Estudio Definitivo y Expediente Tcnico: Ampliacin y Mejoramiento de los

Sistemas de Agua Potable y Alcantarillado para el Esquema Pucusana

CATASTRO TCNICO
Contenido

ANTECEDENTES

A. ALCANCE DE LOS TRABAJOS

01 Estructura de Base Cartogrfica

B. METODOLOGIA DE TRABAJO

02 ACTIVIDADES PREVIAS A LA ACTUALIZACIN CARTOGRFICA

02.01 Sectorizacin y programacin del trabajo
02.02 Catastro de vas y georeferenciacin de manzanas
02.03 Procesamiento de datos de campo
02.04 Control de calidad de base grfica

03 LEVANTAMIENTO DE INFORMACIN CATASTRAL

03.01 Impresin de croquis de manzanas
03.02 Levantamiento de informacin

04 ELABORACIN DE BASE DE DATOS GRAFICO-ALFANUMRICA

04.01 Digitacin de fichas
04.02 Enlace de Base Grfica y Alfanumrica

Consorcio Saneamiento Lima Sur

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Sistemas de Agua Potable y Alcantarillado para el Esquema Pucusana

ANTECEDENTES
El presente servicio se realiza con la finalidad de construir base de datos con la
informacin cartogrfica digital y los datos catastrales relacionados a la cartografa del
Distrito de Pucusana, a efectos de proporcionar los insumo necesario para las
evaluaciones y modelamiento para el diseo de los sistemas de agua Potables y
alcantarillado del esquema de Pucusana, lo que permitir a SEDAPAL tener los
instrumentos necesario la gestin de sus actividades comerciales y operativas, as como
para sus proyectos de ampliacin.

Para el cumplimiento de los fines descrito en el prrafo anterior, el Consorcio Saneamiento

Lima Sur, ganador de la buena pro mediante Concurso Pblico N 0029-2012-SEDAPAL
firma Contrato con SEDAPAL, para la elaboracin del Proyecto y Expediente Tcnico del
Proyecto Ampliacin y Mejoramiento de los Sistemas de Agua Potable y Alcantarillado del
Esquema Pucusana.

Se cuenta con el perfil reforzado desarrollado mediante el Procedimiento Especial de

Seleccin PES N 0023-2007-SEDAPAL, Ampliacin y Mejoramiento de los Sistemas de
Agua Potable y Alcantarillado del Esquema Pucusana, que servir de base para el
desarrollo del presente estudio.

A la fecha el Servicio, se encuentra en su tercer mes de ejecucin, habindose ejecutado

la implementacin, el proceso de recopilacin de informacin fuente, el anlisis de la Base
de Datos de Predios, el desarrollo de aplicativos para los diferentes procesos, el
levantamiento de informacin en campo, su procesamiento en gabinete y la generacin de
la Base de Datos actualizada conducente a proporcionar servicios de informacin
cartogrfica y catastral al proyecto.

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A. ALCANCE DE LOS TRABAJOS

Las actividades de Catastro Tcnico que conforman este Informe, estn fundamentados
en la propuesta de solucin planteada en el Estudio Definitivo del Proyecto de Obras
Generales y Redes Secundarias de Agua Potable y Alcantarillado para el Esquema
Pucusana y Anexos, ejecutado por el Consorcio Saneamiento Lima Sur.

Todos los trabajos de campo y gabinete se ejecutan en concordancia a los requerimientos

indicados en los Trminos de Referencia, a las coordinaciones efectuadas con las
diferentes reas de servicio de SEDAPAL; y sobre todo tomando en cuenta que estos
trabajos deben proporcionar la informacin necesaria para el desarrollo final de los
diseos de las diferentes obras a ejecutarse.

En los levantamientos Catastral en desarrollo se ha procurado obtener toda la informacin

y caractersticas necesarias de la zona del proyecto para el levantamiento catastral
correspondiente para la actualizacin de la cartografa digital que administra SEDAPAL,
que comprende un conjunto de datos espaciales estructurados (base cartogrfica digital)
que permite la identificacin y localizacin geogrfica del y la conexin de agua potable y
alcantarillado actuales y potenciales afn de brindar el servicio al total de clientes.

El modelo de datos Planteado contempla las siguientes entidades, las mismas que el
COSORCIO actualizar en el servicio indicado:

Catastro comercial: Lotes Polgonos, Lotes Lneas, Manzanas Lneas, Manzanas

Polgono, Ejes viales, Habilitaciones
Catastro de redes: Red hidrulica, Topografa

1 ESTRUCTURA DE BASE CARTOGRFICA

Las actividades de cartografa para el cumplimento de los entregables y los parmetros
establecidos por los trminos de referencia del contrato, comprenden a la estructura de
datos catastral de SEDAPAL plasmada en el GPOET008 con los siguiente conceptos
DISTRITO (DIST)
Se le asigna el cdigo postal correspondiente a cada distrito.
CODIGO DE MANZANA (COD_MZNA)

Conformado por el cdigo de distrito y el cdigo de manzana. El cdigo de manzana debe

ser consecutivo dentro del total de manzanas del distrito.
CODIGO DE LOTE PREDIAL (CODLOTEP)
Conformado por los datos del cdigo de distrito, manzana y lote.
CUP = DIST+COD_MZNA+CODLOTEP

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FRENTE DE LOTE
Conformado por el dato CUP ms los datos del frente y la secuencia.

Ejemplo:

Descripcin Codificacin Observacin

Distrito 020 Cdigo Postal o Distrital
Cod. Manzana 02000007 Manzana nica distrital
Codlotep 020000070010 Cdigo nico Lote Predial
FrenteLote 020000070010010 CUP - Frente y secuencia

En el ejemplo se muestra el Codlotep (CUP) 018 00007 0010, corresponder a un predio

ubicado en el distrito de Pucusana, manzana 00007 y lote 0010. El frente de conexin 0018
00001 0010 010 corresponder a una conexin ubicada en el frente 01 del mismo lote
predial, con secuencia cero (0).

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Cuadro de identificacin de las Habilitaciones

Cuadro de identificacin de las Habilitaciones por categora de uso

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B. METODOLOGIA DE TRABAJO

2 ACTIVIDADES PREVIAS A LA ACTUALIZACIN CARTOGRFICA

Esta partida se refiere a los trabajos de actualizacin y/o elaboracin de la base
cartogrfica, previa para lasa actividades catastrales, en el mbito del Estudio Definitivo,
para cuyo fin, fue necesario realizar la revisin del estudio y anlisis de la base
cartogrfica existente la que debi ser migrada a la plataformas de trabajo, con la que se
mejorar la cartografa en los aspectos de georreferenciacin, precisin, exactitud,
geometra y atributos, requiriendo previamente del anlisis integral de todos las capas
que comprende el SIG correspondiente al catastro Lotes.

02.01 Sectorizacin y programacin del trabajo

Antes del trabajo de campo por parte de los Inspectores catastrales, se debi de
proveerse de la informacin grfica (planos) del rea geogrfica donde se operara. Para
ello se recurri, en primer lugar, a la misma entidad a travs de sus diferentes reas
comerciales o tcnicas. Estos planos debieron contar con la informacin actualizada de la
lotizacin por manzanas. En caso de contarse con informacin desactualizada, o que esta
no hubiera se recurri a otras fuentes: COFOPRI, Municipalidad, Empresas de Servicios:
energa elctrica, telefnicas, agrupaciones vecinales, entre otros, de donde se puedo
obtener planos que servirn de base para mejorar la Cartografa. Contndose con la
informacin grfica esta debi ser evaluada a fin de determinar su utilizacin como
informacin base para la elaboracin de la Cartografa final.

rea de Habilitaciones Priorizadas a la Fecha

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Al margen de poder recopilara planos urbansticos previos para su incorporacin, en los

sistemas de trabajo, Fue tambin vlido el desarrollar planos sobre los existentes y a
partir de all actualizarlos en la etapa de levantamiento de informacin catastral. En este
caso, sin embargo, se hace necesaria la medicin de los frentes de cada predio a fin de
delimitarlos en los planos de la manzana, para de esta forma actualizar los dems planos
catastrales.

Mapa fuente de habilitacin

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Resultado de Habilitacin Digitalizada, Vectorizada, Validada y actualizada en

campo

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02.02 Catastro de vas y georreferenciacin de manzanas

Esta actividad proporciono no slo un listado de todas las vas dentro del mbito
geogrfico de PUCUSANA, tanto para los tems Nombre de Va y Tipo de Va. Su entidad
grfica para este archivo son lneas, permiti la bsqueda geogrfica por direcciones en
la cartografa, durante los procesos de incorporacin de los Nuevos lotes sin manzana
municipal visible.
En este proceso tambin se considera la inclusin en la cartografa de puntos notables de
referencia, as como elementos naturales divisorios, tanto grfica como alfanumrica,
pudiendo utilizar simbologa especial.

Vista de catastro de vas

02.03 Procesamiento de datos de campo

Contando con la informacin levantada en campo con los GPS y corregida con el
levantamiento topogrfico referida a los detalles de linderos de manzanas se proces la
informacin en gabinete a efectos de mejorar y actualizar la cartografa del mbito de la
jurisdiccin.

Se debi revisar y corregir los errores de codificacin (nomenclatura catastral) de la actual

cartografa en sus diferentes capas, debiendo proponer y plantear una codificacin
estndar.

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02.04 Control de calidad de base grfica

Esta actividad consiste en el Control de calidad de la base grfica como requisito previo a
la salida al campo, as como de la programacin de los levantamientos censales, la
exactitud, geometra, precisin, georreferenciacin, codificacin y atributos referidos al
tema de vas, calles, centros poblados, numeracin municipal y estructura del GIS, para lo
cual se mantuvo reuniones de coordinacin permanentes.

Vista de Reunin de Coordinacin con el Personal Tcnico del Municipio

3 LEVANTAMIENTO DE INFORMACIN CATASTRAL

03.01 Impresin de croquis de manzanas
A fin de permitir que los encuestadores realicen un trabajo eficiente y confiable, se
imprimieron todos los planos necesarios de las manzanas que se usarn para el
levantamiento de campo, informacin que debi ser de fcil comprensin para el
encuestador, as como las tablas auxiliares que contienen la codificacin a ser usada en
el levantamiento catastral, necesarias para el trabajo a efectuar. Indicando los nmeros
municipales para la fcil ubicacin del predio a levantar. Esta hoja fue utilizada
directamente por los encuestadores y coordinada por el jefe de campo.

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Vista de mapas de ubicacin para el personal de campo

03.02 Levantamiento de informacin

Esta actividad consisti en la impresin de todas las fichas catastrales que se usarn para
el levantamiento del proyecto, las cuales contienen todo los requerimientos de
informacin tcnica necesaria para la realizacin de las evaluaciones conducentes a la
Elaboracin del Expediente Tcnico para la Ampliacin y Mejoramiento de los Sistemas
de Agua Potable y Alcantarillado.

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Vista de fichas llenadas por el personal de campo

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4 ELABORACIN DE BASE DE DATOS GRAFICO-ALFANUMRICA

04.01 Digitacin de fichas

El procesamiento de fichas catastrales consisti en digitalizar la informacin recogida en
campo, pues ella es el insumo principal para crear la base de datos o archivo maestro.
Antes de ingresar cualquier dato, las fichas fueron revisadas y visadas por los
supervisores o personal encargado.

Para la digitalizacin fue necesario crear un Aplicativo para el llenado de la base, debido
a que si se ingres abundante informacin directamente y se precisa tener mnimos
procesos de validacin. El Ingreso de los datos obtenidos por el personal de campo en las
rdenes de trabajo (ficha de encuesta), fueron agrupados en tres secciones que son
datos del predio, datos de la conexin de agua y los datos de alcantarillado.

Caractersticas del mdulo de digitacin

Rpida digitacin contemplando la consistencia de la informacin ingresada.

Permite suprimir las inconsistencias que puedan presentarse en el llenado de una
ficha.
Ayuda a mantener la uniformidad de trminos usados y tener una rpida vista de los
registros anteriormente ingresados.

Vista de Modulo de llenado de las fichas

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Vista de Comparacin entre mdulo de llenado y su base recopilada

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04.02 Enlace de Base Grfica y Alfanumrica

Con la informacin de campo levantada en los diferentes distritos habilitaciones
priorizadas, Pre-enlace alfanumrico, validacin, Validacin simultnea alfanumrica-
grfica.

Como primera actividad se realiza el pre enlace de la data remitida por SEDAPAL, de
aquellos que no tienen o estn errados los cdigos para su ubicacin en la cartografa.
Para esta actividad se debe comparar los datos alfanumricos con la cartografa, y
mediante el anlisis de los datos de direccin, vas y localidades se realiza el enlace
adecuado o correcciones des ser el caso.

El enlace de la base grfica y alfanumrica se dar por etapas en base a las

habilitaciones Urbanas culminadas en todos sus procesos para lo cual se hace uso de los
procesos de JOIN en software GIS mediante el cogido creado por el nmero de
habilitacin + Numero de Manzana y Nmero de lote Municipal, no debiendo existir
ningn registro alfanumrico que no se encuentre debidamente vinculado a su unidad
geomtrica.

Para realizar este procedimiento contamos con software apropiados de entrono GIS, para
el enlace-contrastacin, apoyado con visores grficos que se muestran en la imagen
siguiente:

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Vista de Enlace Grafico- Alfanumrico

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