Contrato ENCOFRADOS Regino Salazar

INVERSIONES VALLE LINDO ARAGUA, C.A.
RIF. J-00224341-4 NIT. 007329948
CONTRATO DE OBRA
Entre INVERSIONES VALLE LINDO ARAGUA, C.A. inscrita en el registro mercantil bajo el N
15 Tomo 30-A-SGDO de fecha 17/02/86 y representada en este acto por el Ing. Enrique Javier
lvarez Cedula de identidad N 7.250.851 y que para los efectos de este contrato se denominara LA
EMPRESA por una parte y por la otra INVERSIONES SALAZAR TORO F.P., inscrita en el
Registro Mercantil Primero de la Circunscripcin Judicial del Estado Aragua bajo el N 131, Tomo 3-B
de fecha 06 de Abril de 2015 y representada en este acto por el Sr. Jos Regino Salazar Toro,
Venezolano, Mayor de Edad, Cedula de Identidad N 10.459.005, y de este domicilio, quien en lo
adelante se denominara EL CONTRATISTA, se conviene celebrar un Contrato de Obra que se
regir por las clausulas siguientes:
PRIMERA: EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar para la LA EMPRESA por su exclusiva

cuenta y con sus propios elementos los trabajos relativos a: Reparacin de Treinta y Dos (32) piezas
de Encofrados Metlicos tipo Tnel para la construccin de Viviendas tipo Tetra, en la Obra:
Urbanizacin la Ciudadela Lote XVII, Ubicada en la carretera Cagua-Santa Cruz, Estado Aragua.;
todo ello segn precios aprobados de conformidad con el Anexo 1 del presente contrato denominado
Presupuesto de fecha Quince (15) de Junio de 2016.
SEGUNDA: El monto para la ejecucin de la obra es por la cantidad de UN MILLON

VEINTICUATRO MIL BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs. 1.024.000,00), que resulta de
multiplicar las cantidades de piezas de encofrados por el precio aprobado en el Anexo 1 del presente
contrato denominado Presupuesto de fecha Quince (15) de Junio de 2016.
TERCERA: EL CONTRATISTA, garantizar a todo evento, la calidad y cumplimiento de la obra

contratada, al igual que por posibles daos extracontractuales a terceros; Por lo que EL
CONTRATISTA acepta que del monto de cada valuacin le sea retenido un DIEZ POR CIENTO
(10%) de la misma, a los fines de garantizar el cumplimiento de las obligaciones civiles y/o penales que
pudieran derivar de este contrato. De igual forma queda entendido y aceptado por EL
CONTRATISTA, que la retencin supra citada, ser en garanta respecto a salarios, prestaciones
sociales, y dems beneficios derivados del Contrato Colectivo de la Construccin vigente, de los
trabajadores que ste emplee para la ejecucin de la presente obra, toda vez que estos trabajadores
laborarn bajo su exclusiva y nica dependencia, por lo que estarn bajo su propia cuenta y riesgo, todo
ello de conformidad a lo establecido en el Artculo 49 de la Ley Orgnica del Trabajo, las
Trabajadoras y los Trabajadores. Esta retencin solo ser pagada a EL CONTRATISTAdespus
de la recepcin definitiva de la obra, firmada por ambas partes previa presentacin de solvencias que
justifiquen haber cumplido con lo establecido en esta clusula.
CUARTA: EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar los trabajos descritos en la clusula Primera de

este contrato en un mximo de tiempo de Dos (2) meses contados a partir del Veintids (22) de Junio
de 2016. La ejecucin de la obra por parte de EL CONTRATISTA, no podr ser exigida por LA
EMPRESA antes del tiempo establecido. Sin embrago el tiempo en el cual deben ejecutarse los
trabajos, podr ser aumentado o prorrogado nica y exclusivamente por parte de la LA EMPRESA.
Si LA EMPRESA considerara en cualquier momento que el ritmo de ejecucin de la Obra o de parte
de ella es demasiado lento para asegurar la terminacin total de la Obra en la fecha prevista o en la fecha
de prrroga para su terminacin total, dar notificacin a EL CONTRATISTA por escrito, y ste
deber adoptar de inmediato las medidas que considere necesarias y que LA EMPRESA apruebe,
para acelerar la Obra de manera que quede terminada totalmente en la fecha prevista.
QUINTA: LA EMPRESA podr ordenar las modificaciones que juzguen necesarias antes o despus
de haber sido comenzada la obra, notificndolo por escrito a EL CONTRATISTA. Queda entendido
y aceptado por EL CONTRATISTA que no podr efectuar ninguna modificacin que no le haya sido
autorizada por LA EMPRESA; en caso de que EL CONTRATISTA realice alguna modificacin
sin autorizacin, el monto de esta modificacin no le ser reconocida, por lo que ser deducida de las
sumas que se le puedan adeudar. EL CONTRATISTA se abstendr de adoptar medida alguna que
pueda perjudicar al Contratante y cumplir con sus compromisos teniendo plenamente en cuenta los
intereses de LA EMPRESA. EL CONTRATISTA cumplir de manera estricta con las
instrucciones y direcciones que le han sido giradas por LA EMPRESA sobre cualquier aspecto
mencionado o que se relacione con la Obra. En caso de que EL CONTRATISTA no cumpla con las
instrucciones dadas por LA EMPRESA, sta tendr derecho a emplear o a pagar a otras personas
para que ejecuten esa instruccin y todos los gastos en que se incurra o que se deriven de ello sern
sufragados por EL CONTRATISTA o podrn ser deducidos por LA EMPRESA de cualesquiera
de las sumas adeudadas o que se puedan adeudar a EL CONTRATISTA.
SEXTA: EL CONTRATISTA ejecutar y completar la Obra y rectificar cualesquier defecto de

sta en estricta concordancia con las instrucciones dadas, con la debida atencin y diligencia y a
satisfaccin de LA EMPRESA, proporcionar, toda la mano de obra, incluida su supervisin, los
materiales, los elementos de construccin y todo lo dems que se requiera en o para su ejecucin,
terminacin y rectificacin. Al concluir la obra se proceder a su aceptacin provisional por parte de
LA EMPRESA, si sus representantes encuentran que la obra ha sido realizada de acuerdo al presente
contrato, desde esa fecha se empezara a contar el plazo de garanta a que se refiere la clusula siguiente.
SEPTIMA: EL CONTRATISTA, entregar a LA EMPRESA los datos detallados en la forma

que sta establezca, acerca del personal encargado de la supervisin y de la cantidad de mano de obra
por especialidad, que EL CONTRATISTA emplee en cada fase de la Obra. El Ingeniero tendr
libertad para objetar y solicitar al CONTRATISTA la remocin de cualquier persona empleada por ste
en la Obra, en la ejecucin o terminacin de la Obra, que a su juicio no mantenga una conducta
adecuada o sea incompetente o negligente en el cumplimiento adecuado de sus funciones o cuyo
empleo, LA EMPRESA considere inconveniente por otras razones. Queda entendido y aceptado por
EL CONTRATISTA, que LA EMPRESA efectuar visitas en el sitio de la Obra, con la
periodicidad adecuada a cada etapa de construccin, para mantenerse al tanto de la marcha de los
trabajos y de la calidad de la Obra, as como para determinar en general si la Obra est avanzando
conforme a los tiempos programados para su ejecucin.
OCTAVA: EL CONTRATISTA ser responsable de la competencia profesional y tcnica de sus

trabajadores, por lo que se obliga a emplear personas fiables que desempearn con eficacia la ejecucin
del Contrato, los cuales debern respetar las costumbres del lugar y observarn una elevada conducta
moral y tica. En tal sentido EL CONTRATISTA, se compromete a solventar todas y cada una de las
prestaciones sociales determinadas en la Ley Orgnica del Trabajo y sus Leyes obligatorias conexas,
derivadas del presente contrato y principalmente las referidas a: Seguro Social Obligatorio, Rgimen
Prestacional de Empleo, Rgimen Prestacional de Vivienda y Hbitat, Contrato Colectivo de la
Construccin, Inces y todo lo pautado en materia de Seguridad y Salud en el Laboral, en consecuencia
correr por su sola cuenta los gastos a que hubiere lugar por concepto de salarios, sueldos, prestaciones
sociales, indemnizaciones, seguro social, remuneraciones especiales, retenciones de cuotas sindicales u
otros derivados de causas imprevistas, sin que la LA EMPRESA tenga que pagar nada por estos
conceptos. EL CONTRATISTA responder directamente y por su sola cuenta de los daos y
perjuicios que con motivo del incumplimiento del contrato sean causados a terceros y as mismo
responder de las reclamaciones que le sean efectuadas por abuso de derecho, daos y perjuicios.
NOVENA: EL CONTRATISTA ha inspeccionado y examinado el sitio y sus alrededores y ha

quedado satisfecho antes de presentar su oferta y de firmar el Contrato en lo que respecta a todo asunto
relativo a la naturaleza del terreno y su subsuelo, la forma y las condiciones del lugar, los detalles y
niveles de las tuberas, conductos, alcantarillado, drenajes, cables u otros servicios existentes, las
cantidades y la ndole de los trabajos y los materiales necesarios para ejecutar la obra contratada, los
medios de acceso al lugar, en general, ha obtenido la informacin necesaria en cuanto a posibilidades de
riesgo, condiciones climticas, hidrolgicas y naturales y otras circunstancias que podran influir en su
oferta o afectarla; por lo que no se considerar ninguna reclamacin del CONTRATISTA en relacin
con lo anterior. En tal sentido EL CONTRATISTA est plenamente de acuerdo antes de la
suscripcin del presente contrato, en cuanto a la exactitud e idoneidad de su oferta para la ejecucin de
la obra contratada, y en cuanto a las tarifas y precios, las cuales, cubrirn todas las obligaciones
contradas en virtud del presente contrato, y todos elementos necesarios para la adecuada ejecucin y
terminacin de la Obra.
DECIMA: Este contrato es intuito persona y en consecuencia EL CONTRATISTA no ceder,

transferir, comprometer, subcontratar ni dispondr del Contrato o de una de una parte del mismo o
de los derechos, ttulos o deberes en virtud del presente Contrato, sin la previa y escrita autorizacin de
LA EMPRESA. En tal sentido, LA EMPRESA no reconocer ningn pacto o convenio que
celebre el Contratista para la cesin total o parcial del contrato sin que ste hubiese obtenido
previamente la indicada autorizacin, y lo considerar nulo sin perjuicio del derecho que lo asiste de
rescindir unilateralmente el contrato.
DECIMA PRIMERA: LA EMPRESA se reservara expresamente el derecho de resolver el presente

contrato mediante una participacin por escrito a EL CONTRATISTA por causas previstas en la ley
y por el incumplimiento de este contrato en los siguientes trminos:
a) Cuando el EL CONTRATISTA ejecute los trabajos en desacuerdo con este contrato, sus
documentos complementarios o cuando los efectu en forma tal que a juicio de LA
EMPRESA se estime que no los podr cumplir en el tiempo estipulado.
b) Por el incumplimiento de EL CONTRATISTA de cualquiera de las Clusulas de este
contrato.
c) Por la frecuente repeticin de errores o defectos en la ejecucin de las partidas integrantes del
presupuesto.
DECIMA SEGUNDA: Para todos los efectos que puedan derivarse de la falta de cumplimiento del
presente contrato, las partes eligen como domicilio especial a la Ciudad de Maracay, Estado Aragua. En
prueba de conformidad se firman dos (02) ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto, en Maracay a
los Veinte (20) das del mes de Junio de 2016.
POR LA EMPRESA POR EL CONTRATISTA
Ing. Enrique J. lvarez Sr. Jos Regino Salazar Toro

C.I.: V- 7.250.851 C.I.: V- 10.459.005

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PRIMERA: EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar para la LA EMPRESA por su exclusiva

SEGUNDA: El monto para la ejecucin de la obra es por la cantidad de UN MILLON

TERCERA: EL CONTRATISTA, garantizar a todo evento, la calidad y cumplimiento de la obra

CUARTA: EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar los trabajos descritos en la clusula Primera de

SEXTA: EL CONTRATISTA ejecutar y completar la Obra y rectificar cualesquier defecto de

SEPTIMA: EL CONTRATISTA, entregar a LA EMPRESA los datos detallados en la forma

OCTAVA: EL CONTRATISTA ser responsable de la competencia profesional y tcnica de sus

NOVENA: EL CONTRATISTA ha inspeccionado y examinado el sitio y sus alrededores y ha

DECIMA: Este contrato es intuito persona y en consecuencia EL CONTRATISTA no ceder,

DECIMA PRIMERA: LA EMPRESA se reservara expresamente el derecho de resolver el presente

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