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    Plantilla de Liquidacion de Obras

    Cargado por

    Raul Amoroto Alvarado
    Este documento presenta las plantillas para la liquidación técnica y financiera de obras realizadas bajo administración directa o modalidad de contrata. La plantilla para administración directa incluye 37 ítems agrupados en resoluciones, actas, expediente técnico, otros, fotografías, planos y anexos. La plantilla para modalidad de contrata incluye 33 ítems agrupados en las mismas categorías. Ambas plantillas detallan los documentos necesarios para la liquidación y cierre técnico y financiero de obras de construcción.

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    plantilla de liquidacion de obras

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    Raul Amoroto Alvarado
    Este documento presenta las plantillas para la liquidación técnica y financiera de obras realizadas bajo administración directa o modalidad de contrata. La plantilla para administración directa incluye 37 ítems agrupados en resoluciones, actas, expediente técnico, otros, fotografías, planos y anexos. La plantilla para modalidad de contrata incluye 33 ítems agrupados en las mismas categorías. Ambas plantillas detallan los documentos necesarios para la liquidación y cierre técnico y financiero de obras de construcción.

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    PLANTILLA

    POR ADMINISTRACION DIRECTA

    LIQUIDACION TECNICA
    1.
    2.
    3.
    4.
    5.
    6.
    7.
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    10.
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    12.
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    16.
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    22.
    23.

    Proyecto de resolucin (elaborado por el responsable de liquidacin)


    Informe final de liquidacin de obra (elaborado por el liquidador)
    Acta de recepcin de obra.
    Informe final del residente.
    RESOLUCIONES
    Formato Snip.
    Aprobacin del expediente tcnico.
    Modificacin del expediente.
    Resolucin Gerencial del Comit de Recepcin.
    Designacin o contrato del Residente.
    Designacin o contrato del Supervisor.
    Documento de acreditacin de la tenencia legal del terreno. (en caso de edificacin)
    ACTAS
    Entrega de terreno.
    Inicio de obra.
    Finalizacin de obra.
    EXPEDIENTE TCNICO
    Calendario de programacin de ejecucin de obra.
    Memoria descriptiva valorizada partida por partida indicando los metrados de la obra
    ejecutada.
    Presupuesto analtico por objeto de gastos.
    Cuaderno de obra original.
    Libro u hoja de planilla de obreros legalizado. (en forma cronolgica desde su inicio hasta
    su termino de obra)
    Resumen de avance fsico segn el calendario de programacin mensual hasta la
    conclusin de la obra.
    Certificado de control de calidad de acuerdo al expediente.
    Metrados finales de los trabajos programados y ejecutados.
    Valorizacin final de obra.

    OTROS
    24. Resolucin Gerencial de parte de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural en los
    siguientes casos:

    25.
    26.
    27.
    28.
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    31.
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    33.
    34.
    35.
    36.
    37.

    1.
    2.
    3.
    4.

    5.
    6.
    7.
    8.

    Sustento de ampliacin de ejecucin de obra (modificara el contrato mediante


    adenda)

    Sustento de modificacin del presupuesto analtico (modificacin del expediente)

    Sustento de adicionales deductivos.


    Minuta de declaratoria de fbrica cuando se trate de edificaciones.
    MOVIMIENTO DE ALMACEN
    Resumen de movimiento de almacn.
    Kardex y control visible de materiales de almacn (notas de pedido pecosas)
    Inventario final de materiales.
    Acata valorizada y entrega de sobrantes de obra.
    MAQUINARIA
    Parte diario de maquinaria
    Parte diario de combustible
    FOTOGRAFIAS
    Fotografas del proceso de ejecucin de obra. (inicio, intermedio y final)
    PLANOS
    Planos iniciales.
    Planos de replanteo.
    Planos finales.
    ANEXOS
    Expediente tcnico. (Si es por etapas presentar la copia de la etapa que corresponde)
    Adjuntar en CD:
    Expediente de liquidacin tcnica financiera
    Panel fotogrfico en digital (Formato JPG del inicio, intermedio y final, con un mnimo
    de 10 fotografas).
    LIQUIDACIN FINANCIERA
    Informe final datos generales.
    Bases legales.
    Antecedentes presupuestales.
    Liquidacin financiera.
    Gasto financiero final de la obra.
    Estado de ejecucin presupuestal.
    Balance de ejecucin presupuestal.
    Analtico de gastos.
    Balance de comprobacin.
    Conclusiones.
    Recomendaciones.
    Sugerencias.
    Anexo de los comprobantes de pago.

    PLANTILLA
    POR MODALIDAD DE CONTRATA

    LIQUIDACION TECNICA
    1.
    2.
    3.
    4.
    5.

    Proyecto de resolucin (elaborado por el responsable de liquidacin)


    Informe final de liquidacin de obra (elaborado por el liquidador)
    Acta de recepcin de obra.
    Informe final del supervisor.
    Informe final del residente.

    6.
    7.
    8.
    9.
    10.
    11.
    12.
    13.
    14.

    RESOLUCIONES
    Formato SNIP.
    Aprobacin del expediente tcnico.
    Resolucin Gerencial del Comit de Recepcin.
    Modificacin del expediente.
    Contrato de ejecucin de obra.
    Designacin o contrato del Residente.
    Designacin o contrato del Supervisor.
    Documento de acreditacin de la tenencia legal del terreno. (en caso de edificacin)
    Resolucin que otorga la buena Pro.

    ACTAS
    15. Entrega de terreno.
    16. Inicio de obra.
    17. Finalizacin de obra.
    EXPEDIENTE TCNICO
    18. Calendario de programacin de ejecucin de obra.
    19. Memoria descriptiva valorizada partida por partida indicando los metrados de la obra
    ejecutada.
    20. Cuaderno de obra original.
    21. Libro u hoja de planilla de obreros legalizado. (en forma cronolgica desde su inicio hasta
    su termino de obra)
    22. Resumen de avance fsico segn el calendario de programacin mensual hasta la
    conclusin de la obra.
    23. Certificado de control de calidad de acuerdo al expediente.
    24. Metrados finales de los trabajos programados y ejecutados.
    25. Expediente del proceso de convocatoria.
    26. Valorizacin final de obra.

    OTROS
    27. Resolucin Gerencial de parte de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural en los
    siguientes casos:

    Sustento de ampliacin de ejecucin de obra (modificara el contrato mediante


    adenda)

    Sustento de modificacin del presupuesto analtico (modificacin del expediente)

    Sustento de adicionales deductivos.


    28. Minuta de declaratoria de fbrica cuando se trate de edificaciones.
    FOTOGRAFIAS
    29. Fotografas del proceso de ejecucin de obra. (inicio, intermedio y final)
    PLANOS
    30. Planos iniciales.
    31. Planos de replanteo.
    32. Planos finales.
    ANEXOS
    33. Expediente tcnico. (Si es por etapas presentar la etapa que corresponde)
    38. Adjuntar en CD:
    Expediente de liquidacin tcnica financiera
    Panel fotogrfico en digital (Formato JPG del inicio, intermedio y final, con un mnimo
    de 10 fotografas).
    LIQUIDACIN FINANCIERA
    Valor referencial (comit especial de contratacin de obras)
    Carta fianza de fiel cumplimiento.
    Valorizaciones.
    Cuadro de conformidad de pagos al Contratista visados por la unidad Administrativa.
    (logstica)
    5. Comprobantes de pago sustentados sustentado y refrenados con el informe respectivo de
    contabilidad.
    6. Constancia de no adeudos a Essalud o comprobantes de pagos legalizados por aportes
    del contratista al CONAFOVICER, SENCICO, Beneficios sociales de los obreros
    (contratista)
    7. Libro de planillas o copia legalizada.
    8. Declaracin jurada del contratista de no tener reclamos laborales.
    9. Anexo C (resumen de liquidacin financiera de obras por contrata), visados por el contador
    de la empresa.
    10. Habilidad profesional vigente del contador de la empresa contratista.
    1.
    2.
    3.
    4.

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