Plan de Emergencias y Evacuacion

Condominio Don Ignacio

Almirante Riveros 01190

San Bernardo
Marzo 2017
 Contenidos de Plan de Emergencia y Evacuacion.

1.- Antecedentes Generales.

1.1.- Introduccin.

1.2.- Objetivo.

1.3.- Marco Legal.

1.4.- Definiciones.

1.5.- Tipos de Emergencia.

2.- Descripcin del Edificio.

3.- Equipamiento e infraestructura del Edificio para Emergencias.

4.- Descripcin del Equipamiento del Edificio para Emergencias.

4.1.- Sistemas de deteccin y alarma.

4.2.- Sistema de Comunicacin.

4.3.- Iluminacin de Emergencia.

4.4.- Vas de Evacuacion.

4.5.- Gabinetes de Proteccin contra Incendios.

5.- Organizacin de la Comunidad para Emergencias.

5.1- Organizacin de Emergencias.

5.2.- Responsabilidades del Plan de Emergencia.

6.- Evacuacion.

6.1.- Tipos de Evacuacion.

6.2.- Orden de Evacuacion.

6.3.- Inicio de la Evacuacion.

6.4.- Proceso de la Evacuacion.

7.- Acciones despus de la Emergencia.

8.- Procedimientos de Emergencia.

8.1.- Incendios.

8.2.- Sismos y terremotos.

8.3.- Fugas de Gas.

8.4.- Asaltos.

8.5.- Conflictos Familiares.

8.6.- Inundaciones Roturas de Caeras.

8.7.- Amenaza de Bomba o Artefacto Explosivo.

9.- Sealticas.

10.- Recomendaciones.

11.- Anexo Planos

 Plan de Emergencia y Evacuacion
Condominio Don Ignacio

Antecedentes : Almirante Riveros N 01190.

Comuna : San Bernardo.

Destino : Habitacional y Comercial.

Densidad : XXXX Departamentos.

: XXXX Locales Comerciales.

Altura : 4 Pisos.

Administrador :xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fono:xxxxxxx

Comit de Administracion.

Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx

Comit de Emergencia:

Coordinador General : xxxxxxxxxxxxxx

Coordinador Suplente : xxxxxxxxxxxxxx

Delegados por Torre : xxxxxxxxxxxxx

Comit de Administracin.

Conserjeria.
1.- ANTECEDENTES GENERALES.

1.1.- Introduccin.

El siguiente Plan de Emergencia corresponde a la planificacin

de un conjunto de actividades, acciones y procedimientos tendientes a
preservar la vida y la integridad fsica de los ocupantes del Edificio frente al
evento de verse amenazado por una emergencia y su aplicacin ser
responsabilidad del Comit de Emergencia.

1.2.- Objetivo.

El objetivo fundamental de este Plan de Emergencia corresponde

a asegurar la integridad fsica de los ocupantes del edificio ante una
emergencia, as como a salvaguardar sus bienes y el edificio mismo, para lo
cual se seguirn las siguientes directrices.

Se realizarn todas las acciones necesarias para disminuir al

mnimo el riesgo de incendio en el Condominio.
Se dispondr de los elementos y equipos necesarios para
alertar a los ocupantes de la ocurrencia de una Emergencia.
Se realizaran inspecciones y una adecuada mantencin a todos
los equipos e instalaciones del condominio.
Se mantendrn vas de evacuacion suficientes y libres de
obstrucciones.
Se dispondr de la sealticas necesarias.
Se contara con una organizacin para emergencias de carcter
permanente.
Se mantendrn procedimientos escritos para las acciones a
seguir, las que sern informadas a todos los ocupantes.
 Se tomaran las medidas necesarias para facilitar la labor de
Bomberos.

1.3.- Marco Legal.

El presente Plan de Emergencia define a un nivel de detalle

suficiente las medidas que deben tomarse antes, durante y despus de una
emergencia, dando cumplimiento a la exigencia establecida en la Ley de
Copropiedad Inmobiliaria publicada en el Diario Oficial el da 16 de
Diciembre de 1997

1.4.- Definiciones.

Emergencias: Es el lapso en el cual se alteran las condiciones de actividad

normal de un edificio y sectores adyacente, debido a un siniestro.

Evacuacion: Abandono masivo de un local o edificio frente a una

emergencia con el objeto de protegerse.

Vas de Evacuacion: es el camino continuo no obstruido, que conduce desde

un punto del edificio hasta una zona exterior donde no afectan las
consecuencias de la emergencia.

Incendio: Un fuego que destruye lo que no estaba destinado a arder, fuego

fuera de control.

Amago de Incendio: Fuego descubierto y apagado a tiempo.

Sismo: Movimiento de la tierra con o sin daos a bienes y vidas.

Terremoto: Movimiento de la tierra con daos a las estructura y riesgo de

vidas.

1.5.- Tipos de Emergencias:

De acuerdo con su origen, las emergencias se clasifican en dos grupos;

De Origen Natural:
Terremotos (Movimientos Ssmicos)

Temporales de Lluvia y/o Vientos.

De Origen Humano:

Incendios.

Conflictos Familiares.

Asaltos.

Mixtos:

Escapes de Gas.

Fugas de Agua.

DESCRIPCION DEL CONDOMINIO.

El Condominio est compuesto por 2 torres independientes y xxxxx torres

comunicadas entre s, distribuidas cada una de estas por cuatro pisos y cada
torre con xxxx departamentos, cuenta con una conserjera, 3 locales
comerciales y xxxxx estacionamientos de visita y xxxxx de propietarios,
dispone de xxxxx bodegas distribuidas en las diferentes torres, dispone de una
sala de bombas

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA PARA EMERGENCIA DEL

CONDOMINIO.

Una sala de bombas de xxxx Kva y 2 piscinas de xxx litros.

Sistema de iluminacin de Emergencia.
Gabinetes de proteccin contra incendios en cada torre
conteniendo un carrete de alimentacin automtica con un
manguern semi rgido con pitn de corte y llave de paso
conectada a la red hmeda.
Extintores de PQS ubicados en las salas de basuras de cada
torre.
Sealticas bsicas que nos permite identificar algunos
equipos contra incendios, y las vas de evacuacion.
 Planos de Evacuacion y Zonas de Seguridad.

4.- DESCRIPCION DEL EQUIPAMIENTO DEL CONDOMINIO PARA

EMERGENCIAS

Este captulo tiene por objeto que todos los ocupantes del Condominio
conozcan los elementos y equipos que estn destinados a una emergencia,
especialmente los que estn dispuestos para detectar y combatir fuegos.

4.1 Sistemas de Deteccin de Alarmas.

4.1.1.- Timbre de Alarma de Incendio

Consiste en un timbre ubicado en Conserjera y que nos permite alertar a los

ocupantes del condominio de una anomala al interior de este, ser activado
en forma manual por el conserje de Turno o por algn residente.

4.1.2.- Sistema de Comunicacin Interna.

Los citofonos nos permiten una comunicacin directa de la Conserjera con

cada uno de los departamentos y a travs de este el conserje comunicara la
orden de evacuacion u otra instruccin que corresponda.

4.1.3.- Iluminacin de Emergencia.

El Condominio cuenta con un sistema de iluminacin de emergencia

alimentado por la propia red, al existir un corte de luz, se encender
automticamente permitiendo mantener las vas de evacuacion iluminadas.

4.1.4.- Vas de Evacuacion.

El Condominio mantendr visibles todas las sealticas correspondientes a

guiarnos a una evacuacion segura adems de indicarnos las zonas de seguridad
a las que debemos dirigirnos.

4.1.5.- Gabinetes de Proteccin contra Incendios.

En cada torre piso por medio se encuentra un gabinete con equipos de

proteccin bsica contra incendios.
5.- ORGANIZACIN DE LA COMUNIDAD PARA EMERGENCIAS.

5.1 Organizacin para Emergencias.

La organizacin para atender las emergencias en el Condominio estar a

cargo del comit de Emergencias y este estar conformado por;

Coordinador General.
Coordinador Suplente.
Delegados por Torre.
Comit de Administracin.
Conserjera.

5.2.- Responsabilidades frente al Plan de Emergencia.

5.2.1.- Comit de Administracin.

* Otorgar los equipos y materiales para el correcto funcionamiento del Plan.

* Aprobar las modificaciones a las instalaciones y al plan.

* Supervisar el Plan de Emergencia.

* Contacto con las autoridades locales.

* Mantener actualizado anualmente el presente Plan.

* Remitirlo a Bomberos, Carabineros de acuerdo a la ley de Copropiedad.

* Denunciar al tribunal las faltas al presente plan y lograr su aplicacin.

5.2.2.- Conserje de Turno.

* Conocimiento y comprensin cabal del presente plan.

* Aplicacin inicial del plan de emergencia.

* Organizacin de Simulacros.

* Entrenamiento junto al resto del personal y ocupantes del condominio.

* Revisin peridica de las instalaciones.

* Informar a la Administracin y Coordinador General.

5.2.3.- Coordinador General del Plan.

* Interlocutor vlido ante los organismos competentes y de Emergencias.

* Supervisar la aplicacin del presente Plan de Emergencia.

* Supervisar Simulacros.

* Instruir a la Comunidad sobre el presente Plan.

5.2.4.- Coordinadores de Torre o lderes de piso.

* Conocimiento y comprensin cabal del presente Plan.

* Conocimiento del funcionamiento y operacin de las instalaciones.

* Colaborar en el entrenamiento de las personas de su torre.

* Participar de reuniones de coordinacin.

* Comunicar irregularidades al comit de administracin.

6.- EVACUACION.

6.1 Tipos de Evacuacion.

Evacuacion Parcial.

Se producir solo cuando se desee evacuar uno o ms pisos en forma

independiente hacia un lugar o piso determinado de la torre; las instrucciones
sern impartidas solamente a los pisos afectados donde se les comunicara
claramente a los lderes de piso encargados de la evacuacion o afectados del
lugar preciso hacia donde debe evacuar la comunidad afectada.

Evacuacion Total.

Se realizara cuando la situacin de emergencia sea tal, que se requiera

evacuar totalmente la torre o bien el Condominio; las instrucciones sern
impartidas a la totalidad del Condominio a travs de los lderes de piso, o
encargados de torre.

6.2.- Orden de Evacuacion.

Una vez declarada la emergencia, el conserje o quien lo subrogue, comunicara

esta al Coordinador de Emergencias y dar la orden para la evacuacion total o
parcial del Condominio. En toda evacuacion se debe dar prioridad al piso
afectado, al de arriba y abajo inmediatos a este para continuar con los pisos
superiores, y terminando con los pisos inferiores.

6.3.- Inicio de la Evacuacion.

* Al or Alarma u Orden de evacuacion conserve la calma y no corra.

* Interrumpa completamente sus actividades.

* Siga las instrucciones de los encargados de su torre o las impartidas por c

conserjera.
Al iniciar la Evacuacion, las personas debern seguir los siguientes pasos:

Dejar de trabajar o hacer lo que est haciendo.

Cortar llamas abiertas.
Desenchufar o cortar la energa elctrica.
Dirigirse hacia las zonas de seguridad sealadas.

NOTA: Es importante mantener siempre sealizadas dichas zonas.

6.4.- Proceso de Evacuacion.

Dada la orden de Evacuacion se deber cumplir el siguiente procedimiento.

El encargado de torre o lderes de piso estarn a cargo de la

evacuacion.
Las acciones de evacuacion estn determinadas segn tipo de
siniestro.
Seguir instrucciones de sus lderes.
Mantenga siempre la calma.
Camine gateando si existe humo en la ruta de evacuacion.
Camine en silencio.
No corra.
Evitar hacer aglomeraciones en las bajadas.
Palpe puertas antes de abrirlas, si est caliente NO abrirla.
Permanezca en la zona de seguridad.
No regrese a menos que reciba instrucciones.
Regrese a su departamento solo cuando su lder se lo indique.
Los encargados de torre o pisos debern revisar que no
queden personas atrapadas, cerrar despus de su revisin-

En caso de Lesionados.

Los encargados informaran con la mayor prontitud posible al Conserje cuando

tengan algn lesionado o persona atrapada.

El Conserje, basado en la informacin recibida, solicitara ayuda al organismo

que corresponda (Ambulancia, Bomberos , Carabineros).
ACCIONES POSTERIORES A LA EMERGENCIA.

No se debe retornar sino hasta que el Coordinador General de la Emergencia

de la respectiva orden. Al retornar a su lugar de habitacin, las personas
efectuaran un reconocimiento de su departamento, e informaran al Conserje ,
respecto de novedades y daos existentes por escrito en el libro de novedades.

ACCIONES DESPUES DE LA EMERGENCIA.

Cada vez que se haga necesario, ser conveniente repasar el contenido del
presente documento a objeto de que todos los usuarios del Condominio estn
interiorizados de los detalles que conforman este Plan de Emergencia y
garantizar con ello una adecuada comprensin y una correcta coordinacin.

Dar oportuno aviso a la empresa aseguradora con el objeto de que se realice

la evaluacin y tasacin de los daos, a fin de que se proceda a cursar las
correspondientes plizas.

8.- PROCEDIMIENTOS DE EMERGENCIAS

8.1 Incendios.

8.1.1.- Previo a la Emergencia.

De la Comunidad Residente.

Conocer el Plan de Emergencia.

Participar de las reuniones de instruccin y coordinacin.
Conocer ubicacin de los equipos contra incendios.
Saber operar los equipos contra incendios.
Identificar vas de evacuacion y zonas de seguridad.
Mantener linternas operativas en lugares preestablecidos.
Instruya a la familia sobre el Plan de Emergencia.
Practique evacuacion simulando falta de visin usando tacto.
De los Conserjes.

Conocer el Plan de Emergencias.

Participar de las reuniones de instruccin y coordinacin.
Conocer ubicacin de los equipos contra incendios.
Saber operar los equipos contra incendios.
Chequear la operatividad de loe equipos contra incendios.
Mantener expeditas y operativas las vas de evacuacion.
Informar a la Administracin de cualquier falta o falla de
algn equipo contra incendios
Mantener listado actualizado con los datos de los residentes
con datos de donde y a quien avisar en caso de emergencia.
Mantener linternas operativas permanentemente.

8.1.2.- DURANTE LA EMERGENCIA

De la Comunidad Residente.

Si recibe una alarma de incendio, evacue en forma inmediata.

Confine el lugar amagado (Cierre puertas y ventanas).
Informe a Conserjera del tipo y lugar del amago.
Intente controlar el amago hasta la llegada de Bomberos.
Mantener una va de evacuacion alternativa a su favor.
Si el amago sobrepasa la capacidad de los equipos contra
incendio disponibles abandone el intento de controlarlo.
Si detecta salida de humo por debajo de una puerta y esta se
encuentra caliente al tacto NO LA HABRA y reporta la
alarma, si esta fra brala con cuidado, solo lo necesario, por
ningn motivo abrir ventanas.
Mantngase alerta y proteja los bienes de la comunidad que
no han sido afectados.
8.1.2.1.- ATRAPAMIENTO EN CASO DE INCENDIO.

* Cierre las puertas de su departamento.

* Acumula toda el agua que le sea posible.

* Moje frazadas o toallas colquelas por dentro para sellar junturas.

* Retira materiales combustibles de ventanas y balcones.

* Destaque su presencia para poder ser visto.

* Mantener la calma mientras llega el Rescate.

* Si encuentra un extintor en su camino llvelo consigo.

* Con poca visibilidad por humo arrstrese lo ms cerca del piso.

* Si sus prendas se prenden con el fuego NO CORRA ruede por el piso.

b.- De los Conserjes.

* Si detecta un amago de incendio active la alarma inmediatamente.

* Si le informan de un incendio transmtalo al resto y llame a Bomberos.

* Mantngase en su puesto coordinando e informando a quien corresponda.

* Recibir e informar a Bomberos de la ubicacin de la Emergencia.

* Poner a disposicin de los servicios de emergencia los Planos e informacin

* Impedir el acceso a personas ajenas al Condominio.

* No permita la entrada ni salida de ningn automvil mientras dura la

emergencia.
8.1.2.2.- COORDINACION CON BOMBEROS.

Cuando llame a Bomberos establezca claramente lo siguiente:

Entregue una breve evaluacin de lo que est sucediendo.

Indique su nombre y cargo.
Direccin y calles ms cercanas.
Indicar N telefnico del cual est llamando.
Colgar y esperar la llamada por parte de Bomberos.
A la llegada de Bomberos informa claramente la situacin.
Designe a una persona para que acompae a Bomberos.

Del Coordinador General de Emergencia.

Informar a Bomberos y organismos competentes sobre la Emergencia y la

infraestructura del Edificio.

De los lderes de Torre y Pisos.

Ponerse inmediatamente a disposicin del Coordinador de

Emergencia o Conserje.
Calmar al resto de la gente.
Esperar la llegada de servicios de utilidad pblica
(Ambulancia, Bomberos, Carabineros).
Organizar la evacuacion.
Colaborar en la Extincion (Solo si es amago).
Examinar recintos cerrados asegurarse que todos hayan salido.
Marcar con una E los departamentos revisados y evacuados.
Cerrar puertas y ventanas.
Los lderes de los pisos no afectados, colaboraran con los
pisos amagados una vez cumplida la labor en su piso.

IMPORTANTE; NADIE DEBERA COMBATIR UN FUEGO SIN ANTES

HABER REQUERIDO AYUDA PROFESIONAL.
8.1.3.- DESPUES DE EMERGENCIA

Del Coordinador General de la emergencia.

Interlocutor vlido entre la comunidad y el organismo de emergencia.

De la comunidad Residente.

El regreso al interior del edificio solo se permitir cuando la

autoridad a cargo de la emergencia lo autorice (Bomberos) a
travs del Coordinador General de Emergencia.
El Administrador con el resto de los integrantes del comit de
administracin, revisaran las instalaciones de gas, agua y
electricidad de cada recinto antes de permitir su
restablecimiento, ante la duda se solicitara un tcnico.
El sector afectado se mantendr aislado, salvo que
Carabineros disponga lo contrario.
El morador afectado aportara al administrador con carcter
de reservado toda la informacin respecto al incidente.

De los Conserjes.

Evitar el acceso de cualquier persona ajena al Condominio.

Comunicar a la Administracin de alguna alteracin del
escenario afectado aunque esta sea efectuada por su
propietario.
Comunicara a los afectados en caso de ausencia de estos.
El Administrador ser el nico autorizado para dar
informacin de lo ocurrido.
El Administrador elaborara un informe amplio y detallado de
lo ocurrido, de ser necesario se pondr a disposicin de los
tribunales y compaas aseguradoras.
8.1.4.- PROCEDIMIENTOS DE EVACUACION EN INCENDIOS.

- Toda Alarma de Incendio implica EVACUACION.

- Interrumpa de inmediato sus actividades e inicie la Evacuacion.
- Actu en forma rpida y serena, no corra.
- No se devuelva por ningn motivo.
- Al bajar por las escaleras utilice los pasa manos y no se detenga.
- En caso de mucho humo desplcese agachado a nivel de piso.
- Si tiene linterna llvela.

8.1.5.- MEDIDAS DE PREVENCION.

- Evite el exceso de cilindros de Gas.

- No mantenga ni use lquidos combustibles en su departamento.
- No cerrar con materiales combustibles la logia de su departamento.
- No colgar ropa bajo el calefn.
- No fume n la cama.
- No dejar fsforos ni encendedores al alcance de los nios.
- Cuando fume use ceniceros.

RECUERDE QUE:
EL HUMO ES MAS PELIGROSO QUE EL FUEGO,
CONTIENE MONOXIDO DE CARBONO (Co).
8.2 SISMO Y TERREMOTOS

82.1.- Previo a la Emergencia.

De la Comunidad Residente.

- Conozca el Plan de Emergencia.

- Conozca las vas de escape y la zona de seguridad.
- Sepa como cortar suministros de agua, luz y gas de su departamento.
- Anclar al muro muebles altos y pesados.
- No ponga en altura objetos pesados.
- Comente y practique con su familia el Plan de Emergencia.
- Mantener siempre Linternas, bidones con agua, radio a pilas etc.
- Si tiene bodega no almacene lquidos que pudiesen derramarse.

De los Conserjes.

- Conozca el Plan de Emergencia.

- Informarse como cortar suministros agua, luz gas etc.
- Mantener expeditas las vas de evacuacion.
- Saber activar y cortar equipo sala de bombas.
- Mantener botiqun de Primeros Auxilios.
- Mantenga bidones con agua limpia ir renovndola.

8.2.2.- DURANTE LA EMERGENCIA.

De la Comunidad.

- Durante el movimiento evite desplazarse.

- Mantenga la calma mire donde se encuentra.
- Aljese de ventanales o espejos pueden reventarse.
- Abrir puertas que accedan a las vas de evacuacion.
 - Apagar artefactos elctricos.
- Disponer de linternas.
- Cortar electricidad apenas pueda.
- Si el sismo causa daos visibles abandone la estructura.
- No vuelva atrs por ningn motivo.
- No intente reponer la electricidad o encender velas por fuga de gas.
- Dirjase a la zona de seguridad.
- No improvise utilice las vas pre determinadas para evacuar.
- En caso de derrumbe y personas atrapadas solicite personal de rescate.

De los Conserjes.

- Disponer de linternas.
- Cortar suministros luz, agua, gas.
- Abrir puertas para evacuacion.
- Ayude a personas de menores capacidades (Nios, ancianas, lisiadas).
- Verificar que no queden personas atrapadas en los departamentos.
- Dirija a los ocupantes a las zonas de seguridad.

8.2.3.- DESPUES DE LA EMERGENCIA.

De la Comunidad Residente.

Mantngase en la zona de seguridad hasta que se declare

seguro el edificio.
No toque lneas energizadas.
En caso de duda solicite ayuda especializada para la
evaluacin del edificio (Bomberos, Municipalidad etc).
Participe en la restauracin de los servicios Bsicos.
Use solo agua reservada ya que el sistema pblico se puede
haber contaminado.
De los Conserjes.

Informar al administrador de los efectos del sismo o terremoto.

Junto al Comit de Administracin revisar los edificios.
Solicitar la participacin de los organismos competentes para
la evaluacin y restauracin de quienes lo requieran.
Disponer de la restauracin de los servicios bsicos.
Ordene, limpie y despeje de escombros las zonas de trnsito
peatonal.

RECUERDE QUE:

EL CONDOMINIO CUENTA CON UNA ESTRUCTURA SISMO

RESISTENTE, MANTENGA LA CALMA.

8.3 FUGA DE GAS.

8.3.1.- PREVIO A LA EMERGENCIA.

No permitir que personas no autorizadas intervengan las

instalaciones de alimentacin de gas.
Toda alteracin o remodelacin debe ser realizada por una
persona calificada.
Las conexiones de artefactos debe ser efectuada por personal
calificado.
8.3.2.- DURANTE LA EMERGENCIA.

De la Comunidad Residente.

Si detecta olor a gas en el ambiente, NO encienda luces,

fsforos o artefactos que generen chispas.
No utilice los telfonos en el interior de las habitaciones ya
que estos generan chispas.
Corte la llave de alimentacin de gas.
Si sospecha de fuga, abandone el lugar y solicite ayuda.
Comunicarse con la empresa que abastece.
Evite fuegos, llamas o fumar en el rea de riesgo.

De los Conserjes.

Si detecta olor a gas en el ambiente evacue la zona.

Evitar fuego, llamas o fumar en el rea afectada.
Aislar la zona no permitir ingreso hasta que se disipe el gas.
De haber existido una explosin, active la alarma para evacuar
Solicite a poyo a Bomberos.
Saque a las posibles vctimas al aire fresco pida ayuda mdica.

8.3.3.- DESPUES DE LA EMERGENCIA.

De la Comunidad Residente.

- Una vez controlada la emergencia por los organismos competentes, la

comunidad puede regresar a sus departamentos en forma controlada por
el Coordinador de General de Emergencias.

De los Conserjes.

Elaborar informe sobre el incidente.

Ventilar reas cerradas antes del ingreso de personas.
 Revisar antes de dar el paso del gas a los diferentes artefactos.
RECUERDE QUE:
EL GAS NO ES VENENO, MATA POR
DESPLAZAMIENTO DEL OXIGENO O EXPLOSION.

8.4.- ASALTOS.

8.4.1.- PREVIO A LA EMERGENCIA.

Participe e interiorcese de los planes de seguridad.

Instruya a la familia para que puedan aplicar los pasos
establecidos, incluso en su ausencia.
No deje puertas abiertas, objetos a la vista.
No permita que sus nios habrn la puerta y atiendan a
extraos.
Informe a Conserjera de familiares que lo visitan con
frecuencia.

8.4.2.- DURANTRE LA EMERGENCIA.

* Mantenga la calma individual del grupo.

* Permanezca atento ante situaciones que podra utilizar a su favor.

* Obedezca las instrucciones del o los asaltantes, sin contradecirlos ni

alterarlos.

* No trate de luchar ni de resistir fsicamente.

* Cumpla con las instrucciones que le den de la mejor forma posible.

* Trate de retener la mayor cantidad de datos fsicos.

* Fijarse en su vestimenta, armas, vehculos empleados.

8.4.3.- DESPUES DE LA EMERGENCIA.

- No altere el lugar.

- Espera la llegada de la Polica.

- Entregue la mayor cantidad de datos obtenidos durante el asalto.}

8.5.- CONFLICTOS FAMILIARES

Puede darse la ocasin que en el Condominio se presenten Conflictos

Familiares o entre vecinos, sean estos rias o maltrato a menores. En estos
casos se recomienda:

No interferir en la ria o pelea.

Informar a los involucrados que se llamara a Carabineros.

Si el conflicto contina, llamar a:

Carabineros (133).

8.6.- INUNDACIONES O ROTURAS DE CAERIAS.

Considerando las caractersticas y la ubicacin geogrfica del Condominio, se

estima muy improbable que pueda presentarse este riesgo, como fenmeno
natural.

En cambio podra ocurrir una falla en el sistema de agua potable, que segn su
magnitud afecte el libre desplazamiento de las personas y normal
funcionamiento de nuestro Condominio.

En este sentido se plantean recomendaciones:

 Comunicar de la situacin al Coordinador General de
Emergencias.
Cortar el suministro elctrico a las zonas afectadas.
Comunicar la emergencia.
El conserje deber comunicarse en forma inmediata con el
encargado para coordinar la visita de algn tcnico.

8.7.- AMENAZA DE BOMBA O ARTEFACTO EXPLOSIVO.

Generalmente las acciones terroristas son comunicadas a travs de llamadas

telefnicas en que se avisa que ha sido colocada una bomba. El Conserje
deber tener especial cuidado al recibir algn paquete que sea sospechoso o
que inspire desconfianza, ya que estos podran contener alguna bomba o
cualquier artefacto explosivo.

En caso de que se reciba alguna llamada externa acerca de la supuesta

instalacin de una bomba o artefacto explosivo, se deber comunicar de
inmediato al Administrador o Coordinador General de Emergencia para
determinar la evacuacion de la zona involucrada y dar cuente a Carabineros
(133) para que personal especializado verifique la existencia real de
explosivos.

En caso de una explosin, se recomienda seguir las siguientes instrucciones:

Verificar la existencia de lesionados.

De haber lesionados activar el SEM.
Verificar daos estructurales.
Evaluar daos a los sistemas de suministro bsico.
Aislar la zona daada.
9.- SEALETICAS.

Lugares y elementos a sealizar.

Recintos de Reunin.
Vas de Evacuacion.
Salidas.
Equipos Contra Incendios.
Lugares de Riesgo.

Ubicacin de los distintivos.

- Los distintivos de seguridad deben ubicarse en los lugares requeridos,

ya sea sobre el elemento sealizado, o bien indicando la direccin en
que el elemento se encuentra.
- La altura desde el piso a la base del distintivo ser la adecuada para su
visin, a lo menos 1,6 mts.

RECOMENDACIONES.

Revisin y mantencin peridica del sistema de cmaras.

No encerar escala por riesgo de cadas.
No almacenar cantidades importantes de cilindros de gas.
Mantener las reas de desplazamiento libres de plantas u
objetos que perjudiquen el libre desplazamiento al momento
de evacuar.
Estacionar en retroceso para un movimiento seguro.
Entrenamiento y simulacros cada 3 meses.