EDIFICIO HIBRIDO

ZONA SUB-ZONA AMBIENTES CANTIDAD REA POR UNIDAD

HALL PRINCIPAL 1 50.00

Salon de estar 1 20.00 20.00
ADMINISTRATIVA

VESTIBULO Y ESTAR Seguridad y monitoreo 1 20.00 20.00

PRINCIPAL
ZONA

SS.HH. pblicos para damas y caballeros 2 10.00 20.00

SS.HH. Para discapacitados 1 5.00 5.00
Recepcin e informacin + caja+ cajas de seguridad 1 25.00 25.00
RECEPCIN-REGISTRO CAJA
Oficina jefe de recepcin 1 12.00 12.00
HABITACIONES Dormitorio + bao privado 25 16.00 400.00
SENCILLAS closet 25 3.00 75.00
HABITACIONES

dormitorio + bao privado 25 25.00 625.00

ZONA DE

HABITACIONES DOBLES
closet 25 4.00 100.00
dormitorio 25.00 75.00
sala + kitchenet 16.00 0.00
SUITES SUIT 3
bao 9.00 0.00
Walk-in-closet 6.00 0.00
Sala de lectura 1 40.00 40.00
AREA DE Sala de juegos 1 100.00 100.00
ENTRETENIMIENTO
Sanitarios para damas y caballeros 2 12.00 24.00

Recepcin + espera 1 15.00 15.00

SS.HH 2 3.00 6.00
Masajes 3 10.00 30.00
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

Saln de esttica 1 30.00 30.00

SPA
Sauna 6 12.00 72.00
Duchas 3 20.00 60.00
BATERIA SS.HH (VARONES Y MUJERES) 2 12.00 24.00
Vestuarios 2 20.00 40.00
Estar 1 15.00 15.00

GIMNASIO
ZONA DE SERVICIOS COMPLEM
Administracion 1 15.00 15.00
Sala de mquinas 1 100.00 100.00
Sala de Aerobicos 1 100.00 100.00
GIMNASIO
SS.HH. Hombres 1 15.00 15.00
Vestidores Hombres 1 15.00 15.00
SS.HH. Mujeres 1 15.00 15.00
Vestidores Mujeres 1 15.00 15.00
rea social (mesas y sillones) 1 30.00 30.00
Barra de atencin + preparacin 1 20.00 20.00
Cava + almacn de bebidas 1 15.00 15.00
MINIBAR
SS.HH. Pblicos 2 10.00 20.00
SS.HH. Discapacitados 2 5.00 10.00
SS.HH. + Vestidores del personal 2 8.00 16.00
Recepcion 1 10.00 10.00
SERVICIOS GENERALES

reas de lavado, secado, planchado, seleccin 4 12.00 48.00

LAVANDERIA Cuarto de costura 1 12.00 12.00
Area de tendales 1 15.00 12.00
almacen de insumos 1 5.00 5.00
Topico 1 20.00 20.00
Almacn general 1 40.00 40.00
SERVICIO
Depsito de basura hermtico. 1 6.00 6.00
Depsito de limpieza. 1 6.00 6.00
Recepcin y espera 1 20.00 20.00
Barra de atencin 1 10.00 10.00
rea de mesas 1 150.00 150.00
Cocina 1 30.00 30.00
Frigorfico 3 3.00 9.00
RESTAURANTE
Despensa + almacn de bebidas 2 10.00 20.00
Depsito 1 10.00 10.00
SS.HH. Pblicos 2 12.00 24.00
SS.HH. Discapacitados 2 4.00 8.00
SS.HH. Personal + Vestidores 2 15.00 30.00
Comedor 1 30.00 30.00

CAFETERIA
 Barra 1 10.00 10.00
Cocina 1 30.00 30.00
CAFETERIA
Patio de servicio 1 10.00 10.00
SS.HH. Pblicos 2 8.00 16.00
COMERCIO

SS.HH. Discapacitados 2 4.00 8.00

grandes 15 45.00 675.00
medianos 15 30.00 450.00
TIENDAS COMERCIALES pequeos 20 15.00 300.00
servicios generales 2 12 24.00
s.h.
servicios discapacitados 1 5 5.00
cocina 12 60.00
tiendas de comida 5
PATIO DE COMIDAS area de venta 8 40.00
patio de comidas 1 100 100.00
gerencia 1 15 15
secretaria 1 12.00 12.00
AGENCIA BANCARIA ventanilla 4 8.00 32.00
COOPERATIVA boveda y anteboveda 1 20.00 20.00
s.h. trabajadores 2 3.00 6.00
cajeros automaticos 4 4.00 16.00
Topico 1 20.00 20.00
Almacn general 1 40.00 40.00
SERVICIO
Depsito de basura hermtico. 1 6.00 6.00
Depsito de limpieza. 1 6.00 6.00
recepcion y espera 1 10.00 10.00
barra 1 10.00 10.00
KARAOKE
area de canto 7 20.00 140.00
ZONA DE ENTRETENIMIENTO

Pista de baile 1 30.00 30.00

Recepcin y espera 1 15.00 15.00
Pista de baile 1 150.00 150.00
rea social (mesas y sillones) 1 30.00 30.00
Barra de atencin + preparacin 1 20.00 20.00
DISCOTECA BAR
Cava + almacn de bebidas 1 15.00 15.00
SS.HH. Pblicos 2 10.00 20.00
ZONA DE ENTRETE
DISCOTECA

SS.HH. Discapacitados 2 5.00 10.00

SS.HH. + Vestidores del personal 2 8.00 16.00
Topico 1 20.00 20.00
Almacn general 1 40.00 40.00
SERVICIOS
Depsito de basura hermtico. 1 6.00 6.00
Depsito de limpieza. 1 6.00 6.00
recepcion (hall, boleteria, vestibulo) 1 25 25.00
foyer 1 100 100.00
escenario 1 120 120.00
platea 1 300 300.00
camerinos 2 15 30.00
auditorio
proyeccion iluminacion 2 8 16.00
ZONA CULTURAL deposito 1 10 10.00
s.h. para los artistas 2 5 10.00
servicios higenicos publicos 2 16 32.00
servicios higieniscos discapacitados 2 5 10.00
sum 1 400 400.00
servicios generales 2 12 24.00
s.h.
servicios discapacitados 1 5 5.00
taller de industria alimentaria 1 200 200
talleres
CENTRO CULTURAL

taller de produccion artesanal 1 150 150

productivos
taller de capacitacion micro empresas 1 50 50
servicios generales 4 12 48.00
ZONA DE FORMACION s.h.
servicios discapacitados 1 5 5.00
taller de musica 1 100 100.00
Talleres culturales taller de danza 1 100 100.00
taller de dibujo y pintura 1 150 150.00
secretaria 1 12 12.00
contabilidad 1 12 12.00
asuntos academicos 1 12 12.00
of. De promocion y difusion 1 12 12.00
sala de espera 1 20 20.00
ZONA ADMINISTRATIVA
archivo 1 10 10.00
 ZONA ADMINISTRATIVA

servicios generales 2 10 20.00

s.h.
servicios discapacitados 1 5 5.00
sala de maestros 1 10 10.00
control de personal 1 8 8.00
Topico 1 20.00 20.00
Almacn general 1 40.00 40.00
SERVICIOS
Depsito de basura hermtico. 1 6.00 6.00
Depsito de limpieza. 1 6.00 6.00
Mantenimiento y reparacin 1 30.00 30.00
Topico 1 20.00 20.00
OTROS
GENERALES
SERVICIOS

Sala de monitoreo 1 15.00 15.00

Ascensores de servicio-montacargas 4 4.00 16.00
Grupo electrgeno 1 10.00 10.00
ABASTECIMIENTO Sub-estacin elctrica 1 25.00 25.00
ENERGTICO Cisternas y bombas 1 10.00 10.00
Equipo de aire acondicionado 1 10.00 10.00
REA TECHADA TOTAL
Estacionamiento pblico 80 12.50 1000.00
Estacionamiento para discapacitados 4 19.00 76.00
ZONA DE ESTACIONAMIENTOS
Estacionamiento de personal 15 12.50 187.50
Maniobras 1 150.00 150.00
REA LIBRE (30%)
REA TOTAL
REA DEL TERRENO
 AREA DE AREA SUB
REA PARCIAL
CIRCULACION TOTAL
TOTAL
EXTERNA
50.00 15 65 65

65.00
30.60 132.60

37.00

475.00

725.00
38.25 1313.25

75.00

140.00
65.60 229.60
24.00

277.00 83.10 360.10

2763.55

290.00 87.00 377.00

 2763.55

290.00 87.00 377.00

111.00 33.30 144.30

87.00

47.70 206.7

72.00

311.00 124.40 435.40

104.00 36.40 140.40

104.00 36.40 140.40

3241.40

1454.00 581.60 2035.60

200.00 80.00 280.00

200 60 260

72.00 18.00 90.00

190.00 76.00 266.00

276.00 110.40 386.40 742.40

276.00 110.40 386.40 742.40

72.00 18.00 90.00

1082.00 432.80 1514.80

803 240.9 1043.9

2789.95

111.00 30.25 141.25

 111.00 30.25 141.25

72.00 18.00 90.00

81.00 20.25 101.25

170.00

55.00 13.75 68.75

9772.3

1413.50

6000
17185.80
20000.00