Proyecto

de Código Civil

Comisión creada por

Decreto 685/95
 Buenos Aires, 18 de diciembre de 1998.

A Su Excelencia,

el Señor Ministro de Justicia de la Nación,

doctor Raúl Granillo Ocampo.

S__________/ __________D.

De nuestra mayor consideración.

Tenemos el agrado de dirigirnos, por su digno intermedio, al Excelentísimo Señor

Presidente de la República, como integrantes de la Comisión Honoraria designada por
decreto del Poder Ejecutivo Nacional Nº 685/95, por iniciativa del entonces Ministro de
Justicia de la Nación doctor Rodolfo Barra, a fin de elevar el Proyecto de Código Civil
unificado con el Código de Comercio cuya elaboración nos fue encomendada.

La codificación francesa iluminó el panorama del Derecho privado en el siglo XIX. El

Code Civil des françaises, sancionado por ley del 30 de ventoso del año XII (21 de marzo
de 1804) -que reunió en un solo cuerpo las treinta y seis leyes que habían sido dictadas
desde marzo de 1803-, propagó sus criterios por Europa -Italia (1865), Portugal (1867),
España (1889)-, y se expandió a América del Norte (Québec [1866] y Louisiana [1870]) y a
América del Sur, en especial a través de los códigos civiles de Perú (1852), Chile (1857),
Argentina (1871) y Brasil (1917); fue impuesto en Bélgica (1804) y adoptado en Holanda
(1811), en Haití (1825), en Nápoles (1829), en Bolivia (1830), en Cerdeña (1838), en Santo
Domingo (1844); orientó al Código Civil de Japón (1898), y aún en 1942 influyó
fundamentalmente en el Código Civil de Venezuela.

La importancia de la legislación atinente al Derecho privado es tal que, cuando el

doctor Guillermo A. Borda presentó a la opinión pública la ley 17.711 -que en 1968 introdujo
trascendentes reformas al Código Civil-, expresó que, aun a riesgo de ser considerado
herético, estaba "tentado de decir que el Código Civil es más importante que la propia
Constitución Nacional", porque ella "está más alejada de la vida cotidiana del hombre" que
el Código Civil, el cual, en cambio, "lo rodea constantemente, es el clima en que el hombre
se mueve, y tiene una influencia decisiva en la orientación y conformación de una
sociedad".

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 Ello ha sido convicción de estadistas. Es famoso el pensamiento de Napoleón
Bonaparte, ampliamente confirmado por los hechos: "Mi gloria no es haber ganado
cuarenta batallas; Waterloo borrará el recuerdo de tantas victorias. Lo que nada destruirá,
lo que vivirá eternamente, es mi Código Civil". El reconocimiento a esa obra monumental es
de tal magnitud que -por ejemplo, como recuerda Pierre Legrand- en la National Gallery of
Art, de Washington, se exhibe un cuadro de Jacques-Louis David titulado Napoleon in His
Study, en el cual aparece en su escritorio de trabajo, redactando a la luz de una vela el
Código Civil.

Pero la regulación normativa del Derecho privado francés también fue contenida en
el Código de Comercio de 1807. Por entonces se trazaba una nítida división entre el
Derecho civil que -diría Ascarelli- era considerado el continente legal propio de la Economía
agrícola, y el Derecho comercial, al que se le atribuían las incumbencias del comercio y de
la industria.

Las circunstancias variaron con el transcurso del tiempo. Georges Ripert describió
con acierto el fenómeno de la expansión de los actos mercantiles: "Los actos de la vida
corriente son realizados hoy día bajo la forma comercial. El contrato no es más un acuerdo
concluido después de una larga discusión, con redacción de un escrito en doble ejemplar.
Es adhesión a cláusulas predispuestas, impresas en formulario, la compra de un billete a
precio fijo, la inscripción en un registro. La misma vida rural no escapa a esa
comercialización. Conoce el crédito agrícola y el warrant de la cosecha, la expedición de
mercaderías por el ferrocarril y el pago de las facturas mediante letras". Una persona que
no adquiera ningún inmueble puede pasar la vida sin acudir a una escribanía; pero no
puede dejar de acudir, hasta cotidianamente, a un banco.

En la región, Augusto Teixeira de Freitas propició la unificación al aludir a "esa

calamitosa duplicación de leyes civiles" y a la inexistencia de "razón alguna que exija un
Código de Comercio". En la doctrina argentina ya lo hizo Lisandro Segovia en 1889. La
vigencia del Código de Comercio de 1862 -resultante de la adopción del Código de
Comercio de la Provincia de Buenos Aires de 1859- importó un principio de unificación de
las ramas civil y comercial, por cuanto, ante la falta de un Código Civil, intercaló treinta
capítulos con trescientos sesenta y cinco artículos que traían disposiciones propias del
Derecho civil. En la nota de presentación de ese Código sus redactores, Dalmacio Vélez
Sársfield y Eduardo Acevedo, expresaron: "No podíamos hablar, por ejemplo, de
consignaciones, sino suponiendo completa la legislación civil sobre el mandato; era inútil
caracterizar muchas de las obligaciones mercantiles como solidarias, si no existían las
leyes que determinaran el alcance y las consecuencias de ese género de obligaciones".

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 A su vez, el Código de Comercio de 1889 también brinda cierta base de
reunificación, pero a la inversa: ya no incluye normas civiles, pues había sido dictado el
Código Civil; pero se remite a éste (artículo I del Título Preliminar y artículo 207 del Código
de Comercio). En el informe de la Comisión Reformadora de 1889 se expresa que "la falta
de un Código Civil obligó a los autores del Código de Comercio (se refiere al de 1859) a
introducir en éste numerosos títulos y disposiciones sobre materia civil que era forzoso
suprimir después de la sanción de aquel Código. Queda así el Código Civil como la regla
general que rige al comercio mismo en los casos no previstos especialmente por la
legislación comercial", aunque "en el estado actual de la evolución jurídica no creemos
conveniente independizar por completo la legislación mercantil".

La idea unificadora tiene muy importantes antecedentes legislativos. Por lo pronto,

el Código suizo de las obligaciones -a partir del año 1881- que fue incorporado como Libro
V del Código Civil en 1912. También fue aceptada por Túnez (1906), Marruecos (1912),
Turquía (1926), Líbano (1934), Polonia (1934), Madagascar (1966), Senegal (1967) y,
comprendiendo materia civil y comercial, por los códigos civiles de Italia (1942), Unión
Soviética (1964), Perú (1984), Paraguay (1987), Cuba (1988), Holanda (1992), Mongolia
(1994), Vietnam (1995), Federación Rusa (1994), así como por los Códigos únicos en lo
civil y comercial de China (Taiwán) y del reino de Tailandia, y por los Principios generales
del Derecho Civil de la República Popular China, de 1987. El Código Civil de Québec de
1992 transita un camino semejante, en especial en cuanto introduce regulaciones propias
del Derecho del consumo. En el sistema anglosajón la unificación rige desde el siglo XVIII,
con dos características particulares: las reglas comerciales predominan por sobre las
civiles, y subsisten normas especiales para ciertas figuras mercantiles.

Desde otro punto de vista ha habido, también, importantes proyectos de unificación

internacional, como el Proyecto de Código uniforme de obligaciones y contratos
franco-italiano de 1927, criterio que -en cuanto al Derecho de obligaciones interamericano-
han preconizado distintas conferencias internacionales: VIII Conferencia Panamericana de
Lima (1938); las Conferencias Interamericanas de Abogados de Río de Janeiro (1943),
Méjico (1944), Santiago de Chile (1945), Lima (1947), Detroit (1949); Jornadas Franco-
Latinoamericanas de Derecho Comparado (Montevideo, 1948).

El I Congreso Nacional de Derecho Comercial, reunido en Buenos Aires en 1940,

aprobó una moción por la cual se postulaba la sanción de un código único de las
obligaciones, civiles y comerciales. Ya en 1926 la II Conferencia Nacional de Abogados
había designado una comisión de juristas encargada de realizar una labor de simplificación
y unificación de normas del Derecho de obligaciones.

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 La VI Conferencia Nacional de Abogados, reunida en La Plata en 1959, fue más allá
y aprobó la siguiente declaración: "1º Que es conveniente la sanción de un Código único
de Derecho privado; 2º Que para el logro de esa finalidad, como etapa inmediata, procede
sancionar un Código único de obligaciones y contratos; 3º Que como un jalón ulterior debe
llegarse a la unificación del Derecho privado de los Estados latinoamericanos".
Precisamente, Acdeel E. Salas, al fundamentar el despacho, expresó que "se hace
necesaria una síntesis de los llamados Derechos civil y comercial, ya que ambos regulan la
misma sustancia jurídica: las relaciones de los particulares entre sí".

El III Congreso Nacional de Derecho Civil (Córdoba, 1961) recomendó también "que
se unifique el régimen de las obligaciones civiles y comerciales elaborando un cuerpo único
de reglas sobre obligaciones y contratos como libro del Código Civil". Las propuestas, con
diferente alcance, se repitieron en el Congreso Nacional de Derecho Comercial (Rosario,
1969), en la Mesa Redonda sobre unificación de los Derechos civil y comercial
(Universidad de Belgrano, 1979), en el III Congreso de Derecho Societario (Salta, 1982), en
la Conferencia Nacional de Abogados y Facultades de Derecho (Rosario, 1982), en las IX
Jornadas Nacionales de Derecho Civil (Mar del Plata, 1983), en el Congreso Argentino de
Derecho Comercial (Buenos Aires, 1984), en la Mesa Redonda sobre Unificación de las
obligaciones civiles y comerciales (Instituto Argentino de Derecho Comercial y Colegio de
Escribanos de la Capital Federal, 1986), en las Jornadas Nacionales sobre Unificación de
las Obligaciones Civiles y Comerciales (Buenos Aires, 1986) y en las VI Jornadas
Bonaerenses de Derecho Civil y Comercial (Junín, 1994). Las XVI Jornadas Nacionales de
Derecho Civil (Buenos Aires, 1997), consideraron, por su parte, que "no existen diferencias
sustanciales entre contratos civiles y comerciales".

El fenómeno de la unificación de las regulaciones correspondientes a los contratos

civiles y a los contratos comerciales tiene particular vigencia en el Derecho de la Unión
Europea, con varias importantes expresiones del propósito de obtener una lingua franca
común en materia de contratos; es de recordar que, ya a principios de 1888, Cesare
Vivante presentó en Parma su trabajo Per un codice unico delle obligazioni, y que el
Proyecto franco-italiano de 1927 fue un importante intento tendiente a los mismos fines. En
los proyectos actuales, a los que nos referiremos enseguida, se lleva adelante la idea
unificadora.

El profesor de Oxford y de Londres Harvey McGregor recibió en 1966 el encargo de

la Law Commission británica de preparar un proyecto de Código de Contratos. Lo concluyó
en 1971, y fue publicado tardíamente (Contract code: drawn up on behalf of the English
Law Commission, Londres, 1994; en traducción española de de la Cuesta Sáenz, J. M. y

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Vattier Fuenzalida, C., Contract Code. Proyecto redactado por encargo de la Law
Commision inglesa, Barcelona, 1996). Según expresa su autor en el Prólogo, contiene una
"recopilación desde la óptica del Common Law", esto es, se trata de una compilación o
consolidación del Derecho que rige en Gran Bretaña, basado fundamentalmente en la
jurisprudencia, que pretende aproximar sus soluciones a las del Derecho continental.

UNIDROIT (Instituto Internacional para la Unificación del Derecho Privado),

Organización no Gubernamental con sede en Roma, dio a conocer en 1994 los Principios
sobre los Contratos de Comercio Internacional, que fueron elaborados por un Grupo de
trabajo que integraron profesores, magistrados y funcionarios de alto rango, pertenecientes
a todos los principales sistemas jurídicos del mundo. Su Introducción expresa que "el
objetivo de los Principios de UNIDROIT es establecer un conjunto equilibrado de reglas
destinadas a ser utilizadas en todo el mundo, independientemente de las específicas
condiciones económicas y políticas de los países en que vengan aplicados". Del Preámbulo
resulta que los Principios se propusieron establecer "reglas generales aplicables a los
contratos mercantiles internacionales" y actuar como "principios generales del Derecho" o
como "Lex Mercatoria", así como "servir de modelo para la legislación a nivel nacional o
internacional" o para ser utilizados por los particulares en los "contratos estrictamente
internos o nacionales"; sólo se ha pretendido "excluir del ámbito de los Principios las
llamadas ‘operaciones de consumo’”. Es de destacar que también tomamos en cuenta la
Convención de UNIDROIT sobre leasing, entre muchos otros proyectos internacionales; y
que las XVI Jornadas Nacionales de Derecho Civil (Buenos Aires, 1997) consideraron que
"en los contratos internacionales resultan aplicables, como criterios de interpretación, los
Principios de UNIDROIT sobre contratación internacional".

La Academia de Jusprivatistas Europeos, integrada por prestigiosísimos profesores

pertenecientes a los sistemas del Derecho continental y del Common Law, realizó una serie
de coloquios en Pavía (Italia) a partir de 1990, de los cuales surgió la constitución de un
Grupo de Trabajo -integrado por alrededor de setenta juristas, de todos los países
europeos, incluyendo a los presidentes de las respectivas cortes supremas- que elaboró el
Anteproyecto de Código Europeo de Contratos que, como se lee en el Preámbulo, es un
"Código nuevo, cuyo texto y contenido estén en armonía con las circunstancias
socio-económicas actuales". El Grupo de Trabajo tomó como esquema de base el Código
Civil italiano -por considerarlo intermediario entre los grandes sistemas francés y alemán, y
por la unificación del Derecho Civil y el Derecho Comercial que contiene-, y el ya
mencionado Contract Code de McGregor. En el Preámbulo del Anteproyecto también se
expresa haber "decidido mantener la unificación entre Derecho Civil y Derecho Comercial,
que ha sido realizada por el Código italiano, ha sido seguida en otros países del continente,

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y está presente en sustancia en la experiencia del Common Law". La primera parte del
Anteproyecto se conoció en octubre de 1995, y la segunda, en marzo de 1997.

El 26 de mayo de 1989 el Parlamento Europeo encargó al profesor de Copenhague

Ole Landö la redacción de un Código Europeo de Derecho común de Contratos, y el 6 de
mayo de 1994 ratificó ese cometido. La Comisión fue integrada por una veintena de
destacados juristas europeos, y dio a conocer la versión final de los Principios del Derecho
Europeo de Contratos en julio de 1998.

La Comisión de las Naciones Unidas para el Desarrollo Mercantil Internacional

(UNCITRAL en su anagrama inglés) elaboró la Convención de Viena de 1980 sobre
Compraventa Internacional de Mercaderías, que Argentina ratificó en 1983 mediante ley
22.765. Esta incorporación al Derecho interno de la Convención de Viena tiene particular
importancia en materia contractual, pues introdujo diversas soluciones propias del Derecho
de los países más desarrollados, que se reflejan también en los ya mencionados Principios
de UNIDROIT, en el Anteproyecto de Código Europeo de Contratos y en los Principios del
Derecho Europeo de Contratos.

Todos esos antecedentes han sido tenidos especialmente en cuenta en la redacción

del proyecto adjunto, que asume el ya mencionado fenómeno de la unificación del Derecho
civil y el Derecho comercial. La cual no significa, en definitiva, ni la absorción de aquél por
éste, ni la absorción de éste por aquél, sino tan solo la unificación sustancial de ambos
exigida por la vida negocial moderna; como sucedió en Italia luego de sancionado el
Código de 1942, esa unificación no significa la desaparición ni del Derecho Civil ni del
Derecho Comercial como disciplinas típicas, sino tan solo la eliminación de distingos
generalmente artificiosos que, por afectar a la certeza, que es a su vez componente básico
de la seguridad jurídica, advienen claramente ineficientes.

De alguna manera, la aproximación entre ambos ya se ha producido en Argentina.

Por lo pronto, el concurso de los no comerciantes fue sometido a igual procedimiento que
el aplicado a los comerciantes (artículo 310, ley 19.551, hoy artículo 2, ley 24.522), y fue
sujeto también al juez mercantil (artículo 43 bis, decreto ley 1285/58, según ley 22.093). Se
generalizó la utilización de los títulos valores. La ley 17.711 incorporó al Código Civil una
serie de principios propios del sistema mercantil: reafirmó la doctrina de la apariencia y de
la buena fe subjetiva (artículo 1051), la fuerza jurígena de los usos (artículo 17), la
interpretación conforme a la buena fe objetiva (artículo 1198, 1ª parte) que involucra los
adecuados deberes secundarios de conducta, la mora automática (artículo 509), la cláusula
resolutoria tácita (artículo 1204, tomado literalmente del artículo 218 del Código de
Comercio), la teoría de la imprevisión (artículo 1198, 2ª parte), que adecua a la cláusula de

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hardship, la cual es de estilo en la negociación comercial internacional moderna. La ley
23.928 también admitió el anatocismo, tradicionalmente prohibido en el Código Civil
(artículo 623), aunque aceptado en el Código de Comercio (artículos 569, 788, 795).

En la realidad de las cosas, la unificación sustancial del Derecho civil y del Derecho
comercial se ha producido hace mucho en el Derecho vivo -esto es, con palabras de
Santini, en el que prescinde de los objetos jurídicos muertos aunque se hallen todavía
legislados-, y está en vías de dejar de ser una vexata quaestio para los juristas.

En los últimos años tres proyectos de reformas han propuesto llevar adelante en
Argentina la unificación de la legislación civil y comercial, a partir del Proyecto de
Unificación de la Legislación Civil y Comercial, proveniente de la Cámara de Diputados de
la Nación (año 1987), que fue preparado por una Comisión Honoraria que integraron los
doctores Héctor Alegría, Atilio Aníbal Alterini, Jorge Horacio Alterini, Miguel Carlos Araya,
Francisco A. de la Vega, Horacio P. Fargosi, Sergio Le Pera y Ana Isabel Piaggi; el Senado
Nacional sometió el trabajo al análisis de una Comisión Técnica Jurídica, que presidió el
doctor Luis Moisset de Espanés, a quien acompañaron los doctores José L. García
Castrillón, Fernando J. López de Zavalía, Luis Niel Puig, Juan Carlos Palmero, Juan F.
Ravignani, José D. Ray, Adolfo M. Rodríguez Saa, Mario C. Russomanno, Carlos Suárez
Anzorena, Ernesto C. Wayar y Eduardo A. Zannoni. La denominada Comisión Federal de la
Cámara de Diputados de la Nación elaboró, a su vez, otro proyecto de unificación, que fue
sancionado el 3 de noviembre de 1993, y pasó en revisión al Senado; la Comisión
Honoraria redactora fue integrada por los doctores Héctor Alegría, Jorge Horacio Alterini,
Miguel Carlos Araya, María Artieda de Duré, Alberto Mario Azpeitía, Enrique C. Banchio,
Alberto J. Bueres, Osvaldo Camisar, Marcos M. Córdoba, Rafael Manóvil, Luis Moisset de
Espanés, Jorge Mosset Iturraspe, Juan Carlos Palmero, Ana Isabel Piaggi, Efraín Hugo
Richard, Néstor E. Solari, Félix Alberto Trigo Represas y Ernesto C. Wayar. Un tercer
proyecto, con idéntica finalidad, fue preparado a instancias del Poder Ejecutivo Nacional
por una Comisión creada por decreto del Poder Ejecutivo Nacional 468/92, cuyo texto fue
remitido al Senado de la Nación, y publicado en el Diario de Asuntos Entrados del 13 de
agosto de 1993; la Comisión Honoraria redactora estuvo compuesta por los doctores
Augusto C. Belluscio, Salvador Darío Bergel, Aída R. Kemelmajer de Carlucci, Sergio Le
Pera, Julio César Rivera, Federico Videla Escalada y Eduardo A. Zannoni.

A su vez, el decreto del Poder Ejecutivo Nacional 685/95 encargó a la Comisión

Honoraria que integramos los suscriptos "el estudio de las que reformas que considere
necesarias a fin de dar conclusión a un texto homogéneo en todo el referido cuerpo legal",
a cuyo fin nos encargó "proyectar la unificación del Derecho Privado" y "su reforma y

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actualización, de manera integral", en consonancia con los dos proyectos de unificación de
la legislación civil y comercial de 1993; así como incorporar "las instituciones que se
consideren convenientes para acompañar el proceso de modernización que ha emprendido
el país"; atendiendo a la reforma de la Constitución Nacional de 1994, y a los Tratados con
jerarquía constitucional (artículo 75, inciso 22, Constitución Nacional), en cuanto contienen
"disposiciones relativas a materias de los Derechos civil y comercial". Así lo hemos hecho.

La estructura originaria de los Códigos Civil y de Comercio fue profundamente

modificada a lo largo del tiempo. Este, para más, fue desgajado por una multitud de leyes
especiales, que sólo dejaron intactos algunos sectores limitados, en los cuales permanecen
soluciones muchas veces arcaicas. La necesidad de su modernización no requiere mayor
fundamentación, hay clara conciencia de ello entre los juristas; ya en 1894, hace más de
cien años, Lisandro Segovia consideró “urgente emprender” una reforma del Código Civil,
“porque Freitas y Aubry y Rau, fuentes principales del mismo, escribieron hace cerca de 40
años (l856 a l860)”. La reforma integral fue propuesta por la Comisión designada por
Resolución 403/90 del entonces Ministerio de Educación y Justicia, a instancias del
Secretario de Justicia doctor César Arias, que integraron los doctores Manuel Antonio
Laquis, Alberto J. Bueres, Gustavo A. Bossert, Héctor M. García Cuerva, Jorge Mosset
Iturraspe y Eduardo A. Zannoni.

Entretanto la interpretación judicial ha procurado adecuar la difícil convivencia de la

ley vieja con la realidad nueva pues, como ha señalado el profesor Borda, ella
compatibiliza los antiguos textos con dicha realidad: "Si las circunstancias cambian, la ley
debe ser interpretada, no ya como lo deseaba su autor cincuenta o cien años atrás, sino
como lo exigen las actuales circunstancias". Es la que Enneccerus denomina interpretación
progresiva. Pero, para invertir el estado anterior del Derecho es necesario un texto nuevo,
porque "a menudo es posible hacer decir a los textos otra cosa que lo que dicen, pero rara
vez lo contrario" (Flour-Aubert). Al respecto, el profesor López de Zavalía enseña que los
tribunales no pueden suprimir palabras de la ley, y es dable que le introduzcan las que no
trae "para aclarar su sentido", lo cual es bien limitado cuando resulta imperativo cambiar el
sistema.

La libertad de comercio orienta, en estos tiempos, a la generalidad de las

economías. Decía Juan Bautista Alberdi que la Constitución argentina tiene una “doctrina
económica” que pertenece a esa “escuela de libertad”, por lo cual la regulación del Derecho
privado, especialmente en cuanto incide en la actividad negocial, está precisada a
atenderla. En el Proyecto hemos procurado proveer mecanismos de técnica jurídica
adecuados a la libertad de comercio pero, a la vez, hemos intentado obtener un justo

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equilibrio entre ella y los valores esenciales de la persona humana, que están exaltados en
la Constitución Nacional, especialmente a partir de la reforma de 1994. La directiva
fundante de las soluciones que proponemos ha sido la de libertad con justicia, que
Argentina proclamó en el Preámbulo del Tratado de Asunción mediante el cual fue creado
el MERCOSUR: "desarrollo económico con justicia social", en definitiva, para "mejorar las
condiciones de vida de sus habitantes".

Asimismo, la normativa proyectada tiende a adecuar el Derecho común a los

Tratados de derechos humanos incorporados con jerarquía constitucional por la reforma de
1994. Hemos atendido en especial -dentro de la incumbencia de un Código de fondo- a los
derechos a la vida, a la dignidad y a la seguridad de la persona humana; al respeto de su
vida privada; al resarcimiento de los daños injustos que sufra. Hemos cuidado
especialmente la protección de la familia y de los menores. Hemos dejado de lado
cualquier perfil discriminatorio, en especial en cuanto concierne a la mujer. Nos hemos
ocupado, en fin, de la situación especial de los aborígenes.

Hemos procurado dejar a salvo los criterios esenciales de los Códigos, pero
"desembarazándolos de una técnica envejecida y defectuosa, de una frondosidad
preceptiva que no sólo ahoga la limpieza y diafanidad de los principios fundamentales y
orientadores, sino que convierte al Código en un bosque enmarañado en el que suelen
extraviarse hasta los sabios y sagaces", como quería Llambías.

El resultado de nuestro trabajo surge del material que acompañamos, el cual

contiene el proyecto de Código Civil y Comercial unificado; un proyecto separado de Ley
de Derecho Internacional Privado deberá ser tratado simultáneamente con aquél. Todos los
miembros de la Comisión hemos trabajado en la redacción de ese proyecto de Código,
honorariamente, durante tres años y medio, y hemos tenido a la vista los antecedentes
más significativos del Derecho comparado, la doctrina de los autores nacionales y
extranjeros con mayor prestigio académico, la opinión de los congresos de juristas, y las
líneas de criterio de la jurisprudencia; así como los proyectos clásicos de reforma integral
del Código Civil, esto es, el Anteproyecto de 1926 preparado por Juan Antonio Bibiloni, el
Proyecto de 1936 y el Anteproyecto de 1954, redactado bajo la dirección de Jorge Joaquín
Llambías. Este Anteproyecto recién fue publicado en 1968, por iniciativa de la Universidad
Nacional de Tucumán, pues su difusión fue postergada por tiempos de desencuentros; en
la Explicación Liminar de esta publicación, Llambías expresó el propósito de promover, "con
el consenso general, la reforma de un Código Civil ya vetusto. La vida -agregó- no
transcurre en vano, y los cien años pasados desde la redacción del Código de Vélez han
sido testigos de cambios de todo orden que indican la conveniencia de dotar a la República

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de un instrumento regulador de su básica organización social, a tono con los nuevos
tiempos y progresos científicos, pero fiel a los rasgos más entrañables de nuestra estirpe".

El proyecto que presentamos ha estructurado una parte general para todo el

Código, así como partes generales para diversas instituciones que regula. El armado en el
Código de una parte general perfectamente definida -que Freitas introdujo en su proyecto
para Brasil-, en la cual sean agrupados los elementos de cualquier relación jurídica,
constituye su esencia, denota su filosofía, y permite conocer el todo a través de sus
pautas.

Desde que la hermenéutica jurídica presupone el discreto juego de la regla y la

excepción, de lo general y lo particular, es conveniente sentar los principios de validez
universal y, en su momento, delimitar los supuestos en que se dejan de lado o se
modifican. Las reglas generales a todos los actos jurídicos rigen, con sus ajustes
correspondientes, para la parte general del contrato y, a su vez, en su parte especial se
regulan las normas típicas a cada una de las figuras contractuales particulares.

Admitimos que, no obstante las bondades de la inclusión de una parte general, no

existe una tendencia definida acerca de ella. Se orientan hacia la inclusión de la parte
general los Códigos japonés de 1896, alemán de 1900, brasileño de 1916, soviéticos a
partir de 1924, holandés reformado en 1970, cubano de 1988. Pero no la traen los Códigos
suizo de 1907, del Distrito Federal mejicano de 1928, italiano de 1942, venezolano de
1942, guatemalteco de 1964, boliviano de 1975, peruano de 1984, paraguayo de 1987,
quebequés de 1992, ni tampoco el Proyecto francés de 1954 ni el Anteproyecto que
elaboró De Gásperi para el Paraguay en 1964.

En Argentina, la inclusión de partes generales -tanto la del Código, con la teoría de

los actos jurídicos, como la de instituciones especiales-, condice con el criterio de los
antecedentes computables, pues las incluyeron todos los proyectos de reforma integral,
esto es, el Anteproyecto de Reformas de Bibiloni de 1926, el Proyecto de 1936, el
Anteproyecto de 1954, y el Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993.

Por separado, elevamos también los Fundamentos del proyecto. No hemos puesto
notas a su articulado, por razones que hemos considerado decisivas. En el seno de la
Comisión hubo un amplio debate sobre la inclusión de notas, y hemos concluido, por
mayoría, que era prudente que el proyecto fuera precedido de fundamentos, pero no de
notas, por las razones que enseguida expondremos.

Por lo pronto, porque no las trae ninguno de los Códigos Civiles del mundo que
conocemos, ni ninguno de los Códigos vigentes en Argentina. Además, porque la razón de
que Vélez Sársfield las introdujera en su obra fue el estado de avance en que se hallaba la

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cultura jurídica en el país al comenzar el último tercio del siglo XIX, por lo cual ellas
sirvieron como una suerte de tratado de Derecho civil hasta que aparecieron los primeros
estudios de los grandes exégetas. Finalmente, porque las notas del Código Civil de Vélez
Sársfield sólo han sido tenidas por relevantes cuando coinciden con el texto de la ley, no
obstante lo cual es bien frecuente el caso de discordancias entre tales notas y la
disposición legal, generando graves e inútiles discusiones doctrinarias, como en estos
casos paradigmáticos: la nota al artículo 1137 provee un concepto de contrato distinto del
definido en el texto legal; la nota del artículo 2311 hace lo propio con la noción de bienes y
de cosas; las notas a los artículos 2351, 2400, 2401, 2480 y 2807 aluden a la
cuasiposesión con un sentido incompatible con el texto legal. De ese modo se dio cauce,
indiscretamente, a prolongados, y quizás actualmente inconclusos, debates doctrinarios.

El propio Vélez Sársfield, en la Nota de Elevación al Sr. Ministro de Justicia, Culto e

Instrucción Pública, Doctor Don Eduardo Costa, del 21 de junio de l865, entendió que las
notas del Código Civil eran prescindibles; dijo entonces que, “cuando Código haya de
publicarse”, serían “suprimidas las citas, concordancias y notas”. Cuando se discutió en el
Senado Nacional la Ley de fe de erratas, el legislador santafesino Argento recordó
textualmente estas palabras del Codificador: "¿Para qué van a buscar las notas para
explicarse las disposiciones del Código?. El que haga eso, no sabe lo que tiene entre
manos: debe recurrir al texto, que es propiamente la ley, y no a las notas".

También nos hemos preocupado escrupulosamente por la precisión del lenguaje,

que es el modo de expresión propio de las leyes; llevaba razón Mazeaud al decir que “las
palabras de la ley deben ser pesadas como diamantes”. Tuvimos presente que Stendhal,
en carta dirigida a Balzac el 30 de octubre de 1840, refiriéndose a la redacción de La
Chartreuse le expresó: "para tomar el tono, cada mañana yo leía dos o tres páginas del
Código Civil, a fin de ser siempre natural". No pretendemos haber llegado a ese
desiderátum, pero lo hemos intentado empeñosamente.

No hemos vacilado en incluir las definiciones que consideramos necesarias.

Algunos suelen recordar a Javoleno (11 epist., en Digesto, 50, 17, De regulis juris, 202),
quien sostuvo que “en Derecho civil toda definición es peligrosa, pues es difícil que no
tenga que ser alterada”. Ese argumento de autoridad queda desvirtuado, por lo pronto,
porque el Código Civil emplea frecuentemente definiciones; y éstas tienen contenido
normativo cuando también se prevé una consecuencia de Derecho vinculada a ellas, como
en el caso de los artículos 523 y 524, que definen a la obligación accesoria y a los
accesorios de la obligación, en tanto el artículo 525 asigna la correspondiente imputación
normativa. En la nota al artículo 495 del Código Civil, Vélez Sársfield admite la definición,

12
con tal "que sea legislativa, es decir, que tenga por objeto restringir la significación del
término de que se sirva a las ideas que reúnan exactamente todas las condiciones
establecidas en la ley". En el Derecho moderno las definiciones son de rigor, no solo en las
normas de origen anglonorteamericano que rigen los negocios internacionales, sino
también en el Derecho continental europeo; "no se citará un ejemplo de una sola
legislación civil, sin excluir las más adelantadas y recientes, que no contenga una serie de
definiciones legales" (Colmo). Las palabras propias del lenguaje natural suelen adolecer de
ambigüedad y de vaguedad y, cuando son empleadas en la ley, trasiegan esas fallas: el
dolo, por ejemplo, está definido implícitamente en el artículo 1072 del Código Civil (acto
obrado a sabiendas y con intención de dañar), pero es también mencionado, sin definirlo,
por el artículo 506; esta omisión ha dividido a la doctrina entre quienes creen que se trata
de una única figura, quienes consideran suficiente la intención deliberada de no cumplir, y
quienes lo asimilan a la malicia. Una definición apropiada, esto es, la “proposición que
expone con claridad y exactitud los caracteres genéricos y diferenciales de una cosa
material o inmaterial” (Diccionario de la Lengua Española, 2ª acepción), clarifica la ley, evita
los disensos inútiles y brinda certeza, afirmando de tal modo la seguridad jurídica.

Además, el decreto del Poder Ejecutivo Nacional 333/85, que regula la forma de
proyectos como éste, prevé las definiciones "cuando constituyan instituciones jurídicas o
tengan significación para la interpretación del texto legal en el cual se incluyan" (artículo
3.2.14).

Señor Ministro. Como se dijo al elevar el Proyecto de Unificación de la Legislación

Civil y Comercial de 1987, “las cuestiones a que se refiere este trabajo admiten, en muchos
casos, más de un enfoque teórico y varias soluciones igualmente razonables de política
jurídica. En consecuencia, él no refleja necesariamente las opiniones a las que
aisladamente cada uno de los integrantes de la Comisión hubiera podido arribar”. Los
miembros de la Comisión provenimos de distintas escuelas doctrinarias, y hemos
desarrollado especialidades en áreas diversas, en las cuales tenemos a nuestro cargo
cátedras universitarias. El trabajo que presentamos es el resultado de coincidencias a las
que llegamos luego de fructíferos debates, en los cuales se depuso siempre el preconcepto
personal en aras de soluciones que procuramos adecuar a los criterios de racionalidad y de
justicia.

En el proyecto prevemos un catálogo de soluciones pero, naturalmente, no

pretendemos haber cubierto el universo global de alternativas que ofrece la realidad móvil y
multifacética. Jean Etienne Portalis, en el Discurso Preliminar del Código Civil francés,
decía al respecto, con criterio compartible, que “Las leyes, una vez redactadas,

13
permanecen siempre tal como fueron escritas, en tanto los hombres no reposan jamás; por
el contrario, éstos viven en constante actividad y ese movimiento nunca detenido, cuyos
efectos son diversamente modificados por las circunstancias, produce a cada instante
algún hecho nuevo, alguna original combinación, algún distinto resultado. Infinidad de
cosas deben quedar, por consiguiente, necesariamente libradas al gobierno de los usos, a
la discusión de los hombres instruidos, al arbitrio y decisión de los jueces”.

Finalmente, debemos destacar la colaboración recibida del Subdirector de Asuntos

Legislativos de ese Ministerio, doctor Luis F. P. Leiva Fernández, quien se desempeñó
como Secretario de la Comisión con gran dedicación y especial mérito, y colaboró también
en la redacción de algunas normas; así como el apoyo que prestaron en el mismo ámbito la
doctora María Celia Marsili y los doctores Gustavo Víctor Martínez y Carlos San Millán del
Valle, en especial en la coordinación de este proyecto con las leyes subsistentes. Hacemos
constar asimismo que el doctor Alberto Mario Azpeitía asistió a las deliberaciones y
participó activa y útilmente en las que llevaron a la redacción final, en representación de la
Comisión de Legislación General de la H. Cámara de Diputados de la Nación.

Sin otro particular saludamos a Vuestra Excelencia con alta y distinguida

consideración.

Firmado: Héctor Alegría - Atilio Aníbal Alterini - Jorge Horacio Alterini - María Josefa Méndez
Costa - Julio César Rivera - Horacio Roitman.

14
 EL SENADO Y LA CAMARA DE DIPUTADOS
DE LA NACION ARGENTINA, REUNIDOS EN CONGRESO, …
SANCIONAN CON FUERZA DE
LEY:

ARTÍCULO 1º.- Declárase vigente a partir del 1º de enero del año 2000 el CODIGO CIVIL
DE LA REPUBLICA ARGENTINA que como Anexo I integra la presente.

ARTÍCULO 2º.- Deróganse y modifícanse las leyes que se indican en el Anexo II,
denominado “Legislación Complementaria”, según allí se establece, y que integra esta ley.

ARTÍCULO 3º.- Derógase toda disposición que haya previsto la incorporación de normas o
leyes al CÓDIGO DE COMERCIO y el contenido de estas queda incorporado al CODIGO
CIVIL, según el texto aprobado por la presente ley, en lo pertinente.

ARTÍCULO 4º.- Se tienen por incorporadas al CODIGO CIVIL las leyes vigentes que
prevén dicha incorporación.

ARTÍCULO 5º.- Toda referencia al CODIGO CIVIL o al CODIGO DE COMERCIO contenida

en la legislación vigente debe entenderse remitida a las normas que integran el Anexo I.

ARTÍCULO 6°.- Las disposiciones previstas en el CODIGO CIVIL no obstan al régimen

especial garantizado por la Constitución Nacional para los pueblos indígenas argentinos.

ARTÍCULO 7º.- Sustitúyese en la legislación vigente la expresión “REGISTRO PUBLICO

DE COMERCIO” por “REGISTRO PUBLICO DE ACTIVIDADES ESPECIALES”.

ARTÍCULO 8º.- Derógase el CODIGO DE COMERCIO, con excepción de sus artículos 891,
892, 907, 919, 926, 984, 996 y 999 a 1017/5, que se incorporan como artículos 631 a 678
de la Ley Nº 20.094.

ARTÍCULO 9º.- Los tribunales nacionales mantendrán su actual competencia hasta que se
dicte la legislación pertinente.

ARTÍCULO 10.- Las actuales sociedades civiles quedarán regidas por los artículos 21 a 26
de la Ley Nº 19.550, con el contenido otorgado a éstos en el Anexo II y por las
disposiciones generales de dicha ley, conservando su personalidad jurídica, sin solución de
continuidad.

15
ARTÍCULO 11.- Toda disposición que establezca derechos u obligaciones hasta la mayoría
de edad debe entenderse hasta los DIECIOCHO (18) años, excepto en materia de
seguridad y previsión social en que dichos beneficios se extienden hasta los VEINTIUN
(21) años de edad, salvo que las leyes vigentes establezcan otra edad.

ARTÍCULO 12.- El PODER EJECUTIVO NACIONAL dentro de los SESENTA (60) días de la
publicación de la presente debe disponer la edición oficial del CODIGO CIVIL y de las leyes
contenidas en el Anexo II, otorgándoles amplia difusión, y la elaboración de los textos
ordenados de las últimas, cuando los alcances de su modificación, así lo aconsejen.

ARTICULO 13. Las modificaciones o las reglas sobre los privilegios son aplicables a las
ejecuciones forzadas y a los concursos que se inicien después de la vigencia del CODIGO
CIVIL.

ARTICULO 14. En los casos en que el CODIGO CIVIL se refiere a las provincias o a los
municipios se entiende comprendida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ARTICULO 15.- Comuníquese al PODER EJECUTIVO NACIONAL.

16
 FUNDAMENTOS DEL PROYECTO DE CÓDIGO CIVIL

ANEXO I.

LIBRO PRIMERO. Del derecho.

1. El Libro Primero del Proyecto de Código contiene las disposiciones que en el

Código Civil vigente aparecen en los Títulos Preliminares, allí llamados “De las leyes” y “Del
modo de contar los intervalos del derecho”, con exclusión de las normas de derecho
internacional privado que, según ha sido explicado en la nota de elevación del Proyecto
constituyen materia de una ley especial.
En general se han mantenido las soluciones del Código vigente, con las reformas
de 1968, respecto de la entrada en vigencia y de su aplicación en el tiempo.
En cuanto a la obligatoriedad de la ley, constituye el principio general, pero se
prevé una norma sobre error de derecho que es más amplia que la del artículo 20 del
Código civil de 1871, en cuanto prevé como excusa que la ley no haya sido dada a conocer
al destinatario o al público en general.
Se incorpora una regla sobre la prueba de los usos, en la que se sigue el criterio
que la doctrina y jurisprudencia habían establecido para ellos y para la ley extranjera; esto
es, siendo normas jurídicas, el tribunal debe aplicarlas de oficio, pero puede requerir su
prueba y las partes adelantarlas a producirla.
En seguimiento de la línea abierta por la reforma al Título Preliminar del Código
Civil español, se incorpora una norma relativa al fraude a la ley; con ello se lo independiza
claramente del fraude a los acreedores, se lo tipifica y se identifican sus efectos.
En el cuanto al modo de contar los intervalos de tiempo se mantienen las
soluciones vigentes con una expresión más precisa; y se incorpora una regla que alude al
plazo de gracia, institución típica del derecho procesal que se pretende trasvasar al
derecho de fondo; de modo que cualquier acto que deba cumplirse hasta las veinticuatro
horas de cierto día y no puede ello hacerse por encontrarse cerradas las oficinas judiciales
o administrativas, se considera prorrogado hasta las dos primeras horas hábiles siguientes.

LIBRO SEGUNDO. De la parte general.

Título I. De las personas humanas.

17
2. Se adopta la terminología personas humanas a lo largo de todo el Código.
Pese a que en este Proyecto se han insertado definiciones en todos los casos en
que se consideró necesario, no se conserva la que el Código Civil vigente trae en su
artículo 30; se abandonó incluso la idea de sustituirla por otra más apropiada. Es que la
noción de persona proviene de la naturaleza; es persona todo ser humano, por el solo
hecho de serlo; y la definición de la persona a partir de su capacidad de derecho confunde
al sujeto con uno de sus atributos, amén de que da la falsa idea de que la personalidad del
sujeto es concedida por el ordenamiento jurídico. La idea del Proyecto es por el contrario
que la persona es un concepto anterior a la ley; el Derecho se hace para la persona que
constituye su centro y su fin. Es la noción de persona que alberga la Constitución Nacional
desde su misma sanción en 1853, la que proviene de sus fuentes desde la asamblea de
1813, y la que fue ratificada con el reconocimiento de la jerarquía constitucional de las
convenciones y tratados de derechos humanos en el texto que rige a partir de la reforma
de 1994.
3. Al tratar del comienzo de la existencia de las personas se dispone que ello se
produce con la concepción; se elimina la expresión en el seno materno para que queden
comprendidas las concepciones extrauterinas. El texto se adecua entonces no sólo a la
realidad científica vigente, sino también a la Convención Interamericana de Derechos
Humanos (artículo 4, inc. 1).
4. Se distingue claramente la capacidad de derecho, que sólo puede ser limitada para
hechos o actos jurídicos determinados, de la capacidad de ejercicio. El número de los
incapaces de hecho se reduce a las personas por nacer, los menores y los interdictos por
causas psíquicas, denominación está última que sustituye a la de dementes o insanos. De
este modo desaparece la distinción entre incapaces de hecho absolutos y relativos, que
desde hace muchos años carece de toda significación y efectos prácticos, según ha sido
demostrado largamente por la doctrina. También desaparece la distinción entre menores
impúberes y adultos, pues tampoco tenía efectos prácticos, desde que nuestro
ordenamiento establece un régimen de otorgamiento gradual de capacidad de ejercicio.
5. Son menores las personas que no tienen la edad de 18 años, con lo cual se
acompasa la mayoría de edad a la tendencia universal de la legislación comparada; y en
particular a la realidad legislativa de los países del Mercosur, la cual debe ser tenida
particularmente en cuenta asumiendo que uno de los fines del mercado común es asegurar
el libre desplazamiento de las personas y la libertad de establecimiento. Esos fines serán
más fácilmente asequibles con un régimen uniforme de adquisición de la plena capacidad
de ejercicio.
6. Como ya se apuntó, desaparece la distinción entre menores impúberes y adultos.
Pero siguiendo en esto el criterio del Anteproyecto de 1954, se establece cuál es el
régimen de capacidad del menor que ha cumplido 14 años con la clara enunciación de
ciertos hechos que pueden otorgar. Del mismo modo se trata el estado de capacidad del
menor que ha obtenido título habilitante para el ejercicio de una profesión; se sigue el
régimen que había establecido la ley 17711, por lo que cualquiera sea la edad del menor
profesional, él adquiere la aptitud de contratar sus servicios y administrar y disponer de los
bienes que adquiera de su actividad. Además se establece la aptitud de los menores para
celebrar los negocios propios de su edad reconocida siempre por la doctrina argentina

18
7. En materia de interdictos por causas psíquicas, se propicia una alteración
significativa del régimen de incapacidad. En el Código Civil redactado por Vélez Sársfield la
única solución posible es la capacidad plena o la incapacidad; salvo el supuesto especial
de la inhabilitación, instituto incorporado por la reforma de 1968. En el Proyecto se
establece en cambio que el grado de la incapacidad del interdicto por causas psíquicas
debe ser determinado por el tribunal, quien fija la extensión y límites de esa incapacidad,
pudiendo indicar cuáles actos puede otorgar el interdicto por sí mismo o con asistencia del
curador. Se recoge así la experiencia del derecho comparado y lo propiciado por la ciencia
médica.
8. Dentro del mismo Capítulo el Proyecto trata con amplitud el tema de la internación,
la que constituye una medida excepcional, pues el enfermo tiene derecho siempre a la
alternativa terapéutica menos limitativa de su libertad. Se afirma pues la existencia de
derechos de los sujetos que padecen discapacidades los que deben ser respetados por el
ordenamiento.
9. El régimen de validez o invalidez de los actos jurídicos otorgados por sujetos con
disminución de su capacidad psíquica se trata en el mismo Capítulo. Se sigue en general el
régimen del Código vigente, con algunas precisiones tendientes a eliminar algunas
dificultades interpretativas.
10. La representación de los incapaces conserva la estructura actual: los padres, el
tutor o los curadores en calidad de representantes legales, y el Ministerio Público como
representante promiscuo. Se aclara el alcance de la representación promiscua, señalando
que el Ministerio Público es parte esencial en los actos para los cuales los representantes
legales necesitan autorización judicial.
11. La tutela y la curatela conservan la estructura tradicional, pero su regulación ha sido
considerablemente aligerada del casuismo que caracteriza al Código vigente. Se ha
aclarado y actualizado el elenco de actos para los cuales el tutor requiere autorización
judicial. Puede apuntarse que se autoriza expresamente al tutor – y por ende al curador – a
dar los bienes del pupilo en fideicomiso a una entidad autorizada para ofrecerse
públicamente como fiduciaria; ello condice con una de las finalidades explícitas de la ley
24441, esto es, que el fideicomiso sirva como un instrumento para la administración de los
bienes de incapaces, razón por la cual esa ley permite que el fideicomiso dure hasta la
cesación de la incapacidad del beneficiario de la fiducia (criterio que obviamente se
mantiene en la regulación del fideicomiso que se hace en este Proyecto).
12. Se incorpora al Código Civil el régimen del patronato del Estado, definiéndolo por su
finalidad: la atención de la seguridad y de la salud moral, intelectual y física de los
incapaces; atribuyendo su ejercicio a los tribunales con intervención del Ministerio Público;
y estableciendo de manera concreta que los menores abandonados o confiados a un
establecimiento de beneficencia público o privado, quedan bajo la guarda del Consejo
Nacional del Menor y la Familia, o de la autoridad que se designe en jurisdicción provincial.
13. Se regula el nombre, actualizando algunas normas de la ley 18.248 vigente hasta el
momento. En concreto, se elimina la prohibición de aplicar prenombres extranjeros y la
exigencia de que estén castellanizados por el uso; para ello se ha tomado en consideración
que la jurisprudencia ha sido generosa en la admisión de estos nombres, y que en
definitiva la elección del prenombre es una decisión de los padres en la que la injerencia

19
del Estado debe ser lo menor posible. No se ha establecido de manera expresa la
posibilidad de poner nombres indígenas, pues el derecho de hacerlo va de suyo al
eliminarse la exigencia de la castellanización por el uso. En regla general se ha conservado
el régimen del apellido de la mujer casada, pero con algunas variantes: es para ella una
facultad usar el apellido del marido; puede usarlo sustituyendo su propio apellido o
después de éste con o sin la preposición de; se dispone que la mujer separada puede
seguir usándolo, con lo que se elimina el privilegio que existe en la ley vigente a favor de la
mujer profesional, absolutamente discriminatorio.
14. El régimen del domicilio se simplifica notablemente, eliminándose las categorías del
domicilio legal y del domicilio de origen. El domicilio es el lugar donde se reside
habitualmente, pero quien tiene actividad profesional y económica lo tiene en el lugar
donde la desempeña para las obligaciones nacidas de dicha actividad
15. Se incorpora un régimen sistemático de los derechos de la personalidad,
largamente reclamado por la doctrina argentina; también se ha tomado en consideración la
incorporación a la Constitución del derecho supranacional de derechos humanos, que
requiere una reglamentación infraconstitucional cuyo lugar es el Código Civil. Se reconocen
explícitamente los derechos a la intimidad, honor, imagen e identidad. Se regula el derecho
a la disposición del propio cuerpo, sobre la base de que el consentimiento del sujeto tiene
límites en la ley, la moral y las buenas costumbres, así como que no es admisible consentir
actos que importen la pérdida de la vida o una disminución permanente y grave de la
integridad física. Se prohiben las prácticas eugenésicas, salvo que estén dirigidas a evitar
la transmisión de enfermedades o la predisposición a ellas; en este punto se han seguido
las directivas que provienen de las más modernas legislaciones sobre la materia, así como
recomendaciones provenientes de congresos, jornadas y en otros países de comités que
han sido formados para estudiar expresamente la eticidad de ciertas prácticas
biogenéticas. Se establecen derechos del paciente, y se consagra el consentimiento
informado, materia largamente tratada en la doctrina argentina. Finalmente se establece un
régimen sobre la disposición del cadáver, lo que se ha hecho siguiendo las bases de los
criterios de la jurisprudencia existente sobre el punto.
16. Se vuelca al Código Civil el régimen de la ausencia y de la presunción de
fallecimiento, actualmente regulados por la ley 14.394; se ajustan algunas de sus
soluciones
17. Las reglas en materia de prueba del nacimiento y de la muerte han sido
modernizadas, eliminándose hipótesis superadas.

Título II. De las personas jurídicas.

18. El Proyecto ha regulado la "Persona jurídica" dentro de la Parte General (Libro

Segundo), cuyo primer Título es "De las personas humanas", y el segundo "De las
personas jurídicas".
19. Este Título tiene por finalidad construir un sistema general aplicable a todas las
personas jurídicas. Las personas jurídicas no constituyen un instituto independiente, sino
que son reguladas dentro de la unidad conceptual que la persona recibe en el mundo del

20
derecho. La persona humana debe tener un reconocimiento jurídico, pues abarca al ser
como una unidad teleológica; en cambio, la persona jurídica es reconocida teniendo en
cuenta un fin especial que el derecho reconoce y le interesa tutelar y promover.
20. Tienen reconocimiento como personas jurídicas las "asociaciones civiles", las
"simples asociaciones" y las "fundaciones", que son reguladas en particular.
21. También son aplicables estas normas a las personas jurídicas que tienen
reconocimiento por las leyes vigentes, y que el Proyecto respeta en su individualidad, tales
las "Asociaciones Mutuales" (Ley 20.321), las "Cooperativas" (Ley 20.337) y las
"Sociedades Comerciales" (Ley 19.550), pero en forma supletoria a sus regímenes
especiales, debiéndose integrar las innovaciones que se introducen sólo en los aspectos
no regulados (artículo 9).
22. La definición tiene como único propósito establecer que el "...ordenamiento jurídico"
es el que les reconoce capacidad para adquirir derechos y contraer obligaciones. Tiene por
fuente el Código Civil, artículos 31, 32 y 39. y el Proyecto de Código Unico de 1987,
artículo 30. Se parte de la exigencia que una disposición legal las instituya sintetizando el
concepto del artículo 31 Código Civil, para evitar que los contratos “parciarios”, los de
“colaboración”, los “joint ventures”, y otras formas contractuales a los que no se les
reconozca personalidad pudieran quedar comprendidos en el concepto. La doctrina exige
la disposición legal. Siguiendo los lineamientos del Proyecto de Código Unico de 1987, se
unifica en un sólo concepto “persona jurídica” a lo que cierta doctrina entendía como
diferentes entre “persona de existencia ideal” y “persona jurídica” aún después de la ley
17.711.
23. Se ha tenido en cuenta el Código Civil de Quebec, el italiano, y la experiencia
fecunda que en materia de personas jurídicas se desarrolló en nuestro país en torno a las
fundaciones, mutuales, asociaciones civiles, cooperativas y sociedades comerciales.
24. Se mantiene la distinción clásica entre "públicas" y "privadas".
25. Las personas jurídicas privadas pueden constituirse con un solo miembro, excepto
que la ley exija pluralidad, respondiendo a un reclamo del derecho comparado y la doctrina
nacional. Se establece un orden de prelación en la vigencia de las leyes, se reafirma el
principio que las personas jurídicas comienzan su existencia con su constitución, que no es
menester la autorización estatal para funcionar, y que cuando las leyes lo exigen el control
es de legalidad, excepto que en razón del objeto o en protección de terceros se deba
controlar el mérito (bancos, seguros, etc.).
26. Los "atributos de la personalidad" son regulados en particular (nombre, domicilio,
patrimonio, duración, objeto). Dentro del objeto se introduce la posibilidad que la persona
jurídica se desempeñe como administrador de otra persona jurídica, de bienes sujetos a
curatela o tutela, síndico, liquidador, miembro de la comisión fiscalizadora, revisor de
cuentas en una sociedad o asociación, y fiduciario, excepto prohibición legal o estatutaria.
La tutela y curatela poseen normas correlativas. Se sigue a la doctrina más moderna. La
legislación francesa en materia de sociedades comerciales expresamente regula la
actuación de personas jurídicas como miembros de la administración de sociedades
anónimas. Esta se materializa con la designación de un representante que estar sujeto al
mismo régimen que el previsto para e caso de que los administradores fueren personas

21
físicas. Rige la Ley Nº 66/537 del 24 de julio de 1966, de Sociedades Comerciales,
Capítulo IV, Sección III, con sus modificaciones.
27. La extinción, la liquidación y la reconducción, siguen parámetros clásicos, y son
normas meramente procedimentales. Se incorpora un novedoso beneficio para los
"liquidadores" de sociedades disueltas que se encuentran con un patrimonio en cesación
de pagos al asumir sus funciones, limitando las sanciones de del ordenamiento concursal
únicamente a los administradores que causaron el desequilibrio, o a los liquidadores si
estos la originaron durante la liquidación.
28. Con respecto a los órganos de gobierno y administración, se incluyen innovaciones
generales, sólo aplicables en la medida que el estatuto o la ley especial no prevean lo
contrario, a saber:
I. autoconvocatoria de los asistentes al acto, a condición que asistan todos los
integrantes y que el temario sea aprobado por unanimidad, pudiendo las decisiones
adoptarse por las mayorías que corresponda;
II. reuniones a distancia, utilizando medios que les permitan a los consejeros
comunicarse simultáneamente, con la exigencia de guardar el soporte que
corresponda al medio utilizado para comunicarse;
III. mecanismo para la solución de diferendos en caso de oposiciones sistemáticas que
impidan adoptar decisiones válidas en los consejos de administración; y
29. Las "asociaciones civiles" son reguladas en cuanto a los requisitos del acto
constitutivo, la calidad de socio para integrar el consejo de administración, la posibilidad
que el estatuto imponga requisitos especiales para participar en los actos de gobierno
(antigüedad, cuotas al día, etc.), la renuncia y la exclusión, y la prohibición de transmitir la
calidad de socio, incluso mortis causae, salvo previsión estatutaria.
30. Las "simples asociaciones" son reguladas con remisión a las "civiles", excepto en
cuanto a la solidaria responsabilidad de los administradores en caso de insolvencia, y el
contralor por el asociado, cuando no hay comisión fiscalizadora.
31. Finalmente las "fundaciones" han sido incorporadas al Código, adaptando la ley
19.836, pero manteniendo su sistema que ha resultado satisfactorio en cuanto a su
funcionamiento hasta hoy.
32. La Comisión ha entendido que no debía incursionar en esos terrenos especiales
(mutuales, cooperativas, sociedades) pues si bien hay cuestiones que hoy es menester
revisar, el funcionamiento de esas entidades tiene un amplio consenso doctrinario y
jurisprudencial, siendo beneficiosos para los destinatarios los resultados obtenidos con
esas leyes. Pero por la índole especial de las materias se ha entendido que una vez
sancionado el Código la tarea de reforma será la integración al nuevo ordenamiento,
manteniendo siempre el carácter de leyes especiales (el vigente en la mayor parte del
mundo).

Título III. Del patrimonio.

33. El tratamiento del patrimonio se vuelca en el Libro II, pues constituye el objeto de las

22
relaciones jurídicas. Se abandona así la ubicación que tiene en el Código Civil vigente, en
el Libro III de los derechos reales, siempre criticada por la doctrina argentina. El Título tiene
tres Capítulos, el primero de los cuales trata del activo del patrimonio, en el que se
clasifican las cosas según diversos criterios; el segundo Capítulo trata de la función de
garantía que tiene el patrimonio y el tercero de la vivienda protegida de la agresión de los
acreedores.
34. La clasificación de bienes y cosas en relación con sí mismos y con relación a los
derechos, sistematiza bienes y cosas con criterio moderno; se eliminan las categorías de
inmuebles por accesión moral y las cosas muebles o inmuebles por su carácter
representativo. Se definen los frutos y productos y los bienes fuera del comercio.
35. En la clasificación de las cosas con relación a las personas, se incluyen las cosas
del dominio público, del dominio privado y los bienes y aguas de los particulares. Además el
Proyecto define cuales son los contenidos del dominio público del estado.
36. La función de garantía del patrimonio no está prevista de manera expresa en el
Código vigente, si bien surge del juego armónico de múltiples reglas e instituciones. Por
ello, se ha considerado conveniente que el Proyecto la prevea expresamente.
37. El tercer Capítulo trata de la vivienda, régimen que sustituye al del bien de familia de
la ley 14.394. El avance sobre las reglas del bien de familia es notable, en tanto se autoriza
la constitución del bien de familia a favor del titular del dominio sin familia, con lo que se
pretende atender a la cada vez más frecuente situación de la persona que vive sola y que
necesita también proteger un lugar donde habitar; se prevé expresamente la subrogación
real, reclamada por la doctrina y recogida en algunos innovadores pronunciamientos
judiciales, que permite adquirir una nueva vivienda y mantener la tutela, así como extender
la protección a la indemnización que provenga del seguro o de la expropiación; y se regula
expresamente la situación de la quiebra, adoptándose el criterio según el cual el activo
liquidado pertenece sólo a los acreedores anteriores a la afectación, y si hay remanente se
entrega al propietario.

Título IV. De los hechos y actos jurídicos.

38. Conforme con los criterios generalmente aceptados en el derecho nacional, el

Código proyectado contiene una teoría general de los hechos y actos jurídicos. Se
comienza con el tratamiento de los hechos jurídicos, cuya definición se mejora
sustancialmente con relación a la vigente, pues se sustituye la noción del hecho
susceptible de producir efectos jurídicos por la del que efectivamente los produce. Se
establece cuando un hecho es voluntario y el efecto de los involuntarios.
39. En la cuestión del discernimiento se incorpora una modificación importante; si bien
se fija la edad del discernimiento para los actos lícitos en los 14 años, se autoriza al tribunal
a ponderar la efectiva aptitud del sujeto menor de esa edad para comprender el acto que
ha realizado. Este es un criterio que propiciaba la más autorizada doctrina argentina y que
había tenido reflejo en el Proyecto elaborado por la Comisión designada por el Dec.
468/92.

23
40. Finalmente se establece cómo se manifiesta la voluntad, tema en el cual la
redacción proyectada se hace cargo de las interpretaciones que la doctrina y la
jurisprudencia han hecho del derecho vigente.
41. Se conserva en lo sustancial la definición del acto jurídico, lo mismo que la
caracterización de su objeto. Pero se introduce de manera explícita la noción de causa. Allí
se explicitan los principios de necesidad y presunción de causa, se regulan los efectos de
la causa ilícita, la falsa causa y la frustración de la causa, la que debe existir en la etapa
genética y en la etapa funcional del negocio. En materia de frustración de causa se aclara
que la alteración de las circunstancias debe ser sustancial, que la persistencia de esas
circunstancias era ostensiblemente requerida por la naturaleza de la relación jurídica, y que
si esa relación jurídica es un contrato deben aplicarse las reglas establecidas en materia de
imprevisión y resolución del contrato por frustración del fin; de este modo se atiende a las
críticas que suscitara el artículo 1197 previsto por el Proyecto de Código Unico de 1987.
42. Donde se prevén importantes modificaciones es en el tratamiento de los
instrumentos. Se mantiene la regla de libertad de formas y se prevé la forma convenida
que es obligatoria para las partes bajo pena de invalidez del negocio jurídico. Se reconocen
los instrumentos públicos, los instrumentos privados y los instrumentos particulares que son
los no firmados.
Lo relevante es:
I. Se amplía la noción de escrito, de modo que puede considerarse expresión escrita
la que se produce, consta o lee a través de medios electrónicos.
II. Se define la firma y se considera satisfecho el requisito de la firma cuando en los
documentos electrónicos se sigue un método que asegure razonablemente la
autoría e inalterabilidad del documento.
III. Se prevé expresamente la posibilidad de que existan instrumentos públicos
digitales. En este sentido el Código se abre a la realidad abrumadora de los
documentos electrónicos, aunque con fórmulas abiertas y flexibles y sin vinculación
a la tecnología actual, de modo de evitar su rápido envejecimiento que se produciría
por la previsible permanente superación de esas tecnologías.
43. En las escrituras públicas se incorporan dos reglas novedosas. La primera relativa a
la justificación de la identidad, que sustituye a la fe de conocimiento; se prevé incluso la
posibilidad de insertar la impresión digital del compareciente no conocido por el notario. La
segunda es la reglamentación de las actas, a las que sólo se asigna valor probatorio
cuando son protocolares.
44. En materia de instrumentos privados, se elimina el requisito del doble ejemplar. Con
ello se sigue el criterio definido por el Proyecto de Código Unico de 1987, que había
contado con el aval de la doctrina que lo comentó. Y se regula expresamente el valor
probatorio del documento electrónico, que se vincula a los usos, a las relaciones
preexistentes de las partes y a la confiabilidad de los métodos usados para asegurar la
inalterabilidad del texto. Cabe apuntar que en cuanto a la noción de firma y de valor
probatorio, se han tenido especialmente en consideración la ley modelo de comercio
electrónico elaborada por UNCITRAL, el Código de Quebec y las tentativas de reforma del
Código Civil francés en materia de prueba.

24
45. Siguiendo los antecedentes de los Proyectos de Unificación de 1987 y de 1993, se
contempla el funcionamiento del “Registro Público de Actividades Especiales”.
La Comisión consideró la importancia de prever un registro público, tal como lo
hacía el Código de Comercio respecto del Registro Público de Comercio, cuya actividad se
extendió después por una serie de leyes particulares. En este sentido, se analizó la
propuesta doctrinaria de sancionar una ley completa, de carácter nacional, regulando las
facetas más importantes de la aplicación de este instituto, tal como surge de proyectos y
autorizada doctrina sobre el particular. Sin embargo, la Comisión se inclina por un texto
breve, tal como es la tradición argentina, que, por un lado, deje un amplio marco de
flexibilidad en la futura aplicación del instituto y, por otro, respete las jurisdicciones locales y
defiera a sus leyes la organización y funcionamiento de cada registro, así como los
procedimientos y vías recursivas. La Comisión aprecia la importancia del registro en un
marco de integración económica, tal como se aprecia en la actual Unión Europea y estima
que la indicada brevedad de los textos propuestos beneficiará los desarrollos futuros que el
país pueda establecer en los marcos de integración en los que participe.
Son características destacables del régimen propuesto, las siguientes:
I. La denominación “Registro Público de Actividades Especiales” identifica el carácter
público del Registro y en lo demás, sigue las líneas del referido Proyecto de 1993.
En la denominación se ha omitido la anterior referencia al “Comercio” desde que
(respondiendo al espíritu unificador del Proyecto), se comprenden en sus
previsiones actos y personas de distintas actividades, incluso algunas que eran
consideradas civiles bajo el régimen anterior.
II. Se mantiene el carácter local del Registro; por tanto las leyes y reglamentos locales
cobrarán eficacia para integrar la regulación, lo que se estima que no impide una
actividad de coordinación regional en caso de resultar necesario en el marco de lo
dispuesto por el artículo 75, inciso 24 de la Constitución Nacional.
III. Se proyecta un importante elenco de actos susceptibles de inscripción, como
requisitos de base común en la totalidad de las jurisdicciones, sin perjuicio de su
ampliación, en su caso, por otras leyes nacionales o locales.
IV. Se mantiene el régimen tradicional respecto de los plazos de inscripción y sus
efectos.
V. Acorde con lo proyectado respecto de los instrumentos, se admite que el Registro
se apoye sobre soportes informáticos, con índices suficientes y legajos individuales.
VI. Se reafirma el carácter público del Registro al ordenar su apertura a cualquier
persona que tenga interés en conocer sus constancias permitiendo una amplia
gama de formas de consulta, información y certificación, que debe reglamentar la
ley local.
46. La contabilidad y estados contables tienen un tratamiento con numerosas
novedades.
En esta materia se siguen las aguas de los Proyectos de Código Unico de 1987 y
los de 1993 (el de la Comisión Federal y el de la Comisión designada por decreto 468/92).
El sistema propuesto tiene las siguientes características:

25
I. Se conceptúa la contabilidad como un sistema de registros contables, conforme lo
viene desarrollando tanto la doctrina como la práctica profesional pertinente.
II. El interesado podrá llevar el sistema de registración mediante métodos mecánicos,
electrónicos o libros.
III. Se amplía la obligación de llevar contabilidad a todas las personas jurídicas privadas
y a las personas humanas que realicen actividad económica organizada o sean
titulares de una empresa o establecimiento comercial, industrial o de servicios. En
este aspecto se amplía el espectro, también, respecto de quienes voluntariamente
quieren llevar un sistema de registración; pero, a su turno, se excluye de la
obligación a las actividades profesionales y agropecuarias y, según la
reglamentación local, a aquellos emprendimientos de pequeño volumen y a las
sociedades del Cap. IV Título I de la ley de Sociedades. Se estima que estas pautas
responden a un reclamo social y se adecuan a nuestra estructura jurídica federal.
IV. Se reduce a cinco años el plazo de conservación de los registros, de los libros y de
los instrumentos respaldatorios, lo que condice con el plazo general de prescripción
establecido por el Código proyectado (artículo 2492), todo ello sin perjuicio de un
plazo mayor que para todos o algunos de esos instrumentos puedan disponer las
leyes especiales.
V. Se establece la obligatoriedad, para todos los que llevan contabilidad, de
confeccionar estados contables anuales.
VI. Se ha evitado incorporar al Código precisiones sobre aspectos de la ciencia y
técnica contables que, además de tener una fluida evolución, se defieren a los
organismos públicos y profesionales pertinentes. De esta forma se evita un eventual
y rápido envejecimiento de las normas de fondo, permitiendo el progreso de la
ciencia y de la técnica en estos tópicos.
VII. Las reglas sobre eficacia probatoria de la contabilidad no se apartan de lo
tradicional: la contabilidad prueba en contra de quien la lleva; salvo cuando en litigio
contra otro sujeto que lleva contabilidad éste no presente asientos incorporados en
una contabilidad regular; en litigio contra quien no está obligado a llevar contabilidad
regular, sirve como principio de prueba. La prueba que resulta de los libros es
indivisible.
VIII. Se mantiene la regla de la confidencialidad de los registros contables.

Título V. De los vicios de la voluntad y de los actos jurídicos.

47. En materia de vicios la regulación sigue los lineamientos ordinarios y conocidos. En

el tratamiento del error se eliminan las oscuridades del Código vigente, se trata del error de
cálculo que no da lugar a la anulación del acto salvo que sea determinante, y se establece
una regla que autoriza la subsistencia del acto si la contraparte de aquél que sufrió el error
consiente en ejecutar el negocio tal cual éste lo entendió

26
48. Un Capítulo aparte merece el tratamiento de la lesión, que si bien aparece en
principio como un vicio propio de los contratos, se conserva en el tratamiento general de
los actos jurídicos siguiendo en ello el criterio de la reforma de 1968, y atendiendo a que
cierta doctrina considera posible su aplicación en actos no contractuales. Se ha ampliado
considerablemente la enunciación de los estados subjetivos de la víctima del acto lesivo,
pues se alude ahora a la avanzada edad, al sometimiento del sujeto al poder del
beneficiario del acto lesivo, a la condición social, económica o cultural, con lo cual se traen
criterios que provienen de la experiencia del derecho de los Estados Unidos de América,
pero que no son extraños al nuestro, desde que en alguno de los casos señeros, se tuvo
en consideración que las víctimas eran gente paisana y de escasa ilustración. Por lo
demás, la conducta del victimario no se reduce a la explotación, sino que se amplía a la
actuación por sorpresa. En materia de prueba, se aclara el régimen, atribuyendo a la
víctima la carga de probar su estado subjetivo de inferioridad; en esto se sigue, como a lo
largo de todo el Proyecto, el criterio de atribuir la prueba a quien está en mejor condición
de proveerla.

Título VI. De las modalidades de los actos jurídicos.

49. En el título VI se trata de las modalidades de los actos jurídicos. En cuanto a la

condición se conserva el efecto retroactivo que dispone el art. 543 del Código Civil, como lo
hacía el artículo 653 del Proyecto del PEN de 1993. Al respecto se ha considerado
conveniente mantener una solución tradicional que tiene aplicación en numerosos
supuestos particulares, más allá de las excepciones que puedan aparecer a lo largo del
articulado.

En materia de plazo se conserva la solución del art. 570 del Código civil, esto es,
que se lo entiende convenido en beneficio de ambas partes. Si bien la orientación de la
legislación de la familia romano germánica es la presumir que el plazo se conviene en
beneficio del obligado (v. al respecto la nota al art. 660 del Proyecto del PEN de 1993), lo
cierto es que esa es una solución que se ha mostrado como inconveniente para los
procesos de securitización de activos crediticios y otros negocios financieros. Por lo que,
como se decía, se mantiene la solución del Código Civil.
En materia de cargo se ha establecido que el cargo inválido se tiene por no escrito,
pero no provoca la invalidez del acto, con lo que se invierte la solución que actualmente da
el artículo 564 del Código Civil.

Título VII De la representación.

50. Se trata de la representación en general. Se ha seguido al Proyecto de Código

Unico de 1987, sobre el que existe una vasta bibliografía y que en general recibió una
buena acogida de la doctrina.

27
Título VIII De la ineficacia de los actos jurídicos.

51. La ineficacia de los actos jurídicos es uno de los Capítulos que presenta las
novedades más importantes. Ello así pues se trata de la invalidez y la inoponibilidad. Y en
la invalidez se elimina la doble clasificación de las nulidades – exclusiva del derecho
argentino – razón por la cual los actos inválidos son de nulidad absoluta o relativa. Se
regula la conversión del acto inválido que puede valer como negocio válido cuyos recaudos
satisfaga; y el acto indirecto que es válido en la medida en que no se otorgue para eludir
una prohibición de la ley o perjudicar a un tercero. Una norma especial se dedica a la
nulidad total y parcial. Se establece con toda claridad el régimen de los efectos del acto
nulo, manteniéndose la protección del tercero de buena fe y a título oneroso, salvo que en
el acto no haya autoría del anterior titular del derecho (transmisión a non domino), con lo
que se ha seguido el criterio mayoritario de la doctrina y de la jurisprudencia elaboradas
alrededor del artículo 1051 del Código vigente.

Título IX. Del ejercicio de los derechos.

52. En el Título del ejercicio de los derechos se trata el abuso del derecho subjetivo; se
ha mantenido el texto del artículo 1071 del Código vigente, incorporado en 1968, pues no
sólo su formulación es correcta, sino que además ha sido intensamente trabajado por la
doctrina y la jurisprudencia, las que han hecho valiosísimos aportes para su interpretación y
aplicación. Y se dispone expresamente que las reglas sobre abuso se aplican a los casos
de abuso de posición dominante, con lo que se sigue el texto del Proyecto elaborado por la
comisión designada por el Dec. 468/92.

Título X. De la transmisión de los derechos.

53. El Libro Segundo se cierra con un Título sobre la transmisión de los derechos. Se
vuelcan allí dos disposiciones relevantes: una, la que consagra el principio nemo plus iuris;
la otra, la que establece un régimen de principio para las denominadas obligaciones reales.

LIBRO TERCERO. De las relaciones de familia.

54. Los textos originarios de la Sección Segunda del Libro I del Código Civil ("De los
derechos personales en las relaciones de familia“) fueron incididos por leyes derogatorias o
modificatorias, a su vez derogadas o modificadas posteriormente: la ley 23.515 (1987), que
abarcó al matrimonio y sus vicisitudes, introduciendo el divorcio vincular; la ley 23.264
(1985) que legisló sobre la filiación, la patria potestad, la tutela y la curatela, dejando
subsistentes no pocas normas originales del codificador; y la ley 24.779 (1997), que

28
sustituyó a la ley 19.134 y ubicó a la adopción dentro del cuerpo del Código. Otras leyes
tuvieron incidencia más restringida, como la 23.511, si bien no introdujeron normas dentro
del texto del Código Civil. Permanecen también disposiciones, algunas de singularísima
importancia, resultantes de la ley 10.903 (1919),11.357 (1926) y de la ley 17.711 (1968). Un
lugar destacado entre estas últimas corresponde a las relativas a aspectos del régimen
patrimonial matrimonial, engarzadas, no sin dificultad, en el contexto concebido por Vélez
Sársfield.
Por lo tanto, la legislación sobre las relaciones de familia es actual, contando con
una decena de años de aplicación, breve tiempo que, no obstante, ha permitido decantar la
nueva preceptiva, descubrir la necesidad o conveniencia de aclaraciones e, incluso,
reformas, y ha presentado situaciones nunca antes planteadas con idéntica intensidad y
convocatoria de la reflexión del legislador.
Sobre la base de la legislación vigente, el Proyecto adjunto propone cambios
formales (de redacción, de ubicación de los temas, de adaptación del tratamiento a las
novedades que se sugieren), y más de una modificación o propuesta de nuevas figuras.
Las fuentes consultadas comprenden el Anteproyecto de 1954, los Proyectos de 1993, la
legislación extranjera contemporánea, especialmente los códigos civiles de Francia. De
España y de Québec, la doctrina nacional individual y expresada en conclusiones de
Congresos y Jornadas, y las interpretaciones y aspiraciones jurisprudenciales.
.

Título I. Del matrimonio.

55. Respecto de la regulación del matrimonio, se suprime el impedimento de

sordomudez, que no corresponde al concepto y a la función de los impedimentos, pues
configura un caso de imposibilidad de consentir el acto matrimonial.
56. Se suprime la calificación de “pleno y libre” exigida para el consentimiento
matrimonial, porque en tal caso el consentimiento no falta, sino que ha sido efectivamente
prestado, pero con vicio. También se suprime el adverbio “personalmente“, porque - como
se verá- vuelve a admitirse el matrimonio por poder.
57. Se admite que las reglamentaciones locales fijen el lugar de celebración ordinaria
del matrimonio.
58. La celebración del matrimonio por poder es reincorporada, porque que satisface
necesidades prácticas y no ha sido reemplazado, en los hechos, por el matrimonio a
distancia. Este está en el ordenamiento desde la aprobación de la Convención de Nueva
York de 1962 (ley 18.444), y debe permanecer en él pues no carece de utilidad en algún
caso concreto.
59. En la celebración del matrimonio a distancia se agrega expresamente la posibilidad
de que el ausente revoque el consentimiento prestado.
60. Respecto de la prueba del matrimonio se dispone que la posesión de estado y el
acta matrimonial con inobservancia de las formalidades prescriptas, pueden ser alegadas
contra la inexistencia o invalidez.

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61. Con relación a los deberes-derechos personales de los esposos, se establece que
quien solicita alimentos debe probar que carece de medios para mantener su nivel de vida
acostumbrado, con fuente en el Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de
Diputados de1993.
62. Se suprime toda referencia a la intimación a reanudar la convivencia interrumpida
sin causa justificada.
63. Se presume que la residencia familiar es el lugar donde los cónyuges conviven, a
falta de elección expresa por acuerdo de ambos. La fuente de la norma es el Código de
Québec.

Título II. Del régimen patrimonial del matrimonio.

64. También es relevante la regulación proyectada respecto al régimen de bienes de los

cónyuges.
Los contrayentes tienen opción para elegir entre dos regímenes de bienes que se
les ofrecen, siendo supletorio el de comunidad. Correlativamente, pueden cambiar el
régimen durante el transcurso de su matrimonio.
He aquí la modificación más evidente y, posiblemente, más importante, que trae el
Proyecto que se acompaña. Si bien no ha contado con el apoyo unánime de la Comisión,
la mayoría decidió su criterio considerando los criterios del Derecho extranjero, que la
consagra con muy limitadas excepciones, y que resulta el sistema más adecuado a la
igualdad jurídica de los cónyuges y a la capacidad de que gozan. Asimismo, parece el más
adaptado a la realidad socioeconómica de las familias de nuestro tiempo y lugar.
La apertura a la opción es acompañada por la inclusión de normas comunes a todos
los regímenes, e inderogables por los cónyuges, destinadas a la protección de los intereses
familiares que podrían verse comprometidos por un régimen de separación, y aún por el de
participación en las ganancias. También se prevé la protección de terceros que podrían ser
afectados en sus derechos por el cambio de régimen.
Son previstos todos los detalles sobre el acuerdo inicial y el posterior modificatorio
(contenidos admitidos, requisitos, forma, publicidad), y luego se regulan los regímenes de
comunidad y de separación de bienes.
La fuente inmediata del Proyecto es el preparado por la Comisión designada por el
decreto 468/92, en sus artículos 495 a 571, al cual, y a sus notas, remitimos en lo que
resulten invocables.
65. Esta Comisión introdujo algunas modificaciones a ese Proyecto. En algunos casos
se han procurado redacciones más claras o de mayor tecnicismo (por ejemplo,
reemplazando la palabra “disolución” por “extinción“, y las expresiones “activo” y “pasivo“
de la comunidad, por “bienes “ y “deudas” de los cónyuges), se ha tratado de mejorar la
ubicación de determinados temas (el pasivo “definitivo “ en la liquidación de la comunidad),
o se sustituyeron enumeraciones por términos más comprensivos o, por fin, se han

30
adaptado los textos a los proyectados en otras partes del Código (por ejemplo, en lugar de
“sucesores universales “ se habla de "herederos “)
66. La obligación de contribución de los esposos se extiende a las necesidades de los
hijos incapaces de uno de ellos que convivan con el matrimonio.
67. En orden al régimen de los bienes en el sistema de comunidad, se completa su
enunciación refiriendo a los bienes adquiridos durante la comunidad con calidad de
propios.
68. Se incluyen dentro de las hipótesis en que es menester el asentimiento conyugal las
acciones nominativas no endosables y las no cartulares, exceptuándose las autorizadas
para la oferta pública, sin perjuicio de la aplicación de las normas específicas sobre títulos
valores. Correlativamente, se incluye en ellas a la participación en sociedades no
exceptuadas por la disposición recién mencionada.
69. El fraude entre los cónyuges deja a salvo los derechos de los adquirentes a título
oneroso y de buena fe.
Se dispone que los actos otorgados por uno de los cónyuges dentro de los límites
de sus facultades, así como los que implican contraer obligaciones a cargo de la
comunidad, teniendo en mira la demanda de divorcio, separación judicial o separación de
bienes, se presumen otorgados con el fin de perjudicar al cónyuge.
70. La retroactividad de la extinción de la comunidad deja a salvo los derechos de
terceros de buena fe que no sean adquirentes a título gratuito.
71. Respecto de la partición de la comunidad, y en materia de atribución preferencial de
bienes, se dispone que el tribunal puede conceder plazos al interesado si ofrece garantías
suficientes.

Título III. De la ineficacia del matrimonio.

72. Se incluye un texto expreso sobre la inexistencia matrimonial, correlativo del que
legisla sobre el consentimiento de los contrayentes.
73. En la enunciación y tipificación de los casos de nulidad relativa se efectúan
correcciones aclaratorias de los textos vigentes, procurándose una redacción más precisa.
Mediando la causal de impotencia, el ejercicio de la acción de nulidad se confiere a
cualquiera de los esposos, incluso al único impotente de ambos. Respecto de esta causal,
se introduce una importante disposición, conforme a la cual la promoción de la acción de
separación personal o divorcio produce la confirmación tácita del matrimonio viciado.
Idéntica consecuencia acarrea el pedido de adopción por los cónyuges alegando la
imposibilidad de procrear, y el sometimiento a una técnica de reproducción humana asistida
con el expreso consentimiento de ambos.
74. Se incluye la previsión de la influencia de la sentencia sobre el régimen patrimonial
del matrimonio, teniendo en cuenta la opción inicial y el cambio subsiguiente admitidos en
el Proyecto.

31
75. Se prevé expresamente que el matrimonio invalidado, celebrado de mala fe por los
dos contrayentes, produce los efectos del matrimonio válido con respecto a la filiación de
los hijos, cambiando el criterio actual, pues con la redacción que presenta el artículo 223
del Código Civil resultan extramatrimoniales.
76. El concepto de la “buena fe” sustituye al actual de “mala fe”, con una fórmula que
procura ser clara. Las menciones del actual artículo 224 del Código Civil al error o
ignorancia de derecho, y a la excusabilidad del error o ignorancia de hecho, se encuentran
cubiertos por las disposiciones comunes a todos los actos jurídicos.

Título IV. De la separación judicial y la disolución del vínculo.

77. Con respecto a la separación judicial y a la disolución del vínculo, cabe destacar
que no fue aceptada una posición minoritaria de la Comisión, que sugirió admitir la
posibilidad de contraer matrimonio indisoluble en vida, lo que fue rechazado por la mayoría.
78. La expresión “separación personal“ es reemplazada por la más exacta de
“separación judicial“, que impide cualquier confusión con la “separación de hecho“ de los
cónyuges.
79. Son definidas las causas que implican “culpa”, con fuente en el Código francés, y se
dispone sobre las que sean imputables al actor. Asimismo se conceptúan las causas
objetivas, previendo las contenidas en los actuales artículos 203 y 204, con modificaciones
que mejoran la de separación de hecho (la petición puede ser rechazada si el demandado
demuestra que la separación judicial podría acarrearle consecuencias materiales y morales
de excepcional dureza), y la de enfermedad (con una previsión análoga y el requisito de un
mínimo de dos años de imposibilidad de la convivencia para que el cónyuge sano se
encuentre en condiciones de iniciar la acción).
80. Se aclara, en los dos supuestos de causal objetiva, que el cónyuge demandante
queda en igual situación que el culpable, lo que también se aplica a los cónyuges que se
separan judicialmente “de mutuo acuerdo“, expresión que reemplaza al giro “presentación
conjunta“, si bien el procedimiento es denominado como “petición conjunta“. Se clarifican
algunos contenidos del actual artículo 236 del Código Civil, sin modificar las atribuciones
judiciales sobre la separación en sí, y sobre las convenciones relativas a sus
consecuencias, que no es obligatorio presentar.
81. En materia de alimentos a favor del cónyuge enfermo se prevé, como solución
equitativa, que la obligación pase a los herederos salvo que el beneficiario sea también
heredero y su porción hereditaria baste a sus necesidades,.
Se suprime la enunciación de factores a considerar en la fijación de los alimentos,
ya que se estima que el juzgador en todo caso debe tomarlos en cuenta junto con otras
circunstancias.
82. La atribución de la vivienda común se reconoce también a favor del cónyuge
culpable que continúe habitándola conjuntamente con los hijos menores, lo cual se justifica
en el interés de éstos. Se brindan precisiones sobre la situación jurídica del inmueble

32
ganancial o, en su caso, el derecho de habitación sobre el inmueble personal o propio del
excluido. Para todos los casos es propiciado el pago de un canon.
83. Los daños a favor del cónyuge inocente tienen expresa consagración conforme a
las tendencias doctrinarias y jurisprudenciales predominantes, con fuente en el artículo 266
del Código francés.
84. No se fija límite de tiempo desde la sentencia de separación judicial para que
ambos cónyuges puedan solicitar su conversión en divorcio.

Título V. De las acciones matrimoniales.

85. En orden a las acciones matrimoniales, se formulan precisiones en materia de

competencia, incluyendo la acción por alimentos, y se prevé en un texto expreso la
conciliación tanto en la separación judicial como en el divorcio.
86. La propuesta de que los hechos invocados como causa o como defensa en la
separación personal o el divorcio puedan ser demostrados por todo medio de prueba ,
incluso la de confesión, obedece a estimar que la admisión por uno de los esposos de su
propia culpa es jurídica y éticamente valiosa, y que la aceptación de causas objetivas torna
impensable la colusión para obtener el divorcio.
Previendo la deducción de otra demanda de separación personal o divorcio
posterior a la reconciliación de los esposos, en virtud de hechos sobrevinientes o conocidos
después de la primera, se acepta la invocación de los hechos anteriores.

Título VI. De la filiación.

87. Se cubre un vacío legal, disponiendo expresamente que la filiación produce efectos
desde la concepción, y que su determinación es retroactiva siempre que tal retroactividad
sea compatible con la naturaleza de aquellos y la ley no efectúe distinciones.
Se prevé que las presunciones establecidas admiten prueba en contrario.
88. En lo atinente a la determinación de la maternidad se tiene en cuenta la redacción
del actual artículo 242 del Código Civil, conforme al artículo 19 de la ley 24.540.
También se establece expresamente que, si la determinación de la maternidad no
ha tenido lugar por la prueba del nacimiento y la identidad del nacido, lo será por el
reconocimiento de la madre, o la sentencia que la declare.
89. Se prevé el caso de gestación en mujer en la que se pruebe la implantación de un
óvulo fecundado de otra mujer, sea ello lícito o ilícito: la maternidad corresponde a la
gestante. Esta norma obedece al propósito de desalentar los contratos de alquiler de
vientres, prohibidos en todas las legislaciones que han abordado el problema, y también en
el Proyecto que cuenta con media sanción del H. Senado de la Nación.

33
90. Con respecto a la determinación de la paternidad se introducen modificaciones para
lograr mayor precisión. La solución del conflicto de presunciones aparece con una
redacción simplificada.
91. Está especialmente dispuesta la responsabilidad por los daños causados al hijo por
no haberlo reconocido.
92. En la acción de reclamación de estado se suprime el plazo de dos años desde el
descubrimiento de las pruebas para el supuesto de muerte del hijo (actual artículo 254 del
Código Civil), por resultar excesivamente indefinido.
93. El segundo párrafo del artículo destinado a reglar la prueba de las acciones de
filiación está tomado de la ley 23.511 (artículo 4), y responde a una posición doctrinaria y
jurisprudencial unánime.
94. Ante la interpretación muy discutida del vigente artículo 255 del Código Civil, el
Proyecto opta por suprimir la oración final (“si media conformidad expresa de la madre para
hacerlo“), por ser lo más adecuado al reconocimiento constitucional del derecho a la
identidad, y satisfacer varios pronunciamientos de Congresos y Jornadas.
95. Se dispone como novedad la demostración de la paternidad o maternidad en el
juicio sumario de alimentos, al solo efecto de la respectiva prestación de alimentos
provisionales, con el antecedente del Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de
Diputados de 1993.
96. La Comisión, mantuvo la legitimación del hijo para impugnar la paternidad
matrimonial.
97. No se admite la impugnación de la paternidad por el marido que consintió la
fecundación artificial de su esposa, o la implantación en ella de un óvulo fecundado con
gametos provenientes de un tercero, al margen de la licitud o ilicitud de tal práctica.
98. En la impugnación del reconocimiento, es sustituida la expresión “hijos concebidos
antes del matrimonio" por la de “hijos extramatrimoniales“, pues aquella da lugar a
confusiones.

Título VII. De la patria potestad.

99. En materia de ejercicio de la autoridad de los padres se introducen algunas

novedades. Así, con respecto a los padres incapaces, se agrega a la disposición vigente
(artículo 164 bis del Código Civil) que, si uno solo de los progenitores está emancipado por
matrimonio con quien no es el otro progenitor del hijo, el tribunal debe optar entre la
tenencia del emancipado y la tutela de quien ejerza la patria potestad sobre el no
emancipado, tomando en consideración el interés del menor. Y sobre el posible desacuerdo
de los padres, se señala que los hijos que estén en condiciones de formarse un juicio
propio deben ser oídos, apreciándose sus manifestaciones en función de su edad y
madurez. La influencia de la Convención sobre los Derechos del Niño es evidente en
ambas formulaciones.

34
100. Se dispone expresamente que la preocupación fundamental de los padres debe ser
el interés superior del hijo, con obvio apoyo en la recién citada Convención.
101. Se suprime la referencia a los deberes para con los ascendientes más remotos que
los padres, por considerarlos abarcados por la obligación alimentaria entre parientes.
102. Se prevé que la obligación de los padres de proveer de recursos a los hijos
permanece hasta que éstos alcancen la edad de 25 años, y en tanto lo requiera la
prosecución de sus estudios o formación profesional, impidiéndoles obtener los medios
para sostenerse independientemente. Para ello se tuvo como fuente el artículo 265 del
Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993.
103. Se disponen excepciones a la representación de los padres, con fuente en el
Derecho español.
104. Se modifica la redacción del artículo 297 del Código Civil, y se agrega un supuesto
a los actos prohibidos: la disposición a título gratuito de los bienes de los hijos,
exceptuándose los presentes de uso y las donaciones remuneratorias.
105. Se suprime el supuesto previsto en el artículo 294 del Código Civil, que limita la
administración por uno de los padres designado de común acuerdo.
106. Se excluyen de la gestión de los padres los bienes resultantes del ejercicio de
profesión o trabajo por el menor, y se prevé a quién corresponde la administración en caso
de exclusión de los padres.
107. En general, se ha armonizado el tema de la gestión de los padres con la normativa
sobre capacidad del menor, que no corresponde al concepto y a la función de los
impedimentos pues configura un caso de imposibilidad de consentir en el matrimonio, y se
han modernizado algunas redacciones, en especial, las de los artículos 301 y 302 del
Código Civil
108. No se tiene en consideración la edad de los hijos para excluir del usufructo de sus
padres los bienes que aquellos adquieran con su trabajo. La privación del beneficio con
respecto al progenitor extramatrimonial no reconociente es ubicada en este lugar.
Se prevé la conservación del usufructo de los padres suspendidos en el ejercicio de
la potestad por causa no imputable a ellos.
Las normas vigentes sobre las cargas del usufructo han sido actualizadas y
redactadas con mayor claridad.
109. Se suprime la conclusión de la patria potestad por la profesión de los hijos en
institutos monásticos, pues la edad para hacerlo, conforme al Derecho Canónico, coincide
con la propuesta para la mayoría de edad. No es mencionada expresamente esta causal
(la mayoría de edad), entendiéndose que es también emancipación.
110. Se establece que la privación de la potestad y de la suspensión de su ejercicio no
liberan a los padres de los deberes propios que sean compatibles con las causas de la
vicisitud sobrevenida.

Título VIII. Del parentesco.

35
111. Se suprimen, por superfluas, las normas descriptivas y ejemplificativas de las
distintas líneas colaterales y del parentesco unilateral y bilateral. El parentesco por
consanguinidad se conceptúa con mayor precisión.
112. En el Capítulo IV, “Parentesco por adopción“, se regula el creado por las adopciones
plena y simple, teniendo en cuenta las redacciones de la ley 24.779.
113. Las concurrencias de alimentantes son enunciadas claramente con fundamento en
el Anteproyecto de 1954 y en el Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de
Diputados de 1993.
114. En el supuesto del parentesco por afinidad, se dispone que, para que nazca la
obligación alimentaria entre padre, madre e hijo afín, se requiere que exista o haya existido
convivencia o trato entre ellos. Se tomó como fuente a las conclusiones de las XIV
Jornadas Nacionales de Derecho Civil.
115. Los alimentos comprenden el esparcimiento y la educación, y atienden a las
posibilidades económicas del alimentante. También aquí la fuente es el Proyecto de la
Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993.
116. El Proyecto prevé el modo de cumplimiento del deber alimentario mediante el pago
de renta en dinero, u otra manera a solicitud justificada del alimentante, conforme a lo
propiciado por el Anteproyecto de 1954
117. El Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993 provee
otros criterios que también han sido incorporados: extremos a probar por el demandado,
retroactividad de la sentencia debiéndose los alimentos desde el día de la demanda o de la
interpelación fehaciente, siempre que se interponga dentro de los seis meses de ésta
(iniciativa asimismo de varios Congresos y Jornadas sobre la especialidad), la repetición
entre los obligados, la traba de medidas cautelares, el ofrecimiento de garantías
suficientes, las sanciones conminatorias, la responsabilidad del que incurrió en la omisión
de retener, la cesación o reducción provisionales.
118. Se dispone la aplicación de las reglas procesales sobre alimentos a los alimentos
entre cónyuges y entre padres e hijos..
Las causas de cesación del deber alimentario abarcan la muerte del alimentante o
el alimentado, la desaparición de los presupuestos de procedencia y la comisión por el
alimentado de una causal de indignidad sucesoria hacia el alimentante. El procedimiento
para la cesación, aumento o reducción de la cuota es el abreviado que prevea la ley local.
119. Se extiende el derecho de visitas a aquellos que justifiquen un interés afectivo
legítimo, criterio que tiene apoyo doctrinario (especialmente de E. P. Guastavino).

Título IX. De la adopción.

120. Han sido seguidos básicamente los textos del Código Civil según la ley 24.779.

36
121. Se autoriza una nueva adopción en caso de muerte o privación de la patria potestad
del adoptante, o de los dos adoptantes, o de uno de ellos si es solicitada por el nuevo
cónyuge del otro.
También se autoriza la adopción plena del hijo del cónyuge que carezca de filiación
acreditada con respecto al otro progenitor, o si éste ha fallecido o ha sido privado de la
patria potestad, pero ella deja subsistente la filiación de origen con respecto al progenitor
cónyuge del adoptante y sus efectos de familia, quedando el adoptado en el estado de hijo
matrimonial de ambos esposos.
122. Ni la edad del adoptante ni la diferencia de edad entre el adoptante y el adoptado
se exigen para adoptar al hijo biológico o adoptivo del otro cónyuge, ya que no hay razón
para discriminar entre aquéllos.
123. Se determina que la existencia de descendientes no es obstáculo para la adopción,
si ésta no compromete la normalidad de la vida familiar (la fórmula está tomada de la
Convención de La Haya).
124. La determinación del estado de sangre del adoptado es siempre procedente, con
las consecuencias legales en materia de impedimentos, alimentos y derechos sucesorios,
sin alterar las propias de la adopción.
125. La adopción plena no extingue los derechos alimentario y sucesorio con respecto a
la familia biológica, porque se piensa que la adopción no puede ser fuente de perjuicios
para el adoptado.
126. En cuanto a los efectos de la adopción simple, se amplía la “fraternidad” pues tanto
los hijos biológicos como los adoptivos del mismo adoptante se consideran hermanos entre
sí. En supuesto de adopción simple del hijo del cónyuge se aplican las normas de la patria
potestad de los hijos matrimoniales.
127. Tomando como fuente el Código francés, se propone la reglamentación del estado
de abandono.
128. Se exige la guarda previa judicialmente otorgada, salvo para el supuesto de
adopción del hijo del cónyuge. No es necesaria si se acredita sumariamente una guarda de
hecho por el período de un año, con audiencia del Ministerio Público y de los equipos
técnicos que corresponda.
Los requisitos previstos para el otorgamiento de la guarda previa simplifican los del
artículo 317 del Código Civil. También difiere el texto propuesto en sustitución del artículo
324 del Código Civil: conservando la intención que lo anima, se hace extensivo a uno de
los herederos del adoptante-guardador muerto antes de iniciar el juicio, la facultad de
promoverlo o continuarlo.
Estas disposiciones se consideran aplicables en ambas especies de adopción, por
obvias razones interpretativas, si bien en la adopción plena el juicio puede iniciarse
después de un año de guarda, y dicho cumplimiento es exigible para el otorgamiento de la
adopción simple.
129. El problema de la adopción internacional es altamente relevante. La ley 24.779 lo
encaró con una solución que ha sido criticada. El Proyecto adjunto elimina la prohibición
terminante del artículo 315 del Código Civil, por considerarla inadecuada al reputar

37
fraudulenta toda adopción por quien carece de residencia prolongada en el país. De tal
modo, además de impedir en general cualquier adopción que pueda constituir una solución
beneficiosa para el menor, alcanza supuestos francamente exagerados, como el caso de
los argentinos residentes en el exterior que vuelven al país, o el de los parientes de
menores huérfanos que pueden residir inclusive en un país vecino.
Sin perjuicio de la norma propuesta, la Comisión propone un régimen riguroso de
adopción internacional, como el resultante de la Convención de La Haya de 1993, a la que
estima prudente adherir.
130. Se admite la revocación de la adopción plena en los mismos casos en que procede
la privación de la patria potestad, salvándose así una situación no resuelta en el Derecho
vigente.
También se innova al conservar los derechos patrimoniales del adoptado respecto
del adoptante, después de revocada la adopción, cuando la revocación es imputable
solamente al segundo.

Título X. De las acciones de estado de familia y de los procesos sobre cuestiones de

familia.

131. Se trata de la imprescriptibilidad, irrenunciabilidad - que no excluye la caducidad -, e

inherencia personal de las acciones de estado de familia, y se incorpora un texto preciso
sobre los efectos de la sentencia, siguiendo el criterio clásico de la doctrina.
Con relación al proceso, se establece la reserva de las actuaciones y se enuncian
los casos excepcionales en los que está permitida la remisión de expedientes a otras
sedes.

LIBRO CUARTO. De los derechos personales.

Título I. De las obligaciones en general.

132. El Derecho de obligaciones tiene significativa trascendencia desde un doble punto

de vista. En lo cuantitativo, "todas las relaciones pecuniarias que existen entre los hombres
son vínculos de obligaciones" (Mazeaud-Chabas) y, por ello, "es igualmente indispensable
para el conocimiento del Derecho comercial y, de un modo general, de todo el Derecho
privado" (Ripert-Boulanger). Se lo ha comparado con "una planta que extiende sus raíces
por todas las partes del Derecho privado: en el Derecho de familia, en los Derechos reales,
en el Derecho de sucesiones, nos encontramos a cada paso con relaciones de obligación"
(Puig Peña).
En lo cualitativo - ahora con palabras de Josserand - "no es exagerado decir que el
concepto obligacional constituye la armazón y el substratum del Derecho, y hasta de un
modo más general, de todas las ciencias sociales". En su sector, los principios del Derecho

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Romano fueron trasegados al Derecho moderno, y permanecieron intactos por mucho
tiempo. Una fisura resultó de las nuevas circunstancias de la sociedad industrial - con sus
secuelas: el maquinismo y el urbanismo -, que hicieron abandonar en este siglo los
fundamentos clásicos de la responsabilidad civil o, cuando menos, la lectura que de esos
fundamentos hacía la doctrina tradicional; pero, fuera de ello, la teoría general de la
obligación quedó inalterada.
El Derecho de obligaciones, decía Boffi Boggero, puede ser calificado como la
Matemática jurídica, en gracia a su armonía lógica. Esa circunstancia ha facilitado la
redacción de esta parte del Proyecto que, en general, se ha limitado a ordenar
metódicamente las muchas veces farragosas disposiciones del Código Civil, a precisar
algunos aspectos sujetos a discusiones, y a incorporar algunas soluciones puntuales
orientadas, fundamentalmente, por el carácter disponible que se asigna a las normas
atinentes.
133. Por lo pronto, se destaca al contrato como fuente primordial: se prevé que son
fuente de las obligaciones el contrato, y las demás relaciones y situaciones jurídicas a las
cuales la ley les asigna ese carácter.
Se enuncian los requisitos de la prestación, conforme a la doctrina corriente. Se
establece que la prestación debe corresponder a un interés del acreedor, aunque sea
extrapatrimonial, conforme a la fórmula de Scialoja que recogió el artículo 1174 del Código
Civil italiano de 1942.
134. Un aspecto importante es la precisión de que tanto el deudor como el acreedor
deben cooperar, de buena fe, para que el interés de éste sea satisfecho mediante la
prestación. La prestación constituye un plan, programa o proyecto de la conducta futura del
deudor, esto es, un plan prestacional (Heck, Díez-Picazo, Bueres). En definitiva, ese plan
responde al interés del acreedor, al objeto esperado por éste. A su vez, el deudor está
sujeto a un deber de cooperación con el acreedor (Betti), para satisfacer lo que éste
pretende conforme a dicho plan prestacional.
135. En materia de acción subrogatoria se establece que el deudor debe ser citado al
juicio, y tiene derecho a oponer al actor las excepciones que tenga contra su propio
acreedor, las cuales pueden derivar de hechos posteriores a la demanda, si no han sido
realizados en fraude de los derechos del actor.
136. Se mantiene la categoría de la obligación natural, fundada en la idea de la razón de
deber - que propició López Olaciregui - conforme a la justicia y a la equidad. Es una
verdadera obligación, si bien se encuentra debilitada por una falla de estructura en el
vínculo, la cual determina sus limitados efectos principales. El Anteproyecto de Bibiloni sólo
enumeró los distintos casos; el Proyecto de 1936 siguió el sistema germánico de atenerse
a la irrepetibilidad del pago, eliminando el tratamiento específico del instituto; el
Anteproyecto de 1954 trató expresamente el concepto de obligación natural, y consideró
que, en general, son obligaciones naturales "todas aquellas que provienen del Derecho
natural y la equidad" (artículo 892). El Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993 estimó
innecesario regularlas, y se ciñó a disponer que no es repetible el cumplimiento
espontáneo "de una obligación que por disposición legal no es repetible" (artículo 713). Sin
embargo, se ha considerado que las obligaciones naturales responden a un criterio
específico, por lo cual pueden existir razones de equidad más refinada que la que informa

39
la teoría del enriquecimiento sin causa, en virtud de las cuales exista una obligación
natural, no obstante fallar los presupuestos de la acción in rem verso (conf. Vrabiesco,
Busso).
137. En materia de obligaciones de dar dinero se mantiene rígidamente el sistema
nominalista refirmado por la ley 23.928, así como la equiparación entre la moneda nacional
y la moneda extranjera. Se trata de la derivación necesaria, en palabras de la Corte
Suprema de Justicia de la Nación ("López c/ Explotación Pesquera de la Patagonia S.A."),
de "un proceso de estabilización de la economía”.
138. Se precisan las distintas clases de intereses, siendo de destacar la de intereses
retributivos -según designación propuesta por De Ruggiero -, que son los que se deben en
los casos en que la ley los impone por el reembolso del valor de gastos, anticipos de
fondos e inversiones, esto es, con independencia de la convención, de la mora, del
resarcimiento de daños o de una sanción. Se prevén asimismo las tasas de las diversas
clases de intereses, que rigen únicamente en subsidio de la voluntad de partes. Se
establece que el tribunal sólo tiene facultades para reducir los intereses en casos
puntuales: a pedido de parte, si se configuran los requisitos de la lesión, o se trata de una
contratación predispuesta o por adhesión; si el acreedor es condenado por el delito penal
de usura; o si lo autoriza expresamente la ley. En caso de reducción, los intereses pagados
en exceso se aplican al capital y, una vez extinguido éste, pueden ser repetidos. Se
mantiene la permisión del anatocismo, según lo previó la ley 23.928.
139. Para la cuantificación en dinero de la deuda de valor se atiende a la idea de la ley
24.283. Se trata del criterio de la Corte Suprema de Justicia de la Nación de evitar que, al
ser liquidado el daño, se llegue a un resultado que pueda ser calificado como absurdo o
injusto frente a una realidad económica dada (CSJN in re "Y.P.F. c/ Provincia de Corrientes”
del 3.3.92; "Entidad Binacional Yaciretá c/ Provincia de Misiones” del 19.5.92";, "López c/
Explotación Pesquera de la Patagonia” del 10.6.92; y sus precedentes, a partir de la
sentencia in re, "Bonorino Peró c/ Nación Argentina” del 19.5.86).
140. En las obligaciones de hacer se distinguen tres niveles del deber prestacional:
realizar cierta actividad, con la diligencia apropiada, pero independientemente de su éxito;
procurar al acreedor cierto resultado concreto, con independencia de su eficacia; en fin,
procurar al acreedor el resultado eficaz prometido. El deudor de la obligación de hacer
tiene derecho a valerse de terceros para realizar la actividad comprometida, pero no puede
delegar la actividad principal si de lo estipulado, o de la índole de la obligación, resulta que
fue elegido por sus cualidades para realizarla personalmente; esta elección se presume en
los contratos que suponen una confianza especial. Se precisa que, en las obligaciones de
hacer y de no hacer, el acreedor tiene derecho a exigir la destrucción de lo indebidamente
hecho, pero el tribunal, según las circunstancias, y atendiendo al principio de conservación
de bienes, puede limitar o rechazar la pretensión; y que, en la obligación de no hacer, el
acreedor puede requerir las medidas cautelares apropiadas para impedir que el deudor
incumpla y, en su caso, para que cese en su incumplimiento, lo cual es una aplicación de la
noción genérica de prevención del daño.

40
141. Se dan normas claras en punto a las obligaciones alternativas, distinguiendo las
regulares y las irregulares. Se pone fin a discrepancias interpretativas al establecer que la
elección se realiza por medio de cualquier manifestación de la voluntad, siempre que sea
comunicada al acreedor si la lleva a cabo el deudor, al deudor si la lleva a cabo el acreedor,
y a ambas partes si la lleva a cabo un tercero. En caso de reticencia, si el renuente es el
deudor, la facultad de elegir pasa al acreedor; si lo es el acreedor, pasa al deudor; y si lo es
el tercero, le corresponde al deudor, eliminando en todos los casos la necesidad de
intervención del tribunal. Se detalla expresamente el régimen de los riesgos, que
actualmente es necesario inducir, en muchos casos, de los textos legales y del criterio
expuesto en alguna nota.
142. Para la obligación facultativa se establece que el deudor tiene derecho a liberarse
cumpliendo otra accesoria; de tal modo se superan las desinteligencias doctrinarias
respecto del modo en que corresponde que sea llevada a cabo la opción del deudor.
Conforme al artículo 648 del Código Civil, en caso de pérdida de la prestación principal el
acreedor tiene derecho a optar entre reclamar los daños que sufra por el incumplimiento de
ella, o solicitar la entrega de la prestación accesoria; esta solución anómala e injustificada,
que fue reprobada por la doctrina, ha sido eliminada.
143. El Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993 (artículo 756 y sigs.) trató la divisibilidad y
la indivisibilidad conjuntamente con la mancomunación, "ya que en realidad las cuestiones
inherentes a aquellas sólo tienen verdadera trascendencia cuando existen varios
acreedores o deudores" (Trigo Represas). El artículo 1006 del Esboço de Freitas estableció
que, "no habiendo solidaridad, los efectos de la obligación mancomunada serán reglados
según ya se ha dispuesto respecto de las obligaciones divisibles e indivisibles". Este
Proyecto regula la mancomunación (simple y solidaria), la divisibilidad y la indivisibilidad,
pero procura clarificar las soluciones, y evitar la repetición de normas idénticas para las
obligaciones simplemente mancomunadas y para las obligaciones divisibles, que aparece
en el Código Civil. Conforme al criterio de Freitas se precisa que los efectos de la
obligación simplemente mancomunada quedan regidos según que el objeto sea divisible o
indivisible.

41
144. En cuanto a las fuentes de la solidaridad, se establece que sólo puede resultar de
una disposición expresa del título constitutivo de la obligación, o de la ley. Se determina
que cada uno de los deudores, en la solidaridad pasiva, y cada uno de los acreedores, en
la solidaridad activa, representa a los demás en los actos que realiza como tal; en tal orden
de ideas -y conforme a la ortodoxia conceptual- se prevé que los actos de uno de los
deudores en la solidaridad pasiva que comprometen su propia responsabilidad, también
comprometen la de los otros, y que todos quedan obligados solidariamente a la reparación
de los daños, no obstante lo cual las consecuencias propias del incumplimiento doloso de
uno de ellos no son soportadas por los otros. Se consideran defensas comunes a las que
favorecen los intereses de la comunidad de deudores solidarios o de acreedores solidarios,
y se asimilan a ellas las defensas personales que favorecen los intereses de esa
comunidad, o los de un grupo que integra quien las opone, aclarando que la prescripción
liberatoria cumplida es defensa común. Respecto de la cosa juzgada se establece que es
invocable por cualquiera de los acreedores, frente a los deudores que no fueron parte en el
proceso, pero éstos pueden hacer valer sus defensas personales; y por cualquiera de los
deudores, frente a los acreedores que no fueron parte en el proceso, pero únicamente si
fueron admitidas defensas comunes.
145. En cuanto a la solidaridad pasiva, se distingue la extinción de la obligación, y la
extinción absoluta y relativa de la solidaridad. La obligación se extingue cuando uno de los
deudores solidarios paga la deuda, si el acreedor renuncia a su crédito a favor de uno de
los deudores solidarios, o si se produce novación, dación en pago, transacción, o
compensación, entre el acreedor y uno de los deudores solidarios; en cambio, la confusión
entre el acreedor y uno de los deudores solidarios sólo extingue la cuota de la deuda que
corresponde a éste. La solidaridad pasiva se extingue absolutamente -transformándose por
lo tanto la obligación en simplemente mancomunada- cuando el acreedor, sin renunciar al
crédito, renuncia expresamente a la solidaridad en beneficio de todos los deudores
solidarios, consintiendo la división de la deuda; si el acreedor recibe de uno de los
deudores solidarios la cuota de éste en los frutos, sin formular reserva, se juzga que hay
renuncia tácita a la solidaridad respecto del saldo de los frutos devengados; así como
respecto de los frutos futuros, cuando el pago es recibido de ese modo durante diez
períodos consecutivos. La extinción de la solidaridad pasiva es relativa si el acreedor, sin
renunciar al crédito, renuncia expresamente a la solidaridad en beneficio de uno solo de los
deudores solidarios, pues la deuda continúa siendo solidaria respecto de los demás,
aunque con deducción de la cuota correspondiente al deudor beneficiario.

42
 Se prevé el mecanismo de contribución para los casos en que uno de los deudores
paga la totalidad de la deuda, o más que su cuota, o repara los daños, dándole derecho a
requerir a los demás que le paguen el valor de lo que ha invertido al efecto en interés de
ellos, conforme a la cuota de contribución de cada uno; si hubo compensación legal cada
deudor debe contribución por su cuota en la deuda original; y si hubo compensación
convencional o facultativa, novación, dación en pago o transacción, la contribución rige por
la cuota de cada uno en la deuda original, o por la que correspondería a cada uno
conforme a lo resultante de los actos extintivos, a su elección. Esto condice con el criterio
de Aubry y Rau recogido en la nota al artículo 853 del Código Civil: el codeudor solidario
puede mejorar la condición de sus cointeresados, pero no puede agravarla. También se
dispone que el deudor solidario que ha realizado gastos razonables en interés común tiene
derecho a reclamar de los demás la contribución en el reembolso de su valor. Queda claro
que, si un deudor solidario es insolvente, su cuota de contribución se divide
proporcionalmente entre los demás incluyendo, en su caso, a quien ha sido beneficiario de
la extinción relativa de la solidaridad; y que el deudor solidario que soporta la cuota del
codeudor insolvente conserva el derecho a reclamarle ulteriormente el valor de lo que ha
pagado y, en su caso, la reparación del daño que le ha causado esa insolvencia.
Asimismo se determinan las cuotas de contribución, con un criterio semejante al
seguido por el Código Civil. El acreedor no tiene derecho a oponer a un deudor solidario
sus defensas personales contra otro deudor; pero cualquiera de los deudores solidarios
tiene derecho a oponer al acreedor las defensas personales y las defensas comunes.
146. En la solidaridad activa se mantiene el derecho a percibir el pago que corresponde
al acreedor que ha demandado el cobro a uno de los deudores, a menos que éste dé su
conformidad expresa para que pueda ser efectuado a otro acreedor. Sobre los modos
extintivos se establece que la obligación queda extinguida en el todo cuando uno de los
acreedores solidarios recibe el pago del crédito; que, en tanto alguno de los acreedores
solidarios no haya requerido el pago al deudor, la obligación también se extingue en el todo
si uno de ellos renuncia a su crédito a favor del deudor, o si se produce novación, dación
en pago, transacción, o compensación, entre uno de ellos y el deudor; que la confusión
entre el deudor y uno de los acreedores solidarios sólo extingue la cuota del crédito que
corresponde a éste. En cuanto a la participación de los demás acreedores, si uno de ellos
recibe la totalidad del crédito o de la reparación de los daños, o más que su cuota, los
demás tienen derecho a que les pague el valor de lo que les corresponde conforme a la
cuota de participación de cada uno; los otros acreedores solidarios tienen derecho a la
participación, si hubo renuncia al crédito o compensación legal, por la cuota de cada uno
en el crédito original; y si hubo compensación convencional o facultativa, novación, dación
en pago o transacción, por la cuota de cada uno en el crédito original, o por la que
correspondería a cada uno conforme a lo resultante de los actos extintivos, a su elección.
Asimismo, el acreedor solidario que ha realizado gastos razonables en interés común
también tiene derecho a reclamar de los demás la participación en el reembolso de su
valor. Las cuotas de participación de los acreedores solidarios se determinan conforme a lo
dispuesto para las cuotas de contribución. El deudor no tiene derecho a oponer a un
acreedor solidario sus defensas personales contra otro acreedor; pero cualquiera de los
acreedores solidarios tiene derecho a oponer al deudor las defensas personales y las
defensas comunes.

43
147. En materia de divisibilidad se establece que, para que el objeto debido sea
considerado jurídicamente divisible, es preciso que sea materialmente fraccionable, de
modo que cada una de sus partes tenga la misma calidad del todo; y que la división no
afecte significativamente el valor del objeto obligacional, ni convierta en antieconómico su
uso y su goce. Tal resulta de los artículos 667 y 2316, 1ª parte, del Código Civil ("las
obligaciones son divisibles, cuando tienen por objeto prestaciones susceptibles de
cumplimiento parcial", y "son cosas divisibles, aquellas que sin ser destruidas enteramente
pueden ser divididas en porciones reales, cada una de las cuales forma un todo
homogéneo y análogo tanto a las otras partes como a la cosa misma"), así como de la
opinión de Savigny recogida en la nota al artículo 669, párrafo 4º, quien consideró que la
cosa es indivisible cuando “la división deja subsistentes partes idénticas, pero con una
disminución de valor en el todo, como en el caso de dividir piedras preciosas, espejos,
cristales, etcétera”. En el Proyecto queda claro que si el deudor pagó más que su parte en
la deuda, y lo hizo sabiendo que en la demasía pagaba una deuda ajena, su pago produce
el efecto subrogatorio en esa demasía, a menos que haya habido oposición de otro de los
deudores; y que si lo hizo sin causa, porque creyó ser deudor del todo, o porque el
acreedor ya había percibido la demasía, se aplican las reglas del pago indebido.
Se enuncian prestaciones a las que se considera indivisibles, en términos análogos
a los del Código Civil. Se precisa sobre ello que la obligación accesoria es indivisible si lo
es la principal, lo cual influye en la cláusula penal y en las obligaciones facultativas; a pesar
de lo establecido en el artículo 644 del Código Civil, y de lo expresado en su nota, la
prestación debida in facultate solutionis no puede seguir la naturaleza de la principal -en
cuanto a su divisibilidad o indivisibilidad- si ésta es divisible y la accesoria es indivisible,
porque se trataría de la divisibilidad intelectual, que está expresamente descartada en
nuestro sistema. Se establece asimismo que la obligación de reparar el daño -aunque
recaiga sobre dinero divisible- también es indivisible si así ha sido convenido, o ello resulta
de la ley.
Si uno de los deudores de la obligación indivisible paga a uno de los acreedores, o
hay compensación legal de su deuda con el crédito de alguno de ellos, la obligación
también se extingue con relación a los demás acreedores. Pero si uno de los acreedores
renuncia a su crédito con relación a uno de los deudores, o con él lo transa, o tiene causa
de confusión, no se afecta el crédito de los demás acreedores, ni la deuda de los demás
deudores. Si hay varios acreedores y un solo deudor, la novación hecha con éste por uno
de los acreedores, o el recibo de su dación en pago por uno de los acreedores, no afecta a
los demás; pero, si hay un solo acreedor, la novación hecha por éste con uno de los
deudores, o el recibo de su dación en pago, extingue la totalidad del crédito, lo cual es
consecuencia de que el acreedor único es titular de todo el crédito. La mora es personal a
cada uno de los deudores o a cada uno de los acreedores, y los factores de atribución de
responsabilidad de uno u otro no perjudican a los demás. Si uno de los deudores paga la
totalidad de la deuda, o repara la totalidad de los daños, o realiza gastos en interés común,
tiene derecho a reclamar a los otros la contribución del valor de lo que ha invertido en
interés de ellos. Si uno de los acreedores recibe la totalidad del crédito o de la reparación
de los daños, o más que su cuota, los demás tienen derecho a que les pague el valor de lo
que les corresponde conforme a la cuota de participación de cada uno, incluso cuando el
crédito se extingue total o parcialmente por compensación legal.

44
 Se regulan la indivisibilidad impropia, caso en el cual el cumplimiento sólo puede ser
exigido por todos los acreedores en conjunto, o efectuado por todos los deudores en
conjunto; las obligaciones concurrentes, situación que se da cuando varios deudores
deben indistintamente el mismo objeto en razón de causas diferentes; en fin, las
obligaciones disyuntivas.
148. Salvat entiende que el tratamiento legal de las obligaciones principales y accesorias
es superfluo, toda vez que bastaría la contenida en materia de derechos reales referente a
las cosas principales y accesorias. Las hemos regulado, siguiendo, en cambio, el criterio de
Galli, quien sostuvo que tiene "consecuencias fecundas" y que provee "un criterio
fundamental para la interpretación de las situaciones"; este último es también el
pensamiento de Busso, quien hace mérito de la especificidad de la regulación que
corresponde a las obligaciones interdependientes, la cual es diversa de la que compete a
las cosas.
149. La rendición de cuentas, no obstante la gran cantidad de situación en que se aplica,
no tiene una regulación adecuada en los Códigos Civil y de Comercio. El Proyecto atiende,
fundamentalmente, a los criterios de la jurisprudencia. La rendición de cuentas debe ser
hecha de modo descriptivo y documentado; incluir las referencias y explicaciones
razonablemente necesarias para su comprensión; acompañar los comprobantes de los
ingresos y de los egresos, salvo que sea de uso no extenderlos; y estar de acuerdo con los
libros que lleve quien las rinda. Se admite que sea privada, y debe ser hecha - en defecto
de estipulación o de disposición legal- al concluir el negocio y, si éste es de curso sucesivo,
también al concluir cada período, o al final de cada año calendario si los períodos no han
sido determinados. Puede ser aprobada expresa o tácitamente; la aprobación es tácita si
las cuentas no son observadas en el plazo convenido o dispuesto por la ley o, en su
defecto, en el de diez días de presentadas en debida forma, salvo el caso de errores de
cálculo; en un negocio de curso sucesivo, si es aprobada la rendición de cuentas del último
período, se presume la aprobación de las correspondientes a los períodos anteriores. Una
vez aprobadas las cuentas surgen las obligaciones de pagar el saldo, y de entregar al
interesado los títulos y documentos que le hayan sido entregados a quien las rinde, salvo
las instrucciones de carácter personal.
150. Se considera pago a la realización por el deudor de la prestación debida, a favor del
acreedor. Se le aplican, en general, las reglas de los actos jurídicos; y se le asimilan los
casos en los que el acreedor obtiene el bien que le es debido mediante su ejecución
forzada o por un tercero. El Proyecto afirma los principios de identidad y de integridad del
pago, y regula su oponibilidad, con alcances semejantes a los del Código Civil. Además
precisa el concepto de tercero interesado, conforme a la doctrina corriente. Provee
soluciones para la legitimación activa y la legitimación pasiva, y repite la solución actual
para el caso del pago hecho a un incapaz. Las reglas atinentes al lugar del pago han sido
enunciadas clara y unitariamente, superando la dispersión que presenta el Código Civil. Se
proveen también reglas relativas al tiempo del pago, que en el Código Civil están ubicadas
indebidamente (en especial al tratar la mora); se incluye también la noción de plazo
esencial, que resultaba del texto originario del artículo 509 del Código Civil, y se prevé que,
si el cumplimiento de la obligación carece de plazo, el pago debe ser hecho en la primera
oportunidad que su índole consienta. En cuanto al pago a mejor fortuna, se establece un
sistema más prolijo que el actual, disponiendo que el deudor tiene la carga de probar que
sus circunstancias patrimoniales no han mejorado como para poder pagar, y el acreedor

45
tiene derecho a requerir que se fije la fecha de cumplimiento para pagos parciales. El pago
anticipado no da derecho a exigir descuentos por ese motivo. En las obligaciones de dar y
de hacer, la prueba del pago incumbe a quien lo invoca; en las obligaciones de no hacer, si
el acreedor alega el incumplimiento del deudor, le incumbe demostrarlo; cuando las
circunstancias especiales del caso lo justifican, el tribunal puede distribuir la carga de la
prueba del pago ponderando cuál de las partes está en mejor situación para aportarla. Se
autoriza a quien realiza el pago a requerir que sean incluidas en el recibo las reservas que
considere pertinentes, cuya inclusión no perjudica los derechos de quien lo extiende.
Asimismo se prevén los casos especiales del recibo por saldo; del pago de uno de los
períodos de la deuda; de recibo sin los accesorios del crédito, inclusive en cuanto al daño
moratorio. Se aclaran los momentos útiles para la imputación del pago por el deudor y por
el acreedor y, conforme a lo previsto en el Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, se
dispone que, si el pago ha sido hecho a cuenta de capital, intereses y gastos, sin precisar
su orden de aplicación, se lo imputa en primer término a los gastos, luego a los intereses y,
por último, al capital.
151. Se regula la consignación judicial, en términos más modernos y adecuados que los
del Código Civil, proveyendo una fórmula general para su procedencia, según lo hicieron el
Anteproyecto de 1954 (artículo 986) y el Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993 (artículo
798). Se superan las desinteligencias doctrinarias respecto de los efectos de la
consignación, estableciendo que, si no es impugnada por el acreedor, o si es declarada
válida por reunir los requisitos del pago, extingue la deuda desde el día en que se la
efectúa; pero, si es defectuosa, y el deudor subsana ulteriormente sus defectos, la
extinción de la deuda se produce desde la fecha de notificación de la sentencia que la
admite. Otra cuestión resuelta concierne al jus solvendi del deudor moroso: se establece
que tiene derecho a pagar por consignación judicial si adiciona los accesorios del crédito
exigibles al día en que la efectúa, y el acreedor no ejercitó, o no ejercita antes o al tiempo
de contestar la demanda, el derecho a prevalerse de esa mora para extinguir la relación
jurídica de la cual resulta la obligación.
Una novedad introducida por el Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, con
antecedente en la consignación cambiaría que previó el artículo 45 del decreto ley 4965/63,
es la consignación privada. Se la regula en detalle, en la inteligencia de que va a ser un
instrumento útil para disminuir la litigiosidad.
152. Se trata asimismo del pago con subrogación y del beneficio de competencia en
términos semejantes a los del Código Civil; éste queda sujeto a las reglas de la condición
suspensiva pero, si el acreedor sostiene que el hecho condicionante se ha cumplido, el
deudor tiene la carga de probar que sus circunstancias patrimoniales no han mejorado
como para poder pagar la deuda, en el todo o en parte.
153. En cuanto a la compensación se distinguen la legal, la convencional, la facultativa, y
la declarada por el tribunal. Es interesante señalar que la compensación legal procede
aunque ambas deudas deben ser pagadas en distintas plazas, siempre que sean
computados los gastos de transporte a la plaza que es lugar de pago, o la diferencia de
cambio entre ellas. La parte cuyo crédito es más ventajoso que el crédito recíproco tiene
derecho a declarar unilateralmente la compensación. La cuestión problemática del
momento en el cual produce efectos la compensación declarada por el tribunal es resuelta

46
con un criterio transparente: produce efectos desde el tiempo que corresponda a la especie
de compensación invocada, sea ésta legal, convencional o facultativa.
154. Se trata de la confusión, asignándole claramente carácter extintivo de la obligación.
La novación es regulada conforme al criterio del Código Civil, aunque mejorando la
comprensión textual.
155. Se trata de la dación en pago, denominación que se asigna al pago por entrega de
bienes a que se refiere el Código Civil (conf. Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993,
artículos 802 y 803), y se elimina la injustificada exigencia legal de que no se trate de
deuda de dinero (conf. Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, artículo 802). Si lo dado en
pago es un crédito contra un tercero, salvo reserva expresa, la obligación sólo se extingue
cuando éste es pagado al acreedor.
156. Se clarifican las problemáticas relaciones entre la renuncia y la remisión. La doctrina
mayoritaria considera a la renuncia como un género, y a la remisión de la deuda como una
de sus especies (Salvat, Colmo, Borda, Llambías, Trigo Represas, De Gásperi). El Código
Civil, al desarrollar los modos extintivos, dedica el Título XXI a la "renuncia de los derechos
del acreedor", y dispone en el artículo 868 que "Toda persona capaz de dar o de recibir a
título gratuito, puede hacer o aceptar la renuncia gratuita de una obligación. Hecha y
aceptada la renuncia, la obligación queda extinguida"; dentro del Título siguiente, que se
ocupa "de la remisión de la deuda", el artículo 877 establece: "habrá remisión de la deuda,
cuando el acreedor entregue voluntariamente al deudor el documento original en que
constare la deuda, si el deudor no alegare que la ha pagado". El diferente tratamiento legal
para uno y otro modo extintivo hizo sostener a Galli que se trata de "formas independientes
de extinción de las obligaciones". Se proyecta regular la renuncia en términos semejantes a
los actuales, e incluir en ella el caso en que el acreedor hace remisión de la deuda,
mediante la entrega voluntaria al deudor el título original del que ella resulta.
Se prevé también que, si deja de existir la causa del acto, o de la situación jurídica,
que produjo la extinción, los derechos de las partes son restablecidos en el estado anterior.
157. Se considera que la prestación es imposible cuando obstan a ella el caso fortuito o
el impedimento ajeno a la voluntad del deudor, situación ésta a la que nos referimos en los
Fundamentos del Título De la responsabilidad civil. Si la imposibilidad jurídica es total por
causa que compromete la responsabilidad del deudor, el acreedor tiene derecho a optar
entre reclamar el valor del bien debido, o un bien equivalente, si el debido es fungible;
cuando, en igual situación, la imposibilidad es parcial, el acreedor tiene derecho a optar
entre reclamar el cumplimiento de la prestación, en la parte en que es posible; reclamar el
valor del bien debido; o reclamar un bien equivalente, si el debido es fungible. El derecho
de requerir una cosa equivalente a la cosa cierta debida condice con los tiempos actuales
de producción en serie; no se trata, naturalmente, de los bienes de consumo en los
alcances de la ley especial, pero hay frecuentes hipótesis de aplicación en los contratos
que versan sobre bienes destinados a ser incorporados a un proceso productivo.
Extendiendo los alcances literalmente estrechos del artículo 892 del Código Civil, se
regula la mora irrelevante: el deudor no es responsable por la imposibilidad de la
prestación, aunque se halle en mora, si su objeto se hubiera perdido igualmente de haber
estado en manos del acreedor, sin perjuicio de su deber de reparar el daño moratorio.

47
Título II. De los contratos en general.

158. El contrato es el sistema nervioso de la economía; junto con la propiedad son los
pilares en los que se apoya la economía de mercado.
El Proyecto unifica la regulación de los contratos civiles y de los contratos
comerciales, por las razones que han sido expresadas con detalle en la nota de elevación.
Al fundamentar su sistema es oportuno realizar precisiones previas sobre la eficacia
jurígena de la autonomía de la voluntad en distintas órbitas negociales. Luego serán
señalados algunos aspectos en los cuales ha sido puesta al día la antigua regulación de
los Códigos Civil y de Comercio, a compás de la nueva realidad económica mundial, a la
que Argentina está incorporada, sobre todo por su propósito de conformar un mercado
común en la región.
159. El denominado dogma de la autonomía de la voluntad o de la autonomía privada es
considerado en Argentina “un principio general del Derecho, de fuente constitucional" (XVI
Jornadas Nacionales de Derecho Civil, Buenos Aires, 1997). Coincidentemente, en doctrina
francesa moderna se le atribuye ser "uno de los fundamentos del orden civil" (Cornú), con
valor de "principio" (Carbonnier), y se afirma que "el consentimiento sigue siendo el
elemento primordial creador de obligación" (Mazeaud-Chabas). Aún admitiendo la
existencia de un "flujo y reflujo" en la autonomía de la voluntad (Malurie-Aynès), y que "no
es absoluta", se sostiene sin embargo que "sigue siendo la regla" (Flour-Aubert), y que su
titulada crisis "no se manifestará, sin dudas, por una desaparición definitiva de este
principio" (Larroumet). Se advierte también que en los últimos años "resulta evidentemente
un rebrote de eficacia” de ella (Bénabent). Por su parte, el Consejo Constitucional francés
reiteradamente le ha reconocido el carácter de principio fundamental.
Los Principios de UNIDROIT establecen claramente que "las partes tienen libertad
para celebrar un contrato y determinar su contenido" (artículo 1.1), pues -se explica en su
comentario- "la libertad de contratar constituye el eje sobre el cual gira un orden económico
Internacional abierto, orientado hacia el libre comercio y la competitividad". No obstante,
quedan a salvo las leyes imperativas (artículo 1.4), como las antimonopólicas, las que
prohiben cláusulas abusivas, etcétera. El mismo criterio resulta del Anteproyecto de Código
Europeo de Contratos (artículo 2) y de los Principios del Derecho Europeo de Contratos
(artículo 1.102).
La autonomía de la voluntad descansa sobre dos bases: la libertad de contratar o
autodecisión, que da derecho a contratar o a no contratar; y la libertad contractual o
autorregulación, que da derecho a regular el contrato conforme al propio albedrío. Las
partes, si deciden contratar, pueden elegir el tipo contractual, hacer una adaptación
especial de este tipo, o utilizar una figura atípica (XVI Jornadas Nacionales de Derecho
Civil, citadas). Correlativamente, la autonomía de la voluntad implica otras dos libertades,
que deben ser ejercidas de común acuerdo por las partes: la libertad para modificar el
contrato, o sea para revisar sus términos, y la libertad para extinguir el contrato, es decir,
para dar por concluida la relación contractual (artículo 1200, Código Civil).
La fórmula del artículo 1134 del Código Civil francés (les conventions légalement
formées tiennent lieu de loi á ceux qui les ont faites) orientó la regulación del contrato en el
ámbito de la autonomía de la voluntad. Se trata de la expresión laissez-nous faire que

48
contuvo la protesta del comerciante Legendre a Colbert, o laissez faire, desde que, en
1751, la empleó el marqués de Argenson. Luego, se produjo una "regresión del concepto
de contrato al de status" (Puig Brutau) que, en el ámbito de la libertad de comercio,
actualmente está en retroceso. Si bien el Derecho nuevo asume "la modificación profunda
del Derecho clásico de las obligaciones" sobre la que alertó Baudoin, debe atender como
corresponde a los distingos entre los megacontratos, los negocios entre quienes se hallan
en situación de igualdad jurídica, y los contratos entre quienes son desiguales. En esta
última categoría corresponde un régimen coherente de normas imperativas, por medio de
"precauciones legislativas" tendientes a "la restauración de la libertad contractual del lado
donde era amenazada", según expresión de Rémy.
Pero, entre iguales, lo convenido debe ser obligatorio en la medida en que resulte
de un contrato discrecional -de gré à gré, como lo designa el artículo 1379 del Código Civil
de Quebec de 1992-; en los contratos discrecionales, o paritarios, cuyas partes se
encuentran en situación de igualdad jurídica, "rige la plena autonomía privada (artículo
1197, Código Civil), con las limitaciones clásicas" (XVI Jornadas Nacionales de Derecho
Civil, citadas). El único límite, pues, está dado por la concertación sobre objetos prohibidos
o inidóneos, con finalidad ilícita o inmoral, en suma, la que transgrede normas de orden
público, y acaso normas solamente imperativas como las que conciernen al vicio de lesión.
El Proyecto, procurando buscar el ideal del equilibrio, asume que los contratos de
consumo tienen su continente en la legislación especial. Por lo tanto, regula únicamente los
contratos excluidos del Derecho del consumidor.
Pero tales contratos a veces son discrecionales, por resultar de una discusión
pormenorizada de sus cláusulas, y a veces son predispuestos por una de las partes,
cuando no sujetos a la simple adhesión de la otra; porque, como decía Saleilles, “hay
contratos y contratos”. Las citadas XVI Jornadas Nacionales de Derecho Civil entendieron
que "en los contratos por adhesión a cláusulas generales, predispuestos, o de consumo, la
autonomía privada está sometida (además de las reglas generales) al mantenimiento del
equilibrio de la relación de cambio".
160. Tras adoptar una definición amplia de contrato (acto jurídico mediante el cual dos o
más partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o
extinguir relaciones jurídicas patrimoniales), el Proyecto caracteriza al contrato discrecional
como aquél cuyas estipulaciones han sido determinadas de común acuerdo por todas las
partes; al contrato predispuesto, como aquél cuyas estipulaciones han sido determinadas
unilateralmente por alguna de las partes (conf. Directiva del Consejo de la Comunidad
Europea CEE 93/13 del 5 de abril de 1993, artículo 3.2); a las condiciones generales, como
las cláusulas predispuestas por alguna de las partes, con alcance general y para ser
utilizadas en futuros contratos particulares, sea que estén incluidas en el instrumento del
contrato, o en otro separado (conf. ley alemana de condiciones generales del 1 de abril de
1977, artículo 1.I; Código Civil peruano de 1984, artículo 1392); y al contrato celebrado por
adhesión, como el contrato predispuesto en que la parte no predisponente ha estado
precisada a declarar su aceptación (conf. Código Civil peruano de 1984, artículo 1390;
Código Civil quebequés de 1992, artículo 1379; Proyecto de Código Unico de 1987,
artículo 1157; Proyecto de la Comisión Federal de 1993, artículo 1157; Proyecto del Poder
Ejecutivo de 1993, artículo 870).

49
 Se prevé que los contratos discrecionales obligan a las partes como la ley misma, y
que sus estipulaciones prevalecen sobre las normas legales supletorias y los usos, por lo
cual en ellos sólo el jus cogens se antepone a la autonomía de la voluntad; se enfatiza que
las normas legales relativas a los contratos son supletorias de la voluntad de las partes, a
menos que de su modo de expresión, de su contenido, o de su contexto, resulte su
carácter indisponible. Los contratos predispuestos, y las cláusulas predispuestas, obligan
en general con los mismos alcances; pero, en particular, se prevé que, cuando ellos son
celebrados por escrito, deben ser redactados de manera clara, completa y fácilmente
legible, y que las condiciones generales deben ser asequibles al no predisponente. Los
contratos predispuestos, y las cláusulas predispuestas, deben ser interpretados en sentido
favorable a la parte no predisponente; si ésta no actúa profesionalmente en la actividad a
la que corresponde el contrato, cuando es dudosa la existencia de una obligación a su
cargo, se presume su liberación, y cuando son dudosos los alcances de su obligación, se
está a la que es menos gravosa. Es una fórmula de favor debilis que resulta del Proyecto
de Código Unico de 1987 (artículo 1197, artículo 3º, inc. d) y del Proyecto de la Comisión
Federal de la Cámara de Diputados de 1993 (artículo 1198, artículo 3º, inc. d).
En los contratos predispuestos se tienen por no convenidas las estipulaciones que,
por si solas o combinadas con otras, desnaturalizan las obligaciones de las partes; limitan
la responsabilidad del predisponente por daños al proyecto de vida; limitan la
responsabilidad del predisponente por daños patrimoniales sin una adecuada equivalencia
económica; importan renuncia o restricción a los derechos del no predisponente, o
ampliación de los derechos del predisponente, que resultan de normas supletorias; obligan
al no predisponente a pagar intereses, si su tasa excede sin justificación y
desproporcionadamente el costo del dinero para deudores en operaciones similares, caso
en el cual se los tiene por no convenidos en la demasía, y se aplican al capital y son
repetibles en el exceso.
Sin embargo - salvo en el caso de desnaturalización o de daños al proyecto de vida
- tales estipulaciones son oponibles al no predisponente si el predisponente prueba que,
antes de concluir el contrato, aquel las ha conocido, o hubo de haberlas conocido; y que
las ha aprobado expresa y especialmente por escrito, siempre que esta aprobación resulte
razonable. Pero si el contrato predispuesto ha sido celebrado por adhesión no rigen tales
excepciones.
Este cortejo de disposiciones especiales para los contratos predispuestos y para los
celebrados por adhesión coincide con los criterios del Proyecto de Código Unico de 1987
(artículo 1157), del Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993
(artículo 1157) y del Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993 (artículo 870). El Proyecto de la
Comisión Federal de la Cámara de Diputados asumió la idea del Proyecto de Código Unico
de 1987, y la amplió, pues eliminó el requisito de la aceptación por adhesión de la parte
"precisada" a celebrar el contrato, y controló la eficacia convalidante de la aceptación
escrita, limitándola a los casos en que existan "causas justificadas" para ella (artículo
1157). El Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993 abarcó tanto a los contratos de contenido
predispuesto y a los referidos a condiciones generales como a los celebrados por
adhesión, aunque excluyó la disposición prohibitiva de la limitación de responsabilidad del
predisponente (artículo 870); no obstante, la renuncia anticipada a reclamar daños a la
persona es en todo caso inválida, porque versa sobre un derecho indisponible (Orgaz;

50
artículos 21 y 872, Código Civil).
Es fácil advertir que los tribunales están habilitados para intervenir en los contratos
predispuestos y en los contratos celebrados por adhesión, principalmente para evitar su
desnaturalización, la cual constituye un standard de gran amplitud, que permite abarcar un
extenso universo de situaciones, y que concierne al mantenimiento de la equivalencia en la
relación negocial de cambio conforme a la totalidad de las circunstancias del caso. De
alguna manera se relaciona con la noción de causa final (Lorenzetti); el Proyecto de la
Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993, precisamente, atiende a la
desnaturalización de "la finalidad del contrato" (artículo 1157, inciso 1º). Las Primeras
Jornadas del Fin del Mundo de Derecho Privado (Ushuaia, 1996) declararon
coincidentemente que la directiva de desnaturalización "se relaciona con la causa final
entendida como el propósito común de las partes de alcanzar un resultado económico y
jurídico".
Pero, inversamente, los tribunales estarán impedidos de interferir en los contratos
discrecionales, pues únicamente se proyecta admitir su intervención para modificar sus
estipulaciones en situaciones muy puntuales: a pedido de parte interesada, si lo autoriza la
ley; y de oficio, sólo si es transgredida una norma indisponible. Aunque la libertad
contractual, claro está, no permite pasar por alto los standards del sistema que, sobre todo
por influencia de la ley 17.711, han venido a moralizarlo: fundamentalmente, se trata del
impedimento para obrar abusivamente, de la descalificación de los actos obrados con
lesión - figura que ha sido considerablemente ampliada -, y de las virtualidades de la
imprevisión.
161. En cualquiera de las categorías negociales es liminar el principio de buena fe. El
Proyecto sigue al respecto el criterio de la ley 17.711 en cuanto a la buena fe objetiva, y lo
acentúa, porque en los contratos discrecionales la buena fe es el correlato imprescindible
de la plena autonomía contractual: así lo exige la inexorable regla moral, y -además- sólo
puede ser considerado eficiente el comportamiento leal y honesto de quienes los celebran,
puesto que, siendo imposible concertar el denominado contrato perfecto que prevea todas
y cada una de las alternativas del desarrollo del cumplimiento del plan prestacional, es
razonable sin embargo que cada una de las partes dé por descontado que la otra actuará
correctamente. Definir la buena fe es, quizás, un empeño técnicamente difícil pero, en
realidad, cualquiera sabe de qué se trata.
La exigencia de buena fe tiene viejas raíces, y fue incorporada por los artículos
1134 y 1135 del Código Civil francés. En uno de sus perfiles, incluye por ministerio de la ley
un cortejo de obligaciones accesorias en la obligación contractual y, en sentido inverso,
impide que el contratante pueda reclamar algo que sería desleal o incorrecto (Jordano
Fraga).
La realidad negocial moderna exige que ese deber de buena fe exista desde que
las partes entraron en conversaciones con miras a la celebración de un contrato, esto es
desde antes de que haya sido emitida una oferta, en el curso de los denominados
pourparlers. Habida cuenta del criterio que asigna fuerza vinculante a la oferta (Código Civil
costarricense, artículo 1013; Código Civil del Distrito federal mexicano, artículo 1804;
Código Civil paraguayo de 1987, artículo 677; Convención de Viena de 1980 sobre
Compraventa Internacional de Mercaderías - Ley 22.765, artículo 16.2; Proyecto de 1936,

51
artículo 794; Anteproyecto de 1954, artículo 1008; Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993,
artículo 860), cuando ésta ha sido emitida con un término de vigencia, la aceptación
oportuna debe dejar formado el contrato y, por lo tanto, quedar obligado el oferente a
cumplir o a indemnizar. En los otros casos, quien se retira sin razón de las tratativas sólo
debe indemnizar el daño al interés negativo, comprensivo de los gastos y del lucro cesante
en cuanto haya derivado de haber estado pendiente de esas tratativas.
En la etapa de formación del contrato las partes deben comportarse de buena fe
para no frustrar injustamente las tratativas contractuales, aunque todavía no haya sido
emitida una oferta; y el oferente está obligado, conforme a esa regla y según las
circunstancias, a poner al alcance del destinatario de la oferta información adecuada sobre
hechos relativos al contrato que puedan tener aptitud para influir sobre su decisión de
aceptar.
Las partes también deben actuar de buena fe durante la ejecución del contrato, el
cual genera obligaciones secundarias pues las vincula con los alcances en que
razonablemente se habría obligado un contratante cuidadoso y previsor, incluyendo a las
consecuencias virtualmente comprendidas en él, conforme a su naturaleza, a las
negociaciones previas, a la conducta ulterior, a las prácticas establecidas entre las partes,
a los usos si no han sido excluidos expresamente, y a la equidad, teniendo en cuenta la
finalidad del acto y las expectativas justificadas de la otra parte. Este enunciado amplio se
conecta con el de los artículos 1374 del Código Civil italiano de 1942, 1434 del Código Civil
quebequés de 1992, y 8.3 de la Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de
Mercaderías de 1980 (Ley 22.765). La idea de observancia de las pautas comerciales
razonables de buena fe aparece en el Uniform Commercial Code, sec. 2-103 (1) (b); la
adecuación del cumplimiento del contrato al propósito común, conforme a las expectativas
justificadas de la otra parte (comentario al § 205 del Restatement of Contracts 2nd.) emana
de la idea consubstancial al tráfico negocial de que el contratante se obliga en la medida
en que genera confianza en la otra parte; la referencia a la equidad aparece en los
artículos 1291 del Código Civil y 209 del Código de Comercio uruguayos, y en el artículo
1434 del Código Civil quebequés de 1992; la exclusión convencional de los usos resulta
del artículo 1340 del Código Civil italiano de 1942.
El contrato también debe ser interpretado de buena fe, a cuyo fin se asigna especial
relevancia a lo que ha sido común intención de las partes, antes que a la literalidad de lo
manifestado (Código Civil quebequés de 1992, artículo 1425; Convención de Viena sobre
Compraventa Internacional de Mercaderías de 1980 - Ley 22.765, artículo 8.1); al sentido
que razonablemente hubiera atribuido a la manifestación de una de las partes una persona
en la situación y de las condiciones de la otra (Convención de Viena sobre Compraventa
Internacional de Mercaderías de 1980 - Ley 22.765, artículo 8.2; Proyecto de Código Unico
de 1987, artículo 1197; Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de Diputados de
1993, artículo 1198); a la existencia de diferencias significativas en el poder de negociación
relativo de cada una de las partes (Código Civil quebequés de 1992, artículo 1432;
Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, artículo 935); a la relación de equivalencia de las
contraprestaciones si el contrato es a título oneroso (Código Civil portugués de 1967,
artículo 237; Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, artículo 932). Se propone asimismo
aplicar igual regla a la interpretación de las cláusulas que permiten a una de las partes
modificar lo convenido a su arbitrio, como las de aceleración del cumplimiento o de

52
exigencia de nuevas garantías.
Si el contrato es celebrado por una parte que actúa profesionalmente, para la
interpretación de buena fe se toma especialmente en cuenta la adecuación a las pautas
razonables de actuación leal en la actividad a la que corresponde el contrato.
Con ulterioridad al cumplimiento de las obligaciones principales propias del contrato
- en el área denominada postcontrato - las partes deben continuar actuando de buena fe,
deber que regula la determinación de la existencia y de los alcances de las obligaciones
accesorias que subsisten, por estipulación de partes, o por estar virtualmente
comprendidas en el contrato; la restitución y la reparación de daños que, en su caso,
correspondan una vez producida la extinción de aquél; y la interpretación y el cumplimiento
de tales obligaciones.
Todo ello resulta del Proyecto adjunto.
162. Un aspecto en el que el Proyecto modifica los criterios del Código Civil es el de la
formación del contrato. A tal fin han sido tenidos en cuenta muy valiosos antecedentes del
Derecho comparado moderno.
En la realidad negocial, por lo pronto, son frecuentes los acuerdos parciales.
Corresponde considerar que ellos concluyen el contrato cuando todas las partes expresan
consentimiento sobre el objeto, la causa y los elementos esenciales particulares; la
extensión de una minuta respecto de alguno de esos elementos, o de otros no esenciales,
es irrelevante y, en la duda, el contrato no se considera concluido (conf. Código Civil
alemán, § 154). Logrado aquel consentimiento, el contrato queda integrado en las
estipulaciones pendientes mediante el posterior acuerdo de las partes y, en su defecto, por
lo que resulte de las normas imperativas, de las normas supletorias y de los usos y
costumbres del lugar de celebración, en cuanto sean aplicables. Se trata de la punktation,
contemplada por el Código Suizo de las Obligaciones (artículo 2), que también resulta de la
Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de Mercaderías de 1980 - Ley
22.765 (artículos 14.1 y 19.2), según la cual el contrato queda formado cuando hay
acuerdo sobre sus elementos constitutivos propuestos en la oferta, y la aceptación no le
introduce modificaciones que los "alteren sustancialmente".
Las cartas de intención, concebidas como instrumentos mediante los cuales una
parte, o todas ellas, expresan asentimiento para negociar sobre ciertas bases, limitado a
cuestiones relativas a un futuro contrato, deben ser de interpretación restrictiva; el
memorándum -dispone el Código Civil austríaco (artículo 885)- obliga conforme a sus
términos. Por ello, sólo cabe asignarles la fuerza obligatoria de la oferta si cumplen sus
requisitos.
Sobre esas cuestiones, el Proyecto prevé que los acuerdos parciales de las partes
concluyen el contrato si todas ellas, con la formalidad que en su caso corresponda,
expresan consentimiento sobre los elementos esenciales particulares; en tal situación el
contrato queda integrado, en las estipulaciones pendientes, mediante el posterior acuerdo
de las partes y, en su defecto, por las normas indisponibles, que se aplican en sustitución
de las cláusulas incompatibles con ellas; por las normas supletorias; y por los usos. En la
duda, el contrato se tiene por no concluido. No se considera acuerdo parcial la extensión
de una minuta o de un borrador respecto de alguno de esos elementos, o de todos ellos.
En cuanto a las cartas de intención, se establece que los instrumentos mediante los

53
cuales una parte, o todas ellas, expresan asentimiento para negociar sobre ciertas bases,
limitado a cuestiones relativas a un futuro contrato, son de interpretación restrictiva. Sólo
tienen la fuerza obligatoria de la oferta si cumplen sus requisitos; en caso contrario sólo se
responde, en su caso, por daño al interés negativo.
163. La muerte, la incapacidad o la quiebra, del oferente o del aceptante, no perjudican,
respectivamente, la vigencia de la oferta ni la eficacia de la aceptación recibida con
posterioridad, salvo que lo contrario resulte de la ley, de la naturaleza de la obligación o de
las circunstancias del caso. Así fue previsto en Proyecto de Código Unico de 1987 (artículo
1153) y en el Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993 (artículo
1153). Es la solución adecuada a las exigencias de seguridad del tráfico negocial moderno,
en el cual interesa la declaración del consentimiento, antes bien que la coincidencia de la
voluntad sicológica de oferente y aceptante (III Jornadas de Derecho Civil de La Pampa,
Santa Rosa, 1991; V Jornadas Bonaerenses de Derecho Civil, Junín, 1992). En el
Restatement of Contracts 2nd. (comentario al § 48) se critica "la obsoleta visión de que el
contrato requeriría un ‘encuentro de mentes’”, porque "es inarmónica con la moderna
doctrina de que una manifestación de asentimiento es efectiva sin atender al actual
asentimiento mental". Además, el Código Civil costarricense (artículo 1014), el Código Civil
alemán (§ 153), el Código Civil del Distrito Federal mexicano (artículo 1809) y el Código
Civil peruano de 1984 (artículo 1383) excluyen la caducidad por muerte o incapacidad en
casos de oferta simple; el Código Civil italiano de 1942, en los de oferta irrevocable
(artículo 1329) y de oferta y aceptación por parte de un empresario (artículo 1330); en tanto
el Código Civil austríaco descarta la retractación si "puede ser inferida una intención
contraria del oferente" (artículo 866).
164. En cuanto al destinatario de la oferta, se admite que sea dirigida a persona, no sólo
determinada, sino también determinable (oferta al público), con tal de que indique, de
acuerdo con los usos y las circunstancias del caso, la intención de contratar del emisor, y
contenga las precisiones necesarias para establecer los efectos que producirá el contrato,
si llega a ser aceptada (Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de
Mercaderías de 1980 - Ley 22.765, artículo 14.1; Proyecto de Código Unico de 1987,
artículo 1147; Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993,
artículo 1147; Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, artículo 859]). Coinciden el artículo 2.4
de los Principios de UNIDROIT, el Anteproyecto de Código Europeo de Contratos (artículo
13, inciso 1º), el Contract Code (artículo 15) y los Principios del Derecho Europeo de
Contratos (artículo 2.201).
165. Asimismo, y por las virtualidades jurídicas de la declaración unilateral de voluntad, el
oferente, y en su caso sus sucesores, están obligados a mantener la oferta durante el
tiempo de su vigencia, a menos que, siendo revocable, la retracten útilmente, con el efecto
de que, si es aceptada, el contrato queda formado y produce sus efectos propios. La
retractación es útil cuando la comunicación de su retiro es recibida por el destinatario antes
o al mismo tiempo que la oferta (Código Civil costarricense, artículo 1010; Código Civil
brasileño, artículo 1081.IV; Código Civil del Distrito Federal mexicano, artículo 1808; Código
Civil austríaco, artículo 860.a; Código Civil venezolano, artículo 1137; Código Civil
paraguayo de 1987, artículo 680; Código Civil quebequés de 1992, artículo 1391;
Convención de Viena de 1980 - Ley 22.765, artículo 15.2; Proyecto de Código Unico de
1987, artículo 1150; Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993,

54
artículo 1150; Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, artículo 862]); y, si se trata de oferta al
público, debe ser comunicada por medios de difusión similares a los empleados para
emitirla (conf. Restatement of Contracts 2nd. [§ 46]).
166. La aceptación, a su vez, puede ser retractada útilmente si la comunicación de su
retiro es recibida por el destinatario antes o al mismo tiempo que la aceptación (Código
Civil brasileño, artículo 1084; Código Civil del Distrito Federal mexicano, artículo 1808;
Código Civil venezolano, artículo 1137; Código Civil paraguayo de 1987, artículo 680;
Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de Mercaderías de 1980 - Ley
22.765, artículo 22]).
También en aras de flexibilizar las relaciones negociales, y conforme a los criterios
más modernos se dispone que:
I. Las modificaciones no sustanciales que el aceptante introduzca a la oferta no
significan su rechazo, por lo cual se le asigna al oferente el derecho a admitirlas,
siempre que lo comunique de inmediato al aceptante (Código Civil peruano de
1984, artículo 1376; Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de
Mercaderías de 1980 - Ley 22.765, artículo 19.2).
II. El oferente tiene derecho a prevalerse de una aceptación tardía, si comunica de
inmediato su decisión al aceptante (Código Suizo de las Obligaciones, artículo 5,
incisos 2º y 3º; Proyecto franco-italiano de 1927, artículo 2; Código Civil italiano de
1942, artículo 1326; Código Civil venezolano, artículo 1137; Código Civil peruano
de 1984, artículo 1376; Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de
Mercaderías de 1980 - Ley 22.765, artículo 21.1). Son coincidentes las soluciones
de los Principios de UNIDROIT (artículo 2.9 [1]), del Anteproyecto de Código
Europeo de Contratos (artículo 16, inciso 5º), del Contract Code (artículo 25, inciso
1º) y de los Principios del Derecho Europeo de Contratos (artículo 2.207).
167. En cuanto a la forma de la aceptación, se da cabida expresa a la que se produce
por medio de comportamientos determinados, como los facta concludentia, o las
denominadas relaciones contractuales de hecho. La aceptación tácita resulta de ciertos
actos que la inducen y, en especial, cuando, conforme a los antecedentes de la oferta, a la
naturaleza del negocio, a las prácticas establecidas entre las partes, o a los usos y
costumbres, el oferente no está precisado a esperar una comunicación del destinatario de
la oferta, a menos que éste quiera rechazarla (Código Civil brasileño, artículo 1084]); el
contrato queda concluido cuando comienza la ejecución y, según las circunstancias,
incumbe al destinatario de la oferta dar aviso de ello al oferente (Proyecto franco-italiano
de 1927, artículo 3]; Código Civil italiano de 1942, artículo 1326]; Código Civil boliviano de
1975, artículo 457]; Código Civil venezolano, artículo 1138; Código Civil peruano de 1984,
artículo 1380; Restatement of Contracts 2nd., § 54, 2; Convención de Viena sobre
Compraventa Internacional de Mercaderías de 1980 - Ley 22.765, artículo 18.3];
Anteproyecto de Código Europeo de Contratos, artículo 24]). El silencio importa aceptación
cuando hay un deber de expedirse que resulta de la voluntad de las partes, o de
circunstancias particulares como los usos o las relaciones anteriores de aquéllas (Código
Civil quebequés de 1992 (artículo 1394]).
168. De las diversas teorías para determinar el momento en que se forma el
consentimiento, parece preferible la de la recepción, que considera concluido al contrato

55
cuando se produce una aceptación útil, y ella es recibida por el oferente (conf. Código Civil
del Distrito Federal mexicano, artículo 1807; Convención de Viena sobre Compraventa
Internacional de Mercaderías de 1980 - Ley 22.765, artículos 18.2 y 24; Proyecto de
Código Unico de 1987, artículo 1144; Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de
Diputados de 1993, artículo 1144; Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, artículo 858]).
Igual criterio siguen los Principios de UNIDROIT (artículo 2.6 [2]), el Anteproyecto de Código
Europeo de Contratos (artículo 16, inciso 2º y artículo 21, inciso 1º) y los Principios del
Derecho Europeo de Contratos (artículo 2.205). La teoría de la recepción asume la idea de
que, según quod plerumque accidit, cuando la aceptación llega al domicilio del oferente,
éste ha de conocerla; en su Anteproyecto de 1926, Bibiloni señalaba concordantemente
que "en el mundo de los negocios la correspondencia se entiende conocida desde su
entrega en la casa o escritorio del destinatario".
El Proyecto establece también que la manifestación de voluntad de una parte es
recibida por la otra cuando ésta la conoce, o hubo de haberla conocido, trátese de
comunicación verbal, de recepción en su domicilio de un instrumento pertinente, o de otro
modo útil.
169. Se asume la idea de consensualidad, que resulta del artículo 1140 del Proyecto de
la Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993, por lo cual se proyecta
establecer que los contratos quedan concluidos para producir sus efectos propios desde la
manifestación del consentimiento, salvo en los casos en que es preciso cumplir alguna
formalidad solemne.
170. Se pone el acento en la finalidad, estableciendo que la causa debe existir en la
formación del contrato y durante su celebración, y subsistir durante su ejecución, así como
que la inexistencia de la causa, o su insubsistencia, da lugar, según los casos, a la
invalidez, a la adecuación o a la extinción del contrato, o a la ineficacia de sus
estipulaciones. Se presume que el contrato tiene causa, aunque no esté expresada, y que
ella es lícita. Se prevé que, si el contrato en el cual la causa expresada resulta falsa, vale
igualmente si el interesado prueba que se funda en otra causa verdadera, siempre que
ésta sea lícita.
Asimismo -siguiendo los cauces de los artículos 884 a 886 del Proyecto del Poder
Ejecutivo de 1993- se establece que el contrato es inválido si ambas partes lo han
concluido por un móvil o motivo personal ilícito o inmoral común; si sólo una de ellas ha
obrado por un móvil o motivo ilícito o inmoral personal, no tiene derecho a invocar el
contrato frente a la otra, pero ésta puede requerir su cumplimiento, salvo que el
desconocimiento de aquel móvil o motivo ilícito o inmoral se deba a no haber actuado con
la diligencia apropiada en las circunstancias del caso.
En el mismo orden de ideas se regula la frustración de la finalidad del contrato -en
concordancia con lo establecido en la parte general-, en orden al criterio del artículo 580
del Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993. Si la frustración es definitiva, se autoriza a la
parte perjudicada a declarar su rescisión, cuando tal frustración proviene de una alteración
de carácter extraordinario de las circunstancias existentes al tiempo de su celebración, y la
alteración sobreviene por causas ajenas a las partes y excedentes al riesgo asumido por la
que es afectada.
El Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993 -con antecedente en el artículo 1204 del
Proyecto de Código Unico de 1987- previó la resolución del contrato por la frustración de

56
su finalidad "cuando por un acontecimiento anormal, sobreviniente, ajeno a la voluntad de
las partes, no provocado por alguna de ellas y no derivado del riesgo que la parte que la
invoca haya tomado a su cargo, se impidiere la satisfacción de la finalidad del contrato que
hubiese integrado la declaración de voluntad" (artículo 943); el Proyecto de la Comisión
Federal de la Cámara de Diputados de 1993 - con idéntico precedente - la propuso cuando
promedia "la pérdida del interés que asiste al acreedor en el cumplimiento de las
prestaciones, aunque éstas puedan ser de posible realización" (artículo 1200). El
fundamento de esta causal de extinción contractual puede ser hallado en la teoría de las
bases del negocio jurídico; las XIII Jornadas Nacionales de Derecho Civil (Buenos Aires,
1991) consideraron a la frustración del fin del contrato como un Capítulo inherente a la
causa, y propiciaron su consagración legislativa.
La rescisión también procede si la frustración de la finalidad es temporaria, pero
impide el cumplimiento de una obligación cuyo tiempo de ejecución es esencial.
171. Se prevé regular los contratos preliminares, como generadores de obligaciones de
hacer si el futuro contrato no es de formalidad solemne absoluta; que ellos deben contener
el acuerdo sobre los elementos esenciales particulares que identifiquen un futuro contrato;
que la promesa de contratar obliga a las partes a celebrar un futuro contrato; que el
contrato de opción obliga a las partes a celebrar un futuro contrato mediante el
otorgamiento irrevocable por una o varias, a la otra u otras, individual o colectivamente, de
la facultad de requerir su conclusión.
172. También el contrato de prelación, que no puede ser de formalidad solemne
absoluta, y genera una obligación de hacer a cargo de una de las partes, la cual, si decide
celebrar un futuro contrato, debe hacerlo con la otra. Se proyecta que el otorgante de la
prelación deba dirigir a su beneficiario una declaración, con los requisitos de la oferta,
comunicándole su decisión de celebrar el nuevo contrato, el cual queda concluido con la
aceptación del beneficiario.
173. Se proyecta establecer que no se presume el derecho de arrepentirse del contrato,
aunque haya sido entregada una seña, a menos que se trate de un boleto de compraventa
de inmuebles; en este caso, salvo estipulación en contrario, el derecho de arrepentirse
corresponde a ambas partes. Ante la clara divergencia de los artículos 1202 del Código
Civil y 475 del Código de Comercio en cuanto al carácter penitencial o confirmatorio de la
seña, se prefiere el criterio del Código de Comercio; pero, conforme a lo que es de
práctica, se da prevalencia al carácter penitencial propio del Código Civil cuando se trata
del boleto de compraventa de inmuebles.
174. Se regula la incorporación de terceros al contrato, distinguiendo las diversas
situaciones que pueden plantearse. Conforme al artículo 1161 del Código Civil, quien
contrata a nombre de un tercero sólo lo obliga si ejerce su representación; a falta de ella el
contrato es ineficaz, pero si la otra parte no conoció, o no hubo de haber conocido, la falta
de representación, quien la invocó responde por la reparación de los daños (conf. artículo
1933, Código Civil).
Conforme al artículo 1163 del Código Civil, y a los artículos 230 y 231 del Código de
Comercio, se establece que, si se promete el hecho de tercero, el prometiente queda
obligado a realizar los actos útiles para que el tercero acepte su promesa; si garantiza que
la promesa será aceptada, y el tercero no la acepta, debe reparar los daños causados por

57
esta negativa; si el prometiente también garantiza la ejecución debe reparar los daños
causados por la inejecución del tercero.
Si el contrato contiene una estipulación a favor de un tercero beneficiario,
determinado o determinable, el prometiente le confiere los derechos o facultades
resultantes de lo que ha convenido con el estipulante. Este puede revocar la estipulación
mientras no reciba la aceptación útil del tercero beneficiario; pero no puede hacerlo sin la
conformidad del estipulante si éste tiene interés en que ella sea mantenida. El tercero
aceptante obtiene directamente los derechos y las facultades resultantes de la estipulación
a su favor. Las facultades del tercero beneficiario de aceptar la estipulación, y de
prevalerse de ella luego de haberla aceptado, no se transmiten a sus sucesores
universales, salvo que haya cláusula expresa que lo autorice. Aunque haya habido
aceptación, el estipulante tiene derecho a revocar o a modificar la estipulación si se reserva
expresamente esas facultades, o si la estipulación debe ser cumplida luego de su muerte y
el tercero beneficiario fallece antes que él; estas facultades no pueden ser ejercidas por los
sucesores universales del estipulante, salvo cláusula expresa, ni por los acreedores. El
prometiente puede oponerle al tercero las defensas derivadas del contrato básico y las
fundadas en otras relaciones con él. El estipulante tiene derecho contra el prometiente
para exigirle el cumplimiento de la estipulación y, en su caso, para declarar la resolución del
contrato, sin perjuicio de los derechos del tercero beneficiario; así como para reclamarle el
cumplimiento a su favor de la estipulación si el tercero no la acepta o él la revoca. La
estipulación a favor de tercero es interpretada estrictamente.
De tal modo se ha completado la notoriamente insuficiente regulación del artículo
504 del Código Civil -corrigiendo asimismo su desubicación-, habida cuenta especialmente
de las conclusiones de las VII Jornadas Nacionales de Derecho Civil (Buenos Aires, 1979),
así como del Anteproyecto de Bibiloni (artículos 1356 y 1360), del Proyecto de 1936
(artículos 844 y 847), del Anteproyecto de 1954 (artículos 1048 y 1049) y del Proyecto del
Poder Ejecutivo de 1993 (artículo 900), de la más moderna legislación, del Anteproyecto de
Código Europeo de Contratos artículos 72 a 74), del Contract Code (artículos 641 a 646) y
de los Principios del Derecho Europeo de Contratos (artículo 6.110).
En cuanto al contrato por persona a designar, se proyecta que cualquier parte
puede reservarse la facultad de hacerlo ulteriormente para que un tercero asuma su
posición contractual, salvo cuando el contrato no puede ser celebrado por medio de
representante (conf. Código Civil italiano de 1942, artículo 1401; Código Civil portugués de
1967, artículo 452; Código Civil boliviano de 1975, artículo 466; Código Civil peruano de
1984, artículo 1473; Anteproyecto de Código Europeo de Contratos, artículo 70, inc. 1º), o
la determinación de los sujetos es indispensable (conf. Código Civil peruano de 1984,
artículo 1473; Anteproyecto de Código Europeo de Contratos, artículo 70, inc. 1º); y que la
asunción de la posición contractual se produce, con efectos retroactivos a la fecha del
contrato, cuando el tercero acepta la nominación y su aceptación es comunicada a la parte
que no hizo la reserva. Esta comunicación debe revestir la misma forma que el contrato, y
ser efectuada dentro del plazo estipulado o, en su defecto, dentro de los quince días desde
su celebración. Mientras no haya una aceptación útil del tercero el contrato produce efectos
entre las partes (conf. Código Civil italiano de 1942, artículo 1402; Código Civil portugués
de 1967, artículo 453; Código Civil boliviano de 1975, artículo 472; Código Civil peruano de
1984, artículo 1474; Anteproyecto de Código Europeo de Contratos, artículo 70, inc.3º).

58
 Se proyecta la regulación del contrato celebrado por cuenta de quien corresponda
-que, por ejemplo, está previsto por el artículo 21 de la Ley de seguros 17.418-, sujetándolo
a las reglas de la condición suspensiva; el tercero asume la posición contractual cuando se
produce el hecho que lo determina como beneficiario del contrato.
Además, se prevé que las partes pueden servirse de terceros para el cumplimiento
de las obligaciones objeto del contrato, si ellas no requieren su prestación personal. El
Proyecto de Código Unico de 1987 propuso incorporar este texto como artículo 521 del
Código Civil: "El obligado responde por los terceros que haya introducido en la ejecución
de la obligación"; el mismo criterio resulta del Anteproyecto de 1954 (artículo 859), y fue
apoyado por las IV Jornadas Bonaerenses de Derecho Civil (Junín, 1990) y por las
Jornadas de responsabilidad por daños en homenaje al doctor Jorge Bustamante Alsina
(Buenos Aires, 1990). El texto del Proyecto de Código Unico fue repetido a la letra por el
Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993 (artículo 521). El
Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993 sigue la misma idea, al establecer la responsabilidad
refleja del deudor por "las personas de las cuales se sirve para el cumplimiento de sus
obligaciones" (artículo 1584).
175. Se prevé también la suspensión del cumplimiento. Una parte puede suspender su
propio cumplimiento si la otra parte tiene imposibilidad temporaria de cumplir, aunque sea
por causas ajenas a ella y a su responsabilidad; si es previsible que ésta no cumpla, por
haber sufrido un menoscabo significativo en su aptitud para cumplir, o en su solvencia; o si
ella misma tiene un impedimento temporario para su propio cumplimiento, sobrevenido por
causas ajenas a ella y a su responsabilidad. La suspensión debe ser comunicada de
inmediato a la otra parte, procede por el tiempo razonable de acuerdo con los usos y
costumbres, y queda sin efecto cuando el impedimento resulta superado.
La suspensión, cuando es previsible que la otra parte no cumpla, por haber sufrido
un menoscabo significativo en su aptitud para cumplir, o en su solvencia, se adecua al
sistema de los artículos 572, 753 y 1419 del Código Civil y a otros antecedentes:
Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de Mercaderías de 1980 - Ley
22.765 (artículos 71 y 73.2), Código Civil brasileño (artículo 1092), Código Civil alemán (§
321), Código suizo de las obligaciones (artículo 83), Código Civil de Louisiana de 1984
(artículo 2023), Código Civil holandés de 1992 (artículo 6.263), Restatement of contracts
2nd. (§ 251), Uniform Commercial Code (secs. 2-609 y 2-610), Principios de UNIDROIT
(artículos 7.3.3 y 7.3.4), Contract Code (artículos 303 y 304), Anteproyecto de Bibiloni
(artículo 1330), Proyecto de 1936 (artículo 827), Anteproyecto de 1954 (artículo 1023),
Proyecto de Código Unico de 1987 (artículo 1201), Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993
(artículo 901).
El caso del impedimento temporario para su propio cumplimiento, sobrevenido por
causas ajenas al contratante y a su responsabilidad, está previsto en el Restatement of
Contracts 2nd. (§ 269).
176. Asimismo, se reconoce a la parte no incumplidora el derecho a resolver el contrato
si, siendo previsible que la otra parte no cumpla por haber sufrido un menoscabo
significativo en su aptitud para cumplir, o en su solvencia, le ha exigido que dé seguridades
suficientes de que el cumplimiento será realizado dentro de un plazo razonable, y no las
da.
Se trata de la denominada anticipatory breach, manera elíptica de expresar breach

59
for anticipatory repudiation (Farnsworth); la extinción del contrato resulta de que, antes de
llegar el momento de la ejecución, alguna de las partes adopta una actitud incompatible
con su cumplimiento (Brizzio), siendo que cada una de ellas tiene derecho a que la otra no
haga nada que perjudique su expectativa a recibir la prestación antes de que llegue el
momento de cumplirla (Restatement of Contracts 2nd., Nota introductoria al § 250).
Un antecedente de tal solución resulta del artículo 1413 del Código Civil, en materia
de compraventa. En ese orden de ideas, el Proyecto de Código Unico de 1987 previó la
posibilidad de declarar la resolución del contrato "por la certeza que la otra parte no
cumplirá con las obligaciones a su cargo" (artículo 1204, 2ª parte, inc. 2º).
177. Se propone una nueva regulación, más breve y concreta que la contenida en el
Código Civil y en el Código de Comercio, para los vicios redhibitorios y para la garantía por
evicción, bajo el común denominador de obligación de saneamiento. El Código Civil chileno
establece que "la obligación de saneamiento comprende dos objetos: amparar al
comprador en el dominio y posesión pacífica de la cosa vendida, y responder de los
defectos ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios" (artículo 1837). El Código Civil
peruano de 1984, a su vez, dispone que "hay lugar a saneamiento en los contratos
relativos a la transferencia de la propiedad, la posesión, o el uso de un bien" (artículo
1484), el cual obliga al transmitente "a responder frente al adquirente por la evicción, por
los vicios ocultos del bien o por sus hechos propios, que no permitan destinar el bien
transferido a la finalidad para la cual fue adquirido o que disminuyan su valor" (artículo
1485).
El saneamiento, pues, abarca las garantías por evicción y por vicios redhibitorios; tal
es también su comprensión conforme al Diccionario de la Lengua Española. Pero excede
ese ámbito, pues la garantía por evicción obliga al transmitente a título oneroso a salir en
defensa del adquirente (artículo 2108, Código Civil) y, si la evicción se produce, a hacerle
restituciones y a indemnizarlo (por ejemplo, artículos 2118 a 2121, Código Civil); la garantía
por vicios redhibitorios da derecho al adquirente a título oneroso para "ejercer la acción
redhibitoria para dejar sin efecto el contrato", y - si se trata del comprador- "la acción para
que se baje del precio el menor valor de la cosa por el vicio redhibitorio" (acción quanti
minoris o estimatoria) (artículos 2165, 2172 y 2174, Código Civil). El saneamiento -
mencionado a veces por el Código Civil, artículos 1414, 2109, 2110, 2159, 2173, 3957,
nota a los artículos 923 y 3970- va más allá, porque también da lugar a que el adquirente
ejerza las acciones de cumplimiento del contrato: por lo tanto, aquél tiene asimismo
derecho a requerir al garante que perfeccione el título, o subsane los defectos (artículo
505, inc. 1º, Código Civil), o que le indemnice los daños que ha sufrido (artículo 505, inc.
3º, Código Civil).
Tanto la garantía por evicción como la garantía por vicios redhibitorios son
consideradas cláusulas naturales de los contratos onerosos, incluyendo a las donaciones
con cargos y remuneratorias (artículos 2097, 2173, 2180, 2146, Código Civil).
178. Se prevé la categoría de los grupos de contratos, cuya importancia es tal que las
XVII Jornadas Nacionales de Derecho Civil se han convocado para tratarla en Santa Fe, en
1999. Se proyecta que los contratos que están vinculados entre sí por haber sido
celebrados en cumplimiento del programa de una operación económica global sean
interpretados los unos por medio de los otros, y atribuyéndoles el sentido apropiado al

60
conjunto de la operación.
179. Con relación al contrato marco se establece que, si determina las reglas a las que
serán sometidas las relaciones ulteriores de las partes, sus cláusulas rigen los contratos de
aplicación, salvo estipulación en contrario.
180. Se agrupan reglas comunes generales para la extinción por declaración de una de
las partes. Estas, salvo estipulación o disposición legal en contrario, rigen los casos en los
que el contrato puede ser extinguido mediante rescisión unilateral, revocación o
resolución: si hay varios interesados en una u otra de las partes, la declaración extintiva y,
en su caso, el requerimiento previo, deben ser dirigidos por todos, o contra todos; la
extinción del contrato puede ser declarada extrajudicialmente o demandada ante un
tribunal, y la demanda puede ser planteada aunque no haya sido cursado el requerimiento
previo que pudiera haber correspondido; la otra parte puede oponerse a la extinción si el
declarante no ha realizado, o no está en situación de realizar al tiempo de la declaración, la
prestación que hubiera debido efectuar para poder ejercer la facultad de extinguir el
contrato, o no está en situación de efectuar las restituciones correspondientes, salvo que
esto se deba a causas ajenas a su responsabilidad, o al consumo o enajenación de los
bienes conforme a la índole del contrato o a los usos; la extinción del contrato no es
afectada por la imposibilidad de restituir que tenga la parte que no la ha declarado; la parte
que tiene derecho a extinguir el contrato puede optar por exigir, o por demandar ante un
tribunal, su cumplimiento y la reparación de daños, lo cual no impide deducir ulteriormente
una pretensión extintiva; la comunicación de la declaración extintiva del contrato produce
su extinción de pleno derecho, y luego de ella el cumplimiento no puede ser exigido, ni
subsiste el derecho de cumplir pero, en los casos en que es menester un requerimiento
previo, si la demanda por extinción es promovida sin haberlo realizado, el demandado tiene
derecho de cumplir hasta el vencimiento del plazo para su contestación; la demanda ante
un tribunal por extinción del contrato impide deducir ulteriormente una pretensión de
cumplimiento. La extinción del contrato deja subsistentes las estipulaciones referidas a las
restituciones, a la reparación de daños y a la solución de controversias.
Todo ello clarifica el sistema, evita la necesidad de incurrir en repeticiones inútiles al
tratar cada uno de los modos de extinción del contrato y, naturalmente, rige a los contratos
en particular, cuya regulación puede ser descargada de tales reiteraciones.
181. En la regulación de la imprevisión se han hecho algunos ajustes. La onerosidad de
la prestación debe serlo en términos que resulten irrazonables o inicuos. El perjudicado
tiene derecho a plantear extrajudicialmente, o a pedir ante un tribunal, por acción o como
excepción, la rescisión total o parcial del contrato, o su adecuación (igual regla se aplica al
tercero a quien le han sido conferidos derechos, o asignadas obligaciones, resultantes del
contrato; y al contrato aleatorio si la prestación se torna excesivamente onerosa por causas
extrañas a su álea propia). Si una parte pretende la rescisión, la otra puede impedirla
ofreciendo la adecuación de las prestaciones; si una parte pretende la adecuación del
contrato, la otra puede requerir la rescisión. El tribunal determina la procedencia de la
rescisión total o parcial, o de la adecuación, tomando en cuenta la índole del contrato, los
motivos o propósitos de carácter económico que tuvieron las partes al celebrarlo, y la
factibilidad de su cumplimiento; la adecuación debe procurar el reajuste equitativo de las
prestaciones convenidas.
Cuando el tribunal dispone la rescisión parcial o la adecuación debe facultar a la

61
parte que no las requirió u ofreció para optar por rescindir totalmente el contrato. La
declaración rescisoria debe ser formulada en el expediente en el que tramita el proceso,
dentro del plazo de quince días.
La exigencia de que la excesiva onerosidad resulte irrazonable o inicua resulta del
Código Civil holandés de 1992 (artículo 6.258-1). La acción por adecuación del contrato fue
apoyada por la doctrina y por la jurisprudencia dominantes, y surge de varios antecedentes
(Código Civil portugués de 1967, artículo 437, inciso 1; Código Civil peruano de 1984,
artículo 1440; Proyecto de Código Unico de 1987, artículo 1198; Proyecto de la Comisión
Federal de la Cámara de Diputados de 1993, artículo 1199; Proyecto del Poder Ejecutivo
de 1993, artículo 899]). La dependencia de los motivos o propósitos de carácter económico
que tuvieron las partes al celebrarlo, y de la factibilidad de su cumplimiento, fue prevista
por el Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993 (artículo 899).
La posibilidad que se le otorga a la parte que no optó por la rescisión parcial ni por
la adecuación del contrato de preferir su extinción total, coincide con el criterio del Código
Civil holandés de 1992 (artículo 6.260.2), y tiene su razón de ser en que, cuando el tribunal
pone manos en el contrato para declarar su rescisión parcial o para adecuarlo, desarticula
lo convenido. Es razonable que la parte a quien se le impone esta desarticulación tenga
derecho a retirarse del contrato afectado por la excesiva onerosidad sobreviniente, y
obtener su extinción total.

Título III. De los contratos en particular.

Capítulo I. Compraventa.

182. El desarrollo dado a la teoría general del contrato posibilita que las reglas de los
contratos particulares sean exclusivamente las específicas a cada uno de ellos, evitándose
reiteraciones inútiles y a veces contradictorias como sucede en el Código vigente. Ello se
aprecia inicialmente en la regulación del contrato de compraventa, totalmente reformulada.
183. Como disposiciones generales se establece:
I. Se prevé la aplicación supletoria de las normas de la compraventa a otros contratos
de finalidad semejante con relación a derechos que no son el dominio u objetos que
no son cosas
II. Se establece el criterio de diferenciación entre la compraventa y la permuta
III. Cuando el objeto es cosa futura, se dispone que el comprador debe hacer los
esfuerzos exigidos por la convención o las circunstancias para que la cosa llegue a
existir.
IV. Se considera válida la compraventa de cosa total o parcialmente ajena.
V. Se establecen reglas básicas sobre precio, lo que no excluye que luego se inserten
previsiones para la determinación del precio en la compraventa de muebles.

62
VI. Se enumeran las obligaciones del vendedor y comprador; en esta parte se han
establecido reglas sobre gastos, atribuyéndose al vendedor los de entrega,
incluyéndose los de obtención de los instrumentos requeridos por los usos y
particularidades de la venta, y si el objeto es cosa inmueble, también soporta los
gastos de estudio de títulos y sus antecedentes y en su caso los de mensura.. Los
gastos de recibo, incluso los del testimonio la escritura, están a cargo del
comprador.
184. En materia de compraventa de muebles se prevé expresamente que si se omite
toda mención del precio, y él no puede ser determinado, lo fija el tribunal, solución que
propiciaba el Proyecto de Código Unico de 1987. Se actualizan las reglas que contiene el
Código de Comercio; así, se establece expresamente la obligación de entregar factura,
disponiéndose que si ella no indica plazo la compraventa es de contado, y se mantiene la
norma según la cual la factura no observada dentro de los diez días de recibida se
presume aceptada en todo su contenido. También se atribuye al vendedor la obligación de
entregar los documentos relacionados con las cosas vendidas.
La cuestión del plazo de entrega de la cosa mueble vendida se sujeta a una norma
supletoria, conforme la cual si no hay otro establecido o que resulte de los usos, ella debe
hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato.
Correlativamente, el pago debe hacerse contra entrega de la cosa.
Se resumen y actualizan las reglas del Código de Comercio y del Código Civil
relativas a distintas modalidades de la venta: sobre muestras, de cosas que no están a la
vista, de cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta, por junto, con reserva de probar
la cosa, a satisfacción del comprador. Estas dos últimas se tratan como negocios
sometidos a condición suspensiva, tal cual lo hacía el Proyecto de Código Unico de 1987.
Se dispone un régimen más preciso que el vigente en lo que hace a la determinación de la
adecuación de las cosas al contrato; y en las compraventas sobre muestras y de cosas que
no están a la vista se recoge actualizada la regla del Código de Comercio que defiere la
cuestión al juicio de peritos arbitradores; y si las partes no consensuan la elección del
perito, cualquiera de ellas puede requerir al tribunal que lo designe.
Las normas sobre compraventa de muebles se completan con:
I. Una regla sobre las cláusulas que tienen difusión en las compraventas
internacionales que tienen el significado que en ellas se les asigna aunque la compraventa
no sea internacional; esta disposición proviene del Proyecto de Código Unico de 1987,
aunque se elimina la enumeración que aquél contenía.
II. Una disposición sobre la cláusula pago contra documentos.
Al tratarse los pactos que pueden adicionarse a la compraventa, se regulan el de
retroventa, el de reventa y el de preferencia. Estos pueden ser convenidos tanto en la
venta de inmuebles como de muebles y las compraventas que los incluyen son tratadas
como hechas bajo condición resolutoria. La solución había sido ya propiciada por el
Proyecto de Código Unico de 1987.

63
Capítulo II. Permuta.
185. Las reglas sobre la permuta se han reducido a lo estrictamente necesario, y su
régimen cierra con la norma que remite a la compraventa.

Capítulo III. Suministro.

186. El contrato de suministro fue previsto en los Proyectos argentinos recientes (en el
de 1987 y en los dos de 1993), los que motivaron comentarios de una autorizada doctrina.
Junto con la legislación comparada que considera el tópico, en particular el Código Italiano
de 1942 (artículos 1559 a 1570), el Código Peruano de 1984 (artículos 1604 a 1620) y el
Código de Comercio de Colombia de 1971 (artículos 968 a 980) han sido tenidos
especialmente en cuenta en lo proyectado. El suministro no tenía tipicidad legal en el
derecho privado argentino, aunque sí tipicidad social, desde que la práctica permitía
advertir un importante uso de este contrato.
De la normativa proyectada merecen destacarse las siguientes particularidades:
I. Se ha regulado al suministro como un contrato autónomo, apartándose así de los
antecedentes del Código Italiano y de algunos antecedentes argentinos, que los
consideraban al tratar la compraventa.
II. Lo expuesto permite remarcar la característica legal del contrato en el Proyecto, en
tanto admite que sean objeto de suministro también los servicios, lo que lo distingue
de esos precedentes. La inclusión de servicios no dependientes es pertinente, en
tanto éstos representan a un sector cada vez más importante de la economía
global, no siendo ajenos a la técnica y función económica del contrato de
suministro.
III. En otra dirección, la independencia del contrato también permite afirmar la
posibilidad de que las entregas o prestaciones sean en propiedad, en uso o en
locación, según se convenga.
IV. Se establecen plazos máximos para el contrato (artículo 1111) y reglas típicas
exigidas por su peculiaridad, como las referidas a las cantidades a entregar, los
avisos sobre las necesidades futuras, el plazo en cada prestación singular, que se
presume en beneficio de ambas partes, precisando así para el caso la proyectada
regla del artículo 1347. También la particularidad del contrato lleva a normas
específicas respecto de la determinación del precio de cada prestación.
V. La resolución del contrato ha motivado las previsiones de tres artículos: Por un lado
se contempla el contrato celebrado sin tiempo determinado y, por otro, se establece
una fórmula especial en caso de incumplimiento, el que sólo provoca la resolución
cuando la falta es de notable importancia, dando lugar a la suspensión del
suministro en los otros casos.
VI. El pacto de preferencia es objeto de un tratamiento específico, siguiendo los
antecedentes de la legislación comparada y de los Proyectos nacionales.

64
VII. Se prevé la aplicación supletoria de las reglas propias de cada prestación singular.
El punto ha sido objeto de debate en la doctrina nacional y comparada y se propone
una de las soluciones más ponderadas, para lo que debe tenerse en cuenta que el
Proyecto hace una permanente referencia a la aplicación ordinaria de los usos.

Capítulo IV. Locación.

187. El Proyecto de Código Civil que se eleva resuelve en 35 artículos las disposiciones
de los 129 artículos del Código vigente, más las correspondientes de la ley 23.091.
Aprovecha la experiencia jurisprudencial obtenida en décadas de aplicación de la
llamada legislación de emergencia en materia locativa urbana
188. El contrato de locación de cosa inmueble o mueble registrable, de una universalidad
que incluya a alguna de ellas, o de parte material de un inmueble, debe ser hecho por
escrito. Se prevé la forma para el alquiler de fondo de comercio.
Si el tiempo pactado es superior a cinco años, el contrato debe ser registrado para
que sea oponible a terceros.
189. Se mantiene el derecho del continuador en la locación que haya recibido del
locatario ostensible trato familiar durante el año anterior al fallecimiento o abandono. Se
dispone sobre un tema no resuelto en la legislación vigente al establecer que el derecho
del continuador en la locación prevalece sobre el del heredero del locatario.
190. Las locaciones efectuadas por el poder público se rigen por el derecho
administrativo. Lo proyectado destaca que lo relevante es la persona del contratante, y no
el dominio de la cosa, toda vez que se pueden locar cosas ajenas. Se modifica así lo
dispuesto en el artículo 1502 del Código Civil vigente.
191. Respecto del destino dado a la cosa locada, el Proyecto resuelve la situación de las
locaciones mixtas, tema remanido durante la vigencia de la legislación de emergencia en
materia locativa urbana, al disponer que a las locaciones con tal destino se les aplican las
normas correspondientes al destino habitacional.
Se mantiene la cláusula de protección de la habitación de los incapaces que
contiene el artículo 1504 del Código Civil vigente, aunque ampliada en beneficio de todos
los incapaces.
192. Respecto del plazo máximo se proponen modificaciones al establecer que
cualquiera sea el objeto, no puede exceder de veinte años para el destino habitacional y de
cincuenta años para los otros destinos. Con ello se recibe el criterio del Proyecto de Código
Unico de 1987. Cabe destacar que carecen de plazo máximo legal los Códigos de
Alemania, Bélgica, Brasil, Chile, Colombia, España, Francia, Guatemala, Panamá, Suiza,
ley de inquilinato de Costa Rica, Esbozo de Freitas y Anteproyecto Ossorio para Bolivia. El
Código de Quebec (art.1880) prevé cien años.
193. En orden al plazo mínimo también se efectúan modificaciones. El contrato de
locación de inmueble, de una parte suya, o de una universalidad que incluya a alguna de
ellas, cualquiera sea su destino, si carece de plazo expreso y determinado mayor, se

65
considera celebrado por el plazo mínimo legal de dos años. El plazo es renunciable por el
locatario que está en la tenencia de la cosa.
El plazo mínimo legal se exceptúa en tres casos ya considerados hoy por la
legislación vigente.
194. Entre los efectos de la locación se regulan las obligaciones del locador. En este
tema se recibe el criterio de la doctrina que reclamaba por la modificación del artículo 1605
del Código Civil vigente, lo que se traduce en un nuevo texto que establece que la pérdida
de luminosidad del inmueble urbano por construcciones en las fincas vecinas, no autoriza
al locatario a solicitar la reducción del precio ni a resolver el contrato
195. También se modifica, dentro de las obligaciones del locatario, lo concerniente a la
responsabilidad por incendio de la cosa locada, tema éste resuelto por el artículo 1572 del
Código Civil vigente que también fue ampliamente criticado. La norma proyectada
establece que el locatario responde por la destrucción total de la cosa por incendio no
originado en caso fortuito.
Entre las obligaciones del locatario se regula lo concerniente al pago del canon
locativo que en el Proyecto se integra con el precio de la locación y toda otra prestación de
pago periódico asumida convencionalmente por el locatario, solución ésta que elimina los
vaivenes de una jurisprudencia oscilante.
196. No se prevé la intimación previa a la demanda de desalojo por falta de pago del
artículo 5° de la ley 23.091.
Al regular la obligación de restituir la cosa locada, el Proyecto establece que el
locatario también debe entregar al locador las constancias de los pagos efectuados en
razón de la relación locativa y que resulten atinentes a la cosa o a los servicios que tenga.
197. La cesión de la locación se rige por las normas de la cesión de posición contractual.
La sublocación está permitida en todo o en parte si no hay pacto en contrario. Para
ello debe darse cumplimiento a un procedimiento inspirado en los artículos 1870 y 1871 del
Código de Quebec, y en lo dispuesto en el Parág.5º, art.10 de la Sección II bis, Capítulo II,
Titulo VIII, Libro III del Código Civil Belga, ley del 29 de junio de 1955, modificada por la ley
del 5 de julio de 1963.
La sublocación contratada a pesar de la oposición del locador, o con apartamiento
de los términos que se le notificó, da fundamento a la acción de desalojo.
En el Proyecto se elimina la proporción en el precio de la sublocación añadido por la
ley 11.156 del art. 1583 del Código Civil.
Respecto a la continuación de la locación concluida, se salva el defecto del actual
artículo 1622 y se faculta a ambas partes a dar por concluido el contrato.
198. Se amplían las posibilidades de resolver anticipadamente la locación además del
caso ya existente en la ley 23.091 a las locaciones de inmuebles excluidas del plazo
mínimo legal y, cualquiera sea el destino de la locación, si han transcurrido cinco años de
contrato.
199. Respecto a los efectos de la extinción del contrato se unifican los diversos plazos
del Código Civil, hoy contenidos en los arts.1507, 1509, 1564, 1610, y en el CPCC art.686
en el orden nacional, en uno solo de diez días que resulta suficiente. También se recibe el

66
criterio de Llambías en orden a la inaplicabilidad del procedimiento previsto para el pacto
comisorio tácito.
Finalmente, luego de regular el destino de las mejoras al concluir la locación, el
Proyecto adecua la aplicación del derecho de retención al bien común estableciendo que el
locatario está facultado a obtener de la cosa retenida el provecho que la misma produzca
espontáneamente, aunque si lo hace, quedará obligado a compensar su valor al momento
de la percepción con la cantidad correspondiente de la suma que le es debida. Se reciben
así principios inferibles de los artículos 1547 y 2223 del Código Civil vigente, nota del
artículo 1537 y doctrina de la ley 24, Título VIII, Partida 5ª, y ley 44,Título XXVIII de la
Partida 3a, adecuados a una utilización solidaria del derecho, sin desmedro alguno para la
propiedad.

Capítulo V. Leasing.

200. La introducción del contrato de leasing por la ley 24.441 significó un importante
avance en la configuración legislativa del instituto. La práctica nacional y extranjera indican
las conveniencia de algunas reformas a esa legislación, para hacer factible el uso del
leasing en todo su potencial como forma de financiamiento, en particular de bienes de
capital para pequeñas y medianas empresas (PyMEs) y de bienes de consumo. Estas
adaptaciones legislativas se adecuan, por un lado, al importante desarrollo mundial de la
financiación a través de leasing y, por otro, a las características propias de nuestro
mercado, que requiere de una especial protección jurídica para facilitar el desarrollo del
leasing como técnica de modernización y actualización tecnológica de los bienes de
producción y del acceso a los bienes de consumo.

201. Son características salientes de lo proyectado en éste Capítulo, las siguientes:

I. Se tipifica al leasing como una figura autónoma y no como una mera yuxtaposición
de contratos.
II. En cuanto al objeto, se lo amplía para incluir, además de las cosas muebles e
inmuebles, marcas, patentes y modelos industriales y software, lo que se encuentra
en consonancia con la significación que estos bienes tienen en la economía
moderna. También se admite que en el contrato se incluyan los servicios y
accesorios necesarios para el diseño, puesta en marcha y puesta a disposición de
los bienes, lo que permite contemplar el financiamiento de la totalidad de una
operación.
III. Se prevén distintas modalidades de elección del bien, con sus efectos y
responsabilidades consiguientes.
IV. Los aspectos de forma y de la inscripción y efectos registrales del leasing han sido
considerados con una más amplia preceptiva, que alcanza al traslado de los bienes,
la oponibilidad frente al concurso o quiebra y la acción reivindicatoria frente a
cualquier tercero y, finalmente, contemplan opciones de cancelación en beneficio
del tomador.

67
V. Se da un tratamiento más completo al problema vinculado a la responsabilidad civil,
imponiendo un seguro obligatorio a cargo del dador.
VI. A las preexistentes previsiones sobre el incumplimiento y ejecución en caso de
inmuebles, se agregan reglas referidas a iguales supuestos, en caso de otros
bienes.
Las normas proyectadas son compatibles con la Convención de Ottawa, de Unidroit
de 1988, para el leasing internacional y han sido redactadas siguiendo los lineamientos de
la ley 24.441 y tomando en consideración las leyes de los países del Mercosur (Uruguay,
leyes 16.072 y 16.205; Brasil, leyes 6099 y 7132; Chile, distintas regulaciones del Banco
Central, etc.)

Capítulo VI. Obra y servicios.

202. Estos son de los contratos más complejos en cuanto a su regulación por la
diversidad de casos que comprenden, desde pequeñas obras como pintar una pared hasta
la construcción de grandes obras; la provisión de servicios profesionales o de otros
menores. En consecuencia, la definición establece el objeto del contrato con la mayor
amplitud posible: la realización de una obra material o intelectual, o la provisión de un
servicio.
La regulación comprende disposiciones comunes, para las obras y para los
servicios. En las disposiciones comunes debe prestarse atención a las reglas sobre precio
que mejoran sensiblemente las provenientes de la ley 24.432, pues si bien se mantiene el
principio según el cual las normas arancelarias no pueden cercenar la facultad de las
partes de convenir el precio de las obras o de los servicios, se prevé que cuando éste deba
ser fijado en base a tales reglas su determinación debe adecuarse a la labor cumplida por
el prestador; y el tribunal puede apartarse de su aplicación estricta si ellas conducen a una
evidente e injustificada desproporción entre la retribución resultante y la importancia de la
labor cumplida. También se establece que en el contrato - de obra o de servicios -
convenido por un precio global o por unidad de medida, no puede pretenderse la
modificación de ese precio salvo, por supuesto, que se den los extremos que autorizan la
revisión por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles.
Se establece que el proveedor del servicio o el contratista elige los medios de
ejecución del contrato; y que puede valerse de terceros salvo que se trate de un contrato
intuitu personae; en cualquier caso conserva la responsabilidad de la ejecución y la
dirección de la obra.
Al tratar del contrato de obra el Proyecto pretende recoger las modalidades de
fijación de precio, con lo que contempla el ajuste alzado (o de retribución global), la
retribución por unidad de medida, por coste y costas, autorizando naturalmente que las
partes pacten otros. Para cada uno de los casos se disponen reglas de fijación de la
retribución, y para cerrar el sistema, se dispone que si nada se convino ni surge de los
usos, se presume que la obra fue contratada por ajuste alzado.

68
 El Proyecto regula con precisión distintas alternativas vinculadas a los vicios o ruina
de la obra, y en consecuencia trata:
I. La imposibilidad de ejecución de la prestación sin culpa, en la que atribuye a favor
del contratista una retribución equitativa.
II. La destrucción o deterioro de una parte importante de la obra, anterior a la entrega,
por caso fortuito.
III. Los vicios que no afectan la solidez de la obra ni la hacen impropia para su destino,
donde se prevé la posibilidad de que exista un plazo de garantía que hace que la
recepción se considere provisional; aceptada la obra el contratista se libera de
responsabilidad por los vicios aparentes.
IV. Los vicios ocultos que se rigen por las reglas de los defectos ocultos.
V. La ruina y vicios de una obra destinada a larga duración, que la afectan en su
solidez o la hacen impropia para su destino, hipótesis en la que el daño debe producirse
dentro de los diez años de aceptada la obra.
203. Para el contrato de servicios se prevé una sola norma, vinculada a su duración, la
que salvo pacto expreso, se considera que es indeterminada; por lo que cualquiera de las
partes puede ponerle fin dando preaviso con razonable anticipación, criterio que se usa en
otros contratos y que responde a las pautas doctrinarias y jurisprudenciales vigentes.

Capítulo VII. Transporte.

204. El Capítulo comprende disposiciones generales y normas particulares para el

transporte de personas y de cosas. En la primera parte se establecen como normas
básicas:
I. Que el transporte gratuito no está comprendido en este Capítulo, salvo que se trate
de una transporte prestado por un transportista profesional en el curso de su
actividad.
II. Que el transporte multimodal se rige por la ley especial, recientemente sancionada
por el Congreso de la Nación.
III. Que quien hace oferta al público debe aceptar - por regla general - todos los
pedidos que se le hagan.
IV. Que la responsabilidad del transportista sólo se excusa probando la causa ajena.
V. Que en el transporte sucesivo o combinado, cada transportista responde por el
daño causado en su recorrido; pero responden solidariamente si no se puede
establecer dónde ocurrió el daño o asumieron la obligación en un único contrato.
205. Al tratar del transporte de personas, se aclara que comprende las operaciones de
embarco y desembarco, criterio semejante al del Código de Quebec.

69
 Se establece que el transportista responde por el cumplimiento del transporte en el
plazo fijado, y por los siniestros que afecten al pasajero o su equipaje. Las cláusulas de
limitación de responsabilidad del transportista por muerte o daños corporales son inválidas,
con lo cual se tiende obviamente a proteger a quien por regla general se reduce a aceptar
el contrato predispuesto.
206. En el transporte de cosas se identifican las obligaciones y responsabilidades del
cargador; y se trata con precisión la carta de porte y la guía que puede reemplazarla. En
punto a la responsabilidad del transportista, se prevé que puede convenirse que sólo
responderá por culpa si se trata de cosas sujetas a fácil deterioro, animales o transportes
especiales. Las demás reglas de responsabilidad no pueden ser limitadas.

Capítulo VIII. Mandato.

207. Las disposiciones del contrato de mandato tienen un necesario correlato con las
disposiciones generales sobre la representación. Ello causa una reformulación casi
completa de las reglas actualmente vigentes, así como su notable aligeramiento.
El mandato se presume con lo que se establece un criterio largamente reclamado
en la doctrina y que tiene precedentes en todos los Proyectos nacionales. Se mantiene la
posibilidad de otorgar mandato a favor de persona incapaz. Las obligaciones del
mandatario son enumeradas con detalle.
Las normas sobre mandato se aplican supletoriamente a la consignación.

Capítulo IX. Consignación.

208. En este contrato, tradicional en el derecho argentino, se han seguido las

redacciones de los Proyectos argentinos anteriores (el Proyecto de Código Unico de 1987,
artículos 1920 a 1927, el de la Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993,
arts.1281 a 1289, y el de la Comisión Dec. 468/92, arts.1920 a 1927).
En lo sustancial, se mantiene la tipificación del contrato y sus caracteres esenciales,
asignándole un Capítulo separado (si bien a continuación del mandato), lo que afirmará
esa tipicidad particular.
La redacción se ha reducido sensiblemente, en consonancia con la exigencia
contemporánea de normas abiertas, generales y flexibles. Esta peculiaridad no importa
dejar sin regulación a aspectos de la figura, porque la aplicación de las normas generales
de los contratos y las peculiares de aquéllos análogos importará llegar con seguridad a las
soluciones de cada caso particular.
El último artículo recoge a normativa del llamado “contrato estimatorio”, de
raigambre en otras legislaciones y que puede ser de utilidad en la práctica de los negocios,
tal como lo demuestra la realidad nacional.

70
Capítulo X. Corretaje.

209. Tal como se proponía en los Proyectos anteriores (el de 1987 y en los dos de 1993)
el corretaje se regula como un contrato típico. Así, se lo aleja de la tradicional consideración
del Código de Comercio, que se centraba en la actividad subjetiva del corredor. También se
diferencia de otras legislaciones, que ven en el corretaje una especie de mandato.
Las normas proyectadas son breves pero suficientes para permitir su adaptación a
la evolución de la vida negocial, con una textura abierta y flexible. Se han desbrozado una
importante cantidad de reglas que hoy resultan innecesarias y que tenían vinculación con
el origen histórico del derecho patrio, que veía al corredor como una especie de funcionario
público.
La eliminación de ciertas prohibiciones, como la de formar sociedad, aligerará y
hará más económico el tráfico a través de estos intermediarios; a la vez, la admisión de
que el corredor represente a una parte tiene en cuenta la realidad argentina, especialmente
de ciertos mercados agropecuarios.
Se aclara el largo debate doctrinario y jurisprudencial respecto de la conclusión del
contrato, sobre todo en los casos de que el corredor no esté inscripto. Finalmente, se
siguen los lineamientos de la legislación, doctrina y jurisprudencia dominante respecto de la
comisión y las condiciones bajo las cuales ésta se devenga a favor del corredor.
Debe señalarse que los aspectos vinculados a la matriculación del corredor se
consideran en el anexo que contiene reformas a la “legislación complementaria” (artículo
16).

Capítulo XI. Depósito.

210. El depósito se regula como contrato consensual, habida cuenta la desaparición de

la categoría de los contratos reales, y se presume oneroso.
211. En el depósito irregular se trata de la entrega de cantidad de cosas fungibles que no
se encuentra en saco cerrado, caso en el cual el depositario adquiere el dominio y debe
restituir la misma cantidad y calidad; y de la entrega de cantidad de cosas fungibles
teniendo el depositario la facultad de servirse de ellas, lo que se sujeta a las reglas del
mutuo.
212. El tratamiento dado al depósito en hoteles merece un comentario en lo relativo a la
responsabilidad del hotelero, pues se incorpora una norma que limita la responsabilidad por
los daños o pérdidas sufridos por las cosas de los pasajeros a un monto máximo,
equivalente a cien veces el precio convenido por persona por cada día de alojamiento,
salvo que medie culpa del hotelero o de sus dependientes; su antecedente es el Código
Civil italiano (art. 1783, reformado por la ley 316 del 10 de junio de 1978).

71
 En cuanto a los efectos de valor, el pasajero está obligado a depositarlos en las
cajas de seguridad que se encuentren a disposición en el establecimiento, aunque se
reconoce al hotelero el derecho ano recibir, pudiéndose además convenir la limitación de la
responsabilidad.

Capítulo XII. Servicio de caja de seguridad.

213. Como lo hiciera el Proyecto de Código Unico de 1987 y los sucesivos Proyectos de
la Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993 y del Poder Ejecutivo del mismo
año ,se regula el contrato de servicio de cajas de seguridad. En este Capítulo se otorga
especificidad al contrato de caja de seguridad, independizándolo del contrato de depósito,
por cuanto tiene una naturaleza diversa de éste. En orden a la responsabilidad del
prestador del servicio, se establece que sólo puede eximirse de responsabilidad por el caso
fortuito externo al servicio prestado - expresión que ajustada a la técnica del Proyecto no
debería ser interpretada de modo de llegar a un resultado diverso al que ha arribado hasta
ahora la jurisprudencia - y por vicio propio de las cosas guardadas con lo que se precisa la
formulación que hacían los antecedentes. La regla según la cual la prueba del contenido
puede hacerse por cualquier medio, ha sido consagrada por la jurisprudencia.
Finalmente, se agiliza el procedimiento para el retiro de los efectos una vez vencido
el plazo del contrato, evitándose recargar la actividad jurisdiccional, lo que no impide el
ejercicio de las acciones de responsabilidad, en su caso.

Capítulo XIII. Cuenta corriente.

214. El tradicional contrato de cuenta corriente “mercantil”, de poca utilización práctica y

confusa regulación legal, ha sido remozado siguiendo las líneas de los Proyectos recientes
(1987 y 1993) y las que surgen de la doctrina y la legislación comparada.
En particular, deben destacarse estos aspectos:
I. En coherencia con la unificación que se propicia, se elimina el adjetivo “mercantil” y
se abre la posibilidad de utilización de este contrato por cualquier persona. La
amplia definición del tipo permitirá su empleo en una gran cantidad de relaciones
económicas.
II. Se eliminan algunos rasgos típicos de la legislación anterior, muy debatidos en
doctrina, como la novación, la indisponibilidad de partidas, la remesa “en propiedad”
y el discutido concepto de la “compensación mercantil”. También se realza el
carácter consensual del contrato, ya que se admite su existencia aunque no haya
habido una “remesa”.
III. En consonancia con la eliminación del concepto de “novación” vinculado a la
incorporación de una remesa a la cuenta, se propone que las hipotecas, prendas y

72
 las garantías de los obligados solidarios se trasladen de pleno derecho al saldo de
la cuenta. Esta operación, se estima, no afecta el principio de especialidad, en su
caso.
IV. Se precisa con mayor detenimiento los efectos del embargo del saldo eventual de la
cuenta, evitándose perjuicios tanto para el embargante como para la otra parte.
V. Se mantiene el criterio de que el saldo de la cuenta puede ser garantizado por
hipoteca, prenda, fianza o cualquier otra garantía, lo que naturalmente comprende
los saldos sucesivos de la misma cuenta.
VI. Siguiendo un reclamo doctrinario y de la práctica, se establecen las condiciones del
cobro ejecutivo del saldo de la cuenta.

Capítulo XIV. Cuenta corriente bancaria.

215. La cuenta corriente bancaria es, en nuestro país, un contrato de gran utilización e
influido por las reglamentaciones administrativas de la autoridad de contralor en múltiples
aspectos. Por ello, como primera característica, se advertirá que la regulación que se
propone incluye los contenidos mínimos propios de una ley de fondo y una apertura a la
reglamentación, tal como desde antiguo se efectuó, por ejemplo, en las leyes de cheque
(decreto-ley 4766/63, artículo 56 y 24.452, de 1995, artículos 3 y 8 de la ley y artículo 66 de
su anexo I).
La Comisión analizó la posibilidad de no regular en el Código este contrato (como
ocurre en otros países, como por ejemplo en Francia), pero el antecedente de haber sido
legislado por nuestro Código de Comercio desde la reforma de 1889, y el carácter
sustancial de muchos de sus preceptos, han inclinado la posición en el sentido de su
inclusión.
Es importante destacar que, a pesar de su denominación parcialmente común
(impuesta por la tradición jurídica y el uso) y su tratamiento en Capítulos sucesivos en este
Código, “la cuenta corriente” y la “cuenta corriente bancaria” son contratos distintos, con
reglas y principios propios y como tales, se ha tratado de legislarlos en los textos
proyectados.
En particular pueden ser mencionados estos aspectos:
I. La definición del contrato y su operatoria en el artículo 1318 con especial referencia
al concepto de “disponibilidad”, en el que una acreditada doctrina aprecia un
carácter distintivo de la relación.
II. Con referencia al servicio de caja, se lo entiende como tipificante del contrato;
mientras que el servicio de cheques aparece previsto en el artículo 1321, en
redacción que permite su eventual exclusión convencional o reglamentaria.
III. Se establecen los principios de solidaridad por el saldo en cuentas a nombre de dos
o más personas; también se establece la presunción de que en esas cuentas los
fondos pertenecen por partes iguales a los correntistas.

73
IV. De conformidad con los antecedentes del Código de Comercio y los Proyectos
nacionales recientes, se establece un régimen para la comunicación, observación y
aprobación de los resúmenes de cuenta y se mantiene el carácter ejecutivo del
título emitido por el banco a los fines de cobro del saldo.
V. Se establece la posibilidad de la garantía del saldo con hipoteca, prenda, fianza o
cualquier otra clase de garantía, con lo que se resuelve una cuestión debatida por la
doctrina y la jurisprudencia bajo el Código de Comercio.

Capítulo XV. Contratos asociativos.

216. En materia de contratos asociativos y reformas a la ley de sociedades, se han

seguido las líneas del Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de Diputados
de1993. El contrato asociativo es concebido como una figura muy abierta, que deja lugar a
estipulaciones de lo más variadas que puedan aparecer en la vida comercial y económica
de la comunidad.
Podría decirse, sin embargo, que no se define exactamente el límite entre la
sociedad y el contrato asociativo, dejando para la interpretación su calificación y que la
solución contraria permite mejor esa delimitación. Pero esta última alternativa sólo lograría
ese cometido sacrificando las ya invocadas apertura y flexibilidad, y requeriría la adopción
de un régimen que puede calificarse como ajeno a nuestro derecho, pues las sociedades
hasta ahora “irregulares” y las sociedades nulas por defecto de tipo, pasarían a ser simples
contratos.
El Proyecto recoge en lo substancial el texto propiciado por la Comisión Federal,
como se expresó. Por un lado se proponen normas generales para todos los contratos
asociativos y se incluyen dentro del Código Civil el tratamiento del negocio en participación,
las agrupaciones de colaboración y las uniones transitorias.
A su turno, las normas sobre la sociedad “común” se ubican como reformas a la ley
de Sociedades. Por tanto no existe regulación de la sociedad en el Código Civil. Esta
sistemática es más acorde con la unificación de las materias civiles y comerciales pues
extiende también esta unificación a la ley de sociedades.
A la inversa, se trasvasan al Código Civil los llamados “contratos de colaboración”
en la Ley de Sociedades (arts. 367 a 383 introducidos por la reforma de 1982),
precisamente porque son contratos y no sociedades. A su vez, se tiende a la unificación
porque se evita referirse a “sociedades comerciales” o “empresarios” cuando se enumeran
los posibles constituyentes. También se incluyen los negocios en participación, que es
como la doctrina tipifica, en general, a las hoy llamadas “sociedades en participación”.
Las soluciones propuestas en este Capítulo pretenden brindar una amplia gama de
posibilidades a la labor creativa y dinámica de la actividad económica moderna, abriendo
un panorama cuyos contornos irá precisando la doctrina y ejemplificando una práctica
seguramente activa y numerosa. Múltiples actividades, incluso las empresariales, las
profesionales, las agropecuarias y de otras industrias extractivas y hasta las culturales y de

74
beneficencia pueden caber en marcos amplios de cooperación que les permita aunar
esfuerzos en objetivos comunes, sin perder identidades personales ni fusionar patrimonios.
La regulación particular del negocio en participación, de las agrupaciones de colaboración
y de las uniones transitorias siguen las líneas tradicionales al respecto y, en los últimos
casos, las incorporadas a la ley de sociedades con la ley 22.903.
Merecen destacarse pocas consideraciones, como las siguientes:
I. En el negocio en participación se regula el derecho de información y acceso a la
documentación del socio no gestor y la obligación de rendición de cuentas periódica
del socio gestor.
II. En las agrupaciones de colaboración y en las uniones transitorias se elimina el
requisito que sus partícipes sean empresarios o sociedades comerciales,
manteniéndose, en lo demás, lo sustancial de la regulación preexistente.
III. Finalmente, se da solución legislativa a los “contratos asociativos no inscriptos” a los
que, siguiendo una corriente doctrinal, se les reconoce validez entre las partes, lo
que no significa desconocerle otros efectos en los términos de los artículos 974 a
979 del Código.

Capítulo XVI. Agencia.

217. La incorporación de reglas específicas sobre este contrato en el Código Civil es una
de las novedades de interés del Proyecto. En realidad, en la Argentina, el contrato de
agencia ha recibido un amplio tratamiento doctrinario, reflejo de una también amplia
utilización práctica, que a su vez motivó interesantes pronunciamientos judiciales y su
previsión en el Proyecto elaborado por la Comisión designada por el Dec. 468/92.
La regulación propuesta tiene en cuenta todos esos precedentes y, muy
especialmente, los interesantes desarrollos del derecho comparado, en el que se destaca
la Directiva 86/654/CEE del 18 de Diciembre de 1988, del Consejo de las Comunidades
Europeas, que ha sido incorporada a través de legislación interna por los países de la hoy
Unión Europea. También se han tenido en cuenta los Códigos latinoamericanos que
contemplan este contrato y antecedentes de otros países, como el Código Suizo de las
Obligaciones. La legislación anglo-americana, como es sabido, contiene un concepto de
agencia parcialmente distinto del continental, a pesar de la aproximación que surge de la
Directiva 86/654 ya comentada y su adopción en el derecho inglés.
Merecen particular mención:
I. La denominación de “preponente” otorgada a quien encomienda la promoción de
negocios al agente, la que es común en el derecho comparado, no es ajena a
nuestra lengua y es utilizada por la doctrina.
II. La identificación del agente como intermediario independiente, que naturalmente no
asume el riesgo de las operaciones ni representa a la otra parte.

75
III. La consideración como natural del derecho del agente a la exclusividad, sin
prejuicio de su aptitud para desempeñarse como tal en otros ramos de negocios.
IV. La detallada enunciación de las obligaciones de las partes y, en especial, la
determinación de la remuneración del agente y las situaciones que otorgan derecho
a percibirla (art. 1368).
V. La resolución del contrato, especialmente los de duración indeterminada, que
exigen un preaviso variable de acuerdo con el tiempo que ha durado la relación, y la
compensación por clientela, han sido tomadas de los precedentes europeos
indicados y forman un cuerpo de normas equilibradas que contemplan los intereses
de ambas partes.
VI. Se regula la cláusula de no competencia, así como la subagencia y se excluyen
situaciones especiales como las de los agentes de bolsa, de mercado de valores,
de mercaderías, de futuros, opciones o derivados, los productores o agentes de
seguros, los agentes marítimos o aeronáuticos y a otros regidos por leyes
especiales.

Capítulo XVII. Concesión.

218. Puede repetirse, respecto del contrato de concesión, las palabras liminares
expresadas en esta relación con referencia al contrato de agencia. En efecto, si bien no es
un contrato nominado en la legislación previgente, hay una amplia realidad de aplicación y
tratamiento jurisprudencial y doctrinario muy significativo. El Proyecto de la Comisión
designada por el Dec. 468/92 también lo trataba.
Puede decirse con poca posibilidad de error que la inclusión de normas sobre este
contrato en la legislación positiva es imprescindible, como lo demuestran una importante
cantidad de Proyectos que fueron presentados y algunos considerados en las Cámaras
Legislativas.
También es profusa la legislación comparada y la doctrina elaborada a su respecto,
pudiendo mencionarse a título ejemplificativo, entre las primeras, los Reglamentos
europeos (Nros. 67/67, 91/72, 1983/83 y 1984/84) así como legislaciones de ese ámbito
posteriores y aún anteriores a estos reglamentos (por ejemplo la ley belga del 27 de julio de
1961, el Código de Comercio alemán, la ley francesa 91-593 del 25 de junio de 1991) así
como la ley de Estados Unidos de América de 1956 y sus posteriores desarrollos y la
extensa y detallada ley brasileña n° 6729 del 28 de noviembre de 1979, que recoge buena
parte de los contenidos de un Proyecto argentino anterior.
Se ha previsto al concesionario como un empresario independiente, cuya diferencia
con el agente reside en que aquél actúa a nombre propio en los negocios que concerta con
los terceros mientras el agente desarrolla el mercado, pero las operaciones las concluye el
preponente o se concluyen en su nombre.
Debe destacarse que en la regulación de este contrato se ha tratado de mantener el
equilibrio de derechos y obligaciones de las partes y así, por ejemplo:

76
I. Se establece que el concesionario actúa en nombre y por cuenta propia frente a
terceros.
II. Se prevé como elemento natural del contrato la exclusividad para ambas partes y se
reglan con detalle las obligaciones de concedente y concesionario.
III. El plazo mínimo del contrato se establece en cuatro años y solo puede ser de dos
años o más cuando el concedente provee las instalaciones.
IV. Se prevén distintas formas de retribución, dejadas a la libertad de contratación de
las partes.
V. En la resolución del contrato por plazo indeterminado se siguen las líneas de la
jurisprudencia dominante respecto de la obligación de preaviso el que, al igual que
en el contrato de agencia, tiene relación creciente con la duración anterior del
contrato y se establece específicamente la obligación del concedente de readquirir
los productos o repuestos nuevos en existencia al final del período de preaviso.
VI. Se establece la aplicación de las reglas de este contrato en los supuestos de
concesión de venta con comercialización de software o procedimientos similares y a
los contratos de distribución.

Capítulo XVIII. Franquicia.

219. Como en los casos de los contratos anteriores, el de franquicia, a pesar de no

habérselo tipificado legislativamente, tuvo una amplia difusión en la práctica y un
tratamiento de autorizada doctrina y pronunciamientos jurisprudenciales. El derecho
comparado, especialmente las muy detalladas leyes estaduales en Estados Unidos de
América y los reglamentos de la ex- Comunidad Económica Europea (CEE 4087/88,
556/89, y 2349/84, en lo pertinente), son antecedentes de relevante importancia para el
tratamiento legislativo del tema.
Se ha optado por la denominación franquicia aún cuando figura en el diccionario
de la Real Academia con sentido diverso, pero es usado por la doctrina española y
latinoamericana para la denominación del instituto, lo que significa una acepción técnica
particular; por lo que en el caso parece preferible a la introducción del vocablo inglés
franchising.
No se ha seguido una corriente, impuesta en algunos estados de los Estados
Unidos de América, que requiere la inscripción de los contratos de franquicia en un registro
especial de carácter estatal, ni se ha estimado conveniente establecer formas de publicidad
registral o de otro carácter para las ofertas de franquicias. El recargo burocrático y
administrativo no parece, en la actual evolución de los negocios y de las corrientes
económicas argentinas, una solución plausible.
En la regulación particular del contrato se ha hecho especial referencia a la
vinculación de la franquicia con un sistema probado bajo un nombre comercial o marca del
franquiciante, que es el centro de la razón económica del contrato.

77
 Como temas especiales de interés pueden mencionarse:
I. La enumeración de las obligaciones de las partes, entre las que se destacan la
información previa al contrato por parte del franquiciante así como la comunicación
del conjunto de conocimientos técnicos en un manual de operaciones que debe ser
permanentemente actualizado.
II. En cuanto al plazo, establece un plazo mínimo ordinario de cuatro años, para
permitir el desarrollo del franquiciado y la prórroga tácita anual.
III. Establece la cláusula de exclusividad como ordinaria en el contrato y, conforme con
los precedentes legales europeos, se indican casos de otras cláusulas válidas e
inválidas.
IV. Siguiendo la jurisprudencia argentina, parte de la doctrina nacional y precedentes
extranjeros, se establece la independencia de ambas partes y, consecuentemente,
la no transmisión al franquiciante de las obligaciones del franquiciado ni la relación
con sus dependientes; sin embargo, se establece la responsabilidad del
franquiciante por defectos del sistema.
V. Una norma especial protege a los franquiciados respecto de la aplicación de la ley
extranjera, cuando se trata de operaciones de pequeños volúmenes y se establece
que los pactos contenidos en la franquicia no afectan el derecho de la competencia.
VI. Las reglas de este contrato se extienden, en cuanto sean compatibles, a las
franquicias industriales y a las relaciones creadas por las llamadas “master
franquicia”.

Capítulo XIX. Mutuo.

220. El mutuo se regula como contrato consensual, por lo que el mutuante sólo puede
eximirse de la obligación de entregar lo comprometido, si el cambio de la situación
patrimonial del mutuario hace incierta la restitución de los prestado,
Se presume oneroso, con lo cual se trae al derecho común la regla del derecho
mercantil que en la práctica había sustituido a la presunción de gratuidad del Código civil.
Si bien existen reglas muy precisas en materia de intereses (este Libro Cuarto,
Capítulo II, Sección Segunda, Parágrafo 6°), se ha considerado conveniente establecer
una norma específica para los intereses del mutuo, la cual naturalmente es supletoria de la
voluntad de las partes. En este sentido:
I. Se conserva la regla del Código de Comercio, según la cual los intereses son los
que cobra el banco oficial del lugar de pago, pero aclarándose que es la tasa que
corresponda a operaciones semejantes; la solución aprehende la diversidad de
operaciones que hacen los bancos con sus clientes, en las que hay tasas diversas
según su naturaleza, plazo, garantías, fondeo, etc..

78
II. Si no existe un banco oficial, se toma en consideración el promedio de la tasa que
perciben los bancos comerciales del mismo lugar, con lo que se persigue evitar una
laguna del sistema.
III. Se dispone que los intereses se deben por trimestre vencido.
IV. Se prevé una regla para el mutuo de cosas que no son dinero, bastante comunes
en ciertos negocios; en ese caso se toma en consideración el precio de la cantidad
de cosas prestadas en el lugar donde deben pagarse los intereses, al día del
comienzo del período; esta regla proviene del art. 562 Código de Comercio y se
mantenía en los Proyectos de 1987 y el elaborado por la comisión designada por
Dec. 468/92.
V. Estos intereses deben liquidarse en dinero, solución que ya había propiciado el
Proyecto preparado por la comisión designada por Dec. 468/92.

Capítulo XX. Comodato.

221. El comodato se regula como contrato consensual, por lo que el comodante está
obligado a entregar la cosa en el momento y lugar convenidos.
La regulación del contrato sigue los criterios sentados por el Proyecto del Poder
Ejecutivo de 1993.

Capítulo XXI. Donación.

222. La regulación del contrato de donación sigue, en líneas generales, al Proyecto del
Poder Ejecutivo de 1993.
La definición del contrato ha sido tomada del Anteproyecto de 1954, con la expresa
mención de que debe ser aceptado por el donatario, lo que había sido eliminado en
Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, oscureciendo la noción.
Se incorpora una norma que dispone la aplicación subsidiaria de las reglas de la
donación a todos los actos jurídicos a título gratuito, con lo que se elimina la enumeración
de las liberalidades que hace el art. 1791 del Código Civil. La norma sobre actos mixtos
sigue las propuestas de la doctrina nacional
223. La aceptación de la donación debe hacerse en vida del donante, con lo cual se
modifica el derecho vigente, adaptándolo a las reglas generales en materia de aceptación
de la oferta.
Se prohiben de manera absoluta las donaciones para tener efectos después de la
muerte del donante; esta regla fue propiciada por el Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993.

79
224. Las normas sobre capacidad para donar y aceptar donaciones son más precisas
que las vigentes. En particular se establece que el incapaz acepta la donación a través de
su representante legal, o de un tutor especial si el donante es el mismo representante
legal. Se requiere autorización judicial si la donación es con cargo.
225. La regla general en materia de forma es que debe ser hecha por escritura pública
cuando es de inmuebles, cosas muebles registrables y de prestaciones periódicas o
vitalicias. La donación de cosas muebles no registrables se hace por la tradición de ellas.
226. En cuanto a los efectos que causa el contrato, se superan las contradicciones que
presenta el Código Civil. Se aclaran las soluciones en materia de evicción y de vicios
ocultos; en este último caso el donante sólo responde si hubo dolo de su parte, como lo
resuelve el Código civil italiano (art. 798).
227. Es muy importante la modificación que se propicia en punto a las donaciones
inoficiosas. El Proyecto en este Capítulo se limita a calificar como tales a las donaciones
que excedan de la porción disponible del patrimonio del donante, pero remite a la
aplicación de los preceptos relativos a la porción legítima. Allí se aclara que las donaciones
a terceros, esto es, quienes no sean herederos legitimarios, son reducibles sólo si han sido
hechas en los diez años anteriores a la muerte del donante; y la acción de reducción
prescribe a los dos años contados desde la muerte del causante. De este modo se
escucha el reclamo de la doctrina y de la realidad social, que pretenden un régimen que
permita colocar en el tráfico los títulos en los que aparece una donación.
228. La reversión y la revocación de la donación siguen al Proyecto del Poder Ejecutivo
de 1993.

Capítulo XXII. Fideicomiso.

229. En este contrato se ha seguido, en general, el ordenamiento y criterio fundantes de

la ley 24.441, de relativamente reciente sanción. Su inclusión en el Código Civil amerita
tener en cuenta la aplicación práctica que se ha hecho del instituto, las reglamentaciones
de la Comisión Nacional de Valores, de las autoridades registrales e impositivas, así como
la autorizada doctrina que se ha expedido sobre el punto, no dejando de apreciarse,
puntualmente, antecedentes extranjeros de relevancia, para introducir algunos cambios.
De las modificaciones introducidas requieren mención:

I. Se mantiene la posibilidad de cuatro intervinientes (las partes; fiduciante y fiduciario;

el beneficiario y el fideicomisario). Se ha seguido así, el criterio de la ley previgente
aún cuando el mismo ha motivado alguna crítica.

II. Se regulan dentro del Capítulo, por necesaria continencia y coordinación, las reglas
de la propiedad fiduciaria que resultan pertinentes.

80
III. Se establece el destino de los bienes una vez cumplida la condición o el plazo del
fideicomiso y se clarifica lo relativo a la forma del contrato, previéndose la escritura
pública con carácter de solemne, respecto de los inmuebles.

IV. Siguiendo consejo doctrinario se aclara que las universalidades pueden ser objeto
de fideicomiso, pero no las herencias futuras.

V. Se realizan algunas precisiones respecto de la designación y actuación de las

partes, así como su remoción del fiduciario y la forma de transmitir los bienes al
nuevo fiduciario.

VI. Como excepción, se admite que el fiduciario pueda ser el propio beneficiario cuando
es una entidad financiera autorizada. Sin embargo, para la realización de bienes
que no sean dinero se le somete a las reglas de la ejecución extrajudicial de la
prenda con desplazamiento o de la hipoteca.

VII. Se prevé especialmente la aceptación del beneficiario y del fideicomisario y los

derechos que pueden ejercer antes de que se les entreguen las prestaciones.

VIII. En cuanto a la responsabilidad objetiva emergente de los bienes fideicomitidos, se

precisa la reglamentación que contenía la ley 24.441 y se la compatibiliza con la
solución dada por el mismo código en el caso de leasing.

IX. Se mejora la redacción respecto de los actos de disposición y gravámenes,

eliminándose la frase “cuando lo requieran los fines del fideicomiso” que en la ley
previgente podía dar lugar a confusión respecto de los terceros de buena fe.

X. En el fideicomiso financiero se mantienen las reglas de la legislación vigente,

aunque en el caso de insuficiencia del patrimonio fideicomitido se flexibiliza la
solución al admitirse una asamblea que finalmente disponga lo que sea pertinente,
evitando así la incertidumbre o parálisis que podría surgir de una interpretación
distinta de la ley anterior.

XI. En materia de revocación, se la hace inaplicable a los fideicomisos financieros

cuando se ha iniciado la oferta pública de los títulos.

XII. Se prevé una Sección especial para el fideicomiso testamentario en el que, en el

párrafo final, se reproduce la prohibición de la sustitución fideicomisaria.

Capítulo XXIII. Fianza.

230. La regulación del contrato de fianza sigue, en líneas generales, a la proyectada en

el Proyecto del poder Ejecutivo de1993.
En la definición queda claro que la prestación del fiador no debe ser,
necesariamente, de la misma naturaleza que la del deudor principal.

81
 Si bien el fiador no puede obligarse en condiciones más onerosas que el deudor
principal, sí puede constituir garantías en seguridad de la fianza; esta solución emana del
art. 1995 Código civil y había sido mantenida en los Proyectos de reforma más recientes.
Se establecen reglas limitativas de la fianza general, con lo cual se persigue tutelar
a los sujetos que suscriben estos contratos, generalmente por mera adhesión a formularios
predispuestos. En esta orientación se dispone:
I. Que la fianza general que comprenda obligaciones actuales o futuras, incluso
indeterminadas, debe precisar el monto máximo por capital al cual se obliga el
fiador.
II. Que la fianza indeterminada en el tiempo puede ser retractada.
III. Que la fianza general se extingue cuando han transcurrido cinco años desde el
otorgamiento de la fianza general en garantía de obligaciones futuras y éstas no
han nacido.
La fianza debe ser convenida por escrito. No se ha incorporado la regla que
contenía el Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, en su art. 1409 segundo párrafo, que
exigía la conformidad del cónyuge cuando el fiador fuese persona casada sometida al
régimen de comunidad; se entiende que es suficiente la norma prevista en este mismo
Proyecto según la cual para que pueda atacarse la vivienda familiar es preciso que la
obligación haya sido contraída por ambos cónyuges.
Se mantienen los beneficios de excusión y división, si bien ambos son renunciables.
También se mantiene la regla vigente según la cual quien se obliga como principal pagador
es tratado como codeudor solidario.
231. Las cartas de recomendación y patrocinio se tratan en el mismo Capítulo, Sección
VI, pero para disponer que ellas no constituyen fianza, por lo que sólo comprometen la
responsabilidad de quien la dio si lo hizo con mala fe o negligencia. Del mismo modo no es
considerada fianza el compromiso de mantener una determinada situación de hecho o de
derecho, pero es considerado como obligación cuyo incumplimiento puede dar lugar a la
responsabilidad del deudor conforme a las reglas generales.
Siguiendo las huellas de los Proyectos argentinos recientes (1987 y los dos de
1993) se incluyen previsiones sobre cartas de recomendación y patrocinio, muy usadas en
la práctica. Se diferencian en dos artículos los supuestos en que se aseguren la solvencia
u otros hechos relativos a quien procura créditos; de los casos en que se asegura una
conducta futura, en que su incumplimiento, si bien no produce los efectos de la fianza,
genera responsabilidad para su autor en la medida del daño concreto.

Capítulo XXIV. Contratos celebrados en bolsas o mercados públicos.

232. En una única norma se regla el tratamiento de esta clase de contratos, brindando
una gran apertura tanto a las regulaciones de las bolsas o mercados (bajo aprobación de
los organismos de control), cuanto a nuevas modalidades de contratación corrientes en la

82
práctica moderna, como la liquidación por diferencias, los derivados y la liquidación
automática y compensación de operaciones, que son corrientes en los mercados modernos
y han sido admitidos por recientes legislaciones.

Capítulo XXV. Contrato oneroso de renta vitalicia.

233. La regulación del contrato oneroso de renta vitalicia se proyecta dentro de las
pautas que resultan del Código vigente y de la doctrina nacional.

En su definición se aclara que puede constituirse a cambio de un capital o de otra

prestación mensurable en dinero, y que la persona cuya vida se tomó en consideración
para la duración del contrato, puede ser una o más personas físicas, nacidas o por nacer.

Cabe recordar que en este Proyecto se elimina la categoría de contrato real.

Las reglas del contrato de donación constituyen derecho subsidiario del contrato
oneroso de renta vitalicia, salvo para aquellos contratos en los que la prestación se haya
convenido en razón de otro negocio oneroso.

El contrato debe celebrarse en escritura pública, bajo pena de nulidad, conforme lo

dispone el Código vigente.

234. La renta debe pagarse en dinero aunque se haya previsto una prestación de otra
especie. El contrato debe establecer la periodicidad del pago y se presume que el valor de
las cuotas es idéntico si no se establece otra cosa en el contrato.

235. Se autoriza la pluralidad de beneficiarios existentes al momento del contrato.

Pueden percibir la prestación en forma sucesiva o simultánea, y en este último caso, salvo
disposición contractual, por partes iguales y sin derecho de acrecer.

236. El Proyecto prevé una acción directa del constituyente o sus herederos para
demandar la resolución del contrato por falta de pago y la consiguiente restitución del
capital entregado.

Se reconoce al tercero beneficiario desde su aceptación la calidad de acreedor de

la renta y la posibilidad de incoar una acción directa contra el deudor para obtener su pago.

237. Se establece que el derecho se extingue por el fallecimiento de la persona cuya

vida se tomó en consideración para la duración del contrato, y en caso de ser varios por el
fallecimiento del último de ellos, devengándose la renta en su totalidad hasta ese
momento.

Se aclara que es inválida la cláusula que autorice a substituir al sujeto cuya vida se
toma en cuenta para la duración del contrato, a incorporar otro sujeto en esa calidad, o que
limita a un tiempo determinado el pago de la renta.

83
 Se modifica – como lo solicitaba la doctrina – la norma referida a la carga de la
prueba del fallecimiento de la persona cuya vida se toma en consideración para la duración
del contrato, que se proyecta que recaiga sobre el deudor de la renta.

Se regulan los efectos de la extinción del contrato en el caso de fallecimiento del

deudor por su propia mano.

Los dos últimos artículos del Capítulo regulan casos especiales de resolución del
contrato: por falta de otorgamiento de la garantía acordada, y por fallecimiento de aquel
cuya vida se tomó en consideración para la duración del contrato, ocurrida dentro de los
treinta días de celebrado el contrato a causa de una enfermedad existente al momento de
la contratación.

El supuesto de fallecimiento por propia mano se asimila a la enfermedad.

Capítulo XXVI. Contrato de juego y de apuesta.

238. Los conceptos de contrato de juego y de apuesta aceptados en el Proyecto, son los
actuales. En el sorteo el participante no interactúa, ni arriesga algo más que no ganar.
Sin embargo, la regulación que se proyecta difiere parcialmente de las disposiciones
vigentes. El juego, que en el siglo anterior fue estimado por Vélez Sársfield como propio de
vagos o mal entretenidos, ha pasado, bajo algunas circunstancias, a ser utilizado como
motor del consumo, y a través de éste a actuar como impulsor de la creación de fuentes de
trabajo.
239. Igual que en el Código vigente, se faculta a los tribunales a reducir la deuda
directamente originada en el juego si resulta extraordinaria respecto a la fortuna del deudor.
240. Se mantiene la distinción doctrinaria entre juegos tutelados, tolerados, y prohibidos.
241. Se extiende la tutela que el Código Civil otorga a los juegos de destreza física, a los
juegos consistentes, en todo o en parte, al ejercicio de destreza intelectual, con lo que se
da satisfacción a lo observado por la doctrina. Los juegos que en parte son de destreza
física o intelectual y en parte de azar, se consideran dentro de la categoría de juegos
tutelados.
242. En este Proyecto, los juegos de puro azar, si no están prohibidos por las
autoridades locales, son meramente tolerados. No otorgan acción para el cobro de lo
ganado, aunque sí generan la excepción para evitar la repetición de lo pagado por
aplicación de las normas sobre las obligaciones naturales. Sin embargo es repetible el
pago de la deuda cuyo deudor es incapaz o inhabilitado.
243. El contrato de apuesta, cualquiera sea el juego tutelado o tolerado, se asimila a los
juegos de puro azar. En este aspecto se recibe el principio establecido en el Anteproyecto
de Código Civil de 1954.
244. Las ofertas públicas de apuestas o sorteos por medios masivos de comunicación
dan acción contra todos los que han participado por el deudor. Se establece el deber de
individualizar al oferente.

84
245. Se excluyen de las reglas del Código a los juegos, apuestas y sorteos
reglamentados por el Estado Nacional, las Provincias o los Municipios, y la Ciudad de Bs.
As.

Capítulo XXVII. Contratos transmisivos.

246. El Proyecto dedica un Capítulo a los contratos transmisivos. Principia por ocuparse
del contrato de cesión de derechos, conforme al criterio de los modernos Proyectos de
reformas (Proyecto de Código Unico de 1987, artículo 1434; Proyecto del Poder Ejecutivo
de 1993, artículo 1037; Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de Diputados de
1993, artículo 1434).
247. Caracteriza al contrato de cesión como aquel mediante el cual una de las partes
transfiere a la otra un derecho, aplicándosele - según los casos - las reglas de la
compraventa, de la permuta o de la donación. Mantiene la regla de transmisibilidad de todo
derecho, salvo que lo contrario resulte de la ley, de la conven ción que lo origina, o de la
naturaleza del derecho, o que se trate de derechos inherentes a la persona. Conserva la
regla de la forma escrita, exigiendo escritura pública para la cesión de derechos
hereditarios, la cesión de derechos litigiosos que involucran derechos reales sobre
inmuebles, y la cesión de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura
pública. Antes de la notificación de la cesión, tanto el cedente como el cesionario pueden
realizar actos conservatorios del derecho. La cesión de un crédito garantizado por una
prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla
al cesionario. En el caso de cesión en garantía, se aplican las normas de la prenda de
créditos a las relaciones entre cedente y cesionario, conforme lo propiciaron el Proyecto de
1936 (artículo 954) y los modernos Proyectos de reformas al Código Civil: Código Unico de
1987 (artículo 1437), Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993 (artículo 1039), Proyecto de la
Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993 (artículo 3197).
248. Se regula la cesión de derechos como componentes de una cartera de créditos,
para garantizar la emisión de títulos valores mediante oferta pública, constituir el activo de
una sociedad, con el objeto de que ésta emita títulos valores ofertables públicamente y
cuyos servicios de amortización e intereses estén garantizados con dicho activo; o
constituir el patrimonio de un fondo común de créditos. Se dispone que los documentos
probatorios del derecho cedido deben entregarse al cesionario fiduciario o, en su caso, a
un depositario, o al depositario del fondo común de créditos; y que, si se trata de una
entidad financiera que emite títulos garantizados por una cartera de valores mobiliarios que
permanecen depositados en ella, la entidad es la propietaria fiduciaria de los activos, pero
los créditos no integran su patrimonio.
249. La transmisión de deudas fue viabilizada por el avance de las ideas jurídicas,
sustancialmente por vía de la dogmática alemana; la despersonalización de la relación
creditoria - cada vez menos ligada a un sujeto determinado -; y la separación de los
conceptos de crédito y de deuda. Es así como en 1853 Delbrück sostuvo la absoluta
intransmisibilidad de la obligación, pero admitió la transmisibilidad de sus aspectos activo
(crédito) y pasivo (deuda). A impulsos de las nuevas ideas, el Código Civil alemán (§ 329 y

85
417) y el Código suizo de las Obligaciones (artículo 176, inc. 1º) regularon la transmisión de
deudas. Ella resulta de la extensión del criterio del Código Civil para supuestos particulares
que la involucran (en materia de locación, artículos 1498, 1584 y sigs.; en materia de
deuda hipotecaria, artículo 3172 in fine). El Anteproyecto de Bibiloni y el Proyecto de 1936
(artículo 677 y sigs.) también la contemplaron.
Conforme al Proyecto, hay cesión de deuda como "acto triangular" (Llambías)
cuando el acreedor, el deudor y un tercero, acuerdan que éste pagará la deuda, sin que
haya novación; si el acreedor no presta conformidad para la liberación del deudor, el
tercero queda como codeudor subsidiario. Se supera de tal modo el problema que se
planteaba cuando el acreedor no consentía la liberación del cedente: en tal situación podía
ejecutar a dos deudores, con lo cual se le escamoteaba utilidad a la transmisión de la
deuda, pues en todo caso el antiguo deudor debía realizar las reservas necesarias para
cumplir directamente.
250. Se regula también la asunción de deuda, que se da cuando un tercero acuerda con
el acreedor pagar la deuda de su deudor, sin que haya novación; si el acreedor no presta
conformidad para la liberación del deudor, la asunción se tiene por rechazada.
Hay promesa de liberación si el tercero se obliga frente al deudor a cumplir la deuda
en su lugar. Esta promesa sólo vincula al tercero con el deudor, salvo que haya sido
pactada como estipulación a favor de tercero, caso en el cual el acreedor tiene derecho a
aceptarla.
251. La transmisión de la herencia, no obstante lo expresado en la nota al artículo 1484
del Código Civil, no fue regulada. El Proyecto supera esa omisión, estableciendo que el
cesionario adquiere los mismos derechos que le correspondían al cedente en la herencia, y
que tiene, asimismo, derecho a participar en el valor de los bienes que antes de la cesión
han sido consumidos o enajenados a título oneroso o gratuito - con excepción de los frutos
percibidos -, y en el valor íntegro de los que se han gravado; y que la cesión comprende las
ventajas que puedan resultar ulteriormente por colación, por la renuncia de disposi ciones
particulares del testamento o por caducidad de éstas. Regula la garantía por evicción; los
efectos sobre las relaciones jurídicas extinguidas por la confusión ocasionada por la
transmisión hereditaria, que se consideran subsistentes en las relaciones entre cedente y
cesionario; las obligaciones del cesionario frente al cedente, así como su responsabilidad
por las deudas que, en ambos casos, llega sólo hasta el valor de la porción de la herencia
recibida. La eficacia de la cesión de derechos sobre bienes determinados que forman parte
de una herencia o una indivisión postcomunitaria, está sujeta a que el bien sea atribuido al
cedente en la partición.

Capítulo XXVIII. Transmisión de la posición contractual.

252. La transmisión del contrato implica la sustitución del contratante por un tercero, que
se coloca en la misma situación jurídica del transmitente. Esa transmisión no consiste en la
suma de la transmisión de créditos más la transmisión de deudas, sino en la transferencia
integral de la situación jurídica generada por el contrato. La transmisión del contrato es así,
en sentido técnico, un aspecto de la sucesión (Colagrosso). Antiguamente se consideraba,
atomísticamente, que dicha transmisión sumaba la cesión del crédito y la asunción de la
deuda (así, entre otros, Gierke, Enneccerus, Redenti, von Tuhr), pero hoy se estima que

86
hay un paso del contrato (Andreoli), y no la transferencia aislada de los varios elementos
que lo componen. Es decir: hay "un fenómeno unitario, producto de un negocio único,
traslativo del complejo de las relaciones jurídicas que lo constituyen" (Puleo; Mossa,
Messineo, Colagrosso). "La cesión del contrato consiste en la transmisión de la posición
contractual del cedente a un tercero, quien entra en su lugar y pasa a ocupar su situación
jurídica en aquél" (II Encuentro de Abogados Civilistas, Santa Fe, 1988).
253. Con la denominación actualmente corriente de transmisión de la posición
contractual -y en armonía con el Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, artículo 1069; el
Código Civil italiano de 1942, artículo 1406; el Código Civil portugués de 1967, artículo
424.1; el Código de comercio colombiano de 1971, artículo 887; el Código Civil boliviano de
1975, artículo 539; el Código Civil peruano de 1984, artículo 1435-, se establece que, en
los contratos con prestaciones pendientes, cualquiera de las partes puede transmitir a un
tercero su posición contractual, salvo que esa transmisión esté prohibida por estipulación o
por disposición legal. Se denomina contrato básico al contrato transmitido, cedente a quien
es parte en él y realiza la transmisión, cesionario al tercero, y cedido a la otra parte del
contrato básico (Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, artículo 1069; Código Civil italiano
de 1942, artículo 1406; Código Civil portugués de 1967, artículo 424.1; Código de comercio
colombiano de 1971, artículo 887; Código Civil boliviano de 1975, artículo 539; Código Civil
peruano de 1984, artículo 1435). La transmisión de la posición contractual coloca al
cesionario en la situación jurídica del cedente en el contrato básico, con asunción de sus
derechos y facultades, y sus obligaciones y deberes, salvo reserva expresa sobre alguno
de ellos (Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, artículos 1070 y 1073), pero el cesionario
no puede prevalerse de las garantías personales o reales otorgadas por terceros sin la
conformidad expresa de éstos (Código Civil peruano de 1984, artículo 1438).
254. La transmisión es ineficaz respecto del cedido en tanto éste no preste su
conformidad, salvo: cuando el contrato básico es de ejecución instantánea y contiene
obligaciones que no requieren la prestación personal del cedido (Código de Comercio
colombiano de 1971, artículo 887); cuando es transmitido un contrato de duración y el
cedido acepta la prestación ofrecida por el cesionario (Código de Comercio colombiano de
1971, artículo 889 [referido al suministro]); cuando el contrato celebrado mediante un
instrumento que contiene todos sus elementos particulares es transmisible manualmente o
por endoso, y se produce la transmisión manual o el endoso (Código Civil italiano de 1942,
artículo 1407). La conformidad: puede ser anterior, simultánea o posterior a la cesión, pero
la conformidad anterior es ineficaz respecto del cedido que no es parte en el contrato de
transmisión, en tanto no sea notificado de la cesión, o no tome noticia de ella (Código Civil
italiano de 1942, artículo 1407; Código Civil portugués de 1967, artículo 424.2), así como si
ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesión; no produce la liberación del
cedente por el cumplimiento de las obligaciones resultantes del contrato básico, salvo
cuando el cedido admite expresamente esa liberación (Código Civil italiano de 1942,
artículo 1408), o el cesionario le da garantía de que cumplirá (Uniform Commercial Code,
sec. 2.210 [5]). "Tanto en la transmisión voluntaria del contrato como, en principio, en la
que se produce por ministerio de la ley, la liberación del cedente no opera sin la aceptación
del cedido y su expresa declaración de voluntad de desobligarlo" (II Encuentro de
Abogados Civilistas, Santa Fe, 1988).
255. Cuando el cedente no ha quedado liberado, y el cesionario incurre en un

87
incumplimiento que autoriza la resolución del contrato básico, el cedido debe comunicarlo
al cedente en cierto plazo, contado desde que conoció, o hubo de haber conocido el
incumplimiento (Código Civil italiano de 1942, artículo 1408; Código de Comercio
colombiano de 1971, artículo 893; Código Civil boliviano de 1975, artículo 540; Código Civil
peruano de 1984, artículo 1437); salvo cuando la eficacia de la cesión no está supeditada a
la conformidad del cedido. El cedente puede subrogarse en las acciones del cedido contra
el cesionario (Uniform Commercial Code, sec. 2.210 [4]). En su caso, el cedente responde
ante el cedido como un fiador simple, sin acción de regreso contra éste.
256. El cedente responde frente al cesionario, salvo estipulación en contrario: por la
existencia y la validez de la posición contractual transmitida (Proyecto del Poder Ejecutivo
de 1993, artículo 1072; Código Civil italiano de 1942, artículo 1410; Código Civil boliviano
de 1975, artículo 542), siendo ineficaz la estipulación en contrario si el cedente conoció o
hubo de haber conocido la inexistencia o la invalidez; por el cumplimiento de las
obligaciones del contrato básico, cuando garantiza al cesionario, caso en el cual responde
como un fiador simple del cedido.
257. El cedido puede oponer útilmente al cesionario: las defensas derivadas del contrato
básico; y las defensas fundadas en otras relaciones con el cedente, si ha hecho reserva
expresa sobre todas o algunas de ellas (Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, artículo
1071; Código Civil portugués de 1967, artículo 427; Código de Comercio colombiano de
1971, artículo 541; Código Civil boliviano de 1975, artículo 541; Código Civil peruano,
artículo 1438). "Las finalidades o motivos de los contratantes no exteriorizados en el
contrato original cedido, así como las bases o presupuestos de éste que no dependan de
circunstancias objetivas, no pueden hacerse valer frente al cesionario" (II Encuentro de
Abogados Civilistas, Santa Fe, 1988).
El cesionario no puede prevalerse de las garantías personales o reales otorgadas
por quienes no han sido parte en el contrato básico sin la conformidad expresa de éstos
(Código Civil peruano de 1984, artículo 1438).

Capítulo XXIX. Transacción.

258. La mayoría de las legislaciones siguió la directiva del Código Civil francés, artículo
2044 y siguientes que trata a la transacción como un contrato particular: códigos civiles
chileno, artículo 2446; colombiano, artículo 2469; ecuatoriano, artículo 2428; venezolano,
artículo 1713; uruguayo, artículo 2147; del Distrito Federal mexicano, artículo 2944;
español, artículo 1809; italiano de 1942, artículo 1965; portugués de 1967, artículo 1248;
boliviano de 1975 ,artículo 945; paraguayo de 1987, artículo 1495.
El Proyecto sigue esa directiva, habida cuenta de la noción amplia de contrato que
adopta, y elimina la frondosidad de la regulación del Código Civil, con una innecesaria
reiteración de reglas sobre capacidad, objeto, etcétera, que Colmo atribuye al hecho de
que Vélez Sársfield no tenía contemplada globalmente la materia de los contratos al
proyectarla.
Hay contrato de transacción si las partes, para evitar un litigio, o ponerle fin,
extinguen derechos mediante concesiones recíprocas; si celebran simultáneamente con la

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transacción otro contrato que es parte de ella, queda sujeto a lo dispuesto sobre la
transacción. Se prohibe transar sobre derechos irrenunciables, y sobre las relaciones de
familia, o sobre situaciones derivadas de ellas, salvo que sólo se trate de derechos
patrimoniales correspondientes al estado de las personas, o que respecto del acto
matrimonial, se transe en favor de su validez. Sólo pueden transar ad referendum de
autorización judicial los padres, tutores, o curadores respecto de los derechos y
obligaciones de los incapaces bajo su representación; y los albaceas, en cuanto a los
derechos y obligaciones que confiere el testamento.
Se elimina la posibilidad de desistirla que acuerda el artículo 838 del Código Civil, y
se dispone que produce los efectos de la cosa juzgada y causa ejecutoria sin necesidad de
homologación judicial, así como que es declarativa (conf. artículo 836, Código Civil), por lo
cual no atribuye a la parte otros derechos que aquéllos de los que ya es titular. Si la
obligación transada adolece de un vicio que causa su nulidad absoluta, la transacción es
inválida. Hay una remisión genérica a las normas generales relativas a la ineficacia –las
cuales resuelven asimismo el delicado problema de la indivisibilidad de la transacción que
establece el artículo 834 del Código Civil -, y se prevé concretamente su invalidez si alguna
de las partes invoca títulos total o parcialmente inexistentes, o ineficaces (conf. artículo
859, Código Civil); si, al celebrarla, una de las partes ignora que el derecho que transó
tiene otro título mejor; si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme, siempre que
la parte que la impugna lo haya ignorado (conf. artículo 860, Código Civil). Los errores
aritméticos no obstan a la validez de la transacción, pero las partes tienen derecho a
obtener la rectificación correspondiente (conf. artículo 861, Código Civil).

Título IV. De otras fuentes de las obligaciones.

Capítulo I. Responsabilidad civil.

259. La responsabilidad civil está emplazada en un área móvil. Los viejos odres del
Código Civil resultaron insuficientes para contener las soluciones apropiadas a los tiempos
cambiantes, tanto que en la Era Industrial, seguramente, la respuesta más singular resultó
de la legislación laboral. Cuando se entró en los albores de la Era Tecnológica fueron
repensadas ideas generalmente tenidas por válidas, y se procuró dar soluciones
adecuadas a los nuevos requerimientos, muchas veces mediante una relectura de los
antiguos textos legales. En Argentina, como en el Mundo, el concepto de responsabilidad
civil evolucionó de una deuda de responsabilidad a un crédito de indemnización (Lambert-
Faivre); hoy importa la injusticia del daño antes bien que la injusticia de la conducta
generadora (López Olaciregui), porque "el Derecho contemporáneo mira del lado de la
víctima y no del lado del autor" (Ripert).
El Proyecto pretende adecuarse al criterio de que la modificación de perspectiva
“sólo será válida y valiosa en la medida en que tenga al Hombre como núcleo y pivote; en
que lo sirva y sea útil para su realización” (Messina de Estrella Gutiérrez). En un importante
fallo del año 1986 (CSJN in re "Santa Coloma, Luis F. y otros c/ Empresa Ferrocarriles
Argentinos") la Corte Suprema de Justicia de la Nación dio impulso a las nuevas ideas al

89
señalar dos pautas de significación fundamental: que el principio alterum non laedere tiene
raíz constitucional, y que las soluciones jurídicas deben adecuar al sentido de justicia de la
sociedad. En cuanto a la primera expresión, se colige fácilmente que, cuando menos en la
literalidad, es aun más amplia que la conclusión de la famosa sentencia del Consejo
Constitucional francés del 22 de octubre de 1982 (D.S., 1983, 189; G.P., 1983, I, 60), pues
no incluye el requisito de la culpa (faute) como antecedente de la indemnización. Y en
cuanto a la segunda, que el hombre contemporáneo tiene la expectativa de que cualquier
daño le sea resarcido, puesto que dejó de inclinarse con resignación "ante el azar nefasto"
(Mazeaud). En este sentido, las XII Jornadas Nacionales de Derecho Civil (Bariloche, 1989)
declararon, por unanimidad, que uno de los "mecanismos desmasificadores" es "la
moderna concepción del derecho de daños, que centra su óptica en la víctima".
El Proyecto se apoya en algunos ejes fundamentales: la unificación de los
regímenes contractual y extracontractual, la prevención, la dilución del requisito de
antijuridicidad, la expansión de la responsabilidad objetiva, la limitación cuantitativa de esta
responsabilidad.
260. El artículo 1107 del Código Civil - tomado de Aubry y Rau - traza una frontera entre
las órbitas contractual y extracontractual de responsabilidad, en cuanto establece que "los
hechos o las omisiones en el cumplimiento de las obligaciones convencionales, no están
comprendidos en los artículos de este Título (relativo a los hechos ilícitos), si no degeneran
en delitos del Derecho criminal. De ello resultan varias diferencias de régimen, de las
cuales las más importantes "son la extensión de la reparación y la concerniente al plazo de
prescripción de las acciones" (XII Jornadas Nacionales de Derecho Civil, Bariloche, 1989).
Esa frontera fue debilitada por varios estatutos legales. La índole contractual o
extracontractual de la responsabilidad es indiferente en los casos de daños resultantes del
riesgo minero (artículo 58 del Código de Minería) o de la explotación de una instalación
nuclear (Convención de Viena de 1963 sobre daños derivados del uso pacífico de la
energía nuclear, ley 17.048, artículo IV). La responsabilidad para el caso de ruina de obra
que impone el artículo 1646 del Código Civil (según ley 17.711) rige tanto para el comitente
cuanto para los terceros. El carácter contractual propio de la relación laboral no empece a
la aplicación del artículo 1113 del Código Civil (Cám. Nac. del Trabajo en pleno, 26.10.71,
“Alegre c/ Manufactura Algodonera Argentina”). El artículo 1º de la ley 23.592, al prever la
reparación del daño moral y material ocasionado por un acto discriminatorio, no dispensa
un tratamiento distinto según se origine dentro o fuera del área contractual. En el régimen
estatutario del consumidor se entiende que la legitimación pasiva es idéntica, sea que se
trate de daños contractuales o extracontractuales. Las citadas XII Jornadas Nacionales de
Derecho Civil consideraron que "existe unidad sistemática en materia de responsabilidad
civil, a partir del dato de concebir al daño como el centro de gravedad del sistema". Sin
embargo, las principales diferencias que subsisten entre los regímenes contractual y
extracontractual de responsabilidad (diversa extensión de la responsabilidad, distintos
plazos de prescripción), tienen significativa incidencia en el Derecho de daños, y justifican
el sostenido reclamo de la doctrina por la unificación de ambos sistemas. En ese sentido,
las Jornadas de Responsabilidad por Daños en Homenaje al Doctor Jorge Bustamante
Alsina (Buenos Aires, 1990) recomendaron establecer una única regla de atribución de
daños con base en la idea de relación de causalidad adecuada, y unificar los plazos de
prescripción liberatoria. El Proyecto de Código Unico de 1987, y los dos Proyectos de
reformas de 1993, propusieron ajustar el Código Civil a esa corriente doctrinaria. Así ha
sido proyectado.

90
261. El Código Civil no aceptó la cautio damni infecti (artículo 1132), pero la ley 17.711
dio lugar a la denuncia de daño temido, autorizando la traba de medidas cautelares en la
eventualidad de que de una cosa deriven daños (agregado al artículo 2499) o molestias
(nuevo artículo 2618). Son aplicaciones de la teoría de la prevención del daño, protagonista
principal del pensamiento moderno, que procura una solución ex ante en vez de una
respuesta ex post como la que tradicionalmente se daba mediante la indemnización de un
perjuicio ya producido. Es que, de no ser así, "ello importaría tanto como crear el derecho
de perjudicar" (Aguiar).
La prevención tiene un sentido profundamente humanista pero, a la vez, es
económicamente eficiente. Porque la evitación de daños no sólo es valiosa desde la
perspectiva ética, sino también desde el puro punto de vista macroeconómico: por ejemplo,
cuando resultan daños personales de la circulación de vehículos, los costos sociales
aumentan por la mayor utilización de hospitales públicos, y por la mayor actividad de los
servicios de policía y de administración de justicia.
En ese sector, a las múltiples normas clásicas de policía (del trabajo, ley 19.587; de
salubridad, de construcción, de vehículos de transporte) se agregan otras, como las
relativas a la contaminación del agua (leyes 2.797 del año 1891 y ley 13.577, modificada
por ley 20.324) y del aire (ley 20.284), a la causada por buques (ley 22.190), a la
prevención de abordajes marítimos (Convenio de Londres de 1972, ley 21.546), a la
remoción de obstáculos en vías navegables (ley 16.526, y luego ley 18.024), a la evitación
de la transmisión de ciertas enfermedades (humanas [ley 15.465] en particular el SIDA [ley
de sangre 22.990; ley de lucha contra el SIDA 23.798], de animales [ley 3959, del año
1900] y de vegetales [Dec. ley 6704/63]), a la prevención de riesgos del trabajo (ley
24.557), así como también al correcto funcionamiento del mercado (ley 22.262), a la
protección del consumidor (ley 24.240), especialmente en cuanto a la publicidad y lealtad
comercial (ley 22.802), defensa de la competencia (ley 22.262), alimentos (ley 18.248) y
fármacos (ley 16.463), y a su abastecimiento (ley 20.680). La prevención a veces ilustra
sobre ciertos riesgos (cigarrillos: ley 23.344), y llega a la prohibición de una actividad
(empleo de incineradores: ordenanza 33.291/76 de la Municipalidad de Buenos Aires) o de
una tenencia o consumo (estupefacientes: ley 23.737).
En el Proyecto la prevención tiene lugar relevante, desde tres puntos de vista: la
asignación de virtualidades a las medidas técnicas para la evitación del daño, los
mecanismos tendientes a instarla, y la tutela inhibitoria. Se prevé, por lo pronto, que toda
persona tiene el deber, en cuanto dependa de ella, de evitar causar un daño no justificado;
de adoptar, de buena fe y conforme a las circunstancias, las medidas razonables para
evitar que se produzca un daño, o disminuir su magnitud; y de no agravar el daño, si ya se
ha producido. Si el sindicado como responsable adopta las medidas de prevención, se lo
autoriza para liberarse cuando el daño proviene de cosa sin riesgo propio, así como a
prevalerse de ciertos topes cuantitativos a la indemnización. Siguiendo el criterio del
Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993 se proyecta asignar al tribunal atribuciones para
disponer, conforme a las circunstancias, medidas tendientes a evitar la producción de daño
futuro. También se prevé asignar al tribunal atribuciones para aplicar una multa civil a quien
actúa con grave indiferencia respecto de los derechos ajenos o de los intereses de
incidencia colectiva, cuyo monto se fija tomando en consideración las circunstancias del
caso, en especial los beneficios que aquél obtuvo o pudo haber obtenido con su conducta,
y tiene el destino que determine el tribunal por resolución fundada.

91
262. El artículo 1066 del Código Civil es terminante en su expresión: "Ningún acto
voluntario tendrá el carácter de ilícito si no fuere expresamente prohibido por las leyes
ordinarias, municipales o reglamentos de policía; y a ningún acto ilícito se le podrá aplicar
pena o sanción de este Código, si no hubiere una disposición de la ley que la hubiese
impuesto". Pero en la actualidad se acepta la responsabilidad por actos lícitos. En el mismo
Código se ejemplifica con el artículo 2553, que permite buscar un tesoro en predio ajeno
sin consentimiento del dueño, a condición de garantizarle "la indemnización de todo daño".
El Proyecto de Código Unico de 1987, y los Proyectos de reformas de 1993, previeron
prescindir del requisito de antijuridicidad en los alcances en que lo consagra el artículo
1066 del Código Civil. Así también ha sido proyectado.
263. En el Código Civil la responsabilidad contractual es imputada al deudor en los
artículos 506 y 511 "por dolo suyo en el cumplimiento de la obligación" y "cuando por culpa
propia ha dejado de cumplirla". En la responsabilidad extracontractual el eje del sistema es
el artículo 1109 - que coincide con el artículo 1382 del Código Civil francés -: "todo el que
ejecuta un hecho, que por su culpa o negligencia ocasiona un daño a otro, está obligado a
la reparación del perjuicio"; el artículo 1067 también requiere la existencia de "dolo, culpa o
negligencia". Esa regulación clásica, propia de la legislación decimonónica, que asoció el
deber jurídico de reparar al reproche de conducta, fue puesta en crisis. En diversas
situaciones regidas por la teoría de la culpa se insistió en el afinamiento de su concepto y
en exigir una diligencia muy estricta, por aplicación de los artículos 902 y 909 del Código
Civil. Con ello, en los hechos, al ser suficiente la más leve negligencia para comprometer la
responsabilidad del deudor, la causal de su liberación solió quedar "muy próxima al caso
fortuito" (Viney). En el año 1968 la ley 17.711 conmovió el sistema del Código Civil, al
modificar el artículo 1113. Confinó la aplicabilidad de los artículos. 1067 y 1109 -que siguen
exigiendo que haya culpabilidad como factor de atribución de responsabilidad- a los daños
causados sin intervención de cosas (corpore o nec corpori nec corpore), pues, cuando
intervienen cosas, responsabilizó concurrentemente al dueño -aunque no tenga la guarda
de la cosa- y al guardián. En los casos de daños causados con las cosas, en tanto no
prueben "que de su parte no hubo culpa"; y en los de daños causados por riesgo o vicio de
ellas, a menos que demuestren "la culpa de la víctima o de un tercero por quien no deben
responder", por lo cual en esta última hipótesis sólo se liberan mediante la prueba de la
ruptura de la relación causal. El Código Civil, por lo tanto, a partir de la ley 17.711, acepta
literalmente la responsabilidad sin culpa, fundada exclusiva y excluyentemente en la
relación de causalidad. Esa atribución objetiva del deber de resarcir, que parecía tan
antitética con la ideología del Código de Vélez Sársfield, ahora es generalmente aceptada.
Algunas soluciones de responsabilidad independizada de la culpabilidad que resultan del
propio Código Civil, pero que no eran tenidas en cuenta como tales, actualmente son
enroladas en la responsabilidad objetiva: daños causados por animal feroz (artículos. 1128
y 1129), responsabilidad colectiva (artículo 1119), del hotelero (artículos. 1118 y 2236), del
locador de cosas (artículo 1516) y del empresario de obra (artículo 1630), garantías por
evicción (artículo 2091) y por vicios redhibitorios (artículo 2164).
En realidad, el desvanecimiento del protagonismo de la culpa comenzó con leyes
especiales anteriores a aquella reforma del año 1968. La teoría objetiva fue consagrada
desde el año 1887 por el artículo 58 del Código de Minería (riesgo minero). Desde el año
1889 la reguló el Código de Comercio para el transporte de personas por ferrocarril y en
pequeñas embarcaciones (artículos. 184 y 206) -con criterio coincidente con el del artículo

92
65 de la ley 2873 (de ferrocarriles) y el del artículo 11 de la ley 12.346 (de transporte
automotor)-, así como para el mandato y la comisión (artículos. 227 y 232), y el depósito de
dinero (artículo 575). En el año 1915 la estableció la ley 9688 de accidentes de trabajo, que
únicamente dio lugar a la eximición de responsabilidad en los supuestos de dolo o culpa
grave y exclusiva del empleado, o de fuerza mayor extraña a la explotación (artículos. 1 y
4). En el año 1954 fue incluida en el Código Aeronáutico (ley 14.307) -y en la nueva versión
del año 1967, ley 17.285, artículo 255-, para los daños sufridos por terceros en superficie
(conc. ley 17.404, ratificatoria de la Convención de Roma de 1933). En el año 1966 la
recogió la ley 17.048 -ratificatoria de la Convención de Viena de 1963-, que circunscribe la
prueba liberatoria a la culpa grave o dolo de la víctima (artículo IV, par. 2) y a la fuerza
mayor consistente en "conflicto armado, hostilidades, guerra civil o insurrección" (artículo
IV, par. 3.a). La responsabilidad objetiva resulta asimismo de la ley de la navegación 20.094
para el caso de pérdida o daños sufridos por el equipaje guardado en bodega (artículo 336,
inc. 1º). Para los daños causados por productos, la ley 24.240 consagra un deber de
seguridad en cuanto dispone que "las cosas y servicios deben ser suministrados o
prestados en forma tal que, utilizados en condiciones previsibles o normales de uso, no
presenten peligro alguno para la salud o integridad física de los consumidores o usuarios"
(artículo 5), y la ley 24.999 -modificatoria de su artículo 40- establece claramente la
responsabilidad objetiva en ese ámbito. La ley 24.051 de residuos peligrosos (del año
1992) es particularmente severa: presume que todo residuo peligroso es cosa riesgosa
(artículo 45); asigna responsabilidad a su generador (artículo 22) por la creación del riesgo,
desde que no queda liberado por su "transformación, especificación, desarrollo, evolución
o tratamiento" (artículo 48); y no admite la invocación de la culpa del tercero cuando su
"acción pudo ser evitada con el empleo del debido cuidado y atendiendo a las
circunstancias del caso" (artículo 47).
El artículo 1113 del Código Civil (según ley 17.711) solamente involucra el riesgo o
vicio de la cosa, sin hacerse cargo de la actividad riesgosa o peligrosa. Se trata de una
omisión importante que, sin embargo, no ha obstado a que -en materia laboral- dicha
actividad genere responsabilidad objetiva (Cámara Nacional del Trabajo en pleno,
27.12.88, "Pérez, Martín I. c/ Maprico S.A."). El Proyecto de Código Unico de 1987, y el
Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, previeron la regulación de la responsabilidad
derivada de actividad riesgosa "por su naturaleza o por las circunstancias de su
realización". Este Proyecto adecua a tales criterios, pero - atendiendo especialmente la
observación del doctor Borda - califica a la actividad como peligrosa, para evitar la
indiscreta aplicación del texto legal a actividades como las de servicios de salud. Además,
considerando a la culpa la “norma de clausura” del sistema (Schipani), prevé atribuir la
responsabilidad en los casos y conforme a las circunstancias en que lo dispone la ley o lo
estipulan las partes y que, a falta de norma legal, o de estipulación, el factor de atribución
es la culpa.
264. No obstante que se predica enfáticamente el denominado principio de reparación
integral, en la realidad de las cosas sólo se trata de la reparación plena. "La reparación
integral no significa que todo lo que la víctima pretende merezca reparación" (Larroumet),
pues "el principio no expresa en realidad más que un deseo", y las más de las veces la
indemnización "no aporta más que una cierta compensación del daño" (Tunc). La
responsabilidad civil tiene por finalidad procurar volver al status quo ante del daño, esto es,
"la reposición de las cosas a su estado anterior" (artículo 1083, Código Civil, según ley

93
17.711), pero sólo se trata de la reposición del damnificado "a una situación tan próxima
como sea posible a aquella en la que habría estado si el hecho dañoso no se hubiera
producido" (Resolución 7 del Comité de Ministros del Consejo de Europa del 14 de marzo
de 1975, Anexo, artículo 1).
Cuando algunos objetan la limitación cuantitativa de la responsabilidad suelen
entender la reparación integral en una de sus acepciones, la de reparación "total", esto es,
de todo el daño, lo cual no resulta posible: lo integral, en el caso, es la reparación en otra
de sus acepciones, la de reparación "global", vale decir, la que "toma en conjunto" a los
daños que el sistema admite como reparables. Se trata de la plenitud propia de cada uno
de los ordenamientos jurídicos singulares, porque los sistemas tienen sus reglas
específicas para asignar responsabilidad a uno o a otro sujeto; para excluir el derecho a la
reparación, en el todo o con relación a ciertos daños; para negar legitimación a algunas
víctimas; para modular los factores de atribución y las causas de irresponsabilidad; para
morigerar la reparación, etcétera. Los ordenamientos jurídicos, sin excepción alguna,
limitan cualitativamente la indemnización - sobre todo en función de la causalidad a la que
consideran jurídicamente relevante -, las disposiciones pertinentes están en ellos desde
siempre, las hemos aceptado -o, por lo menos, tolerado -, pero la cuestión se agita cuando
se sugiere limitarla también cuantitativamente.
Los límites cuantitativos de la indemnización no son extraños al sistema. El Código
Civil trae algunas hipótesis nítidas en materia de obligaciones: cuando se estipula una
cláusula penal, porque "el acreedor no tendrá derecho a otra indemnización, aunque
pruebe que la pena no es indemnización suficiente" (artículo 655); en las obligaciones
dinerarias, en las cuales la responsabilidad del deudor consiste en el pago de "los
intereses" (artículo 621). En materia de hospedaje, el posadero sólo responde del valor de
los objetos corrientes introducidos por el pasajero, pues si éste "trajese consigo objetos de
gran valor, de los que regularmente no llevan consigo los viajeros, debe hacerlo saber al
posadero, y aun mostrárselos si éste lo exige, y de no hacerlo así, el posadero no es
responsable de su pérdida" (artículo 2235, Código Civil). Conforme al Código de Comercio,
el transportador terrestre sólo responde por el valor declarado del "dinero, alhajas o efectos
de gran valor y documentos de crédito" (artículo 173); y la indemnización es "tasada por
peritos según el valor que tendrían los efectos en el lugar y tiempo de la entrega" (artículo
179), lo cual excluye la reparabilidad de otros daños. Los límites cuantitativos también
resultan de diversas leyes especiales. En materia de infortunios laborales, a partir de la ley
9.688 (del año 1915) se estableció un tope indemnizatorio que, en la actualidad, es de $
55.000 para el caso de incapacidad o muerte (ley 24.557, artículos 14, inc. 2; 15, inc. 2; y
18, inc. 2). La Convención de Viena sobre Responsabilidad Civil por Daños Nucleares de
1963 (ratificada por ley 17.048) limita la responsabilidad a "5.000.000 de dólares de los
Estados Unidos por cada accidente nuclear" (artículo V, inc. 1). En materia de navegación
aérea en el territorio nacional, el Código Aeronáutico (ley 17.285) dispone que la
responsabilidad por daños sufridos por el pasajero queda limitada a 1.000 argentinos oro
(artículo 144); para los daños causados a terceros en superficie, "la indemnización en caso
de muerte o lesiones no excederá de 2.000 argentinos oro" (artículo 160). Para igual
hipótesis de daños sufridos por el pasajero, el tope cuantitativo en la navegación aérea
internacional, conforme al Convenio de Varsovia 1929 según Protocolo de la Haya de 1955
(ratificado por ley 17.386), es de 250.000 francos oro (artículo 22). Para el transporte
interno de mercancías y equipajes, el límite cuantitativo es de 2 argentinos oro por

94
kilogramo de peso bruto, salvo que el expedidor declare el valor "mediante el pago de una
tasa suplementaria eventual"; y de 40 argentinos oro "en lo que respecta a los objetos cuya
guarda conserva el pasajero" (artículo 145, Código Aeronáutico); para el transporte
internacional, ese límite es de 250 francos oro (artículo 22, 2ª parte, Convenio de Varsovia).
La Ley 20.064 de Navegación por agua fija un máximo de 1.500 pesos argentinos oro "por
daños resultantes de muerte o lesiones corporales de un pasajero" (artículo 331). La
navegación marítima internacional está regida por el Convenio de Atenas de 1974, con su
correspondiente protocolo (ratificado por ley 22.718): la responsabilidad por muerte o
lesiones corporales del pasajero queda limitada a 700.000 francos oro (artículo 7). La ley
20.064 fija el límite para las pérdidas o daños que sufran las mercaderías en 400 pesos
argentinos oro por cada bulto o pieza o, en su caso, por cada unidad de flete, salvo que "el
cargador haya declarado, antes del embarque, la naturaleza y valor de la mercadería". Con
relación al equipaje del pasajero, los máximos son de 150 pesos argentinos oro para el
guardado en bodega, y de 100 pesos argentinos oro para el llevado en cabina, así como
de 350 pesos argentinos oro para los vehículos y el equipaje ubicado dentro de ellos
(artículo 337). El Convenio de Atenas de 1974 establece estos límites: 12.500 francos oro
para el "equipaje de camarote"; 18.000 francos oro para el equipaje en bodega; 50.000
francos para vehículos, incluyendo al equipaje que lleven (artículo 8). En el Mercosur, el
Acuerdo de Transporte Multimodal Internacional (Decisión del Consejo del Mercado Común
15/94) se aplica al "porte de mercaderías por dos modos diferentes de transporte, por lo
menos" (artículo 1, inc. a). De él resulta una limitación cuantitativa: "salvo que la naturaleza
y el valor de las mercaderías hayan sido declarados por el expedidor antes que el operador
de transporte multimodal los haya tomado bajo su custodia (...), el operador de transporte
multimodal no será ni podrá ser tenido por responsable en ningún caso de la pérdida o el
daño de las mercaderías por una suma que exceda del límite de responsabilidad que
establezca cada Estado Parte" (artículo 13), salvo que el evento "se haya producido en una
fase determinada del transporte multimodal respecto de la cual un convenio internacional
aplicable o una ley imperativa en ese país establecieren otro límite de responsabilidad"
(artículo 15). La responsabilidad por el "retraso en la entrega" o por "cualquier pérdida o
daños indirectos distintos de la pérdida o el daño de las mercaderías", tiene como límite el
"equivalente al flete" (artículo 16). Conforme al Anexo I de ese Acuerdo, Argentina
determina el límite "de 400 pesos argentinos oro por kilogramo del volumen o pieza
afectada, o de 10 pesos argentinos oro por kilo del volumen o piezas afectadas, si este
valor fuera superior". La ley 24.441 dispone que, en el fideicomiso, la responsabilidad
objetiva del fiduciario se limita al valor de la cosa fideicomitida si "no pudo razonablemente
haberse asegurado" (artículo 14). Por lo cual, si no pudo tomar un seguro, su
responsabilidad es limitada al valor de la cosa; pero si, pudiendo haberlo hecho, no lo hizo,
esa limitación no rige.
Asimismo, dichos topes indemnizatorios son aceptados por prestigiosa doctrina
internacional y son corrientes en el Derecho comparado para los casos de responsabilidad
objetiva (Portugal, Código Civil de 1967; Québec, Holanda, Código Civil de 1992; España,
ley 30/95; Alemania, Estados Unidos de América, Dinamarca, México), son frecuentes en
los accidentes de tránsito, y aun se dan para la responsabilidad médica y farmacéutica
(Suecia) y para la farmacéutica (Noruega). La ley danesa de 1984 abarca en los topes a
las indemnizaciones del Derecho común, aunque no deriven de responsabilidad objetiva.

95
 La responsabilidad objetiva derivó de la "dificultad de la reconstrucción de la acción
humana" y de "la existencia de daños anónimos y estadísticamente previsibles" (Rodotà). Y
la limitación cuantitativa de la responsabilidad en esa área ha sido justificada como
contrapartida del deber de resarcir el daño que se impone a quien lo ha causado sin culpa:
la atribución objetiva favorece a la víctima, pues facilita la actuación de su derecho pero, a
cambio, se le pone un techo a su indemnización (Acuña Anzorena, con apoyo en Demogue
y Charmont; Deveali; Larroumet), a fin de que "las cargas no pesen íntegramente sobre
ninguno de los dos sujetos" (Moisset de Espanés).
Por otra parte, la limitación cuantitativa de la responsabilidad no afecta en su
esencia al derecho de propiedad. El derecho de propiedad del damnificado (su crédito
indemnizatorio) es, en definitiva, el que le asigna la ley. Los topes indemnizatorios son una
cuestión atinente a la política jurídica (Roujou de Boubée), porque no se discute que "el
Derecho puede limitar o restringir el contenido normal del daño", y "este límite puede
consistir en una cifra dineraria fijada por la ley" (de Cupis), aplicando un criterio mediante el
cual "la 'lotería judicial' es sustituida por la intervención legislativa" (Alpa). Tampoco afecta
el derecho de la persona pues, cuando se lo lesiona injustamente, siempre es reparado de
manera necesariamente incompleta y forzosamente distorsionada: el equilibrio entre el
dolor y el dinero, entre la frustración del goce de bienes de la vida y el dinero, entre la
pérdida de un brazo y el dinero, es sólo una estimación racional -que no condice con el ser
de las cosas -, determinada por la imposibilidad de procurar el restablecimiento al status
quo ante al daño por otros medios, como enseñó magistralmente Ihering. La manera
idónea de proteger el derecho de la persona es evitar a toda costa que sea lesionado, lo
cual constituye materia específica de la prevención, ya aludida; los límites cuantitativos, en
definitiva, sólo vienen a agregarse a otros que ya existen en el sistema, que son propios de
su estructura, y con los cuales convivimos más o menos en paz. Ellos tampoco ponen en
compromiso la igualdad, pues las categorías que actualmente abarcan no resultan haber
sido establecidas con efectos discriminatorios. Ni esquivan a la jurisdicción judicial, por lo
pronto, porque los jueces deben aplicar las leyes (artículo 15, Código Civil), y es
competencia del legislador regular los alcances de la responsabilidad (artículo 75, inc. 12,
Constitución Nacional), como lo ha hecho hasta ahora, tanto en cuanto a sus límites
cualitativos como en cuanto a sus límites cuantitativos; y, si bien el derecho a la
indemnización emana de la garantía del artículo 19 de la Constitución Nacional -y,
seguramente, del artículo 33-, los poderes reglamentarios del legislador sólo tienen como
límite la razonabilidad y la adecuación a un cierto sentido de justicia (artículo 28,
Constitución Nacional). Por otra parte, las indemnizaciones están sujetas a la autonomía de
la voluntad pues, en general, pueden ser convenidas por los interesados, transadas
(artículo 842, Código Civil) y sometidas a arbitraje (artículo 763, Código Procesal) o a juicio
de peritos (artículo 57, ley 17.418), y están alcanzadas por la mediación obligatoria
(artículos 1 y 2, ley 24.573).
Es cierto que, si la ley tarifa el daño mediante baremos fijos, la tarea judicial de
alguna manera se desluce. Pero no lo es menos que los regímenes que los establecen
dejan márgenes para aplicarlos al caso conforme a lo que sea justo. Además, como no se
trata de la reparación automática del daño por un monto prefijado, el tribunal tiene que
resolver antes que todo si el demandante está legitimado para reclamar la indemnización
de los daños que pretende y si el demandado es responsable o no lo es, establecer
después la extensión de su deber de reparar conforme a las reglas de la causalidad

96
adecuada y, recién al final, aplicar el límite cuantitativo. Asimismo, como el derecho
indemnizatorio de todos los damnificados debe ser satisfecho con un monto máximo,
también incumbe al tribunal precisar en qué proporciones concurren unos y otros sobre ese
monto.
Disminuir la litigiosidad es un desiderátum. Pero también lo es, y fundamentalmente,
que existan los mecanismos legales necesarios para que las víctimas cobren, rápida y
efectivamente, una indemnización razonable y predictible: "las partes debieran poder
predecir con cierta medida de exactitud el monto que probablemente será sentenciado en
un caso particular, para que los casos puedan ser arreglados pacíficamente y no llevados
al tribunal, lo cual satisface al bien público" (Lord Denning, en "Ward v. James" [1966] 1 QB
273 299). Al igual que los contratos, los acuerdos privados extrajudiciales referidos a la
indemnización tienen "una condición necesaria para el éxito, que es llegar a un monto, con
el cual ambas partes concluirían que el acuerdo incrementaría su bienestar" y, "por lo tanto,
las negociaciones de arreglo fracasarán, y sobrevendrá el litigio, sólo si el mínimo monto
que el acreedor está dispuesto a aceptar para transar su reclamo, es mayor que el máximo
monto que el deudor está dispuesto a pagar para satisfacer ese reclamo" (Posner). "Es
preciso, antes que todo, que los riesgos sean atribuidos claramente, a fin de que ninguna
de las partes de que se trata tenga sorpresas" (Tunc). Cuando una de las variables del
conflicto -el monto máximo del reclamo del damnificado- resulta del tope cuantitativo, sólo
queda en discusión si el responsable se aviene a pagarlo, y ello, indudablemente, hace
más fácil que se llegue al acuerdo extrajudicial.
En síntesis, los topes indemnizatorios, articulados con el seguro y con arbitrios de
pronto pago, no generan, por sí, una litigiosidad mayor. Por lo contrario, la disminuyen. Y
garantizan a la víctima que un ente solvente (la aseguradora) cubrirá las eventuales
defecciones del responsable, y que el monto indemnizatorio estará prontamente a su
disposición.
265. El Proyecto que presentamos, respecto a la responsabilidad civil, sigue estos
criterios:
I. En materia de responsabilidad objetiva la reparación del daño queda limitada a un
tope cuantitativo por cada damnificado directo, que se reduce proporcionalmente si
hay liberación parcial por la incidencia de la culpa del damnificado. La cantidad
propuesta como tope ($ 300.000) es enteramente razonable: el tope cuantitativo de
la responsabilidad no necesita ser exiguo para que el seguro por responsabilidad
civil pueda ser tomado sin costos prohibitivos, pues el valor de la prima tiene
relación con la franja indemnizatoria en la que se concentra la siniestralidad, porque
las indemnizaciones mayores son reaseguradas, y el costo del reaseguro no se
relaciona directamente con el monto de la cobertura que excede esa franja de
concentración. Esto es claro en el ramo de seguro de vehículos particulares: el
incremento proporcional de la cobertura entre la póliza menor y la póliza mayor es
del 1.500 % ($ 200.000 y $ 3.000.000, respectivamente), pero ese incremento incide
en el precio en menos del doble. Ello obedece a que la siniestralidad efectiva está
concentrada en rangos bajos, y la compañía aseguradora suele tomar un reaseguro
a partir de $ 200.000

97
II. El responsable no tiene derecho a prevalerse de la limitación si actuó sin diligencia
y, en especial, si no adoptó las medidas de prevención razonablemente adecuadas.
Esto naturalmente, constituye un fuerte incentivo para que, quienes operen cosas
riesgosas o actividades especialmente peligrosas extremen los recaudos para la
evitación de daños.
III. Tampoco puede prevalerse de ella si razonablemente debió haber asegurado ese
riesgo y no lo hizo. Es la solución propuesta por el Proyecto de Código Unico de
1987, que tiende a instar a que quienes realizan actividades que tienen aptitud para
causar daños tomen seguros de responsabilidad civil, en garantía de la víctima.
Correlativamente, se prevé otorgarle acción directa contra la aseguradora, y
determinar que ésta debe poner la indemnización a su disposición en el plazo que
fija la legislación de seguros (quince días desde que el monto indemnizatorio es
fijado o está en condiciones de serlo).
IV. Si el responsable tomó un seguro y la aseguradora no pone a disposición del
damnificado la indemnización que corresponde en el tiempo oportuno para la
liquidación del siniestro conforme a la legislación de seguros, e interpelado, no pone
a disposición de aquél esa indemnización dentro de los treinta días, también queda
obligado a la reparación plena. Es de recordar que la ley francesa de tránsito 85-
677 dispone que el asegurador "debe presentar en un plazo máximo de ocho meses
a contar del accidente una oferta de indemnización a la víctima que ha sufrido un
daño a su persona" o, en su caso, a sus derechohabientes (artículo 12). Si no
efectúa tal oferta, el asegurador debe "de pleno derecho interés al doble de la tasa
de interés legal" (artículo 16); y si la oferta es "manifiestamente insuficiente", debe
aportar al fondo de garantía "una suma extra igual al 15% de la indemnización
debida, sin perjuicio de los daños e intereses debidos por ese hecho a la víctima"
(artículo 17). A su vez, la ley española 30/95 (Disposición adicional novena)
considera en mora al asegurador cuando no cumple su prestación en el plazo de
tres meses desde la producción del siniestro, o no paga el importe mínimo de lo que
pueda deber dentro de los cuarenta días a partir de la recepción de la declaración
del siniestro, salvo causa justificada o que no le es imputable. La falta de liquidez no
obsta a la mora, y sus efectos consisten en el pago de una penalidad consistente en
"un interés anual igual al del interés legal del dinero vigente en el momento en que
se devengue, incrementado en el 50%", a partir de "la fecha del siniestro". Pero,
"transcurridos dos años desde la producción del siniestro, el interés anual no podrá
ser inferior al 20%" (artículo 17).
V. Si el damnificado directo sufre gran discapacidad el tribunal puede aumentar el
máximo indemnizatorio hasta el triple. Se trata de una situación extrema, una
"especie de destierro de la vida" (Gamarra), que repercute tremendamente sobre el
damnificado y su núcleo afectivo, lo cual justifica la necesidad de elevar
razonablemente el techo indemnizatorio.
Naturalmente, las disposiciones proyectadas dejan a salvo lo establecido por la
legislación especial.
266. En términos generales, el Proyecto se limita a intentar una consolidación normativa
de criterios que resultan del sistema jurídico y son apoyados por la doctrina, que -a su vez-
orienta la solución de los tribunales. También en términos generales, se ha procurado

98
respetar el espíritu del Código Civil insuflado por el aire vivificante de la reforma que le
introdujo la ley 17.711.
Cabe señalar ahora algunas de las propuestas más relevantes:
I. Se prevén, como causas de justificación, en el caso de afección a intereses de
incidencia colectiva, si corresponde considerar que el daño es socialmente tolerable
en razón del interés general; y en el ámbito de las relaciones de familia, si la
admisión de una acción reparatoria puede poner en peligro los intereses generales
respecto de la persistencia y de la estabilidad de la institución familiar, de la
solidaridad entre sus miembros y, en su caso, de la piedad filial.
II. Se introduce un texto atinente a la mora del acreedor, remitiendo a las normas de la
mora del deudor.
III. Se introduce la idea de daño al proyecto de vida, y se precisa el concepto de daño
al interés negativo.
IV. Se define a la culpa grave como la falta extrema de diligencia -así lo hizo el Código
Civil chileno- y se la asimila al dolo.
V. Se precisa la noción de causa ajena.
VI. Se yuxtapone a la noción de caso fortuito la de impedimento ajeno a la voluntad del
deudor, que resulta de la Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa
Internacional de Mercaderías, ratificada por ley 22.765. Su artículo 79 dispone que
el deudor "no será responsable de la falta de cumplimiento de cualquiera de sus
obligaciones si prueba que esa falta de cumplimiento se debe a un impedimento
ajeno a su voluntad y si no cabría razonablemente esperar que tuviese en cuenta el
impedimento en el momento de la celebración del contrato, que lo evitase o
superase o que evitase o superase sus consecuencias". Igual criterio siguen los
Principios de UNIDROIT (artículo 7.1.7 [1]). En el Derecho norteamericano le es
otorgada al deudor la posibilidad de desligarse si la prestación resulta impracticable
sin su culpa por un hecho cuya inexistencia fue asumida como básica para contratar
(Restatement of Contracts 2nd., § 261; Uniform Commercial Code, Sec. 2.615). A su
vez, el concepto de impracticabilidad es entendido como mayor extensión que el de
imposibilidad (que es propio del caso fortuito en sentido estricto), pues abarca
hipótesis en las cuales, no obstante los esfuerzos razonables que le son exigibles,
el deudor no ha podido superar dificultades extremas y no razonables, o el
cumplimiento le habría ocasionado gastos, daños o pérdidas desproporcionados
(Restatement of Contracts 2nd., § 205).
La ecuación económica de cualquier contrato bilateral depende, en alguna
medida, de la amplitud de los deberes de conducta del deudor; el precio que una
parte contratante está dispuesta a pagar depende, en alguna medida, de la
certidumbre o incertidumbre respecto del efectivo cumplimiento por la otra. Se prevé
que, normalmente, el deudor quedará liberado si obró con la diligencia exigible en el
contrato de que se trata, sin perjuicio de que la convención o la ley puedan extender
sus deberes de conducta, considerar que la prestación de diligencia no es
suficiente, y exigir que para liberarse esté precisado a probar el caso fortuito.
VII. Se prevén reglas para la carga de la prueba del daño, de los factores de atribución
y de la relación causal. Respecto de los segundos se atribuye al tribunal la facultad

99
 de distribuirla conforme a las circunstancias del caso, criterio que parece preferible a
la rígida sujeción a la idea de carga probatoria dinámica que propuso el Proyecto del
Poder Ejecutivo de 1993.
VIII. Se redacta una norma para el caso de daños a intereses de incidencia colectiva, en
términos adecuados a la Reforma constitucional de 1994, previendo prioritariamente
la reposición y, si esta no es posible, disponiendo la reparación mediante la
provisión de otros bienes que satisfagan intereses de incidencia colectiva
equivalentes a los afectados.
IX. Para evitar que el curso de los intereses se superponga indiscretamente a otros
rubros de la cuenta indemnizatoria, se sientan dos reglas. Una, que si el acreedor
requiere el daño emergente por la pérdida o el deterioro de un bien y,
simultáneamente, el lucro cesante por esa misma causa, debe optar entre los
intereses resarcitorios correspondientes al daño emergente, o el resarcimiento del
lucro cesante con sus propios intereses resarcitorios; en la primera alternativa, los
intereses representan el lucro cesante; en la segunda, éste debe ser probado y
genera su propia secuela de intereses. Otra regla es que. si el bien que debe ser
entregado, repuesto o restituido, se ha amortizado, el acreedor debe optar entre el
valor de reposición del bien, sin amortización ni intereses resarcitorios, o el valor de
reposición del bien castigado por la amortización con sus propios intereses
resarcitorios; la idea central es que se debe el valor de reposición del bien, pero si
éste se amortizó, el acreedor debe optar entre dicho valor de reposición (sin otro
aditamento), o el valor castigado por la amortización (entonces con intereses).
X. Para el caso de dolo del deudor de dinero - siguiendo el criterio propuesto por
Llambías- se prevé que el acreedor tiene derecho, como mínimo, a ser resarcido
con intereses moratorios calculados al doble de su tasa.
XI. Se asigna al damnificado el derecho de requerir que la indemnización le sea
satisfecha en forma de renta.
XII. Se amplia la facultad del tribunal de atenuar la responsabilidad por razones de
equidad a los casos en los que el hecho dañoso fue causa de ventajas para el
acreedor, y en la responsabilidad por hechos involuntarios. En cuanto a ésta, en
Francia son responsables los perturbados mentales (artículo 489-2, Código Civil,
según ley 68-5 del 3 de enero de 1968), y los menores sin discernimiento; y en
España, el artículo 20 del viejo Código Penal dispuso que, no habiendo persona
que tenga al loco o al menor bajo su potestad, o siendo aquéllos insolventes,
"responderán con sus bienes los mismos enajenados, menores o sordomudos", con
temperamento mantenido por el actual Código Penal (ley 10-95). Luego de la
modificación introducida por la ley 17.711 al artículo 907 del Código Civil algunos
actos involuntarios fueron antecedente de la asignación del deber de reparar: esa
norma mantiene la regla de irresponsabilidad de quien obra sin voluntad jurídica,
pero autoriza, en ciertos casos, una indemnización de equidad. El Proyecto sigue la
moderna tendencia del Derecho comparado, pero asigna al tribunal atribuciones
para atenuar la responsabilidad, también por razones de equidad.
XIII. El artículo 1069 del Código Civil - reformado en el año 1968 por la ley 17.711-
establece: "Los jueces, al fijar las indemnizaciones por daños, podrán considerar la
situación patrimonial del deudor, atenuándola si fuere equitativo"; esta facultad no

100
 es aplicable cuando el daño "es imputable a dolo del responsable". Esta disposición,
en la letra del Código Civil, resultaría confinada a la responsabilidad
extracontractual. La doctrina propició extenderla a todo ámbito de responsabilidad (I
Congreso Internacional de Derecho de Daños en Homenaje al profesor doctor Jorge
Mosset Iturraspe, Buenos Aires, 1989); ese criterio fue adoptado en los Proyectos
del año 1993 (artículo 1069 del Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de
Diputados de 1993, artículo 1572 del Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993), y así
se lo propone.
XIV. Del mismo modo que el Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, se propone eximir de
responsabilidad a los padres por los incumplimientos contractuales de sus hijos
menores de edad.
XV. Se asigna la obligación tácita de seguridad a quien realiza una actividad, se sirve u
obtiene provecho de ella, si de la actividad, o de un servicio prestado en razón de
aquélla, puede resultar un daño a las personas que participan de la actividad o
reciben el servicio, o a sus bienes; y si, además, puede prevenir ese daño de
manera más fácil o económica que si lo hace el damnificado. Esta fórmula ha sido
prevista atendiendo a los criterios de eficiencia: se trata de la idea del cheaper’s
coast avoider, esto es, la de exigir cierta conducta a quien, con menores costos,
puede evitar el daño.
XVI. Se enrola en la responsabilidad objetiva al daño causado por animales, de cualquier
especie; y al resultante del impacto del cuerpo humano que actúa como cosa
riesgosa (caso de los accidentes de esquiadores, o los causados por el brazo del
pasajero de un vehículo extendido fuera de la cabina).
XVII. Conforme al criterio del Proyecto de Código Unico de 1987, seguido -con sus
matices- por ambos Proyectos de 1993, se establece la responsabilidad colectiva de
quienes participan de un grupo que realiza una actividad mediante la cual se crea
un peligro extraordinario para la persona o para los bienes de terceros. Esta
solución atiende a la realidad actual de patotas, barras bravas en espectáculos
deportivos, y demás similares.
XVIII. En beneficio de los maestros y los directores de colegios, se establece claramente
que no tienen responsabilidad personal a menos que obren con dolo o con culpa
grave.
XIX. Se dispone claramente que las actividades de los profesionales liberales no
generan responsabilidad objetiva, salvo en los casos extremos en que el daño
resulta de un vicio de la cosa riesgosa.
XX. Se prevé la facultad judicial de atenuar la responsabilidad del profesional liberal
frente a su cliente por razones de equidad; y, no mediando culpa grave, a atender la
circunstancia de la cuantía de la remuneración percibida por el profesional. Se
entiende que, en tal situación, es notoriamente injusto que pueda reclamarse la
reparación plena a un profesional a quien se ha remunerado en niveles inferiores a
los que habrían correspondido conforme a leyes arancelarias -aunque fueran
supletorias- o a los usos.

101
XXI. Se exige dolo o culpa grave si el daño, en los casos en que no está justificado, se
produce en el ámbito de las relaciones de familia; si es causado por errores de
jueces o de árbitros en el ejercicio de sus funciones; si tal resulta de alguna
disposición legal.
XXII. Se exime de responsabilidad al autor de una ofensa a la dignidad personal, si es
intimado a retractarse, y lo hace adecuada e inmediatamente. Se estima que, de tal
modo, se evitarán muchos largos e insatisfactorios procesos judiciales.
XXIII. En atención a un insistente reclamo de la doctrina, se amplía la legitimación activa
para la reparación de daños extrapatrimoniales En caso de muerte o de gran
discapacidad están legitimados el cónyuge, los descendientes, los ascendientes, y
quienes convivían con la víctima recibiendo trato familiar ostensible; pero el tribunal
tiene atribuciones para ampliar la legitimación a favor de otras personas en los
casos especiales en los que el hecho tiene un grado de repercusión en el
reclamante que excede del ordinario, habida cuenta de su vinculación con el
damnificado y las demás circunstancias.
XXIV. Conforme a lo propuesto por el Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, se prevén
detalladamente las hipótesis de revisión de la sentencia civil.

Capítulo II. Gestión de negocios.

267. Las Institutas de Justiniano concibieron una clasificación cuatripartita de las fuentes
de las obligaciones: consideraron que las obligaciones nacen ex contractu, quasi ex
contractu, ex delicto y quasi ex delicto (de contrato, como de contrato, de delito y como de
delito). Heineccio y Pothier entendieron que las obligaciones nacidas como de contrato y
como de delito eran cuasicontratos y cuasidelitos, lo cual modificó los términos de la
exposición, porque obligar como algo, no es ser casi algo. Para Teófilo el cuasicontrato es
un acto lícito generador de obligaciones civiles que, a diferencia del contrato, no implica el
consentimiento de las partes pero, como el contrato, concede una acción.
La gestión de negocios ajenos y la repetición del pago de lo indebido fueron
considerados cuasicontratos; incluso el Código Civil francés los enroló en ese carácter
(artículo 1371). Pero esta categoría híbrida no tiene espacio en el Derecho moderno, pues
la gestión es tratada como fuente autónoma de obligaciones, y la repetición del pago de lo
indebido, como un aspecto de la teoría del enriquecimiento sin causa. Es el criterio que ha
seguido este Proyecto.
Considera que hay gestión de negocios cuando una persona asume oficiosamente
la gestión de un negocio ajeno por un motivo razonable, sin intención de hacer una
liberalidad y sin estar autorizada ni obligada, convencional o legalmente. La exigencia de
que el motivo por el cual alguien se inmiscuye en negocios ajenos sea razonable tiende a
evitar invasiones en la esfera de actuación ajena de comedidos o de prepotentes. La
intromisión en la órbita ajena sólo está justificada si es llevada a cabo en interés del dueño
del negocio, y en atención a su voluntad real o presumible; pero el gestor puede actuar aun
contra su expresa prohibición (artículo 2303, Código Civil), con tal que lo haga útilmente
(artículo 2297).

102
 Son obligaciones del gestor: avisar sin demora al dueño del negocio que asumió la
gestión, y aguardar su respuesta, siempre que esperarla no resulte perjudicial (para que el
dueño del negocio "se halle en estado de proveer por sí", según dispone el artículo 2290
del Código Civil); actuar conforme a la conveniencia y a la intención, real o razonablemente
presumible, del dueño del negocio (doc. artículo 2294, Código Civil); continuar la gestión
hasta que éste tenga posibilidad de asumirla por sí mismo o, en su caso, hasta concluirla
(conf. artículo 2290, Código Civil); proporcionarle información adecuada respecto de la
gestión (conf. artículos 2288 y 1909, Código Civil); y, una vez concluida, rendirle cuentas
(conf. artículo 2296, Código Civil). El gestor queda personalmente obligado frente a
terceros (artículo 2305, Código Civil); sólo se libera si el dueño del negocio ratifica su
gestión, o asume sus obligaciones, siempre que ello no afecte a terceros de buena fe
(artículo 2305 y doc. artículo 1936, Código Civil).
Si la gestión fue conducida útilmente, aunque la ventaja que debía resultar no se
haya producido, o haya cesado, el dueño del negocio queda obligado frente al gestor: debe
reembolsarle el valor de ciertos gastos (conf. artículo 2297, Código Civil); liberarlo de las
obligaciones personales que haya contraído a causa de la gestión (conf. artículo 2304,
Código Civil); repararle los daños que, por causas ajenas a su responsabilidad, haya
sufrido en el ejercicio de ella; y -en ciertas circunstancias- remunerarlo.
A su vez, el gestor es responsable ante el dueño del negocio por el daño que le
haya causado por su culpa. Su diligencia se aprecia quam in suis, en los casos en los que
se trata de una gestión urgente, en los que procuró liberar al dueño del negocio de un
perjuicio, o en los que actuó por motivos de amistad o de afección. Asimismo, responde por
el daño que resulte de caso fortuito en estos casos, salvo en cuanto la gestión le haya sido
útil a aquél: si actuó contra su voluntad expresa; si emprendió actividades arriesgadas,
ajenas a las habituales del dueño del negocio; si pospuso el interés del dueño del negocio
frente al suyo; si no tenía las aptitudes necesarias para el negocio, o su intervención
impidió la de otra persona más idónea.
Se prevén asimismo casos en los que la responsabilidad es solidaria, modificando la
regla del artículo 2293 del Código Civil; los efectos de la ratificación del dueño del negocio;
y la aplicación subsidiaria de las reglas del mandato.

Capítulo III. Empleo útil.

268. Quien, sin ser gestor de negocios ni mandatario, realiza un gasto, en interés total o
parcialmente ajeno, tiene derecho a que le sea reembolsado su valor, en cuanto haya
resultado de utilidad, aunque después ésta llegue a cesar (conf. artículos 2306 y 2309 del
Código Civil).
Están comprendidos los gastos funerarios que tienen relación razonable con la
calidad de la persona y con los usos del lugar (conf. artículo 2307 del Código Civil).
El acreedor tiene derecho a demandar el reembolso: a quien recibió la utilidad (conf.
artículo 2306 del Código Civil); si murió, a su cónyuge y a quienes tenían obligación
alimentaria con él (conf. artículo 2308 del Código Civil); al tercero adquirente a título

103
gratuito del bien que recibió la utilidad, pero sólo hasta la concurrencia del valor de ella al
tiempo de la adquisición (conf. artículo 2310 del Código Civil).

Capítulo IV. Enriquecimiento sin causa.

269. Ripert expresó con acierto que el enriquecimiento sin causa es “como un río
subterráneo que nutre reglas precisas que revelan su existencia, pero sin salir nunca a la
superficie”. En la nota al artículo 499 del Código Civil, con cita de Ortolán, se lo menciona
como fuente de obligaciones; en la nota al articulo 43 se lee que las personas jurídicas
responden por hechos ilícitos cometidos por sus administradores hasta el importe de lo que
se hubieran enriquecido; y en la nota al artículo 784, con transcripción de Marcadé, se
afirma que el enriquecimiento sin causa es principio permanente de nuestro Derecho, y
fundamento de la repetición de lo pagado indebidamente.
Domat y Pothier aceptaron la existencia del enriquecimiento sin causa en algunos
supuestos en los que se concedían acciones de restitución, y el Código Civil francés siguió
esa línea, sin sentar una regla general. El Código alemán, en cambio, estableció en el §
812 la regla genérica de la indemnizabilidad. Su criterio fue seguido por el Código Civil
italiano de 1942 (artículos 2041 y 2042).
El Proyecto de 1936 incluyó un Título reglamentando el enriquecimiento sin causa
como fuente de las obligaciones (artículos 852 a 863), en el cual fueron regulados el
empleo útil y el pago indebido. El Anteproyecto de 1954 dedicó al enriquecimiento injusto
un titulo dividido en tres Capítulos, tratando de las disposiciones generales, del pago
indebido, y de la gestión de negocios (artículos 1059 a 1071). El Proyecto de Código Unico
de 1987 le dedicó los artículos 2309 y 2310, al igual que el Proyecto de la Comisión
Federal de la Cámara de Diputados de 1993. El Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993 hizo
lo propio (artículos 541 y 1542).
El Proyecto adjunto trae disposiciones generales para el enriquecimiento si causa, y
particulares para el pago indebido. Asume la hipótesis en que una parte se enriquece sin
causa a costa de otra y, en tal situación, asigna al empobrecido el derecho de accionar por
restitución contra el enriquecido, si el enriquecimiento es susceptible de apreciación
pecuniaria, sea que provenga de la obtención de una ventaja, o de la evitación de un
perjuicio; y si, además, se produce sin causa jurídica que lo justifique, y hay un correlativo
empobrecimiento de la otra parte, causado por ese enriquecimiento. Pero la acción de
restitución no procede si la ley deniega la acción, atribuye otros efectos al enriquecimiento,
o permite al empobrecido ejercer otra acción.
Se requiere, pues, que el enriquecimiento sea susceptible de apreciación
pecuniaria, pero puede resultar tanto de un lucrum emergens como de un damnum cesans.
La subsidiariedad de la acción in rem verso fue propuesta por el IV Congreso Nacional de
Derecho Civil (Córdoba, 1969), y resulta de los Proyectos de Código Unico de 1987 y de
1993, del Código Civil italiano de 1942, del Código Civil portugués de 1967 (artículo 474), y
de varios Códigos civiles de la región: boliviano de 1975 (artículos 961/62), peruano de
1984 (artículos 1954/55) y paraguayo de 1987 (artículos 1817/18).

104
 La restitución procede respecto del bien determinado que el enriquecido incorporó a
su patrimonio, si todavía se halla en su poder (conf. IV Congreso Nacional de Derecho
Civil, citado; Proyecto del Poder Ejecutivo de 1993, artículo 1542) y, en su defecto, en la
medida del beneficio, y no más allá del perjuicio.
Cuando se habla de pago indebido se utiliza un cómodo expediente para denominar
una traslación patrimonial que, con aspecto de pago, no es tal. Porque el pago supone el
cumplimiento de una obligación (conf. artículo 725, Código Civil), y es un acto jurídico
cuyos elementos son los sujetos (solvens y accipiens), el objeto (aquello que se paga), y la
causa, entendiendo por tal tanto la fuente (la deuda anterior que sirve de antecedente al
pago) cuanto el fin, u objetivo al que se orienta el solvens (la extinción de la deuda).
El Proyecto establece que el pago es repetible si la causa de deber no existe, o no
subsiste, porque no hay obligación válida, porque esa causa ha dejado de existir; o porque
el pago fue realizado en consideración a una causa futura, que no se va a producir; si paga
quien no está obligado, o no lo está en los alcances en que pagó, a menos que lo haga
como tercero; si recibe el pago quien no es acreedor, a menos que pague un tercero
habilitado, o como liberalidad; si la causa del pago es ilícita o inmoral; si el pago es
obtenido por medios ilícitos.
La interpretación del Código Civil dio lugar a serios disensos, en especial, en cuanto
al requisito del error. El Proyecto adopta la comprensión amplia, sostenida por prestigiosos
autores (Colmo, Lafaille, Galli, Llambías, Ottolenghi, Fassi, Trigo Represas), y gira su
regulación en torno de la idea de pago sin causa, vinculada necesariamente con el
enriquecimiento sin causa. Por lo tanto, dispone que la repetición del pago no está sujeta a
que haya sido hecho con error.
. Se mantienen las soluciones tradicionales de indébito objetivo resultantes de la
condictio indebiti, la condictio ob causa cessans, y la condictio causa data causa non
secuta. Se prevé expresamente el indébito subjetivo, y se conservan las soluciones
descalificadoras de los pagos realizados con causa ilícita o inmoral, u obtenidos por medios
ilícitos.
La repetición obliga a restituir lo recibido, conforme a las reglas de las obligaciones
de dar para restituir, por lo cual es relevante la buena o la mala fe del accipiens. Pero la
restitución a cargo de un incapaz no puede exceder el provecho que haya obtenido; en el
caso de indébito subjetivo la restitución no procede si el acreedor, de buena fe, se privó de
su título, o renunció a las garantías (pero se asigna a quien realiza el pago subrogación
legal en los derechos de aquél); en el caso del pago con causa ilícita o inmoral, la parte
que no actuó con torpeza tiene derecho a la restitución, y si ambas partes lo hicieron
torpemente, el crédito tiene el mismo destino que las herencias vacantes.
Esta última solución es preferible a la del artículo 795 del Código Civil que, cuando
hay torpeza recíproca, deja lo pagado en manos del accipiens; el Anteproyecto de Bibiloni
(artículo 1371) consagró una solución opuesta, pues confirió acción de repetición al
solvens. Pero ambos temperamentos son injustos, pues se autoriza a uno o a otro de los
deshonestos a retener o a recobrar la prestación; no se consideró enteramente
satisfactoria la regulación del Código Civil del Distrito Federal mexicano (artículo 1895), que
destina el cincuenta por ciento de lo pagado al Estado (Beneficencia Pública), y concede
acción de repetición por el restante cincuenta por ciento.

105
Capítulo V. Declaración unilateral de voluntad.

270. Un debate central de la dogmática jurídica del Derecho de las obligaciones a

mediados del siglo fue el relativo al efecto jurígeno de la declaración unilateral de voluntad.
Hoy puede considerárselo superado, pues han sido señeras las tesis de los autores - como
Boffi Boggero y Goldenberg - que, siguiendo las enseñanzas tempranas de Siegel y de
Kuntze, demostraron en nuestro medio que se trata, indudablemente, de una fuente
autónoma de obligaciones.
Algunos Códigos, como el francés y el argentino, no contemplan específicamente la
figura, pero consagran soluciones que sólo se explican a través de ella, como las atinentes
a la oferta a término y a la promesa de recompensa. Otros Códigos aceptan la doctrina, sin
ubicarla metodológicamente en un lugar especial, como el alemán (§ 780, 793 y sigs.) y el
suizo de las obligaciones (artículos 3, 5, 8). En un tercer sector, otros la admiten
expresamente, como el brasileño (artículo 1505 y sigs.), el del Distrito Federal mexicano
(artículo 1860 y sigs.), el italiano de 1942 (artículo 1987 y sigs.), así como los más
modernos de la región: el boliviano de 1975 (artículo 955 y sigs.), el peruano de 1984
(artículo 1956 y sigs.) y el paraguayo de 1987 (artículo 1800 y sigs.). La rechazan, es
cierto, los Códigos de Túnez (artículo 18) y de Marruecos (artículo 14), pero el repudio es
solo literal, pues ambos responsabilizan a quien promete una recompensa si fueron
realizados los actos necesarios, aun sin conocimiento del prometiente.
El Anteproyecto de 1954 trató la promesa unilateral, admitiendo la promesa de
recompensa (artículos 1054 a 1057) así como las obligaciones abstractas (artículo 1058).
El Proyecto de Código Unico de 1987 (artículo 2288 y sigs.), el Proyecto del Poder
Ejecutivo de 1993 (artículo 1470 y sigs.) y el Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara
de Diputados de 1993 (artículo 2288 y sigs.), tratan extensa y prolijamente como fuente
obligacional a la "declaración unilateral de voluntad", disponiendo que ella genera
obligaciones en los casos previstos por la ley, o resultantes de los usos y costumbres. Los
tres Proyectos asignan ese origen a las promesas públicas de recompensa, los títulos
valores y las garantías unilaterales autónomas ("a primer requerimiento"); el Proyecto del
Poder Ejecutivo de 1993 sienta la regla de que la "propuesta de contrato obligará al
proponente" (artículo 860), y agrega al reconocimiento (artículo 1477) y a la promesa de
fundación (artículo 1480).
El Proyecto adjunto establece, concordantemente, que la declaración unilateral de
voluntad genera obligación jurídicamente exigible cuando la ley o el uso le atribuye esa
aptitud. Considera que emanan de esa fuente las obligaciones que resultan para el emisor
o confirmante de las cartas de crédito emitidas por bancos u otras entidades autorizadas.
Dispone la obligatoriedad de la promesa pública de recompensa hecha mediante anuncios
públicos, a favor de quien ejecute determinado acto, cumpla determinados requisitos o se
encuentre en cierta situación. La promesa sólo es revocable con justa causa, y la
revocación surte efecto desde que es hecha pública por un medio de publicidad idéntico o
equivalente al utilizado para la promesa; pero es inoponible a quien ha efectuado el hecho
o verificado la situación prevista antes del primer acto de publicidad de la revocación. En
los casos en que no contiene plazo caduca si, dentro de los seis meses del último acto de

106
publicidad, ningún interesado ha comunicado antes al prometiente el acaecimiento del
hecho o de la situación prevista. Se prevén también las hipótesis en que varias personas
acreditan por separado el cumplimiento del hecho, los requisitos o la situación previstos en
la promesa - dando prioridad a quien primero lo ha comunicado al prometiente -, en que la
notificación es simultánea, y en que varias personas contribuyen a un mismo resultado.
271. Se regula el concurso público, que contiene la promesa de recompensa al vencedor
de un concurso por ciertas calidades anunciadas. Se prevé el modo de difusión así como
que el anuncio debe contener un plazo determinado y único de presentación y de
realización de los trabajos para todos los interesados, así como la composición del jurado y,
en su caso, la forma de reemplazo de alguno de sus integrantes; el dictamen del jurado
obliga a los interesados, y puede declarar desierto el concurso; si decide que todos o
varios de los concursantes tienen el mismo mérito, el premio es distribuido en partes
iguales entre los designados; si el premio es indivisible, se adjudica por sorteo. El concurso
sólo puede ser dejado sin efecto con justa causa, y con la debida comunicación.
272. En cuanto al reconocimiento de obligaciones y a la promesa de pago se establece
que hacen presumir la existencia de una fuente válida, salvo prueba en contrario.
273. Las promesas de donación a favor de las fundaciones en trámite de constitución, y
su cumplimiento, han sido reguladas en el Capítulo pertinente a éstas. La fuerza jurígena
de la oferta, en especial de la dirigida a persona indeterminada, resulta de la regulación de
la teoría general del contrato.
274. En la Sección Quinta del Capítulo V se recogen las normas sobre garantías
unilaterales proyectadas en 1987 (art. 2290) y 1993 (art. 1479 del Proyecto de la Comisión
designada por el decreto 468/92 y art. 2290 del Proyecto de la Comisión Federal de la
Cámara de Diputados de 1993). En particular se ha ampliado su tratamiento, admitiendo su
emisión por personas públicas, personas jurídicas privadas en los que los socios
fundadores o integrantes no respondan ilimitadamente y para cualquier tipo de entidades
financieras y compañías de seguros, y para importadores o exportadores por operaciones
de comercio exterior.
Se precisa la forma para la que en general se requiere instrumento público o
privado, pero las entidades financieras o compañías de seguros pueden asumirlas
mediante cualquier tipo de instrumento particular. Se prevé la cesión de la garantía, antes o
después del momento en que puede hacérsela efectiva; también se contempla como
natural el carácter de irrevocable.
Debe tenerse en cuenta que, a pesar de su sencillez, este puñado de normas es
compatible con las “Reglas uniformes sobre garantías a demanda de la Cámara de
Comercio Internacional”, de 1991 (Publicación de la CCI n° 458) y de la Convención sobre
“Garantías independientes y cartas de crédito contingente” de la Comisión de las Naciones
Unidas para el Derecho Mercantil Internacional (UNCITRAL).

Capítulo VI. Títulos valores.

275. En el Capítulo respectivo se incluye una parte general relativa a los títulos valores,
incluyendo los supuestos de robo, pérdida o inutilización.

107
 En particular se abreva sobre los antecedentes de los Proyectos argentinos
recientes, aunque se introducen las variantes que, comentadas más abajo, se estiman
importantes. En la elaboración se han tenido en cuenta también las múltiples legislaciones
extranjeras (en especial las europeas y las de nuestro continente, como Uruguay, Perú,
Honduras y México, entre otros) y el Proyecto elaborado por el INTAL.
276. La principal innovación consiste, en la introducción de una Sección que contiene
disposiciones generales para toda clase de títulos, cartulares o no cartulares. Esta
regulación general se centra en el concepto de autonomía, conferida por toda clase de
títulos a los titulares de buena fe.
En esa misma Sección se incorporan el principio de libertad de creación que, aún
cuando es amplio, es pertinente para la actual evolución de los negocios y su tendencia
flexible a innovaciones permanentes. Sin perjuicio de ello, los títulos abstractos no pueden
crearse sino cuando están previstos por la ley, cuando se destinan a la oferta pública con
los requisitos de la legislación respectiva o cuando los emisores son entidades financieras,
de seguros o fiduciarios financieros.
277. En la Sección Segunda se prevén normas para los títulos representados en
documentos, respecto de los cuales se reiteran los conocidos conceptos de necesidad y
literalidad. Las reglas restantes son comunes en la legislación y doctrina contemporáneas y
no merecen especial detenimiento en esta oportunidad.
Se incorpora una norma sobre títulos impropios y documentos de legitimación,
acorde con los precedentes en la materia.
Conforme con una modalidad contemporánea que está haciendo su ingreso en el
país a través de las cajas de valores y el “truncamiento” de los cheques, se admite que un
título emitido como cartular se incorpore a un sistema como el indicado, a partir de cuyo
ingreso se opera con anotaciones en cuenta. También se prevé que los títulos tipificados
por la ley como cartulares puedan emitirse directamente como no cartulares para su
ingreso y circulación en una caja de valores u otros sistemas de compensación.
278. En la Sección Tercera se contemplan los títulos no cartulares admitiendo también el
principio de libertad de creación y regulando sus aspectos básicos.
Siguiendo las recomendaciones de congresos, doctrina y la aspiración de los
medios vinculados a la circulación de títulos, así como Proyectos legislativos, se contempla
una amplia normativa sobre la sustracción, pérdida y destrucción de títulos valores. Dentro
de tal preceptiva se establecen normas comunes, normas especiales para títulos en serie y
también para títulos individuales.
279. Finalmente, en lo que es una novedad en el derecho moderno, se prevén
soluciones para los supuestos de sustracción, pérdida o destrucción de libros de registro, lo
que comprende, naturalmente, los sistemas llevados por ordenadores, medios mecánicos,
magnéticos u otros. Se establece al respecto un procedimiento de publicaciones y de
verificación de los titulares de derechos sobre los títulos y, también, medidas especiales de
prevención respecto de quien lleve el registro y del emisor para evitar perjuicios a los
terceros interesados.

108
LIBRO QUINTO. De los derechos reales.

Título I. De las disposiciones generales.

280. El Código Civil vigente expone los lineamientos básicos de los derechos reales en
solo cuatro artículos, los artículos 2502 a 2505, incluso el último de ellos, según el texto de
la ley 17.711, se refiere exclusivamente a los derechos reales sobre inmuebles.
La ausencia de directivas generales en el lugar adecuado, o sea antes del tratamiento
particular de las distintas instituciones propias de los derechos reales, tuvo como
contrapartida la indiscutible desviación metodológica de que en reiteradas ocasiones las
normas atinentes al dominio hicieran las veces de las disposiciones generales omitidas, o
que en otras, se reiteraran en cada uno de los institutos regulaciones que no eran
singulares, sino que importaban nuevas resonancias hasta redundantes de pautas que
debieron extenderse a un universo de situaciones, para evitar repeticiones e incluso
contradicciones.
No es comprensible que el otro eje de los derechos patrimoniales, el mundo de los
contratos, esté precedido de previsiones generales y que no se inicie con ellas el régimen
de los derechos reales. Sólo un legislador prisionero del quietismo o adocenado podría
explicar el mantenimiento de semejante disparidad, que obviamente no se justificaría por la
dificultad para proyectar normas aplicables a los distintos derechos reales.
La definición del instituto, por ineludible armonía metodológica, debía aparecer también
aquí, como en otros previstos por Vélez Sársfield o introducidos por este Proyecto. La
caracterización legal realizada, a través de connotaciones no sometidas a meras
disquisiciones teóricas, precisa los alcances del fenómeno en análisis y sus directrices son
desarrolladas en las normas posteriores.
De las múltiples clasificaciones expuestas para los derechos reales se recogen
únicamente las que sustentan regulaciones concretas. Con tales agrupamientos se evitan
las largas enunciaciones de los distintos derechos reales alcanzados por una u otra
solución legal.
Es inexcusable que en las disposiciones generales se incorporen las atingentes a la
adquisición, transmisión y extinción de los derechos reales y entre ellas las vinculadas con
la prescripción adquisitiva, con sus distintas matizaciones, pues involucra a la mayoría de
aquéllos.
En materia de requisitos para la oponibilidad de los derechos reales, se establece que
la publicidad suficiente es requerida sólo con respecto a los terceros interesados de buena
fe, con la lógica exclusión de la inscripción constitutiva, donde la registración es
presupuesto necesario y suficiente de la oponibilidad.
Conforme a lo que la doctrina claramente mayoritaria interpreta en función de los
textos vigentes, con éxito en la jurisprudencia, se destaca la función publicitaria de la
posesión. Para compaginar esa incontrovertible realidad con las necesidades del crédito,
se descarta la oponibilidad de la publicidad posesoria frente a los titulares de derechos
reales o de situaciones jurídicas registradas que no se ejerzan por la posesión (por

109
ejemplo, hipotecas, embargos), salvo que la posesión exteriorice una prescripción
adquisitiva de plazo cumplido.

Título II. De las relaciones reales.

281. La denominación de relaciones reales aplicada a las relaciones de hecho entre una
persona y una cosa, con respaldo doctrinario y jurisprudencial, responde a la necesidad de
acuñar una designación que comprenda tanto a la posesión como a la tenencia, pues es
una realidad incontrastable, a la que no debe permanecer ajeno el legislador, que su
régimen es casi siempre coincidente. La designación patentiza también que las relaciones
de hecho no se agotan con la posesión y la tenencia, sino que también existe la mera
yuxtaposición, aunque para simplificar el sistema se puntualiza que salvo que medie una
referencia especial a la yuxtaposición, la mención de las relaciones reales apunta por regla
en el Proyecto sólo a la posesión y a la tenencia.
El Código actual dedica 116 artículos a la posesión y a la tenencia, sin inclusión de
los textos sobre las acciones posesorias, en cambio, el Proyecto les destina 37 artículos.
La comparación numérica demuestra la preocupación por superar la siempre destacada
complejidad y oscuridad de la regulación del tema, con antinomias difíciles de
compatibilizar.
Las distintas presunciones acerca de la condición de poseedor, de la inexistencia de
posesión o de tenencia, de la legitimidad de la relación real o de su buena o mala fe,
superan los conocidos reparos sobre la posible equivocidad del carácter de las relaciones
de hecho. También concurre a la clarificación de la temática la formulación explícita de las
presunciones de extensión y de continuidad.
Los vicios que Vélez Sársfield regula para la posesión, fueron suprimidos en el
Proyecto, por la convicción de que es suficiente distinguir entre los supuestos de buena y
de mala fe y por el carácter casi fantasmal de aquéllos para quienes consideran en el
derecho vigente que la posesión viciosa queda inmediatamente purgada cuando cesa el
vicio que la originó.
Es destacable la sencillez de los preceptos atinentes a la conservación y extinción
de las relaciones reales, que se contrapone con la tortuosidad de las normas vigentes.
Para aventar las dudas despertadas al respecto, se define al fruto percibido y al
pendiente, como también a las distintas clases de mejoras.
Los muy circunscriptos efectos propios que se reglan para la posesión y la tenencia,
confirman el acierto de la regulación genérica de ambas figuras bajo la nominación de
relaciones reales.

Título III. Del dominio.

110
282. Este derecho real ocupa 41 artículos, a diferencia del Código vigente que le reserva
167 artículos. Las cifras son elocuentes para mostrar que aunque sin resignar de la
filosofía que inspira al régimen estructurado por Vélez Sársfield, que combina
armoniosamente el resguardo de ese derecho esencial, con las improntas de bien común,
se lo moderniza, en especial en lo que respecta a la técnica de su regulación.
Se procura superar las impugnaciones que despertó la definición realizada por el
Codificador y se determinan con precisión los alcances de los caracteres de exclusividad y
de perpetuidad, distinguiéndose al primero de ellos de la facultad de exclusión de extraños.
Entre las cosas apropiables se incluye al agua pluvial, con lo cual se resuelve
tajantemente una cuestión muy discutida con el Código vigente, y se excluye al tesoro,
incorrectamente incorporado como manifestación de la apropiación por el sistema en vigor,
por no tratarse de una cosa mueble sin dueño, pues lo tiene, aunque sea desconocido.
El cuestionado régimen de adquisición de un tesoro, que pese a su desmesurada
extensión en el Código de Vélez Sársfield, pues abarca l7 artículos, mantiene vivas
múltiples disputas interpretativas por la incoherencia de los textos, se substituye por sólo 3
artículos que aspiran a no reincidir en los mismos errores.
Se legisla sobre la construcción con invasión parcial del inmueble colindante,
ignorada por los textos actuales.
En el dominio resoluble, así llamado para no incurrir en la censurada designación
adoptada por Vélez Sársfield de dominio revocable, se simplifica la readquisición del
dominio al producirse la resolución, pues no se exige que se le haga nueva tradición al
dueño perfecto y se acude a una suerte de constituto posesorio inmediato.
Se habla directamente de límites del dominio y no de restricciones y límites, pues la
primera de las nociones obscurece su recto sentido, pues se trata de expresar el contenido
normal del dominio, que supone esos límites, anticipados por la definición de este derecho
real, que reconoce las facultades propias del dueño “dentro de los límites previstos por la
ley”.
Se reduce el camino de sirga de 35 a 15 metros, pues esta última extensión, que
excepcionalmente aceptó Vélez Sársfield, es adecuada para la finalidad económico social
que lo justifica y de ese modo se reintegrarán a la plena explotación vastas extensiones en
todo el territorio de la República, con la presumible repercusión económica que ello
importará. Al imponerse el camino de sirga con relación a cualquiera de las orillas de los
cauces o sus playas, aptos para el transporte por agua, están también alcanzados los
lagos con tal aptitud.
Han sido suficientes 13 artículos para trazar los límites del dominio, que han de regir
en un contexto distinto que el imaginado por Vélez Sársfield, y que no adolecen del
llamativo casuismo que revela el ordenamiento vigente, vertido en 50 artículos con
contenidos sepultados por las nuevas realidades, entre ellas las urbanísticas.

Título IV. Del condominio.

111
283. La definición del condominio fue acuñada con la mira puesta en exaltar las
facultades privativas de cada uno de los titulares sobre la alícuota que les corresponde, en
la línea de la autonomía de este derecho real, que supone su tratamiento separadamente
del dominio, singularidad que se desvanece con la noción de propiedad o dominio plural
que adopta el Código vigente.
Para que las normas sobre el condominio cumplan la función residual de principios
comunes a las distintas comuniones o comunidades de derechos reales o de otros bienes,
se postula su aplicación en subsidio de disposición legal o convencional.
Con el propósito de destrabar el funcionamiento de las asambleas de condóminos,
con postura totalmente opuesta a la de Vélez Sársfield, que impuso el quórum unánime, el
Proyecto cree suficiente la citación de todos, con abstracción de que concurran o no a la
reunión, sin embargo y como es de toda lógica, la asamblea adoptará sus decisiones por
mayoría absoluta.
A la indivisión forzosa destinada a perdurar, se la denomina perdurable, pues la
actual designación de perpetua no es ajustada, ya que tal indivisión no subsiste
necesariamente para siempre, sino que simplemente está enderezada a prolongarse en el
tiempo.
El articulado del condominio sobre muros, cercos y fosos se inicia con definiciones
de las distintas alternativas que pueden presentarse con esos elementos divisorios. Es que
acaso las imprecisiones semánticas del Codificador hayan sido la principal causa de la
difícilmente penetrable nebulosa interpretativa que envolvió a esta problemática en el
Código vigente.
Entre las variadas matizaciones que exige un régimen jurídico donde son posibles
múltiples alternativas, debe destacarse la incorporación de soluciones que arriman certeza
en materias que han generado ardorosas polémicas, como los alcances del crédito por
medianería o el inicio del curso de su prescripción, tanto para la medianería urbana como
para la rural.

Título V. De la propiedad horizontal.

284. El Código Civil vigente fue el primero en el mundo que prohibió la propiedad
horizontal. Mucho tiempo ha pasado desde ese rechazo, que perduró hasta la sanción en
1948 de la ley 13.512.
Ha llegado la oportunidad para que la propiedad horizontal ingrese en el Código,
como se lo intentó en el Proyecto de la Comisión Federal con media sanción de la H.
Cámara de Diputados desde 1993. Lo impone su extraordinaria difusión e íntima relación
con el estilo de vida de la mayoría de los habitantes del país.
Los textos proyectados se corresponden en su esencia y en la casi totalidad de su
contenido normativo, tanto con el proyecto de ley especial sancionado por la H. Cámara de
Diputados de la Nación en 1991, como con el referido Proyecto de la Comisión Federal de
la Cámara de Diputados de 1993.

112
 Con la concepción del Proyecto no podrá discutirse que se trata de un derecho real
autónomo, que como tal es definido con términos que enfatizan en el contenido del
derecho, que resulta no sólo de este Título, sino también del respectivo reglamento de
propiedad y administración. La importancia adjudicada al reglamento es una de las notas
relevantes, pues se lo legitima para completar la regulación o para aplicarse en subsidio en
distintos supuestos.
Se deja en claro que el derecho real de propiedad horizontal y el consorcio se
constituyen con el otorgamiento del reglamento por escritura pública y su inscripción
registral.
Se amplia el concepto de unidad funcional, la que alcanza hasta a espacios
susceptibles de aprovechamiento independiente. Entre las cosas y partes necesariamente
comunes se mencionan a las instalaciones necesarias para el acceso y circulación de
personas discapacitadas y las vías de evacuación alternativas para casos de siniestros,
como eco de compartibles requerimientos de la comunidad, captados por distintos
Proyectos legislativos de reforma parcial de la actual ley de propiedad horizontal.
Es novedosa la enumeración de las cosas y partes propias, la que permite rescatar
en la propiedad horizontal algunos otros perfiles del dominio clásico y denotar cuán
efectista es la alusión a que se trata únicamente de una desteñida propiedad sobre el cubo
de aire.
La consagración de la personalidad del consorcio tiene el sustento de la
determinación de su patrimonio, pero para que en ocasiones esa persona jurídica no se
convierta para terceros en una indeseable entelequia, se prevé la responsabilidad
subsidiaria de los consorcistas por sus deudas.
Bajo el acápite de mutaciones materiales en cosas y partes comunes o bienes del
consorcio se diagrama un régimen más adecuado para las mejoras u obras nuevas,
distinguiéndose distintos supuestos, y se contempla el mecanismo a seguir frente a graves
deterioros o la destrucción del edificio.
Uno de los temas que demuestra cambios substanciales es el régimen de las
asambleas, donde se regula el caso de la autoconvocatoria sin citación previa o de las
decisiones tomadas sin asamblea y en general se prescinde de la necesidad del quórum
para poder deliberar. Se adopta como mayoría tipo la absoluta, computada con la doble
exigencia del número de unidades y de la proporción de las alícuotas, y se facilita la
manera de alcanzarla a través de la adhesión tácita unida al silencio, con la salvedad de
las hipótesis en que es necesaria la conformidad expresa. Para evitar incertidumbres sobre
la fuerza vinculante de las asambleas, se establece un plazo breve para las acciones
judiciales de invalidez, so pena de caducidad. También se diagrama el camino a seguir si la
asamblea es judicial.
Se incorpora el consejo de propietarios con alcance optativo y se legislan sus
atribuciones.
Se caracteriza al administrador como representante legal del consorcio con el
alcance de mandatario. Se incluyen reclamadas precisiones en lo que atañe a su
designación o remoción y a la acreditación de su personería en los diversos supuestos

113
posibles y se jerarquizan sus funciones, tanto para los derechos como para las
obligaciones.
Se exige como regla que todas las mutaciones jurídicas sobre las unidades
funcionales se realicen teniendo a la vista el certificado de deudas y de créditos del
consorcio, para que el adquirente tenga un panorama veraz de las responsabilidades que
deberá afrontar.
Se prevé el procedimiento a cumplir por el administrador para que pueda ingresar a
la unidad funcional en situaciones excepcionales.
Se establece la alternativa de la existencia de subconsorcios en edificios con
sectores que tengan independencia económica, funcional o administrativa.
Para habilitar la rápida reacción judicial ante las violaciones cometidas por
propietarios u ocupantes y las consiguientes crisis de la convivencia, se legisla un muy ágil
y breve procedimiento ante el Tribunal.
En cuanto a la prehorizontalidad, la ley 19.724 ha provocado una generalizada
repulsa. El complejo sistema que organiza, es un ejemplo patente de legislación, que lejos
del ideal de armonizar los distintos intereses comprometidos, en definitiva conspira contra
todos ellos, pues sin importar una efectiva protección para el adquirente, se constituye en
un nuevo obstáculo que desalienta el proceso de la construcción y comercialización de
unidades. El grado de cumplimiento de sus disposiciones es mínimo, pese a que la
jurisprudencia se esforzó para que ese ordenamiento tuviera efectiva operatividad en la
praxis, pero como subsiste su vigencia teórica, es ineludible superar la indefinición y
proceder a su derogación y reemplazo por un régimen más elástico y que sea aceptado por
la realidad negocial.
Se proyecta un sistema de seguro obligatorio a favor del adquirente, que lo cubra
ante el riesgo del fracaso de la operación de acuerdo a lo convenido, por cualquier razón.
Los supuestos que se excluyen del seguro obligatorio, coinciden parcialmente con los que
prevé la ley 20.276, pero se tiene en miras también al fideicomiso y al financiamiento por
entidades especialmente calificadas por el organismo de control.

Título VI. De la superficie.

285. Desde las X Jornadas Nacionales de Derecho Civil, que se reunieron en Corrientes
en 1985, la doctrina especializada coincide en que debe incorporarse el derecho real de
superficie.
La prohibición del instituto por el artículo 2614 del Código Civil vigente aleja a
nuestro derecho del más prestigiado derecho comparado, pues, entre otros países, lo
admiten Francia, España, Italia, Portugal, Bélgica, Alemania, Austria, Suiza, Japón, Bolivia,
Perú, Cuba y hasta los recientes Códigos de Quebec de 1991 y de Holanda de 1992.
Es razonable suponer que la superficie estimulará la construcción, pues constituirá
una herramienta atractiva para los dueños de terrenos que no pueden o no quieren
construir, que tendrán la alternativa de que lo hagan terceros, con el aliciente de que
aquéllos se conviertan luego en propietarios de lo construido.

114
 Son sorprendentes la reconstrucción edilicia de Alemania, devastada por la guerra,
al influjo de la superficie, como también las expresiones arquitectónicas que canalizó en
Francia. La preocupación de la legislación urbanística por ocuparse del derecho de
superficie, denota su relevancia para el interés general.
Aunque en ocasiones se olvida, el propio derecho argentino ha recibido desde hace
mucho tiempo manifestaciones que recrean la superficie, por ejemplo, en materia de
derecho minero, de sepulcros o de expropiación.
A diferencia del Proyecto de Código Unico de 1987 y del de la Comisión Federal de
la Cámara de Diputados de 1993, como respuesta a reclamos captados por el Congreso
Nacional, la superficie se extiende a la actividad forestal. Se procura que a través de este
molde se estimule la forestación y que sin agravios ecológicos se desarrollen industrias
paralelas, de tantas repercusiones, incluso para la libertad de prensa gráfica, cuya suerte
está unida a la disponibilidad de papel en cantidad, calidad y condiciones económicas
accesibles.
A la manera del Código de Italia de 1942, se diseñan dos planos en el derecho de
superficie, en el primero se asiste a un derecho real sobre cosa ajena: el derecho real de
construir o forestar, y en el segundo a un derecho real sobre cosa propia: la propiedad
superficiaria. Se vierten disposiciones generales comunes a ambas manifestaciones y
particulares a cada una de ellas.
Se prevé una duración por un plazo determinado que no exceda de 50 años, lapso
recomendado por las jornadas correntinas, pero se admite que se convenga la renovación
del plazo en forma expresa por un lapso que no exceda del máximo contado desde la
renovación.
Para propender al efectivo cumplimiento de las obligaciones que asume el
superficiario, imprescindible para el funcionamiento del sistema, y superar disputas
interpretativas a las que se asiste en la doctrina comparada, el Proyecto deja en claro que
la renuncia por el superficiario del derecho de construir o de forestar, su desuso, o el
abandono de la propiedad superficiaria, no lo liberan de sus obligaciones, y que la
transmisión del derecho comprende también las obligaciones del superficiario.
Sobre la financiación del emprendimiento superficiario es destacable que en la
regulación de la hipoteca se admite que pueda recaer sobre el derecho de superficie, por
cierto que en sus dos planos, y el envío de las normas especiales para la propiedad
superficiaria al régimen del dominio revocable sobre cosas inmuebles, implica la posibilidad
de que ella también sea gravada con anticresis o con indisponibilidad voluntaria.
En cuanto a los efectos de la extinción de la superficie con relación a las
construcciones –o forestaciones- efectuadas que subsistan, entre las soluciones diversas
que muestra el derecho comparado, se optó por la del Código de Portugal, o sea reconocer
el derecho del superficiario a ser indemnizado en la medida del enriquecimiento, salvo
pacto en contrario.

Título VII. Propiedades especiales.

115
286. Bajo el Título que sirve de acápite se estructura un régimen legislativo para las
conocidas como nuevas formas de propiedad.
La orientación general del Proyecto está encaminada a fijar los grandes
lineamientos a los que deberán someterse los promotores de esos sistemas, si optan por el
régimen de los derechos reales, pues se acepta igualmente que puedan decidirse por
sujetarlos al régimen de los derechos personales.
Para los clubes de campo, parques industriales, barrios o cementerios privados,
centros de compras, y entidades similares, se piensa que la propiedad horizontal, con las
adecuaciones pertinentes, es el marco más apropiado para su desenvolvimiento.
La modificación central de la propiedad horizontal para proyectarla en los conjuntos
inmobiliarios, consiste en reconocer que pueden existir unidades de propiedad privativa
sobre el terreno, pues es de máxima transparencia que en la ley vigente l3.5l2 el terreno es
necesariamente común de todos los consorcistas, lo que debió obstar a la pretensión de
aplicarla a estos conjuntos. Las demás adecuaciones previstas son ineludibles para la
funcionalidad de estas propiedades especiales.
También para el tiempo compartido se deja a la elección de los promotores decidirse
por los derechos reales, concretamente por el condominio, o simplemente por los derechos
personales.
El condominio con indivisión forzosa, o sea liberado de la posibilidad de su partición,
es el ámbito más compatible para el tiempo compartido, pues se trata en definitiva de una
comunidad en la que se asignan usos y goces sucesivos o alternados por períodos
determinados, máxime con las precisiones que se incluyen en la regulación proyectada.

Título VIII. Del usufructo.

287. A los 141 artículos destinados al usufructo por el Código Civil vigente le suceden
sólo 26. La fuerza de los números patentiza la simplificación de la regulación, que sin
prescindir de las tendencias históricas, coloca al instituto en los nuevos tiempos. Las
múltiples dudas interpretativas e inconsistencias del régimen de Vélez Sársfield, que avivó
su agobiante casuismo, se desvanecen con las normas propuestas, cuya redacción se vio
facilitada una vez más por el sustento que le otorgan las disposiciones generales vertidas
en el Título I de este Libro.
Son meros ejemplos de las circunstancias señaladas, la desaparición del Proyecto
de criterios insostenibles, como el de plantear obligaciones de quien se califica como
usufructuario antes de entrar en el uso y goce, cuando mal puede serlo todavía ante la
ausencia de tradición, o describir obligaciones del nudo propietario, cuando ellas no son
concebibles por regla para quien está gravado con un derecho real.
Se distingue el derecho de efectuar el inventario y de determinar el estado del
objeto, que lo tiene cualquiera de los contratantes, de la obligatoriedad de hacerlo y en
escritura pública, que pesa sobre el usufructuario en el usufructo de origen testamentario.
Se suprime la obligatoriedad de otorgar fianza, sin perjuicio de que se convenga esa u otra
garantía suficiente.

116
 La escueta regulación de los medios especiales de extinción del usufructo, que se
suman a los medios generales, fue bastante hasta para agregar otro medio reclamado por
la doctrina: la alteración de la substancia, que se exige sea comprobada judicialmente.

Título IX. Del uso.

288. La caracterización del uso apunta a concebirlo como un suerte de usufructo

reducido con limitación de sujeto y de objeto: persona humana y cosa, cuyo contenido fluye
del que le adjudique el título, pues de no hacerlo se entenderá que se constituyó un
usufructo.
El contenido limitado del derecho del usuario explica que se le impida constituir
derechos reales.

Título X. De la habitación.

289. La habitación se perfila como derecho real de morar en inmueble ajeno construido o
en parte material de él, con la consabida cortapisa de no alterar su substancia, explicable
por tratarse de otro de los derechos reales sobre cosa ajena.
Los muy especiales perfiles del derecho de habitación lo colocan fuera del tráfico,
de allí su intransmisibilidad por el habitador, la imposibilidad de constituir todo tipo de
derechos y la substracción de la ejecución por los acreedores.

Título XI. De la servidumbre.

290. También en la servidumbre es muy remarcable contrastar los 138 textos que le
reserva el Codificador, con los 23 que le son suficientes a este Proyecto.
Se mantiene la amplitud para constituir servidumbres que Vélez Sársfield consagra
en el artículo 3000, pero a diferencia de su Código, en este Proyecto no se ingresa en el
fatigante detallismo de la regulación en particular de algunas servidumbres, que refleja
realidades históricas lejanas.
Se incorpora una definición de la servidumbre que no adolece de las marcadas
incongruencias de la actual, que deja en claro que la servidumbre no es concebible sin dos
inmuebles, uno dominante y el otro sirviente, por lo cual tampoco se acude a la equívoca
denominación de servidumbre activa.
No se designa la figura con la expresión plural de servidumbres, pues la
circunstancia de que puedan existir con variados matices, no debe obscurecer la noción
básica de que todas ellas deben responder al molde único que postula el Legislador.
Se traza con nitidez y coherencia el distingo entre servidumbre real y personal y en
la misma tesitura que el Anteproyecto de 1954, se suprimen las servidumbres constituidas

117
de resultas de una voluntad tácita, por no coincidir la recomendable certeza y publicidad de
los derechos reales, con el nebuloso clandestinismo de las cuestionables constituciones de
la servidumbre por destino del padre de familia y de la servidumbre que revive.
También aquí se corrige el defecto conceptual de aludir a obligaciones del titular
sirviente, o sea de quien soporta la carga real, y se arrima sencillez a los medios especiales
de extinción.

Título XII. De los derechos reales de garantía.

291. La reducción de 153 artículos a menos de la tercera parte: 50, es otra demostración
de que la preocupación por actualizar los derechos reales, lejos de implicar un
alongamiento de la legislación, conlleva naturalmente una importante reducción del
contexto preceptivo.
En materia de derechos reales de garantía, el breve tratamiento particular de cada
uno, se sustenta en la existencia de disposiciones comunes, que traducen la unidad de
fondo de todos ellos, sistematización global que omite Vélez Sársfield, quien tampoco es
explícito en indicar todos los rasgos básicos en la normativa especial de los distintos
institutos.
Entre las disposiciones comunes es destacable la admisión de garantías reales en
seguridad de créditos indeterminados, requerida por las necesidades contemporáneas del
crédito, pero con la necesaria indicación del monto máximo garantizado, que lo será “en
todo concepto”, o sea por capital, intereses y costas, de que la garantía que se constituye
es de máximo, y del plazo a que se sujeta, el que no puede exceder de diez (10) años.
En la hipoteca, a diferencia de la propuesta de la Comisión Federal de 1993, no se
incorpora la hipoteca mobiliaria, y ello obedece a que con posterioridad a esos lineamientos
se procuró ampliar la nómina de acreedores que pueden ser beneficiarios de la prenda sin
desplazamiento o prenda con registro de la ley l2.962, criterio que se mantiene a través de
la reforma que proponemos para esa ley. La coexistencia de la prenda sin desplazamiento
con sujetos ampliados y de la hipoteca mobiliaria, importaría la duplicación de soluciones
para el mismo marco negocial, sin apoyo convincente.
La regulación de la hipoteca por el condómino de su alícuota, que habilita la
ejecución por el acreedor sin esperar la partición y la previsión de la inoponibilidad de su
resultado, permitirá que esa modalidad se difunda como otra eficaz garantía.
Se incluyen pautas certeras para delinear las situaciones del tercero adquirente que
asumió la deuda, del constituyente no deudor y del tercero adquirente que no asumió la
deuda.
Se excluye del Código Civil al pagaré hipotecario, pues la reformulación de la ley
24.441, que lo contiene, derivaría en una injustificable duplicación.
Para aventar toda duda, se puntualiza que las reglas sobre la ejecución hipotecaria
no obstan a la validez de las convenciones sobre ejecución reconocida por leyes
especiales.

118
 La prenda estructurada en el Proyecto es la con desplazamiento, que recae sobre
cosas muebles no registrables o créditos instrumentados.
La supresión de la prenda tácita, sigue la línea de todos los intentos de reforma
parcial del Código Civil, a partir del concretado en 1987 y obedece a su antítesis con las
expresiones negociales contemporáneas y con el requerimiento de certidumbre en la
manifestaciones de voluntad por imposiciones de la seguridad jurídica.
Se actualiza el mecanismo de la ejecución prendaria y se jerarquiza el pacto
especial.
Al igual que las reformas proyectadas desde 1987 se pone énfasis en la
modificación de las normas atinentes a la prenda de créditos, pensada por Vélez Sársfield
para negociaciones menores, pero que en el presente es imprescindible para acompañar la
financiación de contratos de obras y servicios que contribuyan a satisfacer un proceso
sostenido de desarrollo.
Los contratos con prestaciones recíprocas han merecido una consideración
especial, tanto en las ejecuciones individuales como en las colectivas.
En la anticresis se concreta un ajuste general, que supera las imprecisiones de que
adolece el sistema actual, incluso respecto a su constitución, que no subsisten en el
Proyecto al ser aplicables las disposiciones generales sobre adquisición, transmisión y
extinción de los derechos reales. El objeto no sólo alcanza a los inmuebles, sino que se
extiende a las cosas muebles registrables individualizadas, pues de otro modo con relación
a esas cosas no existiría una garantía real para el supuesto de su desplazamiento.
La adopción de la indisponibilidad voluntaria como nuevo derecho real de garantía
fue propiciada por las Jornadas Nacionales de Derecho Civil de Mar del Plata de 1995 y
tiene como antecedente el éxito de las llamadas inhibiciones voluntarias, pese a su falta de
sustento legal y consiguientes impotencias operativas.
Al responder la indisponibilidad a una causa justificada –la función de garantía- y al
tener su duración límite máximo, se satisfacen los clásicos requerimientos exigidos para su
admisión en los derechos histórico y comparado.
Se respalda la eficacia del instituto con la tajante previsión de que el incumplimiento
de la indisponibilidad genera la invalidez del acto dispositivo y con la regla de la no
ejecutabilidad por otros acreedores distintos del titular de la garantía. No es menester
fundamentar la lógica excepción a la regla de distintos créditos: los garantizados con
derechos reales registrados con anterioridad, los provenientes de impuestos, tasas o
contribuciones directos sobre la cosa, los originados en alimentos reconocidos
judicialmente; o por mejoras realizadas en la cosa o expensas comunes.

Título XIII. De la publicidad registral.

292. No debe dilatarse más la incorporación de un ordenamiento básico de la publicidad

registral al Código Civil, al menos con relación a las cosas, pues el artículo 2505, según la
redacción de la ley 17.711, ceñido a los inmuebles, quedó encerrado en un contexto

119
extraño a la registración. En realidad es nada más que una amplificación armónica con la
concepción de Vélez Sársfield, que legisló la registración al tratar de la hipoteca, porque
era el único derecho real para el cual la exigió.
El Título, al igual que su antecedente inmediato, el Proyecto de la Comisión Federal
de la Cámara de Diputados de 1993, se inicia con disposiciones comunes, que trazan las
directrices generales de la publicidad registral, para cuya redacción se han tenido en
cuenta las enseñanzas de la tradición argentina, muchas de ellas acogidas por los
congresos internacionales de derecho registral, desde el de Buenos Aires de 1972, hasta el
reciente de Marruecos de 1998.
Se persiste en el rechazo de la convalidación registral y en la jerarquización del
instrumento inscribible, ya que sólo por excepción pueden registrarse los instrumentos
privados.
Se hace tema con la rogación, la calificación, la prioridad, la especialidad y los
soportes, que deben ser de máxima inmutabilidad, permanente legibilidad y reconstruibles,
El tracto aparece con sus diversas manifestaciones, siendo destacable la amplitud con la
que se admite el tracto abreviado.
Se fijan los alcances de la exactitud, a través del concepto de la buena fe del
tercero interesado, y al igual que en el Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de
Diputados de 1993, se recibieron las recomendaciones de las III Jornadas Sanrafaelinas de
Derecho Civil y I Jornadas Nacionales de Derecho Registral de 1973, como también de las
VII Jornadas Nacionales de Derecho Civil de la Plata de 1981.
Se exige que el escribano o funcionario público tenga a la vista el título del
disponente y las certificaciones registrales. Se caracterizan los distintos regímenes de la
caducidad y de la cancelación de los asientos y el valor de los asientos como prueba
supletoria del acto. También se excluye toda subordinación de la inscripción inmediata a
normas y decisiones de carácter administrativo o tributario.
En el Capítulo II se desarrolla en particular la publicidad inmobiliaria, con apego las
pautas de la ley 17.801, sin perjuicio de los imprescindibles ajustes de técnica jurídica y de
modificaciones menores, para su integración con los lineamientos generales con los que se
inicia el Título.
Es nítido el pronunciamiento a favor de la regla de la registración meramente
declarativa, a través de inequívocas disposiciones. Pero del mismo modo que se predica
que las mutaciones por actos entre vivos requieren de la registración sólo para su
oponibilidad a terceros interesados de buena fe, se supera toda dubitación acerca de que
éstos sí puedan invocar en su favor la mutación no inscripta y así evitar que se utilice el
mecanismo de la no inscripción de las mutaciones en la titularidad de los derechos reales
sobre inmuebles para substraerlos de la garantía común de los acreedores del nuevo titular
extrarregistral.
En materia de calificación se tiende a equilibrar los valores e incumbencias en
juego, a través de admitir que la calificación pueda exceder los aspectos meramente
formales, pero con el impedimento para hacerlo si el escribano o funcionario público se
hubiera expedido sobre esos aspectos de manera expresa y fundada. Atañe al interés
general la correcta calificación de los instrumentos respectivos, pero también lo resguarda

120
el desaliento de la superposición de calificaciones cuando el autorizante asume sus
funciones sin retaceos.
Con la misma orientación del Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara de
Diputados de 1993, se procura que la ley local legitime al registro para insistir en sus
decisiones ante los tribunales que intervengan en la revisión de las causas civiles, frente a
la revisión ordenada por la autoridad judicial o administrativa.
Se contempla la publicidad registral para la oponibilidad de la existencia y del
cumplimiento de la condición y del plazo resolutorios y se determinan los requisitos para
que pueda verificarse la instrumentación simultánea.
Con respecto a las certificaciones con reserva de prioridad, se aportan precisiones
largamente reclamadas sobre el inicio del plazo de vigencia, los efectos de la omisión del
certificado y quienes pueden utilizarlo.
El Capítulo III se ocupa de las registraciones personales, o sea de la inscripción de
situaciones jurídicas con relación a las personas, que son erróneamente regulados por la
legislación en vigor en función de los objetos. El régimen proyectado se puede concretar en
un registro federal o en registros locales integrados, pero lo que es ineludible es la
unificación de la información, porque lo exige la ambulación de las personas, fenómeno
totalmente diferente al de la inmovilización que es propia de los inmuebles.

Título XIV. De la defensa real.

293. El último Título del Libro Quinto desarrolla la defensa real, comprensiva de la
defensa extrajudicial y de la defensa judicial, y dentro de esta última tanto la defensa de la
relación real como la del derecho real y entre ambas el caso especial de la acción para
adquirir la posesión.
En cuanto a la defensa extrajudicial se vierten con mayor tecnicismo ideas paralelas
a las del Código vigente, y se establece concretamente que también están legitimados al
efecto los titulares de una mera yuxtaposición.
En lo atinente a la defensa judicial, se procuró dejar atrás la extrema complejidad y
contradicciones del sistema de Vélez Sársfield, que fueron agudizadas por la ley 17.711. Si
bien en la actualidad no puede reprochársele a la legislación la inexistencia de remedios
para las distintas lesiones, la multiplicidad de acciones superpuestas y con ámbitos de
aplicación controvertidos, han despertado conflictos interpretativos en la doctrina y en la
jurisprudencia, nada pacíficas al intentar desentrañar la maraña legal.
Se tutelan las relaciones reales que recaen sobre cosas muebles o inmuebles y
universalidades de hecho.
Para las privaciones de las relaciones reales se acude a la acción de despojo, con
amplia legitimación activa, que resguarda frente a las exclusión absoluta de todo o parte
del objeto, aunque sea originada por una obra que se comienza a hacer. Quiere decir que
abarca las actuales acciones de recobrar y de despojo y también la acción de obra nueva
cuando se traduce en la privación de la relación real.

121
 La acción de mantener substituye a las dos acciones de mantener (policial o
posesoria en sentido amplio y posesoria en sentido estricto), pero abraza igualmente a las
turbaciones producidas por una obra que se comienza a hacer y hasta a las generadas por
el temor fundado de sufrir un daño en el objeto.
La tramitación de las defensas mencionadas se hará por el proceso de
conocimiento más abreviado previsto por la ley local y se prevé la conversión de la acción
en la que corresponda a la lesión mayor, si ésta se produce durante el curso del proceso.
Ya no se discutirá si las acciones prescriben o caducan, pues las dos reguladas caducan al
año de producida la lesión.
Para el supuesto especial de adquisición de la posesión por quien tiene título
suficiente y no se le ha hecho tradición traslativa, se legisla una acción ágil y con breve
plazo de caducidad. Se trata de una acción viable y no del sorprendentemente inidóneo
interdicto de adquirir. Aunque propiamente no defiende la posesión, es tratada en este
contexto por importar una suerte de tutela potencial, pues facilita su adquisición y posterior
ejercicio.
La defensa del derecho real conduce a las acciones reales, donde se diseña un
sistema mucho más simple y orgánico que el presente. Se prevén dos acciones: la
reivindicatoria y la de deslinde.
Se proyecta que la acción reivindicatoria se extienda a los ámbitos que en la
actualidad cubren las acciones confesoria y negatoria. Adviértase, que también cuando el
régimen vigente le concede la acción confesoria al titular de una servidumbre, es por
entender que se afectó la plenitud de algún derecho real que se ejercita por la posesión,
pero, en verdad, está en juego la existencia misma de la servidumbre. La acción
reivindicatoria proyectada también abarca la defensa de la libertad del derecho real,
solución coherente con la idea que en el derecho actual observa una mera diferencia de
grado entre las lesiones que habilitan para interponer la acción reivindicatoria y la acción
negatoria, lo que permite, sin esfuerzos, que quedan alcanzadas por la misma acción. Es la
solución de los códigos chileno, colombiano y ecuatoriano.
Los textos proyectados no debilitan la protección de los derechos reales, porque
coinciden en lo esencial con la tutela que otorga el actual régimen, pero sin ingresar en
disecciones contraproducentes y contradictorias. Por el camino de la simplificación
buscada, se protege más y mejor al derecho real.
Se esclarece que también es legitimado pasivo de la acción reivindicatoria el
tenedor del objeto, aunque lo tenga a nombre del reivindicante, y se distinguen los
supuestos de que éste individualice la persona a cuyo nombre ejercita la relación real o de
que no lo haga.
El régimen de la prueba de la acción reivindicatoria, ya conflictivo en Vélez
Sársfield, se complicó en gran medida ante la irrupción de las legislaciones registrales y
con efectos diversos: inscripciones meramente declarativas y constitutivas. Por ello era
menester regular supuestos muy distintos, que se desarrollan bajo los epígrafes de mueble
no registrable o sujeto a registración constitutiva, de registración meramente declarativa,
con antecesor común o con distintos antecesores. Se agregan reglas complementarias
para hipótesis especiales de inscripción meramente declarativa.

122
 Como el sistema proyectado es un corolario de la concurrencia del título y del modo,
se imponía la prohibición de la cesión de las acciones reales, pues tal cesión hubiera
agrietado la solidez del sistema y generado soluciones alejadas de la certeza.
El alcance establecido para la acción reivindicatoria se corresponde con el criterio
general del Proyecto orientado hacia la tutela de los subadquirentes de buena fe y a título
oneroso.
La acción de deslinde aparece en el lugar adecuado, con lo que se reconoce el
acierto de la generalizada censura soportada por el Código Civil vigente, por haberla
legislado dentro del poco comprensible condominio por confusión de límites.
Para perfilar el ámbito en que actúa la acción se acuña el término amplitud, pues el
aparentemente semejante vocablo plenitud tenía con Vélez Sársfield un sentido totalmente
distinto, lo que patentiza la inconveniencia de que perdurara con otro significado, con los
equívocos consiguientes.
El objetivo de la acción es nítido: que los límites inciertos se investiguen, y el terreno
se mensure y amojone. Para que la totalidad de los supuestos imaginados tengan
cobertura legal, se excluyen de la acción de deslinde y se consideran hipótesis de la acción
reivindicatoria, a los casos de apoderamiento total o parcial de terreno lindero, de
impedimentos para el amojonamiento o la restitución de mojones, o de la destrucción de
ellos.
El Título XIV y con él el Libro Quinto, culminan con las relaciones entre las defensas
de la relación real y del derecho real. Allí se consagran las reglas de la independencia de
las distintas defensas y de la prohibición de acumularlas, como también se enmarca la
suerte de los procesos sucesivos por el mismo hecho o por hechos distintos.

LIBRO SEXTO. De la transmisión de derechos por causa de muerte.

294. El Proyecto propone dos modificaciones muy importantes, además de su intento por
superar con fórmulas más claras y precisas y la eliminación de textos superfluos, las
redacciones particularmente oscuras que, en gran medida, caracterizan al Libro IV del
Código Civil vigente.
Esas modificaciones responden a criticas tan insistentes y generalizadas que no
necesitan explicitación de fundamentos: consisten en incorporar la separación de pleno
derecho del patrimonio del causante y del patrimonio de los herederos, con algunas
excepciones, y en procurar actualizar y agilizar el proceso sucesorio, precisando su objeto
y simplificando el trámite, todo ello sin apartarse de lo que actualmente se practica y es
positivo en materia tan ligada a la tradición nacional, y donde la incorporación de figuras
extrañas, tal vez útiles en otros contextos, puede constituirse en fuente de dificultades y,
aún, de conflictos.
Otras modificaciones son de detalle, si bien tienen relevancia significativa (la
supresión del llamamiento hereditario de la nuera viuda, la disminución de las legítimas, la
tipificación de las donaciones pasibles de reducción, la cualidad de heredero forzoso de los
ascendientes del adoptante atribuida al adoptado en adopción simple, la supresión del

123
testamento cerrado, de los testamentos especiales y de la desheredación, un nuevo orden
de pago de los legados, por ejemplo), o resultan de las grandes innovaciones propuestas
(la supresión del engorroso tema de la división de los créditos activos y pasivos, de los
artículos 3485 a 3502; la adecuación de la sucesión entre cónyuges a la preceptiva del
régimen patrimonial matrimonial, etcétera).

Título I. De las sucesiones.

295. El texto propuesto substituye los artículos 3279 a 3282 del Código Civil, y está
redactado sobre la base del Anteproyecto de 1954, con algunas modificaciones.
Se añade la referencia a la apertura de la sucesión conforme al vigente artículo
3282, y se propone una fórmula considerada más precisa en reemplazo de la tercera
oración del texto de la fuente citada.
Se toma partido en favor de la existencia de “herederos de cuota” y la supresión de
la figura del legatario de cuota, que ha causado tantas dificultades, adoptando un régimen
más sencillo.
296. El texto propuesto incluye una novedad absoluta al ofrecer respuesta el problema
de la utilización de gametos del causante después de su muerte. Aclárase que ello no
significa sustentar la licitud del procedimiento, sino solamente atender a la realidad
concreta de que el hecho haya sucedido, así sea al margen de la ley prohibitiva. El criterio
seguido es el de la ley española de fecundación asistida de 1988, el de varios autores
franceses y el del proyecto presentado por el Senador Palmero el 24 de abril de 1985, que
exigía la utilización de los gametos dentro de los seis meses de la muerte y la expresión del
consentimiento del marido (único supuesto considerado) por acta notarial. El plazo de
cuatrocientos ochenta días es el de este ultimo proyecto, coincidente con el de la ley
española. Tiende a que no se mantenga indefinidamente la posibilidad de alterar la
transmisión de los derechos por sucesión, y a dejar a la mujer sobreviviente un plazo de
reflexión antes de decidirse sobre el tema.
Queda consagrada la responsabilidad intra vires (con el valor de los bienes) de los
herederos, salvo las excepciones que se disponen expresamente.
297. Se introducen modificaciones a la redacción de las vigentes causales de indignidad
sucesoria, en su caso, para adaptarlas a la denominación de los delitos en el Código
Penal, haciéndose referencia a la extinción de la acción penal y de la pena a fin de
comprender, además de la prescripción, la amnistía y el indulto; se suprime la mención
expresa de la calumnia y la injuria por quedar comprendidas en los delitos contra el honor
mencionados genéricamente. Se agrega como causal la sustracción del testamento.

Título II. De la aceptación y la renuncia de la herencia.

124
298. Se conservan las disposiciones vigentes sobre la oportunidad y la libertad de la
aceptación y de la renuncia. Se modifican las actuales en cuanto a la caducidad del
derecho de opción, sustituyendo el régimen vigente porque deja dudas sobre las
consecuencias del silencio, y reemplazándolo por el sugerido en el Anteproyecto de 1954,
coincidente con el italiano actual, y que ha prevalecido en el francés: quien no acepta la
herencia es tenido por renunciante.
Se establece expresamente que el término no corre contra los incapaces, para que
la inacción del representante legal no pueda perjudicarlos.
Sobre la intimación para aceptar o renunciar la herencia de que es titular cualquier
interesado, se propone también cambiar las consecuencias del silencio del intimado,
considerándolo renunciante, pero invirtiendo la solución para el caso del incapaz, el cual
será tenido por aceptante, ya que la renuncia de derechos por el representante requiere
autorización judicial por cual no puede ser implícita o tácita.
299. Las normas proyectadas sobre transmisión del derecho de opción, efectos y nulidad
de ésta, superan en claridad a las del Código actual, llenado sus vacíos. Está prevista la
acción subrogatoria ejercida por los acreedores del heredero que se abstiene de
pronunciarse entre la aceptación y la renuncia, con efectos a favor de aquellos que se
hayan pronunciado aceptando, y hasta la concurrencia del monto de sus acreencias.
Admitidas la aceptación expresa y tácita de la herencia, se definen con mayor
precisión que en la legislación vigente.
300. Se enumeran siete supuestos de comportamientos del llamado a la sucesión que
implican la aceptación, con evidente superior claridad a la de los textos actuales (artículos
3320 a 3327). Asimismo, con respecto a la aceptación forzada, hoy definida en el artículo
3331, y a los supuestos en los que no se configura aceptación.
Teniendo como fuente al Código de Québec, se proyecta que la aceptación por el
representante legal de un incapaz no obliga a éste ultra vires.
301. Con respecto a la renuncia de la herencia, se propone mantener el principio de que
debe ser expresa, y realizada por escritura pública o acta judicial, con las excepciones de
los casos en que se omite hacer uso del derecho de opción. Se impone en todos los
supuestos la escritura pública o el acta judicial, eliminando las dificultades que ofrece el
Código vigente, que distingue entre escritura pública e instrumento privado, y entre efectos
respecto de acreedores y legatarios, y efectos respecto de los coherederos.
No se modifica el principio sentado por Vélez Sársfield sobre que el renunciante
puede ser representado.

Título III. De la petición de herencia.

302. Conforme con la generalidad de la doctrina, la petición de herencia se limita a la

discusión del carácter de heredero, excluyendo el supuesto de la acción contra el mero
poseedor, contra quien el heredero tiene las acciones de las que gozaba el causante.

125
 Se incluye una fórmula clara sobre la imprescriptibilidad de la acción petitoria y su
relación con la usucapión de las cosas particulares.
El mismo Código de Vélez Sársfield, y el Anteproyecto de 1954, constituyen las
fuentes de las reglas aplicables a la acción, las consecuencias de haber sido admitida, los
derechos y los actos del heredero aparente. Se mantiene el régimen vigente con respecto
a los actos de disposición del heredero aparente, extendiéndolo a toda clase de bienes. En
cuanto a los actos de administración, son considerados inválidos aquellos en los que
hubiese habido mala fe del heredero aparente y del tercero (conf. Borda).

Título IV. De la responsabilidad de los herederos y legatarios.

303. Se insiste en aclarar que rige la separación de patrimonios del causante y de los
herederos, de pleno derecho, con efectos respecto de los acreedores del causante, los
legatarios y los acreedores de los herederos, con preferencia a favor de los acreedores del
causante, los acreedores por cargas de la sucesión y los legatarios, sobre los bienes
hereditarios, con respecto a los acreedores de los herederos.
Se prevén distintos supuestos de responsabilidad, del heredero único, de la
pluralidad de herederos y de los legatarios, incluido el de una universalidad de bienes y
deudas.
Se reúnen en un solo texto los distintos casos en que el heredero no goza de la
separación de patrimonios.
304. En un segundo Capítulo de este Título se prevé la intervención de los acreedores en
la apertura y proceso sucesorio; pueden solicitar a los herederos que sus acreencias sean
reconocidas de legítimo abono y tienen el derecho, ya dispuesto en la legislación vigente, a
que no se entreguen las porciones hereditarias, ni los legados antes de haber sido
satisfechos.

Título V. Del estado de indivisión.

305. Las normas de este Título cubren sentidas carencias de la legislación vigente, en
forma sistemática, con respecto a la sucesión indivisa, es decir, desde la muerte del
causante hasta la partición. Comprende dos Capítulos, el primero dedicado a la
administración extrajudicial, considerando los actos conservatorios, los de administración,
los de disposición, algunos supuestos particulares, y las cuestiones sobre uso y goce de
los bienes, el caso de los frutos y rentas y los derechos y deberes del administrador.
306. El Capítulo II del Título considerado se refiere a la indivisión forzosa, y reconoce
como antecedente inmediato a la ley 14.394
Se modifica el artículo 51 de dicha ley en tres sentidos: aclarando, como en el
Anteproyecto de Bibiloni y en el Proyecto de 1936, que la disposición del causante debe
ser hecha por testamento; suprimiendo la posibilidad de que la cesación de la indivisión

126
sea solicitada por terceros; agregando la referencia, tomada del Código de Québec, a las
cuotas o acciones.
La necesidad de la inscripción se incluye solamente para el pacto de indivisión,
pues extenderla a la impuesta por el causante en testamento constituye un medio para
que, mediante la omisión de dicha inscripción registral, los herederos desconozcan la
voluntad del testador.
Se modifica el artículo 53 de la ley 14.394, admitiendo la prórroga judicial de la
indivisión impuesta por el cónyuge mientras sobreviva, y precisando el caso en que los
herederos pueden solicitar el cese de la indivisión.
Con las mismas condiciones establecidas para el caso del cónyuge, se incorpora el
derecho del heredero a oponerse a la división del establecimiento que constituye una
unidad económica si, antes de la muerte del causante, ha participado activamente en su
explotación. Pero esta facultad del heredero no se extiende a la vivienda, por considerarse
que ello es excesivo.

Título VI. Del proceso sucesorio.

307. El Título se destina íntegramente a reglar el proceso sucesorio.

Se fija el objeto y la competencia.
Se distingue la investidura de pleno derecho correspondiente a descendientes,
ascendientes y cónyuge, y la investidura conferida por los jueces. Se regla el trámite a
seguir si el causante ha testado por acto público o por testamento ológrafo o cuando se
trata de sucesión intestada que culmina con la declaratoria de herederos cuyos caracteres
se enuncian.
Se prevé que los herederos designados en el testamento aprobado o en la
declaratoria tienen la libre disposición de los bienes de la herencia con las limitaciones
legales y se explicita que la declaratoria es susceptible de ser inscripta en los Registros a
fin de generalizar esta práctica que no todas las Provincias aceptan. Esta inscripción no
pone fin al proceso sucesorio.
Se autoriza la substitución del inventario judicial por la denuncia de bienes por
voluntad unánime de los herederos, salvo disposición legal en contra o que el inventario
haya sido pedido por los acreedores.
Se prevén normas precisas sobre designación, derechos, deberes y funciones del
administrador judicial y cómo debe proceder al pago de deudas y legados en los casos de
sucesión manifiestamente solvente (teniendo en cuenta su exigibilidad y el orden de los
privilegios), no manifiestamente solvente o insolvente y los recursos que se prevén en
protección de los acreedores y legatarios en distintos supuestos.
Se proyectan cuatro posibilidades de conclusión de la administración judicial, el
objeto, contenido y forma de la cuenta definitiva que ha de rendir el administrador y, por

127
disposición testamentaria o de la mayoría de los herederos, que debe efectuar una
propuesta de partición. Por fin, ha de entregar los bienes a los herederos.

Título VII. De la partición.

308. Fundándose principalmente en el Código de Vélez Sársfield, con algunas

modificaciones, se legisla sobre el tiempo para pedir la partición, la legitimación respectiva,
el caso de los herederos condicionales o a plazo y la partición parcial.
También apoyándose, en el Código Civil, se proyecta sobre la acción de partición en
los aspectos de competencia y prescripción y sobre los modos de llevarla a cabo,
abarcando lo relativo a la partición privada, la provisional, la judicial, el valor de los bienes,
el partidor, el principio de partición en especie, la prohibición de la partición antieconómica,
la composición de la masa, el supuesto de títulos, objetos y documentos comunes.
Principalmente siguiendo el Anteproyecto de 1954, se redacta un extenso artículo
sobre formación de los lotes y uno complementario sobre su asignación. Se incorpora la
atribución preferencial de establecimientos u otros bienes.
El derecho de habitación viudal es reconocido en los términos del artículo 3573 bis
del Código Civil manteniéndose su extinción por el nuevo matrimonio del beneficiado o su
concubinato, conforme a doctrina predominante.
La distinción entre cargas de la masa y gastos no comunes se toma del
Anteproyecto de 1954 y es de aplicación en la práctica.
309. Destácase que el Proyecto restituye la institución de la licitación suprimida sin
motivos por la ley 17.711, porque la Comisión considera que es una institución útil para los
intereses de los coherederos.
310. El régimen vigente experimenta varias modificaciones en lo referente a la colación
de las donaciones.
En primer lugar, respecto de los obligados a colacionar. En la historia y en la
legislación actual existen tres sistemas: el que impone la colación solo a los descendientes
( derecho romano), el que la amplía a todos los herederos forzosos (Proyecto español de
1851) y el que la extiende a todos los herederos legítimos (Código francés). Vélez Sársfield
redactó normas contradictorias (artículos 3476 y 3477) que fueron aclaradas por la ley de
Fe de Erratas, pero dejando aún en la indefinición la situación del cónyuge, que ha
generado diversas opiniones.
Bibiloni y el Anteproyecto de 1954 se inclinaron por el sistema más lógico, que es el
de considerar únicamente que hay un adelanto de herencia respecto de los descendientes,
ya que quien hace una donación a un ascendiente normalmente obra pensando que éste
lo va a heredar. Pero a ellos añaden el cónyuge, lo que es coherente con la supresión en el
presente Proyecto de la incapacidad para donar entre esposos.
En segundo lugar, a fin de superar la contradicción existente entre los actuales
artículos 1805, segunda parte, y 3484, se propone admitir la dispensa de colación no solo
en el testamento sino también en el acto de la donación, siguiendo al código francés.

128
 En tercer término, se propone modificar la solución dada por la ley 17.711 en el
artículo 3477, que sustituyó el valor al tiempo de la donación por el valor al tiempo de la
apertura de la sucesión, volviendo al régimen originario. Esta propuesta guarda
correspondencia con la legislación francesa vigente.
Por fin, conforme con la doctrina y jurisprudencia nacionales, y con el Anteproyecto
de 1954, se establece que si los herederos obligados a colacionar han sido instituidos sin
alterar sus porciones en la sucesión intestada, también deben colación.
Se proyecta solucionar un problema oscuro en la doctrina nacional : el de si las
donaciones que exceden la suma de la porción disponible y la porción legítima del
donatario están sujetas a reducción o si solo se debe el valor del excedente a modo de
colación .Se ha estimado preferible mantener el principio de que las donaciones a
herederos forzosos se colacionan. En este supuesto, el beneficiado deberá aportar el valor
del exceso.
Respecto del heredero renunciante se mantiene el derecho vigente.
Si se trata de donatario-descendiente, no se modifica la solución tradicional pero se
introduce norma en particular para el caso del cónyuge que no lo era al tiempo de recibir la
donación, cuestión de no infrecuente presentación: ha de colacionar aún las donaciones
recibidas antes de contraer matrimonio con el donante.
Se mantiene la solución del derecho argentino tradicional respecto a la donación
hecha al descendiente o ascendiente del heredero.
La propuesta sobre la donación al cónyuge del heredero es conforme al derecho
actual.
La inclusión de precepto relativo a los beneficios hechos al heredero obligado a
colacionar tiende a superar las discrepancias causadas por ciertos actos que benefician al
heredero sin tratarse de donaciones, como el comodato de un inmueble fructífero o la
asociación con el causante que supera las ventajas que derivarían de su aporte social. Se
hace expresa exclusión del fideicomiso constituido en favor de un incapaz.
Respecto de los beneficios excluidos de la colación, se introducen modificaciones
parciales en el contenido actual del artículo 3480 tratando de eliminar dudas interpretativas
y de establecer soluciones más razonables .
La solución propuesta respecto del caso fortuito, perfectamente justa, proviene del
Código de Quebec.
. La norma proyectada respecto de los frutos está de acuerdo con la doctrina
nacional al respecto..
La regulación sobre el derecho a pedir la colación encuentra su fuente en el
Anteproyecto de 1954 conforme a lo sustentado tradicionalmente sobre la cuestión.
La colación en valores mediante computación e imputación ha sido siempre el modo
de colacionar en nuestro derecho. La norma proyectada se limita a expresarlo
explícitamente.
Se tipifican expresamente las deudas colacionables comprendiendo las deudas de
uno de los coherederos a favor del causante y las de un coheredero a favor de sus

129
coherederos ocasionadas durante la indivisión y se dispone sobre la suspensión de los
derechos de los coherederos, los intereses y la situación del coheredero acreedor y deudor
al mismo tiempo. Finalmente, se precisa el modo de hacer la colación.
La normativa sugerida se apoya en el Código de Quebec y en la doctrina nacional
sobre un tema que ha requerido un singular esfuerzo de parte de ésta.
311. Se conserva la norma del actual artículo 3503 del Código Civil referida a los efectos
de la partición precediéndola de una definición doctrinaria pero justificada aún en un
Código: la de que la partición es declarativa y no traslativa de derechos. Se lo amplía con
influencia del Anteproyecto de 1954 en su artículo 849 y de legislación francesa. Las
disposiciones introducidas explicitan que los mismos efectos de la partición tienen otros
actos que hayan hecho cesar la indivisión totalmente o de manera parcial con respecto a
ciertos bienes o ciertos herederos. En una cláusula final se consagra la eficacia de los
actos válidamente otorgados sea quien sea, a consecuencia de la partición, el adjudicatario
de los bienes objeto de dichos actos.
En orden a la obligación de saneamiento, sobre el esquema básico del Codificador,
se formulan las normas con mayor precisión. Es suprimida la facultad conferida a los
responsables de exigir una nueva partición, es decir, lo preceptuado en el actual artículo
3506 porque puede ser fuente de conflictos de difícil solución.
La nulidad de la partición se remite a la de los actos jurídicos. Hay derecho a
solicitar una partición complementaria o rectificativa o la atribución de un complemento,
previéndose también otros casos de acción de complemento y los casos en que estas
acciones no son admitidas.
La normativa propuesta responde a planteos judiciales no excepcionales.
Se consideró conveniente conservar una institución practicada particularmente en
determinados grupos sociales argentinos. La propuesta sobre la partición por los
ascendientes ordena los contenidos en una parte de disposiciones generales y el
tratamiento por separado de la partición por donación y la partición por testamento
El texto propuesto implica suprimir la posibilidad de particiones mixtas que
actualmente prevén los artículos 3514 y 3515 del Código Civil, que constituyen anomalías
pues se tratan de supuestos en que no median razones para excluir la partición judicial.
Asimismo se clarifica la situación de las personas casadas bajo el régimen de
comunidad, proponiendo que la partición solo pueda tener por objeto los bienes propios, ya
que la de los gananciales significaría una partición anticipada de la comunidad . Pero nada
obsta a que puedan ser donados los gananciales requiriéndose el concurso de la voluntad
de los dos esposos. No seria aceptable la partición de los gananciales por testamento al
encontrarse prohibido el testamento conjunto.
Se consideró razonable que la partición pueda ser parcial aplicándose a los
excluidos el régimen sucesorio general.
La admisión de la mejora por el Codificador gana en claridad en el Proyecto adjunto.
Se suprime el que no pueda haber cláusula de mejora en la partición por donación por
carecer de justificativo.

130
 Se admite la partición por donación hecha por actos separados si el ascendiente
interviene en todos ellos, lo que simplifica la practica de la figura.
Se propone un amplio espectro de derechos transmisibles.
Con la disposición proyectada sobre acción de complemento se propone suprimir la
acción de nulidad de la partición por preterición (artículos 3528 y 3529 actuales), que es
incoherente con la supresión de la nulidad de la institución hereditaria por preterición
derivada de la ley 17.711. Igualmente la acción de rescisión (artículo 3536 vigente) cuyo
sentido nunca ha podido ser desentrañado precisamente por la doctrina.
Se agrega expresamente la causal de indignidad sucesoria.
Se conserva el tratamiento del Codificador sobre los efectos de la partición por
testamento sobre el que se arroja claridad.

Título VIII. De las sucesiones intestadas.

312. En el desarrollo de este Título se siguen las normas vigentes, con algunas
modificaciones.
El llamamiento hereditario conserva los lineamientos del Código en su artículo 3545,
en la redacción de la ley 23.264.
Se mantiene el principio tradicional de no atenderse al origen de los bienes
completándose con la mención de su naturaleza, también indiferente, y de la posibilidad de
excepciones legales.
No se alteran los principios de los artículos 3565 y 3566 del Código Civil respecto de
la sucesión de los hijos y de los demás descendientes. Tampoco los de los artículos 3562,
3563, 3552, 3553, 3554 y 3301 con alguna modificación de forma.
313. Se consideró conveniente establecer, aún en el caso de adopción simple, el
carácter de heredero forzoso del adoptado y sus descendientes en la sucesión de los
ascendientes del adoptante, por no mediar razones para la diferenciación con el adoptado
en adopción plena. Se trata por lo tanto, de una innovación en cuanto a lo establecido por
el artículo 334 del Código Civil, en la redacción de la ley 24.779 y su antecedente, el
artículo 25 de la derogada ley 19.134.
No se proyectan cambios al régimen de sucesión de los ascendientes de los
artículos 3567, 3568, 3569 del Código Civil.
Abarcándose las dos formas de adopción en un solo artículo, corresponde aclarar
en el mismo el supuesto de la adopción simple en cuyo caso se mantiene el régimen del
artículo 333 del Código Civil, según la ley 24.779 y su antecedente el artículo 24 de la ley
derogada 19.134. Expresamente se dispone que las exclusiones dispuestas no operan si
en su consecuencia, quedaran bienes vacantes.
314. En orden a la concurrencia del cónyuge con los descendientes, en una propuesta
novedosa, se proyecta suprimir la distinción entre la sucesión en los bienes propios y en los
bienes gananciales, característica del derecho argentino desconocida en otros países,

131
distinción que sufrió distintas modificaciones a partir de la ley de Fe de Erratas que
alteraron el criterio sustentado por el Codificador. Obsérvese, en particular, que no siempre
los esposos se habrán encontrado bajo el régimen de comunidad de bienes que implica la
mentada distinción sino que ella carece de sentido si se encontraron bajo el régimen de
separación de bienes.
315. Es destacable la supresión del derecho hereditario de la nuera viuda porque
(además de que no sería admisible negándolo al yerno en contra de la igualdad jurídica de
los cónyuges), altera los principios del derecho sucesorio y ocasiona un sinnúmero de
dificultades interpretativas.
Subsisten aunque adaptados, los contenidos de los artículos 3571 y 3572 del
Código Civil.
316. Se modifica la figura del matrimonio in extremis muy analizada por la doctrina, para
ajustarlo al criterio más difundido.
317. La fuente del texto propuesto como regulación de la separación judicial y el divorcio,
es el artículo 3574 del Código Civil, que corresponde a la redacción de la ley 23.515,
adaptado a las normas previstas en este Proyecto en cuanto a las relaciones de familia.
Se propone modificar la regla del artículo 3575 en la redacción de la ley 23.515,
estableciéndose con claridad que en los casos previstos solamente pierde el derecho
hereditario el cónyuge culpable de la separación de hecho, para tratar de terminar con las
controversias interpretativas a que dieron lugar tanto la redacción originaria del Código Civil
como sus modificaciones posteriores.
318. Los principios sobre sucesión de los colaterales de los artículos 3546, 3585 y 3586
del Código Civil, son ratificados pero no se reproduce la mención del artículo 3585 alusivo
al “derecho de representación para concurrir los sobrinos con sus tíos“ que ha podido
sugerir límites no queridos por el legislador. El derecho de representación de los
descendientes de los hermanos se rige por las disposiciones establecidas para el de los
descendientes. esto es, no tiene límites por el grado de parentesco si bien será afectado
por los límites del llamamiento hereditario de los colaterales
Con principal fuente nacional en el Anteproyecto de 1954, se disponen en tres
normas todo lo relativo a la herencia vacante.

Título IX. De la porción legítima.

319. Se proyecta descender la porción legítima de los descendientes a los dos tercios y
la de los ascendientes a un medio, manteniendo la del cónyuge en esta última proporción
para responder así una observación reiterada por la doctrina que considera excesivas las
porciones establecidas por Vélez Sársfield y más justo ampliar las posibilidades de libre y
definitiva disposición del futuro causante.
En lo que se refiere al cálculo del valor de los bienes donados, se propone volver al
régimen del Código Civil según el cual el valor computable es el que tenían al ser
efectuadas las donaciones, que es lo efectivamente recibido por el donatario.

132
 Con respecto a los descendientes, se proyecta tener en cuenta, no solamente las
donaciones efectuadas cuando ya habían nacido, sino también las realizadas durante el
período máximo del embarazo, a fin de prever la posibilidad de que esos actos tengan
lugar cuando ya se conoce la existencia de la persona por nacer.
Las donaciones al cónyuge se encuentran permitidas en los regímenes propuestos
para sus relaciones patrimoniales teniéndose en consideración las efectuadas cuando ya
donante y donatario son esposos
. La Comisión estudió la posibilidad de dar al causante dos porciones disponibles,
una de ellas para favorecer al especialmente necesitado de sus descendientes, como
existe en algunos derechos extranjeros. Pero la mayoría se pronunció por no introducir la
institución en nuestro derecho por considerarla de difícil justificación en cada caso
concreto.
El texto propuesto para regular la concurrencia de legitimarios, si bien tiene su
antecedente en los artículos 3593 y 3594 del Código Civil, ofrece un panorama claro de las
situaciones planteadas y sus soluciones legales.
Se consagra como caracteres de la legítima su inviolabilidad e irrenunciabilidad
conforme a los artículos 3598 y 3599 del Código Civil.
En materia de inviolabilidad y ante la previsión del fideicomiso reiterada en el
Proyecto, se admite la constitución por el testador.
Se clarifica la situación del heredero legitimario preterido, oscura en el texto del
artículo 3715, al considerarlo heredero de cuota en la medida de su porción legítima. Al
supuesto de preterición se equipara, aunque no haya testamento, el del legitimario que no
encuentra bienes por haber sido dispuestos mediante donaciones.
Cuando la legítima está afectada por la institución de heredero universal, basta con
la acción de complemento para salvar los derechos del legitimario, pues los herederos
instituidos reciben el resto. En cambio, si se trata de herederos de una cuota determinada,
o de legatarios, las disposiciones deben ser reducidas para que el legitimario pueda recibir
su porción.
La institución de heredero de cuota debe ser reducida primero, pues los herederos
están obligados al pago de los legados.
Se limitan los alcances de las donaciones reducibles a las efectuadas por el
causante en los diez años anteriores a su deceso y que sean computables de acuerdo a lo
propuesto, exceptuándose los presentes de uso. Se pretende rodear de mayor seguridad a
la adquisición y transmisión de sus derechos por el donatario.
Las modificaciones introducidas al derecho vigente en orden a la constitución de
usufructo, uso, habitación o renta vitalicia tienen por finalidad incluir las liberalidades entre
vivos; agregar, como el Anteproyecto de 1954, los derechos reales de uso y habitación;
solucionar el problema del desacuerdo entre los herederos ;disponer que no es necesaria
la valuación en lugar de mantener el requisito de que afecten la legítima, pues
precisamente la norma tiende a evitar las dificultades de estimación del valor de la
liberalidad en estos casos.

133
 Se simplifica la figura del tan comentado artículo 3604 vigente tratando de
solucionar sus dificultades de interpretación. Se proyecta suprimir el pacto de
reconocimiento de onerosidad que el mismo autoriza, pues se presenta como contrario a la
realidad del acto y es fuente de conflictos, salvando los derechos del adjudicatario de los
bienes con respecto a las sumas que haya efectivamente pagado por ellos.

Título X. De las sucesiones testamentarias.

320. La redacción del concepto de testamento se inspira en los Proyectos de Reforma

del Código Civil; las reglas aplicables responden al Anteproyecto Bibiloni y al Anteproyecto
de 1954.
Todas las personas mayores de edad al tiempo del acto son hábiles para testar.
Las cuestiones relativas al goce de “perfecta razón” o “sano juicio hacen a la
invalidez del testamento por falta de discernimiento del testador y a no a la capacidad de
éste.
No se prevén inhabilidades especiales para cada forma testamentaria al margen de
lo que pudiera resultar de las previsiones sobre instrumentos, en su caso.
Se conserva el sentido de los vigentes artículos 3618, 3619, 3620 y 3632, con
influencia del Anteproyecto Bibiloni, el Proyecto de 1936 y el Anteproyecto de 1954.
Se admite la validez del testamento otorgado por el interdicto que tiene
discernimiento en el acto de testar, sea por remisión transitoria de su enfermedad, sea por
curación de ella sin haber sido aún rehabilitado. También se prevé la privación de la razón
sin interdicción, caso en el cual la carga de la prueba incumbe a quien alega dicha
privación. Considerada la problemática del testamento del demente, tema clásico en la
doctrina y la jurisprudencia sobre sucesión testamentaria, las fórmulas propuestas ofrecen
una esquematización y precisión superiores a los textos vigentes.
Se suprime la nulidad del testamento por falsedad de la fecha si con ella no se ha
querido violar una disposición de orden público.
En orden a la condición o cargo prohibidos, se invierte la solución actual de la
hipótesis ya que no es razonable sancionar al beneficiario por que el testador impuso como
condición o cargo, un hecho imposible, ilegal o inmoral.
Las redacciones de los textos referidos a la acción de nulidad y a la interpretación
del testamento han sido tomadas del Anteproyecto de 1954, ésta última, además del
Código español.
La preceptiva referida a la obligación de denunciar la existencia del testamento, ha
sido tomada del Proyecto de 1936 y el Anteproyecto de 1954.
Las formas de los testamentos se regulan por disposiciones tradicionales, incluidas
en la normativa actual, en la que no se introducen modificaciones sino más bien
aclaraciones mediante una redacción más concisa con influencia de los grandes Proyectos
de reforma..

134
 Lo referido a la firma del testamento se rige por las normas generales.
En términos generales, lo expuesto es predicable de las disposiciones sobre el
testamento ológrafo. En lo relativo al idioma, se sigue el criterio del Proyecto de 1936
encarando una cuestión de importancia dados los idiomas que no se escriben en letras.
Podrá discutirse la autenticidad del testamento expresado mediante los signos de un
idioma desconocido por el testador conforme a los principios generales.
El Proyecto no se aparta mayormente del derecho vigente en orden a la regulación
del testamento por acto público. Propone reducir el número de testigos a dos, en lugar de
tres. No es necesario prever la capacidad del escribano pues ya lo está en materia de
instrumentos públicos.
Se suprime la forma testamentaria denominada “testamento cerrado” por carecer de
uso en la práctica y la complejidad de sus requisitos. Igualmente los testamentos
especiales previstos por Vélez Sársfield en los artículos 3672 a 3689 del Código Civil, que
no se justifican en la actualidad.
Se mantiene el derecho actual respecto a la institución y sustitución de herederos y
legatarios. En un solo articulo se incluye la interpretación legal del legado a favor de
asociación religiosa o de asistencia social carente de personalidad jurídica, la institución a
los pobres, la institución a favor del alma del testador.
En el tratamiento de lo referido a los herederos de cuota, se han tomado las
disposiciones del Anteproyecto de Bibiloni, y del Proyecto de 1936.
El derecho de acrecer, que ocupa desde el artículo 3810 al artículo 3823 del Código
Civil, es previsto en un solo artículo en el Proyecto que se fundamenta, con inclusión de
todos los elementos necesarios para la aplicabilidad de la institución.
Para la normativa sobre el legado de residuo se toma como fuente el artículo 3732
actual y el artículo 769 del Anteproyecto de 1954.
En general, en materia de legados, la Comisión no se ha alejado de los textos
vigentes pero simplificando y sistematizando su presentación y redacción.
El texto previsto sobre la aplicación de normas es novedoso, lógicamente fundado y
apto para evitar o resolver controversias. El artículo 776 del Anteproyecto de 1954 remite la
obligación del heredero de cumplir los legados al régimen de las relaciones entre acreedor
y deudor con fundamento en la nota que lo acompaña. El artículo 3776 del Código Civil es
de menor comprensión.
El Código vigente permite dejar al arbitrio del heredero el importe del legado y la
oportunidad de la entrega. El Anteproyecto Bibiloni (artículo 3288), el Proyecto de 1936
(artículo 2090, 3°) y el Anteproyecto de 1954 (artículo 777) mantienen ese criterio. La
Comisión ha estimado preferible eliminarlo, puesto que se trata de una regla sin motivo
valedero y de difícil si no imposible interpretación, ya que la reducción del monto y la
prolongación del plazo por el heredero pueden hacer ilusorio el derecho del legatario.
Lo dispuesto sobre adquisición de los legados, reconoce, además de los artículos
3771 a 3774 del Código Civil, el Anteproyecto Bibiloni, el Proyecto de 1936 y el
Anteproyecto de 1954 con modificaciones de redacción.

135
 La norma propuesta sobre el legado de predio sigue al Anteproyecto de 1954. Para
el “legado de predio y edificación posterior“ ofrece una solución más razonable que la
sustentada en el artículo 3762 del Código Civil, en el Anteproyecto de Bibiloni y en el
Proyecto de 1936, por ser más conforme con la voluntad del testador y ajustarse a que “lo
accesorio sigue la suerte de lo principal“. En cuanto a las agregaciones, la nota del
Anteproyecto de 1954 señala la diferencia con el supuesto anterior, dada la dificultad de
determinar el carácter accesorio de lo agregado. “ Si se trata de una unidad económica
independiente, no tiene por qué adherirse al destino del predio legado. Si es sólo una
ampliación de éste, justo es que siga su destino “.
La norma sobre legado de género, responde a los artículos 3756 y 3757 del Código
Civil, con influencia del artículo 781 del Anteproyecto de 1954 y del artículo 1022 del
Código francés.
Se invierte la solución dada por el artículo 3752 del Código Civil para el caso de
adquisición posterior al testamento de la cosa ajena legada, por ser así más razonable y
armónico con lo dispuesto en el contrato de compraventa La doctrina ha venido
expresándose en tal sentido.
Las soluciones propuestas para el legado de un bien común son las más razonables
para las dos sub-hipótesis consideradas ya que se distingue el legado de bien en común
con otro y el legado de bien que integra una masa patrimonial común a varias personas..
Obsérvese que no se prevé el caso del legado de bien ganancial porque no se trata de
cosa en común con otro. La cuestión es exclusiva del régimen de comunidad proyectado,
único en el cual se distinguen los bienes de los cónyuges en propios y gananciales y tiene
su solución en el régimen de recompensas organizado para ése y los problemas análogos.
El legado de alimentos es reformulado incluyéndose variantes importantes, acordes
con la significación de esta liberalidad y, asimismo, con lo propuesto en la materia dentro
del Derecho de Familia. El principio general, además de precisar la comprensión, extiende
el legado hasta la mayoría de edad o la recuperación de la capacidad formulándose luego
la salvedad con respecto al legatario que llega a dicha mayoría sin haber logrado aptitud
para procurarse los alimentos, en cuyo caso subsiste hasta que se encuentre en
condiciones de hacerlo. Pero se prevé también el legado de alimentos a favor de una
persona capaz a operar como legado de prestación periódica en la medida dispuesta por el
testador.
En principio, se mantiene el régimen vigente ( artículos 3828 y 3831 del Código Civil
) respecto de la revocación por testamento posterior, aunque se propone volver al régimen
del Código y de la jurisprudencia anterior a la ley 17.711, conforme con el criterio del
Anteproyecto de 1954, que se estima más adecuado que el impuesto en 1968, sobre todo
porque se deja a salvo la voluntad del testador resultante de sus segundas disposiciones.
La normativa sobre la revocación del testamento por matrimonio posterior del
testador, objeto de interesantes aportes doctrinarios y jurisprudenciales, se resuelve con
mayor flexibilidad, excepcionando los supuestos en que el instituido heredero es
precisamente quien después sería cónyuge del testador y aquel en el cual la voluntad del
mismo de mantenerlo en el beneficio después del matrimonio resulte de las disposiciones
testamentarias.

136
 Respecto a la revocación del legado por enajenación o transformación de la cosa,
además del Código Civil (artículos 3838 a 3840) se sigue a los Proyectos de Reforma del
Código Civil y también a la redacción del Proyecto de la Comisión Federal de la Cámara
de Diputados de 1993, que propuso un párrafo relativo al boleto de compraventa del objeto
legado cuya firma determina la revocación de la liberalidad, lo que es un acierto ya
aceptado doctrinaria y jurisprudencialmente y proyectado en 1954.
El Código vigente, el Anteproyecto Bibiloni, el Proyecto de1936 y el Anteproyecto
de1954 constituyen las fuentes de las normas sobre caducidad de la institución por
premoriencia; por perecimiento y por transformación de la cosa legada. La redacción de la
Comisión Federal de la Cámara de Diputados de 1993 propuso lo relativo al perecimiento
parcial de la cosa legada en solución pacíficamente admitida por la doctrina. Obsérvese
que se excluye el supuesto de premoriencia del heredero instituido pariente del testador si
procede el derecho de representación.
Las formas de designación de albaceas, sus atribuciones, deberes, facultades y
responsabilidad, tanto concurriendo herederos y legatarios o en el supuesto de inexistencia
de herederos, las correlativas facultades de aquellos, en su caso, la remuneración, el
reembolso de gastos y la terminación del albaceazgo, han sido compendiadas en nueve
artículos basados en el Código vigente, el Anteproyecto de Bibiloni, el Proyecto de 1936 y
el Anteproyecto de 1954.

LIBRO SÉPTIMO. De las disposiciones comunes a los derechos personales y reales.

Título I. De la prescripción y de la caducidad de derechos y acciones.

321. El Libro Séptimo, dedicado a algunas disposiciones comunes a los derechos

personales y reales, se inicia con el tratamiento de la prescripción.
La metodología adoptada, más allá de las controversias entre las corrientes unitaria
y dualista en materia de prescripción, rescata la existencia de importantes elementos
comunes en la prescripción adquisitiva y en la extintiva en cuanto al factor tiempo, al
exclusivo origen legal, con la consiguiente fuerte incidencia del orden público, a los sujetos,
a los legitimados para invocarla y a la renuncia de los efectos de la prescripción ya
cumplida.
Igualmente la identidad de fondo se proyecta en la suspensión y en la interrupción
del curso de la prescripción, en la dispensa o liberación de la prescripción cumplida; en
todas ellas se realizan distintos ajustes para alcanzar una mayor precisión y se captan
observaciones que mereció el régimen del Código Civil vigente. En las también comunes
disposiciones procesales, se concluyen ardorosas disputas y se resuelve concretamente
que la prescripción puede articularse por vía de acción o de excepción y se clarifica la
oportunidad para oponerla como defensa.
Con sentido pragmático, dado que las disposiciones específicas de la prescripción
adquisitiva o usucapión se proyectan exclusivamente en los derechos reales, se decidió
abordarla al regular la adquisición de esos derechos para lograr una mayor homogeneidad

137
del sistema; en cambio, como la prescripción extintiva o liberatoria afecta por regla sólo a
las acciones personales, se entendió conveniente su consideración en particular en el Libro
Séptimo, a continuación de los rasgos comunes a toda prescripción.
322. En la prescripción extintiva se establece la regla de que todas las acciones
personales son prescriptibles y las reales imprescriptibles, salvo que lo contrario resulte de
una disposición de la ley.
Luego de disponer que el curso de la prescripción se inicia desde el día en que
puede ser ejercida, se realizan precisiones sobre la verificación de ese supuesto en
distintos casos que en el derecho vigente despiertan interpretaciones equívocas.
La fijación de un plazo ordinario de prescripción extintiva de cuatro años responde a
la unificación del régimen de la responsabilidad civil, la que quedaría seriamente
perturbada de subsistir plazos distintos según la fuente del deber jurídico de cumplir o de
reparar el daño.
Frente a situaciones especiales que justifican la reducción del plazo ordinario de la
prescripción extintiva, se prevén plazos bienales y anuales, incluyéndose también aquí,
cuando se lo consideró necesario, especificaciones sobre el comienzo de su curso.
323. La caducidad de derechos, como lo sugiere su denominación, importa la extinción
de los derechos involucrados en ella. La regulación es detallada, pues se excluye en
principio la suspensión y la interrupción de la caducidad, se proclama la invalidez de ciertas
cláusulas de caducidad, se mencionan cuáles son los actos que la impiden, se acepta la
subsistencia paralela de las disposiciones sobre la prescripción, se perfilan los alcances de
la renuncia a la caducidad y las facultades judiciales.
324. En el Capítulo destinado a la caducidad de acciones, se prevé que a los veinte años
desde la realización del acto caducan las distintas acciones originadas por la ineficacia de
que pudiera adolecer, aunque tengan efectos reipersecutorios, plazo que no se suspende
ni se interrumpe.
Es patente el propósito de evitar que la perduración indefinida de algunas acciones
de ineficacia conspire abiertamente contra la seguridad jurídica, tanto estática como
dinámica, al impedir la definitiva perfección de las titularidades.
El último artículo sobre la prescripción resuelve el complejo problema de la
aplicación por las leyes de nuevos plazos a las prescripciones en curso, a través de la
reproducción del texto respectivo elaborado por la Comisión Federal de la Cámara de
Diputados en 1993.

Título II. De los privilegios.

325. Este Proyecto coincide con el Proyecto de Código Unico de 1987 y con las dos
reformas proyectadas en 1993, en que es imprescindible reformular el régimen de los
privilegios, que conforman uno de los aspectos menos felices de la trascendente obra de
Vélez Sársfield, quien pese a la fatigosa sucesión de preceptos, dejó en pie irreductibles
posturas interpretativas, sustentadas en textos francamente antitéticos.

138
 Se prevén disposiciones generales para todos los privilegios y se regulan en
particular solamente los privilegios especiales, pues los privilegios generales, que sólo
pueden ser invocados en los procesos universales, se rigen siempre por la ley de
concursos, aunque no exista cesación de pagos.
Entre las disposiciones generales se puntualiza el origen legal de los privilegios, se
contemplan su renuncia y los convenios de postergación, se indican su extensión y la
manera de computar los privilegios temporales.
En el Capítulo II. “Privilegios especiales” se hace tema con la subrogación real, se
los enumera, se fija su extensión y orden, previéndose la reserva de gastos, y también se
dirimen los conflictos entre acreedores con privilegio especial.

Título III. Del derecho de retención.

326. En el Título III del Libro Séptimo se regula el ejercicio del derecho de retención a
través de principios generales mantenidos desde el Derecho Romano y existentes en el
Código vigente (arts. 3939, 3940, 2428, 2466, y 2278) que hacen innecesarias las
referencias a la aplicación del instituto en cada una de las situaciones singulares a las que
se aplica, a excepción del caso singular de la retención irregular o anómala por el locatario.
Se excluye de la definición la referencia a la propiedad de la cosa retenida que
constituía un elemento distorsionante del instituto.
No se legitima para el ejercicio de la facultad de retención a los tenedores a título
gratuito salvo el caso de quienes son tenedores en beneficio del otro contratante…
327. En el artículo referido a la cosa retenida se prevé que puede ser res
extracommercium, e inembargable, lo que cambia la regla del art. 3878 del Código Civil. Lo
proyectado guarda coherencia con la circunstancia de que la retención no transmite la
propiedad de la cosa. En el mismo precepto se complementa la definición aclarándose que
la cosa puede ser incluso propia si es que existe la obligación de restituirla a un tercero.
328. El Proyecto dispone que el ejercicio de la facultad de retención no requiere
autorización judicial ni manifestación alguna del retenedor, aunque sí debe oponerlo por vía
de excepción si es demandado para la restitución de la cosa. Esta disposición guarda
congruencia con el carácter fáctico que se atribuye al instituto.
329. Entre las atribuciones del retenedor se prevén aquellas que hoy están expresa o
implícitamente consagradas por la ley vigente: ejercer las acciones a la que autorice su
crédito, pues la retención no las inhibe; ejercer aquellas inherentes a mantener la relación
real con la cosa retenida; mantenerse en la retención por un nuevo crédito originado en la
conservación de la cosa durante la retención, y percibir un canon desde que intime su
recepción por el deudor del crédito.
330. Conforme a lo proyectado son obligaciones del retenedor inhibirse de usar la cosa
retenida, a excepción del caso singular del ejercicio de la facultad de retención por el
locatario; conservar la cosa y efectuar las mejoras necesarias a costa del deudor de la
suma de dinero; darle aviso si opta por percibir los frutos naturales de la cosa retenida
imputando su valor a satisfacer los intereses del crédito. Por fin, debe restituir la cosa al
concluir la retención.

139
331. En orden a los efectos se dispone la indivisibilidad del ejercicio cualquiera sea la
proporción del crédito adeudada al retenedor, con lo que se coordina esta garantía real con
los reglas propias de los derechos reales de garantía. Se deja a salvo el ejercicio de las
facultades de administración y disposición de la cosa por parte de su dueño, sin perjuicio
de dejar establecido que el retenedor no está obligado a restituir la cosa para que su dueño
efectúe su tradición a un tercero. Se conserva el principio de que la retención no impide el
embargo y subasta judicial de la cosa retenida, bien que el retenedor no está obligado a
entregarla al adquirente hasta ser desinteresado de su crédito.
Como el ejercicio de la facultad de retención no conlleva actividad alguna tendiente
en forma directa a la satisfacción del crédito, se establece que no interrumpe el ejercicio de
la prescripción extintiva.
Como efecto, también se establece que el derecho de retención, y en su caso la
garantía que lo substituya subsiste en caso de concurso o quiebra del acreedor de la
restitución.
332. Por fin se regulan los casos en los que se extingue la retención, además de la
extinción de la cosa por caso fortuito. La extinción se produce por extinguirse el crédito
garantizado, en atención a su carácter accesorio. Por extinguirse voluntariamente la
relación real del retenedor sobre la cosa retenida, aunque luego la restablezca. Por
incumplimiento de las obligaciones mencionadas en el artículo pertinente, y finalmente, en
caso de substitución judicial por otra garantía suficiente, a petición del deudor.

ANEXO II. Legislación complementaria.

Sociedades

333.- Las previsiones comprendidas en este tópico son comunes a las que acompañaron
al Proyecto de la Comisión Federal sobre el tema, razón por la cual nos permitimos
reproducir los fundamentos entonces vertidos, en lo pertinente, para evitar que eventuales
diferencias involuntarias puedan aparecer como una intención divergente de los
proyectistas.
“2.- En la reforma al artículo primero de la ley de sociedades, se
encuentran tres importantes novedades:

a) Por un lado se elimina la referencia a la sociedad comercial en un todo

conforme con las pautas de unificación legislativa dentro de la que se
enmarca el proyecto. Ello anticipa, como es obvio, la consideración de la
actual sociedad civil dentro del régimen general que se propone.

b) Se elimina la referencia a que la sociedad debe constituirse –para ser

tal—“conforme con uno de los tipos previstos por esta ley”. En realidad,
debe señalarse que ese giro legal aparecía como impropio, desde que la

140
misma ley reconocía sociedades sin una tipificación estricta (la sociedad
de hecho o irregular).
El régimen previsto conserva el régimen de las sociedades típicas
contenidas en el Capítulo 2 de la Ley de Sociedades: pero también
admite el carácter de las que no reúnan esos requisitos, dándole un
tratamiento genérico (Sección Cuarta del Capítulo 1). Este tratamiento no
importa consideración desfavorable para esas sociedades, sino un
régimen general y permanente que no desconoce la naturaleza de la
sociedad;

c) Finalmente, siguiendo lineamientos de la doctrina y de parte de la

legislación comparada, se permiten sociedades anónimas y de
responsabilidad limitada constituidas por una sola persona física o
jurídica.
El tema ha merecido debate en la doctrina, en punto a considerar si
resultaba necesario crear un tipo específico para estas situaciones (por
ejemplo, la figura de la limitación de la responsabilidad del empresario
individual o la empresa individual de responsabilidad limitada), o bien era
conveniente admitir derechamente que la sociedad (o algunos tipos
societarios) podía constituirse por una sola persona, manteniendo el
carácter típico de la clase de sociedad elegida (anónima o de
responsabilidad limitada).
La comisión ha optado por esta última solución. No sólo milita en este
aspecto la opinión doctrinaria y leyes comparadas en este sentido, sino
un elemento de practicidad indudable: se evita constituir tipos especiales
y prever farragosos cuerpos legislativos, recurriendo sencillamente a tipos
ya existentes, conocidos y utilizados.
Se afirma por algunos que la solución no es la más adecuada, desde dos
ángulos: para unos, porque se desnaturalizaría el concepto contractual
de la sociedad al admitírsela constituida por una sola persona. En
realidad, la identificación genética de la sociedad como contrato, puesta
en duda por alguna doctrina no predominante, no necesariamente
predica que necesariamente ese momento genético deba siempre ser
contractual para que surja un ente societario con los caracteres que la ley
le otorga. Es claro que cuando su origen sea contractual se respetarán
las cualidades emergentes de ese origen; cuando no lo sea, el aspecto
genético se independizará de ese carácter; pero en ambos casos podrá
reconocerse una sociedad con los caracteres típicos de la clase elegida.
Por lo demás, la concepción del llamado “negocio indirecto” por alguna
doctrina, trataba de explicar y otorgar validez al subterfugio de recurrir a
socios ínfimamente minoritarios para asegurar la pluralidad personal,
cuando la realidad muestra que son innumerables los casos en los que
puede reconocerse la persistencia real de un solo socio.

141
De otro lado, se suele decir que ante la falta de pluralidad personal, dejan
de tener sentido ciertos institutos societarios. Esa inaplicabilidad resultará
de cada situación particular, fáctica, que no empece a la aplicación del
instituto concreto en los casos en los que existan dos o más socios, pero
no invalida la tipificación de la figura societaria elegida. En efecto, las
decisiones sociales (por ejemplo, asambleas), deberán practicarse
igualmente, indicando la decisión del único socio y representando la
voluntad del ente en los casos ocurrentes.
Finalmente deberá señalarse que esta categorización permite que una
sociedad anónima y de responsabilidad limitada nazcan con un solo socio
e incorporen después a otros; y a la inversa, sin modificar su tipo ni exigir
transformación. La sencillez de la solución no puede encontrar reparo
sólo en un concepto teórico que obligue a la pluralidad personal incluso
allí donde realmente no existe.
Extremando el análisis, podría decirse que las sociedades de un solo
socio (real), tienen ya tipicidad social, cuyo reconocimiento no debe
detenerse sólo por pruritos técnicos, los que hallan soluciones adecuadas
con una inteligente adaptación.

“3. La Sección Cuarta que se reemplaza totalmente, es una de las piezas

más importantes del proyecto en cuanto al régimen de sociedades.
En este sentido, se comprenden las siguientes directrices:

a) La sección contiene un régimen aplicable a todos los casos en los que,

por diversas razones, no se ha elegido o no se ha concretado la
configuración de una sociedad típica, de aquellas comprendidas en el
Capítulo 2 de la misma ley (colectiva, comandita simple, de capital e
industria, de responsabilidad limitada, comandita por acciones o
anónima);

b) Se comprende en sus previsiones el importantísimo caso de la actual

sociedad civil, que se recepta expresamente y, a la que en el artículo 7°
del texto legal, se le conserva personalidad jurídica sin solución de
continuidad.
El régimen adoptado, que se reseñará más adelante y del que merece
destacarse la regla natural de la responsabilidad simplemente
mancomunada, respeta los principios de esta clase de sociedades,
ampliamente diseminadas por vastas zonas del país;

142
c) También se resuelve el caso de las actualmente llamadas sociedades
no regularmente constituidas y de las que no cumplen con los caracteres
tipificantes (a las que el actual artículo 17 fulmina con la nulidad).
El tradicional disfavor legislativo para con la sociedad de hecho e
irregular no ha impedido su larga utilización a través del tiempo y en
todos los ámbitos del país. Si bien ese disfavor se ha ido atenuando, no
había llegado a desaparecer totalmente.
La rígida tipicidad, con la sanción severísima de la nulidad (magüer el
principio de la conservación de la empresa), aparece hoy como
excesivamente riguroso y seguramente antifuncional. La doctrina
moderna ha producido importantes estudios sobre este particular.
Por ello, admitiendo dar un ámbito de validez a los actos de los
particulares que no importen violación al orden público o las buenas
costumbres ( en los que se estima no están comprometidos problemas de
forma o de tipología de una sociedad) se ha otorgado reconocimiento y
un tratamiento genérico a esta clase de situaciones.
Naturalmente, los particulares gozarán así de una tutela legal más
adecuada, así como se les reconoce un marco de autonomía privada
superior al preexistente.

d) Entrando a comentar algunos aspectos específicos, se incorpora al

artículo 22 el tratamiento de la aplicabilidad del contrato social entre
socios y frente a terceros.
Conforme con estos principios se adopta una solución particular para la
administración: si los terceros conocían efectivamente el contrato (lo que
deberá probarse por la sociedad o el socio que así lo afirme), deberá
respetarse lo establecido en ese contrato. Si éste es inoponible al tercero,
él podrá invocar el acto de administración de cualesquiera de los socios
(Artículo 23);

e) Es importante indicar que, apartándose de la actual corriente

jurisprudencial que exige “principio de prueba por escrito”, el proyecto
admite la prueba de la sociedad por cualquier medio, incluso los indicios.
Se aprecia así el resultado de la experiencia, que en muchos casos, a
pesar del convencimiento de los jueces de la existencia de una sociedad,
no pudo reconocerse por falencia de la prueba escrita que diera lugar a la
convicción colectada por importantes elementos de sustento;

f) El proyectado artículo 24 marca una de las características salientes del

proyecto, en este punto. En efecto, el régimen de responsabilidad de los
socios es una pieza importantísima para caracterizar este géneros de
sociedades.

143
Por un lado, la tradición del Código de Comercio y su recepción por la
Ley de Sociedades 19.551, consagraban la solidaridad. Por otro lado, la
regla natural de la sociedad civil es la mancomunación.
La solución permite la adaptación a los casos ocurrentes. En primer lugar,
la regla natural es la de simple mancomunación de los socios. Sin
embargo, habrá una responsabilidad mayor cuando lo hayan pactado
expresamente para una o varias relaciones particulares, cuando surja de
una estipulación del contrato social – del que los terceros pueden valerse
cuanto lo prueben—o bien, en el caso de sociedades en las que se eligió
un tipo, pero respecto del cual se dejaron de cumplir requisitos formales o
sustanciales, si del tipo elegido surgía una responsabilidad mayor de
todos o algunos de los socios (por ejemplo, una comandita simple, que
no llegó a concretarse por defecto de inscripción, respecto de la
responsabilidad del comanditado).
Como se advierte y es preciso recalcar, el régimen recepta perfectamente
la adaptación de las actuales sociedades civiles, sin cambios en su
tratamiento;
g) La regla del artículo 23, primera parte, subsana una dificultad
preexistente. En efecto, se permite a la sociedad adquirir bienes
registrables con un sencillo procedimiento con intervención notarial (el
reconocimiento de los socios de la existencia de la sociedad y la facultad
de sus presentantes);
h) El proyectado artículo 25 contiene, también, disposiciones que
merecen ser comentadas.
Desde ya resulta implícita la validez del plazo de duración pactado en el
contrato, aun cuando tuviera vicios de tipicidad o de forma.
Si no hubiera estipulado plazo, se admite la opción del socio por la
disolución social, la que se operará seis meses después de la notificación
dirigida a la sociedad, pero se prevé que los demás socios pueden
continuar con ella, pagándole al saliente o salientes el valor de su
participación social.
Orientadas a iguales fines de conservación de la empresa (y del
contrato), se admite la subsanación de las deficiencias formales o
tipificantes, admitiéndose un campo de actuación judicial para suplir
defectos, con el límite de no poder comprometer en más la
responsabilidad de los socios que no lo consientan;

i) Finalmente, se prevén normas de aplicación supletoria; una, general,

remitiéndose a la sociedad colectiva, con las modificaciones expuestas
(artículo 22, primera parte), otra, dándole calidad de sociedad plena
frente a acreedores particulares de los socios (artículo 26).

144
 “4. En la Sección Quinta se contemplan situaciones específicas, con
soluciones acordes con los principios hasta aquí desarrollados.
El artículo 27 flexibiliza el régimen de la sociedad entre cónyuges, al caso
de la sociedad de la Sección Cuarta. De esta forma se facilita su validez
en las actuales sociedades civiles y en las hoy irregulares o atípicas, y, en
todos los casos, se excluye la solidaridad entre cónyuges.
El artículo 28 se adapta al nuevo artículo 3.452 sobre régimen de
herederos menores de edad. Los artículos siguientes prevén la obligación
de contabilidad de las sociedades, salvo las de la Sección Cuarta
(artículo 61); se contempla el supuesto de muerte del socio y
continuación con los herederos (artículo 90) y modifica parcialmente el
régimen de disolución (artículo 94).”

Pagarés hipotecarios.

334. Se ha propuesta una reformulación del Título Tercero de la ley 24.441, que se
refería a las “letras hipotecarias”. Esta peculiar designación quizá se vio influida por la
existencia del pagaré hipotecario en el art. 2662 del actual Código Civil y pudo tener por fin
una mayor diferenciación de las figuras.
La nueva redacción total del Código resuelve esos posibles problemas y la
redacción propuesta admite a tal fin al “pagaré hipotecario”, denominación que es más
precisa atento a la naturaleza del instituto.
Al mismo tiempo se modifican otros aspectos de interés, señalados por la
autorizada doctrina que opinó sobre este punto, como por ejemplo, la inclusión de la
locución “pagaré hipotecario” como elemento formal esencial del título, la eliminación de la
posibilidad de oponer el pago aun cuando no conste en el título (lo que contrasta con los
principios de los títulos circulatorios y podría perjudicar una adecuada utilización de estos
instrumentos), así como las mejoras introducidas respecto de la cancelación y lo referido a
los pagarés escriturales, que tienden a una mayor claridad en temas de relevancia.

145
 INDICE

LIBRO PRIMERO. “Del derecho”

Título I De la obligatoriedad de la ley

Título II Del derecho transitorio

Título III De la interpretación del derecho

Título IV Del modo de contar los intervalos del derecho

LIBRO SEGUNDO. “De la parte general”

Título I De la persona humana

Capítulo I Comienzo de la existencia

Capítulo II Capacidad

Sección primera Menores

Sección segunda Interdictos por causas psíquicas

Sección tercera Inhabilitados

Capítulo III Representación de los incapaces

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Representación legal

Sección tercera Representación promiscua

Sección cuarta Tutela

Parágrafo 1º Disposiciones generales

Parágrafo 2º Discernimiento de la tutela

Parágrafo 3º Ejercicio de la tutela

Parágrafo 4º Cuentas de la tutela

Parágrafo 5 Terminación de la tutela

Sección quinta Curatela

Sección sexta Patronato del Estado

146
 Capítulo IV Nombre

Capítulo V Domicilio

Capítulo VI Derechos de la personalidad

Capítulo VII Ausencia

Capítulo VIII Presunción de fallecimiento

Capítulo IX Fin de la existencia de las personas

Capítulo X Prueba del nacimiento ,de la muerte y de la edad.

Título II De la persona jurídica

Capítulo I Parte general

Sección primera. Personalidad y capacidad.

Sección segunda Clasificación

Sección tercera Personas jurídicas públicas

Sección cuarta Persona jurídicas privadas.

Parágrafo 1° Existencia, autorización estatal y ley aplicable

Parágrafo 2° Atributos y efectos de la personalidad

Parágrafo 3° Modificaciones.

Parágrafo 4° Extinción de la persona jurídica.

Parágrafo 5° Gobierno y administración. Disposiciones

especiales.

Capítulo II Asociaciones

Sección primera Asociaciones civiles

Sección segunda Simples asociaciones

Capítulo III Fundaciones

Sección primera Autorización, objeto y patrimonio

Sección segunda Constitución y autorización

Sección tercera Gobierno y administración

Sección cuarta Información y control

147
 Sección quinta Reforma del estatuto y disolución

Sección sexta Fundaciones por disposición testamentaria

Sección séptima Autoridad de control

Titulo III Del patrimonio

Capítulo I Activo del patrimonio

Sección primera Bienes y cosas considerados en sí mismos y

con

relación a los derechos

Sección segunda Cosas consideradas en relación a las personas

Capítulo II Función de garantía

Capítulo III Vivienda

Título IV De los hechos y actos jurídicos

Capítulo I Hechos jurídicos

Capitulo II Actos jurídicos

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Objeto de los actos jurídicos

Sección tercera Causa de los actos jurídicos

Capítulo III Forma y prueba de los actos jurídicos

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Instrumentos públicos

Sección tercera Escrituras públicas y actas

Sección cuarta Instrumentos particulares y privados

Sección quinta Registro Público de Actividades Especiales.

Sección sexta Contabilidad y estados contables

Título V De los vicios de la voluntad y de los actos jurídicos

Capítulo I Error

Capítulo II Dolo

148
 Capítulo III Violencia

Capítulo IV Lesión

Capítulo V Simulación

Capítulo VI Fraude

Título VI De las modalidades de los actos jurídicos

Capítulo I Condición

Capítulo II Plazo

Capítulo III Cargo

Título VII De la representación

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Representación convencional

Título VIII De la ineficacia de los actos jurídicos

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Nulidad absoluta y relativa

Capítulo III Nulidad total y parcial

Capítulo IV Efectos de la invalidez

Capítulo V Confirmación

Capítulo VI Inoponibilidad

Título IX Del ejercicio de los derechos

Título X De la transmisión de los derechos

LIBRO TERCERO. “De las relaciones de familia”

Título I Del matrimonio

Capítulo I Esponsales

Capítulo II Impedimentos

Capítulo III Oposición al matrimonio y denuncia de impedimentos

149
 Capítulo IV Consentimiento matrimonial

Capítulo V Celebración del matrimonio

Sección primera Celebración ordinaria

Sección segunda Celebración excepcional

Capítulo VI Prueba del matrimonio

Capítulo VII Derechos y deberes de los cónyuges

Título II Del régimen patrimonial del matrimonio

Capítulo I Disposiciones generales

Sección primera Convenciones matrimoniales

Sección segunda Donaciones por razón de matrimonio

Sección tercera Disposiciones comunes a todos los regímenes

Capítulo II Régimen de comunidad

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Bienes de los cónyuges

Sección tercera Deudas de los cónyuges

Sección cuarta Gestión de los bienes de la comunidad

Sección quinta Extinción de la comunidad

Sección sexta Indivisión postcomunitaria

Sección séptima Liquidación de la comunidad

Sección octava Partición de la comunidad

Capítulo III Régimen de separación de bienes

Título III De la ineficacia del matrimonio

Capítulo I Inexistencia del matrimonio

Capítulo II Invalidez del matrimonio

Capítulo III Efectos de la invalidez

Título IV De la separación judicial y la disolución del vínculo

Capítulo I Disposiciones generales

150
 Capítulo II Separación judicial

Capítulo III Efectos de la separación judicial

Capítulo IV Disolución del vinculo matrimonial

Capítulo V Divorcio

Capítulo VI Efectos del divorcio

Título V De las acciones matrimoniales

Título VI De la filiación

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Determinación de la maternidad

Capítulo III Determinación de la paternidad

Capítulo IV Prueba de la filiación

Capítulo V Reconocimiento de la filiación

Capítulo VI Acciones de filiación

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Acciones de reclamación de estado

Sección tercera Acciones de impugnación de estado

Título VII De la patria potestad

Capítulo I Titularidad y ejercicio

Capítulo II Derechos y deberes de los padres y de los hijos

Sección primera Derechos y deberes personales

Sección segunda Alimentos

Sección tercera Representación

Sección cuarta Administración de los bienes

Sección quinta Usufructo de los bienes

Capítulo III Vicisitudes de la patria potestad

Título VIII Del parentesco

Capítulo I Parentesco en general

151
 Capítulo II Parentesco por consanguinidad

Capítulo III Parentesco por afinidad

Capítulo IV Parentesco por adopción

Capítulo V Deberes y derechos de los parientes

Sección primera Alimentos

Parágrafo 1 Sujetos del derecho y obligación alimentaria

Parágrafo 2 Extensión de la obligación alimentaria

Parágrafo 3 Reglas procesales

Parágrafo 4 Protección del derecho alimentario

Parágrafo 5 Cesación y reducción de los alimentos

Sección segunda Derecho de visitas

Título IX De la adopción

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II El adoptado

Capítulo III El adoptante

Capítulo IV Requisitos de la adopción plena

Capítulo V Requisitos de la adopción simple

Capítulo VI Procedimiento de adopción

Capítulo VII Efectos de la adopción

Capítulo VIII Revocación de la adopción

Capítulo IX Nulidad de la adopción

Título X De las acciones de estado de familia y de los procesos sobre

cuestiones de familia

LIBRO CUARTO. “De los derechos personales”

Título I De las obligaciones en general

Capítulo I Disposiciones generales

152
Capítulo II Clases de obligaciones

Sección primera Obligaciones naturales

Sección segunda Obligaciones de dar

Parágrafo 1 Obligaciones de dar cosas ciertas.

Disposiciones generales

Parágrafo 2 Obligaciones de dar para constituir derechos

reales

Parágrafo 3 Obligaciones de dar para restituir

Parágrafo 4 Obligaciones de género

Parágrafo 5 Obligaciones relativas a bienes que no son

cosas

Parágrafo 6 Obligaciones de dar dinero

Sección tercera Obligaciones de hacer y de no hacer

Sección cuarta Obligaciones alternativas

Sección quinta Obligaciones facultativas

Sección sexta Obligaciones mancomunadas

Parágrafo 1 Disposiciones generales

Parágrafo 2 Mancomunación simple

Parágrafo 3 Mancomunación solidaria. Disposiciones

generales

Parágrafo 4 Solidaridad pasiva

Parágrafo 5 Solidaridad activa

Sección séptima Obligaciones divisibles e indivisibles

Parágrafo 1 Divisibilidad

Parágrafo 2 Indivisibilidad

Sección octava Obligaciones concurrentes

Sección novena Obligaciones disyuntivas

Sección décima Obligaciones principales y accesorias

Sección décimoprimera Rendición de cuentas

153
 Capítulo III Pago

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Prueba del pago

Sección tercera Imputación del pago

Sección cuarta Pago por consignación

Parágrafo 1 Consignación judicial

Parágrafo 2 Consignación privada

Sección quinta Pago con subrogación

Sección sexta Beneficio de competencia

Capítulo IV Otros modos de extinción

Sección primera Compensación

Sección segunda Confusión

Sección tercera Novación

Sección cuarta Dación en pago

Sección quinta Renuncia

Sección sexta Causa de extinción no subsistente

Sección séptima Cumplimiento imposible

Título II De los contratos en general

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Categorías de contratos

Capítulo III Formación del consentimiento

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Tratativas contractuales

Sección tercera Oferta

Sección cuarta Aceptación

Sección quinta Contrato preliminar

Sección sexta Contrato de prelación

154
 Sección séptima Contrato ad referendum

Capítulo IV Incapacidad e inhabilidad para contratar

Capítulo V Objeto

Capítulo VI Causa

Capítulo VII Forma

Capítulo VIII Prueba

Capítulo IX Efectos

Sección primera Fuerza obligatoria y deber de buena fe

Sección segunda Cláusulas abusivas en los contratos

predispuestos

Sección tercera Arrepentimiento

Sección cuarta Efecto relativo

Sección quinta Incorporación de terceros al contrato

Sección sexta Excepciones al cumplimiento

Sección séptima Cumplimiento imposible

Sección octava Obligación de saneamiento

Parágrafo 1 Disposiciones generales

Parágrafo 2 Garantía por evicción

Parágrafo 3 Garantía por defectos ocultos

Capítulo X Interpretación

Capítulo XI Subcontrato

Capítulo XII Extinción, modificación y adecuación del contrato

Capítulo XIII Postcontrato

Título III. De los contratos en particular

Capítulo I Compraventa

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda La cosa vendida

155
 Sección tercera El precio

Sección cuarta Obligaciones del vendedor

Sección quinta Obligaciones del comprador

Sección sexta Compraventa de cosas muebles

Parágrafo 1 El precio

Parágrafo 2 Entrega de la documentación

Parágrafo 3 Entrega de la cosa

Parágrafo 4 Recibo de la cosa y pago del precio

Sección séptima Algunas de las cláusulas que pueden ser

agregadas al contrato de compraventa

Capítulo II Permuta

Capítulo III Suministro

Capítulo IV Locación

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Objeto y destino

Sección tercera Tiempo de la locación

Sección cuarta Efectos de la locación

Parágrafo 1 Obligaciones del locador

Parágrafo 2 Obligaciones del locatario

Parágrafo 3 Régimen de mejoras

Sección quinta Cesión y sublocación

Sección sexta Extinción

Sección séptima Efectos de la extinción

Capítulo V Leasing

Capítulo VI Obra y de servicios

Sección primera Disposiciones comunes a las obras y los

servicios

156
 Sección segunda Disposiciones especiales para las obras

Sección tercera Disposiciones especiales para los servicios

Capítulo VII Transporte

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Transporte de personas

Sección tercera Transporte de cosas

Capítulo VIII Mandato

Capítulo IX Consignación

Capítulo X Corretaje

Capítulo XI Depósito

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Depósito irregular

Sección tercera Depósito necesario

Sección cuarta Casas de depósito

Capítulo XII Servicio de caja de seguridad

Capítulo XIII Cuenta corriente

Capítulo XIV Cuenta corriente bancaria

Capítulo XV Contratos asociativos

Sección primera Contratos asociativos en general

Sección segunda Negocio en participación

Sección tercera Agrupaciones de colaboración

Sección cuarta Uniones transitorias

Capítulo XVI Agencia

Capítulo XVII Concesión

Capítulo XVIII Franquicia

Capítulo XIX Mutuo

Capítulo XX Comodato

157
Capítulo XXI Donación

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Capacidad

Sección tercera Objeto

Sección cuarta Forma

Sección quinta Efectos

Sección sexta Algunas donaciones en particular

Sección séptima Reversión

Sección octava Revocación

Capítulo XXII Fideicomiso

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Sujetos

Sección tercera Efectos

Sección cuarta Fideicomiso financiero

Sección quinta Certificados de participación y títulos de deuda

Sección sexta Insuficiencia del patrimonio fideicomitido en el

fideicomiso financiero

Sección séptima Extinción del fideicomiso

Sección octava Fideicomiso testamentario

Capítulo XXIII Fianza

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Efectos entre el fiador y el acreedor

Sección tercera Efectos entre el deudor y el fiador

Sección cuarta Efectos entre los cofiadores

Sección quinta Extinción de la fianza

Sección sexta Cartas de recomendación y patrocinio

Capítulo XXIV Contratos celebrados en bolsas o mercados públicos

158
Capítulo XXV Contrato oneroso de renta vitalicia

Capítulo XXVI Contrato de juego y de apuesta

Capítulo XXVII Contratos transmisivos

Sección 1ª.- Transmisión de derechos

Sección 2ª.- Transmisión de deudas

Sección 3ª.- Transmisión de herencia

Capítulo XXVIII Transmisión de la posición contractual

Capítulo XXIX Transacción

Título IV. De otras fuentes de las obligaciones

Capítulo I Responsabilidad civil

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Mora

Sección tercera Daño

Sección cuarta Factores de atribución

Sección quinta Relación causal

Sección sexta Prueba

Sección séptima Reparación del daño

Parágrafo 1 Disposiciones generales

Parágrafo 2 Circunstancias de la reparación del daño

Parágrafo 3 Cláusula penal

Sección octava Responsabilidad directa

Sección novena Responsabilidad por hechos de terceros

Sección décima Responsabilidad derivada de la intervención de

cosas y de ciertas actividades

Sección décimoprimera Responsabilidad colectiva

Sección décimosegunda Supuestos especiales de responsabilidad

Parágrafo 1 De las personas jurídicas

159
 Parágrafo 2 Del Estado

Parágrafo 3 De los agentes públicos

Parágrafo 4 De los establecimientos educativos

Parágrafo 5 De los establecimientos que tiene a su

cargo sujetos potencialmente peligrosos

Parágrafo 6 De los profesionales liberales

Parágrafo 7 Accidentes de circulación

Sección decimotercera Ejercicio de las acciones de responsabilidad

Sección decimocuarta Acciones civil y penal

Capítulo II Gestión de negocios

Capítulo III Empleo útil

Capítulo IV Enriquecimiento sin causa

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Pago indebido

Capítulo V Declaración unilateral de voluntad

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Promesa pública de recompensa

Sección tercera Concurso público

Sección cuarta Reconocimiento de obligaciones y promesas de

pago

Sección quinta Garantías unilaterales

Capítulo VI Títulos valores

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Títulos cartulares

Parágrafo 1 Títulos al portador

Parágrafo 2 Títulos a la orden

Parágrafo 3 Títulos valores nominativos endosables

Parágrafo 4 Títulos valores nominativos no endosables

160
 Parágrafo 5 Títulos no cartulares

Sección tercera Sustracción, pérdida y destrucción de títulos

valores o de sus registros

Parágrafo 1 Normas comunes para títulos valores.

Parágrafo 2 Normas aplicables a títulos en serie

Parágrafo 3 Normas aplicables a los títulos individuales

Parágrafo 4 Sustracción, pérdida o destrucción de los libros

de registro

LIBRO QUINTO “De los derechos reales”

Título I . De las disposiciones generales

Capítulo I Principios comunes

Capítulo II Adquisición, transmisión y extinción

Capítulo III Requisitos para la oponibilidad

Título II De las relaciones reales

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Adquisición, ejercicio, conservación y extinción

Capítulo III Efectos de las relaciones reales

Título III Del dominio

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Modos especiales de adquisición del dominio

Sección primera Apropiación

Sección segunda Adquisición de un tesoro

Sección tercera Régimen de cosas perdidas

Sección cuarta Transformación y accesión de cosas muebles

Sección quinta Accesión de cosas inmuebles

Capítulo III Dominio imperfecto

Capítulo IV Límites del dominio

161
Título IV Del condominio

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Administración

Capítulo III Condominio sin indivisión forzosa

Sección única Partición

Capítulo IV Condominio con indivisión forzosa temporaria

Capítulo V Condominio con indivisión forzosa perdurable.

Sección primera Condominio sobre accesorios indispensables

Sección segunda Condominio sobre muros ceros y fosos

Título V. De la propiedad horizontal

Capítulo I Disposiciones generales.

Capítulo II. Consorcio

Capítulo III Propietarios

Capítulo IV Expensas y otras contribuciones

Capítulo V Mutaciones materiales en cosas y partes comunes, o bienes

del consorcio

Capítulo VI Reglamento

Capítulo VII Asambleas

Capítulo VIII Consejo de propietarios

Capítulo IX Administrador

Capítulo X Subconsorcios

Capítulo XI Disposiciones procesales. Sanciones

Capítulo XII Prehorizontalidad

Título VI Del derecho de superficie

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Disposiciones particulares

162
Título VII. De las propiedades especiales

Título VIII Del usufructo

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Derechos del usufructuario

Capítulo III Obligaciones del usufructuario

Capítulo IV Derechos del nudo dueño

Capítulo V Extinción

Título IX Del uso

Título X De la habitación

Título XI De la servidumbre

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Derechos del titular dominante

Capítulo III Obligaciones del titular dominante

Capítulo IV Derechos del titular sirviente

Capítulo V Extinción de la servidumbre

Título XII De los derechos reales de garantía

Capítulo I Disposiciones comunes

Capítulo II Hipoteca

Capítulo III Prenda

Sección primera Prenda de cosas

Sección segunda Prenda de créditos

Capítulo IV Anticresis

Capítulo V Indisponibilidad voluntaria

Título XIII De la publicidad registral

Capítulo I Disposiciones comunes

Capítulo II Publicidad inmobiliaria

163
 Capítulo III Registraciones personales

Título XIV De la defensa real

Capítulo I Defensa extrajudicial

Capítulo II Defensa judicial

Sección primera Defensa de la relación real

Sección segunda Acción para adquirir la posesión

Sección tercera Defensa del derecho real

Parágrafo 1 Acciones reales. Disposiciones generales

Parágrafo 2 Acción reivindicatoria

Parágrafo 3 Acción de deslinde

Sección cuarta Relaciones entre las defensas de la relación real

y del derecho real

LIBRO SEXTO. “De la transmisión de derechos por causa de muerte”

Título I De las sucesiones.

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Indignidad

Título II De la aceptación y la renuncia de la herencia

Capítulo I Derecho de opción

Capítulo II Aceptación de la herencia

Capítulo III Renuncia de le herencia

Título III De la petición de herencia

Título IV De la responsabilidad de los herederos y legatarios

Capítulo I Derechos y obligaciones de herederos y legatarios

Capítulo II Acreedores

Título V Del estado de indivisión

Capítulo I Administración extrajudicial

164
 Capítulo II Indivisión forzosa

Título VI Del proceso sucesorio

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Prueba de la calidad de heredero

Capítulo III Inventario y avalúo

Capítulo IV Administración judicial de la sucesión

Sección primera Designación , derechos y deberes del

administrador

Sección segunda Funciones del administrador

Capítulo V Pago de deudas y legados

Capítulo VI Conclusión de la administración judicial

Título VII De la partición

Capítulo I Derecho de pedir la partición

Capítulo II Acción de partición

Capítulo III Modos de hacer la partición

Capítulo IV Colación de donaciones

Capítulo V Colación de deudas

Capítulo VI Efectos de la partición

Capítulo VII Nulidad y reforma de la partición

Capítulo VIII Partición por los ascendientes

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Partición por donación

Sección tercera Partición por testamento

Título VIII De las sucesiones intestadas

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Sucesión de los descendientes

Capítulo III Sucesión de los ascendientes

165
 Capítulo IV Sucesión del cónyuge

Capítulo V Sucesión de los colaterales

Capítulo VI Derechos del Estado

Título IX De la porción legítima

Título X De las sucesiones testamentarias

Capítulo I Disposiciones generales

Capítulo II Formas de los testamentos

Sección primera Disposiciones generales

Sección segunda Testamento ológrafo

Sección tercera Testamento por acto público

Capítulo III Inhabilidad para suceder por testamento

Capítulo IV Institución y sustitución de herederos y legatarios

Capítulo V Legados

Capítulo VI Revocación y caducidad de las disposiciones testamentarias

Capítulo VII Albaceas

LIBRO SEPTIMO. “De las disposiciones comunes a los derechos personales y reales”

Título I De la prescripción y de la caducidad de derechos y acciones

Capítulo I. Disposiciones generales relativas a la prescripción.

Capítulo II. Suspensión del curso de la prescripción.

Capítulo III. Interrupción del curso de la prescripción.

Capítulo IV. Dispensa o liberación de la prescripción cumplida.

Capítulo V. Disposiciones procesales relativas a la prescripción.

Capítulo VI. Prescripción extintiva.

Capítulo VII. Caducidad de derechos.

Capítulo VIII. Caducidad de acciones.

Título II. De los privilegios.

166
 Capítulo I. Disposiciones generales.

Capítulo II. Privilegios especiales.

Título III Del derecho de retención.

167
ANEXO I

LIBRO PRIMERO. Del derecho.

TÍTULO I. De la obligatoriedad de la ley.
ARTÍCULO 1°.- Extensión. Las leyes son obligatorias para todos los que habitan el
territorio de la República, sean ciudadanos o extranjeros, residentes, domiciliados o
transeúntes, sin perjuicio de lo dispuesto en leyes especiales.
ARTÍCULO 2°.- Existencia y vigencia. Las leyes rigen después del octavo día de su
publicación, o desde el día que ellas determinen.
ARTÍCULO 3°.- Renuncia. Está prohibida la renuncia general de las leyes. Los efectos de
la ley pueden ser renunciados en el caso particular, excepto que estén comprometidos el
orden público o la moral, o prohibida su renuncia.
TÍTULO II. Del derecho transitorio.
ARTÍCULO 4°.- Temporalidad. A partir de su entrada en vigencia, las leyes se aplican aún
a las consecuencias de las relaciones y situaciones jurídicas existentes. No tienen efecto
retroactivo, sean o no de orden público, salvo disposición en contrario.
La retroactividad establecida por la ley en ningún caso puede afectar derechos
amparados por garantías constitucionales.
A los contratos en curso de ejecución no son aplicables las nuevas leyes
supletorias.
TÍTULO III. De la aplicación del derecho.
ARTÍCULO 5°.- Deber de resolver. Los jueces deben resolver todos los asuntos que
conozcan. Si el caso no puede ser resuelto por las palabras y la finalidad de la ley, se
deben tomar en cuenta las leyes análogas, los usos y costumbres y los principios
generales del derecho, conforme a las circunstancias del caso.
ARTÍCULO 6°.- Usos y costumbres. Los usos y costumbres son vinculantes:
a) Si las leyes, o los interesados, se remiten a ellos.
b) Si se trata de situaciones no regladas legalmente.
El tribunal debe establecer de oficio el contenido del uso, sin perjuicio de su facultad
de requerir la colaboración de las partes y del derecho de estas de alegar y probar su
existencia y contenido.
ARTÍCULO 7°.- Vigencia de la ley. Ignorancia o error de derecho. Las leyes son
vinculantes desde su entrada en vigencia, y la ignorancia o el error acerca de ellas no
sirven de excusa salvo, con relación a las leyes civiles, en los siguientes casos:
a) Si la ley autoriza la excusa.
b) Si la ley establece que se debe dar un aviso o comunicación previos, a persona
determinada o al público, haciendo saber sus disposiciones, y ese aviso o comunicación no
ha sido dado.

168
ARTÍCULO 8°.- Fraude a la ley. El acto respecto del cual se invoque el amparo de un texto
legal, que persiga un resultado sustancialmente análogo al prohibido por una norma
imperativa, se considera otorgado en fraude a la ley. En ese caso, el acto debe someterse
a la norma imperativa que se trata de eludir.
TÍTULO IV. Del modo de contar los intervalos del derecho.
ARTÍCULO 9°.- Día. Día es el intervalo que corre de medianoche a medianoche.
ARTÍCULO 10.- Plazo de días. En los plazos fijados en días, a contar de uno determinado,
queda éste excluido del cómputo, el cual debe empezar al siguiente.
ARTÍCULO 11.- Plazo de meses o años. Los plazos de meses o años se computan de
fecha a fecha. Cuando en el mes del vencimiento no hubiera día equivalente al inicial del
cómputo, se entiende que el plazo expira el último del mes.
ARTÍCULO 12.- Plazo de horas. En los plazos fijados en horas, a contar desde una
determinada, queda ésta excluida del cómputo, el cual debe empezar desde la siguiente.
ARTÍCULO 13.- Vencimiento del plazo. Los plazos vencen a la hora veinticuatro (24) del
día del vencimiento respectivo. Si el vencimiento se produce en un día inhábil, se entiende
prorrogado al día hábil siguiente. Si se trata de un acto que no puede cumplirse hasta la
hora veinticuatro (24) por encontrarse cerradas las respectivas oficinas judiciales o
administrativas, se considera prorrogado hasta las dos (2) primeras horas hábiles
siguientes.
ARTÍCULO 14. - Cómputo. El cómputo civil de los plazos es de días completos y
continuos, y no se excluyen los días inhábiles o no laborables. Las leyes o las partes
pueden disponer que el cómputo se efectúe de otro modo.

169
 LIBRO SEGUNDO. De la parte general.
TÍTULO I. De la persona humana.
CAPÍTULO I. Comienzo de la existencia.
ARTÍCULO 15. Comienzo de la existencia. La existencia de las personas humanas
comienza con la concepción
ARTÍCULO 16.- Tiempo de la concepción. Duración del embarazo. Se presume que la
concepción ha tenido lugar en el espacio de tiempo entre el máximo y el mínimo fijados
para la duración del embarazo.
Se presume, salvo prueba en contrario, que el máximo de tiempo del embarazo es
de trescientos días y el mínimo de ciento ochenta, excluyendo el del nacimiento.
ARTÍCULO 17. Nacimiento con vida. Los derechos y obligaciones que el concebido
adquiere quedan irrevocables si nace con vida.
Si no se produce el nacimiento con vida, se considera que la persona nunca ha
existido.
El nacimiento con vida se presume.
CAPÍTULO II. Capacidad.
ARTÍCULO 18. Capacidad de derecho. Toda persona humana goza de la aptitud para ser
titular de derechos y deberes jurídicos. La ley puede privar o limitar esta capacidad
respecto de hechos o actos jurídicos determinados.
ARTÍCULO 19. Capacidad de ejercicio. Las personas humanas pueden ejercer por sí
mismas sus derechos, salvo aquéllas a quienes la ley declara incapaces.
Son incapaces:
a) Las personas por nacer.
b) Los menores, con las excepciones previstas en la ley.
c) Los interdictos por causas psíquicas, en la medida judicialmente dispuesta.
SECCIÓN PRIMERA. Menores.
ARTÍCULO 20.- Mayoría de edad. Son menores las personas que no tienen la edad de
dieciocho años. Su incapacidad cesa el día en que cumplen esa edad.
ARTÍCULO 21. Emancipación. También cesa la incapacidad de los menores por la
celebración del matrimonio, aunque haya sido contraído sin autorización, pero en este
supuesto el emancipado no tiene hasta la mayoría de edad la administración y disposición
de los bienes recibidos a título gratuito.
Los emancipados gozan de plena capacidad de ejercicio con las limitaciones
previstas en los dos (2) artículos siguientes.
La emancipación es irrevocable. La invalidez del matrimonio no deja sin efecto la
emancipación, salvo respecto del cónyuge de mala fe para quien cesa a partir del día en
que la sentencia pasa en autoridad de cosa juzgada.
Si algo fuese debido al menor con cláusula de no poder percibirlo hasta la mayoría
de edad, la emancipación no altera la obligación ni el tiempo de su exigibilidad.

170
ARTÍCULO 22.- Actos prohibidos. Los emancipados no pueden, ni con autorización
judicial:
a) Aprobar las cuentas de sus tutores y darles finiquito.
b) Hacer donación de bienes que hubiesen recibido a título gratuito.
c) Afianzar obligaciones.
ARTÍCULO 23. Actos sujetos a asistencia. Para la disposición de bienes recibidos a título
gratuito, antes o después de la emancipación, el emancipado requiere el asentimiento del
cónyuge, si fuese mayor de edad; o la autorización judicial si no lo fuese.
La autorización judicial debe ser otorgada cuando el acto sea de toda necesidad o
de ventaja evidente.
ARTÍCULO 24. Menor con título profesional habilitante. El menor que ha obtenido título
habilitante para el ejercicio de una profesión puede ejercerla por cuenta propia sin
necesidad de previa autorización. Tiene la administración y disposición de los bienes que
adquiere con el producto de su profesión y puede estar en juicio civil o penal por
cuestiones vinculadas a ella.
ARTÍCULO 25. Capacidad del menor que ha cumplido catorce (14) años. A partir de los
catorce (14) años el menor tiene capacidad para:
a) Estar en juicio penal seguido contra él.
b) Reconocer hijos.
c) Otorgar los actos o contratos concernientes al trabajo, y para estar en juicio relativo a él.
d) Promover juicio civil contra un tercero, con autorización de sus padres. A falta de padres,
o si éstos o uno de ellos niegan la autorización, el tribunal puede suplir la licencia previa
audiencia del oponente, dando un tutor especial al menor.
e) Administrar los bienes que adquiera con el producido de su trabajo.
ARTÍCULO 26.- Actos usuales. Los menores pueden concertar los actos usuales
correspondientes a su edad y condición.
SECCIÓN SEGUNDA. Interdictos por causas psíquicas.
ARTÍCULO 27.- Interdictos. Puede ser interdicta a partir de la edad de catorce (14) años,
la persona que, por causa de enfermedad mental o insuficiencia o debilitación de sus
facultades psíquicas, es inepta para dirigir su persona o administrar sus bienes.
ARTÍCULO 28.- Legitimados. Están legitimados para solicitar la interdicción:
a) El cónyuge no divorciado ni separado judicialmente o de hecho.
b) Los parientes consanguíneos hasta el cuarto grado y los por afinidad hasta el segundo
grado.
c) El Ministerio Público.
d) El propio interesado.
Si el denunciado es un menor, sólo están legitimados los padres, el tutor y el
Ministerio Público.
ARTÍCULO 29.- Partes en el proceso. El denunciado es parte en el proceso, al cual puede
aportar todas las pruebas que hagan a la defensa de su capacidad. Sin perjuicio de ello,

171
interpuesta la solicitud de interdicción ante el tribunal del domicilio del denunciado, se le
debe nombrar a un abogado como curador ad litem para que lo represente en el juicio.
El denunciante puede aportar las pruebas que acrediten los hechos que haya
invocado.
ARTÍCULO 30.- Interdicción provisional. Durante el proceso el tribunal debe decretar la
interdicción provisional si lo estima conveniente para la protección de la persona o el
patrimonio del denunciado. A ese efecto debe nombrar un curador cuyas funciones deben
fijarse en la resolución que la disponga. El curador debe recibir los bienes bajo inventario.
ARTÍCULO 31.- Prueba. La sentencia debe ser dictada previo examen del denunciado por
médicos especializados. El dictamen debe, al menos, contener:
a) Diagnóstico.
b) Epoca en que la situación del denunciado se manifestó.
c) Régimen aconsejable para la protección y asistencia del presunto insano.
d) Conveniencia de su internación.
ARTÍCULO 32.- Sentencia. Alcance de la incapacidad. La sentencia que declara la
interdicción debe determinar la extensión y los límites de la incapacidad; a tal efecto, si el
estado del interdicto lo hace posible y conveniente, el tribunal debe especificar los actos
que el interdicto puede realizar por sí o con asistencia del curador.
Si el tribunal considera que la persona está en situación de conservar su capacidad
con ciertas limitaciones a los poderes de disposición, puede declarar su inhabilitación.
ARTÍCULO 33.- Internación. El tribunal puede disponer la internación del denunciado o la
del interdicto en la sentencia o después de dictada. Para ello debe tener en cuenta:
a) Que la persona tiene derecho a la alternativa terapéutica menos restrictiva de su
libertad.
b) Que la finalidad de la internación es evitar que la persona se haga daño a sí misma o a
terceros, y facilitar los tratamientos necesarios o convenientes de acuerdo con su estado.
ARTÍCULO 34.- Otras internaciones. El tribunal puede disponer la internación de
personas no denunciadas ni declaradas interdictas en los términos de los artículos
precedentes, si se dan los siguientes extremos:
a) Que se trate una persona que se encuentre en estado de causar daño a sí mismo o a
terceros.
b) Que un médico psiquiatra se haya expedido sobre la necesidad de la internación.
c) Que un juez la haya entrevistado personalmente, salvo que razones de extrema
urgencia lo hubieran impedido.
d) Que lo solicite una de las personas enumeradas por el artículo 28, o la autoridad
policial.
ARTÍCULO 35. - Sentencia de internación. La sentencia que dispone una internación en
el caso previsto en el artículo anterior, debe especificar su duración y finalidad.
Si, vencido el plazo de la internación subsisten las causas que la motivaron, ella
sólo podrá ser reiterada en caso de que la persona sea denunciada como interdicto o
inhabilitado por alguno de los legitimados para hacerlo.

172
ARTÍCULO 36.- Internación dispuesta por autoridad policial. La autoridad policial puede
disponer la internación de personas cuyo estado no admita dilaciones. En este caso debe
comunicarlo inmediatamente al tribunal en lo civil quien debe actuar de acuerdo a lo
previsto por el artículo 34.
ARTÍCULO 37.- Actos del interdicto posteriores a la inscripción de la interdicción. Son
inválidos los actos celebrados por el interdicto después de la inscripción de la interdicción
definitiva o provisional en el Registro de Estado Civil y Capacidad de las Personas, el que
debe dejar constancia al margen del acta de nacimiento.
ARTÍCULO 38.- Actos anteriores. Los actos anteriores a la inscripción de la interdicción
pueden ser invalidados, si se dictó sentencia declarando interdicta a la persona y se da
alguno de los siguientes extremos:
a) La causa de la interdicción declarada es ostensible a la época de la celebración del acto.
b) El cocontrante es de mala fe.
c) El acto es a título gratuito.
ARTÍCULO 39.- Falta de sentencia. Si no hay sentencia, la invalidez de los actos
otorgados por una persona carente de discernimiento por causa de enfermedad,
insuficiencia o debilidad mental, exige la prueba de esa carencia en el momento mismo del
acto o de la mala fe del cocontratante.
ARTÍCULO 40.- Persona fallecida. No pueden impugnarse por carencia de discernimiento
causada en enfermedad, insuficiencia o debilidad mental, los actos entre vivos otorgados
por una persona fallecida, salvo que ello resulte del acto mismo, que la muerte haya
acontecido después de promovida la declaración de interdicción del agente o se pruebe
que el cocontratante actuó de mala fe.
ARTÍCULO 41. Cese de la interdicción. El cese de la incapacidad se decreta por el
tribunal que la declaró, previo examen médico que se pronuncie sobre el restablecimiento
de la persona.
Si el restablecimiento no es total el tribunal puede ampliar la nómina de actos que el
interdicto puede realizar por sí o con la asistencia de su curador, o transformar la
interdicción en inhabilitación.
SECCIÓN TERCERA. Inhabilitados.
ARTÍCULO 42.- Inhabilitados. Puede inhabilitarse judicialmente a los ebrios o toxicómanos
consuetudinarios, y a los disminuidos en sus facultades físicas o psíquicas, cuando del
ejercicio de su plena capacidad puede resultarles presumiblemente algún daño.
ARTÍCULO 43.- Procedimiento. Están legitimados para promover la declaración de
inhabilitación las mismas personas que pueden promover la declaración de interdicción. Se
aplican las normas del proceso de declaración de interdicción en cuanto sean compatibles,
incluidas las referentes a la cesación.
ARTÍCULO 44.- Efectos. La declaración de inhabilitación importa la designación de un
curador que debe asistir al inhabilitado en el otorgamiento de actos de disposición entre
vivos y en los demás actos que el tribunal fije en la sentencia.

173
 El tribunal puede adoptar medidas tendientes a la protección de la persona del
inhabilitado y a la recuperación de su salud, cuyo cumplimiento o control estará a cargo del
curador, tomando en consideración las causas que han dado lugar a la inhabilitación.
CAPÍTULO III. Representación de los incapaces.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 45.- Principio. Los incapaces ejercen sus derechos por medio de sus
representantes.
SECCIÓN SEGUNDA. Representación legal.
ARTÍCULO 46.- Enumeración. Son representantes:
a) De las personas por nacer y de los menores no emancipados, sus padres. Si faltan los
padres, o ambos son incapaces, o están privados de la patria potestad, o suspendidos en
su ejercicio, el tutor que se les designe.
b) De los interdictos, el curador que se les nombre.
SECCIÓN TERCERA. Representación promiscua.
ARTÍCULO 47.- Alcance. El Ministerio Público ejerce la representación promiscua de los
incapaces. Es parte esencial en los actos para cuya celebración los representantes
necesarios deben obtener autorización judicial, los que son nulos si se otorgan sin su
intervención.
ARTÍCULO 48.- Actuación judicial. El Ministerio Público debe ejercer las acciones
necesarias para proveer a los incapaces de su representante legal, así como las que
tengan por objeto vigilar o exigir el cumplimiento de los deberes a cargo de los padres,
tutores y curadores. También es parte esencial en todos los procesos judiciales en los que
intervenga un incapaz.
SECCIÓN CUARTA. Tutela.
PARÁGRAFO 1º. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 49.- Caracteres. El cargo de tutor es unipersonal e intransmisible; se ejerce
bajo la vigilancia del Ministerio Público. Nadie puede excusarse de su desempeño sin justa
causa.
ARTÍCULO 50.- Tutor designado por los padres. El padre o madre supérstite que no fue
privado de la patria potestad o suspendido en su ejercicio, puede nombrar tutor a los hijos
por escritura pública o testamento. Esta designación debe ser aprobada judicialmente.
El nombramiento puede estar sometido a cualquier condición no prohibida. Se
tienen por no escritas las que eximen al tutor de hacer inventario, le autorizan a recibir los
bienes sin cumplir ese requisito o lo liberan del deber de rendir cuentas.
Si la designación de tutor se hace a favor de varias personas, el cargo debe ser
desempeñado por uno a falta de otro, en el orden de su nombramiento.
ARTÍCULO 51.- Tutela legítima. La tutela legítima tiene lugar cuando los padres no han
nombrado tutor a sus hijos, o cuando los nombrados no entran a ejercer la tutela, o dejan
de ser tutores.
La tutela legítima corresponde únicamente a los abuelos, tíos, hermanos o medio
hermanos del menor, sin distinción de sexos, y al padrastro o madrastra. De entre ellos el

174
tribunal dará la tutela legítima a quien por su relación afectiva con el menor, reputación y
solvencia aparece como el más idóneo para ejercerla, teniendo en cuenta los intereses del
menor.
ARTÍCULO 52.- Tutela dativa El tribunal debe nombrar tutor al menor que no la tenga
asignada por sus padres y cuando no existan los parientes llamados a ejercer la tutela
legítima, o cuando existiendo, no sean capaces o idóneos, la hayan dimitido o hayan sido
removidos de ella.
ARTÍCULO 53.- Personas inhabilitadas para ser tutores dativos. El tribunal no puede
conferir la tutela dativa:
a) Al cónyuge o parientes consanguíneos o afines dentro del cuarto grado, de los jueces
que lo integran.
b) A los amigos íntimos de los integrantes del tribunal, ni a los de sus parientes dentro del
mismo grado.
c) A los que tengan intereses comunes con los jueces que lo integran.
d) A los deudores o acreedores de los jueces que lo integran.
e) A los integrantes de los tribunales nacionales o provinciales que ejerzan sus funciones
en el lugar del nombramiento; ni a los que tengan con ellos intereses comunes, ni a sus
amigos íntimos o parientes dentro del mismo grado.
f) A quien sea tutor de otro menor, a menos que se trate de menores hermanos o existan
causas que lo justifiquen.
Estas prohibiciones no rigen para los parientes de los incapaces ni para los pupilos
sin recursos.
ARTÍCULO 54.- Tutela especial. El tribunal debe dar a los menores tutores especiales, si:
a) Los intereses de los incapaces están en oposición con los de sus representantes.
b) Los padres pierden la administración de los bienes de los hijos.
c) Los menores reciben bienes cuya administración no les corresponda a ellos, ni a sus
padres ni a su tutor.
d) Existen intereses encontrados entre el menor y otro incapaz que se encuentra bajo
tutela o curatela del padre o tutor.
e) El pupilo tiene bienes fuera de la jurisdicción del tribunal, que no pueden ser
administrados convenientemente por el tutor.
f) El pupilo tiene bienes o negocios que exigen conocimientos especiales o una
administración separada.
g) Existen razones de urgencia, mientras se tramita la designación del tutor que
corresponda.
ARTÍCULO 55.- Personas excluidas. No pueden ser tutores:
a) Los que no tienen domicilio en la República.
b) Los quebrados no rehabilitados.
c) Los que han sido privados o suspendidos en el ejercicio de la patria potestad, o han sido
removidos de la tutela o curatela de otro incapaz, por causa que les es atribuible.

175
d) Los que deben ejercer por largo tiempo o plazo indefinido un cargo o comisión fuera del
país.
e) Los que no tienen oficio, profesión o modo de vivir conocido, o tienen mala conducta
notoria.
f) Los condenados a reclusión o prisión por delito no culposo.
g) Los deudores o acreedores del pupilo por sumas considerables.
h) Los que tienen, ellos, sus padres, hijos o cónyuge, pleitos con el incapaz sobre su
estado o bienes.
i) Las personas que, estando obligadas, omitan la denuncia de los hechos que dan lugar a
la apertura de la tutela.
j) Los incapaces e inhabilitados.
ARTÍCULO 56.- Obligados a denunciar. Los parientes habilitados para ejercer la tutela
legítima y los tutores designados por los padres, deben denunciar al tribunal competente
cualquier hecho que dé lugar a la apertura de la tutela, dentro de los diez (10) días de
haberlo conocido. Si no lo hacen quedan excluidos para ser tutores.
Tienen la misma obligación los oficiales públicos encargados del Registro de Estado
Civil y Capacidad de las Personas y otros funcionarios públicos que, en ejercicio de su
cargo, tengan conocimiento de cualquier hecho que dé lugar a la apertura de la tutela.
El tribunal proveerá de oficio lo que corresponda cuando tenga conocimiento de un
hecho que motive la apertura de una tutela.
PARÁGRAFO 2º. Discernimiento de la tutela.
ARTÍCULO 57.- Discernimiento judicial. Competencia. La tutela es siempre discernida
por el tribunal.
Para el discernimiento de la tutela es competente el tribunal del domicilio del
progenitor al tiempo de terminación de la patria potestad. Si es un menor abandonado es
competente el tribunal del lugar donde se encuentre.
El tribunal que ha discernido la tutela es competente en todo lo relativo a ella hasta
su terminación.
ARTÍCULO 58.- Audiencia del menor. Para el discernimiento de la tutela, y para cualquier
otra decisión relativa a ella, el tribunal debe oír previamente al menor que esté en
condiciones de formarse un juicio propio, teniendo en cuenta sus manifestaciones en
función de su edad y madurez, y decidir atendiendo primordialmente a sus intereses.
ARTÍCULO 59.- Actos anteriores al discernimiento de la tutela. Los actos del tutor
anteriores al discernimiento de la tutela quedan confirmados por el nombramiento, si de ello
no resulta perjuicio para el menor.
ARTÍCULO 60.- Inventario y avalúo. Discernida la tutela, los bienes del pupilo deben ser
entregados al tutor previo inventario y avalúo, que realice quien designe el tribunal.
Si el tutor tiene un crédito contra el incapaz, debe hacerlo constar en el inventario; si
no lo hace no puede reclamarlo luego, salvo que al omitirlo haya ignorado su existencia.
Hasta tanto se haga el inventario, el tutor sólo puede tomar las medidas que sean
urgentes y de necesidad.

176
 Los bienes que el menor adquiera por sucesión u otro título deben inventariarse y
tasarse de la misma forma.
ARTÍCULO 61.- Rendición de cuentas. Si el tutor sucede a alguno de los padres o a otro
tutor anterior, debe pedir inmediatamente, al sustituido o a sus herederos, rendición judicial
de cuentas y entrega de los bienes del pupilo.
PARÁGRAFO 3º. Ejercicio de la tutela.
ARTÍCULO 62.- Contenido. La tutela atribuye la representación legal del incapaz y el
cuidado de su persona y bienes, aplicándose en lo pertinente las disposiciones de la patria
potestad. Se ejerce bajo el control del Ministerio Público.
El tutor es responsable de todo perjuicio resultante del incumplimiento de sus
deberes. El menor, cualquiera de sus parientes o el Ministerio Público pueden reclamar del
tribunal las providencias necesarias para remediar la incuria del tutor, sin perjuicio de las
facultades del tribunal para adoptarlas oficiosamente.
El tutor no puede, ni con autorización judicial, celebrar con el pupilo los actos
prohibidos a los padres respecto de sus hijos menores.
ARTÍCULO 63.- Educación y alimentos. El tribunal debe fijar la suma anual para la
educación y alimentos del menor, ponderando la cuantía de sus bienes y la renta que
producen, sin perjuicio de adecuarla a necesidades ulteriores. Se debe atender también a
lo dispuesto en el acto de última voluntad del padre o madre o de quienes hayan dejado
bienes al pupilo.
Si los recursos del pupilo no son suficientes para atender a su cuidado y educación,
el tutor puede, con autorización judicial, demandar alimentos a los obligados a prestarlos.
El pariente que provea voluntariamente los alimentos puede solicitar al tribunal la guarda
del menor.
ARTÍCULO 64.- Actos que requieren autorización judicial. El tutor debe requerir
autorización judicial para los actos siguientes:
a) Aquéllos para los cuales los padres requieren autorización judicial.
b) Adquirir inmuebles o cualquier bien que no sea útil para satisfacer los requerimientos
alimentarios del pupilo.
c) Prestar dinero de sus pupilos. La autorización sólo será concedida si existen garantías
reales suficientes.
d) Dar en locación los bienes de los pupilos o celebrar contratos con finalidad análoga por
plazo superior a tres (3) años. De todos modos, concluyen a la mayor edad del pupilo,
aunque el contrato sea por tiempo fijo.
e) Para contraer deudas, repudiar herencias o donaciones, hacer transacciones y remitir
créditos aunque el deudor sea insolvente.
f) Para todo acto en que estén directa o indirectamente interesados sus parientes dentro
del cuarto grado o sus socios o amigos íntimos.
ARTÍCULO 65.- Derechos reales sobre bienes del pupilo. El tribunal puede autorizar la
transmisión, constitución o modificación de derechos reales sobre los bienes del menor,
sólo si media conveniencia evidente.

177
 Los bienes que tienen valor afectivo o cultural sólo pueden ser vendidos en caso de
absoluta necesidad.
ARTÍCULO 66.- Forma de las ventas. Las ventas deben hacerse en subasta pública, salvo
que se trate de muebles de escaso valor o si, a juicio del tribunal, la venta extrajudicial
puede ser más conveniente, con tal que el precio que se ofrezca sea superior al de la
tasación.
ARTÍCULO 67.- Dinero. El dinero del pupilo, luego de ser cubiertos los gastos de la tutela,
debe ser colocado a interés en bancos o invertido en títulos públicos, a nombre del pupilo y
a la orden del tribunal. El tutor no puede retirar fondos, títulos o valores sin autorización
judicial.
ARTÍCULO 68.- Fideicomiso. El tribunal puede autorizar que los bienes del pupilo sean
transmitidos en fideicomiso a una entidad autorizada para ofrecerse públicamente como
fiduciario, hasta la mayoría de edad del pupilo.
ARTÍCULO 69.- Sociedad. Si el pupilo tiene parte en una sociedad, el tutor está facultado
para ejercer los derechos que corresponden al socio a quien el pupilo haya sucedido. Si
tiene que optar entre la continuación y la disolución de la sociedad, el tribunal debe decidir
previo informe del tutor.
ARTÍCULO 70.- Fondo de comercio. Si el pupilo es propietario de un fondo de comercio,
el tutor esta autorizado para ejecutar todos los actos de administración ordinaria propios del
establecimiento. Los actos que exceden de aquélla, deben ser autorizados por el tribunal.
Si la continuación de la explotación resulta perjudicial, el tribunal debe autorizar el
cese del negocio facultando al tutor para enajenarlo, previa tasación en subasta pública o
venta privada, según sea más conveniente. Mientras no se venda, el tutor está autorizado
para proceder como mejor convenga a los intereses del pupilo.
ARTÍCULO 71.- Retribución del tutor. El tutor tiene derecho a percibir como retribución la
que fije el tribunal teniendo en cuenta la importancia de los bienes del pupilo y el trabajo
que ha demandado su administración en cada período. No puede exceder de la décima
parte de los frutos líquidos de los bienes del menor.
Los frutos pendientes al comienzo de la tutela y a su finalización deben computarse
a los efectos de la retribución, en la medida en que la gestión haya sido útil para su
percepción.
La retribución debe ser fijada y percibida cada vez que el tutor rinda cuentas de su
gestión, después de ser aprobada por el tribunal.
ARTÍCULO 72.- Carencia del derecho a retribución. El tutor no tiene derecho a
retribución:
a) Si nombrado por un testador, éste le ha dejado algún legado que puede estimarse
remuneratorio de su gestión. Puede optar por renunciar al legado o devolverlo, percibiendo
la retribución legal.
b) Si las rentas del pupilo no alcanzan para satisfacer los gastos de sus alimentos y
educación.
c) Si fue removido de la tutela por causa atribuible a su culpa o dolo, caso en el cual debe
también restituir lo percibido, sin perjuicio de las responsabilidades por los daños que
cause.

178
c) En el caso del artículo 410.
PARÁGRAFO 4º. Cuentas de la tutela.
ARTÍCULO 73.- Deber de rendir cuentas. Periodicidad. El tutor debe llevar cuenta fiel y
documentada de las entradas y gastos de su gestión y rendirla al término de cada año; al
cesar en el cargo o cuando el tribunal lo ordena; a pedido del pupilo que se encuentra en
las condiciones del artículo 56, tercer párrafo, o del Ministerio Público si hay dudas sobre la
buena administración del tutor.
Aprobada la cuenta del primer año, puede disponerse que las posteriores se rindan
en otros plazos, cuando la naturaleza de la administración así lo justifique.
ARTÍCULO 74.- Rendición final. Terminada la tutela, el tutor o sus herederos deben
entregar de inmediato los bienes e informar de la gestión, dentro del plazo que el tribunal
señale, aunque el pupilo en su testamento lo exima de ese deber. La cuenta debe rendirse
judicialmente con intervención del Ministerio Público. Debe presentarse al pupilo si ha
llegado a la mayoría de edad, o a su representante legal, con intervención del pupilo si está
en las condiciones del artículo 56, tercer párrafo.
ARTÍCULO 75.- Gastos de la rendición. Los gastos de la rendición de cuentas deben ser
adelantados por el tutor y le serán reembolsados por el pupilo si son rendidas en debida
forma.
ARTÍCULO 76.- Gastos de la gestión. El tutor tiene derecho a la restitución de los gastos
razonables que haya hecho en la gestión, aunque de ellos no resulte utilidad al pupilo.
ARTÍCULO 77.- Saldos. Los saldos de la cuenta devengan intereses retributivos.
ARTÍCULO 78.- Daños. Si el tutor no rinde la cuenta, no lo hace debidamente o se
comprueba su mala administración atribuible a dolo o culpa, el pupilo tiene derecho a ser
indemnizado. La indemnización no debe ser inferior a lo que los bienes del menor han
podido razonablemente producir.
ARTÍCULO 79.- Incapacidad para contratar. El pupilo cuya incapacidad cesó no puede
celebrar contrato alguno con el tutor antes de aprobada judicialmente la cuenta final.
PARÁGRAFO 5º. Terminación de la tutela.
ARTÍCULO 80.- Causas de terminación de la tutela. La tutela termina:
a) Por la muerte o incapacidad del tutor, su remoción o su renuncia aceptada por el
tribunal.
b) Por la muerte o el cese de la incapacidad del pupilo o por quedar sujeto a patria
potestad.
Muerto el tutor, su albacea o heredero debe ponerlo en conocimiento inmediato del
tribunal de la tutela y adoptar las medidas urgentes para la protección de la persona y de
los bienes del pupilo. Si no lo hace, se aplica lo dispuesto en el artículo 55.
ARTÍCULO 81.- Remoción del tutor. Son causas de remoción del tutor:
a) Quedar comprendido en alguna de las causales de inhabilidad previstas en el artículo
54.
b) No hacer el inventario de los bienes del pupilo, o no hacerlo fielmente.
c) No cumplir debidamente con sus deberes respecto del pupilo o de sus bienes.

179
 Están legitimados para demandar la remoción del tutor, el pupilo que esté en las
condiciones del artículo 56, tercer párrafo, el Ministerio Público, y los parientes del pupilo
que según este Código pueden ser sus tutores. También puede disponerla el tribunal de
oficio.
SECCIÓN QUINTA. Curatela.
ARTÍCULO 82.- Régimen. La curatela se rige por las reglas de la tutela que no se
modifican en esta Sección.
La principal función del curador es la de cuidar la persona del interdicto y tratar que
recupere su salud, y a tal fin debe aplicar preferentemente las rentas de los bienes del
interdicto.
ARTÍCULO 83.- Personas que pueden ser curadores. El cónyuge no separado
judicialmente o de hecho es curador del interdicto. En su defecto, el tribunal puede nombrar
a quien tenga mayor solvencia moral y económica entre los hijos, padres y hermanos del
interdicto.
Los padres pueden nombrar curadores a sus hijos interdictos en los casos y con las
formas en que pueden designarles tutores.
ARTÍCULO 84.- Interdictos con hijos. El curador del interdicto es tutor de los hijos
menores de éste; si la interdicta es una mujer embarazada, es tutor de la persona por
nacer.
SECCIÓN SEXTA. Patronato del Estado.
ARTÍCULO 85.- Fines. El patronato tiene por finalidad la atención de la seguridad y de la
salud moral, intelectual y física de los incapaces.
ARTÍCULO 86.- Organos. El patronato del Estado nacional o provincial sobre los
incapaces se debe ejercer por medio de los tribunales, quienes, con intervención del
Ministerio Público, tienen a su cargo el cuidado de los incapaces y la vigilancia de la
gestión de sus representantes necesarios.
ARTÍCULO 87.- Guarda de menor abandonado. El menor abandonado o confiado a un
establecimiento de beneficencia, privado o público, queda bajo guarda del Consejo
Nacional del Menor y la Familia o de la autoridad que se designe en jurisdicción provincial.
CAPÍTULO IV. Nombre.
ARTÍCULO 88.- Derecho y deber. La persona humana tiene el derecho y el deber de usar
el prenombre y el apellido que le corresponden.
ARTÍCULO 89.- Reglas concernientes al prenombre. La elección del prenombre está
sujeta a las reglas siguientes:
a) Su elección corresponde a los padres o a las personas a quienes den su autorización
para tal fin; a falta o impedimento de uno de los padres corresponde la elección o dar la
autorización al otro. En defecto de todos ellos, debe hacerse por los guardadores, el
Ministerio Público o el funcionario del Registro del Estado Civil y Capacidad de las
Personas.
b) No pueden inscribirse más de tres (3) prenombres, apellidos como prenombres, primeros
prenombres idénticos a primeros prenombres de hermanos vivos, ni aquéllos que sean

180
equívocos con relación al sexo de la persona. Tampoco pueden inscribirse prenombres
extravagantes o que expresen tendencias políticas o ideológicas.
ARTÍCULO 90.- Apellido de los hijos matrimoniales. Los hijos matrimoniales deben llevar
el apellido del padre. A pedido de los padres, o del interesado a partir de los dieciocho (18)
años, pueden agregar el apellido de la madre.
El hijo extramatrimonial debe llevar el apellido del progenitor que primero lo
reconoce o cuya maternidad o paternidad es declarada por sentencia. Si es reconocido por
ambos padres simultáneamente se aplica lo dispuesto en el primer párrafo de este artículo.
Si el reconocimiento de la madre precede al del padre, el tribunal puede disponer
que se mantenga el apellido materno si existen razones para ello. En este último caso el
hijo puede optar por el apellido paterno, pudiendo agregar el materno dentro de los dos (2)
años posteriores a la mayoría de edad, a su emancipación, o al reconocimiento paterno si
es posterior.
ARTÍCULO 91.- Apellido de menores no reconocidos. El menor no reconocido debe ser
anotado por el oficial del Registro del Estado Civil y Capacidad de las personas, con un
apellido común o con el que está usando.
ARTÍCULO 92.- Casos especiales. La persona mayor de dieciocho (18) años que carezca
de apellido inscripto puede pedir la inscripción del que está usando.
ARTÍCULO 93.- Mujer casada. La mujer casada puede usar el apellido del marido, con la
preposición "de" o sin ella.
Salvo la existencia de motivos graves, la mujer separada judicialmente puede
continuar usando el apellido del marido si lo ha estado haciendo antes de la separación.
La mujer divorciada o cuyo matrimonio ha sido invalidado no puede usar el apellido
del que fue su marido, salvo que el tribunal por motivos razonables la autorice a
conservarlo
La mujer viuda puede seguir usando el apellido del marido mientras no contraiga
nuevas nupcias.
ARTÍCULO 94.- Adopción. El adoptado debe llevar el apellido del adoptante. Si los
adoptantes son cónyuges, a pedido de éstos, o del interesado a partir de los dieciocho (18)
años, puede agregar el apellido de la madre. Si la adoptante es viuda o mujer casada cuyo
marido no adoptó al menor, éste debe llevar el apellido de aquélla, salvo que existan
causas justificadas para imponerle el de casada.
El adoptado por adopción simple puede, a partir de los dieciocho (18) años, solicitar
la agregación de su apellido anterior a la adopción.
Si se revoca la adopción, el adoptado pierde el uso del apellido del adoptante, salvo
que sea autorizado fundadamente por el tribunal para conservarlo.
Puede cambiarse el prenombre del adoptado si tiene menos de seis (6) años de
edad. Si tiene seis (6) años, pueden agregarse nombres hasta el límite establecido en el
artículo 89, inciso b).
ARTÍCULO 95.- Cambio de nombre. El cambio de prenombre o apellido sólo procede si
existen justos motivos a criterio del tribunal.

181
ARTÍCULO 96.- Proceso. Todos los cambios de prenombre o apellido deben tramitar por el
proceso más abreviado que prevea la ley local, con intervención del Ministerio Público. El
pedido debe publicarse en el diario oficial una vez por mes durante dos (2) meses. Puede
formularse oposición dentro de los quince (15) días contados desde la última publicación.
La sentencia debe dictarse previa información sobre medidas precautorias. Es oponible a
terceros desde su inscripción en el Registro Civil. Deben rectificarse todas las partidas,
títulos y asientos registrales que sea necesario.
ARTÍCULO 97.- Acciones de protección del nombre. Puede ejercer acciones en defensa
de su nombre:
a) La persona a quien le es desconocido el uso de su nombre, para que le sea reconocido
y se prohiba toda futura impugnación por quien lo negase.
b) Aquel cuyo nombre es indebidamente usado por otro para su propia designación, para
que cese en ese uso.
c) Aquel cuyo nombre es usado para la designación de cosas o personajes de fantasía, si
ello le causa perjuicio material o moral, para que cese el uso.
En todos los casos puede demandarse la reparación de los daños y el tribunal
puede disponer la publicación de la sentencia.
Las acciones pueden ser ejercidas exclusivamente por el interesado; si ha fallecido,
por sus descendientes o cónyuge, y a falta de éstos por los ascendientes o hermanos de
aquél.
ARTÍCULO 98.- Seudónimo. El seudónimo notorio goza de la tutela del nombre.
CAPÍTULO V. Domicilio.
ARTÍCULO 99.- Ubicación. La persona humana tiene domicilio en el lugar de su residencia
habitual.
Si ejerce actividad profesional o económica lo tiene en el lugar donde la desempeña
para el cumplimiento de las obligaciones emergentes de dicha actividad.
ARTÍCULO 100.- Incapaces. Los incapaces tienen el domicilio de su representante legal.
ARTÍCULO 101.- Domicilio ignorado. La persona cuyo domicilio no es conocido lo tiene
en el lugar donde se encuentra; y si éste también se ignora en el último domicilio conocido.
ARTÍCULO 102.- Cambio de domicilio. El domicilio se cambia al establecer la residencia
en otro lugar, con la intención de permanecer en él.
ARTÍCULO 103.- Domicilio especial. Las partes de un contrato pueden elegir un domicilio
para el ejercicio de los derechos y obligaciones que de él emanan.
ARTÍCULO 104.- Efecto. El domicilio determina la competencia de las autoridades en las
relaciones jurídicas. La elección de un domicilio produce la prórroga de la competencia.
CAPÍTULO VI. Derechos de la personalidad.
ARTÍCULO 105.- Derechos. La persona humana afectada en su intimidad personal o
familiar, honra o reputación, imagen o identidad, o que de cualquier modo resulte
menoscabada en su dignidad personal, puede reclamar la reparación de los daños su-
fridos.

182
ARTÍCULO 106.- Falsa denuncia o querella. El denunciante o querellante responde por
los daños derivados de la falsedad de la denuncia o de la querella, si se acredita que no
había razones justificables para creer que el damnificado estaba implicado.
ARTÍCULO 107.- Derecho a la imagen. Para captar o reproducir la imagen o la voz de una
persona, de cualquier modo que se haga, es necesario su consentimiento, salvo en los
siguientes casos:
a) Si la persona participa en actos públicos.
b) Si existe un interés científico, cultural o educacional prioritario, y se toman las
precauciones suficientes para evitar un daño innecesario.
c) Si se trata del ejercicio regular del derecho de informar sobre acontecimientos de interés
general.
La reproducción de la imagen de las personas fallecidas se rige por lo dispuesto en
el artículo 108 segundo párrafo. Pasados veinte (20) años desde la muerte es libre la
reproducción no ofensiva.
ARTÍCULO 108.- Disposición de estos derechos. El consentimiento para la disposición
de los derechos a que se alude en los artículos precedentes, es admitido si no es contrario
a la ley, la moral y las buenas costumbres; no se presume y es de interpretación estricta.
Puede ser libremente revocado pero deben resarcirse los daños que la revocación provoca,
salvo norma legal en contrario.
En caso de personas fallecidas, pueden prestar su consentimiento sus herederos o
el designado por el causante en una disposición de última voluntad. Si hay desacuerdo
entre herederos de un mismo grado, resolverá el tribunal.
ARTÍCULO 109.- Medidas. Además de lo dispuesto por el artículo 105, el damnificado por
atentados a su personalidad tiene derecho a:
a) Exigir que el atentado que ha comenzado a ser ejecutado cese inmediatamente, sin
necesidad de acreditar culpa o dolo del autor.
b) Solicitar las publicaciones que le sean satisfactorias.
En caso de fallecimiento del titular las acciones pueden ser continuadas por sus
herederos.
ARTÍCULO 110.- Actos de disposición sobre el propio cuerpo. Están prohibidos los
actos de disposición del propio cuerpo que ocasionen una disminución permanente de su
integridad o resultan contrarios a la ley, la moral o las buenas costumbres, salvo que sean
requeridos para la curación o el mejoramiento de la salud de la persona.
La dación de órganos para ser implantados en otras personas se rige por la
legislación especial.
El consentimiento para los actos no comprendidos en la prohibición establecida en
el primer párrafo, no puede ser suplido y su revocación no causa responsabilidad alguna.
ARTÍCULO 111.- Prácticas eugenésicas. Quedan prohibidas las prácticas eugenésicas
tendientes a la selección de genes, sexo o caracteres físicos o raciales de seres humanos.
Ninguna modificación puede ser realizada a los caracteres genéticos con la finalidad
de alterar los caracteres de la descendencia de la persona, salvo que tenga por objeto
exclusivo evitar la transmisión de enfermedades o la predisposición a ellas.

183
 Es prohibida toda práctica que afecte la integridad de la especie humana, o que de
cualquier modo tienda a la selección de las personas, o la modificación de la descendencia
mediante la transformación de los caractéres genéticos. Quedan a salvo las
investigaciones que tiendan a la prevención y tratamiento de enfermedades genéticas.
ARTÍCULO 112.- Consentimiento del paciente. Nadie puede ser sometido sin su
consentimiento a exámenes o tratamientos clínicos o quirúrgicos, cualquiera que sea su
naturaleza, salvo disposición legal en contrario.
ARTÍCULO 113.- Substitución del consentimiento. Si el paciente es incapaz de ejercicio
o no está en aptitud de expresar su voluntad, debe recabarse el consentimiento de su
representante legal, cónyuge o pariente más próximo o allegado que en presencia del
médico se ocupe de él. En ausencia de todos ellos, el médico puede prescindir del
consentimiento si su actuación tiene por objeto evitar un mal grave al paciente.
La negativa injustificada de las personas antes mencionadas a consentir un acto
médico requerido por el estado de salud del incapaz, se suple por autorización judicial.
ARTÍCULO 114.- Consentimiento informado. Cuando las circunstancias lo aconsejan, el
paciente o quien debe dar su consentimiento en el caso del artículo precedente, debe ser
informado razonablemente sobre el procedimiento médico, sus consecuencias y sus
posibilidades curativas.
ARTÍCULO 115.- Actos peligrosos. No es exigible el cumplimiento del contrato que tiene
por objeto la realización de actos peligrosos para la vida o la integridad de una persona,
salvo que correspondan a su actividad habitual y que se adopten las medidas de
prevención y seguridad adecuadas a las circunstancias.
ARTÍCULO 116.- Exequias. La persona capaz de otorgar testamento puede disponer, por
cualquier forma, el modo y circunstancias de sus exequias e inhumación, así como la
dación de todo o parte del cadáver con fines terapéuticos, científicos, pedagógicos o de
índole similar. Si no se expresa la voluntad del fallecido, la decisión corresponde al
cónyuge no separado judicialmente, y en su defecto a los parientes según el orden su-
cesorio, quienes no pueden dar al cadáver un destino contrario a los principios religiosos
del difunto.
CAPÍTULO VII. Ausencia.
ARTÍCULO 117.- Procedencia. Si una persona ha desaparecido de su domicilio, sin
tenerse noticias de ella, y sin haber dejado apoderado, puede designarse un curador a sus
bienes si el cuidado de éstos lo exige. La misma regla se debe aplicar si, existiendo
apoderado, sus poderes son insuficientes o no desempeña convenientemente el mandato.
ARTÍCULO 118.- Legitimados. Pueden pedir la declaración de ausencia, el Ministerio
Público y toda persona que tenga interés legítimo respecto de los bienes del ausente.
ARTÍCULO 119.- Tribunal competente. Es competente el tribunal del domicilio del
ausente. Si éste no lo tuvo en el país, o no es conocido, es competente el tribunal del lugar
en que existan los bienes.
ARTÍCULO 120.- Procedimiento. El presunto ausente debe ser citado por edictos durante
cinco (5) días, y si vencido el plazo no comparece se debe dar intervención al defensor
oficial, o en su defecto nombrarse defensor al ausente. El Ministerio Público es parte
necesaria en el juicio.

184
 Si antes de la declaración de ausencia se promueven acciones contra el ausente,
debe representarlo el defensor.
En caso de urgencia el tribunal puede designar un administrador provisional o
adoptar las medidas que las circunstancias aconsejen.
ARTÍCULO 121.- Sentencia. Oído el defensor, si concurren los extremos legales, se debe
declarar la ausencia y nombrar curador. Para la designación se debe tener en cuenta el
orden previsto para el discernimiento de curatela a los incapaces.
El curador sólo puede realizar los actos de conservación y administración ordinaria
de los bienes. Todo acto que exceda la administración ordinaria debe ser autorizado por el
tribunal; la autorización debe ser otorgada sólo en caso de necesidad evidente e
impostergable.
Los frutos de los bienes administrados deben ser utilizados para el sostenimiento de
los descendientes, cónyuge y ascendientes del ausente, o de quienes hubiesen convivido
con él antes de la desaparición.
ARTÍCULO 122.- Conclusión de la curatela. Termina la curatela del ausente por:
a) La presentación del ausente, personalmente o por apoderado.
b) Su muerte.
c) Su fallecimiento presunto judicialmente declarado.
CAPÍTULO VIII. Presunción de fallecimiento.
ARTÍCULO 123.- Caso ordinario. La ausencia de una persona de su domicilio o residencia
en la República, sin que se tenga noticia de ella por el término de tres (3) años, causa la
presunción de su fallecimiento aunque haya dejado apoderado.
El plazo debe contarse desde la fecha de la última noticia del ausente.
ARTÍCULO 124.- Casos extraordinarios. Se presume también el fallecimiento de un
ausente:
a) Si se encontró en el lugar de un incendio, terremoto, acción de guerra u otro suceso
semejante, susceptible de ocasionar la muerte, o participó de una actividad que implique el
mismo riesgo, y no se tiene noticia de él por el término de dos (2) años, contados desde el
día en que ocurrió o pudo haber ocurrido el suceso.
b) Si encontrándose en un buque o aeronave naufragados o perdidos, no se tuviese noticia
de su existencia por el término de seis (6) meses desde el día en que el suceso ocurrió o
pudo haber ocurrido.
ARTÍCULO 125.- Legitimados. Cualquiera que tenga algún derecho subordinado a la
muerte de la persona de que se trate puede pedir la declaración de fallecimiento presunto,
justificando los extremos legales y la realización de diligencias tendientes a la averiguación
de la existencia del ausente.
Es competente el tribunal del domicilio o residencia del ausente.
ARTÍCULO 126.- Procedimiento. Curador a los bienes. El tribunal debe nombrar
defensor al ausente o dar intervención al defensor oficial, y citar a aquél por edictos una
vez por mes durante seis meses. También debe designar un curador a sus bienes, si no
hay mandatario con poderes suficientes, incluso el que prevé el artículo 117 o si por
cualquier causa aquél no desempeña correctamente el mandato.

185
 La declaración de ausencia prevista en el Capítulo VII no constituye presupuesto
necesario para la declaración de fallecimiento presunto, ni suple la comprobación de las
diligencias realizadas para conocer la existencia del ausente.
ARTÍCULO 127.- Declaración del fallecimiento presunto. Pasados los seis (6) meses,
recibida la prueba y oído el defensor, el tribunal debe declarar el fallecimiento presunto si
están acreditados los extremos legales, fijar el día presuntivo del fallecimiento y disponer la
inscripción de la sentencia.
ARTÍCULO 128.- Día presuntivo del fallecimiento. Debe fijarse como día presuntivo del
fallecimiento:
a) En el caso ordinario, el último día del primer año y medio.
b) En el primero de los casos extraordinarios, el día del suceso, y si no está determinado, el
día del término medio de la época en que ocurrió o pudo haber ocurrido.
c) En el segundo caso extraordinario, el último día en que se tuvo noticia del buque o
aeronave perdidos.
Si es posible, la sentencia debe determinar también la hora presuntiva del
fallecimiento. En caso contrario, se tiene por sucedido a la expiración del día declarado
como presuntivo del fallecimiento.
ARTÍCULO 129.- Entrega de los bienes. Inventario. El heredero y el legatario deben
recibir los bienes del declarado presuntamente fallecido, previa formación de inventario. El
dominio debe inscribirse en el registro correspondiente con la prenotación del caso; puede
hacerse la partición de los bienes, pero no enajenarlos ni gravarlos sin autorización judicial.
Si entregados los bienes se presenta el ausente o se tiene noticia cierta de su
existencia, queda sin efecto la declaración de fallecimiento, procediéndose a la devolución
de aquéllos a petición del interesado.
ARTÍCULO 130.- Conclusión de la prenotación. La prenotación queda sin efecto
transcurridos cinco (5) años desde la fecha presuntiva del fallecimiento u ochenta (80)
desde el nacimiento de la persona. Desde ese momento puede disponerse libremente de
los bienes.
Si el ausente reaparece puede reclamar la entrega de los bienes que existen en el
estado en que se hallan; los adquiridos con el valor de los que falten; el precio adeudado
de los enajenados y los frutos no consumidos.
CAPÍTULO IX. Fin de la existencia de las personas.
ARTÍCULO 131.- Principio general. La existencia de la persona humana termina por su
muerte.
ARTÍCULO 132.- Comprobación de la muerte. La comprobación de la muerte, con
finalidad de la ablación de órganos del cadáver, queda sujeta a las disposiciones de la
legislación especial.
ARTÍCULO 133.- Conmoriencia. Se presume que mueren al mismo tiempo las personas
que perecen en un desastre común o en cualquier otra circunstancia, si no puede
determinarse lo contrario.
CAPÍTULO X. Prueba del nacimiento, de la muerte y de la edad.

186
ARTÍCULO 134.- Medio de prueba. El nacimiento ocurrido en la República, sus
circunstancias de tiempo y lugar, el sexo, el nombre y la filiación de las personas nacidas,
se prueba con las partidas del Registro Civil.
Del mismo modo se prueba la muerte de las personas fallecidas en la República.
La rectificación de las partidas se hace conforme a lo dispuesto en la legislación
especial.
ARTÍCULO 135.- Nacimiento o muerte ocurridos en el extranjero. El nacimiento o
muerte ocurridos en el extranjero se prueban con los instrumentos otorgados según las
leyes del lugar donde se producen, legalizados o autenticados del modo que disponen las
convenciones internacionales a las que adhiere la República.
Los certificados de los asientos practicados en los registros consulares argentinos
son suficientes para probar el nacimiento de los hijos de argentinos y para acreditar la
muerte de los ciudadanos argentinos.
ARTÍCULO 136.- Falta de registro o invalidez del asiento. Si no hay registro público o
falta o es inválido el asiento, el nacimiento y la muerte pueden acreditarse por otros medios
de prueba.
Si el cadáver de una persona no es hallado o no puede ser identificado, el tribunal
puede tener por comprobada la muerte y disponer la pertinente inscripción en el registro, si
la desaparición se produjo en circunstancias tales que la muerte debe ser tenida como
cierta.
ARTÍCULO 137.- Determinación de la edad. Si no es posible establecer la edad de las
personas por los medios indicados en el presente Capítulo, se la debe determinar
judicialmente previo dictamen de peritos.
TÍTULO II. De la persona jurídica.
CAPÍTULO I. Parte general.
SECCIÓN PRIMERA. Personalidad y capacidad.
ARTÍCULO 138.- Definición. Son personas jurídicas todos los entes, distintos de la
personas humanas, a los cuales el ordenamiento jurídico les reconoce aptitud para adquirir
derechos y contraer obligaciones.
ARTÍCULO 139.- Capacidad. Las personas jurídicas tienen capacidad para adquirir
derechos y contraer obligaciones, según los fines de su constitución. No tienen otras
incapacidades que las resultantes de su naturaleza, o de una disposición legal.
ARTÍCULO 140.- Personalidad. Las personas jurídicas tienen una personalidad distinta de
la de sus miembros.
SECCIÓN SEGUNDA. Clasificación.
ARTÍCULO 141.- Clases. Las personas jurídicas son públicas o privadas.
ARTÍCULO 142.- Personas jurídicas públicas. Son personas jurídicas públicas:
a) El Estado nacional, las provincias, los municipios, las entidades autárquicas y las demás
organizaciones constituidas en la República a las que el ordenamiento jurídico atribuya ese
carácter.
b) Los Estados extranjeros y las organizaciones internacionales gubernamentales.

187
c) La Iglesia Católica.
ARTÍCULO 143.- Personas jurídicas privadas. Todas las personas jurídicas que no son
públicas son privadas.
SECCIÓN TERCERA. Personas jurídicas públicas.
ARTÍCULO 144.- Ley aplicable. Las personas jurídicas públicas se rigen en cuanto a su
reconocimiento, comienzo, funcionamiento, organización y fin de su existencia, por las
leyes y ordenamientos de su constitución.
SECCIÓN CUARTA. Personas jurídicas privadas.
PARÁGRAFO 1º. Existencia, autorización estatal, y ley aplicable.
ARTÍCULO 145.- Constitución. Las personas jurídicas se constituyen por voluntad de una
sola persona, salvo disposición especial que exija la pluralidad.
ARTÍCULO 146.- Normas aplicables. Las personas jurídicas privadas se rigen:
a) Por las normas inderogables de la ley especial o de este Código.
b) Por el acto constitutivo y los reglamentos, prevaleciendo el primero en caso de
divergencia.
c) Por las normas supletorias establecidas por leyes especiales, o, en su defecto, por las
de este Título.
ARTÍCULO 147.- Existencia. La existencia de las personas jurídicas privadas comienza
desde su constitución.
ARTÍCULO 148.- Autorización estatal. Las personas jurídicas no necesitan autorización
estatal para funcionar, salvo disposición legal en contrario.
En los casos en que se requiere autorización estatal, la persona jurídica no puede
funcionar antes de obtenerla.
Si se requiere inscripción, la autoridad debe limitarse al examen de los requisitos
legales y fiscales.
ARTÍCULO 149.- Control. Las personas jurídicas privadas están sujetas al control estatal
dispuesto para cada categoría por este Código o ley especial, de conformidad con las
normas de aplicación que rijan en cada jurisdicción. La ley especial nacional puede instituir
un control en razón del objeto, o en protección de terceros.
PARÁGRAFO 2º. Atributos y efectos de la personalidad.
ARTÍCULO 150.- Nombre. Las personas jurídicas deben tener un nombre que incluya un
aditamento indicativo de la forma jurídica adoptada.
Debe diferir del nombre de las ya existentes. Una vez registrado otorga exclusividad
en favor de la persona jurídica y el derecho de oponerse al registro o uso por otra en todo
el país, cualquiera sea su clase.
ARTÍCULO 151.- Domicilio. La persona jurídica tiene su domicilio en el lugar de
constitución. La dirección de su sede social puede adoptarse en resolución del órgano de
administración.
El cambio de domicilio requiere modificación del estatuto. El cambio de sede social,
si no forma parte del estatuto, puede ser resuelto por el órgano de administración.

188
ARTÍCULO 152.- Patrimonio. La persona jurídica debe tener un patrimonio.
ARTÍCULO 153.- Duración. La persona jurídica es perpetua, excepto que la ley o el
estatuto disponga lo contrario.
ARTÍCULO 154.- Objeto. El estatuto debe indicar con precisión el objeto de la persona
jurídica.
Puede desempeñarse como administrador de otra persona jurídica, de bienes
sujetos a tutela o curatela, liquidador, síndico, miembro de la comisión fiscalizadora, revisor
de cuentas en una sociedad o asociación, y fiduciario, excepto prohibición legal o
estatutaria.
En todos los casos debe designar a la persona humana que la representará en el
desempeño de las funciones.
ARTÍCULO 155.- Responsabilidad de los miembros. Los miembros de la persona jurídica
no responden por las obligaciones de ésta, excepto que la ley así lo disponga.
Responden hacia la persona jurídica, por el aporte que hayan comprometido.
PARÁGRAFO 3º. Modificaciones.
ARTÍCULO 156.- Modificaciones del estatuto. Las modificaciones del estatuto deben
otorgarse con las mismas formalidades exigidas para éste.
ARTÍCULO 157.- Validez de las modificaciones entre partes y frente a terceros. Las
modificaciones del estatuto producen efectos desde su otorgamiento. Si requieren
inscripción son oponibles a terceros a partir de ésta, salvo que el tercero las conozca.
PARÁGRAFO 4º. Extinción de la persona jurídica.
ARTÍCULO 158.- Causas de extinción. Termina la existencia de la persona jurídica por:
a) Decisión de sus miembros, adoptada de conformidad con la ley que la rija, y a sus
estatutos.
b) Cumplimiento de la condición resolutoria a la que esta subordinada su existencia.
c) Consecución del objeto para el cual se formó o por la imposibilidad sobreviniente de
lograrlo.
d) Vencimiento del plazo.
e) Cualquier otra causa prevista en los estatutos.
f) Revocación de la autorización estatal para funcionar, la que sólo puede disponerse en
caso de haberse abusado o incurrido en transgresión de las condiciones o cláusulas de la
respectiva autorización. La revocación debe disponerse por resolución fundada y de
acuerdo con el procedimiento reglado que autorice la ley y garantice el derecho de defensa
de la persona jurídica. La resolución es apelable por ante el tribunal de alzada con
competencia en lo civil que determine la ley local. Durante el trámite del recurso el tribunal
puede disponer la suspensión provisional de los efectos de la resolución recurrida.
g) El agotamiento de los bienes destinados a sostenerla.
ARTÍCULO 159.- Reducción a uno del número de miembros. La persona jurídica no se
disuelve por la reducción a uno del número de sus miembros, excepto que la ley especial
exija la pluralidad para su existencia, caso en el cual tendrá un plazo de tres (3) meses
para incorporar nuevos miembros.

189
ARTÍCULO 160.- Prórroga. El plazo determinado de duración de las personas jurídicas
puede ser prorrogado. Se requiere:
a) Decisión de sus miembros, adoptada de acuerdo con la previsión legal o estatutaria.
b) Presentación ante la autoridad de control que corresponda, antes del vencimiento del
plazo.
ARTÍCULO 161.- Reconducción. Después de vencido el plazo de duración, o en cualquier
supuesto de disolución, la persona jurídica puede ser reconducida. Se requiere:
a) Acuerdo de los miembros, adoptado con mayoría suficiente para resolver la prórroga, y
remover el obstáculo en su caso.
b) Que no se hayan agotado los bienes destinados a sostenerla.
Desde la disolución hasta la inscripción o autorización de la reconducción, en su
caso, los administradores son solidariamente responsables por los actos realizados que
excedan de los propios de la liquidación.
ARTÍCULO 162.- Efectos de la extinción. Subsistencia de la personalidad. Extinguida la
persona jurídica debe liquidarse.
Hasta que concluya la liquidación conserva la personalidad jurídica. Los actos
ajenos a la liquidación hacen solidariamente responsables a los liquidadores y a los
miembros que hayan intervenido.
PARÁGRAFO 5°. Gobierno y administración.
ARTÍCULO 163.- Disposiciones especiales. El estatuto debe reglamentar la constitución y
funcionamiento de los órganos de gobierno y de administración. En ausencia de
previsiones especiales rigen las siguientes reglas:
a) Si todos los que deben participar del acto lo consienten, pueden participar en una
asamblea o reunión del órgano de gobierno, utilizando medios que les permitan a los
participantes comunicarse simultáneamente entre ellos. El acta debe ser suscripta por el
presidente y otro administrador, indicándose la modalidad adoptada, y debiendo guardarse
el soporte que corresponda del medio utilizado para comunicarse.
b) Los miembros que deban participar en una asamblea, o los integrantes del consejo,
pueden autoconvocarse para deliberar, sin necesidad de citación previa. Las decisiones
que se tomen son válidas, si el temario a tratar es aprobado por unanimidad.
c) Los administradores o los integrantes de una persona jurídica pueden renunciar a la
citación o aviso de convocatoria a una reunión de consejo, o a una asamblea, o a una
citación de cualquier órgano. La sola presencia en la reunión respectiva equivale a una
renuncia al aviso o citación.
d) La ley o el estatuto pueden prever cualquier régimen de reunión de integrantes o socios
de la persona jurídica, y formas alternativas de aprobación de los estados contables,
incluso por correspondencia, soportes magnéticos, o acto entre ausentes.
ARTICULO 164.- Organo de Administración. Oposición que impida adoptar decisiones.
Si como consecuencia de la oposición u omisión sistemáticas de algunos administradores,
el consejo no puede adoptar decisiones válidas según la regla de la mayoría u otra
proporción prevista, los demás administradores en minoría deben dejar constancia en actas
y se debe proceder de la siguiente forma:

190
a) El presidente, y si éste no actúa, aquella minoría, puede ejecutar los actos
conservatorios.
b) Los actos así ejecutados deben ser puestos en conocimiento de la asamblea ordinaria,
que se convoque al efecto, por quien los haya realizado, dentro de los diez (10) días de
comenzados los trabajos.
c) La asamblea puede conferir facultades extraordinarias al presidente o a la minoría, para
realizar los actos urgentes o necesarios.
d) Si en la asamblea no se puede tomar una decisión válida por las mismas razones que
impiden hacerlo en el consejo, la persona jurídica queda incursa en causal de disolución.
Se aplican las disposiciones del Capítulo I, Sección Cuarta, Parágrafo 4º del presente
Título.
CAPÍTULO II. Asociaciones.
SECCIÓN PRIMERA. Asociaciones civiles.
ARTÍCULO 165.- Forma. El acto constitutivo de la asociación civil debe ser otorgado por
escritura pública y ser inscripto en el Registro Público. Hasta la inscripción se le aplican las
normas de la simple asociación.
ARTÍCULO 166.- Objeto. La asociación civil debe tener un objeto que no sea contrario al
interés general y no puede perseguir como fin principal el lucro. Tampoco puede tener por
fin el lucro para sus miembros o terceros.
ARTÍCULO 167.- Contenido del acto constitutivo. El acto constitutivo debe contener:
a) La identificación de los constituyentes.
b) El nombre con el aditamento "asociación civil”.
c) El objeto.
d) La composición del patrimonio inicial.
e) La fijación del plazo de duración, en su caso.
f) El régimen de la admisión, renuncia y exclusión de los asociados; y las clases o
categorías de éstos si se decide que las haya.
g) Los derechos y obligaciones de los asociados.
h) El régimen de administración y representación.
i) El régimen de fiscalización.
j) Las causales de extinción.
k) El procedimiento de liquidación.
l) El destino de los bienes después de la liquidación.
ARTÍCULO 168.- Administradores. Los integrantes del consejo directivo deben ser
asociados.
En el acto constitutivo se debe designar a los integrantes del primer consejo
directivo.
ARTÍCULO 169.- Fiscalización. El estatuto puede prever que la designación de los
integrantes del órgano de fiscalización recaiga en personas no asociadas. En el acto
constitutivo se designa a los integrantes del primer órgano de fiscalización.

191
ARTÍCULO 170.- Control estatal en razón del objeto. Las asociaciones civiles que por su
objeto requieran una autorización del Estado se rigen por las normas de esta Sección.
ARTÍCULO 171.- Participación en los actos de gobierno. El estatuto puede imponer
condiciones para que los asociados participen en los actos de gobierno, tales como
antigüedad o pago de cuotas sociales. No pueden imponerse condiciones que importen
restricción total al ejercicio de los derechos del asociado.
ARTÍCULO 172.- Renuncia o exclusión. Un miembro puede, no obstante cualquier
estipulación en contrario, renunciar a la asociación, aún cuando ésta hubiere sido
constituida por un período determinado. Debe la contribución prometida o las cotizaciones
impagas.
También puede ser excluido por una decisión de sus miembros, adoptada en
asamblea extraordinaria. El estatuto debe prever las causales de exclusión, y en su defecto
sólo puede ser excluido por causas graves. El socio disconforme con la exclusión puede
impugnarla judicialmente en el plazo de seis (6) meses desde la asamblea, o desde que se
le notificó lo resuelto si no participó en ella.
El asociado renunciante, excluido, o que de cualquier modo haya cesado de
pertenecer a la asociación, no puede repetir las contribuciones efectuadas, ni tiene ningún
derecho sobre el patrimonio de la asociación.
ARTÍCULO 173.- Transmisibilidad de la calidad de socio. La calidad de socio no es
transmisible, ni por causa de muerte, excepto que las condiciones de transmisibilidad sean
previstas en el estatuto.
ARTÍCULO 174.- Remanente. El estatuto no puede contener cláusulas que establezcan
que el remanente de los bienes, luego de su liquidación, sea distribuido entre los
integrantes.
SECCIÓN SEGUNDA. Simples asociaciones.
ARTÍCULO 175.- Constitución. El acto constitutivo de la simple asociación debe otorgarse
por escritura pública, o instrumento privado con fecha cierta y certificación notarial.
ARTÍCULO 176.- Ley supletoria. Se aplican supletoriamente las normas de las sociedades
anónimas en cuanto al gobierno y administración de las asociaciones civiles.
ARTÍCULO 177.- Ley aplicable. Reenvío. Las simples asociaciones se rigen en cuanto a
su objeto, acto constitutivo, asociados, administradores, y órgano de fiscalización por lo
dispuesto para las asociaciones civiles, con las excepciones contenidas en esta Sección.
ARTÍCULO 178.- Nombre. Al nombre debe agregársele el aditamento "simple asociación",
o "asociación simple".
ARTÍCULO 179.- Existencia. La simple asociación comienza su existencia a partir de la
fecha del acto constitutivo.
ARTÍCULO 180.- Insolvencia. En caso de insuficiencia de los bienes de la asociación
simple, el administrador y todo miembro que administre de hecho los asuntos de la
asociación es solidariamente responsable de las obligaciones de la simple asociación que
resulten de decisiones que han suscripto durante su administración.

192
 Los bienes personales de cada una de esas personas no pueden ser afectados al
pago de las deudas de la asociación, sino después de haber satisfecho a sus acreedores
individuales.
ARTÍCULO 181.- Responsabilidad de los miembros. El fundador o asociado que no
intervino en la administración de la simple asociación no está obligado por las deudas de
ella, sino hasta la concurrencia de la contribución prometida o de las cotizaciones impagas.
ARTÍCULO 182.- Control por el socio. Si se prescinde del órgano de fiscalización, todo
miembro, aun excluido de la gestión, no obstante cualquier estipulación en contrario, tiene
derecho a informarse sobre el estado de los asuntos de la simple asociación y de consultar
sus libros y registros.
Está facultado a ejercerlo de manera que no impida las actividades de la simple
asociación y de no entorpecer a los otros miembros el ejercicio de este mismo derecho.
CAPÍTULO III. Fundaciones.
SECCION PRIMERA. Autorización, objeto y patrimonio.
ARTÍCULO 183.- Definición. Las fundaciones son personas jurídicas que se constituyen
con una finalidad de bien común, sin propósito de lucro, mediante el aporte patrimonial de
una o más personas, destinado a hacer posible sus fines.
ARTÍCULO 184.- Patrimonio inicial. Es requisito para la autorización que el patrimonio
inicial posibilite razonablemente el cumplimiento de los fines propuestos; a estos efectos,
además de los bienes donados efectivamente en el acto de constitución, se debe
considerar su posible complementación por el compromiso de aportes de integración
futura, contraído por los fundadores o terceros.
Sin perjuicio de ello, pueden resolverse favorablemente los pedidos de autorización
si de los antecedentes de los fundadores o de los funcionarios contratados por la entidad.
o por las características del programa a desarrollar, resulta la capacidad potencial del
cumplimiento de los objetivos perseguidos.
SECCION SEGUNDA. Constitución y autorización.
ARTÍCULO 185.- Estatuto. Las fundaciones se constituyen por instrumento público, o
privado con las firmas certificadas por escribano. Dicho instrumento debe ser otorgado por
los fundadores o apoderado con poder especial, si la institución tiene lugar por acto entre
vivos, o persona autorizada por el tribunal de la sucesión si es por disposición
testamentaria.
El instrumento se presenta ante la autoridad administrativa de control a los efectos
de obtener la autorización para funcionar, y debe contener:
a) Los siguientes datos de los fundadores:
I. Si se trata de personas humanas, su nombre, fecha de nacimiento, estado civil,
nacionalidad, profesión, domicilio y número de documento de identidad y, en su caso, de
los apoderados o autorizados.
II. Si se trata de personas jurídicas, la denominación y el domicilio, acreditándose la
existencia de la entidad, su inscripción en el Registro Público de Comercio si es exigible y
la representación de quienes comparecen por ella.

193
 En cualquier caso si se invoca mandato debe dejarse constancia del documento
que lo prueba.
b) Nombre y domicilio de la fundación.
c) Designación del objeto, que debe ser preciso y determinado.
d) Patrimonio inicial, integración y recursos futuros, lo que debe ser expresado en moneda
nacional.
d) Plazo de duración.
e) Organización del consejo de administración, duración de los cargos, régimen de
reuniones y procedimiento para la designación de sus miembros;
g) Cláusulas atinentes al funcionamiento de la entidad;
h) Procedimiento y régimen para la reforma del estatuto;
i) Fecha del cierre del ejercicio anual;
j) Cláusulas de disolución y procedimiento atinentes a la liquidación y destino de los bienes.
En el mismo instrumento se deben designar los integrantes del primer consejo de
administración y las personas facultadas para gestionar la autorización para funcionar.
ARTÍCULO 186.- Aportes. El dinero en efectivo o los títulos valores que integran el
patrimonio inicial deben ser depositados durante el trámite de autorización en el banco
habilitado por la autoridad de control de la jurisdicción en que se constituye la fundación.
Los aportes no dinerarios deben constar en un inventario con sus respectivas valuaciones,
suscripto por contador público.
ARTÍCULO 187.- Promesas de donación. Las promesas de donación hechas por los
fundadores en el acto constitutivo son irrevocables a partir de la resolución de la autoridad
administrativa de control que autorice a la entidad para funcionar como persona jurídica. Si
el fundador fallece después de firmar el acto constitutivo, las promesas de donación no
pueden ser revocadas por sus herederos a partir de la presentación a la autoridad
administrativa de control solicitando la autorización para funcionar como persona jurídica.
ARTÍCULO 188.- Cumplimiento de las promesas. La fundación tiene todas las acciones
legales para obtener el cumplimiento de promesas de donación, a las que no son oponibles
la excepción fundada en el artículo 1429, ni la revocación anterior a la aceptación.
ARTÍCULO 189.- Planes de acción. Con la solicitud de otorgamiento de personería jurídica
deben acompañarse los planes que proyecta ejecutar la entidad en el primer trienio, con
indicación precisa de la naturaleza, características y desarrollo de las actividades
necesarias para su cumplimiento, como también las bases presupuestarias para su
realización. Dicha información debe estar suscripta por el o los fundadores, apoderados
especiales o persona autorizada por el tribunal de la sucesión del instituyente.
ARTÍCULO 190.- Planes trienales. Cada tres (3) años deben presentarse a la autoridad de
control los planes que proyecta ejecutar la entidad en el periodo trienal subsiguiente, con el
mismo contenido y formalidades previstas en el artículo precedente.
SECCION TERCERA. Gobierno y administración.
ARTÍCULO 191.- Consejo de administración. El gobierno y administración de las
fundaciones esta a cargo de un consejo de administración, integrado por un mínimo de tres

194
(3) personas. Tiene todas las facultades necesarias para el cumplimiento del objeto de la
fundación, dentro de las condiciones que establece el estatuto.
ARTÍCULO 192.- Derecho de los fundadores. Los fundadores pueden reservarse por
disposición expresa del estatuto la facultad de ocupar cargos en el consejo de
administración, como también la designación de los consejeros cuando se produzca el
vencimiento de los plazos de designación o vacancia de ellos.
ARTÍCULO 193.- Designación de consejeros. La designación de los integrantes del
consejo de administración puede ser conferida a instituciones públicas y a entidades
privadas sin fines de lucro.
ARTÍCULO 194.- Carácter de los consejeros. Los miembros del consejo de
administración pueden tener carácter de permanentes o temporarios. El estatuto puede
establecer que determinadas decisiones requieran siempre el voto favorable de los
primeros, como también que quede reservada a éstos la designación de los segundos.
ARTÍCULO 195.- Reuniones, convocatoria, mayorías, decisiones y actas. El estatuto
debe prever el régimen de reuniones ordinarias y extraordinarias del consejo de
administración y, en su caso, del comité ejecutivo, y el procedimiento de convocatoria; el
quórum será de la mitad más uno de sus integrantes. Debe labrarse en libro especial acta
de las deliberaciones de los órganos mencionados, en la que se resuman las
manifestaciones hechas en la deliberación, la forma de las votaciones y sus resultados,
con expresión completa de las decisiones.
Las decisiones se toman por mayoría absoluta de votos de los presentes, salvo que
la ley o el estatuto establezcan mayorías especiales. En caso de empate, el presidente del
consejo de administración o del comité ejecutivo tiene doble voto.
ARTÍCULO 196.- Quórum, supuesto especial. Las mayorías establecidas en el artículo
anterior no se requieren para la designación de nuevos integrantes del consejo de
administración si su concurrencia se torna imposible.
ARTÍCULO 197.- Comité ejecutivo. El estatuto puede prever la delegación de facultades
de administración y gobierno en favor de un comité ejecutivo formado por integrantes del
consejo de administración. Ejerce sus funciones entre los períodos de reuniones del citado
consejo. Igualmente puede delegar facultades ejecutivas en una o más personas, sean
éstas miembros del consejo de administración, o no lo sean.
ARTÍCULO 198.- Remoción del consejo de administración. Los miembros del consejo de
administración pueden ser removidos con el voto de por lo menos las dos terceras partes
de los integrantes del cuerpo. El estatuto puede prever la caducidad automática de los
mandatos por ausencias reiteradas y no justificadas a las reuniones del consejo.
ARTÍCULO 199.- Acefalía del consejo de administración. Cuando existen cargos
vacantes en el consejo de administración de modo que su funcionamiento se hace
imposible y no puede tener lugar la designación de los nuevos miembros conforme al
estatuto, o éstos rehusan aceptar los cargos, la autoridad administrativa de control debe
proceder a reorganizar la administración de la fundación y a designar sus nuevas
autoridades modificando el estatuto en las partes pertinentes.
ARTÍCULO 200.- Derechos y obligaciones de los miembros. Los derechos y
obligaciones de los miembros del consejo de administración son regidos por las reglas del
mandato, en todo lo que no esté previsto en esta ley, en el estatuto o en las

195
reglamentaciones. En caso de violación de las normas legales o estatutarias, los miembros
del consejo de administración se hacen pasibles de la acción por responsabilidad que
puede promover la fundación o la autoridad administrativa de control, sin perjuicio de las
sanciones de índole administrativa y medidas que esta última pueda adoptar respecto de la
fundación y de los integrantes de dicho consejo.
ARTÍCULO 201.- Carácter honorario del cargo. Los miembros del consejo de
administración no pueden recibir retribuciones por el ejercicio de sus cargos.
ARTÍCULO 202.- Contratos con el fundador o sus herederos. Todo contrato entre la
fundación y los fundadores o sus herederos, con excepción de las donaciones que éstos
hagan a aquélla, como también toda resolución del consejo de administración que directa o
indirectamente origine en favor del fundador o sus herederos, un beneficio que no esté
previsto en el estatuto, debe ser sometido a la aprobación de la autoridad administrativa de
control, y es inválido sin esta aprobación.
ARTÍCULO 203.- Destino de los ingresos. Las fundaciones deben destinar la mayor parte
de sus ingresos al cumplimiento de sus fines. La acumulación de fondos únicamente se
puede llevar a cabo con objetos precisos como la formación de un capital total suficiente o
el cumplimiento de programas futuros de mayor envergadura. En estos casos debe
informarse a la autoridad administrativa de control en forma clara y concreta, sobre objetos
buscados y posibilidad de su cumplimiento. Asimismo las entidades deben informar de
inmediato a la autoridad administrativa de control la realización de gastos que importen
apreciable disminución de su patrimonio.
SECCION CUARTA. Información y control.
ARTÍCULO 204.- Deber de información. Las fundaciones deben proporcionar a la
autoridad administrativa de control de su jurisdicción toda la información que ella requiera.
ARTÍCULO 205.- Colaboración de las reparticiones oficiales. Las reparticiones oficiales
deben suministrar directamente a la autoridad administrativa de control la información y
asesoramiento que ésta les requiera para una mejor apreciación de los programas
proyectados por las fundaciones.
SECCION QUINTA. Reforma del estatuto y disolución.
ARTÍCULO 206.- Mayoría necesaria. Cambio de objeto. Salvo disposición contraria del
estatuto, sus reformas requieren por lo menos el voto favorable de la mayoría de los
miembros del consejo de administración y de los dos tercios en los supuestos de
modificación del objeto, fusión con entidades similares y disolución. La modificación del
objeto sólo procede cuando el establecido por el fundador llega a ser de cumplimiento
imposible.
ARTÍCULO 207.- Destino de los bienes. En caso de disolución, el remanente de los
bienes debe destinarse a una entidad de carácter público o a una persona jurídica de
carácter privado de bien común, sin fines de lucro y domiciliada en la República, salvo si se
trata de fundaciones extranjeras.
Las decisiones sobre el traspaso del remanente de los bienes requieren la previa
aprobación de la autoridad administrativa de control.
ARTÍCULO 208.- Revocación de las donaciones. La reforma del estatuto o la disolución y
traspaso de bienes de la fundación, motivada por cambios en las circunstancias que hayan

196
tornado imposible el cumplimiento de su objeto en la forma prevista al tiempo de su
creación, y aprobada por la autoridad administrativa de control, no da lugar a la acción de
revocación de las donaciones por los donantes o sus herederos, a menos que en el acto
de tales donaciones se haya establecido expresamente como condición esencial la
modalidad de cumplimiento que posteriormente se tornó imposible.
SECCION SEXTA. Fundaciones por disposición testamentaria.
ARTÍCULO 209.- Intervención del Ministerio Público. Si el testador dispone de bienes
con destino a la creación de una fundación, incumbe al Ministerio Público asegurar la
efectividad de su propósito, coadyuvantemente con los herederos y el albacea
testamentario.
ARTÍCULO 210.- Facultades del tribunal. Si los herederos no se ponen de acuerdo entre
sí o con el albacea en la redacción del estatuto y acta constitutiva, las diferencias deben
ser resueltas por el tribunal de la sucesión, previa vista al Ministerio Público y a la autoridad
administrativa de control.
SECCION SÉPTIMA. Autoridad de control.
ARTÍCULO 211.- Atribuciones. La autoridad administrativa de control aprueba los
estatutos de la fundación y su reforma; fiscaliza el funcionamiento de la misma y el
cumplimiento de las disposiciones legales y estatutarias a que se halla sujeta, incluso la
disolución y liquidación.
ARTÍCULO 212.- Otras facultades. Además de las atribuciones señaladas en otras
disposiciones de esta ley, corresponde a la autoridad administrativa de control:
a) Solicitar de las autoridades judiciales la designación de administradores interinos de
las fundaciones si no llenan las vacantes de sus órganos de gobierno en perjuicio del
desenvolvimiento normal de la entidad o carecen temporariamente de tales órganos.
b) Suspender en caso de urgencia el cumplimiento de las deliberaciones o
resoluciones contrarias a las leyes o los estatutos, y solicitar de las autoridades judiciales la
nulidad de esos actos.
c) Solicitar de las mismas autoridades la suspensión o remoción de los
administradores de la fundación que hayan violado los deberes de su cargo, y la
designación de administradores provisorios.
d) Convocar al consejo de administración a petición de alguno de sus miembros, o
cuando haya comprobado irregularidades graves.
ARTÍCULO 213.- Recursos. Las decisiones administrativas que denieguen la autorización
para la constitución de la fundación o retiren la personería jurídica acordada pueden
recurrirse judicialmente en los casos de ilegitimidad y arbitrariedad.
Igual recurso cabe si se trata de fundación extranjera y se deniega la aprobación
requerida por ella, o ésta es revocada.
El recurso se sustancia con arreglo al trámite más breve que rija por ante el tribunal
de apelación con competencia en lo civil, del domicilio de la fundación. Los órganos de la
fundación pueden deducir igual recurso contra las resoluciones que dicte la autoridad
administrativa de control en la situación prevista en el artículo 212, inciso b).
TÍTULO III. Del patrimonio.

197
 CAPÍTULO I. Activo del patrimonio.
SECCIÓN PRIMERA. Bienes y cosas considerados en sí mismos y con relación a los
derechos.
ARTÍCULO 214.- Bienes y cosas. Se denominan bienes los objetos susceptibles de valor
económico. Los bienes materiales se llaman cosas. Las disposiciones referentes a las
cosas son aplicables a la energía y a las fuerzas naturales susceptibles de ser puestas al
servicio del hombre.
ARTÍCULO 215.- Bienes registrables. Son bienes registrables los que deben ser
inscriptos en registros especiales para la oponibilidad o la constitución de los derechos.
ARTÍCULO 216.- Inmuebles por su naturaleza. Son inmuebles por su naturaleza el suelo,
las cosas incorporadas a él de una manera orgánica y las que se encuentran bajo el suelo
sin el hecho del hombre.
ARTÍCULO 217.- Inmuebles por accesión. Son inmuebles por accesión las cosas
muebles que se encuentran inmovilizadas por su adhesión física al suelo, con carácter
perdurable. En este caso, los muebles forman un todo con el inmueble y no pueden ser
objeto de un derecho separado sin la voluntad del propietario.
No se consideran inmuebles por accesión las cosas afectadas a la explotación del
inmueble o a la actividad del propietario.
ARTÍCULO 218.- Cosas muebles. Son cosas muebles las que pueden desplazarse por sí
mismas o por una fuerza externa.
ARTÍCULO 219.- Cosas divisibles. Son cosas divisibles las que pueden ser divididas en
porciones reales sin ser destruidas, cada una de las cuales forma un todo homogéneo y
análogo tanto a las otras partes como a la cosa misma.
Las cosas no pueden ser divididas si su fraccionamiento convierte en antieconómico
su uso y aprovechamiento. En materia de inmuebles, la reglamentación del fraccionamiento
corresponde a las autoridades locales.
ARTÍCULO 220.- Cosas principales. Son cosas principales las que pueden existir por sí
mismas.
ARTÍCULO 221.- Cosas accesorias. Son cosas accesorias aquellas cuya existencia y
naturaleza son determinadas por otra cosa de la cual dependen o a la cual están
adheridas. Su régimen jurídico es el de la cosa principal, salvo disposición legal en
contrario.
Si las cosas muebles se adhieren entre sí para formar un todo sin que sea posible
distinguir la accesoria de la principal, es principal la de mayor valor. Si son del mismo valor
no hay cosa principal ni accesoria.
ARTÍCULO 222.- Cosas consumibles. Son cosas consumibles aquellas cuya existencia
termina con el primer uso y las que terminan para quien deja de poseerlas por no
distinguirse en su individualidad. Son cosas no consumibles las que no dejan de existir por
el primer uso que de ellas se hace, aunque sean susceptibles de consumirse o deteriorarse
después de algún tiempo.

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ARTÍCULO 223.- Cosas fungibles. Son cosas fungibles aquellas en las que todo individuo
de la especie equivale a otro individuo de la misma especie, y que pueden sustituirse por
otras de la misma calidad y en igual cantidad.
ARTÍCULO 224.- Frutos y productos. Son frutos los provechos renovables que produce
un bien sin que se altere o disminuya su sustancia.
Son frutos naturales los que provienen de la cosa, sin intervención humana; frutos
industriales los que produce la cosa con la intervención humana y frutos civiles los que el
bien produce como consecuencia de un derecho. Las remuneraciones del trabajo se
asimilan a los frutos civiles.
Productos son los objetos no renovables que separados o sacados de la cosa
alteran o disminuyen su sustancia.
Los frutos naturales e industriales y los productos forman un todo con la cosa, si no
son separados.
ARTÍCULO 225.- Bienes fuera del comercio. Están fuera del comercio los bienes cuya
transferencia esta expresamente prohibida:
a) Por la ley.
b) Por actos jurídicos, en cuanto este Código permite tales prohibiciones.
SECCIÓN SEGUNDA. Cosas consideradas en relación a las personas.
ARTÍCULO 226.- Dominio público. Son cosas del dominio público, salvo lo dispuesto por
leyes especiales:
a) El mar territorial hasta la distancia que determinen los tratados internacionales y la
legislación especial, sin perjuicio del poder jurisdiccional sobre la zona contigua.
Entiéndese por mar territorial el agua, la playa marítima, el lecho marino y su subsuelo.
b) Las bahías, ensenadas, puertos y ancladeros.
c) Los ríos y demás aguas que corren por cauces naturales, los lagos navegables y toda
otra agua que tenga o adquiera la aptitud de satisfacer usos de interés general,
comprendiéndose las aguas subterráneas, sin perjuicio del ejercicio regular del derecho del
propietario del fundo de extraer las aguas subterráneas en la medida de su interés y con
sujeción a las disposiciones locales. Entiéndese por río el agua, las playas y el lecho por
donde corre el agua. Considérase lago el agua, sus playas y su lecho.
d) Las calles, plazas, caminos, canales, puentes y cualquier otra obra pública construida u
organizada para utilidad o comodidad común y afectada al uso público.
e) Los documentos oficiales del Estado.
f) Las ruinas y yacimientos arqueológicos y paleontológicos de interés científico.
ARTÍCULO 227.- Bienes del dominio privado del Estado. Salvo lo dispuesto por leyes
especiales, pertenecen al Estado Nacional, provincial o municipios:
a) Los inmuebles, incluidas las islas, que carecen de dueño y están situados dentro de los
límites de la República.
b) Los lagos no navegables que carecen de dueño.
c) Las cosas muebles de dueño desconocido que no sean abandonadas, salvo los tesoros.
d) Los bienes adquiridos por el Estado Nacional, provincial o municipios por cualquier título.

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ARTÍCULO 228.- Determinación y caracteres de las cosas del Estado. Uso y goce. Las
cosas públicas del Estado son inenajenables, inembargables e imprescriptibles. Las
personas tienen su uso y goce, sujeto a las disposiciones locales.
La Constitución Nacional, la legislación federal y el derecho público local determinan
el carácter nacional, provincial o municipal de los bienes enumerados en los dos (2)
artículos precedentes.
ARTÍCULO 229.- Bienes de los particulares. Los bienes que no son del Estado Nacional,
provincial o municipios, son bienes de los particulares sin distinción de las personas que
tengan derecho sobre ellos.
ARTÍCULO 230.- Aguas de los particulares. Las aguas que surgen en los terrenos de
particulares pertenecen a sus dueños, quienes pueden usar libremente de ellas y cambiar
su dirección natural. El hecho de correr por los terrenos inferiores no da a los dueños de
estos derecho alguno. Pertenecen al dominio público si constituyen cursos de agua por
cauces naturales y no pueden ser alterados.
CAPÍTULO II. Función de garantía.
ARTÍCULO 231.- Garantía común. Todos los bienes del deudor están afectados al
cumplimiento de sus obligaciones y constituyen la garantía común de sus acreedores, con
excepción de aquellos que este Código o las leyes especiales declaran inembargables o
inejecutables. Los patrimonios especiales autorizados por la ley sólo tienen por garantía los
bienes que forman parte de ese patrimonio particular.
ARTÍCULO 232.- Bienes afectados directamente a un servicio público. Si se trata de los
bienes de los particulares afectados directamente a la prestación de un servicio público, el
poder de agresión de los acreedores no puede perjudicar la prestación del servicio.
CAPÍTULO III. Vivienda.
ARTÍCULO 233.- Alcance. Puede afectarse al régimen previsto en este Capítulo, a un
inmueble destinado a vivienda, por su totalidad o hasta una parte de su valor. Esta
protección no excluye la concedida por otras disposiciones legales.
ARTÍCULO 234.- Oponibilidad. La afectación produce efectos a partir de su inscripción en
el registro de la propiedad inmueble que corresponda, la que debe hacerse de acuerdo a
las reglamentaciones locales.
ARTÍCULO 235.- Legitimados. La afectación puede ser rogada por el titular registral; si los
titulares son varios deben solicitarla unánimemente.
La afectación puede disponerse por actos de última voluntad; en tal caso, el tribunal
debe disponer la inscripción a pedido de cualquiera de los beneficiarios, o del Ministerio
Público o de oficio si hay beneficiarios incapaces.
ARTÍCULO 236.- Beneficiarios. Son beneficiarios de la afectación, el propietario
constituyente, su cónyuge, sus ascendientes o descendientes por naturaleza o por
adopción; y en defecto de ellos pueden serlo sus parientes colaterales, hasta el tercer
grado inclusive de consanguinidad, que convivan con el constituyente.
ARTÍCULO 237.- Habitación efectiva. Para hacer la afectación deben habitar el inmueble
alguno de los constituyentes y todos los beneficiarios; y para que sus efectos subsistan
frente a terceros, si los beneficiarios son varios, basta con que lo haga uno de ellos.

200
ARTÍCULO 238.- Subrogación real. La afectación se transmite a la vivienda adquirida en
sustitución de la afectada, o a los importes que la substituyen en concepto de
indemnización.
ARTÍCULO 239.- Efecto principal de la afectación. La vivienda afectada no es
susceptible de ejecución por deudas posteriores a su inscripción. Sólo se puede requerir su
ejecución por:
a) Obligaciones del titular anteriores a la inscripción.
b) Impuestos, tasas o contribuciones que graven directamente al inmueble, y expensas
comunes.
c) Obligaciones con garantía real sobre el inmueble constituidas de conformidad a lo
previsto en el artículo siguiente.
d) Obligaciones causadas en construcciones u otras mejoras realizadas en la vivienda.
e) Obligaciones alimentarias a cargo del titular.
Si hay concurso, la ejecución de la vivienda puede ser solicitada y beneficia
exclusivamente a los acreedores enumerados en este artículo. El remanente de la
ejecución se entrega al propietario.
ARTÍCULO 240.- Transmisión de la vivienda afectada. El inmueble no puede ser objeto
de legados o mejoras testamentarias. Si el constituyente está casado, no puede ser
transmitido ni gravado sin la conformidad del cónyuge; si éste se opone, falta o es incapaz,
la transmisión o gravamen deben ser autorizados judicialmente.
ARTÍCULO 241.- Frutos. Son embargables y ejecutables los frutos que produce el
inmueble si no son indispensables para satisfacer las necesidades de los beneficiarios.
ARTÍCULO 242.- Créditos fiscales. La vivienda afectada está exenta del impuesto a la
transmisión gratuita por causa de muerte en todo el territorio de la Nación, si ella se opera
a favor de las personas mencionadas en el artículo 235, y no es desafectada en los cinco
(5) años posteriores a la transmisión.
Los trámites y actos vinculados a la constitución e inscripción de la afectación, están
exentos de impuestos y tasas.
ARTÍCULO 243.- Deberes de la autoridad de aplicación. La autoridad administrativa
debe prestar gratuitamente a los interesados el asesoramiento y la colaboración necesarios
para la realización de los trámites relacionados con la constitución, inscripción y
cancelación de esta afectación.
ARTÍCULO 244.- Honorarios. Si a solicitud de los interesados, en los trámites de
constitución intervienen profesionales, sus honorarios no pueden exceder en conjunto del
uno (1) por ciento de la valuación fiscal.
En los juicios referentes a la transmisión hereditaria de la vivienda afectada y en los
concursos, los honorarios no pueden exceder del tres (3) por ciento de la valuación fiscal.
ARTÍCULO 245.- Desafectación y cancelación de la inscripción. La desafectación y la
cancelación de la inscripción proceden:
a) A solicitud del constituyente; si está casado se requiere el asentimiento del cónyuge; si
éste se opone, falta o es incapaz, la desafectación debe ser autorizada judicialmente.

201
b) A solicitud de la mayoría de los herederos, si la constitución se dispuso por acto de
última voluntad, salvo que medie disconformidad del cónyuge supérstite o existan
incapaces, caso en el cual el tribunal de la sucesión debe resolver lo que sea más
conveniente para el interés de los beneficiarios.
c) A requerimiento de la mayoría de los copartícipes, si hay condominio, computada en
proporción a sus respectivas alícuotas.
d) A instancia de cualquier interesado si no subsisten los recaudos previstos en este
Capítulo, o fallecen el constituyente y todos los beneficiarios.
j) En caso de expropiación, reivindicación o ejecución autorizada por este Capítulo.
ARTÍCULO 246.- Inmueble rural. Las disposiciones de este Capítulo son aplicables al
inmueble rural que no exceda de la unidad económica, de acuerdo con lo que establezcan
las reglamentaciones locales.
TÍTULO IV. De los hechos y actos jurídicos.
CAPÍTULO I. Hechos jurídicos.
ARTÍCULO 247.- Hechos jurídicos. Son hechos jurídicos los acontecimientos que produ-
cen una adquisición, modificación o extinción de derechos.
Se juzgan voluntarios los actos ejecutados con discernimiento, intención y libertad.
Los actos lícitos que no tienen por fin inmediato adquirir, modificar o extinguir
derechos sólo producen los efectos que la ley les atribuye.
ARTÍCULO 248.- Actos involuntarios. Son involuntarios por falta de discernimiento los
actos de los dementes interdictos y los de quienes, al momento de ejecutarlos, están
privados de razón.
Los menores tienen discernimiento para los actos ilícitos desde la edad de diez (10)
años, y para los actos lícitos desde la edad de catorce (14) años. Sin embargo, conforme a
las circunstancias personales del sujeto, el tribunal puede considerar con discernimiento
para los actos lícitos aun a quien tiene menos de catorce (14) años.
ARTÍCULO 249.- Manifestación de la voluntad. La voluntad puede exteriorizarse
oralmente, por escrito, por la ejecución de un hecho material comenzado o consumado, o
por cualquier otro modo directo. La expresión tácita de la voluntad resulta de los actos por
los cuales se la puede conocer con certidumbre, pero no es eficaz cuando la ley o la
convención exigen una manifestación expresa.
El silencio puede ser juzgado como asentimiento a un acto o a una interrogación
cuando existe deber de expedirse, el que puede resultar de la voluntad de las partes, de
los usos del tráfico o de las relaciones anteriores de aquellas.
CAPÍTULO II. Actos jurídicos.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 250.- Definición. Son actos jurídicos los actos voluntarios lícitos que tienen por
fin inmediato establecer entre las personas relaciones jurídicas, trátese de adquirir,
modificar o extinguir derechos.
SECCION SEGUNDA. Objeto de los actos jurídicos.

202
ARTÍCULO 251.- Objetos prohibidos. No pueden ser objeto de los actos jurídicos los
hechos que son imposibles o están prohibidos por las leyes, son contrarios a la moral, al
orden público o lesivos de los derechos ajenos; ni los bienes que por un motivo especial se
prohibe que lo sean.
ARTÍCULO 252.- Convalidación. El acto jurídico sujeto a plazo o condición suspensivos es
válido si el objeto inicialmente imposible, se hace posible antes del vencimiento del plazo o
del cumplimiento de la condición.
SECCIÓN TERCERA. Causa de los actos jurídicos.
ARTÍCULO 253.- Necesidad de causa lícita. Todo acto jurídico debe procurar fines lícitos
en atención a las circunstancias existentes al tiempo de su celebración y ejecución.
ARTÍCULO 254.- Presunción de causa. Se presume que el acto jurídico tiene causa,
aunque ella no esté expresada, y que ella es lícita. La prueba en contrario está a cargo de
quien sostiene su inexistencia o ilicitud.
ARTÍCULO 255.- Falsa causa. Es inválido el acto jurídico en el cual la causa expresada
resulta falsa, salvo que el interesado pruebe que se funda en otra causa verdadera
siempre que ésta sea lícita.
ARTÍCULO 256.- Causa ilícita. Es inválido el acto otorgado por una finalidad que contraría
prohibiciones de la ley, se opone al orden público, la moral o afecta derechos de terceros,
aun cuando los otorgantes lo disimulen bajo la apariencia de una causa lícita.
ARTÍCULO 257.- Motivos personales. Los motivos personales de los otorgantes del acto
jurídico serán relevantes cuando integren expresa o implícitamente la declaración de
voluntad común.
ARTÍCULO 258.- Actos abstractos. La inexistencia, falsedad o ilicitud de la causa no es
discutible cuando se trata de actos abstractos, mientras el obligado no haya cumplido sus
obligaciones, salvo disposiciones especiales.
ARTÍCULO 259.- Frustración de la causa. La causa debe existir en la formación del acto
jurídico y durante su celebración, y subsistir durante su ejercicio.
La alteración substancial de las circunstancias que existían al tiempo de la
celebración priva de causa al acto que haya sido otorgado en miras a la satisfacción de un
interés que presupone ostensiblemente la subsistencia de esas circunstancias al tiempo del
cumplimiento o ejecución.
La inexistencia de causa da lugar a la invalidez del acto. Su insubsistencia o
frustración, a la extinción o adecuación; si el acto es un contrato se aplican los artículos
1059 y 1060.
CAPÍTULO III. Forma y prueba de los actos jurídicos.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 260.- Libertad de formas. Si la ley no designa una forma determinada para un
acto jurídico, las partes pueden usar las formas que juzguen convenientes
ARTÍCULO 261.- Forma impuesta. Sanción. Si la ley impone una forma para la validez del
acto éste es inválido si la forma exigida no ha sido satisfecha.
Si la ley no impone una forma determinada, ésta constituye sólo un medio de
prueba del otorgamiento del acto.

203
ARTÍCULO 262.- Forma convenida. Si las partes convienen por escrito la forma a que han
de sujetar la conclusión de un acto jurídico futuro, entiéndese que sólo quedarán
vinculadas por la forma convenida.
ARTÍCULO 263.- Expresión escrita. La expresión escrita puede tener lugar por instru-
mentos públicos o por instrumentos particulares firmados o no firmado, salvo los casos en
que determinada forma de instrumento sea exclusivamente impuesta. Puede hacerse
constar en cualquier soporte siempre que su contenido pueda ser representado como texto
inteligible aunque para su lectura se requiera la intervención de medios técnicos..
ARTÍCULO 264.- Instrumentos particulares. Son instrumentos particulares, si no están
firmados, los impresos, los registros visuales o auditivos de cosas o hechos y, cualquiera
que sea el medio empleado, los registros de la palabra y de información, y en general todo
escrito no firmado.
ARTÍCULO 265.- Instrumentos privados. Son instrumentos privados los instrumentos
particulares firmados.
ARTÍCULO 266.- Firma. La firma prueba la declaración de voluntad expresada en el texto
al cual corresponde. Debe ser manuscrita y consistir en el nombre del firmante, o en un
signo, escritos del modo en que habitualmente lo hace a tal efecto.
En los instrumentos generados por medios electrónicos, el requisito de la firma de
una persona queda satisfecho si se utiliza un método para identificarla; y ese método
asegura razonablemente la autoría e inalterabilidad del instrumento.
SECCIÓN SEGUNDA. Instrumentos públicos.
ARTÍCULO 267.- Enunciación. Son instrumentos públicos:
a) Las escrituras públicas y sus testimonios.
b) Los instrumentos que extienden los escribanos o los funcionarios públicos en la forma
que establecen las leyes
c) Los títulos emitidos por el Estado Nacional o provincial conforme a las leyes que
autorizan su emisión.
ARTÍCULO 268.- Requisitos. Son recaudos de validez del instrumento público:
a) Que el oficial público actúe en los límites de sus atribuciones y de su competencia
territorial, salvo que el lugar fuese generalmente tenido como comprendido en ella.
b) Que lleve las firmas del oficial público y de todos los comparecientes; si alguno de ellos
no firma, ni lo hace otro a su ruego, el instrumento carece de validez para todos.
c) Que en el instrumento no sea parte, por sí o en representación de un tercero, el oficial
público, su cónyuge o un pariente suyo dentro del cuarto grado de consanguinidad o
segundo de afinidad.
d) Que el oficial público se encuentre efectivamente en funciones; sin embargo, son válidos
los instrumentos autorizados por él antes de la notificación de la cesación de sus funciones
hecha conforme a la ley o reglamento que regule la función de que se trate. La falta en la
persona del oficial público, de las cualidades o condiciones necesarias para su
nombramiento como tal, no afecta al instrumento

204
e) Que el instrumento conste en el soporte exigido por la ley o las reglamentaciones. Los
instrumentos generados por medios electrónicos deben asegurar la autenticidad, integridad
e inalterabilidad del contenido del instrumento y la identificación del oficial público.
Los instrumentos públicos extendidos de acuerdo con lo que establece este Código
gozan de entera fe y producen idénticos efectos en todo el territorio de la República,
cualquiera sea la jurisdicción donde se hayan otorgado.
ARTÍCULO 269.- Validez como instrumento privado. El instrumento que no reúne los
recaudos del artículo precedente, vale como instrumento privado si lo han firmado los
comparecientes
ARTÍCULO 270.- Defectos del instrumento. Carece de validez el instrumento público que
tenga enmiendas, agregados, borraduras, entrelíneas y alteraciones en partes esenciales,
si no están salvadas antes de las firmas requeridas
ARTÍCULO 271.- Testigos inhábiles. No pueden ser testigos en instrumentos públicos:
a)) Los incapaces de ejercicio.
b) Los ciegos.
c) Los que no saben firmar.
d) Los dependientes del oficial público.
e) El cónyuge y los parientes del oficial público, dentro del cuarto grado de consanguinidad
y segundo de afinidad.
f) Los fallidos no rehabilitados.
g) Los inhabilitados por sentencia para ser testigos en instrumentos públicos.
El error común sobre la idoneidad de los testigos salva la eficacia de los
instrumentos en que han intervenido.
ARTÍCULO 272.- Eficacia probatoria. El instrumento público hace plena fe:
a) Hasta que sea declarado falso en juicio civil o criminal, en cuanto a que se ha realizado
el acto y respecto de la fecha, del lugar y de los hechos que el oficial público enuncia como
cumplidos por él o pasados en su presencia.
b) Hasta prueba en contrario, respecto de las convenciones, disposiciones, pagos,
reconocimientos y demás declaraciones contenidos en él, así como de las enunciaciones
de hechos directamente relacionados con el objeto principal del acto instrumentado.
ARTÍCULO 273.- Incolumidad formal. Los testigos de un instrumento público y el oficial
público que lo autorizó no pueden contradecir, variar ni alterar su contenido, si no alegan
que testificaron u otorgaron el acto por ser víctimas de dolo o violencia
ARTÍCULO 274.- Contradocumento. El instrumento particular que altera lo expresado en
un instrumento público puede invocarse entre las partes, pero es inoponible frente a
terceros.
SECCIÓN TERCERA. Escrituras públicas y actas.
ARTÍCULO 275.- Definición. Las escrituras públicas son los instrumentos matrices
extendidos en el protocolo de los escribanos públicos o de otros funcionarios autorizados
para ejercer las mismas funciones, que contienen uno o más actos jurídicos.

205
 Los testimonios de las escrituras públicas que expiden los escribanos son
instrumentos públicos y hacen plena fe como la escritura matriz. Si hay alguna variación
entre ésta y los testimonios, se debe estar al contenido de la escritura matriz.
Si un acto es otorgado en un territorio para producir efectos en otro, las leyes
locales no pueden imponer cargas tributarias ni tasas retributivas que establezcan
diferencias de tratamiento, fundadas en el domicilio de las partes, en el lugar de
cumplimiento de las obligaciones o en el funcionario interviniente.
ARTÍCULO 276.- Protocolo. El protocolo se forma con los folios habilitados para el uso de
cada registro, numerados correlativamente en cada año calendario, y con los documentos
que se incorporan por exigencia legal o a requerimiento de las partes del acto.
Corresponde a la ley local reglamentar lo relativo a las características de los folios,
su expedición, así como los recaudos relativos a la formación del protocolo, forma y modo
de su colección en volúmenes o legajos, su conservación y archivo.
ARTÍCULO 277.- Requisitos. El escribano debe recibir por sí mismo las declaraciones de
los comparecientes. Las escrituras públicas , que deben extenderse en un único acto,
pueden ser manuscritas o mecanografiadas, pudiendo utilizarse mecanismos electrónicos
de procesamiento de textos, siempre que en definitiva el texto resulte estampado en el
soporte exigido por las reglamentaciones, con caracteres fácilmente legibles.
En los casos de pluralidad de otorgantes en los que no haya entrega de dinero,
títulos valores o cosas en presencia del escribano, los interesados pueden suscribir la
escritura en distintas horas del mismo día de su otorgamiento, dejándose constancia de
ello en el protocolo. Este procedimiento puede usarse siempre que no se modifique el texto
definitivo después de la primera firma.
ARTÍCULO 278.- Idioma. La escritura pública debe hacerse en idioma nacional. Si alguno
de los otorgantes declarase ignorarlo, la escritura debe redactarse conforme a una minuta
firmada por él, la que será vertida al idioma nacional por traductor público y, si no lo hay,
por el mismo notario si conoce el idioma o por intérprete que él acepte. Ambos
instrumentos deben quedar agregados al protocolo.
ARTÍCULO 279.- Idioma extranjero. Los otorgantes pueden requerir al escribano que se
agregue al protocolo un instrumento original en idioma extranjero. En ese caso, con el
testimonio de la escritura el escribano debe entregar copia certificada de ese instrumento
en el idioma en que está redactado.
ARTÍCULO 280.- Abreviaturas y números. No se deben utilizar abreviaturas. Pueden
usarse números, salvo para las cantidades que se entreguen en presencia del escribano y
otras cantidades o datos que correspondan a elementos esenciales del acto jurídico.
ARTÍCULO 281.- Otorgante sordo o mudo. Si alguna de las personas otorgantes del acto
es sorda, debe leer por sí misma la escritura y el escribano debe dejar constancia antes de
la firma de esa lectura y de la conformidad con el contenido de aquella.
Si alguna de las personas otorgantes del acto es mudo, la escritura debe hacerse
de conformidad a una minuta firmada por ella y el escribano debe dar fe de ese hecho. La
minuta debe quedar protocolizada.
ARTÍCULO 282.- Contenido. La escritura debe contener:

206
a) El lugar y fecha de su otorgamiento; si cualquiera de las partes lo requiere o el escribano
lo considera conveniente, la hora en que se firma el instrumento.
b) Los nombres, apellido, fecha de nacimiento y estado de familia de los otorgantes. Si se
trata de personas humanas casadas, se debe consignar también si lo son en primeras o
posteriores nupcias y el nombre del cónyuge, si resulta relevante en atención a la
naturaleza del acto. Si el otorgante es una persona jurídica, se debe dejar constancia de su
denominación completa, domicilio y datos de inscripción de su constitución si corresponde.
c) La naturaleza del acto y la individualización de los bienes que constituyen su objeto.
d) La constancia de la lectura que el escribano debe hacer en presencia de los otorgantes.
e) La salvedad, de puño y letra del escribano, inserta antes de las firmas, de todo lo escrito
entre líneas, enmiendas, borraduras, agregados y alteraciones que se hayan hecho en
partes esenciales.
f) La firma de los otorgantes y del escribano. Si alguno de los otorgantes no sabe o no
puede firmar, debe hacerlo en su nombre otra persona, en presencia del escribano,
haciéndose constar la causa del impedimento, el nombre, domicilio y número de
documento de identidad del firmante a ruego como los de un compareciente más, y
asentarse la impresión digital del otorgante cuya firma resulte omitida, si ello es posible.
ARTÍCULO 283.- Justificación de identidad. Si el escribano no conoce a los otorgantes,
éstos deben justificar su identidad mediante la exhibición de un docu mento que sea hábil
para ello, o por la declaración de dos (2) testigos de conocimiento del escribano. En la
escritura debe constar el número de documento exhibido, o el nombre, documento de
identidad y domicilio de los testigos, asentarse la impresión digital del otorgante no
conocido por el escribano, y agregarse al protocolo fotocopias de los documentos del
otorgante y de los testigos, certificadas por el escribano.
ARTÍCULO 284.- Documentos habilitantes. Si el otorgante de la escritura es un
representante, el escribano debe exigir la presentación de documento original que lo
acredite, el que ha de quedar agregado al protocolo, salvo que se trate de poderes para
más de un asunto o de otros documentos habilitantes que hagan necesaria la devolución,
supuesto en el cual se debe agregar copia certificada por el escribano. En caso de que los
documentos habilitantes ya estén protocolizados en el registro del escribano interviniente,
basta con que se mencione esta circunstancia, indicando folio y año.
ARTÍCULO 285.- Testimonios. El escribano debe dar testimonio de la escritura a las par-
tes. El testimonio puede ser obtenido por cualquier medio de reproducción que asegure su
permanencia indeleble, conforme a las reglamentaciones locales
Si alguna de las partes solicita nuevo testimonio, el escribano debe entregarlo,
salvo que la escritura contenga la constancia de alguna obligación pendiente de dar o de
hacer, a cargo de otra de las partes. En este caso, se debe requerir la acreditación en
instrumento público de la extinción de la obligación o autorización judicial, que debe
tramitar con citación de las partes del acto jurídico.
ARTÍCULO 286.- Invalidez. Son inválidas las escrituras si:
a) Omiten la indicación del lugar y fecha en que fueron otorgadas y autorizadas; o el
nombre de los otorgantes y de los comparecientes.
b) Falta la firma y el sello del escribano o la firma de alguno de los comparecientes.

207
c) No se halla en el folio del protocolo donde según el orden cronológico debe obrar.
La inobservancia de otros recaudos formales no invalida la escritura, sin perjuicio de
las responsabilidades que pueden ser atribuidas al escribano.
ARTÍCULO 287.- Actas. Se denominan actas los documentos notariales que tienen por
objeto la comprobación de hechos.
Están sujetos a los mismos requisitos que las escrituras públicas, con las siguientes
modificaciones:
a) Se hace constar el requerimiento hecho al escribano.
b) No es necesaria la comprobación de la representación invocada por el requirente.
c) La diligencia puede practicarse sin necesidad de la presencia del requirente.
d) La persona con quien se practique la diligencia debe ser informada durante la diligencia
del carácter en que interviene el escribano públicoy, en su caso, del derecho de contestar
o no hacerlo
e) Puede prescindirse de toda certeza sobre el conocimiento de la identidad de las
personas con quienes se entienda la diligencia.
f) No se requiere unidad del acto ni de contexto. Pueden extenderse coetáneamente o con
posterioridad a los hechos que se narren y separarse en dos (2) o más partes o diligencias,
siguiendo el orden cronológico.
g) Debe pedirse la conformidad de los intervinientes con el texto, y pueden autorizarse
aunque alguno de los interesados rehuse firmar, de lo que debe dejarse constancia.
ARTÍCULO 288.- Valor probatorio. Sólo las actas protocolares tienen el valor probatorio
de los instrumentos públicos.
SECCIÓN CUARTA. Instrumentos particulares y privados.
ARTÍCULO 289.- Instrumentos privados. Requisito. El único requisito de validez de los
instrumentos privados es la firma del o de los otorgantes.
ARTÍCULO 290.- Reconocimiento de la firma. Todo aquél contra quien se presente un
instrumento cuya firma se le atribuye, debe manifestar si ésta le pertenece. Los herederos
pueden limitarse a manifestar que ignoran si la firma es o no de su causante. La
autenticidad de la firma puede ser probada por cualquier medio.
ARTÍCULO 291.- Documento firmado en blanco. El firmante de un documento en blanco
puede impugnar su contenido mediante la prueba de que no responde a sus instrucciones,
pero no puede valerse de testigos si no existe principio de prueba por escrito. El descono -
cimiento del firmante no afecta a los terceros de buena fe.
Si el documento firmado en blanco fue sustraído y llenado contra la voluntad del
firmante, esas circunstancias pueden probarse por cualquier medio. En tal caso, el
contenido del instrumento no puede oponerse al firmante, aunque los terceros sean de
buena fe y hayan adquirido derechos a título oneroso.
ARTÍCULO 292.- Extensión del reconocimiento. El reconocimiento de la firma importa el
reconocimiento del cuerpo del instrumento privado. El instrumento privado reconocido, o
declarado auténtico por sentencia, o cuya firma está certificada por escribano , tiene la
misma eficacia probatoria que el instrumento público respecto de los firmantes y sus
herederos. La prueba resultante es indivisible.

208
 El documento signado con la impresión digital vale como principio de prueba por
escrito. Puede ser impugnado en su contenido en los términos del artículo precedente.
ARTÍCULO 293.- Enmiendas. Las raspaduras, enmiendas o entrelíneas que afecten
partes esenciales del acto instrumentado deben ser salvadas con la firma de las partes. De
no hacerse así, el tribunal determinará en qué medida el defecto excluye o reduce la fuerza
probatoria del instrumento.
ARTÍCULO 294.- Fecha cierta. La eficacia probatoria de los instrumentos privados
reconocidos se extiende a los terceros desde que adquieren fecha cierta. Adquieren fecha
cierta el día en que acontece un hecho del que resulta como consecuencia ineludible que
el documento ya estaba firmado o no pudo ser firmado después. La prueba puede
producirse por cualquier medio, y debe ser apreciada rigurosamente por el tribunal.
ARTÍCULO 295.- Correspondencia. La correspondencia, cualquiera sea el medio
empleado para crearla o transmitirla, puede presentarse como prueba por el destinatario,
pero la que es confidencial no puede ser utilizada sin consentimiento del remitente. Los
terceros no pueden valerse de la correspondencia sin asentimiento del destinatario, y del
remitente si es confidencial.
La correspondencia dirigida a terceros no constituye prueba suficiente de las
obligaciones a que se refiere.
Están comprendidos en la disposición de este artículo los instrumentos electrónicos
aunque por el modo de transmisión queden archivados en poder de un tercero.
ARTÍCULO 296.- Instrumentos particulares. El valor probatorio de los instrumentos
particulares debe ser apreciado por el tribunal ponderando, entre otras pautas, los usos del
tráfico, las relaciones precedentes de las partes si las hubiere habido, y la razonable
convicción que pueda alcanzarse sobre su autoría, legibilidad e inalterabilidad de acuerdo
a los métodos utilizados para su creación y transmisión a terceros.
SECCION QUINTA. Registro Público de Actividades Especiales.
ARTÍCULO 297.- Registro. Carácter. En cada una de jurisdicciones debe funcionar uno o
más Registros Públicos de Actividades Especiales.
Las leyes y reglamentos de cada jurisdicción regulan su organización y
funcionamiento, así como el procedimiento de registración y el de los recursos, de
conformidad con las previsiones de este Código.
ARTÍCULO 298.- Situaciones jurídicas registrables. En el Registro Público de
Actividades Especiales deben inscribirse o anotarse, para su publicidad, oponibilidad a
terceros, en su caso, y demás efectos legales:
a) Los instrumentos que importen la registración de una persona jurídica a los fines del
artículo 302, o como martillero, corredor u otra actividad que según la ley corresponda y
sus modificaciones y cancelaciones;
b) Los contratos constitutivos de sociedades y todo otro instrumento que los modifique o
complemente; los instrumentos correspondientes a la transformación, fusión, escisión,
disolución y liquidación de esas sociedades; los de aumento, reducción o reintegración de
capital; la emisión de debentures u obligaciones negociables; los referidos con la
integración de los órganos de administración, representación, o fiscalización; el cambio de
domicilio o determinación de sede y los demás que imponga la ley. No se aplica este inciso

209
a las sociedades indicadas en el inciso siguiente ni a las cooperativas o a las sociedades
excluidas por leyes especiales.
c) En las sociedades previstas en la Sección Cuarta del Capítulo I de la Ley de Sociedades
su disolución, subsanación y liquidación, pueden inscribirse también la transferencia de
partes sociales y la exclusión o retiro de socios.
d) Los contratos, la designación y cese de administradores o gerentes y los demás
instrumentos de sociedades constituidas en el extranjero, en las condiciones indicadas por
la ley de sociedades.
e) Los contratos constitutivos de fundaciones y asociaciones civiles y los demás
instrumentos relativos a actos de estas personas jurídicas indicados en la ley o en el inciso
b) de este artículo.
f) Los contratos de agrupaciones de colaboración, uniones transitorias u otros asociativos
que correspondan, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 1360.
g) Los reglamentos de gestión de fondos comunes de inversión, sus reformas o su
rescisión.
h) El sistema de registración contable y, en su caso, la individualización de los libros
respectivos o las autorizaciones concedidas de acuerdo con el artículo 310.
i) Las transferencias de partes sociales o cuotas de interés y los documentos de
constitución, modificación, transferencia o cancelación de derechos reales, así como los
embargos u otras medidas cautelares sobre ellas.
j) La apertura de concursos preventivos o la declaración de quiebras con relación a
personas jurídicas registradas, así como la conclusión u otros modos de terminación de
esos procesos.
k) La transmisión de establecimientos comerciales o industriales, conforme con la ley
respectiva.
l) Los instrumentos que dispongan inhibiciones y otras anotaciones personales sobre
personas jurídicas registradas.
m) Los demás instrumentos cuya registración imponga la ley.
Si alguno de los actos mencionados requiere una autorización estatal previa
conforme con la ley, no se debe inscribir el instrumento sin la comprobación de la existencia
de esa autorización.
ARTÍCULO 299.- Efectos. Plazo. La registración no subsana los defectos ni convalida la
invalidez de los instrumentos o de los actos reflejados en ellos.
Los instrumentos que deban registrarse deben presentarse ante el Registro dentro
de los quince (15) días de su otorgamiento. Presentados con posterioridad, pueden ser
inscriptos no mediando oposición de parte interesada fundada en justa causa y no tiene
efecto sino desde la fecha del registro.
ARTÍCULO 300.- Matriculación en folios móviles. La incorporación al Registro de los
instrumentos se cumplimenta mediante la matriculación en un soporte especial que puede
ser informático con ordenamiento numérico o alfanumérico.
El Registro debe llevar ordenamiento separado según los distintos instrumentos o
conjuntos de instrumentos que considere convenientes; confeccionar índices para la

210
consulta pública; y elaborar y conservar legajos individuales respecto de las personas
humanas o jurídicas inscriptas.
ARTÍCULO 301.- Carácter público del Registro. El Registro es público para todo aquel
que tenga interés en conocer el estado jurídico de los sujetos, bienes y cosas registradas.
Las leyes y reglamentaciones locales determinan las formas de consulta, así como
los testimonios, certificados e informes que debe expedir el Registro.
SECCIÓN SEXTA. Contabilidad y estados contables.
ARTÍCULO 302.- Obligados. Excepciones. Están obligados a llevar contabilidad todas las
personas jurídicas privadas y quienes realicen una actividad económica organizada o sean
titulares de una empresa o establecimiento comercial, industrial o de servicios. Cualquier
otra persona puede llevar contabilidad, solicitando su inscripción y la habilitación de sus
registros o la rubricación de los libros, como se prevé en este mismo Capítulo.
Sin perjuicio de leyes especiales, quedan excluidas de las cargas previstas en esta
Sección todas las personas humanas o jurídicas que desarrollen profesiones liberales o
actividades agropecuarias y conexas. Se consideran conexas las actividades dirigidas a la
transformación o a la enajenación de productos agropecuarios cuando están comprendidas
en el ejercicio normal de tales actividades. También pueden ser eximidas de llevar
contabilidad las actividades que, por volumen de su giro, resulte inconveniente sujetar a
tales deberes conforme determine cada jurisdicción local.
ARTICULO 303.- Sistema de registración. La contabilidad es un sistema de registros
contables y puede llevarse mediante métodos mecánicos o soportes electrónicos o libros.
ARTÍCULO 304.- Modo de llevar la contabilidad. La contabilidad debe ser llevada sobre
una base uniforme de la que resulte un cuadro verídico de las actividades y de los actos
que deben registrarse, conforme a los principios y normas contables emanados de los
organismos públicos o profesionales correspondientes, de modo que se permita la
individualización de las operaciones y las correspondientes cuentas acreedoras y
deudoras. Los asientos deben completarse con la documentación respectiva, todo lo cual
debe archivarse en forma metódica y que permita su localización y consulta.
ARTÍCULO 305.- Registros indispensables. Son registros indispensables los siguientes:
a) Diario.
b) Inventario y balances.
c) Aquellos que correspondan a una adecuada integración de un sistema de contabilidad y
que exija la importancia y la naturaleza de las actividades a desarrollar.
d) Los que en forma especial impongan este Código u otras leyes.
ARTÍCULO 306.- Libros. El interesado puede llevar su contabilidad mediante la utilización
de libros; en ese caso debe presentarlos, debidamente encuadernados, para su
individualización en el Registro Público de Actividades Especiales.
Tal individualización consiste en anotar, en el primer folio, nota fechada y firmada de
su destino, del nombre de su titular y del número de folios que contenga.
El Registro debe llevar una nómina alfabética, de consulta pública, de las personas
que solicitan rubricación de libros o autorización para llevar los registros contables de otra
forma.

211
ARTÍCULO 307.- Prohibiciones. Se prohibe:
a) Alterar el orden en que los asientos deben ser hechos.
b) Dejar blancos que puedan utilizarse para intercalaciones o adiciones entre los asientos.
c) Interlinear, raspar, enmendar o tachar. Todas las equivocaciones y omisiones deben
salvarse mediante un nuevo asiento hecho en la fecha en que se advierta la omisión o el
error.
d) Mutilar parte alguna del libro, arrancar hojas o alterar la encuadernación o foliatura.
ARTÍCULO 308.- Forma de llevar los registros. Los registros contables deben ser
llevados en forma cronológica, actualizada, en idioma y moneda nacional, sin alteración
alguna que no haya sido debidamente salvada.
Deben permitir determinar al cierre de cada ejercicio económico la situación
patrimonial de su titular, su evolución y sus resultados.
ARTÍCULO 309.- Diario. En el Diario se deben registrar todas las operaciones relativas a la
actividad de la persona, individualmente o en registros resumidos que cubran períodos de
duración no superiores al mes. Estos resúmenes deben surgir de anotaciones detalladas
practicadas en subdiarios.
El registro o Libro Caja y todo otro subsidiario auxiliar que forma parte del sistema
de registraciones contables integra el Diario.
ARTÍCULO 310.- Conservación. Salvo que leyes especiales establezcan plazos
superiores, deben conservarse por cinco (5) años:
a) Los libros, contándose el plazo desde el último asiento.
b) Los demás registros, desde su fecha.
c) Los instrumentos respaldatorios, desde su fecha.
Los herederos deben conservar los libros del causante y, en su caso, exhibirlos en
la forma prevista en el artículo 313, hasta que se cumplan los plazos indicados en el primer
párrafo.
ARTÍCULO 311.- Actos sujetos a autorización. El titular puede, previa autorización del
Registro Público de Actividades Especiales de su domicilio:
a) Sustituir uno o más libros, salvo el de Inventarios y Balances, o alguna de sus
formalidades, por la utilización de ordenadores u otros medios mecánicos, magnéticos o
electrónicos que permitan la individualización de las operaciones y de las correspondientes
cuentas deudoras y acreedoras y su posterior verificación.
b) Conservar la documentación en microfilm, discos ópticos u otros medios aptos para ese
fin.
La petición que se formule al Registro Público debe contener una adecuada
descripción del sistema, con dictamen técnico e indicación de los antecedentes de su
utilización. Una vez aprobada, esta información debe transcribirse en el libro de Inventarios
y Balances.
La petición se considera automáticamente aprobada si dentro de los treinta (30)
días de formulada no es objeto de observación o rechazo fundado por el Registro Público.

212
ARTÍCULO 312.- Eficacia probatoria. La contabilidad, obligada o voluntaria, llevada en la
forma y con los requisitos prescritos, será admitida en juicio, como medio de prueba.
Sus registros prueban contra quien la lleva o sus sucesores, aunque no estuvieren
en forma, sin admitírseles prueba en contrario; pero el adversario no puede aceptar los
asientos que le sean favorables y desechar los que le perjudiquen, sino que habiendo
adoptado este medio de prueba, debe estarse por las resultas combinadas que presenten
todos los registros relativos al punto cuestionado.
La contabilidad, obligada o voluntaria, prueba en favor de quien la lleva, cuando en
litigio contra otro sujeto que tiene contabilidad, obligada o voluntaria, éste no presenta
registros contrarios incorporados en una contabilidad regular.
Sin embargo, el tribunal tiene en tal caso la facultad de apreciar esa prueba, y de
exigir, si lo considera necesario, otra supletoria.
Finalmente, cuando resulte prueba contradictoria de los registros de las partes que
litigan, y unos y otros se hallen con todas las formalidades necesarias y sin vicio alguno, el
tribunal debe prescindir de este medio de prueba y proceder por los méritos de las demás
probanzas que se presenten, calificándolas con arreglo a las disposiciones de este Código.
Si se trata de litigio contra quien no está obligado a llevar contabilidad, ni la lleva
voluntariamente, ésta sólo sirve como principio de prueba.
La prueba que resulte de la contabilidad es indivisible.
ARTÍCULO 313.- Investigaciones. Ninguna autoridad, bajo pretexto alguno, puede hacer
pesquisas de oficio para inquirir si las personas llevan o no registros arreglados a derecho.
La prueba sobre la contabilidad debe realizarse en el lugar en que ésta sea llevada,
aun cuando esté fuera de la competencia territorial del tribunal que la ordene.
La exhibición general de registros o libros contables sólo puede decretarse a
instancia de parte en los juicios de sucesión, todo tipo de comunión o sociedad,
administración por cuenta ajena y en caso de liquidación, concurso o quiebra. Fuera de
estos casos sólo puede requerirse la exhibición de registros o libros en cuanto tenga
relación con la cuestión controvertida de que se trata.
ARTÍCULO 314.- Estados contables. Al cierre del ejercicio quien lleva contabilidad
obligada o voluntaria debe confeccionar sus estados contables, que comprendan como
mínimo un estado de situación patrimonial y un estado de resultados que deben asentarse
en el registro de inventarios y balances.
ARTÍCULO 315.- Reglamentaciones. Los registros públicos, así como los organismos con
facultades para ello, pueden dictar disposiciones reglamentarias relativas a los estados
contables.
TÍTULO V. De los vicios de la voluntad y de los actos jurídicos.
CAPÍTULO I. Error.
ARTÍCULO 316.- Error esencial. El error de hecho excusable provoca la invalidez del acto
jurídico, si recae sobre:
a) La naturaleza del acto.

213
b) El objeto del acto, por haberse designado un bien o un hecho diverso o de distinta
especie que el que se pretendió designar, o una cantidad, extensión o suma diferente a la
querida.
c) La cualidad sustancial del bien que constituye el objeto del acto, que haya sido
determinante del consentimiento según la apreciación común o las circunstancias del caso.
d) Los móviles o motivos personales, comunes a las partes, que explícita o implícitamente
integren la declaración de la voluntad.
e) La persona con la cual se celebra o a la cual se refiere el acto, si ella fue esencial para
su celebración.
ARTÍCULO 317.- Error de cálculo. El error de cálculo no da lugar a la invalidez del acto,
sino solamente a su rectificación, salvo que sea determinante de la voluntad.
ARTÍCULO 318.- Subsistencia del acto rectificado. La parte que incurre en error
susceptible de anular el acto, queda sujeta a sus consecuencias conforme al alcance
asignado por ella, si la otra parte consiente en ejecutarlo de ese modo
ARTÍCULO 319.- Error en la declaración. Las disposiciones de los artículos anteriores son
aplicables al error en la declaración de voluntad y a la inexacta transmisión de ella hecha
por el nuncio.
CAPÍTULO II. Dolo.
ARTÍCULO 320.- Definición. Hay dolo en la celebración de un acto jurídico cuando una
parte induce a error a la otra parte para que ésta lo otorgue.
ARTÍCULO 321.- Requisitos. El dolo provoca la invalidez del acto jurídico, si reúne los
siguientes caracteres:
a) Ser grave.
b) Ser determinante del consentimiento.
c) Causar un daño importante.
d) No haber habido dolo por ambas partes.
ARTÍCULO 322.- Dolo incidental. El dolo que no reúne los caracteres de los incisos a) a c)
del artículo precedente, no afecta la validez del acto, pero el autor debe satisfacer los
daños que haya causado
ARTÍCULO 323.- Dolo del tercero. El dolo que provoca la invalidez del acto puede
provenir de alguna de las partes o de un tercero. Si al tiempo de la celebración del acto una
de las partes tuvo conocimiento del dolo cometido por un tercero, debe responder solida-
riamente con éste por los daños causados. En los demás casos el tercero es el único
responsable.
CAPÍTULO III. Violencia.
ARTÍCULO 324.- Fuerza e intimidación. La fuerza irresistible y las injustas amenazas que
causan a la parte a la cual se dirigen el temor de sufrir un mal grave e inminente en su
persona, en sus bienes o en la persona o bienes de un tercero, provocan la invalidez del
acto. Para juzgar la trascendencia de las amenazas, deben tenerse en cuenta las
condiciones del amenazado.

214
ARTÍCULO 325.- Temor reverencial. Ejercicio de un derecho. No configuran violencia ni
el temor reverencial ni el ejercicio regular de un derecho.
ARTÍCULO 326.- Violencia de un tercero. La violencia que proviene de un tercero también
hace inválido el acto. El resarcimiento de los daños causados, se rige por el artículo 323.
CAPÍTULO IV. Lesión.
ARTÍCULO 327.- Lesión. Puede demandarse la invalidez o la modificación del acto jurídico
cuando una de las partes obtiene una ventaja patrimonial notablemente desproporcionada
y sin justificación, explotando la necesidad, la inexperiencia, la ligereza, la condición
económica, social o cultural que condujo a la incomprensión del alcance de las
obligaciones, la avanzada edad, o el sometimiento de la otra a su poder resultante de la
autoridad que ejerce sobre ella o de una relación de confianza. La explotación se presume
cuando el demandante prueba alguno de estos extremos o que fue sorprendido por la otra
parte y, en todos los casos, la notable desproporción de las prestaciones.
Los cálculos deben hacerse según valores al tiempo del acto y la desproporción
debe subsistir en el momento de la demanda. La acción sólo puede ser intentada por el
lesionado o sus herederos.
El actor tiene opción para demandar la invalidez o un reajuste equitativo del
convenio, pero la primera de estas acciones se transforma en acción de reajuste, si éste es
ofrecido por el demandado al contestar la demanda. En este caso debe ser oído el actor.
La adecuación debe procurar el reajuste equitativo de las prestaciones, tomando en
cuenta la índole del acto, los motivos o propósitos de carácter económico que tuvieron las
partes al celebrarlo, y la factibilidad de su ejecución. En caso de reajuste se aplica el cuarto
párrafo del artículo 1061.
CAPÍTULO V. Simulación.
ARTÍCULO 328.- Definición. Existe simulación cuando las partes otorgantes del acto
aparente han acordado declarar una voluntad distinta de la real.
ARTÍCULO 329.- Simulación lícita e ilícita. La simulación ilícita o que perjudica a un
tercero, provoca la invalidez del acto jurídico ostensible. Si el acto simulado encubre otro
real, éste es plenamente eficaz con tal de que no sea ilícito ni perjudique a un tercero.
ARTÍCULO 330.- Acción entre las partes. Contradocumento. Los que otorgan un acto
simulado ilícito o que perjudica a terceros, no pueden ejercer acción alguna el uno contra el
otro sobre la simulación, salvo que la acción tenga por objeto dejar sin efecto el acto y las
partes no puedan obtener ningún beneficio de la simulación.
La simulación alegada por las partes debe probarse mediante el respectivo
contradocumento. Puede prescindirse de él, cuando la parte justifica las razones por las
cuales no existe o no puede ser presentado, y median circunstancias que hacen
inequívoca la simulación.
ARTÍCULO 331.- Acción de terceros. Los terceros cuyos derechos o intereses legítimos
son afectados por el acto simulado, pueden demandar su invalidez. Pueden acreditar la
simulación por cualquier medio de prueba.
ARTÍCULO 332.- Efectos frente a acreedores. La simulación no puede oponerse a los
acreedores del adquirente simulado que de buena fe hubiesen ejecutado los bienes
comprendidos en el acto.

215
 Los acreedores del enajenante simulado prevalecen sobre los acreedores
quirografarios del adquirente, si sus créditos son de causa anterior al acto.
CAPÍTULO VI. Fraude.
ARTÍCULO 333.- Sanción. Todo acreedor puede solicitar la declaración de inoponibilidad
de los actos celebrados por su deudor en fraude de sus derechos, y de las renuncias al
ejercicio de derechos o facultades con los que hubiese podido mejorar su estado de
fortuna.
ARTÍCULO 334.- Requisitos. Son requisitos de procedencia de la acción de declaración
de inoponibilidad:
a) Que el crédito sea de causa anterior al acto impugnado, salvo que el deudor haya
actuado con el propósito de defraudar a futuros acreedores.
b) Que el acto haya causado o agravado la insolvencia del deudor.
ARTÍCULO 335.- Acto oneroso. Para que pueda ser impugnado un acto a título oneroso,
es necesario que quien contrató con el deudor haya conocido que el acto provocaba o
agravaba la insolvencia.
ARTÍCULO 336.- Acción contra el subadquirente. Si la persona en favor de la cual el
deudor otorgó el acto impugnado, transmitió a otro los derechos obtenidos, la acción de los
acreedores contra el subadquirente sólo procede si la transmisión se le hace por título
gratuito o si es cómplice en el fraude. El que contrató con el deudor, y el subadquirente de
mala fe, deben indemnizar a los acreedores que ejerzan la acción, si la cosa se pierde para
aquellos o pasa a un adquirente de buena fe y a título oneroso.
ARTÍCULO 337.- Extinción de la acción. Cesa la acción de los acreedores si el adquirente
de los bienes transmitidos por el deudor los desinteresa o da garantía suficiente.
ARTÍCULO 338.- Extensión de la inoponibilidad. La declaración de inoponibilidad se
pronuncia exclusivamente en interés de los acreedores que la promueven, y hasta el
importe de sus respectivos créditos.
TÍTULO VI. De las modalidades de los actos jurídicos.
CAPÍTULO I. Condición.
ARTÍCULO 339.- Principio. La eficacia de un acto jurídico puede quedar supeditada a un
hecho futuro e incierto. Del hecho puesto como condición puede depender que el acto
adquiera plena eficacia en el futuro, o que se resuelva un acto actualmente eficaz.
ARTÍCULO 340.- Efecto retroactivo. La eficacia del acto, o su resolución, operan con
retroactividad al día en que se celebra, sin perjuicio de los derechos de terceros de buena
fe.
ARTÍCULO 341.- Condiciones prohibidas. Es inválido el acto cuya eficacia se supedita a
un hecho imposible, contrario a la moral o prohibido por las leyes.
Si el hecho depende exclusivamente de la voluntad del obligado, el acto es nulo;
pero es válido si la condición consiste en un hecho que aquél puede ejecutar o no ejecutar,
salvo que afecte derechos garantizados constitucionalmente.
La condición de no realizar un hecho imposible, ilícito o inmoral, no perjudica la
eficacia del acto.

216
ARTÍCULO 342.- Cumplimiento. Las condiciones deben cumplirse del modo en que las
partes entendieron razonablemente que debían serlo. El incumplimiento de la condición no
puede ser invocado por la parte que, de mala fe, impide su realización.
ARTÍCULO 343.- Condición pendiente. Efectos. El adquirente de un derecho supeditado
a condición suspensiva puede solicitar medidas conservatorias para asegurar la efectividad
de su derecho.
El adquirente de un derecho sujeto a condición resolutoria puede ejercitarlo, pero la
otra parte puede solicitar medidas conservatorias. Los actos de disposición son inválidos si,
por medio de ellos, se impide el efecto del cumplimiento de la condición.
ARTÍCULO 344.- Cumplimiento de la condición. El cumplimiento de la condición obliga a
las partes a entregarse o restituirse, recíprocamente, lo que les habría correspondido al
tiempo de la celebración del acto. En tal caso:
a) Si la condición es suspensiva, el objeto prometido debe entregarse con sus accesorios y
los frutos pendientes al tiempo de cumplirse la condición.
b) Si la condición es resolutoria, debe restituirse el objeto recibido con sus accesorios, pero
no se deben los frutos percibidos hasta el momento de cumplirse la condición.
En ambos casos subsiste la eficacia de los actos de administración ejecutados con
anterioridad al cumplimiento de la condición.
ARTÍCULO 345.- No cumplimiento de la condición. Si el acto celebrado bajo condición
suspensiva se ejecuta antes del cumplimiento de la condición, y ésta no se cumple
después, debe restituirse el objeto con sus accesorios pero no los frutos percibidos.
CAPÍTULO II. Plazo.
ARTÍCULO 346.- Principio. La ejecución y la resolución de un acto jurídico pueden quedar
diferidos al vencimiento de un plazo.
ARTÍCULO 347.- Beneficiario del plazo. El plazo se presume establecido en beneficio de
ambas partes salvo que, por la naturaleza del acto o por otras circunstancias, resulte que
ha sido previsto en favor del acreedor.
ARTÍCULO 348.- Distinción con la condición. Se entiende que hay plazo y no condición
si el hecho futuro necesariamente ha de producirse, y se entiende que hay condición y no
plazo si el hecho no ha de producirse necesariamente.
ARTÍCULO 349.- Pago anticipado. El obligado que cumple o restituye antes del plazo no
puede repetir lo pagado.
ARTÍCULO 350.- Caducidad del plazo. El obligado a cumplir al vencimiento de un plazo
no puede invocarlo si está quebrado, si disminuye por acto propio las seguridades
otorgadas al acreedor para el cumplimiento de la obligación, o si no ha constituido las
garantías prometidas.
Si la cosa prendada o hipotecada se ejecuta en subasta judicial o administrativa, o
ejecución extrajudicial, caduca el plazo de la obligación principal.
CAPÍTULO III. Cargo.
ARTÍCULO 351.- Cargo. Cargo como condición. Presunción. El cargo es una obligación
accesoria impuesta al adquirente de un derecho. No impide los efectos del acto salvo que
su cumplimiento se haya previsto como condición suspensiva, ni los resuelve, salvo que su

217
cumplimiento se haya previsto como condición resolutoria. En caso de duda se entiende
que tal condición no existe.
ARTÍCULO 352.- Tiempo de cumplimiento. Se aplica al tiempo de cumplimiento del cargo
lo dispuesto en los artículos 825 y 826.
ARTÍCULO 353.- Transmisibilidad. La obligación de cumplir el cargo se transmite a los
subadquirentes por actos entre vivos o por causa de muerte, salvo que sólo pueda ser
ejecutado por quien se obligó inicialmente a cumplirlo.
ARTÍCULO 354.- Cargo prohibido. La estipulación como cargo en los actos jurídicos
onerosos, de hechos que no pueden serlo como condición, se tiene por no escrita, pero no
provoca la invalidez del acto.
TÍTULO VII. De la representación.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 355.- Principio. Fuentes. Los actos jurídicos entre vivos pueden ser
celebrados por medio de representante, salvo en los casos en que la ley exige su
otorgamiento por el titular del derecho.
La representación es conferida por un acto de apoderamiento del representado o
por la ley. La representación en las relaciones de familia se rige en subsidio por las
disposiciones de este Título.
ARTÍCULO 356.- Efectos. Incapacidad del representante. Los actos celebrados por el
representante en nombre del representado y en los límites de las facultades conferidas por
la ley o por el acto de apoderamiento, producen efecto directamente para el representado.
ARTÍCULO 357.- Extensión. La representación comprende los actos a que se refiere el
apoderamiento, o las facultades otorgadas por la ley al representante si la representación
es conferida por ésta, y asimismo los actos necesarios para su ejecución.
Las limitaciones o la extinción de la representación, así como las instrucciones del
representado al representante para su ejercicio, son oponibles a terceros si éstos tienen
conocimiento de ellas, o hubieron de haberlas conocido actuando con la diligencia que
exigen las circunstancias del negocio.
Si la voluntad de obrar en nombre de otro no aparece claramente, se entiende que
el agente ha actuado por cuenta propia.
ARTÍCULO 358.- Vicios. El acto otorgado por el representante es inválido si su voluntad
está viciada. Pero si se ha otorgado en ejercicio de facultades previamente determinadas
por el representado, es inválido sólo si estuvo viciada la voluntad de éste.
El representado de mala fe no puede aprovecharse de la ignorancia o la buena fe
del representante.
ARTÍCULO 359.- Acto consigo mismo. Nadie puede, en representación de otro, efectuar
consigo mismo un acto jurídico, sea por cuenta propia o de un tercero, sin la autoriza ción
del representado. Tampoco puede el representante, sin la conformidad del representado,
aplicar fondos o rentas obtenidos en ejercicio de la representación a sus propios negocios,
o a los ajenos confiados a su gestión.
ARTÍCULO 360.- Responsabilidad por inexistencia o exceso en la representación. Si
alguien actúa como representante de otro sin serlo, o en exceso de las facultades

218
conferidas por el representado, es responsable del daño que la otra parte sufre por haber
confiado, sin culpa suya, en la validez del acto; si hace saber al tercero la falta o deficiencia
de su poder, está exento de dicha responsabilidad.
ARTÍCULO 361.- Ratificación. La ratificación suple el defecto de representación. Los
interesados pueden requerirla fijando para ello un plazo cierto y razonable, comunicando al
titular del derecho lo actuado en su nombre. El silencio del requerido se juzga como
negativa a ratificar.
ARTÍCULO 362.- Efectos de la ratificación. La ratificación tiene efecto retroactivo al día
del acto, pero es inoponible a terceros que, con anterioridad a ella, hayan adquirido
derechos.
Antes de la ratificación, el tercero y quien actúa como representante o gestor
pueden acordar que el acto quede sin efecto.
CAPÍTULO II. Representación convencional.
ARTÍCULO 363.-Límites. Sólo puede darse poder para actos que el representado puede
otorgar por sí mismo.
ARTÍCULO 364.- Forma. El poder debe ser otorgado en la forma prescripta para el acto
que el representante deba realizar.
ARTÍCULO 365.- Extensión. Las facultades contenidas en el poder son de interpretación
estricta. Cuando se trata de un poder conferido en términos generales, sólo puede incluir
los actos propios de una administración ordinaria.
ARTÍCULO 366.- Facultades expresas. Son necesarias facultades expresas para:
a) Contraer matrimonio.
b) Peticionar el divorcio, la separación judicial, la separación judicial de bienes o la
liquidación anticipada del régimen matrimonial de participación.
c) Convenir el cambio del régimen patrimonial del matrimonio.
d) Reconocer hijos, caso en el cual debe se individualizada la persona que ha de ser
reconocida.
e) Aceptar herencias.
f) Constituir, transferir, modificar o extinguir derechos reales sobre inmuebles u otros bienes
registrables.
g) Crear obligaciones por una declaración unilateral de voluntad.
h) Reconocer o novar obligaciones anteriores al otorgamiento del poder.
i) Otorgar el asentimiento conyugal si el acto lo requiere, debiendo identificarse los bienes a
que se refiere.
j) Hacer pagos que no sean los ordinarios de la administración.
k) Renunciar, transar o someter a juicio arbitral derechos u obligaciones, sin perjuicio de las
reglas especiales aplicables en materia de concursos.
l) Formar sociedades.
m) Dar o tomar inmuebles en locación por más de tres (3) años o cobrar alquileres
anticipados por más de un año.

219
n) Realizar donaciones que excedan pequeñas gratificaciones habituales.
ñ) Dar fianzas, comprometer servicios personales, recibir cosas en depósito, y dar o tomar
dinero en préstamo, salvo cuando estos actos correspondan al objeto para el que se otorgó
un poder en términos generales.
ARTÍCULO 367.- Copia. Los terceros pueden exigir que el representante suscriba y les
entregue copia firmada por él del instrumento del que resulta su representación.
ARTÍCULO 368.- Representación tácita. Si alguien actúa como apoderado de otro y en su
nombre, con su conocimiento y sin su oposición, se entiende que le ha otorgado tácita-
mente poder suficiente.
ARTÍCULO 369.- Facultades implícitas. Se presume que:
a) Quien de manera notoria tiene la administración de un establecimiento abierto al público
es apoderado para todos los actos propios de la gestión ordinaria de éste.
b) Los dependientes que se desempeñan en el establecimiento están autorizados para
todos los actos que ordinariamente corresponden a las funciones que realizan.
c) Los dependientes encargados de entregar mercaderías fuera del establecimiento están
autorizados a percibir su precio contra entrega de recibo.
ARTÍCULO 370.- Sustitución. El representante puede sustituir el poder en otro. Responde
por el sustituto si incurre en culpa al elegir.
El representado puede prohibir la sustitución. No obstante, el representante puede
sustituir si es indispensable conforme a las circunstancias, con la responsabilidad dispuesta
en el párrafo anterior.
El representado puede indicar la persona del sustituto, caso en el cual el
representante no responde por éste.
ARTÍCULO 371.- Pluralidad de representantes. Si hay varios representantes sin indica-
ción de que deban actuar conjuntamente, cualquiera de ellos puede hacerlo
indistintamente
ARTÍCULO 372.- Revocación. El poder puede ser revocado en cualquier momento.
No obstante, puede ser irrevocable siempre que se otorgue para negocios
especiales, limitado en el tiempo, y en razón de un interés legítimo exclusivo del
representante, común a éste y al representado, o de un tercero; este poder sólo puede
revocarse si media justa causa y se extingue por el transcurso del plazo establecido, salvo
estipulación en contrario.
ARTÍCULO 373.- Revocación tácita. La designación de un nuevo representante para el
mismo asunto o la intervención directa del representado importan la revocación del poder
precedente en tanto sean incompatibles con éste. La revocación produce efecto respecto
del anterior representante desde que quede notificado de ella si antes no tuvo
conocimiento por otro medio.
ARTÍCULO 374.- Apoderamiento plural. El poder otorgado por varias personas para un
objeto de interés común puede ser revocado por cada una de ellas sin dependencia de las
otras.
ARTÍCULO 375.- Renuncia. El representante puede renunciar al poder, dando aviso al
representado, pero está obligado a continuar en la representación hasta que el

220
representado esté en condiciones de reemplazarlo o actuar por sí, salvo impedimento
grave o justa causa.
La cláusula de irrenunciabilidad sólo es válida si está limitada a un tiempo razonable
conforme a las circunstancias del caso.
ARTÍCULO 376.- Extinción. Los poderes se extinguen simultáneamente con el
cumplimiento de los actos para los cuales son conferidas las facultades de representación.
ARTÍCULO 377.- Oponibilidad a terceros. Las modificaciones, la renuncia y la revocación
de los poderes deben ser puestas en conocimiento de los terceros por medios idóneos. En
su defecto, no son oponibles a los terceros, a menos que se pruebe que éstos conocían las
modificaciones o la revocación en el momento de celebrar el negocio.
Las demás causas de extinción del poder no son oponibles a los terceros que las
hayan ignorado sin su culpa.
ARTÍCULO 378.- Restitución de documentos. Terminada la representación, o revocados
los poderes, el representante debe devolver los documentos de los que resultaba su
representación; puede exigir que se le extienda recibo en una copia de tales documentos.
TÍTULO VIII. De la ineficacia de los actos jurídicos.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 379.- Categorías de ineficacia. Los actos jurídicos pueden ser ineficaces en
razón de su invalidez o de su inoponibilidad respecto de determinadas personas.
La resolución, rescisión o revocación provocan la ineficacia sobreviniente, sin
perjuicio de los efectos cumplidos en su caso.
ARTÍCULO 380.- Articulación. La invalidez puede argüirse por vía de acción u oponerse
como excepción. En todos los casos debe substanciarse.
ARTÍCULO 381.- Conversión. El acto inválido puede convertirse en otro diferente válido
cuyos requisitos esenciales satisfaga, si el fin perseguido por las partes permite suponer
que ellas lo habrían querido si hubiesen previsto la invalidez.
ARTÍCULO 382.- Acto indirecto. Un acto jurídico celebrado para obtener un resultado que
es propio de los efectos de otro acto, es válido si no se otorga para eludir una prohibición
de la ley o para perjudicar a un tercero.
CAPÍTULO II. Nulidad absoluta y relativa.
ARTÍCULO 383.- Criterio de distinción. Son de nulidad absoluta los actos que
contravienen el orden público o la moral.
Son de nulidad relativa los actos a los cuales la ley impone esta sanción sólo en
protección del interés de ciertas personas.
ARTÍCULO 384.- Nulidad absoluta. No saneamiento. La nulidad absoluta debe declararse
por el tribunal, aun sin mediar petición de parte, si aparece manifiesta. Puede alegarse por
el Ministerio Público y por cualquier interesado, salvo por la parte que invoque la propia
torpeza para lograr un provecho.
No puede sanearse por la confirmación del acto ni por la prescripción.
ARTÍCULO 385.- Nulidad relativa. La nulidad relativa sólo puede declararse a instancia de
las personas en cuyo beneficio se establece.

221
 La nulidad de los actos otorgados por incapaces de ejercicio no puede ser alegada
por la parte capaz. Los incapaces o sus representantes tampoco pueden hacerlo si obraron
con dolo.
Los vicios de la voluntad sólo pueden ser invocados por la persona que los ha
padecido.
Puede sanearse por la confirmación del acto y por la prescripción de la acción.
CAPÍTULO III. Nulidad total y parcial.
ARTÍCULO 386.- Principio. La nulidad de una disposición del acto no afecta a las otras
disposiciones válidas, si son separables.
CAPÍTULO IV. Efectos de la invalidez.
ARTÍCULO 387.- Restitución. La nulidad obliga a las partes a restituirse mutuamente lo
que han recibido en virtud o por consecuencia del acto. Estas restituciones se rigen por las
disposiciones relativas a las relaciones reales de buena o de mala fe, según sea el caso.
ARTÍCULO 388.- Hechos simples. Los actos jurídicos inválidos, aunque no produzcan los
efectos de los actos válidos, dan lugar a las consecuencias de los hechos en general o, en
su caso, a las reparaciones que corresponden.
ARTÍCULO 389.- Efectos respecto de terceros. Todos los derechos reales o personales
transmitidos a terceros sobre un inmueble o mueble registrable, por una persona que ha
llegado a ser propietario en virtud de un acto inválido, quedan sin ningún valor, y pueden
ser reclamados directamente del tercero, salvo contra el subadquirente de derechos reales
de buena fe y a título oneroso.
Los subadquirentes no pueden ampararse en su buena fe y a título oneroso si el
acto se ha realizado sin intervención del titular del derecho.
CAPÍTULO V. Confirmación.
ARTÍCULO 390.- Requisitos. Hay confirmación si la parte que puede aducir la nulidad
relativa manifiesta expresa o tácitamente su voluntad de tener al acto por válido, después
de haber desaparecido la causa de la nulidad.
El acto de confirmación no requiere el concurso de la voluntad de la otra parte.
ARTÍCULO 391.- Forma. Si la confirmación fue expresa, el instrumento en que ella conste
debe reunir las formas exigidas para el acto que se sanea, y contener la mención precisa
de éste, de la causa de la nulidad y de la voluntad de confirmarlo.
La confirmación tácita resulta del cumplimiento total o parcial del acto inválido
realizado con conocimiento de la causa de invalidez, o de otro acto que importe la renuncia
del derecho de alegar la nulidad.
ARTÍCULO 392.- Efecto retroactivo. La confirmación del acto originalmente inválido tiene
efecto retroactivo a la fecha en que se celebró. Pero si se confirman disposiciones de
última voluntad, la confirmación opera desde la muerte del causante.
La retroactividad de la confirmación no perjudica los derechos de terceros de buena
fe.
CAPÍTULO VI. Inoponibilidad.

222
ARTÍCULO 393.- Efectos del acto frente a terceros. La eficacia o ineficacia de un acto
entre las partes no puede oponerse a terceros si la ley así lo establece.
ARTÍCULO 394.- Oportunidad para invocarla. La inoponibilidad puede hacerse valer en
cualquier momento. Pero la acción para obtener su declaración comienza a prescribir a
partir de la fecha en que el tercero conoció o pudo conocer la realización del acto.
TÍTULO IX. Del ejercicio de los derechos.
ARTÍCULO 395.- Buena fe. Los actos jurídicos deben ser celebrados y ejecutados con
buena fe y lealtad. La parte que obra de mala fe debe resarcir el daño causado.
ARTÍCULO 396.- Abuso del derecho. La ley no ampara el ejercicio abusivo de los dere-
chos. Se considera tal el que contraría los fines que ella tuvo en mira al reconocerlos, o el
que excede los límites impuestos por la buena fe, la moral o las buenas costumbres.
El tribunal debe ordenar lo necesario para evitar los efectos del ejercicio abusivo y,
según las circunstancias, procurar la reposición al estado de hecho anterior y fijar una in -
demnización.
ARTÍCULO 397.- Posición dominante. Lo dispuesto en los dos (2) artículos anteriores se
aplica cuando se abusare de una posición dominante.
ARTÍCULO 398.- Sanciones conminatorias. El tribunal puede imponer en beneficio del
titular del derecho, condenaciones conminatorias de carácter pecuniario a quienes no
cumplen deberes jurídicos impuestos en una resolución judicial.
Las condenas deben graduarse en proporción al caudal económico de quien deba
satisfacerlas y pueden ser dejadas sin efecto o reajustadas si aquél desiste de su
resistencia y justifica total o parcialmente su proceder.
TÍTULO X. De la transmisión de los derechos.
ARTÍCULO 399.- Principio. Nadie puede transmitir a otro sobre un objeto, un derecho
mejor o más extenso que el que gozaba.
ARTÍCULO 400.- Excepción. La regla del artículo precedente no se aplica al poseedor de
cosa mueble no registrable, con el alcance del artículo 1828, ni al tercero poseedor de
buena fe que ha adquirido un título valor conforme con la ley de circulación.
ARTÍCULO 401.- Sucesor universal. El sucesor universal es al mismo tiempo sucesor
particular en cada uno de los objetos que integran la universalidad transmitida.
Las deudas y los créditos se transmiten al sucesor universal, salvo:
a) Si, por su naturaleza, son inseparables de la persona del deudor, o del acreedor.
b) Si lo estipulan las partes o lo dispone la ley.
ARTÍCULO 402.- Derechos personales. El sucesor particular no es sucesor en los
derechos personales de su autor con relación al objeto transmitido, a menos que lo
contrario surja de la ley o del contrato.
ARTÍCULO 403.- Obligaciones. El sucesor universal y el particular suceden a su causante
en las obligaciones que tienen causa en la titularidad del derecho real o de la relación real
transmitidos; pero el sucesor particular responde sólo con la cosa sobre la cual recaen el
derecho real o la relación real. El autor queda liberado, salvo estipulación o disposición
legal.

223
224
 LIBRO TERCERO. De las relaciones de familia.
TÍTULO I. Del matrimonio.
CAPÍTULO I. Esponsales.
ARTÍCULO 404.- Esponsales. Este Código no reconoce esponsales de futuro. No hay
acción para exigir el cumplimiento de la promesa de matrimonio.
CAPÍTULO II. Impedimentos.
ARTÍCULO 405.- Impedimentos dirimentes. Son impedimentos para contraer el
matrimonio:
a) La consanguinidad entre ascendientes y descendientes sin limitación de grados.
b) La consanguinidad entre hermanos o medio hermanos.
c) La afinidad en línea recta en todos los grados.
d) El vínculo de la adopción plena, en los mismos casos de los incisos a) b) y c). El
derivado de la adopción simple, entre adoptante y adoptado, adoptante y descendiente o
cónyuge del adoptado, adoptado y cónyuge del adoptante, hijos adoptivos de una misma
persona entre sí, y adoptado e hijo del adoptante. Los impedimentos derivados de la
adopción subsistirán mientras ésta no sea anulada o revocada.
e) Tener la mujer menos de dieciséis (16) años y el varón menos de dieciocho (18) años.
f) El matrimonio anterior, mientras subsista.
g) Ser autor, cómplice o instigador del homicidio doloso de uno de los cónyuges.
h) La privación permanente o transitoria de la razón.
ARTÍCULO 406.- Dispensa. Puede contraerse matrimonio válido en el supuesto del inciso
e) del artículo anterior, previa dispensa judicial.
La dispensa se debe otorgar con carácter excepcional y sólo si el interés de los
menores lo exige, previa audiencia personal del tribunal con quienes pretendan casarse y
los padres o representantes legales del menor.
ARTÍCULO 407.- Matrimonio de menores. Los menores de edad no pueden casarse entre
sí ni con otra persona sin el asentimiento de sus padres, o del que ejerza la patria potestad,
o sin el de su tutor cuando ninguno de ellos la ejerce, o, en su defecto, sin el del tribunal.
ARTÍCULO 408.- Motivos de negativa. En caso de haber negado los padres o tutores su
asentimiento al matrimonio de los menores, si éstos piden autorización judicial, los
representantes legales deben expresar los motivos de su negativa, que pueden fundar en:
a) La existencia de alguno de los impedimentos legales.
b) La inmadurez psíquica del menor que solicita autorización para casarse.
c) La enfermedad contagiosa o grave deficiencia psíquica o física de la persona que
pretende casarse con el menor.
d) La conducta desordenada o inmoral o la falta de medios de subsistencia de la persona
que pretende casarse con el menor.
ARTÍCULO 409.- Juicio de disenso. El tribunal debe decidir las causas de disenso por la
vía procesal más breve que prevea la ley local.

225
ARTÍCULO 410.- Tutela. El tutor y sus descendientes no pueden contraer matrimonio con
el menor o la menor que haya tenido o tenga aquél bajo su tutela hasta que, fenecida ésta,
haya sido aprobada la cuenta de su administración.
Si lo hacen, el tutor pierde la asignación que le corresponda sobre las rentas del
menor.
CAPÍTULO III. Oposición al matrimonio y denuncia de impedimentos.
ARTÍCULO 411.- Causas de oposición. Sólo pueden alegarse como motivos de oposición
los impedimentos establecidos por ley.
La oposición que no se funde en la existencia de alguno de esos impedimentos
debe ser rechazada sin más trámite.
ARTÍCULO 412.- Derecho de deducirla. El derecho a deducir la oposición a la celebración
del matrimonio por razón de impedimentos compete:
a) Al cónyuge de la persona que quiere contraer otro matrimonio.
b) A los ascendientes, descendientes y hermanos de cualquiera de los futuros cónyuges.
c) Al adoptante y al adoptado en la adopción simple.
d) A los tutores y curadores.
e) Al Ministerio Público, que debe deducir oposición cuando tenga conocimiento de esos
impedimentos.
ARTÍCULO 413.- Ante quién y cuándo se deduce. La oposición debe deducirse ante el
oficial público que intervenga en la celebración del matrimonio, desde que se hayan
iniciado las diligencias previas hasta el momento de la celebración.
ARTÍCULO 414.- Forma. La oposición se hace verbalmente o por escrito expresando:
a) El nombre y apellido, fecha de nacimiento, número de documento, estado civil, profesión
y domicilio del oponente.
b) El vínculo que lo liga con alguno de los futuros cónyuges.
c) El impedimento en que funda su oposición.
d) Los motivos que tiene para creer que existe el impedimento.
e) Si tiene o no documentos que prueben la existencia del impedimento y sus referencias.
Si el oponente tiene documentos, debe presentarlos en el mismo acto. Si no los tiene, debe
expresar el lugar en donde están y detallarlos, si tiene noticia de ellos.
Si la oposición se deduce verbalmente, el oficial público debe levantar acta
circunstanciada, que debe firmar con el oponente o con quien firme a su ruego, si aquél no
sabe o no puede firmar. Cuando se deduce por escrito, se debe transcribir en el libro de
actas con las mismas formalidades.
ARTÍCULO 415.- Vista. Deducida en forma la oposición, el oficial público que deba
celebrar el matrimonio debe dar conocimiento de ella a los futuros cónyuges.
Si alguno de ellos o ambos aceptan la existencia del impedimento, el oficial público
lo debe hacer constar en acta y no celebrar el matrimonio.
ARTÍCULO 416.- Contestación. Si los futuros cónyuges no reconocen la existencia del
impedimento, deben expresarlo ante el oficial público dentro de los tres (3) días siguientes

226
al de la notificación. Aquél debe levantar acta y remitir al tribunal competente copia
certificada de todo lo actuado con los documentos presentados, suspendiendo la
celebración del matrimonio.
Los tribunales deben sustanciar y decidir la oposición por el procedimiento más
breve que prevea la ley local, y, consentida o ejecutoriada la sentencia, remitir testimonio
de ella al oficial público.
ARTÍCULO 417.- Efectos de la sentencia. Recibida por el oficial público el testimonio de la
sentencia que desestima la oposición, debe proceder a la celebración del matrimonio.
Si la sentencia declara la existencia del impedimento que funda la oposición, no
puede celebrarse el matrimonio.
Tanto en un caso como en el otro, el oficial público debe anotar al margen del acta
la parte dispositiva de la sentencia.
ARTÍCULO 418.- Denuncia de impedimentos. Cualquier persona puede denunciar ante el
Ministerio Público o ante el oficial público que celebre el matrimonio, la existencia de
alguno de los impedimentos establecidos en el artículo 405.
Presentada la denuncia ante el oficial público, éste la debe remitir al tribunal
competente, el que dará vista al Ministerio Público. Éste, dentro de tres (3) días, debe
deducir oposición o manifestar que considera infundada la denuncia.
CAPÍTULO IV. Consentimiento matrimonial.
ARTÍCULO 419.- Requisitos. Es indispensable para la existencia del matrimonio el
consentimiento expresado por hombre y mujer ante la autoridad competente para
celebrarlo.
ARTÍCULO 420.- Exclusión de modalidades. El consentimiento matrimonial no puede
someterse a modalidad alguna. Cualquier plazo, condición o cargo se tiene por no puesto,
sin que ello afecte la validez del matrimonio.
ARTÍCULO 421.- Vicios del consentimiento. Vician el consentimiento matrimonial la
violencia, el dolo y el error acerca de la persona del otro contrayente. También lo vicia el
error acerca de cualidades personales de éste si se prueba que quien lo sufrió no habría
consentido el matrimonio si hubiese conocido el estado de cosas y apreciado
razonablemente la unión que contraía. El tribunal debe valorar la esencialidad del error
considerando las condiciones personales y circunstancias de quien lo alega.
CAPÍTULO V. Celebración del matrimonio.
SECCIÓN PRIMERA. Celebración ordinaria.
ARTÍCULO 422.- Diligencias previas. Los que pretenden contraer matrimonio deben
presentarse ante el oficial público encargado del Registro del Estado Civil y Capacidad de
las Personas, en el domicilio de cualquiera de ellos, una solicitud que debe contener:
a) Sus nombres y apellidos y los números de sus documentos de identidad si los tienen.
b) Su edad.
c) Su nacionalidad, su domicilio y el lugar de su nacimiento.
d) Su profesión.

227
e) Los nombres y apellidos de sus padres, su nacionalidad, los números de sus
documentos de identidad si los conocen, su profesión y su domicilio.
f) La manifestación de si antes han estado casados o no, y, en caso afirmativo, el nombre y
apellido de su anterior cónyuge, el lugar de celebración del matrimonio y la causa de su
disolución.
Si los contrayentes o alguno de ellos no sabe o no puede escribir, el oficial público
debe levantar acta que contenga las mismas enunciaciones y asentar la impresión digital
del contrayente cuya firme resulte omitido si ello es posible.
ARTÍCULO 423.- Documentos y testigos a presentar. En el mismo acto, los futuros
cónyuges deben presentar dos (2) testigos que, por el conocimiento que tengan de ellos,
declaren sobre su identidad y que los creen hábiles para contraer matrimonio.
Asimismo, deben acompañar, en su caso:
a) La declaración de las personas cuyo asentimiento es exigido por este Código, si no la
prestan en ese acto en la forma establecida en el artículo 426, o la autorización supletoria
judicial si procede. Los padres o tutores que presten su asentimiento ante el oficial público
deben suscribir la solicitud o el acta a que se refiere el artículo anterior; si no saben o no
pueden firmar, lo hace alguno de los testigos a su ruego.
b) Testimonio de la sentencia ejecutoriada que haya declarado la invalidez o disuelto el
matrimonio anterior de uno de los cónyuges o de ambos, o declarado la muerte presunta
del cónyuge anterior. Si alguno de los contrayentes es viudo, debe acompañar certificado
de defunción de su anterior cónyuge.
c) Testimonio del poder o de la documentación en que conste el consentimiento otorgado a
distancia.
La documentación que se acompañe queda archivada en la oficina.
ARTÍCULO 424.- Suspensión de la celebración. Si de las diligencias previas no resulta
probada la habilidad de los contrayentes, o se deduce oposición o se hace denuncia, el
oficial público debe suspender la celebración del matrimonio hasta que se pruebe la
habilidad, se rechace la oposición o se desestime la denuncia, haciéndolo constar en acta
de la que debe dar copia certificada a los interesados, si la piden, para que puedan recurrir
al tribunal.
ARTÍCULO 425.- Acto de celebración. El matrimonio debe celebrarse ante el oficial
público al que se refiere el artículo 422, en su oficina o donde las reglamentaciones locales
autorizan, públicamente, compareciendo los futuros cónyuges en presencia de dos (2)
testigos y con las formalidades legales.
En el acto de la celebración del matrimonio, el oficial público debe leer a los futuros
cónyuges los artículos 435 a 437 de este Código, recibiendo sucesivamente de cada uno
de ellos la declaración de que quieren respectivamente tomarse por marido y mujer, y debe
pronunciar en nombre de la ley que quedan unidos en matrimonio. El sordomudo expresa
su voluntad por escrito o de otra manera inequívoca.
ARTÍCULO 426.- Contrayentes menores. Si alguno de los contrayentes es menor de edad
o lo son ambos, la autorización que este Código requiere puede otorgarse en el mismo
acto del matrimonio o acreditarse mediante declaración hecha en instrumento público.

228
ARTÍCULO 427.- Contrayentes que ignoran el idioma nacional. Si uno de los
contrayentes o ambos ignoran el idioma nacional, deben ser asistidos por un traductor
público matriculado y, si no lo hay, por un intérprete de reconocida idoneidad, dejándose en
estos casos debida constancia en el acta.
ARTÍCULO 428.- Acta. La celebración del matrimonio se debe instrumentar en un acta que
debe contener:
a) La fecha y la hora en que el acto tiene lugar.
b) El nombre y apellido, fecha y lugar de nacimiento , número de documento de identidad si
lo tienen, nacionalidad, profesión, domicilio de los comparecientes.
c) El nombre y apellido, fecha y lugar de nacimiento ,número de documento de identidad,
nacionalidad, profesión y domicilio de sus respectivos padres, si son conocidos.
d) El nombre y apellido del cónyuge anterior, si alguno de los cónyuges ha estado ya
casado.
e) El asentimiento de los padres o tutores, o el supletorio judicial, en los casos en que es
requerido.
f) La mención de si hubo oposición y de su rechazo.
g) La declaración de los contrayentes de que se toman por cónyuges, y la hecha por el
oficial público de que quedan unidos en matrimonio.
h) El nombre y apellido, fecha y lugar de nacimiento, número de documento de identidad si
lo tuvieren, estado de familia, profesión y domicilio de los testigos del acto.
i) La declaración de los contrayentes de si se ha celebrado o no convención matrimonial, y,
en caso afirmativo, su fecha y el registro notarial en el que se otorgó.
Si el matrimonio es celebrado a distancia, se debe mencionar la documentación en la cual
consta el consentimiento del contrayente ausente; si lo es por poder, la fecha, lugar y
escribano u oficial público ante quien se ha otorgado.
j) El acta debe ser redactada y firmada inmediatamente por todos los que intervienen en el
acto, o por otros a ruego de los que no pueden o no saben hacerlo.
ARTÍCULO 429.- Partida. El oficial público debe entregar a los esposos la partida de
matrimonio.
SECCIÓN SEGUNDA. Celebración excepcional.
ARTÍCULO 430.- Celebración de matrimonio en peligro de muerte. El oficial público
debe proceder a la celebración del matrimonio con prescindencia de todas las formalidades
que deben precederlo o de alguna de ellas, si se justifica con el certificado de un médico, y,
donde no lo haya, con la declaración de dos (2) testigos, que alguno de los futuros
cónyuges se halla en peligro de muerte.
En caso de no poder hallarse al oficial público encargado del Registro del Estado
Civil y Capacidad de las Personas, el matrimonio en peligro de muerte puede celebrarse
ante cualquier magistrado o funcionario judicial, el cual debe levantar acta de la celebración
haciendo constar las circunstancias mencionadas en el artículo 428 excepto las de los
incisos f) y j), y remitirla al oficial público para que la protocolice.
ARTÍCULO 431.- Celebración de matrimonio entre ausentes. El matrimonio entre
ausentes puede celebrarse por poder o a distancia. El poder para la celebración del

229
matrimonio debe ser otorgado por escritura pública y contener facultad expresa, con
indicación de la persona con quien ha de contraerse.
ARTÍCULO 432.- Celebración de matrimonio a distancia. Se considera matrimonio a
distancia aquel en el cual el contrayente ausente expresa su consentimiento
personalmente ante la autoridad competente para celebrar matrimonios del lugar en que se
encuentra.
El matrimonio sólo puede ser celebrado dentro de los noventa (90) días de
expresado el consentimiento por el ausente sin haberlo revocado.
ARTÍCULO 433.- Celebración. El matrimonio a distancia se reputa celebrado en el lugar
donde se presta el consentimiento que perfecciona el acto. La autoridad competente para
celebrar el matrimonio debe verificar que los contrayentes no están afectados por los
impedimentos legales y apreciar las causas alegadas para justificar la ausencia. En caso
de negarse el oficial público a celebrar el matrimonio, quien pretenda contraerlo con el
ausente puede recurrir ante el tribunal competente.
CAPÍTULO VI. Prueba del matrimonio.
ARTÍCULO 434.- Medios de prueba. El matrimonio se prueba con la partida, certificado o
libreta de familia, expedidos por el Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas.
Si existe imposibilidad de presentarlos, puede probarse judicialmente la celebración del
matrimonio por otros medios, justificando a la vez esa imposibilidad.
La posesión de estado no puede ser invocada por los cónyuges ni por terceros
como prueba suficiente si se trata de establecer el estado de casados o de reclamar los
efectos civiles del matrimonio. Si hay posesión de estado y existe el acta de celebración del
matrimonio, la inobservancia de las formalidades prescriptas no puede ser alegada contra
su existencia o validez.
CAPÍTULO VII. Derechos y deberes de los cónyuges.
ARTÍCULO 435.- Fidelidad y asistencia. Los cónyuges se deben mutuamente fidelidad,
asistencia y alimentos.
El cónyuge que reclame alimentos del otro debe probar la falta de medios
personales para mantener el nivel de vida del que ha gozado hasta la formulación del
pedido.
ARTÍCULO 436.- Cohabitación. Los cónyuges deben convivir en una misma casa, a
menos que, por circunstancias excepcionales, se vean obligados a mantener
transitoriamente residencias separadas. Pueden ser relevados judicialmente del deber de
convivencia si ésta pone en peligro cierto la vida, o la integridad física, psíquica o espiritual
de uno de ellos, de ambos o de los hijos.
ARTÍCULO 437.- Residencia familiar. Los cónyuges fijan de común acuerdo el lugar de
residencia de la familia. A falta de elección expresa, se presume que la residencia familiar
es aquella donde los cónyuges conviven.
TÍTULO II. Del régimen patrimonial del matrimonio.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
SECCIÓN PRIMERA. Convenciones matrimoniales.

230
 ARTÍCULO 438.- Objeto. Antes de la celebración del matrimonio los futuros cónyuges
pueden hacer convenciones que tengan únicamente los objetos siguientes:
a) La designación y avaluo de los bienes que cada uno lleva al matrimonio.
b) La enunciación de las deudas, si las hay.
c) Las donaciones que se hagan entre ellos.
d) La opción que hagan por alguno de los regímenes matrimoniales previstos en este
Código.
ARTÍCULO 439.- Invalidez de otros acuerdos. Toda convención entre los futuros
cónyuges sobre cualquier otro objeto relativo a su matrimonio es de ningún valor.
ARTÍCULO 440.- Forma. Las convenciones matrimoniales deben ser hechas por escritura
pública antes de la celebración del matrimonio, y sólo producen efectos a partir de esa
celebración y en tanto el matrimonio no sea invalidado. Pueden ser modificadas antes del
matrimonio, mediante un acto otorgado también por escritura pública. Para que la opción
del artículo 438 inciso d), produzca efectos respecto de terceros, su otorgamiento debe
haber sido mencionado en el acta de matrimonio.
ARTÍCULO 441.- Cambio de régimen. Después de la celebración del matrimonio, el
régimen matrimonial puede cambiarse por sentencia judicial en los casos de separación de
bienes, y por convención de los cónyuges. Esta convención puede ser otorgada por éstos
después de dos (2) años de aplicación del régimen matrimonial, convencional o legal,
mediante escritura pública que se presenta al tribunal de su domicilio el que la debe
homologar si no la encuentra contraria al interés de la familia. Para que el cambio de
régimen produzca efectos respecto de terceros, debe anotarse la sentencia
marginalmenteen el acta de matrimonio.
Los acreedores anteriores al cambio de régimen que sufran perjuicios por tal motivo
pueden hacerlo declarar inoponible a ellos en el término de un (1) año a contar desde que
lo conocieron.
ARTÍCULO 442.- Menores de edad. Los menores de edad habilitados para casarse no
pueden hacer donaciones en la convención matrimonial ni ejercer la opción prevista en el
artículo 438 inciso d).
SECCIÓN SEGUNDA. Donaciones por razón de matrimonio.
ARTÍCULO 443.- Normas aplicables. Las donaciones hechas en las convenciones
matrimoniales se rigen por las disposiciones relativas al contrato de donación. Sólo tienen
efecto si el matrimonio se celebra.
ARTÍCULO 444.- Condición implícita. Las donaciones hechas por terceros a uno de los
novios, o a ambos, o por uno de los novios al otro, en consideración al matrimonio futuro,
llevan implícita la condición de que se celebre matrimonio válido.
ARTÍCULO 445.- Promesa de donación. La promesa de donación hecha por terceros a
uno de los novios, o a ambos, sólo puede ser probada por escritura pública. Es irrevocable,
pero queda sin efecto si el matrimonio no se contrae en el plazo de un (1) año. Se presume
aceptada desde que el matrimonio se celebra dentro de ese plazo.
SECCIÓN TERCERA. Disposiciones comunes a todos los regímenes.

231
ARTÍCULO 446.- Aplicación. Inderogabilidad. Las disposiciones de esta Sección se
aplican, cualquiera que sea el régimen matrimonial de los cónyuges, y salvo que se
disponga otra cosa en las normas referentes a un régimen específico.
Son inderogables por convención de los cónyuges, anterior o posterior al
matrimonio, salvo disposición expresa en contrario.
ARTÍCULO 447.- Deber de contribución. Los cónyuges deben contribuir a su propio
sostenimiento, el del hogar y el de los hijos, en proporción a sus recursos. Esta obligación
se extiende a las necesidades de los hijos incapaces de uno de los cónyuges que conviven
con ellos.
El cónyuge que no da cumplimiento a esta obligación puede ser demandado
judicialmente por el otro para que lo haga.
ARTÍCULO 448.- Actos que requieren asentimiento. Ninguno de los cónyuges puede, sin
el asentimiento del otro, disponer de los derechos sobre la vivienda común, ni de los
muebles indispensables de ésta, ni transportarlos fuera de la vivienda. El que no ha dado
su asentimiento puede demandar la anulación del acto dentro del plazo de caducidad de
un (1) año de haberlo conocido, pero no más allá de un (1) año de la extinción del régimen
matrimonial.
La vivienda común no puede ser ejecutada por deudas contraídas después del
matrimonio, salvo que lo hayan sido por ambos cónyuges conjuntamente o por uno de ellos
con el asentimiento del otro.
ARTÍCULO 449.- Requisitos del asentimiento. En todos los casos en que se requiere el
asentimiento del cónyuge para el otorgamiento de un acto jurídico, aquél debe versar sobre
el acto en sí y sus elementos constitutivos.
ARTÍCULO 450.- Autorización judicial. Uno de los cónyuges puede ser autorizado
judicialmente a otorgar un acto que requiera el asentimiento del otro, si éste está ausente,
es incapaz, está transitoriamente impedido de expresar su voluntad, o si su negativa no
está justificada por el interés de la familia. El acto otorgado con autorización judi cial es
oponible al cónyuge sin cuyo asentimiento se lo otorgó, pero de él no deriva ninguna
obligación personal a su cargo.
ARTÍCULO 451.- Mandato entre cónyuges. Uno de los cónyuges puede dar poder al otro
para representarlo en el ejercicio de las facultades que el régimen matrimonial le atribuye,
pero para darse a sí mismo el asentimiento del poderdante en los casos en que se requiere
se aplica el artículo 449. La facultad de revocar el poder no puede ser objeto de
limitaciones.
Salvo convención en contrario, el apoderado no está obligado a rendir cuentas de
los frutos y rentas percibidos.
ARTÍCULO 452.- Ausencia o impedimento. Si uno de los cónyuges está ausente o
impedido transitoriamente de expresar su voluntad, el otro puede ser judicialmente
autorizado para representarlo, sea de modo general o para ciertos actos en particular, en el
ejercicio de las facultades resultantes del régimen matrimonial, en la extensión fijada por el
tribunal.

232
 A falta de mandato expreso o de habilitación judicial, a los actos otorga dos por uno
en representación del otro se les aplican las normas del mandato tácito o de la gestión de
negocios, según sea el caso.
ARTÍCULO 453.- Responsabilidad solidaria. Los cónyuges responden solidariamente por
las obligaciones contraídas por uno de ellos para solventar las necesidades ordinarias del
hogar o el sostenimiento y la educación de los hijos a que se refiere el artículo 447.
Fuera de esos casos, y salvo disposición en contrario del régimen matrimonial,
ninguno de los cónyuges responde por las obligaciones del otro.
ARTÍCULO 454.- Medidas cautelares. Si uno de los cónyuges pone en peligro los
intereses de la familia por grave incumplimiento de sus deberes, el otro puede solicitar
medidas cautelares urgentes para proteger esos intereses, en especial la prohibición de
enajenar bienes de cualquier clase y la de desplazar cosas muebles que no sean las de su
uso personal.
Los actos otorgados en violación de esa prohibición con terceros de mala fe o,
respecto de los bienes registrables, después de su registración, son ineficaces a demanda
del otro cónyuge presentada dentro del plazo de caducidad de un (1) año de haber tenido
conocimiento del acto o de su registro.
ARTÍCULO 455.- Cosas muebles no registrables. Los actos de administración y
disposición a título oneroso de cosas muebles no registrables cuya tenencia ejerce
individualmente uno de los cónyuges, celebrados por éste con terceros de buena fe, son
válidos, salvo que se trate de los muebles indispensables del hogar o de los objetos
destinados al uso personal del otro cónyuge o al ejercicio de su trabajo o profesión. En
tales casos, el otro cónyuge puede demandar la anulación en las mismas condiciones
establecidas en el segundo párrafo del artículo anterior.
CAPÍTULO II. Régimen de comunidad.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 456.- Carácter supletorio. A falta de opción hecha en la convención
matrimonial, los cónyuges quedan sometidos desde la celebración del matrimonio al
régimen de comunidad de ganancias reglamentado en este Título. No puede estipularse
que la comunidad comience antes o después, salvo el caso de cambio de régimen
matrimonial previsto en el artículo 441.
SECCIÓN SEGUNDA. Bienes de los cónyuges.
ARTÍCULO 457.- Bienes propios. Son bienes propios de cada uno de los cónyuges:
a) Los bienes de los cuales los cónyuges tienen la propiedad, otro derecho real o la
posesión al tiempo de la iniciación de la comunidad.
b) Los adquiridos durante la comunidad por herencia, legado o donación, aunque sea
conjuntamente por ambos, y salvo la recompensa debida a la comunidad por los cargos
soportados por ésta.
Los recibidos conjuntamente por herencia, legado o donación, se reputan propios
por mitades, salvo que el testador o el donante hayan designado partes determinadas.
No son propios los bienes recibidos por donaciones remuneratorias, salvo que los
servicios que dieron lugar a ellas hubieran sido prestados antes de la iniciación de la

233
comunidad. En caso de que el valor de lo donado exceda de una equitativa remuneración
de los servicios recibidos, la comunidad debe recompensa al donatario por el exceso.
c) Los adquiridos por permuta con otro bien propio, mediante la inversión de dinero propio,
o la reinversión del producto de la venta de bienes propios, salvo la recompensa debida a
la comunidad si hay un saldo soportado por ésta.
Sin embargo, si el saldo es superior al valor del aporte propio, el nuevo bien es
ganancial, salvo la recompensa debida al cónyuge propietario.
d) Los créditos o indemnizaciones que subrogan en el patrimonio de uno de los cónyuges a
otro bien propio.
e) Los productos de los bienes propios, con excepción de los de las canteras y minas.
f) Las crías de los ganados propios que reemplazan en el plantel a los animales que faltan
por cualquier causa. Sin embargo, si se ha mejorado la calidad del ganado originario, las
crías son gananciales y la comunidad debe al cónyuge propietario recompensa por el valor
del ganado propio aportado.
g) Los adquiridos durante la comunidad, aunque sea a título oneroso, si el derecho de
incorporarlos al patrimonio ya existía al tiempo de su iniciación.
h) Los adquiridos antes del comienzo de la comunidad por título inválido saneado durante
ella, o en virtud de un acto anterior a la comunidad viciado de nulidad relativa, confirmado
durante ella.
i) Los originariamente propios que vuelven al patrimonio del cónyuge por nulidad,
resolución, rescisión o revocación de un acto jurídico.
j) Los incorporados por accesión a las cosas propias, salvo la recompensa debida a la
comunidad por el valor de las mejoras o adquisiciones hechas con dinero de ella.
k) Las nuevas alícuotas adquiridas por cualquier título por el cónyuge que ya era
propietario de una alícuota de un bien al comenzar la comunidad, o que la adquirió durante
ésta en calidad de propia, así como los valores nuevos y otros acrecimientos de los valores
mobiliarios propios, salvo la recompensa debida a la comunidad en caso de haberse
invertido bienes de ésta para la adquisición.
l) La plena propiedad de bienes cuya nuda propiedad se adquirió antes del comienzo de la
comunidad si el usufructo se extingue durante ella, así como la de los bienes gravados con
otros derechos reales que se extinguen durante la comunidad, salvo el derecho a
recompensa si para extinguir el usufructo o los otros derechos reales se emplean bienes
gananciales.
m) Las ropas y los objetos de uso personal de uno de los cónyuges, salvo la recompensa
debida a la comunidad si son de gran valor y se adquirieron con bienes de ésta; y los
necesarios para el ejercicio de su trabajo o profesión, salvo la recompensa debida a la
comunidad si fueron adquiridos con bienes gananciales.
n) Las indemnizaciones por daño extrapatrimonial causado a la persona del cónyuge,
excepto la del lucro cesante correspondiente a ingresos que habrían sido gananciales.
ñ) El derecho a jubilación o pensión, y el derecho a alimentos, sin perjuicio del carácter
ganancial de las cuotas devengadas durante la comunidad, y, en general, todos los dere-
chos inherentes a la persona.

234
o) La propiedad intelectual, artística o industrial, si la obra intelectual ha sido publicada o
interpretada por primera vez, la obra artística ha sido concluida, o el invento, la marca o el
diseño industrial han sido patentados o registrados antes del comienzo de la comunidad.
ARTÍCULO 458.- Bienes gananciales. Son bienes gananciales:
a) Los creados, adquiridos por título oneroso o comenzados a poseer durante la comuni-
dad por uno u otro de los cónyuges, o por ambos en conjunto, siempre que no estén
incluidos en la enunciación del artículo anterior. El derecho moral sobre la obra intelectual
es siempre personal del autor.
b) Los adquiridos durante la comunidad por hechos de azar, como lotería, juego, apuestas,
o hallazgo de tesoro.
c) Los frutos naturales, industriales o civiles de los bienes propios y gananciales,
devengados durante la comunidad, salvo lo dispuesto en el inciso k) del artículo anterior.
d) Los frutos civiles de la profesión, trabajo, comercio o industria de uno u otro cónyuge,
devengados durante la comunidad.
e) Lo devengado durante la comunidad en virtud del derecho de usufructo de carácter
propio.
f) Los bienes adquiridos después de la extinción de la comunidad por permuta con otro
bien ganancial, mediante la inversión de dinero ganancial, o la reinversión del producto de
la venta de bienes gananciales, salvo la recompensa debida al cónyuge si hay un saldo
soportado por su patrimonio personal.
Sin embargo, si el saldo es superior al valor del aporte ganancial, el nuevo bien es
personal, salvo la recompensa debida a la comunidad.
g) Los créditos o indemnizaciones que subrogan a otro bien ganancial.
h) Los productos de los bienes gananciales, y los de las canteras y minas propias,
extraídos durante la comunidad.
i) Las crías de los ganados gananciales que reemplazan en el plantel a los animales que
faltan por cualquier causa.
j) Los adquiridos después de la extinción de la comunidad, si el derecho de incorporarlos al
patrimonio había sido adquirido a título oneroso durante ella.
k) Los adquiridos onerosamente durante la comunidad por título inválido saneado después
de su extinción.
l) Los originariamente gananciales que vuelven al patrimonio ganancial del cónyuge por
nulidad, resolución, rescisión o revocación de un acto jurídico.
m) Los incorporados por accesión a las cosas gananciales, salvo la recompensa debida al
cónyuge por el valor de las mejoras o adquisiciones hechas con sus bienes personales.
n) Las nuevas alícuotas adquiridas por cualquier título por el cónyuge que ya era
propietario de una alícuota de carácter ganancial de un bien al extinguirse la comunidad,
salvo la recompensa debida al cónyuge en caso de haberse invertido bienes personales de
éste para la adquisición.
ñ) La plena propiedad de bienes cuya nuda propiedad se adquirió a título oneroso durante
la comunidad, si el usufructo se consolida después de su extinción, así como la de los
bienes gravados con derechos reales que se extinguen después de aquélla, salvo el

235
derecho a recompensa si para extinguir el usufructo o los otros derechos reales se
emplean bienes personales.
No son gananciales las indemnizaciones percibidas por la muerte del otro cónyuge,
incluso las provenientes de un contrato de seguro, sin perjuicio, en este caso, de la
recompensa debida a la comunidad por las primas pagadas con dinero de ésta.
ARTÍCULO 459.- Prueba del carácter propio o ganancial. Se presume, salvo prueba en
contrario, que son gananciales todos los bienes existentes a la extinción de la comunidad.
Respecto de terceros, no es suficiente prueba del carácter propio la confesión de los
cónyuges.
Para que sea oponible a terceros el carácter propio de los bienes registrables adqui -
ridos durante la comunidad por inversión o reinversión de bienes propios, es necesario que
en el acto de adquisición se haga constar esa circunstancia, determinándose su origen,
con conformidad del otro cónyuge. En caso de no podérsela obtener, o de negarla éste, el
adquirente puede requerir una declaración judicial del carácter propio del bien, de la que se
debe tomar nota marginal en el instrumento del cual resulta el título de adquisición.
También puede pedir el adquirente esa declaración judicial en caso de haber omitido la
constancia en el acto de adquisición.
SECCIÓN TERCERA. Deudas de los cónyuges.
ARTÍCULO 460.- Responsabilidad. Cada uno de los cónyuges responde frente a sus
acreedores con todos sus bienes propios y los gananciales por él adquiridos.
Por los gastos de conservación y reparación de los bienes gananciales responde
también el cónyuge que no contrajo la deuda, pero sólo con sus bienes gananciales,
excluidos los ingresos provenientes de su trabajo personal.
ARTÍCULO 461.- Casos en que hay recompensa. El cónyuge cuya deuda personal fue
solventada con fondos gananciales, debe recompensa a la comunidad; y ésta debe
recompensa al cónyuge que solventó con fondos propios deudas de la comunidad.
SECCIÓN CUARTA. Gestión de los bienes en la comunidad.
ARTÍCULO 462.- Bienes propios. Cada uno de los cónyuges tiene la libre administración y
disposición de sus bienes propios, salvo lo dispuesto en el artículo 448.
ARTÍCULO 463.- Bienes gananciales. La administración y disposición de los bienes
gananciales corresponde al cónyuge que los ha adquirido.
Sin embargo, es necesario el asentimiento del otro para enajenar o gravar:
a) Los bienes registrables; en materia de títulos valores sólo se incluyen las acciones
nominativas no endosables y las no cartulares, con excepción de las autorizadas para la
oferta pública y sin perjuicio de la aplicación del artículo 1756.
b) Los establecimientos comerciales, industriales o agropecuarios.
c) Las participaciones en sociedades no exceptuadas en el inciso a).
d) Las promesas de los actos comprendidos en los incisos anteriores.
Al asentimiento y a su omisión se aplican las normas de los artículos 448 a 451.
ARTÍCULO 464.- Bienes adquiridos conjuntamente. La administración y disposición de
los bienes adquiridos conjuntamente por los cónyuges, corresponde en conjunto a ambos,
cualquiera que sea la importancia de la parte correspondiente a cada uno. En caso de

236
disenso entre ellos, el que toma la iniciativa del acto puede requerir que se lo autorice
judicialmente en los términos del artículo 450.
A las alícuotas de dichos bienes se aplican las normas de los dos (2) artículos
anteriores.
En todo lo no previsto en este artículo rigen, para las cosas, las normas del
condominio. Si alguno de los cónyuges solicita la división de un condominio, el tribunal de
la causa puede negarla si afecta el interés familiar.
ARTÍCULO 465.- Ausencia de prueba. Se reputa que pertenecen a los dos (2) cónyuges
por mitades indivisas los bienes respecto de los cuales ninguno de ellos puede justificar la
propiedad exclusiva.
ARTÍCULO 466.- Fraude. Son inoponibles al otro cónyuge los actos otorgados por uno de
ellos dentro de los límites de sus facultades pero con el propósito de defraudarlo. Quedan
a salvo los derechos de los terceros adquirentes de buena fe y a título oneroso.
ARTÍCULO 467.- Administración sin mandato expreso. Si uno de los cónyuges
administra los bienes del otro sin mandato expreso, se aplican las normas del mandato o
de la gestión de negocios, según sea el caso; sin obligación de rendir cuentas.
ARTÍCULO 468.- Ausencia o impedimento. Si uno de los cónyuges está ausente,
impedido transitoriamente de expresar su voluntad, si pone en peligro los intereses de la
familia dejando deteriorar sus bienes propios o disipando o malversando sus rentas, o si su
administración de los bienes gananciales revela ineptitud o fraude, el otro puede solicitar
que se lo prive total o parcialmente de la gestión de sus bienes y le sea atribuida a él.
En tal caso, el cónyuge tiene las mismas facultades que el sustituido, pero necesita
autorización judicial para otorgar los actos que requieren asentimiento conyugal.
El cónyuge sustituido puede solicitar en todo tiempo la restitución de sus facultades
si demuestra que los fundamentos de la medida han desaparecido.
SECCIÓN QUINTA. Extinción de la comunidad.
ARTÍCULO 469.- Causas. La comunidad se extingue por:
a) la muerte comprobada o presunta de uno de los cónyuges;
b) la anulación del matrimonio putativo;
c) el divorcio vincular;
d) la separación judicial de los cónyuges;
e) la separación judicial de bienes;
f) el cambio del régimen matrimonial convenido.
ARTÍCULO 470.- Muerte real y presunta. En caso de muerte, la comunidad se extingue el
día del fallecimiento, sin poder convenirse la continuación de la comunidad ni entre los
cónyuges ni entre el sobreviviente y los herederos del otro. En el supuesto de presunción
de fallecimiento, los efectos de la extinción se retrotraen al día presuntivo del fallecimiento
conforme al artículo 127, y se aplica al artículo 129.
ARTÍCULO 471.- Separación judicial de bienes. La separación judicial de bienes puede
ser solicitada por uno de los cónyuges:

237
a) si la mala administración del otro le acarrea el peligro de perder su eventual derecho
sobre los bienes gananciales;
b) en caso de concurso preventivo o quiebra del otro cónyuge;
c) si los cónyuges están separados de hecho sin voluntad de unirse;
d) si por incapacidad o excusa de uno de los cónyuges, se designa curador del otro a un
tercero.
ARTÍCULO 472.- Exclusión de la subrogación. La acción de separación de bienes no
puede ser promovida por los acreedores del cónyuge por vía de subrogación.
ARTÍCULO 473.- Medidas cautelares. En la acción de separación judicial de bienes se
pueden solicitar las medidas previstas en el artículo 533.
ARTÍCULO 474.- Momento de la extinción. Las sentencias de anulación del matrimonio,
divorcio vincular, separación judicial o separación de bienes producen la extinción de la
comunidad con efecto retroactivo al día de la notificación de la demanda o de la petición
conjunta de los cónyuges, quedando a salvo los derechos de los terceros de buena fe que
no sean adquirentes a título gratuito. Sin embargo, a pedido de uno de los cónyuges, el
tribunal puede decidir, si lo considera equitativo, que en las relaciones entre ellos los
efectos de la extinción se retrotraigan al día de su separación de hecho.
En los casos de separación judicial de los cónyuges y separación judicial de bienes,
los cónyuges quedan sometidos al régimen establecido en los artículos 497 a 501.
SECCIÓN SEXTA. Indivisión postcomunitaria.
ARTÍCULO 475.- Gestión de los bienes. Los actos de administración y disposición de los
bienes integrantes de la indivisión postcomunitaria requieren el consentimiento de ambos
cónyuges, o, en su caso, el de sus herederos. Los meramente conservatorios pueden ser
ejecutados por cualquiera de ellos.
ARTÍCULO 476.- Administrador. Cualquiera de los interesados puede solicitar la designa-
ción de un administrador de la masa indivisa, la que se hace según las reglas establecidas
por la legislación local para el nombramiento de administrador de las herencias.
ARTÍCULO 477.- Frutos y rentas. Los frutos y rentas de los bienes indivisos acrecen a la
indivisión. El copropietario que los percibe debe rendición de cuentas, y el que tiene el uso
o goce exclusivo de alguno de los bienes indivisos debe una compensación a la masa.
ARTÍCULO 478.- Pasivo. Durante la indivisión postcomunitaria se aplican las normas de
los artículos 453 y 460 en las relaciones con terceros acreedores, sin perjuicio del derecho
de éstos de subrogarse en los derechos de su deudor para solicitar la partición de la masa
común.
SECCIÓN SÉPTIMA. Liquidación de la comunidad.
ARTÍCULO 479.- Recompensas. Extinguida la comunidad, se procede a su liquidación. A
tal fin se establece la cuenta de las recompensas que la comunidad debe a cada uno de
los cónyuges y la de las que él debe a la comunidad, según las reglas de los artículos
siguientes.
ARTÍCULO 480.- Deudas de la comunidad. Son a cargo de la comunidad:
a) Las obligaciones contraídas durante la comunidad, no previstas en el artículo siguiente.

238
b) El sostenimiento del hogar, de los hijos comunes y de los de uno de los cónyuges, y los
alimentos que uno de ellos está obligado a dar.
c) Las donaciones de bienes gananciales hechas a los hijos comunes, y aun la de bienes
propios si están destinados a su establecimiento o colocación.
d) Los gastos de conservación y reparación de los bienes propios y gananciales.
ARTÍCULO 481.- Obligaciones personales. Son obligaciones personales de los
cónyuges:
a) Las contraídas antes del comienzo de la comunidad.
b) Las que gravan las herencias, legados o donaciones recibidos por uno de los cónyuges.
c) Las contraídas para adquirir o mejorar bienes propios.
d) Las resultantes de garantías personales o reales dadas por uno de los cónyuges a un
tercero, sin que de ellas derive beneficio para el patrimonio ganancial.
e) Las derivadas de la reparación de daños y de sanciones legales.
f) Las contraídas en violación de deberes derivados del matrimonio.
ARTÍCULO 482.- Casos de recompensas. La comunidad debe recompensa al cónyuge si
se ha beneficiado en detrimento del patrimonio propio, y el cónyuge a la comunidad si se
ha beneficiado en detrimento del haber de la comunidad.
Si durante la comunidad uno de los cónyuges ha enajenado bienes propios a título
oneroso sin reinvertir su precio, se presume salvo prueba en contrario que lo percibido ha
beneficiado a la comunidad.
ARTÍCULO 483.- Prueba. La prueba del derecho a recompensa incumbe a quien la invoca,
y puede ser hecha por cualquier medio probatorio.
ARTÍCULO 484.- Monto. El monto de la recompensa es igual al menor de los valores que
representan la erogación y el provecho subsistente para el cónyuge o para la comunidad,
al día de su extinción, apreciados en valores constantes. Si de la erogación no derivó
ningún beneficio, se toma en cuenta el valor de aquélla.
ARTÍCULO 485.- Liquidación. Efectuado el balance de las recompensas adeudadas por
cada uno de los cónyuges a la comunidad y por ésta a aquél, el saldo en favor de la
comunidad debe colacionarlo a la masa común, y el saldo en favor del cónyuge le debe ser
atribuido a éste sobre la masa común.
En caso de insuficiencia de la masa ganancial, en la partición se atribuye un crédito
a un cónyuge contra el otro.
ARTÍCULO 486.- Intereses retributivos. Cuando la comunidad se extingue por muerte, las
recompensas devengan intereses retributivos desde el día de la extinción. En los demás
casos, desde el día de la sentencia.
ARTÍCULO 487.- Presunción de fraude. Los actos otorgados por uno de los cónyuges
dentro de los límites de sus facultades así como los que impliquen contraer obligaciones a
cargo de la comunidad, teniendo en miras la demanda de divorcio, de separación judicial o
de separación de bienes, se presumen efectuados con el fin de perjudicar al otro cónyuge.
Se aplica el artículo 466.
SECCIÓN OCTAVA. Partición de la comunidad.

239
ARTÍCULO 488.- Derecho de pedirla. La partición de la comunidad puede ser solicitada
en todo tiempo, salvo lo dispuesto en los artículos 522 y 2280 a 2284.
ARTÍCULO 489.- Masa partible. La masa común se integra con la suma de los activos
gananciales líquidos de uno y otro cónyuge.
ARTÍCULO 490.- División. La masa común se divide por partes iguales entre los
cónyuges, o sus herederos, sin consideración al monto de los bienes propios ni a la
contribución de cada uno a la adquisición de los gananciales.
ARTÍCULO 491.- Atribución preferencial. Uno de los cónyuges puede solicitar la
atribución preferencial del establecimiento comercial, industrial o agropecuario por él
adquirido o formado que constituya una unidad económica, y de la vivienda por él ocupada
al tiempo de la extinción de la comunidad, aunque excedan de su parte en ésta, con cargo
de pagar en dinero la diferencia al otro cónyuge o a sus herederos. Habida cuenta de las
circunstancias, el tribunal puede concederle plazos para el pago si ofrece garantías
suficientes.
ARTÍCULO 492.- Forma de la partición. El inventario y división de los bienes se hace en
la forma prescripta para la partición de las herencias.
ARTÍCULO 493.- Gastos. Los gastos a que dé lugar el inventario y división de los bienes
de la comunidad están a cargo de los cónyuges, o del supérstite y los herederos del
premuerto , a prorrata de su participación en los bienes.
ARTÍCULO 494.- Responsabilidad posterior a la partición por deudas anteriores. Des-
pués de la partición, cada uno de los cónyuges responde frente a sus acreedores por las
deudas contraídas con anterioridad con sus bienes personales y la porción que se le
adjudicó de los gananciales.
ARTÍCULO 495.- Liquidación de dos (2) o más comunidades. Cuando se ejecute
simultáneamente la liquidación de dos (2) o más comunidades contraídas por una misma
persona, se admite toda clase de pruebas, a falta de inventarios, para determinar el interés
de cada una. En caso de duda, los bienes se atribuyen a cada una de las comunidades en
proporción al tiempo de su duración.
ARTÍCULO 496.- Bigamia. En caso de bigamia y buena fe del segundo cónyuge, el
primero tiene derecho a la mitad de los gananciales hasta la disolución de su matrimonio, y
el segundo a la mitad de la masa ganancial formada por él y el bígamo hasta la notifica ción
de la demanda de anulación.
CAPÍTULO III. Régimen de separación de bienes.
ARTÍCULO 497.- Gestión de los bienes. En el régimen de separación de bienes, cada uno
de los cónyuges conserva la libre administración y disposición de sus bienes personales,
salvo lo dispuesto en el artículo 448.
Cada uno de ellos responde por las deudas por él contraídas, salvo lo dispuesto en
el artículo 453.
ARTÍCULO 498.- Prueba de la propiedad. Tanto respecto del otro cónyuge como de
terceros, cada uno de los cónyuges puede demostrar la propiedad exclusiva de un bien por
todos los medios de prueba. Los bienes cuya propiedad exclusiva no se pueda demostrar,
se presume que pertenecen a ambos cónyuges por mitades.

240
 Demandada por uno de los cónyuges la división de un condominio entre ellos, el
tribunal de la causa puede negarla si afecta el interés familiar.
ARTÍCULO 499.- Cesación del régimen. Cesa la separación de bienes por la disolución
del matrimonio y por el cambio de régimen convenido entre los cónyuges.
ARTÍCULO 500.- Disolución del matrimonio. Disuelto el matrimonio, a falta de acuerdo
entre los cónyuges separados de bienes o sus herederos, la partición de los bienes
indivisos se hace en la forma prescripta para la partición de las herencias.
ARTÍCULO 501.- Reconciliación. En caso de reconciliación de los cónyuges separados
judicialmente, subsiste la separación de bienes salvo que los cónyuges adopten un nuevo
régimen matrimonial conforme al artículo 441.
También pueden convenir la reconstitución con efecto retroactivo de la comunidad
que había quedado extinguida a consecuencia de la separación personal.
TÍTULO III. De la ineficacia del matrimonio.
CAPÍTULO I. Inexistencia del matrimonio.
ARTÍCULO 502.- Inexistencia. El matrimonio que carece de alguno de los requisitos
enunciados en el artículo 419 no produce efectos civiles aunque las partes hayan obrado
de buena fe.
CAPÍTULO II. Invalidez del matrimonio.
ARTÍCULO 503.- Invalidez. El matrimonio sólo puede ser inválido por las causas
enunciadas en los dos (2) artículos siguientes.
Ningún matrimonio es tenido por inválido ni pueden desconocerse sus efectos
jurídicos sin sentencia que lo declare, dictada en proceso promovido por parte legitimada
para hacerlo.
ARTÍCULO 504.- Nulidad absoluta. Adolece de nulidad absoluta el matrimonio celebrado
con alguno de los impedimentos establecidos en los incisos a), b), c), d), f) y g) del artículo
405. La anulación puede ser demandada por cualquiera de los cónyuges y por los que
hubieran podido oponerse a la celebración del matrimonio.
ARTÍCULO 505.- Nulidad relativa. Adolece de nulidad relativa el matrimonio:
a) Si es celebrado con el impedimento establecido en el inciso e) del artículo 405. La
nulidad puede ser demandada por el cónyuge menor y por los que en su representación
habrían podido oponerse a la celebración del matrimonio. No puede anularse el matrimonio
si los cónyuges han continuado la cohabitación después de haber llegado el menor o los
menores a la edad legal, ni, cualquiera que sea la edad, si la cónyuge ha concebido.
b) Si es celebrado con el impedimento establecido en el inciso h) del artículo 405. La
nulidad puede ser demandada por el cónyuge que obró privado de la razón, si no ha
continuado la cohabitación después de haberla recuperado. Si la privación de la razón es
permanente, también pueden demandarla el otro cónyuge, si ha ignorado la carencia de
razón al tiempo de la celebración del matrimonio y no ha cohabitado después de conocerla,
los parientes del afectado que hubieran podido oponerse a la celebración del matrimonio,
su curador y el Ministerio Público.

241
c) En caso de impotencia de uno de los cónyuges, o de ambos, anterior al matrimonio, que
impida absolutamente las relaciones sexuales entre ellos y mientras esta situación persista.
La acción corresponde a cualquiera de los dos.
La nulidad no puede ser demandada:
I. si el cónyuge demandante ha promovido anteriormente acción de separación
judicial o de divorcio;
II si los cónyuges han promovido acción de adopción alegando encontrarse
imposibilitados para procrear;
III si la cónyuge ha sido sometida a una técnica de reproducción humana asistida con
consentimiento expreso de ambos cónyuges.
d) Si el matrimonio es celebrado adoleciendo el consentimiento de alguno de los vicios a
que se refiere el artículo 421. La nulidad sólo puede ser demandada por el cónyuge que ha
sufrido el error, el dolo o la violencia, si ha cesado la cohabitación dentro de los treinta (30)
días de haber conocido el error o de haber sido suprimida la violencia.
CAPÍTULO III. Efectos de la invalidez.
ARTÍCULO 506.- Buena fe de ambos cónyuges. Si el matrimonio declarado inválido había
sido celebrado de buena fe por ambos cónyuges, produce los efectos del matrimonio válido
hasta el día en que queda firme la sentencia que lo invalida. Posteriormente subsiste la
obligación recíproca de prestarse alimentos de toda necesidad. En cuanto a los bienes, es
de aplicación lo dispuesto en los artículos 469 y 490 de este Código.
ARTÍCULO 507.- Buena fe de uno solo de los cónyuges. Si hubo buena fe de uno solo
de los cónyuges, el matrimonio produce, hasta el día en que queda firme la sentencia que
lo anula, todos los efectos del matrimonio válido, pero sólo respecto del cónyuge de buena
fe y de los hijos.
La invalidez tiene los efectos siguientes:
a) Sólo el cónyuge de buena fe puede exigir que el de mala fe le preste alimentos.
b) El cónyuge de buena fe puede revocar las donaciones que haya hecho al de mala fe.
c) Si los cónyuges han estado sometidos al régimen de comunidad, el de buena fe puede
optar por considerar que el matrimonio ha estado regido por el régimen de separación de
bienes, o por liquidar la comunidad integrada con el de mala fe mediante la aplicación de
las normas pertinentes, o por exigir la demostración de los aportes de cada cónyuge a
efectos de dividir los bienes en proporción a ellos, como si se tratase de una socie dad de
hecho.
ARTÍCULO 508.- Mala fe de ambos cónyuges. Si el matrimonio inválido fue contraído de
mala fe por ambos cónyuges, no produce efecto civil alguno, salvo respecto de la filiación
de los hijos.
En relación a los bienes, se procede como en el caso de disolución de una sociedad
de hecho, si se prueban aportes de los cónyuges. y quedan sin efecto alguno las
convenciones matrimoniales.
ARTÍCULO 509.- Concepto de buena fe. La buena fe en el matrimonio consiste en la
ignorancia o error de hecho excusables y contemporáneos a la celebración del matrimonio

242
sobre el impedimento o la circunstancia que causa la nulidad, o en haberlo contraído bajo
la violencia del otro contrayente o de un tercero.
ARTÍCULO 510.- Daños. El cónyuge de buena fe puede demandar por reparación de
daños al de mala fe y a los terceros que han provocado el error, incurrido en dolo o
ejercido la violencia.
ARTÍCULO 511.- Derechos de terceros. En todos los casos precedentes, la invalidez del
matrimonio no perjudica los derechos adquiridos por terceros que de buena fe han
contratado con los supuestos cónyuges.
TÍTULO IV. De la separación judicial y la disolución del vínculo.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 512.- Carácter judicial. No hay separación legal ni divorcio sin sentencia
judicial que lo decrete.
ARTÍCULO 513.- Nulidad de renuncias. Es nula toda renuncia de cualquiera de los
cónyuges a la facultad de pedir la separación judicial o el divorcio vincular al tribunal
competente, así como también toda cláusula o pacto que restrinja o amplíe las causas que
dan derecho a solicitarlos.
CAPÍTULO II. Separación judicial.
ARTÍCULO 514.- Causas que implican culpa. Son causa de separación judicial los
hechos de uno de los cónyuges que constituyan una violación grave o reiterada de los
deberes derivados del matrimonio y hagan intolerable el mantenimiento de la vida en
común.
ARTÍCULO 515.- Hechos imputables al actor. Los hechos culpables del cónyuge que ha
demandado la separación no impiden examinar la procedencia de su demanda. Sin
embargo, pueden quitar a los que reprocha al demandado el carácter grave que los
constituye en causa de separación.
Esos hechos también pueden ser invocados por el demandado en apoyo de su
reconvención. Si son procedentes la demanda y la reconvención, la separación se decreta
por culpa de ambos.
ARTÍCULO 516.- Causas objetivas. Cualquiera de los cónyuges puede pedir la separación
judicial cuando han estado separados de hecho durante un período mayor de dos (2) años
inmediatamente anterior a la petición. La petición puede ser rechazada si el demandado
demuestra que para él la separación puede producir consecuencias materiales o morales
de excepcional dureza.
También puede pedir la separación judicial uno de los cónyuges cuando en razón de
alteraciones mentales graves de carácter permanente, alcoholismo o adicción a la droga
del otro cónyuge, éste sufre trastornos de conducta que impiden la vida en común o la del
demandado con los hijos, si esa situación se ha mantenido por el mismo plazo y no puede
razonablemente esperarse que cese en el futuro. En este caso, la demanda puede ser
rechazada si la separación provoca el riesgo de producir consecuencias graves sobre el
cónyuge enfermo.
En ambos casos, el cónyuge que requiere la separación queda colocado en la
misma situación que el culpable de la decretada por las causas mencionadas en el artículo
514.

243
ARTÍCULO 517.- Mutuo acuerdo. Pasados dos (2) años de la celebración del matrimonio,
los cónyuges pueden solicitar de común acuerdo la separación judicial, manifestando que
existen causas graves que impiden la continuación de la vida en común.
La separación por petición común de los cónyuges produce los efectos de la
decretada por las causas mencionadas en el artículo 514 respecto de ambos.
ARTÍCULO 518.- Petición conjunta. Procedimiento. En los casos de separación por
mutuo acuerdo, la petición conjunta puede contener convenciones sobre los siguientes
aspectos:
a) Guarda y régimen de visitas de los hijos.
b) Atribución del hogar conyugal.
c) Régimen de alimentos para los cónyuges y los hijos menores o incapaces.
d) Liquidación de la comunidad o de la participación.
Presentada la petición, el tribunal debe convocar a una audiencia para oír a las
partes y procurar conciliarlas. Las manifestaciones vertidas en ella no pueden ser
invocadas como prueba en ningún proceso judicial. Si alguno de los cónyuges no
comparece personalmente, el pedido no tiene efecto alguno.
Si la conciliación no resulta posible, el tribunal debe instar a las partes al
avenimiento y convocar a una nueva audiencia en un plazo no menor de dos (2) meses ni
mayor de tres (3), en la cual aquéllas deben manifestar, personalmente o por apoderado
con poder especial, si han arribado a una reconciliación. En caso negativo, el tribunal
puede intentar nuevamente avenirlas, y si el resultado es negativo, se decreta la
separación si el tribunal llega a la convicción de que la voluntad de cada uno de los
cónyuges es real y libre. En la misma sentencia se debe pronunciar sobre la convención
que regula las consecuencias del divorcio, si ha sido presentada, pudiendo denegar su
aprobación o la de una o más de las estipulaciones contenidas en ella cuando afectan
gravemente los intereses de una de las partes o de los hijos.
CAPÍTULO III. Efectos de la separación judicial.
ARTÍCULO 519.- Efectos respecto de los cónyuges y de los hijos. Separados por
sentencia firme, cada uno de los cónyuges puede fijar libremente su domicilio o residencia.
Si tiene hijos de ambos a su cargo se aplican las disposiciones relativas a la patria
potestad.
Los hijos menores de cinco (5) años quedan a cargo de la madre, salvo causas
graves que afecten el interés del menor. Los mayores de esa edad, a falta de acuerdo de
los cónyuges, quedan a cargo de aquel a quien el tribunal considere más idóneo. Los
progenitores continúan sujetos a todos los deberes y obligaciones respecto de los hijos.
ARTÍCULO 520.- Alimentos. El cónyuge culpable de la separación judicial debe contribuir
a que el otro, si no dio también causa a la separación, mantenga el nivel económico de que
gozaron durante su convivencia, teniendo en cuenta los recursos de ambos.
Si la separación se decreta por la causa prevista en el artículo 516 segundo párrafo,
el actor debe también procurar al demandado los medios necesarios para su tratamiento y
recuperación, teniendo en cuenta las necesidades y recursos de ambos cónyuges. En este
caso, fallecido el cónyuge que solicitó la separación, la obligación alimentaria se transmite

244
a sus herederos, salvo que el beneficiario sea también heredero y su porción hereditaria
sea suficiente para satisfacer sus necesidades.
ARTÍCULO 521.- Alimentos de toda necesidad. Cualquiera de los cónyuges, si carece de
recursos suficientes y de posibilidad razonable de procurárselos, tiene derecho a que el
otro, si dispone de medios, le provea lo necesario para su subsistencia.
ARTÍCULO 522.- Atribución de la vivienda común. El cónyuge no culpable de la
separación, y el culpable que continúa ocupando la vivienda conjuntamente con los hijos
menores, pueden solicitar, si dicha vivienda estaba instalada en inmueble ganancial, que
sea excluida de la partición de la comunidad si la inclusión le puede causar grave perjuicio.
Si lo estaba en inmueble propio o personal del otro cónyuge, puede solicitar que se le
conceda el derecho real de habitación.
La indivisión y el derecho de habitación están sujetos a las siguientes reglas
especiales:
a) El tribunal puede conceder al cónyuge que no ocupa el inmueble un canon
compensatorio fijado teniendo en cuenta las posibilidades económicas de los cónyuges y el
interés familiar.
b) Para que la decisión judicial sea oponible a terceros, debe anotarse en el Registro de la
Propiedad Inmueble.
c) La exclusión de la partición y el derecho de habitación se extinguen en los supuestos del
artículo siguiente o por desaparición de las circunstancias que les dieron lugar.
ARTÍCULO 523.- Pérdida de derechos. Los derechos establecidos en los tres (3) artículos
anteriores cesan si el beneficiario vive en concubinato o incurre en injurias graves hacia el
otro cónyuge.
ARTÍCULO 524.- Revocación de donaciones. El cónyuge no culpable de la separación
puede revocar las donaciones hechas al otro cónyuge.
ARTÍCULO 525.- Daños. Si la separación se decreta por culpa exclusiva de uno de los
cónyuges, éste puede ser condenado a reparar los daños materiales y morales que la
separación causó al cónyuge inocente. La demanda por daños sólo es procedente en el
mismo proceso de separación.
Los daños provenientes de los hechos ilícitos que constituyen causales de
separación son indemnizables.
En todos los casos se aplica el artículo 1686.
CAPÍTULO IV. Disolución del vínculo matrimonial.
ARTÍCULO 526.- Causas. El vínculo matrimonial se disuelve:
a) Por la muerte de uno de los cónyuges.
b) Por el matrimonio contraído por el cónyuge del declarado ausente con presunción de
fallecimiento.
c)Por sentencia de divorcio pasada en autoridad de cosa juzgada.
CAPÍTULO V. Divorcio.

245
ARTÍCULO 527.- Causas. Las causas de divorcio son las establecidas en los artículos 514,
516, primer párrafo, y 517, elevándose a tres (3) años los plazos establecidos en los dos
(2) últimos. Son aplicables también las disposiciones de los artículos 515 y 518.
ARTÍCULO 528.- Conversión de la separación en divorcio. También se decreta el
divorcio si los cónyuges separados judicialmente lo solicitan de común acuerdo, o si uno
solo de ellos lo hace después de transcurridos tres (3) años desde el día en que la
sentencia de separación pasó en autoridad de cosa juzgada.
CAPÍTULO VI. Efectos del divorcio.
ARTÍCULO 529.- Efectos comunes con la separación y específicos del divorcio. El
divorcio, además de producir los mismos efectos establecidos para la separación judicial,
restituye a los ex cónyuges la aptitud nupcial y extingue el derecho hereditario.
ARTÍCULO 530.- Cesación de efectos. Los derechos establecidos en los artículos 520 a
522 cesan si el beneficiario contrae nuevas nupcias, vive en concubinato, o incurre en
injurias graves contra el otro cónyuge.
TÍTULO V. De las acciones matrimoniales.
ARTÍCULO 531.- Competencia. Las acciones de anulación del matrimonio, separación
judicial y divorcio, así como las conexas con ellas y las que versan sobre los efectos de la
sentencia, deben intentarse ante el tribunal del último lugar de convivencia indiscutida de
los cónyuges o ante el del domicilio del demandado.
Ante el mismo tribunal deben tramitar los juicios de alimentos entre los cónyuges o
para los hijos menores o incapaces. En caso de no haberse deducido ninguna de las
acciones mencionadas en el primer párrafo, el actor tiene también opción de promoverlos
ante el tribunal del lugar de su residencia habitual, y del de aquel donde debe ser cumplida
la obligación alimentaria.
ARTÍCULO 532.- Medidas provisionales. Deducida la acción de anulación, de separación
judicial o de divorcio, o antes de ella en casos de urgencia, el tribunal puede tomar las
medidas provisionales necesarias para regular las relaciones entre los cónyuges y con los
hijos durante el proceso.
Puede especialmente:
a) Autorizar a los cónyuges a vivir separados.
b) Atribuir a uno de ellos el goce de la vivienda y de su mobiliario, o dividir entre ellos ese
goce.
c) Ordenar la entrega de ropas y efectos personales.
d) Decidir a quién corresponde la guarda provisional de los hijos con arreglo a las
disposiciones de este Código, estableciendo un régimen de visitas para el otro cónyuge.
e) Fijar los alimentos que deban prestarse al cónyuge a quien corresponde recibirlos y a los
hijos, así como las expensas necesarias para el juicio, sin que pueda discutirse
previamente la validez legal del título o vínculo del primero.
f) Conceder a uno de los cónyuges una parte de las rentas de los bienes gananciales del
otro.

246
 Rechazada definitivamente la demanda, el tribunal puede tomar decisiones sobre la
residencia de la familia, la contribución a las cargas del hogar y el ejercicio de la patria
potestad.
ARTÍCULO 533.- Medidas cautelares sobre los bienes. Durante el juicio de nulidad de
matrimonio, separación judicial o divorcio, y aun antes de su iniciación en caso de urgencia,
el tribunal debe disponer, a pedido de parte, las medidas de seguridad idóneas para evitar
que la administración o disposición de los bienes por uno de los cónyuges pueda poner en
peligro, hacer inciertos o defraudar los derechos patrimoniales del otro. Puede, asimismo,
ordenar las medidas tendientes a individualizar la existencia de bienes o derechos de que
sean propietarios los cónyuges.
ARTÍCULO 534.- Conciliación. En los juicios de separación judicial y divorcio fundados en
los artículos 514 y 516, al ordenar el traslado de la demanda, el tribunal debe citar a las
partes a una audiencia a la cual deben concurrir personalmente. En ella debe intentar
reconciliarlas, y, en caso de no lograrlo, de avenirlas sobre las cuestiones relacionadas con
la atribución del hogar conyugal, la guarda de los hijos y el régimen de visitas.
Las manifestaciones efectuadas por las partes en la audiencia de conciliación no
pueden ser invocadas por uno de los cónyuges contra el otro en el curso de ese proceso ni
en ningún otro.
ARTÍCULO 535.- Prueba. Los hechos invocados como causa de separación judicial o
divorcio, o como defensas, pueden ser demostrados mediante todo medio de prueba,
incluso la confesión.
ARTÍCULO 536.- Reconciliación. Se extinguen las acciones de separación judicial y de
divorcio, y cesan los efectos de la separación decretada, cuando los cónyuges se
reconcilian después de los hechos que autorizan la acción o de la sentencia, respectiva-
mente.
La reconciliación restituye todo al estado anterior a la demanda. Si posteriormente
se deduce otra demanda de separación o divorcio en virtud de hechos sobrevinientes o
conocidos después de la reconciliación, los hechos anteriores pueden ser invocados en
apoyo de esta nueva demanda.
Se presume la reconciliación si los cónyuges reinician la cohabitación suspendida
por la separación de hecho o por la promoción del juicio.
ARTÍCULO 537.- Demanda y reconvención por separación y por divorcio. Cuando uno
de los cónyuges demanda por separación judicial, puede ser reconvenido por divorcio; y si
demanda por divorcio puede ser reconvenido por separación judicial. Aunque resulten
probados los hechos que fundan la demanda o reconvención de separación personal, se
decreta el divorcio si también resultan probados los hechos en que se fundó su petición.
ARTÍCULO 538.- Extinción de la acción de nulidad. La acción para obtener la anulación
de un matrimonio no puede ser intentada, ni aun por el Ministerio Público, después de la
muerte de uno de los cónyuges, salvo que para determinar el derecho del actor sea
necesario examinar la validez del matrimonio y su nulidad absoluta sea invocada por
descendientes o ascendientes.
Uno de los cónyuges puede, sin embargo, deducir en todo tiempo la que le compete
contra el siguiente matrimonio contraído por su cónyuge; si se opone la nulidad del anterior,
se juzgará previamente esta oposición.

247
 El supérstite de quien contrajo matrimonio mediando impedimento de ligamen
puede también demandar la anulación del matrimonio celebrado ignorando la subsistencia
del vínculo anterior.
TÍTULO VI. De la filiación.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 539.- Clases. La filiación puede tener lugar por naturaleza o por adopción. La
filiación por naturaleza puede ser matrimonial o extramatrimonial.
La filiación matrimonial y la extramatrimonial, así como la adoptiva plena, surten los
mismos efectos conforme a las disposiciones de este Código.
ARTÍCULO 540.- Certificados de nacimiento. El Registro del Estado Civil y Capacidad de
las Personas expide únicamente certificados de nacimiento redactados en forma que no
resulte de ellos si la persona es hijo matrimonial o extramatrimonial, o ha sido adoptada
plenamente.
ARTÍCULO 541.- Efecto retroactivo. La filiación produce efectos desde la concepción. Su
determinación legal es retroactiva siempre que la retroactividad sea compatible con la
naturaleza de aquéllos y la ley no distinga. Los actos otorgados por el representante legal
del hijo incapaz antes de la determinación de la filiación son válidos.
ARTÍCULO 542.- Carácter de las presunciones. Las presunciones establecidas en
materia de filiación admiten prueba en contrario.
CAPÍTULO II. Determinación de la maternidad.
ARTÍCULO 543.- Prueba. La maternidad queda establecida, aun sin mediar
reconocimiento expreso, por la prueba del nacimiento y de la identidad del nacido.
La inscripción del nacimiento debe realizarse a petición de quien presente un
certificado del médico o partero que haya atendido el parto de la mujer a quien se atribuye
la maternidad del hijo y la ficha de identificación del recién nacido. Esta inscripción debe
serle notificada a la madre, salvo su reconocimiento expreso o que el nacimiento haya sido
denunciado por el marido.
Si la maternidad no se ha determinado del modo precedentemente establecido, lo
será por el reconocimiento de la madre o por la sentencia en juicio de filiación que la
declare tal.
La maternidad del nacido corresponde a la mujer que lo ha gestado, aun cuando se
demuestre que le fue implantado un óvulo fecundado de otra mujer, sea tal práctica lícita o
ilícita.
CAPÍTULO III. Determinación de la paternidad.
ARTÍCULO 544.- Presunción de paternidad matrimonial. Se presumen hijos del marido
los nacidos después de la celebración del matrimonio y hasta los trescientos (300) días
posteriores a su disolución por causa de muerte.
No se presume la paternidad del marido con respecto al hijo que nazca después de
los trescientos (300) días de la presentación de la demanda de anulación del matrimonio,
de separación judicial o de divorcio, si éstos fueron decretados, o de la separación de
hecho de los cónyuges. No obstante, el hijo es matrimonial si se demuestra la paternidad

248
del marido y el nacimiento se produce antes de los trescientos (300) días contados desde
la disolución del matrimonio.
ARTÍCULO 545.- Admisión de la filiación por los padres. Aun en caso de faltar la
presunción de paternidad del marido en razón de la separación judicial o de hecho de los
cónyuges, el nacido debe ser inscripto como hijo de los cónyuges si concurre el
consentimiento de ambos.
ARTÍCULO 546.- Conflicto de presunciones. Si median matrimonios sucesivos de la
madre y subsiste la presunción de paternidad del primer marido, se presume, salvo prueba
en contrario, que el hijo nacido dentro de los ciento ochenta (180) días de la celebración
del segundo, tiene por padre al primer marido; y que el nacido después de los ciento
ochenta (180) días de la celebración del segundo, tiene por padre al segundo marido.
ARTÍCULO 547.- Paternidad extramatrimonial. La paternidad extramatrimonial queda
determinada legalmente por el reconocimiento del padre o por la sentencia en juicio de
filiación que lo declare tal.
CAPÍTULO IV. Prueba de la filiación.
ARTÍCULO 548.- Filiación matrimonial. La filiación matrimonial se prueba:
a) Por la inscripción del nacimiento en el Registro del Estado Civil y Capacidad de las
Personas y la prueba del matrimonio de los padres, de conformidad con las disposiciones
legales respectivas.
b) Por la sentencia dictada en juicio de filiación.
ARTÍCULO 549.- Filiación extramatrimonial. La filiación extramatrimonial se prueba por
los modos establecidos en los artículos 543 y 547.
CAPÍTULO V. Reconocimiento de la filiación.
ARTÍCULO 550.- Formas. El reconocimiento del hijo resulta:
a) De la declaración formulada ante el oficial del Registro Civil y Capacidad de las
Personas en oportunidad de inscribirse el nacimiento o posteriormente.
b) De una declaración realizada en instrumento público o privado debidamente reconocido.
c) De las disposiciones contenidas en actos de última voluntad, aunque el reconocimiento
sea efectuado en forma incidental.
ARTÍCULO 551.- Caracteres. El reconocimiento es irrevocable, no requiere aceptación del
hijo y no puede sujetarse a modalidades.
Los daños causados al hijo por no haberlo reconocido son indemnizables conforme
al artículo 1686.
ARTÍCULO 552.- Hijo prefallecido. El reconocimiento del hijo ya fallecido no atribuye
derechos en su sucesión a quien lo formula, ni a los demás ascendientes de su rama.
ARTÍCULO 553.- Inscripción. El reconocimiento debe ser inscripto en el Registro del
Estado Civil y Capacidad de la Personas. No se inscriben reconocimientos que contradigan
una filiación anteriormente establecida. Quien pretenda reconocer al hijo debe, previa o
simultáneamente, ejercer la acción de impugnación de la filiación establecida.
CAPÍTULO VI. Acciones de filiación.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.

249
ARTÍCULO 554.- Filiación anteriormente establecida. Si la reclamación de filiación
importa dejar sin efecto una filiación anteriormente establecida, debe,previa o
simultáneamente, ejercerse la acción de impugnación de esta última.
ARTÍCULO 555.- Prueba. En las acciones de filiación se admite toda clase de pruebas,
incluida la biológica, las que pueden ser decretadas de oficio o a petición de parte.
La negativa injustificada a someterse a exámenes y análisis constituye presunción contraria
a la posición sustentada por el renuente.
SECCIÓN SEGUNDA. Acciones de reclamación de estado.
ARTÍCULO 556.- Reclamación de la filiación matrimonial. Los hijos pueden reclamar su
filiación matrimonial contra sus padres si ella no resulta de las inscripciones en el Registro
del Estado Civil y Capacidad de las Personas. Esta acción debe entablarse conjuntamente
contra el padre y la madre, o contra sus herederos si alguno de ellos ha fallecido.
Los herederos del hijo pueden continuar la acción iniciada por él, o entablarla si el
hijo ha muerto en la menor edad o siendo incapaz. Si el hijo fallece antes de transcurrir dos
(2) años desde que alcanzó la mayor edad o la plena capacidad, su acción corresponde a
sus herederos hasta los dos (2) años posteriores a la muerte.
ARTÍCULO 557.- Reclamación de la filiación extramatrimonial. Los hijos
extramatrimoniales pueden reclamar su filiación contra quien consideren su padre o su
madre, o contra los herederos de éstos.
Los herederos del hijo pueden continuar la acción entablada por él o entablarla, en
las mismas condiciones establecidas en el artículo anterior.
ARTÍCULO 558.- Acción del Ministerio Público. En todos los casos en que un menor
aparezca inscripto como hijo de padre desconocido, el Registro del Estado Civil y
Capacidad de las Personas debe efectuar la comunicación al Ministerio Público de
Menores, el que debe procurar la determinación de la paternidad y el reconocimiento del
hijo por el presunto padre. En su defecto, puede promover la acción judicial
correspondiente.
ARTÍCULO 559.- Posesión de estado. La posesión de estado debidamente acreditada en
juicio tiene el mismo valor que el reconocimiento expreso, siempre que no sea desvirtuada
por prueba en contrario sobre el nexo biológico.
ARTÍCULO 560.- Concubinato. El concubinato de la madre con el supuesto padre durante
la época de la concepción hace presumir su paternidad, salvo prueba en contrario.
ARTÍCULO 561.- Prueba en proceso sumario. Al solo efecto de la prestación de
alimentos provisionales, procede la demostración de la paternidad o maternidad en el
proceso sumario de alimentos.
SECCIÓN TERCERA. Acciones de impugnación de estado.
ARTÍCULO 562.- Impugnación de la maternidad. La maternidad puede ser impugnada
por no ser la mujer la madre del hijo que pasa por suyo.
Esta acción puede ser entablada en todo tiempo por el marido o sus herederos, por
el hijo y por todo tercero que invoque un interés legítimo. La mujer inscripta como madre
puede ejercer la acción cuando alega suposición del parto o sustitución del nacido, si ella
fue ajena a esos hechos, o cuando invoca incertidumbre sobre la identidad del hijo.

250
ARTÍCULO 563.- Impugnación de la paternidad matrimonial. El marido puede impugnar
la paternidad de los hijos que se presumen matrimoniales alegando que él no puede ser el
padre o que la paternidad presumida por la ley no debe ser razonablemente mantenida en
razón de pruebas que la contradicen. Para acreditar esa circunstancia es admisible todo
medio de prueba, pero no es suficiente la sola declaración de la madre.
No es admisible la impugnación de la paternidad si el marido consintió la
fecundación artificial de la cónyuge o la implantación de un óvulo fecundado con gametos
provenientes de un tercero, sea tal consentimiento lícito o ilícito.
La acción del marido caduca al año de la inscripción del nacimiento o de haber
sabido del parto si prueba que no lo conocía.
Fallecido el marido, sus herederos pueden impugnar la paternidad si el deceso se
produce antes del vencimiento del plazo de caducidad establecido en el párrafo anterior y
hasta que dicho vencimiento tenga lugar.
ARTÍCULO 564.- Hijo por nacer. El marido o sus herederos pueden impugnar la
paternidad del hijo por nacer. Admitida la impugnación, la inscripción del nacimiento no
hace presumir la paternidad del marido de la madre.
ARTÍCULO 565.- Acción del hijo. El hijo que se presume matrimonial puede impugnar la
paternidad del marido de su madre. Los herederos del hijo pueden continuar la acción
iniciada o entablarla si el hijo ha muerto siendo incapaz o antes de los dos (2) años de
haber alcanzado la capacidad o de haber descubierto las pruebas para fundar su
demanda, hasta el vencimiento de dicho plazo.
ARTÍCULO 566.- Negación de la paternidad matrimonial. El marido puede negar
judicialmente la paternidad del hijo nacido dentro de los ciento ochenta (180) días de la
celebración del matrimonio. Si se prueba que tenía conocimiento del embarazo de su mujer
al tiempo del casamiento o si, después del nacimiento, consintió en que fuera inscripto con
su apellido o se comportó como padre del hijo, la negación de la paternidad debe ser
desestimada, quedando a salvo, en todo caso, la acción de impugnación de la paternidad
que autoriza el artículo 563.
La acción de negación de la paternidad caduca al año de la inscripción del
nacimiento, o de haber sabido el marido del parto, si prueba que lo desconocía.
ARTÍCULO 567.- Contestación de la maternidad. Aunque el marido no haya desconocido
la paternidad del hijo, la madre puede contestarla cuando, después de la disolución del
matrimonio, haya contraído nuevas nupcias con el verdadero padre.
ARTÍCULO 568.- Impugnación del reconocimiento. El reconocimiento hecho por los
padres de los hijos extramatrimoniales puede ser impugnado por los propios hijos o por los
que tengan interés en hacerlo.
El hijo puede impugnar el reconocimiento en cualquier tiempo. Los demás
interesados pueden ejercer la acción dentro de los dos (2) años de haber conocido el acto
de reconocimiento.
TÍTULO VII. De la patria potestad.
CAPÍTULO I. Titularidad y ejercicio.
ARTÍCULO 569.- Definición. La patria potestad es el conjunto de deberes y derechos que
corresponden a los padres capaces con respecto a las personas y bienes de los hijos, para

251
su protección y formación integral, desde la concepción de éstos y mientras sean menores
y no se hayan emancipado.
ARTÍCULO 570.- Ejercicio. El ejercicio de la patria potestad corresponde:
a) En el caso de los hijos matrimoniales, al padre y madre conjuntamente, en tanto no
estén separados judicialmente o divorciados, o su matrimonio sea declarado inválido. Se
presume que los actos realizados por uno de ellos cuentan con la conformidad del otro,
salvo en los supuestos contemplados en el artículo 573 o cuando media oposición expresa.
b) En caso de separación de hecho, separación judicial, divorcio o anulación del
matrimonio, al padre o madre que ejerce legalmente la guarda, sin perjuicio del derecho del
otro de tener adecuada comunicación con el hijo y de supervisar su educación.
c) En caso de muerte comprobada o presunta de uno de los padres, privación de la patria
potestad o suspensión de su ejercicio, al otro.
d) En el caso de los hijos extramatrimoniales reconocidos por uno solo de los padres, a
aquel que lo ha reconocido. Si posteriormente el otro es declarado padre o madre, a ambos
si conviven.
e) En el caso de los hijos extramatrimoniales reconocidos por ambos padres, a ambos si
conviven; en caso contrario, al que tiene la guarda por haberle sido otorgada judicialmente
o habérselo convenido entre los padres, o al que mediante información sumaria acredite
que la ejerce de hecho sin oposición del otro progenitor.
f) A quien es declarado judicialmente padre o madre del hijo, si éste no ha sido reconocido.
ARTÍCULO 571.- Padres incapaces. Si los padres de un hijo extramatrimonial son
incapaces, se debe atribuir la tutela preferentemente a quien ejerza la representación de
aquel de los progenitores que tenga al hijo bajo su amparo o cuidado, subsistiendo en tal
caso esa tutela aun cuando el otro progenitor adquiera la capacidad.
Si uno solo de los progenitores está emancipado por matrimonio con quien no es el
otro progenitor del hijo, el tribunal debe decidir entre la tenencia del emancipado y la tutela
de quien ejerce la patria potestad sobre el no emancipado, de acuerdo al interés del menor.
ARTÍCULO 572.- Desacuerdo entre los padres. En caso de desacuerdo entre el padre y
la madre, cualquiera de ellos puede acudir al tribunal competente, el cual debe resolver lo
más conveniente para el interés del hijo por el procedimiento más breve previsto por la ley
local, previa audiencia de los padres con intervención del Ministerio Pupilar. Los hijos que
estén en condiciones de formarse un juicio propio deben ser oídos, teniéndose en cuenta
sus manifestaciones en función de su edad y madurez. El tribunal puede, aun de oficio,
requerir todas las informaciones que considere necesarias.
Si los desacuerdos son reiterados o concurre cualquier otra causa que entorpece
gravemente el ejercicio de la patria potestad, el tribunal puede atribuirla total o parcialmente
a uno de los progenitores o distribuir entre ellos sus funciones, por el plazo que fije, el que
no podrá exceder de dos (2) años.
ARTÍCULO 573.- Actos que requieren el consentimiento de ambos padres. En los casos
de los incisos a), b) y e) del artículo 570, se requiere el consentimiento expreso de ambos
padres para los siguientes actos:
a) Autorizar al hijo para contraer matrimonio.

252
b) Autorizarlo para ingresar en comunidades religiosas, fuerzas armadas o de seguridad.
c) Autorizarlo para salir de la República.
d) Autorizarlo para estar en juicio.
e) Disponer de los inmuebles y muebles registrables de los hijos.
f) Ejercer actos de administración de los bienes de los hijos, salvo que uno de los padres
delegue la administración conforme a lo previsto en el artículo 591.
En todos estos casos, si uno de los padres no da su consentimiento, o si media
imposibilidad para prestarlo, resuelve el tribunal lo que convenga al interés del hijo por la
vía procesal má breve que prevea la ley local.
CAPÍTULO II. Derechos y deberes de los padres y de los hijos.
SECCIÓN PRIMERA. Derechos y deberes personales.
ARTÍCULO 574.- Autoridad de los padres. Los hijos menores de edad están bajo la
autoridad y cuidado de sus padres. Tienen éstos la obligación y el derecho de criar a sus
hijos, alimentarlos y educarlos conforme a su condición y fortuna, no sólo con los bienes de
los hijos, sino con los suyos propios. Su preocupación fundamental debe ser el interés
superior del hijo.
ARTÍCULO 575.- Deberes de los hijos. Los hijos deben respeto y obediencia a sus
padres.
No pueden dejar la casa de sus progenitores, o la que éstos les hayan asignado, sin
su licencia. Si sucede lo contrario, sea que los menores se sustraigan a la debida
obediencia o que otros los retengan, los padres pueden exigir que las autoridades públi cas
les presten la asistencia necesaria para hacerlos entrar bajo su autoridad. También pueden
acusar criminalmente a los seductores o corruptores de sus hijos y a las personas que los
retengan.
ARTÍCULO 576.- Deber de colaboración. Los padres pueden exigir que los hijos que
están bajo su autoridad y cuidado les presten la colaboración propia de su edad, sin que
ellos tengan derecho a reclamar pago o recompensa.
ARTÍCULO 577.- Poder de corrección. Los padres tienen la facultad de corregir o hacer
corregir la conducta de sus hijos menores. El poder de corrección debe ejercerse
moderadamente, debiendo quedar excluidos los malos tratos, castigos o actos que
lesionen o menoscaben física o psíquicamente a los menores. Los tribunales deben
resguardar a los menores de las correcciones excesivas de los padres, disponiendo su
cesación y las sanciones pertinentes si corresponden.
SECCIÓN SEGUNDA. Alimentos.
ARTÍCULO 578.- Alcance. La obligación de alimentos comprende la satisfacción de las
necesidades de los hijos en manutención, educación y esparcimiento, vestimenta,
habitación, asistencia y gastos por enfermedad.
ARTÍCULO 579.- Mala conducta. La obligación de dar alimentos a los hijos no cesa ni aun
cuando las necesidades de ellos provengan de su mala conducta.
ARTÍCULO 580.- Necesidades urgentes. Si el menor de edad se halla en urgente
necesidad, que no puede ser atendida por sus padres, los suministros indispensables que
se les efectúen se juzgan hechos con autorización de ellos.

253
ARTÍCULO 581.- Divorcio, separación y anulación del matrimonio. En caso de divorcio,
separación judicial, separación de hecho o nulidad del matrimonio, incumbe siempre a
ambos padres el deber de dar alimentos a sus hijos y educarlos, no obstante que la guarda
sea ejercida por uno de ellos.
ARTÍCULO 582.- Demanda de alimentos. Si el padre o la madre faltan a la obligación de
alimentos, pueden ser demandados por el propio hijo, asistido por un tutor especial, por
cualquiera de sus parientes, incluso el otro progenitor, o por el Ministerio Pupilar.
ARTÍCULO 583.- Extensión de la obligación de los padres. La obligación de los padres
de proveer de recursos a los hijos menores de edad subsiste hasta que éstos alcancen la
edad de veinticinco (25) años en tanto la prosecución de sus estudios o preparación
profesional les impida proveerse de los medios necesarios para sostenerse indepen-
dientemente.
SECCIÓN TERCERA. Representación.
ARTÍCULO 584.- Actos comprendidos. Los padres que están en el ejercicio de la patria
potestad tienen la representación de sus hijos.
Se exceptúan:
a) Los actos que el hijo de acuerdo con las leyes y con sus condiciones de madurez, pueda
realizar por sí mismo.
b) Aquéllos en que exista conflicto de intereses entre los padres y el hijo.
c) Los relativos a bienes que estén excluidos de la administración de los padres.
d) Los admitidos a los menores conforme a los artículos 24 y 25.
ARTÍCULO 585.- Prestación de servicios. Los padres representan a sus hijos que aún no
han cumplido catorce (14) años en la contratación de sus servicios, con asentimiento de
ellos si están en condiciones de prestarlos.
ARTÍCULO 586.- Obligaciones contraídas por los menores. Las obligaciones contraídas
por los menores dentro de sus atribuciones recaen sobre los bienes cuya administración no
tienen los padres. Se aplica el artículo 1659.
ARTÍCULO 587.- Contratos con los hijos. Los padres no pueden celebrar contrato alguno
con sus hijos menores, salvo la donación de padres a hijos u otra excepción legal expresa.
ARTÍCULO 588.- Actos prohibidos. Los padres no pueden, ni aun con autorización
judicial, comprar por sí, ni por interpuesta persona, bienes de sus hijos, aunque sea en
subasta pública; ni constituirse cesionarios de derechos contra sus hijos; ni hacer partición
privada con sus hijos de la herencia del progenitor prefallecido, ni de la herencia en que
sean con ellos coherederos; ni obligar a sus hijos como fiadores de ellos o de terceros; ni
disponer a título gratuito de los bienes de los hijos, salvo los presentes de uso y las
donaciones remuneratorias.
ARTÍCULO 589.- Actos que requieren autorización. Los padres necesitan autorización
judicial para transmitir bienes de cualquier clase sus de hijos, constituir sobre ellos
derechos reales, transferir derechos reales que pertenezcan a sus hijos sobre bienes de
terceros, o dividir con ellos bienes de los que sean propietarios en común.

254
 En cuanto a los ganados de cualquier clase que formen los establecimientos
rurales, también necesitan autorización judicial para enajenarlos, salvo para aquellos cuya
venta está permitida a los usufructuarios que tienen el usufructo de los rebaños.
SECCIÓN CUARTA. Administración de los bienes.
ARTÍCULO 590.- Bienes comprendidos. Los padres son los administradores legales de
los bienes de los hijos que están bajo su potestad, con excepción de los siguientes:
a) Los que hereden con motivo de la indignidad de sus padres; y los adquiridos por
herencia, legado o donación cuando hayan sido donados o dejados por testamento bajo la
condición de que los padres no los administren.
b) Los resultantes del ejercicio de una profesión o del trabajo conforme a los artículos 24 y
25.
En estos casos administra la persona designada por el donante o testador, y si no lo hay,
un tutor especial.
ARTÍCULO 591.- Ejercicio de la administración. La administración de los bienes de los
hijos es ejercida en común por los padres si ambos se encuentran en el ejercicio de la
patria potestad. Los actos conservatorios pueden ser otorgados indistintamente por el
padre o la madre.
Los padres pueden designar de común acuerdo a uno de ellos administrador de los
bienes de los hijos. En caso de graves o persistentes desacuerdos sobre la administración
de los bienes, cualquiera de los padres puede requerir al tribunal competente que designe
administrador a uno de ellos.
ARTÍCULO 592.- Locación. Las locaciones que contraten los padres con relación a los
bienes de sus hijos, llevan implícita la condición de extinguirse cuando alcancen la mayoría
de edad.
ARTÍCULO 593.- Remoción. Los padres pierden la administración de los bienes de sus
hijos cuando ella sea ruinosa al haber de éstos, o se pruebe su ineptitud para
administrarlos.
Removido uno de los progenitores de la administración, ésta corresponde al otro; si
ambos son removidos, el tribunal la debe encargar a un tutor especial.
SECCIÓN QUINTA. Usufructo de los bienes.
ARTÍCULO 594.- Bienes comprendidos. El padre y la madre tienen el usufructo de los
bienes de sus hijos menores no emancipados que estén bajo su autoridad, con excepción
de los siguientes:
a) Los adquiridos mediante su trabajo o profesión, aunque vivan en casa de sus padres,
cualquiera que sea su edad.
b) Los heredados por motivo de la indignidad de sus padres.
c) Los adquiridos por herencia, legado o donación, si el donante o testador dispuso que el
usufructo corresponda al hijo o a un tercero, o que deba darse un destino especialmente
indicado a los frutos y rentas. La condición que prive a los padres de la administración de
los bienes no los priva del usufructo.
El progenitor extramatrimonial que ha sido declarado tal por sentencia judicial está
excluido del usufructo establecido en este artículo.

255
ARTÍCULO 595.- Suspensión de la patria potestad. Los padres suspendidos en el
ejercicio de la patria potestad por causa que no les es imputable, conservan el usufructo.
ARTÍCULO 596.- Usufructo de bienes exceptuados. El usufructo de los bienes
exceptuados corresponde a los hijos.
ARTÍCULO 597.- Deberes. Los deberes del padre y la madre en el usufructo legal son:
a) Las que pesan sobre todo usufructuario.
b) Los gastos de subsistencia y educación de los hijos, en proporción a la importancia del
usufructo.
c) Los gastos de enfermedad y sepelio del hijo.
ARTÍCULO 598.- Embargo del usufructo. Los acreedores de los padres sólo pueden
embargar el usufructo en cuanto exceda de lo necesario para el cumplimiento de los
deberes enunciadas en el artículo anterior.
CAPÍTULO III. Vicisitudes de la patria potestad.
ARTÍCULO 599.- Conclusión. La patria potestad se acaba:
a) Por la muerte de los padres o de los hijos.
b) Por emancipación de los hijos, sin perjuicio de la subsistencia del derecho de
administración de los bienes adquiridos a título gratuito si el matrimonio se celebró sin
autorización.
c) Por la adopción de los hijos, sin perjuicio de la posibilidad de que se la restituya en caso
de revocación o nulidad de la adopción.
ARTÍCULO 600.- Privación. El padre o la madre quedan privados de la patria potestad:
a) Por ser condenados como autor, coautor, cómplice o instigador de un delito doloso
contra la persona o los bienes de alguno de los hijos, o como coautor, instigador o cómplice
de un delito cometido por el hijo.
b) Por el abandono que haga de alguno de los hijos, para el que los haya abandonado, aun
cuando quede bajo guarda o sea recogido por el otro progenitor o por un tercero.
c) Por poner en peligro la seguridad, la salud física o psíquica o la moralidad del hijo,
mediante malos tratamientos, ejemplos perniciosos, inconducta notoria o delincuencia.
ARTÍCULO 601.- Restitución. La privación de la patria potestad puede ser dejada sin
efecto por el tribunal si los padres demuestran que, por circunstancias nuevas, la
restitución se justifica en beneficio o interés de los hijos.
ARTÍCULO 602.- Suspensión del ejercicio. El ejercicio de la patria potestad queda
suspendido mientras dure la ausencia de los padres judicialmente declarada. También
queda suspendido en caso de interdicción o inhabilitación de alguno de los padres, hasta
que sea rehabilitado, y en los supuestos establecidos en el artículo 12 del Código Penal.
Puede suspenderse el ejercicio de la patria potestad en caso de que los hijos sean
entregados por sus padres a un establecimiento de protección de menores. La suspensión
debe ser resuelta con audiencia de los padres, de acuerdo a las circunstancias del caso.
ARTÍCULO 603.- Consecuencias de la privación y de la suspensión del ejercicio. Si es
privado de la patria potestad o suspendido en ella uno solo de los progeni tores, continúa
ejerciéndola el otro.

256
 Ni la privación de la patria potestad ni la suspensión de su ejercicio liberan a los
padres de los deberes como tales que sean compatibles con las causas que hayan
conducido a esa situación.
ARTÍCULO 604.- Consecuencias de la cesación de la patria potestad respecto de los
bienes. Terminada la patria potestad, los que han estado sometidos a ella pueden pedir la
entrega inmediata de sus bienes y la rendición de cuentas de su administración. La
responsabilidad de los padres es la que incumbe a los usufructuarios.
TÍTULO VIII. Del parentesco.
CAPÍTULO I. El parentesco en general.
ARTÍCULO 605.- Elementos del cómputo. La proximidad del parentesco se establece por
líneas y grados.
ARTÍCULO 606.- Grado. Línea. Tronco. Se llama grado al vínculo entre dos (2) personas
que pertenecen a generaciones sucesivas; línea, a la serie no interrumpida de grados;
tronco, al ascendiente del cual parten dos (2) o más líneas, las cuales, en relación a su ori-
gen, se llaman ramas.
ARTÍCULO 607.- Líneas. Se llama línea recta a la que une a ascendientes y
descendientes, y línea colateral a la que une a los descendientes de un tronco común.
ARTÍCULO 608.- Cómputo del parentesco. En la línea recta hay tantos grados como
generaciones. En la colateral los grados se cuentan por generaciones, sumando el número
de grados que hay en cada rama entre cada una de las personas cuyo parentesco se
quiere computar y el ascendiente común.
CAPÍTULO II. Parentesco por consanguinidad.
ARTÍCULO 609.- Definición. Son parientes por consanguinidad aquellas personas de las
cuales una desciende de la otra, o ambas descienden de un ascendiente común.
ARTÍCULO 610.- Hermanos bilaterales y unilaterales. Son hermanos bilaterales los que
tienen el mismo padre y la misma madre. Son hermanos unilaterales o medio hermanos los
que proceden del mismo padre pero de madres diversas, o de la misma madre pero de
padres diversos.
CAPÍTULO III. Parentesco por afinidad.
ARTÍCULO 611.-Concepto. Cómputo. Los parientes consanguíneos de uno de los
cónyuges son parientes por afinidad del otro.
El parentesco por afinidad se computa por el número de grados en que el cónyuge
está con sus parientes por consanguinidad.
ARTÍCULO 612.- Exclusión. El parentesco por afinidad no induce parentesco alguno entre
los parientes consanguíneos de uno de los cónyuges y los parientes por consanguinidad
del otro.
CAPÍTULO IV. Parentesco por adopción.
ARTÍCULO 613.- Adopción plena. En la adopción plena, el adoptado adquiere el mismo
parentesco que tendría un hijo del adoptante con los parientes de éste.
ARTÍCULO 614.- Adopción simple. La adopción simple sólo crea vínculo de parentesco
entre el adoptado y los parientes del adoptante en los límites determinados en este Código.

257
 CAPÍTULO V. Deberes y derechos de los parientes.
SECCIÓN PRIMERA. Alimentos.
PARÁGRAFO 1º. Sujetos del derecho y obligación alimentaria.
ARTÍCULO 615.- Parientes por consanguinidad. Los parientes por consanguinidad se
deben alimentos en el orden siguiente:
a) Los ascendientes y descendientes. Entre ellos, están obligados preferentemente los más
próximos en grado, y a igualdad de grados, los que estén en mejores condiciones para
proporcionarlos. Si todos ellos están en condiciones de hacerlo, están obligados por partes
iguales, pero el tribunal puede fijar cuotas diferentes, según la cuantía de los bienes y
cargas familiares de cada obligado.
b) Los hermanos y medio hermanos.
ARTÍCULO 616.- Parientes por afinidad. Entre los parientes por afinidad únicamente se
deben alimentos los que están vinculados en primer grado.
Respecto de los hijos del otro cónyuge, para que exista obligación alimentaria se
requiere que exista o haya existido convivencia o trato paterno-filial entre alimentante y
alimentado.
ARTÍCULO 617.- Reciprocidad. En los casos de los dos (2) artículos anteriores, la
obligación alimentaria entre parientes es recíproca.
ARTÍCULO 618.- Prohibiciones. La obligación de prestar alimentos no puede ser
compensada, ni el derecho a reclamarlos o percibirlos, ser objeto de transacción, renuncia,
cesión, gravamen o embargo alguno.
PARÁGRAFO 2º. Extensión de la obligación alimentaria.
ARTÍCULO 619.- Contenido de la obligación alimentaria. La prestación de alimentos
comprende lo necesario para la subsistencia, habitación, vestuario, asistencia en las
enfermedades, esparcimiento y educación, correspondientes a la condición del que la
recibe, en la medida de sus necesidades y de las posibilidades económicas del
alimentante.
ARTÍCULO 620.- Modo de cumplimiento. La prestación se efectúa mediante el pago de
una renta en dinero, pero el obligado puede solicitar que se lo autorice a solventarla de otra
manera, justificando motivos suficientes.
PARÁGRAFO 3.º Reglas procesales.
ARTÍCULO 621.- Procedimiento. La petición de alimentos debe tramitar por el proceso
abreviado que establezca la ley local, y no se acumula a otra pretensión. En caso de
pluralidad de obligados, se puede demandar a todos o a cualquiera de ellos por el total.
Desde el principio de la causa o en el curso de ella, el tribunal, según el mérito que
arrojen los hechos, puede decretar la prestación de alimentos provisionales, y también las
expensas del pleito si se justifica la absoluta falta de medios para seguirlo.
ARTÍCULO 622.- Prueba. El pariente que pide alimentos debe probar que le faltan los
medios para alimentarse y que no le es posible adquirirlos con su trabajo, cualquiera que
sea la causa que lo haya reducido a tal estado.
ARTÍCULO 623.- Existencia de otros obligados. Al demandado por alimentos le
corresponde probar que existe otro pariente de grado más próximo o de igual grado, en

258
condición de prestarlos, a fin de ser desplazado o concurrir con él en la prestación. Si el
actor demanda a varios de los obligados, el demandado puede citar a juicio a todos o parte
de los restantes, a fin de que les alcance la condena.
ARTÍCULO 624.- Recursos. Contra la sentencia que decreta la prestación de alimentos,
no se admite recurso alguno con efecto suspensivo, ni el que recibe los alimentos puede
ser obligado a prestar fianza o caución alguna de devolver lo recibido si la sentencia es
revocada.
ARTÍCULO 625.- Retroactividad de la sentencia. Los alimentos se deben desde el día de
la demanda o desde el día de la interpelación del obligado por medio fehaciente, siempre
que se interponga la demanda dentro de los seis (6) meses de la interpelación.
ARTÍCULO 626.- Repetición. En caso de haber más de un obligado al pago de los
alimentos, quien los haya prestado puede repetir de los otros en proporción a lo que a cada
uno le corresponde.
ARTÍCULO 627.- Aplicación de estas reglas. Las reglas establecidas en este Parágrafo
son aplicables, en cuanto sean pertinentes, a la obligación alimentaria entre cónyuges y a
la derivada de la patria potestad.
PARÁGRAFO 4º. Protección del derecho alimentario.
ARTÍCULO 628.- Medidas cautelares. Puede disponerse la traba de medidas cautelares
para asegurar el pago de alimentos futuros, provisionales, definitivos o convenidos. El
obligado puede ofrecer en sustitución otras garantías suficientes.
ARTÍCULO 629.- Sanciones conminatorias. En caso de incumplimiento de la obligación
alimentaria impuesta por sentencia, sea que se trate de alimentos definitivos o
provisionales, procede la imposición de sanciones a fin de conminar al pago de la cuota. El
tribunal puede disponer que las sanciones conminatorias rijan también para el caso de
incumplimiento de las cuotas futuras.
ARTÍCULO 630.- Omisión de retener. Quien no cumpla la orden judicial de retener la
suma correspondiente a una obligación alimentaria de su dependiente o acreedor, pagando
directamente a éstos, es solidariamente responsable de la obligación hasta la concurrencia
de la retención omitida.
PARÁGRAFO 5º. Cesación y reducción de los alimentos.
ARTÍCULO 631.- Cesación o reducción provisionales. Presentada la demanda por cesa-
ción o reducción de la cuota alimentaria, si el derecho del actor es verosímil, el tribunal
puede disponer como medida precautoria la cesación o el pago de una cuota provisoria
que rija durante la substanciación del proceso, respectivamente.
Si la demanda es rechazada, el actor debe satisfacer los montos que debió haber
pagado y sus accesorios. En caso de prosperar la demanda de cesación y haberse
dispuesto el pago de una cuota provisional, las sumas pagadas en tal concepto no son
repetibles.
ARTÍCULO 632.- Cesación. Cesa la obligación alimentaria:
a) Si el alimentado comete algún acto que lo torna indigno de heredar al alimentante.
b) Por la muerte del obligado o del alimentado.
c) Cuando desaparecen los presupuestos de la obligación.

259
 En el primer caso, subsiste la obligación de pagar las cuotas adeudadas.
ARTÍCULO 633.- Procedimiento. La pretensión de cesación, aumento o reducción de los
alimentos debe tramitar por el procedimiento abreviado que prevea la ley local.
SECCIÓN SEGUNDA. Derecho de visitas.
ARTÍCULO 634.- A quién corresponde. Oposición. Los padres, tutores o curadores de los
menores e incapaces o quienes tengan a su cuidado personas mayores de edad enfermas
o imposibilitadas deben permitir las visitas de los parientes que conforme a las disposi-
ciones del presente Capítulo, se deban recíprocamente alimentos. Si se deduce oposición
fundada en posibles perjuicios a la salud moral o física de los interesados, el tribunal debe
resolver lo que corresponda por la vía procesal más breve que prevea la ley local,
estableciendo en su caso el régimen de visitas más conveniente de acuerdo con las
circunstancias del caso.
ARTÍCULO 635.- Otros beneficiarios. Las disposiciones del artículo anterior son aplicadas
también en favor de quienes justifiquen un interés afectivo legítimo.
TÍTULO IX. De la adopción.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 636.- Efectos generales. Modo de otorgarla. La adopción emplaza al
adoptado en el estado de familia de hijo, con los alcances establecidos en este Código
para la adopción plena y la adopción simple. Se otorga por sentencia judicial a instancia del
adoptante.
ARTÍCULO 637.- Filiación biológica. El adoptado tiene derecho de conocer su filiación
biológica y a partir de los dieciocho (18) años de edad puede tomar conocimiento de las
actuaciones judiciales que originaron su adopción.
Los adoptantes deben, al solicitar la adopción, comprometerse a hacerle conocer
dicha filiación en el momento oportuno.
ARTÍCULO 638.- Inscripción. La adopción, su nulidad y su revocación se deben inscribir
en el Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas.
CAPÍTULO II. El adoptado.
ARTÍCULO 639.- Personas que pueden ser adoptadas. Pueden ser adoptados los
menores de edad no emancipados.
También pueden serlo, con su consentimiento, los mayores de edad en los
siguientes casos:
a) Si son hijos del cónyuge del adoptante.
b) Si han recibido del adoptante o los adoptantes trato de hijos desde antes de cumplir
catorce (14) años de edad.
ARTÍCULO 640.- Pluralidad de adopciones. Pueden ser adoptados varios menores de
uno u otro sexo, simultánea o sucesivamente.
CAPÍTULO III. El adoptante
ARTÍCULO 641.- Personas que pueden adoptar. Nadie puede ser adoptado por más de
una persona, salvo que los adoptantes sean cónyuges.

260
 En caso de muerte o privación de la patria potestad del adop tante, de los dos (2)
adoptantes, o de uno de ellos si es solicitada por el nuevo cónyuge del otro, puede
otorgarse una nueva adopción.
ARTÍCULO 642.- Requisitos. Quien pretende adoptar debe satisfacer los siguientes
requisitos:
a) Haber cumplido treinta (30) años de edad y gozar de plena capacidad. No se exige dicha
edad a los cónyuges que tienen más de tres (3) años de casados o se encuentren
imposibilitados de procrear, ni para la adopción del hijo del cónyuge.
b) Ser, por lo menos, dieciocho (18) años mayor que el adoptado, salvo cuando el cónyuge
supérstite adopta al hijo del premuerto y existe una diferencia de edades razonable a
criterio del tribunal.
c) Tener cualidades morales y medios de vida adecuados para asumir las
responsabilidades paternas.
ARTÍCULO 643.- Existencia de descendientes. La existencia de descendientes del
adoptante no impide la adopción si ésta no compromete la normalidad de la vida familiar.
En tal caso, aquéllos deben ser oídos por el tribunal si por su edad y madurez están en
condiciones de expresar su opinión.
ARTÍCULO 644.- Adoptantes casados. Las personas casadas pueden adoptar si lo hacen
conjuntamente.
Uno de los cónyuges puede adoptar solo en los siguientes casos:
a) Si adopta al hijo del otro.
b) Si media separación judicial.
c) Si el cónyuge ha sido interdicto, caso en el cual debe oírse al curador, o al Ministerio
Público si el curador es el cónyuge adoptante.
d) Si se ha declarado el fallecimiento presunto del cónyuge.
ARTÍCULO 645.- Tutor. El tutor puede adoptar al pupilo una vez extinguidas las
obligaciones emergentes de la tutela.
CAPÍTULO IV. Requisitos de la adopción plena.
ARTÍCULO 646.- Casos en los que procede. Procede la adopción plena respecto de
menores que se encuentren en alguna de las siguientes situaciones:
a) No tener filiación acreditada.
b) Ser huérfanos de padre y madre.
c) Haber sido los padres privados de la patria potestad.
d) Haber sido declarados judicialmente en estado de abandono.
e) Haber manifestado los padres expresamente ante el órgano estatal competente o la
autoridad judicial su voluntad de que el hijo sea adoptado.
También procede la adopción plena del hijo del cónyuge que no tiene filiación
acreditada respecto del otro progenitor, o si éste ha fallecido o ha sido privado de la patria
potestad.

261
 Aunque se cumplan los requisitos establecidos en este artículo, el tribunal puede
otorgar la adopción simple si así es solicitado o si considera que ésta es más conveniente
para el adoptado.
ARTÍCULO 647.- Declaración en estado de abandono. El menor recogido por un
particular o un establecimiento público o privado de protección de menores, cuyos padres
se hayan desinteresado de él durante un (1) año, puede ser declarado judicialmente en
estado de abandono.
Se considera que se han desinteresado manifiestamente de su hijo los padres que
no han mantenido con él las relaciones necesarias para la conservación de vínculos
afectivos.
La simple retractación del consentimiento con la adopción, el pedido de noticias o la
intención expresada pero no hecha efectiva de volver a hacerse cargo del hijo, no son
suficientes para impedir la declaración de abandono y no interrumpen el plazo fijado en el
primer párrafo.
No se declara el abandono si, dentro del plazo mencionado, algún miembro de la
familia ofrece hacerse cargo del menor y ese pedido se juzga adecuado al interés de éste.
ARTÍCULO 648.- Guarda previa. Antes de solicitarse la adopción plena, debe haber sido
otorgada la guarda del menor por el tribunal del domicilio de éste, salvo cuando se trate de
adoptar al hijo del cónyuge. El juicio de adopción sólo puede iniciarse después de un (1)
año de guarda.
La guarda judicial no es necesaria si se acredita sumariamente una guarda de
hecho por igual período, con audiencia del Ministerio Público y de los equipos técnicos que
correspondan.
ARTÍCULO 649.- Requisitos. Antes de otorgar la guarda el tribunal debe:
a) Tomar conocimiento personal del menor.
b) Tomar conocimiento de las condiciones personales, edades y aptitudes de quienes
pretenden adoptar, teniendo en consideración las necesidades y los intereses del menor y
las opiniones de los equipos técnicos consultados y del Ministerio Público.
También puede tomar conocimiento personal de la familia biológica del menor.
ARTÍCULO 650.- Muerte de los guardadores. Si alguna de las personas a las que ha
sido otorgada la guarda fallece antes de iniciar el juicio de adopción o durante su
tramitación, éste puede ser promovido o continuado en su nombre por el cónyuge
sobreviviente o por uno de los herederos.
CAPÍTULO V. Requisitos de la adopción simple
ARTÍCULO 651.- Guarda previa. Para que se otorgue la adopción simple, el solicitante
debe acreditar haber tenido al menor bajo su guarda, con trato paterno-filial, durante un (1)
año.
Este requisito no se exige cuando se pretende adoptar a los hijos del cónyuge.
CAPÍTULO VI. Procedimiento de adopción
ARTÍCULO 652.- Competencia. Es competente para entender en el juicio de adopción el
tribunal del domicilio del adoptante o el que otorgó la guarda previa.

262
ARTÍCULO 653.- Partes. Son partes quien pretende adoptar y el Ministerio Público; los
padres no privados de la patria potestad, salvo en los casos del artículo 646, incisos d) y e);
y, en su caso, el tutor.
El tribunal debe oír al menor si por su edad y madurez está en condiciones de dar
su opinión sobre la adopción pedida. También debe citar a cualquier persona cuyas
informaciones puedan ser útiles para decidir.
ARTÍCULO 654.- Procedimiento. El juicio de adopción debe tramitar por la vía procesal
abreviada que prevea la ley local.
ARTÍCULO 655.- Prueba. En el juicio de adopción es admisible todo género de prueba,
decretada a petición de parte o de oficio.
ARTÍCULO 656.- Valoración judicial. El tribunal está obligado, a fin de juzgar la
procedencia de la adopción, a ponderar si ésta es conveniente para el menor, atendiendo a
su interés superior.
La adopción sólo puede ser concedida a extranjeros que no tengan residencia
estable en el país si el tribunal está convencido de que ella no encubre el tráfico o venta
del menor, y de que responde a su interés superior.
CAPÍTULO VII. Efectos de la adopción
ARTÍCULO 657.- Efecto retroactivo. La sentencia de adopción tiene efecto retroactivo al
día de promoción de la acción y, si ha habido guarda judicialmente otorgada, al de
comienzo de la guarda.
ARTÍCULO 658.- Adopción plena. La adopción plena confiere al adoptado una filiación
que sustituye a la de origen. El adoptado deja de pertenecer a su familia anterior y se
extingue el parentesco con sus integrantes y sus efectos jurídicos, con la excepción de los
impedimentos matrimoniales y de los derechos alimentarios y sucesorios del adoptado..
El adoptado tiene, en la familia del adoptante, los mismos derechos y deberes que
el hijo biológico.
La adopción del hijo del cónyuge deja subsistir la filiación de origen respecto de
éste y de su familia, emplazando al adoptado en el estado de hijo matrimonial de ambos.
Después de concedida la adopción plena, se admite el reconocimiento del adoptado
por sus padres biológicos y el ejercicio de la acción de reclamación de la filiación contra
éstos, con las consecuencias legales en materia de impedimentos matrimoniales, derechos
alimentario y sucesorio del adoptado, sin modificar ninguno de los efectos de la adopción.
ARTÍCULO 659.- Adopción simple. La adopción simple confiere al adoptado la posición
del hijo biológico, pero sólo crea vínculo de parentesco entre aquél y la familia del
adoptante a los efectos expresamente determinados en este Código. Los hijos adoptivos y
los hijos biológicos de un adoptante son considerados hermanos entre sí.
Los derechos y deberes que resultan del vínculo de sangre del adoptado no quedan
extinguidos por la adopción simple. Sin embargo, la patria potestad, inclusive la
administración y usufructo de los bienes del menor, se transfieren al adoptante, salvo en la
adopción del hijo del cónyuge, caso en el cual se aplican las normas de la patria potestad
de los hijos del matrimonio.

263
 Después de la adopción simple, son admisibles el reconocimiento del adoptado por
sus padres biológicos y la acción de filiación, pero ninguna de esas situaciones altera los
efectos de la adopción.
CAPÍTULO VIII. Revocación de la adopción.
ARTÍCULO 660.- Adopción plena. La adopción plena puede ser revocada por sentencia
judicial, a instancia del adoptado capaz, por las causales que autorizan la privación de la
patria potestad.
ARTÍCULO 661.- Adopción simple. La adopción simple puede ser revocada por sentencia
judicial:
a) Por haber incurrido el adoptado o el adoptante en los supuestos de indignidad sucesoria
previstos por este Código.
b) Por haber negado alimentos al adoptado sin causa justificada.
c) Por petición justificada del adoptado capaz.
d) Por acuerdo de partes manifestado judicialmente, cuando el adoptado sea capaz.
ARTÍCULO 662.- Efectos de la revocación. La revocación de la adopción extingue, desde
la sentencia judicial y para lo futuro, todos los efectos de la adopción.
Si la revocación se debe a causa imputable al adoptante, el adoptado conserva los
derechos alimentario y sucesorio.
CAPÍTULO IX. Nulidad de la adopción.
ARTÍCULO 663.- Nulidad absoluta. Adolece de nulidad absoluta:
a) La adopción que ha tenido como antecedente necesario un hecho ilícito.
b) La obtenida en violación a lo preceptuado respecto de la edad del adoptado, o de la
diferencia de edad entre adoptante y adoptado.
c) La adopción por más de una persona si no se trata de cónyuges.
ARTÍCULO 664.- Nulidad relativa. Adolece de nulidad relativa:
a) La adopción afectada por vicios del consentimiento.
b) La obtenida en violación de los preceptos referentes a la edad mínima del adoptante o al
cumplimiento de las obligaciones del tutor.
TÍTULO X. De las acciones de estado de familia y de los procesos sobre cuestiones de
familia.
ARTÍCULO 665.- Imprescriptibilidad e irrenunciabilidad. Las acciones de estado de
familia son imprescriptibles e irrenunciables, sin perjuicio de su extinción por caducidad en
los casos en que este Código así lo establece.
ARTÍCULO 666.- Inherencia personal. Las acciones de estado de familia no pueden ser
ejercidas por vía de subrogación, y sólo se transmiten por causa de muerte en los casos
establecidos expresamente en este Código.
ARTÍCULO 667.- Efectos de la sentencia. La sentencia que rechaza una acción de
estado de familia sólo produce efectos entre partes. La que la admite, emplazando en el
estado de familia, crea un título de estado oponible erga omnes pero que puede ser impug -

264
nado por los legitimados para hacerlo. La que desplaza del estado de familia produce
efectos erga omnes.
ARTÍCULO 668.- Reserva de actuaciones. Los expedientes referentes a cuestiones de
derecho de familia sólo pueden ser revisados por las partes, sus abogados, apoderados,
representantes legales, peritos y otros auxiliares designados en el proceso, y las perso nas
debidamente autorizadas por los abogados y apoderados.
A las audiencias únicamente se permite el acceso de las personas enunciadas en el
párrafo anterior, con exclusión de los autorizados.
La publicación de las sentencias no puede incluir los nombres de las partes ni
indicaciones que permitan identificarlas.
ARTÍCULO 669.- Remisión del expediente. No se pueden remitir los expedientes
referentes a cuestiones de derecho de familia a tribunales distintos del de su tramitación. Si
sus actuaciones son ofrecidas como prueba en otro proceso, se debe remitir copia
certificada por el secretario del tribunal.
En caso de ser imprescindibles para la dilucidación de una causa penal, pueden ser
remitidos por un plazo no superior a cinco (5) días, quedando a cargo del tribunal
requirente la obtención de testimonios y otras constancias que permitan su devolución en
término.

265
 LIBRO CUARTO. De los derechos personales.
TÍTULO I.- De las obligaciones en general.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 670.- Carácter de la regulación. Lo dispuesto en este Título deja a salvo la
estipulación de partes, en cuanto no contravenga una disposición legal indisponible.
ARTÍCULO 671.- Definición. Se denomina obligación a la relación jurídica en virtud de la
cual una persona tiene el deber de cumplir una prestación a favor de otra. La prestación
puede ser de dar, de hacer o de no hacer.
ARTÍCULO 672.- Fuentes. Son fuentes de las obligaciones:
a) Los contratos.
b) Las demás relaciones y situaciones jurídicas a las cuales la ley les asigna ese carácter.
ARTÍCULO 673.- Presunción de legitimidad de la fuente. Demostrada la existencia de la
obligación, se presume que emana de fuente legítima.
ARTÍCULO 674.- Obligación sin causa. Si ha sido constituida o reconocida una obligación
carente de causa, a pedido del deudor se le debe dar constancia de su liberación y, en su
caso, restituírsele el correspondiente instrumento.
ARTÍCULO 675.- Requisitos de la prestación. La prestación debe reunir estos requisitos:
a) Tener contenido patrimonial.
b) Corresponder a un interés del acreedor, aunque sea extrapatrimonial.
c) Ser física y jurídicamente posible.
d) No configurar un hecho ilícito.
e) Ser determinada o determinable.
ARTÍCULO 676.- Alcances de la titularidad del crédito. La titularidad del crédito incluye
sus accesorios.
ARTÍCULO 677.- Deber de cooperación. Tanto el deudor como el acreedor deben
cooperar, de buena fe, para que el interés de éste sea satisfecho mediante la prestación.
ARTÍCULO 678.- Efectos con relación al acreedor. El acreedor tiene derecho a:
a) Emplear los medios legales para que el deudor le procure aquello a que está obligado.
Puede requerir el auxilio de la fuerza pública en caso de incumplimiento de las obligaciones
de dar; y de las obligaciones de hacer y de no hacer, mientras no sea ejercida contra la
persona del deudor.
b) Hacérselo procurar por otro a costa del deudor. No es necesaria la autorización judicial;
pero, si el acreedor la gestiona para realizar una erogación a ese efecto, el deudor debe
reembolsarle el valor de lo que haya gastado, dentro de los límites de la autorización.
c) Obtener del deudor las indemnizaciones correspondientes, en sustitución de la ejecución
específica por el deudor o por un tercero, o acumuladas a ella.
ARTÍCULO 679.- Efectos con relación al deudor. El deudor tiene derecho:
a) Si cumple exactamente la prestación, a obtener la liberación correspondiente.
b) Si la deuda está extinguida, o modificada por una causa legal, a rechazar la pretensión
del acreedor.

266
ARTÍCULO 680.- Acción subrogatoria. Cualquier acreedor de un crédito exigible tiene
derecho a ejercer ante un tribunal los derechos y acciones de contenido patrimonial de su
deudor, si éste es remiso en hacerlo, y ello afecta al cobro del crédito.
El acreedor no goza de preferencia alguna sobre los bienes obtenidos por ese
medio.
ARTÍCULO 681.- Intervención del deudor. Si es ejercida la acción subrogatoria, el deudor
debe ser citado al juicio, y tiene derecho a oponer al actor las excepciones que tenga
contra su propio acreedor. Estas pueden derivar de hechos posteriores a la demanda, si no
han sido realizados en fraude de los derechos del actor.
ARTÍCULO 682.- Exclusiones. Están excluidos de la acción subrogatoria:
a) Los derechos y acciones que, por su naturaleza o por disposición de la ley, no pueden
ser ejercidos sino por el titular.
b) Los derechos y acciones sustraídos de la garantía colectiva de los acreedores.
c) Las meras facultades del deudor, salvo que de su ejercicio pueda resultar una mejora de
su situación patrimonial.
ARTÍCULO 683.- Crédito no exigible. Antes de que su crédito sea exigible el acreedor
sólo tiene derecho a requerir medidas cautelares.
ARTÍCULO 684.- Reconocimiento. Hay reconocimiento si el deudor realiza una
manifestación de la cual resulta, expresa o tácitamente, que admite estar obligado.
El reconocimiento:
a)Es irrevocable.
b) Es interpretado estrictamente.
c) Hace presumir la existencia de una causa, salvo prueba en contrario.
d) Si es expreso, para constituir prueba completa de la obligación debe contener la
mención de su fecha, de su cuantía y de su causa.
CAPÍTULO II. Clases de obligaciones.
SECCIÓN PRIMERA.Obligaciones naturales.
ARTÍCULO 685.- Alcances. El acreedor de un crédito que, en el todo o en parte, por
estipulación o por disposición legal, no es susceptible de ser exigido, o no genera
responsabilidad por su incumplimiento, carece de los derechos que otorga el artículo 678 al
titular de la obligación dotada de acción civil.
ARTÍCULO 686.- Efectos. Si el crédito comprendido en el artículo anterior se funda en una
razón de deber conforme a la justicia y a la equidad:
a) El deudor tiene derecho a pagar.
b) El pago espontáneo, total o parcial, no puede ser repetido si el deudor que lo realiza
tiene capacidad legal para hacerlo, aunque por error haya creído que su deuda era de
carácter civil.
c) Si el pago es parcial, el acreedor carece de derecho para reclamar lo restante.
d) Las garantías reales o personales son ejecutables, salvo los casos en que la ley dispone
lo contrario.

267
e) Las partes pueden convertir al crédito en exigible, de acuerdo con las reglas de la
novación, si la ley no lo prohibe.
SECCIÓN SEGUNDA. Obligaciones de dar.
ARTÍCULO 687.- Alcances. La obligación es de dar si el deudor está obligado a la entrega
de una cosa.
PARÁGRAFO 1°. Obligaciones de dar cosas ciertas. Disposiciones generales
ARTÍCULO 688.- Deberes del deudor. Si se debe la entrega de cosa cierta, el deudor está
obligado a:
a) Conservarla en el estado en que se encontraba cuando fue contraída la obligación.
b) Entregarla con sus accesorios, aunque hayan sido momentáneamente separados de
ella.
ARTÍCULO 689.- Frutos, productos, aumentos y mejoras. El régimen de los frutos,
productos, aumentos y mejoras, queda sujeto a lo dispuesto para cada categoría de
obligaciones de dar cosas ciertas.
ARTÍCULO 690.- Gastos. Los gastos de conservación y de entrega están a cargo del
deudor; y los gastos de recibo, a cargo del acreedor.
ARTÍCULO 691.- Tradición. Antes de la tradición de la cosa el acreedor no adquiere sobre
ella ningún derecho real, salvo las disposiciones especiales para las cosas sujetas al
régimen de registración constitutiva.
ARTÍCULO 692.- Recepción de la cosa. Cualquiera de las partes tiene derecho a requerir
la inspección de la cosa en el acto de su entrega. Si la cosa es recibida sin reservas, se
presume que es de la calidad adecuada y que no tiene defectos aparentes, en los casos
en que el acreedor hubo de haberlos conocido mediante un examen adecuado a las
circunstancias.
ARTÍCULO 693.- Aceptación. La recepción de la cosa en las circunstancias previstas en el
artículo anterior implica su aceptación y extingue el derecho del acreedor, sin perjuicio de lo
dispuesto sobre la obligación de saneamiento en la Sección Octava del Capítulo IX del
Título II de este Libro.
ARTÍCULO 694.- Riesgos de la cosa. Los riesgos de la cosa debida recaen sobre su
dueño, sea éste el acreedor, el deudor o un tercero, sin perjuicio de las responsabilidades
que pudieran corresponder.
ARTÍCULO 695.- Cumplimiento imposible. Si la cosa se pierde o sufre deterioros, rige lo
dispuesto sobre el cumplimiento imposible en la Sección Séptima del Capítulo III de este
Título.
ARTÍCULO 696.- Valuación de las mejoras. La valuación de las mejoras se determina:
a) Si son necesarias o útiles, por el valor de su costo, hasta la concurrencia del mayor valor
que haya adquirido la cosa a causa de ellas.
b) Si son suntuarias, por el valor de su costo, en cuanto sea razonable.
PARÁGRAFO 2°. Obligaciones de dar para constituir derechos reales.

268
ARTÍCULO 697.- Acrecentamientos y mejoras de la cosa. Si la obligación de dar para
constituir derechos reales resulta de un contrato bilateral, y la cosa recibe
acrecentamientos inseparables originados en hechos de la naturaleza, el deudor tiene
derecho a exigir al acreedor un complemento adecuado de la contraprestación a su cargo.
Si el acreedor no se aviene, la obligación queda extinguida, sin responsabilidad para
ninguna de las partes.
El deudor no tiene derecho a reclamar ese complemento por las mejoras que haya
realizado en la cosa, pero puede retirar las útiles y las suntuarias en tanto no la deterioren.
ARTÍCULO 698.- Frutos y productos. El deudor de la obligación de dar para constituir
derechos reales debe entregar la cosa con los frutos naturales e industriales pendientes a
la fecha de la entrega.
Le pertenecen al deudor:
a) Los frutos naturales e industriales percibidos, y los productos extraídos, hasta la fecha
en que debe realizar la entrega.
b) Los frutos civiles devengados a esa fecha, calculados día por día.
ARTÍCULO 699.- Concurrencia de varios acreedores. Cosa inmueble. En el conflicto de
mejor derecho resultante de la concurrencia de varios acreedores de la obligación de dar
para constituir derechos reales sobre una misma cosa inmueble, rige el siguiente orden de
prioridad:
a) Prevalece el derecho del acreedor de buena fe y a título oneroso que recibió la tradición
de la cosa y obtuvo emplazamiento registral, con independencia de la fecha de su título.
b) Si ninguno de los acreedores a título oneroso obtuvo emplazamiento registral, prevalece
el derecho del acreedor de buena fe que recibió la tradición de la cosa, con independencia
de la fecha de su título.
c) Si ninguno de los acreedores a título oneroso y de buena fe recibió la tradición de la
cosa, prevalece el derecho del acreedor cuyo título fue otorgado con la formalidad
correspondiente y en la fecha más antigua; o, en su defecto, del acreedor cuyo título fue
otorgado por instrumento privado que tenga la fecha cierta más antigua. Pero esta última
prioridad no se aplica si la existencia del crédito depende de la extensión de un título de
formalidad solemne absoluta.
Estas disposiciones no afectan a lo establecido en el artículo 1843 en cuanto a la
oponibilidad del derecho real u otra situación jurídica registrada que no se ejercen por la
posesión.
ARTÍCULO 700.- Concurrencia de varios acreedores. Cosa mueble. En el conflicto de
mejor derecho resultante de la concurrencia de varios acreedores de la obligación de dar
para constituir derechos reales sobre una misma cosa mueble, rige el siguiente orden de
prioridad:
a) Si la cosa es registrable, prevalece el derecho del acreedor de buena fe que es titular de
una inscripción registral precedente, con independencia de la fecha de su título.
b) En los demás casos prevalece el derecho del acreedor de buena fe y a título oneroso
que recibió la tradición de la cosa, con independencia de la fecha de su título.

269
c) Si ninguno de los acreedores de buena fe y a título oneroso recibió la tradición de la
cosa, prevalece el derecho del acreedor con título más antiguo.
d) Las prioridades de los dos (2) incisos anteriores también rigen si todos los acreedores
son a título gratuito.
Estas disposiciones no afectan a lo establecido en el artículo 1843 en cuanto a la
oponibilidad del derecho real u otra situación jurídica registrada que no se ejercen por la
posesión.
ARTÍCULO 701.- Mala fe. El acreedor es de mala fe si conoció, o hubo de haber conocido,
la existencia de una obligación anterior de entregar la misma cosa a otro acreedor.
ARTÍCULO 702.- Acciones de los acreedores insatisfechos. Los acreedores
insatisfechos:
a) No tienen acción contra el acreedor con mejor derecho.
b) Tienen acción contra el deudor y contra el acreedor de mala fe, conforme a las reglas
sobre el cumplimiento imposible de la Sección Séptima del Capítulo IV de este Título.
PARÁGRAFO 3º Obligaciones de dar para restituir.
ARTÍCULO 703.- Efectos. Si la obligación es de dar para restituir el deudor debe entregar
la cosa a aquél de quien la recibió.
ARTÍCULO 704.- Frutos, productos, mejoras, acrecentamientos y riesgos. Si el deudor
de la obligación de dar para restituir realiza mejoras en la cosa, o ésta se acrecienta,
produce frutos, o se le extraen productos, se deteriora, o se pierde, se aplican las reglas de
los artículos 1876 a 1879 atendiendo a la buena o la mala fe del deudor en la relación real.
ARTÍCULO 705.- Entrega de la cosa a un tercero. En los casos en que el deudor debe
restituir la cosa, y la entrega a un tercero se aplican las disposiciones del Libro Quinto.
PARÁGRAFO 4° Obligaciones de género.
ARTÍCULO 706.- Alcances. La obligación de dar es de género si recae sobre cosas
determinadas sólo por su especie y su cantidad.
ARTÍCULO 707.- Individualización. Las cosas debidas en una obligación de género deben
ser individualizadas.
ARTÍCULO 708.- Modo de realizar la individualización. La individualización:
a) Corresponde al deudor, salvo que haya sido asignada al acreedor o a un tercero.
b) Es hecha por el deudor si el acreedor, o el tercero a quien le ha sido asignada, es
interpelado para realizarla, y no lo hace.
c) Es hecha por el acreedor si el deudor es interpelado para realizarla, y no lo hace.
d) Debe recaer sobre cosas de calidad media, salvo en los casos en que la ley dispone lo
contrario, o si la obligación es contraída sobre muestras, o refiriendo a una calidad
específica conforme a los usos.
e) Resulta de cualquier manifestación de la voluntad, siempre que sea comunicada al
acreedor si la lleva a cabo el deudor, al deudor si la lleva a cabo el acreedor, y a ambas
partes si la lleva a cabo un tercero.

270
ARTÍCULO 709.- Período anterior a la individualización. Antes de la individualización, el
deudor no tiene derecho a invocar útilmente la imposibilidad de cumplir por causas ajenas
a su responsabilidad, en tanto sea posible la prestación de la especie y la cantidad
debidas.
ARTÍCULO 710.- Período posterior a la individualización. Una vez individualizada la
cosa debida se aplican las reglas de los dos (2) Parágrafos precedentes.
PARÁGRAFO 5° Obligaciones relativas a bienes que no son cosas
ARTÍCULO 711.- Aplicación de normas. Las normas de los cuatro Parágrafos anteriores
se aplican, en lo pertinente, a los casos en que la prestación debida consiste en transmitir,
o poner a disposición del acreedor, un bien que no es una cosa.
PARÁGRAFO 6°. Obligaciones de dar dinero
ARTÍCULO 712.- Alcances. En la obligación de dar dinero el deudor debe cierta cantidad
de moneda que, al momento de su constitución, está determinada o es determinable.
A los fines de este Parágrafo dinero y moneda son sinónimos.
ARTÍCULO 713.- Cumplimiento. El deudor debe entregar la cantidad correspondiente de
la especie designada, tanto si el dinero tiene curso legal en la República como si no lo
tiene.
ARTÍCULO 714.- Intereses. Se denomina:
a) Interés compensatorio, al que es debido por la indisponibilidad del capital.
b) Interés moratorio, al que se aplica en las obligaciones de dar dinero a causa de la mora.
c) Interés punitorio, al moratorio pactado.
d) Interés resarcitorio, al que procede en la reparación de daños.
e) Interés sancionatorio, el que se impone como sanción con fundamento en la ley.
f) Interés retributivo, al que la ley establece en los casos en que corresponde el reembolso
del valor de gastos, anticipos de fondos o inversiones.
ARTÍCULO 715.- Interés compensatorio. La tasa del interés compensatorio se fija:
a) Por lo que convienen las partes.
b) En subsidio, en la cuantía que disponen las leyes o resulta de los usos.
c) En subsidio, en la cuantía de la tasa pasiva promedio para operaciones ordinarias de
corto plazo.
ARTÍCULO 716.- Interés moratorio. El deudor moroso de una obligación de dar dinero
debe los intereses.
La tasa del interés moratorio se fija:
a) Por lo que convienen las partes como interés punitorio.
b) En subsidio, en la cuantía que disponen las leyes o resulta de los usos.
c) En subsidio, en la cuantía de la tasa activa promedio para operaciones ordinarias de
corto plazo.

271
ARTÍCULO 717.- Relaciones entre el interés compensatorio, el interés punitorio y la
cláusula penal. Si ha sido pactado un interés compensatorio sin que haya sido fijado un
interés punitorio, y el deudor está en mora, el acreedor tiene derecho a optar entre la tasa
pactada y la aplicable al interés moratorio conforme a los incisos b) y c) del artículo anterior.
La opción queda excluida si una cláusula penal moratoria fija una pena cuya cuantía no
depende del tiempo de demora del deudor.
ARTÍCULO 718.- Interés retributivo. Salvo disposición legal en contrario, el interés
retributivo rige desde el momento en que fueron realizados el gasto, el anticipo de fondos,
o la inversión, a la tasa pasiva promedio para operaciones ordinarias de corto plazo.
ARTÍCULO 719.- Interés resarcitorio y sancionatorio. Los intereses resarcitorios y
sancionatorios son liquidables conforme a lo previsto en el Capítulo II del Título IV de este
Libro.
ARTÍCULO 720.- Tasas de referencia. Las tasas de referencia de los artículos anteriores
resultarán del promedio de las operaciones bancarias que informe para cada período el
Banco Central de la República Argentina.
ARTÍCULO 721.- Anatocismo. No se deben intereses de los intereses, salvo:
a) Por convención que autorice su acumulación al capital con la periodicidad que sea
acordada.
En defecto de convención, si se deduce pretensión ante un tribunal, desde la fecha
de notificación de la demanda, de una medida cautelar, o del pedido de mediación
obligatoria, la que sea anterior; y, una vez dictada sentencia y liquidada la deuda con sus
intereses, desde la aprobación de la liquidación
b) En los demás casos previstos por la ley.
ARTÍCULO 722.- Evolución de la tasa de interés de plaza. Son válidos los acuerdos de
capitalización de intereses que se basan en la evolución periódica de la tasa de interés de
plaza.
ARTÍCULO 723.- Facultades del tribunal. El tribunal sólo tiene facultades para reducir la
tasa de los intereses compensatorios y punitorios, o el resultado del anatocismo:
a) A pedido de parte, si se configuran los requisitos del artículo 327, o de los artículos 968,
inciso e), y 970.
b) Si el acreedor es condenado por el delito penal de usura.
c) Si lo autoriza expresamente la ley.
En caso de reducción, los intereses pagados en exceso se aplican al capital y, una
vez extinguido éste, pueden ser repetidos.
ARTÍCULO 724.- Cuantificación de un valor. Si la deuda consiste en cierto valor, su
cuantificación en dinero:
a) No puede ser realizada empleando exclusivamente índices generales de precios.
b) El monto resultante debe corresponder al valor real al momento que corresponda tomar
en cuenta para la evaluación de la deuda.
c) Puede ser expresada en una moneda sin curso legal que sea usada habitualmente en el
tráfico.

272
 Una vez que el valor es cuantificado en dinero se aplican las disposiciones de este
Parágrafo, sin perjuicio de lo establecido en cuanto a los intereses resarcitorios por los
artículos 1628 a 1631.
SECCIÓN TERCERA. Obligaciones de hacer y de no hacer.
ARTÍCULO 725.- Alcances. En la obligación de hacer el deudor debe realizar una
actividad.
En la obligación de prestar servicio el deudor debe procurar la satisfacción del
interés del acreedor, sea mediante la realización de una actividad propia que, en su caso,
puede incluir una entrega; o posibilitando una actividad del acreedor; o de ambos modos
conjuntamente. Se le aplican las reglas de las obligaciones de hacer.
En la obligación de no hacer el deudor debe abstenerse de cierta actividad, o tolerar
una ajena.
ARTÍCULO 726.- Circunstancias de la obligación de hacer. La deuda de la obligación de
hacer puede consistir:
a) En realizar cierta actividad, con la diligencia apropiada, pero independientemente de su
éxito. Las cláusulas que comprometen a los buenos oficios, o a aplicar los mejores
esfuerzos, están comprendidas en este inciso.
b) En procurar al acreedor cierto resultado concreto, con independencia de su eficacia.
c) En procurar al acreedor el resultado eficaz prometido. Las cláusulas llave en mano, o
producto en mano, están comprendidas en este inciso.
Si el resultado de la actividad del deudor consiste en una cosa, para su entrega se
aplican las reglas del Parágrafo 2º de la Sección Segunda.
ARTÍCULO 727.- Incorporación de terceros. El deudor de la obligación de hacer tiene
derecho a valerse de terceros para realizar la actividad comprometida. Sin embargo, no
puede delegar la actividad principal si de lo estipulado, o de la índole de la obligación,
resulta que fue elegido por sus cualidades para realizarla personalmente.
Esta elección se presume en los contratos que suponen una confianza especial.
ARTÍCULO 728.- Colaboración. Si el cumplimiento de la obligación de hacer requiere la
colaboración de varios sujetos se aplican las reglas sobre indivisibilidad del Parágrafo 2º de
la Sección Séptima de este Capítulo.
ARTÍCULO 729.- Incumplimiento. En caso de incumplimiento, el acreedor, por aplicación
de lo dispuesto en el inciso a) del artículo 678, tiene derecho:
a) En las obligaciones de hacer y de no hacer, a exigir la destrucción de lo indebidamente
hecho. El tribunal, según las circunstancias, y atendiendo al principio de conservación de
bienes, puede limitar o rechazar la pretensión.
b) En la obligación de no hacer, a requerir las medidas cautelares apropiadas para impedir
que el deudor incumpla y, en su caso, para que cese en su incumplimiento.
ARTÍCULO 730.- Obligación de exhibir. La obligación de exhibir está regida por las
normas de esta Sección, pero es ejecutable como las obligaciones de dar, conforme al
inciso a) del artículo 678.
SECCIÓN CUARTA. Obligaciones alternativas.

273
ARTÍCULO 731.- Alcances. En la obligación alternativa el deudor está obligado a cumplir
una de varias prestaciones comprendidas en el título, que son distintas e independientes
entre sí.
ARTÍCULO 732.- Elección. La elección entre las varias prestaciones puede ser efectuada
libremente, y:
a) Corresponde al deudor, salvo que haya sido estipulado que corresponda al acreedor o a
un tercero.
b) Se la realiza por medio de cualquier manifestación de la voluntad, siempre que sea
comunicada al acreedor si la lleva a cabo el deudor, al deudor si la lleva a cabo el acreedor,
y a ambas partes si la lleva a cabo un tercero.
c) En el caso de que quien tiene a su cargo la elección no la realice, y esté en mora, la
facultad de elegir, si el renuente es el deudor, pasa al acreedor; si el renuente es el
acreedor, pasa al deudor; y si el renuente es el tercero, le corresponde al deudor.
d) Debe recaer sobre la totalidad de una de las prestaciones.
e) Es irrevocable. Pero, si se trata de prestaciones periódicas, la elección hecha para un
período no obliga para los siguientes.
f) Una vez realizada se aplican las reglas de las obligaciones de dar cosas ciertas, o de
hacer o de no hacer, según corresponda.
ARTÍCULO 733.- Obligaciones de género alternativo. Las disposiciones del artículo
anterior se aplican a la elección que debe ser hecha entre distintos géneros comprensivos
de bienes o de cosas, determinados sólo por su especie y su cantidad.
ARTÍCULO 734.- Obligación alternativa regular. En los casos en que la elección
corresponde al deudor, la alternativa se da entre dos prestaciones, y una de ellas, o todas,
resultan imposibles, se aplican las siguientes reglas:
a) Si una de las prestaciones resulta imposible por causas ajenas a la responsabilidad de
las partes, o atribuibles a la responsabilidad del deudor, la obligación se concentra en la
restante. Si la imposibilidad proviene de causas atribuibles a la responsabilidad del
acreedor, el deudor tiene derecho a optar entre dar por cumplida su obligación; o cumplir la
prestación que todavía es posible, y reclamar al acreedor el valor de la otra.
b) Si todas las prestaciones resultan imposibles, y la imposibilidad es sucesiva, la
obligación se concentra en la última, salvo si la imposibilidad de alguna de ellas obedece a
causas que comprometen la responsabilidad del acreedor; en este caso, el deudor tiene
derecho a elegir con cuál queda liberado.
c) Si todas las prestaciones resultan imposibles por causas atribuibles a la responsabilidad
del deudor, y la imposibilidad es simultánea, se libera entregando el valor de cualquiera de
ellas. Si lo son por causas atribuibles a la responsabilidad del acreedor, el deudor tiene
derecho a dar por cumplida su obligación con una, y reclamarle el valor de la otra.
d) Si todas las prestaciones resultan imposibles por causas ajenas a la responsabilidad de
las partes, la obligación se extingue.
ARTÍCULO 735.- Obligación alternativa irregular. En los casos en que la elección
corresponde al acreedor, la alternativa se da entre dos prestaciones, y una de ellas, o
todas, resultan imposibles, se aplican las siguientes reglas:

274
a) Si una de las prestaciones resulta imposible, por causas ajenas a la responsabilidad de
las partes, o atribuibles a la responsabilidad del acreedor, la obligación se concentra en la
restante. Si la imposibilidad proviene de causas atribuibles a la responsabilidad del deudor,
el acreedor tiene derecho a optar entre reclamar la prestación que es posible, o el valor de
la que resulta imposible.
b) Si todas las prestaciones resultan imposibles, y la imposibilidad es sucesiva, la
obligación se concentra en la última, salvo si la imposibilidad de la primera obedece a
causas que comprometen la responsabilidad del deudor; en este caso el acreedor tiene
derecho a reclamar el valor de cualquiera de las prestaciones.
c) Si todas las prestaciones resultan imposibles por causas atribuibles a la responsabilidad
del acreedor, y la imposibilidad es simultánea, el acreedor tiene derecho a elegir con cuál
de ellas queda satisfecho, y debe al deudor el valor de la otra. Si lo son por causas
atribuibles a la responsabilidad del deudor, el acreedor tiene derecho a elegir con el valor
de cuál de ellas queda satisfecho.
d) Si todas las prestaciones resultan imposibles por causas ajenas a la responsabilidad de
las partes, la obligación se extingue.
ARTÍCULO 736.- Elección por un tercero. Las opciones conferidas al deudor y al
acreedor en los dos (2) artículos anteriores también pueden ser ejercidas, en favor de
aquéllos, por el tercero a quien le haya sido encargada la elección.
ARTÍCULO 737.- Alternatividad entre más de dos prestaciones. Las reglas de los
artículos precedentes se aplican analógicamente si la alternatividad se da entre más de dos
prestaciones.
ARTÍCULO 738.- Elección de modalidades o circunstancias. Si en la obligación se
autoriza la elección respecto de sus modalidades o circunstancias, se aplican las reglas
precedentes.
ARTÍCULO 739.- Obligaciones de género limitado. Las disposiciones de esta Sección se
aplican a las obligaciones en las que el deudor debe entregar una cosa incierta, pero
comprendida dentro de un número de cosas ciertas de la misma especie.
SECCIÓN QUINTA. Obligaciones facultativas.
ARTÍCULO 740.- Alcances. En la obligación facultativa el deudor está obligado a cumplir
una prestación principal, pero tiene derecho a liberarse cumpliendo otra accesoria.
ARTÍCULO 741.- Efectos. El acreedor sólo tiene derecho a exigir el cumplimiento de la
prestación principal. El deudor puede sustituirla, optando por cumplir la accesoria; esta
opción sólo se realiza mediante el cumplimiento.
ARTÍCULO 742.- Extinción. La obligación facultativa se extingue si la prestación principal
resulta imposible, sin perjuicio de la responsabilidad que pueda corresponder.
ARTÍCULO 743.- Caso de duda. En caso de duda respecto a si la obligación es alternativa
o facultativa, se la tiene por alternativa.
ARTÍCULO 744.- Opción entre modalidades o circunstancias. Si en la obligación se
autoriza la opción respecto de sus modalidades o circunstancias, se aplican las reglas
precedentes.
SECCIÓN SEXTA. Obligaciones mancomunadas.

275
 PARÁGRAFO 1º. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 745.- Alcances. La obligación es mancomunada si tiene más de un acreedor o
más de un deudor, y una sola prestación. La pluralidad puede existir al tiempo del
nacimiento de la obligación, o resultar con posterioridad.
ARTÍCULO 746.- Pluralidad acumulativa. Si varios deudores se obligan acumulativamente
a cumplir una prestación frente al acreedor, cada uno tiene el deber y el derecho de pagar
su parte. Este pago no produce efectos respecto de la deuda de los otros.
ARTÍCULO 747.- Deudor subsidiario. Si la pluralidad de los deudores ha sido establecida
de modo que uno de ellos es deudor principal y el otro deudor subsidiario, para dirigirse
contra éste el acreedor debe excutir previamente los bienes del deudor principal, salvo
estipulación de partes o disposición legal.
PARÁGRAFO 2º. Mancomunación simple.
ARTÍCULO 748.- Alcances. En la mancomunación simple cada uno de los deudores sólo
debe pagar su cuota de la deuda, y cada uno de los acreedores sólo tiene derecho a
cobrar su cuota del crédito. Las cuotas respectivas se consideran deudas o créditos
distintos los unos de los otros.
ARTÍCULO 749.- Efectos. Los efectos de la obligación simplemente mancomunada se
rigen por lo dispuesto en la Sección Séptima de este Capítulo, según que el objeto sea
divisible o indivisible.
ARTÍCULO 750.- Pluralidad simple de personas. Si varias personas integran la parte
acreedora, sin que haya solidaridad activa entre ellas, o la parte deudora, sin que haya
solidaridad pasiva entre ellas, los actos individuales no perjudican ni favorecen a los demás
integrantes de la parte a la que pertenece quien los realiza, salvo estipulación o disposición
legal en contrario.
PARÁGRAFO 3º. Mancomunación solidaria. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 751.- Alcances. En la mancomunación solidaria cada uno de los deudores está
obligado a pagar la totalidad de la deuda, o cada uno de los acreedores tiene derecho a
cobrar la totalidad del crédito, en virtud de una causa única.
ARTÍCULO 752.- Fuentes. La solidaridad no se presume, y sólo resulta:
a) De una disposición expresa del título constitutivo de la obligación, por la cual los
deudores se obligan a pagar la deuda, o los acreedores tienen derecho a cobrarla,
solidariamente, por el todo, los unos por los otros, o de un modo semejante.
b) De una disposición de la ley.
ARTÍCULO 753.- Criterio de aplicación. Con sujeción a lo dispuesto en este Parágrafo y
en los dos (2) siguientes, se considera que cada uno de los deudores, en la solidaridad
pasiva, y cada uno de los acreedores, en la solidaridad activa, representa a los demás en
los actos que realiza como tal.
ARTÍCULO 754.- Circunstancias de los vínculos. La obligación solidaria puede:
a) Ser inválida respecto de uno de los deudores, o uno de los acreedores, sin que ello
afecte la validez de la deuda, o del crédito, de los otros.
b) Ser pura y simple para un deudor, o para un acreedor, y modal para el otro.
c) Tener varios lugares de pago.

276
d) Llevar intereses a favor de uno solo de los acreedores, u obligar a pagarlos a uno solo
de los deudores.
e) Estar garantizada por uno solo de los deudores, o a favor de uno solo de los acreedores.
ARTÍCULO 755.- Defensas. Se consideran defensas comunes a las que favorecen los
intereses de la comunidad de deudores solidarios o de acreedores solidarios.
Se asimilan a ellas las defensas personales que favorecen los intereses de esa
comunidad, o los de un grupo que integra quien las opone.
La prescripción extintiva cumplida es defensa común.
ARTÍCULO 756.- Cosa juzgada. La cosa juzgada es invocable:
a) Por cualquiera de los acreedores, frente a los deudores que no fueron parte en el
proceso, pero éstos pueden hacer valer sus defensas personales.
b) Por cualquiera de los deudores, frente a los acreedores que no fueron parte en el
proceso, pero únicamente si fueron admitidas defensas comunes.
PARÁGRAFO 4º. Solidaridad pasiva.
ARTÍCULO 757.- Derecho a cobrar. El acreedor tiene derecho a requerir el pago a
cualquiera de los deudores solidarios, o a todos, simultánea o sucesivamente.
ARTÍCULO 758.- Derecho a pagar. Cualquiera de los deudores solidarios tiene derecho a
pagar la totalidad de la deuda, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 771.
ARTÍCULO 759.- Modos extintivos. Con sujeción a disposiciones especiales, los modos
extintivos inciden, según el caso, sobre la obligación, o sobre la cuota de algún deudor
solidario, conforme a las siguientes reglas:
a) La obligación se extingue en el todo cuando uno de los deudores solidarios paga la
deuda.
b) La obligación también se extingue en el todo si el acreedor renuncia a su crédito a favor
de uno de los deudores solidarios, o si se produce novación, dación en pago, transacción,
o compensación, entre el acreedor y uno de los deudores solidarios.
c) La confusión entre el acreedor y uno de los deudores solidarios sólo extingue la cuota de
la deuda que corresponde a éste.
ARTÍCULO 760.- Extinción absoluta de la solidaridad. Si el acreedor, sin renunciar al
crédito, renuncia expresamente a la solidaridad en beneficio de todos los deudores
solidarios, consintiendo la división de la deuda, ésta se transforma en simplemente
mancomunada.
Si el acreedor recibe de uno de los deudores solidarios la cuota de éste en los
frutos, sin formular reserva, se juzga que hay renuncia tácita a la solidaridad respecto del
saldo de los frutos devengados; así como respecto de los frutos futuros, si el pago es
recibido de ese modo durante diez (10) períodos consecutivos.
ARTÍCULO 761.- Extinción relativa de la solidaridad. Si el acreedor, sin renunciar al
crédito, renuncia expresamente a la solidaridad en beneficio de uno solo de los deudores
solidarios, la deuda continúa siendo solidaria respecto de los demás, con deducción de la
cuota correspondiente al deudor beneficiario.

277
ARTÍCULO 762.- Responsabilidad. Los actos de uno de los deudores solidarios que
comprometen su propia responsabilidad también comprometen la de los otros, y todos
quedan obligados solidariamente a la reparación de los daños. Pero las consecuencias
propias del incumplimiento doloso de uno de los deudores no son soportadas por los otros.
ARTÍCULO 763.- Daño moratorio. Si uno de los deudores solidarios incurre en mora,
todos deben el daño moratorio, salvo aquél cuya deuda no es todavía exigible.
ARTÍCULO 764.- Contribución. Los deudores solidarios están obligados a la contribución
en los siguientes alcances:
a) Si uno de ellos paga la totalidad de la deuda, o más que su cuota, o repara los daños,
tiene derecho a que los demás le paguen el valor de lo que ha invertido al efecto en interés
de ellos, conforme a la cuota de contribución de cada uno.
b) En los casos del inciso b) del artículo 759, los demás deudores solidarios están
obligados a la contribución, si hubo compensación legal, por la cuota de cada uno en la
deuda original; y si hubo compensación convencional o facultativa, novación, dación en
pago o transacción, por la cuota de cada uno en la deuda original, o por la que
correspondería a cada uno conforme a lo resultante de los actos extintivos, a su elección.
En el caso de renuncia al crédito no hay contribución.
c) El deudor solidario que ha realizado gastos razonables en interés común, también tiene
derecho a reclamar de los demás la contribución en el reembolso de su valor.
ARTÍCULO 765.- Caso de insolvencia. Si un deudor solidario es insolvente, su cuota de
contribución se divide proporcionalmente entre los demás incluyendo, en su caso, a quien
ha sido beneficiario de la extinción relativa de la solidaridad conforme a lo previsto en el
artículo 761.
El deudor solidario que soporta la cuota del codeudor insolvente conserva el
derecho a reclamarle ulteriormente el valor de lo que ha pagado y, en su caso, la
reparación del daño que le ha causado esa insolvencia.
ARTÍCULO 766.- Determinación de las cuotas de contribución. Las cuotas de
contribución se determinan sucesivamente de acuerdo con:
a) Lo pactado.
b) La fuente y la finalidad de la obligación o, en su caso, la causa de la responsabilidad.
c) Las relaciones de los interesados entre sí.
d) Las demás circunstancias.
Si, por aplicación de estos criterios, no es posible determinar las cuotas de
contribución, todas ellas son consideradas iguales.
ARTÍCULO 767.- Defensas personales del acreedor. El acreedor no tiene derecho a
oponer a un deudor solidario sus defensas personales contra otro deudor.
ARTÍCULO 768.- Defensas de los deudores. Cualquiera de los deudores solidarios tiene
derecho a oponer al acreedor las defensas personales y las defensas comunes.
ARTÍCULO 769.- Muerte de un deudor. Si muere uno de los deudores solidarios, la deuda
se divide entre sus herederos en proporción a su participación en la herencia.

278
 Pero cada uno de los herederos del deudor sigue siendo deudor solidario, por la
parte que le corresponde en la cuota de la deuda dividida, con quienes eran codeudores
del causante.
PARÁGRAFO 5º. Solidaridad activa.
ARTÍCULO 770.- Derecho al cobro. Cualquiera de los acreedores solidarios, o todos ellos
conjuntamente, tienen derecho a exigir a nombre personal la totalidad del pago.
ARTÍCULO 771.- Prevención de un acreedor. Si uno de los acreedores solidarios ha
demandado el cobro a uno de los deudores, el pago sólo puede ser hecho por el deudor
demandado y al acreedor demandante, a menos que éste dé su conformidad expresa para
que pueda ser efectuado a otro acreedor.
ARTÍCULO 772.- Modos extintivos. Sujeto a disposiciones especiales, los modos
extintivos inciden, según el caso, sobre la obligación, o sobre la cuota de algún acreedor
solidario, conforme a las siguientes reglas:
a) La obligación se extingue en el todo cuando uno de los acreedores solidarios recibe el
pago del crédito.
b) En tanto alguno de los acreedores solidarios no haya requerido el pago al deudor, la
obligación también se extingue en el todo si uno de ellos renuncia a su crédito a favor del
deudor, o si se produce novación, dación en pago, transacción, o compensación, entre uno
de ellos y el deudor.
c) La confusión entre el deudor y uno de los acreedores solidarios sólo extingue la cuota
del crédito que corresponde a éste.
ARTÍCULO 773.- Participación. Los acreedores solidarios tienen derecho a la
participación en los siguientes alcances:
a) Si uno de los acreedores solidarios recibe la totalidad del crédito o de la reparación de
los daños, o más que su cuota, los demás tienen derecho a que les pague el valor de lo
que les corresponde conforme a la cuota de participación de cada uno.
b) En los casos del inciso b) del artículo anterior, los demás acreedores solidarios tienen
derecho a la participación, si hubo renuncia al crédito o compensación legal, por la cuota
de cada uno en el crédito original; y si hubo compensación convencional o facultativa,
novación, dación en pago o transacción, por la cuota de cada uno en el crédito original, o
por la que correspondería a cada uno conforme a lo resultante de los actos extintivos, a su
elección.
c) El acreedor solidario que ha realizado gastos razonables en interés común también tiene
derecho a reclamar de los demás la participación en el reembolso de su valor.
ARTÍCULO 774.- Determinación de las cuotas de participación. Las cuotas de
participación de los acreedores solidarios se determinan conforme a lo dispuesto en el
artículo 766 para las cuotas de contribución.
ARTÍCULO 775.- Defensas personales del deudor. El deudor no tiene derecho a oponer
a un acreedor solidario las defensas personales que tiene contra otro acreedor.
ARTÍCULO 776.- Defensas de los acreedores. Cualquiera de los acreedores solidarios
tiene derecho a oponer al deudor las defensas personales y las defensas comunes.

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ARTÍCULO 777.- Muerte de un acreedor. Si muere uno de los acreedores solidarios, el
crédito se divide entre sus herederos en proporción a su participación en la herencia.
Pero cada uno de los herederos del acreedor sigue siendo acreedor solidario, por la
parte que le corresponde en la cuota del crédito dividido, con quienes eran coacreedores
del causante.
SECCIÓN SÉPTIMA. Obligaciones divisibles e indivisibles.
PARÁGRAFO 1º. Divisibilidad.
ARTÍCULO 778.- Alcances. En la obligación divisible, habiendo más de un acreedor o más
de un deudor, la prestación puede ser cumplida de modo parcial.
ARTÍCULO 779.- Requisitos de la divisibilidad. Para que el objeto debido sea
considerado jurídicamente divisible es preciso que concurran estos requisitos:
a) Que sea materialmente fraccionable, de modo que cada una de sus partes tenga la
misma calidad del todo.
b) Que la división no afecte significativamente el valor del objeto obligacional.
c) Que la división no convierta en antieconómico su uso y su goce.
ARTÍCULO 780.- Principio de división. Si no hay estipulación de otras proporciones, la
prestación de la obligación divisible se fracciona en tantas cuotas como acreedores o
deudores hay, considerándose que los respectivos créditos y deudas son distintos los unos
de los otros.
La insolvencia de uno o de varios de los deudores, no agrava la situación de los
demás.
ARTÍCULO 781.- Derechos de las partes. Si los deudores son varios, cada uno de ellos
sólo debe pagar su propia cuota, y tiene derecho a hacerlo; y si los acreedores son varios,
cada uno de ellos sólo tiene derecho a cobrar su propia cuota.
Pero si uno de los deudores ha sido designado para el pago del total de la deuda, o
uno de los acreedores ha sido indicado para su cobro, el pago debe ser íntegro.
ARTÍCULO 782.- Derecho al reintegro. En los casos en que el deudor pagó más que su
parte en la deuda:
a) Si lo hizo sabiendo que en la demasía pagaba una deuda ajena, su pago produce el
efecto subrogatorio en esa demasía, a menos que haya habido oposición de otro de los
deudores.
b) Si lo hizo sin causa, porque creyó ser deudor del todo, o porque el acreedor ya había
percibido la demasía, se aplican las reglas del pago indebido.
ARTÍCULO 783.- Participación. La participación entre los acreedores de lo que uno de
ellos percibió de más se determina conforme a lo dispuesto en el artículo 766 para la cuota
de contribución.
ARTÍCULO 784.- Caso de solidaridad. Si la obligación divisible es además solidaria, se
aplican las reglas de los Parágrafos 3º a 5º de la Sección Sexta de este Capítulo, según
corresponda.
PARÁGRAFO 2º. Indivisibilidad.

280
ARTÍCULO 785.- Alcances. En la obligación indivisible, habiendo más de un deudor o más
de un acreedor, la prestación no es susceptible de ser cumplida parcialmente.
ARTÍCULO 786.- Casos de indivisibilidad. Hay indivisibilidad:
a) Si el objeto no puede ser materialmente dividido.
b) Si la indivisibilidad es convenida. En caso de duda sobre si se convino que la obligación
sea indivisible o solidaria, se la considera solidaria.
c) Si lo dispone la ley
ARTÍCULO 787.- Prestaciones indivisibles. Se consideran indivisibles las prestaciones
correspondientes:
a) A las obligaciones de dar una cosa cierta.
b) A las obligaciones de dar cosas fungibles, aunque sean de la misma especie, si no
comprenden un número de unidades igual al número de deudores o acreedores, o a su
múltiplo.
c) A las obligaciones de hacer, salvo si han sido convenidas por unidad de medida y el
deudor tiene derecho a la liberación parcial.
d) A las obligaciones de no hacer.
e) A las obligaciones accesorias, si la principal es indivisible.
f) A la obligación de reparar el daño, si la indivisibilidad de la obligación principal ha sido
convenida, o resulta de la ley.
ARTÍCULO 788.- Deudor y acreedor singulares. Si sólo hay un deudor y un acreedor, la
prestación debe ser cumplida por entero, aunque el objeto sea divisible.
ARTÍCULO 789.- Derecho al cobro. Cualquiera de los acreedores tiene derecho a exigir la
totalidad del pago a cualquiera de los deudores, o a todos ellos, simultánea o
sucesivamente.
ARTÍCULO 790.- Derecho a pagar. Cualquiera de los deudores tiene derecho a pagar la
totalidad de la deuda a cualquiera de los acreedores. Pero si uno de éstos ha demandado
el cobro a uno de los deudores, el pago sólo puede ser hecho por el deudor demandado y
a ese acreedor, a menos que dé su conformidad expresa para que pueda ser efectuado
por otro deudor.
ARTÍCULO 791.- Modos extintivos. Con sujeción a disposiciones especiales, los modos
extintivos inciden, según el caso, sobre la obligación, o sobre la cuota de algún deudor o
algún acreedor, conforme a las siguientes reglas:
a) Si uno de los deudores paga a uno de los acreedores, o hay compensación legal de su
deuda con el crédito de uno de ellos, la obligación también se extingue con relación a los
demás acreedores.
b) Si uno de los acreedores renuncia a su crédito con relación a uno de los deudores, o con
él lo transa, o tiene causa de confusión, no se afecta el crédito de los demás acreedores, ni
la deuda de los demás deudores.

281
c) Si hay varios acreedores y un solo deudor, la novación hecha con éste por uno de los
acreedores, o el recibo de su dación en pago por uno de los acreedores, no afecta a los
demás. Pero, si hay un solo acreedor, la novación hecha por éste con uno de los deudores,
o el recibo de su dación en pago, extingue la totalidad del crédito.
ARTÍCULO 792.- Responsabilidad. La mora de uno de los deudores o de uno de los
acreedores, y los factores de atribución de responsabilidad de uno u otro, no perjudican a
los demás. Estos tienen derecho a reclamar a su codeudor, o a su coacreedor, la
reparación del daño sufrido a causa de su responsabilidad.
ARTÍCULO 793.- Contribución. Si uno de los deudores paga la totalidad de la deuda, o
repara la totalidad de los daños, o realiza gastos en interés común, tiene derecho a
reclamar a los demás la contribución del valor de lo que ha invertido en interés de ellos, en
los alcances que determina el artículo 766.
ARTÍCULO 794.- Participación. Si uno de los acreedores recibe la totalidad del crédito o
de la reparación de los daños, o más que su cuota, los demás tienen derecho a que les
pague el valor de lo que les corresponde conforme a la cuota de participación de cada uno
en los alcances que determina el artículo 766.
Tienen igual derecho si el crédito se extingue total o parcialmente por compensación
legal, conforme a lo previsto en el inciso a) del artículo 791.
ARTÍCULO 795.- Prescripción extintiva. La prescripción extintiva cumplida es invocable
por cualquiera de los deudores contra cualquiera de los acreedores.
La interrupción y la suspensión del curso de la prescripción extintiva están regidas
por lo dispuesto en el Libro Séptimo.
ARTÍCULO 796.- Caso de solidaridad. Si la obligación indivisible es además solidaria, se
aplican las reglas de los Parágrafos 3º a 5º de la Sección Sexta de este Capítulo, según
corresponda.
ARTÍCULO 797.- Indivisibilidad impropia. En las obligaciones indivisibles cuyo
cumplimiento sólo puede ser exigido por todos los acreedores en conjunto, o efectuado por
todos los deudores en conjunto, se aplican las disposiciones de este Parágrafo, salvo las
que otorgan a cada uno el derecho a cobrar o a pagar individualmente.
SECCIÓN OCTAVA. Obligaciones concurrentes.
ARTÍCULO 798.- Alcances. En la obligación concurrente varios deudores deben
indistintamente el mismo objeto en razón de causas diferentes.
ARTÍCULO 799.- Normas aplicables. Se le aplican las reglas del Parágrafo 3º de la
Sección Sexta.
SECCIÓN NOVENA. Obligaciones disyuntivas.
ARTÍCULO 800.- Disyunción pasiva. Si la obligación debe ser cumplida por uno de varios
deudores, el acreedor elige cuál debe efectuar el pago. Mientras no demande a uno de los
deudores, cualquiera de ellos tiene derecho a pagar. El que paga no tiene derecho a exigir
contribución a los demás deudores.

282
ARTÍCULO 801.- Disyunción activa. Si la obligación debe ser cumplida a favor de uno de
varios acreedores, el deudor elige a cuál de éstos realizará el pago. La demanda del
acreedor a uno de los deudores no extingue el derecho de éste a pagar a cualquiera de
ellos. El que recibe el pago no está obligado a participarlo con los demás acreedores.
ARTÍCULO 802.- Reglas aplicables. Se aplican, subsidiariamente, las reglas de las
obligaciones simplemente mancomunadas.
SECCIÓN DÉCIMA. Obligaciones principales y accesorias.
ARTÍCULO 803.- Accesorios del crédito. Son accesorios del crédito las obligaciones y los
derechos accesorios, en cualquiera de estas circunstancias:
a) Si sólo existen y subsisten en razón de la existencia del crédito.
b) Si tienen tal relación con el crédito que el acreedor sólo conserva su interés en él si
están incluidos.
ARTÍCULO 804.- Efectos. La extinción del crédito, o su invalidez, extinguen los accesorios
del crédito, salvo estipulación o disposición legal en contrario.
SECCIÓN DÉCIMOPRIMERA. Rendición de cuentas.
ARTÍCULO 805.- Definiciones. Se entiende por cuenta la descripción de los antecedentes,
hechos y resultados pecuniarios de un negocio, aunque consista en un acto singular.
Hay rendición de cuentas cuando se los pone en conocimiento de la persona
interesada, conforme a lo dispuesto en los artículos siguientes.
ARTÍCULO 806.- Requisitos. La rendición de cuentas debe:
a) Ser hecha de modo descriptivo y documentado.
b) Incluir las referencias y explicaciones razonablemente necesarias para su comprensión.
c) Acompañar los comprobantes de los ingresos y de los egresos, salvo que sea de uso no
extenderlos.
d) Estar de acuerdo con los libros que lleve quien las rinda.
ARTÍCULO 807.- Obligación de rendir cuentas. Están obligados a rendir cuentas, salvo
renuncia expresa del interesado:
a) Quien actúa en interés ajeno, aunque sea en nombre propio.
b) Quienes son parte en relaciones de curso sucesivo, cuando la rendición es apropiada a
la naturaleza del negocio.
c) Quien debe hacerlo por disposición legal.
La rendición puede ser privada, salvo si la ley dispone que deba ser realizada ante
un tribunal.
ARTÍCULO 808.- Oportunidad. Las cuentas deben ser rendidas en la oportunidad en que
estipulan las partes, o dispone la ley. En su defecto, la rendición de cuentas debe ser
hecha:
a) Al concluir el negocio.
b) Si éste es de curso sucesivo, también al concluir cada uno de los períodos, o al final de
cada año calendario.

283
ARTÍCULO 809.- Aprobación. La rendición de cuentas puede ser aprobada expresa o
tácitamente. Hay aprobación tácita si no es observada en el plazo convenido o dispuesto
por la ley o, en su defecto, en el de diez (10) días de presentadas en debida forma. Sin
embargo, puede ser observada por errores de cálculo o de registración dentro del plazo de
caducidad de un (1) año de recibida.
En un negocio de curso sucesivo, si es aprobada la rendición de cuentas del último
período se presume la aprobación de las rendiciones correspondientes a los períodos
anteriores.
ARTÍCULO 810.- Saldos y documentos del interesado. Una vez aprobadas las cuentas:
a) Su saldo debe ser pagado en el plazo convenido o dispuesto por la ley o, en su defecto,
en el de diez (10) días.
b) El obligado a rendirlas debe entregar al interesado los títulos y documentos que le hayan
sido entregados, salvo las instrucciones de carácter personal.
ARTÍCULO 811.- Gastos. Los gastos razonablemente necesarios para realizar en forma la
rendición de cuentas se imputan a los bienes del negocio.
CAPÍTULO III. Pago.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 812.- Definición. Hay pago cuando el deudor realiza la prestación debida a
favor del acreedor.
ARTÍCULO 813.- Reglas aplicables. Se aplican al pago las reglas de los actos jurídicos,
con sujeción a las disposiciones de esta Sección.
ARTÍCULO 814.- Asimilación. Se asimilan al pago los casos en que el acreedor obtiene el
bien que le es debido, mediante su ejecución forzada o por un tercero.
ARTÍCULO 815.- Identidad e integridad del pago. Quien tiene derecho a pagar no puede
imponer al acreedor:
a) La recepción de una prestación distinta que la debida, aunque sea de mayor valor.
b) La recepción de la prestación principal sin los accesorios del crédito.
c) Los pagos parciales. Pero, si la deuda es en parte líquida o fácilmente liquidable, y en
parte no lo es, el acreedor tiene derecho a reclamar, y el deudor tiene derecho a pagar, la
parte líquida o fácilmente liquidable.
ARTÍCULO 816.- Oposición del pago. El pago no puede ser opuesto:
a) Al titular de un derecho sobre el bien con el que se paga, si quien lo realiza no está
legitimado respecto de ese bien.
b) Al titular de una prenda sobre el crédito, o sobre el bien con el que se paga.
c) Al embargante.
d) A otros acreedores, si es realizado en fraude de ellos de conformidad con las
disposiciones de este Código y de la legislación concursal
ARTÍCULO 817.- Derecho a pagar. Tienen derecho a pagar:
a) El deudor. Si hay varios deudores, el derecho a pagar de cada uno de ellos se rige por
las disposiciones correspondientes a la categoría de su obligación.

284
b) El tercero que puede sufrir un menoscabo en su derecho o interés si no es pagada la
deuda, en los casos en que el cumplimiento del propio deudor carece de interés para el
acreedor. Este pago puede ser hecho contra la oposición, individual o conjunta, del
acreedor y del deudor.
c) Los demás terceros, si no fue estipulado lo contrario y el acreedor lo acepta. Este pago
puede ser hecho contra la oposición del deudor.
ARTÍCULO 818.- Efectos del pago por el deudor. El pago realizado por el deudor
extingue el crédito, y lo libera.
ARTÍCULO 819.- Liberación putativa. Si el deudor es liberado por error, el acreedor tiene
derecho a exigirle:
a) Que lo reconozca como tal, y extienda un instrumento igual al de la obligación, y con las
mismas garantías.
b) Que cumpla la obligación, si es exigible.
ARTÍCULO 820.- Efectos del pago por terceros. Si el pago es realizado por un tercero el
crédito se extingue, pero el tercero tiene derecho a reclamar al deudor:
a) Con los mismos alcances que un mandatario, si el deudor asintió al pago.
b) Con los mismos alcances que un gestor de negocios, si el deudor ignoró el pago, o se
opuso a él.
ARTÍCULO 821.- Legitimación para recibir el pago. Tiene efecto extintivo del crédito el
pago hecho:
a) Al acreedor, o a su cesionario o subrogante. Si hay varios acreedores, el derecho al
cobro de cada uno de ellos se rige por las disposiciones correspondientes a la categoría de
su obligación.
b) A la orden del tribunal que dispuso el embargo del crédito.
c) Al tercero indicado para recibir el pago, en el todo o en parte.
d) A quien posee el título de crédito extendido al portador, o endosado en blanco, salvo lo
dispuesto en el artículo 1749.
e) Al acreedor aparente, si quien realiza el pago actúa de buena fe y con error de hecho
excusable.
ARTÍCULO 822.- Derechos del acreedor contra el tercero. El acreedor tiene derecho a
reclamar al tercero el valor de lo que ha recibido:
a) En el caso del inciso c) del artículo anterior, conforme a los términos de la relación
interna entre ambos.
b) En los casos de los incisos d) y f), conforme a las reglas del pago indebido.
ARTÍCULO 823.- Pago inválido. Es inválido el pago hecho a quien es incapaz al tiempo de
recibirlo, o a un tercero no legitimado para recibirlo. Pero vale en cuanto haya sido de
utilidad para el acreedor.
ARTÍCULO 824.- Lugar del pago. El lugar del pago es el domicilio del deudor al tiempo de
ser exigible la obligación, con las siguientes excepciones:
a) Si, conforme a lo convenido, a su índole, o a los usos o a las prácticas establecidas
entre las partes, el pago debe ser hecho en otro lugar.

285
b) Si debe ser entregada una cosa cierta y determinada, el pago debe ser hecho en el
lugar en el que se encuentra. Pero el acreedor tiene derecho a optar por requerirlo en el
lugar en que se hallaba al tiempo de originarse la obligación.
c) Si se trata de una contraprestación que debe ser pagada al contado, el pago debe ser
hecho en el lugar en que es realizada la correspondiente prestación.
d) Si la obligación es contraída en el domicilio del deudor, y éste se muda, el pago debe ser
hecho en el domicilio actual. Pero el acreedor tiene derecho a optar por requerirlo en el
primero, si no se trata de alguno de los casos de los incisos anteriores.
ARTÍCULO 825.- Tiempo del pago. Obligaciones con plazo. El pago debe ser hecho:
a) Si el cumplimiento de la obligación está sujeto a plazo cierto o incierto, determinado
expresamente, en la fecha de su vencimiento.
b) Si el tiempo de cumplimiento resulta de los usos o de las prácticas establecidas entre las
partes, en ese tiempo.
c) Cuando el cumplimiento de la obligación está sujeto a plazo determinado tácitamente, si
éste resulta de la naturaleza y las circunstancias de la obligación, en la fecha en que,
conforme a la buena fe, corresponda el cumplimiento; y, en los demás casos, en la fecha
que fije el acreedor, con conocimiento del deudor.
d) Si el cumplimiento de la obligación está sujeto a plazo indeterminado, en la fecha que
fije el tribunal. La fijación es realizada a pedido de parte, mediante el trámite más breve que
prevea la legislación local, y puede ser acumulada a la demanda por cumplimiento.
e) Si de la naturaleza y las circunstancias de la obligación resulta que la fecha en que debe
ser realizada la prestación es esencial para el acreedor, en esa fecha.
f) Si se trata de una contraprestación que debe ser pagada al contado, al ser realizada la
correspondiente prestación.
ARTÍCULO 826.- Obligaciones sin plazo. Si el cumplimiento de la obligación carece de
plazo, el pago debe ser hecho en la primera oportunidad que su índole consiente.
ARTÍCULO 827.- Pago a mejor fortuna. Si el deudor está autorizado a pagar a mejor
fortuna, o cuando pueda, o tenga medios para hacerlo, se aplican las reglas del plazo
indeterminado. Sin embargo:
a) Ante un reclamo del acreedor, el deudor tiene la carga de probar que sus circunstancias
patrimoniales no han mejorado como para poder pagar.
b) El acreedor tiene derecho a requerir que se fije la fecha de cumplimiento para pagos
parciales.
El beneficio se extingue con la muerte del deudor, momento en el cual la obligación
se hace exigible.
ARTÍCULO 828.- Pago anticipado. El pago anticipado no da derecho a exigir descuentos
por ese motivo.
SECCIÓN SEGUNDA. Prueba del pago.
ARTÍCULO 829.- Carga de la prueba. En las obligaciones de dar y de hacer, la prueba del
pago incumbe a quien lo invoca. En las obligaciones de no hacer, si el acreedor alega el
incumplimiento del deudor, le incumbe demostrarlo.

286
 Cuando las circunstancias especiales del caso lo justifican, el tribunal puede
distribuir la carga de la prueba del pago ponderando cuál de las partes está en mejor
situación para aportarla.
ARTÍCULO 830.- Medios de prueba. Para probar el pago puede ser empleado cualquier
medio de prueba, salvo que de la estipulación o de la ley resulte previsto el empleo de uno
determinado, o revestido de ciertas formalidades. La prueba debe ser apreciada
estrictamente.
ARTÍCULO 831.- Recibo. Salvo que no sea de uso extenderlo, quien realiza el pago tiene
derecho a requerir un instrumento en el que conste el recibo, y quien lo otorga, a requerir
un duplicado de aquél, o un contrarrecibo.
ARTÍCULO 832.- Inclusión de reservas. Quien realiza el pago tiene derecho a requerir
que sean incluidas en el recibo las reservas que considere pertinentes. La inclusión de
tales reservas no perjudica los derechos de quien lo extiende.
ARTÍCULO 833.- Circunstancias de la recepción del pago. En estos casos especiales de
recepción del pago:
a) Si se otorga un recibo por saldo, quedan canceladas todas las deudas correspondientes
a la obligación por la cual fue otorgado.
b) Si se recibe el pago correspondiente a uno de los períodos, se presume la cancelación
de los períodos anteriores, sea que se deba una prestación única de ejecución diferida
cuyo cumplimiento se realiza mediante pagos parciales periódicos, o que se trate de
prestaciones sucesivas que nacen por el transcurso del tiempo.
c) Si se extiende recibo por el pago de la prestación principal sin los accesorios del crédito,
y no se hace reserva, éstos quedan extinguidos.
d) Si se debe daño moratorio, y al recibir el pago el acreedor no hace reserva a su
respecto, la deuda por ese daño queda extinguida.
SECCIÓN TERCERA. Imputación del pago.
ARTÍCULO 834.- Imputación por el deudor. Si el deudor tiene con el acreedor varias
deudas, con prestaciones de la misma naturaleza, puede declarar, hasta el momento de
efectuar el pago, por cuál de ellas lo realiza.
ARTÍCULO 835.- Limitaciones. Salvo que lo admita el acreedor, el deudor no tiene
derecho:
a) A imputar el pago a una deuda ilíquida o inexigible.
b) A imputar el pago al capital, si debe capital e intereses.
ARTÍCULO 836.- Imputación por el acreedor. Si el deudor no imputa el pago, el acreedor
tiene derecho a hacerlo en el momento de recibirlo, conforme a estas reglas:
a) Debe imputarlo a alguna de las deudas líquidas y exigibles.
b) Una vez canceladas totalmente una o varias deudas, puede aplicar el saldo a la
cancelación parcial de cualquiera de las otras.
ARTÍCULO 837.- Imputación por la ley. Si ni el deudor ni el acreedor hacen imputación del
pago, se lo imputa:
a) En primer término, a la deuda líquida y exigible que resulta más onerosa para el deudor.

287
b) En subsidio, a la deuda líquida inexigible que resulta más onerosa para el deudor.
c) Por último, a prorrata de la totalidad de las deudas.
ARTÍCULO 838.- Pago a cuenta de capital, intereses y gastos. Si el pago ha sido hecho
a cuenta de capital, intereses y gastos, sin precisar su orden de aplicación, se lo imputa en
primer término a los gastos, luego a los intereses y, por último, al capital.
ARTÍCULO 839.- Modificación de la imputación. La imputación del pago puede ser
modificada:
a) Por acuerdo entre las partes, en tanto no se afecte el derecho de terceros.
b) Si el pago fue realizado con un vicio de la voluntad, u obtenido por sorpresa.
SECCIÓN CUARTA. Pago por consignación.
PARÁGRAFO 1º. Consignación judicial.
ARTÍCULO 840.- Procedencia. En las obligaciones de dar, y en las obligaciones de hacer
en las que el deudor debe procurar al acreedor cierto resultado concreto consistente en
una cosa, el deudor, o quien tiene derecho a pagar, está facultado a hacerlo por
consignación judicial, en cualquiera de estos casos:
a) Si el acreedor está en mora.
b) Si no es razonablemente posible efectuar un pago privado seguro y válido, porque hay
incertidumbre sobre la persona del acreedor, o por cualquier otra causa que no depende
del deudor.
ARTÍCULO 841.- Requisitos. El pago por consignación está sujeto a los mismos requisitos
que el pago.
ARTÍCULO 842.- Efectos. La consignación judicial, no impugnada por el acreedor, o
declarada válida por reunir los requisitos del pago, extingue la deuda desde el día en que
se la efectúa.
Si la consignación es defectuosa, y el deudor subsana ulteriormente sus defectos,
la extinción de la deuda se produce desde la fecha de notificación de la sentencia que la
admite.
ARTÍCULO 843.- Deudor moroso. El deudor moroso tiene derecho a pagar por
consignación judicial, si:
a) Adiciona los accesorios del crédito exigibles al día en que la efectúa.
b) El acreedor no ejercitó, o no ejercita antes o al tiempo de contestar la demanda, el
derecho a prevalerse de esa mora para extinguir la relación jurídica de la cual resulta la
obligación.
ARTÍCULO 844.- Depósito de lo debido. Para que proceda la acción de pago por
consignación judicial es necesario el previo depósito de lo debido:
a) Si se trata de dinero, en el banco que dispongan las normas procesales, y a la orden del
tribunal que debe conocer en la causa.
b) Si se trata de una cosa cierta, en manos del deudor o de un tercero, poniéndola a
disposición del acreedor. El tribunal puede resolver el cambio del depositario y, si no es
posible conservar la cosa debida, o su depósito origina gastos excesivos, ordenar su venta
en subasta, cuyo producido subroga a la cosa.

288
 Las partes tiene derecho a estipular otro modo de hacer la consignación.
ARTÍCULO 845.- Desistimiento de la consignación. El deudor tiene derecho a desistir de
la consignación antes de que la acepte el acreedor, o de que haya sido declarada válida.
Con posterioridad sólo puede desistir con la conformidad expresa del acreedor,
quien en ese caso pierde la acción contra los codeudores y los garantes.
PARÁGRAFO 2º. Consignación privada.
ARTÍCULO 846.- Procedencia y trámite. Sin perjuicio de las disposiciones del Parágrafo
anterior, el deudor de una suma de dinero puede optar por el trámite de consignación
privada. A tal fin debe depositar la suma adeudada ante un escribano de registro o el banco
de depósitos judiciales del lugar de ejecución de la obligación, a nombre y a disposición del
acreedor, cumpliendo estos trámites:
a) Notificar previamente al acreedor del día, la hora y el lugar en que será efectuado el
depósito.
b) Efectuar el depósito, el que debe ser notificado inmediatamente al acreedor por el
escribano o el banco.
Este procedimiento no es aplicable si la notificación del acreedor resulta imposible.
ARTÍCULO 847.- Derechos del acreedor. Una vez notificado del depósito, el acreedor
tiene derecho:
a) A retirar la suma depositada, si paga los gastos irrogados por las notificaciones y los
gastos y los honorarios notariales, sin perjuicio de su derecho a demandar ulteriormente su
repetición. Si considera que no está en mora, o que el pago no es íntegro, puede hacer
reservas. Si no las formula, la deuda queda extinguida desde el día en que fue efectuado
el depósito.
b) A rechazar el depósito dentro del quinto día de notificado. En tal situación, o si el
acreedor no se expide, el deudor puede disponer de la suma depositada.
SECCIÓN QUINTA. Pago con subrogación.
ARTÍCULO 848.- Alcance. El pago transmite por subrogación los derechos del acreedor, a
favor del tercero que paga por cuenta del deudor, conforme a lo dispuesto en esta Sección.
ARTÍCULO 849.- Subrogación legal. La subrogación se produce por ministerio de la ley,
en los casos en que ella lo dispone, y asimismo a favor:
a) Del tercero, interesado o no interesado, que hace el pago con el consentimiento expreso
o tácito del deudor, o en su ignorancia.
b) Del tercero interesado que hace el pago, aun con la oposición del acreedor o del deudor,
en los siguientes casos: si paga a un acreedor con mejor derecho; si paga una proporción
mayor que la correspondiente a su cuota en una a la que está obligado con otros; si es el
tercero que adquiere una cosa gravada en garantía del crédito, o que constituyó un
gravamen sobre ella; si paga con sus fondos la deuda de una herencia que aceptó; si
paga una deuda a la que está obligado por otros.
ARTÍCULO 850.- Subrogación convencional. La subrogación puede ser convencional si,
por declaración expresa, anterior o simultánea con el recibo del pago:
a) El acreedor la otorga al tercero, sin intervención del deudor. Se requiere la forma escrita
y la notificación del deudor.

289
b) El deudor la otorga al tercero, sin intervención del acreedor, en el caso en que el tercero
le hace un préstamo al deudor, y éste paga al acreedor con lo prestado.
ARTÍCULO 851.- Efectos. La subrogación transmite al tercero todos los derechos y
acciones del acreedor subrogado, y los accesorios del crédito, contra el deudor principal,
sus coobligados y los garantes personales y reales, con las siguientes limitaciones:
a) No se transmiten las facultades y los derechos que, por su naturaleza, son inseparables
de la persona del deudor, o cuya intransmisibilidad resulta de estipulación o de disposición
legal.
b) El subrogado sólo puede ejercer los derechos del acreedor hasta la concurrencia del
valor de lo que ha desembolsado para liberar al deudor.
c) El efecto de la subrogación convencional puede ser limitado a determinados derechos
por el acreedor o por el deudor que la consienten; y el de la subrogación legal, por
estipulación del acreedor o del deudor con el tercero.
d) La subrogación legal a favor del codeudor que satisfizo una proporción mayor que la
correspondiente a su cuota de contribución en una deuda solidaria o indivisible queda
limitada a lo que cada uno de los codeudores debe contribuir.
ARTÍCULO 852.- Pago parcial. Si el pago es parcial, y los bienes del deudor no alcanzan
para satisfacer al tercero subrogado y al acreedor originario, ambos concurren en
proporción a sus respectivos créditos.
SECCIÓN SEXTA. Beneficio de competencia.
ARTÍCULO 853.- Definición. Beneficio de competencia es el que se concede a ciertos
deudores para no obligarles a pagar más de lo que buenamente pueden, dejándoles lo
indispensable para una modesta subsistencia según las circunstancias, con cargo de pagar
el resto cuando mejoren de fortuna.
ARTÍCULO 854.- Casos. El acreedor está obligado a conceder este beneficio:
a) A sus ascendientes, descendientes y hermanos, si no le han inferido injurias graves.
b) A su cónyuge, salvo que esté separado judicialmente o divorciado por culpa de éste.
c) Al donante, en cuanto se trate de hacerle cumplir la donación prometida.
d) En los demás casos en que lo establece la ley.
ARTÍCULO 855.- Reglas aplicables. Se aplican al beneficio de competencia las reglas de
las obligaciones sujetas a condición suspensiva. Pero, si el acreedor sostiene que el hecho
condicionante se ha cumplido, el deudor tiene la carga de probar que sus circunstancias
patrimoniales no han mejorado como para poder pagar la deuda, en el todo o en parte.
CAPÍTULO IV. Otros modos de extinción.
SECCIÓN PRIMERA. Compensación.
ARTÍCULO 856.- Alcances. Los créditos y deudas recíprocos se extinguen por confusión
hasta su concurrencia.
ARTÍCULO 857.- Especies. La compensación puede ser legal, convencional, facultativa, o
declarada por el tribunal.
ARTÍCULO 858.- Requisitos de la compensación legal. Para que haya compensación
legal:

290
a) Ambas partes deben ser deudoras de prestaciones de dar. Se asimilan a ellas las
prestaciones de hacer cuyo resultado consiste en una cosa.
b) Los objetos comprendidos en las prestaciones deben ser recíprocamente fungibles.
c) Los créditos deben ser exigibles y disponibles libremente, sin que resulte afectado el
derecho de terceros.
ARTÍCULO 859.- Efectos. La compensación legal produce sus efectos a partir de que las
deudas recíprocas reúnen los requisitos establecidos en el artículo anterior, aunque el
crédito no sea líquido, o sea impugnado por el deudor.
ARTÍCULO 860.- Circunstancias que no obstan a la compensación. Una vez que se
reúnen los requisitos establecidos en el artículo 858, no obstan a la compensación legal:
a) El vencimiento del plazo de prescripción del crédito.
b) El embargo del crédito.
c) Cualquier transferencia del crédito o de la deuda.
ARTÍCULO 861.- Casos especiales. La compensación legal igualmente procede:
a) Si ambas deudas deben ser pagadas en distintas plazas, siempre que sean computados
los gastos de transporte a la plaza que es lugar de pago, o la diferencia de cambio entre
ellas.
b) Si la opone el garante contra el acreedor, respecto del crédito del deudor principal contra
éste.
ARTÍCULO 862.- Pluralidad de deudas del mismo deudor. Si el deudor tiene varias
deudas compensables con el mismo acreedor, se aplican las reglas de la imputación del
pago.
ARTÍCULO 863.- Compensación convencional. Las partes tienen derecho a compensar
convencionalmente sus obligaciones recíprocas conforme a lo dispuesto en el Título I del
Libro Cuarto.
ARTÍCULO 864.- Compensación facultativa. La parte cuyo crédito es más ventajoso que
el crédito recíproco tiene derecho a declarar unilateralmente la compensación.
A tal fin, esa declaración debe ser comunicada a la otra parte.
ARTÍCULO 865.- Compensación declarada por el tribunal. Cualquiera de las partes tiene
derecho a requerir a un tribunal la declaración de que la compensación se ha producido. La
pretensión puede ser deducida simultáneamente con las defensas relativas al crédito de la
otra parte; o eventualmente, para el caso de que esas defensas no prosperen.
La compensación declarada por el tribunal produce efectos desde el tiempo que
corresponda a la especie de compensación invocada.
ARTÍCULO 866.- Exclusión convencional. La compensación puede ser excluida
convencionalmente.
ARTÍCULO 867.- Obligaciones no compensables. No son compensables:
a) Los créditos y las deudas provenientes de obligaciones de hacer y de no hacer, salvo el
caso previsto en el inciso a) del artículo 858.
b) Las deudas de los particulares con sus créditos contra el Estado, salvo que lo autorice
expresamente la ley.

291
c) Los créditos y las deudas en el concurso, salvo en los alcances en que lo prevé la ley
especial.
ARTÍCULO 868.- Necesidad de anuencia del acreedor. Sólo son compensables si el
acreedor declara la compensación facultativa, o da su conformidad expresa:
a) Las deudas correspondientes a créditos inembargables, en especial el crédito por
alimentos.
b) La deuda del responsable por reparación de daños.
c) La deuda del obligado a restituir un depósito irregular.
ARTÍCULO 869.- Necesidad de conformidad expresa. Sólo son compensables si dan su
conformidad expresa:
a) El deudor de la obligación solidaria, si uno de sus codeudores quiere compensar la
deuda con lo que el acreedor le debe a aquél.
b) El garante, si el deudor principal pretende hacer valer el crédito de aquél contra el
acreedor garantizado para la extinción de su propia deuda.
c) Todos los herederos y acreedores, y los demás legatarios, si uno de éstos pretende
hacer valer el crédito proveniente del legado para la extinción de la deuda que tenía con el
causante, y los bienes de la herencia son insuficientes.
SECCIÓN SEGUNDA. Confusión.
ARTÍCULO 870.- Alcances. La obligación se extingue por confusión cuando las calidades
de acreedor y de deudor se reúnen en una misma persona.
ARTÍCULO 871.- Efectos. La extinción de la obligación es total o parcial, en proporción a
la parte de ella en la que se produce confusión.
SECCIÓN TERCERA. Novación.
ARTÍCULO 872.- Alcance. La obligación se extingue cuando es sustituida por otra
mediante novación.
ARTÍCULO 873.- Voluntad de novar. La voluntad de novar es requisito de la novación, y
puede resultar:
a) De la declaración de las partes al contraer la nueva obligación.
b) De la incompatibilidad entre la obligación anterior y la nueva.
ARTÍCULO 874.- Especies de novación. Hay novación por sustitución del objeto, de la
causa, o de los sujetos de la obligación anterior.
ARTÍCULO 875.- Modificaciones no novatorias. Salvo disposición especial, no producen
novación la modificación del plazo o del lugar del pago, la emisión de títulos de crédito, ni
cualquier otro cambio que no afecte al objeto, a la causa o a los sujetos de la obligación.
ARTÍCULO 876.- Novación por cambio de deudor. La novación por cambio de deudor
requiere el consentimiento del acreedor.
ARTÍCULO 877.- Novación por cambio de acreedor. La novación por cambio de acreedor
requiere el consentimiento del deudor. Si este consentimiento no es prestado, se reputa
que hay cesión del crédito.

292
ARTÍCULO 878.- Circunstancias de la obligación anterior. No hay novación si la
obligación anterior:
a) Está extinguida, o afectada de nulidad absoluta. Cuando se trata de nulidad relativa, la
novación vale, si al mismo tiempo se la confirma.
b) Estaba sujeta a condición suspensiva y, después de la novación, el hecho condicionante
fracasa; o a condición resolutoria, y el hecho condicionante se cumple. En estos casos, la
nueva obligación produce los efectos que, como tal, le correspondan, pero no sustituye a la
anterior.
ARTÍCULO 879.- Circunstancias de la nueva obligación. No hay novación, y subsiste la
obligación anterior, si la nueva:
a) Está afectada de nulidad absoluta, o de nulidad relativa, y no se la confirma
ulteriormente.
b) Está sujeta a condición suspensiva, y el hecho condicionante fracasa; o a condición
resolutoria, y el hecho condicionante se cumple.
ARTÍCULO 880.- Privilegios y garantías. No obstante la novación, subsisten:
a) Los privilegios, y las garantías reales constituidas por las partes si el beneficiario hace
reserva expresa.
b) Las garantías personales o reales constituidas por terceros, si éstos lo aceptan
expresamente.
SECCIÓN CUARTA. Dación en pago.
ARTÍCULO 881.- Alcances. La obligación se extingue por dación en pago si el acreedor
recibe voluntariamente, en pago de ella, una cosa distinta de la debida. La promesa de
realizar dación en pago, o de recibirla, no es vinculante.
Las disposiciones de esta Sección se aplican también cuando el acreedor acepta
voluntariamente una prestación que no consiste en la entrega de cosas.
ARTÍCULO 882.- Reglas aplicables. La dación en pago está sujeta a los requisitos del
pago, y se rige por las disposiciones aplicables al contrato típico con el que tiene mayor
afinidad.
El deudor responde por saneamiento. Pero ni la evicción, ni los vicios redhibitorios,
hacen renacer la obligación extinguida, salvo pacto expreso.
ARTÍCULO 883.-Dación de un crédito en pago. Si lo dado en pago es un crédito contra
un tercero, salvo reserva expresa, la obligación sólo se extingue cuando éste es pagado al
acreedor.
SECCIÓN QUINTA. Renuncia.
ARTÍCULO 884.- Alcance. La obligación se extingue si el acreedor renuncia al crédito.
Salvo disposición legal, la renuncia al crédito puede ser expresa o tácita, y no está
sujeta a formas especiales, aunque el crédito conste en un título formal. La voluntad de
renunciar no se presume, y los actos que permiten inducirla son interpretados
estrictamente.

293
ARTÍCULO 885.- Aceptación de la renuncia. La renuncia al crédito sólo es eficaz cuando
la acepta el deudor. Puede ser retractada por el acreedor mientras no sea aceptada, sin
perjuicio de los derechos de terceros de buena fe.
ARTÍCULO 886.- Normas aplicables. La renuncia al crédito está sujeta a las normas
generales sobre la renuncia de derechos, y se le aplican:
a) Si es hecha a título gratuito, las reglas de la donación.
b) Si es hecha a título oneroso, las reglas de los contratos onerosos.
c) Si se refiere a derechos dudosos o litigiosos, las reglas de la transacción.
ARTÍCULO 887.- Casos especiales. En estos casos especiales:
a) La renuncia del acreedor a favor de uno de los fiadores solidarios sólo aprovecha al
beneficiario, por la cuota que le corresponde.
b) La renuncia al crédito a favor del deudor principal no es invocable por el fiador que pagó
una parte de la deuda antes de esa renuncia.
c) La devolución voluntaria de la cosa entregada en prenda con desplazamiento se
entiende como renuncia a la garantía, pero no al crédito. Si esa cosa está en manos del
deudor se presume que le fue devuelta voluntariamente, pero el acreedor tiene derecho a
probar lo contrario.
ARTÍCULO 888.- Remisión de la deuda. Hay renuncia al crédito si el acreedor hace
remisión de la deuda, entregando voluntariamente al deudor el título original del que ella
resulta.
ARTÍCULO 889.- Título en poder del deudor. Salvo disposición especial, si el deudor
tiene en su poder el título original, aunque el pago no haya sido anotado en él, se presume
que pagó. El acreedor tiene derecho a probar lo contrario.
SECCIÓN SEXTA. Causa de extinción no subsistente.
ARTÍCULO 890.- Efectos. Si deja de existir la causa del acto, o de la situación jurídica, que
produjo la extinción, los derechos de las partes son restablecidos en el estado existente al
tiempo de aquélla.
ARTÍCULO 891.- Situación de los terceros. Lo dispuesto en el artículo anterior no afecta
el derecho de terceros de buena fe.
Si la extinción de derechos fue inscripta en un registro, su restablecimiento no es
oponible a ellos sino después de su reinscripción.
SECCIÓN SÉPTIMA. Cumplimiento imposible.
ARTÍCULO 892.- Prestación imposible. Se considera que la prestación es imposible
cuando obstan a ella el caso fortuito o el impedimento ajeno a la voluntad del deudor,
conforme a lo dispuesto en los artículos 1613 y 1615.
ARTÍCULO 893.- Imposibilidad total. Si la imposibilidad es total por causa que
compromete la responsabilidad del deudor, el acreedor tiene derecho a optar entre:
a) Reclamar el valor del bien debido.
b) Reclamar un bien equivalente, si el debido es fungible.
ARTÍCULO 894.- Imposibilidad parcial. Si la imposibilidad es parcial por causa que
compromete la responsabilidad del deudor, el acreedor tiene derecho a optar entre:

294
a) Reclamar el cumplimiento de la prestación, en la parte en que es posible.
b) Reclamar el valor del bien debido.
c) Reclamar un bien equivalente, si el debido es fungible.
ARTÍCULO 895.- Imposibilidad total de entregar una cosa. Se considera que hay
imposibilidad total de entregar la cosa debida, si:
a) Se destruye completamente.
b) Desaparece de manera que no se sabe de su existencia.
c) Debe estar en el comercio para poder ser objeto de la relación jurídica, y es puesta fuera
de él.
Iguales reglas se aplican en lo pertinente a los bienes que no son cosas.
ARTÍCULO 896.- Obligación de dar para restituir. Si la obligación es de dar para restituir,
y la cosa cierta sufre deterioros por causas ajenas a la responsabilidad del deudor, éste
debe entregar la cosa cierta deteriorada en el estado en que se encuentra, y el acreedor
está obligado a recibirla. Igual regla se aplica si se debe restituir una cantidad de cosas, y
éstas sufren deterioro, o pérdida parcial.
ARTÍCULO 897.- Responsabilidad. Si la imposibilidad total o parcial de cumplir obedece a
causas que comprometen la responsabilidad del deudor, debe reparar los daños conforme
a lo dispuesto en el Título IV de este Libro.
ARTÍCULO 898.- Mora irrelevante. El deudor no es responsable por la imposibilidad de
cumplimiento de la prestación, aunque se halle en mora, si su objeto se hubiera perdido
igualmente de haber estado en manos del acreedor, sin perjuicio de su deber de reparar el
daño moratorio.
TÍTULO II.- De los contratos en general.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 899.- Definiciones. Se denomina:
a) Contrato, al acto jurídico mediante el cual dos (2) o más partes manifiestan su
consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas
patrimoniales.
b) Contrato discrecional, a aquél cuyas estipulaciones han sido determinadas de común
acuerdo por todas las partes.
c) Contrato predispuesto, a aquél cuyas estipulaciones han sido determinadas
unilateralmente por alguna de las partes; y cláusula predispuesta, a la cláusula del contrato
en iguales circunstancias.
d) Condiciones generales, a las cláusulas predispuestas por alguna de las partes, con
alcance general y para ser utilizadas en futuros contratos particulares, sea que estén
incluidas en el instrumento del contrato, o en otro separado.
e) Contrato celebrado por adhesión, al contrato predispuesto en que la parte no
predisponente ha estado precisada a declarar su aceptación.
ARTÍCULO 900.- Consensualidad. Los contratos quedan concluidos para producir sus
efectos propios desde la manifestación del consentimiento, salvo en los casos en que es
preciso cumplir alguna formalidad solemne.

295
ARTÍCULO 901.- Derecho de propiedad. Los derechos resultantes de los contratos
integran el derecho de propiedad del contratante.
ARTÍCULO 902.- Carácter de las normas legales. Las normas legales relativas a los
contratos son supletorias de la voluntad de las partes, a menos que de su modo de
expresión, de su contenido, o de su contexto, resulte su carácter indisponible.
ARTÍCULO 903.- Prelación normativa. En los casos en que concurren las disposiciones
de este Código y las de alguna ley especial relativa a contratos, son aplicables, en el
siguiente orden de prelación:
a) Las normas indisponibles de este Código y de la ley especial.
b) La autonomía de la voluntad.
c) Las normas supletorias de la ley especial.
d) Las normas supletorias de este Código.
ARTÍCULO 904.- Integración del contrato. El contenido del contrato se integra con:
a) Las normas indisponibles, que se aplican en sustitución de las cláusulas incompatibles
con ellas.
b) Las normas supletorias.
c) Los usos del lugar de celebración, en cuanto sean aplicables.
ARTÍCULO 905.- Redacción de los contratos y cláusulas predispuestos. Los contratos
predispuestos, y en su caso las cláusulas predispuestas, cuando son celebrados por
escrito, deben ser redactados de manera clara, completa y fácilmente legible.
ARTÍCULO 906.- Asequibilidad de las condiciones generales. Las condiciones generales
deben ser asequibles al no predisponente.
ARTÍCULO 907.- Facultades de los jueces. Los jueces no tienen facultades para
modificar las estipulaciones de los contratos, salvo en los siguientes casos:
a) A pedido de parte interesada, si lo autoriza la ley.
b) De oficio, si es transgredida una norma indisponible.
ARTÍCULO 908.- Casos de invalidez o de modificación del contrato. En los casos en
que se trate de la invalidez total o parcial, o de la modificación del contrato, los jueces:
a) Resolverán procurando asumir qué actitud habría adoptado un contratante de buena fe,
en la etapa previa a la formación del contrato o en su celebración, según sea el caso.
b) Procurarán conservar la eficacia del contrato conforme a lo previsto por el artículo 1034
c) En caso de invalidez parcial aplicarán el artículo 904, salvo que con esa integración se
afecte el equilibrio negocial.
ARTÍCULO 909.- Costos del contrato. Salvo estipulación, o disposición legal en contrario:
a) Los gastos generados por la celebración del contrato y los tributos que gravan el acto se
dividen por igual entre las partes.
b) Cada parte soporta sus propios costos de negociación y, en su caso, su proporción en
los comunes.
CAPÍTULO II. Categorías de contratos.

296
ARTÍCULO 910.- Contratos unilaterales y bilaterales. Los contratos son unilaterales si
una de las partes se obliga hacia la otra sin que ésta le quede obligada. Son bilaterales si
las partes se obligan recíprocamente la una hacia la otra.
Las normas de los contratos bilaterales se aplican a los contratos plurilaterales.
ARTÍCULO 911.- Contratos a título oneroso y a título gratuito. Los contratos son a título
oneroso si las ventajas que procuran a una de las partes no le son concedidas por la otra
sino por una prestación que ella le ha hecho o que se obliga a hacerle. Son a título gratuito
si aseguran a uno o a otro de los contratantes alguna ventaja, independiente de toda
prestación a su cargo.
Los contratos a título oneroso son conmutativos si las ventajas para todos los
contratantes son ciertas; y aleatorios, si las ventajas o las pérdidas, para uno de ellos o
para todos, dependen de un acontecimiento incierto.
ARTÍCULO 912.- Contratos formales y no formales. La celebración de los contratos no
formales no está sujeta a formalidad alguna, en tanto la de los contratos formales requiere
el cumplimiento de cierta formalidad, conforme a la ley o a la voluntad de partes.
La formalidad puede ser requerida a los fines probatorios o con carácter solemne. Si
el cumplimiento de la formalidad solemne es exigido bajo sanción de nulidad, los contratos
son de solemnidad absoluta, y no quedan concluidos como tales hasta que sea cumplida la
formalidad prevista. Si el cumplimiento de la formalidad solemne no es exigido bajo sanción
de nulidad, los contratos son de solemnidad relativa; y si bien tampoco quedan concluidos
como tales hasta que no sea cumplida la formalidad prevista, valen como contratos en los
que las partes se obligan a cumplirla conforme a lo dispuesto en el artículo 961.
ARTÍCULO 913.- Contratos típicos y atípicos. Los contratos son típicos o atípicos según
que la ley los regule especialmente o no.
Los contratos atípicos están regidos, en el siguiente orden:
a) Por la voluntad de las partes;
b) Por las normas generales sobre contratos y obligaciones;
c) Por las disposiciones correspondientes a los contratos típicos afines que sean
compatibles entre sí y se adecuen a su finalidad.
ARTÍCULO 914.- Contratos atípicos con tipicidad social. Se considera que tienen
tipicidad social los contratos correspondientes a una categoría de negocios que son
realizados habitualmente en el lugar de celebración.
En subsidio de la voluntad de partes, están regidos prioritariamente por los usos del
lugar de celebración.
CAPÍTULO III. Formación del consentimiento.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 915.- Conclusión del contrato. El consentimiento se forma con la oferta y la
aceptación.
El contrato queda concluido cuando una aceptación útil es recibida por el oferente.
Son aplicables las disposiciones del Título IV, del Libro Segundo, de este Código.

297
ARTÍCULO 916.- Acuerdos parciales. Los acuerdos parciales de las partes concluyen el
contrato si todas ellas, con la formalidad que en su caso corresponda, expresan
consentimiento sobre los elementos esenciales particulares. En tal situación el contrato
queda integrado, en las estipulaciones pendientes, mediante el posterior acuerdo de las
partes y, en su defecto, por lo que resulta de la aplicación del artículo 904.
En la duda, el contrato se tiene por no concluido.
No se considera acuerdo parcial la extensión de una minuta o de un borrador
respecto de alguno de esos elementos, o de todos ellos.
ARTÍCULO 917.- Recepción de la manifestación de la voluntad. A los fines de este
Capítulo se considera que la manifestación de voluntad de una parte es recibida por la otra
cuando ésta la conoce, o hubo de haberla conocido, trátese de comunicación verbal, de
recepción en su domicilio de un instrumento pertinente, o de otro modo útil.
ARTÍCULO 918.- Muerte, incapacidad o quiebra de las partes. La muerte, la incapacidad
o la quiebra, del oferente o del aceptante, no perjudican, respectivamente, la vigencia de la
oferta ni la eficacia de la aceptación recibida con posterioridad, salvo que lo contrario
resulte de la ley, de la naturaleza de la obligación o de las circunstancias del caso.
ARTÍCULO 919.- Contrato plurilateral. Si el contrato ha de ser celebrado por varias
partes, y la oferta emana de distintas personas, o es dirigida a varios destinatarios, no hay
contrato sin el consentimiento de todos los interesados, salvo que la convención o la ley
autoricen a la mayoría de ellos para celebrarlo en nombre de todos o permitan su
conclusión sólo entre quienes lo han consentido.
SECCIÓN SEGUNDA Tratativas contractuales.
ARTÍCULO 920.- Deber de buena fe. Las partes deben comportarse de buena fe para no
frustrar injustamente las tratativas contractuales, aunque todavía no haya sido emitida una
oferta. El incumplimiento de este deber genera responsabilidad por daño al interés
negativo.
ARTÍCULO 921.- Cartas de intención. Los instrumentos mediante los cuales una parte, o
todas ellas, expresan asentimiento para negociar sobre ciertas bases, limitado a cuestiones
relativas a un futuro contrato, son de interpretación restrictiva. Sólo tienen la fuerza
obligatoria de la oferta si cumplen sus requisitos; en caso contrario es aplicable el artículo
anterior.
SECCIÓN TERCERA. Oferta.
ARTÍCULO 922.- Requisitos de la oferta. Para que haya oferta la manifestación del
oferente debe:
a) Indicar, de acuerdo con los usos y las circunstancias del caso, su intención de contratar.
b) Estar dirigida a persona determinada o determinable.
c) Contener las precisiones necesarias para establecer los efectos que producirá el
contrato si la oferta llega a ser aceptada.
ARTÍCULO 923.- Invitación a ofertar. La oferta dirigida a personas indeterminadas es
considerada como invitación para que hagan ofertas, salvo que de sus términos o de las
circunstancias de su emisión resulte la intención de contratar del oferente. En todo caso se
la entiende emitida por el tiempo y en las condiciones de uso.

298
ARTÍCULO 924.- Conclusión de la vigencia de la oferta. La oferta queda sin efecto:
a) Cuando el oferente la dirige a persona presente, o a persona distante que se encuentra
en comunicación instantánea con él, sin sujetarla a plazo de vigencia alguno, y no es
aceptada de inmediato.
b) Cuando el oferente la dirige a persona distante que no se encuentra en comunicación
instantánea con él, sin sujetarla a plazo de vigencia alguno, y transcurre el tiempo
razonablemente necesario para recibir la aceptación, considerando el medio de
comunicación utilizado al emitir la oferta y las circunstancias del caso.
c) Cuando el oferente la sujeta a un plazo de vigencia, y se cumple el plazo.
d) Cuando el oferente la emite como irrevocable y sin indicación de plazo, y transcurren
treinta (30) días, o en el momento anterior en que recibe su rechazo.
e) Cuando el oferente la emite al público y recibe la primera aceptación, a menos que de la
oferta resulte lo contrario.
f) Cuando el oferente la emite al público sujetándola a una condición o límite, y se cumple
la condición o se llega al límite establecido.
g) En las subastas, si la postura es superada por otra, o si la adjudicación no se produce.
Los plazos de vigencia de la oferta comienzan a correr desde la fecha de su
emisión, salvo que contenga una previsión diferente.
ARTÍCULO 925.- Fuerza obligatoria de la oferta. El oferente, y en su caso sus herederos,
están obligados a mantener la oferta durante el tiempo de su vigencia, a menos que,
siendo revocable, la retracten útilmente.
ARTÍCULO 926.- Retractación de la oferta. La oferta dirigida a persona determinada
puede ser retractada útilmente si la comunicación de su retiro es recibida por el destinatario
antes o al mismo tiempo que la oferta.
Igual regla se aplica a la oferta a persona determinable, o al público, pero su
retractación debe ser comunicada por medios de difusión similares a los empleados para
emitirla.
ARTÍCULO 927.- Deber de información del oferente. El oferente está obligado, conforme
a la regla de buena fe y según las circunstancias, a poner al alcance del destinatario de la
oferta información adecuada sobre hechos relativos al contrato que puedan tener aptitud
para influir sobre su decisión de aceptar.
ARTÍCULO 928.- Oferta predispuesta. Si el instrumento de la oferta ha sido redactado por
su destinatario se le aplican las disposiciones correspondientes a los contratos
predispuestos, o con alguna cláusula predispuesta. El contrato sólo queda concluido
cuando hay acuerdo sobre las cláusulas especiales.
SECCIÓN CUARTA. Aceptación.
ARTÍCULO 929.- Requisitos de la aceptación expresa. Para que haya aceptación
expresa el aceptante debe realizar una manifestación que:
a) Dé conformidad con la oferta. Las modificaciones sustanciales que el aceptante
introduce a la oferta importan su rechazo, pero las otras modificaciones pueden ser
admitidas por el oferente si lo comunica de inmediato al aceptante.

299
b) Sea emitida dentro del tiempo de vigencia de la oferta. Pero el oferente puede
prevalerse de una aceptación tardía si lo comunica de inmediato al aceptante.
c) En su caso, esté ajustada a la forma que haya indicado el oferente para la aceptación.
ARTÍCULO 930.- Aceptación tácita. La aceptación es tácita si el destinatario de la oferta
hace lo que no habría hecho, o deja de hacer lo que habría hecho, si su intención hubiera
sido rechazarla.
Se consideran casos de aceptación tácita:
a) Si una parte efectúa, y la otra recibe, la prestación ofrecida o pedida.
b) Si, conforme a los antecedentes de la oferta, a la naturaleza del negocio, a las prácticas
establecidas entre las partes o a los usos, el oferente no está precisado a esperar una
comunicación del destinatario de la oferta, a menos que éste quiera rechazarla. El contrato
queda concluido cuando comienza la ejecución pero, según las circunstancias, incumbe al
destinatario de la oferta dar aviso de ello al oferente.
ARTÍCULO 931.- Aceptación por el silencio. El silencio importa aceptación cuando existe
deber de expedirse, el que puede resultar de la voluntad de las partes, de los usos o de las
relaciones anteriores de aquéllas.
ARTÍCULO 932.- Modalidades de la aceptación de ciertas ofertas. En estos casos
especiales:
a) Si la oferta es divisible o alternativa, el contrato queda concluido respecto de lo que es
aceptado.
b) Si la oferta es indivisible, sólo procede su aceptación íntegra; la aceptación parcial
importa su rechazo.
ARTÍCULO 933.- Retractación de la aceptación. La aceptación puede ser retractada
útilmente si la comunicación de su retiro es recibida por el destinatario antes o al mismo
tiempo que la aceptación.
SECCIÓN QUINTA. Contrato preliminar.
ARTÍCULO 934.- Disposiciones generales. Los contratos preliminares previstos en esta
Sección generan obligaciones de hacer si el futuro contrato no es de formalidad solemne
absoluta.
Deben contener el acuerdo sobre los elementos esenciales particulares que
identifiquen un futuro contrato.
El plazo de vigencia de la promesa de contratar, y el plazo para ejercer la opción de
contratar, son de un (1) año, o el menor que convengan las partes, quienes pueden
renovarlos a su vencimiento.
ARTÍCULO 935.- Promesa de contratar. La promesa de contratar obliga a las partes a
celebrar un futuro contrato.
ARTÍCULO 936.- Contrato de opción. El contrato de opción obliga a las partes a celebrar
un futuro contrato mediante el otorgamiento irrevocable por una o varias, a la otra u otras,
individual o colectivamente, de la facultad de requerir su conclusión.
La opción puede ser gratuita u onerosa, y es transmisible a un tercero si así se lo
estipula o ello resulta de los usos.

300
 El requerimiento del beneficiario se rige por las reglas y tiene los efectos de la
aceptación respecto del futuro contrato.
SECCIÓN SEXTA. Contrato de prelación.
ARTÍCULO 937.- Disposiciones generales. El contrato de prelación genera una obligación
de hacer a cargo de una de las partes, la cual, si decide celebrar un futuro contrato, debe
hacerlo con la otra. Este nuevo contrato no puede ser de formalidad solemne absoluta.
El plazo de vigencia de la prelación es de un (1) año, o el menor que convengan las
partes, quienes pueden renovarlo a su vencimiento.
ARTÍCULO 938.- Efectos de la prelación. El otorgante de la prelación debe dirigir a su
beneficiario una declaración, con los requisitos de la oferta, comunicándole su decisión de
celebrar el nuevo contrato.
Este queda concluido con la aceptación del beneficiario.
SECCIÓN SÉPTIMA. Contrato ad referendum.
ARTÍCULO 939.- Condición suspensiva. El contrato cuyo perfeccionamiento depende de
una conformidad o de una autorización queda sujeto a las reglas de la condición
suspensiva.
ARTÍCULO 940.- Promesa de obtener la conformidad o autorización. La conformidad o
autorización puede ser prometida en los alcances previstos en el artículo 981. Si quien
debe darla es un tribunal u otra autoridad pública, la promesa sólo obliga a realizar los
actos útiles para procurarla.
CAPÍTULO IV. Incapacidad e inhabilidad para contratar.
ARTÍCULO 941.- Efectos de la invalidez. Declarada la invalidez del contrato celebrado por
el incapaz de ejercicio, la parte capaz no tiene derecho para exigir la restitución o el
reembolso de lo que ha pagado o gastado, salvo si prueba que el contrato invalidado
produjo el enriquecimiento del incapaz.
ARTÍCULO 942.- Inhabilidades para contratar. No pueden contratar, en interés propio o
ajeno, según sea el caso, los que están impedidos para hacerlo conforme a disposiciones
especiales.
Los contratos cuya celebración está prohibida a determinados sujetos tampoco
pueden ser otorgados por interpósita persona.
ARTÍCULO 943.- Inhabilidades especiales. No pueden contratar en interés propio hasta
los dos (2) años contados desde que cesa el impedimento:
a) Los funcionarios públicos, respecto de bienes de cuya administración o enajenación
están o han estado encargados.
b) Los jueces, funcionarios y auxiliares de la justicia, los árbitros y mediadores, y sus
auxiliares, respecto de bienes relacionados con procesos en los que intervienen o han
intervenido.
c) Los abogados y procuradores, respecto de bienes litigiosos en procesos en los que
intervienen o han intervenido.
CAPÍTULO V. Objeto.

301
ARTÍCULO 944.- Disposiciones generales. Se aplican al objeto del contrato las
disposiciones del Libro Segundo, Título IV, Capítulo II, Sección Segunda de este Código.
Las obligaciones creadas, reguladas, modificadas, transferidas o extinguidas por el
contrato están sujetas a las disposiciones del Título I de este Libro.
ARTÍCULO 945.- Determinación del objeto. Los bienes o los hechos deben estar
determinados en cuanto a su género o especie, según los casos, aunque no lo estén en la
cantidad, si ésta puede ser determinada.
La cantidad es determinable cuando existen bases suficientes para la
determinación.
ARTÍCULO 946.- Modo de determinación. Para la determinación del objeto se aplican las
reglas del artículo 708.
ARTÍCULO 947.- Determinación por el tribunal. La determinación incumbe al tribunal, y
se realiza por el trámite más breve que prevea la legislación local:
a) En caso de negativa o de imposibilidad del tercero designado.
b) Salvo disposición legal, si en un contrato oneroso una de las partes cumple su propia
obligación, y el valor de la contraprestación no ha sido fijado.
ARTÍCULO 948.- Bienes existentes y futuros. La contratación sobre bienes futuros queda
sujeta a estas disposiciones:
a) Si en un contrato conmutativo el bien es tenido por existente, y aun no existe, o ha
dejado de existir, el contrato es nulo. Es válido el contrato aleatorio.
b) Si un contrato conmutativo versa sobre un bien esperado, queda sujeto a la condición de
que el bien llegue a existir. Sin embargo, el contrato es puro y simple cuando ha sido
concertado como aleatorio, o la existencia del bien depende del obligado o de un tercero.
c) El contrato que versa sobre la esperanza de obtener un bien es aleatorio, sea que haya
sido asumido el riesgo de que no llegue a existir en su totalidad, o de que llegue a existir
sólo en cierta cantidad.
ARTÍCULO 949.- Bienes ajenos. La contratación sobre bienes ajenos es válida, y queda
sujeta a estas disposiciones:
a) El contrato que versa sobre un bien ajeno, prometido como tal, sin garantizar el éxito de
la promesa, obliga a realizar los actos útiles para que la prestación sea cumplida. Si ha sido
garantizado el éxito de la promesa, el contrato obliga como si el bien fuera propio.
b) El contrato que versa sobre un bien ajeno, prometido como propio, obliga como si lo
fuera.
ARTÍCULO 950.- Bienes litigiosos, gravados, o sujetos a medidas cautelares. Los
bienes litigiosos, gravados, o sujetos a medidas cautelares, pueden ser objeto de los
contratos, sin perjuicio de los derechos de terceros.
Quien de mala fe contrata sobre esos bienes como si estuviesen libres debe reparar
los daños causados a la otra parte si ésta ha obrado de buena fe.
ARTÍCULO 951.- Herencia futura. La herencia futura no puede ser objeto de los contratos
ni tampoco pueden serlo los derechos hereditarios eventuales sobre objetos particulares,
salvo disposición legal expresa

302
 Los contratos hechos simultáneamente sobre bienes presentes y sobre bienes que
dependen de una sucesión aún no deferida son inválidos en el todo si han sido concluidos
por una única contraprestación, a menos que la parte deudora de ésta consienta en que
corresponda sólo a los bienes presentes.
CAPÍTULO VI. Causa.
ARTÍCULO 952.- Disposiciones generales. Se aplican a la causa de los contratos las
disposiciones del Libro Segundo, Título IV, Capítulo II, Sección Tercera de este Código.
Las disposiciones relativas a la finalidad se refieren a la causa.
ARTÍCULO 953.- Necesidad de causa. La causa debe existir en la formación del contrato
y durante su celebración, y subsistir durante su ejecución. La inexistencia de la causa, o su
insubsistencia, da lugar, según los casos, a la invalidez, a la adecuación o a la extinción del
contrato, o a la ineficacia de sus estipulaciones.
ARTÍCULO 954.- Presunción de causa. Se presume que el contrato tiene causa, aunque
no esté expresada, y que ella es lícita. La prueba en contrario está a cargo de quien
sostiene su inexistencia o ilicitud.
ARTÍCULO 955.- Causa falsa. El contrato en el cual la causa expresada resulta falsa es
inválido; pero vale si el interesado prueba que se funda en otra causa verdadera, si ésta es
lícita.
ARTÍCULO 956.- Causa ilícita. El contrato es inválido si ambas partes lo han concluido por
un móvil o motivo personal ilícito o inmoral común. Si sólo una de ellas ha obrado por un
móvil o motivo ilícito o inmoral personal no tiene derecho a invocar el contrato frente a la
otra, pero ésta puede requerir su cumplimiento, salvo que el desconocimiento de aquel
móvil o motivo ilícito o inmoral se deba a no haber actuado con la diligencia apropiada en
las circunstancias del caso.
ARTÍCULO 957.- Actos abstractos. En los actos abstractos, la inexistencia, la falsedad o
la ilicitud de la causa no son discutibles por el obligado mientras no haya cumplido, salvo
disposición legal.
CAPÍTULO VII. Forma.
ARTÍCULO 958.- Libertad de formas. Solo son formales los contratos a los cuales la ley
les impone una forma determinada.
ARTÍCULO 959.- Modificaciones al contrato. La formalidad exigida para la celebración
del contrato rige también para las modificaciones ulteriores que le sean introducidas, salvo
que ellas versen solamente sobre estipulaciones accesorias o secundarias, o que exista
disposición legal en contrario.
ARTÍCULO 960.- Escritura pública. Deben ser otorgados por escritura pública :
a) Los contratos que tienen por objeto la adquisición, modificación o extinción de derechos
reales sobre inmuebles. Quedan exceptuados los casos en que el acto es realizado
mediante subasta proveniente de ejecución judicial o administrativa.
b) Los contratos que tienen por objeto regular derechos dudosos o litigiosos sobre
inmuebles.
c) Los contratos accesorios de otros otorgados en escritura pública.

303
d) Los pagos de obligaciones instrumentadas en escritura pública, con excepción de los
pagos parciales, de intereses, cánones o alquileres.
e) Los contratos que, por acuerdo de partes o disposición de la ley, deben ser otorgados en
escritura pública.
ARTÍCULO 961.- Contratos solemnes relativos. El otorgamiento pendiente de un
instrumento previsto como formalidad solemne relativa comporta una obligación de hacer.
Si la parte condenada a otorgarlo es remisa, el tribunal lo hace en su representación,
siempre que las contraprestaciones estén cumplidas, o sea asegurado su cumplimiento.
CAPÍTULO VIII. Prueba.
ARTÍCULO 962.- Medios de prueba. Los contratos pueden ser probados por todos los
medios aptos para llevar a una razonable convicción según las reglas de la sana crítica, y
con arreglo a lo que disponen las leyes procesales, salvo disposición legal que establezca
un medio especial.
Los contratos que sea de uso instrumentar no pueden ser probados exclusivamente
por testigos
ARTÍCULO 963.- Prueba de los contratos formales. Los contratos de formalidad solemne
sólo se juzgan probados si son celebrados en la forma prescripta.
Los contratos en los cuales la formalidad es requerida a los fines probatorios
pueden ser probados por otros medios, inclusive por testigos, si hay imposibilidad de
obtener la prueba de haber sido cumplida la formalidad, principio de prueba instrumental o
comienzo de ejecución.
Se considera principio de prueba instrumental a cualquier instrumento que emane
de la otra parte, de su causante o de parte interesada en el asunto, o que lo estaría si
viviera, que haga verosímil la existencia del contrato.
CAPÍTULO IX. Efectos.
SECCIÓN PRIMERA. Fuerza obligatoria y deber de buena fe.
ARTÍCULO 964.- Contratos discrecionales. Los contratos discrecionales obligan a las
partes como la ley misma, y sus estipulaciones prevalecen sobre las normas legales
supletorias y los usos.
ARTÍCULO 965.- Contratos predispuestos. Sin perjuicio de disposiciones especiales, los
contratos predispuestos, y las cláusulas predispuestas, obligan en general con los mismos
alcances que los establecidos en el artículo anterior.
ARTÍCULO 966.- Deber de buena fe. Las partes deben actuar de buena fe durante la
celebración y la ejecución del contrato
ARTÍCULO 967.- Alcances de la obligación contractual. El contrato obliga con los
alcances en que razonablemente se habría obligado un contratante cuidadoso y previsor,
incluyendo a las consecuencias virtualmente comprendidas en él, conforme a su
naturaleza, a las negociaciones previas, a la conducta ulterior de las partes, a las prácticas
establecidas entre ellas, a los usos si no han sido excluidos expresamente, y a la equidad,
teniendo en cuenta la finalidad del acto y las expectativas justificadas de la otra parte.
Las cláusulas abusivas no constituyen usos, aunque sean de práctica.
SECCIÓN SEGUNDA. Cláusulas abusivas en los contratos predispuestos.

304
ARTÍCULO 968.- Estipulaciones prohibidas en los contratos predispuestos. En los
contratos predispuestos se tienen por no convenidas las estipulaciones que, por si solas o
combinadas con otras:
a) Desnaturalizan las obligaciones de las partes.
b) Limitan la responsabilidad del predisponente por daños al proyecto de vida.
c) Limitan la responsabilidad del predisponente por daños patrimoniales sin una adecuada
equivalencia económica.
d) Importan renuncia o restricción a los derechos del no predisponente, o ampliación de los
derechos del predisponente, que resultan de normas supletorias.
e) Obligan al no predisponente a pagar intereses, si su tasa excede sin justificación y
desproporcionadamente el costo del dinero para deudores en operaciones similares. En tal
caso se los tiene por no convenidos en la demasía, y se aplica el artículo 723 para los
pagados en exceso.
ARTÍCULO 969.- Aprobación por el no predisponente. Sin embargo, las estipulaciones
previstas en los incisos c), d) y e) del artículo anterior son oponibles al no predisponente si
el predisponente prueba que, antes de concluir el contrato, aquel las ha conocido, o hubo
de haberlas conocido; y que las ha aprobado expresa y especialmente por escrito, si esta
aprobación resulta razonable.
ARTÍCULO 970.- Estipulaciones prohibidas en los contratos celebrados por adhesión.
Si el contrato predispuesto ha sido celebrado por adhesión no rigen las excepciones
previstas en el artículo anterior.
SECCIÓN TERCERA. Arrepentimiento.
ARTÍCULO 971.- Disposiciones generales. Las partes pueden pactar libremente el
derecho de arrepentirse del contrato así como las circunstancias de su ejercicio.
Ese derecho no se presume, aunque haya sido entregada una seña, a menos que
se trate de un boleto de compraventa de inmuebles; en este caso, salvo estipulación en
contrario, el derecho de arrepentirse corresponde a ambas partes.
Las disposiciones de los dos (2) artículos siguientes sólo rigen en defecto de
estipulación en contrario.
ARTÍCULO 972.- Arrepentimiento. Si se ha pactado el derecho de arrepentirse, y se
entrega una seña:
a) Puede ser ejercido en tanto no haya principio de ejecución, por la parte que no ha
incurrido en mora.
b) Si se arrepiente la parte que dio la seña, la pierde en beneficio de la otra; y si se
arrepiente la parte que la recibió, debe restituirla con otro tanto de su valor.
ARTÍCULO 973.- Cumplimiento. En caso de ser cumplido el contrato la seña es parte de
la prestación debida por el que la dio, si su obligación es de dar la misma especie de la
seña.
SECCIÓN CUARTA. Efecto relativo.
ARTÍCULO 974.- Regla general. Los efectos del contrato vinculan a las partes, o a los
varios interesados que las integran.

305
ARTÍCULO 975.- Parte del contrato. Se considera parte del contrato:
a) A quien lo otorga a nombre propio, aunque lo haga en interés ajeno.
b) A quien es representado por un otorgante que actúa en su nombre e interés.
c) A quien manifiesta la voluntad contractual, aunque ésta sea transmitida por un corredor o
por un agente sin representación.
Las calidades de sucesor universal y de sucesor particular se determinan conforme
a lo dispuesto en el Libro Sexto.
ARTÍCULO 976.- Sucesores universales. Los efectos del contrato se extienden, activa y
pasivamente, a los sucesores universales, salvo:
a) Si lo prohiben una estipulación o una disposición legal.
b) Si la extensión es incompatible con la naturaleza del contrato.
c) Respecto de las obligaciones que requieren la prestación personal del contratante
originario.
ARTÍCULO 977.- Sucesores particulares. Los efectos del contrato se transmiten a los
sucesores particulares en los casos previstos en el artículo 403 y en el Capítulo XXVII del
Título III de este Libro.
ARTÍCULO 978.- Disposiciones especiales para la transmisión de las deudas. La
transmisión de las deudas y sus alcances quedan sujetas a disposiciones especiales.
ARTÍCULO 979.- Situación de los terceros. El contrato no hace surgir obligaciones a
cargo de terceros, ni los terceros tienen derecho a invocarlo para hacer recaer sobre las
partes obligaciones que éstas no han convenido, salvo disposición legal.
SECCIÓN QUINTA. Incorporación de terceros al contrato.
ARTÍCULO 980.- Contratación a nombre de tercero. Quien contrata a nombre de un
tercero sólo lo obliga si ejerce su representación. A falta de representación suficiente el
contrato es ineficaz; pero si la otra parte no conoció, o no hubo de haber conocido, la falta
de representación, quien la invocó responde por la reparación de los daños.
La ratificación expresa o tácita del tercero suple la falta de representación; la
ejecución implica ratificación tácita.
ARTÍCULO 981.- Promesa del hecho de tercero. En los casos en que se promete el
hecho de tercero:
a) El prometiente queda obligado a realizar los actos útiles para que el tercero acepte su
promesa.
b) Si el prometiente garantiza que la promesa será aceptada, y el tercero no la acepta,
debe reparar los daños causados por esta negativa.
c) Si el prometiente también garantiza la ejecución debe reparar los daños causados por la
inejecución del tercero.
Las cláusulas referentes a hechos de terceros que comprometen a los buenos
oficios, o a aplicar los mejores esfuerzos, sólo obligan en los alcances del inciso a).

306
ARTÍCULO 982.- Estipulación a favor de tercero. Si el contrato contiene una estipulación
a favor de un tercero beneficiario, determinado o determinable, el prometiente le confiere
los derechos o facultades resultantes de lo que ha convenido con el estipulante. El
prometiente puede revocar la estipulación mientras no reciba la aceptación útil del tercero
beneficiario; pero no puede hacerlo sin la conformidad del estipulante si éste tiene interés
en que ella sea mantenida. El tercero aceptante obtiene directamente los derechos y las
facultades resultantes de la estipulación a su favor.
Las facultades del tercero beneficiario de aceptar la estipulación, y de prevalerse de
ella luego de haberla aceptado, no se transmiten a sus herederos, salvo que haya cláusula
expresa que lo autorice.
ARTÍCULO 983.- Interpretación. La estipulación a favor de tercero es interpretada
estrictamente.
ARTÍCULO 984.- Revocación o modificación de la estipulación. Aunque haya habido
aceptación, el estipulante tiene derecho a revocar o a modificar la estipulación si se reserva
expresamente esas facultades, o si la estipulación debe ser cumplida luego de su muerte y
el tercero beneficiario fallece antes que él. Estas facultades no pueden ser ejercidas por los
herederos del estipulante, salvo cláusula expresa, ni por los acreedores.
ARTÍCULO 985.- Relaciones entre las partes. El prometiente puede oponerle al tercero
las defensas derivadas del contrato básico y las fundadas en otras relaciones con él.
El estipulante tiene derecho contra el prometiente para exigirle el cumplimiento de la
estipulación y, en su caso, para declarar la resolución del contrato, sin perjuicio de los
derechos del tercero beneficiario; así como para reclamarle el cumplimiento a su favor de la
estipulación si el tercero no la acepta o él la revoca.
ARTÍCULO 986.- Contrato para persona a designar. Cualquier parte puede reservarse la
facultad de designar ulteriormente a un tercero para que asuma su posición contractual,
salvo si el contrato no puede ser celebrado por medio de representante, o la determinación
de los sujetos es indispensable.
La asunción de la posición contractual se produce, con efectos retroactivos a la
fecha del contrato, cuando el tercero acepta la nominación y su aceptación es comunicada
a la parte que no hizo la reserva. Esta comunicación debe revestir la misma forma que el
contrato, y ser efectuada dentro del plazo estipulado o, en su defecto, dentro de los quince
(15) días desde su celebración.
Mientras no haya una aceptación útil del tercero el contrato produce efectos entre
las partes.
ARTÍCULO 987.- Contrato por cuenta de quien corresponda. El contrato celebrado por
cuenta de quien corresponda queda sujeto a las reglas de la condición suspensiva. El
tercero asume la posición contractual cuando se produce el hecho que lo determina como
beneficiario del contrato.
ARTÍCULO 988.- Ejecución del contrato mediante terceros. Las partes pueden servirse
de terceros para el cumplimiento de las obligaciones objeto del contrato, si ellas no
requieren su prestación personal.
SECCIÓN SEXTA. Excepciones al cumplimiento.

307
ARTÍCULO 989.- Disposición general. Las disposiciones de esta Sección se aplican a los
contratos bilaterales, y rigen salvo estipulación o disposición legal en contrario.
ARTÍCULO 990.- Excepción de incumplimiento. Una parte puede rehusar su
cumplimiento hasta que la otra parte cumpla la contraprestación a su cargo, a no ser que
ella misma esté obligada a cumplir anticipadamente. Para la aplicación de esta regla el
incumplimiento de la contraprestación debe ser significativo en los términos del artículo
1054.
Si en una parte hay varios interesados, el pago de la cuota correspondiente a cada
uno de ellos puede ser rehusado en tanto la contraprestación no sea realizada
íntegramente.
ARTÍCULO 991.- Demanda por cumplimiento. Si es demandado por cumplimiento quien
tiene el derecho de rehusarlo conforme a lo previsto en el artículo anterior, sólo puede
pretender que la sentencia sea ejecutada mediante el cumplimiento simultáneo de las
obligaciones de ambas partes.
ARTÍCULO 992.- Suspensión del cumplimiento. Una parte puede suspender su propio
cumplimiento, debiendo comunicarlo de inmediato a la otra parte:
a) Si la otra parte tiene imposibilidad temporaria de cumplir, aunque sea por causas ajenas
a ella y a su responsabilidad.
b) Si es previsible que la otra parte no cumpla, por haber sufrido un menoscabo
significativo en su aptitud para cumplir, o en su solvencia. La suspensión queda sin efecto
cuando ésta cumple o da seguridades suficientes de que el cumplimiento será realizado.
En su caso, se aplica el artículo 1058.
c) Si tiene un impedimento temporario para su propio cumplimiento, sobrevenido por
causas ajenas a ella y a su responsabilidad. La suspensión procede por el tiempo
razonable de acuerdo con los usos, y queda sin efecto cuando el impedimento resulta
superado.
SECCIÓN SÉPTIMA. Cumplimiento imposible.
ARTÍCULO 993.- Disposición general. Las disposiciones de esta Sección rigen salvo
estipulación o disposición legal en contrario.
ARTÍCULO 994.- Imposibilidad total o parcial. Si alguna de las partes tiene imposibilidad
total o parcial de cumplir la prestación, en las circunstancias previstas por el artículo 1057,
la otra parte tiene derecho a resolver el contrato.
ARTÍCULO 995.- Casos especiales. En caso de imposibilidad total, el contrato queda
extinguido si es unilateral, o si tiene por objeto una obligación de dar con la finalidad de
restituir.
Si la imposibilidad parcial recae sobre una prestación de dar con la finalidad de
restituir, el contrato subsiste y se aplica el artículo 896.
ARTÍCULO 996.- Responsabilidad. En los casos previstos en los artículos anteriores, si la
imposibilidad total o parcial de cumplir obedece a causas que comprometen la
responsabilidad de una de las partes, ésta queda también obligada a reparar los daños
conforme a lo dispuesto en el Título IV de este Libro.
SECCIÓN OCTAVA. Obligación de saneamiento.

308
 PARÁGRAFO 1º. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 997.- Sujetos responsables. Están obligados al saneamiento:
a) El transmitente de bienes a título oneroso.
b) Quien ha dividido bienes con otros.
c) Sus respectivos antecesores, si han efectuado la correspondiente transferencia a título
oneroso.
ARTÍCULO 998.- Garantías comprendidas en la obligación de saneamiento. El obligado
al saneamiento garantiza por evicción y por defectos ocultos conforme a lo dispuesto en
esta Sección, sin perjuicio de las normas especiales.
ARTÍCULO 999.- Adquisición a título gratuito. El adquirente a título gratuito puede ejercer
en su provecho las acciones de responsabilidad por saneamiento correspondientes a sus
antecesores.
ARTÍCULO 1000.- Disponibilidad. La responsabilidad por saneamiento existe aunque no
haya sido estipulada por las partes. Estas pueden aumentarla, disminuirla o suprimirla, sin
perjuicio de lo dispuesto en el artículo siguiente.
ARTÍCULO 1001.- Interpretación de la supresión y de la disminución de la
responsabilidad por saneamiento. La supresión y la disminución de la responsabilidad
por saneamiento deben ser interpretadas estrictamente.
ARTÍCULO 1002.- Casos en los que se las tiene por no convenidas. La supresión y la
disminución de la responsabilidad por saneamiento se tienen por no convenidas en los
siguientes casos:
a) Si el enajenante conoció, o hubo de haber conocido, el peligro de evicción, o la
existencia de defectos. Si el enajenante sólo conoció, o hubo de haber conocido, la
existencia de algunos defectos, la disminución o la supresión de la responsabilidad sólo se
tiene por no convenida en cuanto a ellos.
b) Si el enajenante actúa profesionalmente en la actividad a la que corresponde la
enajenación, a menos que el adquirente también se desempeñe profesionalmente en esa
actividad.
c) Si el bien es evicto por causas atribuibles a la responsabilidad del deudor de la
obligación de saneamiento.
ARTÍCULO 1003.- Responsabilidad por saneamiento. El acreedor de la obligación de
saneamiento tiene derecho a optar entre:
a) Reclamar el saneamiento del título, o la subsanación de los defectos.
b) Reclamar un bien equivalente, si es fungible.
c) Declarar la resolución total o parcial del contrato, en los casos previstos por los artículos
1013 y 1020. Si la resolución es parcial, la contraprestación que pagó, o que se obligó a
pagar, se reduce en la medida en que la falla del título, o el defecto del bien, afecten su
valor.
ARTÍCULO 1004.- Responsabilidad por daños. En los casos previstos en el artículo
anterior el acreedor de la obligación de saneamiento también tiene derecho a la reparación
de los daños, salvo:

309
a) Si el adquirente conoció, o hubo de haber conocido, el peligro de la evicción o la
existencia de defectos.
b) Si el enajenante no conoció, o no hubo de haber conocido, el peligro de la evicción o la
existencia de defectos.
c) Si la transmisión fue hecha a riesgo del adquirente.
d) Si la adquisición fue realizada en subasta resultante de una ejecución judicial o
administrativa.
La exención de responsabilidad por daños prevista en los incisos a) y b) no es
invocable por el enajenante que actúa profesionalmente en la actividad a la que
corresponde la enajenación, a menos que el adquirente también se desempeñe
profesionalmente en esa actividad.
ARTÍCULO 1005.- Pluralidad de bienes. En los casos en que la responsabilidad por
saneamiento resulta de la enajenación de varios bienes se aplican las siguientes reglas:
a) Si fueron enajenados como conjunto, es indivisible.
b) Si fueron enajenados separadamente, es divisible, aunque haya habido una
contraprestación única.
a) En su caso, rigen las disposiciones aplicables a las cosas accesorias.
ARTÍCULO 1006.- Mancomunación. Quienes tienen responsabilidad por saneamiento en
virtud de enajenaciones sucesivas son obligados concurrentes. Si el bien ha sido
enajenado simultáneamente por varios copropietarios, éstos sólo responden en la
proporción correspondiente a su cuota, salvo que haya sido establecida su solidaridad.
ARTÍCULO 1007.- Ignorancia o error. La ignorancia o el error no son invocables útilmente
por el obligado al saneamiento, salvo en los casos en que ello está autorizado.
PARÁGRAFO 2º. Garantía por evicción.
ARTÍCULO 1008.- Contenido de la responsabilidad por evicción. La responsabilidad por
evicción asegura la existencia y la legitimidad del derecho transmitido, y abarca:
a) Toda turbación de derecho, total o parcial, que recae sobre el bien, por causa anterior o
contemporánea a la adquisición.
b) Las cargas reales y las obligaciones propter rem cuya existencia no le manifestó el
enajenante al adquirente, salvo si el adquirente las conoció, o si hubo de haberlas
conocido. Esta última excepción no se aplica si el enajenante actúa profesionalmente en la
actividad a la que corresponde la enajenación, a menos que el adquirente también se
desempeñe profesionalmente en esa actividad.
c) Los reclamos de terceros fundados en derechos resultantes de la propiedad intelectual o
industrial, salvo si el enajenante se ajustó a especificaciones suministradas por el
adquirente.
d) Las turbaciones de hecho causadas por el transmitente.
ARTÍCULO 1009.- Exclusiones. La responsabilidad por evicción no comprende:
a) Las turbaciones de hecho causadas por terceros ajenos al transmitente.
b) Las turbaciones de derecho provenientes de una disposición legal.

310
c) La evicción resultante de un derecho de origen anterior a la transferencia, y consolidado
posteriormente. Pero el tribunal puede apartarse de esta disposición conforme a las
circunstancias del caso.
ARTÍCULO 1010.- Citación por evicción. Si es promovido contra el adquirente un proceso
del cual puede resultar la evicción, el garante está obligado a tomar intervención si aquél lo
cita para que actúe en su defensa. La intervención queda sujeta a la legislación procesal,
pero el adquirente puede continuar actuando en el proceso.
ARTÍCULO 1011.- Gastos para la defensa. El garante debe pagar al adquirente los gastos
que haya afrontado para la defensa de sus derechos. Sin embargo, el adquirente no puede
cobrarlos, ni efectuarle ningún otro reclamo, si vence en el proceso sin haberlo citado o si,
a pesar del allanamiento del garante, continúa sosteniendo su defensa, y es vencido.
ARTÍCULO 1012.- Cesación de la responsabilidad. En los casos en que es promovido el
proceso judicial la responsabilidad por evicción cesa:
a) Si el adquirente no cita al garante, o lo hace después de vencido el plazo que establece
la ley procesal.
b) Si el garante no comparece al proceso judicial, y el adquirente, actuando de mala fe, no
opone las defensas pertinentes, no las sostiene, o no promueve o no prosigue los recursos
ordinarios de que dispone contra el fallo desfavorable.
c) Si, careciendo de la conformidad del garante, el adquirente se allana a la demanda; o
somete la cuestión a arbitraje y el laudo le es desfavorable.
Sin embargo, la responsabilidad subsiste si el adquirente prueba que, por no haber
existido oposición justa que hacer al derecho del vencedor, habrían sido inútiles la citación
oportuna del garante por evicción, o la interposición o substanciación de los recursos; o
que el allanamiento o el laudo desfavorable han sido ajustados a derecho.
ARTÍCULO 1013.- Régimen de las acciones. El acreedor de la garantía dispone de los
derechos que le confiere el inciso c) del artículo 1003 :
a) Si las fallas en el título afectan el valor del bien a tal extremo que, de haberlas conocido,
el adquirente no lo habría adquirido, o su contraprestación habría sido significativamente
menor.
b) Si una sentencia o un laudo produce la evicción.
ARTÍCULO 1014.- Prescripción adquisitiva. Las acciones emergentes de la
responsabilidad por evicción quedan extinguidas cuando el derecho del adquirente se
sanea por el transcurso útil del plazo de prescripción adquisitiva.
PARÁGRAFO 3º. Garantía por defectos ocultos.
ARTÍCULO 1015.- Contenido de la responsabilidad por defectos ocultos. La
responsabilidad por defectos ocultos abarca:
a) Los defectos no comprendidos en las exclusiones del artículo 1017.
b) Los vicios redhibitorios, considerándose que los hay si los defectos son de tal
importancia que hacen a la cosa impropia para su destino por razones estructurales o
funcionales, o disminuyen su utilidad a tal extremo que, de haberlos conocido, el
adquirente no la habría adquirido, o su contraprestación habría sido significativamente
menor.

311
ARTÍCULO 1016.- Ampliación convencional de la garantía. Se considera que un defecto
es vicio redhibitorio:
a) Si lo estipulan las partes con referencia a ciertos defectos específicos, aunque el
adquirente hubiera de haberlos conocido.
b) Si el enajenante garantiza la inexistencia de defectos, o cierta calidad de la cosa
transmitida, aunque el adquirente hubiera de haber conocido el defecto o la falta de
calidad.
c) Si el que interviene en la fabricación o en la comercialización de la cosa otorga garantías
especiales. Sin embargo, salvo estipulación en contrario, el adquirente puede optar por
ejercer los derechos resultantes de la garantía conforme a los términos en que fue
otorgada.
ARTÍCULO 1017.- Exclusiones. La responsabilidad por defectos ocultos no comprende:
a) Los defectos del bien que el adquirente conoció, o hubo de haber conocido, mediante un
examen adecuado a las circunstancias del caso al momento de la adquisición, salvo que
haya hecho reserva expresa respecto de aquéllos. Si reviste características especiales de
complejidad, y la posibilidad de conocer el defecto requiere cierta preparación científica o
técnica, para determinar esa posibilidad se aplican los usos del lugar de entrega.
b) Los defectos del bien que no existían al tiempo de la adquisición. La prueba de su
existencia incumbe al adquirente, salvo si el transmitente actúa profesionalmente en la
actividad a la que corresponde la transmisión.
En los casos de exclusión de la responsabilidad previstos en los dos (2) incisos
anteriores se aplican las reglas de la dación en pago.
ARTÍCULO 1018.- Ejercicio de la responsabilidad por defectos ocultos. Cuando se
manifiesta el defecto oculto el adquirente tiene la carga de denunciar expresamente su
existencia al garante, dentro del plazo de sesenta (60) días de haberse manifestado. Si el
defecto se manifiesta gradualmente el plazo es contado desde que el adquirente puede
advertirlo.
ARTÍCULO 1019.- Caducidad de la garantía por defectos ocultos. La garantía por
defectos ocultos caduca:
a) Si el adquirente no realiza la denuncia oportunamente, salvo en los casos en que el
enajenante conoció, o hubo de haber conocido, la existencia de los defectos.
b) Si la cosa es inmueble, cuando transcurren tres (3) años desde que es recibida.
c) Si la cosa es mueble, cuando transcurren seis (6) meses desde que es recibida o, en su
caso, desde que es puesta en funcionamiento.
Estos plazos pueden ser aumentados convencionalmente. Con relación a los
antecesores se computan desde la fecha en que recibió la cosa quien la adquirió de ellos.
La prescripción de la acción está sujeta a lo dispuesto en el Libro Séptimo.
ARTÍCULO 1020.- Régimen de las acciones. El acreedor de la garantía dispone de los
derechos que le confiere el inciso c) del artículo 1003 :
a) Si hay un vicio redhibitorio en los términos del inciso b) del artículo 1015.
b) En los casos previstos en el artículo 1016.

312
ARTÍCULO 1021.- Defecto subsanable. El adquirente no tiene derecho a declarar la
resolución si el defecto es subsanable, y el garante ofrece subsanarlo y él no lo acepta.
Queda a salvo la reparación de daños.
ARTÍCULO 1022.- Pérdida o deterioro de la cosa. Si la cosa perece total o parcialmente a
causa de sus defectos, el garante soporta su pérdida.
CAPÍTULO X. Interpretación.
ARTÍCULO 1023.- Interpretación de buena fe. El contrato debe ser interpretado de buena
fe. En la aplicación de esta regla debe atenderse a lo dispuesto en el artículo 967,
asignando especial relevancia a:
a) Lo que ha sido común intención de las partes, antes que a la literalidad de lo
manifestado.
b) El sentido que razonablemente hubiera atribuido a la manifestación de una de las partes
una persona en la situación y de las condiciones de la otra.
c) La existencia de diferencias significativas en el poder de negociación relativo de cada
una de las partes.
d) La relación de equivalencia de las contraprestaciones si el contrato es a título oneroso.
ARTÍCULO 1024.- Cláusulas que permiten modificar unilateralmente lo convenido. La
regla de buena fe se aplica también a la interpretación de las cláusulas que permiten a una
de las partes modificar lo convenido a su arbitrio, como las de aceleración del cumplimiento
o exigencia de nuevas garantías.
ARTÍCULO 1025.- Interpretación estricta. Si, por estipulación o disposición de la ley,
procede la interpretación estricta, o se requiere una manifestación expresa, se toma
especialmente en cuenta la literalidad textual de los términos utilizados al manifestar la
voluntad.
ARTÍCULO 1026.- Contrato celebrado por un profesional. Si el contrato es celebrado por
una parte que actúa profesionalmente:
a) Se presume que las prestaciones a su cargo son a título oneroso.
b) Para la interpretación de buena fe se toma especialmente en cuenta la adecuación a las
pautas razonables de actuación leal en la actividad a la que corresponde el contrato.
c) Para los contratos y las cláusulas predispuestos se aplica el artículo 1033.
ARTÍCULO 1027.- Significado de las palabras del contrato. Las palabras empleadas en
el contrato son entendidas en el significado que tienen en el lenguaje corriente, salvo:
a) Si de la convención o de la ley resulta que debe serles atribuida una comprensión
específica.
b) Si los usos del lugar de celebración del contrato, o las prácticas establecidas entre las
partes, asignan a las palabras un significado propio.
c) Si se trata de palabras científicas, técnicas, o del arte, de una actividad específica. En
este caso son entendidas con el significado propio del lenguaje específico si el objeto del
contrato pertenece a esa actividad y las partes son idóneas en ella.

313
 Se aplican iguales reglas a las conductas, expresiones corporales, signos, símbolos,
señales, siglas, abreviaturas, y demás grafías, caracteres y fonemas, con los que haya sido
manifestado el consentimiento.
ARTÍCULO 1028.- Relación entre las cláusulas del contrato. Las cláusulas del contrato
son interpretadas las unas por medio de las otras, y atribuyéndoles el sentido apropiado al
conjunto del acto.
Las cláusulas especiales prevalecen sobre las generales, aunque éstas no hayan
sido canceladas; y las incorporadas, sobre las predispuestas.
ARTÍCULO 1029.- Denominación del contrato. La denominación asignada al contrato por
las partes no determina por sí sola su índole, sin perjuicio de lo que pueda sugerir
conforme a las circunstancias.
ARTÍCULO 1030.- Grupos de contratos. Los contratos que están vinculados entre sí por
haber sido celebrados en cumplimiento del programa de una operación económica global
son interpretados los unos por medio de los otros, y atribuyéndoles el sentido apropiado al
conjunto de la operación.
ARTÍCULO 1031.- Contrato marco. Si un contrato marco determina las reglas a las que
serán sometidas las relaciones ulteriores de las partes sus cláusulas rigen los contratos de
aplicación, salvo estipulación en contrario.
ARTÍCULO 1032.- Cláusulas vagas o ambiguas. Las cláusulas vagas o ambiguas deben
ser interpretadas:
a) En sentido contrario a quien las redactó, aunque se trate de un contrato discrecional.
b) En sentido favorable a la liberación de la parte que tuvo menor poder de negociación, o
que contrató con una persona que actuaba profesionalmente en la actividad a la que
corresponde el contrato, a menos que el adquirente también se desempeñe
profesionalmente en esa actividad.
c) En subsidio, en la comprensión más adecuada al objeto del contrato.
Estas disposiciones se aplican también a las manifestaciones de voluntad vagas o
ambiguas.
ARTÍCULO 1033.- Contratos y cláusulas predispuestas. Los contratos predispuestos, y
las cláusulas predispuestas, son interpretados en sentido favorable a la parte no
predisponente. Si ésta no actúa profesionalmente en la actividad a la que corresponde el
contrato, cuando es dudosa la existencia de una obligación a su cargo, se presume su
liberación, y cuando son dudosos los alcances de su obligación, se está a la que es menos
gravosa.
ARTÍCULO 1034.- Principio de conservación. Si hay duda sobre la eficacia del contrato,
o de alguna de sus cláusulas, debe procurarse interpretarlos de modo que sean eficaces.
Si esto resulta de varias interpretaciones posibles, corresponde entenderlos en el alcance
más adecuado al objeto del contrato.
CAPÍTULO XI. Subcontrato.
ARTÍCULO 1035.- Definición. El subcontrato es un nuevo contrato, mediante el cual el
subcontratante crea a favor del subcontratista una nueva posición contractual derivada de
la que aquél tiene en el contrato principal.

314
ARTÍCULO 1036.- Disposición general. Los contratos con prestaciones pendientes
pueden ser subcontratados, en el todo o en parte, a menos que se trate de obligaciones
que requieren la prestación personal del subcontratante.
Lo establecido en los dos (2) artículos siguientes se aplica salvo estipulación o
disposición legal en contrario.
ARTÍCULO 1037.- Acciones del subcontratista. El subcontratista dispone:
a) De las acciones emergentes del subcontrato, contra el subcontratante.
b) De las acciones que correspondían al subcontratante, contra la otra parte del contrato
principal, en la extensión en que esté pendiente el cumplimiento de las obligaciones de
éste respecto del subcontratante. Estas acciones pueden ser ejercidas en nombre e interés
propio del subcontratista.
ARTÍCULO 1038.- Acciones de la parte que no ha celebrado el subcontrato. La parte
que no ha celebrado el subcontrato mantiene contra el subcontratante las acciones
emergentes del contrato principal.
Dispone también de las que corresponden al subcontratante contra el
subcontratista, y puede ejercerlas en nombre e interés propio.
CAPÍTULO XII. Extinción, modificación y adecuación del contrato.
ARTÍCULO 1039.- Causas de extinción. Sin perjuicio de lo que se dispone respecto de los
actos jurídicos en general, los contratos se extinguen:
a) Por cumplimiento de sus efectos, o porque se han extinguido de otro modo las
correspondientes relaciones jurídicas, conforme a lo dispuesto en este Código.
b) Por arrepentimiento, conforme a lo dispuesto en la Sección Tercera del Capítulo IX de
este Título.
c) Por rescisión bilateral.
d) Por rescisión unilateral.
e) Por revocación.
f) Por resolución.
g) En los casos en que lo establece la ley.
ARTÍCULO 1040.- Rescisión bilateral. El contrato puede ser extinguido, por rescisión
bilateral, mediante otro que tenga ese objeto.
Esta extinción, salvo estipulación en contrario, sólo produce efectos para el futuro, y
en todo caso no afecta el derecho de terceros.
ARTÍCULO 1041.- Extinción por declaración de una de las partes. El contrato puede ser
extinguido total o parcialmente por la declaración de una de las partes, mediante rescisión
unilateral, revocación o resolución, en los casos en que el mismo contrato, o la ley, le
atribuyen esa facultad.
ARTÍCULO 1042.- Disposiciones generales para la extinción por declaración de una de
las partes. En los casos en que el contrato puede ser extinguido mediante rescisión
unilateral, revocación o resolución, salvo estipulación o disposición legal en contrario:
a) Si hay varios interesados en una u otra de las partes, la declaración extintiva y, en su
caso, el requerimiento previo, deben ser dirigidos por todos, o contra todos.

315
b) La extinción del contrato puede ser declarada extrajudicialmente o demandada ante un
tribunal. La demanda puede ser planteada aunque no haya sido cursado el requerimiento
previo que pudiera haber correspondido; en tal situación se aplica el inciso f).
c) La otra parte puede oponerse a la extinción si el declarante no ha realizado, o no está en
situación de realizar al tiempo de la declaración, la prestación que hubiera debido efectuar
para poder ejercer la facultad de extinguir el contrato; o no está en situación de efectuar las
restituciones previstas en el artículo 1044, salvo que esto se deba a causas ajenas a su
responsabilidad, o al consumo o enajenación de los bienes correspondientes conforme a la
índole del contrato o a los usos.
d) La extinción del contrato no es afectada por la imposibilidad de restituir que tenga la
parte que no la ha declarado.
e) La parte que tiene derecho a extinguir el contrato puede optar por exigir, o por demandar
ante un tribunal, su cumplimiento y la reparación de daños. Esta demanda no impide
deducir ulteriormente una pretensión extintiva.
f) La comunicación de la declaración extintiva del contrato produce su extinción de pleno
derecho, y luego de ella el cumplimiento no puede ser exigido, ni subsiste el derecho de
cumplir. Pero, en los casos en que es menester un requerimiento previo, si la demanda por
extinción es promovida sin haberlo realizado, el demandado tiene derecho de cumplir hasta
el vencimiento del plazo para su contestación.
g) La demanda ante un tribunal por extinción del contrato impide deducir ulteriormente una
pretensión de cumplimiento.
h) La extinción del contrato deja subsistentes las estipulaciones referidas a las
restituciones, a la reparación de daños y a la solución de controversias.
ARTÍCULO 1043.- Operatividad de los efectos de la extinción por declaración de una
de las partes. Salvo disposición legal en contrario:
a) La rescisión unilateral y la revocación sólo producen efectos para el futuro.
b) La resolución produce efectos retroactivos entre las partes, y no afecta el derecho
adquirido a título oneroso por terceros de buena fe.
ARTÍCULO 1044.- Restitución en los casos de extinción por declaración de una de las
partes. Si el contrato es extinguido total o parcialmente por rescisión unilateral, por
revocación o por resolución, las partes deben restituirse, en la medida que corresponda, lo
que han recibido en razón del contrato, o su valor, conforme a las reglas de las
obligaciones de dar para restituir, y a lo previsto en el artículo siguiente.
ARTÍCULO 1045.- Contrato bilateral. Si se trata de la extinción de un contrato bilateral:
a) La restitución debe ser recíproca y simultánea.
b) Las prestaciones que han sido realizadas quedan firmes y producen sus efectos en
cuanto resulten útiles y equivalentes, si son divisibles y no han sido recibidas con reserva
de no tener efecto cancelatorio de la obligación.
c) Para estimar el valor de las restituciones de la parte no incumplidora son tomadas en
cuenta las ventajas que resulten o puedan resultar de no haber efectuado la propia
prestación, su utilidad frustrada y, en su caso, otros daños.

316
ARTÍCULO 1046.- Reparación del daño. La reparación del daño queda sujeta a estas
disposiciones
a) El daño debe ser reparado en los casos y con los alcances establecidos en este
Capítulo, en el Título IV de este Libro, y en las disposiciones especiales para cada contrato.
b) La reparación incluye también el reembolso total o parcial, según corresponda, de los
gastos generados por la celebración del contrato y de los tributos que lo hayan gravado.
c) De haber sido pactada, se aplica la cláusula penal con los alcances establecidos en el
artículo 1643.
ARTÍCULO 1047.- Regulación de la resolución. La resolución del contrato está regida por
lo establecido en este Capítulo, sin perjuicio de la estipulación o la disposición legal
distintas.
ARTÍCULO 1048.- Resolución total o parcial. La parte que no ha incurrido en
incumplimiento tiene la facultad de resolver total o parcialmente el contrato si la otra parte
lo incumple, en los casos en que el mismo contrato, o la ley, le atribuyen esa facultad. Pero
los derechos de declarar la resolución total o la resolución parcial son excluyentes, por lo
cual, habiendo optado por uno de ellos, no puede ejercer luego el otro.
ARTÍCULO 1049.- Configuración del incumplimiento. A los fines de la resolución del
contrato se considera que una parte incurre en incumplimiento:
a) Si no realiza una prestación íntegramente adecuada a lo convenido.
b) Si manifiesta a la otra parte que no cumplirá.
c) Si aseguró la existencia o la subsistencia de una circunstancia o situación, de hecho o
de derecho, y ella no existe o no subsiste.
Los incisos a) y c) se aplican sin perjuicio de lo dispuesto en la Sección Octava del
Capítulo IX de este Título.
ARTÍCULO 1050.- Derecho de la parte incumplidora. Si la parte no incumplidora está en
situación de declarar la resolución del contrato, y no lo hace, la otra parte puede intimarla
para que le manifieste expresamente en un plazo no menor de quince (15) días si va a
plantearla. Vencido el plazo, se extingue el derecho de resolverlo por causas anteriores a
las que fueron contempladas en la intimación.
ARTÍCULO 1051.- Conversión de la demanda por cumplimiento. La sentencia que
condena al cumplimiento lleva implícita la prevención de que, en el trámite de ejecución, el
actor tiene derecho a pretender que el contrato sea declarado resuelto, con los efectos
previstos en el artículo 1044.
ARTÍCULO 1052.- Cláusula resolutoria expresa. Las partes pueden pactar libremente la
cláusula resolutoria para el caso de que se produzcan incumplimientos genéricos o
específicos, así como regular los requisitos para su operatividad y sus efectos.
Salvo estipulación expresa en contrario la resolución se produce cuando la parte no
incumplidora hace saber a la otra su decisión de resolver.
ARTÍCULO 1053.- Cláusula resolutoria implícita. En los contratos bilaterales la cláusula
resolutoria es implícita y queda sujeta a lo dispuesto en los dos (2) artículos siguientes.
ARTÍCULO 1054.- Presupuestos de la resolución. Para que proceda la resolución del
contrato por virtualidad de la cláusula resolutoria implícita:

317
a) El incumplimiento debe ser significativo. Si es parcial, debe privar sustancialmente a la
parte de lo que razonablemente tenía derecho a esperar en virtud del contrato. Esta última
regla se aplica al incumplimiento de alguno de los varios interesados que integran una
misma parte; de alguna de las partes de un contrato plurilateral; o de un contrato de
ejecución permanente.
b) La parte incumplidora debe estar en mora.
ARTÍCULO 1055.- Requerimiento. Para que se produzca la extinción total o parcial del
contrato por virtualidad de la cláusula resolutoria implícita la parte no incumplidora debe
requerir a la parte incumplidora, bajo apercibimiento expreso de la resolución total o parcial
del contrato, que cumpla en un plazo no menor de quince (15) días, salvo que de los usos,
o de la índole de la prestación, resulte la procedencia de uno menor. La resolución se
produce de pleno derecho al vencimiento de dicho plazo.
Dicho requerimiento no es necesario si ha vencido un plazo esencial para el
cumplimiento, si la parte incumplidora ha manifestado su decisión de no cumplir, o si el
cumplimiento o la interpelación resultan imposibles. En tales casos la resolución total o
parcial del contrato se produce cuando la parte no incumplidora la declara y comunica esa
decisión a la otra parte.
ARTÍCULO 1056.- Resolución por ministerio de la ley. El requerimiento dispuesto en el
artículo anterior no es necesario en los casos en que la ley faculta a la parte para declarar
unilateralmente la extinción del contrato, sin perjuicio de disposiciones especiales.
ARTÍCULO 1057.- Imposibilidad de cumplir de la otra parte. La parte no incumplidora
tiene derecho a resolver el contrato si la otra parte está en imposibilidad de cumplir, aunque
sea por causas ajenas a ella y a su responsabilidad:
a) Si la imposibilidad es definitiva.
b) Si la imposibilidad es temporaria, pero impide el cumplimiento oportuno de una
obligación cuyo tiempo de ejecución es esencial.
ARTÍCULO 1058.- Omisión de dar seguridades. Igual derecho le asiste a la parte no
incumplidora si, siendo previsible que la otra parte no cumpla por haber sufrido un
menoscabo significativo en su aptitud para cumplir, o en su solvencia, le ha exigido que dé
las seguridades previstas en el inciso b) del artículo 992 dentro de un plazo razonable, y no
las da.
ARTÍCULO 1059.- Frustración de la finalidad. Conforme a lo previsto en el artículo 953 la
frustración definitiva de la finalidad del contrato autoriza a la parte perjudicada a declarar
su rescisión, si tal frustración proviene de una alteración de carácter extraordinario de las
circunstancias existentes al tiempo de su celebración, y la alteración sobreviene por causas
ajenas a las partes y excedentes al riesgo asumido por la que es afectada. La rescisión es
operativa cuando esta parte comunica su declaración extintiva a la otra.
Si la frustración de la finalidad es temporaria se aplica el inciso b) del artículo 1057.

318
ARTÍCULO 1060.- Imprevisión. Si, en un contrato conmutativo de ejecución diferida o
permanente, la prestación a cargo de una de las partes se torna excesivamente onerosa,
en términos que resultan irrazonables o inicuos, por una alteración extraordinaria de las
circunstancias existentes al tiempo de su celebración, sobrevenida por causas ajenas a las
partes y al riesgo asumido por la que es afectada, ésta tiene derecho a plantear
extrajudicialmente, o pedir ante un tribunal, por acción o como excepción, la rescisión total
o parcial del contrato, o su adecuación.
Igual regla se aplica al tercero a quien le han sido conferidos derechos, o asignadas
obligaciones, resultantes del contrato; y al contrato aleatorio si la prestación se torna
excesivamente onerosa por causas extrañas a su álea propia.
ARTÍCULO 1061.- Funcionamiento. Si una parte pretende la rescisión, la otra puede
impedirla ofreciendo la adecuación de las prestaciones.
Si una parte pretende la adecuación del contrato, la otra puede requerir la rescisión.
El tribunal determina la procedencia de la rescisión total o parcial, o de la
adecuación, tomando en cuenta la índole del contrato, los motivos o propósitos de carácter
económico que tuvieron las partes al celebrarlo, y la factibilidad de su cumplimiento. La
adecuación debe procurar el reajuste equitativo de las prestaciones convenidas.
Cuando el tribunal dispone la rescisión parcial o la adecuación debe facultar a la
parte que no las requirió u ofreció para optar por rescindir totalmente el contrato. La
declaración rescisoria debe ser formulada en el expediente en el que tramita el proceso,
dentro del plazo de quince (15) días.
ARTÍCULO 1062.- Disposiciones comunes a los tres artículos anteriores. Lo
establecido en los tres artículos anteriores rige salvo estipulación o disposición legal en
contrario.
Se aplica, en su caso, lo previsto en los artículos 1043 a 1045, para la extinción del
contrato por rescisión unilateral. No procede la reparación de daños, salvo que haya sido
pactada.
CAPÍTULO XIII. Postcontrato.
ARTÍCULO 1063.- Deber de buena fe. Con ulterioridad al cumplimiento de las obligaciones
principales propias del contrato las partes deben continuar actuando de buena fe.
Este deber regula:
a) La determinación de la existencia y de los alcances de las obligaciones accesorias que
subsisten, por estipulación de partes, o por estar virtualmente comprendidas en el contrato.
b) La restitución y la reparación de daños, en cuanto correspondan una vez producida la
extinción del contrato según lo previsto en el Capítulo XII de este Título.
c) La interpretación y el cumplimiento de tales obligaciones.
TÍTULO III. De los contratos en particular.
CAPÍTULO I. Compraventa.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1064.- Definición. Hay compraventa si una de las partes se obliga a transferir
el dominio de una cosa y la otra a pagar un precio en dinero.

319
ARTÍCULO 1065.- Aplicación supletoria. Las normas de este Capítulo se aplican
supletoriamente a los contratos:
a) Que obligan a una parte a transferir a la otra derechos reales de condominio, propiedad
horizontal, superficie, usufructo o uso, o a constituir los derechos reales de condominio,
superficie, usufructo, uso, habitación, o servidumbre, y a dicha parte a pagar un precio en
dinero.
b) Por los que se compromete la transferencia de la titularidad de títulos valores por un
precio en dinero.
c) Por los cuales una parte se compromete a entregar cosas que han de ser
manufacturadas o producidas, a menos que la parte que las encarga asuma la obligación
de proporcionar una porción sustancial de los materiales necesarios para esa manufactura
o producción. No se aplican a los contratos en los que la principal de las obligaciones
consiste en suministrar mano de obra o prestar otros servicios.
ARTÍCULO 1066.- Compraventa y permuta. Si el precio consiste parte en dinero y parte
en otra cosa, el contrato es de permuta si es mayor el valor de la cosa y de compraventa
en los demás casos.
ARTÍCULO 1067.- Obligación de vender. Nadie está obligado a vender, salvo que se
encuentre sometido a la necesidad jurídica de hacerlo.
SECCIÓN SEGUNDA. La cosa vendida.
ARTÍCULO 1068.- Cosa cierta que ha dejado de existir. Si la venta es de cosa cierta que
ha dejado de existir al tiempo de perfeccionarse el contrato, éste no produce efecto alguno.
Si ha dejado de existir parcialmente, el comprador puede demandar la parte existente con
reducción del precio.
Puede pactarse que el comprador asuma el riesgo de que la cosa cierta haya
perecido o esté dañada al celebrarse el contrato. El vendedor no puede exigir el
cumplimiento del contrato si al celebrarlo sabía que la cosa había perecido o estaba
dañada.
ARTÍCULO 1069.- Cosa futura. Si se vende cosa futura, el vendedor debe realizar las
tareas y esfuerzos que resulten del contrato, o de las circunstancias, para que ésta llegue a
existir en el tiempo y condiciones convenidas. El comprador puede asumir el riesgo de que
la cosa no llegue a existir sin culpa del vendedor.
ARTÍCULO 1070.- Cosa ajena. Es válida la venta de cosa total o parcialmente ajena. El
vendedor se obliga a transmitir o hacer transmitir su dominio al comprador.
SECCIÓN TERCERA. El precio.
ARTÍCULO 1071.- Precio determinado por un tercero. La determinación del precio puede
ser deferida a un tercero designado en el contrato o después de su celebración. Si las
partes no llegan a un acuerdo sobre su designación o sustitución, o si el tercero no quiere o
no puede realizar la determinación, el precio lo fija el tribunal por el procedimiento más
breve que prevea la ley local.
ARTÍCULO 1072.- Precio no acordado por unidad de superficie. Si el objeto principal de
la venta es una fracción de tierra, aunque esté edificada, la superficie de tierra tiene una
diferencia mayor del cinco (5) por ciento con la convenida y el precio no ha sido acordado
por unidad de medida de superficie, el vendedor o el comprador, según los casos, tiene

320
derecho de pedir el ajuste de la diferencia. El comprador que por aplicación de esta regla
debe pagar un mayor precio puede resolver la compra.
ARTÍCULO 1073.- Precio convenido por unidad de medida de superficie. Si el precio es
convenido por unidad de medida de superficie, el precio total es el que resulta de la
superficie real del inmueble. Si la superficie total excede en más de un cinco (5) por ciento
a la expresada en el contrato, el comprador tiene derecho a resolver.
SECCIÓN CUARTA. Obligaciones del vendedor.
ARTÍCULO 1074.- Obligación de transferir. Extensión. El vendedor debe transferir al
comprador el dominio de la cosa y poner a su disposición los instrumentos requeridos por
los usos y particularidades de la venta.
ARTÍCULO 1075.- Tiempo de la entrega. El vendedor debe entregar el inmueble
simultáneamente con la escrituración, salvo convención en contrario.
ARTÍCULO 1076.- Gastos de entrega. Salvo pacto en contrario, están a cargo del
vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y los que se originen en la obtención
de los instrumentos referidos en el artículo 1074. En la compraventa de inmuebles también
están a su cargo los del estudio del título y sus antecedentes y, en su caso, los de mensura
y los tributos que graven la venta.
ARTÍCULO 1077.- Entrega de la cosa. La cosa debe entregarse con sus accesorios, libre
de toda relación real y de oposición de tercero.
SECCIÓN QUINTA. Obligaciones del comprador.
ARTÍCULO 1078.- Enumeración. Son obligaciones del comprador:
a)Pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos. Si nada se pacta, se entiende que la
venta es de contado.
b) Recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato. Esta obligación de recibir
consiste en realizar todos los actos que razonablemente cabe esperar del comprador para
que el vendedor pueda efectuar la entrega, y en hacerse cargo de la cosa.
c) Pagar los gastos de recibo, incluidos los de testimonio de la escritura pública y los
demás posteriores a la venta.
SECCIÓN SEXTA. Compraventa de cosas muebles.
ARTÍCULO 1079.- Regla de interpretación. Las disposiciones esta Sección no excluyen la
aplicación de las demás normas del Capítulo en cuanto sean compatibles.

PARÁGRAFO 1º. El precio.

ARTÍCULO 1080.- Silencio sobre el precio. Si se omite toda mención del precio, se
presume que las partes entendieron convenir el precio medio de mercado o cotización de la
cosa al día y lugar de entrega. Si el precio no puede ser determinado de esta manera y la
cosa es de las que el vendedor vende habitualmente, se presume que las partes
entendieron acordar el precio convenido por ese vendedor para otras ventas similares al
tiempo de la celebración. Si el precio no puede ser determinado por estas reglas, lo fija el
tribunal.
ARTÍCULO 1081.- Precio fijado por peso, número o medida. Si el precio se fija con
relación al peso, número o medida, es debido el precio proporcional al número, peso o

321
medida real de las cosas vendidas. Si el precio se determina en función del peso de las
cosas, en caso de duda, se lo calcula por el peso neto.
PARÁGRAFO 2º. Entrega de la documentación.
ARTÍCULO 1082.- Entrega de factura. El vendedor debe entregar al comprador, una
factura que describa la cosa vendida, su precio, o la parte de éste que ha sido pagada y los
demás términos de la venta. Si la factura no indica plazo para el pago del precio se
presume que la venta es de contado. La factura no observada dentro de los diez (10) días
de recibida se presume aceptada en todo su contenido.
Salvo disposición legal, si es de uso no emitir factura, el vendedor entregará un
documento que acredite la venta.
ARTÍCULO 1083.- Obligación de entregar documentos. Si el vendedor está obligado a
entregar documentos relacionados con las cosas vendidas, debe hacerlo en el momento,
lugar y forma fijados por el contrato. En caso de entrega anticipada de documentos, el
vendedor puede, hasta el momento fijado para la entrega, subsanar cualquier falta de
conformidad de ellos, si el ejercicio de ese derecho no ocasiona al comprador
inconvenientes ni gastos excesivos.
PARÁGRAFO 3º. Entrega de la cosa.
ARTÍCULO 1084.- Plazo para la entrega de la cosa. La entrega debe hacerse dentro de
las veinticuatro (24) horas de celebrado el contrato, salvo que otro plazo resulte de la
convención o los usos.
ARTÍCULO 1085.- Lugar de entrega. El lugar de la entrega es el que se convino, o el que
determinen los usos o las particularidades de la venta. En su defecto, la entrega debe
hacerse en el lugar en que la cosa cierta se encontraba al celebrarse el contrato.
ARTÍCULO 1086.- Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato. En caso de
entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato, sea en cantidad o calidad, el
vendedor puede, hasta la fecha fijada:
a) Entregar la parte o cantidad que falte de las cosas.
b) Entregar otras cosas en sustitución de las dadas o subsanar cualquier falta de
adecuación de las cosas entregadas a lo convenido, siempre que el ejercicio de ese
derecho no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos. No obstante el
comprador conserva el derecho de exigir la indemnización de los daños.
ARTÍCULO 1087.-Riesgos de daños o pérdida de las cosas. Están a cargo del vendedor
los riesgos de daños o pérdida de las cosas, y los gastos incurridos hasta ponerla a
disposición del comprador o, en su caso, del transportista u otro tercero, pesada o medida
y en las demás condiciones pactadas o que resulten de los usos aplicables o de las
particularidades de la venta.
PARÁGRAFO 4º. Recibo de la cosa y pago del precio.
ARTÍCULO 1088.- Tiempo del pago. El pago se hace contra la entrega de la cosa, salvo
convención en contrario. El comprador no está obligado a pagar el precio mientras no tiene
la posibilidad de examinar las cosas, a menos que las modalidades de entrega o de pago
pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad.

322
ARTÍCULO 1089.- Compraventa sobre muestras. Si la compraventa se hace sobre
muestras, el comprador no puede rehusar la recepción si la cosa es de igual calidad que la
muestra.
ARTÍCULO 1090.- Compraventa de cosas que no están a la vista. En los casos de cosas
que no están a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador, la cosa debe
adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador, al transportista o al tercero
designado para recibirla.
ARTÍCULO 1091.- Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta. Si las cosas
muebles se entregan en fardo o bajo cubierta que impiden su examen y reconocimiento, el
comprador puede reclamar en los tres (3) días inmediatos a la entrega, cualquier falta en la
cantidad o la inadecuación de las cosas al contrato.
El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento
íntegro de la cantidad y de la adecuación de las cosas entregadas al contrato, y en ese
caso no hay lugar a reclamos después de recibidas.
ARTÍCULO 1092.- Adecuación de las cosas muebles a lo convenido. Se considera que
las cosas muebles son adecuadas al contrato si:
a) Son aptas para los usos a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo.
b) Son aptas para cualquier uso especial que expresa o tácitamente se haya hecho saber
al vendedor en el momento de la celebración del contrato, salvo que de las circunstancias
resulte que el comprador no confió o no era razonable que confiara, en la competencia y
juicio del vendedor.
c) Están envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderías; o, si no la
hay, de una adecuada para conservarlas y protegerlas.
d) En la venta sobre muestras, si responden a lo previsto en el artículo 1089.
El vendedor no es responsable, a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este
artículo, de la inadecuación de la cosa que el comprador conocía o debía conocer en el
momento de la celebración del contrato.
ARTÍCULO 1093.- Determinación de la adecuación de las cosas al contrato. En los
casos de los artículos 1089 y 1090, el comprador debe informar al vendedor sin demora de
la falta de adecuación de las cosas a lo convenido.
La determinación de si la cosa o cosas remitidas por el vendedor son adecuadas al
contrato se hace por peritos arbitradores, salvo estipulación contraria.
Si las partes no acuerdan sobre la designación del perito arbitrador, cualquiera de
ellas puede demandar judicialmente su designación dentro del plazo de caducidad de
treinta (30) días de entrega de la cosa. El tribunal designa el arbitrador
ARTÍCULO 1094.- Plazo para reclamar por los defectos de las cosas. Si la venta fue
convenida mediante entrega a un transportista o a un tercero distinto del comprador y no
ha habido inspección de la cosa, los plazos para reclamar por las diferencias de cantidad o
por su no adecuación al contrato, se cuentan desde su recepción por el comprador.
ARTÍCULO 1095.- Compraventa por junto. Si la venta es por una cantidad de cosas "por
junto" el comprador no está obligado a recibir sólo una parte de ellas, salvo pacto en
contrario. Si la recibe, la venta y transmisión del dominio quedan firmes a su respecto.

323
 ARTÍCULO 1096.- Compraventas sujetas a condición suspensiva. La compraventa está
sujeta a la condición suspensiva de la aceptación de la cosa por el comprador si:
a) El comprador se reserva la facultad de probar la cosa
b) La compraventa se conviene o es, de acuerdo con los usos, "a satisfacción del
comprador".
El plazo para aceptar es de diez (10) días, salvo que otro se haya pactado o emane
de los usos. La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el
comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin pronunciarse.
ARTÍCULO 1097.- Cláusulas de difusión general en los usos internacionales. Las
cláusulas que tengan difusión en los usos internacionales se presumen utilizadas con el
significado que les adjudiquen tales usos, aunque la venta no sea internacional, siempre
que de las circunstancias no resulte lo contrario.
ARTÍCULO 1098.- Compraventa con cláusula pago contra documentos. En el caso de
cláusula "pago contra documentos" el pago, aceptación o acto de que se trate sólo puede
ser rehusado por falta de adecuación de los documentos con el contrato, con
independencia de la inspección o aceptación de la cosa vendida, salvo que lo contrario
resulte de la convención o de los usos, o que su falta de identidad con la cosa vendida esté
ya demostrada.
Si el pago, aceptación o acto de que se trate debe hacerse por o a través de un
banco, el vendedor no tiene acción contra el comprador hasta que el banco rehuse hacerlo.
SECCIÓN SÉPTIMA. Algunas de las cláusulas que pueden ser agregadas al contrato
de compraventa.
ARTÍCULO 1099.- Pacto de retroventa. Pacto de retroventa es aquél por el cual el
vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador
contra restitución del precio, con el exceso o disminución convenidos.
Se aplican las reglas de la compraventa bajo condición resolutoria.
ARTÍCULO 1100.- Pacto de reventa. Pacto de reventa es aquél por el cual el comprador
se reserva el derecho de devolver la cosa comprada. Ejercido el derecho, el vendedor debe
restituir el precio, con el exceso o disminución convenidos..
Se aplican las reglas de la compraventa bajo condición resolutoria.
ARTÍCULO 1101.- Pacto de preferencia. Pacto de preferencia es aquel por el cual el
vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelación a cualquier otro adquirente si el
comprador decide enajenarla. El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni
pasa a los herederos.
El comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisión de enajenar
la cosa y todas las particularidades de la operación proyectada, o en su caso el lugar y
tiempo en que debe celebrarse la subasta. En caso contrario, responde por los daños que
sufra la otra parte.
Salvo que otro plazo resulte de la convención, los usos o las circunstancias del
caso, el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los diez (10) días de
recibida dicha comunicación.
Se aplican las reglas de la compraventa bajo condición resolutoria.

324
ARTÍCULO 1102.- Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables. Los
pactos regulados en los artículos precedentes pueden agregarse a la compraventa de
cosas muebles e inmuebles. Si las cosas vendidas son muebles registrables o inmuebles,
estos pactos, salvo el de preferencia, son oponibles a terceros interesados si su existencia
resulta de documentos inscriptos en el registro correspondiente y, siempre a los terceros de
mala fe.
Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos no son oponibles a
terceros adquirentes de buena fe y a título oneroso.
ARTÍCULO 1103.- Plazos. Los pactos regulados en los artículos precedentes pueden ser
convenidos hasta un plazo que no exceda de hasta cinco (5) años contados desde la
celebración del contrato, si se trata de cosas inmuebles, y de dos (2) años si se trata de
cosas muebles.
Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al máximo legal. El plazo
establecido por la ley es perentorio y no se puede prorrogar.
ARTÍCULO 1104.- Condición suspensiva y resolutoria. Presunción. En caso de duda, la
venta condicional se reputa hecha bajo condición resolutoria, si antes del cumplimiento de
la condición el vendedor hace tradición de la cosa al vendedor.
ARTÍCULO 1105.- Efecto de la compraventa sujeta a condición resolutoria. La
compraventa sujeta a condición resolutoria produce los efectos propios del contrato, pero la
tradición, o en su caso, la inscripción registral, sólo transmite el dominio revocable.
CAPÍTULO II. Permuta.
ARTÍCULO 1106.- Definición. Hay permuta si las partes se obligan recíprocamente a
transferirse el dominio de cosas que no son dinero.
Si cualquiera de las prestaciones recíprocas consiste parte en dinero y parte en otra
cosa, el contrato es de permuta si en cualquiera de aquellas es mayor el valor de la cosa, y
de compraventa en los demás casos.
ARTICULO 1107.- Gastos. Salvo pacto en contrario, los gastos previstos en el artículo
1076 y todos los demás gastos que origine la permuta, serán soportados por los
contratantes por partes iguales.
ARTÍCULO 1108.- Evicción. El permutante que es vencido en la propiedad de la cosa que
le fue transmitida puede pedir la restitución de la que dio a cambio o su valor al tiempo de
la evicción, y los daños. Puede optar por hacer efectiva la responsabilidad por saneamiento
del artículo 1003.
En todos los casos, la responsabilidad por daños se rige por lo dispuesto en el
artículo 1004.
ARTICULO 1109.-. Norma supletoria. En todo lo no previsto por el presente Capítulo se
aplican supletoriamente las normas de la compraventa.
CAPÍTULO III. Suministro.
ARTÍCULO 1110.- Definición. Suministro es el contrato en el que el suministrante se obliga
a entregar bienes, incluso servicios sin relación de dependencia, en forma periódica o
continuada, y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas.

325
ARTÍCULO 1111.- Plazo máximo. El contrato de suministro puede ser convenido por un
plazo máximo de veinte (20) años, si se trata de frutos o productos del suelo o del
subsuelo, con proceso de elaboración o sin él, y de diez (10) años en los demás casos. El
plazo máximo se computa a partir de la primera entrega ordinaria.
ARTÍCULO 1112.- Cantidades. Si no se conviene la entidad de las prestaciones a ser
cumplidas por el suministrante durante períodos determinados, el contrato se entiende
celebrado según las necesidades normales del suministrado al tiempo de la celebración del
contrato..
Si sólo se convinieron cantidades máximas y mínimas, el suministrado tiene el
derecho de determinar la cantidad en cada oportunidad que corresponda, dentro de esos
límites. Igual derecho tiene cuando se haya establecido solamente un mínimo, entre esta
cantidad y las necesidades normales al tiempo del contrato.
ARTÍCULO 1113.- Aviso. Si las cantidades a entregar en cada período u oportunidad
pueden variarse, cada parte debe dar aviso a la otra de la modificación en sus necesidades
de recepción o posibilidades de entrega, en la forma y oportunidades que pacten. No
habiendo convención, debe avisarse con una anticipación que permita a la otra parte
prever las acciones necesarias para una eficiente operación.
ARTÍCULO 1114.- Plazo en prestaciones singulares. El plazo legal o convencional para el
cumplimiento de las prestaciones singulares se presume establecido en interés de ambas
partes, salvo pacto en contrario.
ARTÍCULO 1115.- Precio. A falta de convención o uso en contrario, en las prestaciones
singulares, el precio:
a) Se determina según el precio de prestaciones similares que el suministrante efectúe en
el tiempo y lugar de cada entrega, si la prestación es de aquéllas que hacen a su giro
ordinario de negocios o modo de vida;
b) En su defecto, se determina por el valor corriente de plaza en la fecha y lugar de cada
entrega;
c) Debe ser pagado dentro de los primeros diez (10) días del mes calendario siguiente a
aquél en que ocurrió la entrega
ARTÍCULO 1116.- Pacto de preferencia. El pacto mediante el cual una de las partes se
obliga a dar preferencia a la otra en la celebración de un contrato sucesivo relativo al
mismo o similar objeto, sólo puede originar un nuevo contrato por un máximo de cinco
(5)años, por una sola vez..
La parte que desee contratar con terceros el reemplazo total o parcial del suministro
cuyo plazo ha expirado o expirará en fecha próxima, debe dar aviso a la otra de las
condiciones en que proyecta contratar con terceros, en la forma y condiciones pactadas en
el contrato. La otra parte debe hacer uso de la preferencia, haciéndolo saber según lo
acordado. A falta de estipulación en el contrato, se aplican la forma y condiciones de
uso.En su defecto, una parte debe notificar por medio fehaciente las condiciones del nuevo
contrato con una antelación de treinta (30) días a su terminación y la otra debe hacer saber
por igual medio si utilizará el pacto de preferencia dentro de los quince (15)días de recibida
la notificación. En caso de silencio de ésta, expira su derecho de preferencia.

326
ARTÍCULO 1117.- Contrato por tiempo indeterminado. Si el plazo del contrato no ha sido
establecido expresamente, cualquiera de las partes puede resolverlo, dando aviso previo
en las condiciones pactadas. De no existir pacto se aplican los usos. En su defecto, el
aviso debe cursarse en un término razonable según las circunstancias, que en ningún caso
puede ser inferior a treinta (30) días.
ARTÍCULO 1118.- Resolución. En caso de incumplimiento de las obligaciones de una de
las partes en cada prestación singular, la otra sólo puede resolver el contrato de suministro,
en los términos de los artículos 1048 y siguientes si el incumplimiento es de notable
importancia, de forma tal de poner razonablemente en duda la posibilidad del incumpliente
de atender con exactitud los posteriores vencimientos.
ARTÍCULO 1119.- Suspensión del suministro. Si los incumplimientos de una parte no
tienen las características del artículo anterior, la otra parte sólo puede suspender sus
prestaciones hasta tanto se subsane el incumplimiento, si ha advertido al incumpliente
mediante un preaviso otorgado en los términos pactados o, en su defecto, con una
anticipación razonable atendiendo a las circunstancias.
ARTÍCULO 1120.- Normas supletorias. En tanto no esté previsto en el contrato o en las
normas precedentes, se aplican a las prestaciones singulares las reglas de los contratos a
las que ellas correspondan, que sean compatibles.
CAPÍTULO IV. Locación.
SECCION PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1121.- Definición. Hay contrato de locación si una parte se obliga a otorgar a
otra el uso y goce temporario de una cosa, a cambio del pago de un precio en dinero.
Al contrato de locación se aplica en subsidio lo dispuesto respecto al
consentimiento, precio y objeto del contrato de compraventa
ARTÍCULO 1122.- Forma. Oponibilidad. El contrato de locación de cosa inmueble o
mueble registrable, de una universalidad que incluya a alguna de ellas, o de parte material
de un inmueble, debe ser hecho por escrito.
Si el tiempo pactado es superior a cinco (5) años, el contrato debe ser registrado
para que sea oponible a terceros.
Estas reglas se aplican también a sus prórrogas y modificaciones.
ARTÍCULO 1123.- Transmisión por causa de muerte. Enajenación de la cosa locada.
Salvo pacto en contrario, la locación:
a) Se transmite activa y pasivamente por causa de muerte;
b) Subsiste durante el tiempo convenido, aunque la cosa locada sea enajenada.
ARTÍCULO 1124.- Continuador de la locación. Si la cosa locada es inmueble, o parte
material de un inmueble, destinado a habitación, en caso de abandono o fallecimiento del
locatario, la locación puede ser continuada en los términos originarios por quien lo habita y
acredita haber recibido del locatario ostensible trato familiar durante el año previo al
abandono o fallecimiento.
El derecho del continuador en la locación prevalece sobre el del heredero del
locatario.
SECCIÓN SEGUNDA. Objeto y destino.

327
ARTÍCULO 1125.- Objeto. Toda cosa presente o futura, cuya tenencia esté en el comercio,
puede ser objeto del contrato de locación, si es determinable, aunque sea sólo en su
especie.
Se comprenden en el contrato, a falta de previsión en contrario, los productos y los
frutos ordinarios.
ARTÍCULO 1126.- Contrato reglado por normas administrativas. Si el locador es una
persona jurídica de derecho público, el contrato se rige en lo pertinente por normas
administrativas y, en subsidio, por las normas de este Capítulo.
ARTÍCULO 1127.- Destino de la cosa locada. El locatario debe dar a la cosa locada el
destino acordado en el contrato.
A falta de convención puede darle el destino que tenía al momento de locarse, el
que se da a cosas análogas en el lugar donde la cosa se encuentra o el que corresponde a
su naturaleza.
A los efectos de este Capítulo, si el destino es mixto se aplican las normas
correspondientes al habitacional.
ARTÍCULO 1128.- Habitación de incapaces. Es nula la cláusula que impide el ingreso, o
excluye del inmueble locado, a un incapaz sujeto a la guarda, asistencia o representación
del locatario o sublocatario, aunque éste no habite el inmueble.
SECCIÓN TERCERA. Tiempo de la locación.
ARTÍCULO 1129.- Plazo máximo. El tiempo de la locación, cualquiera sea su objeto, no
puede exceder de veinte (20) años para el destino habitacional y de cincuenta (50) años
para los otros destinos. El contrato es renovable expresamente por un lapso que no exceda
de los máximos previstos contados desde su inicio.
ARTÍCULO 1130.- Plazo mínimo de la locación de inmueble. El contrato de locación de
inmueble, cualquiera que sea su destino, si carece de plazo expreso y determinado mayor,
se considera celebrado por el plazo mínimo legal de dos (2) años, salvo los casos
exceptuados en el artículo 1131.
El locatario puede renunciar a este plazo si está en la tenencia de la cosa.
ARTÍCULO 1131.- Excepciones al plazo mínimo legal. No se aplica el plazo mínimo legal
a los contratos de locación de inmuebles o parte de ellos:
a) Destinados a sedes de embajadas, consulados y organismos internacionales, a personal
diplomático y consular o pertenecientes a dichos organismos internacionales.
b) Destinados a viviendas con muebles que se arrienden con fines de turismo, descanso o
similares. Si el plazo del contrato supera los seis (6) meses, se presume que no fue hecho
con esos fines.
c) Que tengan por objeto el cumplimiento de una finalidad determinada, expresada en el
contrato y que debe normalmente cumplirse en el plazo menor pactado.
SECCIÓN CUARTA. Efectos de la locación.
PARÁGRAFO 1º. Obligaciones del locador.
ARTÍCULO 1132.- Entregar la cosa. El locador debe entregar la cosa conforme a lo
acordado. A falta de previsión contractual, la cosa debe entregarse en estado apropiado
para su destino salvo los defectos que el locatario conoció o hubo de haber conocido.

328
ARTÍCULO 1133.- Conservar la cosa con aptitud para el uso convenido. El locador
debe conservar la cosa locada en estado de servir al uso y goce convenido y efectuar a su
cargo la reparación que exija el deterioro originado en su calidad o defecto, en su propia
culpa, o la de sus dependientes o en hechos de terceros o caso fortuito.
Si efectuar la reparación o innovación interrumpe o turba el uso y goce convenido,
el locatario tiene derecho a que se reduzca el canon temporariamente en proporción a la
gravedad de la turbación o, según las circunstancias, a resolver el contrato.
ARTÍCULO 1134.- Pagar mejoras. El locador debe pagar las mejoras necesarias hechas
por el locatario a la cosa locada, aunque no lo haya convenido, si el contrato se resuelve
sin culpa del locatario, salvo que sea por destrucción de la cosa.
ARTÍCULO 1135.- Pérdida de luminosidad del inmueble. La pérdida de luminosidad del
inmueble urbano por construcciones en las fincas vecinas, no autoriza al locatario a
solicitar la reducción del precio ni a resolver el contrato, salvo que medie dolo del locador.
PARÁGRAFO 2º. Obligaciones del locatario.
ARTÍCULO 1136.- Prohibición de variar el destino. El locatario puede usar y gozar de la
cosa conforme a derecho y exclusivamente con el destino previsto en el artículo 1127. No
puede variarlo aunque ello no cause perjuicio al locador.
ARTÍCULO 1137.- Conservar la cosa en buen estado. Destrucción. El locatario debe
mantener la cosa y conservarla en el estado en que la recibió. No cumple con esta
obligación si la abandona sin dejar quien haga sus veces.
Responde por cualquier deterioro causado a la cosa, incluso por visitantes
ocasionales, pero no por acción del locador o sus dependientes; y por la destrucción total
de la cosa por incendio no originado en caso fortuito.
ARTÍCULO 1138.- Mantener la cosa en buen estado. Reparaciones. Si la cosa es
mueble el locatario tiene a su cargo el gasto de su conservación y las mejoras de mero
mantenimiento; y sólo éstas si es inmueble.
Si es urgente realizar reparaciones necesarias puede efectuarla a costa del locador
dándole aviso previo.
ARTÍCULO 1139.- Pagar el canon convenido. La prestación dineraria a cargo del locatario
se integra con el precio de la locación y toda otra prestación de pago periódico asumida
convencionalmente por el locatario.
A falta de convención, el pago debe ser hecho por anticipado: si la cosa es mueble,
de contado, y si es inmueble, por período mensual.
ARTÍCULO 1140.- Pagar cargas y contribuciones por la actividad. El locatario tiene a su
cargo el pago de las cargas y contribuciones que se originen en el destino específico que
dé a la cosa locada.
No tiene a su cargo el pago de las que graven la cosa, salvo pacto en contrario.
ARTÍCULO 1141.- Restituir la cosa. El locatario, al concluir el contrato, debe restituir al
locador la cosa en el estado en que la recibió, salvo los deterioros provenientes del mero
transcurso del tiempo y el uso regular.
También debe entregarle las constancias de los pagos que efectuó en razón de la
relación locativa y que resulten atinentes a la cosa o a los servicios que tenga.

329
 PARÁGRAFO 3º Régimen de mejoras.
ARTÍCULO 1142.- Regla. El locatario puede realizar mejoras en la cosa locada, salvo que
esté prohibido en el contrato, alteren la sustancia o forma de la cosa, o haya sido
interpelado a restituirla.
No tiene derecho a reclamar el pago de mejoras útiles y suntuarias, pero, si son
mejoras necesarias, puede reclamar su valor al locador.
ARTÍCULO 1143.- Violación al régimen de mejoras. La realización de mejoras prohibidas
en el artículo anterior, viola la obligación establecida en el artículo 1137 primera parte.
SECCIÓN QUINTA. Cesión y sublocación.
ARTÍCULO 1144.- Cesión. El locatario sólo puede ceder su posición contractual en los
términos previstos para la transmisión de la posición contractual. La cesión que no reúne
tales requisitos viola el artículo 1136.
La prohibición contractual de ceder importa la de sublocar y viceversa.
Se considera cesión a la sublocación de toda la cosa.
ARTÍCULO 1145.- Sublocación. Conformidad del locador. El locatario puede dar en
sublocación parte de la cosa locada, si no hay pacto en contrario. Para ello debe comunicar
al locador, por medio fehaciente, su intención de sublocar e indicarle el nombre y domicilio
de la persona con quien se propone contratar, y el destino que el sublocatario asignará a la
cosa.
El silencio del locador, en el plazo de diez (10) días de notificado, importa su
conformidad con la sublocación propuesta.
ARTÍCULO 1146.- Sublocación. Oposición del locador. El locador sólo puede oponerse
por medio fehaciente, dentro del plazo del artículo anterior.
La sublocación contratada a pesar de la oposición del locador, o con apartamiento
de los términos que se le notificó, viola el artículo 1136.
ARTÍCULO 1147.- Relaciones entre sublocador y sublocatario. Entre sublocador y
sublocatario rigen las normas previstas en el contrato respectivo y las de este Capítulo.
Está implícita la cláusula de usar y gozar de la cosa sin transgredir el contrato principal.
ARTÍCULO 1148.- Acción directa. Sin perjuicio de sus derechos respecto al locatario, el
locador tiene una acción directa contra el sublocatario para obtener el cobro del alquiler
adeudado por el locatario, en la medida de la deuda que con él tenga el sublocatario.
También puede exigir de éste el cumplimiento de las obligaciones que la sublocación le
impone, inclusive el resarcimiento de los daños causados por uso indebido de la cosa.
Recíprocamente, el sublocatario tiene acción directa contra el locador para obtener
de éste en favor suyo el cumplimiento de las obligaciones que haya asumido en el contrato
de locación.
La conclusión de la locación determina la cesación del subarriendo, salvo que se
haya producido por confusión.
El privilegio del locador se extiende a los bienes del sublocatario, en la medida de
las obligaciones de éste.
SECCIÓN SEXTA. Extinción.

330
ARTÍCULO 1149.- Extinción de la locación. Son modos especiales de extinción de la
locación:
a) El cumplimiento del plazo convenido, o el del artículo 1130, según el caso.
b) La resolución anticipada.
ARTÍCULO 1150.- Continuación de la locación concluida. Si vence el plazo convenido o
el del artículo 1130, y el locatario continúa en la tenencia de la cosa, no hay tácita
reconducción, sino la continuación de la locación en los mismos términos contratados,
hasta que cualquiera de las partes dé por concluido el contrato.
ARTÍCULO 1151.- Resolución imputable al locatario. El locador puede resolver el
contrato:
a) Por cambio de destino o uso irregular en los términos del artículo 1136.
b) Por falta de conservación de la cosa locada, o su abandono sin dejar quien haga sus
veces.
c) Por falta de pago de la prestación dineraria convenida, durante dos (2) períodos
consecutivos.
ARTÍCULO 1152.- Resolución imputable al locador. El locatario puede resolver el
contrato si el locador incumple:
a) La obligación de conservar la cosa con aptitud para el uso y goce convenido prevista en
el artículo 1133.
b) Las garantías de evicción, o vicios redhibitorios.
ARTÍCULO 1153.- Resolución anticipada. El contrato de locación puede ser resuelto
anticipadamente por el locatario:
a) Si la cosa locada es un inmueble con destino de vivienda y han transcurrido seis (6)
meses de contrato.
b) En los casos del artículo 1131.
c) Cualquiera sea el destino de la locación, si han transcurrido cinco (5) años de contrato.
En los casos de los apartados a) y b) el locador tiene derecho a ser indemnizado
mediante el pago de una suma equivalente al precio de dos (2) períodos de alquiler; y en el
caso del apartado c), mediante el pago de una suma equivalente al diez (10) por ciento del
precio correspondiente al plazo pendiente del contrato.
La resolución anticipada se produce a los sesenta (60) días de ser comunicada a la
otra parte.
SECCIÓN SÉPTIMA. Efectos de la extinción.
ARTÍCULO 1154.- Desalojo. Al extinguirse la locación debe restituirse la tenencia de la
cosa locada.
A la demanda de desalojo por las causas de los artículos 1149 y 1151, inciso c), no
se aplica el procedimiento previsto en este Código para el pacto comisorio tácito.
El plazo de ejecución de la sentencia de desalojo no puede ser inferior a diez (10)
días.

331
ARTÍCULO 1155.- Facultades sobre las mejoras útiles o suntuarias. El locatario puede
retirar la mejora útil o suntuaria al concluir la locación; pero no puede hacerlo si acordó que
quede en beneficio de la cosa, si de la separación se sigue daño para ella, o separarla no
le ocasiona provecho alguno.
El locador puede adquirir la mejora hecha en violación a una prohibición contractual,
pagando el mayor valor que adquirió la cosa.
ARTÍCULO 1156.- Facultad de retención. El ejercicio del derecho de retención por el
locatario lo faculta a obtener de la cosa retenida el provecho que produzca
espontáneamente. Si lo hace queda obligado a compensar su valor al momento de la
percepción con la cantidad correspondiente de la suma que le es debida.
CAPÍTULO V. Leasing.
ARTÍCULO 1157.- Definición. En el contrato de leasing el dador conviene transferir al
tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce, contra el pago de
un canon y le confiere una opción de compra por un precio.
ARTÍCULO 1158.- Objeto. Canon. Precio de ejercicio de la opción. Pueden ser objeto
del contrato cosas muebles e inmuebles, marcas, patentes o modelos industriales y
software, de propiedad del dador o sobre los que el dador tenga la facultad de entregar en
leasing.
El monto y la periodicidad de cada canon se determina convencionalmente.
El precio de ejercicio de la opción de compra debe estar fijado en el contrato o ser
determinable según procedimientos o pautas pactadas.
ARTÍCULO 1159.- Modalidades en la elección del bien. El bien objeto del contrato puede:
a) Comprarse por el dador a persona indicada por el tomador.
b) Comprarse por el dador según especificaciones del tomador o según catálogos, folletos
o descripciones identificadas por éste.
c) Comprarse por el dador, quien sustituye al tomador, al efecto, en un contrato de
compraventa que éste haya celebrado.
d) Ser de propiedad del dador con anterioridad a su vinculación contractual con el tomador.
e) Adquirirse por el dador al tomador por el mismo contrato o habérselo adquirido con
anterioridad.
f) Estar a disposición jurídica del dador por título que le permita constituir leasing sobre él.
ARTÍCULO 1160.- Responsabilidades, acciones y garantías en la adquisición del bien.
En los casos de los incisos a), b) y c) del artículo anterior, el dador cumple el contrato
adquiriendo los bienes indicados por el tomador. El tomador puede reclamar del vendedor,
sin necesidad de cesión, todos los derechos que emergen del contrato de compraventa. El
dador puede liberarse convencionalmente de las responsabilidades de entrega y de las
garantías de evicción y vicios redhibitorios.
En los casos del inciso d) del artículo anterior, así como en aquellos casos en que el
dador es el fabricante, importador, vendedor o constructor del bien dado en leasing, el
dador no puede liberarse de la obligación de entrega y de la garantía de evicción y vicios
redhibitorios.

332
 En los casos del inciso e) del mismo artículo, el dador no responde por la obligación
de entrega ni por garantía de evicción y vicios redhibitorios, salvo pacto en contrario. En el
caso del inciso f) se aplican las reglas de los párrafos anteriores de este artículo, según
corresponda a la situación concreta.
ARTÍCULO 1161.- Servicios y accesorios. Los servicios y accesorios necesarios para el
diseño, la instalación, puesta en marcha y puesta a disposición de los bienes entregados
en leasing, pueden incluirse en el contrato y su precio integrar el cálculo del canon.
ARTÍCULO 1162.- Forma e inscripción. El leasing debe ser pactado en escritura pública si
tiene como objeto inmuebles, buques o aeronaves. En los demás casos puede celebrarse
por instrumento público o privado.
A los efectos de su oponibilidad frente a terceros, el contrato debe inscribirse en el
registro que corresponda a las cosas que constituyen su objeto. Si se trata de cosas
muebles no registrables o software, deben inscribirse en el Registro de Créditos Prendarios
del lugar donde se encuentren las cosas o, en su caso, se deba poner a disposición del
tomador el software. Para que produzca efectos contra terceros desde la fecha de la
entrega del bien objeto del leasing, la inscripción debe solicitarse dentro de los cinco (5)
días hábiles posteriores. Pasado ese término, produce ese efecto desde que el contrato se
presente para su registración.
En el caso de inmuebles, la inscripción se mantiene por el plazo de veinte (20)
años; en los demás bienes se mantiene por diez (10) años. En ambos casos puede
renovarse antes de su vencimiento, por rogatoria del dador u orden judicial.
ARTÍCULO 1163.- Modalidades de los bienes. A los efectos de la registración del contrato
de leasing son aplicables las normas legales y reglamentarias que correspondan según la
naturaleza de los bienes.
En el caso de cosas muebles no registrables o software, se aplican las normas
registrales de la ley de prenda con registro y las demás que rigen el funcionamiento del
Registro de Créditos Prendarios.
Cuando el leasing comprende cosas muebles situadas en distintas jurisdicciones, se
aplica lo dispuesto en la ley de prenda con registro para iguales circunstancias.
El registro debe expedir certificados e informes. El certificado que indique que sobre
determinados bienes no aparece inscripto ningún contrato de leasing en determinado
registro, tiene eficacia legal hasta veinticuatro (24) horas de expedido.
ARTÍCULO 1164.- Traslado de los bienes. El tomador no puede sustraer los bienes
muebles del lugar en que deben encontrarse de acuerdo a lo estipulado en el contrato
inscripto. Sólo puede trasladarlos con conformidad expresa del dador, otorgada en el
contrato o por acto escrito posterior, y después de haberse inscripto el traslado y la
conformidad del dador en los registros correspondientes. Se aplican las normas pertinentes
de la ley de prenda con registro al respecto.
ARTÍCULO 1165.- Oponibilidad. Quiebra. Son oponibles a los acreedores de las partes
los efectos del contrato debidamente inscripto, por lo que sólo pueden ejercer las
facultades que les son propias pero que no obstaculicen el cumplimiento de la finalidad del
contrato. Los acreedores del tomador pueden subrogarse en los derechos de éste para
ejercer la opción de compra.

333
 En caso de concurso o quiebra del dador, el contrato continúa por el plazo
convenido, pudiendo el tomador ejercer la opción de compra en el tiempo previsto.
En caso de quiebra del tomador, dentro de los sesenta (60) días de decretada, el
síndico puede optar entre continuar el contrato en las condiciones pactadas o resolverlo.
En el concurso preventivo, el deudor puede optar por continuar el contrato o
resolverlo, en los plazos y mediante los trámites previstos en la ley concursal. Pasado esos
plazos sin que haya ejercido la opción, el contrato se considera resuelto de pleno derecho,
debiéndose restituir inmediatamente el bien al dador, por el tribunal del concurso o de la
quiebra, a simple petición del dador, con la sola exhibición del contrato inscripto y sin
necesidad de trámite o verificación previa. Sin perjuicio de ello, el dador puede reclamar en
el concurso o en la quiebra el canon devengado hasta la devolución del bien, en el
concurso preventivo, o hasta la sentencia declarativa en la quiebra, y los demás créditos
que resulten del contrato.
ARTÍCULO 1166.- Uso y goce del bien. Acción reivindicatoria. El tomador puede usar y
gozar de bien objeto del leasing conforme a su destino, pero no puede venderlo, gravarlo ni
disponer de él. Los gastos ordinarios y extraordinarios de conservación y uso, incluyendo
seguros, impuestos y tasas que recaigan sobre los bienes y las sanciones ocasionadas por
su uso, son a cargo del tomador, salvo convención en contrario.
El tomador puede arrendar el bien objeto del leasing, salvo pacto en contrario; en
ningún caso el locatario o arrendatario puede pretender derechos sobre el bien que
impidan o limiten en modo alguno los derechos del dador.
La venta o gravamen consentido por el tomador es inoponible al dador.
El dador tiene acción reivindicatoria sobre la cosa mueble que se encuentre en
poder de cualquier tercero, pudiendo hacer aplicación directa de lo dispuesto en el artículo
1173 inciso a), sin perjuicio de la responsabilidad del tomador.
Las cosas muebles que se incorporen por accesión a un inmueble después de
haber sido registrado el leasing, pueden separarse del inmueble para el ejercicio de los
derechos del dador.
ARTÍCULO 1167.- Opción de compra. Ejercicio. La opción de compra puede ejercerse
por el tomador una vez que haya pagado tres cuartas partes del canon total estipulado, o
antes, si así lo convinieran las partes.
El contrato puede prever su prórroga a opción del tomador y las condiciones de su
ejercicio.
ARTÍCULO 1168.- Transmisión del dominio. El derecho del tomador a la transmisión del
dominio nace con el ejercicio de la opción de compra y el pago del precio de dicho ejercicio
conforme a lo determinado en el contrato. El dominio se adquiere cumplidos esos
requisitos, salvo que la ley exija otros de acuerdo con la naturaleza del bien de que se
trate, a cuyo efecto las partes deben otorgar la documentación y efectuar los demás actos
necesarios.
ARTÍCULO 1169.- Responsabilidad objetiva. El dador del leasing tiene la carga de
contratar un seguro que cubra contra los riesgos ordinarios de responsabilidad civil que
puedan causar los bienes objeto del contrato. Los riesgos y montos por los que debe

334
contratar el seguro son los que establezca la reglamentación, o, en defecto de ésta, los
que sean razonables.
El damnificado tiene acción directa contra el asegurador, en los términos del
contrato de seguro.
El dador es responsable en los términos del artículo 1661 únicamente en los casos
que no haya contratado este seguro.
Las partes podrán convenir quién debe soportar el pago de la prima.
La responsabilidad del tomador se juzga según el artículo 1635.
ARTÍCULO 1170.- Cancelación. La inscripción del leasing sobre cosas muebles no
registrables y software puede cancelarse.
a) Si lo dispone una resolución judicial, que debe contener constancia de estar firme y
haber sido dictada en proceso en el que el dador tuvo oportunidad de tomar la debida
participación.
b)Si lo solicita el dador o su cesionario.
c) Si lo solicita el tomador después del plazo y en las condiciones en que, según el contrato
inscripto, puede ejercer la opción de compra. Para este fin debe acompañar constancia de
depósito en el banco oficial o el que corresponde a la jurisdicción del Registro de la
inscripción, del monto de los cánones totales no pagados y del precio de ejercicio de la
opción, con sus accesorios, en su caso. Debe acreditar haber interpelado fehacientemente
al dador ofreciéndole los pagos y solicitándole la cancelación de la inscripción,
concediéndole un plazo mínimo de quince (15) días hábiles; y haber satisfecho las demás
obligaciones contractuales. El encargado del Registro debe notificar al dador por carta
certificada dirigida al domicilio constituido en el contrato. Si el notificado manifiesta
conformidad se cancela la inscripción. Si el dador no formula observaciones dentro de los
quince (15) días hábiles desde la notificación, el encargado procede a la cancelación si
estima que el depósito se ajusta al contrato, de lo que debe notificar al dador y al tomador.
En caso de existir observaciones del dador en el término indicado o estimarse insuficiente
el depósito, el encargado lo debe comunicar al tomador, quien tiene expeditas las acciones
pertinentes.
ARTÍCULO 1171.- Cesión del contrato o de créditos del dador. El dador siempre puede
ceder los créditos actuales o futuros por canon o precio de ejercicio de la opción de
compra. A los fines de su titulización puede hacerlo en los términos de los artículos 1528 y
siguientes. Esta cesión no perjudica los derechos del tomador respecto del ejercicio o no
ejercicio de la opción de compra o, en su caso, a la cancelación anticipada de los cánones,
todo ello según lo pactado en el contrato inscripto.
ARTÍCULO 1172.- Incumplimiento y ejecución en caso de inmuebles. Si el objeto del
leasing son cosas inmuebles, el incumplimiento de la obligación del tomador de pagar el
canon da lugar a los siguientes efectos:
a) Si el tomador ha pagado menos de un cuarto del monto del canon total convenido, la
mora es automática y el dador puede demandar judicialmente el desalojo. Se debe dar
vista por cinco (5) días al tomador, quien puede probar en forma documentada el pago de
los períodos que se le reclaman o paralizar el trámite, por única vez, mediante el pago de lo

335
adeudado, con más sus intereses y costas. Caso contrario el tribunal debe disponer el
lanzamiento sin más trámite.
b) Si el tomador ha pagado más de un cuarto pero menos de tres cuartas partes del canon
convenido, el dador debe intimarlo al pago del o de los períodos adeudados con más sus
intereses, para lo cual el tomador debe disponer de un plazo no menor de sesenta (60)
días, contados a partir de la recepción de la notificación. Pasado ese plazo sin que el pago
se verifique, el dador puede demandar el desalojo, de lo que se debe dar vista por cinco (5)
días al tomador. Dentro de ese plazo, el tomador puede demostrar el pago de lo reclamado,
o paralizar el procedimiento mediante el pago de lo adeudado con más sus intereses y
costas, si antes no hubiese recurrido a este procedimiento. Si, según el contrato, el
tomador puede hacer ejercicio de la opción de compra, en el mismo plazo puede pagar,
además, el precio de ejercicio de esa opción, con sus accesorios contractuales y legales.
En caso contrario, el tribunal debe disponer el lanzamiento sin más trámite.
c) Si el incumplimiento se produce después de haber pagado las tres cuartas partes del
canon, el dador debe intimarlo al pago de lo adeudado y el tomador tiene la opción de
pagar dentro de los noventa (90) días lo reclamado más sus intereses si antes no hubiere
recurrido a ese procedimiento, o el precio de ejercicio de la opción de compra que resulte
de la aplicación del contrato, a la fecha de la mora, con sus intereses. Pasado ese plazo
sin que el pago se hubiere verificado, el dador puede demandar el desalojo, de lo que debe
darse vista al tomador por cinco (5) días quien sólo puede paralizarlo ejerciendo alguna de
las opciones previstas en este inciso agregándole las costas del proceso.
d) El dador puede reclamar el pago de los períodos de canon adeudados hasta el momento
del lanzamiento, con más sus intereses y costas, por la vía ejecutiva. El dador puede
también reclamar los daños e intereses que resultaren del deterioro anormal de la cosa
imputable al tomador o por otros conceptos derivados del contrato, por la vía procesal
pertinente.
ARTÍCULO 1173.- Secuestro y ejecución en caso de muebles. Si el objeto de leasing es
una cosa mueble, ante la mora del tomador en el pago del canon, el dador puede:
a) Obtener el inmediato secuestro del bien, con la sola presentación del contrato inscripto y
demostrando haber interpelado al tomador otorgándole un plazo no menor de cinco días
para la regularización. Producido el secuestro, queda resuelto el contrato. El dador puede
promover ejecución por el cobro del canon que se hubiera devengado ordinariamente
hasta el período íntegro en que se produjo el secuestro, la cláusula penal pactada en el
contrato y sus intereses; todo ello sin perjuicio de la acción del dador por los daños, y de la
acción del tomador si correspondieren; o
b) Accionar ejecutivamente por el cobro del canon no pagado, incluyendo la totalidad del
canon pendiente, si así se hubiere convenido, con la sola presentación del contrato
inscripto y sus accesorios.
En este caso sólo procede el secuestro cuando ha vencido el plazo ordinario del
leasing sin haberse pagado el canon íntegro y el precio de la opción de compra, o cuando
se demuestre sumariamente el peligro en la conservación del bien, debiendo el dador
otorgar caución suficiente.
En el juicio ejecutivo previsto en ambos incisos, puede incluirse la ejecución contra
los fiadores o garantes del tomador.

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ARTÍCULO 1174.- Normas supletorias. Al contrato de leasing se le aplica
subsidiariamente las reglas del contrato de locación, en cuanto sean compatibles, mientras
el tomador no ha pagado la totalidad del canon y ejercido la opción de compra, con pago
de su precio. No son aplicables al leasing las disposiciones relativas a plazos máximos y
mínimos de la locación de cosas ni las excluidas convencionalmente.
Ejercida la opción y pagado su precio, se le aplican subsidiariamente las normas del
contrato de compraventa.

CAPÍTULO VI. Obra y servicios.

SECCIÓN PRIMERA.Disposiciones comunes a las obras y a los servicios.
ARTÍCULO 1175.- Definición El contrato de obra o de servicios es aquel por el cual una
persona, según el caso el contratista o el prestador de servicios, actuando
independientemente, se obliga a favor de otra, llamada comitente, a realizar una obra
material o intelectual o a proveer un servicio mediante una retribución.
El contrato es gratuito si las partes así lo pactan o cuando por las circunstancias del
caso pueda presumirse la intención de beneficiar.
ARTÍCULO 1176.- Normas aplicables. Las disposiciones de este Capítulo se integran con
las reglas especificas que resulten aplicables a servicios u obras especialmente regulados.
ARTÍCULO 1177.- Medios utilizados. El contratista o prestador de los servicios elige
libremente los medios de ejecución del contrato.
ARTÍCULO 1178.- Cooperación de terceros. El contratista o prestador de servicios puede
valerse de terceros para ejecutar el servicio, salvo que de lo estipulado o de la índole de la
obligación resulte que fue elegido por sus cualidades para realizarlo personalmente en todo
o en parte. En cualquier caso conserva la dirección y la responsabilidad de la ejecución.
ARTÍCULO 1179.- Precio. El precio se determina por el contrato, la ley, los usos, o en su
defecto por decisión judicial.
Las leyes arancelarias no pueden cercenar la facultad de las partes de determinar el
precio de las obras o de los servicios. Cuando dicho precio deba ser establecido
judicialmente sobre la base de la aplicación de dichas leyes, su determinación debe
adecuarse a la labor cumplida por el prestador. Si la aplicación estricta de los aranceles
locales conduce a una evidente e injustificada desproporción entre la retribución resultante
y la importancia de la labor cumplida, el tribunal puede fijar equitativamente la retribución.
Si la obra o el servicio se ha contratado por un precio global o por una unidad de
medida, ninguna de las partes puede pretender la modificación del precio total o de la
unidad de medida, respectivamente, con fundamento en que la obra, el servicio o la unidad
exigió menos o más trabajo o que su costo fue menor o mayor al previsto, salvo lo
dispuesto en el artículo 1060.
ARTÍCULO 1180.- Obligaciones del contratista y del prestador. El contratista o prestador
de servicios está obligado a:
a) Ejecutar el contrato conforme a las previsiones contractuales y a los conocimientos
razonablemente requeridos al tiempo de su realización por el arte, la ciencia y la técnica
correspondientes a la actividad desarrollada.

337
b) Proveer al comitente la información esencial relativa a la labor comprometida.
c) Proveer los materiales adecuados que ordinariamente son necesarios para la ejecución
de la obra o del servicio, salvo que algo distinto se haya pactado o resulte de los usos.
d) Usar diligentemente los materiales provistos por el comitente e informarle
inmediatamente en caso de que esos materiales sean impropios o tengan vicios que el
contratista o prestador debiese conocer.
e) Ejecutar la obra o el servicio en el tiempo convenido o, en su defecto, en el que
razonablemente corresponda según su índole.
ARTÍCULO 1181.- Obligaciones del comitente. El comitente está obligado a:
a) Pagar la retribución.
b) Proporcionar al contratista o al prestador la colaboración necesaria, conforme a las
características de la obra o del servicio.
c) Recibir la obra si fue ejecutada conforme a lo dispuesto en el artículo anterior.
ARTÍCULO 1182.-Riesgos de la contratación. Si los bienes necesarios para la ejecución
de la obra o del servicio perecen por fuerza mayor, la pérdida la soporta la parte que debía
proveerlos.
ARTÍCULO 1183.- Muerte del comitente. La muerte del comitente no extingue el contrato,
salvo que haga imposible o inútil la ejecución.
ARTÍCULO 1184.- Muerte del contratista o prestador. La muerte del contratista o
prestador extingue el contrato, salvo que el comitente acuerde continuarlo con los
herederos de aquel. En caso de extinción, el comitente debe pagar el costo de los
materiales aprovechables y el valor de la parte realizada en proporción al precio total
convenido.
ARTÍCULO 1185.- Desistimiento unilateral. El comitente puede desistir del contrato por su
sola voluntad, aunque la ejecución haya comenzado; pero, debe indemnizar al prestador
todos los gastos y trabajo realizado y la utilidad que hubiera podido obtener. El tribunal
puede reducir equitativamente la utilidad si la aplicación estricta de la norma conduce a una
notoria injusticia.
SECCIÓN SEGUNDA. Disposiciones especiales para las obras.
ARTÍCULO 1186.- Sistemas de contratación. La obra puede ser contratada por ajuste
alzado también denominado “retribución global”, por unidad de medida, por coste y costas
o por cualquier otro sistema convenido por las partes. La contratación puede hacerse con o
sin provisión de materiales por el comitente. Si se trata de inmuebles, la obra puede
realizarse en terreno del comitente o de un tercero. Si nada se convino ni surge de los usos
se presume, salvo prueba en contrario, que la obra fue contratada por ajuste alzado y que
es el contratista quien provee los materiales.
ARTÍCULO 1187.- Retribución. Si la obra se contrató por el sistema de ejecución a coste y
costas, la retribución se determina sobre el valor de los materiales, de la mano de obra y de
otros gastos directos o indirectos.
ARTÍCULO 1188.- Variaciones del proyecto convenido. Cualquiera sea el sistema de
contratación, el contratista no puede variar el proyecto ya aceptado sin autorización escrita
del comitente, salvo que las modificaciones sean necesarias para ejecutar la obra

338
conforme a las reglas del arte y no hubiesen podido ser previstas al momento de la
contratación; la necesidad de tales modificaciones debe ser comunicada inmediatamente al
comitente con indicación de su costo estimado. Si las variaciones implican un aumento
superior a la quinta parte del precio pactado, el comitente puede extinguirlo comunicando
su decisión dentro del plazo de diez (10) días de haber conocido la necesidad de la
modificación y su costo estimado.
El comitente puede introducir variantes al proyecto siempre que no impliquen
cambiar sustancialmente la naturaleza de la obra.
ARTÍCULO 1189.- Diferencias de retribución surgidas de modificaciones autorizadas. A
falta de acuerdo, las diferencias de precio surgidas de las modificaciones autorizadas en
este Título se fijarán judicialmente.
ARTÍCULO 1190.- Obra por pieza o medida. Si la obra fue pactada por pieza o medida sin
designación del número de piezas o de la medida total, el contrato puede ser extinguido
por cualquiera de los contratantes, concluidas que sean las partes designadas como límite
mínimo, debiéndose las prestaciones correspondientes a la parte concluida.
Si se ha designado el número de piezas o la medida total, el contratista está
obligado a entregar la obra concluida y el comitente a pagar la retribución que resulte del
total de las unidades pactadas.
ARTÍCULO 1191.- Imposibilidad de ejecución de la prestación sin culpa. Si la ejecución
de una obra o su continuación se hace imposible por causa no imputable a ninguna de las
partes, el contrato se extingue. El contratista tiene derecho a obtener una compensación
equitativa por la tarea efectuada.
ARTÍCULO 1192.- Destrucción o deterioro de la obra antes de la entrega por caso
fortuito. La destrucción o el deterioro de una parte importante de la obra por caso fortuito
antes de haber sido recibida autoriza a cualquiera de las partes a dar por extinguido el
contrato, con los siguientes efectos:
a) Los materiales se pierden para la parte que los proveyó.
b) Si la obra se realizó en inmueble del comitente, el contratista tiene derecho al valor de
los materiales que proveyó.
c) El contratista tiene derecho a una compensación equitativa por la tarea efectuada
d) El comitente debe la remuneración pactada si al momento de la destrucción o del
deterioro de parte importante estaba en mora en la recepción de la obra o la causa de la
destrucción o del deterioro importante es la mala calidad o la inadecuación de los
materiales provistos por el comitente y el contratista le ha advertido oportunamente esta
circunstancia.
ARTÍCULO 1193.- Derecho a verificar. En todo momento y siempre que no perjudique el
desarrollo de los trabajos, el comitente de una obra tiene derecho a verificar a su costa el
estado de avance, la calidad de los materiales utilizados y los trabajos efectuados.
ARTÍCULO 1194.- Aceptación de la obra. La obra se considera aceptada cuando
concurren las circunstancias del artículo 692.
ARTÍCULO 1195.- Vicios o defectos y diferencias en la calidad. Las normas sobre vicios
o defectos se aplican a las diferencias en la calidad de la obra.

339
ARTÍCULO 1196.- Vicios que no afectan la solidez ni hacen la obra impropia para su
destino. Si se conviene o es de uso un plazo de garantía para que el comitente verifique la
obra o compruebe su funcionamiento, la recepción se considera provisional y no hace
presumir la aceptación.
Si no se convino un plazo de garantía ni es de uso otorgarlo, aceptada la obra, el
contratista queda libre de responsabilidad por los vicios aparentes.
El contratista responde de los vicios o defectos no ostensibles al momento de la
recepción con la extensión y en los plazos previstos en los artículos 1015 y siguientes.
ARTÍCULO 1197.- Obra en ruina o impropia para su destino. El constructor de una obra
realizada en inmueble destinada por su naturaleza a tener larga duración responde al
comitente y al adquirente de la obra por los daños que comprometen su solidez y por los
que la hacen impropia para su destino. El constructor sólo se libera si prueba la incidencia
de una causa ajena. No es causa ajena el vicio del suelo, aunque el terreno pertenezca al
comitente o a un tercero, ni el vicio de los materiales, aunque no sean provistos por el
contratista.
ARTÍCULO 1198.- Extensión de la responsabilidad por obra en ruina o impropia para
su destino. La responsabilidad prevista en el artículo anterior se extiende indistintamente:
a) A toda persona que vende una obra que ella ha construido o ha hecho construir si hace
de esa actividad su profesión habitual.
b) A toda persona que, aunque actuando en calidad de mandatario del dueño de la obra,
cumplió una misión semejante a la de un contratista.
c) Según la causa del daño, al subcontratista, al proyectista, al director de la obra y a
cualquier otro profesional ligado al comitente por un contrato de obra de construcción
referido a la obra dañada o a cualquiera de sus partes.
ARTÍCULO 1199.- Plazo de caducidad. Para que sea aplicable la responsabilidad prevista
en los dos (2) artículos anteriores, el daño debe producirse dentro de los diez (10) años de
aceptada la obra.
ARTÍCULO 1200.- Invalidez de la cláusula de exclusión o limitación de la
responsabilidad. Es inválida toda cláusula que dispensa o limita la responsabilidad
prevista para los daños que comprometen la solidez de una obra realizada en inmueble
destinada a larga duración o la hacen impropia para su destino.
ARTÍCULO 1201.- Responsabilidades complementarias. El constructor, los
subcontratistas y los profesionales que intervienen en una construcción están obligados a
observar las normas administrativas y son responsables, incluso frente a terceros, de
cualquier daño producido por el incumplimiento de tales disposiciones.
SECCIÓN TERCERA. Disposiciones especiales para los servicios.
ARTÍCULO 1202.- Servicios continuados. El contrato de servicios continuados puede
pactarse por tiempo determinado. Si nada se ha estipulado, se entiende que lo ha sido por
tiempo indeterminado. Cualquiera de las partes puede poner fin al contrato de duración
indeterminada; para ello debe dar preaviso con razonable anticipación.
CAPÍTULO VII. Transporte.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.

340
ARTÍCULO 1203.- Definición. Hay contrato de transporte si una parte llamada transportista
o porteador se obliga a trasladar personas o cosas de un lugar a otro; y la otra, pasajero o
cargador, a pagar un precio.
ARTÍCULO 1204.- Ambito de aplicación. Salvo lo dispuesto en leyes especiales, las
reglas de este Capítulo se aplican cualquiera que sea el medio empleado para el
transporte. El transporte multimodal se rige por la ley especial.
ARTÍCULO 1205.- Transporte gratuito. El transporte a título gratuito no está regido por las
reglas del presente Capítulo, salvo que sea efectuado por un transportista que ofrece sus
servicios al público en el curso de su actividad
ARTÍCULO 1206.- Oferta al público. El transportista que ofrece sus servicios al público
está obligado a aceptar los pedidos compatibles con los medios ordinarios de que dispone,
salvo que exista un motivo serio de rechazo; y el pasajero o el cargador están obligados a
seguir las instrucciones dadas por el transportista conforme a la ley o los reglamentos.
Los transportes deben realizarse según el orden de los pedidos y, en caso de que
haya varios simultáneos, debe darse preferencia a los de mayor recorrido.
ARTÍCULO 1207.- Plazo. El transportista debe realizar el traslado convenido en el plazo
pactado en el contrato o en los horarios establecidos, y en defecto de ambos de acuerdo a
los usos del lugar en que debe iniciarse el transporte.
Es responsable de los daños que cause el retardo, salvo que pruebe la causa
ajena. Si el transporte es de cosas, sin perjuicio de su responsabilidad por mayores daños,
perderá una parte del flete proporcional al retraso, de modo tal que perderá el total del flete
si el tiempo de transporte hubiese sido el doble del plazo en que debió cumplirse.
ARTÍCULO 1208.- Responsabilidad del transportista. La responsabilidad del transportista
por daños a las personas transportadas está sujeta a lo dispuesto en los artículos 1634 y
1666.
SI el transporte es de cosas, el transportista se excusa probando la causa ajena. El
vicio propio de la cosa transportada es considerado causa ajena.
ARTÍCULO 1209.-Transporte sucesivo o combinado: En los transportes sucesivos o
combinados a ejecutar por varios transportistas, cada uno de ellos responde por los daños
producidos durante su propio recorrido.
Pero si el transporte es asumido por varios transportistas en un único contrato, o no
se puede determinar dónde ocurrió el daño, todos ellos responden solidariamente sin
perjuicio de las acciones de reintegro.
SECCIÓN SEGUNDA Transporte de personas.
ARTÍCULO 1210.- Comienzo y fin del transporte. El transporte de personas comprende,
además del traslado, las operaciones de embarco y desembarco.
ARTÍCULO 1211.- Obligaciones del transportista. Son obligaciones del transportista
respecto del pasajero:
a) Proveerle el lugar para viajar que se hubiera convenido o el disponible
reglamentariamente habilitado.
b) Trasladarlo al sitio convenido.
c) Garantizarle su seguridad.

341
d) Llevarle su equipaje.
ARTÍCULO 1212.- Obligaciones del pasajero. El pasajero está obligado a:
a) Pagar el precio pactado.
b) Presentarse en el lugar y momentos convenidos para iniciar el viaje.
c) Cumplir las disposiciones administrativas, observar los reglamentos establecidos por el
transportista para el mejor orden durante el viaje y obedecer las órdenes del porteador o de
sus representantes impartidas con la misma finalidad;
d) Acondicionar su equipaje el que debe ajustarse a las medidas y peso reglamentarios.
ARTÍCULO 1213.- Extensión de la responsabilidad. Además de su responsabilidad por
incumplimiento del contrato o retraso en su ejecución, el transportista responde por los
siniestros que afecten a la persona del pasajero y por la avería o pérdida de sus cosas.
ARTÍCULO 1214.- Cláusulas limitativas de la responsabilidad. Son inválidas las
cláusulas que limiten la responsabilidad del transportista de personas por muerte o daños
corporales.
ARTÍCULO 1215.- Responsabilidad por el equipaje. Las disposiciones relativas a la
responsabilidad del transportista de cosas por la pérdida o deterioro de las cosas
transportadas, se aplican a la pérdida o deterioro del equipaje que el pasajero lleva
consigo, con la salvedad de lo previsto en el artículo siguiente.
ARTÍCULO 1216.- Cosas de valor. El transportista no responde por pérdida o daños ex-
perimentados por objetos de valor extraordinario que el pasajero lleve consigo y no haya
declarado antes del viaje o al comienzo de éste.
Tampoco es responsable por la pérdida del equipaje de mano y de los demás
efectos que hayan quedado bajo la custodia del pasajero, a menos que éste pruebe la
culpa del transportista
ARTÍCULO 1217.- Transporte sucesivo. Sin perjuicio de la aplicación del artículo 1209
primer párrafo, los daños originados por interrupción del viaje se determinarán en razón del
trayecto total.
SECCIÓN TERCERA. Transporte de cosas.
ARTÍCULO 1218.- Obligaciones del cargador. El cargador debe declarar el contenido de
la carga, identificar los bultos externamente, presentar la carga con embalaje adecuado,
indicar el destino y el destinatario, y entregar al transportista la documentación requerida
para realizarlo.
Si se requieren documentos especiales, el cargador debe entregarlos al porteador al
mismo tiempo que las cosas a transportar.
ARTÍCULO 1219.- Responsabilidad del cargador. El cargador es responsable de los
daños que sufran el transportista, otros cargadores o terceros, que deriven de la omisión o
la inexactitud de las indicaciones o de la falta de entrega o de la irregularidad de la
documentación.
ARTÍCULO 1220.- Carta de porte o guía. El transportista tendrá derecho a requerir del
cargador que suscriba un documento que contenga las indicaciones enunciadas en el
artículo 1218 y las estipulaciones convenidas para el transporte. Su emisión importa recibo
de la carga.

342
ARTÍCULO 1221.- Segundo ejemplar. El cargador tiene derecho a exigir al porteador que
suscriba y le entregue copia de la carta de porte. Este documento se llama segundo
ejemplar de la carta de porte y puede ser nominativo, a la orden o al portador.
Si el transportista ha librado el segundo ejemplar de la carta de porte o la guía a la
orden, los derechos nacidos del contrato frente a aquél, son transmisibles por endoso.
ARTÍCULO 1222.- Guía. Si no hay carta de porte, el cargador tiene derecho a exigir al
transportista que le entregue un recibo de carga, denominado guía, con el mismo contenido
de aquélla.
ARTÍCULO 1223.- Inoponibilidad. Las estipulaciones no contenidas en el segundo ejem-
plar de la carta de porte o en la guía, no son oponibles a los terceros portadores de buena
fe. Ese documento será entregado al transportista contra la entrega por éste de la carga
transportada.
ARTÍCULO 1224.-Disposición de la carga. Si no se han extendido el segundo ejemplar de
la carta de porte ni la guía, el cargador tiene la disposición de la carga y puede modificar
las instrucciones dadas al transportista, con obligación de reembolsar los gastos y resarcir
los daños derivados de ese cambio.
ARTÍCULO 1225.- Portador del segundo ejemplar. Cuando el transportista ha librado
segundo ejemplar de la carta de porte o guía, sólo el portador legitimado de cualquiera de
dichos documentos tiene la disposición de la carga y puede impartir instrucciones al
transportista, las cuales se deben anotar en el instrumento y ser suscriptas por el
transportista.
ARTÍCULO 1226.- Derechos del destinatario. Los derechos nacidos del contrato de
transporte corresponden al destinatario desde que las cosas llegan a destino, o desde que
vencido el plazo del transporte, haya requerido la entrega al transportista. Sin embargo, el
destinatario no puede ejercer tales derechos sino contra el pago al transportista de sus
créditos derivados del transporte.
ARTÍCULO 1227.- Puesta a disposición. El transportista debe poner la carga a
disposición del destinatario en el lugar, en el plazo y con las modalidades convenidas en el
contrato o, en su defecto, por los usos. Si el cargador ha librado una carta de porte, ésta
debe ser exhibida y entregada al porteador.
El tenedor del segundo ejemplar de la carta de porte o de la guía al portador o a la
orden, debe restituir el documento al transportista en el momento de la entrega de la carga.
ARTÍCULO 1228.- Entrega. El transportista está obligado a entregar la carga en el mismo
estado en que la recibió, salvo causa ajena. Si la ha recibido sin reservas, se presume que
ella no tenía vicios aparentes y estaba bien acondicionada para el transporte. El destina-
tario no está obligado a recibir cosas con daños que impidan el uso o consumo que les son
propios.
ARTÍCULO 1229.- Impedimentos y retardo en la ejecución del transporte. Si el
comienzo o la continuación del transporte son impedidos o excesivamente retrasados por
causa no imputable al porteador, éste debe informar inmediatamente al cargador y pe dirle
instrucciones. Está obligado a la custodia de la carga. Si las circunstancias imposibilitan el
pedido de instrucciones, el transportista puede depositar las cosas, y si están sujetas a
rápido deterioro o son perecederas, puede hacerlas vender para que no pierdan su valor.

343
ARTÍCULO 1230.- Impedimentos para la entrega. Si el destinatario no puede ser
encontrado o se niega a recibir las cosas transportadas o demora su recepción, el
porteador debe requerir inmediatamente instrucciones al cargador y se aplican las
soluciones previstas en el artículo anterior.
ARTÍCULO 1231.- Responsabilidad del transportista frente al cargador. El porteador
que entregue las cosas al destinatario sin cobrar los créditos propios o los que el cargador
le haya encomendado cobrar contra entrega de la carga, o sin exigir el depósito de la suma
controvertida, es responsable frente al cargador por lo que le sea debido y no puede
dirigirse contra él para el pago de sus propias acreencias. Mantiene su acción contra el
destinatario.
ARTÍCULO 1232.- Responsabilidad por culpa. Si se trata de cosas frágiles, mal
acondicionadas para el transporte, sujetas a fácil deterioro, de animales o de transportes
especiales, el transportista puede convenir que sólo responderá si se prueba su culpa. Esta
convención no puede estar incluida en una cláusula predispuesta.
ARTÍCULO 1233.- Cálculo del daño. La indemnización por pérdida o avería de las cosas
es el valor de ellas o el de su menoscabo, en el tiempo y el lugar en que se entregaron o
debieron ser entregadas al destinatario.
ARTÍCULO 1234.- Pérdida natural. En el transporte de cosas que, por su naturaleza, es-
tán sujetas a disminución en el peso o en la medida durante el transporte, el transportista
sólo responde por las disminuciones que excedan la pérdida natural. También responde si
el cargador o el destinatario prueban que la disminución no ha ocurrido por la naturaleza de
las cosas o que, por las circunstancias del caso, no pudo alcanzar la magnitud
comprobada.
ARTÍCULO 1235.- Limitación de la responsabilidad: prohibición. Los que realizan
habitualmente servicios de transporte no pueden limitar las reglas de responsabilidad
precedentes, salvo en el caso del artículo 1232.
ARTÍCULO 1236.- Comprobación de las cosas antes de la entrega. El destinatario tiene
derecho a hacer comprobar a su costo, antes de la recepción de las cosas, su identidad y
estado. Si existen pérdidas o averías, el transportista debe reembolsar los gastos.
El porteador puede exigir al destinatario la apertura y el reconocimiento de la carga;
y si éste rehusa u omite hacerlo, el porteador queda liberado de toda responsabilidad,
salvo dolo.
ARTÍCULO 1237.- Efectos de la recepción de las cosas transportadas. La recepción por
el destinatario de las cosas transportadas y el pago de lo debido al transportista extinguen
las acciones derivadas del contrato, salvo dolo. Sólo subsisten las acciones por pérdida
parcial o avería no reconocibles en el momento de la entrega, las cuales deben ser dedu-
cidas dentro de los cinco (5) días posteriores a la recepción.
ARTÍCULO 1238.- Culpa del cargador o de un tercero. Si el transporte no pudo iniciarse
o completarse o la entrega no puede hacerse por el hecho del cargador, o de un portador
legitimado del segundo ejemplar de la carta de porte o de la guía, o del destinatario, el
transportista tiene derecho al precio o a una parte proporcional de éste, según sea el caso,
y al reembolso de los gastos adicionales en que haya incurrido.
ARTÍCULO 1239.- Transporte con reexpedición de las cosas. Si el transportista se
obligó a entregar la carga a otro porteador y no aceptó una carta de porte hasta un destino

344
diferente al de tal entrega, se presume que sus responsabilidades como transportista
concluyen con ella, sin otras obligaciones adicionales que la de emplear una razonable
diligencia en la contratación del transportista siguiente.
ARTÍCULO 1240.- Transporte sucesivo. Cada transportista sucesivo tiene el derecho de
hacer constar en la carta de porte, o en un documento separado, el estado en que ha
recibido las cosas transportadas. El último transportista representa a los demás para el
cobro de sus créditos y el ejercicio de sus derechos sobre las cargas transportadas.
CAPÍTULO VIII. Mandato.
ARTÍCULO 1241.- Definición. Existe mandato si una parte se obliga a realizar uno o más
actos jurídicos en interés de otra.
ARTÍCULO 1242.- Mandato tácito. El mandato puede ser conferido y aceptado expresa o
tácitamente. Si una persona sabe que alguien está haciendo algo en su interés, y no lo
impide, pudiendo hacerlo, se reputa que ha conferido tácitamente mandato. La ejecución
del mandato implica su aceptación aun sin mediar declaración expresa sobre ella.
ARTÍCULO 1243.- Representación. Si el mandato confiere poder para representar al
mandante, le son aplicables las disposiciones del Libro Segundo, Título VII.
Aun cuando el mandato no confiera poder de representación, se aplican las
disposiciones citadas a las relaciones entre mandante y mandatario, en todo lo que no
resulten modificadas en este Capítulo.
ARTÍCULO 1244.- Mandato sin representación. Si el mandato no otorga poder de
representación, el mandatario actúa en nombre propio pero en interés del mandante, quien
no queda obligado directamente respecto del tercero, ni éste respecto del mandante. El
mandante puede subrogarse en las acciones que tiene el mandatario contra el tercero, e
igualmente el tercero en las acciones que pueda ejercer el mandatario contra el mandante.

ARTÍCULO 1245.- Onerosidad. El mandato se presume oneroso. A falta de acuerdo sobre

la retribución, la remuneración es la que establecen las disposiciones legales o
reglamentarias aplicables, o el uso. A falta de ambos, debe ser determinada por el tribunal.

ARTÍCULO 1246.- Capacidad. El mandato puede ser conferido a un incapaz, pero éste
puede oponer la nulidad del contrato si es demandado por inejecución de las obligaciones
o por rendición de cuentas, salvo la acción de restitución de lo que se ha convertido en
provecho suyo.
El acto realizado por el representante produce efecto aunque sea incapaz, en tanto
tenga discernimiento.
ARTÍCULO 1247.- Obligaciones del mandatario. El mandatario está obligado a:
a) Cumplir los actos comprendidos en el mandato, conforme a las instrucciones
dadas por el mandante y a la naturaleza del negocio que constituye su objeto, con el
cuidado que pondría en los asuntos propios o, en su caso, el exigido por las reglas de su
profesión, o por los usos del lugar de ejecución.
b) Dar aviso inmediato al mandante de cualquier circunstancia sobreviniente que
razonablemente aconseje apartarse de las instrucciones recibidas, requiriendo nuevas

345
instrucciones o ratificación de las anteriores, y adoptar las medidas indispensables y
urgentes.
c) Informar sin demora al mandante de todo conflicto de intereses y de toda otra
circunstancia que pueda motivar la modificación o la revocación del mandato.
d) Mantener en reserva toda información que adquiera con motivo del mandato que,
por su naturaleza o circunstancias, no esté destinada a ser divulgada.
e) Dar aviso al mandante de todo valor que haya recibido en razón del mandato, y
ponerlo a disposición de aquél
f) Rendir cuenta de su gestión en las oportunidades convenidas o a la extinción del
mandato.
g) Entregar al mandante las ganancias derivadas del negocio, con los intereses
moratorios de las sumas de dinero que hubiese utilizado en provecho propio.
h) Informar en cualquier momento, a requerimiento del mandante, sobre la ejecución
del mandato.
i) Exhibir al mandante toda la documentación relacionada con la gestión
encomendada, y entregarle la que corresponde según las circunstancias.
ARTÍCULO 1248.- Conflicto de intereses. Si media conflicto de intereses entre el
mandante y el mandatario, éste debe posponer los suyos en la ejecución del mandato, o
renunciar.
ARTÍCULO 1249.- Beneficio no autorizado. La obtención, en el desempeño del cargo, de
un beneficio no autorizado por el mandante, hace perder al mandatario su derecho a la
retribución.
ARTÍCULO 1250.- Mandato a varias personas. Si el mandato se confiere a varias
personas sin estipular expresamente la forma o el orden de su actuación, se entiende que
pueden desempeñarse conjunta o separadamente.
ARTÍCULO 1251.- Obligaciones del mandante. El mandante está obligado a:
a) Suministrar al mandatario los medios necesarios para la ejecución del mandato, y
compensarle en cualquier momento que le sea requerido, todo gasto razonable en que se
haya incurrido para ese fin.
b) Indemnizar al mandatario los daños que sufra como consecuencia de la ejecución del
mandato, no imputables al propio mandatario.
c) Liberar al mandatario de las obligaciones asumidas con terceros, proveyéndole los
medios necesarios para ello.
d) Abonar al mandatario la retribución convenida. Si el mandato se extingue sin culpa del
mandatario, debe la parte de la retribución proporcionada al servicio cumplido; pero si el
mandatario ha recibido un adelanto mayor de lo que le corresponde, el mandante no puede
exigir su restitución.
ARTÍCULO 1252.- Extinción del mandato. Son causales especiales de extinción del
mandato:
a) La revocación del mandante.
b) La renuncia del mandatario.

346
c) La muerte o incapacidad del mandante o del mandatario.
ARTÍCULO 1253.- Mandato irrevocable. El mandato puede convenirse expresamente
como irrevocable en los casos del artículo 372.
El mandato irrevocable no se extingue por la muerte o la incapacidad del mandante.
Pero es inválido el mandato otorgado para ejecutarse sólo después de la muerte del
mandante.

ARTÍCULO 1254.- Revocación. La revocación sin justa causa del mandato otorgado por
tiempo o asunto determinado obliga al mandante a indemnizar los daños causados; si el
mandato fue dado por plazo indeterminado, el mandante debe dar aviso adecuado a las
circunstancias o, en su defecto, indemnizar los daños que cause su omisión.

ARTÍCULO 1255.- Renuncia. La renuncia intempestiva y sin causa justificada del

mandatario obliga a indemnizar los daños que cause al mandante.

ARTÍCULO 1256.- Muerte o incapacidad del mandatario. Producida la muerte o

incapacidad del mandatario, sus herederos, representantes o asistentes que tengan
conocimiento del mandato deben dar pronto aviso al mandante y tomar en interés de éste
las medidas que sean requeridas por las circunstancias.
Si se produce la muerte o incapacidad del mandante, el mandatario debe ejecutar
los actos de conservación si hay peligro en la demora, salvo instrucciones expresas en
contrario de los herederos, o representantes.

ARTÍCULO 1257.- Rendición de cuentas. La rendición de cuentas por el mandatario debe

ser acompañada de toda la documentación relativa a su gestión. Salvo estipulación en
contrario, las cuentas han de rendirse en el domicilio del mandatario y los gastos son a
cargo del mandante.
El mandante debe observar las cuentas dentro de los treinta (30) días de habérsele
comunicado que se halla a su disposición. Vencido este plazo, la cuenta se considera
aceptada.
CAPÍTULO IX. Consignación.
ARTÍCULO 1258.- Definición. Consignación es el mandato sin representación para la
venta de cosas muebles. Se le aplican supletoriamente las disposiciones del Capítulo
anterior.
ARTÍCULO 1259.- Indivisibilidad. La consignación es indivisible. Aceptada en una parte se
considera aceptada en el todo, y dura mientras el negocio no esté completamente
concluido.
ARTÍCULO 1260.- Efectos. El consignatario queda directamente obligado hacia las
personas con quienes contrata, sin que éstas tengan acción contra el consignante, ni éste
contra aquéllas.

347
ARTÍCULO 1261.- Obligaciones del consignatario. El consignatario debe ajustarse a las
instrucciones recibidas, y es responsable del daño que se siga al consignante por los
negocios en que se haya apartado de esas instrucciones.
ARTÍCULO 1262.- Plazos otorgados por el consignatario. El consignatario se presume
autorizado a otorgar los plazos de pago que sean de uso en la plaza.
Si otorga plazos contra las instrucciones del consignante, o por términos superiores
a los de uso, está directamente obligado al pago del precio o de su saldo en el momento
en que hubiera correspondido.
ARTÍCULO 1263.- Crédito otorgado por el consignatario. El consignatario es
responsable ante el consignante por el crédito otorgado a terceros sin la diligencia exigida
por las circunstancias.
ARTÍCULO 1264.- Prohibición. El consignatario no puede comprar ni vender para sí las
cosas comprendidas en la consignación.
ARTÍCULO 1265.- Retribución del consignatario. Si la comisión no ha sido convenida, se
debe la que sea de uso en el lugar de cumplimiento de la consignación.
ARTÍCULO 1266.- Comisión de garantía. Cuando, además de la retribución ordinaria, el
consignatario ha convenido otra llamada "de garantía", queda directamente obligado a
pagar al consignante el precio en los plazos convenidos.
ARTÍCULO 1267.- Obligación de pagar el precio. Si el consignatario se obliga a pagar el
precio en caso de no restituir las cosas en un plazo determinado, el consignante no puede
disponer de ellas hasta que le sean restituidas.
Los acreedores del consignatario no pueden embargar las cosas consignadas
mientras no se haya pagado su precio.
CAPÍTULO X. Corretaje.
ARTÍCULO 1268.- Definición. En el corretaje una persona, denominada corredor, vincula a
dos (2) o más partes en la negociación o conclusión de un negocio, sin tener relación
previa de coordinación, dependencia o representación con ninguna de ellas.
ARTÍCULO 1269.- Conclusión del contrato de corretaje.Sujetos. El contrato de corretaje
se entiende concluido:
a) Si el corredor está inscripto para el ejercicio profesional del corretaje, por su intervención
en el negocio, sin protesta expresa hecha saber al corredor contemporáneamente con el
comienzo de su actuación o por la actuación de otro corredor por el otro comitente.
b) Si el corredor no está inscripto, por pacto expreso por escrito, que sólo obliga a la parte
que lo firmó.
Si el comitente es una persona de derecho público, el contrato de corretaje debe
ajustarse a las reglas de contratación pertinentes.
Pueden actuar como corredores personas humanas o jurídicas.
ARTÍCULO 1270.- Obligaciones del corredor. El corredor debe:
a) Asegurarse de la identidad de las personas que intervienen en los negocios en que
media y de su capacidad legal para contratar.

348
b) Proponer los negocios con exactitud, precisión y claridad, absteniéndose de mencionar
supuestos inexactos que puedan inducir a error a las partes.
c) Comunicar a las partes todas las circunstancias que fueren de su conocimiento y que de
algún modo puedan influir en la conclusión o modalidades del negocio.
d) Mantener confidencialidad de todo lo que concierne a negociaciones en las que
intervenga, la que sólo cederá ante requerimiento judicial o de autoridad pública
competente.
e) Asistir, en las operaciones hechas con su intervención, a la firma de los instrumentos
conclusivos y a la entrega de los objetos o valores, si alguna de las partes lo requiere.
Debe, además, guardar muestras de los productos que se negocien con su
intervención,mientras subsista la posibilidad de controversia sobre la calidad de lo
entregado.
ARTÍCULO 1271.- Prohibición. Está prohibido al corredor adquirir o tomar cualquier clase
de participación o interés en la negociación o en los bienes comprendidos en ella.
ARTÍCULO 1272.- Garantía.- El corredor puede :
a) Otorgar garantía por obligaciones de una o de ambas partes en la negociación en la que
actúen.
b) Recibir de una parte el encargo de representarla en la ejecución del negocio.
ARTÍCULO 1273.- Comisión. El corredor tiene derecho a la comisión estipulada si el
negocio se celebra como resultado de su intervención. Si no hay estipulación, tiene
derecho a la de uso en el lugar de celebración de su contrato, o, en su defecto, en el lugar
en que principalmente realizó su cometido. A falta de todas ellas, la fija el tribunal.
ARTÍCULO 1274.- Intervención de uno o de varios corredores. Si sólo interviene un
corredor, todas las partes le deben comisión, salvo pacto en contrario o protesta de una de
las partes según el artículo 1269. No existe solidaridad entre las partes respecto del
corredor. Si interviene un corredor por cada parte, cada uno de ellas sólo tendrá derecho a
cobrar comisión de su respectivo comitente
ARTÍCULO 1 275.-Casos especiales. A falta de estipulación, concluido el contrato:
a) La comisión se debe:
I. Si iniciada la negociación, el comitente encarga su conclusión a un tercero o lo
concluye por sí en condiciones sustancialmente similares.
II. Aun cuando el contrato esté sometido a condición resolutoria.
III. Aun cuando el contrato no se cumpla, se resuelva, se rescinda o medie distracto.
b) La comisión no se debe:
I. Si el contrato está sometido a condición suspensiva, mientras ésta no se cumpla.
II. Si el contrato se anula por ilicitud de su objeto, por incapacidad o falta de
representación de cualquiera de las partes.
III. Si se anula por otra circunstancia que haya sido conocida por el corredor.
ARTÍCULO 1276.- Gastos. El corredor no tiene derecho a reembolso de gastos, aun
cuando la operación encomendada no se concrete, salvo pacto en contrario.

349
ARTÍCULO 1277.- Normas especiales. Las reglas de este Capítulo no obstan a la
aplicación de las disposiciones de leyes y reglamentos especiales.
CAPÍTULO XI. Depósito.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1278.- Definición. Hay contrato de depósito cuando una parte se obliga a
recibir de otra una cosa con la obligación de custodiarla y restituirla con sus frutos.
ARTÍCULO 1279.- Presunción de onerosidad. El depósito se presume oneroso. La
remuneración es la convenida o la que sea de uso.
ARTÍCULO 1280.- Diligencia debida. El depositario debe poner en la guarda de la cosa la
diligencia que usa para sus cosas o la que corresponda a su profesión.
ARTÍCULO 1281.- Obligaciones del depositario. Plazo. El depositario no puede usar las
cosas y debe restituirlas, con sus frutos, cuando le sea requerido.
Si se conviene un plazo, se presume que lo es en favor del depositante. Pero si el
depósito es gratuito, el depositario puede exigir del depositante, en todo tiempo, que reciba
la cosa depositada.
ARTÍCULO 1282.- Depósito gratuito. Si el depósito es gratuito, no se debe remuneración
alguna al depositario. El depositante debe reembolsar al depositario los gastos en que
razonablemente ha incurrido para la custodia y restitución.
ARTÍCULO 1283.- Depósito oneroso. Si el depósito es oneroso, el depositante debe
pagar la remuneración establecida para todo el plazo del contrato, salvo pacto en contrario.
Si para la conservación de la cosa es necesario hacer gastos extraordinarios, el
depositario debe dar aviso inmediato al depositante, y realizar los gastos razonables
causados por actos que no puedan demorarse. Estos gastos y los de restitución son por
cuenta del depositante.
ARTÍCULO 1284.- Lugar de restitución. La cosa depositada debe ser restituida en el lugar
en que debía ser custodiada.
ARTÍCULO 1285.- Modalidad de la custodia. Si se convino una manera específica de
efectuar la custodia y circunstancias sobrevinientes exigen variarla, el depositario puede
hacerlo, dando aviso inmediato al depositante.
ARTÍCULO 1286.- Persona a quien debe restituirse la cosa. La restitución debe hacerse
al depositante o a quien éste indique. Si la cosa se depositó también en interés de un
tercero, el depositario no puede restituirla sin su consentimiento.
ARTÍCULO 1287.- Prueba del dominio. El depositario no puede exigir que el depositante
pruebe ser dueño de la cosa depositada
ARTÍCULO 1288.- Herederos. Los herederos del depositario que, de buena fe, hayan
enajenado la cosa depositada, sólo están obligados a restituir al depositante el precio
percibido. Si éste no ha sido pagado, deben cederle el correspondiente crédito.
SECCIÓN SEGUNDA. Depósito irregular.
ARTÍCULO 1289.- Efectos. Si se entrega una cantidad de cosas fungibles, que no se
encuentra en saco cerrado, se transmite el dominio de las cosas aunque el depositante no
haya autorizado su uso o lo haya prohibido. El depositario debe restituir la misma calidad y
cantidad.

350
 Si se entrega una cantidad de cosas fungibles, y el depositario tiene la facultad de
servirse de ellas, se aplican las reglas del mutuo.

SECCIÓN TERCERA. Depósito necesario.

ARTÍCULO 1290.- Definición. Es depósito necesario aquel en que el depositante

no pueda elegir la persona del depositario por un acontecimiento que lo somete a una
necesidad imperiosa, y también el de los efectos introducidos en los hoteles por los
viajeros.
En el depósito necesario los menores adultos pueden ser depositarios
aunque no estén autorizados por sus representantes legales.
ARTÍCULO 1291.- Depósito en hoteles. El depósito en los hoteles tiene lugar por la
introducción en ellos de los efectos de los viajeros, aunque no los entreguen expresamente
al hotelero o sus dependientes y aunque aquéllos tengan las llaves de las habitaciones
donde se hallen tales efectos.
ARTÍCULO 1292.- Responsabilidad. Los hoteleros son responsables por las pérdidas o
daños sufridos en las cosas de los pasajeros, salvo caso fortuito externo a su actividad.
La responsabilidad prevista en el párrafo precedente, se limita a un monto máximo
equivalente a cien veces el precio convenido por persona para cada día de alojamiento,
salvo que la pérdida o el daño sean atribuibles a culpa del hotelero o a la de sus
dependientes
ARTÍCULO 1293.- Vehículos. Los hoteleros también son responsables por la sustracción o
daños que sufran los vehículos de los viajeros que reciban en el establecimiento, en
garajes u otros lugares adecuados para guardarlos; no responden por las cosas dejadas en
ellos.
ARTÍCULO 1294.- Cláusulas que reducen la responsabilidad. Es inválida toda cláusula
que excluya o limite la responsabilidad del hotelero, salvo lo dispuesto en los artículos 1295
y 1296.
ARTÍCULO 1295.- Efectos de valor. Los viajeros que lleven consigo efectos de valor
superior al que ordinariamente llevan los pasajeros, deben hacerlo saber al hotelero y
guardarlos en las cajas de seguridad que se encuentren a su disposición en el
establecimiento.
En este caso, y sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo siguiente, la
responsabilidad del hotelero se limita al valor declarado de los efectos depositados.
ARTÍCULO 1296.- Negativa a recibir. Si los efectos de los pasajeros son excesivamente
valiosos en relación con la importancia del establecimiento o su guarda causa molestias
extraordinarias, los hoteleros pueden negarse a recibirlos o convenir con el pasajero la
limitación o exclusión de su responsabilidad.
ARTÍCULO 1297.- Establecimientos y locales asimilables. Las normas de esta Sección
se aplican a los hospitales, sanatorios, casas de salud y deporte, restaurantes, garajes,
lugares y playas de estacionamiento y otros establecimientos similares, que presten sus
servicios a título oneroso.

351
 SECCIÓN CUARTA. Casas de depósito.
ARTÍCULO 1298.- Responsabilidad. Los propietarios de casas de depósito son responsa-
bles de la conservación de las cosas allí depositadas, salvo que prueben que la pérdida, la
disminución o la avería, ha derivado de la naturaleza de dichas cosas, de vicio propio de
ellas o de los de su embalaje, o de caso fortuito externo a su actividad.
La tasación de los daños se hace por peritos arbitradores.
ARTÍCULO 1299.- Deberes. Los propietarios mencionados en el artículo anterior deben:
a) Dar recibo por las cosas que les sean entregadas para su custodia, en el que se
describa su naturaleza, calidad, peso, cantidad o medida.
b) Permitir la inspección de las cosas recibidas en depósito al depositante y quien éste
indicare.
CAPÍTULO XII. Servicio de caja de seguridad.
ARTICULO 1300.- Definición. En el servicio de cajas de seguridad el prestador responde
frente al usuario por la idoneidad de la custodia de los locales, por la integridad de las cajas
y por el contenido de ellas, pero puede convenir con el usuario la limitación de su
responsabilidad a un monto máximo. No responde por caso fortuito externo a su actividad,
ni por vicio propio de las cosas guardadas.
ARTICULO 1301.- Prestadores del servicio. Pueden prestar el servicio de cajas de
seguridad los bancos, las entidades financieras autorizadas y otras personas, en este
último caso previa habilitación por la autoridad local.
ARTICULO 1302.- Prueba del contenido. La prueba del contenido de la caja de seguridad
puede hacerse por cualquier medio.
ARTICULO 1303.- Pluralidad de usuarios. Si el servicio de caja de seguridad es
contratado por dos (2) o más personas, cualquiera de ellas tiene acceso a la caja,
indistintamente, salvo pacto en contrario.
ARTICULO 1304.- Reglas supletorias. Si no se establece plazo, precios y forma de pago,
se entiende que el servicio de caja de seguridad fue contratado conforme con los usos del
lugar de ubicación de la caja.
ARTICULO 1305.- Retiro de los efectos. Vencido el plazo, el prestador debe dar a la otra
parte aviso fehaciente del vencimiento operado con la prevención que se procederá como
se indica en el párrafo siguiente.
Pasados treinta (30) días del aviso, el prestador puede disponer la apertura forzada
de la caja ante escribano.
El prestador puede consignar los efectos judicialmente, a costa del usuario. Puede
cobrar el precio impago de los fondos hallados en la caja o de otros fondos que tuviere el
usuario. En su defecto, puede proceder a la venta de los efectos necesarios para cubrir lo
adeudado en la forma prevista por el artículo 2119, dando aviso al usuario.
CAPÍTULO XIII. Cuenta corriente.
ARTICULO 1306.- Definición. Cuenta corriente es el contrato por el cual dos (2) partes se
comprometen a inscribir en una cuenta las remesas recíprocas que se efectúen y se
obligan a no exigir ni disponer de los créditos resultantes de ellas hasta el final de un

352
período, a cuyo vencimiento se compensan, haciéndose exigible y disponible el saldo que
resulte.
ARTICULO 1307.- Contenido. Todos los créditos entre las partes resultantes de títulos
valores o de relaciones contractuales posteriores al contrato, se comprenden en la cuenta
corriente, salvo estipulación en contrario.
No pueden incorporarse a una cuenta corriente los créditos no compensables ni los
ilíquidos o litigiosos.
ARTICULO 1308.- Plazos. Salvo convención o uso en contrario, se entiende:
a) Que los períodos son trimestrales, computándose el primero desde la fecha de
celebración del contrato.
b) Que el contrato no tiene plazo determinado. En este caso cualquiera de las partes
puede rescindirlo otorgando un preaviso no menor de diez (10) días a la otra por medio
fehaciente, a cuyo vencimiento se produce el cierre, la compensación y el saldo de la
cuenta; pero éste no puede exigirse antes de la fecha en que finalizaba el período que se
encontraba en curso al emitirse el preaviso.
c) Que si el contrato tiene plazo determinado, se renueva por tácita reconducción.
Cualquiera de las partes puede avisar con anticipación de diez (10) días al vencimiento, su
decisión de no continuarlo o el uso del derecho que se indica en el inciso anterior, parte
final, después del vencimiento del plazo original del contrato.
d) Que si el contrato se continúa o se renueva después de un cierre, el saldo de la remesa
anterior es considerado la primera remesa del nuevo período, salvo que lo contrario resulte
de una expresa manifestación de la parte que lleva la cuenta contenida en la comunicación
del resumen y saldo del período, o de la otra, dentro del plazo del artículo 1314, primer
párrafo.
ARTICULO 1309.- Intereses, comisiones y gastos. Salvo pacto en contrario se entiende
que:
a) Las remesas devengan intereses a la tasa pactada o, en su defecto, a la tasa de uso y
falta de ésta a la tasa legal;
b) El saldo se considera capital productivo de intereses, aplicándose la tasa según el inciso
anterior;
c) Las partes pueden convenir la capitalización de intereses en plazos inferiores al de un
período;
d) Se incluyen en la cuenta, como remesas, las comisiones y gastos vinculados a las
operaciones inscriptas.
ARTICULOS 1310.- Garantías de créditos incorporados. Las garantías reales o
personales y la responsabilidad de los coobligados solidarios, de los créditos incorporados
a la cuenta, se trasladan de pleno derecho al saldo de la cuenta, hasta su concurrencia.
ARTICULO 1311.- Cláusula “salvo encaje”. Salvo convención en contrario, la inclusión de
un crédito contra un tercero en la cuenta corriente, se entiende efectuada con la cláusula
"salvo encaje".
Si el crédito no es satisfecho a su vencimiento, o antes al hacerse exigible contra
cualquier obligado, el que recibe la remesa puede, a su elección, ejercer por sí la acción

353
para el cobro o eliminar la partida de la cuenta, con reintegro de los derechos e
instrumentos a la otra parte. Puede eliminarse la partida de la cuenta aun después de
haber ejercido las acciones contra el deudor, en la medida en que el crédito y sus
accesorios permanecen impagos.
La eliminación de la partida de la cuenta o su contrasiento no puede efectuarse si el
cuentacorrentista receptor ha perjudicado el crédito o el título valor remitido.
ARTICULO 1312.- Embargo. El embargo del saldo eventual de la cuenta por un acreedor
de uno de los cuentacorrentistas, impide al otro aplicar nuevas remesas que perjudiquen el
derecho del embargante, desde que ha sido notificado de la medida. No se consideran
nuevas remesas las que resulten de derechos ya existentes al momento del embargo, aun
cuando no se hayan anotado efectivamente en las cuentas de las partes.
El cuentacorrentista notificado debe hacer saber al otro el embargo por medio
fehaciente y queda facultado para rescindir el contrato.
ARTICULO 1313.- Ineficacia. La inclusión de un crédito en una cuenta corriente, no impide
el ejercicio de las acciones o de las excepciones que tiendan a la ineficacia del acto del
que deriva.
Declarada la ineficacia el crédito debe eliminarse de la cuenta.
ARTICULO 1314.- Resúmenes de cuenta. Aprobación. Los resúmenes de cuenta que
una parte reciba de la otra se presumen aceptados si no los observa dentro del plazo de
diez (10) días de la recepción o del que resulte de la convención de los usos.
Las observaciones se resuelven por el procedimiento más breve que prevea la ley
local.
ARTICULO 1315.- Garantías. El saldo de la cuenta corriente puede ser garantizado con
hipoteca, prenda, fianza o cualquier otra garantía.
ARTICULO 1316.- Cobro ejecutivo del saldo. El cobro del saldo de la cuenta corriente
puede demandarse por vía ejecutiva, la que queda expedita en cualquiera de los siguientes
casos:
a) Si el resumen de cuenta en el que consta el saldo está suscripto con firma del deudor
certificada por escribano o judicialmente reconocida. El reconocimiento se debe ajustar a
las normas procesales locales y puede ser obtenido en forma ficta.
b) Si el resumen está acompañado de un saldo certificado por contador público y notificado
mediante acto notarial en el domicilio contractual, fijándose la sede del registro del
escribano para la recepción de observaciones en el plazo del artículo 1314 . En este caso
es título ejecutivo el certificado notarial que acompaña el acta de notificación, la
certificación de contador y la constancia del escribano de no haberse recibido
observaciones en tiempo.
ARTICULO 1317.- Extinción del contrato. Son medios especiales de extinción del
contrato de cuenta corriente:
a) La quiebra, la muerte o la incapacidad de cualquiera de las partes.
b) El vencimiento del plazo o rescisión, según lo dispone el artículo 1308.
c) En el caso previsto en el artículo 1312.

354
d) De pleno derecho, pasados dos (2) períodos completos o el lapso de un año, el que
fuere menor, sin que las partes hubieren efectuado ninguna remesa con aplicación al
contrato, salvo pacto en contrario.
e)Por las demás causales previstas en el contrato o en leyes particulares.
CAPÍTULO XIV. Cuenta corriente bancaria.
ARTÍCULO 1318.- Definición. En la cuenta corriente bancaria, el banco se compromete a
inscribir diariamente y por su orden los créditos y débitos, de modo de mantener un saldo
actualizado y en disponibilidad del cuentacorrentista, en su caso, y a prestar un servicio de
caja.
ARTÍCULO 1319.- Otros servicios. Los bancos deben prestar los demás servicios
relacionados con la cuenta que resulten de la convención, de las reglamentaciones o del
uso.
ARTÍCULO 1320.- Créditos y débitos. Con sujeción a los pactos, los usos y la
reglamentación:
a) Se acreditan en la cuenta los depósitos y remesas de dinero, el producto de la cobranza
de títulos valores y los créditos otorgados por el banco para que el cuentacorrentista
disponga de ellos.
b) Se debitan de la cuenta los retiros que haga el cuentacorrentista, los pagos o remesas
que haga el banco por instrucciones de aquel, las comisiones, gastos e impuestos relativos
a la cuenta y los cargos contra el cuentacorrentista que resulten de otros negocios que
pueda tener con el banco. Los débitos pueden realizarse en descubierto. Los créditos y
débitos pueden efectuarse y las cuentas pueden ser llevadas por medios mecánicos,
electrónicos, de computación u otros en las condiciones que establezca la reglamentación,
la que determinará también la posibilidad de conexiones de redes en tiempo real y otras
que sean pertinentes de acuerdo con los medios técnicos disponibles, en orden a la
celeridad y seguridad de las transacciones.
ARTÍCULO 1321.- Servicio de cheques. Si el contrato incluye el servicio de cheques, el
banco debe entregar al cuentacorrentista a su solicitud, los formularios correspondientes
ARTICULO 1322.- Intereses. El saldo deudor de la cuenta corriente genera intereses, que
se capitalizan mensualmente, salvo que lo contrario resulte de la reglamentación de la
convención o los usos. Las partes pueden convenir que el saldo acreedor de la cuenta
corriente genere intereses capitalizables en los períodos y a la tasa que libremente pacten.
ARTICULO 1323.- Solidaridad. En las cuentas a nombre de dos (2) o más personas los
titulares son solidariamente responsables frente al banco por los saldos que arrojen.
ARTÍCULO 1324.- Propiedad de los fondos. En las cuentas abiertas conjunta o
indistintamente a nombre de más de una persona, se presume que la propiedad de los
fondos les pertenece por partes iguales, salvo prueba en contrario.
ARTÍCULO 1325.- Reglas subsidiarias. El banco responde según las reglas del mandato
por los encargos recibidos del cuentacorrentista. Si la operación debe realizarse en todo o
en parte en una plaza en la que no existe casa del banco, puede encomendarla a otro
banco o a su corresponsal. El banco responde entonces por su propia diligencia y por
culpa grave o dolo en la elección del otro banco o del corresponsal, salvo que el
cuentacorrentista lo hubiera elegido especialmente o estuviera designado en la operación.

355
ARTÍCULO 1326.- Créditos o valores contra terceros. Los créditos o títulos valores
recibidos al cobro por el banco, se asientan en la cuenta una vez hechos efectivos. Si el
banco lo asienta antes en la cuenta, se entiende que puede excluir de la cuenta su valor
mientras no haya percibido efectivamente el cobro.
ARTÍCULO 1327.- Resúmenes. Salvo que resulten plazos distintos de las
reglamentaciones, de la convención o de los usos:
a) El banco debe remitir al cuentacorrentista dentro de los ocho días de finalizado cada
mes, un extracto de los movimientos de cuenta y los saldos que resultan de cada crédito y
débito.
b) El resumen se presume aceptado si el cuentacorrentista no lo observa dentro de los diez
(10) días de su recepción o alega no haberlo recibido, pero ha dejado transcurrir treinta
(30) días desde el vencimiento del plazo en que el banco debió enviarlo, sin haberlo
reclamado.
Las comunicaciones previstas en este artículo se efectuarán en la forma que
disponga la reglamentación, aplicándose el artículo 1320 inciso b) parte final, en lo
pertinente.
ARTÍCULO 1328.- Cierre de cuenta: La cuenta corriente se cierra:
a) Por decisión unilateral de cualquiera de las partes, previo aviso con una anticipación de
diez (10) días, salvo pacto en contrario.
b) Por quiebra, muerte o incapacidad del cuentacorrentista.
c) Por revocación de la autorización para funcionar, quiebra o liquidación del banco.
d)Por las demás causales que surjan de la reglamentación o de la convención.
ARTÍCULO 1329.- Compensación de saldos. Cuando el banco cierre más de una cuenta
de un mismo titular, debe compensar sus saldos hasta su concurrencia, aunque sean
expresados en distintas monedas.
ARTÍCULO 1330.- Ejecución de saldo. Producido el cierre de una cuenta, e informado el
cuentacorrentista, si el banco está autorizado a operar en la República puede emitir un
título con eficacia ejecutiva. El documento debe ser firmado por dos (2) personas,
apoderadas del banco mediante escritura pública, en el que se debe indicar:
a) El día de cierre de la cuenta.
b) El saldo a dicha fecha.
c) El medio por el que ambas circunstancias fueron comunicadas al cuentacorrentista.
El banco es responsable por el perjuicio causado por la emisión o utilización indebida
de dicho título.
ARTÍCULO 1331.- Garantías. El saldo deudor de la cuenta corriente puede ser
garantizado con hipoteca, prenda, fianza o cualquier otra clase de garantía.
ARTÍCULO 1332.- Reglamentos. Los reglamentos pueden prever:
a). Las condiciones, requisitos y formalidades para la apertura, funcionamiento y cierre de
las cuentas corrientes bancarias, incluso en cuanto a sistemas de inhabilitación de
cuentacorrentistas.

356
b) Los sistemas de conservación, microfilmación, registro y devolución de documentos y
operaciones.
c)Las entidades financieras que pueden llevar ciertas cuentas corrientes bancarias, caso
en el cual las disposiciones de este Título que se refieren al banco, se aplican a esas
entidades autorizadas.
CAPÍTULO XV. Contratos asociativos.
SECCIÓN PRIMERA. Contratos asociativos en general.
ARTÍCULO 1333.- Normas aplicables. Las disposiciones de este Capítulo se aplican a
todo contrato de colaboración, plurilateral o de participación, con comunidad de fines, que
no sea sociedad.
No son sujetos de derecho ni se les aplican las normas sobre la sociedad.
A las comuniones de derechos reales y a la indivisión hereditaria no se les aplican
las disposiciones de los contratos asociativos ni las de la sociedad.
ARTÍCULO 1334.- Invalidez del contrato. Efectos. Si las partes son más de dos (2), la
invalidez del contrato respecto de una no produce la invalidez entre las demás; ni el
incumplimiento de una parte excusa el de las otras, salvo que la prestación de aquélla que
ha incumplido o respecto de la cual el contrato es inválido sea necesaria para la realización
del objeto del contrato.
ARTÍCULO 1335.- Exclusión de calificación como sociedad. La existencia de un
contrato asociativo excluye la invocación de sociedad entre sus contratantes.
También la excluye respecto de los terceros que conocían el contrato y es
presunción contraria a la existencia de sociedad respecto de otros terceros cuyos vínculos
sean posteriores a la fecha cierta del instrumento contractual.
ARTÍCULO 1336.- Forma. Los contratos asociativos pueden ser celebrados verbalmente o
por escrito.
ARTÍCULO 1337.- Libertad de contenidos. Además de poder optar por los tipos que se
regulan en las secciones siguientes, las partes tienen libertad para configurar estos
contratos con otros contenidos.
SECCIÓN SEGUNDA. Negocio en participación.
ARTÍCULO 1338.- Definición. El negocio en participación tiene por objeto la realización de
una o más operaciones determinadas a cumplirse mediante aportaciones comunes y a
nombre personal del gestor. No tiene denominación, no está sometido a requisitos de forma
ni se inscribe en el Registro Público de Actividades Especiales.
ARTÍCULO 1339.- Gestor. Actuación y responsabilidad. Los terceros adquieren derechos
y asumen obligaciones sólo respecto del gestor. La responsabilidad de éste es ilimitada. Si
actúa más de un gestor son solidariamente responsables.
ARTÍCULO 1340.-Partícipe. Responsabilidad. Participe es la parte del negocio que no
actúa frente a los terceros. No tiene acción contra éstos ni éstos contra aquél, en tanto no
se exteriorice la apariencia de una actuación común.
ARTÍCULO 1341.-Partícipe. Derechos de información y rendición de cuentas. El
partícipe tiene derecho a que el gestor le brinde información y acceso a la documentación
relativa al negocio.

357
 También tiene derecho a la rendición de cuentas de la gestión en la forma y en el
tiempo pactados; y en defecto de pacto anualmente, y al concluir la negociación.
ARTÍCULO 1342.- Partícipe. Limitación de las pérdidas. Las pérdidas que afecten al
partícipe no pueden superar el valor de su aporte.
SECCIÓN TERCERA. Agrupaciones de colaboración.
ARTÍCULO 1343.- Definición. Contrato de agrupación de colaboración es aquél por el cual
las partes establecen una organización común con la finalidad de facilitar o desarrollar
determinadas fases de la actividad de sus miembros o de perfeccionar o incrementar el
resultado de tales actividades.
Las sociedades constituidas en el extranjero y las entidades públicas de países
extranjeros pueden integrar agrupaciones previo cumplimiento de lo dispuesto por la ley
para las que hagan ejercicio habitual de su actividad en la República.
ARTÍCULO 1344.- Ausencia de finalidad lucrativa. La agrupación, en cuanto tal, no
puede perseguir fines de lucro. Las ventajas económicas que genere su actividad deben
recaer directamente en el patrimonio de las partes agrupadas o consorciadas.
La agrupación no puede ejercer funciones de dirección sobre la actividad de sus
miembros.
ARTÍCULO 1345.- Contrato: forma y contenido. El contrato debe otorgarse por
instrumento público o privado conm firma certificada notarialmentete e inscribirse en el
Registro Público de Actividades Especiales. Una copia certificada con los datos de su
correspondiente inscripción, debe ser remitida por el Registro Público de Actividades
Especiales al organismo de contralor de la ley de defensa de la competencia.
El contrato debe contener:
a) El objeto de la agrupación.
b) La duración, que no puede exceder de diez (10) años. Puede ser prorrogada antes de
su vencimiento por decisión unánime de los participantes. En caso de omitirse la duración,
es por diez (10) años.
c) La denominación, que se forma con un nombre de fantasía integrado con la palabra
“agrupación”.
d) El nombre, razón social o denominación, el domicilio y los datos de inscripción registral
del contrato o estatuto o de la matriculación e individualización, en su caso, de cada uno de
los participantes.
En caso de sociedades, la relación de la resolución del órgano social que aprobó la
contratación de la agrupación, así como su fecha y número de acta.
e) La constitución de un domicilio especial para todos los efectos que deriven del contrato
de agrupación, tanto entre las partes como respecto de terceros.
f) Las obligaciones asumidas por los participantes, las contribuciones debidas al fondo
común operativo y los modos de financiar las actividades comunes.
g) La participación que cada contratante ha de tener en las actividades comunes y en sus
resultados.
h) Los medios, atribuciones y poderes que se establecen para dirigir la organización y
actividad común, administrar el fondo operativo, representar individual y colectivamente a

358
los participantes y controlar su actividad al solo efecto de comprobar el cumplimiento de las
obligaciones asumidas.
i) Los casos de separación y exclusión.
j) Los requisitos de admisión de nuevos participantes.
k) Las sanciones por incumplimiento de obligaciones.
Las normas para la confección de estados de situación, a cuyo efecto los
administradores deben llevar, con las formalidades establecidas por este Código, los libros
habilitados a nombre de la agrupación que requiera la naturaleza e importancia de la
actividad común.
ARTÍCULO 1346.- Resoluciones. Las resoluciones relativas a la realización del objeto de
la agrupación se adoptan por el voto de la mayoría absoluta de los participantes, salvo
disposición contraria del contrato.
La impugnación de las resoluciones sólo puede fundarse en la violación de
disposiciones legales o contractuales. La acción debe ser dirigida contra cada uno de los
integrantes de la agrupación y plantearse ante el tribunal del domicilio fijado en el contrato,
dentro de los treinta (30) días de haberse notificado fehacientemente la decisión de la
agrupación.
Las reuniones o consultas a los participantes deben efectuarse cada vez que lo
requiera un administrador o cualquiera de los participantes.
No puede modificarse el contrato sin el consentimiento unánime de los
participantes.
ARTÍCULO 1347.- Dirección y administración. La dirección y administración debe estar a
cargo de una o más personas humanas designadas en el contrato o posteriormente por
resolución de los participantes. Son aplicables las reglas del mandato.
En caso de ser varios los administradores, si nada se dice en el contrato pueden
actuar indistintamente.
ARTÍCULO 1348.- Fondo común operativo. Las contribuciones de los participantes y los
bienes que con ellas se adquieran, constituyen el fondo común operativo de la agrupación.
Durante el plazo establecido para su duración, los bienes se deben mantener indivisos, y
los acreedores particulares de los participantes no pueden hacer valer su derecho sobre
ellos.
ARTÍCULO 1349.- Obligaciones: solidaridad. Los participantes responden ilimitada y
solidariamente respecto de terceros por las obligaciones que sus representantes asuman
en nombre de la agrupación. La acción queda expedita después de haberse interpelado
infructuosamente al administrador de la agrupación. El demandado por cumplimiento de la
obligación tiene derecho a oponer las defensas personales y las comunes que
correspondan a la agrupación.
El participante representado responde solidariamente con el fondo común operativo
por las obligaciones que los representantes hayan asumido en representación de un
participante, haciéndolo saber al tercero al tiempo de obligarse.

359
ARTÍCULO 1350.- Estados de situación. Los estados de situación de la agrupación deben
ser sometidos a decisión de los participantes dentro de los noventa (90) días del cierre de
cada ejercicio anual.
Los beneficios o pérdidas o, en su caso, los ingresos y gastos de los participantes
derivados de su actividad, pueden ser imputados al ejercicio en que se produjeron o a
aquel en el que se hayan aprobado las cuentas de la agrupación.
ARTÍCULO 1351.- Disolución. El contrato de agrupación se disuelve:
a) Por la decisión de los participantes.
b) Por expiración del plazo por el cual se constituyó; por la consecución del objeto para el
que se formó o por la imposibilidad sobreviniente de lograrlo.
c) Por reducción a uno del número de participantes.
d) Por incapacidad, muerte, disolución o quiebra de un participante, a menos que el
contrato prevea su continuación o que los demás participantes lo decidan por unanimidad.
e) Por decisión firme de la autoridad competente que considere que la agrupación, por su
objeto o por su actividad, persigue la realización de prácticas restrictivas de la
competencia.
f) Por causas específicamente previstas en el contrato.
ARTÍCULO 1352.- Exclusión de partícipe. Sin perjuicio de lo establecido en el contrato
cualquier participante puede ser excluido por decisión unánime de los demás, si
contraviene habitualmente sus obligaciones, perturba el funcionamiento de la agrupación o
incurre en un incumplimiento grave.
Si el contrato sólo vincula a dos (2) personas, si una incurre en alguna de las
causales indicadas, el otro participante puede declarar la resolución del contrato y reclamar
del incumplidor los daños.
SECCIÓN CUARTA. Uniones transitorias.
ARTÍCULO 1353.- Definición. Contrato de unión transitoria es aquél por el cual las partes
se reúnen para el desarrollo o ejecución de obras, servicios o suministros concretos, dentro
o fuera de la República. Pueden desarrollar o ejecutar las obras y servicios
complementarios y accesorios al objeto principal.
Las sociedades constituidas en el extranjero y las personas jurídicas públicas de los
países extranjeros pueden integrar agrupaciones previo cumplimiento de lo dispuesto por la
ley para los que hagan ejercicio habitual de su actividad en la República
ARTÍCULO 1354.- Contrato. Forma y contenido. El contrato se debe otorgar por
instrumento público o privado con firma certificada notarialmente, que debe contener:
a) El objeto, con determinación concreta de las actividades y los medios para su
realización.
b) La duración, que debe ser igual a la de la obra, servicio o suministro que constituye
el objeto.
c) La denominación, que debe ser la de alguno, algunos o todos los miembros,
seguida de la expresión “unión transitoria”.

360
d) El nombre, razón social o denominación, el domicilio y los datos de la inscripción
registral del contrato o estatuto o de la matriculación o individualización, en su caso, que
corresponda a cada uno de los miembros.
En caso de sociedades, la resolución del órgano social que aprobó la celebración
de la unión transitoria, su fecha y número de acta.
e) La constitución de un domicilio especial para todos los efectos que deriven del
contrato, tanto entre partes como respecto de terceros.
f) Las obligaciones asumidas, las contribuciones debidas al fondo común operativo y
los modos de financiar las actividades comunes en su caso.
g) El nombre y el domicilio del representante.
h) El método para determinar la participación de las partes en la distribución de los
resultados, o en su caso, los ingresos y gastos de la unión.
i) Los supuestos de separación y exclusión de los miembros y las causales de
disolución del contrato.
j) Los requisitos de admisión de nuevos miembros.
k) Las sanciones por incumplimiento de obligaciones.
l) Las normas para la elaboración de los estados de situación, a cuyo efecto los
administradores deben llevar, con las formalidades establecidas en los artículos 302 y
siguientes, los libros habilitados a nombre de la unión que requieran la naturaleza e
importancia de la actividad común
ARTÍCULO 1355.- Representante. El representante tiene los poderes suficientes de todos
y cada uno de los miembros para ejercer los derechos y contraer las obligaciones que
hagan al desarrollo o ejecución de la obra, servicio o suministro, la designación del
representante no es revocable sin causa, salvo decisión unánime de los participantes;
mediando justa causa la revocación puede ser decidida por el voto de la mayoría absoluta.
ARTÍCULO 1356.- Inscripción registral. El contrato y la designación del representante
deben ser inscriptos en el Registro Público de Actividades Especiales.
ARTÍCULO 1357.- Obligaciones: no solidaridad. Salvo disposición en contrario del
contrato, no se presume la solidaridad de los miembros por los actos y operaciones que
realicen en la unión transitoria, ni por las obligaciones contraídas frente a los terceros.
ARTÍCULO 1358.- Acuerdos. Los acuerdos se deben adoptar siempre por unanimidad,
salvo pacto en contrario
ARTÍCULO 1359.- Quiebra, muerte o incapacidad. Continuación del contrato. La
quiebra de cualquiera de los participantes, y la muerte o incapacidad de las personas
humanas integrantes no produce la extinción del contrato de unión transitoria, el que
continua con los restantes si acuerdan la manera de hacerse cargo de las prestaciones
ante el comitente.
SECCIÓN QUINTA. Contratos asociativos no inscriptos.
ARTÍCULO 1360.- Validez. De conformidad con lo previsto en el artículo 1337 los contratos
asociativos que no sean inscriptos tienen plena validez entre las partes. Se aplican
supletoriamente las disposiciones del presente Capítulo.
CAPÍTULO XVI. Agencia.

361
ARTÍCULO 1361.- Definición. En el contrato de agencia una parte, denominada agente, se
obliga a promover negocios por cuenta de otra, denominada preponente, de manera
continuada, mediante una retribución.
El agente es un intermediario independiente. Salvo pacto en contrario, no asume el
riesgo de las operaciones ni representa al preponente
ARTÍCULO 1362.- Exclusividad. Salvo pacto en contrario:
a) El agente tiene derecho a la exclusividad en el ramo de negocios, en la zona geográfica
o respecto del grupo de personas, expresamente determinados en el contrato.
b) El agente puede asumir igual calidad con relación a otros preponentes, salvo que se
trate de operaciones del mismo ramo de negocios o en competencia con las del
preponente. Sin embargo, el primer preponente puede autorizarlo a actuar en competencia,
en cuyo caso se requiere cláusula expresa.
ARTÍCULO 1363.- Garantía del agente. El pacto en cuya virtud el agente asume el riesgo
de uno o más actos u operaciones promovidos o concluidos por cuenta del preponente
debe constar por escrito y fijar una retribución complementaria a percibir por tal asunción.
Si existe manifiesta desproporción entre el riesgo que asume el agente y la
retribución pactada, el tribunal puede reducir el importe al que queda obligado el agente en
la medida en que este importe supere al de la retribución, teniendo en cuenta las
circunstancias y especialmente la manera en que el agente ha cuidado los intereses del
preponente en la operación.
ARTÍCULO 1364.- Obligaciones del agente. Son obligaciones del agente:
a) Velar por los intereses del preponente y actuar lealmente y de buena fe en el ejercicio de
sus actividades.
b) Ocuparse con la diligencia de un buen hombre de negocios de la promoción y, en su
caso, de la conclusión de los actos u operaciones que le hubiesen encomendado.
c)Cumplir su cometido de conformidad con las instrucciones razonables recibidas del
preponente y transmitir a éste toda información de la que disponga relativa a su gestión.
d) Informar al preponente, sin retraso, de todos los negocios tratados o concluidos y, en
particular, lo relativo a la solvencia de los terceros con los que se propongan o se hubieren
concluido operaciones
e) Recibir en nombre del preponente las reclamaciones de terceros sobre defectos o vicios
de calidad o cantidad de los bienes vendidos o de los servicios prestados como
consecuencia de las operaciones promovidas, aunque él no las haya concluido, y
transmitirlas de inmediato al preponente.
f)Asentar en su contabilidad en forma independiente los actos u operaciones relativos a
cada preponente por cuya cuenta actúe.
ARTÍCULO 1365.- Obligaciones del preponente. Son obligaciones del preponente:
a) Actuar en forma leal y de buena fe, y hacer todo aquello que le incumbe, teniendo en
cuenta las circunstancias del caso, para permitir al agente el ejercicio normal de su
actividad.

362
b) Poner a disposición del agente con suficiente antelación y en cantidad apropiada
muestras, catálogos, tarifas, y demás elementos de que disponga y sean necesarios para
el desarrollo de las actividades de éste.
c) Procurar al agente todas las informaciones necesarias para la correcta ejecución del
contrato y anoticiarlo cuando prevea la posibilidad de una variación significativa en el
volumen de las operaciones.
d) Pagar la remuneración pactada. Salvo pacto en contrario, la remuneración debe ser
pagada mensualmente y dentro de los cinco (5) días de concluido cada período.
e) Comunicar al agente, dentro del plazo de uso o en su defecto de los quince (15) días de
su conocimiento, la aceptación o rechazo de la propuesta que le haya sido transmitida
f) Comunicar al agente, dentro del plazo de uso o, en su defecto, dentro de los quince (15)
días de la recepción de la orden, la ejecución parcial o la falta de ejecución del negocio
propuesto
ARTÍCULO 1366.- Representación del agente. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo
1364, inciso e), el agente no representa al preponente a los fines de la conclusión y
ejecución de los contratos en los que actúe, salvo que se le haya apoderado por el
preponente. Si tal mandato se le ha otorgado, se presume que el agente puede también
cobrar los créditos del preponente relacionados con los actos en los que intervino, pero no
puede conceder quitas o esperas ni consentir acuerdos, desistimientos o avenimientos
concursales, sin facultades expresas.
ARTÍCULO 1367.- Remuneración. Determinación.. La remuneración del agente puede
consistir en una cantidad fija, en una comisión, o en una combinación de ambas. Se reputa
comisión cualquier elemento de la remuneración que sea variable según el volumen o el
valor de los actos o contratos promovidos, y en su caso, concluidos por el agente.
El contrato puede fijar la remuneración o las pautas para su determinación. En su
defecto, se aplican los usos del lugar de actuación del agente. Faltando también éstos, la
remuneración se determina por amigables componedores.
ARTÍCULO 1368.- Comisión. Operaciones comprendidas. Si la retribución es una
comisión, el agente tiene derecho a percibirla por los contratos concluidos durante la
vigencia del contrato de agencia:
a) Si el contrato ha sido concluido con su intervención.
b) Si el contrato ha sido concluido con un cliente que el agente ha presentado
anteriormente para un negocio análogo, siempre que no haya otro agente con derecho a
remuneración.
c) Si el agente tiene exclusividad para una zona geográfica o para un grupo determinado
de personas, cuando el contrato se concluye con una persona perteneciente a dicha zona
o grupo, aunque el agente no la haya promovido.
ARTÍCULO 1369.- Comisión. Devengamiento. El derecho a la comisión surge al momento
de la conclusión del contrato con el tercero.
Cuando la actuación del agente se ha limitado a la promoción del contrato, la orden
transmitida al preponente se presume aceptada, a los fines del derecho a percibir
remuneración, salvo rechazo o reserva formulada por éste en el término previsto en el
artículo 1365 inc e).

363
ARTÍCULO 1370.- Remuneración sujeta a ejecución de la operación. La cláusula que
subordina la percepción de la remuneración, en todo o en parte, a la ejecución del contrato,
debe ser expresamente pactada. Esta cláusula priva al agente de la comisión si el
preponente prueba que la falta de ejecución depende de una causa que no le es imputable
ARTÍCULO 1371.- Gastos. Salvo pacto en contrario, el agente no tiene derecho al
reembolso de gastos que le origine el ejercicio de su actividad.
ARTÍCULO 1372.- Plazo. El contrato de agencia puede pactarse por tiempo determinado.
Si nada se ha estipulado, se entiende que lo ha sido por tiempo indeterminado.
La continuación de la relación con posterioridad al vencimiento del plazo
determinado, lo transforma en contrato por tiempo indeterminado.
ARTÍCULO 1373.- Preaviso. En los contratos de agencia con duración indeterminada,
cualquiera de las partes puede ponerle fin con un preaviso.
El plazo del preaviso debe ser de un mes por cada año de vigencia del contrato,
hasta un máximo de seis (6) meses.
El final del plazo de preaviso debe coincidir con el final de un mes calendario.
Las disposiciones del presente artículo se aplican a los contratos de duración
limitada transformados en contratos de duración ilimitada, a cuyo fin en el cálculo del plazo
de preaviso debe computarse la duración limitada que le precede.
Las partes pueden prever plazos de preaviso superiores a los establecidos en este
artículo
ARTÍCULO 1374.- Omisión de preaviso. En los casos del artículo anterior, la omisión del
preaviso, otorga a la otra parte derecho a la indemnización por las ganancias dejadas de
percibir en el período.
ARTÍCULO 1375.- Resolución: otras causales. El contrato de agencia se resuelve:
a) Por la muerte o incapacidad del agente.
b) Por disolución de cualquiera de las partes, que no derive de fusión o escisión.
c) Por quiebra firme de cualquiera de las partes.
d) Por vencimiento del plazo.
e) Por incumplimiento grave o reiterado de las obligaciones de una de las partes, de forma
de poner razonablemente en duda la posibilidad o la intención del incumplidor de atender
con exactitud las obligaciones sucesivas.
f) Por disminución significativa del volumen de negocios del agente.
g) Por las demás causales de resolución de los contratos.
ARTÍCULO 1376.- Manera en que opera la resolución. En los casos previstos en los
incisos a) a d) del artículo anterior, la resolución opera de pleno derecho, sin necesidad de
preaviso ni declaración de la otra parte, sin perjuicio de lo dispuesto por el artículo 1372 en
el caso del inciso d).
En el caso del inciso e), no se requiere preaviso y se aplica el artículo 1048.
En el del inciso f), se aplica el artículo 1373, aun cuando el contrato sea de plazo
determinado.

364
 En los casos de fusión o escisión de cualquiera de las partes el contrato se resuelve
si como consecuencia de ella se produce un cambio substancial en sus condiciones. Se
deben las indemnizaciones del artículo 1374, y en su caso 1377.
ARTÍCULO 1377.- Compensación por clientela. Extinguido el contrato, sea de duración
determinada o indeterminada, el agente que mediante su labor ha incrementado
significativamente el giro de las operaciones del preponente, tiene derecho a una
compensación si su actividad anterior puede continuar produciendo ventajas sustanciales a
éste. En caso de muerte del agente ese derecho corresponde a sus herederos.
A falta de acuerdo, la compensación debe ser fijada judicialmente y no puede
exceder del importe equivalente a un (1) año de remuneraciones, neto de gastos,
promediándose el valor de las percibidas por el agente durante los últimos cinco (5) años, o
durante todo el período de duración del contrato, si éste es inferior.
Esta compensación no impide al agente, en su caso, reclamar por los daños
derivados de la ruptura por culpa del preponente.
ARTÍCULO 1378.- Compensación por clientela e indemnización. Excepciones. No hay
derecho a compensación si:
a) El preponente puso fin al contrato por culpa del agente.
b) El agente puso fin al contrato, a menos que la terminación esté justificada por culpa del
preponente, o por la edad, invalidez o enfermedad del agente, que no permitan exigir
razonablemente la continuidad de sus actividades.
c) El agente ceda sus derechos y obligaciones con consentimiento del preponente.
ARTÍCULO 1379.- Cláusula de no competencia. Las partes pueden pactar cláusulas de
no competencia del agente para después de la finalización del contrato, si éste prevé la
exclusividad del agente en el ramo de negocios del preponente. Son válidas en tanto no
excedan de un (1) año y se apliquen a un territorio o grupo de personas que resulten
razonables, habida cuenta de las circunstancias.
ARTÍCULO 1380.- Subagencia. El agente no puede, salvo consentimiento expreso del
preponente, instituir subagentes.
Las relaciones entre agente y subagente son regidas por este Capítulo. El agente
responde por la actuación del subagente el que, sin embargo, no tiene vínculo directo con
el preponente.
ARTÍCULO 1381.- Casos excluidos. Las normas de este Capítulo no se aplican a los
agentes de bolsa o de mercados de valores, de mercaderías, de futuros y opciones o
derivados; a los productores o agentes de seguros; a los agentes marítimos o aeronáuticos
y a los demás regidos por leyes especiales en cuanto a las operaciones que efectúen.
CAPÍTULO XVII. Concesión.
ARTÍCULO 1382.- Definición. En el contrato de concesión el concesionario, que actúa en
nombre y por cuenta propia frente a terceros, se obliga mediante una retribución a disponer
de su organización empresaria para comercializar mercaderías provistas por el concedente,
y prestar los servicios y proveer los repuestos y accesorios según haya sido convenido.
ARTÍCULO 1383.- Exclusividad. Mercaderías. Salvo pacto en contrario:

365
a) La concesión es exclusiva para ambas partes en el territorio o zona de influencia
determinados. El concedente no puede autorizar otra concesión en el mismo territorio o
zona y el concesionario no puede, por sí o por interpósita persona. ejercer actos propios de
la concesión fuera de esos límites o actuar en actividades competitivas.
b) La concesión comprende todos las mercaderías fabricadas o provistas por el
concedente, incluso los nuevos modelos.
ARTÍCULO 1384.- Obligaciones del concedente. Son obligaciones del concedente:
a) Proveer al concesionario una cantidad mínima de mercaderías que le permita atender
adecuadamente las expectativas de venta en su territorio o zona, de acuerdo con las
pautas de pago, de financiación y garantías previstas en el contrato. El contrato puede
prever la determinación de objetivos de ventas, los que deben ser fijados y comunicados al
concesionario de acuerdo con lo convenido.
b) Respetar el territorio o zona de influencia asignado en exclusividad al concesionario.
Son válidos los pactos que, no obstante la exclusividad, reserven para el concedente cierto
tipo de ventas directas o modalidades de ventas especiales.
c) Proveer al concesionario la información técnica y, en su caso, los manuales y la
capacitación de personal necesarios para la explotación de la concesión.
d) Proveer durante un período razonable, en su caso, repuestos para los productos
comercializados.
e)Permitir el uso de marcas, enseñas comerciales y demás elementos distintivos, en la
medida necesaria para la explotación de la concesión y para la publicidad del
concesionario dentro de su territorio o zona de influencia.
ARTÍCULO 1385.- Obligaciones del concesionario. Son obligaciones del concesionario:
a) Comprar exclusivamente al concedente las mercaderías y, en su caso, los repuestos
objeto de la concesión, y mantener la existencia convenida de ellos o, en defecto de
convenio, la cantidad suficiente para asegurar la continuidad de los negocios.
b) Respetar los límites geográficos de actuación, absteniéndose de comercializar
mercaderías fuera de ellos.
c) Disponer de los locales y demás instalaciones y equipos que resulten necesarios para el
adecuado cumplimiento de su actividad.
d) Prestar los servicios de preentrega y mantenimiento de las mercaderías, en caso de
haberlo así convenido.
e) Adoptar el sistema de ventas, de publicidad y de contabilidad que fije el concedente.
f) Capacitar a su personal de conformidad con las normas del concedente.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso a), el concesionario puede vender
mercaderías del mismo ramo que le hayan sido entregadas en parte de pago de las que
comercialice en virtud de la concesión, así como financiar unas y otras y vender, exponer o
promocionar otras mercaderías o servicios que se autoricen por el contrato, aunque no
sean accesorios de las mercaderías objeto de la concesión ni estén destinados a ella.
ARTÍCULO 1386.- Plazos. El plazo del contrato de concesión no puede ser inferior a
cuatro (4) años. Pactado un plazo menor o estando indeterminado el plazo, se entiende
convenido por cuatro (4) años.

366
 Excepcionalmente, si el concedente provee al concesionario el uso de las
instalaciones principales suficientes para su desempeño, puede preverse un plazo menor,
no inferior a dos (2) años.
La continuación de la relación después de vencido el plazo determinado por el
contrato o por la ley, sin especificarse antes el nuevo plazo, lo transforma en contrato por
tiempo indeterminado.
ARTÍCULO 1387.-Retribución. Gastos. El concesionario tiene derecho a una retribución,
que puede consistir en una comisión o un margen sobre el precio de las unidades vendidas
por él a terceros o adquiridas al concedente, o también en cantidades fijas u otras formas
convenidas con el concedente.
Los gastos de su explotación están a cargo del concesionario, salvo los necesarios
para atender los servicios de preentrega o de garantía gratuita a la clientela, en su caso,
que deben ser pagados por el concedente conforme a lo pactado.
ARTÍCULO 1388.- Rescisión de contratos de plazo indeterminado.. En el contrato de
concesión de plazo indeterminado:
a) Son aplicables los artículos 1373 y 1374.
b) Además, el concedente debe readquirir los productos y repuestos nuevos que el
concesionario haya adquirido conforme con el artículo 1364 inciso a), y que tenga en
existencia al fin del período de preaviso, a los precios ordinarios de venta a los
concesionarios al tiempo del pago
ARTÍCULO 1389.- Resolución del contrato de concesión. Causales. Al contrato de
concesión se aplica el artículo 1375.
ARTÍCULO 1390.- Subconcesionarios. Cesión del contrato. Salvo pacto en contrario, el
concesionario no puede designar subconcesionarios, agentes o intermediarios de venta, ni
cualquiera de las partes puede ceder el contrato.
ARTÍCULO 1391.- Aplicación a otros contratos. Las reglas de este Capítulo se aplican:
a) A los contratos por los que se conceda la venta o comercialización de software o de
procedimientos similares.
b) A los contratos de distribución, en cuanto sean pertinentes.
CAPÍTULO XVIII. Franquicia.
ARTICULO 1392.- Definición. Por el contrato de franquicia, el franquiciante otorga al
franquiciado el derecho a utilizar un sistema probado, destinado a comercializar
determinados bienes o servicios bajo el nombre comercial o la marca del franquiciante,
quien provee un conjunto de conocimientos técnicos (know how) y la prestación continua
de asistencia técnica o comercial, contra una prestación directa o indirecta del franquiciado.
El franquiciante debe ser titular exclusivo del conjunto de los derechos intelectuales,
marcas, patentes, nombres comerciales, derechos de autor y demás comprendidos en el
sistema bajo franquicia; o, en su caso, tener derecho a su utilización y transmisión al
franquiciado en los términos del contrato.
ARTÍCULO 1393.- Obligaciones del franquiciante. Son obligaciones del franquiciante:

367
a) Proporcionar, con antelación a la firma del contrato, información económica y financiera
sobre la evolución de dos (2) o más unidades similares a la ofrecida en franquicia, que
hayan operado un tiempo suficiente, en el país o en el extranjero.
b) Comunicar al franquiciado el conjunto de conocimientos técnicos, aún cuando no estén
patentados, derivados de la experiencia del franquiciante y comprobados por éste como
aptos para producir los efectos del sistema franquiciado.
A este fin, el franquiciante debe entregar al franquiciado un manual de operaciones
con las especificaciones útiles para desarrollar la actividad prevista en el contrato.
c)Proveer de asistencia técnica para la mejor operatividad de la franquicia durante la
vigencia del contrato.
d) Si la franquicia comprende la provisión de bienes o servicios a cargo del franquiciante o
de terceros designados por él, asegurar esa provisión en cantidades adecuadas y a precios
razonables de mercado.
e)Defender y proteger el uso por el franquiciado, en las condiciones del contrato, de los
derechos indicados en el segundo párrafo del artículo anterior.
Esta obligación no excluye:
I. Que en las franquicias internacionales esa defensa esté contractualmente a cargo del
franquiciado, sin perjuicio de la obligación del franquiciante de poner a disposición del
franquiciado, en tiempo propio, la documentación y demás elementos necesarios para ese
cometido.
II. En cualquier caso, la facultad del franquiciado de intervenir como interesado
coadyuvante, en defensa de tales derechos, en las instancias administrativas o judiciales
correspondientes, por las vías admitidas por la ley procesal.
ARTICULO 1394.- Obligaciones del franquiciado. Son obligaciones mínimas del
franquiciado:
a) Desarrollar efectivamente la actividad comprendida en la franquicia, cumpliendo las
especificaciones del manual de operaciones y las que el franquiciante le comunique en
cumplimiento de su deber de asistencia técnica.
b) Proporcionar las informaciones que razonablemente requiera el franquiciante para el
conocimiento del desarrollo de la actividad y facilitar las inspecciones que se hayan
pactado o que sean adecuadas al objeto de la franquicia.
c) Abstenerse de actos que puedan poner en riesgo la identificación o el prestigio del
sistema de franquicia que integra o de los derechos mencionados en el artículo 1392,
segundo párrafo y cooperar, en su caso, en la protección de esos derechos.
d) Mantener la confidencialidad de la información reservada que integre el conjunto de
conocimientos técnicos trasmitidos y asegurar esa confidencialidad respecto de las
personas,dependientes o no, a las que deban comunicarse para el desarrollo de las
actividades. Esta obligación subsiste después de la expiración del contrato.
e) Cumplir con las contraprestaciones comprometidas, entre las que pueden pactarse
contribuciones para el desarrollo del mercado o de las tecnologías vinculadas a la
franquicia.

368
ARTÍCULO 1395.- Plazo. Se aplica el artículo 1386 primer párrafo, sin embargo el plazo
inferior puede ser pactado si se justifica específicamente por situaciones especiales como
ferias o congresos, actividades desarrolladas dentro de predios o emprendimientos que
tienen prevista una duración inferior, o similares.
Al vencimiento del plazo, el contrato se entiende prorrogado tácitamente por plazos
de un (1) año, salvo expresa denuncia de una de las partes antes de cada vencimiento con
sujeción a lo previsto en el artículo 1400 inciso d).
ARTICULO 1396.- Cláusulas de exclusividad. Las franquicias son exclusivas para ambas
partes. El franquiciante no puede autorizar o conceder otra unidad de franquicia en el
mismo territorio o, en su defecto, en la zona de influencia de la franquicia otorgada; el
franquiciado debe desempeñarse en los locales indicados, dentro del territorio concedido o,
en su defecto, en su zona de influencia, y no puede operar por sí o por interpósita persona
unidades de franquicia o actividades que sean competitivas. Las partes pueden limitar o
excluir la exclusividad.
ARTÍCULO 1397.- Otras cláusulas. Salvo pacto en contrario:
a) El franquiciado no puede ceder su posición contractual ni los derechos que emergen del
contrato mientras esté vigente, salvo los de contenido dinerario. Esta disposición no se
aplica en los contratos de franquicia principal, destinados a que el franquiciado otorgue a
su vez otras franquicias, a estos efectos.
b) El franquiciante no puede comercializar directamente con los terceros mercaderías o
servicios comprendidos en la franquicia dentro del territorio o zona de influencia del
franquiciado.
c) El derecho a la clientela corresponde al franquiciante. El franquiciado no puede mudar la
ubicación de sus locales de atención o fabricación.
ARTICULO 1398.- Cláusulas inválidas. No son válidas las cláusulas:
a) Que prohiben al franquiciado cuestionar la validez de los derechos del franquiciante
mencionados en el artículo 1392 segundo párrafo.
b) Que prohiben al franquiciado adquirir mercaderías comprendidas en la franquicia de
otros franquiciados dentro del país, siempre que éstos respondan a las calidades y
características contractuales.
c) Que prohiben al franquiciado reunirse o establecer vínculos no económicos con otros
franquiciados.
ARTÍCULO 1399.- Responsabilidad. Las partes del contrato son independientes. En
consecuencia:
a) El franquiciante no responde por las obligaciones del franquiciado, salvo disposición
legal.
b) Los dependientes del franquiciado no tienen relación jurídica con el franquiciante.
c) El franquiciante no responde ante el franquiciado por la rentabilidad del sistema
otorgado en franquicia.
No obstante, el franquiciante responde por defectos de diseño del sistema.
El franquiciado debe indicar claramente su calidad de persona independiente en sus
facturas, contratos y demás documentos comerciales; esta obligación no debe interferir en

369
la identidad común de la red franquiciada, en particular en sus nombres o rótulos comunes
y en la presentación uniforme de sus locales, mercaderías o medios de transporte.
ARTÍCULO 1400.- Extinción del contrato. A la extinción del contrato de franquicia se
aplican las siguientes reglas:
a) Salvo pacto en contrario, el contrato de franquicia se extingue por la muerte o
incapacidad, disolución o quiebra de cualquiera de las partes.
b) El contrato no puede ser rescindido sin justa causa dentro del plazo. Se aplican los
artículos 1048 y siguientes.
c) Los contratos con un plazo menor a cuatro (4) años, que se justifique por razones
especiales, según el artículo 1395, quedan extinguidos de pleno derecho al vencimiento del
plazo.
d) La parte que desee concluir el contrato a la expiración del plazo original o de cualquiera
de sus prórrogas, debe preavisar a la otra con una anticipación no menor a un (1) mes por
cada año de duración, contado desde su inicio hasta el vencimiento del plazo pertinente.
En los contratos en que se haya pactado duración indeterminada el preaviso debe darse
de manera que la rescisión se produzca, cuando menos, al cumplirse el tercer año desde
su concertación.
En ningún caso se requiere invocación de justa causa.
La falta de preaviso hace aplicable el artículo 1374.
En los casos de este inciso, si el franquiciado tiene obligación de no competencia, el
franquiciante debe readquirir al franquiciado los productos que éste ha adquirido o
producido para atender a la franquicia, en las cantidades que fueren razonables atento al
desarrollo ordinario del negocio y a los precios de adquisición o producción con más sus
gastos directos.
e) La cláusula que impida la competencia del franquiciado después de extinguido el
contrato por cualquier causa, es válida hasta el plazo máximo de dos (2) años y dentro de
un territorio razonable habida cuenta de las circunstancias. Sin embargo, esta cláusula no
es válida en los contratos de franquicia que no exigen exclusividad del franquiciado en el
ramo de productos comprendidos.
ARTÍCULO 1401.- Ley y jurisdicción. Los contratos que establecen unidades de
franquicia a ser explotadas dentro de la República, quedan sujetos a las leyes y jurisdicción
argentinas. Si la facturación anual de las unidades de franquicia previstas en el contrato
supera los cien mil (100.000) pesos, las partes pueden pactar la aplicación de otra ley o
someterse a otra jurisdicción. A estos efectos se debe estar a la facturación del año corrido
anterior a la promoción del procedimiento judicial o extrajudicial pertinente o, de no haber
transcurrido este plazo, del volumen esperable según el contrato.
ARTÍCULO 1402.- Derecho de la competencia. No se considera que los pactos entre
franquiciante y franquiciado limiten, restrinjan o distorsionen la competencia.
ARTÍCULO 1403.- Casos comprendidos. Las disposiciones de este Capítulo se aplican,
en cuanto sean compatibles a las franquicias industriales y a las relaciones entre
franquiciante y franquiciado principal y entre éste y cada franquiciado.
CAPÍTULO XIX. Mutuo.

370
ARTÍCULO 1404.- Definición. Mutuo es el contrato por el cual el mutuante se compromete
a entregar al mutuario en propiedad, una determinada cantidad de cosas fungibles, y éste
se obliga a devolver igual cantidad de cosas de la misma calidad y especie.
ARTÍCULO 1405.- Incumplimiento del mutuante. Si el mutuante no entrega la cosa
prometida en el tiempo pactado, o en su defecto ante el simple requerimiento del mutuario,
éste puede requerirle el cumplimiento del contrato o su resolución, con los daños en cada
caso. El mutuante sólo puede negar válidamente la entrega prometida, si prueba una
alteración en la situación patrimonial del mutuario que haga incierta la restitución..
ARTÍCULO 1406.-Onerosidad. El mutuo es oneroso, salvo pacto en contrario.
En el mutuo de dinero, el mutuario debe los intereses conforme a lo dispuesto en el
artículo 715. Los intereses se deben pagar en la misma moneda que ha sido prestada.
En el mutuo de cosas, los intereses son liquidados en dinero, tomando en
consideración el precio de la cantidad de cosas prestadas en el lugar en que debe
efectuarse el pago de los accesorios, el día del comienzo del período, salvo pacto en
contrario.
Los intereses se deben por trimestre vencido, o con cada amortización total o
parcial de lo prestado que ocurra antes de un trimestre, salvo estipulación distinta.
Si se ha pactado la gratuidad del mutuo, los intereses que haya pagado el mutuario
voluntariamente son irrepetibles. En ese caso, los intereses posteriores también se deben
salvo reserva.
El recibo de intereses por un período, sin condición ni reserva, hace presumir el
pago de los anteriores.
ARTÍCULO 1407.- Plazo y lugar de restitución. Si no hay plazo estipulado para la
restitución de lo prestado, el mutuario debe restituirlo dentro de los diez (10) días de
requerirlo el mutuante, salvo lo que surja de los usos.
ARTÍCULO 1408.- Incumplimiento del mutuario. La falta de pago de los intereses, o de
cualquier amortización de capital, en su caso, da derecho al mutuante a resolver el contrato
de pleno derecho y a exigir la devolución de la totalidad de lo prestado, más sus intereses
hasta la efectiva restitución.
A falta de convención, los intereses compensatorios pactados se aplican también
después del incumplimiento y hasta el pago total. Si el mutuo es gratuito, después del
incumplimiento se deben intereses.
ARTÍCULO 1409.- Cláusulas válidas. El préstamo de dinero no pierde su calidad aunque
contenga las estipulaciones siguientes:
a) Que el interés sea una parte o un porcentaje de las utilidades de un negocio o actividad,
o que se calcule a una tasa variable de acuerdo con ellos.
b) Que el mutuante tenga derecho a percibir intereses o a recuperar su capital sólo de las
utilidades o ingresos resultantes de un negocio o actividad sin derecho a cobrarse de otros
bienes del mutuario.
c)Que el mutuario dé a los fondos un destino determinado. La falta de aplicación total o en
parte sustancial permite al mutuante requerir la inmediata devolución de la integridad del
préstamo y sus intereses hasta el reintegro.

371
ARTÍCULO 1410.- Mala calidad o vicio de la cosa. En el mutuo oneroso de cosa que no
es dinero, el mutuante responde por los daños que se causen por la mala calidad o el vicio
de la cosa. En el mutuo gratuito, el mutuante sólo responde si ha conocido la mala calidad
o el vicio y no ha advertido de ellos al mutuario.
ARTÍCULO 1411.- Normas supletorias. Se aplican al mutuo las disposiciones relativas a
las obligaciones de dar sumas de dinero o de género, según sea el caso.
CAPÍTULO XX. Comodato.
ARTÍCULO 1412.- Definición. Hay comodato si una parte se obliga a entregar a otra una
cosa no fungible, mueble o inmueble, para que se sirva gratuitamente de ella y restituya la
misma cosa recibida.
ARTÍCULO 1413.- Préstamo de cosas fungibles. El préstamo de cosas fungibles sólo se
rige por las normas del comodato cuando el comodatario se obliga a restituir las mismas
cosas recibidas.
ARTÍCULO 1414.- Prohibiciones. No pueden celebrar contrato de comodato:
a) Los tutores y curadores, respecto de los bienes de los incapaces bajo su representación.
b) Los administradores de bienes ajenos, públicos o privados, respecto de los confiados a
su gestión, salvo que tengan poder especial para ello.
ARTÍCULO 1415.- Obligaciones del comodatario. Son obligaciones del comodatario:
a) Usar la cosa conforme al destino convenido. A falta de convención puede darle el
destino que tenía al tiempo del contrato, el que se da a cosas análogas en el lugar donde
la cosa se encuentra, o el que corresponda a su naturaleza.
b) Restituir la cosa con sus frutos en el tiempo convenido. A falta de convención, debe
hacerlo cuando se haya satisfecho la finalidad para la cual se prestó la cosa. Si la duración
del contrato no está pactada ni surge de su finalidad, el comodante puede reclamar la
restitución en cualquier momento.
c) Responder de cualquier pérdida o deterioro de la cosa, aun causados por caso fortuito,
salvo que pruebe que el deterioro o la pérdida habrían ocurrido igualmente si la cosa
hubiera estado en poder del comodante.
Si hay varios comodatarios, responden solidariamente.
ARTÍCULO 1416.-Cosa hurtada o perdida. El comodatario no puede negarse a restituir la
cosa alegando que ella no pertenece al comodante, salvo que se trate de una cosa perdida
por el dueño o hurtada a éste. Si el comodatario sabe que la cosa que se le ha entregado
es hurtada o perdida, debe denunciarlo al dueño para que éste la reclame judicialmente en
un plazo razonable. El comodatario es responsable de los daños que cause al dueño en
caso de omitir la denuncia o si, a pesar de hacerla, restituye la cosa al comodante.
El dueño no puede pretender del comodatario la devolución de la cosa sin
consentimiento del comodante o sin resolución del tribunal.
ARTÍCULO 1417.- Gastos. El comodatario no puede repetir los gastos realizados para
servirse de la cosa ni retenerla por lo que el comodante le deba, aunque sea en razón de
gastos extraordinarios de conservación.
ARTÍCULO 1418.- Restitución anticipada. El comodante puede exigir la restitución de la
cosa antes del vencimiento del plazo:

372
a) si la necesita en razón de una circunstancia imprevista y urgente; o
b) si el comodatario la usa para un destino distinto al pactado.
ARTÍCULO 1419.- Muerte del comodatario. El comodato se extingue por la muerte del
comodatario, salvo que se estipule lo contrario o que el comodato no haya sido acordado
exclusivamente en consideración a él.
ARTÍCULO 1420.- Obligaciones del comodante. Son obligaciones del comodante:
a) Entregar la cosa en el momento y en el lugar convenidos.
b) Reparar los daños causados por los vicios de la cosa que ocultó al comodatario.
c) Reembolsar los gastos de conservación extraordinarios que el comodatario hizo, siempre
que éste le hubiese notificado previamente o fuesen urgentes.
CAPÍTULO XXI. Donación.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1421.- Definición. Hay donación cuando una parte se obliga a transferir
gratuitamente a otra una cosa, y la otra lo acepta.
ARTÍCULO 1422.- Aplicación subsidiaria. Las normas de este Capítulo se aplican
subsidiariamente a los demás actos jurídicos a título gratuito.
ARTÍCULO 1423.- Actos mixtos. Los actos mixtos, en parte onerosos y en parte gratuitos,
se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Capítulo; en cuanto a su
contenido, por éstas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparen -
te del acto en la parte onerosa.
ARTÍCULO 1424.- Aceptación. La aceptación puede ser expresa o tácita, pero es de
interpretación restrictiva y está sujeta a las reglas establecidas respecto a la forma de las
donaciones en los artículos 1431 y 1433 de este Capítulo. Debe producirse en vida del
donante y del donatario.
Están prohibidas las donaciones hechas bajo la condición suspensiva de producir
efectos a partir del fallecimiento del donante.
ARTÍCULO 1425.- Oferta conjunta. Cuando la oferta de donación se hace a varias
personas conjuntamente, cada una de ellas sólo puede aceptarla por la parte que le
corresponde, salvo que el donante haya estipulado expresamente la solidaridad del
beneficio.
Si en la donación hecha a varias personas no se determina la parte que recibirá
cada una de ellas, se entiende que les corresponden partes iguales.
SECCIÓN SEGUNDA. Capacidad.
ARTÍCULO 1426.- Capacidad para donar. Pueden donar solamente las personas que
tienen plena capacidad de disponer de sus bienes. Los menores emancipados pueden
hacerlo con la limitación del artículo 22, inciso b). Los menores, sólo en el caso del artículo
24.
ARTÍCULO 1427.- Capacidad para aceptar donaciones. Para aceptar donaciones se
requiere ser capaz.

373
 Los incapaces de ejercicio pueden recibir donaciones, las cuales deben ser
aceptadas por sus representantes legales o por un tutor especial si son hechas por éstos.
Es necesaria la autorización judicial si se trata de donaciones con cargos.
ARTÍCULO 1428.- Tutores y curadores. Los tutores y curadores no pueden recibir
donaciones de quienes hayan estado bajo su tutela o curatela antes de la rendición de
cuentas y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudándoles.
SECCIÓN TERCERA. Objeto.
ARTÍCULO 1429.- Objetos prohibidos. La donación no puede tener por objeto la totalidad
del patrimonio del donante ni una alícuota de él, ni tampoco cosas determinadas de las que
no tenga el dominio al tiempo de celebrársela.
Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o una parte
sustancial de éste, sólo es válida si el donante se reserva su usufructo, o si cuenta con
otros medios suficientes para su subsistencia.
SECCIÓN CUARTA. Forma.
ARTÍCULO 1430.- Regla general. Deben ser hechas en escritura pública, bajo pena de
nulidad, las donaciones de cosas inmuebles, las de cosas muebles registrables y las de
prestaciones periódicas o vitalicias. No se aplica a su respecto lo establecido en los
artículos 912 y 961.
Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones
administrativas.
ARTÍCULO 1431.- Oferta de donación. Las ofertas de las donaciones mencionadas en el
artículo anterior deben ser aceptadas en la misma escritura o en otra posterior. En este
caso, la donación queda perfeccionada cuando el ofertante ha recibido la aceptación o
ésta le ha sido notificada por el escribano.
ARTÍCULO 1432.- Donación manual. Las donaciones de cosas muebles no registrables y
de títulos al portador deben hacerse por la tradición del objeto donado.
SECCIÓN QUINTA. Efectos.
ARTÍCULO 1433.- Entrega. Salvo pacto en contrario, el donante debe entregar al
donatario la cosa donada en el momento en que éste se lo requiera. En caso de
incumplimiento o mora, sólo responde por su dolo. Únicamente en este caso debe los
frutos percibidos.
ARTÍCULO 1434.- Garantía por evicción. El donante sólo responde por evicción en los
siguientes casos:
a) Si expresamente ha asumido esa obligación.
b) Si la donación se ha hecho de mala fe, sabiendo el donante que la cosa donada no era
suya e ignorándolo el donatario.
c) Si la evicción se produce por causa del donante.
d) Si las donaciones son mutuas, remuneratorias o con cargo.
ARTÍCULO 1435.- Alcance de la garantía. La responsabilidad por la evicción obliga al
donante a indemnizar al donatario los gastos en que éste ha incurrido por causa de la
donación. Si ésta es mutua, remuneratoria o con cargo, el donante debe reembolsarle

374
además el valor de la cosa por él recibida, lo gastado en el cumplimiento del cargo, o
retribuir los servicios recibidos, respectivamente.
Si la evicción proviene de un hecho posterior a la donación imputable al donante,
éste debe indemnizar al donatario los daños ocasionados.
Cuando la evicción es parcial, el resarcimiento se reduce proporcionalmente.
ARTÍCULO 1436.- Vicios ocultos. El donante sólo responde por los vicios ocultos de la
cosa donada si hubo dolo de su parte, caso en el cual debe al donatario los daños
ocasionados.
ARTÍCULO 1437.- Obligación de alimentos. Salvo que la donación sea onerosa, el
donatario debe prestar alimentos al donante que no tenga medios de subsistencia. Puede
liberarse de esa obligación restituyendo las cosas donadas o su valor si las ha enajenado.
SECCIÓN SEXTA. Algunas donaciones en particular.
ARTÍCULO 1438.- Donaciones mutuas. En las donaciones mutuas, la invalidez de una de
ellas afecta a la otra, pero la ingratitud o el incumplimiento de los cargos sólo perjudican al
donatario culpable.
ARTÍCULO 1439.- Donaciones remuneratorias. Son donaciones remuneratorias las
realizadas en recompensa de servicios prestados al donante por el donatario, apreciables
en dinero y por los cuales el segundo habría podido exigir judicialmente el pago. La
donación se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira
remunerar.
ARTÍCULO 1440.- Donaciones con cargos. En las donaciones se pueden imponer cargos
a favor del donante o de un tercero, sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa
donada, o que consistan en una o más prestaciones.
Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero, éste, el donante y sus herederos
pueden demandar su ejecución; pero sólo el donante y sus herederos pueden revocar la
donación por inejecución del cargo.
Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo, en caso de
revocarse el contrato tiene derecho para reclamar del donante o, en su caso, de sus
herederos, el cumplimiento del cargo, sin perjuicio de sus derechos contra el donatario.
ARTÍCULO 1441.- Responsabilidad del donatario por los cargos. El donatario sólo
responde por el cumplimiento de los cargos con la cosa donada, y hasta su valor si la ha
enajenado o ha perecido por hecho suyo. Queda liberado si la cosa ha perecido sin su
culpa.
Puede también sustraerse a esa responsabilidad restituyendo la cosa donada, o su
valor si ello es imposible.
ARTÍCULO 1442.- Alcance de la onerosidad. Las donaciones remuneratorias o con cargo
se consideran como actos a título oneroso en la medida en que se limiten a una equitativa
retribución de los servicios recibidos o en que exista equivalencia de valores entre la cosa
donada y los cargos impuestos. Por el excedente se les aplican las normas de las donacio-
nes.

375
ARTÍCULO 1443.- Donaciones inoficiosas. Se considera inoficiosa la donación cuyo valor
excede la parte disponible del patrimonio del donante. A este respecto se aplican los
preceptos de este Código sobre la porción legítima.
SECCIÓN SEPTIMA. Reversión.
ARTÍCULO 1444.- Pacto de reversión. En la donación se puede convenir la reversión de
las cosas donadas, sujetando el contrato a la condición resolutoria de fallecer antes que el
donante el donatario, o el donatario, su cónyuge y sus descendientes, o el donatario sin
hijos.
Esta cláusula debe ser expresa y sólo puede estipularse en favor del donante. Si se
la incluye en favor de él y de sus herederos o de terceros, sólo vale respecto de aquél.
Si la reversión se ha pactado para el caso de muerte del donatario sin hijos, la
existencia de éstos en el momento del deceso de su padre extingue el derecho del
donante, que no renace aunque éste les sobreviva.
ARTÍCULO 1445.- Efectos. Cumplida la condición prevista para la reversión, el donante
puede exigir la restitución de las cosas transferidas conforme a las reglas del dominio
revocable.
ARTÍCULO 1446.- Renuncia. La conformidad del donante para la enajenación de las
cosas donadas importa la renuncia del derecho de reversión. Pero la conformidad para que
se los grave con derechos reales sólo beneficia a los titulares de estos derechos.
SECCIÓN OCTAVA. Revocación.
ARTÍCULO 1447.- Causas. La donación aceptada sólo puede ser revocada por inejecución
de los cargos, por ingratitud del donatario, y, en caso de habérselo estipulado
expresamente, por supernacencia de hijos del donante.
Si la donación es onerosa, el donante debe reembolsar el valor de los cargos
satisfechos o de los servicios prestados por el donatario.
ARTÍCULO 1448.- Inejecución de cargos. La donación puede ser revocada por
inejecución de los cargos cuando el donatario está en mora en su cumplimiento.
La revocación no perjudica a los terceros en cuyo beneficio se hayan establecido
los cargos.
Los terceros a quienes el donatario ha transmitido bienes gravados con cargos sólo
deben restituirlos al donante, al revocarse la donación, si son de mala fe; pero pueden
impedir los efectos de la revocación ofreciendo ejecutar las obligaciones impuestas al
donatario si las prestaciones que constituyen los cargos no hubieran debido ser ejecutadas
precisa y personalmente por aquél. El donatario que ha enajenado los bienes donados, o
imposibilitado su devolución por su culpa, debe resarcir al donante el valor de las cosas
donadas al tiempo de promoverse la acción de revocación, con sus intereses.
ARTÍCULO 1449.- Ingratitud. Las donaciones pueden ser revocadas por ingratitud del
donatario en los siguientes casos:
a) Si el donatario ha atentado contra la vida o la persona del donante, su cónyuge, sus
ascendientes o descendientes.
b) Si ha injuriado gravemente a las mismas personas o las ha afectado en su honor.
c) Si las ha privado injustamente de bienes que integraban su patrimonio.

376
d) Si ha rehusado alimentos al donante.
En todos los supuestos enunciados basta la prueba de la imputabilidad del
donatario por los hechos lesivos, sin necesidad de condena penal.
ARTÍCULO 1450.- Negación de alimentos. La revocación de la donación por negación de
la prestación de alimentos sólo puede tener lugar cuando el donante no puede obtenerlos
de las personas obligadas por las relaciones de familia. No procede cuando el donante ha
causado su propia indigencia deliberadamente o por su culpa.
ARTÍCULO 1451.- Legitimación activa. La revocación de la donación por ingratitud sólo
puede ser demandada por el donante contra el donatario, y no por los herederos de aquél
ni contra los herederos de éste. Fallecido el donante que haya promovido la demanda, la
acción puede ser continuada por sus herederos; y fallecido el demandado, puede también
ser continuada contra sus herederos.
La acción se extingue si el donante, con conocimiento de causa, ha perdonado al
donatario o no la ha promovido dentro del plazo de caducidad de un (1) año de haber
sabido del hecho tipificador de la ingratitud.
CAPÍTULO XXII. Fideicomiso.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.

ARTICULO 1452.- Definición. Por el contrato de fideicomiso el fiduciante o fideicomitente

se compromete a transmitir la propiedad de bienes al fiduciario, quien se obliga a ejercerla
en beneficio del beneficiario que se designe en el contrato, y a transmitirla al cumplimiento
de un plazo o condición al fideicomisario.

ARTICULO 1453.- Contenido. El contrato debe contener:

a) La individualización de los bienes objeto del contrato. En caso de no resultar posible tal
individualización a la fecha de la celebración del fideicomiso, debe constar la descripción
de los requisitos y características que deben reunir los bienes.
b) La determinación del modo en que otros bienes pueden ser incorporados al fideicomiso,
en su caso.
c) El plazo o condición a que se sujeta el dominio fiduciario.
d) La identificación del beneficiario, o la manera de determinarlo conforme con el artículo
1457.
e) El destino de los bienes a la finalización del fideicomiso, con indicación del fideicomisario
a quien deben trasmitirse o la manera de determinarla conforme con el artículo.
f) Los derechos y obligaciones del fiduciario y el modo de sustituirlo si cesare.
ARTICULO 1454.- Plazo. Condición. El fideicomiso nunca puede durar más de treinta (30)
años desde la celebración del contrato, salvo que el beneficiario sea un incapaz, caso en
el que puede durar hasta el cese de su incapacidad, o su muerte, si fallece incapaz
Cumplida la condición o pasados treinta (30) años desde el contrato sin haberse
cumplido, cesa el fideicomiso y los bienes deben trasmitirse por el fiduciario a quien se

377
designe en el contrato. A falta de estipulación deben trasmitirse al fiduciante o a sus
herederos.
ARTICULO 1455.- Forma. El contrato debe celebrarse por instrumento público o privado.
El contrato de fideicomiso es ineficaz respecto de inmuebles que se pretenden
incluir en él, cuando no se celebre por escritura pública ; en este caso el contrato no puede
invocarse a los fines del artículo 961. Si la incorporación de esta clase de bienes es
posterior a la celebración del contrato, basta con el cumplimiento, en esa oportunidad, de
las formalidades necesarias para su transferencia, debiéndose transcribir en el acto
respectivo el contrato de fideicomiso.
ARTICULO. 1456.- Objeto. Pueden ser objeto del fideicomiso todos los bienes que se
encuentren en el comercio, incluso universalidades, pero no pueden serlo herencias
futuras.
SECCIÓN SEGUNDA. Sujetos.
ARTICULO 1457.- Beneficiario. El beneficiario puede ser una persona humana o jurídica,
que puede o no existir al tiempo del otorgamiento del contrato; en este último caso deben
constar los datos que permitan su individualización futura. Puede ser beneficiario el
fiduciante.
Puede designarse más de un beneficiario, los que salvo disposición en contrario se
benefician por igual; para el caso de no aceptación o renuncia de uno o más designados o
cuando uno u otros no llegan a existir, se puede establecer el derecho de acrecer de los
demás o, en su caso, designar beneficiarios sustitutos.
Si ningún beneficiario acepta, todos renuncian o no llegan a existir, se entiende que
el beneficiario es el fideicomisario. Si también el fideicomisario renuncia o no acepta, o si
no llega a existir, el beneficiario será el fiduciante.
El derecho del beneficiario, aunque no haya aceptado, puede transmitirse
por actos entre vivos o por causa de muerte, salvo disposición en contrario del fiduciante.
Si la muerte extingue el derecho del beneficiario designado, se aplican las reglas de los
párrafos precedentes.
ARTICULO 1458.- Fideicomisario. El fideicomisario es la persona a quien se transmite la
propiedad al concluir el fideicomiso. Puede ser el fiduciante, el beneficiario, o una persona
distinta de ellos.
Se aplican al fideicomisario los párrafos primero, segundo y tercero del artículo
precedente.
Si ningún fideicomisario acepta, todos renuncian o no llegan a existir, se entiende
que el fideicomisario es el fiduciante.
ARTICULO 1459.- Fiduciario. El fiduciario puede ser cualquier persona humana o jurídica.
Sólo pueden ofrecerse al público para actuar como fiduciarios las entidades
financieras autorizadas a funcionar como tales, sujetas a las disposiciones de la ley
respectiva y las personas jurídicas que autorice la Comisión Nacional de Valores, quien
debe establecer los requisitos que deben cumplir.
La actuación fiduciaria de las cajas de valores, de las administradoras de fondos de
jubilaciones y pensiones, de las sociedades gerentes de fondos comunes de inversiones,

378
de los representantes de debenturistas y de obligacionistas, queda sometida a los
respectivos ordenamientos, sin perjuicio de la aplicación supletoria de las normas de este
Capítulo.
El fiduciario no puede ser beneficiario ni fideicomisario, salvo el caso del artículo
1466.
ARTICULO 1460.- Pauta de actuación. Solidaridad. El fiduciario debe cumplir las
obligaciones impuestas por la ley y por el contrato, con la prudencia y diligencia del buen
hombre de negocios que actúa sobre la base de la confianza depositada en él.
En caso de designarse más de un fiduciario para que actúen simultáneamente, sea
en forma conjunta o indistinta, su responsabilidad es solidaria por el cumplimiento de las
obligaciones resultantes del fideicomiso.
ARTÍCULO 1461.- Rendición de cuentas. La rendición de cuentas puede ser solicitada
por el beneficiario, por el fiduciante o por el fideicomisario, en su caso, conforme a la ley y
a las previsiones contractuales; deben ser rendidas con una periodicidad no mayor a un (1)
año.
ARTICULO 1462.- Dispensas prohibidas. El contrato no puede dispensar al fiduciario de
la obligación de rendir cuentas, ni de la culpa grave o dolo en que puedan incurrir él o sus
dependientes, ni de la prohibición de adquirir para sí los bienes fideicomitidos.
ARTICULO 1463.- Reembolso de gastos. Retribución. Salvo estipulación en contrario, el
fiduciario tiene derecho al reembolso de los gastos y a una retribución, ambos a cargo de
los bienes fideicomitidos. Si la retribución no ha sido fijada en el contrato, la debe fijar el
tribunal teniendo en consideración la índole de la encomienda, la importancia de los
deberes a cumplir o la eficacia de la gestión cumplida, en su caso, y las demás
circunstancias.
ARTICULO 1464.- Cese del fiduciario. El fiduciario cesa por:
a) Remoción judicial, por incumplimiento de sus obligaciones o por hallarse imposibilitado
material o jurídicamente para el desempeño de su función, a instancia del fiduciante; o a
pedido del beneficiario o del fideicomisario, con citación del fiduciante.
b) Muerte o incapacidad judicialmente declarada si es una persona humana.
c) Disolución si es una persona jurídica; esta causal no se aplica en casos de fusión o
absorción, sin perjuicio de la aplicación del inciso a, en su caso.
d) Quiebra o liquidación.
a) Renuncia, si en el contrato se la hubiese autorizado expresamente, o en caso de causa
grave o imposibilidad material o jurídica de desempeño de la función. La renuncia tiene
efecto después de la transferencia del patrimonio objeto del fideicomiso al fiduciario
sustituto.
ARTICULO 1465.- Sustitución del fiduciario. Producida una causa de cese del fiduciario,
lo reemplaza el sustituto indicado en el contrato o el designado de acuerdo al
procedimiento previsto por él. Si no lo hay o no acepta, el tribunal debe designar como
fiduciario a una de las entidades autorizadas de acuerdo a lo previsto en el artículo 1476.
En los casos de los incisos b), c) y d) del artículo precedente, puede solicitarse al
tribunal la comprobación de la ocurrencia de la causal y la indicación del sustituto o el

379
procedimiento para su designación, conforme con el contrato o la ley, por el procedimiento
más breve previsto por la ley procesal local. En todos los casos del artículo anterior el
tribunal puede, a pedido del fiduciante, del beneficiario, del fideicomisario o de un acreedor
del patrimonio separado, designar un fiduciario judicial provisorio o dictar medidas de
protección del patrimonio, si hay peligro en la demora.
Si la designación del nuevo fiduciario se realiza con intervención judicial debe ser
oído el fiduciante.
Los bienes fideicomitidos deben ser transmitidos al nuevo fiduciario. Si son
registrables es forma suficiente del título el instrumento judicial, notarial o privado
autenticado en el que conste la designación del nuevo fiduciario. La toma de razón también
puede ser rogada por el nuevo fiduciario.
ARTICULO 1466.- Fideicomiso en garantía. Entidad financiera. Si el fiduciario es una
entidad financiera, puede ser también beneficiaria.
En este caso, puede aplicar al pago de los créditos garantizados las sumas de
dinero que ingresen al patrimonio fiduciario, incluso por cobro judicial o extrajudicial de los
créditos o derechos fideicomitidos. Respecto de otros bienes, para ser aplicados a la
garantía deben seguirse los procedimientos previstos por los artículos referidos a la
ejecución extrajudicial de la hipoteca y de la prenda con desplazamiento, salvo
conformidad expresa del fiduciante contemporáneamente a la aplicación o adjudicación.
ARTÍCULO 1467.- Aceptación del beneficiario y del fideicomisario. Fraude. Para recibir
las prestaciones del fideicomiso, el beneficiario y el fideicomisario deben aceptar su calidad
de tales.
La aceptación se presume cuando han intervenido en el contrato de fideicomiso o
cuando han realizado actos que inequívocamente la suponen o son titulares de certificados
de participación o de títulos de deuda en los fideicomisos financieros.
No mediando aceptación en los términos indicados, el fiduciario puede requerirla
mediante acto auténtico fijando a tal fin un plazo prudencial. No producida la aceptación,
debe entonces solicitar al tribunal que la requiera sin otra substanciación, fijando a tal fin el
modo de notificación al interesado que resulte más adecuado.
El beneficiario y el fideicomisario pueden, en la medida de su interés, reclamar por
el debido cumplimiento del contrato y la revocación de los actos realizados por el fiduciario
en fraude de sus intereses, sin perjuicio de los derechos de los terceros interesados de
buena fe.
SECCIÓN TERCERA. Efectos.
ARTICULO 1468.- Propiedad fiduciaria. Sobre los bienes fideicomitidos se constituye una
propiedad fiduciaria, la que se rige por las disposiciones de este Capítulo, en lo pertinente
por las del Libro Quinto de este Código, o por las que correspondan a la naturaleza de los
bienes cuando no sean cosas.
ARTICULO 1469.- Efecto frente a terceros. El carácter fiduciario de la propiedad tiene
efecto frente a terceros desde el momento en que se cumplen los requisitos exigidos de
acuerdo con la naturaleza de los bienes respectivos.

380
ARTICULO 1470.- Registración. Bienes incorporados. Si se trata de bienes registrables,
los registros correspondientes deben tomar razón de la calidad fiduciaria de la propiedad a
nombre del fiduciario.
Salvo estipulación en contrario del contrato, el fiduciario adquiere la propiedad
fiduciaria de los frutos y productos de los bienes fideicomitidos y de los bienes que
adquiera con esos frutos y productos o por subrogación real respecto de todos esos
bienes, dejándose constancia de ello en el título para la adquisición y en los registros
pertinentes.
ARTICULO 1471.- Patrimonio separado. Los bienes fideicomitidos constituyen un
patrimonio separado del patrimonio del fiduciario, del fiduciante, del beneficiario y del
fideicomisario.
El fiduciario tiene la carga de contratar un seguro que cubra contra los riesgos
ordinarios de responsabilidad civil que puedan causar los bienes objeto del fideicomiso.
Los riesgos y montos por los que debe contratar el seguro serán los que establezca una
reglamentación, o, en defecto de ésta, los que sean razonables.
El damnificado tiene acción directa contra el asegurador, en los términos del
contrato de seguro.
El fiduciario será responsable en los términos del artículo 1606 únicamente en los
casos que no haya contratado este seguro.
ARTICULO 1472.- Acción por acreedores. Los bienes fideicomitidos quedan exentos de
la acción singular o colectiva de los acreedores del fiduciario. Tampoco pueden agredir los
bienes fideicomitidos los acreedores del fiduciante, quedando a salvo las acciones por
fraude. Los acreedores del beneficiario y del fideicomisario sólo pueden subrogarse en los
derechos de su deudor.
ARTICULO 1473.- Deudas. Liquidación por el fiduciario. Los bienes del fiduciario no
responden por las obligaciones contraídas en la ejecución del fideicomiso, las que sólo son
satisfechas con los bienes fideicomitidos. Tampoco responden por esas obligaciones el
fiduciante, el beneficiario ni el fideicomisario, salvo compromiso expreso de éstos.
La insuficiencia de los bienes fideicomitidos para atender a esas obligaciones, no da
lugar a la declaración de su quiebra. En tal supuesto y a falta de otros recursos provistos
por el fiduciante o el beneficiario según previsiones contractuales, procede su liquidación,
la que está a cargo del fiduciario, quien debe enajenar los bienes que lo integren y entregar
el producido a los acreedores conforme al orden de los privilegios previsto para la quiebra;
si se tratase de fideicomiso financiero rigen en lo pertinente las normas de la Sección
Sexta.
ARTICULO 1474.- Actos de disposición y gravámenes. El fiduciario puede disponer o
gravar los bienes fideicomitidos, sin que para ello sea necesario el consentimiento del
fiduciante, del beneficiario o del fideicomisario.
El contrato puede prever limitaciones a estas facultades, pero ellas no son
oponibles a terceros interesados de buena fe, salvo que se encuentren inscriptas en los
registros correspondientes a cosas registrables, sin perjuicio de los derechos respecto del
fiduciario.

381
 ARTICULO 1475.- Acciones. El fiduciario está legitimado para ejercer todas las
acciones que correspondan para la defensa de los bienes fideicomitidos, contra terceros, el
fiduciante, el beneficiario o el fideicomisario.
El tribunal puede autorizar al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario, a ejercer
acciones en sustitución del fiduciario, cuando éste no lo haga sin motivo suficiente.

SECCIÓN CUARTA. Fideicomiso financiero.

ARTICULO 1476.- Definición. Fideicomiso financiero es el contrato de fideicomiso sujeto a
las reglas precedentes, en el cual el fiduciario es una entidad financiera o una sociedad
especialmente autorizada por la Comisión Nacional de Valores para actuar como fiduciario
financiero, y beneficiarios son los titulares de certificados de participación en la propiedad
fiduciaria o de títulos representativos de deuda garantizados con los bienes transmitidos.
Dichos certificados de participación y títulos de deuda son considerados títulos
valores y pueden ser objeto de oferta pública.
La Comisión Nacional de Valores es autoridad de aplicación respecto de los
fideicomisos financieros, pudiendo dictar normas reglamentarias, incluso sobre la
suficiencia de los seguros, a los fines del artículo 1471.
ARTICULO 1477.- Contenido del contrato. El contrato de fideicomiso debe contener las
previsiones del artículo 1453 y las condiciones de emisión de los certificados de
participación o títulos representativos de deuda.
SECCION QUINTA. Certificados de participación y
títulos de deuda.
ARTICULO 1478.- Emisión y caracteres. Certificados globales. Los certificados de
participación son emitidos por el fiduciario. Los títulos representativos de deuda
garantizados por los bienes fideicomitidos pueden ser emitidos por el fiduciario o por
terceros. Los certificados de participación y los títulos representativos de deuda pueden ser
nominativos no endosables, o escriturales; pueden ser al portador o nominativos
endosables si lo permite la legislación pertinente. Los certificados deben ser emitidos sobre
la base a un prospecto en el que consten las condiciones de la emisión, las enunciaciones
necesarias para identificar el fideicomiso al que pertenecen, y la descripción de los
derechos que confieren.
Pueden emitirse certificados globales de los certificados de participación y de los
títulos de deuda, para su inscripción en regímenes de depósito colectivo. A tal fin se
consideran definitivos, negociables y divisibles.
ARTICULO 1479.- Clases. Series. Pueden emitirse diversas clases de certificados de
participación y de títulos de deuda con derechos diferentes. Dentro de cada clase se deben
otorgar los mismos derechos. La emisión puede dividirse en series.
SECCIÓN SEXTA. Insuficiencia del patrimonio fideicomitido en el fideicomiso
financiero.
ARTICULO 1480.- Asamblea. En el fideicomiso financiero, en caso de insuficiencia del
patrimonio fideicomitido, a falta de previsión contractual, el fiduciario debe citar a asamblea
de portadores de certificados de participación o de títulos de deuda, según el caso, lo que

382
se debe notificar mediante la publicación de avisos en el Boletín Oficial y un diario de gran
circulación del lugar del domicilio del fiduciario; la autoridad de contralor puede disponer
otra forma adicional de citación.
La asamblea debe celebrarse dentro del plazo de sesenta (60) días contados a
partir de la última publicación, en el lugar establecido en el contrato o, en su defecto, en el
del domicilio del fiduciario, a fin de resolver sobre la administración y liquidación del
patrimonio.
ARTICULO 1481.- Competencia de la asamblea. La asamblea a que se refiere el artículo
precedente puede decidir:
a) La transferencia del patrimonio fideicomitido como unidad a otra sociedad de igual giro.
b) Las modificaciones del contrato de emisión, las que pueden comprender la remisión de
parte de las deudas o la modificación de los plazos, modos o condiciones iniciales.
c) La continuación de la administración de los bienes fideicomitidos hasta la extinción del
fideicomiso.
d) La forma de enajenación de los activos del patrimonio fideicomitido.
e) La designación de quien ha de tener a su cargo la enajenación del patrimonio como
unidad o de los activos que lo conforman.
f) Cualquier otra materia que determine la asamblea relativa a la administración o
liquidación del patrimonio separado.
ARTÍCULO 1482.-Quórum. Mayorías. La asamblea se considera válidamente constituida
cuando están presentes portadores de títulos que representan como mínimo dos terceras
partes del capital emitido y en circulación; puede actuarse por representación con carta
poder certificada por escribano, autoridad judicial o banco; no es necesaria legalización.
Los acuerdos deben adoptarse por el voto favorable de portadores de títulos que
representen, a lo menos, la mayoría absoluta del capital emitido y en circulación, salvo en
el caso de las materias indicadas en el inciso b) en que la mayoría debe ser de dos (2)
terceras partes del mismo capital.
Si no hay quórum en la primera citación se debe citar a una nueva asamblea la cual
debe celebrarse dentro de los treinta (30) días siguientes a la fecha fijada para la asamblea
no efectuada; ésta se considera válida con los portadores que se encuentren presentes.
Los acuerdos deben adoptarse con el voto favorable de portadores que representen a lo
menos la mayoría absoluta del capital emitido y en circulación.
No lograda esta mayoría, el órgano de contralor, a pedido de cualquier interesado o
de oficio, debe citar a una tercera asamblea, que debe realizarse dentro de la jurisdicción
en que se encuentre el domicilio indicado en el artículo 1480, y debe ser presidida por el
funcionario que designe. Esta asamblea se reúne con la cantidad de portadores que
concurren y las decisiones se toman por mayoría absoluta de capital de los presentes.
Si no se llega a ninguna decisión, el fiduciario debe liquidar el fideicomiso, conforme
a lo dispuesto en el artículo 1473, con supervisión de la autoridad de control, la que, en su
caso, puede solicitar al tribunal las medidas conservatorias del patrimonio y la remoción del
fiduciario si se configura una de las causales del artículo 1464, con la designación del
sustituto o de un fiduciario judicial provisorio.

383
 SECCIÓN SÉPTIMA. Extinción del fideicomiso.
ARTICULO 1483.- Causales. El fideicomiso se extingue por:
a) El cumplimiento del plazo o la condición a que se ha sometido o el vencimiento del plazo
máximo legal.
b) La revocación del fiduciante si se ha reservado expresamente esa facultad; la
revocación no tiene efecto retroactivo. La revocación es ineficaz en los fideicomisos
financieros después de haberse iniciado la oferta pública de los certificados de
participación o de los títulos de deuda.
c) Cualquier otra causal prevista en el contrato.
ARTICULO 1484.- Efectos. Producida la extinción del fideicomiso, el fiduciario está
obligado a entregar los bienes fideicomitidos al fideicomisario o a sus sucesores, otorgando
los instrumentos y contribuyendo a las inscripciones registrales que correspondan.

SECCIÓN OCTAVA. Fideicomiso testamentario.

ARTICULO 1485.- Reglas aplicables. El fideicomiso también puede constituirse por
testamento, el que debe contener al menos las enunciaciones requeridas por el artículo
1453.
Se aplican las normas de este Capítulo; las referidas al contrato de fideicomiso
deben entenderse relativas al testamento.
En caso de que el fiduciario designado no acepte su designación se aplica lo
dispuesto en el artículo 1464.
El plazo máximo del artículo 1454 se computa a partir de la muerte del fiduciante.
Es inválido el fideicomiso constituido con el fin que el fiduciario esté obligado a
mantener o administrar el patrimonio fideicomitido para ser trasmitido únicamente a su
muerte a otro fiduciario de existencia actual o futura.
CAPÍTULO XXIII. Fianza.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1486.- Definición. En el contrato de fianza una persona se obliga
accesoriamente por otra a satisfacer una prestación para el caso de incumplimiento.
Si la deuda afianzada es de entregar cosa cierta, de hacer que sólo puede ser
cumplida personalmente por el deudor, o de no hacer, el fiador sólo queda obligado a
satisfacer los daños que resulten de la inejecución.
ARTÍCULO 1487.- Extensión de las obligaciones del fiador. La prestación a cargo del
fiador sólo puede ser equivalente a la del deudor principal, o menor que ella, y no puede
sujetarse a estipulaciones que la hagan más onerosa.
La inobservancia de la regla precedente no invalida la fianza, pero autoriza su
reducción a los límites de la obligación principal.
El fiador puede constituir garantías en seguridad de su fianza.
ARTÍCULO 1488.- Incapacidad del deudor. El fiador no puede excusar su responsabilidad
en la incapacidad del deudor.

384
ARTÍCULO 1489.- Obligaciones que pueden ser afianzadas. Puede ser afianzada toda
obligación actual o futura, incluso la de otro fiador.
ARTÍCULO 1490.-Fianza general. Es válida la fianza general que comprenda obligaciones
actuales o futuras, incluso indeterminadas, caso en el cual debe precisar el monto máximo
al cual se obliga el fiador en concepto de capital. Esta fianza no se extiende a las nuevas
obligaciones contraídas por el afianzado después de los cinco (5) años de otorgada.
La fianza indeterminada en el tiempo puede ser retractada, caso en el cual no se
aplica a las obligaciones contraídas por el afianzado después que la retractación haya sido
notificada al acreedor.
ARTÍCULO 1491.- Forma La fianza debe convenirse por escrito.
ARTÍCULO 1492.- Extensión de la fianza. Salvo pacto en contrario, la fianza comprende
los accesorios de la obligación principal y los gastos que razonablemente demande su
cobro, incluidas las costas judiciales.
SECCIÓN SEGUNDA. Efectos entre el fiador y el acreedor.
ARTÍCULO 1493.- Beneficio de excusión. El acreedor sólo puede dirigirse contra el fiador
una vez que haya excutido los bienes del deudor. Si los bienes excutidos sólo alcanzan
para un pago parcial, el acreedor sólo puede demandar al fiador por el saldo.
ARTÍCULO 1494.- Excepciones al beneficio de excusión. El fiador no puede invocar el
beneficio de excusión si:
a) El deudor principal se ha presentado en concurso preventivo o ha sido declarada su
quiebra.
b) El deudor principal no puede ser demandado judicialmente en el territorio nacional o
carece de bienes en la República.
c) La fianza es judicial.
ARTÍCULO 1495.- Beneficio de excusión en caso de coobligados. El fiador de un
codeudor solidario puede exigir la excusión de los bienes de los demás codeudores.
El que afianza a un fiador goza del beneficio de excusión respecto de éste y del
deudor principal.
ARTÍCULO 1496.- Subsistencia del plazo. No puede ser exigido el pago al fiador antes
del vencimiento del plazo otorgado al deudor principal, aun cuando éste se haya
presentado en concurso preventivo o haya sido declarada su quiebra, salvo pacto en
contrario.
ARTÍCULO 1497.- Defensas. El fiador puede oponer todas las excepciones y defensas
propias y las que correspondan al deudor principal, aun cuando éste las haya renunciado.
ARTÍCULO 1498.- Efectos de la sentencia. No es oponible al fiador la sentencia relativa a
la validez o exigibilidad de la deuda principal dictada en juicio al que no haya sido
oportunamente citado a intervenir.
ARTÍCULO 1499.- Beneficio de división. Si hay más de un fiador, cada uno responde por
la cuota a que se ha obligado. Si nada se ha estipulado, responden por partes iguales. El
beneficio de división es renunciable.

385
ARTÍCULO 1500.- Fianza solidaria. La responsabilidad del fiador es solidaria con la del
deudor cuando así se convenga expresamente o cuando el fiador renuncia al beneficio de
excusión
ARTÍCULO 1501.- Principal pagador. Quien se obliga como principal pagador, aunque sea
con la denominación de fiador, es considerado deudor solidario y su obligación se rige por
las disposiciones aplicables a las obligaciones solidarias.
SECCIÓN TERCERA. Efectos entre el deudor y el fiador.
ARTÍCULO 1502.- Subrogación. El fiador que cumple con su prestación queda subrogado
en los derechos del acreedor y puede exigir el reembolso de lo que ha pagado, con sus
intereses desde el día del pago y los daños que haya sufrido como consecuencia de la
fianza.
ARTÍCULO 1503.- Aviso. Defensas. El fiador debe dar aviso al deudor principal del pago
que ha hecho.
El deudor puede oponer al fiador que pagó sin su consentimiento, todas las
defensas que tenía contra el acreedor; y si el deudor hubiese pagado al acreedor antes de
tener conocimiento del pago hecho por el fiador, éste sólo puede repetir contra el acreedor.
ARTÍCULO 1504.- Derechos del fiador. El fiador tiene derecho a obtener el embargo de
los bienes del deudor u otras garantías suficientes si:
a) Le es demandado judicialmente el pago.
b) Vencida la obligación, el deudor no la cumple.
c) El deudor se ha obligado a liberarlo en un tiempo determinado y no lo hace.
d) Han transcurrido cinco (5) años desde el otorgamiento de la fianza, salvo que la
obligación afianzada tenga un plazo más extenso.
e) El deudor asume riesgos distintos a los propios del giro de sus negocios, disipa sus
bienes o los da en seguridad de otras operaciones.
f) El deudor quiere ausentarse del país sin dejar bienes suficientes para el pago de la
deuda afianzada.
SECCIÓN CUARTA. Efectos entre los cofiadores.
ARTÍCULO 1505.- Subrogación. El cofiador que cumple la obligación accesoria en exceso
de la parte que le corresponde, queda subrogado en los derechos del acreedor contra los
otros cofiadores.
Si uno de ellos resulta insolvente, la pérdida es soportada por todos los cofiadores,
incluso el que realizó el pago.
SECCIÓN QUINTA. Extinción de la fianza.
ARTÍCULO 1506.- Causales de extinción. La fianza se extingue por las siguientes
causales especiales:
a) Si por hecho del acreedor no puede hacerse efectiva la subrogación del fiador en las
garantías reales o privilegios que accedían al crédito al tiempo de la constitución de la
fianza.
b) Por la prórroga del plazo para el cumplimiento de la obligación garantizada, sin
consentimiento del fiador.

386
c) Cuando han transcurrido cinco (5) años desde el otorgamiento de la fianza general en
garantía de obligaciones futuras y éstas no han nacido.
d) Si el acreedor no inicia acción judicial contra el deudor dentro de los sesenta (60) días
de requerido por el fiador o deja perimir la instancia.
ARTÍCULO 1507.- Novación. La fianza se extingue por la novación de la obligación
principal aunque el acreedor haga reserva de conservar sus derechos contra el fiador.
La fianza no se extingue por la novación producida por el acuerdo preventivo del
deudor, aun cuando no se haya hecho reserva de las acciones o derechos contra el fiador.
ARTÍCULO 1508.- Evicción. La evicción de lo que el acreedor ha recibido en pago del
deudor, no hace renacer la fianza.
SECCIÓN SEXTA. Cartas de recomendación y patrocinio.
ARTÍCULO 1509.- Efectos. Las cartas que aseguren la solvencia, probidad u otro hecho
relativo a quien procura créditos o una contratación, no constituyen fianza.
Si la carta ha sido dada de mala fe o con negligencia, el emisor debe indemnizar los
daños sufridos por el que dio crédito o contrató confiando en sus manifestaciones.
ARTÍCULO 1510.- Compromiso que no vale como fianza. No es considerado fianza el
compromiso de mantener o generar una determinada situación de hecho o de derecho,
pero vale como obligación cuyo incumplimiento causará la responsabilidad del deudor.
CAPÍTULO XXIV. Contratos celebrados en bolsas o mercados públicos.
ARTÍCULO 1511.- Normas aplicables. Los contratos celebrados en una bolsa o mercado
de comercio, de valores o de productos, en tanto éstos sean autorizados y operen bajo
contralor estatal, se rigen por la normas dictadas por sus autoridades y aprobadas por el
organismo de control. Estas normas pueden prever la liquidación del contrato por
diferencias; regular las operaciones y contratos derivados; fijar garantías, márgenes y otras
seguridades ; establecer la determinación diaria o periódica de las posiciones de las partes
y su liquidación ante eventos como el concurso, la quiebra o la muerte de una de ellas, la
compensación y establecimiento de un saldo neto de las operaciones entre las mismas
partes y los demás aspectos necesarios para su operatividad.
CAPÍTULO XXV. Contrato oneroso de renta vitalicia.
ARTÍCULO 1512.- Definición. Contrato oneroso de renta vitalicia es aquel por el cual
alguien, a cambio de un capital o de otra prestación mensurable en dinero, se obliga a
pagar una renta en forma periódica a otro, durante la vida de una o más personas
humanas ya existentes, designadas en el contrato.
ARTÍCULO 1513.- Reglas subsidiarias. Si el contrato es a favor de tercero respecto de
este se rige en subsidio por las reglas de la donación, salvo que la prestación se haya
convenido en razón de otro negocio oneroso.
ARTÍCULO 1514.- Forma. El contrato oneroso de renta vitalicia debe celebrarse en
escritura pública.
ARTÍCULO 1515.- Renta. Periodicidad del pago. La renta debe pagarse en dinero. Si se
prevé esta prestación en otros bienes que no son dinero, debe pagarse por su equivalente
en dinero al momento de cada pago.

387
 El contrato debe establecer la periodicidad con que se pague la renta y el valor de
cada cuota. Si no se establece el valor de las cuotas se considera que son de igual valor
entre sí.
La renta se devenga por período vencido ; sin embargo, se debe la parte
proporcional por el tiempo transcurrido desde el último vencimiento hasta el fallecimiento
de la persona cuya vida se tomó en consideración para la duración del contrato.
ARTÍCULO 1516.- Pluralidad de beneficiarios. La renta puede contratarse en beneficio
de una o más personas existentes al momento de celebrarse del contrato, y en forma
sucesiva o simultánea. Si se establece para que la perciban simultáneamente, a falta de
previsión contractual, les corresponde por partes iguales sin derecho de acrecer.
El derecho a la renta es transmisible por actos entre vivos y por causa de muerte.
ARTÍCULO 1517.- Acción del constituyente o sus herederos. El que entregó el capital, o
sus herederos pueden demandar la resolución del contrato por falta de pago del deudor y
la restitución del capital.
En igual caso si la renta es en beneficio de un tercero se aplica lo dispuesto en el
artículo 982.
ARTÍCULO 1518.- Acción del tercero beneficiario. El tercero beneficiario, se constituye
en acreedor de la renta desde su aceptación y tiene acción directa contra el deudor para
obtener su pago.
Se aplica en subsidio lo dispuesto en el artículo 985.
ARTÍCULO 1519.- Extinción de la renta. El derecho a la renta se extingue por el
fallecimiento de la persona cuya vida se tomó en consideración para la duración del
contrato, por cualquier causa que sea. Si son varias las personas, por el fallecimiento de la
última; hasta que ello ocurre la renta se devenga en su totalidad.
Es inválida la cláusula que autoriza a substituir dicha persona, o a incorporar otra al
mismo efecto, y la que limita el pago de la renta a un tiempo determinado.
La prueba del fallecimiento corresponde al deudor de la renta..
Si la persona cuya vida se tomó en consideración para la duración del contrato es el
deudor y fallece por propia mano, se debe restituir el capital.
ARTÍCULO 1520.- Resolución por falta de garantía. Si el deudor de la renta no otorga la
garantía a la que se obligó, o si la dada disminuye, quien entregó el capital o sus herederos
pueden demandar la resolución del contrato debiendo restituirse sólo el capital.
ARTÍCULO 1521.- Resolución por enfermedad coetánea a la celebración. Si la persona
cuya vida se tomó en consideración para la duración del contrato no es el deudor, y dentro
de los treinta (30) días de celebrado, fallece por propia mano o por una enfermedad que
padecía al momento del contrato, éste se resuelve de pleno derecho y deben restituirse las
prestaciones.
CAPÍTULO XXVI. Contratos de juego y de apuesta.
ARTÍCULO 1522.- Definición.- Hay contrato de juego si dos (2) o más partes compiten en
una actividad de destreza física o intelectual, aunque sea sólo parcialmente, obligándose a
pagar a la que gane un bien mensurable en dinero.

388
ARTÍCULO 1523.- Facultades del tribunal. El tribunal puede reducir la deuda
directamente originada en el juego si resulta extraordinaria respecto a la fortuna del deudor.
ARTÍCULO 1524.- Juego y apuesta sin acción. Excepción. Los juegos de puro azar
carecen de acción para exigir el cumplimiento de la prestación prometida. Si no están
prohibidos por las autoridades locales se aplican las normas sobre las obligaciones
naturales pero la deuda no puede novarse. Sin embargo es repetible el pago si el deudor
es incapaz o inhabilitado.
Igual regla se aplica a las apuestas de terceros, aunque sean afectuadas respecto
al resultado de algún juego previsto en el artículo 1522.
ARTÍCULO 1525.- Oferta pública. Las apuestas y sorteos ofrecidos al público confieren
acción para su cumplimiento.
El oferente es responsable frente al apostador o participante. La publicidad debe
individualizar al oferente. Si no lo hace, quien la efectúe es responsable.
ARTÍCULO 1526.- Juegos y apuestas regulados por el Estado. Los juegos, apuestas y
sorteos reglamentados por el Estado Nacional, provincial, o municipios, están regidos por
las normas que lo autorizan, y excluidos de las de este Capítulo.
CAPÍTULO XXVII. Contratos transmisivos.
SECCIÓN PRIMERA. Transmisión de derechos.
ARTÍCULO 1527.- Contrato de cesión. Definición. El contrato de cesión es aquel
mediante el cual una de las partes transfiere a la otra un derecho.
ARTÍCULO 1528.- Normas aplicables. Se aplican a la cesión de derechos las reglas de la
compraventa, de la permuta o de la donación, según que se haya realizado con la
contraprestación de un precio en dinero, de la transmisión de la propiedad de un bien, o sin
contraprestación, respectivamente, en tanto no estén modificadas por las de este Capítulo.
ARTÍCULO 1529.- Cesión en garantía. Si la cesión es en garantía, en las relaciones entre
cedente y cesionario se aplican las normas de la prenda de créditos.
ARTÍCULO 1530.- Derechos que pueden ser cedidos. Todo derecho puede ser cedido,
salvo que lo contrario resulte de la ley, de la convención que lo origina, o de la naturaleza
del derecho.
ARTÍCULO 1531.- Derechos incesibles. No pueden cederse los derechos inherentes a la
persona humana.
ARTÍCULO 1532.- Forma de la cesión. La cesión debe hacerse por escrito, sin perjuicio
de los casos en que se admite la transmisión del título por endoso o por entrega manual.
Deben otorgarse por escritura pública:
a) La cesión de derechos hereditarios.
b) La cesión de derechos litigiosos. Si no involucran derechos reales sobre inmuebles,
también puede hacerse por acta judicial o escrito ratificado ante el secretario del tribunal.
c) La de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura pública.
ARTÍCULO 1533.- Obligaciones del cedente. El cedente debe entregar al cesionario los
documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder. Si la cesión es
parcial, el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos.

389
ARTÍCULO 1534.- Efectos respecto de terceros. La cesión tiene efectos respecto de
terceros desde su notificación al cedido por instrumento público o privado de fecha cierta,
sin perjuicio de las reglas especiales relativas a los bienes registrables.
ARTÍCULO 1535.- Actos anteriores a la notificación de la cesión. Los pagos hechos por
el cedido al cedente antes de serle notificada la cesión, así como las demás causas de
extinción de la obligación, tienen efecto liberatorio para él.
ARTÍCULO 1536.- Concurrencia de cesionarios. En la concurrencia entre cesionarios
sucesivos, la preferencia corresponde al primero que ha notificado la transferencia al
deudor, aunque ésta sea posterior en fecha.
ARTÍCULO 1537.- Quiebra del cedente. En caso de quiebra del cedente, la cesión no
tiene efectos respecto de los acreedores si es notificada después de la sentencia
declarativa.
ARTÍCULO 1538.- Actos conservatorios. Antes de la notificación de la cesión, tanto el
cedente como el cesionario pueden realizar actos conservatorios del derecho.
ARTÍCULO 1539.- Cesión de crédito prendario. La cesión de un crédito garantizado con
una prenda no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a
entregarla al cesionario.
ARTÍCULO 1540.- Cesiones realizadas el mismo día. Si se notifican varias cesiones en
un mismo día y sin indicación de la hora, los cesionarios quedan en igual rango.
ARTÍCULO 1541.- Cesión parcial. El cesionario parcial de un crédito no goza de ninguna
preferencia sobre el cedente, a no ser que éste se la haya otorgado expresamente.
ARTÍCULO 1542.- Garantía por evicción. Si la cesión es onerosa, el cedente garantiza la
existencia y legitimidad del derecho al tiempo de la cesión, salvo que se trate de un
derecho litigioso o se lo haya cedido como dudoso; pero no garantiza la solvencia del
deudor cedido ni de sus fiadores, salvo pacto en contrario o mala fe.
ARTÍCULO 1543.- Cesión de derecho inexistente. Si el derecho no existe al tiempo de la
cesión, el cedente debe restituir al cesionario el precio recibido, con sus intereses. Si es de
mala fe, debe además la diferencia entre el valor real del derecho cedido y el precio de la
cesión.
ARTÍCULO 1544.- Garantía de la solvencia del deudor. Si el cedente garantiza la
solvencia del deudor cedido, se aplican las reglas de la fianza, con sujeción a lo que las
partes hayan convenido.
El cesionario sólo puede recurrir contra el cedente después de haber excutido los
bienes del deudor, salvo que éste se halle concursado.
ARTÍCULO 1545.- Reglas subsidiarias. En lo no previsto expresamente en este Capítulo,
la garantía por evicción se rige por las normas establecidas en el Libro Cuarto, Título II,
Sección Octava.
ARTÍCULO 1546.- Cartera de créditos. Se aplican las normas de este artículo y los de los
dos (2) artículos siguientes cuando se ceden derechos como componentes de una cartera
de créditos, para:
a) Garantizar la emisión de títulos valores mediante oferta pública.

390
b) Constituir el activo de una sociedad, con el objeto de que ésta emita títulos valores
ofertables públicamente y cuyos servicios de amortización e intereses estén garantizados
con dicho activo.
c)Constituir el patrimonio de un fondo común de créditos.
ARTÍCULO 1547.- Individualización de los créditos de la cartera. La cesión prevista en
el artículo anterior puede efectuarse por un acto único, individualizándose cada crédito con
expresión de su monto, plazos, intereses y garantías. En su caso se debe inscribir en los
registros pertinentes.
Los documentos probatorios del derecho cedido deben entregarse al cesionario
fiduciario, o, en su caso, a un depositario, o al depositario del fondo común de créditos.
ARTÍCULO 1548.- Reglas especiales. En los casos previstos por el artículo 1546:
a) No es necesaria la notificación al deudor cedido si existe previsión contractual en tal
sentido. La cesión es válida desde esa fecha.
b) Sólo subsisten contra el cesionario la excepción fundada en la invalidez de la relación
crediticia o el pago documentado anterior a la fecha de cesión.
c) Si se trata de una entidad financiera que emite títulos garantizados por una cartera de
valores mobiliarios que permanecen depositados en ella, la entidad es la propietaria
fiduciaria de los activos. Sin embargo, los créditos en ningún caso integran su patrimonio.
SECCIÓN SEGUNDA. Transmisión de deudas.
ARTÍCULO 1549.- Cesión de deuda. Hay cesión de deuda si el acreedor, el deudor y un
tercero, acuerdan que éste pagará la deuda, sin que haya novación.
Si el acreedor no presta conformidad para la liberación del deudor, el tercero queda
como codeudor subsidiario.
ARTÍCULO 1550.- Asunción de deuda. Hay asunción de deuda si un tercero acuerda con
el acreedor pagar la deuda de su deudor, sin que haya novación.
Si el acreedor no presta conformidad para la liberación del deudor, la asunción se
tiene por rechazada.
ARTÍCULO 1551.- Conformidad para la liberación del deudor. En los casos de los dos
(2) artículos anteriores el deudor sólo queda liberado si el acreedor lo admite
expresamente. Esta conformidad puede ser anterior, simultánea, o posterior a la cesión;
pero es ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesión.
ARTÍCULO 1552.- Promesa de liberación. Hay promesa de liberación si el tercero se
obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar. Esta promesa sólo vincula al tercero
con el deudor, salvo que haya sido pactada como estipulación a favor de tercero; en este
caso, el acreedor tiene derecho a aceptarla en los términos del artículo 982.
SECCIÓN TERCERA. Transmisión de herencia.
ARTÍCULO 1553.- Desde cuándo produce efectos. La cesión del derecho a una herencia
ya deferida o a una alícuota de ella, tiene efectos entre los contratantes desde su
celebración.
En relación a los otros herederos, legatarios y acreedores del cedente, produce
efectos desde que la escritura pública se inscribe en el registro referido en el artículo 2186.

391
 Al deudor de un crédito de la herencia, le es oponible a partir de su notificación
conforme al artículo 1534.
ARTÍCULO 1554.- Alcance. La cesión de herencia comprende las ventajas que puedan
resultar ulteriormente por colación, por la renuncia a disposiciones particulares del
testamento o por caducidad de éstas.
No abarca, salvo pacto en contrario, lo acrecido por el cedente con posterioridad en
virtud de una causa diversa de las expresadas, como la renuncia o exclusión de un
coheredero; ni lo acrecido anteriormente por una causa desconocida al tiempo de la
cesión; ni tampoco los derechos sobre los sepulcros, los documentos privados del
causante, distinciones honoríficas, retratos y recuerdos de familia.
ARTÍCULO 1555.- Derechos del cesionario. El cesionario adquiere los mismos derechos
que al cedente le correspondían en la herencia. Tiene, asimismo, derecho de participar en
el valor de los bienes que antes de la cesión se han consumido o enajenado a título
oneroso o gratuito, con excepción de los frutos percibidos, y en el valor íntegro de los que
se han gravado.
ARTÍCULO 1556.- Garantía por evicción. Si la cesión es onerosa, el cedente garantiza al
cesionario su calidad de heredero y la alícuota que le corresponde en la herencia, salvo
que sus derechos hayan sido cedidos como litigiosos o dudosos sin dolo de su parte. Su
responsabilidad se rige por las normas relativas a la del cedente. No responde por la
evicción ni por los vicios de los bienes de la herencia, salvo pacto en contrario.
En la cesión gratuita, el cedente sólo responde en los casos en que es responsable
el donante. Su responsabilidad se limita al daño causado por su mala fe.
ARTÍCULO 1557.- Efectos sobre la confusión. Las relaciones jurídicas extinguidas por la
confusión ocasionada por la transmisión hereditaria se consideran subsistentes en las
relaciones entre cedente y cesionario.
ARTÍCULO 1558.- Obligaciones del cesionario. El cesionario debe reembolsar al cedente
lo que éste pague por su parte en las deudas y cargas de la sucesión hasta la concurrencia
del valor de la porción de la herencia recibida.
Las cargas particulares del cedente y los tributos que graven la transmisión
hereditaria están a cargo del cesionario si se hallan impagos al tiempo de la cesión.
Las reglas precedentes se aplican salvo estipulación en contrario.
ARTÍCULO 1559.- Responsabilidad por deudas. Frente a los acreedores de la sucesión,
el cesionario está obligado a satisfacer las deudas hasta el valor de la porción de la
herencia recibida, sin perjuicio de la responsabilidad subsistente del cedente. Tal obligación
no puede ser excluida o limitada mediante acuerdo con éste.
ARTÍCULO 1560.- Indivisión postcomunitaria. Las disposiciones de esta Sección se
aplican también a la cesión de los derechos que corresponden a un cónyuge en la
indivisión postcomunitaria.
ARTÍCULO 1561.- Cesión de bienes determinados. La cesión de derechos sobre bienes
determinados que formen parte de una herencia o indivisión postcomunitaria no se rige por
las normas de esta Sección sino por las del contrato que corresponda, y su eficacia está
sujeta a que el bien sea atribuido al cedente en la partición.
CAPÍTULO XXVIII. Transmisión de la posición contractual.

392
ARTÍCULO 1562.- Transmisión. En los contratos con prestaciones pendientes cualquiera
de las partes puede transmitir a un tercero su posición contractual, con arreglo a lo
dispuesto en este Libro, salvo que esa transmisión esté prohibida por estipulación o por
disposición legal.
Se denomina “contrato básico” al contrato transmitido, “cedente” a quien es parte en
él, y realiza la transmisión, “cesionario” al tercero, y “cedido” a la otra parte del contrato
básico. Iguales denominaciones comprenden a los varios interesados en una u otra de las
partes.
ARTÍCULO 1563.- Efectos. La transmisión de la posición contractual coloca al cesionario
en la situación jurídica del cedente en el contrato básico, con asunción de sus derechos y
facultades, y sus obligaciones y deberes, salvo reserva expresa sobre alguno de ellos.
El cesionario no puede prevalerse de las garantías personales o reales
otorgadas por quienes no han sido parte en el contrato básico sin la conformidad expresa
de éstos.
ARTÍCULO 1564.- Conformidad del cedido. La transmisión es ineficaz respecto del
cedido en tanto éste no preste su conformidad, salvo si el contrato básico es de ejecución
instantánea y contiene obligaciones que no requieren la prestación personal del cedido, si
es transmitido un contrato de duración y el cedido acepta la prestación ofrecida por el
cesionario, o si el contrato celebrado mediante un instrumento que contiene todos sus
elementos particulares es transmisible manualmente o por endoso, y se produce la
transmisión manual o el endoso.
La conformidad:
a) Puede ser anterior, simultánea o posterior a la cesión. La conformidad anterior es
ineficaz respecto del cedido que no es parte en el contrato de transmisión, en tanto no sea
notificado de la cesión, o no tome noticia de ella; o si ha sido prestada en un contrato
celebrado por adhesión.
b) No produce la liberación del cedente por el cumplimiento de las obligaciones resultantes
del contrato básico, salvo si el cedido admite expresamente esa liberación o el cesionario le
da garantía de que cumplirá.
c) Si es dada respecto de la transmisión del contrato principal, incluye al contrato
accesorio.
d) Si en la parte cedida hay varios interesados, debe ser prestada por todos. No obstante,
la conformidad de uno de ellos es suficiente a su respecto si sus obligaciones resultantes
del contrato básico son separables de las de sus coobligados, y el cesionario da garantía
de cumplimento a los demás.
ARTÍCULO 1565.- Responsabilidad del cedente frente al cesionario. Si el cedente no
ha quedado liberado y el cesionario incurre en un incumplimiento que autoriza la
resolución del contrato básico conforme a lo establecido en el Capítulo XII del Título II del
Libro Cuarto:
a) El cedido debe comunicarlo al cedente en un plazo de treinta (30) días contado desde
que conoció o hubo e haber conocido el incumplimiento. Esta disposición sólo se aplica en
los casos en que la eficacia de la cesión está supeditada a la conformidad del cedido.
b) El cedente puede subrogarse en las acciones del cedido contra el cesionario.

393
c) En su caso el cedente responde ante el cedido como un fiador simple, sin acción de
regreso contra éste.
ARTÍCULO 1566.- Responsabilidad del cedente frente al cesionario. El cedente
responde frente al cesionario, salvo estipulación en contrario:
a) Por la existencia y la validez de la posición contractual transmitida. La estipulación en
contrario es ineficaz si el cedente conoció o hubo de haber conocido la inexistencia o la
invalidez o actúa profesionalmente en la actividad a la que corresponde el contrato básico,
a menos que el cesionario también se desempeñe profesionalmente en esa actividad.
b) Por el cumplimiento de las obligaciones del contrato básico, si garantiza al cesionario.
En este caso responde como un fiador simple del cedido.
ARTÍCULO 1567.- Defensas del cedido. El cedido puede oponer al cesionario:
a) Las defensas derivadas del contrato básico.
b) Las defensas fundadas en otras relaciones con el cedente en el caso que haya hecho
reserva expresa sobre todas o algunas de ellas.
ARTÍCULO 1568.- Transmisión singular. La transmisión singular de derechos o de
obligaciones emergentes de un contrato, en curso de ejecución está regida por las
disposiciones referidas al contrato de cesión de créditos y a la transmisión de deudas.
ARTÍCULO 1569.- Transmisiones por ministerio de la ley. Las transmisiones de la
posición contractual por ministerio de la ley quedan sujetas a las normas particulares y , en
subsidio , a lo previsto en este Libro.
ARTÍCULO 1570.- Disposiciones aplicables. Las disposiciones referidas al contrato de
cesión de créditos y a la transmisión de deudas se aplican al contrato de transmisión de la
posición contractual, en cuanto no estén modificadas en este Libro.
CAPÍTULO XXIX. Transacción.
ARTÍCULO 1571.- Definición. Hay contrato de transacción si las partes, para evitar un
litigio, o ponerle fin, extinguen derechos mediante concesiones recíprocas.
ARTÍCULO 1572.- Contrato simultáneo. Si las partes celebran simultáneamente con la
transacción otro contrato que es parte de ella, queda sujeto a lo dispuesto en esta Sección.
ARTÍCULO 1573.- Interpretación. La transacción es de interpretación estricta.
ARTÍCULO 1574.- Prohibiciones. Está prohibido transar:
a) Sobre derechos irrenunciables.
b) Sobre las relaciones de familia, o sobre situaciones derivadas de ellas, salvo que sólo
se trate de derechos patrimoniales correspondientes al estado de las personas, o que
respecto del acto matrimonial, se transe en favor de su validez.
ARTÍCULO 1575.- Forma. La transacción debe ser hecha por escrito.
Si se refiere a derechos resultantes de un acto que consta en un instrumento
público, se requiere esta forma.
ARTÍCULO 1576.- Transacción ad referendum. Sólo pueden transar ad referendum de
autorización judicial:
a) Los padres, tutores, o curadores respecto de los derechos y obligaciones de los
incapaces bajo su representación.

394
b) Los albaceas, en cuanto a los derechos y obligaciones que confiere el testamento.
ARTÍCULO 1577.- Efectos. La transacción produce los efectos de la cosa juzgada y causa
ejecutoria sin necesidad de homologación judicial. Es declarativa. No atribuye a la parte
otros derechos que aquéllos de los que ya es titular.
ARTÍCULO 1578.- Nulidad absoluta. Si la obligación transada adolece de un vicio que
causa su nulidad absoluta, la transacción es inválida.
ARTÍCULO 1579.- Invalidez. Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capítulo I del Título VIII del
Libro Segundo respecto de la ineficacia de los actos jurídicos, la transacción es inválida:
a) Si alguna de las partes invoca títulos total o parcialmente inexistentes, o ineficaces.
b) Si, al celebrarla, una de las partes ignora que el derecho que transó tiene otro título
mejor.
c) Si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme, siempre que la parte que la
impugna lo haya ignorado.
ARTÍCULO 1580.- Errores aritméticos. Los errores aritméticos no obstan a la validez de la
transacción, pero las partes tienen derecho a obtener la rectificación correspondiente.
TÍTULO V. De otras fuentes de las obligaciones.
CAPÍTULO I. Responsabilidad civil.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1581.- Aplicación. Las disposiciones de este Título son aplicables cualquiera
que sea la fuente del deber jurídico de cumplir o de reparar el daño.
ARTÍCULO 1582.- Carácter de la regulación. Lo regulado en este Título no deroga las
disposiciones que contienen una regulación especial, ni afecta a las estipulaciones que
modifican, limitan o excluyen la responsabilidad, en cuanto no contravengan una
disposición legal indisponible.
ARTÍCULO 1583.- Prelación normativa. En los casos en que concurren las disposiciones
de este Código y las de alguna ley especial relativa a responsabilidad civil, son aplicables,
en el siguiente orden de prelación:
a) Las normas indisponibles de este Código y de la ley especial.
b) La autonomía de la voluntad.
c) Las normas supletorias de la ley especial.
d) Las normas supletorias de este Código.
ARTÍCULO 1584.- Alcances de la responsabilidad. La responsabilidad comprende el
deber del deudor:
a) De procurar al acreedor aquello a que tiene derecho conforme al artículo 678.
b) De reparar el daño, en caso de infracción al deber general de no dañar.
ARTÍCULO 1585.- Prevención del daño. Toda persona tiene el deber, en cuanto dependa
de ella:
a) De evitar causar un daño no justificado.

395
b) De adoptar, de buena fe y conforme a las circunstancias, las medidas razonables para
evitar que se produzca un daño, o disminuir su magnitud. Si tales medidas evitaron o
disminuyeron la magnitud de un daño, del cual un tercero habría sido responsable, tiene
derecho a que éste le reembolse el valor de los gastos en que ha incurrido para adoptarlas,
conforme a las reglas del enriquecimiento sin causa.
c) De no agravar el daño, si ya se ha producido.
ARTÍCULO 1586.- Atribuciones del tribunal. El tribunal tiene atribuciones para disponer,
conforme a las circunstancias, medidas tendientes a evitar la producción de daño futuro.
ARTÍCULO 1587.- Multa civil. El tribunal tiene atribuciones para aplicar una multa civil a
quien actúa con grave indiferencia respecto de los derechos ajenos o de los intereses de
incidencia colectiva. Su monto se fija tomando en consideración las circunstancias del
caso, en especial los beneficios que aquél obtuvo o pudo haber obtenido con su conducta,
y tiene el destino que le asigne el tribunal por resolución fundada.
ARTÍCULO 1588.- Reparación del daño no justificado. Debe ser reparado el daño
causado a un derecho, o a un interés que no sea contrario a la ley, si no está justificado.
ARTÍCULO 1589.- Daño justificado. El daño está justificado:
a) Si es causado en el ejercicio regular de un derecho o de una facultad, salvo en el caso
del artículo 1676.
b) Si es causado en defensa propia, por un medio racionalmente proporcionado, frente a
una agresión actual, injusta y no provocada.
c) Si es causado para conjurar un mal actual o temido, injusto y no provocado, y de otro
modo inevitable, que amenaza al agente o a un tercero. Quien sufre el daño tiene derecho
a ser compensado equitativamente por el beneficiado.
d) En el ámbito de las relaciones de familia, si la admisión de una acción reparatoria puede
poner en peligro los intereses generales respecto de la persistencia y de la estabilidad de
la institución familiar, de la solidaridad entre sus miembros y, en su caso, de la piedad filial.
e) En el caso de afectar intereses de incidencia colectiva, si corresponde considerarlo
socialmente tolerable en razón del interés general.
f) Si lo dispone la ley.
ARTÍCULO 1590.- Condenación conminatoria. El tribunal tiene atribuciones para imponer,
a petición de parte y en beneficio de ésta, condenaciones pecuniarias, que pueden ser
progresivas, a quien no cumple los deberes jurídicos impuestos en una resolución judicial.
Son graduadas teniendo en cuenta la situación patrimonial del destinatario, y pueden ser
reajustadas, o dejadas sin efecto, si éste desiste de su resistencia y justifica total o
parcialmente su proceder. Son ejecutables.
ARTÍCULO 1591.- Conocibilidad. Se considera que un sujeto hubo de haber conocido la
existencia o la inexistencia, presente o futura, de cierto hecho o situación, si cualquier otro
sujeto, de sus condiciones y en sus circunstancias, que hubiera actuado diligentemente, la
habría tenido por cierta, en razón de la información a su alcance, o de su grado de
probabilidad según lo que normalmente acontece.
SECCIÓN SEGUNDA. Mora.

396
ARTÍCULO 1592.- Requisitos de la mora. Hay mora si el deudor retarda el cumplimiento
de su obligación y concurre el correspondiente factor de atribución de responsabilidad.
El deudor no incurre en mora si el acreedor no presta el deber de cooperación
establecido por el artículo 677.
ARTÍCULO 1593.- Mora automática. La mora del deudor se produce automáticamente:
a) Al tiempo en que el pago debe ser realizado, conforme a los artículos 825 y 826.
b) Si el deudor manifiesta inequívocamente su decisión de no cumplir.
c) Si, en los casos en que es necesaria la interpelación, ésta resulta imposible por una
causa atribuible al deudor.
d) Si una disposición legal o una estipulación contractual eximen de requerir el
cumplimiento.
ARTÍCULO 1594.- Liberación o atenuación de los efectos de la mora automática.
Aunque el simple retardo produzca la mora automática conforme a los incisos a) y c) del
artículo anterior, el tribunal tiene atribuciones para liberar al deudor de sus efectos, o
atenuarlos, si éste demuestra que su aplicación estricta transgrede la regla de buena fe.
ARTÍCULO 1595.- Interpelación. Para que el deudor incurra en mora es necesaria la
interpelación en los siguientes casos:
a) Si tal resulta de una disposición de la ley o de la estipulación de partes.
b) Si, tratándose de un caso comprendido en el artículo 1593, el acreedor no presta la
cooperación necesaria para el cumplimiento oportuno.
ARTÍCULO 1596.- Demora justificada. Si el deudor, no obstante su demora, está eximido
temporalmente del cumplimiento por una causa ajena a su responsabilidad, cuando ésta es
removida se aplican las reglas de los artículos 825 y 826.
ARTÍCULO 1597.- Efectos de la mora. La mora del deudor lo hace responsable por el
daño moratorio y por las demás consecuencias dispuestas por la ley o estipuladas por las
partes.
ARTÍCULO 1598.- Mora del acreedor. El acreedor incurre en mora si el deudor le efectúa
una oferta real de pago y se rehusa injustificadamente a recibirlo.
Se aplican, en lo pertinente, las disposiciones relativas a la mora del deudor, así
como lo establecido en el artículo 677.
ARTÍCULO 1599.- Mora en las obligaciones correlativas. En las obligaciones correlativas
una de las partes no queda en mora si la otra parte:
a) Está en mora.
b) No cumple su propia prestación exigible, aunque no esté en mora.
c) No ofrece cumplir su propia prestación, en los casos en que el cumplimiento de ambas
partes debe ser simultáneo.
SECCIÓN TERCERA. Daño.
ARTÍCULO 1600.- Alcances.- En este Código:

397
a) El daño patrimonial comprende el daño emergente y el lucro cesante. Se entiende por
daño emergente a la pérdida o la disminución de bienes o de intereses no contrarios a la
ley; y por lucro cesante, a la frustración de ganancias, en su caso, en razón de la mengua
o la privación de la aptitud para realizar actividades remunerables.
b) El daño extrapatrimonial comprende al que interfiere en el proyecto de vida,
perjudicando a la salud física o psíquica o impidiendo el pleno disfrute de la vida, así como
al que causa molestias en la libertad, en la seguridad personal, en la dignidad personal, o
en cualesquiera otras afecciones legítimas.
c) El daño al interés negativo comprende los gastos comprometidos con la finalidad de
celebrar el contrato frustrado y, en su caso, una indemnización por la pérdida de
probabilidades concretas para celebrar otro negocio similar; la prueba de éstas debe ser
apreciada con criterio estricto.
d) Damnificado indirecto es el tercero sobre quien repercute el daño que sufre otra
persona.
e) Indemnización de equidad es la que otorga el tribunal, sin sujeción a los criterios del
artículo 1609, a favor del titular de un interés cuyo acogimiento es necesario para realizar la
justicia en el caso.
ARTÍCULO 1601.- Daño reparable. Son reparables el daño patrimonial y el daño
extrapatrimonial, sea directo o indirecto, así como el daño futuro cierto, y la pérdida de
probabilidades en la medida en que su contingencia sea razonable.
SECCIÓN CUARTA. Factores de atribución.
ARTÍCULO 1602.- Atribución de la responsabilidad. La responsabilidad es atribuida en
los casos y conforme a las circunstancias en que lo dispone la ley o lo estipulan las partes.
A falta de norma legal, o de estipulación de partes, el factor de atribución es la
culpa.
ARTÍCULO 1603.- Culpa. La culpa consiste en la omisión de la diligencia exigible en
atención a la naturaleza del deber jurídico, o de la obligación, según sea el caso, y
conforme a las circunstancias de personas, de tiempo y de lugar.
ARTÍCULO 1604.- Apreciación de la diligencia. Para la apreciación de la diligencia se
aplican las siguientes reglas:
a) Cuanto mayor es el deber de obrar con prudencia y pleno conocimiento de las cosas,
mayor es la diligencia exigible.
b) En las relaciones jurídicas que suponen una confianza especial, se toma en cuenta la
condición propia del agente.
c) La falta extrema de diligencia configura culpa grave, que es asimilada al dolo.
ARTÍCULO 1605.- Dolo. El dolo, como factor de atribución de responsabilidad, consiste en
el incumplimiento deliberado y de mala fe del deber jurídico, o de la obligación, según sea
el caso.
El autor doloso también responde en los casos en que la responsabilidad es
atribuida en razón de la culpa.

398
ARTÍCULO 1606.- Responsabilidad objetiva. La responsabilidad se denomina objetiva si,
conforme a la ley o a la estipulación de partes, la conducta diligente del sindicado como
responsable no es suficiente para excluirla.
SECCIÓN QUINTA. Relación causal.
ARTÍCULO 1607.- Especies de consecuencias. Consecuencias inmediatas de los hechos
son las que suceden según su curso natural y ordinario.
Consecuencias mediatas son las que derivan de la conexión de un hecho con otro
distinto. Comprenden las previstas, y las previsibles; éstas abarcan a las que pueden ser
previstas mediante la debida atención y el adecuado conocimiento de las cosas.
ARTÍCULO 1608.- Apreciación de la previsibilidad. La previsibilidad se juzga sin tomar
en cuenta la condición especial del agente, salvo si:
a) Existe un deber específico de obrar con prudencia y pleno conocimiento.
b) La condición especial del agente le otorga una previsibilidad mayor.
c) El agente ha obrado con dolo o con culpa grave.
d) Lo dispone la ley.
ARTÍCULO 1609.- Imputabilidad de las consecuencias. La responsabilidad abarca las
consecuencias que se hallan en relación de causalidad adecuada con el hecho generador.
Quedan comprendidas en ellas las consecuencias inmediatas y las consecuencias
mediatas previstas o previsibles; y están excluidas las consecuencias casuales.
ARTÍCULO 1610.- Causa ajena. La responsabilidad puede ser excluida o limitada por la
incidencia de una causa ajena, conforme a estas reglas:
a) Los hechos concretos invocables como causa ajena resultan de las disposiciones
legales especiales, o de la estipulación contractual.
b) La referencia genérica de la ley o del contrato a la causa ajena, la causa extraña, u otra
semejante, abarca a cualquier hecho que suprime o desvía la relación causal, siempre que
no sea atribuible a quien lo invoca, o al riesgo de la cosa o al peligro de la actividad
conforme a los artículos 1662, 1663 y 1665.
ARTÍCULO 1611.- Hecho del damnificado. La responsabilidad también puede ser excluida
o limitada por la incidencia del hecho del propio damnificado en la causación del daño,
salvo en los casos en que la ley o el contrato disponen que, a tal fin, debe tratarse de su
culpa, de su dolo, o de cualquier otra circunstancia especial.
ARTÍCULO 1612.- Caso fortuito. Se considera caso fortuito al hecho que no ha podido ser
previsto, o que, habiendo sido previsto, no ha podido ser evitado, superado o resistido.
En este Código caso fortuito y fuerza mayor son empleados como sinónimos.
ARTÍCULO 1613.- Efectos del caso fortuito. La infracción al deber general de no dañar
causada por caso fortuito no genera responsabilidad, salvo disposición legal.
Sin perjuicio de lo dispuesto por el artículo 1615, el deudor de la obligación queda
eximido del cumplimiento, y no es responsable del daño que el incumplimiento causa al
acreedor, si éste es causado por caso fortuito.
La exención de responsabilidad puede ser, según la incidencia del caso fortuito,
total o parcial, definitiva o temporaria.

399
ARTÍCULO 1614.- Impedimento ajeno a la voluntad del deudor. Se considera ajeno a la
voluntad del deudor el impedimento que, sin configurar caso fortuito, no puede ser evitado,
superado, o resistido, mediante el empleo de la diligencia exigible en las circunstancias
propias de la relación contractual.
ARTÍCULO 1615.- Efectos del impedimento ajeno a la voluntad del deudor. Sin perjuicio
de lo dispuesto por el artículo 1616, el deudor de la obligación queda eximido del
cumplimiento, y no es responsable del daño que el incumplimiento causa al acreedor, si
éste es causado por un impedimento ajeno a su voluntad.
La exención de responsabilidad puede ser, según la incidencia del impedimento,
total o parcial, definitiva o temporaria.
ARTÍCULO 1616.- Responsabilidad por caso fortuito o por impedimento ajeno a la
voluntad del deudor. El deudor, no obstante el caso fortuito o el impedimento ajeno a su
voluntad, es responsable en los siguientes casos:
a) Si ha garantizado el cumplimiento aunque ocurra cualquier caso fortuito, o cualquier
impedimento ajeno a su voluntad.
b) Si se ha comprometido a cumplir aunque ocurra un determinado caso fortuito, o un
determinado impedimento ajeno a su voluntad.
c) Si está en mora, a no ser que esta sea indiferente para la producción del caso fortuito o
del impedimento ajeno a la voluntad.
d) Si está obligado a restituir como consecuencia de un hecho ilícito.
e) Si de una disposición legal, o de una estipulación contractual, resulta que no se libera
por caso fortuito, o por impedimento ajeno a su voluntad.
ARTÍCULO 1617.- Cláusula de irresponsabilidad. Si se estipula que un hecho
determinado es considerado caso fortuito, o impedimento ajeno a la voluntad del deudor,
se lo tiene por tal con la sola producción del hecho.
SECCIÓN SEXTA. Prueba.
ARTÍCULO 1618.- Prueba del daño. La carga de la prueba del daño corresponde a quien
lo alega, salvo:
a) Que la ley lo impute o lo presuma.
b) Que, conforme a las reglas de la experiencia, su existencia sea presumible.
ARTÍCULO 1619.- Prueba de los factores de atribución. Salvo disposición legal, la carga
de la prueba de los factores de atribución de la responsabilidad, así como de las
circunstancias que la excluyen, corresponde a quien los alega.
Si las circunstancias especiales del caso lo justifican, el tribunal puede distribuir la
carga de la prueba de la culpa, o de haber actuado con diligencia, ponderando cuál de las
partes está en mejor situación para aportarla.
ARTÍCULO 1620.- Prueba de la relación causal. La carga de la prueba de la relación
causal corresponde a quien la alega, salvo:
a) Que la ley la impute o la presuma.
b) Que, conforme a las reglas de la experiencia, su existencia sea presumible.
La carga de la prueba de la causa ajena corresponde a quien la alega.

400
 SECCIÓN SÉPTIMA. Reparación del daño.
PARÁGRAFO 1º. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1621.- Modos de reparar el daño. El daño es reparable, según el caso,
mediante:
a) La reposición al estado anterior al hecho generador de la responsabilidad.
b) La restitución de lo que el responsable está obligado a devolver, o de lo que obtuvo
indebidamente.
c) El resarcimiento del valor del daño patrimonial.
d) La satisfacción del valor del daño extrapatrimonial.
También procede, en su caso, el reembolso del valor de gastos o inversiones.
ARTÍCULO 1622.- Daño a intereses de incidencia colectiva. En el caso de daño a
intereses de incidencia colectiva corresponde prioritariamente la reposición al estado
anterior al hecho generador, sin perjuicio de las demás responsabilidades.
Si la reposición es total o parcialmente imposible, el responsable debe reparar el
daño mediante otros bienes que satisfagan intereses de incidencia colectiva equivalentes a
los afectados.
Están legitimados para accionar el damnificado directo, el defensor del pueblo, el
Ministerio Público, y las asociaciones que propenden a la defensa de esos intereses y
están registradas conforme a la ley especial.
En su caso, se aplican los artículos 1662, 1663 1665 y 1673.
ARTÍCULO 1623.- Derechos del acreedor. En los casos en que el acreedor pretende la
reposición al estado anterior, o una entrega, o una restitución, y la prestación no es
cumplida en especie, tiene derecho :
a) Si lo debido es bien fungible, a la entrega de un bien de la misma especie y calidad.
b) En los demás casos, al valor de reposición del bien de acuerdo con las reglas del
artículo 724 ; y si este valor ha variado desde el nacimiento de la obligación hasta la fecha
en que es satisfecho, al que sea mayor.
ARTÍCULO 1624.- Ventajas del acreedor de la restitución. Si, en virtud de un contrato
bilateral, corresponde la restitución de un bien, deben ser detraídas las ventajas que
resulten al acreedor, o que puedan resultarle, por no haber efectuado la propia prestación.
ARTÍCULO 1625.- Incapacidad laboral. Salvo ley especial, el resarcimiento de la
incapacidad laboral es evaluado mediante la determinación de un capital, de tal modo que
sus rentas cubran la mengua de la aptitud del damnificado para realizar actividades
remunerables, y que se agote al tiempo en que probablemente concluirá su vida.
ARTÍCULO 1626.- Acumulabilidad del daño moratorio. El resarcimiento del daño
moratorio es acumulable al del daño compensatorio y, en su caso, a la cláusula penal
compensatoria.
ARTÍCULO 1627.- Intereses moratorios. Si se trata de una obligación de dar dinero, el
daño moratorio consiste en el interés moratorio o punitorio que corresponda conforme al
artículo 716. Pero, si el deudor ha obrado con dolo, el acreedor tiene derecho a ser
reparado conforme a lo dispuesto en el artículo 1632.

401
ARTÍCULO 1628.- Intereses resarcitorios. En los demás casos el responsable debe
intereses resarcitorios, calculados a la tasa activa promedio para operaciones ordinarias de
corto plazo.
ARTÍCULO 1629.- Curso de los intereses resarcitorios. El curso de los intereses
resarcitorios comienza:
a) Desde que se produjo el daño emergente en cada una de las partidas que lo integran.
b) Desde que se produjeron el lucro cesante, la incapacidad laboral o el daño
extrapatrimonial.
c) Desde que se realizaron el gasto o la inversión reembolsables.
ARTÍCULO 1630.- Concurrencia de daño emergente y de lucro cesante. Si el acreedor
requiere el daño emergente por la pérdida o el deterioro de un bien y, simultáneamente, el
lucro cesante por esa misma causa, debe optar entre los intereses resarcitorios
correspondientes al daño emergente, o el resarcimiento del lucro cesante con sus propios
intereses resarcitorios.
ARTÍCULO 1631.- Amortización del bien. En el resarcimiento del daño emergente que
resulta de un bien que debe ser entregado, repuesto o restituido, y se ha amortizado, el
acreedor debe optar entre el valor de reposición del bien, sin amortización ni intereses
resarcitorios, o el valor de reposición del bien castigado por la amortización con sus propios
intereses resarcitorios.
ARTÍCULO 1632.- Dolo del deudor de dinero. Si el deudor de una obligación de dar
dinero actúa con dolo se aplica el artículo 1609, pero el acreedor tiene derecho, como
mínimo, a los intereses moratorios calculados al doble de su tasa.
ARTÍCULO 1633.- Malicia procesal. Si el deudor de cualquier especie de obligación actúa
con malicia procesal, a pedido del acreedor y en su provecho, el tribunal debe sancionarlo
pecuniariamente. La sanción consiste en el pago de una suma de dinero, cuya cuantía es
fijada prudencialmente en un monto que puede llegar hasta otro tanto de los intereses
moratorios calculados como se dispone en el artículo 716.
ARTÍCULO 1634.- Límite cuantitativo en algunos casos de responsabilidad objetiva.
En los casos previstos por los artículos 1662, 1663 y 1665, la reparación del daño queda
limitada a la cantidad de trescientos mil (300.000) pesos por cada damnificado directo, que
se reduce proporcionalmente si hay liberación parcial conforme al artículo 1666.
El responsable no tiene derecho a prevalerse de la limitación:
a) Si actuó sin diligencia y, en especial, si no adoptó las medidas de prevención
razonablemente adecuadas.
b) Si razonablemente debió haber asegurado ese riesgo y no lo hizo.
c) Si tomó un seguro y la aseguradora no pone a disposición del damnificado la
indemnización que corresponde en el tiempo oportuno para la liquidación del siniestro
conforme a la legislación de seguros, a menos que, interpelado el responsable, ponga a
disposición de aquél esa indemnización dentro de los treinta (30) días.
d) Si se convino una indemnización mayor.
Si el damnificado directo sufre gran discapacidad el tribunal puede aumentar el
máximo indemnizatorio hasta el triple.

402
 Las disposiciones de este artículo dejan a salvo lo establecido por la legislación
especial.
ARTÍCULO 1635.- Autorización al Poder Ejecutivo Nacional. El Poder Ejecutivo Nacional
queda autorizado para aumentar la cantidad indicada en el artículo anterior, teniendo en
cuenta el poder adquisitivo del dinero y la situación económica general.
ARTÍCULO 1636.- Responsabilidad por costas. La responsabilidad del vencido en un
proceso judicial, por los honorarios de los letrados del vencedor y de los peritos, está
limitada a un tercio del monto de la condena por capital y accesorios. En defecto de
estipulación de partes, en un proceso arbitral ese límite es del quince (15) por ciento,
incluyéndose los honorarios de los letrados del vencedor, de los peritos, de los árbitros y
del secretario.
Si las regulaciones practicadas conforme a las leyes locales exceden esas
proporciones, el tribunal debe prorratear equitativamente sus importes entre los
beneficiarios, cuidando que la remuneración de los peritos guarde razonable relación con la
que sea asignada a los abogados intervinientes en el proceso.
ARTÍCULO 1637.- Excepciones. El máximo establecido en el artículo anterior:
a) No incluye las regulaciones recaídas en los incidentes.
b) No es aplicable si el condenado en costas obró con dolo, o incurrió en inconducta
procesal maliciosa.
PARÁGRAFO 2º. Circunstancias de la reparación del daño.
ARTÍCULO 1638.- Reparación en especie. El tribunal tiene atribuciones para desestimar,
total o parcialmente, la pretensión de reparación en especie, si ella no es posible o resulta
excesivamente onerosa.
ARTÍCULO 1639.- Reparación en forma de renta. El acreedor tiene derecho a requerir
que el condenado a reparar el daño lo haga en forma de renta.
ARTÍCULO 1640.- Satisfacción del daño extrapatrimonial. El acreedor tiene derecho a
requerir que el daño extrapatrimonial sea satisfecho, total o parcialmente, mediante el pago
de dinero, o de otro modo distinto. El tribunal, según las circunstancias, dispone lo que
corresponde; en los casos de lesiones a la dignidad personal puede ordenar la publicación
de la sentencia.
ARTÍCULO 1641.- Atenuación de la responsabilidad. El tribunal sólo tiene atribuciones
para atenuar la responsabilidad, por razones de equidad:
a) Si el deudor obró sin dolo y su responsabilidad no está comprendida en los artículos
1662,1663 y 1665. A tal efecto debe atender a su situación patrimonial y, en su caso, a la
circunstancia de que el damnificado haya percibido la indemnización proveniente de un
seguro personal.
b) Si el hecho dañoso fue causa de ventajas para el acreedor.
c) En la responsabilidad por hechos involuntarios.
d) En los demás casos en que lo dispone la ley.
ARTÍCULO 1642.- Dispensa anticipada de la responsabilidad. La dispensa anticipada de
la responsabilidad queda sujeta a estas reglas:

403
a) La responsabilidad por daño causado con dolo o con culpa grave no puede ser excluida
ni limitada.
b) La responsabilidad fundada en otros factores de atribución puede ser excluida o
limitada, salvo en los casos en que lo prohibe la ley.
c) La responsabilidad por daño al proyecto de vida no puede ser excluida ni limitada, salvo
en los casos en que lo autoriza la ley.
PARÁGRAFO 3º. Cláusula penal.
ARTÍCULO 1643.- Alcances. La cláusula penal estipulada para el caso de incurrir el
deudor en incumplimiento de la obligación sustituye a la reparación del daño. El acreedor
no está precisado a probarlo, ni el deudor tiene derecho a eximirse acreditando que el
acreedor no lo sufrió.
ARTÍCULO 1644.- Sujetos. La cláusula penal puede ser estipulada por el deudor, o por un
tercero, ya sea a favor del acreedor, o de un tercero.
ARTÍCULO 1645.- Reducción. El tribunal sólo tiene atribuciones para reducir la cláusula
penal si hay petición de parte interesada, en los siguientes casos:
a) Si la obligación fue cumplida parcialmente y reportó utilidad para el acreedor.
b) Si su monto resulta notablemente desproporcionado con relación al daño sufrido por el
acreedor.
En ambos casos se toma en cuenta el interés del acreedor, de cualquier índole, en
el cumplimiento de la obligación principal.
En los contratos discrecionales la reducción puede ser excluida por estipulación
expresa.
ARTÍCULO 1646.- Reparación mayor. El acreedor no tiene derecho a que le sean
reparados los daños que excedan el valor de la cláusula penal, aunque pruebe la
insuficiencia de lo pactado, salvo que:
a) Haya sido estipulado lo contrario.
b) El deudor actúe con dolo.
c) Su monto sea ínfimo.
d) Su estipulación importe soslayar la prohibición legal de excluir o de limitar la
responsabilidad.
ARTÍCULO 1647.- Acumulación. Si la cláusula penal es estipulada para el caso de mora,
o de defecto en la ejecución, el acreedor tiene derecho a exigir conjuntamente:
a) La cláusula penal.
b) El cumplimiento de la obligación principal; y, en su caso, la reparación del daño
compensatorio, o la cláusula penal compensatoria.
ARTÍCULO 1648.- Subsidiariedad. La cláusula penal compensatoria es subsidiaria de la
obligación de cumplimiento. El acreedor no tiene derecho a exigirla en pago de la
prestación debida, ni el deudor tiene derecho a eximirse de cumplir la obligación
pagándola, a menos que alguno de ellos haya reservado ese derecho.
ARTÍCULO 1649.- Accesoriedad. Se aplican a la cláusula penal las reglas de las
obligaciones accesorias.

404
 Pero la cláusula penal es igualmente exigible:
a) En los casos en que, sin que haya obligación principal, se la prevé para el caso de
producirse o de fracasar determinado hecho.
b) En los casos en que la obligación principal es natural.
ARTÍCULO 1650.- Cláusula penal a cargo de un tercero. Si la cláusula penal está a
cargo de un tercero, se aplican subsidiariamente las reglas de la fianza.
SECCIÓN OCTAVA. Responsabilidad directa.
ARTÍCULO 1651.- Sujetos responsables. Tienen responsabilidad directa, conforme a lo
dispuesto en este Título:
a) Quien incumple una obligación.
b) Quien, por acción o por omisión, causa un daño injustificado.
ARTÍCULO 1652.- Actos involuntarios. Son igualmente responsables, sin perjuicio de lo
dispuesto en el artículo 1641 :
a) Quien actúa sin discernimiento, quedando a salvo la responsabilidad del representante
legal que en su caso corresponda.
b) Quien causa un daño por error de hecho o de derecho, por dolo engaño, o por
intimidación. El causante del dolo engaño o de la intimidación es responsable concurrente.
c) Quien causa un daño mediante un acto automático o reflejo.
ARTÍCULO 1653.- Fuerza irresistible. El acto realizado por quien sufre fuerza irresistible
no genera responsabilidad para su autor, sin perjuicio de la que corresponde a título
personal a quien ejerce la fuerza irresistible.
ARTÍCULO 1654.- Mancomunación. En caso de transgresión del deber general de no
dañar:
a) Si varias personas participan en la producción del daño que tiene una causa única, se
aplican las reglas de las obligaciones solidarias.
b) Si varias personas son responsables del daño, pero en razón de causas distintas, se
aplican las reglas de las obligaciones concurrentes.
En la responsabilidad emergente de contratos la mancomunación se rige por lo
dispuesto en el Libro Cuarto, Título I, Capítulo II, Sección Sexta, y por las normas
particulares a ellos.
ARTÍCULO 1655.- Encubrimiento. El encubridor responde en cuanto su cooperación ha
causado daño.
ARTÍCULO 1656.- Beneficio proveniente del hecho dañoso. Quien, sin ser responsable
del daño, recibe provecho a causa de él, está obligado conforme a las reglas del
enriquecimiento sin causa.
SECCIÓN NOVENA. Responsabilidad por hecho de terceros.
ARTÍCULO 1657.- Hecho de terceros. Toda persona responde por el hecho que
compromete la responsabilidad directa de los terceros que están bajo su dependencia, o
de los que autoriza para actuar en el ámbito de su propia incumbencia, se sirve u obtiene
provecho. La responsabilidad abarca el daño causado en ejercicio o con ocasión de sus
funciones.

405
ARTÍCULO 1658.- Hecho de los hijos. El padre y la madre responden concurrentemente
por el daño causado por sus hijos menores no emancipados que habitan con ellos, sin
perjuicio de la responsabilidad personal de los hijos que tienen discernimiento.
El progenitor no se libera aunque el menor no conviva con él, si ello deriva de una
causa que le es atribuible.
ARTÍCULO 1659.- Tareas independientes de los hijos. Los padres no responden:
a) Por el daño causado por sus hijos en el ejercicio de su profesión, de funciones
remunerables encomendadas por terceros, o de aprendizaje permanente o transitorio.
b) Por el incumplimiento contractual de sus hijos.
ARTÍCULO 1660.- Otras personas encargadas. Los tutores y los curadores son
responsables como los padres por el daño causado por quienes están a su cargo.
Sin embargo, se liberan si acreditan que les ha sido imposible evitar el daño; tal
imposibilidad no resulta de la mera circunstancia de haber sucedido el hecho fuera de su
presencia.
SECCIÓN DÉCIMA. Responsabilidad derivada de la intervención de cosas y de ciertas
actividades.
ARTÍCULO 1661.- Hecho de las cosas y actividades. Toda persona responde por el daño
causado con intervención de cosas de las que se sirve o tiene a su cuidado, o por la
realización de actividades especialmente peligrosas.
ARTÍCULO 1662.- Cosa riesgosa. Se considera cosa riesgosa a la que tiene en sí misma
aptitud para causar daños frecuentes o graves, por sus propias calidades, o por las
circunstancias en que es utilizada.
ARTÍCULO 1663.- Supuestos comprendidos. Están comprendidos en el artículo anterior
los residuos industriales actual o potencialmente peligrosos, y los radiactivos. Se considera
guardián de tales residuos, en los alcances del artículo 1664, a quien tiene a su cargo su
generación, manipulación, transporte, o tratamiento y disposición final.
ARTÍCULO 1664.- Sujetos responsables. El guardián es responsable del daño causado
por la cosa riesgosa. Se considera guardián a quien ejerce, por sí o por terceros, un poder
de hecho sobre la cosa, o se sirve de ella.
El dueño responde concurrentemente si se ha desprendido voluntariamente de la
guarda y la cosa es usada conforme a su voluntad expresa o tácita.
ARTÍCULO 1665.- Actividad especialmente peligrosa. Quien realiza una actividad
especialmente peligrosa, se sirve u obtiene provecho de ella, por sí o por terceros, es
responsable del daño causado por esa actividad.
Se considera actividad especialmente peligrosa a la que, por su naturaleza, o por
las sustancias, instrumentos o energía empleados, o por las circunstancias en las que es
llevada a cabo, tiene aptitud para causar daños frecuentes o graves.
Queda a salvo lo dispuesto por la legislación especial.
ARTÍCULO 1666.- Liberación del sindicado como responsable. Quien está sujeto a
responsabilidad conforme a los artículos 1662, 1663 y 1665 sólo se libera de ella, total o
parcialmente, si prueba que la causa del daño es la culpa del damnificado.

406
 No son invocables como eximentes la autorización administrativa para el uso de la
cosa o la realización de la actividad, el cumplimiento de las técnicas de prevención, el caso
fortuito, el hecho de un tercero, ni cualquier otra causa ajena.
ARTÍCULO 1667.- Cosa sin riesgo propio. El guardián es responsable por el daño
causado por una cosa que carece de riesgo en los términos del artículo 1662.
Se libera, total o parcialmente, si prueba haber actuado con diligencia a cuyo fin
debe haber adoptado las medidas de prevención razonablemente adecuadas.
ARTÍCULO 1668.- Obligación tácita de seguridad. Quien realiza una actividad, se sirve u
obtiene provecho de ella, tiene a su cargo la obligación tácita de seguridad:
a) Si de la actividad, o de un servicio prestado en razón de ella, puede resultar un daño a
las personas que participan de la actividad o reciben el servicio, o a sus bienes.
b) Si, además, puede prevenir ese daño de manera más fácil o económica que si lo hace el
damnificado.
ARTÍCULO 1669.- Liberación de la obligación tácita de seguridad. Salvo disposición
legal o estipulación de partes, quien está sujeto a la obligación tácita de seguridad se libera
si prueba haber actuado con diligencia, a cuyo fin debe haber adoptado las medidas de
prevención razonablemente adecuadas.
ARTÍCULO 1670.- Daño causado por animales. El daño causado por animales,
cualquiera sea su especie, queda comprendido en el artículo 1662.
ARTÍCULO 1671.- Daño causado por el cuerpo humano. Asimilación. La
responsabilidad prevista en el artículo 1662 se aplica también al daño causado por el
impacto del cuerpo humano que actúa como una cosa riesgosa.
SECCIÓN DECIMOPRIMERA. Responsabilidad colectiva.
ARTÍCULO 1672.- Cosa suspendida o arrojada. Si de una parte de un edificio cae una
cosa suspendida, o es arrojada una cosa, todos los propietarios y ocupantes de esa parte
del edificio responden solidariamente del daño que ella causa. Sólo se libera quien
demuestra que no participó en su causación.
Según las circunstancias, la responsabilidad puede ser extendida a otros sujetos y
ocupantes del edificio.
ARTÍCULO 1673.- Actividad peligrosa de un grupo. Si un grupo realiza una actividad
mediante la cual se crea un peligro extraordinario para la persona o para los bienes de
terceros, todos sus integrantes responden solidariamente del daño causado por uno o más
de sus miembros. Sólo se libera quien demuestra que no participó en su causación.
SECCIÓN DÉCIMOSEGUNDA. Supuestos especiales de responsabilidad.
PARÁGRAFO 1º. De las personas jurídicas.
ARTÍCULO 1674.- Alcances. La persona jurídica responde por los hechos de quienes las
dirigen o administran, realizados en ejercicio o con ocasión de sus funciones.
PARÁGRAFO 2º. Del Estado.
ARTÍCULO 1675.- Ejercicio irregular. Con los alcances del artículo anterior, el Estado
responde de los daños causados por el ejercicio irregular de la actividad de sus
funcionarios o empleados, mediante acciones u omisiones, sin que sea necesario
identificar al autor.

407
ARTÍCULO 1676.- Actos lícitos. El Estado responde por sus actos lícitos que sacrifican
intereses de los particulares en beneficio del interés general. La responsabilidad sólo
comprende el resarcimiento del daño emergente; pero, si es afectada la continuación de
una actividad, incluye la compensación del valor de las inversiones no amortizadas, en
cuanto hayan sido razonables para su giro.
PARÁGRAFO 3º. De los agentes públicos.
ARTÍCULO 1677.- Alcances. Los agentes públicos tienen responsabilidad directa por los
daños producidos mediante acciones u omisiones que implican el ejercicio irregular de sus
cargos. Para requerírsela no son necesarios ni la determinación previa de su
responsabilidad administrativa ni, en su caso, su desafuero.
PARÁGRAFO 4º. De los establecimientos educativos.
ARTÍCULO 1678.- Responsabilidad por el hecho del menor. La responsabilidad por el
hecho del hijo y del pupilo conforme a los artículos 1658 y 1660 subsiste aunque se hallen
en el ámbito de actividad de un establecimiento educativo.
Quien tiene a su cargo el establecimiento, su director, y demás personal, responden
concurrentemente sólo si se prueba su culpa grave o su dolo.
ARTÍCULO 1679.- Responsabilidad por el daño sufrido por el menor. Quienes tienen a
su cargo establecimientos educativos de enseñanza primaria y secundaria responden del
daño que sufren los alumnos menores de edad mientras se hallan en el ámbito de su
actividad. A tal efecto, todos los establecimientos deben constituir y mantener un seguro de
responsabilidad civil, en los términos que determine la reglamentación; ésta preverá
asimismo las sanciones administrativas aplicables en el caso de no ser constituido o
mantenido regularmente.
El director, y demás personal, responden concurrentemente sólo si se prueba su
culpa grave o su dolo.
PARÁGRAFO 5º. De los establecimientos que tienen a su cargo sujetos
potencialmente peligrosos.
ARTÍCULO 1680.- Norma aplicable. El artículo anterior se aplica a los establecimientos
que alojan sujetos potencialmente peligrosos.
PARÁGRAFO 6º. De los profesionales liberales.
ARTÍCULO 1681.- Normas aplicables. Las actividades del profesional liberal están sujetas
a las reglas de las obligaciones de hacer.
Sus alcances resultan de lo convenido; de lo previsto por el inciso a) del artículo
726, salvo que se haya comprometido cierto resultado concreto; de las disposiciones
dictadas en ejercicio del poder de policía; y de las normas éticas que regulan el ejercicio de
la profesión.
ARTÍCULO 1682.- Exclusión de las reglas aplicables a las cosas riesgosas y a las
actividades peligrosas. Los profesionales liberales:
a) Aunque empleen cosas para el ejercicio de su actividad, no están comprendidos en el
artículo 1662, salvo si el riesgo de la cosa deriva de su vicio.
b) No están comprendidos en el artículo 1665.

408
ARTÍCULO 1683.- Incidencia de la cuantía de la remuneración. El tribunal tiene
atribuciones para atenuar la responsabilidad del profesional liberal frente a su cliente por
razones de equidad en los casos del inciso a) del artículo 1641; y, no mediando culpa
grave, puede atender a otras circunstancias del caso, entre ellas la cuantía de la
remuneración percibida por el profesional.
PARÁGRAFO 7º. Accidentes de la circulación.
ARTÍCULO 1684.- Disposiciones aplicables. Se aplican al daño causado por la
circulación de vehículos los artículos 1662, 1664 y 1666.
ARTÍCULO 1685.- Colisión múltiple. Entre los intervinientes en una colisión plural de
vehículos el guardián de cada uno de ellos responde del daño causado al otro, a menos
que pruebe que fue causado, total o parcialmente, por la culpa del damnificado.
ARTÍCULO 1686.- Aplicación. Sin perjuicio de disposiciones especiales en los siguientes
casos, sólo hay responsabilidad si se obra por dolo o culpa grave:
a) Si el daño, en los casos en que no está justificado, se produce en el ámbito de las
relaciones de familia.
b) Si el daño es causado por errores de jueces o de árbitros en el ejercicio de sus
funciones.
c) En los demás casos previstos en la ley.
SECCIÓN DÉCIMOTERCERA. Ejercicio de las acciones de responsabilidad.
ARTÍCULO 1687.- Daño emergente y lucro cesante. Los damnificados directos tienen
legitimación para accionar por el resarcimiento del daño emergente y del lucro cesante.
Si se trata del menoscabo de una cosa, se consideran tales, conforme a las
circunstancias, al titular de un derecho real, y al titular de una relación real legítima o
establecida de buena fe.
ARTÍCULO 1688.- Incapacidad laboral. La persona humana damnificada directa tiene
legitimación para accionar por el resarcimiento del daño patrimonial resultante de su
incapacidad laboral.
ARTÍCULO 1689.- Daño extrapatrimonial. La persona humana damnificada directa tiene
legitimación para accionar por la satisfacción de su daño extrapatrimonial.
Si sufre gran discapacidad, o del hecho dañoso resulta su muerte, también tienen
legitimación a título personal, según corresponda conforme a las circunstancias, el
cónyuge, los descendientes, los ascendientes, y quienes convivían con ella recibiendo trato
familiar ostensible.
Los tribunales tienen atribuciones para asignar legitimación a otros sujetos, en los
casos especiales en los que el hecho tiene un grado de repercusión en el reclamante que
excede del ordinario, habida cuenta de su vinculación con el damnificado y las demás
circunstancias.
ARTÍCULO 1690.- Transmisibilidad de la acción. La transmisibilidad de la acción por
reparación del daño está sujeta a estas reglas:
a) La acción por resarcimiento del daño patrimonial es transmisible.

409
b) La acción por satisfacción del daño extrapatrimonial es transmisible por acto entre vivos.
También lo es a los herederos del damnificado si éste la ha interpuesto en vida, o ha
fallecido dentro de los seis (6) meses de sufrido el daño.
ARTÍCULO 1691.- Inembargabilidad. Los créditos por incapacidad laboral comprendidos
en los artículos 1688 y 1689 son inembargables.
ARTÍCULO 1692.- Acción contra los responsables directos e indirectos. El legitimado
tiene derecho a interponer su acción, conjunta o separadamente, contra los responsables
directos e indirectos.
ARTÍCULO 1693.- Reintegro. El responsable indirecto tiene derecho a obtener del autor
del hecho dañoso el reintegro del valor total de lo erogado para la reparación del daño, si
éste es responsable conforme a las normas legales.
La acción de reintegro del empleador contra el empleado está regida por la
legislación especial.
ARTÍCULO 1694.- Liberación del responsable directo. Si la sentencia definitiva libera al
sindicado como responsable indirecto o concurrente por ausencia de responsabilidad del
responsable directo, éste también se libera, aunque no haya recurrido el fallo condenatorio.
SECCIÓN DÉCIMOCUARTA. Acciones civil y penal.
ARTÍCULO 1695.- Independencia. La acción penal y la acción civil resultantes del mismo
hecho pueden ser ejercidas independientemente. La acción civil por reparación del daño
también puede ser ejercida ante el tribunal en lo penal si lo autoriza la legislación
pertinente
ARTÍCULO 1696.- Acción del damnificado indirecto. La acción civil del damnificado
directo por reparación del daño es independiente de la acción de los damnificados
indirectos.
ARTÍCULO 1697.- Suspensión del dictado de la sentencia civil. Si la acción criminal
precede a la acción civil, o es intentada durante su curso, el dictado de la sentencia
definitiva en el proceso civil se suspende hasta que concluye el proceso penal, con
excepción de los siguientes casos:
a) Si median causas de extinción de la acción penal.
b) Si la dilación del procedimiento penal provoca, en los hechos, una frustración del
derecho ejercido mediante la acción civil.
c) Si la acción civil por reparación del daño está fundada en un factor objetivo de
responsabilidad.
ARTÍCULO 1698.- Condena penal. La sentencia penal condenatoria produce efectos de
cosa juzgada en el proceso civil, respecto de la existencia del hecho principal que
constituye el delito y de la culpa del condenado.
ARTÍCULO 1699.-Inexistencia del hecho, de autoría, de delito o de responsabilidad
penal. La sentencia penal que declara la inexistencia de cierto hecho que habría
constituido el delito, o la falta de autoría, produce efectos de cosa juzgada en el proceso
civil respecto de esas cuestiones si su autor intervino efectivamente como parte en el
proceso penal.

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 Si la sentencia penal decide que cierto hecho no constituye delito penal, o que no
hay responsabilidad penal, en el proceso civil puede ser discutida libremente la existencia
del mismo hecho, en cuanto generador de la responsabilidad civil.
ARTÍCULO 1700.- Leyes especiales. Lo dispuesto en los dos (2) artículos anteriores deja
a salvo lo establecido por leyes especiales.
ARTÍCULO 1701.- Excusas absolutorias. Las excusas absolutorias penales no afectan a
la acción civil, salvo disposición legal en contrario.
ARTÍCULO 1702.- Carencia de responsabilidad. No tienen responsabilidad:
a) El autor de una ofensa a la dignidad personal, si es intimado a retractarse, y lo hace
adecuada e inmediatamente.
b) El autor de un delito contra la honestidad, si la víctima contrae matrimonio con él.
ARTÍCULO 1703.- Carencia de acción. En el caso de delito contra la vida carecen de
acción el coautor o cómplice, y quien no lo impidió, pudiendo haberlo hecho.
ARTÍCULO 1704.- Sentencia penal posterior. La sentencia penal posterior a la sentencia
civil no produce ningún efecto sobre ella, salvo en los casos previstos en el artículo
siguiente.
ARTÍCULO 1705.- Revisión de la sentencia civil. La sentencia civil puede ser revisada a
pedido de parte interesada:
a) Si asignó alcances de cosa juzgada a cuestiones resueltas por la sentencia penal, y ésta
es revisada respecto de esas cuestiones, salvo que ello derive de un cambio de legislación.
b) Si la sentencia penal es dictada con posterioridad por aplicación de los incisos b) o c) del
artículo 1697, y resuelve en sentido contrario a la sentencia civil cuestiones sobre las
cuales debió haber producido efectos de cosa juzgada conforme a los artículos 1698 y
1699, siempre que tales cuestiones hubieran sido determinantes de una sentencia civil
distinta.
c) Si lo dispone la ley.
ARTÍCULO 1706.- Efecto de la revisión. El pago efectuado con causa en la sentencia civil
revisada es repetible.
ARTÍCULO 1707.- Prescripción extintiva. La prescripción extintiva de la acción por
revisión de la sentencia civil es dispensable conforme al artículo 2490, contando el plazo
semestral desde la revisión de la sentencia penal, en el caso del inciso a) del artículo 1705;
y desde la sentencia penal, en el caso del inciso b) del mismo artículo.
CAPÍTULO II. Gestión de negocios.
ARTÍCULO 1708.- Definición. Hay gestión de negocios si una persona asume
oficiosamente la gestión de un negocio ajeno por un motivo razonable, sin intención de
hacer una liberalidad y sin estar autorizada ni obligada, convencional o legalmente.
ARTÍCULO 1709.- Obligaciones del gestor. El gestor está obligado a:
a) Avisar sin demora al dueño del negocio que asumió la gestión, y aguardar su respuesta,
siempre que esperarla no resulte perjudicial.
b) Actuar conforme a la conveniencia y a la intención, real o razonablemente presumible,
del dueño del negocio.

411
c) Continuar la gestión hasta que el dueño del negocio tenga posibilidad de asumirla por sí
mismo o, en su caso, hasta concluirla.
d) Proporcionar al dueño del negocio información adecuada respecto de la gestión.
e) Una vez concluida la gestión, rendir cuentas al dueño del negocio.
ARTÍCULO 1710.- Conclusión de la gestión. La gestión concluye:
a) Cuando el dueño le prohibe al gestor continuar actuando. El gestor, sin embargo, puede
continuarla, bajo su responsabilidad, en la medida en que lo haga por un interés propio.
b) Cuando el negocio concluye.
ARTÍCULO 1711.- Obligación frente a terceros. El gestor queda personalmente obligado
frente a terceros. Sólo se libera si el dueño del negocio ratifica su gestión, o asume sus
obligaciones; y siempre que ello no afecte a terceros de buena fe.
ARTÍCULO 1712.- Gestión conducida útilmente. Si la gestión fue conducida útilmente, el
dueño del negocio está obligado frente al gestor, aunque la ventaja que debía resultar no
se haya producido, o haya cesado:
a) A reembolsarle el valor de los gastos necesarios y útiles al momento en que fueron
hechos, con intereses retributivos desde entonces. Esta norma también se aplica con
relación a los gastos realizados con posterioridad a la prohibición del dueño del negocio si
ella fue injustificada.
b) A liberarlo de las obligaciones personales que haya contraído a causa de la gestión.
c) A repararle los daños que, por causas ajenas a su responsabilidad, haya sufrido en el
ejercicio de la gestión.
d) A remunerarlo, si la gestión corresponde al ejercicio de su actividad profesional, o si es
equitativo en las circunstancias del caso.
ARTÍCULO 1713.- Responsabilidad del gestor por culpa. El gestor es responsable ante
el dueño del negocio por el daño que le haya causado por su culpa. Su diligencia se
aprecia con referencia concreta a su actuación en los asuntos propios, si se trata de una
gestión urgente, procuró librar al dueño del negocio de un perjuicio, o actuó por motivos de
amistad o de afección.
ARTÍCULO 1714.- Responsabilidad del gestor por caso fortuito. El gestor es
responsable ante el dueño del negocio por el daño que resulte de caso fortuito, salvo en
cuanto la gestión le haya sido útil a aquél:
a) Si actuó contra su voluntad expresa.
b) Si emprendió actividades arriesgadas, ajenas a las habituales del dueño del negocio.
c) Si pospuso el interés del dueño del negocio frente al suyo.
d) Si no tenía las aptitudes necesarias para el negocio, o su intervención impidió la de otra
persona más idónea.
ARTÍCULO 1715.- Responsabilidad solidaria. Son solidariamente responsables:
a) Los gestores que asumen conjuntamente el negocio ajeno.
b) Los varios dueños del negocio, frente al gestor.

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ARTÍCULO 1716.- Ratificación. El dueño del negocio queda obligado frente a los terceros
por los actos cumplidos en su nombre, si ratifica la gestión, asume las obligaciones del
gestor o, si la gestión fue útilmente conducida
ARTÍCULO 1717.- Aplicación de normas del mandato. Las normas del mandato se
aplican supletoriamente a la gestión de negocios.
Si el dueño del negocio ratifica la gestión, aunque el gestor creyera hacer un
negocio propio, se producen los efectos del mandato, entre partes y respecto de terceros,
desde el día en que aquélla comenzó.
CAPÍTULO III. Empleo útil.
ARTÍCULO 1718.- Caracterización. Quien, sin ser gestor de negocios ni mandatario,
realiza un gasto, en interés total o parcialmente ajeno, tiene derecho a que le sea
reembolsado su valor, en cuanto haya resultado de utilidad, aunque después ésta llegue a
cesar.
El reembolso incluye los intereses retributivos, desde la fecha en que el gasto fue
efectuado.
ARTÍCULO 1719.- Gastos funerarios. Están comprendidos en el artículo anterior los
gastos funerarios que tienen relación razonable con las circunstancias de la persona y los
usos del lugar.
ARTÍCULO 1720.- Obligados al reembolso. El acreedor tiene derecho a demandar el
reembolso:
a) A quien recibió la utilidad.
b) A los herederos del difunto, en el caso de gastos funerarios.
c) Al tercero adquirente a título gratuito del bien que recibió la utilidad, pero sólo hasta el
valor de ella al tiempo de la adquisición.
CAPÍTULO IV. Enriquecimiento sin causa.
SECCIÓN PRIMERA Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1721.- Caracterización. Si una parte se enriquece sin causa a costa de otra,
está obligada hacia ella conforme a los artículos siguientes.
ARTÍCULO 1722.- Requisitos de la acción por restitución. El empobrecido tiene derecho
a accionar por restitución contra el enriquecido, si:
a) El enriquecimiento es susceptible de apreciación pecuniaria; puede provenir de la
obtención de una ventaja, o de la evitación de un perjuicio.
b) El enriquecimiento se produce sin causa jurídica que lo justifique.
c) Hay un empobrecimiento, causado por ese enriquecimiento.
ARTÍCULO 1723.- Improcedencia de la acción. La acción de restitución no procede, si la
ley:
a) Deniega la acción.
b) Atribuye otros efectos al enriquecimiento.
c) Permite al empobrecido ejercer otra acción.
ARTÍCULO 1724.- Efectos. La restitución procede:

413
a) Respecto del bien determinado que el enriquecido incorporó a su patrimonio, si todavía
se halla en su poder.
b) En su defecto, en la medida del beneficio, y no más allá del perjuicio.
SECCIÓN SEGUNDA. Pago indebido.
ARTÍCULO 1725.- Repetibilidad. El pago es repetible, si:
a) La causa de deber no existe, o no subsiste, porque no hay obligación válida; esa causa
ha dejado de existir; o fue realizado en consideración a una causa futura, que no se va a
producir.
b) Paga quien no está obligado, o no lo está en los alcances en que pagó, a menos que lo
haga como tercero.
c) Recibe el pago quien no es acreedor, a menos que aquél sea hecho por un tercero
habilitado; o como liberalidad.
d) La causa del pago es ilícita o inmoral.
e) El pago es obtenido por medios ilícitos.
ARTÍCULO 1726.- Irrelevancia del error. La repetición del pago no está sujeta a que haya
sido hecho con error.
ARTÍCULO 1727.- Alcances de la repetición. La repetición obliga a restituir lo recibido,
conforme a las reglas de las obligaciones de dar para restituir.
ARTÍCULO 1728.- Situaciones especiales. En particular:
a) La restitución a cargo de un incapaz no puede exceder el provecho que haya obtenido.
b) En el caso del inciso b) del artículo 1725, la restitución no procede si el acreedor, de
buena fe, se privó de su título, o renunció a las garantías. Pero quien realiza el pago tiene
subrogación legal en los derechos de aquél.
c) En el caso del inciso d) del artículo 1725, la parte que no actuó con torpeza tiene
derecho a la restitución; si ambas partes actuaron torpemente, el crédito tiene el mismo
destino que las herencias vacantes.
CAPITULO V. Declaración unilateral de voluntad.
SECCION PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1729.- Regla general. La declaración unilateral de voluntad genera obligación
jurídicamente exigible cuando la ley o el uso le atribuye esa aptitud.
Se le aplican subsidiariamente las normas relativas al contrato.
ARTÍCULO 1730.- Casos. Cartas de crédito. Emergen de una declaración unilateral de
voluntad las obligaciones que resultan para el emisor o confirmante de las cartas de crédito
emitidas por bancos u otras entidades autorizadas. En estos casos puede utilizarse
cualquier clase de instrumento particular.
SECCION SEGUNDA. Promesa pública de recompensa.
ARTÍCULO 1731.- Obligatoriedad. El que mediante anuncios públicos promete
recompensar, con una prestación pecuniaria o una distinción, a quien ejecute determinado
acto, cumpla determinados requisitos o se encuentre en cierta situación, queda obligado
por esa promesa desde el momento en que llega a conocimiento del público.

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ARTÍCULO 1732.- Plazo expreso o tácito. Plazo legal subsidiario. La promesa puede
contener un plazo. El plazo también puede resultar de la naturaleza o finalidad del acto.
En defecto de ambas situaciones, la oferta sin plazo caduca si dentro del plazo de
seis (6) meses del último acto de publicidad, ningún interesado ha comunicado antes al
prometiente el acaecimiento del hecho o de la situación prevista.
ARTÍCULO 1733.- Revocación. La promesa sólo puede revocarse con justa causa.
La revocación surte efecto desde que es hecha pública por un medio de publicidad
idéntico o equivalente al utilizado para la promesa; es inoponible a quien ha efectuado el
hecho o verificado la situación prevista antes del primer acto de publicidad de la
revocación.
ARTÍCULO 1734.- Atribución de la recompensa. Cooperación de varias personas. Si
varias personas acreditan por separado el cumplimiento del hecho, los requisitos o la
situación previstos en la promesa, la recompensa corresponde a quien primero lo ha
comunicado al prometiente en forma fehaciente.
Si la notificación es simultánea, el prometiente distribuye la recompensa en partes
iguales; si la prestación es indivisible, la atribuye por sorteo.
Si varias personas contribuyen a un mismo resultado, se aplica lo que los
contribuyentes han convenido y puesto en conocimiento del prometiente por medio
fehaciente.
A falta de notificación de convenio unánime, el prometiente entrega lo prometido por
partes iguales a todos y, si es indivisible, lo atribuye por sorteo; sin perjuicio de las acciones
entre los contribuyentes, las que en todos los casos se dirimen por amigables
componedores.
SECCION TERCERA. Concurso público.
ARTÍCULO 1735.- Destinatarios. La promesa de recompensa al vencedor de un concurso,
puede ser efectuada respecto de cualquier persona o personas determinadas por ciertas
calidades que deben ser claramente anunciadas. No podrán efectuarse llamados que
realicen diferencias arbitrarias por raza, sexo, religión, ideología, nacionalidad, opinión
política o gremial, posición económica o social, o basadas en otra discriminación ilegal.
ARTÍCULO 1736.- Anuncio público. Plazo. El concurso debe hacerse público por
cualquier medio de difusión adecuado. Excepcionalmente puede convocarse válidamente
mediante notificaciones individuales, cuando con ello se tenga la certeza de haberlo hecho
conocer a todos los posibles interesados, según las circunstancias.
En todos los casos, para la validez del concurso, el anuncio debe contener un plazo
determinado y único de presentación y de realización de los trabajos para todos los
interesados.
ARTÍCULO 1737.- Dictamen de jurado o adjudicación. En los anuncios debe indicarse el
jurado y en su caso, la forma de reemplazo de alguno de sus integrantes.
A falta de estas indicaciones, se entiende que la adjudicación o, en su caso, la
designación del jurado reemplazante, queda reservada al prometiente.

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 El prometiente puede establecer las reglas que regirán los distintos aspectos del
concurso y la actuación del jurado las que deben estar a disposición de los interesados en
el lugar que se indique en la publicación o notificación.
El dictamen del jurado obliga a los interesados.
ARTÍCULO 1738.- Paridad de méritos. Si el jurado decide que todos o varios de los
concursantes tienen el mismo mérito, el premio es distribuido en partes iguales entre los
designados. Si el premio es indivisible, se adjudica por sorteo.
El jurado puede declarar desierto cualquiera de los premios llamados a concurso.
ARTÍCULO 1739.- Derechos sobre las obras. El prometiente no puede reservar derechos
sobre las obras, para sí o para un tercero, sino cuando lo hubiera previsto en las bases del
concurso.
El concursante, ganador o no, debe otorgar todos los actos necesarios para la
transferencia de los derechos en la forma prevista en las bases.
ARTÍCULO 1740.- Concurso dejado sin efecto. El prometiente sólo puede dejar sin
efecto el concurso con justa causa, haciéndolo saber antes del vencimiento del plazo
indicado en el artículo 1736, por el medio previsto en las bases o, en su defecto, por otro
idéntico o similar al utilizado para su llamado.
SECCION CUARTA. Reconocimiento de obligaciones y promesas de pago.
ARTÍCULO 1741.- Presunción de causa. La promesa de pago de una obligación
formulada unilateralmente hace presumir la existencia de una fuente válida, salvo prueba
en contrario. Para el reconocimiento se aplica el inciso c) del artículo 684.
SECCION QUINTA. Garantías unilaterales.
ARTÍCULO 1742.- Tipificación. Constituyen una declaración unilateral de voluntad y están
regidas por las disposiciones de este Capítulo, las llamadas “garantías de cumplimiento a
primera demanda”, “a primer requerimiento” y aquéllas en que de cualquier otra manera se
establezca que el emisor garantiza el cumplimiento de las obligaciones de otro y se obliga
a pagarlas, o a pagar una suma de dinero u otra prestación determinada,
independientemente de las excepciones o defensas que el ordenante pudiera tener,
aunque mantenga el derecho de repetición contra el beneficiario, el ordenante o ambos.
El pago faculta la promoción de las acciones recursorias correspondientes.
ARTÍCULO 1743.- Sujetos. Puede emitir esta clase de garantías:
a) Las personas públicas.
b) Las personas jurídicas privadas en las que sus socios, fundadores o integrantes no
respondan ilimitadamente.
c) En cualquier caso, las entidades financieras y compañías de seguros, y los importadores
y exportadores por operaciones de comercio exterior, sean o no parte directa en ellas.
ARTÍCULO 1744.- Forma. Las garantías previstas en este Capítulo deben constar en
instrumento público o privado.
Si son otorgadas por entidades financieras o compañías de seguros, pueden
asumirse también en cualquier clase de instrumento particular.

416
ARTÍCULO 1745.- Cesión de garantía. Los derechos del beneficiario emergentes de la
garantía no pueden transmitirse separadamente del contrato o relación con la que la
garantía está funcionalmente vinculada, antes de acaecer el incumplimiento o el plazo que
habilita el reclamo contra el emisor, salvo pacto en contrario.
Una vez ocurrido el hecho o vencido el plazo que habilita ese reclamo, los derechos
del beneficiario pueden ser cedidos independientemente de cualquier otra relación. Sin
perjuicio de ello, el cesionario queda vinculado a las eventuales acciones de repetición que
pudieren corresponder contra el beneficiario según la garantía.
ARTÍCULO 1746.- Irrevocabilidad. La garantía unilateral es irrevocable a menos que se
disponga en el acto de su creación que es revocable.
CAPITULO VI. Títulos valores.
SECCION PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1747.- Definición. Los títulos valores contienen una promesa incondicional e
irrevocable de una prestación y otorgan a cada titular un derecho autónomo.
Cuando en este Código se hace mención a bienes o cosas muebles registrables, no
se comprenden los títulos valores.
ARTÍCULO 1748.- Autonomía. El titular de buena fe de un título valor que lo adquirió
conforme con su ley de circulación, tiene un derecho autónomo, se considera como
acreedor originario frente a los obligados y le son inoponibles las defensas personales que
puedan existir contra anteriores titulares.
El titular es de mala fe, y le son oponibles esas defensas, si al adquirir el título
procedió a sabiendas, en perjuicio del deudor demandado.
ARTÍCULO 1749.- Pago liberatorio. El deudor que paga a quien adquirió el título conforme
con su ley de circulación, queda liberado salvo que al momento del pago, disponga de
pruebas que demuestren la mala fe del que lo requiere.
ARTÍCULO 1750.- Accesorios. La transferencia de un título valor comprende los
accesorios que son inherentes a la prestación en él prometida.
ARTÍCULO 1751.- Restitución. Quien adquiere un título valor de buena fe y conforme con
su ley de circulación no está obligado a desprenderse del derecho que de él emana y, en
su caso, no está sujeto a reivindicación ni a la repetición de lo cobrado.
ARTÍCULO 1752.- Libertad de creación. Cualquier persona puede crear y emitir títulos
valores en los tipos y condiciones que elija. Se comprende en esta facultad la
denominación del tipo o clase de título, su forma de circulación con arreglo a las leyes
generales, sus garantías, rescates, plazos, su calidad de convertibles o no en otra clase de
títulos, derechos de los terceros titulares y demás regulaciones que hagan a la
configuración de los derechos de las partes interesadas, que deben expresarse con
claridad.
Sólo pueden emitirse títulos abstractos no regulados por la ley, cuando se destinen
a ofertarse públicamente con el cumplimiento de los recaudos de la legislación específica; y
también cuando los emisores sean entidades financieras, de seguros o fiduciarios
financieros.

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ARTÍCULO 1753.- Defensas oponibles. El deudor sólo puede oponer al titular del título
valor las siguientes defensas:
a) Las personales que tenga respecto de él.
b) Las que derivan del tenor literal del título o, en su caso, del tenor del documento
inscripto de conformidad con el artículo 1782.
c) Las que se fundan en la falsedad de su firma o en un defecto de capacidad o de
representación, al momento en que se constituyó su obligación, salvo que la autoría de la
firma o de la declaración obligatoria haya sido consentida o asumida como propia o que la
actuación del representante haya sido ratificada.
d) Las que se derivan de la falta de legitimación del portador.
e) La de alteración del texto del título o, en su caso, del texto inscripto según el artículo
1782.
f) Las de prescripción o caducidad.
g) Las que se funden en la cancelación del título valor o en la suspensión de su pago
ordenada conforme a lo previsto en este Capítulo.
h) Las de carácter procesal que establezcan las leyes respectivas.
ARTÍCULO 1754.- Medidas precautorias. Las medidas precautorias, secuestro,
gravámenes y cualquier otra afectación del derecho conferido por el título valor, no tienen
efecto si no se llevan a cabo:
a) En los títulos al portador, a la orden o nominativos endosables, sobre el mismo título.
b) En los títulos nominativos no endosables, y en los no cartulares, por su inscripción en el
registro respectivo.
c) Cuando un título se ha incorporado a una caja de valores o a una cámara compensadora
o sistema de compensación autorizado, la medida debe notificarse a la entidad pertinente,
la que la debe registrar conforme con sus reglamentos.
ARTÍCULO 1755.- Firmas falsas. Aunque por cualquier motivo el título cartular o el
inscripto según el artículo 1782 contenga firmas falsas, o de personas inexistentes o que
no resulten obligadas, son válidas las obligaciones de los demás suscriptores y las
transmisiones efectuadas de buena fe.
ARTÍCULO 1756.- Incumplimiento del asentimiento conyugal. El incumplimiento del
requisito previsto en el artículo 463 en los títulos nominativos no endosables o no
cartulares, no es oponible a terceros portadores de buena fe.
ARTÍCULO 1757.- Representación falsa o insuficiente. Quien invoque una
representación inexistente o actúe sin facultades suficientes, es personalmente
responsable como si hubiera actuado en nombre propio.
ARTÍCULO 1758.- Responsabilidad. Salvo disposición legal o cláusula expresa en el título
o en uno de sus actos de transmisión o garantía, están solidariamente obligados al pago
los libradores o creadores del título cartular o del título inscripto según el artículo 1782, pero
no los demás intervinientes.
Las obligaciones resultantes de un título valor pueden ser garantizadas por todas
las garantías que sean compatibles. Las garantías otorgadas en el texto del documento o

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que surjan de la inscripción del artículo 1782 son invocables por todos los titulares y, salvo
disposición expresa en contrario, se consideran solidarias con las de los otros obligados.
ARTÍCULO 1759.- Novación. Salvo novación expresa o disposición legal, la creación o
transmisión de un título valor no perjudica las acciones derivadas del negocio causal. El
titular sólo puede ejercer la acción causal contra el deudor requerido si cumplió las
formalidades necesarias para que éste pueda ejercer las acciones de reembolso y restituyó
el título si es cartular.
Si el titular ha perdido las acciones emergentes del título y las causales, se aplica lo
dispuesto sobre enriquecimiento sin causa.
ARTÍCULO 1760.- Títulos representativos de mercaderías. Los títulos representativos de
mercaderías atribuyen al legitimado el derecho a la entrega de la cosa, su posesión y el
poder de disponerla mediante la transferencia del título.
ARTÍCULO 1761.- Cuotas partes de fondos comunes de inversión. Son títulos valores
los que representen cuotas partes de fondos comunes de inversión.
SECCIÓN SEGUNDA. Títulos cartulares.
ARTÍCULO 1762.- Necesidad. Los títulos valores cartulares son necesarios para la
creación, transmisión, modificación y ejercicio del derecho incorporado.
ARTÍCULO 1763.- Literalidad. El tenor literal del documento determina el alcance y las
modalidades de los derechos y obligaciones consignadas en él, o en su hoja de
prolongación.
ARTÍCULO 1764.- Alteraciones. En caso de alteración del texto de un título valor cartular,
los firmantes posteriores quedan obligados en los términos del texto alterado; los firmantes
anteriores están obligados en los términos del texto original.
Si no resulta del título o no se demuestra que la firma fue puesta después de la
alteración, se presume que ha sido puesta antes.
ARTÍCULO 1765.- Requisitos formales. Cuando por ley o por declaración del librador o
creador, el título debe contener requisitos formales esenciales, no produce efecto cuando
no contenga esas enunciaciones.
El título en el que se omitan las referidas menciones al momento en que se
constituye la obligación, puede ser completado hasta la fecha en que debe cumplirse la
prestación.
ARTÍCULO 1766.- Aplicación subsidiaria. Las normas de esta Sección:
a) Se aplican en subsidio de las especiales que rigen para títulos determinados.
b) No se aplican cuando leyes especiales así lo disponen, incluso en cuanto ellas se
refieran a la obligatoriedad de alguna forma de creación o circulación de los títulos valores
o de clases de ellos.
ARTÍCULO 1767.- Títulos impropios y documentos de legitimación. Las disposiciones
de este Capítulo no se aplican a los documentos, boletos, contraseñas, fichas u otros
comprobantes que sirvan exclusivamente para identificar a quien tiene derecho a exigir la
prestación que en ellos se expresa o a que ellos den lugar, o a permitir la transferencia del
derecho sin la observancia de las formas propias de la cesión.

419
ARTÍCULO 1768.- Desmaterialización e ingreso en sistemas de anotaciones en cuenta.
Los títulos tipificados legalmente como cartulares también pueden emitirse como no
cartulares, para su ingreso y circulación en una caja de valores o un sistema autorizado de
compensación bancaria o de anotaciones en cuenta.
Los títulos emitidos efectivamente como cartulares, pueden ingresarse a alguno de
estos sistemas, conforme con sus reglamentos, momento a partir del cual las
transferencias, gravámenes reales o personales y pago tienen efecto o se cumplen por las
anotaciones en cuenta pertinentes.
PARAGRAFO 1°. Títulos al portador.
ARTÍCULO 1769.- Definición. Es título al portador, aunque no tenga cláusula expresa en
tal sentido, aquél que no haya sido emitido en favor de sujeto determinado.
La transferencia de un título al portador se produce con la tradición del título.
PARAGRAFO 2°. Títulos a la orden.
ARTÍCULO 1770.- Tipificación. Es título a la orden el creado a favor de persona
determinada para que circule por endoso.
ARTÍCULO 1771.- Endoso. El endoso debe constar en el título o en hoja de prolongación
debidamente adherida e identificada y ser firmado por el endosante.
Es válido el endoso aún sin mención del endosatario.
El endoso al portador tiene los efectos del endoso en blanco.
ARTÍCULO 1772.- Condición. Cualquier condición puesta al endoso se tendrá por no
escrita.
Es nulo el endoso parcial.
ARTÍCULO 1773.- Tiempo del endoso. El endoso puede ser efectuado en cualquier
tiempo antes del vencimiento. El endoso sin fecha se presume efectuado antes del
vencimiento.
El endoso posterior al vencimiento produce los efectos de una cesión de derechos.
ARTÍCULO 1774.- Legitimación. El portador de un título a la orden queda legitimado para
el ejercicio del derecho en él incorporado, por una serie no interrumpida de endosos
formalmente válidos, aún cuando el último sea en blanco.
ARTÍCULO 1775.- Endoso en blanco. Si el título es endosado en blanco, el portador
puede llenar el endoso con su nombre o con el de otra persona, o endosar nuevamente el
título, o transmitirlo a un tercero sin llenar el endoso o sin extender uno nuevo.
ARTÍCULO 1776.- Endoso en procuración. Si el endoso contiene la cláusula “en
procuración” u otra similar, el endosatario puede ejercer incluso judicialmente todos los
derechos inherentes al título, pero sólo puede endosarlo en procuración.
Los obligados sólo pueden oponer al endosatario en procuración las excepciones
que pueden ser opuestas al endosante.
La eficacia del endoso en procuración no cesa por muerte o incapacidad
sobrevenida del endosante.

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ARTÍCULO 1777.- Endoso en garantía. Si el endoso contiene la cláusula “valor con
prenda” u otra similar, el endosatario puede ejercer los derechos inherentes al título, pero el
endoso hecho por él vale como endoso en procuración.
El deudor demandado no puede invocar contra el portador las excepciones
fundadas en sus relaciones con el endosante, a menos que el portador al recibir el título lo
haya hecho a sabiendas en perjuicio de aquél.
ARTÍCULO 1778.- Responsabilidad. Salvo disposición legal o cláusula expresa del
documento o del endoso, el endosante no responde por el cumplimiento de la obligación
incorporada.
En cualquier caso, el endosante puede excluir su responsabilidad mediante cláusula
expresa.
PARAGRAFO 3°. Títulos valores nominativos endosables.
ARTÍCULO 1779.- Régimen. Es título nominativo endosable el expedido en favor de una
persona determinada, que sea transmisible por endoso y cuya transmisión produce efectos
respecto al emisor y a terceros al inscribirse en el respectivo registro.
El endosatario que justifique su derecho por una serie ininterrumpida de endosos
está legitimado para solicitar la inscripción de su título.
Si el emisor del título se niega a inscribir la transmisión, el endosatario puede acudir
al tribunal con competencia en el domicilio a fin de que la ordene.
ARTÍCULO 1780.- Reglas aplicables. Son aplicables a los títulos nominativos endosables
las disposiciones compatibles de los títulos a la orden.
PARAGRAFO 4°. Títulos valores nominativos no endosables.
ARTÍCULO 1781.- Régimen. Es título valor nominativo no endosable el expedido a favor
de una persona determinada, que se transmite sólo por inscripción en el registro llevado
por el emisor, conforme a la regulación específica que se establezca en cada caso.
SECCIÓN TERCERA. Títulos no cartulares.
ARTÍCULO 1782.- Régimen. Pueden prometerse prestaciones incondicionales e
irrevocables que no se incorporen a documentos y circulen autónomamente en los casos
previstos por la ley; o cuando en el instrumento de creación se inserte una declaración
expresa de voluntad en ese sentido, con sujeción a lo dispuesto en el artículo 1752.
La transmisión o constitución de derechos reales sobre el título, los gravámenes,
secuestros, medidas precautorias y cualquier otra afectación de los derechos conferidos
por el título valor deben efectuarse mediante asientos en registros especiales que debe
llevar el emisor o, en nombre de éste, una caja de valores, una entidad financiera
autorizada o un escribano de registro.
A los efectos de determinar el alcance de los derechos emergentes del título así
creado debe estarse al instrumento de creación inscripto en el Registro Público de
Actividades Especiales. Si el título es admitido a la oferta pública es suficiente su
inscripción ante la autoridad de contralor y en las bolsas o mercados autorregulados en los
que se negocie.
ARTÍCULO 1783.- Comprobantes de saldos. La entidad que lleve el registro debe expedir
comprobantes de saldos de cuentas, a efectos de:

421
a) Legitimar al titular para reclamar judicialmente, incluso mediante acción ejecutiva si
correspondiere, para lo que basta el comprobante expedido conforme con los reglamentos,
sin necesidad de autenticación u otro límite;
b) Asistir a asambleas u otros actos vinculados al régimen de los títulos;
c) Los fines que estime necesario el titular a su pedido.
En los casos de los incisos a) y b) no puede extenderse un comprobante mientras
esté vigente otro expedido para la misma finalidad. El comprobante del inciso b) tiene el
plazo de duración que establezcan los reglamentos. Los comprobantes deben mencionar
las circunstancias previstas en el artículo 1782 segundo párrafo.
SECCIÓN TERCERA. Sustracción, pérdida y destrucción de títulos valores o de sus
registros.
PARÁGRAFO 1°. Normas comunes para títulos valores.
ARTÍCULO 1784.- Ámbito de aplicación. Jurisdicción. Las disposiciones de esta Sección
se aplican en caso de robo, hurto, pérdida y destrucción de títulos valores incorporados a
documentos representativos, en tanto no existan normas especiales para tipos
determinados de ellos. El procedimiento se lleva a cabo en jurisdicción del domicilio del
emisor, en los títulos en serie; o en la del lugar de pago, en los títulos individuales. Los
gastos son a cargo del solicitante.
La cancelación del título valor no perjudica los derechos de quien no formula la
oposición prevista en los artículos 1789, 1805 y 799, respecto de quien obtuvo la
cancelación.
En los supuestos en que la sentencia que ordene la cancelación quede firme, el
tribunal puede exigir que el solicitante preste caución en resguardo de los derechos del
adquirente del título cancelado, por un plazo no superior a dos (2) años.
ARTÍCULO 1785.- Sustitución por deterioro. El portador de un título valor deteriorado,
pero identificable con certeza, tiene derecho a obtener del emisor un duplicado si restituye
el original y reembolsa los gastos. Los firmantes del título original están obligados a
reproducir su firma en el duplicado.
ARTÍCULO 1786.- Obligaciones de terceros. Si los títulos instrumentaban obligaciones de
otras personas, además de las del emisor, deben reproducirlas en los nuevos títulos.
Igualmente deberá efectuarse la atestación notarial de correlación prevista en el artículo
1782.
Cuando los terceros se oponen a reproducir instrumentalmente sus obligaciones,
debe resolver el tribunal por el procedimiento contradictorio más breve que prevea la ley
local, sin perjuicio del otorgamiento de los títulos provisorios o definitivos, cuando
corresponda.
PARÁGRAFO 2°. Normas aplicables a títulos en serie.
ARTÍCULO 1787.- Denuncia. En los casos previstos en el artículo 1784 el titular, poseedor
o tenedor debe denunciar el hecho al emisor mediante escritura pública o, tratándose de
títulos ofertados públicamente, por nota con firma certificada por notario o presentada
personalmente ante la autoridad pública de control, una autoridad autorregulada en que se
negocien los títulos o el Banco Central de la República Argentina, si es el emisor. Debe

422
acompañar una suma suficiente, a criterio del emisor, para satisfacer los gastos de
publicación y correspondencia.
La denuncia debe contener:
a) La individualización de los títulos, indicando, en su caso, denominación, valor nominal,
serie y numeración.
b) La manera como adquirió la titularidad, posesión o tenencia de los títulos y la época y,
de ser posible, la fecha de los actos respectivos.
c) Fecha, forma y lugar de percepción del último dividendo, interés, cuota de amortización o
del ejercicio de los derechos emergentes del título.
d) Enunciación de las circunstancias que causaron la pérdida, sustracción o destrucción. Si
la destrucción fuera parcial, debe exhibir los restos de los títulos en su poder.
e) Constitución de domicilio especial en la jurisdicción donde tuviera la sede el emisor o, en
su caso, en el lugar de pago, para los fines de este Parágrafo.
ARTÍCULO 1788.- Suspensión de efectos. El emisor debe suspender de inmediato los
efectos de los títulos con respecto a terceros y entregar al denunciante constancia de su
presentación y de la suspensión dispuesta.
Igual suspensión debe disponer, en caso de títulos ofertados públicamente, la
entidad pública autorregulada ante quien se presente la denuncia.
ARTÍCULO 1789.- Publicación. El emisor debe publicar en el Boletín Oficial y en uno de
los diarios de mayor circulación en la República, por un día, un aviso que contendrá el
nombre, documento de identidad y domicilio especial del denunciante, así como los datos
necesarios para la identificación de los títulos comprendidos, incluyendo la especie,
numeración, valor nominal y cupón corriente de los títulos, en su caso y la citación a
quienes se crean con derecho a ellos para que deduzcan oposición, dentro de los sesenta
(60) días. Las publicaciones deben ser diligenciadas por el emisor dentro del día hábil
siguiente a la presentación de la denuncia.
ARTÍCULO 1790.- Títulos cotizables. Cuando los títulos se hallen autorizados a cotizar,
además de las publicaciones mencionadas en el artículo 1789, el emisor o la entidad que
recibe la denuncia, está obligado a comunicar la denuncia a la bolsa de comercio en la que
coticen más cercana a su domicilio y, en su caso, al emisor en el mismo día de su
recepción. La bolsa debe hacer saber la denuncia, en igual plazo, a la Comisión Nacional
de Valores, a las cajas de valores, a las restantes bolsas de comercio en que coticen los
títulos y a los mercados de valores respectivos.
Las bolsas de comercio o mercados en que se negocien los títulos, deben publicar
un aviso en su órgano informativo o hacerlo saber por otros medios adecuados, dentro del
mismo día de recibida la denuncia o la comunicación pertinente.
Las bolsas de comercio, los mercados de valores, las cajas de valores, los agentes
de bolsa y otros intermediarios autorizados, deben llevar un registro para consulta de los
interesados, con la nómina de los títulos que hayan sido objeto de la denuncia.
ARTÍCULO 1791.- Oferta pública. Si los títulos se negocian públicamente en otras
entidades autorreguladas, las previsiones del artículo anterior se deben cumplir respecto de
esas entidades, las que deben cumplirse con los avisos y publicaciones allí indicadas.

423
ARTÍCULO 1792.- Partes interesadas. El denunciante debe indicar, en su caso, el nombre
y domicilio de la persona por quien posee o por quien tiene en su poder el título, así como
en su caso el de los usufructuarios y el de los acreedores prendarios del mismo. El emisor
debe citar por medio fehaciente a las personas indicadas por el denunciante o las que
figuren con tales calidades en el respectivo registro, en los domicilios denunciados o
registrados, a los fines del artículo 1789. La ausencia de denuncia o citación no invalida el
procedimiento, sin perjuicio de las responsabilidades consiguientes.
ARTÍCULO 1793.- Observaciones. El emisor debe expresar al denunciante dentro de los
diez días las observaciones que tenga sobre el contenido de la denuncia o su verosimilitud.
ARTÍCULO 1794.- Título provisorio. Pasados sesenta días desde la última publicación
indicada en el artículo 1789, el emisor debe extender un nuevo título provisorio, salvo que
se presente alguna de las siguientes circunstancias:
a) Que a su criterio no se hubieran subsanado las observaciones indicadas.
b) Que se haya presentado uno o más contradictores dentro del plazo.
c) Que exista orden judicial en contrario.
d) Que se haya aplicado lo dispuesto en los artículos 1799 ó 1800.
ARTÍCULO 1795.- Denegación. Acciones. Denegada la expedición del título provisorio, el
emisor debe hacerlo saber por medio fehaciente al denunciante. Este tiene expedita la
acción ante el tribunal del domicilio del emisor para que le sea extendido el certificado o por
reivindicación o, en el caso del inciso d) del artículo precedente, por los daños que
correspondan.
ARTÍCULO 1796.- Depósito o entrega de las prestaciones. Las prestaciones dinerarias
correspondientes al título provisorio deben ser depositadas por el emisor, a su vencimiento,
en el banco oficial de su domicilio. El denunciante puede indicar, en cada oportunidad, la
modalidad de inversión de su conveniencia, de las ofrecidas por el banco oficial. En su
defecto, el emisor la determina entre las corrientes en plaza, sin responsabilidad.
A pedido del denunciante y previa constitución de garantía suficiente, a juicio del
emisor, éste puede entregarle las acreencias dinerarias a su vencimiento, o posteriormente
desafectándolas del depósito, con conformidad del peticionario. La garantía se mantiene,
bajo responsabilidad del emisor, durante el plazo previsto en el artículo 1798, salvo orden
judicial en contrario.
Si no existiera acuerdo sobre la suficiencia de la garantía, resuelve el tribunal con
competencia en el domicilio del emisor, por el procedimiento más breve previsto por la
legislación local.
ARTÍCULO 1797.- Ejercicio de derechos de contenido no dinerario. Si el título otorga
derechos de contenido no dinerarias, sin perjuicio del cumplimiento de los demás
procedimientos establecidos, el tribunal puede autorizar, bajo la caución que estime
apropiada, el ejercicio de esos derechos y la recepción de las prestaciones pertinentes.
Respecto de las prestaciones dinerarias, se aplican las normas comunes de esta
Sección.
ARTÍCULO 1798.- Títulos definitivos. Transcurrido un (1) año desde la entrega del título
provisorio, el emisor lo debe canjear por un nuevo título definitivo, a todos los efectos
legales, previa cancelación del original, salvo que medie orden judicial en contrario. El

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derecho a solicitar conversión de los títulos cancelados se suspende mientras esté vigente
el certificado provisorio.
ARTÍCULO 1799.- Presentación del portador. Si dentro del plazo establecido en el
artículo anterior se presenta un tercero con el título en su poder, adquirido conforme con su
ley de circulación, el emisor debe hacerlo saber de inmediato en forma fehaciente al
denunciante. Los efectos que prevé dicho artículo, así como los del artículo 1796 segundo
y tercer párrafo, quedan en suspenso desde la presentación hasta que el tribunal
competente se pronuncie. El denunciante debe iniciar la acción judicial dentro de los dos
(2) meses de la notificación por el emisor, caso contrario caduca su derecho respecto del
título.
ARTÍCULO 1800.- Adquirente en bolsa o caja de valores. El tercer poseedor de buena fe
que se oponga dentro del plazo del artículo 1798 y acredite que, con anterioridad a la
primera publicación del artículo 1789 o a la publicación por el órgano informativo u otros
medios adecuados en la bolsa, caja de valores o mercado respectivo, lo que ocurra
primero, adquirió el título en bolsa o que se hallaba depositado en una caja de valores, aun
cuando le hubiese sido entregado con posterioridad a las publicaciones o comunicaciones,
podrá reclamar directamente del emisor:
a) El levantamiento de la suspensión de los efectos de los títulos;
b) La cancelación del certificado provisorio que se hubiera entregado al denunciante;
c) La entrega de las acreencias que hubiesen sido depositadas conforme al artículo 1792.
La adquisición o tenencia en los supuestos indicados impide el ejercicio de la acción
reivindicatoria por el denunciante, y deja a salvo la acción por daños contra quienes, por su
dolo o culpa, han hecho posible o contribuido a la pérdida de su derecho.
ARTÍCULO 1801.- Desestimación de oposición. Debe desestimarse sin más trámite toda
oposición planteada contra una caja de valores respecto del título valor recibido de buena
fe, cuyo depósito colectivo se haya perfeccionado antes de recibir dicha caja la
comunicación de la denuncia que prevé el artículo 1790, y a más tardar o en defecto de
esa comunicación, hasta la publicación del aviso que establece el artículo 1785. Ello, sin
perjuicio de los derechos del oponente sobre la cuotaparte de títulos valores de igual
especie, clase y emisor que corresponda al comitente responsable.
También debe desestimarse sin más trámite toda oposición planteada contra un
depositante autorizado, respecto del título recibido de buena fe para ingresarlo en depósito
colectivo en una caja de valores antes de las publicaciones que prevén los artículos 1789,
1790 y 1791, sin perjuicio de los derechos del oponente mencionados en el párrafo
anterior.
En caso de destrucción total o parcial de un título valor depositado, la caja de
valores queda obligada a cumplir con las disposiciones de esta Sección.
ARTÍCULO 1802.- Títulos nominativos no endosables. Si se trata de título nominativo no
endosable, dándose las condiciones previstas en el artículo 1794, el emisor debe extender
directamente un nuevo título definitivo a nombre del titular registrado y dejar constancia de
los gravámenes existentes. En el caso, no corresponde la aplicación de los artículos 1797 y
1798.

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ARTÍCULO 1803.- Cupones separables. El procedimiento comprende los cupones
separables vinculados con el título, en tanto no hubiera comenzado su período de
utilización al efectuarse la primera publicación. Los cupones separables en período de
utilización, deben someterse al procedimiento que corresponda según su ley de circulación.
PARÁGRAFO 3°. Normas aplicables a los títulos individuales.
ARTÍCULO 1804.- Denuncia. El último portador debe denunciar judicialmente el hecho, y
solicitar la cancelación de los títulos valores.
La demanda debe contener:
a) La individualización precisa de los títulos cuya desposesión se denuncia.
b) Las circunstancias en las cuales el título valor fue adquirido por el denunciante,
precisando la fecha o época de su adquisición.
c) La indicación de las prestaciones percibidas por el denunciante, y las pendientes de
percepción, devengadas o no.
d) Las circunstancias que causaron la pérdida, sustracción o destrucción.
En todos los casos, el solicitante puede realizar actos conservatorios de sus
derechos.
ARTÍCULO 1805.- Notificación. Hecha la presentación a que se refiere el artículo anterior,
y si los datos aportados resultan en principio verosímiles, el tribunal debe ordenar la
notificación de la sustracción, pérdida o destrucción al emisor del título valor y a los demás
firmantes obligados al pago, disponiendo su cancelación y autorizando el pago de las
prestaciones exigibles después de los treinta (30) días de cumplida la publicación prevista
en el artículo siguiente, si no se deduce oposición.
ARTÍCULO 1806.- Publicación. Pago anterior. La resolución judicial prevista en el artículo
anterior debe ordenar, además, la publicación de un edicto por un día en el Boletín Oficial y
en uno de los diarios de mayor circulación del lugar del procedimiento, que debe contener:
a) Los datos del denunciante y la identificación del título cuya desposesión fue denunciada.
b) La citación para que los interesados deduzcan oposición al procedimiento, la que debe
formularse dentro de los treinta (30) días de la publicación.
El pago hecho antes de la publicación es liberatorio si es efectuado sin dolo ni
culpa.
ARTÍCULO 1807.- Duplicado. Cumplimiento. Transcurridos treinta (30) días sin que se
haya formulado oposición, el solicitante tiene derecho a obtener un duplicado del título, si la
prestación no fuera exigible; o a reclamar el cumplimiento de la prestación exigible, con el
testimonio de la sentencia firme de cancelación.
El solicitante tiene el mismo derecho cuando la oposición es desestimada.
ARTÍCULO 1808.- Oposición. La oposición tramita por el procedimiento más breve
previsto en la ley local.
El oponente deberá depositar el título en el tribunal interviniente al deducir la
oposición; el que le es restituido si es admitida. Si es rechazada, el título se entrega a
quien obtuvo la sentencia de cancelación.
PARÁGRAFO 4°. Sustracción, pérdida o destrucción de los libros de registro.

426
ARTÍCULO 1809.- Denuncia. Si se trata de títulos nominativos o títulos no incorporados a
documentos representativos, incluso los ingresados a sistemas de anotaciones en cuenta
según el artículo 1768, la sustracción, pérdida o destrucción del libro de registro respectivo,
incluso cuando fueren llevados por ordenadores, medios mecánicos o magnéticos u otros,
debe ser denunciada por el emisor o por quien lo llevaba en su nombre, dentro de las
veinticuatro (24) horas de conocido el hecho.
La denuncia debe efectuarse ante el tribunal del domicilio del emisor, con indicación
de los elementos necesarios para juzgarla y contenía los datos que pueda aportar el
denunciante sobre las constancias que contenía el libro.
Copias de la denuncia deben ser presentadas en igual término al organismo de
contralor societario, a la Comisión Nacional de Valores y a las bolsas de comercio,
mercados de valores, entidades autorreguladas y cajas de valores respectivos, en su caso.
ARTÍCULO 1810.- Publicaciones. Recibida la denuncia, el tribunal ordena la publicación
de edictos por cinco (5) días en el Boletín Oficial y en uno de los diarios de mayor
circulación en la República, citando a quienes pretendan derechos sobre los títulos
respectivos, para que se presenten dentro de los treinta (30) días al perito contador que se
designe, para alegar y probar cuanto estimen pertinente, bajo apercibimiento de resolverse
con las constancias que se agreguen a las actuaciones. Los edictos deben contener los
elementos necesarios para identificar al emisor, los títulos a los que se refiere el registro y
las de más circunstancias que el tribunal considere oportunas, así como las fechas para
ejercer los derechos a que se refiere el artículo siguiente.
Si el emisor tiene establecimientos en distintas jurisdicciones judiciales, los edictos
se deben publicar en cada una de ellas.
Si el emisor ha sido autorizado a la oferta pública de los títulos a los que se refiere
el registro, la denuncia debe hacerse conocer de inmediato a la Comisión Nacional de
Valores y a las bolsas y mercados autorregulados en los que se negocien, debiéndose
publicar edictos en los boletines respectivos. Si los títulos han sido colocados o negociados
públicamente en el exterior, el tribunal debe ordenar las publicaciones o comunicaciones
que estime apropiadas.
ARTÍCULO 1811.- Trámite. Las presentaciones se efectúan ante el perito contador
designado por el tribunal. Se aplica el procedimiento de la verificación de créditos en los
concursos, incluso en cuanto a los efectos de las resoluciones, los recursos y las
presentaciones tardías.
Las costas ordinarias del procedimiento son soportadas solidariamente por el
emisor y por quien llevaba el libro, sin perjuicio de la repetición entre ellos.
ARTÍCULO 1812.- Nuevo libro. El tribunal debe disponer la confección de un nuevo libro
de registro, en el que se asientan las inscripciones que se ordenen por sentencia firme.
ARTÍCULO 1813.- Ejercicio de derechos. El tribunal puede conceder a los presentantes
el ejercicio cautelar de los derechos emergentes de los títulos antes de la confección del
nuevo libro, en su caso, antes de que se dicte o quede firme la sentencia que ordena la
inscripción respecto de un título determinado, conforme a la verosimilitud del derecho
invocado y, de estimarlo necesario, bajo la caución que determine. En todos los casos el
emisor debe depositar a la orden del tribunal las prestaciones de contenido patrimonial que
sean exigibles.

427
ARTÍCULO 1814.- Medidas especiales. La denuncia de sustracción, pérdida o destrucción
del libro de registro autoriza al tribunal, a pedido de parte interesada y conforme a las
circunstancias del caso, a disponer una intervención cautelar o una veeduría respecto del
emisor y de quien llevaba el libro, con la extensión que estime pertinente para la adecuada
protección de quienes resulten titulares de derechos sobre los títulos registrados. Puede,
también, ordenar la suspensión de la realización de asambleas, cuando circunstancias
excepcionales así lo aconsejen.

428
 LIBRO QUINTO. De los derechos reales.
TÍTULO I. De las disposiciones generales.
CAPÍTULO I. Principios comunes.
ARTÍCULO 1815.- Definición. El derecho real es el poder jurídico, de estructura legal, que
se ejerce directamente sobre su objeto, que atribuye a su titular las facultades de
persecución y preferencia, y las demás previstas en este Código.
ARTÍCULO 1816.- Objeto. Son objeto de los derechos reales :
a) Las cosas que están en el comercio. Se ejercen sobre la totalidad de ellas, o sobre una
parte material, o por una alícuota.
b) Los derechos en los casos previstos especialmente.
ARTÍCULO 1817.- Estructura. La estructura de los derechos reales es reglada sólo por la
ley. Es inválida la configuración de un derecho real no previsto en la ley, o la modificación
de su estructura.
ARTÍCULO 1818.- Convalidación. Si el que constituye o transmite un derecho real sin
legitimación al efecto, la obtiene posteriormente, la constitución o transmisión queda
convalidada.
ARTÍCULO 1819.- Persecución y preferencia. El derecho real atribuye a su titular las
facultades de perseguir la cosa en poder de quien se encuentre, y de hacer valer su
preferencia con respecto a otro derecho real o personal que hubiera obtenido oponibilidad
posteriormente.
ARTÍCULO 1820.- Enumeración. Son derechos reales en este Código:
a) El dominio.
b) El condominio.
c) La propiedad horizontal.
d) La superficie.
e) Las propiedades especiales.
f) El usufructo.
g) El uso.
h) La habitación.
i) La servidumbre.
j) La hipoteca.
k) La prenda.
l) La anticresis.
m) La indisponibilidad voluntaria.
ARTÍCULO 1821.- Derechos reales sobre cosa propia o ajena. Cargas reales. Son
derechos reales sobre cosa total o parcialmente propia: el dominio, el condominio, la
propiedad horizontal; la superficie, si existe propiedad superficiaria, y las propiedades
especiales. Los restantes derechos reales recaen sobre cosa ajena.
Son cargas reales los derechos reales sobre cosa total o parcialmente ajena.

429
 Los derechos reales se presumen sin cargas, salvo prueba en contrario.
Toda duda sobre la existencia de una carga real, su extensión o el modo de
ejercicio, se interpreta a favor del titular del bien gravado.
ARTÍCULO 1822.- Derechos reales principales y accesorios. Los derechos reales son
principales, excepto los accesorios de un crédito en función de garantía. Son accesorios la
hipoteca, la prenda, la anticresis, y la indisponibilidad voluntaria.
ARTÍCULO 1823.- Ejercicio a través de actos posesorios. Todos los derechos reales se
ejercen por la posesión, excepto las servidumbres negativas, la hipoteca, y la
indisponibilidad voluntaria.
Hay ejercicio por la posesión aunque los actos materiales no importen el
apoderamiento de la cosa.
CAPÍTULO II. Adquisición, transmisión y extinción.
ARTÍCULO 1824.- Título y modos suficientes. La adquisición derivada por actos entre
vivos de un derecho real que se ejerce por la posesión, requiere la concurrencia de título y
modo suficientes.
Se entiende por título suficiente el acto jurídico revestido de las formas establecidas
por la ley, que tenga por finalidad transmitir el derecho real; y por modos suficientes, la
tradición posesoria, el constituto posesorio, la traditio brevi manu, el primer uso en la
servidumbre positiva y, en su caso, la inscripción registral constitutiva.
Para que los títulos y modos sean suficientes para adquirir un derecho real, sus
otorgantes deben ser capaces y estar legitimados al efecto.
A la adquisición por causa de muerte se le aplican las disposiciones del Libro Sexto
ARTÍCULO 1825.- Título suficiente. Caso especial. La adquisición derivada por actos
entre vivos de derechos reales que no se ejercen por la posesión, sólo requiere título
suficiente.
ARTÍCULO 1826.- Modo suficiente. Caso especial. El modo en la adquisición derivada
por actos entre vivos de un derecho real sobre cosa total o parcialmente propia, si está
gravada con un derecho real que se ejerce por la posesión, es la notificación de la
identidad del nuevo titular al titular del derecho real sobre cosa ajena, salvo que se trate de
una servidumbre positiva.
ARTÍCULO 1827.-Fuente legal. Se adquieren por mero efecto de la ley, los condominios
con indivisión forzosa perdurable de accesorios indispensables al uso común de varios
inmuebles y de muros, cercos y fosos cuando el cerramiento es forzoso, y el que se origina
en la accesión de cosas muebles inseparables; el usufructo de los padres sobre los bienes
de los hijos bajo su patria potestad; la habitación del cónyuge supérstite; y los derechos de
los adquirentes y subadquirentes de buena fe.
ARTÍCULO 1828.- Adquisición legal de derechos reales mobiliarios. La posesión de
buena fe de cosas muebles del dominio privado, no registrables, que no sean hurtadas o
perdidas, es suficiente para adquirir los derechos reales principales, salvo que el tercero
interesado pruebe que la adquisición fue gratuita o de mala fe.
Respecto de las cosas muebles registrables no existe buena fe sin inscripción a
favor de quien la invoca.

430
ARTÍCULO 1829.- Prohibición de constitución judicial. El tribunal no puede constituir un
derecho real o imponer su constitución, salvo disposición legal en contrario.
ARTÍCULO 1830.- Adquisiciones originarias. Las adquisiciones originarias sólo requieren
modo suficiente. Son modos suficientes, la prescripción adquisitiva, la apropiación, la
transformación y la accesión.
Se adquieren por prescripción adquisitiva todos los derechos reales principales que
se ejercen por la posesión. Por apropiación y transformación el dominio y el condominio, y
por accesión, además de éstos últimos, la propiedad horizontal y la superficie.
ARTÍCULO 1831.- Prescripción adquisitiva. La prescripción para adquirir es el modo por
el cual el poseedor de una cosa adquiere un derecho real sobre ella, mediante la posesión
durante el tiempo fijado por la ley.
ARTÍCULO 1832.- Prescripción adquisitiva breve. La prescripción adquisitiva de
derechos reales con justo título y buena fe se produce sobre inmuebles por la posesión
durante diez (10) años. Si la cosa es mueble hurtada o perdida el plazo es de dos (2) años.
Si la cosa es registrable, el plazo de la posesión útil se computa a partir de la
registración del justo título.
ARTÍCULO 1833.- Prescripción adquisitiva larga. Si no existe justo titulo o buena fe, el
plazo es de veinte (20) años.
No puede invocarse contra el adquirente la falta o nulidad del título o de su
inscripción, ni la mala fe de su posesión.
También adquiere el derecho real el que poseyó durante diez (10) años una cosa
mueble registrable, no hurtada ni perdida, que no inscribió a su nombre pero la recibió del
titular registral o de su cesionario sucesivo.
ARTÍCULO 1834.- Posesión exigible. La posesión para prescribir debe ser ostensible y
continua.
ARTÍCULO 1835.- Unión de posesiones. El heredero continúa la posesión de su
causante.
El sucesor particular puede unir su posesión a la de sus autores, siempre que siga
inmediatamente a las otras y que estén ligadas por un vínculo jurídico. En la prescripción
breve las posesiones unidas deben ser de buena fe.
ARTÍCULO 1836.- Justo título y buena fe. El justo título para la prescripción adquisitiva es
el que tiene por finalidad transmitir un derecho real principal que se ejerce por la posesión,
revestido de las formas exigidas para su validez, cuando su otorgante no es capaz o no
está legitimado al efecto.
La buena fe requerida para la prescripción adquisitiva breve es la prevista en el
artículo 1860.
ARTÍCULO 1837.- Comienzo de la posesión. Se presume, salvo prueba en contrario, que
la posesión se inició en la fecha del justo título, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo
1832.
ARTÍCULO 1838.- Normas aplicables. Se aplican a este Capítulo, en lo pertinente, las
normas del Libro Séptimo, Título I, Capítulos I a V.

431
ARTÍCULO 1839.- Titularidad perfecta. Cumplida la prescripción adquisitiva la titularidad
del que adquirió es perfecta.
ARTÍCULO 1840.- Sentencia. La sentencia que se dicte en los juicios de prescripción
adquisitiva, en proceso que deberá ser contencioso, fijará la fecha en la cual, cumplido el
plazo de prescripción, se produjo la adquisición del derecho real respectivo.
La sentencia tiene efecto retroactivo al tiempo en que comenzó la posesión, sin
perjuicio de terceros interesados de buena fe.
ARTÍCULO 1841.- Transmisión. Todos los derechos reales son transmisibles, salvo
disposición legal en contrario.
ARTÍCULO 1842.- Extinción. Sin perjuicio de los medios de extinción de todos los
derechos patrimoniales y de los especiales de los derechos reales, éstos se extinguen, por
la destrucción total de la cosa,si la ley no autoriza su reconstrucción, por la inalienabilidad
absoluta de la cosa, por su abandono, por la consolidación en los derechos reales sobre
cosa ajena, y en los que recaen sobre muebles, cuando las cosas dejan de tener algún
dueño.
CAPÍTULO III. Requisitos para la oponibilidad.
ARTÍCULO 1843.- Publicidad. Satisfechos los requisitos de título y modo,según los casos,
el derecho real es oponible a todos, salvo a los terceros interesados de buena fe, con
relación a los cuales se requiere publicidad suficiente.
Se considera publicidad suficiente, la posesión, o la inscripción registral
simplemente declarativa, a los efectos previstos en las normas especiales.
No pueden prevalerse de la falta de publicidad las partes y quienes conocían o
hubieran de haber conocido la existencia del título del derecho real.
Si el modo consiste en una inscripción constitutiva, la registración es presupuesto
necesario y suficiente para la oponibilidad del derecho real.
En la colisión entre la oponibilidad otorgada por la publicidad registral y por la
posesoria, prevalece la primera en el tiempo si ha sido obtenida de buena fe. Sin embargo,
la publicidad posesoria, salvo que exteriorice una prescripción adquisitiva de plazo
cumplido, no es oponible a los titulares cuyo derecho real u otra situación jurídica
registrada no se ejerza por la posesión.
ARTÍCULO 1844.- Prelación de las fuentes y de la publicidad Cuando para la
adquisición del derecho real deben concurrir título y modo suficientes, el título debe
preceder al modo. Sin embargo, si la tradición posesoria precediera al título, cuando éste
se otorgue, aquélla se entiende convertida en modo traslativo del derecho real.
TÍTULO II. De las relaciones reales.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1845.- Enumeración. Las relaciones materiales del sujeto con la cosa son la
posesión, la tenencia y la mera yuxtaposición.
ARTÍCULO 1846.- Ambito. Las relaciones reales reguladas especialmente en este Título
son la posesión y la tenencia; la mera yuxtaposición cuenta con la tutela extrajudicial del
artículo 2189 y produce los demás efectos especialmente previstos por las leyes.

432
 Las normas que se prevén para cada relación real se aplican a las de su especie
con sujeto plural y a las subordinadas.
ARTÍCULO 1847.- Posesión. Hay posesión cuando una persona, por sí o por medio de
otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa, comportándose como titular de un derecho
real, lo sea o no.
ARTÍCULO 1848.-Tenencia. Hay tenencia cuando una persona, por sí o por medio de otra,
ejerce un poder de hecho sobre una cosa, y se comporta como delegada del poseedor.
ARTÍCULO 1849.- Presunción de especie. Se presume, salvo prueba en contrario:
a) Que es poseedor quien ejerce un poder de hecho sobre una cosa.
b) Que no es poseedor ni tenedor, quien utiliza una cosa en virtud de una relación de
dependencia, servicio, hospedaje u hospitalidad.
ARTÍCULO 1850.- Objeto. Es objeto de las relaciones reales la cosa determinada que esté
en el comercio. Se ejerce sobre la totalidad de la cosa, sobre una parte material o por una
alícuota.
ARTÍCULO 1851.- Estructura. La estructura de las relaciones reales sólo puede ser
reglada por la ley. Si se pretende configurar una relación real distinta a la prevista por la ley,
o modificar su estructura, se entenderá convertida en la relación real que corresponda al
acto jurídico celebrado.
ARTÍCULO 1852.- Sujeto plural. Cuando varias personas son en común sujetos de una
relación real, cada una la ejerce por el todo.
ARTÍCULO 1853.- Concurrencia. No pueden concurrir sobre una cosa varias relaciones
reales de la misma especie que se excluyan entre sí.
ARTÍCULO 1854.- Extensión. La relación real ejercida sobre una parte material de la cosa,
se extiende a su totalidad, salvo que sobre otra parte de ella se ejerza una relación real
excluyente de igual o superior especie.
ARTÍCULO 1855.- Presunción de extensión. Si media título se presume que la relación
real tiene la extensión que en él se indica.
ARTÍCULO 1856.- Transmisión. Transmitir mediante un acto jurídico una relación real a
título particular, denota únicamente que quien la transmite autoriza al que la adquiere a unir
la subsiguiente relación real con la de sus autores.
ARTÍCULO 1857.- Interversión. Nadie puede cambiar la especie de su relación real, por su
mera voluntad, o por el solo transcurso del tiempo.
Se puede intervertir la especie de la relación real por una de entidad superior,
mediante un acto jurídico bilateral sin desplazamiento de la relación material, y por la
realización de actos materiales que excluyan al anterior titular.
Para intervertir la especie de la relación real por una de entidad inferior, basta la
convención o el reconocimiento en cabeza de otro de una especie de entidad superior a la
pretendida. También se produce esta interversión con la extinción de un derecho real
principal sobre cosa ajena que se ejerza por la posesión.
A estos efectos se considera que las relaciones reales con sujeto plural son de
entidad inferior que las de sujeto único.

433
ARTÍCULO 1858.- Presunción de legitimidad. Las relaciones reales se presumen
legítimas, salvo prueba en contrario. Son ilegítimas cuando no importan el ejercicio de un
derecho real o personal constituido de conformidad con las previsiones de la ley.
ARTÍCULO 1859.- Innecesariedad del título. El sujeto de la relación real no tiene el deber
de exhibir su título, salvo que deba hacerlo por orden de autoridad legitimada al efecto.
ARTÍCULO 1860.- Buena fe. La buena fe consiste en no haber conocido ni podido
conocer, que se carecía de derecho a la relación real.
ARTÍCULO 1861.- Determinación de la buena o mala fe. La buena o mala fe se
determina al comienzo de la relación real, y permanece invariable mientras no se produzca
una nueva adquisición.
La buena fe del titular vencido se extingue con su citación a juicio.
ARTÍCULO 1862.-Presunción de buena o mala fe. La relación real se presume de buena
fe, salvo prueba en contrario.
La relación real se presume de mala fe cuando se adquiera:
a) Mediando un título nulo.
b) Sobre cosa hurtada o perdida, con conocimiento de alguna de esas circunstancias.
c) De persona que habitualmente no hace tradición de esa clase de cosas, o carece de
capacidad, o de medios para adquirirla.
d) Sobre ganado marcado o señalado si el diseño fue registrado por otro.
CAPÍTULO II. Adquisición, ejercicio, conservación y extinción.
ARTÍCULO 1863.- Adquisición del poder de hecho. Para adquirir un poder de hecho
sobre una cosa, la relación real debe establecerse voluntariamente:
a) Por sujeto capaz, a cuyo efecto se consideran incapaces de ejercicio los sujetos
previstos en el artículo 19, salvo los menores que tengan diez (10) años.
b) A través de un contacto con la cosa, de la posibilidad física de establecerlo, o cuando
ella ingresa en el ámbito de custodia del adquirente.
ARTÍCULO 1864.- Modos de adquisición. Las relaciones reales se adquieren por la
tradición, la traditio brevi manu y el constituto posesorio; o por el apoderamiento de la cosa.
ARTÍCULO 1865.- Tradición. Hay tradición cuando una parte entrega una cosa a otra que
la recibe. Debe consistir en la realización de actos materiales de, por lo menos, una de las
partes, que otorguen un poder de hecho sobre la cosa, los que no se suplen, con relación a
terceros, por la mera declaración del que entrega de darla a quien la recibe, o de éste de
recibirla.
ARTÍCULO 1866.- Otras formas de tradición. También se considera hecha la tradición de
cosas muebles, por la entrega de conocimientos, cartas de porte, facturas u otros
documentos de conformidad con las reglas respectivas, sin oposición alguna, y si fuesen
remitidas por cuenta y orden de otro, cuando el remitente las entrega a quien deba
transportarlas, si el adquirente hubiese aprobado el envío.
ARTÍCULO 1867.- Relación real vacua. Para adquirir por tradición una relación real, la
cosa debe estar libre de toda relación real excluyente, y no debe mediar oposición alguna.

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ARTÍCULO 1868.-Sucedáneos de la tradición. Para adquirir la relación real no es
necesario el desplazamiento del poder de hecho, si media acto jurídico bilateral, si :
a) En la traditio brevi manu, el tenedor de la cosa adquiere su posesión o el tenedor pasa a
ser delegado de un nuevo poseedor de la cosa. En este último supuesto la adquisición se
juzga operada desde que el tenedor queda notificado de la identidad del nuevo poseedor.
b) En el constituto posesorio, el que transmitió la posesión de la cosa se constituye en
delegado del nuevo poseedor. En este caso el acto jurídico debe ser distinto del que le
sirve de fuente a la transmisión, aunque conste en un instrumento único.
ARTÍCULO 1869.- Relación real sobre una universalidad de hecho. Si el objeto es una
universalidad de hecho, basta con establecer la relación real sobre el conjunto de las cosas
que lo compongan, en los términos del artículo 1863.
ARTÍCULO 1870.- Ejercicio del poder de hecho. Constituyen ejercicio del poder de hecho
sobre la cosa los siguientes actos: su cultura, percepción de frutos, amojonamiento o
impresión de signos materiales, mejora, exclusión de terceros y en general, su
apoderamiento por cualquier modo que se obtenga, y aunque sea de alguna de sus partes
materiales.
ARTÍCULO 1871.- Conservación. La relación real se conserva hasta su extinción, aunque
su ejercicio esté impedido por alguna causa transitoria.
ARTÍCULO 1872.- Presunción de continuidad. Se presume, salvo prueba en contrario,
que el sujeto actual de la relación real que prueba haberla ejercitado anteriormente, la
mantuvo durante el lapso intermedio.
ARTÍCULO 1873.- Extinción. La relación real se extingue cuando se pierde el poder de
hecho sobre la cosa.
En particular, hay extinción de la relación real si:
a) Se extingue la cosa o es puesta fuera del comercio.
b) Otro priva al sujeto de su relación real.
c) El sujeto se encuentra en la imposibilidad física perdurable de ejercer la relación real.
d) Desaparece la probabilidad razonable de hallar la cosa perdida.
e) El sujeto hace abandono expreso y voluntario de la cosa.
CAPÍTULO III. Efectos de las relaciones reales.
ARTÍCULO 1874.- Derechos inherentes a las relaciones reales. El sujeto de una relación
real tiene derecho a ejercer las servidumbres reales que correspondan a la cosa que
constituye su objeto. También tiene derecho a exigir el respeto de los límites impuestos en
el Título III Capítulo IV de este Libro.
ARTÍCULO 1875.- Deberes inherentes a las relaciones reales. El sujeto de una relación
real tiene el deber de restituir la cosa a quien tenga el derecho de reclamarla, aunque no se
hubiera contraído obligación al efecto.
Debe respetar las cargas reales, las medidas judiciales inherentes a la cosa, y los
límites impuestos en el Título III Capítulo IV de este Libro.
ARTÍCULO 1876.- Efectos de la buena y la mala fe. Definiciones. En este Código se
entiende por:

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a) Fruto percibido: el que separado de la cosa es objeto de una nueva relación real. Si es
fruto civil, se considera percibido el devengado y cobrado.
b) Fruto pendiente: el todavía no percibido. Fruto civil pendiente es el devengado y no
cobrado.
c) Mejora de mero mantenimiento: la reparación de deterioros menores originados por el
uso ordinario de la cosa.
d) Mejora necesaria: la reparación cuya realización es indispensable para la conservación
de la cosa.
e) Mejora útil: la beneficiosa para cualquier sujeto de la relación real.
f) Mejora suntuaria: la de provecho exclusivo para quien la hizo.
ARTÍCULO 1877.- Destrucción total o parcial. El titular de buena fe de la relación real no
responde de la destrucción total o parcial de la cosa, sino hasta la concurrencia del
provecho subsistente. Responde, si la destrucción total o parcial se originó por hecho
propio.
El titular de mala fe, responde de la destrucción total o parcial de la cosa, salvo que
se hubiera producido igualmente de estar la cosa en poder de quien tiene derecho a su
restitución.
ARTÍCULO 1878.-Restitución de productos y frutos. Todos los productos y los frutos
pendientes corresponden a quien tiene derecho a la restitución de la cosa.
El titular de buena fe de la relación real hace suyos los frutos percibidos. El de mala
fe debe restituir los percibidos y los que por su culpa hubiera dejado de percibir.
ARTÍCULO 1879.- Indemnización de mejoras. Ningún titular de relación real puede
reclamar indemnización por las mejoras de mero mantenimiento o suntuarias. Estas últimas
pueden ser retiradas si al hacerlo no se daña la cosa.
Todo titular de una relación real puede reclamar el costo de las mejoras necesarias,
salvo que se hubieran originado por su culpa si es de mala fe.
Sólo el titular de buena fe de una relación real puede reclamar el pago de las
mejoras útiles pero sólo hasta el mayor valor adquirido por la cosa.
Los acrecentamientos originados por hechos de la naturaleza en ningún caso son
indemnizables.
ARTÍCULO 1880.- Efectos propios de la posesión. La posesión tiene los efectos
previstos en los artículos 1828 y 1831.
Salvo disposición legal en contrario, el poseedor debe satisfacer el pago total de los
impuestos, tasas y contribuciones que graven la cosa y la obligación de cerramiento.
ARTÍCULO 1881.- Efectos propios de la tenencia. El tenedor debe:
a) Conservar la cosa, pero puede reclamar al poseedor el reintegro de los gastos.
b) Individualizar y comunicar al poseedor de quien es delegado si se lo perturba en razón
de la cosa, y de no hacerlo, responde por los daños ocasionados al poseedor y pierde la
garantía por evicción, si ésta correspondiere.
c) Restituir la cosa a quien tenga derecho a reclamarla, previa citación fehaciente de los
otros que la hubieran pretendido.

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 TÍTULO III. Del dominio.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1882.- Definición. El dominio es el derecho real que otorga todas las
facultades de usar, gozar y disponer de una cosa, dentro de los límites previstos por la ley.
ARTÍCULO 1883.- Clases. El dominio es perfecto o imperfecto. El dominio es imperfecto si
está sometido a condición o plazo resolutorios, o si la cosa está gravada con cargas reales.
El dominio se presume perfecto hasta que se pruebe lo contrario.
ARTÍCULO 1884.- Exclusividad. El dominio no puede tener más de un titular.
ARTÍCULO 1885.- Perpetuidad. El dominio subsiste con independencia de su ejercicio. No
se extingue aunque el dueño no ejerza sus facultades, o las ejerza otro, salvo que éste
adquiera el dominio por prescripción adquisitiva
ARTÍCULO 1886.- Extensión. El dominio de una cosa comprende los objetos que formen
un todo con ella o sean sus accesorios.
El dominio de una cosa inmueble se extiende al subsuelo y al espacio aéreo, en la
medida en que su aprovechamiento sea posible, salvo lo dispuesto por normas especiales.
Todas las construcciones, siembras o plantaciones existentes en un inmueble
pertenecen a su dueño, salvo lo dispuesto respecto de los derechos de propiedad
horizontal y superficie.
Se presume que las construcciones, siembras o plantaciones las hizo el dueño del
inmueble, si no se prueba lo contrario.
ARTÍCULO 1887.- Exclusión de extraños. El dueño puede excluir a extraños del uso,
goce o disposición de la cosa, remover por propia autoridad los objetos puestos en ella, y
encerrar sus inmuebles con muros, cercos o fosos, sujetándose a las normas locales.
CAPÍTULO II. Modos especiales de adquisición del dominio.
SECCIÓN PRIMERA. Apropiación.
ARTÍCULO 1888.- Apropiación. El dominio de las cosas muebles no registrables sin
dueño, se adquiere por su posesión.
a). Es susceptible de apropiación:
I. La cosa sin dueño.
II. La cosa abandonada.
III. El animal objeto de la caza o de la pesca.
IV. El agua pluvial.
b). No es susceptible de apropiación:
I. La cosa perdida. Si la cosa es de algún valor, se presume que es perdida, salvo prueba
en contrario.
II. El animal doméstico, aunque escape e ingrese en inmueble ajeno.
III. El animal domesticado, mientras el dueño no desista de perseguirlo. Si emigra y se
habitúa a vivir en otro inmueble, pertenece al dueño de éste, si no empleó artificios para
atraerlo.
IV. El tesoro.

437
ARTÍCULO 1889.- Caza. El animal salvaje o el domesticado que recupera su libertad
natural, pertenece al cazador cuando lo toma o cae en su trampa. Mientras el cazador no
desista de perseguir al animal que hirió tiene derecho a la presa, aunque otro la tome o
caiga en su trampa.
Pertenece al dueño del inmueble el animal cazado en él sin su autorización expresa
o tácita.
ARTÍCULO 1890.- Pesca. Quien pesca en aguas de uso público, o está autorizado para
pescar, adquiere el dominio del animal que toma o cae en su trampa.
ARTÍCULO 1891.- Enjambres. El dueño de un enjambre puede seguirlo a través de
inmuebles ajenos, pero debe indemnizar el daño que cause. Si no lo persigue o cesa en su
intento, el enjambre pertenece a quien lo tome. Cuando se incorpora a otro enjambre, es
del dueño de éste, aunque el dueño anterior continúe la persecución.
SECCIÓN SEGUNDA. Adquisición de un tesoro.
ARTÍCULO 1892.- Definición. Es tesoro toda cosa mueble de valor, sin dueño conocido,
oculta en otra cosa mueble o inmueble. No lo es la cosa de dominio público, ni la que se
encuentre en una sepultura de restos humanos mientras subsista esa afectación.
ARTÍCULO 1893.- Descubrimiento de un tesoro. Es descubridor del tesoro el primero que
exterioriza la percepción sensorial de su existencia, aunque no sepa que es un tesoro. El
hallazgo debe ser casual. Sólo tienen derecho a buscar tesoro en predio ajeno los titulares
de derechos reales que se ejercen por la posesión, salvo la servidumbre y la prenda.
ARTÍCULO 1894.- Derechos del descubridor. Pertenece al descubridor, en la proporción
respectiva., el tesoro descubierto en una cosa total o parcialmente propia.
Si el tesoro es descubierto casualmente en una cosa ajena, pertenece por mitades
al descubridor y al dueño de la cosa donde se halló.
Los derechos del descubridor no pueden invocarse por la persona a la cual el
dueño de la cosa le encargó buscar un tesoro determinado, ni por quien lo hizo sin su
autorización. Pueden invocarse si al hallador se le advierte la mera posibilidad de encontrar
un tesoro.
SECCIÓN TERCERA. Régimen de cosas perdidas.
ARTÍCULO 1895.- Hallazgo. El que encuentra una cosa perdida no está obligado a
tomarla, pero si lo hace asume las obligaciones del depositario a título oneroso. Debe
restituirla inmediatamente a quien tenga derecho a reclamarla, y si no lo individualiza, debe
entregarla a la policía del lugar del hallazgo, la que debe dar intervención al tribunal
competente.
ARTÍCULO 1896.- Subasta y recompensa. La restitución de la cosa a quien tiene
derecho a reclamarla debe hacerse previo pago de los gastos y de la recompensa. Si se
ofreció recompensa, el hallador puede aceptar la ofrecida o reclamar su fijación por el
tribunal. Sin perjuicio de la recompensa, el dueño de la cosa puede liberarse de todo otro
reclamo del hallador transmitiéndole su dominio.
Transcurridos seis (6) meses sin que se presente quien tiene derecho a reclamarla,
la cosa debe venderse en subasta pública. La venta puede anticiparse si la cosa es
perecedera o de conservación costosa. Deducidos los gastos y el importe de la
recompensa, el remanente pertenece a la ciudad o municipio del lugar en que se halló

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 SECCIÓN CUARTA. Transformación y accesión de cosas muebles.
ARTÍCULO 1897.- Transformación. Definición. Hay adquisición del dominio por
transformación si alguien de buena fe con una cosa ajena, mediante su sola actividad o la
incorporación de otra cosa, hace una nueva con intención de adquirirla, sin que sea posible
volverla al estado anterior. En tal caso, sólo debe el valor de la primera.
Si el transformador es de mala fe, el dueño de la cosa puede optar por reclamar la
cosa nueva o abdicarla ; en ambos casos con indemnización del daño.
Si la cosa transformada es reversible a su estado anterior, el transformador de
buena fe debe el valor de los gastos de la reversión,y el de mala fe, además, la
indemnización del daño.
ARTÍCULO 1898.- Accesión de cosas muebles. Si cosas muebles de distintos dueños
acceden entre sí sin que medie hecho del hombre y no es posible separarlas sin
deteriorarlas o sin gastos excesivos, la cosa nueva pertenece al dueño de la que tenía
mayor valor económico al tiempo de la accesión. Si es imposible determinar qué cosa tenía
mayor valor se constituye un condominio por ministerio de la ley.
SECCIÓN QUINTA. Accesión de cosas inmuebles.
ARTÍCULO 1899.- Aluvión. El acrecentamiento paulatino e insensible del inmueble
confinante con aguas durmientes o corrientes que se produce por sedimentación,
pertenece al dueño del inmueble. No hay acrecentamiento del dominio de los particulares
por aluvión si se provocó por obra del hombre, salvo que tenga fines meramente
defensivos.
No existe aluvión si no hay adherencia de la sedimentación al inmueble. No obsta a
la adherencia el curso de agua intermitente.
El acrecentamiento aluvional a lo largo de varios inmuebles se divide entre los
dueños, en proporción al frente de cada uno de ellos sobre la antigua ribera.
Se aplican las normas sobre aluvión tanto a los acrecentamientos producidos por el
retiro natural de las aguas, como por el abandono de su cauce.
ARTÍCULO 1900.- Límite de las aguas. No constituye aluvión lo depositado por las aguas
dentro de las líneas que ellas ocupan durante las altas mareas normales y las crecidas
medias ordinarias.
ARTÍCULO 1901.- Avulsión. El acrecentamiento del inmueble por la fuerza súbita de las
aguas que produce una adherencia natural pertenece al dueño del inmueble. También le
pertenece si ese acrecentamiento se origina en otra fuerza natural.
Si se desplaza parte de un inmueble hacia otro, su dueño puede reivindicarlo
mientras no se haya adherido naturalmente,y el dueño del otro inmueble no tiene derecho
a su remoción.
Cuando la avulsión es de cosa no susceptible de adherencia natural, se aplica lo
dispuesto sobre las cosas perdidas.
ARTÍCULO 1902.- Construcción, siembra y plantación. Si el dueño de un inmueble
construye, siembra o planta con materiales ajenos, los adquiere, pero debe su valor. Si es
de mala fe también debe los daños.

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 Si la construcción, siembra o plantación es realizada por un tercero, el dueño del
inmueble puede adquirir los materiales indemnizando el mayor valor del inmueble. Si el
tercero es de mala fe, el dueño del inmueble puede exigirle que reponga la cosa al estado
anterior a su costa.
Si la construcción, siembra o plantación es realizada por un tercero con trabajo o
materiales ajenos en inmueble ajeno, ni quien efectuó el trabajo ni quien proveyó los
materiales tienen acción directa contra el dueño del inmueble, pero pueden ejercer los
derechos de su deudor.
ARTÍCULO 1903.- Invasión parcial del inmueble colindante. Quien construye en su
inmueble, pero de buena fe invade el inmueble colindante, puede obligar a su dueño a
respetar lo construido, si no se opuso inmediatamente de conocida la invasión.
El dueño del inmueble colindante puede exigir la indemnización del valor de la parte
invadida del inmueble. Puede reclamar su adquisición total si se menoscaba
significativamente el aprovechamiento normal del inmueble
Si el invasor no indemniza, puede ser obligado a demoler lo construido.
Si el invasor es de mala fe y el dueño del fundo invadido se opuso inmediatamente
de conocida la invasión, éste puede pedir la demolición de lo construido. Sin embargo,si
resulta abusiva,el tribunal puede rechazar la petición y ordenar la indemnización.
CAPÍTULO III. Dominio imperfecto.
ARTÍCULO 1904.- Supuestos.Normas aplicables Son dominios imperfectos, el resoluble,
el fiduciario y el desmembrado. El dominio resoluble se rige por los artículos siguientes, el
fiduciario por lo previsto en las normas del contrato de fideicomiso, y el desmembrado
queda sujeto al régimen de la respectiva carga real que lo grava.
ARTÍCULO 1905.- Dominio resoluble. Definición. Dominio resoluble es el sometido a
condición o plazo resolutorios a cuyo cumplimiento el dueño debe restituir la cosa a quien
se la transmitió.
La condición o el plazo deben ser impuestos por disposición voluntaria expresa, o
por la ley.
ARTÍCULO 1906.- Facultades. El titular del dominio resoluble tiene las mismas facultades
que el dueño perfecto, pero los actos jurídicos que realice están sujetos a las
consecuencias de la extinción de su derecho.
ARTÍCULO 1907.- Retroactividad. La resolución tiene efecto retroactivo, salvo que lo
contrario surja del título de adquisición o de la ley.
ARTÍCULO 1908.- Readquisición del dominio perfecto. Al cumplirse el plazo o condición
el dueño resoluble queda inmediatamente constituido en poseedor a nombre del dueño
perfecto, salvo que se requiera inscripción registral constitutiva.
ARTÍCULO 1909.- Efectos. Si la resolución es retroactiva el dueño perfecto readquiere el
dominio libre de todos los actos jurídicos realizados por el titular del dominio resuelto, sin
perjuicio de los derechos de terceros interesados de buena fe y, en su caso, adquirentes a
título oneroso, con el alcance previsto para la adquisición de derechos reales mobiliarios o
inmobiliarios. Si la resolución no es retroactiva son oponibles al dueño perfecto todos los
actos realizados por el titular del dominio resuelto.

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 CAPÍTULO IV. Límites del dominio.
ARTÍCULO 1910.- Normas administrativas Los límites impuestos al dominio en este
Capítulo rigen en subsidio de las normas administrativas aplicables en cada jurisdicción.
ARTÍCULO 1911.- Daño no indemnizable. Agravación. Los deberes impuestos por los
límites del dominio, no generan indemnización de daños, salvo que por la actividad del
hombre se agrave el perjuicio.
ARTÍCULO 1912.-Indisponibilidad. En los actos a título oneroso es nula la cláusula de no
transmitir a persona alguna el dominio de una cosa determinada o de no constituir sobre
ella otros derechos reales. Estas cláusulas son válidas si se refieren a persona o personas
determinadas.
En los actos a título gratuito todas las cláusulas aludidas son válidas si su plazo no
excede de diez (10) años.
Si la convención no fijó plazo, estableció un plazo superior a diez (10) años o
incierto, se considera celebrada por ese tiempo. Es renovable de manera expresa por un
lapso que no exceda de diez (10) años contados desde que se estableció.
Los acreedores no pueden ejecutar los bienes indisponibles.
La cláusula de indisponibilidad de cosas registrables requiere su inscripción a los
efectos previstos en los ordenamientos respectivos.
En los actos por causa de muerte son inválidas las cláusulas que afecten las
porciones legítimas.
ARTÍCULO 1913.- Inmisiones. Los actos realizados en ejercicio regular del dominio, que
no excedan la normal tolerancia, no dan lugar a ninguna acción.
Para disponer el cese de la inmisión el tribunal debe ponderar especialmente quien
tuvo prioridad en el uso y las exigencias del interés general.
Si la obra o actividad realizada produce daño actual o potencial para otra cosa o
para algún vecino, el afectado puede solicitar la paralización de la obra o de la actividad, la
remoción de la causa del daño y, en su caso, el resarcimiento del daño.
ARTÍCULO 1914.- Camino de sirga. El dueño de un inmueble colindante con cualquiera
de las orillas de los cauces o sus playas, aptos para el transporte por agua, debe dejar libre
una franja de terreno de quince (15) metros de ancho en toda la extensión del curso, en la
que no puede hacer ningún acto que menoscabe aquella actividad.
Todo perjudicado puede pedir que se remuevan los efectos de los actos violatorios
de este artículo.
ARTÍCULO 1915.- Obstáculo al curso natural de las aguas Los dueños de inmuebles
linderos a un cauce no pueden realizar ninguna obra que altere el curso natural de las
aguas, modificando su dirección o velocidad, salvo que sea meramente defensiva. Si
alguno de ellos resulta perjudicado por trabajos del ribereño o de un tercero, puede
remover el obstáculo, construir obras defensivas o reparar las destruidas, con el fin de
restablecer las aguas a su estado anterior, y reclamar del autor el valor de los gastos
necesarios y la indemnización de los demás daños.
Si el obstáculo se origina en un caso fortuito, el Estado sólo debe restablecer las
aguas a su estado anterior o pagar el valor de los gastos necesarios para hacerlo.

441
ARTÍCULO 1916.- Recepción de agua, arena o piedras. Debe recibirse el agua, la arena
o las piedras que se desplacen desde otro fundo si no han sido degradadas ni hubo
interferencia del hombre en su desplazamiento. Sin embargo, puede derivarse el agua
extraída artificialmente, la arena o las piedras que arrastre el agua, si se prueba que no
causan perjuicio a los inmuebles que las reciben.
ARTÍCULO 1917.- Andamios, otras instalaciones provisorias y pasaje de obreros. Si es
indispensable poner andamios u otras instalaciones provisorias en el inmueble lindero, o
dejar pasar obreros, su dueño no puede impedirlo ni reclamar indemnización, salvo por el
daño causado por la falta de diligencia adecuada según las reglas del arte.
ARTÍCULO 1918.- Vistas. Salvo lo dispuesto por la ley local, en los muros linderos no
pueden tenerse vistas que permitan la visión frontal a menor distancia que la de tres (3)
metros; ni vistas laterales a menor distancia que la de sesenta (60) centímetros, medida
perpendicularmente. En ambos casos la distancia se mide desde el límite exterior de la
zona de visión más cercana al inmueble colindante.
ARTÍCULO 1919.- Luces. Salvo lo dispuesto por la ley local, en el muro lindero no pueden
tenerse luces a menor altura que la de un metro ochenta (80) centímetros, medida desde la
superficie del solado más elevado frente a la abertura.
ARTÍCULO 1920.- Excepción. Las distancias mínimas indicadas en los dos (2) artículos
precedentes no se aplican si la visión está impedida por elementos fijos de material no
transparente.
ARTÍCULO 1921.- Privación de luces o de vistas permitidas. Quien tiene luces o vistas
permitidas en un muro privativo, no puede impedir que el colindante ejerza regularmente su
derecho de elevar otro muro, aunque lo prive de la luz o de la vista.
ARTÍCULO 1922.- Arboles, arbustos u otras plantas. El dueño de un inmueble no puede
tener árboles, arbustos u otras plantas que causen molestias que excedan de la normal
tolerancia. En tal caso, el dueño puede exigir que sean arrancados, salvo que se las pueda
evitar mediante el corte de ramas. Sin embargo, puede cortar por sí mismo las raíces que
penetren en su inmueble.
TÍTULO IV. Del condominio.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1923.- Definición. Condominio es el derecho real que otorga a cada uno de
sus titulares la facultad privativa de disponer de su alícuota y,en concurrencia con los otros
titulares, las de usar y gozar la cosa común.
ARTÍCULO 1924.- Aplicaciones subsidiarias. A este Título se le aplican en subsidio las
normas acerca del dominio.
Las normas de este Título se aplican, en subsidio de disposición legal o
convencional, a todo supuesto de comunión de derechos reales o de otros bienes.
ARTÍCULO 1925.- Presunción de igualdad. Las alícuotas de los condóminos se
presumen iguales, salvo que la ley o el título dispongan otra proporción.
ARTÍCULO 1926.- Beneficios y prestaciones. Los beneficios y las prestaciones a cargo
de los condóminos se distribuyen entre ellos en proporción a sus alícuotas.

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ARTÍCULO 1927.- Destino de la cosa. El destino de la cosa común se determina por la
convención, por la naturaleza de la cosa y por el uso al cual estaba afectada de hecho.
ARTÍCULO 1928.- Facultades con relación a la alícuota. Cada condómino puede
enajenar su alícuota, y gravarla con los derechos reales de hipoteca e indisponibilidad
voluntaria.
La renuncia del condómino a su alícuota acrece a los otros condóminos.
Los acreedores pueden embargar y ejecutar la alícuota sin el asentimiento de los
restantes condóminos, y sin esperar el resultado de la partición, el que les será inoponible.
ARTÍCULO 1929.- Uso de la cosa. Los condóminos, conjunta o individualmente, pueden
usar y gozar de la cosa común sin alterar su destino. No pueden deteriorarla en su propio
interés u obstaculizar el ejercicio de iguales facultades por los restantes condóminos.
ARTÍCULO 1930.- Convenio de uso y goce. Los condóminos pueden convenir el uso y
goce alternado de la cosa común o que se ejercite de manera exclusiva y excluyente sobre
determinadas partes materiales.
ARTÍCULO 1931.- Uso y goce excluyente. El uso y goce excluyente sobre toda la cosa,
en medida mayor o calidad distinta a la convenida, no da derecho a indemnización a los
restantes condóminos, sino a partir de la oposición fehaciente y sólo en beneficio del
oponente.
ARTÍCULO 1932.- Actos de disposición sobre la cosa. La disposición jurídica o material
de la cosa, o de alguna parte determinada de ella, sólo puede hacerse con la conformidad
de todos los condóminos. Sin embargo, no se requiere acuerdo para realizar mejoras
necesarias.
ARTÍCULO 1933.- Mejoras. Cada condómino debe pagar las mejoras necesarias y
reembolsar a los otros lo que hayan pagado en exceso con relación a sus alícuotas. No
puede liberarse de estas obligaciones por la renuncia a su derecho.
El condómino que haya abonado gastos por mejoras puede reclamar intereses
desde la fecha del pago.
ARTÍCULO 1934.- Deuda en interés común. La deuda en interés común es simplemente
mancomunada y todos los condóminos responden en proporción a sus alícuotas, salvo que
se hubiera estipulado con el acreedor un régimen distinto.
CAPÍTULO II. Administración.
ARTÍCULO 1935.- Imposibilidad del uso y goce en común. Las normas de este Capítulo
se aplican cuando el uso y goce de la cosa en común es imposible por razones atinentes a
ella, o por la oposición de alguno de los condóminos.
ARTÍCULO 1936.- Asambleas. Las decisiones deben tomarse por los condóminos
reunidos en asamblea a la que todos deben ser citados en forma fehaciente y con
anticipación razonable, e informados de la finalidad de la convocatoria.
La mayoría necesaria para decidir es la absoluta, computándose el valor de todas
las alícuotas, aunque aquélla corresponda a un solo condómino.
En caso de empate entre criterios que alcancen al valor de la mitad de las alícuotas,
decidirá la suerte.
CAPÍTULO III. Condominio sin indivisión forzosa.

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 SECCIÓN UNICA. Partición.
ARTÍCULO 1937.- Reglas aplicables. Rigen para el condominio las reglas de la división de
la herencia, en tanto sean compatibles.
ARTÍCULO 1938.- Derecho a solicitar la partición. El condómino puede pedir la partición
de la cosa, salvo que haya convenido la indivisión. La acción es imprescriptible.
ARTÍCULO 1939.- Sucedáneo de la partición. Sin perjuicio de lo dispuesto en las reglas
para la división de la herencia, también se considera partición el supuesto en que uno de
los condóminos adquiera todas las alícuotas restantes.
CAPÍTULO IV. Condominio con indivisión forzosa temporaria.
ARTÍCULO 1940.- Renuncia a la acción de partición. El condómino no puede renunciar a
ejercer la acción de partición por tiempo indeterminado.
ARTÍCULO 1941.- Convenio de suspensión de la partición. Los condóminos pueden
convenir suspender la partición por un plazo que no exceda de diez (10) años.
La convención que no fija plazo, tenga plazo superior a diez (10) años o incierto, se
considera celebrada por ese tiempo.
El convenio es renovable en forma expresa por un lapso que no exceda de diez (10)
años contados desde su celebración.
ARTÍCULO 1942.- Publicidad de la indivisión convenida. La indivisión convenida de
cosas registrables requiere su inscripción a los efectos previstos en los ordenamientos
respectivos.
ARTÍCULO 1943.- Partición anticipada. Convenida la indivisión, si concurren
circunstancias graves, el tribunal puede, a petición de parte, disponer la partición antes del
tiempo previsto.
ARTÍCULO 1944.- Partición nociva. Cuando la partición sea nociva para cualquiera de los
condóminos, por circunstancias graves, el tribunal puede disponer su postergación.
CAPÍTULO V. Condominio con indivisión forzosa perdurable.
SECCIÓN PRIMERA.Condominio sobre accesorios indispensables.
ARTÍCULO 1945.- Definición. Existe condominio con indivisión forzosa sobre inmuebles o
parte material de ellos si sus condóminos los afectaron,expresa o tácitamente, al uso
común como accesorios indispensables.
ARTÍCULO 1946.- Uso de la cosa común. El condómino sólo puede usar la cosa común
para la necesidad de los inmuebles a los que fue afectada.
SECCIÓN SEGUNDA. Condominio sobre muros, ceros y fosos.
ARTÍCULO 1947.- Definiciones. El muro, cerco o foso se denomina :
a).Lindero: Al que amojona un inmueble y lo separa del inmueble confinante.
b).Encaballado: Al lindero que se asienta parcialmente en ambos inmuebles.
c).Contiguo: Al lindero que se asienta totalmente en uno de los inmuebles.
d).Medianero: Al lindero que pertenece en condominio a ambos dueños.
e).Privativo: Al lindero que pertenece a uno solo de los dueños.
f).De cerramiento: Al lindero de cerramiento forzoso, encaballado o contiguo.

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g).De elevación : Al lindero que excede la altura del muro de cerramiento.
h).Enterrado: Al ubicado debajo del nivel del suelo sin servir de cimiento a una construcción
en la superficie.
ARTÍCULO 1948.- Cerramiento forzoso urbano El titular de un derecho real sobre cosa
total o parcialmente propia sobre un inmueble existente en un núcleo de población o en sus
aledaños, tiene el derecho y la obligación recíprocos, sólo frente al titular colindante, de
construir un muro lindero de cerramiento, al que puede encaballar en el inmueble
colindante, hasta la mitad de su espesor.
ARTÍCULO 1949.- Muro de cerramiento forzoso. El muro debe ser estable, aislante de
todo agente que provenga del inmueble lindero, y de altura no menor a tres (3) metros
contados desde la intersección del límite con la superficie de los inmuebles.
ARTÍCULO 1950.- Adquisición de la medianería. El muro construido conforme a lo
dispuesto en el artículo precedente es medianero hasta la altura de tres (3) metros.
También es medianero si el titular colindante de un derecho real sobre cosa total o
parcialmente propia, adquiere la medianería por contrato con quien lo construyó, o por
prescripción adquisitiva.
ARTÍCULO 1951.- Presunciones. El muro lindero entre dos (2) edificios de una altura
mayor a los tres (3) metros, se presume medianero desde esa altura hasta la máxima
común, medidas siguiendo la sinuosidad de las construcciones. Se presume privativo a
partir de la altura máxima común.
ARTÍCULO 1952.- Epoca de las presunciones. Las presunciones del artículo precedente
se establecen a la fecha de construcción del muro y subsisten aunque se destruya total o
parcialmente.
ARTÍCULO 1953.- Exclusión de las presunciones. Las presunciones no se aplican
cuando el muro separa patios, huertos y jardines de un edificio o a ellos entre sí.
ARTÍCULO 1954.- Prueba. La prueba del carácter medianero o privativo de un muro o la
que desvirtúe las presunciones legales al respecto, debe provenir de instrumento público o
privado, que contenga actos comunes a los dos (2) titulares colindantes, o a sus
antecesores, o surgir de signos materiales inequívocos.
La prueba resultante de los títulos prevalece sobre la de los signos.
ARTÍCULO 1955.- Cobro de la medianería. El que construye el muro de cerramiento
contiguo tiene derecho a reclamar al titular colindante la mitad del valor del terreno, del
muro y de sus cimientos. Si lo construye encaballado, sólo puede exigir la mitad del valor
del muro y de sus cimientos.
No puede reclamar el mayor valor originado por las características edilicias del muro
y de sus cimientos, con relación a la estabilidad y aislación de agentes exteriores, que
excedan los estándares del lugar.
ARTÍCULO 1956.- Adquisición y cobro de los muros de elevación y enterrado. El titular
colindante de un muro de elevación o enterrado sólo tiene derecho a adquirir la medianería
como está construido aunque exceda los estándares del lugar.
El que construye el muro de elevación sólo tiene derecho a reclamar al titular
colindante la mitad del valor del muro desde que éste lo utilice efectivamente para sus fines
específicos.

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 El mismo derecho tiene quien construye un muro enterrado, o quien prolonga el
muro preexistente en profundidad mayor que la requerida para su cimentación.
ARTÍCULO 1957.- Medida de la obligación. El titular colindante tiene la obligación de
pagar el muro de cerramiento en toda su longitud y el de elevación sólo en la parte que
utilice efectivamente.
ARTÍCULO 1958.- Valor de la medianería. El valor computable de la medianería es el del
muro,cimientos o terreno, según corresponda, a la fecha de la mora.
ARTÍCULO 1959.- Inicio del curso de la prescripción extintiva. El curso de la
prescripción de la acción de cobro de la medianería se inicia, respecto al muro de
cerramiento desde el comienzo de su construcción, y respecto al de elevación o al
enterrado desde su utilización efectiva por el titular colindante.
ARTÍCULO 1960.- Facultades materiales. Prolongación. El condómino puede adosar
construcciones al muro, anclarlas en él, empotrar todo tipo de tirantes y abrir cavidades,
aun en la totalidad de su espesor, siempre que del ejercicio regular de ese derecho no
resulte peligro para la solidez del muro.
El condómino puede prolongar el muro lindero en altura o profundidad, a su costa,
sin indemnizar al otro condómino por el mayor peso que cargue sobre el muro. La nueva
extensión es privativa del que la hizo.
Si el ejercicio de estas facultades genera perjuicio para el condómino, éste puede
pedir que el muro se restituya a su estado anterior, total o parcialmente.
ARTÍCULO 1961.- Reconstrucción. El condómino puede demoler el muro lindero cuando
necesite hacerlo más firme, pero deberá reconstruirlo con altura y estabilidad no menores
que las del demolido.
Si en la reconstrucción se prolonga el muro en altura o profundidad, se aplica lo
dispuesto en el artículo precedente.
Si para la reconstrucción se utiliza una superficie mayor que la anterior, debe ser
tomada del terreno del que la realizó, y la nueva superficie de emplazamiento del muro
quedará en condominio.
La reconstrucción debe realizarla a su costa, y el otro condómino no puede reclamar
indemnización por las meras molestias, si la reconstrucción fue efectuada con la diligencia
adecuada según las reglas del arte.
ARTÍCULO 1962.- Mejoras en la medianería urbana. Los condóminos deben afrontar las
prestaciones previstas en el artículo 1933. A tal efecto la reconstrucción del muro se
considera mejora necesaria.
El condómino no puede reclamar el pago de las mejoras útiles o suntuarias que no
sean beneficiosas para el titular colindante.
ARTÍCULO 1963.- Abdicación de la medianería. El condómino requerido para el pago de
créditos originados por la construcción, conservación o reconstrucción de un muro, puede
liberarse mediante la abdicación de su derecho de medianería, salvo que el muro forme
parte de una construcción que le pertenezca o la deuda se haya originado en un hecho
propio.

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 No puede liberarse mediante la abdicación del derecho sobre el muro elevado o
enterrado si mantiene su derecho sobre el muro de cerramiento.
La abdicación del derecho de medianería por el condómino implica enajenar todo
derecho sobre el muro y el terreno en el que se asienta.
ARTÍCULO 1964.- Readquisición de la medianería. El que abdicó la medianería puede
readquirirla en cualquier tiempo, en los términos del artículo 1955
ARTÍCULO 1965.- Cerramiento forzoso rural. El titular de un derecho real sobre cosa
total o parcialmente propia de un inmueble ubicado fuera de un núcleo de población o de
sus aledaños, tiene el derecho a levantar o excavar un cerramiento, aunque no sea muro
en los términos del artículo 1949. También tiene la obligación de contribuir al cerramiento si
su predio quedare completamente cerrado.
ARTÍCULO 1966.- Atribución y cobro de la medianería rural. El cerramiento es siempre
medianero, aunque sea excavado.
El que realizó el cerramiento tiene derecho a reclamar al condómino la mitad del
valor que corresponda a un cerramiento efectuado conforme a los estándares del lugar.
ARTÍCULO 1967.- Valor de la medianería rural. El valor computable de la medianería es
el del cerramiento a la fecha de la mora.
ARTÍCULO 1968.- Inicio del curso de la prescripción extintiva. El curso de la
prescripción de la acción de cobro de medianería se inicia desde el comienzo de la
realización del cerramiento.
ARTÍCULO 1969.- Mejoras en la medianería rural. Los condóminos deben afrontar las
prestaciones previstas en el artículo 1933. A tal efecto la restitución del cerramiento se
considera mejora necesaria, y su prolongación mejora suntuaria.
ARTÍCULO 1970.- Prohibición de liberarse por la abdicación en la medianería rural. El
condómino requerido para el pago de gastos de realización, conservación o
restablecimiento del cerramiento, no puede liberarse mediante la abdicación de su derecho
de medianería rural.
ARTÍCULO 1971.-Condominio de árboles y arbustos. Es medianero el árbol y arbusto
contiguo o encaballado con relación a muros, cercos o fosos linderos, tanto en predios
rurales como urbanos.
Cualquiera de los condóminos puede exigir, en cualquier tiempo, si le causa
perjuicio, que el árbol o arbusto sea arrancado a costa de ambos, salvo que se lo pueda
evitar mediante el corte de ramas o raíces.
Si el árbol o arbusto se cae o seca sólo puede reemplazarse con el consentimiento
de ambos condóminos.
TÍTULO V. De la propiedad horizontal.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 1972.- Definición. La propiedad horizontal es el derecho real sobre un
inmueble propio que otorga las facultades de usar, gozar y disponer de conformidad con lo
que establece este Título y el respectivo reglamento de propiedad y administración.
ARTÍCULO 1973.- Constitución. El derecho de propiedad horizontal sobre el inmueble y el
consorcio de propietarios se constituyen con el otorgamiento por escritura pública del

447
 reglamento de propiedad y administración redactado por el titular del dominio y su
inscripción en el registro inmobiliario.
El reglamento de propiedad y administración se integra al título suficiente sobre la
unidad funcional.
ARTÍCULO 1974.- Unidad funcional. El derecho de propiedad horizontal se determina en
la unidad funcional, la que consiste en pisos. departamentos, locales u otros espacios
susceptibles de aprovechamiento independiente por su naturaleza o destino, en
comunicación con la vía pública, directamente o por un pasaje común.
La propiedad de la unidad funcional comprende la alícuota del terreno, de las cosas
y partes de uso común del inmueble o indispensables para mantener su seguridad, y
puede abarcar una o más unidades complementarias destinadas a servirla.
ARTÍCULO 1975.- Cosas y partes comunes. Son comunes a todas o a algunas de las
unidades funcionales las cosas y partes de uso común de ellas o indispensables para
mantener su seguridad y las que se determinen en el reglamento de propiedad y
administración. Sobre estas cosas y partes ningún propietario puede alegar derecho
exclusivo, sin perjuicio de su afectación exclusiva a una o varias unidades funcionales.
ARTÍCULO 1976.- Cosas y partes necesariamente comunes. Son cosas y partes
necesariamente comunes:
a) El terreno.
b) Las que comuniquen unidades y a éstas con el exterior.
c) Los techos, azoteas, terrazas y patios solares.
d) Los cimientos, columnas, vigas portantes, muros maestros y demás estructuras, incluso
las de balcones, indispensables para mantener la seguridad.
e) Los locales e instalaciones de los servicios centrales. Las cañerías que conduzcan
fluidos o energía en toda su extensión si están embutidas y los cableados hasta su ingreso
en la unidad funcional.
f) Los ascensores, montacargas y escaleras mecánicas.
g) Los muros exteriores y los divisorios de unidades con cosas y partes comunes.
h) Las instalaciones necesarias para el acceso y circulación de personas discapacitadas,
fijas o móviles, externas a la unidad funcional, y las vías de evacuación alternativas para
casos de siniestros.
ARTÍCULO 1977.- Cosas y partes propias. Son necesariamente propios con respecto a la
unidad funcional las cosas y partes comprendidas en el volumen limitado por sus
estructuras divisorias, los tabiques internos no portantes, las puertas, ventanas, artefactos
y los revestimientos, incluso de los balcones.
También son propias las cosas y partes que, susceptibles de un derecho exclusivo,
sean previstas como tales en el reglamento de propiedad y administración, sin perjuicio de
las restricciones que imponga la convivencia ordenada.
ARTÍCULO 1978.- Presunción de comunidad. Se consideran comunes las cosas y partes
cuyo carácter de comunes o propias no esté determinado en este Capítulo o en el
reglamento de propiedad y administración.
CAPÍTULO II. Consorcio.

448
ARTÍCULO 1979.- Persona jurídica. El conjunto de los propietarios de las unidades
funcionales o el único propietario de todas ellas, constituye la persona jurídica consorcio.
Tiene su domicilio en el inmueble. Sus órganos son la asamblea, el consejo de propietarios,
si lo hay, y el administrador.
ARTÍCULO 1980.- Patrimonio. El patrimonio del consorcio se integra con el fondo de
reserva, otras recaudaciones, los créditos contra los consortes o terceros, las unidades
funcionales que se le asignen o adquiera en el inmueble, y en general las cosas y bienes
afectados en su beneficio dentro de los fines que justifican su existencia.
ARTÍCULO 1981.- Extinción del consorcio. La personalidad del consorcio se extingue por
la desafectación del inmueble del régimen de propiedad horizontal, sea por acuerdo
unánime de los propietarios instrumentado en escritura pública o por resolución judicial,
inscriptos en el registro inmobiliario.
CAPÍTULO III. Propietarios.
ARTÍCULO 1982.- Derechos. Inseparabilidad. El propietario puede enajenar su unidad
funcional y constituir derechos reales o personales.
La constitución, transmisión o extinción de un derecho real, gravamen o embargo
sobre la unidad funcional, comprende a las cosas y partes comunes y a la unidad
complementaria, y no puede realizarse separadamente respecto de éstas.
ARTÍCULO 1983.- Determinación de la alícuota. La alícuota que corresponde al
propietario en la propiedad de las cosas y partes comunes y en los bienes del consorcio, se
determina sobre la base de la superficie de su unidad funcional, con las precisiones
complementarias que establezca el reglamento de propiedad y administración.
ARTÍCULO 1984.- Uso de cosas y partes comunes. El propietario puede usar las cosas y
partes comunes conforme a su destino, sin perjudicar o restringir los derechos de los otros
propietarios.
ARTÍCULO 1985.- Utilización de muros comunes. El propietario de una unidad funcional
puede instalar equipos de refrigeración, calefacción, ventilación, extracción u otros
similares, y utilizar los muros comunes en todo su espesor, si no causa perjuicios o
molestias que excedan la normal tolerancia, con el alcance establecido en el artículo 1913.
Si la exceden, el propietario o el consorcio afectados puede pedir que el muro se restituya
a su estado anterior, total o parcialmente.
ARTÍCULO 1986.- Comunicación de unidades contiguas. Los propietarios de unidades
funcionales contiguas pueden comunicarlas, si no perjudican la seguridad del inmueble.
ARTÍCULO 1987.- Obligaciones. El propietario está obligado a :
a) Cumplir con las disposiciones del reglamento de propiedad y administración, y del
reglamento interno, si lo hay.
b) Conservar en buen estado su unidad funcional.
c) Pagar en la proporción que le corresponde las expensas comunes ordinarias de
administración y reparación de las cosas y partes comunes o bienes del consorcio,
necesarios para mantener en buen estado las condiciones de seguridad, comodidad y
decoro del inmueble y las resultantes de las obligaciones impuestas al administrador.
También son expensas comunes ordinarias las requeridas por las instalaciones necesarias

449
para el acceso y circulación de personas discapacitadas, fijas o móviles, y por las vías de
evacuación alternativas para casos de siniestros.
d) Pagar las expensas comunes extraordinarias dispuestas por resolución de la asamblea.
e) Contribuir a la integración del fondo de reserva, si lo hay.
f) Permitir el acceso a su unidad funcional para realizar reparaciones de cosas y partes
comunes y de bienes del consorcio.
g)Notificar fehacientemente al administrador su domicilio especial si no quiere que quede
constituido en la unidad funcional.
ARTÍCULO 1988.- Prohibiciones. Está prohibido a los propietarios y ocupantes:
a) Destinar las unidades funcionales a usos contrarios a la moral o a fines distintos a los
previstos en el reglamento de propiedad y administración.
b) Perturbar la tranquilidad de los demás de cualquier otra manera que exceda la normal
tolerancia.
c) Ejercer actividades que comprometan la seguridad del inmueble.
d) Depositar cosas peligrosas o perjudiciales.
ARTÍCULO 1989.- Responsabilidad de los propietarios. La sentencia que se pronuncia
contra el consorcio tiene autoridad de cosa juzgada con relación a los propietarios.
Los propietarios responden subsidiariamente por las deudas del consorcio en la extensión
de sus alícuotas.
CAPÍTULO IV. Expensas y otras contribuciones.
ARTÍCULO 1990.- Plazo para el pago. El pago de expensas comunes y otras
contribuciones a cargo de los propietarios y sus intereses, debe efectuarse dentro de los
primeros diez (10) días de cada mes, salvo disposición en contrario del reglamento de
propiedad y administración o de la asamblea.
ARTÍCULO 1991.- Liberación del pago. Defensas. Los propietarios no pueden liberarse
del pago de ninguna expensa o contribución a su cargo por renuncia al uso y goce de las
cosas y partes comunes, por enajenación voluntaria o forzosa, ni por abandono de su
unidad funcional, salvo lo dispuesto en el artículo 1997.
Tampoco pueden rehusar el pago de expensas o contribuciones, invocando
derechos contra el consorcio, por cualquier causa, salvo compensación, sin perjuicio de su
articulación por la vía correspondiente.
ARTÍCULO 1992.- Título ejecutivo. El certificado de deudas expedido por el administrador
es título ejecutivo para el cobro a los propietarios de las expensas y demás contribuciones.
CAPÍTULO V. Mutaciones materiales en cosas y partes comunes o bienes del
consorcio.
ARTÍCULO 1993.- Mejoras u obras nuevas. Para realizar mejoras u obras nuevas que
afecten las cosas y partes comunes o bienes del consorcio, los propietarios o el consorcio
requieren el consentimiento de la mayoría de propietarios, previo informe técnico de un
profesional autorizado.

450
 Quien solicitó la autorización si le fue denegada, o la minoría afectada en su interés
particular que se opuso a la autorización, si se concedió, tienen acción para que el tribunal
deje sin efecto la decisión de la asamblea.
El tribunal debe evaluar si la mejora u obra nueva es de costo excesivo, contraria al
reglamento o a la ley, ponderando la seguridad, solidez, salubridad, destino y aspecto
arquitectónico exterior o interior del inmueble. La resolución de la mayoría no se suspende
sin una orden judicial expresa.
ARTÍCULO 1994.- Mejora u obra nueva que requiere unanimidad. Si la mejora u obra
nueva afecta las cosas y partes comunes o bienes del consorcio, aun cuando no importe
elevar nuevos pisos o hacer excavaciones, gravita o modifica la estructura del inmueble de
una manera sustancial, debe realizarse con el acuerdo unánime de los propietarios.
ARTÍCULO 1995.- Mejoras u obras nuevas en interés particular. Si la mejora u obra
nueva autorizada afecta el interés particular, las cosas y partes comunes o bienes del
consorcio, el beneficiario debe efectuarlas a su costa y soportar los gastos de la
modificación del reglamento de propiedad y administración y de su inscripción. También
quedan modificados de pleno derecho los títulos de todas las unidades, de lo que se debe
tomar razón en los respectivos asientos registrales.
ARTÍCULO 1996.- Reparaciones urgentes. Cualquier propietario, en ausencia del
administrador y de los integrantes del consejo de propietarios, si existe, puede realizar
reparaciones urgentes en las cosas y partes comunes o bienes del consorcio, con el
carácter de gestor de negocios. Si el gasto resulta injustificado el consorcio puede negar el
reintegro total o parcial y exigir, si corresponde, la restitución de los bienes a su estado
anterior, a costa del propietario.
ARTÍCULO 1997.- Grave deterioro o destrucción del edificio. En caso de grave deterioro
o destrucción del edificio, la asamblea puede resolver su demolición y la venta del terreno y
de los materiales, la reparación o la reconstrucción. Si el costo de la reparación o
reconstrucción es excesivo, la minoría está obligada a contribuir, pero cualquiera de sus
integrantes puede liberarse por transmisión de sus derechos a terceros o por abandono a
favor del consorcio.
CAPÍTULO VI. Reglamento.
ARTÍCULO 1998.- Contenido. El reglamento de propiedad y administración debe contener:
a) Determinación del terreno.
b) Determinación de las unidades funcionales y complementarias.
c) Enumeración de los bienes propios.
d) Enumeración de las cosas y partes comunes.
e) Enumeración de los bienes del consorcio.
f) Determinación de la alícuota de cada unidad.
g) Uso y goce de las cosas y partes comunes.
h) Uso y goce de los bienes del consorcio.
i) Destino de las unidades funcionales.
j) Determinación de la proporción de las expensas comunes y de la oportunidad de su pago
si son distintas de las previstas en este Código.

451
k) Facultades especiales de las asambleas de propietarios.
l) Facultades especiales del consejo de propietarios, si lo hay.
m) Designación, facultades y obligaciones especiales del administrador
CAPÍTULO VII. Asambleas.
ARTÍCULO 1999.- Facultades de la asamblea. La asamblea es la reunión de propietarios
facultada para resolver:
a) Las cuestiones que le son atribuidas especialmente por la ley o el reglamento de
propiedad y administración.
b) Las cuestiones atribuidas al administrador o al consejo de propietarios, si lo hay, cuando
le son sometidas por cualquiera de éstos o por quien represente el cinco (5) por ciento de
las alícuotas con relación al conjunto.
c) Las cuestiones no contempladas como atribuciones del administrador o del consejo de
propietarios, si lo hay.
ARTÍCULO 2000.- Convocatoria y quórum. Voluntad unánime. Los propietarios deben
ser convocados a la asamblea por medio fehaciente, con transcripción del orden del día, el
que debe redactarse en forma precisa y completa; es inválido el tratamiento de otros temas
salvo si están presentes todos los propietarios y acuerdan por unanimidad tratar el tema.
La asamblea puede autoconvocarse para deliberar sin necesidad de citación previa.
Las decisiones que se adopten son válidas si el temario a tratar es aprobado por
unanimidad
Son igualmente válidas las decisiones tomadas por voluntad unánime del total de
los propietarios aunque no lo hagan en asamblea.
Salvo los casos especiales previstos en esta norma, hay quórum para deliberar
cualquiera sea el número de propietarios presentes.
ARTÍCULO 2001.- Ocupante no propietario. El ocupante no propietario de la unidad
funcional, que acredite su legitimación ante el administrador, puede asistir a las asambleas
e intervenir en sus deliberaciones, sin derecho a voto, salvo oposición expresa del
propietario de la unidad funcional respectiva.
ARTÍCULO 2002.- Mayoría absoluta. Las decisiones de la asamblea se adoptan por
mayoría absoluta, computada sobre el conjunto de los propietarios de las unidades
funcionales y se forma con la doble exigencia del número de unidades y de la proporción
de las alícuotas de éstas con relación al conjunto.
La mayoría de los presentes puede proponer decisiones, las que deben
comunicarse por medio fehaciente a los propietarios ausentes y se tienen por aprobadas a
los quince (15) días de notificados, salvo que éstos se opongan antes por igual medio, con
mayoría suficiente.
El derecho a promover acción judicial de invalidez de la asamblea caduca a los
treinta (30) días contados desde que la decisión de la asamblea tuvo principio de
ejecución.
ARTÍCULO 2003.- Conformidad expresa del titular. Para la supresión o limitación de
derechos acordados a las unidades, la mayoría debe integrarse con la conformidad
expresa de sus titulares.

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ARTÍCULO 2004.- Actas. Debe labrarse acta de la asamblea en el libro respectivo., en el
que deben firmar los presentes como constancia de su asistencia.
Las actas deben confeccionarse con el resumen de lo deliberado y la transcripción
de las decisiones adoptadas o en su caso propuestas por la mayoría de los presentes, y
ser firmadas por el presidente de la asamblea y dos (2) propietarios. Al pie de cada acta, el
administrador debe dejar constancia de las comunicaciones enviadas a los ausentes, de
las oposiciones recibidas y de las eventuales conformidades expresas.
ARTÍCULO 2005.- Asamblea judicial. Si el administrador o el consejo de propietarios, en
subsidio, omiten convocar a la asamblea, cualquiera de los propietarios puede solicitar al
tribunal la convocatoria de una asamblea judicial. El tribunal debe fijar una audiencia a
realizarse en su presencia y convocar a ella a los propietarios por medio fehaciente en el
domicilio especial previsto en el artículo 1987 inciso g). La asamblea judicial puede resolver
con mayoría simple de presentes. El tribunal puede disponer medidas cautelares para
regularizar la situación del consorcio.
CAPÍTULO VIII. Consejo de propietarios.
ARTÍCULO 2006.- Atribuciones. La asamblea, aunque no lo prevea el reglamento, puede
designar un consejo integrado por propietarios, con las siguientes atribuciones:
a) Convocar a la asamblea y redactar el orden del día si por cualquier causa el
administrador omite hacerlo.
b) Controlar los aspectos económicos del consorcio.
c) Ejercer la administración del consorcio en caso de vacancia o ausencia del
administrador, y convocar a la asamblea si el cargo está vacante dentro de los treinta (30)
días de producida la vacancia
Salvo los casos indicados en este artículo, el consejo de propietarios no sustituye al
administrador, ni puede cumplir sus obligaciones.
CAPÍTULO IX. Administrador.
ARTÍCULO 2007.- Representación legal.Requisitos. El administrador es el representante
legal del consorcio con el carácter de mandatario. Puede serlo un propietario o un tercero,
persona humana o jurídica. Si no es propietario, o el consorcio tiene más de diez (10)
unidades, debe ser elegido entre los que previa acreditación de idoneidad están inscriptos
en el registro de administradores que determine la reglamentación de la jurisdicción que
corresponda.
ARTÍCULO 2008.- Designación y remoción. El administrador designado en el reglamento
de propiedad y administración cesa en oportunidad de la primera asamblea si no es
ratificado en ella; si dicha asamblea no se pronuncia sobre el tema, continúa hasta la
próxima y así sucesivamente.
Los administradores sucesivos deben ser nombrados y removidos por la asamblea,
sin que ello importe la reforma del reglamento de propiedad y administración.
ARTÍCULO 2009.- Acreditación de la personería. La personería del administrador
designado en el reglamento de propiedad y administración, se acredita con testimonio del
reglamento en la que conste su inscripción registral. Para acreditar la personería ante los
propietarios es suficiente la presentación de copia del acta de la asamblea.

453
 La personería del administrador designado por actos posteriores, se acredita con
testimonio de la escritura pública otorgada por los consorcistas designados al efecto, que
transcriba en lo pertinente el acta de la asamblea.
ARTÍCULO 2010.- Derechos y obligaciones. El administrador tiene los derechos y
obligaciones propios del mandatario y, en especial, debe:
a) Convocar a la asamblea, redactar el orden del día y labrar el acta respectiva.
b) Ejecutar las decisiones de la asamblea.
c)Atender la conservación de las cosas y partes comunes o bienes del consorcio y la
seguridad de la estructura del edificio.
d) Practicar la cuenta de expensas y recaudar los fondos necesarios para satisfacerlas.
Para disponer total o parcialmente del fondo de reserva, ante gastos imprevistos y mayores
que los ordinarios, el administrador debe requerir la autorización previa del consejo de
propietarios o de la asamblea.
e) Nombrar y despedir el personal del consorcio, con acuerdo de la asamblea o del consejo
de propietarios.
f) Cumplir con las obligaciones derivadas de la legislación laboral y previsional.
g) Mantener asegurado el inmueble contra incendio y otros riesgos que la asamblea
resuelva cubrir.
h) Llevar en legal forma los libros de actas, de administración y de registro de propietarios.
También debe archivar cronológicamente las liquidaciones de expensas, y conservar todos
los antecedentes documentales de la constitución del consorcio y de las sucesivas
administraciones.
i) En caso de renuncia o remoción, dentro de los quince (15) días hábiles debe entregar a
quien lo reemplace los activos existentes, libros y documentos del consorcio, y rendir
cuentas.
j) Notificar a todos los propietarios inmediatamente, y en ningún caso después de las
cuarenta y ocho (48) horas hábiles de recibir la comunicación respectiva, la existencia de
reclamos administrativos o judiciales que afecten al consorcio.
k) A pedido de parte interesada, expedir dentro del plazo de cinco (5) días hábiles el
certificado de deudas y de créditos del consorcio por todo concepto y de la existencia de
reclamos administrativos o judiciales.
ARTÍCULO 2011.- Certificado de deudas y de créditos. Toda constitución, transmisión o
modificación, voluntaria o forzosa de derechos reales sobre las unidades funcionales, debe
realizarse teniendo a la vista el certificado previsto en el artículo anterior inciso k), el que
tiene vigencia por diez (10) días hábiles.
Si en el certificado consta la deuda líquida y exigible, su monto debe ser retenido
por el autorizante del acto respectivo a los fines de su extinción.
Sólo son oponibles al adquirente las deudas y reclamos administrativos o judiciales
que consten en el certificado. Si el administrador debidamente requerido omite expedir
dicho certificado, debe dejarse constancia de ello al celebrarse el acto respectivo.

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 El administrador responde solidariamente con el anterior titular del derecho, por las
deudas y reclamos administrativos o judiciales no certificados, sin perjuicio de la repetición
contra este último.
Si el adquirente manifiesta en forma expresa que asume las deudas y afronta los
reclamos administrativos y judiciales, no es obligatorio para el autorizante requerir la
certificación respectiva, debiendo dejarse constancia de ello en el acto que se otorgue.
ARTÍCULO 2012.- Ingreso a la unidad. El administrador puede ingresar a la unidad
funcional para realizar reparaciones urgentes ante la existencia de grave peligro o perjuicio
para otra unidad funcional, cosas y partes comunes o bienes del consorcio, si el propietario
u ocupante está ausente. Debe requerir la presencia de un escribano para que constate las
actividades desarrolladas durante el ingreso y permanencia en la unidad, con el fin de
asegurar la privacidad y resguardar los bienes.
CAPÍTULO X. Subconsorcios.
ARTÍCULO 2013.- Sectores con independencia. En edificios cuya estructura o naturaleza
lo haga conveniente, el reglamento de propiedad y administración puede prever la
existencia de sectores con independencia económica, funcional o administrativa, en todo
aquello que no gravite sobre el edificio en general.
Cada sector puede tener una subasamblea, cuyo funcionamiento y atribuciones
deben regularse especialmente y puede designarse un subadministrador del sector. En
caso de conflicto entre los diversos sectores la asamblea resuelve en definitiva.
Frente a terceros responde todo el consorcio sin tener en cuenta los diversos
sectores que lo integran.
CAPÍTULO XI. Disposiciones procesales. Sanciones.
ARTÍCULO 2014.- Régimen. En caso de violación por un propietario u ocupante de las
prohibiciones establecidas en este Código o en el reglamento de propiedad y
administración, o de incumplimiento de la obligación del artículo 16 inciso f), y sin perjuicio
de las demás acciones que correspondan, el consorcio o cualquier propietario afectado
tiene acción para hacer cesar la infracción, la que debe substanciarse en una única
audiencia en la que las partes deben acompañar toda la prueba de que intenten valerse. El
tribunal puede ordenar allanamientos. La sentencia debe dictarse dentro de los cinco (5)
días posteriores a la audiencia, y disponer el cese de la infracción, pudiendo imponer
multas, en beneficio del fisco respectivo, de hasta el diez (10) por ciento de la valuación
fiscal de la unidad funcional
Sin perjuicio de lo dispuesto precedentemente, si el infractor es un ocupante no
propietario, puede ser desalojado en caso de reincidencia.
CAPÍTULO XII. Prehorizontalidad.
ARTÍCULO 2015.- Ambito. Los contratos preliminares con relación a unidades funcionales
celebrados antes de la constitución de la propiedad horizontal deben sujetarse también a
las disposiciones de este Capítulo.
ARTÍCULO 2016.- Seguro obligatorio. Para poder celebrar contratos preliminares sobre
unidades construidas o proyectadas bajo el régimen de propiedad horizontal, el titular del
dominio del inmueble debe constituir un seguro a favor del adquirente, para el riesgo del
fracaso de la operación de acuerdo a lo convenido por cualquier razón, y cuya cobertura

455
comprenda el reintegro de las cuotas abonadas con más un interés retributivo o, en su
caso, la liberación de todos los gravámenes que el adquirente no asuma en el contrato
preliminar.
El incumplimiento de la obligación impuesta en este artículo priva al titular del
dominio de todo derecho contra el adquirente, salvo los que le corresponden por el
cumplimiento íntegro de sus obligaciones, pero no priva al adquirente de sus derechos
contra el enajenante.
ARTÍCULO 2017.- Exclusiones. Están excluidos los contratos preliminares siguientes:
a) Aquellos en los que la constitución de la propiedad horizontal resulte de la partición o
liquidación de comuniones de cosas o bienes, o de la liquidación de personas jurídicas.
b) Los que versen sobre inmuebles del dominio privado del Estado.
c) Los concernientes a construcciones realizadas con financiamiento o fideicomiso de
organismos oficiales o de entidades financieras especialmente calificadas por el organismo
de control, si de sus cláusulas resulta que los contratos definitivos con los adquirentes
deben ser celebrados por el ente financiador o fiduciario, a quien los propietarios deben
otorgarle poder irrevocable a ese fin.
TÍTULO VI. Del derecho de superficie.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 2018.- Definición. La superficie es el derecho real de construir o forestar sobre
inmueble ajeno y hacer propio lo incorporado, o de adquirir una construcción o forestación
ya existente separada de la propiedad de su emplazamiento, por un plazo determinado que
no exceda de cincuenta (50) años. Puede convenirse la renovación del plazo en forma
expresa por un lapso que no exceda de cincuenta (50) años contados desde su
celebración.
ARTÍCULO 2019.- Legitimación. Pueden constituir el derecho de superficie los titulares de
los derechos reales de dominio, condominio y propiedad horizontal.
ARTÍCULO 2020.- Derechos del propietario y prohibiciones. El propietario conserva la
disposición jurídica y material que corresponde a su derecho, pero no debe turbar los
derechos del superficiario. Si lo hace, el superficiario puede exigir el cese de la turbación.
ARTÍCULO 2021.- Subsistencia y transmisión de las obligaciones. La renuncia por el
superficiario del derecho de construir o de forestar, su desuso, o el abandono de la
propiedad superficiaria, no lo liberan de sus obligaciones.
La transmisión del derecho comprende las obligaciones del superficiario
ARTÍCULO 2022.- Extinción por consolidación. El derecho de superficie se extingue en
todos los casos por su consolidación total con la propiedad. Los gravámenes constituidos
por el propietario o el superficiario continúan con los alcances propios de cada gravamen
ARTÍCULO 2023.- Efectos de la extinción. En todos los casos, producida la extinción del
derecho de superficie, el titular del emplazamiento extiende su derecho sobre las
construcciones o forestaciones efectuadas que subsistan, debiendo indemnizar al
superficiario, salvo pacto en contrario, en la medida del enriquecimiento.
CAPÍTULO II. Disposiciones particulares.

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ARTÍCULO 2024.- Normas aplicables al derecho de construir o forestar. El derecho de
superficie se rige por las normas del derecho de construir o forestar si no se ejerce sobre
una construcción o forestación concluida
ARTÍCULO 2025.- Emplazamiento y proyección. La construcción puede emplazarse en el
suelo, con proyección en el espacio aéreo o en el subsuelo, o sobre construcciones ya
existentes aun dentro del régimen de propiedad horizontal.
El derecho de superficie puede comprender una extensión del inmueble afectado
mayor que la necesaria para la construcción, pero que sea útil para su aprovechamiento.
ARTÍCULO 2026.- Facultades. Adquisición y extinción. El derecho de construir o de
forestar otorga el uso, goce y disposición jurídica,sólo se origina por adquisición derivada y
se extingue por renuncia, vencimiento del plazo, cumplimiento de una condición resolutoria
y por el no uso durante diez (10) años.
El derecho de construir o de forestar puede ser hipotecado.
ARTÍCULO 2027.- Normas aplicables a la propiedad superficiaria. Si el derecho de
superficie se ejerce sobre una propiedad superficiaria que consiste en una construcción o
forestación ya existente, se le aplican las reglas previstas para el caso de propiedad
superficiaria a la que se le aplican las normas del dominio revocable sobre cosas
inmuebles, en tanto sean compatibles y no estén modificadas por las previstas en este
Título.
ARTÍCULO 2028.- Destrucción de la propiedad superficiaria. La propiedad superficiaria
no se extingue, salvo pacto en contrario, por la destrucción de lo construido o forestado, si
el superficiario construye o foresta nuevamente en el plazo de diez (10) años, o en el
menor que se determine.
TÍTULO VII. De las propiedades especiales.
ARTÍCULO 2029.- Conjuntos inmobiliarios. Los clubes de campo, parques industriales,
barrios o cementerios privados, centros de compras, y entidades similares, pueden
sujetarse al régimen de los derechos personales o de la propiedad horizontal.
En los conjuntos inmobiliarios sometidos al régimen de propiedad horizontal o que
se sujeten a él, sólo son necesariamente comunes las partes del terreno destinadas a vías
de acceso y comunicación e instalaciones de uso común.
El reglamento de propiedad y administración puede establecer limitaciones edilicias
o de otra índole, instituir una administración con el carácter de mandatario irrevocable, y
facultar al consorcio para adquirir nuevos inmuebles para integrarlos al conjunto
inmobiliario como unidades funcionales, o cosas y partes comunes. En este caso quedan
modificados de pleno derecho los títulos de todas las unidades, de lo que se debe tomar
razón en los respectivos asientos registrales.
ARTÍCULO 2030.- Tiempo compartido. La asignación de usos y goces sucesivos o
alternados por períodos determinados, sobre un conjunto de cosas, puede sujetarse al
régimen de los derechos personales o del condominio con indivisión forzosa sin límite de
tiempo. En este caso el condominio con indivisión forzosa se constituye por el otorgamiento
en escritura pública del reglamento de condominio y administración y su inscripción en el
registro inmobiliario. El reglamento puede instituir una administración con el carácter de
mandatario irrevocable.

457
 El reglamento de condominio y administración se integra al título de asignación del
uso y goce.
TÍTULO VIII. Del usufructo.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 2031.- Definición. Usufructo es el derecho real de usar, gozar y disponer
jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su sustancia.
Hay alteración de la sustancia, si es una cosa, cuando se modifica su materia,
forma o destino, y si se trata de un derecho, cuando se lo menoscaba.
ARTÍCULO 2032.- Objeto. El usufructo puede tener por objeto cosas no fungibles y
derechos, sólo si la ley lo prevé. También puede recaer sobre cosas fungibles si el
usufructo es sobre un conjunto de animales.
El usufructo de origen testamentario puede tener por objeto el todo o una alícuota
de la herencia del causante.
El usufructo puede ejercerse sobre la totalidad del bien, sobre una parte material o
por una alícuota.
ARTÍCULO 2033.- Usufructo de varias personas. El usufructo puede establecerse a favor
de varias personas. Si se extingue para una subsiste para las restantes, pero sin derecho
de acrecer, salvo que en el acto de constitución se prevea lo contrario.
No puede establecerse el usufructo a favor de varias personas que se sucedan
entre sí, salvo que el indicado en un orden precedente no quiera o no pueda aceptar el
usufructo.
ARTÍCULO 2034.- Legitimación. Sólo están legitimados para constituir el usufructo el
dueño, el propietario horizontal, el superficiario y los comuneros de dichos derechos reales
ARTÍCULO 2035.- Prohibición. En ningún caso el tribunal puede constituir un usufructo o
imponer su constitución.
ARTÍCULO 2036.- Enajenación y reserva El usufructo puede constituirse mediante la
enajenación del uso y goce o la transmisión de la nuda propiedad con reserva del uso y
goce.
ARTÍCULO 2037.- Onerosidad o gratuidad En caso de duda se presume oneroso el
usufructo constituido por contrato, y gratuito el constituido por disposición de última
voluntad.
ARTÍCULO 2038.- Usufructo de los padres Las normas de este Título se aplican en
subsidio al usufructo de los padres sobre los bienes de sus hijos sujetos a patria potestad.
ARTÍCULO 2039.- Modalidades El usufructo puede sujetarse a cualquier modalidad.
Si el testamento subordina el usufructo a una condición o a un plazo suspensivos la
constitución sólo será válida si se cumple antes del fallecimiento del testador.
ARTÍCULO 2040.- Inventario Cualquiera de las partes contratantes, y el heredero, tienen
derecho a inventariar y determinar el estado del objeto del usufructo, antes de entrar en su
uso y goce.

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 Si el usufructo se constituye por testamento, quien habrá de usufructuar está
obligado a inventariar y determinar el estado del objeto, en escritura pública. Esta
obligación no es dispensable y su cumplimiento es exigible en cualquier momento.
ARTÍCULO 2041.- Presunción. La falta de inventario y de determinación del estado de los
bienes, hace presumir que se corresponden con la cantidad indicada en el título y que
aquellos se encuentran en buen estado de conservación, salvo que se haya previsto lo
contrario.
ARTÍCULO 2042.- Garantía suficiente en la constitución y en la transmisión. En el acto
de constitución puede establecerse la obligación de quien habrá de usufructuar, de otorgar
garantía suficiente por la restitución de los bienes en igual cantidad y calidad.
El usufructuario sólo puede transmitir el usufructo si el adquirente da garantía
suficiente al nudo propietario.
ARTÍCULO 2043.- Intransmisibilidad hereditaria. El usufructo es intransmisible por causa
de muerte, sin perjuicio de lo dispuesto para el usufructo a favor de varias personas con
derecho de acrecer.
CAPÍTULO II. Derechos del usufructuario.
ARTÍCULO 2044.- Frutos. Productos. Acrecentamientos naturales. Pertenecen al
usufructuario:
a) Los frutos percibidos. Sin embargo si el usufructo es de un conjunto de animales el
usufructuario está obligado a reemplazar los animales que falten con otros en iguales
cantidad y calidad, si no opta por pedir su extinción.
b)Los frutos pendientes al tiempo de constituirse el usufructo. Los pendientes al tiempo de
su extinción pertenecen al nudo dueño
c) Los productos de una explotación ya iniciada al tiempo de constituirse el usufructo.
El uso y goce del usufructuario se extiende a los acrecentamientos originados por hechos
de la naturaleza, sin contraprestación alguna.
ARTÍCULO 2045.- Derechos reales y personales. El usufructuario puede constituir los
derechos reales de servidumbre y anticresis, uso y habitación y derechos personales de
uso o goce. En ninguno de estos casos el usufructuario se exime de sus responsabilidades
frente al nudo dueño..
ARTÍCULO 2046.- Mejoras facultativas. El usufructuario puede efectuar otras mejoras,
además de las que está obligado a hacer, si no alteran la sustancia de la cosa. No tiene
derecho a reclamar su pago, pero puede retirarlas si la separación no ocasiona daño a los
bienes.
ARTÍCULO 2047.- Ejecución por acreedores. Si el acreedor del usufructuario ejecuta el
derecho de usufructo, el adquirente del usufructo debe dar garantía suficiente al nudo
propietario de la conservación y restitución de los bienes.
CAPÍTULO III. Obligaciones del usufructuario.
ARTÍCULO 2048.- Destino. El uso y goce por el usufructuario debe ajustarse al destino de
los bienes del usufructo, el que se determina por la convención, por la naturaleza de la
cosa o por el uso al cual estaba afectada de hecho.

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ARTÍCULO 2049.- Mejoras necesarias. El usufructuario debe realizar a su costa las
mejoras de mero mantenimiento, las necesarias y las demás que se originen por su culpa.
No están a su cargo las mejoras originadas por vetustez o caso fortuito.
El nudo dueño puede exigir al usufructuario que realice las mejoras a las que está
obligado aun antes de la extinción del usufructo.
ARTÍCULO 2050.- Mejoras anteriores a la constitución. El usufructuario no está obligado
a hacer ninguna mejora que se haya originado antes del acto de constitución de su
derecho.
Sin embargo, el usufructuario que no recibe los bienes por su negativa a
inventariarlos o a determinar su estado, debe pagar esas mejoras realizadas por el nudo
dueño.
ARTÍCULO 2051.- Impuestos tasas y contribuciones. El usufructuario debe pagar los
impuestos, tasas y contribuciones que afecten directamente a los bienes objeto del
usufructo.
ARTÍCULO 2052.- Comunicación al nudo dueño. El usufructuario debe comunicar al
nudo dueño las perturbaciones de hecho o de derecho sufridas en razón de la cosa. Si no
lo hace responde de todos los daños sufridos por el dueño.
ARTÍCULO 2053.- Restitución. El usufructuario debe devolver los bienes objeto del
usufructo a quien tenga derecho a la restitución al extinguirse su derecho, en la cantidad y
estado a que se refieren los artículos 2040 y 2041.
CAPÍTULO IV. Derechos del nudo dueño.
ARTÍCULO 2054.- Disposición jurídica y material. El nudo dueño conserva la disposición
jurídica y material que corresponde a su derecho, pero no debe turbar el uso y goce del
usufructuario. Si lo hace, el usufructuario puede exigir el cese de la turbación; y si el
usufructo es oneroso puede optar por una disminución del precio proporcional a la
gravedad de la turbación.
CAPÍTULO V. Extinción.
ARTÍCULO 2055.- Medios especiales de extinción. Son medios especiales de extinción
del usufructo:
a) La muerte del usufructuario, aunque no se haya cumplido el plazo o condición pactados.
Si no se pactó la duración del usufructo, se entiende que es vitalicio.
b) La extinción de la persona jurídica usufructuaria.Si no se pactó la duración, se extingue
a los cincuenta (50) años desde la constitución del usufructo.
c) El no uso por persona alguna durante diez (10) años, por cualquier razón. El desuso
involuntario no impide la extinción, ni autoriza a extender la duración del usufructo.
d) La alteración de la sustancia comprobada judicialmente.
ARTÍCULO 2056.- Efectos de la extinción. Extinguido el usufructo originario se extinguen
todos los derechos constituidos por el usufructuario y sus sucesores particulares.
El usufructo cedido por el usufructuario, no puede durar más allá de la oportunidad
prevista para la extinción del usufructo originario.

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 Si el usufructo es de un conjunto de animales el usufructuario sólo debe restituir los
despojos de los que perezcan sin mediar su culpa.
TÍTULO IX. Del uso.
ARTÍCULO 2057.- Definición. El uso es el derecho real del que sólo puede ser titular la
persona humana, que consiste en usar y gozar de una cosa ajena, su parte material o
alícuota, en la extensión establecida en el título, sin alterar su sustancia. Si el título no
establece la extensión del uso y goce se entiende que se constituye un usufructo.
ARTÍCULO 2058.- Normas supletorias. Se aplican al uso las normas del Título VIII de este
Libro, salvo las disposiciones particulares establecidas en el presente.
ARTÍCULO 2059.- Limitaciones. El usuario no puede constituir derechos reales sobre la
cosa.
ARTÍCULO 2060.- Constitución El uso no puede constituirse por mero efecto de la ley.
TÍTULO X. De la habitación.
ARTÍCULO 2061.- Habitación. La habitación es el derecho real del que sólo puede ser
titular la persona humana, que consiste en morar en un inmueble ajeno construido o en
parte material de él, sin alterar su sustancia.
ARTÍCULO 2062.- Constitución La habitación no puede constituirse por mero efecto de la
ley, excepto en el caso del derecho real de habitación del cónyuge supérstite.
ARTÍCULO 2063.- Derecho supletorio. Se aplican a la habitación las normas del Título IX
de este Libro, salvo las disposiciones particulares establecidas en el presente.
ARTÍCULO 2064.- Limitaciones. La habitación no es transmisible por acto entre vivos ni
por causa de muerte, y el habitador no puede constituir derechos reales o personales sobre
la cosa. No es ejecutable por los acreedores.
TÍTULO XI. De la servidumbre.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 2065.- Definición. La servidumbre es el derecho real que se establece entre
dos (2) inmuebles que concede al titular del inmueble dominante determinada utilidad sobre
el inmueble sirviente ajeno. La utilidad puede ser de mero recreo.
ARTÍCULO 2066.- Objeto. La servidumbre puede tener por objeto la totalidad o una parte
material del inmueble ajeno.
ARTÍCULO 2067.- Servidumbre positiva y negativa. La servidumbre es positiva si la
carga real consiste en soportar su ejercicio. Es negativa si la carga real se limita a la
abstención determinada impuesta en el título.
ARTÍCULO 2068.- Servidumbre real y personal. Servidumbre personal es la constituida
en favor de persona determinada sin inherencia al inmueble dominante. Se presume
vitalicia salvo que del título resulte una duración menor.
Servidumbre real es la inherente al inmueble dominante. Se presume perpetua
salvo pacto en contrario.
En caso de duda la servidumbre se presume personal.

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ARTÍCULO 2069.- Servidumbre forzosa. Nadie puede imponer la constitución de una
servidumbre, salvo que la ley prevea expresamente la necesidad jurídica de hacerlo, caso
en el cual se denomina forzosa.
Son servidumbres forzosas y reales la servidumbre de tránsito a favor de un
inmueble sin comunicación suficiente con la vía pública, la de acueducto cuando resulte
necesaria para la explotación económica establecida en el inmueble dominante, o para la
población, y la de recibir agua extraída o degradada artificialmente de la que no resulte
perjuicio grave para el fundo sirviente o de existir, sea canalizada subterraneamente o en
cañerías.
Si el titular del fundo sirviente no conviene la indemnización con el del fundo
dominante, o con la autoridad local, de estar involucrada la población, se la debe fijar
judicialmente.
ARTÍCULO 2070.- Servidumbre personal a favor de varios. La servidumbre personal
puede establecerse a favor de varias personas. Si se extingue para una subsiste para las
restantes, pero sin derecho de acrecer, salvo que el título prevea lo contrario.
No puede establecerse la servidumbre personal a favor de varias personas que se
sucedan entre sí, salvo que el indicado en un orden precedente no quiera o no pueda
aceptar la servidumbre.
ARTÍCULO 2071.-Legitimación. Están legitimados para constituir una servidumbre los
titulares de derechos reales que pueden recaer sobre inmueble y se ejercen por la
posesión, excepto el titular de otra servidumbre. Si existe comunión debe ser constituida
por el conjunto de los titulares.
ARTÍCULO 2072.- Prohibición. En ningún caso el tribunal puede constituir una
servidumbre o imponer su constitución.
ARTÍCULO 2073.- Enajenación y reserva. La servidumbre puede constituirse mediante la
enajenación de una utilidad determinada o la transmisión de la propiedad con reserva de
una utilidad determinada.
ARTÍCULO 2074.- Onerosidad o gratuidad. En caso de duda se presume onerosa la
servidumbre constituida por contrato, y gratuita la constituida por disposición de última
voluntad.
ARTÍCULO 2075.- Modalidades. La servidumbre puede sujetarse a cualquier modalidad.
ARTÍCULO 2076.- Transmisibilidad. Ninguna servidumbre puede transmitirse con
independencia del inmueble dominante.
La servidumbre personal es intransmisible por causa de muerte, sin perjuicio de lo
dispuesto para la servidumbre a favor de varias personas con derecho de acrecer.
CAPÍTULO II. Derechos del titular dominante.
ARTÍCULO 2077.- Derechos reales y personales. El titular de una servidumbre puede
constituir sobre ella derechos personales con relación a la utilidad que le fue conferida, sin
eximirse de su responsabilidad frente al dueño. No puede constituir derechos reales.
ARTÍCULO 2078.- Extensión de la servidumbre La servidumbre comprende la facultad de
ejercer todas las servidumbres accesorias indispensables para el ejercicio de la principal,
pero no aquellas que sólo hacen más cómodo su ejercicio.

462
 ARTÍCULO 2079.- Ejercicio. El ejercicio de la servidumbre no puede agravarse si
aumentan las necesidades del inmueble dominante, salvo que se trate de una servidumbre
forzosa.
ARTÍCULO 2080.- Mejoras necesarias. El titular dominante puede realizar en el inmueble
sirviente las mejoras necesarias para el ejercicio y conservación de la servidumbre. Están a
su cargo salvo que el gasto se origine en hechos por los cuales debe responder el titular
del inmueble sirviente, o un tercero.
ARTÍCULO 2081.- Trabajos contrarios al ejercicio de la servidumbre. El titular
dominante puede obligar a quien hizo en el inmueble sirviente trabajos que menoscaben el
ejercicio de la servidumbre, a restablecer la cosa a su estado anterior a su costa. Si el
inmueble sirviente pasó a poder de otro, éste sólo debe tolerar la realización de las tareas
sin que pueda reclamar contraprestación alguna.
ARTÍCULO 2082.- Ejecución por acreedores. En ningún caso la transmisión o la
ejecución de la servidumbre pueden hacerse con independencia del inmueble dominante.
CAPÍTULO III. Obligaciones del titular dominante.
ARTÍCULO 2083.- Comunicación al sirviente. El titular dominante debe comunicar al
titular sirviente las perturbaciones de hecho o de derecho sufridas en razón del ejercicio de
la servidumbre. Si no lo hace responde de todos los daños sufridos por el titular sirviente.
CAPÍTULO IV. Derechos del titular sirviente.
ARTÍCULO 2084.- Disposición jurídica y material. El sirviente conserva la disposición
jurídica y material que corresponda a su derecho, pero no debe turbar el ejercicio de la
servidumbre, ni siquiera por la constitución de otra. Si lo hace, el titular dominante puede
exigir el cese de la turbación; si la servidumbre es onerosa puede optar por una
disminución del precio proporcional a la gravedad de la turbación.
ARTÍCULO 2085.- Alcances de la constitución y del ejercicio. El sirviente puede exigir
que la constitución y el ejercicio de la servidumbre se realicen con el menor menoscabo
para el inmueble gravado, pero no puede privar al dominante de la utilidad a la que tenga
derecho.
Si en el título de la servidumbre no están previstas las circunstancias de lugar y
tiempo de ejercicio, las determinará el sirviente.
CAPÍTULO V. Extinción de la servidumbre.
ARTÍCULO 2086.- Medios especiales de extinción. Son medios especiales de extinción
de las servidumbres:
a) La desaparición de toda utilidad para el inmueble dominante..
b) El no uso por persona alguna durante diez (10) años, por cualquier razón.
c) En las servidumbres personales si el titular es persona humana, su muerte, aunque no
se haya cumplido el plazo o condición pactados. Si el titular es una persona jurídica, su
extinción. Si no se pactó la duración, se extingue a los cincuenta (50) años desde la
constitución.
ARTÍCULO 2087.- Efectos de la extinción. Extinguida la servidumbre se extinguen todos
los derechos personales constituidos por el titular dominante.
TÍTULO XII. De los derechos reales de garantía.

463
 CAPÍTULO I. Disposiciones comunes.
ARTÍCULO 2088.- Definición. Los derechos reales de garantía son los que sólo pueden
constituirse por contrato formal, en seguridad de créditos, y que además de las facultades
propias de los derechos reales, otorgan las de realizar los bienes y de percibir los créditos
sobre su producido.
ARTÍCULO 2089.- Constituyente no deudor. Los derechos reales de garantía pueden
constituirse incluso por quien no sea deudor de la obligación principal.
ARTÍCULO 2090.- Accesoriedad. Se puede garantizar cualquier crédito, aunque sea
eventual. La garantía puede ser pura o modal.
Los derechos reales de garantía se extinguen con el crédito al que acceden y son
intransmisibles con independencia de él.
El titular de un derecho real de garantía puede renunciarlo con prescindencia del
crédito al que accede.
ARTÍCULO 2091.- Contrato formal. Los derechos reales de garantía se constituyen por
contrato formalizado en escritura pública o, en los casos previstos en este Código, en
instrumento privado.
ARTÍCULO 2092.- Objeto. Especialidad. Pueden ser objeto de los derechos reales de
garantía, las cosas y los derechos, en los casos previstos en este Libro, si son actuales, y
están especialmente individualizados.
ARTÍCULO 2093.- Especialidad en cuanto al crédito. En la constitución de los derechos
reales de garantía debe individualizarse el crédito garantizado, indicándose los sujetos, el
objeto y la causa.
El monto del capital de la garantía debe estimarse en dinero y puede no coincidir
con el del crédito si éste no es dinerario.
Se considera satisfecho el principio de especialidad en cuanto al crédito si la
garantía se constituye en seguridad de créditos indeterminados, sea que su causa exista al
tiempo de su constitución o posteriormente, siempre que el instrumento contenga la
indicación del monto máximo garantizado en todo concepto, de que la garantía que se
constituye es de máximo, y del plazo a que se sujeta, el que no puede exceder de diez (10)
años. La garantía subsiste no obstante el vencimiento del plazo en seguridad de los
créditos nacidos durante su vigencia.
ARTÍCULO 2094.- Defectos en la especialidad. La constitución de la garantía es válida
aunque falte alguna de las especificaciones del objeto o del crédito, siempre que se la
pueda integrar recurriendo al conjunto de las enunciaciones del acto constitutivo.
Si el defecto en la especialidad no puede sanearse, es invocable por cualquier
tercero interesado de buena fe.
ARTÍCULO 2095.- Indivisibilidad. Los derechos reales de garantía son indivisibles. La
indivisibilidad consiste en que cada uno de los bienes y cada parte de ellos, están
afectados al pago de todo el crédito y de cada una de sus partes.
El acreedor cuya garantía comprenda varios bienes puede perseguirlos a todos
conjuntamente, o sólo a uno de ellos, con prescindencia de a quien pertenezca o de la
existencia de otras garantías.

464
 Puede convenirse la divisibilidad de la garantía respecto del crédito y de los bienes
afectados. También puede disponerla el tribunal a solicitud de aquel a quien pertenece el
bien, siempre que no se ocasione perjuicio al acreedor.
ARTÍCULO 2096.- Extensión. En la garantía quedan comprendidos todos los accesorios
físicamente unidos a la cosa, las mejoras y rentas debidas. Es válido el pacto que
disminuya la garantía.
Sin embargo, no están comprendidos en la garantía los bienes físicamente unidos a
la cosa que estuvieran gravados con prenda o fueren de propiedad de terceros, aunque su
utilización por el deudor estuviera autorizada por un vínculo contractual. Tampoco están
comprendidos los bienes que posteriormente se unan físicamente a la cosa, si al tiempo de
esa unión están gravados con prenda o fueran de propiedad de terceros aun en las
condiciones antes indicadas
La garantía se extiende al capital, a los intereses, daños y costas provocadas por el
incumplimiento de la obligación principal. El capital garantizado y los intereses deben
expresarse en dinero.
Para que los intereses, daños y costas anteriores a la constitución queden
comprendidos en la garantía deben ser previstos expresamente en la convención.
ARTÍCULO 2097.- Subrogación real. La garantía se traslada de pleno derecho sobre los
bienes que substituyan a los gravados, sea por indemnización, precio o cualquier otro
concepto que permita la subrogación real.
En caso de extinción parcial del objeto, la garantía subsiste,además, sobre la parte
material restante.
ARTÍCULO 2098.- Preferencia convencional En los derechos reales de garantía con
publicidad registral puede convenirse la modificación del orden de preferencia, sin perjuicio
de los terceros interesados de buena fe.
ARTÍCULO 2099.- Disminución de la garantía. El propietario no puede ejercer ningún
acto que disminuya el valor de la garantía.
ARTÍCULO 2100.- Medidas conservatorias. Si se opera la disminución de la garantía, el
titular del derecho real puede requerir la privación del plazo de la obligación, estimar la
pérdida del valor, exigir su depósito, o que se otorgue otra garantía suficiente.
ARTÍCULO 2101.- Inoponibilidad. Los actos jurídicos otorgados con relación a la cosa con
posterioridad a la constitución de la garantía, son inoponibles al acreedor, aunque no
afecten el valor de la garantía.
ARTÍCULO 2102.- Realización anticipada. La realización del bien por un tercero, antes del
vencimiento del plazo o pendiente la condición del crédito garantizado, no altera la
prelación de la garantía constituida, y el acreedor garantizado puede solicitar el pago
inmediato. Si el crédito está sujeto a condición, el acreedor debe dar garantía suficiente de
la restitución de lo percibido para el caso de cumplimiento de la condición resolutoria, o de
frustración de la suspensiva.
ARTÍCULO 2103.- Pactos inválidos. Ningún titular de derecho real de garantía puede
hacer suyo el bien gravado, salvo que lo adquiera por las vías de ejecución
correspondientes o que en el caso de la prenda. así se lo convenga simultáneamente con
la constitución.

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 CAPÍTULO II. Hipoteca.
ARTÍCULO 2104.- Definición. La hipoteca es el derecho real de garantía sobre inmuebles
individualizados que quedan en poder del dueño y que sólo puede constituirse en escritura
pública. También puede hipotecarse el derecho de superficie.
ARTÍCULO 2105.- Legitimación. Pueden constituir hipoteca los titulares de los derechos
reales de dominio, condominio, propiedad horizontal y superficie. El condómino solo puede
hipotecar su alícuota, la que será ejecutable por el acreedor sin esperar el resultado de la
partición, que siempre le será inoponible.
ARTÍCULO 2106.- Oponibilidad. La hipoteca y las cláusulas del contrato hipotecario son
oponibles a terceros interesados de buena fe desde que produce efecto su inscripción en
el registro correspondiente.
ARTÍCULO 2107.- Tercero adquirente que asumió la deuda. El adquirente del bien
hipotecado que asume la obligación garantizada se encuentra en igual situación que el
deudor originario.
ARTÍCULO 2108.- Constituyente no deudor. Tercero adquirente que no asumió la
deuda. El constituyente no deudor y el adquirente que no asumió la deuda hipotecaria
soportan las consecuencias de la carga real, pero no responden con sus otros bienes. Se
les aplica lo dispuesto en los artículos 2109 a 2111.
ARTÍCULO 2109.- Intimación al no deudor. Dictada la sentencia que condena al deudor
al pago, se intimará al adquirente para que pague o abandone el bien para excluirse de la
ejecución.
ARTÍCULO 2110.- Indemnización de daños. En el supuesto de pago, abandono o
ejecución del bien hipotecado, el adquirente y el constituyente no deudores tienen acción
contra el deudor por indemnización de los daños originados por su conducta.
ARTÍCULO 2111.- Abandono. En caso de abandono, el titular del bien hipotecado
conserva su derecho hasta la adjudicación por resolución judicial, y le pertenece el
excedente del precio de la subasta.
ARTÍCULO 2112.- Extinción por subasta pública. La hipoteca se extingue, respecto del
adquirente en subasta pública, si se citó a todos los acreedores hipotecarios.
ARTÍCULO 2113.- Convenciones para la ejecución. Lo previsto en este Capítulo no obsta
a la validez de las convenciones sobre ejecución de la hipoteca reconocida por leyes
especiales.
CAPÍTULO III. Prenda.
ARTÍCULO 2114.- Definición. La prenda es el derecho real de garantía sobre cosas
muebles no registrables o créditos instrumentados. Se constituye por el dueño o la
totalidad de los copropietarios, por contrato formalizado en instrumento público o privado, y
tradición al acreedor prendario o a un tercero designado por las partes.
SECCIÓN PRIMERA. Prenda de cosas.
ARTÍCULO 2115.- Prendas sucesivas. Puede constituirse una nueva prenda sobre el bien
empeñado, a favor de otro acreedor, si el acreedor en cuyo poder se encuentra consiente
en poseerlo para ambos, o si es entregada en custodia a un tercero en interés común.

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ARTÍCULO 2116.- Prenda de cosa ajena. Si el acreedor que recibió en prenda una cosa
ajena que creía del constituyente, la restituye al dueño que la reclama, puede exigir al
deudor la entrega en prenda de otra de igual valor. Si el deudor no lo hace, el acreedor
puede pedir el cumplimiento de la obligación principal aunque tenga plazo pendiente; si el
crédito está sujeto a condición se aplica el artículo 2102.
ARTÍCULO 2117.- Uso. Frutos. El acreedor no puede usar la cosa prendada. Si genera
frutos únicamente puede hacer suyos los naturales, imputándolos primero a expensas e
intereses y luego al capital. Es válido el pacto en contrario.
El incumplimiento de lo dispuesto en esta norma extingue la garantía y la cosa debe
restituirse a su titular actual.
ARTÍCULO 2118.- Expensas. El deudor debe al acreedor las expensas originadas por la
conservación de la cosa prendada, aunque ésta no subsista.
El acreedor no puede reclamar los gastos útiles sino hasta la concurrencia del
mayor valor de la cosa.
ARTÍCULO 2119.- Ejecución. El acreedor puede vender la cosa prendada en subasta
pública, debidamente anunciada con diez (10) días de anticipación en el diario de
publicaciones legales de la jurisdicción que corresponda al lugar en que según el contrato
deba encontrarse la cosa.
Si la prenda consiste en títulos u otros bienes negociables en bolsas o mercados
públicos, la venta puede hacerse en la forma habitual en tales mercados, al precio de
cotización.
Las partes pueden convenir simultáneamente con la constitución:
a) Que el acreedor se adjudique la cosa por la estimación del valor que de ella se haga al
tiempo del vencimiento de la deuda, según lo establezca el experto que las partes hayan
designado o bien por el que resulte del procedimiento de elección que hayan establecido.
En su defecto, el experto debe ser designado por el tribunal a simple petición del acreedor.
b) Que la venta se efectúe por un procedimiento especial que ellas determinen, el que
puede consistir en la designación de una persona para efectuarla, o la venta por el
acreedor o por un tercero a precios que surjan de un determinado ámbito de negociación o
según informes de los valores corrientes de mercados al tiempo de la enajenación que
indiquen una o más cámaras empresariales especializadas o publicaciones designadas en
el contrato.
A falta de estipulación en contrario, estas alternativas son optativas para el
acreedor, junto con las indicadas en los párrafos primero y segundo de este artículo, según
el caso.
El acreedor puede adquirir la cosa por la compra que haga en la subasta o en la
venta privada o por su adjudicación.
ARTÍCULO 2120.- Rendición de cuentas. Efectuada la venta el acreedor debe rendir
cuentas, que pueden ser impugnadas judicialmente, pero ello no afecta la validez de la
enajenación.
ARTÍCULO 2121.- Documentos con derecho incorporado. La prenda de títulos valores
se rige, en lo pertinente, por las reglas de la prenda de cosas.

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 SECCIÓN SEGUNDA. Prenda de créditos.
ARTÍCULO 2122.- Créditos instrumentados. La prenda de créditos es la que se
constituye sobre cualquier crédito instrumentado que puede ser cedido.
La prenda se constituye aunque el derecho no se encuentre incorporado a dicho
instrumento, y aunque éste no sea necesario para el ejercicio de los derechos vinculados
con el crédito prendado.
Se aplican supletoriamente las reglas sobre prenda de cosas.
ARTÍCULO 2123.- Constitución. La prenda de créditos se constituye cuando se notifica la
existencia del contrato al deudor del crédito prendado.
ARTÍCULO 2124.- Conservación y cobranza. El acreedor prendario debe conservar y
cobrar, incluso judicialmente, el crédito prendado. Se aplican las reglas del mandato.
Si la prestación percibida por el acreedor prendario consiste en dinero, debe aplicar
lo recibido hasta cubrir íntegramente su derecho contra el deudor y en los límites de la
prenda.
Si la prestación percibida no es dineraria el acreedor debe proceder a la venta de la
cosa, aplicándose el artículo 2119.
ARTÍCULO 2125.- Imputación del pago. El acreedor prendario debe aplicar lo que reciba
en razón del crédito dado en prenda a la extinción de su crédito, imputándolo primero a
expensas e intereses y luego al capital.
ARTÍCULO 2126.- Participación en contrato con prestaciones recíprocas. Si el crédito
prendado se origina en un contrato con prestaciones recíprocas, en caso de incumplimiento
del obligado prendario el acreedor puede enajenar forzadamente la participación de aquél
en dicho contrato, sujeto a las limitaciones contractuales aplicables.
Si la cesión de la participación del constituyente está sujeta al asentimiento de la
otra parte de tal contrato, y es negado injustificadamente, será suplido por el tribunal.
Si el obligado prendario resulta fallido y la masa de acreedores no continúa con el
contrato a que se refiere el párrafo anterior, el contrato puede ser continuado por el
acreedor prendario o por quien él designe. También es aplicable lo dispuesto respecto de
las limitaciones contractuales y de la falta de asentimiento de la otra parte del contrato.
Por participación se entiende el conjunto de derechos y obligaciones derivados del
contrato.
ARTÍCULO 2127.- Extinción. Extinguida la prenda por cualquier causa, sin haberse
extinguido el crédito dado en prenda, el acreedor debe restituir el instrumento probatorio
del crédito prendado y notificar la extinción de la prenda al deudor del crédito prendado.
CAPÍTULO IV. Anticresis.
ARTÍCULO 2128.- Definición. La anticresis es el derecho real de garantía sobre cosas
registrables individualizadas, cuya posesión se entrega al acreedor o a un tercero
designado por las partes.
ARTÍCULO 2129.- Legitimación. Oponibilidad. Pueden constituir anticresis los titulares de
los derechos reales de dominio, condominio, propiedad horizontal y superficie.

468
 La anticresis y las cláusulas del contrato de anticresis son oponibles a terceros
interesados de buena fe desde que produce efecto su inscripción en el registro
correspondiente.
ARTÍCULO 2130.- Derechos del acreedor. El acreedor adquiere el derecho de usar la
cosa dada en anticresis, y percibir sus frutos, imputándolos primero a expensas e intereses
y luego al capital, debiendo dar cuenta al deudor.
ARTÍCULO 2131.- Deberes del acreedor. El acreedor anticresista debe conservar la cosa
y no puede alterar su destino. El incumplimiento de este deber extingue la garantía y obliga
al acreedor a restituir la cosa al titular actual legitimado conforme al artículo 2129.
Debe administrar la cosa conforme a lo previsto por las reglas del mandato y
responde de los daños que ocasione al deudor.
ARTÍCULO 2132.- Gastos. El titular del objeto gravado debe al acreedor los gastos
necesarios para la conservación del objeto, aunque éste no subsista.
El acreedor no puede reclamar los gastos útiles sino hasta la concurrencia del
mayor valor del objeto.
CAPÍTULO V. Indisponibilidad voluntaria.
ARTÍCULO 2133.- Definición. La indisponibilidad voluntaria es el derecho real de garantía
que recae sobre cosas registrables en su totalidad o alícuotas, en virtud del cual el
constituyente se inhibe, por un plazo que no exceda de cinco (5) años, para transmitir o
constituir a cualquier título derechos reales sobre ellas, sin perjuicio de lo dispuesto en el
artículo 1912. El incumplimiento de la indisponibilidad genera la invalidez del acto
dispositivo.
ARTÍCULO 2134.- Forma. La indisponiblidad voluntaria debe constituirse en la forma
dispuesta para la transmisión del dominio de la cosa registrable sobre la que recae.
ARTÍCULO 2135.- Legitimación. Oponibilidad. Pueden constituir la indisponibilidad
voluntaria los titulares de los derechos reales de dominio, condominio, propiedad horizontal
y superficie. Es oponible a los terceros interesados de buena fe desde su inscripción en el
registro correspondiente.
ARTÍCULO 2136.- Ejecutabilidad. La cosa indisponible es ejecutable por el titular del
derecho real de indisponibilidad voluntaria, pero no por otros acreedores; sin embargo,
también puede ser ejecutada por los titulares de los siguientes créditos: los garantizados
con derechos reales registrados con anterioridad; los provenientes de impuestos, tasas o
contribuciones directas sobre la cosa; los originados en alimentos reconocidos
judicialmente; o por mejoras realizadas en la cosa o expensas comunes.
TÍTULO XIII. De la publicidad registral.
CAPÍTULO I. Disposiciones comunes.
ARTÍCULO 2137.- Inscripción. La publicidad registral requerida a los efectos previstos en
los ordenamientos respectivos con relación a cosas, se realiza mediante la inscripción del
instrumento en el que conste la situación jurídica registrable.
ARTÍCULO 2138.- No convalidación. La inscripción no convalida la invalidez de la
situación jurídica, ni subsana los defectos de que adolezca según las leyes.

469
ARTÍCULO 2139.- Instrumentación. La situación jurídica registrable debe constar en
instrumento público. También pueden ser inscriptos instrumentos privados cuando lo
prevén los ordenamientos respectivos, si las firmas de sus otorgantes están certificadas por
escribano.
ARTÍCULO 2140.- Rogación. La situación registral sólo varía a petición de quien tenga
interés legítimo, o se encuentre facultado al efecto por el ordenamiento respectivo.
ARTÍCULO 2141.- Calificación. La protección registral se concede a las situaciones
jurídicas previa calificación de su legalidad por el registrador, a los efectos registrales, sin
perjuicio de los recursos judiciales de revisión.
ARTÍCULO 2142.- Prioridad. La prioridad de las situaciones jurídicas se determina, a los
fines registrales, por la fecha y el orden de presentación asignado en el sistema de
ordenamiento diario, en el que debe asentarse cronológicamente la presentación de los
instrumentos, atribuyéndoles numeración correlativa.
ARTÍCULO 2143.- Modificación de la prioridad. La prioridad puede ser modificada por
sus beneficiarios, si no se afecta el orden público ni derechos de terceros interesados de
buena fe.
ARTÍCULO 2144.- Especialidad. Sólo son registrables las situaciones jurídicas, sus
titulares y su objeto si son determinados con precisión conforme a los respectivos
ordenamientos.
ARTÍCULO 2145.- Soportes. Los asientos registrales deben concentrarse en un único
soporte. Deben preverse soportes de resguardo.
Todos los soportes deben ser de máxima inmutabilidad, permanente legibilidad y
reconstruibles.
ARTÍCULO 2146.- Tracto. De los asientos registrales debe resultar el encadenamiento de
las situaciones jurídicas registradas.
No se inscribirán situaciones que no deriven del titular inscripto.
El tracto puede ser abreviado si de un mismo instrumento resultan diversas
mutaciones. En este caso la inscripción exteriorizará en un único asiento todas las
circunstancias que surjan del instrumento inscribible. Las relaciones sustantivas deben
legitimar al último disponente.
ARTÍCULO 2147.- Presunciones de exactitud. Los asientos registrales se presumen
exactos en favor de los terceros interesados de buena fe.
Se presume la buena fe del tercero mientras no se pruebe que conocía o hubo de
haber conocido la inexactitud del asiento a través del estudio de títulos.
El solo conocimiento de situaciones jurídicas sin vigencia registral, no es suficiente
para excluir la buena fe de los terceros.
ARTÍCULO 2148.- Título del disponente. Certificados. Ningún escribano o funcionario
público puede autorizar instrumentos para la constitución, transmisión o modificación de
derechos reales, sin tener a la vista el título del disponente inscripto en el registro. También
se exigen certificados registrales expedidos al efecto, en los que se indique el estado
jurídico de los sujetos y de los objetos según las constancias registradas, las que se
relacionarán en el instrumento.

470
ARTÍCULO 2149.- Vigencia de los certificados. Los certificados previstos en el artículo
precedente tienen la vigencia que establezcan los ordenamientos respectivos.
ARTÍCULO 2150.- Notas de registración. Inscripto el instrumento, el registrador
inmediatamente debe ponerle nota que exprese la fecha, especie y número de orden de la
registración practicada, en la forma que determine la ley local.
El registro debe poner nota en el testimonio del instrumento registrado, de la
inscripción que corresponde al original, dejando constancia en los asientos
correspondientes.
ARTÍCULO 2151.- Inexactitud La inexactitud registral consiste en todo desacuerdo entre lo
registrado y la realidad jurídica extrarregistral.
La inexactitud derivada del instrumento inscripto sólo es rectificable por otro de la
misma naturaleza o por resolución judicial que la sanee.
Si la inexactitud surge de error en la rogación o en el asiento registral, la
rectificación procede mediante rogación idónea.
ARTÍCULO 2152.- Caducidad. La caducidad de los asientos opera de pleno derecho, por
el mero transcurso de los plazos previstos en los ordenamientos respectivos.
ARTÍCULO 2153.- Cancelación. La cancelación de los asientos se produce mediante la
inscripción de los instrumentos previstos en el artículo 2139, de los que resulte la
modificación, transmisión o extinción de la situación jurídica de que se trate, o la voluntad
expresa del legitimado registral.
ARTÍCULO 2154.- Prueba supletoria. El asiento registral es prueba supletoria del
instrumento que lo originó.
ARTÍCULO 2155.- Inscripción inmediata. Las normas y decisiones de carácter
administrativo o tributario no obstan a la inmediata inscripción registral.
CAPÍTULO II. Publicidad inmobiliaria.
ARTÍCULO 2156.- Oponibilidad La adquisición, modificación y extinción de los derechos
reales sobre inmuebles, por actos entre vivos, sólo es oponible a los terceros interesados
de buena fe, mediante la inscripción registral prevista en este Código. La oponibilidad de
las mutaciones se produce sin necesidad de inscripción respecto de las partes, sus
herederos, el escribano o funcionario autorizante, los testigos del acto, terceros
desinteresados e interesados de mala fe.
ARTÍCULO 2157.- Invocabilidad. Los terceros interesados de buena fe pueden invocar
contra su titular la adquisición, modificación y extinción de los derechos reales sobre
inmuebles, aunque no se las haya inscripto.
ARTÍCULO 2158.- Instrumentos inscribibles. En los registros inmobiliarios sólo se
inscriben los siguientes instrumentos:
a) Los que son título para la adquisición, modificación o extinción de los derechos reales
sobre inmuebles.
b) Los que contengan medidas cautelares.
e) Aquellos cuya inscripción establezcan las leyes.
ARTÍCULO 2159.- Alcance de la calificación. El registro debe calificar la legalidad de las
formas del instrumento cuya inscripción se solicita, ateniéndose a lo que resulte de ellos y

471
de los asientos respectivos. También puede calificar aspectos substanciales que surjan del
instrumento si el escribano o funcionario público no se hubiera expedido sobre ellos de
manera expresa y fundada.
ARTÍCULO 2160.- Inscripción definitiva y provisional. El registro dentro de los treinta
(30) días de presentado el instrumento debe:
a) Inscribirlo definitivamente.
b) Inscribir provisionalmente el instrumento y devolverlo al solicitante si tiene defectos
saneables, e indicar en la primera oportunidad la totalidad de las observaciones fundadas.
c) Rechazar el instrumento que padece de invalidez absoluta y manifiesta y devolverlo
dejando constancia de los fundamentos de su rechazo.
ARTÍCULO 2161.- Inscripción provisional Las inscripciones provisionales tienen una
vigencia de ciento ochenta (180) días desde la fecha de presentación del instrumento,
prorrogable por períodos determinados, mediando petición y resolución fundadas,.
Si no hay conformidad con la calificación se puede solicitar la rectificación al
registrador interviniente, en un plazo no mayor de noventa (90) días desde la fecha de
presentación del instrumento.
Denegada la rectificación o transcurrido el plazo de treinta (30) días desde la
articulación de la instancia, puede promoverse el recurso o impugnación ante el tribunal
que según la ley local intervenga en la revisión de las causas civiles.
Las inscripciones provisionales se extinguen de pleno derecho cuando se
convierten en definitivas o transcurren sus plazos. Los plazos se extienden mientras dure la
instancia de revisión judicial.
ARTÍCULO 2162.- Insistencia del registro. La ley local debe legitimar al registro para
insistir en sus decisiones ante los tribunales que intervengan en la revisión de las causas
civiles frente a la revisión ordenada por la autoridad judicial. o administrativa.
ARTÍCULO 2163.- Matriculación. El inmueble objeto de la inscripción registral debe estar
matriculado en el registro correspondiente a su ubicación.
No se matriculan los inmuebles del dominio público.
ARTÍCULO 2164.- Soporte real. La matriculación se efectúa atribuyendo a cada inmueble
un único soporte real.
ARTÍCULO 2165.- Asiento de matriculación. El asiento de matriculación debe redactarse
en breves notas que indiquen la ubicación y descripción del inmueble, sus medidas,
superficie y linderos y las demás especificaciones que sean necesarias para su completa
individualización. También, de existir, se tomará razón de la nomenclatura catastral, de la
identificación del plano de mensura correspondiente y se mencionarán las constancias de
trascendencia real que resulten. Se expresará el nombre y el documento de identidad de
los titulares del dominio o condominio, con los datos personales que se requieren para las
escrituras públicas. Debe hacerse mención de la alícuota en el condominio o en el monto
del gravamen, del título de adquisición, su clase, lugar y fecha de otorgamiento y
autorizante, indicándose el encadenamiento del dominio que exista al momento de la
matriculación. Respecto de las personas jurídicas se indicará su nombre o razón social, tipo
de persona jurídica o sociedad y domicilio. Se expresará, además, el número y fecha de
presentación del instrumento en el registro.

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 El asiento de matriculación debe estar firmado por el registrador.
ARTÍCULO 2166.- Nuevas matrículas. Si un inmueble se divide, deben confeccionarse las
nuevas matrículas y asentarse la división operada en el soporte primitivo
Cuando varios inmuebles se anexan o unifican, debe hacerse una nueva y única
matrícula con las anteriores, y ponerse nota de correlación. En ambos casos deben
vincularse la nueva matrícula y las anteriores con los planos de mensura correspondientes.
ARTÍCULO 2167.- Constancias en el soporte. En el soporte se deben asentar :
a) Las inscripciones previstas en los artículos 2153 y 2159.
b) Las constancias de los certificados expedidos con reserva de prioridad.
El asiento de inscripción debe practicarse con sujeción a lo dispuesto por el artículo
2165.
ARTÍCULO 2168.- Condición y plazo resolutorios. Para la oponibilidad prevista en el
artículo 2156 la existencia y cumplimiento de la condición y del plazo resolutorios que
resulten del instrumento inscribible, así como la modificación o aclaración que se
instrumente con relación a ellos, debe hacerse constar en el asiento al que accedan por
medio de notas aclaratorias, cuando así se lo peticione.
ARTÍCULO 2169.- Instrumentos simultáneos. Lo dispuesto en el artículo 2146 debe
aplicarse también si se trata de instrumentos referidos al mismo inmueble otorgados el
mismo día, aunque sea ante escribanos o funcionarios de distintas jurisdicciones.
ARTÍCULO 2170.- Acceso a la información registral. El registro es público para el que
tenga interés en conocer el estado jurídico de los bienes.
Las normas locales deben determinar la forma en que la documentación puede ser
consultada.
ARTÍCULO 2171.- Vías de acceso. El registro debe expedir certificados, informes o copias
certificadas de la documentación registral, de conformidad con la ley local, sin perjuicio de
la exhibición directa de los asientos. Sólo mediante estas constancias puede acreditarse
registralmente con relación a terceros interesados de buena fe, la existencia, libertad y
amplitud de las situaciones jurídicas inscriptas y sus circunstancias.
ARTÍCULO 2172.- Reserva de prioridad. El certificado produce la reserva de prioridad
para la inscripción del instrumento para cuyo otorgamiento se solicite.
Su plazo de vigencia, que comienza a la hora cero (0) del día de la presentación de
la petición, es de quince (15), veinticinco (25) o treinta (30) días, según que se trate de
instrumentar un acto autorizado por escribano o funcionario público con sede en la ciudad
asiento del registro, en el interior de la provincia, o fuera del ámbito de la provincia o de la
Ciudad de Buenos Aires, respectivamente.
Excepcionalmente, cuando las necesidades locales lo impongan, se pueden
establecer plazos de vigencia más amplios.
ARTÍCULO 2173.- Incumbencias de la ley local. Queda reservado a la ley local
determinar la forma como se debe solicitar y expedir el certificado y, además de los
escribanos, los funcionarios públicos que pueden requerirla.
ARTÍCULO 2174.- Omisión del certificado. El acto autorizado sin requerir el certificado, o
con un certificado no vigente, queda privado de los efectos de la reserva de prioridad. El

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instrumento que se pretenda inscribir en tales condiciones queda sujeto al régimen de
prioridad temporal directa, sin perjuicio de las responsabilidades que la omisión genere
para el escribano o funcionario respectivo.
ARTÍCULO 2175.- Expedición de otro certificado. Expedido el certificado, el registro
debe tomar nota en el soporte correspondiente y no expedir otro sobre el mismo inmueble,
dentro del plazo de su vigencia más el plazo previsto para la inscripción de la escritura con
efecto retroactivo, sin la advertencia expresa de los certificados anteriores expedidos en
dicho período.
ARTÍCULO 2176.- Inscripción condicional. Durante el plazo de vigencia de la reserva de
prioridad, todas las rogaciones que se formulen al registro, relativas al mismo inmueble,
deben ingresar condicionadas, en su prioridad y oponibilidad, a la presentación en tiempo y
forma del instrumento para cuyo otorgamiento fue requerido el certificado.
ARTÍCULO 2177.- Certificados en instrumentos simultáneos. En el caso previsto en el
artículo 2169 el instrumento que se autorice con posterioridad, puede utilizar la información
contenida en el que lo antecede. La solicitud del certificado debe individualizar los distintos
escribanos o funcionarios intervinientes y los actos a instrumentar.
Cuando se referencian expedientes, la relación respecto de los antecedentes del
acto que se instrumenta debe ser verificable en los instrumentos originales o en sus
testimonios.
ARTÍCULO 2178.- Utilización del certificado. La reserva de prioridad que produce la
expedición del certificado surte sus efectos si lo utiliza el requirente, su adscripto o su
representante legal.
Si el certificado se solicita para ser utilizado por autorizante de distinta jurisdicción,
se debe individualizar el acto a otorgar y el autorizante.
ARTÍCULO 2179.- Retroactividad. Las escrituras públicas que se presenten para su
inscripción dentro del plazo de treinta (30) días contados desde su instrumentación, se
consideran registradas en la fecha de ésta.
ARTÍCULO 2180.- Instrumento incompatible o contrapuesto. Inscripto un instrumento,
no puede registrarse otro de igual o anterior fecha que sea incompatible o se le
contraponga, salvo que el presentado con posterioridad obtenga efecto retroactivo a una
fecha anterior a aquella en la que quedó fijada la prioridad del primer instrumento.
ARTÍCULO 2181.- Advertencia de una circunstancia condicionante. Si al solicitarse la
registración existe otra de carácter provisional o un certificado vigente o está en curso el
plazo máximo previsto para la inscripción con efecto retroactivo, el registro debe practicar la
inscripción con la advertencia de la circunstancia que la condiciona.
ARTÍCULO 2182.- Información de la variación producida. Cuando una inscripción
posterior obtiene prioridad respecto de otra anterior, el registro debe informar la variación
producida.
ARTÍCULO 2183.- Notificación fehaciente. La advertencia y la información indicadas en
los dos (2) artículos precedentes deben notificarse fehacientemente a quien efectuó la
petición o tiene interés legítimo en conocer la situación registral, a cuyo efecto debe
constituir domicilio.

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ARTÍCULO 2184.- Plazo de caducidad. La caducidad de las inscripciones de los derechos
reales de hipoteca y anticresis se produce a los diez (10) años, salvo que el plazo de
duración de estos derechos sea mayor, en cuyo caso caducará al vencer dicho plazo. La
inscripción del derecho real de indisponibilidad voluntaria y de medidas cautelares caduca
a los cinco (5) años. Los plazos se cuentan a partir de la inscripción.
ARTÍCULO 2185.- Remisión a la ley local. La organización, funcionamiento y número de
los registros de la propiedad, el procedimiento de registración y el trámite de los recursos
contra la calificación definitiva del registrador, serán establecidos por la ley local.
CAPÍTULO III. Registraciones personales.
ARTÍCULO 2186.- Situaciones jurídicas personales. Deben inscribirse las siguientes
situaciones jurídicas con relación a las personas:
a) La declaración de interdicción, inhabilitación e inhibición y demás medidas cautelares
que se decreten con relación a las personas para disponer libremente de sus bienes.
b) La cesión de derechos hereditarios.
c) Toda otra registración de carácter personal que prevea la ley, si incide en la
disponibilidad jurídica de los bienes.
ARTÍCULO 2187.- Datos de individualización. La registración personal debe practicarse si
en el instrumento que la contiene se expresan, además de los datos que establezcan las
leyes locales, el número del documento nacional de identidad o, en su caso, el de otro que
autorice la ley y toda otra referencia que tienda a evitar la posibilidad de homónimos.
ARTÍCULO 2188.- Omisión de datos. Si no se indican los datos requeridos en el artículo
precedente, la inscripción debe practicarse en forma provisional, y se transforma en
definitiva si media resolución judicial que declare que han resultado negativos los trámites
de información ante los organismos correspondientes.
TÍTULO XIV. De la defensa real.
CAPÍTULO I. Defensa extrajudicial.
ARTÍCULO 2189.- Defensa por propia autoridad. Nadie puede mantener o recuperar una
relación real por su propia autoridad.
Sin embargo, el titular de una relación real, incluso de una mera yuxtaposición, si es
agredido en el uso, goce o disposición material de la cosa, o privado de ellos, puede por su
propia autoridad repeler la agresión o restablecer la relación real, si actúa inmediatamente
de producida la agresión y lo hace de manera razonable.
CAPÍTULO II. Defensa judicial.
SECCIÓN PRIMERA. Defensa de la relación real.
ARTÍCULO 2190.- Actos materiales. Las lesiones que habilitan para el ejercicio de las
acciones regladas en esta Sección deben consistir en cualquier acto material sobre el
objeto, producido o de inminente producción.
ARTÍCULO 2191.- Acción de despojo. El titular o cotitular de una relación real sobre una
cosa o una universalidad de hecho puede ejercer la acción de despojo contra el
despojante, sus herederos y sucesores particulares, si es excluido absolutamente en todo
o parte del objeto.

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 Los sucesores particulares de buena fe del despojante pueden repeler la acción,
salvo que se pruebe que su adquisición fue gratuita.
Queda comprendido en esta acción el despojo producido por una obra que se
comienza a hacer en el objeto sobre el cual el actor ejerce la relación real.
El tribunal debe ordenar en la sentencia definitiva la restitución de la cosa o la
remoción de la obra que se comenzó a hacer.
ARTÍCULO 2192.- Acción de mantener. El titular o cotitular de una relación real sobre una
cosa o una universalidad de hecho, puede ejercer la acción de mantener contra quien lo
turba en todo o en parte, con hechos materiales que excedan la normal tolerancia.
Queda comprendida en esta acción la turbación producida por el temor fundado de
sufrir un daño en el objeto o por la realización de una obra que se comienza a hacer.
El tribunal debe ordenar en la sentencia definitiva el cese de la turbación y adoptar
las medidas pertinentes para impedir que vuelva a producirse.
ARTÍCULO 2193.- Proceso. Las acciones de defensa de la relación real deben tramitar por
el proceso de conocimiento más abreviado previsto por la ley local.
ARTÍCULO 2194.- Medidas precautorias. El tribunal puede disponer todas las medidas de
seguridad adecuadas,si la pretensión es verosímil y se otorga garantía suficiente. También
puede disponer en la acción de despojo la restitución de la cosa y en la de mantener el
cese de la turbación
ARTÍCULO 2195.- Prueba. Si es dudoso quien ejercía la relación real al tiempo de la
lesión, se considera que era quien pruebe haberlo hecho en la fecha anterior más próxima
a la lesión.
ARTÍCULO 2196.- Conversión. Si durante el curso del proceso se produce una lesión
mayor que la que determinó la promoción de la acción, el afectado puede solicitar su
conversión en la que corresponda a la lesión mayor, sin que, en cuanto sea posible, se
retrotraiga el procedimiento.
ARTÍCULO 2197.- Caducidad. Las acciones de despojo y de mantener caducan al año
contado desde que se produjo la lesión.
SECCIÓN SEGUNDA. Acción para adquirir la posesión.
ARTÍCULO 2198.- Acción para adquirir la posesión. El que tiene título suficiente para
adquirir el dominio pero no se le ha hecho la tradición traslativa, tiene acción para adquirir
la posesión contra quien posee la cosa sin derecho, la que debe tramitar por el proceso de
conocimiento más abreviado previsto en la ley local.
La acción caduca en el plazo de un (1) año desde la fecha prevista en el título para
la tradición traslativa del dominio, o en su defecto desde la fecha del título.
SECCIÓN TERCERA. Defensa del derecho real.
PARÁGRAFO 1º Acciones reales. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 2199.- Acciones reales. Acciones reales son los medios de defender en juicio
la existencia, libertad y amplitud de los derechos reales, y en su caso, con el efecto
substitutivo o complementario de indemnización del daño.
Las acciones reales legisladas en esta Sección son la reivindicatoria y la de
deslinde.

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ARTÍCULO 2200.- Legitimación activa. Las acciones reales sólo pueden ser promovidas
por el titular de un derecho real. Está prohibida la cesión de las acciones reales.
ARTÍCULO 2201.- Sentencia. Para el progreso de las acciones reales la titularidad del
derecho real debe existir al tiempo de la sentencia.
ARTÍCULO 2202.- Cotitulares. Cosa juzgada. Las acciones reales competen a cada uno
de los cotitulares y contra cada uno de ellos, y la cosa juzgada extiende sus efectos
respecto de todos los que pudieron ejercer su derecho de defensa en juicio.
PARÁGRAFO 2º Acción reivindicatoria.
ARTÍCULO 2203.- Acción reivindicatoria. La acción reindivicatoria defiende la existencia
del derecho real ante la exclusión absoluta del ejercicio de alguna relación real en todo o
parte del objeto, y su libertad si el turbador se arroga el ejercicio de un derecho real.
ARTÍCULO 2204.- Reivindicación de cosas y de universalidades de hecho. La cosa
puede ser reivindicada en su totalidad o en parte material.También puede serlo la
universalidad de hecho.
ARTÍCULO 2205.- Reivindicación por cotitulares. El cotitular de un derecho real puede
reinvindicar el objeto contra terceros u otro cotitular de él para reestablecer el ejercicio del
derecho real sobre todo el objeto, o en la parte material en la que fue privado de su
derecho. Restablecido el ejercicio del derecho sobre la totalidad del objeto o parte material
de él, sólo puede ejercerlo en la medida de su alícuota.
ARTÍCULO 2206.- Objetos no reivindicables. No son reivindicables los bienes
inmateriales, las cosas indeterminables, ni las cosas futuras al tiempo de hacerse efectiva
la restitución.
ARTÍCULO 2207.- Legitimación activa. Puede promover la acción reivindicatoria el titular
o cotitular de un derecho real que se ejerce por la posesión, excluido absolutamente de
alguna relación real en todo o parte del objeto, o turbado por quien se arrogó el ejercicio de
un derecho real.
También puede promoverla el titular de una servidumbre negativa, si se lo privó del
ejercicio de su derecho.
ARTÍCULO 2208.- Legitimación pasiva. La acción reivindicatoria debe dirigirse contra el
poseedor o tenedor del objeto, aunque lo tenga a nombre del reivindicante.
El tenedor de la cosa a nombre de un tercero puede liberarse de los efectos de la
acción si lo individualiza. Si no lo individualiza, queda alcanzado por los efectos de la
acción, pero la sentencia no hace cosa juzgada contra el poseedor.
ARTÍCULO 2209.- Prueba. El actor debe probar el título y modo suficientes y la lesión
sufrida.
ARTÍCULO 2210.- Presunción. Se presume la existencia del modo desde la fecha del
título, salvo que se pruebe lo contrario. Esta presunción no se aplica para la inscripción
registral constitutiva.
ARTÍCULO 2211.- Mueble no registrable o sujeto a registración constitutiva. En la
reivindicación de cosa mueble no registrable o sujeta a registro constitutivo:
a) Si las partes derivan sus derechos de un antecesor común prevalece el derecho de la
que primero adquirió el derecho real.

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b) Si las partes derivan sus derechos de distintos antecesores prevalece el derecho que se
derive del antecesor más antiguo. Sin embargo, siempre prevalece el derecho que se
remonte a una adquisición originaria, aunque sea más reciente.
ARTÍCULO 2212.- Registración meramente declarativa. Antecesor común. En la
reivindicación de cosa sujeta a registración meramente declarativa, si los derechos de las
partes tienen un antecesor común, prevalece el encadenamiento de la parte de buena fe
en el cual primero se registró un título con posterioridad al del antecesor común. Si no
existe ninguna registración, prevalece el encadenamiento de la parte de buena fe en el que
primero se satisfizo el modo suficiente.
ARTÍCULO 2213.- Registración meramente declarativa. Distintos antecesores. Si las
titularidades derivan de distintos antecesores y la cosa está sujeta a registración
meramente declarativa, se aplican las siguientes reglas:
a) Si ninguno de los encadenamientos se registró:
I. Prevalece el derecho de la parte que se derive de la cadena más antigua. Sin
embargo, siempre prevalece el derecho de la parte cuyo encadenamiento se remonta a
una adquisición originaria aunque sea más reciente.
II. Si los encadenamientos tienen igual antigüedad, prevalece el derecho del titular
actual de la relación real y se rechaza la demanda.
III. Si los distintos encadenamientos se remontan a adquisiciones originarias,
prevalece el derecho de la parte que se derive de la adquisición originaria más reciente.
b) Si se registró un (1) solo encadenamiento, prevalece el derecho de la parte que se
derive de ese encadenamiento.
c) Si se registró más de un (1) encadenamiento, prevalece el derecho de la parte que se
derive del encadenamiento que obtuvo prioridad registral..
Se considera que un encadenamiento está registrado si se inscribieron todos los
títulos sucesivos.
ARTÍCULO 2214.- Registración meramente declarativa. Otras reglas. Si el actor prueba
su titularidad derivada u originaria y cumplió su carga de registrar con anterioridad a la
relación real del demandado, se admite la demanda. Si el demandado prueba una
adquisición originaria más reciente se rechaza la demanda.
Igualmente progresa la demanda aunque el actor no haya registrado su titularidad,
si el demandado carente de titulo suficiente tenía una carga de registrar que no cumplió.
ARTÍCULO 2215.- Sentencia. El tribunal debe ordenar la restitución plena del ejercicio del
derecho sobre el objeto, parte material de él o sus restos.
ARTÍCULO 2216.- Alcance La acción reivindicatoria no puede ejercerse contra el
subadquirente de un derecho real de buena fe y a título oneroso, salvo disposición legal en
contrario; sin embargo, el reivindicante puede reclamarle todo o parte del precio insoluto.
El subadquirente no puede ampararse en su buena fe y en el título oneroso si el
acto se realizó sin intervención del titular del derecho.
ARTÍCULO 2217.- Daño. El actor puede optar por demandar el restablecimiento de la
existencia o libertad del derecho real u obtener la indemnización sustitutiva del daño.

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 Si opta por el restablecimiento de su derecho, puede reclamar el resarcimiento
complementario del daño.
Si opta por obtener la indemnización sustitutiva del daño, pierde el derecho a
ejercer la acción real.
ARTÍCULO 2218.- Inexistencia de derecho a reembolso. Si se reivindica un objeto
robado o perdido de un poseedor de buena fe, éste no puede reclamarle al reivindicante el
precio que pagó, salvo que el objeto se haya vendido con otros iguales en una venta
pública, o en casa de venta de objetos semejantes, o por quien acostumbraba a venderlos.
PARÁGRAFO 3º Acción de deslinde.
ARTÍCULO 2219.- Acción de deslinde. La acción de deslinde defiende la amplitud del
derecho real que recae sobre terrenos, aunque tengan construcciones, y tiene como
finalidad que los límites inciertos se investiguen, y el terreno se mensure y amojone.
ARTÍCULO 2220.- Legitimación. Puede ejercer la acción de deslinde el titular o cotitular de
derechos reales contra el dueño o condómino colindante.
ARTÍCULO 2221.- Terrenos del dominio público. Si todos los terrenos están sujetos al
dominio público de un mismo titular se aplican las normas del derecho administrativo
correspondiente.
ARTÍCULO 2222.- Supuestos excluidos. Se juzga como reivindicatoria la acción en la que
alguna de las partes menoscaba la existencia del derecho real, apoderándose total o
parcialmente del terreno lindero, o lesiona su libertad, impidiendo el amojonamiento, la
reposición de los mojones o destruyéndolos.
ARTÍCULO 2223.- Sentencia. El tribunal debe ponderar la existencia de título suficiente, o
de signos materiales y la relación real, en este orden de prelación.
Si no es posible determinar los límites de los terrenos, el tribunal debe atribuir la
zona confusa por partes iguales.
SECCIÓN CUARTA. Relaciones entre las defensas de la relación real y del derecho
real
ARTÍCULO 2224.- Independencia de las acciones. En las acciones que defienden la
relación real no es admisible la prueba del derecho real. En las acciones reales no se
admite la prueba de la relación real, salvo en los supuestos de los artículos 2212, 2213
inciso a) 2218.
ARTÍCULO 2225.- Prohibición de acumular. No pueden acumularse las defensas de la
relación real y del derecho real.
ARTÍCULO 2226.- Procesos sucesivos por el mismo hecho. Promovida una acción real
no pueden interponerse luego defensas de la relación real por el mismo hecho. Pero si se
ejerce primero una acción de defensa de la relación real, puede interponerse una acción
real si se cumplió íntegramente la condena.
ARTÍCULO 2227.- Procesos sucesivos por distintos hechos. Deducida una acción real
el actor no puede ejercitar defensas de la relación real por lesiones anteriores a la
promoción de la demanda, pero sí puede hacerlo el demandado.
La promoción de la acción real no obsta a que las partes deduzcan acciones de
defensa de la relación real por hechos posteriores.

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 LIBRO SEXTO. De la transmisión de derechos por causa de muerte.
TÍTULO I. De las sucesiones.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 2228.- Apertura de la sucesión. Herencia. Heredero y legatario. La muerte
real o presunta de una persona causa la apertura de su sucesión y la transmisión de su
herencia a las personas llamadas a sucederle por el testamento o por la ley. Si el testa-
mento dispone sólo parcialmente de los bienes, el resto de la herencia se defiere por la ley.
La herencia comprende todos los derechos y obligaciones del causante que no se
extingan por su fallecimiento.
Se denomina heredero a aquel a quien se transmite la universalidad o una alícuota
de la herencia; y legatario, al que recibe un bien particular o un conjunto de ellos.
ARTÍCULO 2229.- Personas que pueden suceder. Pueden suceder al causante:
a) Las personas humanas existentes al momento de su muerte.
b) Las ya concebidas en ese momento que nazcan con vida.
c) Las que nazcan dentro de cuatrocientos ochenta (480) días de la muerte del causante a
consecuencia de una procreación médicamente asistida con gametos crioconservados del
causante o de la crioconservación de un embrión formado con gametos de aquél, sean
estas prácticas lícitas o no. En ambos casos, el nacimiento con vida ocasiona la
modificación de la transmisión de la herencia, con efecto retroactivo al momento de la
muerte del causante.
d) Las personas jurídicas existentes al tiempo de su muerte y las fundaciones creadas por
su testamento.
ARTÍCULO 2230.- Situación de los herederos. Desde la muerte del causante, los
herederos tienen todos los derechos y acciones de aquél de manera indivisa, con
excepción de los que no son transmisibles por sucesión, y continúan en las relaciones
reales de lo que el causante era titular.
Si están instituidos bajo plazo suspensivo o condición suspensiva, se hallan en esa
situación a partir del cumplimiento del plazo o la condición.
No responden por las deudas del causante más allá del valor de los bienes que
reciben, salvo las excepciones previstas en el Título IV.
CAPÍTULO II. Indignidad.
ARTÍCULO 2231.- Causas de indignidad. Son indignos de suceder:
a) Los autores, cómplices o partícipes de delito contra la persona, el honor, la honestidad,
la libertad o la propiedad del causante, o de sus descendientes, ascendientes, cónyuge o
hermanos. Esta causa de indignidad no se cubre por la extinción de la acción penal ni por
la de la pena.
b) Los que hayan maltratado gravemente al causante, u ofendido gravemente su memoria.
c) Los que hayan acusado o denunciado al causante por un delito penado con prisión o
reclusión, salvo que el acusador o denunciante sea la víctima del delito, su cónyuge,
descendiente, ascendiente o hermano, o haya obrado en cumplimiento de un deber legal.

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d) Los que omitan la denuncia de la muerte dolosa del causante, dentro de un (1) mes de
ocurrida, salvo que antes de ese término la justicia proceda en virtud de otra denuncia o de
oficio. Esta causa de indignidad no alcanza a los incapaces, ni a los descen dientes,
ascendientes, cónyuge y hermanos del homicida o de su cómplice.
e) Los parientes o el cónyuge que hayan abandonado al causante no suministrándole los
alimentos debidos; o no lo hayan recogido en establecimiento adecuado si no puede
valerse por sí mismo.
f) Los que hayan inducido o coartado la voluntad del causante para que otorgue
testamento o deje de hacerlo, o lo modifique, así como los que falsifiquen, alteren,
sustraigan, oculten o sustituyan el testamento.
g) El padre o la madre que hayan sido privados de la patria potes tad, o que no hayan
prestado al hijo alimentos y asistencia conforme a su condición y fortuna.
h) El padre o la madre del hijo extramatrimonial que no lo haya reconocido voluntariamente
durante su menor edad.
ARTÍCULO 2232.- Perdón de la indignidad. El perdón del causante hace cesar la
indignidad. El testamento en que se beneficie al indigno, posterior a los hechos de
indignidad, comporta el perdón, salvo que se pruebe el desconocimiento de tales hechos
por el testador.
ARTÍCULO 2233.- Ejercicio de la acción. La exclusión del indigno sólo puede ser
demandada después de abierta la sucesión, a instancia de quien pretende los derechos
atribuidos al indigno. También puede oponerla como excepción el demandado por
reducción o colación.
La acción puede ser dirigida contra los herederos del indigno y contra sus
sucesores particulares a título gratuito.
ARTÍCULO 2234.- Caducidad. Caduca el derecho de excluir al indigno por el transcurso de
tres (3) años desde la apertura de la sucesión, o por igual plazo desde la entrega del
legado.
Sin embargo, puede invocar la indignidad en todo tiempo el demandado por el
indigno por reducción o colación.
ARTÍCULO 2235.- Efectos. Admitida judicialmente la exclusión, el indigno debe restituir los
bienes recibidos, aplicándose lo dispuesto para las relaciones reales de mala fe. Debe
también pagar intereses de las sumas de dinero recibidas, aunque no los haya percibido.
Los derechos y obligaciones entre el indigno y el causante renacen, así como las
garantías que los aseguraban.
TÍTULO II. De la aceptación y la renuncia de la herencia.
CAPÍTULO I. Derecho de opción.
ARTÍCULO 2236.- Tiempo de la aceptación y la renuncia. Las herencias futuras no
pueden ser aceptadas ni renunciadas. La aceptación o la renuncia de la herencia de una
persona viva carece de efectos.
ARTÍCULO 2237.- Libertad de aceptar o renunciar. El carácter de heredero no se
impone. Todo heredero puede aceptar la herencia que le es deferida o renunciarla, pero no

481
puede hacerlo por una parte de la herencia ni sujetar su opción a modalidades. Si lo hace,
la opción es inválida.
ARTÍCULO 2238.- Caducidad del derecho de opción. El derecho de aceptar la herencia
caduca a los diez (10) años de la apertura de la sucesión. El heredero que no la haya
aceptado en ese plazo es tenido por renunciante. El plazo no corre contra los incapaces.
Para las personas llamadas a suceder en defecto de un heredero preferente que
haya aceptado la herencia y luego sea excluido de ésta, el plazo corre a partir de la
exclusión.
ARTÍCULO 2239.- Intimación a aceptar o renunciar. Cualquier interesado puede solicitar
judicialmente que el heredero sea intimado a aceptar o renunciar la herencia en un plazo
no menor de un (1) mes ni mayor de tres (3) meses, renovable una sola vez por justa
causa. Transcurrido el plazo sin haber respondido la intimación, se lo tiene por renunciante,
salvo que se trate de un incapaz, caso en el cual se lo tiene por aceptante.
La intimación no puede ser hecha hasta pasados nueve (9) días de la muerte del
causante, sin perjuicio de que los interesados soliciten las medidas necesarias para
resguardar sus derechos.
Si el heredero ha sido instituido bajo condición o plazo suspensivos, la intimación
sólo puede hacerse una vez cumplida la condición o vencido el plazo.
ARTÍCULO 2240.- Transmisión del derecho de opción. Si el heredero fallece sin haber
aceptado ni renunciado la herencia, el derecho de hacerlo se transmite a sus herederos.
Si éstos no se ponen de acuerdo en aceptar o renunciar la herencia deferida a su
causante, los que la aceptan adquieren la totalidad de los derechos y obligaciones que
habrían correspondido a éste.
La renuncia de la herencia del causante fallecido sin aceptar ni renunciar una
herencia a él deferida, implica también la renuncia de ésta.
ARTÍCULO 2241.- Efectos. El ejercicio del derecho de opción produce efecto retroactivo al
día de la apertura de la sucesión.
ARTÍCULO 2242.- Acción subrogatoria. Si el heredero se abstiene de optar entre la
aceptación y la renuncia de la herencia en perjuicio de sus acreedores, éstos pueden
hacerse autorizar judicialmente a aceptarla en su nombre.
En tal caso, la aceptación sólo tiene lugar en favor de los acreedores que la hayan
formulado y hasta la concurrencia del monto de sus créditos.
CAPÍTULO II. Aceptación de la herencia.
ARTÍCULO 2243.- Formas de aceptación. La aceptación de la herencia puede ser
expresa o tácita. Es expresa cuando el heredero toma la calidad de tal en un acto otorgado
por instrumento público o privado; es tácita si otorga un acto que supone necesariamen te
su intención de aceptar y que no puede haber realizado sino en calidad de heredero.
ARTÍCULO 2244.- Actos que implican aceptación. Implican aceptación de la herencia:
a) La iniciación del juicio sucesorio del causante o la presentación en dicho juicio en la cual
se pretenden la calidad de heredero o derechos derivados de tal calidad.
b) El establecimiento de una relación real sobre los bienes del causante o de alguno de
ellos.

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c) La ocupación o habitación de inmuebles de los que el causante era dueño o condómino
después de transcurrido un (1) año del deceso.
d) El hecho de no oponer la falta de aceptación de la herencia en caso de haber sido
demandado en calidad de heredero.
e) La cesión de los derechos hereditarios, sea a título oneroso o gratuito.
f) La renuncia de la herencia en favor de alguno o algunos de sus herederos, aunque sea
gratuita.
g) La renuncia de la herencia por un precio, aunque sea en favor de todos sus
coherederos.
ARTÍCULO 2245.- Aceptación forzada. El heredero que oculte o sustraiga bienes de la
herencia es considerado aceptante y pierde el derecho de renunciar.
ARTÍCULO 2246.- Actos que no implican aceptación. No implican aceptación de la
herencia:
a) Los actos puramente conservatorios, de supervisión o de administración provisional, así
como los que resultan necesarios por circunstancias excepcionales y son ejecutados en
interés de la sucesión.
b) El pago de los gastos funerarios y de la última enferme dad, los impuestos adeudados
por el difunto, los alquileres y otras deudas cuyo pago es urgente.
c) El reparto de ropas, documentos personales, condecoraciones y diplomas del difunto, o
recuerdos de familia, hecho con el acuerdo de todos los herederos.
d) El cobro de las rentas de los bienes de la herencia, si se emplean en los pagos a que se
refiere el inciso b), se depositan en poder de un escribano de registro o se consignan
judicialmente.
e) La venta de bienes perecederos efectuada antes de la designación de liquidador si se
da al precio el destino dispuesto en el inciso anterior; así como, en caso de no poderse
hallar comprador en tiempo útil, su donación a entidades de asistencia social o su reparto
entre todos los herederos.
f) La venta de bienes cuya conservación es dispendiosa o son susceptibles de
desvalorizarse rápidamente, si se da al precio el destino dispuesto en el inciso d).
En los tres (3) últimos casos, el que ha percibido las rentas o el precio de las ventas
queda sujeto a las obligaciones y responsabilidad del administrador de bienes ajenos.
ARTÍCULO 2247.- Aceptación por un incapaz. La aceptación de la herencia por el
representante legal de un incapaz no puede obligar a éste al pago de las deudas de la
sucesión más allá del valor de los bienes que le sean atribuidos.
CAPÍTULO III. Renuncia de la herencia.
ARTÍCULO 2248.- Facultad de renunciar. El heredero puede renunciar a la herencia en
tanto no haya mediado acto de aceptación.

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ARTÍCULO 2249.- Forma de la renuncia. La renuncia de la herencia debe ser expresa y
hacerse por escritura pública o por acta judicial, salvo en los casos de los artículos 2238 y
2239.
ARTÍCULO 2250.- Retractación de la renuncia. El heredero renunciante puede retractar
su renuncia en tanto no haya caducado su derecho de opción, si la herencia no ha sido
aceptada por otros herederos ni se ha puesto en posesión de los bienes al Estado. La
retractación no afecta los derechos adquiridos por terceros sobre los bienes de la herencia.
ARTÍCULO 2251.- Efectos de la renuncia. El heredero renunciante es considerado como
si nunca hubiese sido llamado a la herencia, sin perjuicio de la apertura del derecho de
representación en los casos en que por este Código tiene lugar.
TÍTULO III. De la petición de herencia.
ARTÍCULO 2252.- Procedencia. La petición de herencia procede para obtener el
reconocimiento del título de heredero y la entrega total o parcial de la herencia contra el
heredero investido de pleno derecho de su calidad de tal, instituido o declarado que niega
el derecho del peticionario.
ARTÍCULO 2253.- Prescripción. La petición de herencia es imprescriptible en tanto no se
haya producido la caducidad del derecho de opción, y sin perjuicio de la prescripción
adquisitiva que pueda haberse operado con relación a cosas singulares.
ARTÍCULO 2254.- Restitución de los bienes. Admitida la petición de herencia, el heredero
aparente debe restituir lo que haya recibido sin derecho en la sucesión, inclusive las cosas
de las que el causante hubiera sido mero poseedor y aquellas sobre las cuales hubiese
ejercido el derecho de retención.
Si no es posible la restitución en especie, debe indemnización de los daños.
El cesionario de los derechos hereditarios del heredero aparente está equiparado a
éste en las relaciones con el demandante.
ARTÍCULO 2255.- Reglas aplicables. Se aplica a la petición de herencia lo dispuesto
sobre efectos de las relaciones reales en cuanto a la destrucción de la cosa, productos,
frutos y mejoras, y, en general, todo cuanto no resulte modificado en el presente Título.
Es poseedor de mala fe el que conoce o hubo de haber conocido la existencia de
herederos preferentes o concurrentes que no hubiesen sabido que la herencia les era
deferida.
ARTÍCULO 2256.- Derechos del heredero aparente. Si el heredero aparente satisface
obligaciones del causante con bienes no provenientes de la herencia, tiene derecho a ser
reembolsado por el heredero.
ARTÍCULO 2257.- Actos del heredero aparente. Son válidos los actos de administración
del heredero aparente realizados hasta la notificación de la demanda de petición de
herencia, salvo que haya habido mala fe suya y del tercero con quien contrató.
Son también válidos los actos de disposición a título oneroso en favor de terceros
que ignoren la existencia de herederos de mejor o igual derecho que el heredero aparente,
o que los derechos de éste estaban judicialmente controvertidos.
El heredero aparente de buena fe debe restituir al heredero el precio recibido; el de
mala fe debe indemnizar todo perjuicio que le haya causado.

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 TITULO IV. Responsabilidad de los herederos y legatarios.
CAPÍTULO I. Derechos y obligaciones de herederos y legatarios.
ARTÍCULO 2258.- Separación de patrimonios. El patrimonio del difunto y los de los
herederos quedan separados de pleno derecho, salvo pérdida de la separación por alguna
de las causas establecidas por la ley.
Esta separación tiene efectos tanto respecto de los acreedores del causante y los
legatarios, como de los acreedores de los herederos.
ARTÍCULO 2259.- Preferencia. Los acreedores por deudas del causante y cargas de la
sucesión y los legatarios tienen derecho al cobro de sus créditos y legados sobre los
bienes de la herencia, con preferencia sobre los acreedores de los herederos.
ARTÍCULO 2260.- Heredero único. El heredero único queda obligado por las deudas y
legados hasta la concurrencia del valor de los bienes recibidos. Los acreedores y legatarios
presentados después de que los pagos hayan sido regularmente efectuados no tienen
preferencia sobre los acreedores personales del heredero.
ARTÍCULO 2261.- Pluralidad de herederos. División de las deudas. En caso de
pluralidad de herederos, cada uno responde por las deudas y por los legados que pesen
sobre la masa con el mismo límite y en la proporción de su parte en la herencia, salvo que
se trate de obligaciones indivisibles.
ARTÍCULO 2262.- Situación de los legatarios. Los legatarios sólo responden por las
deudas impagas en caso de insuficiencia de los bienes atribuidos a los herederos. Si un
legado es hecho conjuntamente a varias personas, éstas responden en proporción a sus
partes en el bien legado, salvo que se trate de obligaciones indivisibles.
ARTÍCULO 2263.- Legado de universalidad. Si el legado es de una universalidad de
bienes y deudas, el legatario sólo queda obligado al pago de las deudas comprendidas en
aquélla hasta el valor de los bienes recibidos, sin perjuicio de la acción subsidiaria de los
acreedores contra los herederos y los otros legatarios en caso de insuficiencia de los
bienes de la universalidad.
ARTÍCULO 2264.- Reembolso. El heredero o legatario que ha pagado una porción de las
deudas o de los legados superior a su parte, tiene acción contra sus coherederos o
colegatarios por el reembolso del excedente y hasta el límite de la parte que cada uno de
ellos habría debido soportar personalmente, incluso en caso de subrogación en los
derechos del que ha recibido el pago.
ARTÍCULO 2265.- Derechos reales. Los derechos reales ya existentes o constituidos por
el testamento sobre bienes legados cargan exclusivamente sobre el legatario del bien.
ARTÍCULO 2266.- Responsabilidad con los propios bienes. Responde con sus propios
bienes por el pago de las deudas del causante y cargas de la herencia, el heredero que:
a) no hiciese el inventario en el plazo de tres (3) meses desde que los acreedores o
legatarios lo intimaron judicialmente a su realización;
b) ocultase fraudulentamente los bienes de la sucesión omitiendo su inclusión en el
inventario;
c) exagerase dolosamente el pasivo sucesorio;

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d) transmitiese los bienes de la sucesión, salvo que el acto sea conveniente y el precio
obtenido ingrese a la masa.
En tal caso, sobre los bienes del heredero, los acreedores de éste por créditos
originados antes de la apertura de la sucesión tienen preferencia respecto de los
acreedores del causante y de los legatarios, y los acreedores del heredero por créditos
originados después de la apertura de la sucesión concurren con los acreedores del
causante y los legatarios.
CAPITULO II. De los acreedores.
ARTÍCULO 2267.- Apertura e intervención en el proceso sucesorio Los acreedores y
cualquier interesado pueden exigir a los herederos la iniciación del juicio sucesorio. A ese
efecto deben emplazarlos por treinta (30) días ante el tribunal del último domicilio del
causante para que inicien el proceso, bajo apercibimiento de autorizar al tercero a iniciarlo.
Dicho emplazamiento debe efectuarse en forma personal con respecto a los herederos
conocidos y notificarse por edictos a los herederos desconocidos o de domicilio ignorado.
Su intervención cesa cuando se presenta al juicio algún heredero o se provee a su
representación en forma legal, salvo inacción manifiesta de éstos, en cuyo supuesto el
tercero puede activar el procedimiento.
ARTÍCULO 2268.- Declaración de legítimo abono. Los acreedores pueden solicitar que
los herederos reconozcan su crédito como de legítimo abono.
ARTÍCULO 2269.- Oposición a la entrega de bienes. Los acreedores de la herencia
pueden exigir que no se entregue a los herederos sus porciones hereditarias ni a los
legatarios sus legados, hasta que se les pague o garantice sus créditos.
TITULO V. Del estado de indivisión.
CAPITULO I. Administración extrajudicial.
ARTÍCULO 2270.- Aplicabilidad. Las disposiciones de este Título se aplican en toda
sucesión en que haya más de un heredero desde la muerte del causante y hasta la
partición, si no hay administrador designado en el proceso sucesorio.
ARTÍCULO 2271.- Actos conservatorios. Cualquiera de los herederos puede tomar las
medidas necesarias para la conservación de los bienes indivisos, empleando a tal fin los
fondos indivisos que se encuentren en su poder. A falta de ellos, puede obligar a los
coherederos a contribuir a los gastos necesarios.
ARTÍCULO 2272.- Actos de administración y de disposición. Los actos de
administración y de disposición requieren el consentimiento de todos los coherederos,
quienes pueden dar a uno o varios de ellos o a terceros un mandato general de
administración.
Son necesarias facultades expresas para todo acto que exceda de la explotación
normal de los bienes indivisos, así como para la contratación y renovación de locaciones.
Si uno de los coherederos toma a su cargo la administración con conocimiento de
los otros y sin oposición de ellos, se considera que hay un mandato tácito para los actos de
administración que no requieran facultades expresas en los términos del párrafo anterior.
ARTÍCULO 2273.- Ausencia o impedimento. Si uno de los coherederos está ausente sin
haber dejado mandatario o está impedido transitoriamente de manifestar su voluntad, uno
de los otros puede solicitar judicialmente que se lo autorice a representarlo, sea de manera

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general o para ciertos actos en particular. La extensión y las condiciones en que se ejerce
la representación son fijadas por el tribunal. A falta de mandato y de autorización judicial, a
los actos otorgados por un coheredero en representación de otro se le aplican las normas
de la gestión de negocios.
ARTÍCULO 2274.- Negativa injustificada. Uno de los coherederos puede ser autorizado a
otorgar por sí un acto para el cual es necesario el consentimiento de otro u otros si la
negativa de éstos pone en peligro el interés común.
ARTÍCULO 2275.- Medidas urgentes. A pedido de un coheredero, el tribunal puede
ordenar todas las medidas urgentes que requiera el interés común, especialmente
autorizarlo a percibir fondos indivisos para destinarlos a hacer frente a necesidades
urgentes. También puede designar un administrador provisorio, prohibir el desplazamiento
de cosas muebles y atribuir a uno u otro de los coherederos el uso personal de éstas.
ARTÍCULO 2276.- Uso y goce de los bienes. Cada uno de los herederos puede usar y
gozar de los bienes indivisos conforme a su destino, en la medida en que ello sea
compatible con el derecho de los otros. A falta de acuerdo entre los herederos, el ejercicio
de este derecho es reglamentado por el tribunal a pedido de cualquiera de aquéllos
tramitado por la vía procesal más breve que prevea la ley local.
El coheredero que usa y goza de la cosa indivisa debe a los otros un canon, salvo
convención en contrario.
ARTÍCULO 2277.- Frutos. Los frutos de los bienes indivisos acrecen a la indivisión, salvo
que medie partición provisional.
Cada uno de los herederos tiene derecho a los beneficios y soporta las pérdidas
proporcionalmente a su parte en la indivisión.
ARTÍCULO 2278.- Derechos y deberes del administrador. El administrador de los bienes
indivisos debe el producto neto de su gestión y tiene derecho a una remuneración que, a
falta de acuerdo, debe ser fijada judicialmente.
CAPITULO II. Indivisión forzosa.
ARTÍCULO 2279.- Indivisión impuesta por el testador. El testador puede imponer a sus
herederos, aun legitimarios, la indivisión de la herencia por un plazo no mayor de diez (10)
años.
Puede también disponer que se mantenga indiviso por ese plazo, o, en caso de
haber herederos menores, hasta que todos ellos hayan llegado a la mayoría de edad:
a) un bien determinado;
b) un establecimiento comercial, industrial, agrícola, ganadero, minero, o cualquier otro que
constituya una unidad económica;
c) las partes sociales, cuotas o acciones de la sociedad de la cual sea principal socio o
accionista.
En ambos casos, cualquier plazo superior al máximo permitido se entiende reducido
a éste.
El tribunal puede autorizar la división total o parcial antes de vencer el plazo, a
pedido de un coheredero, cuando concurren circunstancias graves o razones de manifiesta
utilidad.

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ARTÍCULO 2280.- Pacto de indivisión. Los herederos pueden convenir que la indivisión
entre ellos perdure total o parcialmente por un plazo que no exceda de diez (10) años, sin
perjuicio de la partición provisional de uso y goce de los bienes entre los copartícipes.
Si hay herederos incapaces, el convenio concluido por sus representantes legales
requiere aprobación judicial.
Estos convenios pueden ser renovados por igual plazo al término del anteriormente
establecido.
El pacto con relación a bienes registrables debe ser inscripto en los registros
respectivos, para los efectos previstos en sus ordenamientos.
Cualquiera de los coherederos puede pedir la división antes del vencimiento del
plazo, siempre que medien causas justificadas.
ARTÍCULO 2281.- Oposición del cónyuge. Si en el acervo hereditario existe un
establecimiento comercial, industrial, agrícola, ganadero, minero o de otra índole que
constituya una unidad económica, o partes sociales, cuotas o acciones de una sociedad, el
cónyuge supérstite que ha adquirido o constituido en todo o en parte el establecimiento o
que sea el principal socio o accionista de la sociedad, puede oponerse a que sean
incluidos en la partición, salvo que puedan serle adjudicados en su lote.
Tiene el mismo derecho el cónyuge que no adquirió ni constituyó el establecimiento
pero que participó activamente en su explotación.
En estos casos, la indivisión se mantiene por diez (10) años a partir de la muerte del
causante, pero puede ser prorrogada judicialmente a pedido del cónyuge sobreviviente
hasta su fallecimiento.
Durante la indivisión, la administración del establecimiento, de las partes sociales,
cuotas o acciones corresponde al cónyuge sobreviviente.
A instancia de cualquiera de los herederos, el tribunal puede autorizar el cese de la
indivisión antes del plazo fijado, si concurren causas graves o de manifiesta utilidad
económica que justifican la decisión.
También puede oponerse el cónyuge supérstite a que mientras sobreviva sea inclui-
da en la partición, salvo que pueda serle adjudicada en su lote, la vivienda que ha sido
residencia habitual de los cónyuges al tiempo de fallecer el causante y que ha sido
adquirida o construida total o parcialmente con fondos de la comunidad, con sus muebles.
En este caso, los herederos sólo pueden pedir el cese de la indivisión si el cónyuge supérs-
tite tiene bienes que le permiten procurarse otra vivienda suficiente para sus necesidades.
ARTÍCULO 2282.- Oposición de un heredero. En las mismas condiciones que las
establecidas en el artículo anterior, un heredero puede oponerse a la inclusión en la
partición del establecimiento que constituye una unidad económica si, antes de la muerte
del causante, ha participado activamente en la explotación de la empresa.
ARTÍCULO 2283.- Derechos de los acreedores. Durante la indivisión autorizada por los
tres (3) artículos anteriores, los acreedores de uno de los coherederos no pueden ejecutar
el bien indiviso ni una porción ideal de éste, pero pueden cobrar sus créditos con las
utilidades de la explotación correspondientes a su deudor.
TÍTULO VI. Del proceso sucesorio.

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 CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 2284.- Objeto. El proceso sucesorio tiene por objeto identificar a los herederos,
determinar el contenido de la herencia, cobrar los créditos, pagar las deudas, legados y
cargas, rendir cuentas y entregar los bienes.
ARTÍCULO 2285.- Competencia. La competencia para entender en el juicio sucesorio
corresponde al tribunal del último domicilio del causante.
El mismo tribunal conoce de las acciones de petición de herencia, nulidad de
testamento, de los demás litigios que tienen lugar con motivo de la liquidación de la
herencia, de la ejecución de las disposiciones testamentarias, del mantenimiento de la
indivisión, de las operaciones de partición, de la garantía de los lotes entre los copartícipes
y de la reforma y la nulidad de la partición.
En caso de haber más de un heredero, conoce igualmente de las acciones de los
acreedores del difunto, hasta la partición de la herencia.
CAPÍTULO II. Prueba de la calidad de heredero.
ARTÍCULO 2286.- Investidura de pleno derecho. Si la sucesión tiene lugar entre
ascendientes, descendientes y cónyuge, el heredero queda investido de su calidad de tal
desde el día de la muerte del causante, sin ninguna formalidad o intervención de los
tribunales, aunque ignore la apertura de la sucesión y su llamamiento a la herencia.
ARTÍCULO 2287.- Facultades judiciales. En los demás casos, corresponde al tribunal del
juicio sucesorio investir a los herederos de su carácter de tales, previa justificación del
fallecimiento del causante y del título hereditario invocado.
La investidura resulta, en las sucesiones testamentarias, de la declaración de
validez formal del testamento, y en las intestadas, de la declaratoria de herederos.
ARTÍCULO 2288.- Sucesión testamentaria. Si el causante ha dejado testamento por acto
público, debe presentárselo o indicarse el lugar donde se encuentre.
Si el testamento es ológrafo, debe ser presentado tal como se halle al tribunal del
último domicilio del testador, para que se proceda, previa apertura si estuviese cerrado, a la
comprobación de la escritura y la firma del otorgante mediante la decla ración de dos (2)
testigos. Llenados esos extremos, se hace constar el estado del documento, y si no
aparece roto o cancelado en su cuerpo o firma, el tribunal debe rubricar el principio y el fin
de cada una de sus páginas y mandar a protocolizarlo por escribano de registro. Asimismo,
si algún interesado lo pide, se le debe dar copia certificada del testamento. La
protocolización no impide que sean impugnadas la autenticidad ni la validez del testamento
protocolizado, pero la impugnación tramita por proceso contencioso.
Presentado el testamento por acto público o protocolizado el ológrafo, se debe
dictar pronunciamiento sobre su validez formal y disponerse la notificación de los herederos
instituidos, de los demás beneficiarios y del albacea, para que se presenten dentro de los
treinta (30) días.
ARTÍCULO 2289.- Sucesión intestada. Si no hay testamento, o éste no dispone de la
totalidad de los bienes, el interesado debe expresar si el derecho que pretende es
exclusivo, o si concurren otros herederos.
Justificado el fallecimiento, se debe disponer la citación por edictos de herederos,
acreedores y de todos los que se consideren con derecho a los bienes dejados por el

489
causante, para que lo acrediten dentro de los treinta (30) días. Asimismo, se debe notificar
a los herederos denunciados en el expediente a los mismos fines.
Vencidos los plazos, se debe dictar declaratoria de herederos en favor de quienes
hayan acreditado el vínculo. La declaratoria puede ser ampliada o modificada en todo
momento, si media acuerdo de todos los interesados; de lo contrario, debe promoverse el
proceso contencioso correspondiente.
ARTÍCULO 2290.- Efectos. Los herederos designados en el testamento aprobado o en la
declaratoria de herederos tienen la libre disposición de los bienes de la herencia con las
limitaciones que establece la ley.
ARTICULO 2291.- Inscripción. La declaratoria de herederos o la providencia que aprueba
el testamento en cuanto a sus formas, y las sentencias que las rectifiquen o invaliden,
deben inscribirse en los Registros que correspondan a la naturaleza de los bienes
registrables transmitidos. La inscripción de la declaratoria de herederos no pone fin a la
indivisión hereditaria.
CAPITULO III. Inventario y avalúo.
ARTÍCULO 2292.- Obligación de inventariar. El inventario debe hacerse judicialmente con
citación de los herederos, acreedores y legatarios cuyo domicilio sea conocido.
El inventario debe ser realizado en un plazo de tres (3) meses desde que se dictó
declaratoria de herederos o se aprobó formalmente el testamento, o desde que los
acreedores o legatarios hayan intimado judicialmente a los herederos a su realización.
ARTÍCULO 2293.- Denuncia de bienes. Por la voluntad unánime de los herederos el
inventario puede ser sustituido por la denuncia de bienes, salvo que el inventario haya sido
pedido por acreedores o lo imponga otra disposición de la ley. Si hay herederos incapaces,
la sustitución debe hacerse previa conformidad del Ministerio Público.
ARTICULO 2294.- Avalúo. La valuación debe hacerse simultáneamente con el inventario,
por quien designe el tribunal de acuerdo a la ley local, o ser acompañada por los herederos
con la denuncia de bienes.
ARTICULO 2295.- Impugnaciones. Los herederos, acreedores y legatarios pueden
impugnar total o parcialmente el inventario y el avalúo o la denuncia de bienes.
Si no hay impugnaciones o resueltas las que se hayan presentado, el tribunal debe
dictar una providencia aprobando el inventario y avalúo o denuncia de bienes
CAPITULO IV. Administración judicial de la sucesión.
SECCION PRIMERA. Designación, derechos y deberes del administrador.
ARTÍCULO 2296.- Capacidad. Las personas humanas capaces, y las personas jurídicas
autorizadas por la ley o los estatutos a administrar bienes ajenos, pueden ejercer el cargo
de administrador.
ARTÍCULO 2297.- Designación del administrador. El cargo de administrador corresponde
al heredero único o a los herederos conjuntamente, salvo que, no habiendo herederos
legitimarios, el testador haya dispuesto otra cosa.
El heredero único, por su decisión, y los herederos, por mayoría que represente
más de la mitad del haber hereditario, pueden designar al administrador y proveer el modo
de reemplazarlo.

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 En caso de desacuerdo entre los herederos, cualquiera de ellos puede solicitar al
tribunal su designación, la que debe recaer preferentemente, de no haber motivos que
justifiquen otra decisión, sobre el cónyuge sobreviviente y, a falta, renuncia o inidoneidad
de éste, sobre el propuesto por mayoría computada según las porciones hereditarias.
ARTÍCULO 2298.- Designación por el testador. El testador puede designar uno o varios
administradores y establecer el modo de su reemplazo.
Se considera nombrado administrador a quien el testador haya señalado
expresamente como tal, o lo haya designado como liquidador de la sucesión, albacea,
ejecutor testamentario o de otra manera similar.
ARTÍCULO 2299.- Pluralidad de administradores. En caso de pluralidad de
administradores, el cargo es ejercido por cada uno de los nombrados en el orden en que
están designados, salvo que en la designación se haya dispuesto que deben actuar
conjuntamente.
En caso de designación conjunta, si media impedimento de alguno de ellos, los
otros pueden actuar solos para los actos conservatorios y urgentes.
ARTÍCULO 2300.- Remuneración y gastos. El administrador tiene derecho a que se le
reembolsen los gastos necesarios y útiles realizados en el cumplimiento de su función.
También tiene derecho a remuneración. Si no ha sido fijada por el testador, ni hay
acuerdo entre los herederos, debe ser determinada por el tribunal.
ARTÍCULO 2301.- Garantías. El administrador no está obligado a garantizar el
cumplimiento de sus obligaciones, salvo que el testador o la mayoría de los herederos lo
exija, o que lo ordene el tribunal a pedido de interesado que demuestre la necesidad de la
medida.
Si, requerida la garantía, el administrador omite constituirla o se rehusa a hacerlo en
el plazo fijado por el tribunal, debe ser removido del cargo.
ARTÍCULO 2302.- Remoción. Todo interesado puede solicitar al tribunal que remueva al
administrador en caso de imposibilidad de ejercer el cargo o mal desempeño de éste.
Mientras tramite el pedido, que se sustancia por la vía más breve que permita la
legislación procesal, continúa en el ejercicio de sus funciones si el tribunal no resuelve
designar un administrador provisional.
ARTÍCULO 2303.- Medidas urgentes. Si el administrador no ha sido aún designado,
rehusa el cargo, demora en aceptarlo o debe ser reemplazado, cualquier interesado puede
solicitar medidas urgentes tendientes a asegurar sus derechos, como la facción de inven-
tario, el depósito de bienes, cualquier otra medida que el tribunal considere conveniente
para la seguridad de éstos o la designación de administrador provisional. Los gastos que
ocasionen estas medidas están a cargo de la herencia.
SECCION SEGUNDA. Funciones del administrador.
ARTÍCULO 2304.- Administración de los bienes. El administrador administra los bienes
de la herencia y debe promover su realización en la medida necesaria para el pago de las
deudas y legados, lo que debe hacer conforme a lo dispuesto en el Capítulo siguiente.
Debe realizar los actos conservatorios de los bienes administrados y continuar el
giro normal de los negocios del causante. Para los actos de administración que excedan

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del giro normal necesita acuerdo unánime de los herederos o, en su defec to, autorización
judicial.
Puede, por sí solo, enajenar las cosas muebles susceptibles de perecer,
depreciarse rápidamente o cuya conservación sea onerosa. Para la enajenación de otros
bienes, necesita acuerdo unánime de los herederos o, en su defecto, autorización judicial.
ARTÍCULO 2305.- Cobro de créditos y acciones judiciales. El administrador debe cobrar
los créditos del causante, continuar las acciones promovidas por éste e iniciar las que sean
necesarias para hacer efectivos sus derechos. Tiene legitimación pasiva en los procesos
en los cuales el causante ha sido demandado y en los que se promueven contra los
herederos en razón del proceso sucesorio.
ARTÍCULO 2306.- Rendición de cuentas. El administrador de la herencia debe rendir
cuentas trimestralmente de su administración, salvo que la mayoría de los herederos haya
acordado fijar otro plazo.
Las rendiciones de cuentas deben ser notificadas a los herederos, y a los
acreedores y legatarios aún no pagados, si los hay y sus domicilios son conocidos.
CAPÍTULO V. Pago de deudas y legados.
ARTÍCULO 2307.- Sucesión notoriamente solvente. Si los bienes de la herencia son
notoriamente suficientes para pagar a todos los acreedores y legatarios, hecha una reserva
para los créditos litigiosos, el administrador debe pagar los créditos en el siguiente orden:
a) Los gastos del sepelio.
b) Las costas del proceso.
c) Los créditos privilegiados.
d) Los créditos quirografarios.
ARTÍCULO 2308.- Sucesión no manifiestamente solvente. Si la solvencia de la herencia
no es manifiesta, el administrador no puede pagar las deudas ni los legados hasta pasados
sesenta (60) días de la realización del inventario y avalúo o de su aprobación si mediaron
impugnaciones.
ARTÍCULO 2309.- Sucesión insolvente. Si los bienes de la herencia no son suficientes
para el pago de las deudas, el administrador no puede hacer ningún pago y debe solicitar
el concurso de la sucesión. Si una vez pagados todos los créditos, restan bienes, debe
pagar a los legatarios.
Si los bienes restantes no son suficientes para satisfacer todos los legados, debe
pagar primero los que tienen preferencia otorgada en el testamento, luego los que tienen
por objeto bienes determinados, y, finalmente, los restantes. En caso de insuficiencia de los
bienes para cubrir los legados de alguna de las mencionadas categorías, los debe reducir
proporcionalmente a sus valores.
ARTÍCULO 2310.- Recurso de acreedores y legatarios. Los acreedores y legatarios
conocidos que han sido omitidos en los pagos hechos por el administrador tienen, sin
perjuicio de la responsabilidad de éste, acción contra los legatarios y, subsidiariamente,
contra los acreedores a los que se han pagado créditos en su perjuicio.
Los acreedores y legatarios desconocidos presentados después de pagos
realizados regularmente sólo tienen esa acción si justifican un impedimento serio para

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haberse presentado en tiempo útil. La acción caduca a los tres (3) años de la aprobación
del inventario, y en ningún caso tienen preferencia sobre los acree dores personales de los
herederos y legatarios.
CAPÍTULO VI. Conclusión de la administración judicial.
ARTÍCULO 2311.- Oportunidad. La administración concluye cuando los acreedores y
legatarios conocidos han sido pagados, cuando los herederos se han hecho cargo de sus
créditos y legados, cuando se agota el activo, o cuando queda establecida la inexistencia
de deudas y legados.
ARTÍCULO 2312.- Cuenta definitiva. La cuenta definitiva del administrador tiene por
objeto determinar el activo neto o el déficit de la herencia.
Debe indicar, en su caso, las deudas y legados que restan impagos, y los tomados
a su cargo o garantizados por los herederos o legatarios, determinando para cada uno el
modo de pago. En caso necesario, debe hacer una reserva para afrontar los créditos
litigiosos.
Si el testamento lo ordena o la mayoría de los herederos lo requiere, debe efectuar
una propuesta de partición.
ARTÍCULO 2313.- Forma de la cuenta. Si todos los herederos están de acuerdo, la
rendición de cuentas se hace privadamente, quedando los gastos a cargo de la herencia.
En caso contrario, debe hacerse judicialmente. De ella se debe dar vista a los
herederos y, en su caso, a acreedores y legatarios quienes pueden impugnarla.
ARTÍCULO 2314.- Entrega de los bienes. Aceptada o aprobada la cuenta definitiva,
concluyen las funciones del administrador y éste debe hacer entrega de los bienes a los
herederos.
TITULO VII. De la partición.
CAPÍTULO I. Derecho de pedir la partición.
ARTÍCULO 2315.- Tiempo de pedirla. La partición puede ser solicitada en todo tiempo,
después del pago de acreedores y legatarios con la salvedad de lo establecido en el
Capítulo II del Título V de este Libro.
Sin embargo, cualquiera de los herederos puede pedir que la partición se postergue
total o parcialmente por el tiempo que fije el tribunal si su realización inmediata puede
redundar en perjuicio del valor de los bienes indivisos.
Asimismo, si los otros coherederos quieren permanecer en indivisión, pueden
solicitar que se atribuya su porción a los que la solicitan y que subsista la indivisión entre
ellos. En ese caso, previa tasación de los bienes, la porción de quienes piden la partición
se les atribuye en especie si ello es posible. De no serlo, deben ser desinteresados con
dinero; si no lo hay en la herencia, debe ser suministrado por quienes se oponen a la
partición, y, si no lo hacen, cesa su derecho de mantener la indivisión.
ARTÍCULO 2316.- Legitimación. Pueden pedir la partición los herederos y los cesionarios
de sus derechos. También pueden hacerlo, por vía de subrogación, sus acreedores, y los
beneficiarios de legados o cargos que pesen sobre un heredero.

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 En caso de muerte de un heredero, o de cesión de sus derechos a varias personas,
cualquiera de los herederos o cesionarios puede pedir la partición; pero si todos ellos lo
hacen, deben unificar su representación.
ARTÍCULO 2317.- Herederos condicionales y a plazo. Los herederos instituidos a plazo o
condición suspensivos no pueden pedir la partición hasta que venza el plazo o la condición
se cumpla; pero pueden pedirla los coherederos, asegurando el derecho de los herederos
a plazo o condicionales.
Los instituidos a plazo o condición resolutorios pueden pedir la partición, pero deben
asegurar el derecho de quienes los sustituyan al vencer el plazo o cumplirse la condición.
ARTÍCULO 2318.- Partición parcial. Si una parte de los bienes no es susceptible de
división inmediata, se puede pedir la partición de los que sean actualmente partibles.
CAPÍTULO II. Acción de partición.
ARTÍCULO 2319.- Competencia. La acción de partición compete al tribunal del juicio
sucesorio.
ARTÍCULO 2320.- Prescripción. La acción de partición de herencia es imprescriptible,
mientras que de hecho continúe la indivisión; pero hay prescripción adquisitiva si la
indivisión ha cesado de hecho porque alguno de los coherederos ha intervertido su título
comenzando a poseer los bienes de la herencia de manera exclusiva, como único
propietario.
Cuando la posesión exclusiva ha sido sólo de bienes individuales, la prescripción se
produce respecto de esos bienes y la acción subsiste respecto de los demás.
CAPÍTULO III. Modos de hacer la partición.
ARTÍCULO 2321.- Partición privada. Si todos los herederos están presentes y son
capaces, la partición puede hacerse en la forma y por el acto que por unanimidad juzguen
convenientes.
La partición puede ser total o parcial. Es parcial cuando mantiene la indivisión
respecto de ciertos bienes o de ciertas personas.
ARTÍCULO 2322.- Partición provisional. La partición se reputa meramente provisional si
los herederos sólo han hecho una división del uso y goce de los bienes de la herencia,
dejando indivisa la propiedad. La partición provisional no obsta al derecho de pedir la
partición definitiva.
ARTÍCULO 2323.- Partición judicial. La partición debe ser judicial:
a) Si hay incapaces o ausentes.
b) Si terceros, fundándose en un interés legítimo, se oponen a que la partición se haga
privadamente.
c) Si los herederos capaces no acuerdan en hacer la partición privadamente.
ARTÍCULO 2324.- Valor de los bienes A fin de realizar la partición judicial se tendrá en
cuenta el valor establecido en el avalúo aprobado.
ARTÍCULO 2325.- Licitación. Cualquiera de los herederos puede pedir la licitación de
alguno de los bienes de la herencia para que se le adjudique dentro de su hijuela por un
valor superior al del avalúo, si los demás herederos no superan su oferta.

494
 Efectuada la licitación entre los herederos, el bien licitado debe ser imputado a la
hijuela del adquirente, por el valor obtenido en la licitación, quedando de ese modo
modificado el avalúo de ese bien.
No pueden hacerse ofertas que excedan el haber de la hijuela correspondiente.
Pero la oferta puede hacerse por dos (2) o más herederos, caso en el cual el bien se
adjudica en copropiedad a los licitantes, y se imputa proporcionalmente en la hijuela de
cada uno de ellos.
No puede pedirse la licitación después de pasados treinta (30) días de la
aprobación de la tasación.
ARTÍCULO 2326.- Partidor. La partición judicial se hace por un partidor que debe tener
título de abogado o por varios que actúen conjuntamente.
A falta de acuerdo unánime de los herederos para su designa ción, el nombramiento
debe ser hecho por el tribunal, el cual debe aceptar la propuesta hecha por herederos que
representen más de la mitad del haber hereditario salvo que las circunstancias del caso
aconsejen proceder de otro modo.
ARTÍCULO 2327.- Principio de partición en especie. Si es posible dividir y adjudicar los
bienes en especie, ninguno de los herederos puede exigir su venta.
En caso contrario, se debe proceder a la venta de los bienes y a la distribución del
producto que se obtenga. También puede venderse parte de los bienes si es necesario
para posibilitar la formación de los lotes.
ARTÍCULO 2328.- División antieconómica. Aunque los bienes sean divisibles, no se los
divide si ello hace antieconómico el aprovechamiento de las partes.
Si no son licitados, pueden ser adjudicados a uno o varios de los herederos que los
acepten, compensándose en dinero la diferencia entre el valor de los bienes y el monto de
las hijuelas.
ARTÍCULO 2329.- Composición de la masa. La masa partible comprende los bienes del
causante que existen al tiempo de la partición o los que se han subrogado a ellos, y los
acrecimientos de unos y otros. Se le deducen las deudas y se agregan las sumas que
deben ser colacionadas y los bienes sujetos a reducción.
ARTÍCULO 2330.- Formación de los lotes. Para la formación de los lotes, no se tiene en
cuenta la naturaleza ni el destino de los bienes, salvo que sean aplicables las normas
referentes a la atribución preferencial. Debe evitarse el parcelamiento de los inmuebles y la
división de las empresas.
Si la composición de la masa no permite formar lotes de igual valor, las diferencias
entre el valor de los bienes que integren un lote y el monto de la hijuela correspondiente
son cubiertas con dinero, garantizándose el saldo pendiente a satisfacción del acreedor. El
saldo no puede superar la mitad del valor del lote, excepto en el caso de atribución
preferencial..
Si hay cosas gravadas con derechos reales de garantía, se pone a cargo del
adjudicatario la deuda respectiva, imputándose a la hijuela la diferencia entre el valor de la
cosa y el importe de la deuda.
Las sumas que deben ser colacionadas por uno de los coherederos se imputan a
sus derechos sobre la masa.

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ARTÍCULO 2331.- Asignación de los lotes. Los lotes correspondientes a hijuelas de igual
monto deben ser asignados por el partidor con la conformidad de los herederos y, en caso
de oposición de alguno de éstos, por sorteo.
En todo caso se deben reservar bienes suficientes para solventar las deudas y
cargas pendientes, así como los legados impagos.
ARTÍCULO 2332.- Títulos. Objetos comunes. Los títulos de adquisición de los bienes
incluidos en la partición deben ser entregados a su adjudicatario. Si algún bien es
adjudicado a varios herederos, el título se debe entregar al propietario de la cuota mayor,
dándose a los otros interesados copia certificada a costa de la masa.
Los objetos y documentos que tengan un valor de afección u honorífico son
indivisibles, confiándose su custodia al heredero que en cada caso las partes elijan, y, a
falta de acuerdo, al que designe el tribunal. Lo mismo se debe observar para los documen-
tos comunes a toda la herencia.
ARTÍCULO 2333.- Atribución preferencial. Establecimientos. El cónyuge sobreviviente o
un heredero pueden pedir la atribución preferencial en la partición, con cargo de pagar el
saldo si lo hay, del establecimiento agrícola, comercial, industrial, artesanal o de servicios
que constituya una unidad económica, en cuya formación hubiera participado.
En caso de explotación en forma social, puede pedirse la atribución preferencial de
los derechos sociales, si ello no afecta las disposiciones legales o las cláusulas estatutarias
sobre la continuación de una sociedad con el cónyuge sobreviviente o con uno o varios
herederos.
El saldo debe ser pagado al contado, salvo acuerdo en contrario.
ARTÍCULO 2334.- Atribución preferencial. Otros casos. El cónyuge sobreviviente o un
heredero pueden pedir también la atribución preferencial:
a) de la propiedad o del derecho a la locación del inmueble que le sirve de habitación, si
tenía allí su residencia al tiempo de la muerte, y de los muebles existentes en él;
b) de la propiedad o del derecho a la locación del local de uso profesional donde ejercía su
actividad, y de los muebles existentes en él;
c) del conjunto de las cosas muebles necesarias para la explotación de un bien rural
realizada por el causante como arrendatario o aparcero cuando el arrendamiento o
aparcería continúa en provecho del demandante o se contrata un nuevo arrendamiento con
éste.
ARTÍCULO 2335.- Petición por varios interesados. Si la atribución preferencial es
solicitada por varios copartícipes que no acuerdan en que les sea asignada conjuntamente,
el tribunal la debe decidir teniendo en cuenta la aptitud de los postulantes para continuar la
explotación y la importancia de su participación personal en la actividad.
ARTÍCULO 2336.- Derecho real de habitación del cónyuge supérstite. Si en el haber
hereditario hay sólo un inmueble habitable, y éste fue el último hogar conyugal, el cónyuge
supérstite tiene derecho real de habitación vitalicio y gratuito. Este derecho se extingue si
el cónyuge beneficiario contrae nuevas nupcias o vive en concubinato.
ARTÍCULO 2337.- Cargas de la masa. Los gastos causados por la partición o liquidación,
y los hechos en beneficio común, se imputan a la masa.

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 No son comunes los trabajos o desembolsos innecesarios o referentes a pedidos
desestimados, los que son soportados exclusivamente por los herederos que los han
causado.
ARTÍCULO 2338.- Derechos de los acreedores. Los acreedores del causante, los
acreedores por cargas de la masa, y los legatarios, pueden oponerse a la entrega de los
lotes hasta el pago de sus créditos o legados.
CAPÍTULO IV. Colación de donaciones.
ARTÍCULO 2339.- Personas obligadas a colacionar. Los descendientes del causante y el
cónyuge supérstite que concurren a la sucesión intestada, deben colacionar a la masa
hereditaria el valor de los bienes que les han sido donados por el causante, salvo dispensa
o cláusula de mejora expresa en el acto de la donación o en el testamento.
Dicho valor se aprecia, en valores constantes, al tiempo de las donaciones.
También hay obligación de colacionar en las sucesiones testamentarias, si el
testador llama a recibir las mismas porciones que al cónyuge o a los descendientes habrían
correspondido en la sucesión intestada.
El legado hecho al descendiente o al cónyuge se considera realizado a título de
mejora, salvo que el testador haya dispuesto expresamente lo contrario.
ARTÍCULO 2340.-.Donaciones inoficiosas. La donación hecha a un descendiente o al
cónyuge cuyo valor excede la suma de la porción disponible más la porción legítima del
donatario, aunque haya dispensa de colación o mejora, está sujeta a colación, debiendo
compensar la diferencia en dinero.
ARTÍCULO 2341 Heredero renunciante. El descendiente o el cónyuge que renuncia a la
herencia pueden conservar la donación recibida o reclamar el legado hecho, hasta el límite
de la porción disponible.
ARTÍCULO 2342.- Heredero que no lo era al tiempo de la donación. El descendiente
que no era heredero presuntivo al tiempo de la donación, pero que resulta heredero, no
debe colación.
El cónyuge debe colación aunque la donación se haya realizado antes del
matrimonio.
ARTÍCULO 2343.- Donación al descendiente o ascendiente del heredero. Las
donaciones hechas a los descendientes del heredero no deben ser colacionados por éste.
El descendiente del donatario que concurre a la sucesión del donante por
representación debe colacionar la donación hecha al ascendiente representado.
ARTÍCULO 2344.- Donación al cónyuge del heredero. Las donaciones hechas al
cónyuge del heredero no deben ser colacionadas por éste.
Las hechas conjuntamente a ambos cónyuges deben ser colacionadas por la mitad
por el que resulta heredero.
ARTÍCULO 2345.- Beneficios hechos al heredero. Los descendientes y el cónyuge
sobreviviente obligados a colacionar, también deben colacionar los beneficios recibidos a
consecuencia de convenciones hechas con el difunto que hayan tenido por objeto
procurarles una ventaja particular, salvo dispensa. Se exceptúa el fideicomiso constituido
de acuerdo a lo previsto en el artículo 2397.

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ARTÍCULO 2346.- Beneficios excluidos de la colación. No se debe colación por los
gastos de alimentos; ni por los de asistencia médica por extraordinarios que sean; ni por
los de educación y capacitación profesional o artística de los descendientes, salvo que
sean desproporcionados con la fortuna y condición del causante; ni por los gastos de boda
que no excedan de lo razonable; ni por los presentes de uso; ni por el seguro de vida que
corresponda al heredero, pero sí por las primas pagadas por el causante al asegurador
hasta la concurrencia de la indemnización.
En cambio, se la debe por lo empleado para establecer al coheredero o para el
pago de sus deudas.
ARTÍCULO 2347.- Perecimiento sin culpa. No se debe colación por el bien que ha
perecido sin culpa del donatario. Pero si éste ha percibido una indemnización, la debe por
su importe.
ARTÍCULO 2348.- Frutos. El heredero obligado a colacionar debe los frutos de los bienes
sujetos a colación desde la apertura de la sucesión.
ARTÍCULO 2349.- Derecho de pedir la colación. La colación sólo puede ser pedida por el
coheredero.
El cónyuge sobreviviente no puede pedir la colación de las donaciones hechas por
el causante antes de contraer matrimonio.
ARTÍCULO 2350.- Modo de hacer la colación. La colación se efectúa sumando el valor de
la donación al de la masa hereditaria después de pagadas las deudas y atribuyendo ese
valor en el lote del donatario.
CAPÍTULO V. Colación de deudas.
ARTÍCULO 2351.- Deudas que se colacionan. Se colacionan a la masa las deudas de
uno de los coherederos en favor del causante que no hayan sido pagadas voluntariamente
durante la indivisión, aunque sean de plazo no vencido al tiempo de la partición.
ARTÍCULO 2352.- Suspensión de los derechos de los coherederos. Los coherederos no
pueden exigir el pago antes de la partición.
ARTÍCULO 2353.-Deudas surgidas durante la indivisión. La colación de deudas se
aplica también a las sumas de las cuales un coheredero se hizo deudor hacia los otros en
ocasión de la indivisión cuando el crédito es relativo a los bienes indivisos, salvo que los
segundos hayan percibido el pago antes de la partición.
ARTÍCULO 2354.- Intereses. Las sumas colacionables producen intereses desde la
apertura de la sucesión si el coheredero era deudor del difunto, si no los devengaban ya
con anterioridad, y desde el nacimiento de la deuda si ésta surgió en ocasión de la
indivisión.
ARTÍCULO 2355.- Coheredero deudor y acreedor a la vez. Si el coheredero deudor es a
la vez acreedor, aunque su crédito no sea aún exigible al tiempo de la partición, hay
compensación y sólo se colaciona el exceso de su deuda sobre su crédito.
ARTÍCULO 2356.- Modo de hacer la colación. La colación de las deudas se hace
deduciendo su importe de la porción del deudor. Si la exceden, debe pagarlas en las
condiciones y plazos establecidos para la obligación.

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 La imputación de la deuda al lote del coheredero deudor es oponible a sus
acreedores.
CAPÍTULO VI. Efectos de la partición.
ARTÍCULO 2357.- Efecto declarativo. La partición es declarativa y no traslativa de
derechos. En virtud de ella se juzga que cada heredero ha sucedido solo e inmediatamente
al causante en los bienes comprendidos en su hijuela y en los que se le han atribuido por
licitación, y que no ha tenido derecho alguno en los que han correspondido a sus
coherederos.
Lo mismo se entiende respecto de los bienes atribuidos por cualquier otro acto que
haya tenido por efecto hacer cesar la indivisión totalmente, o de manera parcial sólo
respecto a ciertos bienes o ciertos herederos.
Los actos válidamente otorgados, sea en virtud de un mandato de los coherederos
o de autorización judicial, conservan sus efectos sea quien fuere, a consecuencia de la
partición, el adjudicatario de los bienes que han sido objeto de esos actos.
ARTÍCULO 2358.- Garantías. Los coherederos se deben la obligación de saneamiento y la
garantía por defectos ocultos.
CAPÍTULO VII. Nulidad y reforma de la partición.
ARTÍCULO 2359.- Causas de invalidez. La partición puede ser invalidada por las mismas
causas que pueden serlo los actos jurídicos.
El perjudicado puede solicitar la nulidad o que se haga una partición
complementaria o rectificativa o la atribución de un complemento de su porción.
ARTÍCULO 2360.- Otros casos de acción de complemento. La acción de complemento
de parte procede también contra todo acto, cualquiera que sea su denominación, cuyo
objeto sea el de hacer cesar la indivisión entre los coherederos.
No es admisible contra una cesión de derechos hereditarios hecha entre
coherederos, si dicha cesión implicaba un álea definida en el acto y expresamente
aceptada por el cesionario.
ARTÍCULO 2361.- Casos en que no son admisibles las acciones. Las acciones previstas
en este Capítulo no son admisibles si el coheredero que las intenta ha enajenado en todo o
en parte su lote después de la cesación de la violencia, o del descubrimiento del dolo, el
error o la lesión.
CAPÍTULO VIII. Partición por los ascendientes.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 2362.- Personas que pueden efectuarla. La persona que tiene descendientes
puede hacer la partición de sus bienes entre ellos por donación o por testamento.
Si es casada, la partición de los bienes propios debe incluir al cónyuge que
conserva su vocación hereditaria. La de los gananciales sólo puede ser efectuada por
donación, mediante acto conjunto de los cónyuges.
ARTÍCULO 2363.- Bienes no incluidos. Si la partición hecha por los ascendientes no
comprende todos los bienes que dejan a su muerte, el resto se distribuye y divide según
las reglas legales.

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ARTÍCULO 2364.- Colación. Al hacer la partición, sea por donación o por testamento, el
ascendiente debe colacionar a la masa el valor de los bienes que anteriormente haya
donado a sus descendientes.
ARTÍCULO 2365.- Mejora. En la partición, el ascendiente puede mejorar a alguno de sus
descendientes o al cónyuge dentro de los límites de la porción disponible, pero debe
manifestarlo expresamente.
SECCIÓN SEGUNDA. Partición por donación.
ARTÍCULO 2366.- Objeto. La partición por donación no puede tener por objeto bienes
futuros.
Puede ser hecha mediante actos separados si el ascendiente interviene en todos
ellos.
ARTÍCULO 2367.- Derechos transmitidos. El donante puede transmitir la plena propiedad
de los bienes donados, o bien únicamente la nuda propiedad, reservándose el usufructo.
También puede pactarse entre el donante y los donatarios una renta vitalicia en
favor del primero.
ARTÍCULO 2368.- Acción de complemento. El descendiente omitido en la partición por
donación o nacido después de realizada ésta, y el que ha recibido un lote de valor inferior
al correspondiente a su porción legítima, pueden pedir el reajuste si a la apertura de la
sucesión no existen otros bienes del causante suficientes para cubrirla.
La acción sólo puede ser entablada después de la muerte del causante, o de ambos
cónyuges en el caso de partición conjunta.
ARTÍCULO 2369.- Valor de los bienes. Para la colación y el cálculo de la legítima, se debe
tener en cuenta el valor de los bienes al tiempo de la partición por donación, siempre que el
acto haya comprendido a todos los descendientes vivos o representados al día de la
muerte del ascendiente. En caso contrario, se atiende al valor al tiempo de la apertura de la
sucesión.
ARTÍCULO 2370.- Revocación. La partición por donación puede ser revocada por el
ascendiente, con relación a uno o más de los donatarios, en los casos en que se autoriza
la revocación de las donaciones y cuando el donatario incurre en actos que justifican la
exclusión de la herencia por indignidad.
SECCIÓN TERCERA. Partición por testamento.
ARTÍCULO 2371.- Efectos. La partición hecha por testamento es revocable por el
causante y sólo produce efectos después de su muerte. La enajenación hecha con
posterioridad de alguno de los bienes incluidos en ella no afecta su validez, sin perjuicio de
la acción de reducción que pueda corresponder.
Sus beneficiarios no pueden renunciar a ella para solicitar una nueva partición,
salvo por acuerdo unánime.
ARTÍCULO 2372.- Normas que la rigen. La partición por testamento tiene los mismos
efectos que la hecha entre los herederos.
TÍTULO VIII. De las sucesiones intestadas.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.

500
ARTÍCULO 2373.- Heredero legítimo. Las sucesiones intestadas se defieren a los
descendientes del causante, a sus ascendientes, al cónyuge supérstite, y a los parientes
colaterales dentro del cuarto grado inclusive, en el orden y según las reglas estableci das
en este Código.
A falta de herederos, los bienes corresponden al Estado Nacional o Provincial según
el lugar en que están situados.
ARTÍCULO 2374.- Naturaleza y origen de los bienes. En las sucesiones intestadas no se
atiende a la naturaleza ni al origen de los bienes que componen la herencia, salvo
disposición legal expresa en contrario.
CAPÍTULO II. Sucesión de los descendientes.
ARTÍCULO 2375.- Sucesión de los hijos. Los hijos del causante lo heredan por derecho
propio y por partes iguales, sin perjuicio de los derechos del cónyuge sobreviviente.
ARTÍCULO 2376.- Sucesión de los demás descendientes. Los demás descendientes
heredan por derecho de representación, sin limitación de grados.
ARTÍCULO 2377.- Efectos de la representación. En caso de concurrir descendientes por
representación, la sucesión se divide por estirpes, como si el representado concurriera. Si
la representación desciende más de un (1) grado, la subdivisión vuelve a hacerse por
estirpe en cada rama.
Dentro de cada rama o subdivisión de rama, la división se hace por cabeza.
ARTÍCULO 2378.- Casos en que tiene lugar. La representación tiene lugar en caso de
premuerte, renuncia o indignidad del ascendiente.
No la impide la renuncia a la herencia del ascendiente, pero sí la indignidad en la
sucesión de éste.
Se aplica también en la sucesión testamentaria, si el testador se ha limitado a
confirmar la distribución de la herencia que resultaría de la ley.
ARTÍCULO 2379.- Caso de adopción. El adoptado y sus descendientes tienen los mismos
derechos hereditarios que el hijo.
CAPÍTULO III. Sucesión de los ascendientes.
ARTÍCULO 2380.- Cuándo tiene lugar. División. A falta de descendientes, heredan los
ascendientes más próximos en grado, quienes dividen la herencia por partes iguales, sin
perjuicio de los derechos del cónyuge sobreviviente.
ARTÍCULO 2381.- Caso de adopción. Los adoptantes tienen los mismos derechos
hereditarios que los padres biológicos.
Sin embargo, en la adopción simple, ni los adoptantes heredan los bienes que el
adoptado haya recibido a título gratuito de su familia de sangre, ni ésta hereda los bienes
que el adoptado haya recibido a título gratuito de su familia de adopción. Estas exclusiones
no operan si, en su consecuencia quedaran bienes vacantes. En los demás bienes, los
adoptantes excluyen a los padres biológicos.
CAPÍTULO IV. Sucesión del cónyuge.
ARTÍCULO 2382.- Concurrencia con descendientes. Si heredan los descendientes, el
cónyuge tiene la misma parte que un hijo.

501
ARTÍCULO 2383.- Concurrencia con ascendientes. Si heredan los ascendientes, al
cónyuge le corresponde la mitad de la herencia.
ARTÍCULO 2384.- Exclusión de colaterales. A falta de descendientes y ascendientes, el
cónyuge hereda la totalidad, con exclusión de los colaterales.
ARTÍCULO 2385.- Matrimonio “in extremis”. La sucesión del cónyuge no tiene lugar si el
causante muere dentro de treinta (30) días de contraído el matrimonio a consecuencia de
enfermedad existente en el momento de la celebración, conocida por el sobreviviente, y de
desenlace fatal previsible, salvo que de las circunstancias del caso resulte que el
matrimonio no tuvo por finalidad la captación de la herencia.
ARTÍCULO 2386.- Separación judicial y divorcio. En caso de separación judicial, el
culpable pierde el derecho hereditario.
También lo pierde el inocente que vive en concubinato o incurre en injurias graves
contra el otro cónyuge.
El divorcio vincular extingue el derecho hereditario.
ARTÍCULO 2387.- Separación de hecho. En caso de que los cónyuges hayan estado
separados de hecho sin voluntad de unirse, o de haber sido autorizados judicialmente a
vivir separados, debe ser excluido de la herencia aquel cuya culpa en la separación sea
demostrada.
CAPÍTULO V. Sucesión de los colaterales.
ARTÍCULO 2388.- Extensión. A falta de descendientes, ascendientes y cónyuge, heredan
los parientes consanguíneos colaterales hasta el cuarto grado inclusive.
ARTÍCULO 2389.- Orden. Los colaterales de grado más próximo excluyen a los de grado
ulterior, salvo el derecho de representación de los descendientes de los hermanos, que se
rige por las mismas normas establecidas para el de los descendientes.
ARTÍCULO 2390.- División. En la concurrencia entre hermanos y medio hermanos, cada
uno de éstos hereda la mitad de lo que hereda cada uno de aquéllos.
En los demás casos, los colaterales que concurren heredan por partes iguales.
CAPÍTULO VI. Derechos del Estado.
ARTÍCULO 2391.- Declaración de vacancia. A pedido de cualquier interesado o del
Ministerio Público, se debe declarar vacante la herencia si no hay herederos aceptantes ni
el causante ha distribuido la totalidad de los bienes mediante legados.
Al declarar la vacancia, el tribunal debe designar un curador de los bienes. Si hay
albacea, se lo designa a éste; en caso contrario, el nombramiento se hace de oficio.
La declaración de vacancia se inscribe en los registros que correspondan, por oficio
judicial.
ARTÍCULO 2392.- Funciones del curador. El curador debe recibir los bienes bajo
inventario. Debe hacerlos tasar, liquidarlos y proceder al pago de las deudas y los legados.
Para recibir y hacer pagos necesita autorización judicial.
Debe rendición de cuentas al Estado o a los Estados que reciban los bienes.
ARTÍCULO 2393.- Conclusión de la liquidación. Concluida la liquidación, el tribunal debe
mandar entregar los bienes al Estado que corresponda.

502
 Quien reclame posteriormente derechos hereditarios, debe promover la petición de
herencia. En tal caso, debe tomar los bienes en el estado en que se encuentren, y se
considera al Estado como poseedor de buena fe.
TÍTULO IX. De la porción legítima.
ARTÍCULO 2394.- Legitimarios. Tienen una porción legítima de los bienes del causante,
de la que no pueden ser privados por testamento ni por actos de disposición entre vivos a
título gratuito, los descendientes, los ascendientes y el cónyuge.
ARTÍCULO 2395.- Porciones legítimas. La porción legítima de los descendientes es de
dos tercios, la de los ascendientes de un medio y la del cónyuge de un medio.
Dichas porciones se calculan sobre la suma del valor líquido de la herencia al
tiempo de la muerte del causante más el de los bienes donados computables para cada
legitimario, al tiempo en que fueron hechas las donaciones, apreciado en valores constan -
tes.
Para el cómputo de la porción de cada descendiente sólo se toman en cuenta las
donaciones colacionables o reducibles, efectuadas a partir de los trescientos (300) días
anteriores a su nacimiento o, en su caso, al nacimiento del ascendiente a quien representa,
y para el del cónyuge, las hechas después del matrimonio.
ARTÍCULO 2396.- Concurrencia de legitimarios. Si concurren sólo descendientes o sólo
ascendientes, la porción disponible se calcula según las respectivas legítimas.
Si concurre el cónyuge con descendientes o con ascendientes, la porción disponible
se calcula según la legítima mayor.
ARTÍCULO 2397.- Protección. El testador no puede imponer gravamen ni condición
alguna a las porciones legítimas; si lo hace, no son válidos. Pero puede constituir
fideicomiso sobre bienes determinados aun cuando excedan de la porción disponible, por
actos entre vivos o por testamento, del cual sean beneficiarios sus herederos incapaces, el
que puede durar hasta que cese la incapacidad.
ARTÍCULO 2398.- Irrenunciabilidad. Es irrenunciable la porción legítima de una sucesión
aún no abierta.
ARTÍCULO 2399.- Acción de entrega de la legítima. El legitimario preterido tiene acción
para que se le entregue su porción legítima, a título de heredero de cuota. También la tiene
el legitimario cuando el difunto no deja bienes pero ha efectuado donaciones.
ARTÍCULO 2400.- Acción de complemento. El legitimario a quien el testador le ha dejado,
por cualquier título, menos de su porción legítima, sólo puede pedir su complemento.
ARTÍCULO 2401.- Reducción de disposiciones testamentarias. A fin de recibir o
complementar su porción, el legitimario afectado puede pedir la reducción de las
instituciones de herederos de cuota y de los legados, en ese orden.
Los legados se reducen en el mismo orden establecido en el segundo párrafo del
artículo 2309.
ARTÍCULO 2402.- Reducción de donaciones. Si la reducción de las disposiciones
testamentarias no es suficiente para que quede cubierta la porción legítima, el legitimario
puede pedir la reducción de las donaciones hechas por el causante en los diez (10) años

503
anteriores a su deceso y que sean computables según lo dispuesto en el artículo 2395,
exceptuados los presentes de uso.
Se reduce primero la última donación, y luego las demás en orden inverso a sus
fechas, hasta salvar el derecho del reclamante. Las de igual fecha se reducen a prorrata.
ARTÍCULO 2403.- Efectos de la reducción de las donaciones. Si la reducción es total, la
donación queda resuelta.
Si es parcial, por afectar sólo en parte la legítima, y el bien donado es divisible, se lo
divide entre el legitimario y el donatario. Si es indivisible, la donación se resuelve y el
donatario es acreedor del legitimario por el valor excedente de la legítima.
En todo caso, el donatario puede impedir la resolución entregando al legitimario la
suma de dinero necesaria para completar el valor de su porción legítima.
El donatario es deudor desde la notificación de la demanda, de los frutos o, en caso
de formular la opción prevista en el párrafo anterior, de intereses.
ARTÍCULO 2404.- Perecimiento de lo donado. Si el bien donado ha perecido por culpa
del donatario, éste debe su valor. Si ha perecido sin su culpa, el valor de lo donado no se
computa para el cálculo de la porción legítima. Si ha perecido parcialmente por su culpa,
debe la diferencia de valor; y si ha perecido parcialmente sin su culpa, se computa el valor
subsistente.
ARTÍCULO 2405.- Insolvencia del donatario. En caso de insolvencia de alguno de los
donatarios e imposibilidad de ejercer la acción reipersecutoria a que se refiere el artículo
siguiente, la acción de reducción puede ser ejercida contra los donatarios de fecha anterior.
ARTÍCULO 2406.- Acción reipersecutoria. La reducción extingue con relación al
legitimario los derechos reales constituidos por el donatario o por sus sucesores.
Previa excusión de los bienes del donatario, el legitimario puede perseguir contra
terceros adquirentes los bienes registrables, así como las cosas muebles respecto de las
cuales la acción no esté impedida por lo dispuesto en el artículo 1828.
ARTÍCULO 2407.- Constitución de usufructo, uso, habitación o renta vitalicia. Si la
disposición gratuita entre vivos o el legado son de usufructo, uso, habitación, o renta
vitalicia, el legitimario, o, en su caso, todos los legitimarios de común acuerdo, pueden
optar entre cumplirlo o entregar al beneficiario la porción disponible, sin necesidad de
establecer su valor.
ARTÍCULO 2408.- Transmisión de bienes a legitimarios. Si por acto entre vivos el
causante ha transmitido a alguno de los legitimarios la propiedad de bienes con reserva de
usufructo o con la contraprestación de una renta vitalicia, se presume sin admitir prueba en
contrario la gratuidad del acto y la intención de mejorar al beneficiario. Por tanto, el acto
queda sujeto a colación. Sin embargo, se deben deducir del valor de lo donado las sumas
que el adquirente demuestre haber efectivamente pagado.
TÍTULO X. De las sucesiones testamentarias.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 2409.- Testamento. Las personas humanas pueden disponer libremente de
sus bienes para después de su muerte respetando las porciones legítimas establecidas en
el Título anterior, mediante testamento otorgado con las solemnidades legales.

504
 Las disposiciones extrapatrimoniales incluidas en el testamento son válidas.
ARTÍCULO 2410.- Reglas aplicables. Las reglas establecidas para los actos jurídicos se
aplican a los testamentos en cuanto no sean alteradas por las disposiciones de este Título.
ARTÍCULO 2411.- Edad para testar. Pueden testar las personas mayores de edad al
tiempo del acto.
ARTÍCULO 2412.- Expresión personal de la voluntad del testador. Las disposiciones
testamentarias deben ser la expresión directa de la voluntad del testador, y deben bastarse
a sí mismas. La facultad de testar es indelegable. Las disposiciones testamentarias no
pueden dejarse al arbitrio de un tercero.
No es válido el testamento otorgado conjuntamente por dos (2) o más personas.
ARTÍCULO 2413.-Ley que rige la validez del testamento. El contenido del testamento, su
validez o invalidez, se juzga según la ley vigente el día de la muerte del testador.
ARTÍCULO 2414.- Invalidez del testamento y de disposiciones testamentarias. Es
inválido el testamento o, en su caso, la disposición testamentaria:
a) Por violar una prohibición legal.
b) Por fundarse en error o en una causa ilícita.
c) Por defectos de forma.
d) Por ser incapaz el testador, salvo que se pruebe que el interdicto por razones psíquicas
tenía discernimiento al momento de testar.
e) Por haber sido otorgado por persona privada de la razón en el momento del acto. La
falta de discernimiento debe ser demostrada por quien impugna el acto.
f) Por haber sido otorgado con error, dolo o violencia.
g) Por favorecer a persona incierta, a menos que por algún evento pueda llegar a ser
cierta.
ARTÍCULO 2415.- Condición y cargo prohibidos. Las condiciones y cargos constituidos
por hechos imposibles, prohibidos por la ley, o contrarios a la moral, son inválidos pero no
afectan la validez de las disposiciones sujetas a ellos.
ARTÍCULO 2416.- Acción de nulidad. Cualquier interesado puede demandar la invalidez
del testamento o de alguna de sus cláusulas a menos que, habiéndolo conocido, haya
ratificado las disposiciones testamentarias o las haya cumplido espontáneamente.
ARTÍCULO 2417.- Interpretación. En los actos de última voluntad se deben interpretar las
palabras y las disposiciones adecuándolas a la voluntad real del causante en el contexto
total del acto. Los términos técnicos deben entenderse según el alcance que pudo
asignarles el autor aunque no se corresponda con su significación precisa.
Si existe incompatibilidad material o contradicción entre dos (2) o más
disposiciones, se debe tratar de conciliarlas, manteniendo de ser posible la eficacia de
todas ellas.
Para la interpretación puede recurrirse a pruebas extrínsecas al acto siempre que
se limiten a aclarar los términos empleados por el autor. En ningún caso esas pruebas
pueden completar o sustituir disposiciones incompletas u omisiones que no puedan ser

505
completadas o salvadas, respectivamente, interpretando las declaraciones contenidas en el
acto mismo.
ARTÍCULO 2418.- Obligación de denunciar la existencia del testamento. Quien haya
participado en el otorgamiento de un testamento o en cuyo poder se encuentre, está
obligado a comunicarlo a las personas interesadas, una vez acaecida la muerte del
testador.
CAPÍTULO II. Formas de los testamentos.
SECCIÓN PRIMERA. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 2419.-Ley que rige la forma. La ley vigente al tiempo de testar rige la forma
del testamento.
ARTÍCULO 2420.- Requisitos formales. Sólo puede otorgarse testamento en alguna de
las formas previstas en este Código. Las formalidades determinadas por la ley para una
clase de testamento no pueden extenderse a las de otra especie.
La observancia de las solemnidades impuestas debe resultar del mismo testamento,
sin que se pueda suplir por prueba alguna.
ARTÍCULO 2421.- Sanción por inobservancia de las formas. La inobservancia de las
formas requeridas para otorgar el testamento causa su nulidad total no siendo susceptible
de confirmación ; pero, satisfechas las formas legales, la invalidez de una o de varias
cláusulas no perjudica las restantes partes del acto.
El empleo de formalidades sobreabundantes no vicia el testamento.
SECCIÓN SEGUNDA. Testamento ológrafo.
ARTÍCULO 2422.- Requisitos. El testamento ológrafo debe ser íntegramente escrito con
los caracteres propios del idioma en que sea otorgado, fechado y firmado por la mano
misma del testador.
La falta de alguna de estas formalidades invalida el acto. Sin embargo, la fecha
incompleta no afecta la validez del testamento salvo que deban dirimirse controversias
cuya solución dependa del tiempo en que aquél haya sido hecho. En tal caso, el
testamento carente de fecha precisa es de ningún valor, salvo que contenga enunciaciones
o elementos materiales que permitan establecer la fecha de una manera cierta, a cuyo fin
pueden admitirse pruebas que se obtengan fuera del testamento.
La firma debe estar después de las disposiciones, y la fecha puede ponerse antes
de la firma o después de ella.
El error del testador sobre la fecha no perjudica la validez del acto, pero el
testamento no será válido si aquél le puso voluntariamente una fecha falsa para violar una
disposición de orden público.
Los agregados hechos por extraños sólo vician el testamento cuando han sido
efectuados por orden del testador o con su consentimiento.
ARTÍCULO 2423.- Discontinuidad. No es indispensable redactar el testamento ológrafo de
una sola vez ni en la misma fecha. El testador puede consignar sus disposiciones en
épocas diferentes, ya sea fechándolas y firmándolas por separado o poniendo a todas
ellas la fecha y la firma el día en que termine el testamento.
SECCIÓN TERCERA. Testamento por acto público.

506
ARTÍCULO 2424.-Requisitos. El testamento por acto público se otorga mediante escritura
pública, ante el escribano autorizante y dos (2) testigos hábiles, cuyo nombre y domicilio se
deben consignar en la escritura.
El testador puede dar al escribano sus disposiciones ya escritas o sólo darle por
escrito o verbalmente las que el testamento debe contener para que las redacte en la
forma ordinaria. En ningún caso las instrucciones escritas pueden ser invocadas contra el
contenido de la escritura pública.
Concluida la redacción del testamento, se procede a su lectura y firma por los
testigos y el testador. Los testigos deben asistir desde el comienzo hasta el fin del acto sin
interrupción, lo que debe hacer constar el escribano.
A esta clase de testamento se aplican las disposiciones de los artículos 277 a 285.
ARTÍCULO 2425.- Firma a ruego. Si el testador no sabe firmar, o no puede hacerlo, se
aplica lo dispuesto sobre firma a ruego. Pero si sabe hacerlo y manifiesta lo contrario, el
testamento no será válido.
ARTÍCULO 2426.- Testigos. Pueden ser testigos de los testamentos las personas capaces
al tiempo de otorgarse el acto.
No pueden serlo, además de los enunciados en el artículo 271, los ascendientes,
los descendientes ni el cónyuge del testador, ni los albaceas, tutores o curadores
designados en el testamento, ni los beneficiarios de alguna de sus disposiciones.
El testamento en que ha intervenido un testigo incapaz o inhábil al efecto no es
válido si, excluido éste, no quedan otros en número suficiente.
CAPÍTULO III. Inhabilidad para suceder por testamento.
ARTÍCULO 2427.- Personas que no pueden suceder. No pueden suceder por
testamento:
a) Los tutores y curadores a sus pupilos, si éstos mueren durante la tutela o curatela o
antes de ser aprobadas las cuentas definitivas de la administración.
b) El escribano y los testigos ante quienes se haya otorgado el testamento, por el acto en
el cual han intervenido.
ARTÍCULO 2428.- Sanción. Las disposiciones testamentarias a favor de personas que no
pueden suceder por testamento, son de ningún valor, aun cuando se hagan a nombre de
personas interpuestas. Se reputan tales, sin admitir prueba en contrario, los ascendientes,
los descendientes y el cónyuge de la persona impedida de suceder.
El fraude a la ley puede ser probado por cualquier medio.
Los inhábiles para suceder por testamento que han establecido alguna relación real
con los bienes dejados por el testador son considerados de mala fe.
CAPÍTULO IV. Institución y sustitución de herederos y legatarios.
ARTÍCULO 2429.-Principio. La institución de herederos y legatarios sólo puede ser hecha
en el testamento y no debe dejar dudas sobre la identidad de la persona instituida.
ARTÍCULO 2430.- Casos especiales. La institución a los parientes se entiende hecha a
los consanguíneos de grado más próximo, según el orden de la sucesión intestada y
teniendo en cuenta el derecho de representación. Si a la fecha del testamento hay un solo
pariente en el grado más próximo, a él y a los del grado siguiente.

507
 La institución a favor de simples asociaciones se entiende hecha a favor de las
autoridades superiores respectivas del lugar del último domicilio del testador con cargo de
aplicar los bienes a los fines indicados por el causante.
La institución a los pobres se entiende hecha al municipio del lugar del último
domicilio del testador, con cargo de aplicar los bienes a fines de asistencia social.
La institución a favor del alma del testador o de otras personas se entiende hecha a
la autoridad superior de la religión a la cual pertenecía el testador, con cargo de aplicar los
bienes a sufragios y fines de asistencia social.
ARTÍCULO 2431.- Herederos universales. Los herederos instituidos sin asignación de
partes suceden al causante por partes iguales y tienen vocación a todos los bienes de la
herencia a los que el testador no haya dado un destino diferente.
Si el testamento ha instituido uno o varios herederos con asignación de partes y otro
u otros sin ella, a éstos corresponde el remanente de bienes después de haber sido
satisfechas las porciones atribuidas por el testador. Si éstas absorben toda la herencia, se
reducen proporcionalmente, de manera que cada heredero sin parte designada reciba
tanto como el heredero instituido en la fracción menor.
ARTÍCULO 2432.-Casos de institución de herederos universales. La institución de
herederos universales no requiere el empleo de términos sacramentales.
La constituyen especialmente:
a) La atribución de la universalidad de los bienes de la herencia, aunque se limite a la nuda
propiedad.
b) El legado de lo que reste después de cumplidos los demás legados.
c) Los legados que absorban la totalidad de los bienes, si el testador ha conferido a los
legatarios el derecho de acrecer.
El heredero instituido en uno o más bienes determinados es legatario.
ARTÍCULO 2433.- Herederos de cuota. Los herederos instituidos en una fracción de la
herencia no tienen vocación a todos los bienes de ésta, salvo que deba entenderse que el
testador ha querido conferirles ese llamado para el supuesto de que no puedan cumplirse,
por cualquier causa, las demás disposiciones testamentarias.
Si la adición de las fracciones consignadas en el testamento excede la unidad, se
reducen proporcionalmente hasta ese límite. Si la suma de las fracciones no cubre todo el
patrimonio, el remanente de los bienes corresponde a los herederos legítimos, y, a falta de
ellos, a los herederos instituidos en proporción a sus cuotas.
ARTÍCULO 2434.- Derecho de acrecer. Cuando el testador ha instituido herederos
universales o a varios herederos en una misma cuota, o ha atribuido un bien
conjuntamente a varios legatarios, cada beneficiario aprovecha proporcionalmente de la
parte perteneciente al heredero o legatario cuyo derecho se frustra o caduca.
Los favorecidos por el acrecimiento quedan sujetos a las obligaciones y cargas que
pesaban sobre la parte acrecida, salvo que sean de carácter personal.
El derecho de acrecer se transmite a los herederos.

508
ARTÍCULO 2435.- Legado de usufructo. La muerte del colegatario de usufructo, posterior
a la del testador, no produce el acrecimiento de los otros colegatarios salvo disposición en
contrario del testamento.
ARTÍCULO 2436.- Sustitución. La facultad de instituir herederos o legatarios no importa el
derecho de imponer un sucesor a los instituidos. La disposición que viola esta prohibición
no afecta la validez de la institución, y tiene eficacia si puede valer en alguno de los dos (2)
casos del párrafo siguiente.
El testador puede subrogar al instituido para el supuesto de que éste no quiera o no
pueda aceptar la herencia o el legado. La sustitución establecida para uno de esos casos
vale para el otro.
El heredero o legatario sustituto queda sujeto a las mismas cargas y condiciones
impuestas al sustituido si no aparece claramente que el testador quiso limitarlas al llamado
en primer término.
ARTÍCULO 2437.- Legado residual. No es válida la disposición del testador por la que
llame a un tercero a recibir lo que reste de su herencia al morir el heredero o legatario
instituido. La invalidez de esta disposición no perjudica los derechos de los instituidos.
CAPÍTULO V. Legados.
ARTÍCULO 2438.- Normas aplicables. El heredero está obligado a cumplir los legados
hechos por el testador conforme a lo dispuesto en este Código sobre las obligaciones en
general, salvo disposición expresa en contrario de este Capítulo.
ARTÍCULO 2439.- Legado sujeto al arbitrio de un tercero o del heredero. El legado no
puede dejarse al arbitrio de un tercero ni del heredero.
ARTÍCULO 2440.- Adquisición del legado. Modalidades. El legado se adquiere a partir de
la muerte del testador o, en su caso, desde el cumplimiento de la condición o el plazo
suspensivos a que esté sujeto.
Si la modalidad afecta al pago y no a la institución del legado, la adquisición opera
prescindiendo de aquélla.
El legado con cargo se rige por las disposiciones relativas a las donaciones sujetas
a esa modalidad.
ARTÍCULO 2441.- Bienes que pueden ser legados. Pueden ser legados todos los bienes
que estén en el comercio, aun los que no existan todavía pero que existirán después. El
legatario de bienes determinados es propietario de ellos desde la muerte del causante y
puede ejercer todas las acciones de que aquél era titular.
ARTÍCULO 2442.- Legado de cosa cierta y determinada. El legatario de cosa cierta y
determinada puede reivindicarla, con citación del heredero. Debe pedir su entrega al
heredero, al liquidador o al albacea, aunque la tenga en su poder por cualquier título.
Los gastos de entrega del legado están a cargo de la sucesión.
ARTÍCULO 2443.- Entrega del legado. El heredero debe entregar la cosa legada en el
estado en que se encuentra a la muerte del testador, con todos sus accesorios.
ARTÍCULO 2444.- Legado de cosa gravada. El heredero no está obligado a liberar la
cosa legada de las cargas que soporta. El legatario responde por las obligaciones a cuya
satisfacción está afectada la cosa legada, hasta la concurrencia del valor de ésta.

509
ARTÍCULO 2445.- Legado de inmueble. El legado de un inmueble comprende las mejoras
existentes, cualquiera que sea la época en que hayan sido realizadas. Los inmuebles
adquiridos por el testador después de testar, que constituyan una ampliación del fundo
legado, se deben al legatario siempre que no sean susceptibles de explotación
independiente.
ARTÍCULO 2446.- Legado de género. El legado cuyo objeto está determinado
genéricamente es válido aunque no exista cosa alguna de ese género en el patrimonio del
testador.
Si la elección ha sido conferida expresamente al heredero o al legatario, éstos
pueden optar, respectivamente, por la cosa de peor o de mejor calidad, según la
importancia del acervo hereditario y la condición personal del beneficiado. Si hay una sola
cosa en el patrimonio del testador, con ella debe cumplirse el legado.
ARTÍCULO 2447.- Obligación de saneamiento en el legado de cosa fungible y en el
legado alternativo. Si ocurre la evicción de la cosa fungible entregada al legatario, éste
puede reclamar la entrega de otra de la misma especie y calidad. Si el legado es
alternativo, producida la evicción del bien entregado al legatario, éste puede pedir alguno
de los otros comprendidos en la alternativa.
ARTÍCULO 2448.- Legado con determinación del lugar. El legado de cosas que deben
encontrarse en determinado lugar se cumple entregando la cantidad allí existente a la
muerte del testador, aunque sea menor que la designada. Si es mayor, entregando la
cantidad designada. Si no se encuentra cosa alguna, nada se debe.
Si las cosas legadas han sido removidas temporariamente del lugar habitual de
ubicación aludido en el testamento, el legado comprende las que subsistan en el
patrimonio del testador hasta la concurrencia de la cantidad indicada por éste.
ARTÍCULO 2449.- Legado de crédito. Legado de liberación. El legado de un crédito o la
liberación de una deuda comprende la parte del crédito o de la deuda que subsista a la
muerte del testador y los intereses desde entonces. El heredero debe entregar al legatario
las constancias de la obligación que el testador tenía en su poder.
La liberación de deuda no comprende las obligaciones contraídas por el legatario
con posterioridad a la fecha del testamento.
ARTÍCULO 2450.- Legado al acreedor. Lo que el testador legue a su acreedor no se
imputa al pago de la deuda, salvo disposición expresa en contrario.
El reconocimiento de una deuda, hecho en el testamento, se considera un legado
salvo prueba en contrario.
Si el testador manda pagar lo que erróneamente cree deber, la disposición se tiene
por no escrita. Si manda pagar más de lo que debe, el exceso no se considera legado.
ARTÍCULO 2451.- Legado de cosa ajena. No es válido el legado de cosa ajena tenida por
propia, pero se convalida con la adquisición de ella por el testador.
El legado de cosa que se sabe ajena obliga al heredero a adquirirla para transmitirla
al legatario o a pagar a éste su justo precio si no puede obtenerla en condiciones
equitativas. Si la cosa pertenece al heredero, debe su justo precio.

510
 Si la cosa legada ha sido adquirida por el legatario antes de la apertura de la
sucesión, se le debe su precio equitativo. El legado queda sin efecto si la adquisición es
gratuita.
ARTÍCULO 2452.- Legado de un bien común. El legado de un bien cuya propiedad es
común a varias personas transmite los derechos que corresponden al testador al tiempo de
su muerte.
El legado de un bien comprendido en una masa patrimonial común a varias
personas es válido si el bien resulta adjudicado al testador antes de su muerte; en caso
contrario, vale como legado de cantidad por el valor que tenía el bien al momento de la
muerte del testador.
ARTÍCULO 2453.- Legado de alimentos. El legado de alimentos comprende la instrucción
adecuada a la condición y aptitudes del legatario, el sustento, vestido, vivienda y asistencia
en las enfermedades hasta que alcance la mayoría de edad o recupere la capacidad.
Si, alcanzada la mayoría de edad por el legatario, persiste su falta de aptitud para
procurarse los alimentos, se extiende hasta que se encuentre en condiciones de hacerlo.
El legado de alimentos a una persona capaz vale como legado de prestaciones
periódicas en la medida dispuesta por el testador.
ARTÍCULO 2454.- Legado de pago periódico. Cuando el legado es de cumplimiento
periódico, se entiende que existen tantos legados cuantas prestaciones se deban cumplir.
A partir de la muerte del testador se debe cada cuota íntegramente, con tal de que
haya comenzado a transcurrir el período correspondiente, aun cuando el legatario fallezca
durante su transcurso.
CAPÍTULO VI. Revocación y caducidad de las disposiciones testamentarias.
ARTÍCULO 2455.- Revocabilidad. El testamento es revocable a voluntad del testador y no
confiere a los instituidos derecho alguno hasta la apertura de la sucesión.
La facultad de revocar el testamento o modificar sus disposiciones es irrenunciable
e irrestringible.
ARTÍCULO 2456.- Revocación expresa. La revocación expresa debe ajustarse a las
formalidades propias de los testamentos.
ARTÍCULO 2457.- Testamento posterior. El testamento posterior revoca al anterior si no
contiene su confirmación expresa o tácita.
Si el testamento posterior es declarado inválido, aunque sea por vicio de forma, el
anterior subsiste. Si la totalidad de sus disposiciones caducan por cualquier causa, se
mantiene la revocación del testamento anterior.
La retractación de la revocación hecha en forma testamentaria sin contener nuevas
disposiciones hace revivir las disposiciones testamentarias anteriores. Pero si contiene
nuevas disposiciones, aquéllas sólo reviven si se las confirma expresa o tácitamente.
ARTÍCULO 2458.- Revocación por matrimonio. El matrimonio contraído por el testador
revoca el testamento anteriormente otorgado, salvo que en éste se instituya heredero al
cónyuge o que de sus disposiciones resulte la voluntad de mantenerlas después del
matrimonio.

511
ARTÍCULO 2459.- Cancelación o destrucción del testamento ológrafo. El testamento
ológrafo es revocado por su cancelación o destrucción hecha por el testador o por orden
suya. Cuando existen varios ejemplares del testamento, éste queda revocado por la
cancelación o destrucción de todos los originales, y también cuando ha quedado algún
ejemplar sin ser cancelado o destruido por error, dolo o violencia sufridos por el testador.
Si el testamento se encuentra total o parcialmente destruido, o cancelado en casa
del testador, se presume que la destrucción o cancelación es obra suya, mientras no se
pruebe lo contrario.
Las alteraciones casuales o provenientes de un extraño no afectan la eficacia del
testamento con tal de que pueda identificarse la voluntad del testador por el testamento
mismo.
No se admite prueba alguna tendiente a demostrar las disposiciones de un
testamento destruido antes de la muerte del testador, aunque la destrucción se haya
debido a caso fortuito.
ARTÍCULO 2460.- Revocación del legado por transmisión o transformación de la cosa.
La transmisión de la cosa legada revoca el legado, aunque el acto no sea válido por
defecto de forma o la cosa vuelva al dominio del testador.
El mismo efecto produce la promesa bilateral de compraventa, aunque el acto sea
simulado.
La transformación de la cosa debida al hecho del testador importa revocación del
legado.
La transmisión hecha por disposición judicial no implica revocación del legado, el
cual debe cumplirse si la cosa vuelve a ser de propiedad del testador.
La constitución de gravámenes sobre la cosa legada no revoca el legado.
ARTÍCULO 2461.- Caducidad de la institución por premoriencia. La institución de
heredero o legatario caduca cuando el instituido muere antes que el testador o antes del
cumplimiento de la condición o el plazo suspensivos de los que depende la adquisición de
la herencia o el legado. Se excluye el caso del heredero instituido pariente del testador si
procede el derecho de representación.
ARTÍCULO 2462.- Caducidad del legado por perecimiento y por transformación de la
cosa. El legado de cosa cierta y determinada caduca cuando ésta perece totalmente, por
cualquier causa, antes de la apertura de la sucesión o del cumplimiento de la modalidad
suspensiva a que estaba sometido; y, cuando perece por caso fortuito, después de la
apertura de la sucesión o del cumplimiento de la modalidad.
Si la cosa legada perece parcialmente, el legado subsiste por la parte que se
conserva.
El legado caduca por la transformación de la cosa por causa ajena a la voluntad del
testador, anterior a la muerte de éste o al cumplimiento de la modalidad suspensiva.
ARTÍCULO 2463.- Revocación del legado por causa imputable al legatario. Los legados
pueden ser revocados, a instancia de los interesados:
a) Por ingratitud del legatario que, después de haber entrado en el goce de los bienes
legados, injuria gravemente la memoria del causante.

512
b) Por incumplimiento de los cargos impuestos por el testador si son la causa final de la
disposición. En este caso, los herederos quedan obligados al cumplimiento de los cargos.
ARTÍCULO 2464.- Renuncia del legatario. El legatario puede renunciar al legado en tanto
no lo haya aceptado.
Cualquier interesado puede pedir al tribunal la fijación de un plazo para que el
instituido se pronuncie, bajo apercibimiento de tenerlo por renunciante.
ARTÍCULO 2465.- Renuncia parcial. Legado plural. La renuncia de un legado no puede
ser parcial. Si se han hecho dos (2) o más legados a una misma persona, uno de los
cuales es con cargo, no puede renunciar a éste y aceptar los legados libres.
CAPÍTULO VII. Albaceas.
ARTÍCULO 2466.- Atribuciones. Las atribuciones del albacea designado en el testamento
son las conferidas por el testador y, en defecto de ello, las que según las circunstancias
sean necesarias para lograr el cumplimiento de su voluntad. El testador no puede
dispensar al albacea de los deberes de inventariar los bienes y de rendir cuentas.
Si el testador designó varios albaceas, el cargo es ejercido por cada uno de ellos en
el orden en que están nombrados, salvo que el testador haya dispuesto el desempeño de
todos conjuntamente. En tal caso, las decisiones serán tomadas por mayoría de albaceas
y, faltando ésta, por el tribunal.
ARTÍCULO 2467.- Forma de la designación. Capacidad. El nombramiento del albacea
debe ajustarse a las formas testamentarias, aunque no se realice en el testamento cuya
ejecución se encomienda.
Pueden ser albaceas las personas humanas capaces al momento en que deban
desempeñar el cargo, las personas jurídicas, y los organismos de la administración pública.
Si se nombra a un funcionario público, la designación se estima ligada a la función,
cualquiera que sea la persona que la sirva.
ARTÍCULO 2468.- Delegación. El albacea no puede delegar el encargo recibido, el que no
se transmite a sus herederos. No está obligado a obrar personalmente; le es permitido
hacerlo por mandatarios que actúen a su costa y por su cuenta y riesgo, aun cuando el
testador haya designado albacea subsidiario.
Si el albacea actúa con patrocinio letrado, los honorarios del abogado patrocinante
sólo deben ser sufragados por la sucesión si sus trabajos resultan necesarios o
razonablemente convenientes para el cumplimiento del albaceazgo.
ARTÍCULO 2469.- Deberes y facultades del albacea. El albacea debe poner en seguridad
el caudal hereditario y practicar el inventario de los bienes con citación de los interesados.
Debe pagar los legados con conocimiento de los herederos y reservar los bienes de
la herencia suficientes para proveer a las disposiciones del testador dándoles
oportunamente el destino adecuado. Debe demandar a los herederos y legatarios por el
cumplimiento de los cargos que el testador les haya impuesto.
La oposición de los herederos o de alguno de ellos al pago de los legados,
suspende su ejecución hasta la resolución de la controversia entre los herederos y los
legatarios afectados.
El albacea está obligado a rendir cuentas de su gestión a los herederos.

513
ARTÍCULO 2470.- Responsabilidad. El albacea responde por los daños que el
incumplimiento de sus deberes cause a herederos y legatarios.
ARTÍCULO 2471.- Facultades de herederos y legatarios. Los herederos y los legatarios
conservan las facultades cuyo desempeño no es atribuido por la ley o por el testador al
albacea. Los herederos pueden solicitar la destitución del albacea por incapacidad
sobreviniente, negligencia, insolvencia o mala conducta en el desempeño de la función, y
en cualquier tiempo poner término a su cometido pagando las deudas y legados, o
depositando los fondos necesarios a tal fin, o acordando al respecto con todos los
interesados.
Los herederos y legatarios pueden solicitar las garantías necesarias en caso de
justo temor por la seguridad de los bienes que estén en poder del albacea.
ARTÍCULO 2472.- Supuesto de inexistencia de herederos. Cuando no haya herederos o
cuando los legados insuman la totalidad del haber sucesorio, el albacea es el
representante de la sucesión, debiendo hacer inventario judicial de los bienes recibidos e
intervenir en todos los juicios en que la sucesión sea parte. Le compete la administración
de los bienes sucesorios conforme a lo establecido para el curador de la herencia vacante.
Está facultado para proceder, con intervención del tribunal, a la transmisión de los bienes
que sea indispensable para cumplir la voluntad del causante.
Siempre que se cuestione la validez del testamento o el alcance de sus
disposiciones, el albacea es parte en el juicio aun cuando haya herederos instituidos.
ARTÍCULO 2473.- Remuneración. Gastos. El albacea debe percibir la remuneración fijada
en el testamento o, en su defecto, la que el tribunal le asigne, conforme a la importancia de
los bienes legados y a la naturaleza y eficacia de los trabajos realizados.
Si el albacea es un legatario, se entiende que el desempeño de la función
constituye un cargo del legado, sin que corresponda otra remuneración salvo que deba
entenderse, según las circunstancias, que era otra la voluntad del testador.
Deben reembolsarse al albacea los gastos en que haya incurrido para llenar su
cometido y pagársele por separado los honorarios o la remuneración que le correspondan
por trabajos de utilidad para la sucesión que haya efectuado en ejercicio de una profesión.
ARTÍCULO 2474.- Conclusión. El albaceazgo concluye por la ejecución completa del
testamento, por el vencimiento del plazo fijado por el testador, y por la muerte, incapacidad
sobreviniente, renuncia o destitución del albacea.
Cuando por cualquier causa cesa el albacea designado y subsiste la necesidad de
llenar el cargo vacante, lo provee el tribunal con audiencia de los herederos y legatarios.

514
 LIBRO SÉPTIMO. De las disposiciones comunes a los derechos personales y reales.
TÍTULO I. De la prescripción y de la caducidad.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales relativas a la prescripción.
ARTÍCULO 2475.- Origen legal. Las disposiciones legales relativas a la prescripción no
pueden ser modificadas por convención.
ARTÍCULO 2476.- Sujetos. La prescripción opera en favor y en contra de todas las
personas, salvo disposición legal en contrario.
ARTÍCULO 2477.- Legitimados. Los acreedores y todos los interesados en hacer valer la
prescripción, pueden oponerla a pesar de la renuncia expresa o tácita del beneficiado.
ARTÍCULO 2478.- Renuncia. Los que pueden otorgar actos de disposición pueden
renunciar a los efectos de la prescripción ya cumplida. La renuncia tácita resulta de la
ejecución de un acto incompatible con la voluntad de beneficiarse con la prescripción. La
renuncia a la prescripción por uno de los codeudores o coposeedores no surte efectos
respecto de los demás. El deudor renunciante no tiene acción de regreso contra sus
codeudores liberados por la prescripción.
CAPÍTULO II. Suspensión del curso de la prescripción.
ARTÍCULO 2479.- Suspensión en razón de los sujetos. El curso de la prescripción se
suspende:
a) Entre cónyuges, durante el matrimonio.
b) Entre los incapaces e inhabilitados y sus padres, tutores o curadores, durante la patria
potestad, la tutela o la curatela.
c) Entre las personas jurídicas y sus administradores o integrantes de sus órganos de
fiscalización, mientras continúen en el ejercicio del cargo.
ARTÍCULO 2480.- Heredero beneficiario. El heredero beneficiario no puede invocar en su
favor la prescripción que se hubiese cumplido en perjuicio de los bienes que administra. La
prescripción no corre contra él respecto de sus créditos por deudas del causante o cargas
de la sucesión.
ARTÍCULO 2481.- Suspensión por interpelación. El curso de la prescripción se
suspende, por una sola vez, por el requerimiento fehaciente hecho por el titular del derecho
contra el deudor o el poseedor. Esta suspensión sólo tiene efecto durante un año o el
menor que corresponda a la prescripción de la acción.
ARTÍCULO 2482.- Efectos de la suspensión. La suspensión inutiliza el tiempo por el que
dura, pero aprovecha el período transcurrido hasta que ella comenzó.
Sólo puede ser invocada por las personas o contra las personas en perjuicio o en
beneficio de las cuales está establecida, salvo que se trate de obligaciones o cosas
indivisibles.
CAPÍTULO III. Interrupción del curso de la prescripción.
ARTÍCULO 2483.- Causales. El curso de la prescripción se interrumpe por:
a) La demanda, aunque sea defectuosa, o interpuesta por persona incapaz, o ante tribunal
incompetente. Quedan comprendidos en este inciso todos los actos realizados en un
procedimiento judicial o arbitral con el fin de exigir, garantizar o hacer valer derechos.

515
b) El compromiso que somete el conflicto existente a proceso arbitral.
c) La interposición de reclamo administrativo, si es exigido por la ley como requisito previo
para deducir la acción judicial.
d) El reconocimiento expreso o tácito que el deudor o el poseedor hace del derecho de
aquél contra quien prescribía.
ARTÍCULO 2484.- Interrupción por privación de posesión. El curso de la prescripción
adquisitiva también se interrumpe cuando por el hecho del propietario o de un tercero se
priva al ocupante de su posesión durante un (1) año.
ARTÍCULO 2485.- Interrupción del curso de la prescripción y pluralidad de sujetos. La
interrupción realizada por uno de los cotitulares de un derecho real o contra uno de los
coposeedores no se extiende a favor ni en contra de los cointeresados, salvo en caso de
privación de la posesión.
ARTÍCULO 2486.- Interrupción del curso de la prescripción extintiva y pluralidad de
sujetos. En las obligaciones de sujeto plural, la interrupción de la prescripción no se
extiende a favor ni en contra de los interesados, salvo que se trate de obligaciones
solidarias o indivisibles.
ARTÍCULO 2487.- Privación de los efectos de la interrupción. La interrupción se tiene
por no sucedida si se desiste la acción promovida o perime la instancia.
La interrupción por el reclamo administrativo se tiene por no sucedida si no se
interpone la demanda judicial dentro de los plazos previsto en las leyes locales o, en su
defecto, en el plazo de seis meses.
ARTÍCULO 2488.- Efectos de la interrupción. Por efecto de la interrupción se inicia un
nuevo plazo de prescripción.
ARTÍCULO 2489.- Duración de los efectos interruptivos. Si la interrupción operó por la
causal prevista en el artículo 2483 inciso a), el efecto interruptivo dura hasta el dictado de
la resolución que pone fin al proceso o, ante la inexistencia de ésta, hasta la última
actuación útil que obre en el expediente, salvo que exista imposibilidad legal de impulsar el
proceso. Si operó por la causal del artículo 2483 inciso c), dura hasta el rechazo expreso o
tácito del reclamo administrativo.
CAPÍTULO IV. Dispensa o liberación de la prescripción cumplida.
ARTÍCULO 2490.- Causal. El titular de una acción queda dispensado de la prescripción ya
cumplida, si dificultades de hecho o de derecho o maniobras dolosas de la otra parte le
obstaculizan temporalmente el ejercicio de la acción, y él hace valer sus derechos dentro
de los seis meses siguientes a la cesación de los obstáculos. En el caso de los incapaces
sin representantes, el plazo se computa desde la cesación de la incapacidad o la
aceptación del cargo por el representante.
CAPÍTULO V. Disposiciones procesales relativas a la prescripción.
ARTÍCULO 2491.- Invocación. La prescripción puede ser articulada por vía de acción o de
excepción.
ARTÍCULO 2492.- Facultades judiciales. El tribunal no puede declarar de oficio la
prescripción, ni hacer valer causales de interrupción ni de suspensión no invocadas por el
interesado, ni cambiar los plazos invocados.

516
ARTÍCULO 2493.- Oportunidad procesal para oponer la excepción. La excepción de
prescripción debe interponerse dentro del plazo para contestar la demanda en los procesos
de conocimiento, y dentro del plazo para oponer excepciones en los procesos de
ejecución.
Los terceros interesados que comparecen al juicio precluida esa etapa, deben
hacerlo en su primera presentación.
CAPÍTULO VI. Prescripción extintiva.
ARTÍCULO 2494.- Principio general. Todas las acciones personales son prescriptibles y
las reales imprescriptibles, salvo que lo contrario resulte de una disposición de la ley.
ARTÍCULO 2495.- Comienzo del curso. El curso de la prescripción se computa desde el
día en que la acción puede ser ejercida.
ARTÍCULO 2496.- Contratos con prestaciones recíprocas. En los contratos con
prestaciones recíprocas, la acción para reclamar el crédito de una de las partes no se tiene
por prescripta mientras no prescriba la de la otra.
ARTÍCULO 2497.- Prestaciones continuas. El plazo de prescripción de la acción derivada
de servicios o suministros continuos comienza a correr desde que cada retribución
periódica debe ser pagada.
ARTÍCULO 2498.- Acciones correspondientes a servicios prestados en
procedimientos. El plazo de prescripción de las acciones de los corredores, comisionistas
y otros intermediarios para el pago de sus remuneraciones se cuenta, si no existe plazo
convenido, desde que concluyó la actividad. En los servicios que han sido prestados en
procedimientos judiciales, arbitrales o de mediación, el plazo de prescripción se computa
desde el dictado de la decisión que puso fin al procedimiento o desde que el interesado
pudo pedir regulación definitiva de sus honorarios, aunque haya mediado extinción del
mandato, cese del patrocinio o de la designación.
ARTÍCULO 2499.- Obligaciones con plazo indeterminado. En las obligaciones con plazo
indeterminado la acción prescribe si ha prescripto la acción para solicitar la fijación judicial
del plazo.
ARTÍCULO 2500.- Obligación de rendir cuentas. La prescripción de la acción para
reclamar la rendición de cuentas corre desde que el obligado debió rendirlas o cesó en la
función respectiva; la acción para demandar el cobro del resultado líquido de la cuenta,
desde que hubo conformidad de parte o decisión pasada en autoridad de cosa juzgada.
ARTÍCULO 2501.- Plazo ordinario. El plazo ordinario de la prescripción extintiva es de
cuatro (4) años.
ARTÍCULO 2502.- Prescripción de dos (2) años. Prescriben a los dos (2) años:
a). La acción para demandar la nulidad relativa de los actos jurídicos. El plazo se cuenta:
I. si se trata de vicios de la voluntad, desde que cesó la violencia o desde que el error o el
dolo fueron conocidos;
II. en la simulación entre partes, desde que el aparente titular del derecho intente
desconocerla;

517
III. en la acción de simulación ejercida por terceros, desde que se conoció el vicio del acto
jurídico;
IV. en la nulidad por incapacidad, desde que ésta cesó; y
V. en la lesión, desde la celebración del acto.
b). La acción para reclamar indemnización de daños por la circulación terrestre de
vehículos de toda especie.
c) La acción de derecho común para reclamar indemnización de daños derivados de
accidentes y enfermedades del trabajo.
d) Todas las acciones derivadas del contrato de transporte terrestre.
e) La acción para reclamar todo lo que se devenga por años o plazos periódicos más
cortos, salvo que se trate del reintegro de un capital en cuotas.
f) La acción de colación y la acción de reducción, desde la muerte del causante.
ARTÍCULO 2503.- Prescripción anual. Prescriben al año:
a) Las acciones derivadas de vicios redhibitorios.
b) La acción de revocación de la donación o del legado por injurias.
c) Las acciones para reclamar indemnización de daños provenientes de ataques al honor, a
la intimidad y a la imagen.
d) La acción de inoponibilidad nacida del fraude. El plazo se cuenta desde que se conoció
el fraude.
ARTÍCULO 2504.- Pago espontáneo. El pago espontáneo de una obligación prescripta no
es repetible.
ARTÍCULO 2505.- Modificación de los plazos de prescripción. Cuando las leyes
cambian los plazos de prescripción, los nuevos se aplican a las prescripciones en cursos,
de acuerdo con las siguientes reglas:
a) Se aplica el nuevo plazo, si éste es mayor que el fijado en la ley anterior.
b) Si el nuevo plazo es más breve que el anterior, la prescripción se considera operada,
cuando ocurre la primera de estas circunstancias:
I) Vencimiento del plazo designado por la ley anterior, computado desde el
comienzo de su curso.
II) Vencimiento del nuevo plazo, computado desde la fecha de vigencia.
CAPÍTULO VII. Caducidad de derechos.
ARTÍCULO 2506.- Efectos. La caducidad extingue el derecho.
ARTÍCULO 2507.- Suspensión e interrupción. Los plazos de caducidad no se suspenden
ni se interrumpen, salvo disposición legal en contrario.
ARTÍCULO 2508.- Invalidez de la cláusula de caducidad. Es inválida la cláusula que
establece plazos de caducidad que hagan excesivamente difícil a una de las partes el
cumplimiento del acto requerido para el mantenimiento del derecho o que impliquen un
fraude a las disposiciones legales relativas a la prescripción.
ARTÍCULO 2509.- Actos que impiden la caducidad. El cumplimiento del acto previsto por
la ley o por el acto jurídico impide la caducidad. También impide la caducidad prevista en un

518
acto jurídico o en una norma relativa a derechos disponibles, el reconocimiento del derecho
realizado por la persona contra la cual se pretende hacerlo valer.
ARTÍCULO 2510.- Caducidad y prescripción. Los actos que impiden la caducidad no
obstan a la aplicación de las disposiciones que rigen la prescripción.
ARTÍCULO 2511.- Renuncia a la caducidad. Las partes no pueden renunciar ni alterar las
disposiciones legales sobre caducidad establecidas en materia sustraída a su
disponibilidad. La renuncia a la caducidad de derechos disponibles no obsta a la aplicación
de las normas relativas a la prescripción.
ARTÍCULO 2512.- Facultades judiciales. La caducidad sólo debe ser declarada de oficio
por el tribunal cuando está establecida por la ley y es materia sustraída a la disponibilidad
de las partes.
CAPÍTULO VIII. Caducidad de acciones.
ARTÍCULO 2513.- Acciones de ineficacia. Transcurridos veinte (20) años desde la
realización del acto no se admite ninguna acción por ineficacia, aunque tenga efectos
reipersecutorios. Este plazo no se suspende ni se interrumpe.
TÍTULO II. De los privilegios.
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
ARTÍCULO 2514.- Origen legal. Los privilegios resultan exclusivamente de la ley. El
deudor no puede crear a favor de un acreedor un derecho para ser pagado con preferencia
a otro sino del modo como la ley lo establece.
ARTÍCULO 2515.- Renuncia y postergación. El acreedor puede renunciar a su privilegio.
El acreedor y el deudor pueden convenir la postergación de los derechos del acreedor
respecto de otras deudas presentes o futuras; en tal caso, los créditos subordinados se
rigen por las cláusulas convenidas siempre que no afecten la posición de otros acreedores.
ARTÍCULO 2516.-Transmisibilidad. La transmisión del crédito incluye la de su privilegio.
ARTÍCULO 2517.- Extensión. El privilegio no se extiende a los intereses ni a las costas,
salvo disposición legal expresa en contrario.
ARTÍCULO 2518.- Cómputo. Si se concede un privilegio en relación a un determinado
lapso de tiempo, éste se cuenta desde la fecha en que se realiza la subasta del bien, salvo
disposición legal en contrario.
ARTÍCULO 2519.- Régimen aplicable. Mediando concurso, los privilegios se rigen por la
ley respectiva.
ARTÍCULO 2520.- Privilegios generales. Los privilegios generales sólo pueden ser
invocados en los procesos universales. Se rigen siempre por la ley de concursos, exista o
no cesación de pagos.
CAPÍTULO II. Privilegios especiales.
ARTÍCULO 2521.- Subrogación real. El privilegio especial se traslada de pleno derecho
sobre los importes que sustituyan los bienes sobre los que recaía, sea por indemnización,
precio o cualquier otro concepto que permita la subrogación real.
ARTÍCULO 2522.- Enumeración. Tienen privilegio especial sobre el producido de los
bienes que en cada caso se indican:

519
a) Los créditos por remuneraciones debidas al trabajador por seis meses y los provenientes
por indemnizaciones por accidentes de trabajo, antigüedad o despido, falta de preaviso y
fondo de desempleo, sobre las mercaderías, materias primas y maquinarias que son de
propiedad del deudor.
b) Los gastos hechos para la construcción, mejora o conservación de una cosa, incluido el
crédito por expensas comunes en la propiedad horizontal, sobre la cosa, mientras se
encuentre en poder del deudor por cuya cuenta se hicieron los gastos.
c) Los impuestos y tasas que se aplican particularmente a determinados bienes, sobre
éstos.
d) Lo adeudado al retenedor por razón de la cosa retenida, sobre ésta o sobre las sumas
depositadas o seguridades constituidas para liberarla.
e) Los créditos garantizados con hipoteca, anticresis, prenda con o sin desplazamiento,
warrant y los correspondientes a debentures y obligaciones negociables con garantía
especial o flotante.
f) Los privilegios creados en la ley de Navegación, en el Código Aeronáutico, en la ley de
entidades financieras y en la Ley de Seguros.
ARTÍCULO 2523.- Extensión. Los privilegios especiales se extienden exclusivamente al
capital del crédito, salvo en los casos que a continuación se enumeran:
a) Los intereses por dos (2) años, contados a partir de la mora, de los créditos laborales
mencionados en el inciso a) del artículo anterior.
b) Los créditos mencionados en el inciso f) del mismo artículo, cuya extensión se rige por
los respectivos ordenamientos.
ARTÍCULO 2524.- Reserva de gastos. Antes de pagar a los acreedores con privilegio
especial, se debe reservar del precio del bien sobre el que recaen, los importes
correspondientes a su conservación, custodia, administración y realización. También debe
calcularse una cantidad para atender a los gastos y honorarios de los profesionales que
han intervenido en el juicio y que correspondan exclusivamente a diligencias sobre tales
bienes.
ARTÍCULO 2525.- Conflicto entre los acreedores con privilegio especial. Los privilegios
especiales tienen la prelación que resulta del orden de sus incisos, salvo los siguientes
supuestos:
a) El crédito del retenedor prevalece sobre los créditos con privilegio especial si la retención
comenzó a ejercerse antes de nacer los créditos privilegiados.
b) Los créditos mencionados en el artículo 2522 incisos e) y f) tienen, en principio, el orden
previsto en sus respectivos ordenamientos, con el siguiente alcance:
I. El privilegio especial de los créditos fiscales y el de los gastos de conservación, incluidos
los créditos por expensas comunes, ceden ante los créditos con garantía real, si se
devengaron con posterioridad a la constitución de la garantía.
II. Los créditos con garantía real prevalecen sobre los créditos laborales.
III. Si concurren créditos comprendidos en un mismo inciso y sobre idénticos bienes, se
liquidan a prorrata.
TÍTULO III. Del derecho de retención.

520
ARTÍCULO 2526.- Legitimación. Todo acreedor de una suma exigible de dinero puede
retener la cosa que debe restituir al deudor de dicha suma, hasta el pago de lo que éste le
debe en razón de la cosa. Igual facultad tiene el poseedor o tenedor condenado a la
restitución de la cosa.
No tiene esta facultad quien recibió la tenencia por una relación contractual a título
gratuito, salvo que sea en interés del otro contratante
ARTÍCULO 2527.- Cosa retenida. La cosa cuya relación real esta en el comercio puede
ser retenida, cualquiera sea su valor con relación al crédito, sea ajena o propia, siempre
que deba restituirse, y aunque sea inembargable.
ARTÍCULO 2528.- Ejercicio. El ejercicio de la retención no requiere autorización judicial ni
manifestación previa del retenedor, pero debe oponerla si es requerido para restituir.
ARTÍCULO 2529.- Atribuciones del retenedor. El retenedor tiene derecho a:
a) Ejercer todas las acciones de que disponga para la conservación y percepción de su
crédito, y las que protejan su relación real con la cosa retenida.
b) Continuar la retención en garantía del pago de un nuevo crédito por conservación de la
cosa retenida.
c) Percibir un canon por el depósito de la cosa desde que intima su recepción.
ARTÍCULO 2530.- Obligaciones del retenedor. El retenedor está obligado a:
a) No usar la cosa retenida.
b) Conservar la cosa y efectuar las mejoras necesarias a costa del deudor de la suma de
dinero.
c) Percibir los frutos naturales de la cosa retenida, pero no está obligado a hacerlo. Sin
embargo, si opta por percibirlos, debe dar aviso al deudor retenido. En este caso puede
disponer de ellos e imputar su producido a los intereses del crédito.
d) Restituir la cosa al concluir la retención.
ARTÍCULO 2531.- Efectos. La facultad de retención:
a) Se ejerce sobre toda la cosa cualquiera sea la proporción del crédito adeudada al
retenedor.
b) No impide al deudor de la suma de dinero el ejercicio de las facultades de administración
o disposición que le corresponden, pero el retenedor no está obligado a entregar la cosa
hasta que no sea satisfecho su crédito.
c) No impide el embargo y subasta judicial de la cosa retenida. En este caso el adquirente
debe desinteresar al retenedor antes de tomar la posesión.
d) No interrumpe el curso de la prescripción extintiva del crédito al que accede.
e) Subsiste en caso de concurso o quiebra del acreedor de la restitución, con sujeción a la
legislación pertinente. También subsiste la garantía real por la que se substituya.
ARTÍCULO 2532.- Extinción. La retención concluye por:
a) Extinguirse el crédito garantizado.
b) Extinguirse voluntariamente la relación real del retenedor con la cosa, aunque la
restablezca.

521
c) Falta de cumplimiento por el retenedor de las obligaciones previstas en los tres (3)
primeros incisos del artículo 2530.
d) Substitución por otra garantía suficiente, si lo autoriza el tribunal a petición del deudor de
la suma de dinero.

522
ANEXO II

LEGISLACION COMPLEMENTARIA

ARTICULO 1º.- Derógase la Ley Nº 928.

ARTICULO 2°.- Modifícanse los artículos 1°, 22 y 26 de la ley 9643, los que quedarán
redactados de la siguiente manera:
Artículo 1°. Las operaciones de crédito mobiliario sobre frutos o productos agrícolas,
ganaderos, forestales, mineros o de manufacturas nacionales o importadas, depositados
en almacenes fiscales o de terceros sean hechos por medio de certificado de depósito y
warrant expedidos de acuerdo con las disposiciones de esta ley y en la forma que
reglamente el Poder Ejecutivo Nacional.
Artículo 22. El titular del warrant se considera acreedor prendario, aplicándose las
disposiciones de esta ley y supletoriamente las normas que reglan la prenda con registro.
Artículo 26. El warrant es endosable, con los efectos del artículo 18 del decreto ley
5965-63, ratificado por la ley 16.478, hasta el día del vencimiento de la obligación
garantizada. El endoso posterior al vencimiento se rige por el artículo 21 de dicho decreto
ley.

ARTICULO 3º.- Deróganse los artículos 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 y 13 de la Ley Nº

10.903.

ARTICULO 4º.- Deróganse los artículos 31, 32, 33 34 y 35 primer párrafo de la Ley Nº
11.723.

ARTICULO 5º.- Ratifícase el Decreto Nº 897/95 que contiene el texto ordenado del
Decreto-Ley Nº 15.349/46, ratificado por Ley Nº 12.962.
Declárase aplicable a las situaciones allí reguladas lo dispuesto en el artículo 2087
del CODIGO CIVIL.

ARTICULO 6º.- Derógase la Ley Nº 11.357.

ARTICULO 7º.- Declárase vigente la Ley Nº 12.296.

ARTICULO 8º.- Derógase la Ley Nº 13.512.

523
ARTICULO 9°.- Declarase vigente la ley 14.005 con las modificaciones introducidas por la
ley 23266

ARTICULO 10.- Derógase la Ley Nº 14.394.

ARTICULO 11.- Sustitúyese el artículo 118 de la Ley Nº 17.418 por el siguiente:

“Artículo 118.- Acción directa del asegurado. En los seguros por responsabilidad civil el
damnificado tiene acción directa contra el asegurador. Son competentes los tribunales del
lugar del hecho o del domicilio del asegurador.
Epoca del pago. El artículo 49 se aplica a los seguros por responsabilidad civil. Si el
asegurador no pone la indemnización a disposición del damnificado en las oportunidades
allí establecidas, queda obligado a pagarle intereses resarcitorios calculados al doble de su
tasa, sin perjuicio de sus otras responsabilidades.
Citación de terceros. En el plazo para la contestación de la demanda, pueden ser
citados como terceros coadyuvantes, el responsable civil por el asegurador, y el asegurador
por el asegurado.
Cosa juzgada. La sentencia será ejecutable contra el asegurador en la medida del
seguro. En el juicio, o en la ejecución de la sentencia, el asegurador no podrá oponer
contra el damnificado las defensas nacidas después del siniestro, sin perjuicio de su acción
de regreso contra el asegurado.
Privilegio del damnificado. El crédito del damnificado tiene privilegio sobre la suma
asegurada y sus accesorios, con preferencia sobre el asegurado y cualquier acreedor de
éste, aun en caso de quiebra o liquidación.”

ARTICULO 12.- Deróganse la Ley Nº 17.801 y la Ley Nº 20.089.

ARTICULO 13.- Derógase la ley N° 18248.

ARTICULO 14.- Deróganse los artículos 361 a 383 de la Ley Nº 19.550 y sustitúyese la
denominación de las secciones 1 y 4 y los artículos 1°, 17, 21 a 28, 61, 90 y 94, los
que quedan redactados de la siguiente manera:
Sociedades
Capítulo 1: Disposiciones generales
Sección 1: De la existencia de la sociedad
Artículo 1º.- Definición. Hay sociedad cuando dos o más personas en forma organizada,
se obligan a realizar aportes para aplicarlos a la producción o intercambio de bienes o
servicios participando de los beneficios y soportando las pérdidas. Las sociedades de
responsabilidad limitada y la sociedades anónimas pueden ser constituidas por una sola
persona humana o jurídica.

524
Artículo 17.- Atipicidad. Omisión de requisitos esenciales. Las sociedades previstas en el
Capítulo 2 de esta ley no pueden omitir requisitos esenciales tipificantes ni comprender
elementos incompatibles con el tipo legal.
En caso de infracción a estas reglas, la sociedad constituida no produce los efectos
propios de su tipo y queda regida por lo dispuesto en la Sección 4.

Sección 4: De las sociedades no constituidas según los tipos del Capítulo 2 y otros
supuestos
Artículo 21.- Sociedades incluidas. Toda sociedad que no se constituya con sujeción a los
tipos previstos en el Capítulo 2 se rige por lo dispuesto por esta Sección.
Se comprenden las sociedades que omitan requisitos esenciales tipificantes o no
tipificantes, y las que incumplan con las formalidades exigidas por esta ley.
Artículo 22.- Régimen aplicable. Se aplican a estas sociedades las disposiciones
generales de este Capítulo y, supletoriamente, lo dispuesto para las sociedades colectivas,
con las modificaciones establecidas en esta Sección.
El contrato social puede ser invocado entre los socios. Es oponible a los terceros
sólo cuando se prueba que lo conocieron efectivamente al tiempo de la contratación o del
nacimiento de la relación obligatoria y también puede ser invocado por los terceros contra
la sociedad, los socios y los administradores. La registración o publicidad del contrato no
pueden ser invocadas por la sociedad, los socios o los administradores como prueba del
conocimiento del tercero.
Artículo 23.- Representación de la sociedad. La representación de la sociedad se rige por
lo pactado en el contrato y supletoriamente por los artículos 127 a 130.
Los terceros a quienes es inoponible el contrato, conforme al artículo 22, segundo
párrafo, pueden invocar contra la sociedad los actos realizados en representación de ella
por cualquiera de los socios.
Bienes registrables
La sociedad puede adquirir bienes registrables. Para tal fin debe acreditar ante el
registro su existencia y las facultades de su representante por un acto de reconocimiento
de todos quienes afirman ser sus socios. Este acto debe ser instrumentado en escritura
pública o en instrumento privado con firma autenticada por escribano.
Prueba
La existencia de la sociedad puede acreditarse por cualquier medio de prueba,
incluso la de presunciones.
Artículo 24.- Responsabilidad de los socios. Los socios responden frente a los terceros
que contrataron con la sociedad como obligados simplemente mancomunados y por partes
iguales, salvo que la solidaridad con la sociedad o entre ellos, o una distinta proporción
resulten:
1° De una estipulación expresa respecto de una relación o un conjunto de relaciones.
2° De una estipulación del contrato social, en los términos del artículo 22.
3° De las reglas comunes del tipo que manifestaron adoptar y respecto del cual se
dejaron de cumplir requisitos tipificantes o formales.

525
Artículo 25.- Duración. Si no se estipuló por escrito plazo de duración, cualquiera de los
socios podrá pedir su disolución, notificándolo a la sociedad y a los demás socios. La
sociedad se disuelve de pleno derecho, seis meses después de la notificación a la
sociedad.
Los demás socios, o por lo menos dos o más de ellos que representen la mayoría
de personas o de capital, pueden optar por continuar con la sociedad, pagándole al
saliente o a todos los salientes su participación de conformidad con lo dispuesto por el
artículo 92 de esta ley.
La transferencia de las partes sociales y la exclusión o el retiro de socios, deben
inscribirse en el Registro de Actividades Especiales para producir efecto frente a terceros.
Subsanación
Cuando la sociedad hubiera sido constituida por contrato escrito con elección de un
tipo, la omisión de requisitos esenciales tipificantes o no tipificantes, la existencia de
elementos incompatibles con el tipo elegido o la omisión de cumplimiento de requisitos
formales, pueden subsanarse en cualquier tiempo durante el plazo de la duración de la
sociedad previsto en el contrato. A falta de acuerdo unánime de los socios, la subsanación
puede ser ordenada judicialmente en procedimiento sumarísimo. En caso necesario, el juez
puede suplir la falta de acuerdo con la cláusula adecuada, la que no podrá imponer mayor
responsabilidad a los socios que no lo consientan.
El socio disconforme podrá ejercer el derecho de receso dentro de los diez días de
quedar firme la decisión judicial, conforme al artículo 92.
Artículo 26.- Relaciones entre los acreedores sociales y de los particulares de los socios.
Las relaciones entre los acreedores sociales y los acreedores particulares de los socios,
incluso en caso de quiebra, se juzgan como si se tratara de una sociedad de alguno de los
tipos previstos en el Capítulo 2.

Sección 5: De los socios

Artículo 27.- Sociedad entre cónyuges. Los cónyuges pueden integrar entre sí sociedades
por acciones, de responsabilidad limitada, y las reguladas en la Sección 4, sin adquirir en
ningún caso responsabilidad solidaria entre ellos o con la sociedad.
Cuando alguno de los cónyuges adquiera, por cualquier título, la calidad de socio
del otro en sociedades de distinto tipo, la sociedad debe transformarse en el plazo de seis
meses, o cualquiera de los cónyuges, deberá ceder su parte a otro socio o a un tercero en
el mismo plazo.
Artículo 28.- Herederos menores. Cuando en los supuestos de los artículos 2279 y 2281
del Código Civil existen herederos menores de edad, ellos tienen responsabilidad
simplemente mancomunada y limitada a los bienes que les pertenezcan en la explotación
económica. Si se decide constituir una sociedad, los menores sólo pueden ser socios con
responsabilidad limitada. El contrato constitutivo debe ser aprobado por el tribunal de la
sucesión.
Si existe posibilidad de colisión de intereses entre el representante legal y el menor,
se debe designar un tutor para la celebración del contrato y el control de la administración
de la sociedad, si es ejercida por aquél.

526
Artículo 61.- Contabilidad. Las sociedades, salvo las incluidas en la Sección 4, deben
llevar contabilidad de acuerdo con lo dispuesto por el Código Civil y demás disposiciones y
reglas técnicas aplicables.
Artículo 90.- Muerte de un socio. En las sociedades colectivas, en comandita simple y de
capital e industria y en las previstas en la Sección 4, la muerte de un socio resuelve
parcialmente el contrato.
En las sociedades colectivas, en comandita simple y en las previstas en la Sección
4, es lícito pactar que la sociedad continúe con sus herederos. Dicho pacto obliga a éstos
sin necesidad de un nuevo contrato, pero pueden ellos condicionar su incorporación a la
transformación de su parte encomanditaria.
Artículo 94.- Disolución: causas. La sociedad se disuelve:
1° Por decisión de los socios.
2° Por expiración del término por el cual se constituyó.
3° Por cumplimiento de la condición a la que se subordinó su existencia.
4° Por consecución del objeto por el cual se formó, o por la imposibilidad sobreviniente
de lograrlo.
5° Por la pérdida del capital social.
6° Por declaración en quiebra. La disolución quedará sin efecto si se celebrare
avenimiento o se dispone la conversión.
7° Por su fusión en los términos del artículo 82.
8° Por reducción a uno del número de socios, siempre que no se le incorporen nuevos
socios en el término de tres meses. En ese lapso el socio único será responsable ilimitada
y solidariamente por las obligaciones sociales contraídas.
Lo dispuesto precedentemente no será aplicable cuando el socio único lo sea de
una sociedad anónima o de responsabilidad limitada.
9° Por sanción firme de cancelación de oferta pública o de la cotización de sus
acciones. La disolución podrá quedar sin efecto por resolución de asamblea extraordinaria
reunida dentro de los sesenta días, de acuerdo al artículo 244, cuarto párrafo.
10. Por resolución firme de retiro de la autorización para funcionar cuando leyes
especiales la impusieren en razón del objeto.

ARTICULO 15.- Deróganse las leyes Nº 19.724 y 20.276

ARTICULO 16. Derógase la ley N° 19.836.

ARTICULO 17.- Incorpóranse a la Ley Nº 20.266 los siguientes artículos:

Artículo 31.- Para ser corredor se requieren las siguientes condiciones habilitantes:
a) ser mayor de edad;
b) poseer título de enseñanza secundaria expedido o revalidado en la República con
arreglo a las reglamentaciones vigentes;

527
c) aprobar el examen de idoneidad para el ejercicio de la actividad que se rendirá ante
cualquier tribunal de alzada de la República competente, ya sea federal nacional o
provincial, el que expedirá el certificado habilitante en todo el territorio del país. A los
efectos del examen de idoneidad se incorporará al tribunal un representante del órgano
profesional con personería jurídica de derecho público no estatal, en las jurisdicciones que
exista. El examen deberá versar sobre nociones básicas acerca de la compraventa,
locación y otros contratos usuales.
Artículo 32.- Están inhabilitados para ser corredores:
a) quienes no pueden ejercer el comercio;
b) los fallidos mientras se encuentran inhabilitados según la ley concursal.
c) los inhibidos para disponer de sus bienes;
d) los condenados por delitos dolosos incompatibles con la función que reglamenta la
presente ley, hasta después de DIEZ (10) años de cumplida la condena;
e) los excluidos temporaria o definitivamente del ejercicio de la actividad por sanción
disciplinaria;
f) los comprendidos en el artículo 27 del Capítulo II del Titulo I, Libro II del Código Civil.”

ARTICULO 18. Modifícase el artículo 4 de la ley 20.663, el que quedará redactado de la

siguiente manera:
Artículo 4: Las disposiciones sobre letra de cambio serán aplicables supletoriamente a los
certificados a que se refiere la presente ley. En caso de pérdida o destrucción de estos
certificados, se aplicarán las disposiciones generales sobre pérdida o destrucción de títulos
valores.

ARTICULO 19. Deróganse los artículos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9 de la ley 23.091.

ARTICULO 20.- Derógase la Ley Nº 24.779.

ARTICULO 21.- Derógase la ley 24.283.

ARTICULO 22.- Deróganse los Títulos I y II de la Ley Nº 24.441 y sus artículos 70, 71, 72,
80 y 81.
Sustitúyese el Título III de la mencionada ley por el siguiente:
Artículo 35.- Concepto. El pagaré hipotecario es un título valor de contenido dinerario con
garantía hipotecaria sobre inmueble.
Artículo 36.- Creación. Limitación. La creación de uno o más pagarés hipotecarios sólo
puede ser garantizada por hipoteca de primer grado y estar consentida expresamente en el
acto de constitución de la hipoteca.
Artículo 37.- Novación. La creación del pagaré hipotecario extingue por novación la
relación causal.

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Artículo 38.- Derechos y obligaciones del deudor, del constituyente no deudor y del tercer
adquirente. La creación del pagaré hipotecario no impide al deudor transmitir el dominio del
inmueble, salvo que se haya constituido el derecho real de indisponibilidad voluntaria; el
nuevo propietario tiene los derechos y obligaciones del tercer poseedor de la cosa
hipotecada. La locación convenida con posterioridad a la constitución de la hipoteca carece
de efecto contra quienes adquieren derechos sobre el pagaré hipotecario o sus cupones.
El deudor, el constituyente no deudor y el tercer adquirente tienen la obligación de
mantener la cosa asegurada contra incendio en las condiciones usuales de plaza; el
incumplimiento provoca la caducidad de los plazos previstos en el pagaré y sus cupones, y
deja expedita la ejecución de la deuda y de la garantía.
Artículo 39.- Requisitos formales. El pagaré hipotecario es creado por el deudor y debe
contener
a) La denominación “pagaré hipotecario”.
b) Fecha de creación.
c) Nombre del deudor y, en su caso, del propietario del inmueble hipotecado;
d) Nombre del acreedor;
e) Monto de la obligación incorporada al pagaré, expresado en una cantidad determinada
en dinero, de curso legal en la República o sin él;
f) Plazo y demás estipulaciones respecto del pago, y, en su caso, los cupones para el
pago de cada uno de los vencimientos de intereses;
g) El lugar de pago;
h) Tasa de interés compensatorio y punitorio; puede remitirse a una tasa variable según
las especificaciones del pagaré.
i) Ubicación del inmueble hipotecado y sus datos registrales y catastrales;
j) Indicación expresa de que el pagaré y los cupones de intereses en poder del deudor,
del constituyente o del tercer adquirente del inmueble, acreditan su pago; y que el deudor
tiene la carga de requerirlos al momento del pago;
k) La firma del librador.
También se debe dejar constancia en el pagaré o en los cupones, en su caso, de
las modificaciones que se convengan respecto del crédito, como las relativas a plazos de
pago, tasas de interés, o cualquiera otra de sus constancias.
El pagaré hipotecario también puede ser escritural, aplicándose el artículo 46.
Artículo 40.- Transmisión. El pagaré hipotecario se transmite por endoso en el que conste
el nombre del endosatario y la fecha del endoso. Los endosos deben insertarse en el
documento, en el lugar reservado para ello en el título, o en su prolongación. No es
necesaria notificación al deudor ni inscripción registral.
El deudor no puede oponer al portador o endosatario las defensas que tenga contra
anteriores endosantes o portadores del título.
El endoso del pagaré hipotecario no genera responsabilidad cambiaria del
endosante, salvo cláusula expresa en contrario inserta en el pagaré.

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 La mora se produce con el vencimiento del pagaré, o en su caso, del plazo para el
pago de los intereses, sin necesidad de acreditar la presentación al deudor.
Los cupones de intereses pueden ser transmitidos separadamente del pagaré.
Artículo 41.- Distintos vencimientos. Cupones. Previéndose distintos vencimientos
garantizados por una misma hipoteca, deben emitirse uno o más pagarés hipotecarios por
cada uno de los vencimientos.
Cada pagaré puede llevar adheridos cupones, que circulan al portador,
representativos de los pagos de intereses pertinentes.
Artículo 42.- Reglas aplicables. El derecho real de hipoteca incorporado al título se rige por
las disposiciones de esta ley y por las del Código Civil en materia de hipotecas.
Son subsidiariamente aplicables al pagaré hipotecario, en cuanto resulten
compatibles, las reglas previstas por la ley que rige los vales o pagarés y la letra de
cambio.
Artículo 43.- Ejecución. El pagaré hipotecario y cada uno de sus cupones, en su caso, es
título ejecutivo para accionar por el importe de lo adeudado y sus accesorios, sin necesidad
de protesto o de otra formalidad previa.
Para ejecutar sus derechos por el procedimiento ordinario o especial de ejecución
hipotecaria, el acreedor debe acompañar testimonio de la escritura de hipoteca. Si no lo
tiene en su poder puede requerir del escribano o del Archivo de actuaciones protocolares la
expedición de otro testimonio a estos fines, en el mismo proceso. En la ejecución, con
citación de los interesados que correspondan, puede determinarse la inoponibilidad de los
derechos reales o de la locación constituidos en violación de los artículos 38 y 2090, 2092
del Código Civil.
Artículo 44.- Prescripción. Las acciones del portador del pagaré hipotecario o de cada
cupón, prescriben a los tres (3) años contados desde la fecha del vencimiento del plazo de
pago del capital o de cada cupón de intereses, contra todos los obligados.
Si uno de los obligados que hubiere pagado tiene derecho de reembolso contra otro
u otros obligados, esta acción puede ejercerse hasta los seis (6) meses contados desde el
día en que se efectuó el pago.
Artículo 45.- Cancelación. La cancelación de la inscripción de la totalidad de los pagarés y
de los cupones garantizados y de la hipoteca, puede hacerse a pedido del deudor o, en su
caso, del constituyente no deudor o del tercer adquirente mediante la presentación de
todos ellos ante el registro.
El certificado extendido por orden del tribunal, en el que conste el pago de los
pagarés y los cupones, es también suficiente para la cancelación de la hipoteca.
Artículo 46.- Pagaré escritural. El pagaré y, en su caso, la totalidad de ellos y de sus
cupones de capital e intereses, pueden crearse como escriturales. Se les aplica la Sección
III del Capítulo VI del Título IV del Libro IV del CODIGO CIVIL. El registro puede ser llevado
por cajas de valores, entidades financieras autorizadas o escribanos de registro.
A estos efectos, la institución que lleve el registro debe tener un testimonio de la
escritura hipotecaria, de la que surjan los requisitos del artículo 39, en sus incisos a), b), c),
e), f), g) e i) y el plazo y demás estipulaciones del pago, en especial la fecha y contenido
de cada amortización de capital e intereses, en su caso.

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Artículo 47.- Oferta pública. Los pagarés hipotecarios y sus cupones son susceptibles de
oferta pública y, consecuentemente, de ingresar a cajas de valores, aplicándose las
condiciones que establezcan las leyes y reglamentaciones pertinentes.
Las personas autorizadas a hacer oferta pública como fiduciarios, pueden emitir
obligaciones negociables con garantía especial o títulos representativos de deuda que
tengan como garantía los pagarés hipotecarios o sus cupones. Pueden constituirse fondos
comunes con ellos, todo sujeto a las disposiciones legales.

ARTICULO 23.- De forma.

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