Activos Fijos

Anlisis y casos prcticos de la NIC 16: Propiedades, Planta y Equipo

Activos Fijos Relacin con otras NIC

NIC 17
Arrenda ientos

NIC 18
Ingresos Ordinarios

NIC 16

NIC !3
Costos de Pr"sta os

NIC 36
Deterioro del Valor de los Activos

NIC 40
Propiedades de Inversin

Activos Fijos Reconocimiento como Activo

a# a# $ea $ea pro%a%le pro%a%le la la o%tencin o%tencin de de %ene&icios %ene&icios &'t'ros &'t'ros por por la la entidad entidad (l (l valor valor del del activo activo en en c'estin c'estin sea sea valorado valorado con con &ia%ilidad &ia%ilidad )os )os rep'estos rep'estos *'e *'e sean sean ii portantes portantes para para la la 'tili+acin 'tili+acin del del activo, activo, de%en de%en ser ser per per anentes anentes 'tili+ados 'tili+ados por por .s .s de de 'n 'n periodo, periodo, si si no no de%en de%en ser ser conta%ili+ados conta%ili+ados de de ac'erdo ac'erdo a a NIC NIC !/ !/ Inventarios Inventarios

%# %#

c# c#

Activos 4i0os 5econoci iento co o Activo

)a )a NIC NIC 16 16 no no esta%lece esta%lece la la 'nidad 'nidad de de edicin edicin para para propsitos propsitos de de reconoci reconoci iento, iento, por por e0e e0e plo plo no no dice dice en en *'" *'" consiste consiste 'na 'na partida partida de de propiedades, propiedades, planta planta - e*'ipo1 e*'ipo1 Por Por ello, ello, se se re*'iere re*'iere la la reali+acin reali+acin de de 0'icios 0'icios para para aplicar aplicar los los criterios criterios de de reconoci reconoci iento iento a a las las circ'nstancias circ'nstancias espec2&icas espec2&icas de de la la entidad1 entidad1 Podr2a Podr2a ser ser apropiado apropiado agregar agregar partidas partidas *'e *'e individ'al individ'al ente ente son son poco poco signi&icativas, signi&icativas, tales tales co co o o oldes, oldes, 3erra 3erra ientas ientas - tro*'eles, tro*'eles, - aplicar aplicar los los criterios criterios pertinentes pertinentes a a los los valores valores totales totales de de las las is is as1 as1

Activos 4i0os Costos Iniciales

Alg'nos Alg'nos ele ele entos entos de de propiedades, propiedades, planta planta - e*'ipo e*'ipo p'eden p'eden ser ser ad*'iridos ad*'iridos por por ra+ones ra+ones de de seg'ridad seg'ridad o o de de 2ndole 2ndole edioa edioa %iental1 %iental1 A'n*'e A'n*'e la la ad*'isicin ad*'isicin de de ese ese tipo tipo de de propiedades, propiedades, planta planta - e*'ipo e*'ipo no no incre incre ente ente los los %ene&icios %ene&icios econ econ icos icos *'e *'e proporcionan proporcionan las las partidas partidas de de propiedades, propiedades, planta planta - e*'ipo e*'ipo e6istentes, e6istentes, p'ede p'ede ser ser necesaria necesaria para para *'e *'e la la entidad entidad logre logre o%tener o%tener los los %ene&icios %ene&icios econ econ icos icos derivados derivados del del resto resto de de los los activos1 activos1 Dic3os Dic3os ele ele entos entos de de propiedades, propiedades, planta planta - e*'ipo e*'ipo c' c' plen plen las las condiciones condiciones para para s' s' reconoci reconoci iento iento co co o o activos activos por*'e por*'e per per iten iten a a la la entidad entidad o%tener o%tener %ene&icios %ene&icios econ econ icos icos adicionales adicionales del del resto resto de de s's s's activos, activos, respecto respecto a a los los *'e *'e 3'%iera 3'%iera o%tenido o%tenido si si no no los los 3'%iera 3'%iera ad*'irido1 ad*'irido1

Activos 4i0os Costos Iniciales

(l (l costo costo de de los los ele ele entos entos de de propiedades, propiedades, planta planta - e*'ipo e*'ipo co co prende/ prende/ 7a# 7a# $' $' precio precio de de ad*'isicin, ad*'isicin, incl'idos incl'idos los los aranceles aranceles de de ii portacin portacin los los ii p'estos p'estos indirectos indirectos no no rec'pera%les rec'pera%les *'e *'e recaigan recaigan so%re so%re la la ad*'isicin, ad*'isicin, desp'"s desp'"s de de ded'cir ded'cir c'al*'ier c'al*'ier desc'ento desc'ento o o re%a0a re%a0a del del precio1 precio1 7%# 7%# 8odos 8odos los los costos costos directa directa ente ente atri%'i%les atri%'i%les a a la la '%icacin '%icacin del del activo activo en en el el l'gar l'gar - en en las las condiciones condiciones necesarias necesarias para para *'e *'e p'eda p'eda operar operar de de la la &or &or a a prevista prevista por por la la gerencia1 gerencia1 7c# 7c# )a )a esti esti acin acin inicial inicial de de los los costos costos de de des des antela antela iento iento - retiro retiro del del ele ele ento, ento, as2 as2 co co o o la la re3a%ilitacin re3a%ilitacin del del l'gar l'gar so%re so%re el el *'e *'e se se asienta, asienta, la la o%ligacin o%ligacin en en *'e *'e inc'rre inc'rre 'na 'na entidad entidad c'ando c'ando ad*'iere ad*'iere el el ele ele ento ento o o co co o o consec'encia consec'encia de de 3a%er 3a%er 'tili+ado 'tili+ado dic3o dic3o ele ele ento ento d'rante d'rante 'n 'n deter deter inado inado periodo, periodo, con con propsitos propsitos distintos distintos al al de de

Activos 4i0os Costos Iniciales

Por Por ejemplo, ejemplo, 'na 'na ind'stria ind'stria *'2 *'2 ica ica p'ede p'ede tener tener *'e *'e instalar instalar n'evos n'evos procesos procesos de de &a%ricacin &a%ricacin para para c' c' plir plir con con la la nor nor ativa ativa edioa edioa %iental %iental relativa relativa a a la la prod'ccin prod'ccin - al al acena acena iento iento de de prod'ctos prod'ctos *'2 *'2 icos, icos, reconociendo reconociendo entonces entonces co co o o parte parte de de propiedades, propiedades, planta planta - e*'ipo e*'ipo las las e0oras e0oras e&ect'adas e&ect'adas en en la la planta, planta, en en la la edida edida *'e *'e sean sean rec'pera%les, rec'pera%les, p'esto p'esto *'e *'e sin sin ellas ellas la la entidad entidad *'edar2a *'edar2a in3a%ilitada in3a%ilitada para para prod'cir prod'cir - vender vender esos esos prod'ctos prod'ctos *'2 *'2 icos1 icos1 No No o%stante, o%stante, el el ii porte porte en en li%ros li%ros res'ltante res'ltante de de tales tales activos activos otros otros relacionados relacionados con con ellos ellos se se revisar. revisar. para para co co pro%ar pro%ar la la e6istencia e6istencia de de deterioro deterioro del del valor, valor, de de ac'erdo ac'erdo con con la la NIC NIC 36 36 Deterioro Deterioro del del Valor Valor de de los los Activos. Activos.

Activos Fijos Costos Posteriores

a# No se reconocer.n los i portes por

anteni iento diario1

%# Para reconocer costos posteriores se de%e c' plir con las e6igencias encionadas anterior ente de reconoci iento1 c# 8odo ele ento de propiedades, planta - e*'ipo, *'e c' pla las condiciones para ser reconocido co o 'n activo, se valorar. por s' costo1

Activos Fijos Costos no reconocidos como parte del activo

a# 9astos de apert'ra de 'na n'eva instalacin prod'ctiva %# 9astos de introd'ccin de 'n n'evo prod'cto o servicio 7p'%licidad o pro ociones#1 c# 9astos de apert'ra de 'na n'eva locali+acin del negocio1 d# 9astos de ad inistracin1

Activos 4i0os Per 'ta

Alg'nos Alg'nos ele ele entos entos de de propiedades, propiedades, planta planta - e*'ipo e*'ipo p'eden p'eden 3a%er 3a%er sido sido ad*'iridos ad*'iridos a a ca ca %io %io de de 'no 'no o o varios varios activos activos no no onetarios, onetarios, o o de de 'na 'na co co %inacin %inacin de de activos activos onetarios onetarios - no no onetarios1 onetarios1 (l (l costo costo de de dic3o dic3o ele ele ento ento de de propiedades, propiedades, planta planta - e*'ipo e*'ipo se se edir. edir. por por s' s' valor valor ra+ona%le, ra+ona%le, a a enos enos *'e *'e 7a# 7a# la la transaccin transaccin de de interca interca %io %io no no tenga tenga car.cter car.cter co co ercial, ercial, o o 7%# 7%# no no p'eda p'eda edirse edirse con con &ia%ilidad &ia%ilidad el el valor valor ra+ona%le ra+ona%le del del activo activo reci%ido reci%ido ni ni el el del del activo activo entregado1 entregado1

(:(5CICIO
DA8O$

;na ;na e e presa presa co co pra pra el el ! ! de de enero enero del del !00< !00< 'na 'na a*'inaria, a*'inaria, inc'rriendo inc'rriendo en en los los sig'ientes sig'ientes costos costos - gastos gastos d'rante d'rante enero enero &e%rero &e%rero *'e *'e se se detallan detallan en en la la sig'iente sig'iente diapositiva1 diapositiva1 (n (n %ase %ase a a los los datos datos presentados, presentados, deter deter ine ine el el costo costo total total capitali+a%le capitali+a%le del del activo activo de de ac'erdo ac'erdo a a la la NIC NIC 161 161

(:(5CICIO
DA8O$
1. Costo de la a*'inaria seg=n &act'ra del proveedor1 > 300,000 3,?00 4,000 10,000 1!,000 1?,000 1,000 6,000 2. Via0e de varios e pleados *'e &'eron a 'na de ostracin del &a%ricante para ver &'ncionando la .*'ina1 3. $eg'ridad contratada para *'e vigile el sitio donde se enc'entra, entre otras .*'inas, la *'e se co pr1 4. Pagos 3ec3os al al ac"n del p'erto por de ora0e en la nacionali+acin 7la de ora se de%e a 'n error ad inistrativo, caso &ort'ito#1 5. Pagos a la co pa@2a de transporte para llevar a la .*'ina a la planta desde el proveedor1 6. Pagos 3ec3os al proveedor para el onta0e de la .*'ina . C'rso %reve de entrena iento pagado a cinco operarios para *'e la .*'ina1 ane0en

!. Por la co pra de la a*'inaria se o%tiene 'n %ene&icio &iscal *'e pro 'eve las n'evas inversiones en %ienes de capital, *'e es el !A del precio de la &act'ra - es ded'ci%le 3asta el seg'ndo a@o desp'"s de s' ad*'isicin1 "otal

351#5$$

(:(5CICIO
$O);CICN

Acorde Acorde con con la la NIC NIC 16, 16, los los costos costos - gastos gastos *'e *'e &or &or an an parte parte del del Activo Activo 4i0o 4i0o son son el el costo costo de de ad*'isicin ad*'isicin 7co 7co pra# pra# de de la la a*'inaria, a*'inaria, por por >300,000B >300,000B el el transporte transporte desde desde el el proveedor proveedor a a la la planta, planta, por por >1!,000B >1!,000B - el el onta0e onta0e de de la la .*'ina, .*'ina, *'e *'e asciende asciende a a >1?,0001 >1?,0001 (l (l costo costo total total capitali+a%le capitali+a%le del del activo activo es es de de >3!7,0001 >3!7,0001 (l (l resto resto de de conceptos conceptos no no &or &or an an parte parte del del costo costo de de este este Activo Activo 4i0o, 4i0o, ra+n ra+n por por la la c'al c'al de%en de%en cargarse cargarse co co o o gastos gastos del del per2odo per2odo en en el el c'al c'al &'eron &'eron inc'rridos1 inc'rridos1

(:(5CICIO
DA8O$

1. 2. 3. 4. 5. 6. .

;na ;na e e presa presa est. est. instalando instalando 'na 'na n'eva n'eva planta planta en en s' s' .rea .rea de de prod'ccin prod'ccin - 3a 3a inc'rrido inc'rrido en en los los sig'ientes sig'ientes costos/ costos/
Costo de la planta seg=n &act'ra del proveedor Intereses pagados al proveedor por pago di&erido Despac3o inicial - gastos de anip'lacin Costos de preparacin del sitio donde se '%icar. la planta Cons'ltores 'tili+ados para asesorar en la ad*'isicin Costos de des antela iento esti ados a inc'rrir en 7 a@os P"rdidas operativas antes de la prod'ccin co ercial "otal

> 3,000,000 !00,000 300,000 600,000 400,000 3?0,000 ?00,000 % 5#35$#$$$

Con Con %ase %ase en en esta esta in&or in&or acin, acin, asesore asesore a a la la e e presa presa acerca acerca de de los los costos costos *'e *'e p'eden p'eden ser ser capitali+ados capitali+ados en en concordancia concordancia con con la la NIC NIC

(:(5CICIO
$O);CICN

$eg=n $eg=n la la NIC NIC 16 16 - la la NIC NIC !3 !3 7as' 7as' iendo iendo *'e *'e c' c' ple ple las las condiciones condiciones de de activo activo apto#, apto#, todos todos los los otros otros costos costos p'eden p'eden ser ser capitali+ados, capitali+ados, a a e6cepcin e6cepcin de de las las p"rdidas p"rdidas operativas operativas antes antes de de la la prod'ccin prod'ccin co co ercial, ercial, *'e *'e ascienden ascienden a a >4,8?0,0001 >4,8?0,0001 )as )as p"rdidas p"rdidas operativas operativas antes antes de de la la prod'ccin prod'ccin co co ercial, ercial, no no se se consideran consideran co co o o costos costos directa directa ente ente atri%'i%les, atri%'i%les, - por por tanto, tanto, no no p'eden p'eden ser ser capitali+ados, capitali+ados, de%en de%en ser ser registradas registradas co co o o gastos gastos en en el el periodo periodo en en el el *'e *'e &'eron &'eron inc'rridos1 inc'rridos1

(:(5CICIO
DA8O$

Cierta Cierta co co pa@2a pa@2a ad*'iri ad*'iri 'n 'n transporte transporte para para ca ca inos inos pesados pesados a a 'n 'n costo costo de de ><0,000 ><0,000 7sin 7sin 'n 'n detalle detalle del del costo costo de de s's s's co co ponentes#1 ponentes#1 $' $' per2odo per2odo de de vida vida =til =til esti esti ado ado es es de de die+ die+ a@os1 a@os1 Al Al &inal &inal del del se6to se6to a@o a@o s' s' otor otor re*'er2a re*'er2a ser ser ree ree pla+ado pla+ado de%ido de%ido a a *'e *'e 'n 'n anteni anteni iento iento adicional adicional no no res'lta%a res'lta%a econ econ ico ico por por el el tie tie po po *'e *'e lo lo tendr2a tendr2a &'era &'era de de servicio1 servicio1

(:(5CICIO
DA8O$

(l (l resto resto del del ve32c'lo ve32c'lo se se enc'entra enc'entra en en %'enas %'enas condiciones condiciones - se se esti esti a a *'e *'e podr2a podr2a d'rar d'rar para para los los pr6i pr6i os os c'atro c'atro a@os1 a@os1 (l (l costo costo de de 'n 'n n'evo n'evo otor otor es es de de >40,0001 >40,0001 4rente 4rente a a este este escenario, escenario, deter deter inar inar si si el el costo costo del del n'evo n'evo otor otor de%e de%e ser ser reconocido reconocido co co o o 'n 'n activo, activo, - de de ser ser as2, as2, Dc'.l Dc'.l de%er2a de%er2a ser ser el el trata trata iento iento conta%le conta%le pertinenteE pertinenteE

(:(5CICIO
$O);CICN

$a%e $a%e os os *'e *'e el el n'evo n'evo otor otor prod'cir. prod'cir. %ene&icios %ene&icios econ econ icos icos a a la la e e presa presa - s' s' costo costo es es c'anti&ica%le c'anti&ica%le 7*'e 7*'e se se p'ede p'ede edir edir &ia%le &ia%le ente#1 ente#1 Por Por lo lo tanto, tanto, este este %ien %ien de%er2a de%er2a ser ser registrado registrado co co o o 'n 'n activo1 activo1 )a )a &act'ra &act'ra original original del del ve32c'lo ve32c'lo no no especi&ica especi&ica el el valor valor del del otor, otor, sin sin e e %argo, %argo, de de ac'erdo ac'erdo a a la la NIC NIC 16, 16, el el costo costo del del ree ree pla+o pla+o 7costo 7costo de de reposicin# reposicin# p'ede p'ede servir servir co co o o 'n 'n indicador indicador 77 ediante ediante valor valor presente presente o o desc'ento# desc'ento# de de s' s' pro%a%le pro%a%le costo costo 3ace 3ace seis seis a@os1 a@os1 $i $i 'na 'na tasa tasa apropiada apropiada de de desc'ento desc'ento es es ?A ?A por por a@o, a@o, el el valor valor descontado descontado seis seis a@os a@os atr.s atr.s ser2a/ ser2a/ $6 $40,000 $40,000 x x (( ! ! 0.0"# 0.0"#$6 % % $&',(4'. $&',(4'.

(:(5CICIO
$O);CICN

De De ac'erdo ac'erdo con con la la NIC NIC 16, 16, este este valor valor podr2a podr2a ser ser eli eli inado inado de de los los )i%ros1 )i%ros1 (l (l costo costo del del n'evo n'evo otor, otor, >40,000, >40,000, ser2a ser2a registrado registrado co co o o activo, activo, res'ltando res'ltando 'n 'n n'evo n'evo Costo Costo Fistrico Fistrico de de >100,1?1 >100,1?1 7><0,000 7><0,000 GG >!<,84< >!<,84< H H >40,000#1 >40,000#1 )a )a depreciacin depreciacin ac' ac' 'lada 'lada al al &inal &inal del del se6to se6to a@o a@o asciende asciende a a >?4,000 >?4,000 I7><0,000 I7><0,000 JJ 10 10 a@os# a@os# 6 66 6 a@os#K1 a@os#K1 (n (n consec'encia, consec'encia, el el Valor Valor seg=n seg=n )i%ros )i%ros de de este este activo activo es es de de >46,1?11 >46,1?11

(:(5CICIO
$O);CICN
C&entas Depreciacin Ac' 'lada Activo 4i0o Activo 4i0o Lancos 'e(e !<,84< 40,000 40,000 )a(er !<,84<

(n (n pri pri er er l'gar, l'gar, da da os os de de %a0a %a0a a a la la porcin porcin del del activo activo *'e *'e corresponde corresponde al al otor otor vie0o, vie0o, *'e *'e esti esti a a os os en en >!<,84< >!<,84< ediante ediante desc'ento1 desc'ento1 Pode Pode os os as' as' ir ir *'e *'e este este otor otor 3a 3a &inali+ado &inali+ado s' s' vida vida =til, =til, ra+n ra+n por por la la c'al c'al lo lo acredita acredita os os de de la la c'enta c'enta Activo Activo 4i0o 4i0o 7correspondiente 7correspondiente al al transporte transporte para para ca ca inos inos pesados# pesados# - de%ita de%ita os os la la respectiva respectiva c'enta c'enta de de Depreciacin Depreciacin Ac' Ac' 'lada 'lada 7por*'e 7por*'e -a -a reconoci reconoci os os previa previa ente ente el el desgaste desgaste del del otor otor ediante ediante el el 9asto 9asto por por Depreciacin#1 Depreciacin#1

(:(5CICIO
$O);CICN

Adicional otor Adicional ente, ente, registra registra os os la la co co pra pra del del n'evo n'evo otor ediante ediante 'n 'n d"%ito d"%ito a a Activo Activo 4i0o 4i0o - 'n 'n cr"dito cr"dito a a Lancos1 Lancos1 (l (l n'evo n'evo Valor Valor seg=n seg=n )i%ros )i%ros de de este este activo, activo, o o sea, sea, los los >46,1?1, >46,1?1, de%er. de%er. depreciarse depreciarse d'rante d'rante los los c'atro c'atro a@os a@os restantes restantes 7*'e 7*'e es es la la vida vida =til =til del del activo activo en en con0'nto#1 con0'nto#1

(:(5CICIO
DA8O$

Cierta Cierta e e presa presa interca interca %ia %ia 'n 'n ca ca in in color color a+'l, a+'l, arca arca Nissan Nissan con con capacidad capacidad de de ? ? toneladas toneladas con con 'n 'n Costo Costo Fistrico Fistrico de de >60,000 >60,000 - Depreciacin Depreciacin Ac' Ac' 'lada 'lada de de >!4,000 >!4,000 7Valor 7Valor seg=n seg=n )i%ros/ )i%ros/ >36,000#, >36,000#, por por 'n 'n ca ca in in %lanco %lanco arca arca Fino Fino con con capacidad capacidad de de 6 6 toneladas1 toneladas1 (ste (ste ca ca in in esta%a esta%a siendo siendo vendido vendido en en >7?,0001 >7?,0001 )a )a e e presa presa entreg entreg ade ade .s .s >3?,0001 >3?,0001 5ealice 5ealice el el registro registro conta%le conta%le correspondiente correspondiente a a esta esta per per 'ta 'ta de de activo1 activo1

(:(5CICIO
$O);CICN

(l (l asiento asiento conta%le conta%le pertinente pertinente de%er. de%er. reconocer reconocer la la salida salida del del activo activo antig'o, antig'o, - la la entrada entrada del del n'evo1 n'evo1 8a 8a %i"n %i"n de%er. de%er. reconocerse reconocerse la la salida salida 7entrada# 7entrada# de de e&ectivo e&ectivo o o alg=n alg=n e*'ivalente, e*'ivalente, ade ade .s .s de de alg'na alg'na ganancia ganancia 7o 7o p"rdida# p"rdida# en en la la per per 'ta1 'ta1 Para Para este este caso, caso, el el registro registro conta%le conta%le respectivo respectivo ser2a ser2a co co o o el el *'e *'e se se 'estra 'estra a a contin'acin/ contin'acin/

(:(5CICIO
$O);CICN
C&entas Ve32c'los 7Fino# Depreciacin Ac' 'lada Ve32c'los 7Nissan# Ve32c'los 7Nissan# Lancos ;tilidad en Per 'ta de Activos 'e(e 7?,000 !4,000 )a(er

60,000 3?,000 4,000

De De esta esta &or &or a, a, los los )i%ros )i%ros de de la la e e presa presa re&le0ar.n re&le0ar.n la la ad*'isicin ad*'isicin del del n'evo n'evo activo, activo, as2 as2 co co o o la la disposicin disposicin del del anterior, anterior, el el respectivo respectivo dese dese %olso %olso de de (&ectivo (&ectivo 7o 7o e*'ivalentes#, e*'ivalentes#, - ade ade .s, .s, se se esta%lece esta%lece la la 'tilidad 'tilidad 7o 7o p"rdida# p"rdida# de de la la operacin1 operacin1

Activos Fijos *+todos

M"todo 71# Modelo del Costo M"todo 7!# Modelo de 5eval'acin
a1 %1 c1 5eval'ar reg'lar ente 5eval'ar todos los activos de la (l registro conta%le es/ is a clase

(l costo ser. el precio al contado en la A;M(N8O$ &ec3a de reconoci iento/ )os a' entos de reval'acin N Per 'tas se a%onan/ N Car.cter co ercial o no O I portes 11 A POtro 5es'ltado IntegralQ de &l'0os &'t'ros para l'ego ac' 'larse en el P$'per.vit por 5eval'acinQ N Valori+acin !1 A%ono al res'ltado N Valor ra+ona%le del periodo slo en la N Valor en li%ros del %ien cedido edida *'e "stos reviertan 'na deval'acin reconocida para red'cir la provisin o 'n deterioro en las p"rdidas o ganancias en el pasado1

DI$MIN;CION($ )as dis in'ciones de reeval'acin se de%itan / 11 A POtro 5es'ltado IntegralQ en la edida *'e e6ista 'n e6cedente de reval'acin en el patri onio 7$'per.vit por 5eval'acin# relacionado con ese activo1 !1 De lo contrario, en los res'ltados del periodo1

Activos Fijos *odelo de Reval&acin

(n (n caso caso de de 'na 'na venta venta o o %a0a %a0a de de 'n 'n activo activo reval'ado reval'ado - c'-o c'-o e&ecto e&ecto &'e &'e registrado registrado en en el el patri patri onio, onio, el el s'per.vit s'per.vit de de reeval'acin podr. ser reeval'acin podr. ser trans&erido trans&erido directa directa ente ente a a la la c'enta c'enta ganancias ganancias retenidas retenidas sin sin pasar pasar por por res'ltados1 res'ltados1

Activos Fijos *odelo de Reval&acin

Parte Parte del del s'per.vit s'per.vit podr2a podr2a trans&erirse trans&erirse a a edida edida *'e *'e el el activo activo &'era &'era 'tili+ado 'tili+ado por por la la entidad1 entidad1 (n (n ese ese caso, caso, el el ii porte porte del del s'per.vit s'per.vit trans&erido trans&erido ser2a ser2a ig'al ig'al a a la la di&erencia di&erencia entre entre la la depreciacin depreciacin calc'lada calc'lada seg=n seg=n el el valor valor reval'ado reval'ado del del activo activo la la calc'lada calc'lada seg=n seg=n s' s' costo costo original1 original1 )as )as trans&erencias trans&erencias desde desde las las c'entas c'entas de de s'per.vit s'per.vit de de reval'acin reval'acin a a 5es'ltados 5es'ltados Ac' Ac' 'lados 'lados no no pasar.n pasar.n por por el el res'ltado res'ltado del del periodo1 periodo1 )os )os e&ectos e&ectos de de la la reval'acin reval'acin de de propiedades, propiedades, planta planta e*'ipo, e*'ipo, so%re so%re los los ii p'estos p'estos so%re so%re las las ganancias, ganancias, si si los los 3'%iere, 3'%iere, se se conta%ili+ar.n conta%ili+ar.n - revelar.n revelar.n de de ac'erdo ac'erdo con con la la NIC NIC 1! 1! II p'esto p'esto a a las las 9anancias1 9anancias1

Activos Fijos 'epreciacin

a# (l onto deprecia%le se deter ina desp'"s de ded'cir el valor resid'al al &inal de la vida =til %# $e revisan al enos 'na ve+ al a@o/

11 vida =til !1 valor resid'al 31 "todo de depreciacin a# C'ando 'no de los co ponentes de activos &i0os con 'n costo signi&icativo en relacin al costo total del 2te se depreciara de &or a separada1

Activos Fijos Factores para determinacin de la ,ida -til

a# ;so esti a%le por la capacidad o dese pe@o &2sico esperado del activoB %# Desgaste &2sico esperadoB c# O%solescencia t"cnica o co ercialB -, d# )os li ites legales - restricciones si ilares so%re el 'so del activo1

Activos Fijos *+todos de 'epreciacin

$e $e de&inen de&inen tres tres "todos "todos para para distri%'ir distri%'ir de de anera anera siste siste .tica .tica el el ii porte porte deprecia%le deprecia%le de de 'n 'n activo, activo, as2 as2 tene tene os/ os/ M"todo )ineal Cargo Cargo constante constante a a trav"s trav"s de de s' s' vida vida =til1 =til1 M"todo Decreciente (n (n &'ncin &'ncin del del saldo saldo del del 2te 2te dar. dar. l'gar l'gar a a 'n 'n cargo cargo *'e *'e ira ira dis dis in'-endo in'-endo a a lo lo largo largo de de s' s' vida vida =til1 =til1 M"todo de ;nidades de Prod'ccin (n (n &'ncin &'ncin de de la la prod'ccin prod'ccin de de la la vida vida esperada1 esperada1

(:(5CICIO
DA8O$

;na ;na co co pa@2a pa@2a tiene tiene 'n 'n edi&icio edi&icio clasi&icado clasi&icado co co o o Activo Activo 4i0o, 4i0o, s' s' costo costo de de ad*'isicin ad*'isicin de de >?00,000 >?00,000 - s' s' Depreciacin Depreciacin Ac' Ac' 'lada 'lada al al cierre cierre del del e0ercicio e0ercicio es es de de >100,0001 >100,0001 No No e6isten e6isten indicios indicios de de *'e *'e el el valor valor del del activo activo se se 3a-a 3a-a deteriorado1 deteriorado1 (l (l valor valor de de ercado ercado act'al act'al del del edi&icio edi&icio es es de de >4?0,0001 >4?0,0001 Act'al Act'al ente ente el el edi&icio edi&icio tiene tiene 4 4 a@os1 a@os1

(:(5CICIO
DA8O$

Calc'le Calc'le el el valor valor a a presentar presentar del del Activo Activo 4i0o 4i0o en en el el (stado (stado de de $it'acin $it'acin 4inanciera 4inanciera con con los los dos dos "todos "todos 7costo 7costo - reval'acin# reval'acin# - c'.l c'.l ser2a ser2a el el 9asto 9asto por por Depreciacin Depreciacin del del sig'iente sig'iente a@o a@o de de ac'erdo ac'erdo a a cada cada "todo "todo 7el 7el "todo "todo e e pleado pleado es es el el de de )2nea )2nea 5ecta#1 5ecta#1

(:(5CICIO
$O);CICN

(l (l Valor Valor seg=n seg=n )i%ros )i%ros al al &inal &inal del del c'arto c'arto a@o a@o asciende asciende a a >400,000 >400,000 7>?00,000 7>?00,000 GG >100,000#1 >100,000#1 Rste Rste ser2a ser2a el el valor valor a a presentarse presentarse en en el el (stado (stado de de $it'acin $it'acin 4inanciera1 4inanciera1 Con Con el el M"todo M"todo de de 5eval'acin, 5eval'acin, la la co co pa@2a pa@2a de%er. de%er. a0'star a0'star el el Valor Valor seg=n seg=n )i%ros )i%ros al al Valor Valor 5a+ona%le 5a+ona%le 7tasacin# 7tasacin# *'e, *'e, en en ese ese o o ento, ento, asciende asciende a a >4?0,0001 >4?0,0001

(:(5CICIO
$O);CICN

As' As' iendo iendo *'e *'e la la co co pa@2a pa@2a tiene tiene co co o o Pol2tica Pol2tica Conta%le Conta%le el el Modelo Modelo de de 5eval'acin, 5eval'acin, el el a0'ste a0'ste en en el el valor valor de de este este activo activo de%er. de%er. reali+arse reali+arse en en POtro POtro 5es'ltado 5es'ltado IntegralQ IntegralQ - l'ego l'ego trans&erirse trans&erirse a a 'na 'na c'enta c'enta patri patri onial onial deno deno inada inada P$'per.vit P$'per.vit de de 5eval'acinQ 5eval'acinQ 7as' 7as' iendo iendo *'e *'e no no e6isten e6isten provisiones provisiones por por p"rdidas p"rdidas por por deterioros deterioros en en dic3o dic3o edi&icio#1 edi&icio#1 (l (l onto onto del del a0'ste a0'ste es es de de >?0,0001 >?0,0001

(:(5CICIO
$O);CICN

(l (l asiento asiento para para a0'star a0'star el el saldo saldo del del edi&icio edi&icio a a s' s' valor valor ra+ona%le ra+ona%le ser2a/ ser2a/

C&entas (di&icios O5I/ 9anancia por reval'acin de Propiedades

'e(e )a(er ?0,000 ?0,000

$(9M(N8O D() 4O5MA8O D( )A NIC 1

?01000

3?1067

1?61317

(:(5CICIO
$O);CICN

Al Al o o ento ento de de saldar saldar las las c'entas c'entas del del ingresos ingresos - gastos gastos del del (stado (stado de de 5es'ltado 5es'ltado Integral/ Integral/
C&entas O5I/ 9anancia por reval'acin de Propiedades $'per.vit de 5eval'acin 'e(e )a(er ?0,000 ?0,000

$(9M(N8O D() 4O5MA8O D( )A NIC 1

601!00 <?31700
110!317?0

(:(5CICIO
$O);CICN

(sto (sto *'iere *'iere decir, decir, *'e *'e el el Costo Costo Fistrico Fistrico del del Activo Activo presentar. presentar. 'n 'n saldo saldo por por >??0,000 >??0,000 7>?00,000 7>?00,000 H H >?0,000# >?0,000# - 'na 'na Depreciacin Depreciacin Ac' Ac' 'lada 'lada por por >100,000, >100,000, gener.ndose gener.ndose 'n 'n Valor Valor seg=n seg=n )i%ros )i%ros de de >4?0,000, >4?0,000, *'e *'e es es el el Valor Valor 5a+ona%le 5a+ona%le del del activo1 activo1

(:(5CICIO
$O);CICN

Contin'ando Contin'ando con con los los re*'eri re*'eri ientos ientos del del e0ercicio, e0ercicio, Dc'.l Dc'.l ser2a ser2a la la depreciacin depreciacin del del sig'iente sig'iente a@o a@o de de ac'erdo ac'erdo a a cada cada "todoE "todoE $a%e $a%e os os *'e *'e la la Depreciacin Depreciacin Ac' Ac' 'lada 'lada del del edi&icio edi&icio d'rante d'rante los los c'atro c'atro a@os a@os &'e &'e de de >100,000, >100,000, - *'e *'e "sta "sta se se 3a 3a llevado llevado en en )2nea )2nea 5ecta1 5ecta1 (sto (sto e*'ivale e*'ivale a a >!?,000 >!?,000 an'ales1 an'ales1 As' As' iendo iendo *'e *'e no no 3a3a- valor valor resid'al, resid'al, la la vida vida =til =til ser2a, ser2a, entonces, entonces, !0 !0 a@os a@os 7>?00,000 7>?00,000 JJ >!?,000 >!?,000 por por a@o#1 a@o#1

(:(5CICIO
$O);CICN

De De ac'erdo ac'erdo al al odelo odelo del del Costo, Costo, es es o%vio o%vio *'e *'e el el 9asto 9asto por por Depreciacin Depreciacin an'al an'al asciende asciende a a >!?,0001 >!?,0001 No No o%stante, o%stante, de de ac'erdo ac'erdo al al M"todo M"todo de de 5eval'acin, 5eval'acin, el el onto onto deprecia%le deprecia%le asciende asciende >4?0,000, >4?0,000, - "ste "ste es es divisi%le divisi%le para para el el n= n= ero ero de de a@os a@os restantes restantes en en la la vida vida =til =til esti esti ada ada del del activo1 activo1 Para Para este este caso, caso, calc'la calc'la os os *'e *'e la la vida vida =til =til esti esti ada ada del del activo activo es es de de !0 !0 a@os, a@os, sa%e sa%e os os *'e *'e 3an 3an transc'rrido transc'rrido 4 4 a@os, a@os, por por lo lo c'al, c'al, este este edi&icio edi&icio tiene tiene 16 16 a@os a@os de de vida vida =til =til restante1 restante1

(:(5CICIO
$O);CICN

(n (n consec'encia, consec'encia, el el 9asto 9asto por por Depreciacin Depreciacin en en el el sig'iente sig'iente a@o a@o con con este este "todo "todo es es de de >!8,1!?1 >!8,1!?1 Ntese Ntese *'e *'e en en este este caso, caso, el el Modelo Modelo de de 5eval'acin 5eval'acin origin origin 'n 'n 9asto 9asto por por Depreciacin Depreciacin a-or a-or *'e *'e el el Modelo Modelo de de Costo1 Costo1 (sta (sta di&erencia di&erencia de de >3,1!? >3,1!? 7>!8,1!? 7>!8,1!? GG >!?,000# >!?,000# es, es, en en realidad, realidad, la la depreciacin depreciacin an'al an'al del del onto onto adicional adicional reval'ado reval'ado 7>?0,000 7>?0,000 JJ 16 16 a@os#1 a@os#1

Activos Fijos 'eterioro de ,alor

a# (val'ar, en cada &ec3a de %alance, los indicadores de deterioro de la PP( %# $i 3a- indicadores, eval'ar el onto rec'pera%le 7el a-or entre precio neto de venta - valor en 'so1 c# $i el onto rec'pera%le S valor en li%ros, reconocer 'na p"rdida por deterioro1 d# 5econocer la p"rdida por deterioro co o 'n gasto in ediata ente 11 e6cepto en caso *'e est" registrado a 'n onto reval'ado 7tratarlo co o 'na dis in'cin en la reval'acin, sie pre *'e no e6ceda el onto *'e se antenga en la reserva de reval'acin# !1 'tili+ar el Pn'evoQ onto en li%ros para calc'lar la depreciacin &'t'ra e# 5e&erirse a la NIC 36 para calc'lar la p"rdida por deterioro1

Activos Fijos .ajas

P"rdida o 9anancia por La0a

Valor *'e se o%tenga por la desapropiacin T Valor en )i%ros

a# $e dar. de %a0a 'n 2te

de propiedades, planta - e*'ipos c'ando/

11 )a entidad lo vendaB !1 )a entidad no espere o%tener %ene&icios econ icos &'t'ros %# )a ganancia o p"rdida de la %a0a se reconocer. en el res'ltado del periodo1 )as ganancias se clasi&ican co o ingresos de operacin1 c# Para deter inar la &ec3a de retiro aplicar la NIC 18 Ingresos Ordinarios - NIC 17 en caso de Arrenda ientos1

/0/RCICI1
DA8O$
Fec2a de Ad3&isicin de la *a3&inaria4 3 de (nero de !00< '/./ Ma*'inaria (&ectivo 9asto por Mantencin (&ectivo 1?100 1?100 10,?00 10,?00 )A./R

/0/RCICI1
DA8O$
Al cierre del 2$$5

Valor del Activo Vida Util Depreciacin An'al

10,?00 !0 a@os ?!?

Conta%ilice Conta%ilice la la reval'acin reval'acin de de la la a*'inaria a*'inaria al al cierre cierre del del !00<1 !00<1

9asto por Depreciacin P"rdidas por Deterioro ,alor en 6i(ros del Activo

10,?00 7?!?# 7?0# 5#525 5#5 5

Valor L'rs.til Revalori7acin

13,000

3#$25 3#$ 5

/0/RCICI1
$O);CICN

D(L( Ma*'inaria 3,0!? O5I/ 9an1 por reval'acin de Propiedades D(L(

O5I/ 9an1 por reval'acin de Propiedades

FAL(5

3,0!? FAL(5

3,0!? 3,0!?

$'per.vit por 5eval'acin

Activos Fijos Caso Pr8ctico4 Reval&acin de Activos

DA8O$
Al cierre del 2$1$

9asto por Depreciacin P"rdidas por Deterioro ,alor en 6i(ros del Activo

13,000 7684# 7?0# 12#266 12#316

Conta%ilice Conta%ilice la la 7deval'acin# 7deval'acin# a*'inaria a*'inaria al al !0101 !0101

reval'acin reval'acin de la de la cierre cierre del del

Valor de Mercado Revalori7acin

<,?00

;2#!16 92# 66:

/0/RCICI1
$O);CICN

D(L( O5I/ P"rd1 por reval'acin de Propiedades Ma*'inaria !,816

FAL(5

!,816 D(L( FAL(5

$'per.vit por 5eval'acin O5I/ P"rd1 por reval'acin de Propiedades

!,816 !,816

(:(5CICIO
DA8O$

Cierta Cierta entidad entidad posee posee 'n 'n activo activo *'e *'e lo lo 3a 3a estado estado valorando valorando %a0o %a0o el el M"todo M"todo de de 5eval'acin1 5eval'acin1 Al Al &inal &inal del del a@o a@o este este activo activo posee posee 'n 'n costo costo 3istrico 3istrico de de >400,000, >400,000, con con 'na 'na depreciacin depreciacin ac' ac' 'lada 'lada de de >1!0,000 >1!0,000 7-a 7-a a0'stada# a0'stada# - 'na 'na provisin provisin por por deterioro deterioro en en el el valor valor de de >10,0001 >10,0001 Por Por lo lo tanto, tanto, el el activo activo tiene tiene 'n 'n Valor Valor seg=n seg=n )i%ros )i%ros de de >!60,0001 >!60,0001

(:(5CICIO
DA8O$

Al Al reali+ar reali+ar la la tasacin tasacin del del activo, activo, se se esta%lece esta%lece *'e *'e "ste "ste tiene tiene 'n 'n valor valor de de ercado ercado de de >!<0,000, >!<0,000, - se se as' as' e e de de *'e *'e no no 3a3aindicios indicios de de deterioro deterioro por por lo lo *'e *'e no no 3a%r. 3a%r. *'e *'e eval'ar eval'ar s' s' Valor Valor 5ec'pera%le1 5ec'pera%le1 5ealice 5ealice los los asientos asientos conta%les conta%les pertinentes pertinentes al al &inal &inal de de dic3o dic3o a@o1 a@o1

(:(5CICIO
$O);CICN

)os )os antecedentes antecedentes del del e0ercicio e0ercicio indican indican *'e *'e este este activo activo &'e &'e deval'ado deval'ado previa previa ente, ente, pero pero al al &inal &inal del del a@o a@o en en c'estin, c'estin, al al parecer, parecer, se se 3a 3a reval'ado1 reval'ado1 C'ando C'ando los los activos activos a' a' entan entan de de valor, valor, se se de%e de%e reconocer reconocer s' s' e&ecto e&ecto en en los los (stados (stados 4inancieros1 4inancieros1

(:(5CICIO
$O);CICN

Por Por lo lo tanto tanto de%ere de%ere os os a0'star a0'star el el Valor Valor seg=n seg=n )i%ros )i%ros 7neto# 7neto# del del activo activo de de >!60,000 >!60,000 a a >!<0,0001 >!<0,0001 Co Co o o e6iste e6iste 'na 'na provisin provisin por por deterioro deterioro 7o 7o deval'acin# deval'acin# del del activo, activo, seg=n seg=n la la NIC NIC 16, 16, 3a%r. 3a%r. *'e *'e reversar reversar pri pri ero ero este este onto onto 7reconociendo 7reconociendo la la respectiva respectiva ganancia ganancia en en contraparte# contraparte# la la di&erencia di&erencia registrarla registrarla co co o o POtro POtro 5es'ltado 5es'ltado IntegralQ IntegralQ para para posterior posterior ente ente ac' ac' 'lar 'lar dic3o dic3o e6cedente e6cedente en en el el Patri Patri onio onio co co o o 7s'per.vit# 7s'per.vit# de de reval'acin1 reval'acin1

(:(5CICIO
$O);CICN

(n (n leng'a0e leng'a0e conta%le, conta%le, lo lo anterior anterior se se e6presa e6presa de de la la sig'iente sig'iente &or &or a/ a/
C&entas Activo 4i0o 7Costo Fistrico# Provisin por deterioro en el valor de Activo 4i0o 9anancia por reval'acin de Activo 4i0o O5I/ 9anancia por reval'acin de Activo 4i0o 'e(e !0,000 10,000 )a(er

10,000 !0,000

Activos Fijos Revelacin

a# Lase de

edicin

%# M"todos de depreciacin c# Vidas =tiles o tasas de depreciacin d# Valor %r'to en li%ros - depreciacin ac' 'lada al inicio - al &inal del per2odo

Activos Fijos Revelacin

e# ;na conciliacin al inicio - al &inal del per2odo *'e 11 !1 31 41 ?1 61 'estre /

adiciones retiros ad*'isiciones por co %inaciones de negocio reval'aciones p"rdidas por deterioro 7reconocidas co o gasto - co o patri oni on reversiones de p"rdidas por deterioro 7reconocidas co o ingreso co o patri onio# 71 depreciacin 81 di&erencias en conversin de oneda e6tran0era <1 c'al*'ier otro ovi iento &# $e re*'iere in&or acin co parativa

Activos Fijos Revelacin

$i son ontos reval'ados/ 11 4ec3a de reval'acin !1 $i se 'tili+ 'n tasador independiente 31 )os "todos - pres'nciones signi&icativas aplicados para esti ar los valores ra+ona%les 41 )a edida en *'e los valores ra+ona%les de deter inaron directa ente o se esti aron ?1 (l onto en li%ros de cada clase de PP( reval'ado co o si est'viera registrado %a0o el odelo de costos 61 (l s'per.vit de reval'acin, incl'-endo ovi ientos - restricciones en la distri%'cin del saldo a los accionistas1

Activos 4i0os 5elacin con la Nor ativa 4iscal

)a )a depreciacin depreciacin de de los los activos activos &i0os &i0os se se reali+ar. reali+ar. de de ac'erdo ac'erdo a a la la nat'rale+a nat'rale+a de de los los %ienes, %ienes, a a la la d'racin d'racin de de s' s' vida vida =til =til - la la t"cnica t"cnica conta%le1 conta%le1 Para Para *'e *'e este estegasto gastosea seaded'ci%le, ded'ci%le,no nopodr. podr.s'perar s'perarlos lossig'ientes sig'ientesporcenta0es/ porcenta0es/ 7I# 7I# In In 'e%les 'e%les 7e6cepto 7e6cepto terrenos#, terrenos#, naves, naves, aeronaves, aeronaves, %arca+as %arca+as - si si ilares ilares ?A ?Aan'al1 an'al1 7II# 7II#Instalaciones, Instalaciones, a*'inarias, a*'inarias,e*'ipos e*'ipos- 'e%les 'e%les10A 10Aan'al1 an'al1 7III# 7III#Ve32c'los, Ve32c'los,e*'ipos e*'iposde detransporte transporte-e*'ipo e*'ipoca ca inero inero vil vil!0A !0Aan'al1 an'al1 7IV# 7IV#(*'ipos (*'iposde dec c p'to p'to-so&tVare so&tVare33A 33Aan'al1 an'al1 (n (n caso caso de de *'e *'e los los porcenta0es porcenta0es esta%lecidos esta%lecidos co co o o .6i .6i os os en en este este 5egla 5egla ento ento sean sean s'periores s'periores a a los los calc'lados calc'lados de de ac'erdo ac'erdo a a la la nat'rale+a nat'rale+a de de los los %ienes, %ienes, a a la la d'racin d'racin de de s' s' vida vida =til =til o o la la t"cnica t"cnica conta%le, conta%le, se se aplicar.n aplicar.n "stos "stos=lti =lti os1 os1

"No #asta sa#er, se de#e ta #i$n aplicar. No es su%iciente querer, se de#e ta #i$n hacer&. 'ohann (ol%)an) *on +oethe

Muchas Gracias
)stamos a s* disposici+, e,www.hansen-hol .co ahh.director!hansen-hol .co