Especificaciones Tecnicas Arquitectura

EXPEDIENTE TECNICO: CREACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL
MUNICIPAL EN LA LOCALIDAD DE SAN ANDRÉS, DISTRITO DE SAN

ANDRES – PISCO - ICA
ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA
05. PRIMER NIVEL

05.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
05.01.01 MURO DE LADRILLO DE SOGA 18 HUECOS C-A 1:4X1.50 CM.
DESCRIPCIÓN
La Obra de albañilería es el proceso constructivo los que por sus dimensiones modulares permiten
la ejecución de muros portantes, de acompañamiento o tabiquería, teniéndose muros en aparejos
de cabeza, soga, canto y otros.
La resistencia a la compresión de la albañilería está en relación directa de:
Calidad de su elaboración.
Resistencia a la intemperie.
Perfección geométrica.
Adhesividad a la mezcla o mortero
Calidad de la mano de obra.
El Mortero:
El mortero cumple en la albañilería las funciones de:
Enlazar las unidades de albañilería de manera de absorber sus irregularidades.

Consolidación de las unidades para formar un elemento rígido y no un conjunto de piezas sueltas.
El espesor de las juntas depende:
La perfección de las unidades
Trabajabilidad del mortero
Calidad de mano de obra.
A pesar de que el mortero y el concreto se elaboran con los mismos ingredientes, las propiedades
necesarias en cada caso son diferentes. Mientras que para el concreto la propiedad fundamental
es la resistencia, para el mortero es la adhesividad con la unidad de albañilería.
l.- Para ser adhesivo, el mortero tiene que ser trabajable, retenido y fluido.
2.- El mortero debe prepararse con cemento, cal hidratada, arena y la máxima cantidad
posible de agua, sin que la mezcla segregue. El agua proveerá trabajabilidad, cal retentividad y
fluidez y el cemento resistencia.
3.- La trabajabilidad del mortero debe conservarse durante el proceso de asentado.
Por esta razón, toda mezcla que haya perdido trabajabilidad deberá reemplazarse.
Dependiendo de condiciones regionales de humedad y temperatura, el replanteo puede hacerse
hasta 1 1/2 y 2 horas después de mezclado el mortero.
4.- Usar solamente cemento tipo I y cal hidratada normalizada.
5.- La arena deberá ser limpia, libre de materia orgánica y con la siguiente granulometría:
----------------------------------------------------------------------------
MALLA ASTM Nº % QUE PASA
-----------------------------------------------------------------------------
4 100
8 95 - 100
100 25 (Máximo)
200 10 (Máximo)
----------------------------------------------------------------------------
6.- El agua será fresca, limpia y bebible. No se usará agua de acequia u otras que
contenga materia orgánica
7.- En los planos y/o especificaciones deberá encontrarse especificadas las proporciones
del mortero, o una referencia a los tipos de mortero reglamentados M, S o N en caso de no haber
especificación usar morteros tipo M.
Del Ladrillo:
Todo ladrillo de arcilla debe ser mojado antes de su empleo.
Los ladrillos a usarse serán del tipo III sólidos.

Los ladrillos panderetas no son unidades de albañilería estructural, se usará sólo en tabiquería.
Los ladrillos perforados o tubulares se usarán los que están especificados en los planos, de no
estarlo se usarán ladrillos sólidos.
Ladrillo de Arcilla:
El ladrillo es la unidad de albañilería fabricada con arcilla que contenga esencialmente silicatos de
aluminio hidratados, fabricados con máquinas, el proceso de moldaje exige el uso de arena para
evitar que la arcilla se adhiera a los moldes, dándole con esto un acabado característico en cuanto
a los esfuerzos y cierta permeabilidad.
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado con
adecuada proporción de agua y arena elaborado en secuencia sucesiva de mezclado e integración
de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una temperatura del orden de 1,000 ºC.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las Normas
Técnicas de ITINTEC 331-017/78, siendo optativo de parte del Contratista el uso del ladrillo sílico
calcáreo, el que deberá de satisfacer las Normas de ITINTEC 331-032/80 y el Reglamento
Nacional de Construcciones en cuanto no se opongan a las Normas de ITINTEC.
Para el efecto de estas especificaciones, se ha determinado como máximo el ladrillo Tipo III por su
resistencia y durabilidad media y apta para construcciones de albañilería en general, salvo que en
los planos indiquen otro tipo de ladrillo y aún siendo así se deberá tomar en cuenta que deben de
cumplir con las Normas de ITINTEC.
CONDICIONES GENERALES
Los ladrillos a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las siguientes
condiciones:
Resistencia:
Mínima a la carga de rotura 95 Kg/cm² promedio de 5 unidades ensayados consecutivamente y del
mismo lote.
Dimensiones:
Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes; para los ladrillos corrientes será: para los
ladrillos KK DE 18H.
Textura:
Homogénea de grano uniforme.
Superficie:
De asiento rugosa y áspera.
Coloración:
Rojizo amarillento uniforme.
Dureza:
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido metálico.
Presentación:
El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes.
Factores de rechazo de los ladrillos:

Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que al ser
golpeados con el martillo emitan un sonido sordo.
Los ladrillos que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos,
deformes y retorcidos.
Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como conchuelas, grumos de
naturaleza calcárea, residuos de materiales orgánicos, manchas y vetas de origen salitrosa.
La Inspección de Obras velará constantemente por el fiel cumplimiento de estas especificaciones,
desechando los lotes que no están de acuerdo con lo que se determina, no siendo esta medida
causal para prórroga de plazo de entrega de la obra, abono de adicionales y otros.
EJECUCION
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados y las
hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
Se mojarán con agua los ladrillos en forma tal que no absorban el agua del mortero. No se
permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la colocación
del nuevo ladrillo.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de éstos. El
procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose los
ladrillos ya mojados sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente sobre la anterior
hilada, reciente de mortero. El espesor de las juntas será 1.5 cm. promedio con un mínimo de 1.2
cm. y máximo de 2 cm.
Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesitan para el soporte de los marcos de las
puertas o ventanas.
Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de dimensiones
2" x 3" x 4” para los de soga, llevarán alambres o clavos salidos por tres de sus caras para
asegurar el anclaje con el muro. El número de tacos por vanos no será menor de 6, estando en
todos los casos supeditados el número y ubicación de los tacos a lo que indiquen los planos de
detalles.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas
verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni aún estar
vecinas al mismo plano vertical, para lograr un buen amarre.
En las secciones de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se
levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas para
los amarres en las secciones de enlace de dos o más muros. Sólo se utilizarán los endentados y
las para el amarre de los muros con columnas esquineras a de amarre. Mitades o cuartos de
ladrillos se emplearan únicamente para el remate de los muros. En todo caso la altura máxima de
muro que se levantará por jornada será de l/2 altura. Una sola calidad de mortero deberá
emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecrucen.
Resumiendo:
El asentado de ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se pondrá atención a la
calidad del ladrillo, a la ejecución de los juntas, al aplomo del muro y perfiles de derrames, a la
dosificación, preparación y colocación del mortero así como la limpieza de las caras expuestas de
los ladrillos.
Su recomienda el empleo de escantillón.
Cualquier imprevisto será asumido por el contratista el cual es el único responsable de la
culminación de las metas del proyecto de acuerdo a los planos y si estos no estuvieran bien
detallados serán consultados al responsable que elaboro el expediente técnico.
Así mismo el contratista será el único responsable en tomar las medidas de mitigación y acciones
para contrarrestar los impactos ambientales que pudiera originar a la zona del proyecto y en un
radio de 200 m a la población aledaña al proyecto, por lo que el contratista deberá de subsanar la
modificación ecológica que podría causar por los trabajos que se realicen en obra.
METODO DE MEDICIÓN
La Unidad de medición será en Metros Cuadrados (m2)
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos serán pagados, al precio unitario de la partida del Presupuesto de Obra.
05.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

05.02.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO P/CONTRAZOCALOS SS.HH.
DESCRIPCIÓN
El acabado de la superficie de losa será con cemento pulido con impermeabilizante, es decir tarrajeo
pulido, las superficies para revocar deben estar completamente limpias y mojadas, ejecutando luego
el pañeteo con mortero de cemento arena. Se colocarán cintas de mortero de cemento, arena,
perfectamente alineadas y aplomadas, sobre las que se deslizarán reglas de madera y/o aluminio
para obtener superficies planas verticales y espesor uniforme, posteriormente se aplicarán cintas
reemplazándose con tarrajeo. La superficie se terminará con planchas metálicas, para obtener un
acabado perfecto.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en M2, contando con la aprobación del Supervisor de la obra, de
acuerdo a la superficie especificado en el presupuesto.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara al precio unitario del contrato por M2 de acuerdo a las valorizaciones y al avance
real de la obra. El precio contempla el costo de la mano de obra, materiales, equipos, herramientas
y transporte necesario para la ejecución de esta actividad.
05.02.02 TARRAJEO EN INTERIORES
DESCRIPCIÓN
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán,
recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de
cemento y 5 partes de arena. El espesor máximo será de 1.5 cm. Incluye derrames de vanos,
columnas y vigas.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo,
imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
05.02.03 TERRAJEO EN EXTERIORES
DESCRIPCION
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán,
recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de
cemento y 5 partes de arena. El espesor máximo será de 1.5 cm. En su elaboración se necesitara
la colocación de andamios que permitirán el desarrollo de este trabajo.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo,
imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
05.02.04 TARRAJEO EN COLUMNAS
DESCRIPCIÓN
Comprende el tarrajeo de columnas de las estructuras.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se deberá tener en cuenta lo siguiente:
La operación de impermeabilización es delicada por lo que deberá efectuarse con prolijidad y
esmero. El cemento deberá ser fresco y que no tenga grumos, dependerá de su calidad para lograr
el buen resultado esperado. La arena deberá ser fina, silicona y de granos duros, libre de cantidades
perjudiciales tales como polvo, terrones, partículas suaves o escamosas, exquisitos o pizarra,
álcalis y materiales orgánicos. El tamaño de los agregados será lo más uniforme posible. El agua
que se use para la mezcla deberá ser limpia, potable, libre desustancias que ataquen al cemento.
La relación agua–cemento deberá ser la recomendada por el fabricante de aditivo a utilizarse. La
mezcla deberá ser en seco con una proporción adecuada de volteo y contenido para lograr una
mezcla uniforme y sin grumos, a esta mezcla así obtenida agregar el agua hasta obtener una
mezcla plástica. El tarrajeo se efectuará con un mortero de proporción 1:4 con un espesor máximo
de 1.5 cm. Lograda en la aplicación de dos o tres capas. La superficie a tarrajear deberá estar
limpia, libre de polvo, barniz, grasa, pintura, aceite, etc. Así como debe estar estructuralmente sana.
Con la finalidad de mejorar la adhesividad deberá ser rugosa y áspera, en caso que no lo está
deberá picotearse o martillarse. Se humedecerá bien la superficie, colocando las cintas de
referencia de espesores adecuados. Se esperará a que esté a punto de fraguar para colocar la
siguiente capa. Al aplicar la regla a la superficie, se deberá hacer en una forma lenta para evitar
burbujas o bolsas de aire.
METODO DE MEDICIÓN
Se medirá el área multiplicando las dos dimensiones del muro solo estrictamente el área del muro
en M2. El precio incluye los materiales, mano de obra y herramientas.
FORMA DE PAGO
Se multiplica el área calculada en el punto c, por el precio unitario.
05.02.05 TARRAJEO DE VIGAS
DESCRIPCIÓN
Comprende el tarrajeo de vigas de las estructuras
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se deberá tener en cuenta lo siguiente:
La operación de impermeabilización es delicada por lo que deberá efectuarse con prolijidad y
esmero. El cemento deberá ser fresco y que no tenga grumos, dependerá de su calidad para lograr
el buen resultado esperado. La arena deberá ser fina, silicona y de granos duros, libre de cantidades
perjudiciales tales como polvo, terrones, partículas suaves o escamosas, exquisitos o pizarra, álcalis
y materiales orgánicos.
El tamaño de los agregados será lo más uniforme posible. El agua que se use para la mezcla deberá
ser limpia, potable, libre desustancias que ataquen al cemento. La relación agua – cemento deberá
ser la recomendada por el fabricante de aditivo a utilizarse. La mezcla deberá ser en seco con una
proporción adecuada de volteo y contenido para lograr una mezcla uniforme y sin grumos, a esta
mezcla así obtenida agregar el agua hasta obtener una mezcla plástica. El tarrajeo se efectuará con
un mortero de proporción 1:4 con un espesor máximo de 1.5 cm Lograda en la aplicación de dos o
tres capas. La superficie a tarrajear deberá estar limpia, libre de polvo, barniz, grasa, pintura, aceite,
etc. Así como debe estar estructuralmente sana. Con la finalidad de mejorar la adhesividad deberá
ser rugosa y áspera, en caso que no lo está deberá picotearse o martillarse. Se humedecerá bien la
superficie, colocando las cintas de referencia de espesores adecuados. Se esperará a que esté
a punto de fraguar para colocar la siguiente capa. Al aplicar la regla a la superficie, se deberá hacer
en una forma lenta para evitar burbujas o bolsas de aire.
METODO DE MEDICIÓN
Se medirá el área multiplicando las dos dimensiones del muro solo estrictamente el área del muro
en M2. El precio incluye los materiales, mano de obra y herramientas.
FORMA DE PAGO
Se multiplica el área calculada en el punto c, por el precio unitario.
05.02.06 TARRAJEO EN MURO DE CONCRETO
DESCRIPCIÓN
Comprende la vestidura, con mortero, de muros de concreto y superficies similares, en cuanto a
dificultades de ejecución, dejando un acabado definitivo.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es la del metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
El pago se hará por metro cuadrado entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la
compensación total por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios
para la ejecución de la partida indicada en el presupuesto.
05.02.07 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN CISTERNA Y CUARTO

DE MAQUINAS
DESCRIPCIÓN
Comprende la vestidura con mortero reforzado con aditivo impermeabilizante las superficies de
concreto, cuya superficie por vestir estarán expuestas al agua.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se computará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por viga. El área de cada
una será igual al perímetro de la sección, visible bajo la losa, multiplicada por la longitud o sea la
distancia entre las caras de la columna o apoyos.
FORMA DE PAGO
El pago se hará por metro cuadrado entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la
compensación total por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios
para la ejecución de la partida indicada en el presupuesto.
05.02.08 REVESTIMIENTO DE COLUMNAS CON GRANITO LAVADO

H=2.50M
DESCRIPCIÓN
Para ambas piedras comprende el sellado en la superficie del piso con sellador de piedra. Para el
sellado se tomará en cuenta las recomendaciones y especificaciones del proveedor.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2), el área de la superficie se obtendrá multiplicando
el ancho de la sección transversal, medida desde el filo interior del sardinel de vereda, por la longitud
real de la vereda ejecutada .
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato,
es decir por M2, dicho pago constituirá la compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
05.02.09 VESTIDURA DE DERRAMES CON MEZCLA 1:5 (CEMENTO ARENA)
DESCRIPCION
La vestidura de derrame conste en realizar el tarrajeo del perímetro del vano y cuyo ancho es el
espesor del muro, la mezcla cemento arena será 1:4 y de espesor e=1.5 cm.
MATERIALES
Son los mismos especificados para tartajeo en interiores.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Definido el vano se procede al humedecimiento de la superficie, luego se colocan puntos de
referencia alineados y aplomados, para proceder a la aplicación del mortero cemento arena 1:4 hasta
lograr una superficie uniforme y definida en sus aristas. Las Generalidades, detalles, materiales,
componentes y características de esta partida, es similar a la partida de tarrajeo frotachado en
muros, indicando que los derrames de puertas y ventanas, se ejecutarán nítidamente corriendo hasta
el marco correspondiente.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro lineal (ml) de derrame de
vano ejecutado correctamente. Se computarán todas las longitudes netas a vestir o revocar.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades, medidas señaladas en
el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es decir por ml. El pago
de esta partida corresponde a los materiales, mano de obra, equipo y herramientas necesarias para
completar esta partida.
05.02.10 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA
DESCRIPCIÓN:
El tratamiento del cielorraso será de dos clases:
En las áreas exteriores voladizos del aligerado se aplicará una mezcla en proporción 1:5 cemento-
arena, igualmente en las áreas interiores, con el sistema de cinta. En caso que se produzcan
encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albañilería con el cielorraso, se colocarán
bruñas de 1 x 1 cm., esta bruña se ejecutará con "palo de corte" que corra apoyándose sobre reglas.
Con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la pasta de inmejorables condiciones de
trabajabilidad. Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el Cuadro de
Acabados.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrado, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el supervisor de la obra.
05.03 CIELORASO
Descripción.-
Esta partida, la cual deberá ser realizada con mano de obra especializada, comprende los trabajos
de colocación del falso cielo raso suspendido de planchas de superboard 9.5 mm (biseladas). Incluye
los accesorios de fijación y- suspensión necesarios y correspondientes.
Materiales.-
Placas de superboard de 9.5 mm 1.22 x 2.44 m. de dimensiones principales.

Estructura de acero galvanizado, rieles, parántes y vigas adecuados al peso de las planchas.
Masillas y cintas para juntas, tornillo de 25 mm. y otros necesarios para la instalación.
Método de Construcción.-
Los trabajos serán ejecutados por mano de obra especializada. Previamente el techo o elemento del
cual se suspenderá la estructura deberá estar completamente limpio y terminado. Las placas
DRYWALL deberán almacenarse a pié de obra en posición horizontal con un máximo de 60 placas
por paquete con listones de madera intermedios. Previamente se instalarán los elementos de fijación
– suspensión que proveerá el mismo fabricante de las placas de yeso. Una vez instalada la estructura
de soporte, con vigas maestras cada 1.2 m. y viguetas cada 0.4 m. como máximo, se izará las
placas, el izaje deberá ser cuidadoso evitando el arqueo o rajadura de las placas. Una vez mostradas
en su ubicación definitiva, se atornillan a la estructura de acero galvanizado. Una vez terminado de
colocar el falso cielo raso, se encinta y empasta todas las juntas hasta lograr una superficie uniforme.
El techo deberá quedar perfectamente nivelado mostrando una superficie limpia y pareja.
METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara al precio unitario del contrato por M2 de acuerdo a las valorizaciones y al avance
real de la obra. El precio contempla el costo de la mano de obra, materiales, equipos, herramientas
y transporte necesario para la ejecución de esta actividad.
05.04 PISO Y PAVIMENTO

05.04.01 PISO GRANITO PULIDO
DESCRIPCIÓN
Se utilizará granito pulido en pisos ubicados según se indican en los planos, de primera calidad.
Moduladas proporcionalmente al lugar donde serán colocadas.
Preparación del Sitio

Las superficies que lleven terrazo deben ser limpias y cepilladas con escobillas, eliminando toda
acumulación de polvo y basura. Todos los desniveles serán eliminados, dejando la superficie
tan pareja como sea posible.
Procedimiento de Colocación
Se colocará primero la “cama”, consistente en la mezcla 1:3 cemento-arena. El revestimiento de
terrazo tendrá 3/8” por mezcla de cemento y combinación de granallas de mármol en el tamaño
No. 1 y No. 23 en mayor porcentaje.
La mezcla de terrazo tendrá la proporción de 200 libras de gramos de mármol por 100 libras de
cemento Pórtland gris o blanco.
Los pigmentos colorantes irán a la preparación de 5 libras de pigmentos por 100 libras de
cemento.
La cubierta de terrazo no se vaciará hasta que la cama haya endurecido lo suficiente para luego
ser lijada manualmente.
El terrazo será lijado manualmente, en 2 direcciones, longitudinal y transversal. Durante el
vaciado se esparcirán astillas de mármol de tamaño grande, en cantidad tal que la superficie
muestre en el acabado el 75% de agregado distribuido uniformemente.
Acabado Pulido
La superficie acabada o llana deberá dejarse secar por un período de 6 días.
Después del endurecimiento del terrazo, se procederá al pulido de la superficie con pulidores
eléctricos, cargados con piedra de pulir y además manualmente con lijas.
Durante el pulido, la superficie será conservada mojada debiendo eliminarse con abundante agua
todos los materiales resultantes del pulido. Acabado éste, la superficie se lavará bien con
emulsión de jabón y se podrá usar abrasivo fino para eliminar manchas. El terrazo, luego de
pulido, llevará fórmula Ashford, colocada según las indicaciones del fabricante. Sobre ésta se
vitrificará; siguiendo las indicaciones formuladas.
radio de 200 m a la población aledaña al proyecto, por lo que el contratista deberá de subsanar
la modificación ecológica que podría causar por los trabajos que se realicen en obra.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
05.04.02 PISO DE PIEDRA LAJA AREQUIPEÑA + SELLADO DE LA

SUPERFICIE
DESCRIPCIÓN
Es el enchape en piedra de rio con una cara plana, para los pisos de acuerdo a lo establecido en
los planos. Se utilizara piedra songa de río de tamaño aproximado de 20 cm con una cara plana y
mortero. La base del acabado consistirá en una capa de mortero con arena limpia que se extenderá
uniformemente sobre la superficie. Una vez colocado la capa de base de mortero se colocan las
piedras con la cara plana hacia arriba, separadas una a otra, aproximadamente 2,5 cm y estos
espacios se rellena con mortero. La superficie de acabado se formará con una mezcla compuesta
por piedra songa media y mortero, mezcladas en seco. La piedra debe ser de río con una cara plana.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
05.04.03 PISO DE PORCELANATO 45X45 CM
DESCRIPCION
Este Ítem se refiere a la provisión y colocación de piso de baldosas de porcelanato importado,
antideslizante de alto tránsito, similar o superior, que serán ejecutados de acuerdo a lo especificado
en los planos de arquitectura y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

Este ítem comprende el colocado de baldosas de porcelanato. Bajo ningún motivo se aceptará que
el porcelanato venga con defecto de fábrica. Las baldosas deberán ser previamente aprobadas por
el Supervisor de Obra. Con relación a la calidad, color y dimensiones exigidas, para lo cual y si así
lo dispone el Supervisor de obra, se someterá a pruebas de laboratorio a fin de determinar su
capacidad portante y su resistencia al desgaste, los colores serán definidos por el Supervisor de
Obra. El mortero para la fijación de las piezas de porcelanato será preparado con cemento y arena,
materiales que deberán cumplir con los requisitos de calidad exigidos.
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en
el párrafo anterior.
05.04.04 PISO CERAMICO ANTIDESLIZANTE 30X30CM
DESCRIPCIÓN
La colocación que se ejecutan en los pisos. La colocación de cerámicos antideslizante se ejecutará
en los ambientes indicados en los planos y/o cuadro de acabados.
Los cerámicos serán del color indicado en los planos y deben ser de primera calidad. Las
dimensiones serán las convencionales de 13 x 30 cm.
MÉTODO DE CONSTRUCCION
La colocación de las cerámicas se ejecutará sobre la columna previamente tratada con el tarrajeo
primario rayado con mezcla 1:5 el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una nivelación a fin
de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará empleando cintas para
lograr una superficie plana y vertical.
Se colocarán las cerámicas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas, a
fin de que no se formen cangrejeras interiores las losetas se colocarán en forma de damero y con
las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 3 mm, como máximo
coincidentes con los pisos.
El material para su aplicación es mezcla cemento arena en proporción 1:1, la fragua se ejecutará
preferentemente con porcelana.
La unión del cerámico con la columna tendrá una bruña perfectamente definida, la unión del zócalo
con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de la cerámica se utilizará porcelana la que se humedecerá y se hará penetrar en
la separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente las juntas
posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la cerámica así como también para igualar el
material de fragua (porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de partes de cerámica
(cartabones) estos serán cortados a máquina debiendo de presentar corte nítido sin
despostilladuras, quiñaduras, etc
Cualquier imprevisto será asumido por el contratista el cual es el único responsable de la culminación
de las metas del proyecto de acuerdo a los planos y si estos no estuvieran bien detallados serán
consultados al responsable que elaboro el expediente técnico.
para contrarrestar los impactos ambientales que pudiera originar a la zona del proyecto y en un radio
de 200 m a la población aledaña al proyecto, por lo que el contratista deberá de subsanar la
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
El pago se hará al respectivo precio unitario por metro cuadrado del contrato.
05.04.05 VEREDAS DE CONCRETO PULIDO DE 4” COLOREADO Y

BRUÑADO
DESCRIPCIÓN
Este trabajo consiste en excavación de los sardineles, encofrado y desencofrado y la colocación
del concreto y curado, así como el pulido y bruñado final correspondiente, de acuerdo con los planos
del proyecto, las especificaciones y las instrucciones del Supervisor. Para el concreto se utilizara
todas las especificaciones indicadas correspondientes a las especificaciones técnicas de obras
internas.
La vereda de concreto se medirá en metros cuadrados realmente ejecutados de acuerdo a las
indicaciones y medidas señaladas en los planos y en la presente.
FORMA DE PAGO
La vereda de concreto medido será pagada por metro cuadrado, al Precio Unitario correspondiente
establecido en el Contrato, dicho precio y pago constituirá compensación completa por el equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución del trabajo descrito.
05.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

05.05.01 CONTRAZOCALOS DE PORCELANATO
DESCRIPCIÓN
Este Ítem se refiere a la provisión y colocación de contrazócalo de porcelanato importado, similar o
superior, que serán ejecutados de acuerdo a lo especificado en los planos de arquitectura y/o
instrucciones del Supervisor de Obra.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

Este ítem comprende el colocado de contrazocalo de porcelanato. Bajo ningún motivo se aceptará
que el porcelanato venga con defecto de fábrica. Las baldosas deberán ser previamente aprobadas
por el Supervisor de Obra. Con relación a la calidad, color y dimensiones exigidas, para lo cual y si
así lo dispone el Supervisor de obra, se someterá a pruebas de laboratorio a fin de determinar su
capacidad portante y su resistencia al desgaste, los colores serán definidos por el Supervisor de
Obra en relación con los elegidos para el piso de porcelanato. El mortero para la fijación de las
piezas de porcelanato será preparado con cemento y arena, materiales que deberán cumplir con
los requisitos de calidad exigidos.
PROCEDIMIENTO PARA SU EJECUCIÓN

Sobre la superficie limpia y húmeda de la pared o tabique, se colocaran a nivel las baldosas
cortadas o a la medida indicada, asentándolas con mortero de cemento y arena cuyo espesor no
será inferior a 1.5 cm. Una vez colocadas se rellenaran las juntas entre pieza y pieza con lechada
de cemento puro, blanco o gris, de acuerdo al color del piso. El Contratista deberá tomar las
precauciones necesarias para evitar la manipulación de las baldosas recién colocadas, durante por
lo menos tres días de su acabado. Debido a la variedad existente y denominación de los diferentes
materiales de porcelanato para pisos, de acuerdo a las regiones, el Contratista deberá considerar
esto y ponerlo a consideración del Supervisor de Obra. El sellador de silicona se utilizara en las
juntas de dilatación de la estructura para evitar el desprendimiento o rajaduras en las uniones entre
baldosas.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será el metro lineal.
FORMA DE PAGO
El pago se hará al respectivo precio unitario por metro lineal del contrato.
05.05.02 ZOCALO CERAMICO 30X30CM
DESCRIPCIÓN
Para el asentado de la mayólica de 30 x 30 cm, se correrá nivelación para la altura de del zócalo
sea perfecto y constante, se colocarán en los lugares indicados en los planos. El mortero empleado
para el asentamiento de la loseta será de cemento arena. La capa del asentamiento se colocará
empleando cintas para lograr una superficie plana vertical.
Una vez mojada la loseta se colocará la carga del mortero en toda la parte de cada una de estas,
fijándolas en su posición y alineadas con guías de plástico (crucetas). Las juntas de la loseta serán
con fragua de color.
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área de zócalo, resultante de multiplicar el ancho del
zócalo por la longitud del mismo, la unidad de medida será por metro cuadrado.
FORMA DE PAGO
Esta partida se pagará según el Análisis de Precios Unitarios, por metro cuadrado de zócalo con
cargo a la partida Zócalo de de 30 x 30 cm, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución.
05.06 CARPINTERIA DE MADERA
05.06.01 PUERTAS CONTRAPLACADA 35MM. C/TRIPLAY 4MM.+ MARCO

CEDRO 2X3
DESCRIPCIÓN
Se refiere a los elementos destinados a permitir la comunicación, con los espacios abiertos o
interiores.
El Contratista suministrará toda la carpintería a la que se contrae la presente especificación,
debiendo prever los elementos requeridos por su colocación y funcionamiento. En caso de
entregar su fabricación a sub Contratistas, como es usual, ello no inhibe su total responsabilidad.
Comprende la fabricación e instalación de los marcos y hojas de puertas contra placadas. Las
tapas de las hojas serán de aglomerado MDF de 4mm de espesor. Se incluirá una rejilla de
madera de acuerdo con los detalles que figuran en la lámina de carpintería de madera.
No se aceptarán, las hojas de puertas que presenten fallas en el pegado. Las hojas llevarán
tapacantos en todo su perímetro. Estos serán de madera similar a la empleada en el marco y
de las dimensiones indicadas en los planos.
MATERIALES
Madera cedro (para bastidor y marcos)
La madera será del tipo seleccionado, debiendo presentar fibras rectas u oblicuas con dureza
de suave a media.
No tendrá defectos de estructura, madera tensionada, comprimida, nudos grandes, etc.
Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm, de diámetro.
Debe tener buen comportamiento el secado (Relación Contracción tangencial radial menor de
2.0), sin torcimientos, colapso, etc.
No se admitirá más de un nudo de 30 mm, de diámetro (o su equivalente en área) por cada
medio metro de longitud del elemento, o un numero mayor de nudos cuya área total sea mayor
que un nudo de 30 mm, de diámetro.
No se admitirá cavidades de resinas mayores de 3 mm, de ancho por 200 mm, de largo en P.O
y otras coníferas.
La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongos e insectos y aceptar fácilmente
tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el ancho
de la pieza, exceptuándose las hendiduras propias del secado con las limitaciones antes
anotadas.
El contenido de humedad de la madera no deberá ser mayor de la humedad de equilibrio con el
medio ambiente, no pudiendo ser menor del 14% al momento de su colocación.
Grapas y tornillos
Grapas serán de lámina de acero para ser disparadas con pistola especial. Tornillos con cabeza
en huecos cilíndricos de igual diámetro.
Plancha de Forro:
Las tapas de las hojas serán de MDF de 4mm de espesor.
Clavos con cabeza promedio
Lija para madera
Método de Ejecución
Marcos para Puertas
Las superficies de los elementos se entregarán limpias y planas, con uniones ensambladas
nítidas y adecuadas.
Los astillados de moldurado o cepillados no podrán tener más de 3 mm. de profundidad.
Las uniones serán mediante espigas pasantes y además llevará elementos de sujeción.
La carpintería deberá ser colocada en blanco, perfectamente pulida y lijada para recibir
posteriormente el tratamiento de pintura.
Se fijarán a los muros mediante tarugos o tacos.
Los marcos de las puertas se fijarán a la albañilería por intermedio de tornillos a los tacos de
madera alquitranada los que deben de haber quedado convenientemente asegurados en el
momento de ejecución de los muros.
Los marcos que van sobre el concreto sin revestir se fijarán mediante clavos de acero disparados
con herramienta especial.
La madera empleada deberá ser nueva, de calidad adecuada y sin estar afectada por insectos
xilórganos.
Puertas
Los marcos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de ½” de profundidad y ½” de
diámetro, a fin de esconder la cabeza, se tapará ésta con un tarugo puesto al hilo de la madera
y lijado.
El enchape de las puertas de todas las unidades será con MDF de 4 mm como mínimo, salvo
que se indique en los planos otros espesores y las puertas enrasadas se ejecutarán de acuerdo
a lo especificado en los planos de detalle correspondiente.
El pegado de las planchas de MDF al alma de relleno será a presión con pegamento tipo
Armstrong o similar. No se usarán clavos para unir los elementos; se deben ejecutar los
empalmes a muesca y espiga, endentada y a media madera.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el Supervisor el derecho a rechazar las
unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.

METODO DE MEDICIÓN
La Unidad de medición será por Unidad (und)
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos serán pagados, al precio unitario de la partida del Presupuesto de Obra
05.06.02 PUERTA DE MADERA DE CEDRO NACIONAL
DESCRIPCION
Los marcos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de ½” de profundidad y ½” de
diámetro, a fin de esconder la cabeza, se tapará ésta con un tarugo puesto al hilo de la madera
y lijado.
El enchape de las puertas de todas las unidades será con MDF de 4 mm como mínimo, salvo
que se indique en los planos otros espesores y las puertas enrasadas se ejecutarán de acuerdo
a lo especificado en los planos de detalle correspondiente.
El pegado de las planchas de MDF al alma de relleno será a presión con pegamento tipo
Armstrong o similar. No se usarán clavos para unir los elementos; se deben ejecutar los
empalmes a muesca y espiga, endentada y a media madera.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el Supervisor el derecho a rechazar las
unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
METODO DE MEDICIÓN
La Unidad de medición será por Unidad (und)
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos serán pagados, al precio unitario de la partida del Presupuesto de Obra
05.06.03 DIVISION DE SS.HH. CON PLANCHA MELANIE
DESCRIPCIÓN
El contraplacado de la puerta será de aglomerado de madera con enchape melaminico
aglomerado de pulpa de madera (MDF) con enchape en lámina plastificada.
La madera será de primera calidad, seleccionada, derecha, sin sumagaciones, rajaduras, partes
blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia.
Toda la madera empleada, deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia,
todo el tiempo que sea necesario.
Estos trabajos se computaran por metro cuadrado del material
FORMA DE PAGO
El precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra incluyendo Leyes
Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución.
05.07 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

05.07.01 VENTANAS DE ALUMINIO SISTEMA NOVA
DESCRIPCIÓN
Este sistema admite vanos hasta 3 metros y espesores de puerta desde 6 mm hasta 25mm
dependiendo de la materialidad. Algunos modelos permiten incorporar cerradura para aquellos
espacios más íntimos sin perder calidad estética, así como la posibilidad de esconder las puertas
dentro de muro. Las mamparas de cristal Templado son construidas a medida.
METODO DE MEDICION
La Unidad de medición será por Metro Cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
05.07.02 PASAMANOS DE ACERO INOX. Ø 2
DESCRIPCIÓN
La estructura principal del Pasamano será de tubo de fierro galvanizado de 2” de diámetro, los que
serán debidamente lijados y limpios, para los demás materiales se utilizará del tipo industrial de
primera calidad en el mercado nacional.
El cómputo se efectuará por metro lineal (ml) de Pasamanos de diseño y características iguales de
acuerdo a lo indicado en el plano respectivo.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida será por metro lineal (ml) de Pasamanos Horizontal. Entendiéndose que dicho
pago constituirá compensación total por toda la mano de obra incluyendo leyes sociales, materiales
y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
05.08 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

05.08.01 PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO DE 10 MM
DESCRIPCIÓN
Comprende la provisión y colocación de elementos transparentes, incluyendo por unidad todos los
elementos necesarios para su fijación, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
El cristal templado es un vidrio flotado sometido a un tratamiento térmico, que consiste el calentarlo
hasta una temperatura del orden de 700º C y enfriarlo rápidamente con chorros de aire. Este
proceso le otorga una resistencia a la flexión - equivalente a 4 ó 5 veces más que el vidrio primario.
Método de Ejecución
En general serán instalados de acuerdo al fabricante y a los planos, sin fallas ni burbujas de aire ni
alabe amientos.
Se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos de ambiente.
El vidrio templado será del espesor especificado en planos. Se deberán colocar los ganchos,
tiradores, junquillos, felfa y todos los accesorios necesarios para su correcto funcionamiento.
Una característica importante de este vidrio es que al romperse se fragmenta en innumerables
pedazos granulares pequeños, que no causan daño al usuario.
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada de cal, para
evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Los cerramientos serán herméticos.
METODO DE MEDICION
La Unidad de medición será por Metro Cuadrado (p2)
FORMA DE PAGO
05.08.02 VIDRIO REFREJANTE DE 6MM
05.09 PINTURA
05.09.01PINTURA EN PAREDES INTERIORES C/LATEX LAVABLE
DESCRIPCION
Es una pintura que al mezclarse en proporciones adecuadas, produce un acabado de película dura,
resistente a derivados del petróleo, ácidos débiles, sales, álcalis, inmersión continua en agua dulce
o salada. Soporta altas temperaturas y también de alta resistencia al tráfico.
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN
La superficie debe estar libre de humedad, polvo, grasa, pintura deteriorada y óxido.
METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara al precio unitario del contrato por M2 de acuerdo a las valorizaciones y al
avance real de la obra. El precio contempla el costo de la mano de obra, materiales, equipos,
herramientas y transporte necesario para la ejecución de esta actividad.
05.09.02 PINTURA EN PAREDES EXTERIORES C/LATEX SUPERMATE
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de pintura en paredes, muros y muretes donde se especifique en los
planos, como medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo, un medio
de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas. Los trabajos terminados como
tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc. deberán ser debidamente protegidos durante
el proceso de pintado.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano de imprimante y dos manos de
pintura formulada especialmente para resistir intemperies. Se aplicará pintura látex. -Proceso de
pintado Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies, las cuales llevará una base de imprimante de calidad, debiendo ser este de marca
conocida. Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano se harán los resanes y
masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán desmanches, sino
más bien otra mano de pintura de paño completo. Todas las superficies a las que se debe aplicar
pintura deben estar secas y deberá dejarse tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas
de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente (este tiempo no será menor de 6
horas). Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta
fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos
de pintura especificadas deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional. La pintura debe soportar el lavado con agua y jabón sin
sufrir alteraciones en su acabado.
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
05.09.03 PINTURA EN COLUMNAS C/LATEX LAVABLE
DESCRIPCIÓN
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas las
superficies exteriores de las columnas y vigas.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del
material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en el será protegido contra
salpicaduras y manchas. Las superficies que llevarán Pintura Latex Vinilico, se les aplicará
previamente sellador Blanco (Gln) El sello a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura
mate a aplicar. Se deberá tomar las precauciones necesarias para evitar perjuicios, después de
concluida la obra respecto a lluvias.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área a pintar, resultante de multiplicar el ancho del área
a pintar por la longitud de la misma, se medirá por metro cuadrado
FORMA DE PAGO
Esta partida se pagará según el Análisis de Precios Unitarios, por metro cuadrado de área a pintar
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra
incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución.
05.09.04 PINTURA EN VIGAS C/LATEX LAVABLE
DESCRIPCION
Comprende esta partida, el acabado de la pintura látex sobre las vigas y columnas tartajeados
nuevos. Se aplicará una mano de imprímate para muros y dos manos con pintura basada en látex
polivinílico. El resultado satisfactorio de un trabajo de pintura siempre dependerá de la limpieza de
la superficie en cuestión, y las condiciones generales bajo las cuales se apliquen las mismas. Se
recomienda el empleo de las siguientes marcas y tipos, pudiéndose ultimar otras marcas con la
misma calidad
MATERIALES
 Pintura Látex Lavable
 Imprimante
 Lija para madera
 Madera de andamiaje
METODO DE EJECUCION
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies,
las cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste demarca conocida. Se
aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros, se harán los resanes y más
illados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de
pintura del paño completo. Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar
secas y deberán dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin
de permitir que ésta seque convenientemente. Las superficies que no puedan ser terminadas
satisfactoriamente con el número de manos de pintura especificadas, deberán llevar manos
adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno
para el propietario La pintura debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su
acabado.
. METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara al precio unitario del contrato por M2 de acuerdo a las valorizaciones y al
avance real de la obra. El precio contempla el costo de la mano de obra, materiales, equipos,
herramientas y transporte necesario para la ejecución de esta actividad.

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EXPEDIENTE TECNICO: CREACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL

MUNICIPAL EN LA LOCALIDAD DE SAN ANDRÉS, DISTRITO DE SAN

05. PRIMER NIVEL

La resistencia a la compresión de la albañilería está en relación directa de:

Enlazar las unidades de albañilería de manera de absorber sus irregularidades.

Los ladrillos a usarse serán del tipo III sólidos.

Factores de rechazo de los ladrillos:

05.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

05.02.02 TARRAJEO EN INTERIORES

05.02.03 TERRAJEO EN EXTERIORES

05.02.04 TARRAJEO EN COLUMNAS

05.02.06 TARRAJEO EN MURO DE CONCRETO

05.02.07 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN CISTERNA Y CUARTO

05.02.08 REVESTIMIENTO DE COLUMNAS CON GRANITO LAVADO

05.02.09 VESTIDURA DE DERRAMES CON MEZCLA 1:5 (CEMENTO ARENA)

05.02.10 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA

Placas de superboard de 9.5 mm 1.22 x 2.44 m. de dimensiones principales.

05.04 PISO Y PAVIMENTO

Preparación del Sitio

05.04.02 PISO DE PIEDRA LAJA AREQUIPEÑA + SELLADO DE LA

05.04.03 PISO DE PORCELANATO 45X45 CM

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

05.04.04 PISO CERAMICO ANTIDESLIZANTE 30X30CM

05.04.05 VEREDAS DE CONCRETO PULIDO DE 4” COLOREADO Y

05.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

PROCEDIMIENTO PARA SU EJECUCIÓN

05.05.02 ZOCALO CERAMICO 30X30CM

05.06 CARPINTERIA DE MADERA

05.06.01 PUERTAS CONTRAPLACADA 35MM. C/TRIPLAY 4MM.+ MARCO

Cualquier imprevisto será asumido por el contratista el cual es el único responsable de la

05.06.02 PUERTA DE MADERA DE CEDRO NACIONAL

05.06.03 DIVISION DE SS.HH. CON PLANCHA MELANIE

05.07 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

05.07.02 PASAMANOS DE ACERO INOX. Ø 2

05.08 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

05.08.02 VIDRIO REFREJANTE DE 6MM

05.09.01PINTURA EN PAREDES INTERIORES C/LATEX LAVABLE

05.09.02 PINTURA EN PAREDES EXTERIORES C/LATEX SUPERMATE

05.09.03 PINTURA EN COLUMNAS C/LATEX LAVABLE

05.09.04 PINTURA EN VIGAS C/LATEX LAVABLE

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