Demanda de Resolucion de Contrato de Mandato

Demanda de
Resolución de contrato de mandato
Tramite abreviado.
Señor
Juez Civil __ de Bogotá D. C. (Reparto).
E. S. D.
REF: Proceso abreviado de resolución de contrato de mandato
JAIRO GUTIERREZ, mayor de edad y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía
N° 6001010350expedida en universidad, y portador de la T .P. N° 6001010350 del Consejo
Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del Señor CARLOS CARDENAS, persona mayor
de edad, comedidamente manifiesto a usted que mediante el presente escrito interpongo
demanda abreviada de Mayor cuantía contra ANGELA OVIEDO, mayor de edad, domiciliado en
Bogotá, D. C.. Para dar fundamento a la presente demanda pongo en su conocimiento los
siguientes
HECHOS
1. Por documento privado con presentación personal del 1 de enero de 2011 de la Notaria
Pública 1 del Circulo de Bogotá, D. C., mi representado y la demandada celebraron contrato de
mandato, respecto del negocio y posterior venta de un inmueble una CASOTA GRANDE.
2. Las parte acordaron que ANGELA OVIEDO gestionaría lo pertinente para vender por la suma de
1.000.000.000 de pesosmoneda legal y para suscribir en nombre de mi representado la escritura
pública de venta sobre el inmueble de mi propiedad que a continuación se describe: una CASOTA
de habitación, distinguida con el Nº 1 de la calle 13 con carrera 4 de la ciudad de Bogotá, D. C.,
junto con el lote de terreno en que se halla edificada, con todas sus dependencias y anexidades,
alinderada de manera general así: por el norte, en extensión de varios metros, con otra casa; por
el sur, en extensión de otros tantos metros, con un parque; por el oriente, con extensión de
muchos más metros, con otro inmueble (casa); y por el occidente, en extensión de otros tantos
metros, con la calle 13. El inmueble descrito se encuentra identificado con el Nº de matrícula
inmobiliaria 1.1. El inmueble arriba descrito no se encuentra afectado a vivienda familiar.
3. Llegado el día 8, el demandado no cumplió con él ni dio aviso a la compradora de su

incumplimiento. Por el contrario mi poderdante debió atender esta diligencia de comparecer y
firmar directamente otra escritura diferente a la que da origen al mandato con la señora ANGELA
OVIEDO, lo anterior para cumplir con lo suyo y no verse afectado ni perjudicado en el negocio
encomendado.
4. El contrato de mandato es un contrato en el que mi representado le confió la gestión del

negocio de compraventa del inmueble una CASOTA de habitación, distinguida con el Nº 1 de la
calle 13 con carrera 4 de la ciudad de Bogotá, D. C., junto con el lote de terreno en que se halla
edificada, con todas sus dependencias y anexidades, alinderada de manera general así: por el
norte, en extensión de varios metros, con otra casa; por el sur, en extensión de otros tantos
metros, con un parque; por el oriente, con extensión de muchos más metros, con otro inmueble
(casa); y por el occidente, en extensión de otros tantos metros, con la calle 13. El inmueble
descrito se encuentra identificado con el Nº de matrícula inmobiliaria 1.1. El inmueble arriba
descrito no se encuentra afectado a vivienda familiar a ANGELA OVIEDO, en el que se hace cargo
por cuenta y riesgo de mi representado este negocio.
5. El mandato no era gratuito, la remuneración estaba determinada convencionalmente por las

partes en el valor de 10% desvalor del negocio.
6. El contrato de mandato se perfeccionó con la aceptación del mandatario, señora ANGELA

OVIEDO. La aceptación fue expresa y se manifestó igualmente con el acto de ejecución del
mandato, sin cumplirlo totalmente.
7. El mandatario debe responder por el incumplimiento de su encargo remunerado, ya que dicha

negligencia perjudicó más estrictamente sobre mi representado.
8. El mandatario debió ceñirse rigurosamente a los términos del mandato.
9. El mandante, es decir mi representado le suministró al mandatario, señora ANGELA OVIEDO lo

necesario para la ejecución del mandato, le reembolsó los gastos causados por la ejecución del
mandato le recibió el pagó la remuneración estipulada a mi representado.
Conforme lo anteriormente narrado, solicito al señor juez que se concedan las siguientes
PRETENSIONES
1. Que se declare resuelto el contrato de mandato celebrado por documento privado con
presentación personal del 1 de enero de2011 de la Notaria Pública del Circulo de Bogotá, D. C., mi
representado y la demandada celebraron contrato de mandato, respecto del negocio y posterior
venta de un inmueble una CASOTA GRANDE entre los señores CARLOS CARDENAS y ANGELA
OVIEDO por incumplimiento de las obligaciones del último, respecto de la firma de la escritura,
entrega del inmueble y receptación del dinero pagado por el negocio celebrado y objeto de
mandato.
2. Que se condene al demandado a indemnizar a mi poderdante los perjuicios causados con su

incumplimiento.
3. Que se condene al demandado al pago actualizado de los daños causados narrados y objeto de
esta demanda, a partir de la fecha en que incumplió.
4. Que se condene en costas al demandado.
PRUEBAS
Documentales.
1. Copia auténtica del documento privado con presentación personal de las partes contratantes
del documento de mandato que mi representado y el demandado celebraron respecto del
contrato de mandato celebrado por documento privado con presentación personal del 1 de enero
de 2011 dela Notaria Pública del Circulo de Bogotá, D. C., mi representado y la demandada
celebraron contrato de mandato, respecto del negocio y posterior venta de un inmueble una
CASOTA GRANDE entre los señores CARLOS CARDENAS y ANGELA OVIEDO por incumplimiento de
las obligaciones del último, respecto de la firma de la escritura, entrega del inmueble y
receptación del dinero pagado por el negocio celebrado y objeto de mandato .
2. Copia de la promesa de venta del inmueble contrato de mandato celebrado por documento
privado con presentación personal del 1 de enero de 2011 de la Notaria Pública del Circulo de
Bogotá, D. C., mi representado y la demandada celebraron contrato de mandato, respecto del
negocio y posterior venta de un inmueble una CASOTA GRANDE entre los señores CARLOS
CARDENAS y ANGELA OVIEDO por incumplimiento de las obligaciones del último, respecto de la
firma de la escritura, entrega del inmueble y receptación del dinero pagado por el negocio
celebrado y objeto de mandato.
3. Copia de la consignación y pagos recibidos por mi poderdante en calidad de abono al precio

pactado y que se formalizaba con la firma de la escritura objeto del mandato con el señora
ANGELA OVIEDO.
4. Copia de las constancias de incumplimiento para la firma de la escritura CON PEPITO PEREZ,
objeto de mandato con la señora ANGELA OVIEDO.
5. Copia simple de la nueva escritura que firmo mi mandante con PEPITO PEREZ.
6. Copia de las facturas y gastos adicionales que incurrió mi representado para cumplir los
perjuicios ocasionados por el incumplimiento de la señora ANGELA OVIEDO, como son:
Transportes, tiquetes aéreos, hospedaje, disminución del precio originalmente pactado, gastos de
notaria, de registro, de beneficencia, etc.
Testimoniales.
Se Decreten y recepciones los testimonios de los señores PEPITO PEREZ y DANIEL TORREZ, quienes
pueden ser citados en las siguientes direcciones MI EX CASOTA y EN SU CASA, para que declaren
sobre los hechos de la demanda.
Interrogatorio de parte.
Se decrete un interrogatorio de parte a la parte demandada para que absuelva el interrogatorio

que sobre los hechos se le formulará.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Fundamento la presente demanda en lo dispuesto por los artículos 2142 y siguientes, del Código
Civil, artículos 75 y siguientes, artículo 396 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, artículo
1546 del Código civil y demás normas concordantes.
PROCESO COMPETENCIA Y CUANTIA
El trámite es el, establecido en el libro III, título XXI, del Código de Procedimiento Civil.
Por la naturaleza del asunto, por el lugar de celebración del contrato y el del desarrollo del mismo,
por la cuantía la cual estimo superior a los $1.200.000.000 moneda legal y, por el domicilio de los
demandados, es usted competente, señor juez para conocer de este proceso.
ANEXOS
Me permito anexar poder a mi favor, escrito de medidas cautelares, copia de la demanda para
archivo del juzgado, los documentos aducidos como pruebas y copia de la demanda para el
traslado.
NOTIFICACIONES
Mi poderdante en SU APARTAMENTO de esta ciudad.
La demandada en LA CASA DONDE VIVE de esta ciudad.
El suscrito en la secretaria de su despacho o en MI OFICINA de esta ciudad.
Del Señor Juez,
Cordialmente,
JAIRO GUTÍERREZ
C. C. N° 6001010350 de LA universidad
T. P. N° 6001010350 del C. S. de la J.

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3. Llegado el día 8, el demandado no cumplió con él ni dio aviso a la compradora de su

4. El contrato de mandato es un contrato en el que mi representado le confió la gestión del

5. El mandato no era gratuito, la remuneración estaba determinada convencionalmente por las

6. El contrato de mandato se perfeccionó con la aceptación del mandatario, señora ANGELA

7. El mandatario debe responder por el incumplimiento de su encargo remunerado, ya que dicha

8. El mandatario debió ceñirse rigurosamente a los términos del mandato.

9. El mandante, es decir mi representado le suministró al mandatario, señora ANGELA OVIEDO lo

2. Que se condene al demandado a indemnizar a mi poderdante los perjuicios causados con su

4. Que se condene en costas al demandado.

3. Copia de la consignación y pagos recibidos por mi poderdante en calidad de abono al precio

Se decrete un interrogatorio de parte a la parte demandada para que absuelva el interrogatorio

PROCESO COMPETENCIA Y CUANTIA

La demandada en LA CASA DONDE VIVE de esta ciudad.

El suscrito en la secretaria de su despacho o en MI OFICINA de esta ciudad.

Del Señor Juez,

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