Informe de Obra

Departamento de Obras Civiles Construccin Civil
CON231 Hormign Armado
Informe n1 visita a obra
Edificio Boulevard Poniente
Profesor:
Sergio Carmona
Integrantes: Jos Contreras 2811072 - 3

Humberto
delgado 2811054 5
Csar Sandoval
201111058 - 7
Ayudantes: Nathalia Montiel
Francisco Sanhueza
Fecha entrega: 07/11/2013
I - Informacin general de la empresa
La constructora Bravo e Izquierdo comienza sus operaciones en el ao 1972,

construyendo principalmente poblaciones y edificios habitacionales entre la IV y VI
regiones. En el ao 1981, asume el desafo de construir el observatorio La Silla, en la IV
regin, expandiendo a partir de esta obra su horizonte hacia el rea industrial y de
infraestructura urbana. Los dos socios principales de la empresa son Luis Bravo
Garretn y Matas Izquierdo Menndez, quienes trabajan con un equipo de ejecutivos
asociados y ms de 100 profesionales distribuidos a lo largo del pas. Con el paso del
tiempo, se han formado a partir de la constructora 11 filiales, las que trabajan en
conjunto con Bravo e Izquierdo a lo largo de Chile.
Empresas asociadas a Constructora Bravo e

Izquierdo:
Empresa Constructora ECBI Ltda.
Inmobiliaria ECBI Ltda.
ECBI Ingeniera Ltda.
Inmobiliaria Bellavista Ltda.
Constructora El Tamarugo Ltda.
Inmobiliaria El Tamarugo Ltda.
Consorcio Vesmil
Consorcio Plaza DV2
Consorcio de Construccin BI - EL Ltda.
Constructora Bravo e Izquierdo DLP Ltda.
Consorcio Plaza de la Ciudadana
Durante 41 aos de operaciones, la empresa ha construido cerca de 1.700.000 m,

repartidos en ms de 250 proyectos de gran envergadura, entre obras inmobiliarias,
educacionales, comerciales, hoteles, salud, culturales y de servicios.
rea de edificacin
Educacional
Comercial y servicios
Oficinas
Civil o industrial
Hoteles
Salud
Concesionado
Habitacional
Superficie construida
[m]
420.095
248.965
110.496
70.103
80.958
65.038
42.691
754.415
Actualmente, la empresa construye varios edificios residenciales en la quinta

regin, edificio Boulevard Poniente, facultad de Bioqumica PUCV, edificio Cumming,
edificio Papudo, edificios Boulevard del Sol 1 y 2, edificio Mar del Sol, entre otros. A
continuacin, una lista con las principales obras realizadas por la constructora desde sus
inicios a la actualidad:
Obra
Parque cultural Valparaso
Bandera Bicentenario
Superficie [m]
12.180
------
Ubicacin
Valparaso
Santiago
Ao
2011
2010
Centro comercial Plaza Coraceros

Arena Santiago
Subterrneos plaza Sotomayor
Mall plaza La Serena
Edificio Corporativo Codelco
Plaza de la ciudadana
Centro mdico plaza Vespucio
Clnica odontolgica UDD
Edificio Mutual CChC
Hotel del mar
Hotel Sheraton Consorcio
2.183
22.100
7.960
60.000
18.000
24.691
17.100
14.000
4.000
20.000
35.000
2007
2006
2000
1998
2003
2005
1998
2007
1989
2002
1998
Hotel Salto Chico - Explora

Colegio Sagrados Corazones
Biblioteca UDP
Facultad arquitectura UDP
Universidad Central campus
Almagro
Biblioteca Universidad de Los
Andes
Ampliacin campus UTEM
Duoc UC Alameda
Inacap La Serena
Edificio Las Cortezas
Edificio San Francisco 2006
Edificio Terrazas de Sausalito
TVN, segunda etapa
Planta tomates Quinta Tilcoco
Pesquera Sopesa Alimar
Piscina estadio Las Vizcachas
Observatorio La Silla
Galpones ASMAR
1.480
14.600
15.000
2.500
Via del mar

Santiago
Valparaso
La Serena
Calama
Santiago
Santiago
Santiago
Antofagasta
Via del mar
Santiago
Torres del
Paine
Via del mar
Santiago
Santiago
24.390
Santiago
2009
12.000
11.125
10.000
8.600
14.050
20.300
17.000
16.500
10.560
4.800
4.000
680
1.800
Santiago
Santiago
Santiago
La Serena
Via del mar
Santiago
Via del mar
Santiago
Rancagua
Talcahuano
Santiago
IV Regin
Punta Arenas
2002
1998
2001
2001
2010
2006
2001
2004
1976
1974
1976
1981
2002
2004
2008
2011
2009
Edificio Boulevard Poniente Via del Mar
El proyecto consiste en un edificio de departamentos de 15 pisos y 2 subterrneos,

ubicado en calle 3 norte 487, en Via del Mar. El edificio contempla 94 departamentos,
78 estacionamientos y 84 bodega, distribuidos en un total de 8.388 [m]. En el
emplazamiento del proyecto, se encontraba hasta hace un tiempo otro edificio de
departamentos que sufri daos debido al terremoto de 2010, y debi ser demolido. El
costo estimado del edificio es de USD 8.100.000.
Las obras comenzaron el 25 de marzo de 2013, y se estima terminar la obra
gruesa para el 10 de enero de 2014, y entregar el proyecto terminado el 10 de agosto.
Ubicacin del proyecto e imgenes

referenciales
Organigrama de la obra
Actualmente, se encuentran trabajando en la obra 66 personas de la empresa, y 42

por subcontrato.
II Avance de obra
Actualmente en el proyecto se est trabajando en la faena de obra gruesa, donde

se ha alcanzado el quinto piso, para ser precisos, se est trabajando en la losa de ste,
ya se tiene instalado el moldaje para hormigonar.
Adems se estn ejecutando obras pequeas, como el hormigonado de los
estanques de agua que se encuentran ubicados en el subterrneo 2, bajo la rampa de
acceso a los estacionamientos.
La obra se encuentra con retrasos debido a filtraciones de la napa fretica a la
construccin, por lo que se debi instalar un sistema de punteras y bombas en lugar de
la fundacin que an no se hormigona, la etapa de agotamiento se debera encontrar
finalizada. Adems se generaron leves retrasos debido a la cantidad utilizada de
enfierradura en la losa de fundacin y en los primeros niveles.
Elemento
Inst. de Faenas
Excavacin
Torre: Obra Gruesa

-Preparacin de Sello
-Emplantillado
-Imperm. Fundacin
-Imperm. Subterrneo
-Placa Estacionamientos
Fundaciones
Subterrneo 2
Subterrneo 1
-Torre
Fundaciones
Subterrneo 2
Subterrneo 1
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
Piso 5
Avance 24/10
Terminado.
En proceso.
Observaciones
Se encuentra en la etapa
de agotamiento. Retraso 2
das hasta la fecha. Debido
a filtraciones.
Terminado.
Terminado.
Terminado.
Terminado.
Terminado.
En proceso.
En proceso.
Terminado.
Terminado.
Terminado.
Terminado.
Terminado.
Terminado.
Terminado.
En proceso.
Retraso, 2 dias hasta la

fecha.
Debido
a
filtraciones.
Retraso.
Retraso. Debido a cantidad

de
enfierradura
en
fundaciones y filtraciones.
El detalle del material utilizado no ser entregado en este informe, ya que no fue facilitado
por el encargado de obra.
Material
%
Utilizado
transcurso
Obra
Ton. Utilizadas
Ton.
Totales
Fierro
Hormign (1)
- Muros
y
Pilares
- Losas
- L.
Fundacin
Moldaje (2)
(1) En la seccin Hormign se hace un desglose en Muros y Pilares, Losas y Losas de Fundacin, los valores de
cada uno de estos elementos son de acuerdo al porcentaje utilizado en el transcurso de la obra y de las
toneladas utilizadas hasta ahora.

(2) Moldaje utilizado.
III Descripcin de faena: Hormigonado de muros (estanques de agua)
Los estanques dedicados al almacenamiento de agua se encuentran ubicados en la

segunda planta subterrnea, especficamente bajo la calle de conexin (rampa de acceso) entre
los estacionamientos. A pesar de esto la construccin de esta parte de la obra se ha postergado
debido a la presencia de filtraciones de la capa fretica en ee sector, haciendo necesaria la
instalacin de punteras y bombas. Por este motivo el hormigonado de los estanques se lleva a
cabo recin cuando la obra gruesa de edificacin se encuentra en la tercera planta.
Siguiendo con el diseo de los estanques, se confecciona la armadura con cabezales de
acero A440-280H de 16 en los encuentros de muro y 22 vrtices perimetrales de estos. La
doble malla est formada por perfiles 12@15 en vertical y 12@20 en disposicin horizontal. El
encofrado ya se encuentra instalado el dia de la visita, manteniendo el ancho de diseo de los
muros de 20 cm.
El hormigonado comienza cuando llegan los camones desde la fbrica de premezclado. El
tipo de hormign utilizado es H 45, superior en resistencia a los hormigones utilizados desde el
subterrneo al cuarto nivel para muros (H 40) y para losas (H30). Desde el nivel 5 al 15 es (H 35)
para muros y losas. Adems debe cumplir los requerimientos de con 12, nivel de confianza de
90% y un tamao mximo del agregado de 20. A diferencia de las losas donde se utilizan
sistemas de bombeo de hormign, para el hormigonado de muros se utilizan capachos de 0.5
cubos, los cuales bajo la supervisin del operador del camin y un jornal son llenados en el lugar
de recepcin del hormign. Se traslada el capacho utilizando una gra, donde el operador es
ayudado por una persona encargada de guiarlo debido a la dificultad de visin y profundidad de
la ubicacin de los estanques (cota -4.5 m). Se ubican 2 jornales encargados del movimiento del
capacho y distribucin del hormign en los muros y otros dos provistos de instrumentos
vibradores se encargan de la correcta compactacin del hormign. Previamente son instalados
andamios que facilitan el movimiento de los trabajadores y otorgan mayor seguridad en la faena.
Finalmente y debido a que el propsito de estos muros tienen es el almacenamiento de
agua, la faena debe ser realizada en su totalidad en una misma jornada, ya que de esta forma se
evitan filtraciones debidas a problemas de junta entre hormigones instalados en diferentes
tiempos. Esto compromete la coordinacin y planeamiento adecuado de la faena en su totalidad
para lograr la calidad deseada del hormign puesto en obra.
Resumen de rendimientos:
Mano de Obra
Recepcin
Hormign
Llenado, y
transporte de
capacho hacia
puntos de
hormigonado
Hormigonado y
vibracin de
muros
Tcnico
Hormign,
Ayudante tcnico,
Jornal
Operario de
Camin, Operario
de Gra,
ayudante de
gra, Jornal (2)
Jornal (4)
Materiales y
Herramientas
Camin
mezclador
Rendimiento
Aproximado
15 min/camin
Capacho Mamut
(1)
Gra
2 min/ciclo
Placas de Madera
Maquina
vibradora (2)
Andamios
3 min/ciclo
Seccin de la fundacin en la que se trabaja actualmente
Imgenes
Detalle zona de estanques de agua
Moldajes
para estanques de agua bajo rampa de acceso a subterrneos
Secuencia
de
hormigonado de muros de estanques
Zona
de
acceso a subterrneos: se prefiri desfasar su avance respecto al resto del edificio
debido a que el espacio con el que se cuenta para circulacin y almacenaje es reducido
IV Costos
Tabla de costos aproximados de elementos y prestaciones utilizadas durante la faena.
Moldajes (arriendo mensual, m)

Lquido desmoldante (15 lts)
Separadores de enfierradura - hormign (8
un.)
Jornales (hora)
Operario de vibrador (hora)
Sueldo enfierradores (mensual)
Camin hormign 6 [m]
Arriendo gra (mensual)
V Conclusiones
6.000
35.000
2.990
1.600
1.700
580.000
250.000
2.200.000
En general la obra se encuentra con pocos problemas que generen retrasos, siendo uno de
los ms significativos la filtracin de agua en el sector de instalacin de los estanques. Este
problema debi haber sido considerado en el proyecto ya que el sector de la ciudad de via del
mar donde se est trabajando se encuentra prximo tanto al mar como al estero Marga Marga (3
norte esquina 2 Poniente), adems de la consideracin de tipo de suelo.
Con respecto a los problemas debido a la gran cantidad de enfierradura, estos solo se
deberan presentar en el armado de parte inferior de la edificacin ya que esta es la que est
afectada por mayores solicitaciones y por ende debe ser mayormente armada. Adems el
entorno de obra donde se est trabajando (zona muy edificada de difcil acceso) genera
complicaciones en la llegada de material de gran volumen como lo son las barras necesarias
para la armadura, lo que esta agravado por la ubicacin de la gra (detrs del edificio). Dado a
que la obra en s misma se encuentra con poco espacio, producen inconveniencias en los
traslados de materiales.
En cuanto a la faena descrita, observamos diversos requerimientos de trato especial como
son la planificacin y coordinacin entre camiones de hormign y personal disponible, control de
calidad detallado debido a la finalidad del hormign y una constante supervisin de la puesta en
obra para evitar cometer errores como son por ejemplo los de compactacin. Con respecto a
esto ltimo se aprecia la necesidad de contar con la disposicin de capataces que conozcan en
un nivel ms detallado la faena que se est realizando.
Humberto Delgado Barra / 2811054
La obra presenta un retraso debido a que por medidas de diseo ssmico, la cantidad de
refuerzo desde la losa de fundacin hasta el cuarto nivel es considerablemente mayor a la del
resto del edificio, generndose los retrasos principalmente a causa de la demora por parte de los
obreros enfierradores, dado complejidad de sta. El hormign utilizado en los primeros niveles,
H40 90 20 12, es de alta resistencia y bajo tamao mximo del agregado.
Cabe recordar que en el emplazamiento de la obra se encontraba otro inmueble, el edificio
Toledo, que fue uno de los ms daados luego del terremoto de febrero de 2010, quedando con
una grave inclinacin que oblig a demolerlo, para dar paso a la construccin del edificio
Boulevard Poniente.
En cuanto a la faena observada durante la visita, el proceso de hormigonado de los

estanques debe ser realizado de manera continua durante una sola jornada. A diferencia
del hormigonado de muros o pilares, esta faena no puede ser interrumpida y continuarse
luego de que la primera parte del hormign ya ha fraguado; los estanques no deben
presentar ningn tipo de filtraciones. El proceso de hormigonado de elementos verticales
se realiza principalmente con un capacho de 0.5 [m] de capacidad, mientras que el
hormigonado de las losas se realiza mediante bombeo. Por problemas de falta de espacio
en el terreno, se prefiri desfasar el avance del sector de acceso respecto al resto del
edificio, para contar con un sector de acopio temporal de materiales.
En materia de seguridad en la obra, debido a la distancia entre la gra y la zona de
los estanques, el movimiento vertical del capacho, que en ocasiones se desplazaba
hasta medio metro de su punto de equilibrio, puede ser un potencial foco de accidentes,
considerando que los trabajadores se encuentran de pie sobre los moldajes sin arns, y
que el peso de este es superior a la tonelada cuando se encuentra a su mxima
capacidad.
Csar Sandoval Silva / 201111058 - 7

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I - Informacin general de la empresa

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Empresas asociadas a Constructora Bravo e

Durante 41 aos de operaciones, la empresa ha construido cerca de 1.700.000 m,

Departamento de Obras Civiles Construccin Civil

Actualmente, la empresa construye varios edificios residenciales en la quinta

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Via del mar

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Edificio Boulevard Poniente Via del Mar

El proyecto consiste en un edificio de departamentos de 15 pisos y 2 subterrneos,

Ubicacin del proyecto e imgenes

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Actualmente, se encuentran trabajando en la obra 66 personas de la empresa, y 42

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Actualmente en el proyecto se est trabajando en la faena de obra gruesa, donde

Torre: Obra Gruesa

Retraso, 2 dias hasta la

Retraso. Debido a cantidad

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toneladas utilizadas hasta ahora.

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III Descripcin de faena: Hormigonado de muros (estanques de agua)

Los estanques dedicados al almacenamiento de agua se encuentran ubicados en la

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Seccin de la fundacin en la que se trabaja actualmente

Detalle zona de estanques de agua

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Tabla de costos aproximados de elementos y prestaciones utilizadas durante la faena.

Moldajes (arriendo mensual, m)

Departamento de Obras Civiles Construccin Civil

Humberto Delgado Barra / 2811054

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En cuanto a la faena observada durante la visita, el proceso de hormigonado de los

Csar Sandoval Silva / 201111058 - 7

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