San Juan de Miraflores

SAN JUAN DE MIRAFLORES
Cul es la principal caracterstica del distrito que debe ser potenciado?

PROBLEMAS
NECESIDADES
POTENCIALIDADES
Incremento de
delincuencia,
pandillaje,
prostitucin y
drogadiccin.
Incrementar el
personal y
equipamiento de
seguridad
ciudadana (polica
y Serenazgo).
Existencia de organizaciones
sociales de base.
DIMENSIN
ECONMICA
Comercio informal
que linda con la
ilegalidad.
Establecer zonas
de comercio y/o
servicios
especializados de
alcance
interdistrital o
metropolitano
Ubicacin estratgica en el
ingreso de Lima Sur.
DIMENSION URBANA
Desorden urbano por

informalidad en la
ocupacin y
construccin.
Planificacin
urbana.
Existencia de medios de trasporte

pblico masivo como el tren
elctrico.
DIMENSION
POLITICA
Incumplimiento de
normas municipales
(vecinos)
Diseo y manejo
de indicadores de
gestin
Existencia del programa de

modernizacin e incentivos
municipales que permite ingresos
extras al gobierno local.
DIMENSION
AMBIENTAL
Bajo nivel de reas

verdes por habitante.
Elevar la
conciencia y
cultura ambiental.
Existencia de buenas prcticas en

manejo de residuos y mitigacin
de la contaminacin.
DIMENSIN SOCIAL Y
CULTURAL
La visin del distrito es viable? Cul es el principal objetivo estratgico que

le hara viable
Esquema que una FODA con obj. Estratgicos
MIRAFLORES
El distrito de Miraflores segn el plan de desarrollo concertado tiene

como prioridad lograr un alto nivel en la calidad de vida de los
ciudadanos con un hbitat sostenible y seguro , como consecuencia
tenemos diferentes factores ambientales que perturban la calidad de
vida del usuario sobre saliendo as la perturbacin del ruido en puntos
especficos en el distrito y la contaminacin .
1. El distrito de Miraflores segn el plan de desarrollo concertado
tiene como prioridad lograr un alto nivel en la calidad de vida de
los ciudadanos con un hbitat sostenible y seguro , como
consecuencia tenemos diferentes factores ambientales que
perturban la calidad de vida del usuario sobre saliendo as la
perturbacin del ruido en puntos especficos en el distrito y la
contaminacin .
-Fortalecer las acciones de Seguridad Ciudadana para mejorar los
niveles de seguridad.
Mejorar el ordenamiento vial y el control urbano.
Mejorar la calidad de vida de toda la comunidad miraflorina en
base al fomento de una cultura de compromiso ambiental.
Promover el mejoramiento y ordenamiento urbano del distrito.
Implementar mobiliarios para las personas discapacitadas.
Tomar en cuenta los desastre naturales que el distrito pueda sufrir
2.
3-
DEMOGRAFICO
FORTALEZAS:
socioeconmico
-Su poblacin cuenta con un buen nivel

-Personal calificado con experiencia.
OPORTUNIDADES:
poblacin
- Creacin de planes para el crecimiento de la

hacia el futuro.
DEBILIDADES:
AMENAZAS:
distrito.
-Incremento de la densidad poblacional en el
SOCIAL
FORTALEZAS
- Alto nivel de estudios .

- Miraflores tiene una tasa muy baja de
analfabetismo.
- Buena cobertura de servicios de salud.
OPORTUNIDADES
los pobladores.
DEBILIDADES
del distrito.
- Programas sociales para la inclusin de
- Comercio de drogas en algunos sectores

- Asaltos y robos en los fines de semana.
AMENAZAS
- Incremento de la delincuencia.
- Incremento del comercio de drogas.
ECONOMICO
FORTALEZAS:
comerciales.
- Gran concentracin en actividades

- Gran n de turistas visita el distrito de
Miraflores.
OPORTUNIDADES:
- Crecimiento productivo.
- Renovacin de las autorizaciones de
comercio en la va
pblica cada ao.
DEBILIDADES:
AMENAZAS:
- Comercio ambulatorio informal.

- Perdida de la demanda del turismo.
FISICO-AMBIENTAL
FORTALEZAS:
hectreas,
- El distrito de Miraflores, tiene un rea de 962

de las cuales el 60 % corresponde al rea
residencial, el 25%
al rea comercial, el 7% corresponde a la
denominada
vivienda taller y el 8 % restante al
equipamiento urbano
OPORTUNIDADES:
residuos slidos.
- Establecer planes para el manejo de los
DEBILIDADES:
-El territorio de la Costa esta ubicado en
suelo de origen gravoso(produce mucho gasto), de origen aluvial
AMENAZAS:
recientes
- Riesgo de tsunami como consecuencia de los

terremotos.
LURIN
1. PRINCIPAL CARACTERISTICA DEL DISTRITO QUE DEBE SER
POTENCIADA
El principal problema que afecta a Lurn, se identifica con el
saneamiento Bsico, Fsico y Legal; problema que trata de reducir el
ndice en dficit de servicios de agua, luz, la titulacin de sus predios.
2. LA VISIN DEL DISTRITO ES VIABLE?
El PDC del distrito de Lurn es coherente entre el diagnostico, la visin
del 2021 y los objetivos especficos debido a que buscan solucionar
los problemas que presenta el distrito sin embargo hay puntos
especficos en los que se deber prestar mayor atencin y prioridad al
resolverse tal es el caso del saneamiento bsico debido a que este
afecta directamente a la poblacin.
3. HACER EN UNA ESQUEMA CON FODA Y OBJETIVOS ESTRATEFGICOS
SAN ISIDRO
1)
Conforme a lo descrito anteriormente se puede determinar que el nivel de coherencia

con respecto a la visin, objetivos estratgicos y FODA es Medio.
De acuerdo al anlisis realizado del diagnstico en los aspectos demogrfico, social,
econmico y fsico espacial comparados con la Visin y Objetivos Estratgicos se
concluye que existe una coherencia media, en puntos tales como: desarrollo
residencial,
El distrito de San Isidro es conocido como nodo Financiero.
La zona residencial se encuentra amenazada por la ocupacin para uso financiero y
comercial.
Se recomienda para el mejor anlisis y diagnstico del distrito, una mejor contrastacin de
los aspectos tanto demogrficos como fsico espacial, ya que la visin de crecimiento
residencial y del crecimiento financiero van a la par, haciendo que haya un exceso de usos
en el distrito que podran llegar a la de los aspectos demogrficos.
2)
* El PDU del distrito San Isidro no es coherente entre el diagnostico con la visin debido a que
muestra que zonas residenciales que estn siendo afectadas por la presin vehicular e
incremento de poblacin flotante creando un ambiente perfecto para el desarrollo de expansin
comercial y financiera.
Objetivos Estratgicos
Promover el desarrollo armnico del Distrito
Mejorar la calidad de vida de los vecinos
Fortalecer la seguridad ciudadana
Lograr un gestin moderna y comprometida
Lograr el compromiso de los vecinos en el desarrollo del distrito
Viabilizar diferentes fuentes de financiamiento para el desarrollo del distrito
Promover el desarrollo humano
3)
CONCLUSIONES
-
Conforme a lo descrito anteriormente se puede determinar que el nivel de

coherencia con respecto a la visin, objetivos estratgicos y FODA es Medio.
De acuerdo al anlisis realizado del diagnstico en los aspectos demogrfico,
social, econmico y fsico espacial comparados con la Visin y Objetivos
Estratgicos se concluye que existe una coherencia media, en puntos tales como:
desarrollo residencial,
El distrito de San Isidro es conocido como nodo Financiero.
La zona residencial se encuentra amenazada por la ocupacin para uso financiero
y comercial.
RECOMENDACIONES
-
Se recomienda para el mejor anlisis y diagnstico del distrito, una mejor

contrastacin de los aspectos tanto demogrficos como fsico espacial, ya que la
visin de crecimiento residencial y del crecimiento financiero van a la par, haciendo
que haya un exceso de usos en el distrito que podran llegar a la de los aspectos
demogrficos.
- FODA DE SAN ISIDRO

FORTALEZAS
SUB
SISTEMA
DE
RECURSOS
NATURALE
S
reas verdes
Existencia de agua
para regado
Aire con baja
contaminacin
Contribuyentes
solventes
SUB
SISTEMAS
DE
RECURSOS
HUMANOS
Nivel educativo alto
Nivel de salud
bueno
SUB
SISTEMA
DE
RECURSOS
TCNICO
PRODUCTI
Empresas de
tecnologas
Centros
OPORTUNIDADE
S
Apoyo profesional
de entidades
ecolgicas
Existencia de
cdigo ambiental
Normatividad
internacional que
protege al medio
ambiente
Programas de
recreacin para
adultos y nios
DEBILIDAD
ES
AMENAZAS
Humedad
invernal
Incremento de
smog causado
por vehculos
Existen
algunos
ncleos de
tugurizacio
n
Delincuencia
Falta de
presin de
agua en
algunas
zonas
Emergencia por
incendios
Organizaciones
internacionales
que prefieren
centros
educativos en san
isidro
Oferta de
actividades
culturales
Empresas
tecnolgicas
dispuestas a
invertir
Empresas
financieros y
comercial,
importante
VO
Infraestructu
ra urbana adecuada
Adecuada
organizacin
municipal
SUB
SISTEMAS
DE
RECURSOS
JURDICONORMATIV
O
Sociedad civil con

orden y tranquilidad
Autoridades con
alto nivel de
aprobacin
Plan urbano y
zonificacin
aprobado
financieras
dispuestas a
invertir
Empresas de
servicio
dispuestas a
invertir
Existe legislacin
externa, que
favorece
ampliacin de
servicios
municipales
Actividades
culturales y
recreativas
buscan zonas
tranquilas
Entidades
inversoras
prefieren tratar
con autoridades
que tienen
aprobacin de la
poblacin
Entidades
crediticias ofrecen
apoyo a
municipalidades
con planes de
desarrollo
Vecinos
poco
interesados
en conocer
la
normativida
d municipal
Leyes que
pueden recortar
derechos
municipales

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- Creacin de planes para el crecimiento de la

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