Tesis Fideicomiso Victoria

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE NICARAGUA, MANAGUA
UNAN-MANAGUA
FACULTAD DE HUMANIDADES Y CIENCIAS JURÍDICAS
DEPARTAMENTO DE DERECHO
TESIS MONOGRÁFICA
TEMA: TEMA: ANÁLISIS JURÍDICO DE LA FIGURA DEL FIDEICOMISO EN

NICARAGUA DE JULIO 2013 A MARZO 2014
PRESENTADO PARA OPTAR AL TITULO DE LICENCIADO EN DERECHO
AUTORAS:
Bra. JUNIETH HAYDEE AMADOR REYES
Bra. VICTORIA ISABEL RUIZ POTOSME
TUTOR: Máster JOSÉ ULISES CARBALLO NICARAGUA
Managua, 27 de marzo del 2014

Análisis del contrato de Fideicomiso en Nicaragua
ÍNDICE
Tema ....................................................................................................................... 1
Planteamiento del problema ............................................................................... 1
Agradecimientos .................................................................................................. 2
Dedicatoria ............................................................................................................ 3
Resumen ................................................................................................................ 4
Introducción .......................................................................................................... 6
Objetivos ............................................................................................................... 7
Antecedentes bibliográficos del contrato de fideicomiso.............................. 8
Antecedentes históricos del contrato de fideicomiso .................................. 10
Justificación ........................................................................................................ 14
Capítulo I: Generalidades del contrato de fideicomiso................................. 15
Conceptos de fideicomiso ................................................................................ 15
Elementos del contrato de fideicomiso .......................................................... 16
Elementos personales del contrato de fideicomiso ...................................... 17
Elementos reales del contrato de fideicomiso ............................................... 22
Elementos esenciales del fideicomiso ............................................................ 24
Capitulo II: Formas en que se utiliza y las prohibiciones del contrato de

fideicomiso en nicaragua. ................................................................................. 30
Alcances de la ley .............................................................................................. 30
Formas que mas se utiliza del fideicomiso en nicaragua ............................ 31
Prohibiciones del contrato de fideicomiso ..................................................... 35
Terminación del contrato .................................................................................. 37
Transferencia de los bienes.............................................................................. 38
Capitulo III: Ventajas y desventajas del contrato de fideicomiso ............... 40
Ventajas de contrato de fideicomiso ............................................................... 40
Desventajas de contrato de fideicomiso......................................................... 43
Junieth Amador/ Victoria Ruiz

Errores y omisiones que se pueden producir al momento de realizar un

contrato de fideicomiso..................................................................................... 44
Factores provocados por el desconocimiento de la figura del

fideicomiso .......................................................................................................... 45
Capitulo IV: Breve análisis comparativo del contrato de fideicomiso de

Nicaragua, con el contrato de fideicomiso de los países de México, Costa
rica y Argentina .................................................................................................. 47
Preguntas de investigación o preguntas directrices .................................... 72
Diseño metodológico ......................................................................................... 73
Enfoque de la investigación ............................................................................. 73
Tipo de estudio ................................................................................................... 73
Población y muestra .......................................................................................... 74
Métodos ............................................................................................................... 75
métodos teóricos ............................................................................................... 75
Análisis ................................................................................................................ 75
Síntesis ................................................................................................................ 76
Entrevista ............................................................................................................ 76
Diario de campo.................................................................................................. 76
Instrumento para la recolección de datos ...................................................... 76
Pruebas documentales ...................................................................................... 76
Triangulación de recolección de datos. .......................................................... 77
Análisis y validación de datos .......................................................................... 77
Análisis de resultados ....................................................................................... 80
Conclusiones ...................................................................................................... 85
Recomendaciones.............................................................................................. 86
Bibliografía .......................................................................................................... 87
Junieth Amador/ Victoria Ruiz

TEMA
ANÁLISIS DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO EN NICARAGUA
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

¿Qué consecuencias jurídicas produce a las partes contratantes las
omisiones en la redacción del contrato de fideicomiso?
Junieth Amador/ Victoria Ruiz Página 1

AGRADECIMIENTOS
Nos gustaría en estas líneas expresar nuestro más profundo y sincero

agradecimiento a todas aquellas personas que con su ayuda han colaborado
en la realización del presente trabajo, en especial al Máster Ulises Carballo
Nicaragua, quien gentilmente nos dirigió, orientó y nos supervisó en todas las
etapas de este trabajo.
Debemos un especial reconocimiento a muchos de los excelentes docentes

que nos encontramos a lo largo de estos cinco años los cuales nos animaron a
no desfallecer en esta ardua meta que nos propusimos, con estos docentes
nos encontramos en deuda por el ánimo infundido y la confianza depositada en
nosotras.
Quisiéramos hacer extensiva nuestra gratitud a los doctores Carlos Téllez y

Melvin Estrada de García y Bodan, quienes no nos cerraron las puertas en
nuestra investigación y siempre nos apoyaron con mucha paciencia para que
pudiésemos comprender este tema por medio del suministro de la información
necesaria para la realización del presente.
Un agradecimiento muy especial por la comprensión, apoyo y el ánimo

recibidos de nuestras familias y amigos quienes siempre han confiado en
nosotras.
A todos ellos, muchas gracias.
Junieth Amador y Victoria Ruiz.

DEDICATORIA
Este trabajo se lo dedicamos primeramente a Dios por que fue el que nos
permitió llegar hasta el día de hoy, nos dio salud y sabiduría para poder
culminar la meta propuesta hace 5 años cuando decidimos ser abogadas.
A nuestras familias por que fueron el apoyo indispensable en cada uno de los
momentos vividos en este tiempo, por sus consejos, sus valores, su motivación
constante que nos permitió ser personas de bien, pero sobre todo por el amor
que siempre nos han brindado.
Este trabajo lo dedicamos en especial a nuestros padres y hermanos por ser

ejemplos de perseverancia y constancia lo cual nos mostro el valor para seguir
cada día adelante.
A nuestro tutor por su gran apoyo y motivación para la culminación de nuestros

estudios profesionales, por su apoyo ofrecido en este trabajo, por habernos
transmitido los conocimientos obtenidos y habernos llevado pasó a paso en el
aprendizaje.
A nuestras verdaderas amistades que cuando más lo necesitábamos

estuvieron a nuestro lado apoyándonos y animándonos a culminar los estudios
y en especial este trabajo.
Y en especial lo dedicamos a nosotras dos porque hemos logrado trabajar

juntas desde el segundo día de clases de primer año y desde entonces hemos
consolidado una hermosa amistad llena de muchos bellos momentos y de
momentos difíciles pero siempre hemos estado apoyándonos la una a la otra,
sobre todo en la culminación de esta trabajo.
Junieth Amador y Victoria Ruiz.

RESUMEN
El objetivo principal de este trabajo es el análisis de la figura del contrato de

fideicomiso propiamente dicho, para la realización de éste se utilizará la ley
nicaragüense, la doctrina y la experiencia de los especialistas en esta materia.
No estamos abordando el contrato desde una rama específica del derecho,
sino que se aborda de manera general centrándonos en la versatilidad del
contrato, el presente estudio permite identificar cuáles son las ventajas que el
contrato genera y que clases de desventajas se han generado en Nicaragua
sobre esta figura a partir de la aprobación de la ley 741, “Ley sobre el contrato
de fideicomiso”
El trabajo se encuentra estructurado de cuatro capítulos, en los que se estudian

las generalidades del contrato, sus diversos usos, sus ventajas y sus
desventajas, así mismos realizara una comparación entre las legislaciones de
Fideicomiso de diversos países.
El primer capítulo, comprende los antecedentes de la figura, la generalidad del

contrato, su estructuración solemne regidas por la ley 741, sus principales
elementos, las partes que intervienes en él, sus principales características, su
naturaleza jurídica, los bienes que son objeto de fideicomiso y su clasificación,
esto con el fin de dar un amplio conocimiento acerca de lo que son la
generalidades de este contrato.
El segundo capítulo, está basado en los diversos usos que se le dan a la figura
del fideicomiso en Nicaragua, en este capítulo el estudio se centra a nivel
nacional tomando como primer fundamento la ley 741, permitiéndonos conocer
de esta manera el grado de versatilidad que tiene el contrato adaptándose a
cada necesidad en particular al garantizar de una manera segura cada uno de
los bienes del fideicomitente, e incluso muestra la adaptación del fideicomiso a
la leyes de concertación tributaria demostrando de esta manera que no es un
contrato por medio del cual se pueda evadir impuestos o se pueda defraudar al
Estado.

En este capítulo también se estudian las prohibiciones que regula la ley, estas
con el fin de garantizar el debido cumplimiento del objeto del contrato, estas
prohibiciones son para las tres partes de intervinientes, el fideicomitente, el
fiduciario y el beneficiario.
El capítulo tercero, desarrolla las principales ventajas y desventajas que existen

en esta figura, por medio de la cual en ventajas se aborda lo respectivo al
patrimonio fiduciario el cual es un patrimonio autónomo e independiente a las
partes ya que el patrimonio pertenece propiamente al fideicomiso, también en
las ventajas se hace referencia a la versatilidad del contrato ya que esta figura
permite que el contrato se amolde a la voluntad de la partes y que estas
establezcan clara mente como quieren que se constituya y maneje su
patrimonio dado en fideicomiso.
En lo respectivo a la desventaja se abordará acerca de las consecuencias y

daños causados por las faltas, vacíos y omisiones, que envuelven el contrato
de fideicomiso, esto debido a la falta de cuidados al momento de desarrollar el
contrato, lo cual tiene por efecto la mala aplicación de la figura fiduciaria.
El capitulo cuatro, es un estudio de comparación a nivel internacional de

diversas legislaciones sobre el contrato de fideicomiso, este capítulo se realizó
con el fin de conocer el tipo de utilidad que le dan los países pioneros en esta
especialidad al contrato, de esta comparación de legislaciones podemos
concluir que la legislación de Nicaragua es la más completa pero que en
práctica Nicaragua aún no logra alcanzar a países como Argentina y México en
donde pese a que su legislación no regula detalladamente el fideicomiso su
práctica es muy amplia en la materia.

INTRODUCCIÓN
El presente trabajo tiene como objetivo principal analizar el contrato de

fideicomiso en Nicaragua, para desarrollar un estudio detallado que permita
identificar y evaluar como se está aplicando esta figura, y determinar el impacto
que ha tenido este instrumento así como la relación de ventajas y desventajas
de la utilización del mismo. A través del análisis, ver si se está aplicando de
manera adecuada la figura, y determinar si hay un uso o aplicación correcta de
esta, así mismo se determinar si se están utilizando la figura de manera
errónea y que a futuro distorsionará la comprensión de la figura del fideicomiso.
Se iniciará el estudio de las generalidades de los contratos, luego se seguirá

con los antecedentes relevantes de esta figura así como sus conceptos y
principales aspectos y características del mismo.
A lo largo de la investigación se profundizará:
En los usos que se le dan al contrato de fideicomiso.
Las prohibiciones existentes en el contrato de fideicomiso.
Las ventajas y desventajas del contrato de fideicomiso.
Así como en una comparación de las legislaciones sobre el contrato de

fideicomiso en los países de México, Nicaragua, Costa Rica, y Argentina.
La metodología aplicada tiene dos líneas conductivas, la primera consistente

en el desarrollo de una revisión bibliográfica y artículos técnicos que abordan el
tema.
La segunda línea consiste en una revisión de casos y un trabajo de campo a

través de entrevistas abiertas con los actores técnicos y comerciales más
relevantes del mercado fiduciario, para validar o rechazar los planteamientos
de nuestro tema, comprobar nuestra hipótesis y responder a nuestro problema
plateado, siguiendo por supuesto los objetivos que nos trazamos.

OBJETIVOS
General
Analizar jurídicamente la figura del Fideicomiso en Nicaragua para su mejor

conocimiento
Específicos
1. Determinar las generalidades del contrato de fideicomiso en Nicaragua
2. Detectar los usos y las prohibiciones del contrato de Fideicomiso en

Nicaragua
3. Distinguir las ventajas y desventajas del contrato de fideicomiso en

Nicaragua
4. Comparar el contrato de fideicomiso de Nicaragua con el contrato de

fideicomiso de los países de México, Nicaragua, Costa Rica, y Argentina

ANTECEDENTES BIBLIOGRÁFICOS DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO
El contrato de fideicomiso es una figura reciente en el mercado empresarial y

jurídico del país, aun cuando existió una iniciativa de la ley desde 1971, la ley
fue aprobada hasta el 4 de noviembre de 2010, por ellos en Nicaragua son muy
pocos los estudios sobre este tipo de figura jurídica, sin embargo hay
documentación de autores extranjeros que han escrito sobre este tipo de
contrato de manera general para que pueda ser consultada no solo en los
países de ellos.
Por ello el escritor mexicano (Batiza, 1985), en su obra “Principios Básicos del
Fideicomiso y de la Administración Fiduciaria”, hace un estudio detallado de
cada uno de los principios que deben regir al momento de perfeccionar el
contrato, haciendo énfasis en el papel que debe tener el fiduciario en la
administración de los bienes del patrimonio fideicomitido.
También el escritor nicaragüense (Bendaña Guerrero, 2008) en su obra “El

Nuevo Estudio de los Contratos”, hace un estudio breve sobre los antecedentes
internacionales del contrato de fideicomiso, pero él no es el único que indaga
sobre los antecedentes internacionales del contrato de fideicomiso por ello
(Carregal, 1982) en su obra “El Fideicomiso”, plantea una comparación entre
las legislaciones de varios países sobre este tipo de figura jurídica
demostrando que Argentina y México son los países pioneros en la utilización
de esta figura jurídica, permitiendo su amplio desarrollo en el sector
inmobiliario.
Pero Nicaragua no se ha quedado atrás en obras sobre el análisis a este

contrato y uno de los tres únicos análisis es el de (Conrrado Avendaño, Karen
María/ Pérez Gonzales María Elena, 2010), estudiantes de la universidad
centroamericana en su investigación “Régimen Jurídico del Contrato de
Fideicomiso”, brindan un análisis de lo que era el anteproyecto de ley
demostrando los beneficios que aportaría la aprobación de esta nueva figura
jurídica.

En esta misma línea de pensamiento (López Cruz, José Arnulfo/ Saldaña

Morales, Wilbert Enrique, 2000) también estudiantes de la universidad
centroamericana escribieron sobre el contrato de fideicomiso en su
investigación “El Contrato de Fideicomiso en Nicaragua”, ellos hablan también
sobre el anteproyecto de ley para el año 2000 y hacen énfasis en las
desventajas que puede ocasionar el que la ley, sea aprobada siendo que se
podría cometer un ilícito pero también demuestran ventajas que traería la
aprobación de esta nueva figura en cuanto a la inversiones que puede obtener
el país.
El argentino (Mata Campos, 2000) en su obra “Sobre los Fideicomisos”, realiza

una síntesis muy importante sobre cómo ha evolucionado este contrato desde
el tiempo de Roma hasta la fecha y como ha sido el vehículo promotor de
muchas nuevas inversiones en diferentes países sobre todo por la seguridad
que brinda al realizarse este contrato.
Pero no se puede dejar por fuera lo que opina el autor español (Rocca-Sastre,
1995)), quien en su obra “Derecho de Sucesiones”, hace una pequeña síntesis
sobre la donaciones de fideicomiso en España y otros países, pero es
necesario recordar que este tipo de donación el Código Civil de la Republica de
Nicaragua la prohíbe.
No se puede obviar el tercer estudio nicaragüense sobre esta figura el cual fue
realizado por (Solorzano Mayorga, Morena/ Orozco Somoza, Jessenia, 2009)
estudiantes de la Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua, quienes en su
investigación titulada “Análisis del Proyecto de Ley del Fideicomiso Bancario,
que Utilizan los Bancos Nicaragüenses en Comparación con la Legislación de
Costa Rica y el Salvador”, realizan un análisis al anteproyecto de ley y lo
comparan con las legislaciones de Costa Rica y el Salvador, países que tienen
más años en haber aprobado este tipo de figura jurídica en comparación con
Nicaragua.

ANTECEDENTES HISTÓRICOS DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO
Antecedentes del Fideicomiso en Latinoamérica
En el libro “El Fideicomiso ante la Teoría General del Negocio Jurídico” de

(Domínguez Martínez, 1996) el Fideicomiso tuvo su origen en el derecho
romano, pero se enriqueció y asumió distintas modalidades en el common law.
El fideicomiso que se adoptó en Latinoamérica, tiene como antecedente formal

el trust ingles el cual a su vez provino del trust anglosajón (del derecho ingles)
La influencia anglosajona en México, hizo que este país hiciera de guardián en

el derecho latinoamericano porque al querer introducir el trust en su sistema
vigente encontró dificultades las cuales lo obligaron a remodelar la figura, por lo
cual no se incorporó el trust porque no se admitía la doble propiedad (legal y de
equidad) y no se admitió la fiducia por ser muy riesgoso el crear un contrato
basado solo en la confianza hacia el otro, por ello se creó una figura
intermedia: el fideicomiso, el cual permitió la transmisión dominical con base en
la confianza, pero se atenúa el riesgo mediante las obligaciones
convencionales y legales a cargo del fiduciario.
Antecedentes del Fidecomiso en Nicaragua
En cuanto al fideicomiso en Nicaragua es necesario hacer notar que salvo por

la ley del Contrato de Fideicomiso el resto de ley lo que hacen es mencionar a
la figura pero no lo regulan, incluso había normativas de la Superintendencia de
Bancos y Otras Instituciones Financieras (SIBOIF) sobre el tema pero no había
ley, entonces el principal problema de siempre en la figura sin ley era el
tratamiento fiscal de la figura por todo el tema de pago de impuestos que tiene
que hacer en todo lo que congloba cualquier fideicomiso.
En las tesis de (Conrrado Avendaño, Karen María/ Pérez Gonzales María

Elena, 2010) y en la de (Solórzano Mayorga, Morena/ Orozco Somoza,
Jesenia, 2009), nos dan una cronología de los antecedentes del contrato de
fideicomiso en Nicaragua de la siguiente manera:

Los primeros pasos de asimilación del fideicomiso en Nicaragua se dan en

1912, con la ley creadora del Banco Nacional de Nicaragua, la cual en su
artículo 19 incorpora la figura del fideicomiso, sin tener repercusiones prácticas,
ya que este nunca fue utilizado.
En 1940 la ley general de instituciones bancarias en su artículo 77 inciso 5,

faculta a los bancos a “ejecutar comisiones de confianza de fideicomiso”,
desnaturalizando de esta manera la figura, porque la comisión es un mandato
particular, en este contrato de comisión una persona llamada comitente pide a
otra llamada comisionista la ejecución de actos jurídicos comerciales concretos,
es decir, que en la comisión no hay traslación de la propiedad como lo es en el
caso del fideicomiso y mucho menos hay autonomía y separación del
patrimonio del comisionista.
Analizando lo expuesto por los autores en el párrafo anterior se podría decir

que en ese caso, lo que se reguló, fue la concurrencia de dos contratos: uno de
comisión y otro de fideicomiso, el detalle con esa regulación, es que tampoco
reguló como hacer y ejecutar un contrato de Fideicomiso.
En 1971 el jurista José María Iturrioz, después de exhaustivas investigaciones

en el Banco Nacional de México sobre el uso del fideicomiso, presentó el
resultado a la Junta Directiva y Gerencia General del Banco de América, e
introdujo el anteproyecto de ley de fideicomiso, el cual fue revisado por los
doctores Danilo Manzanares y Joaquín Cuadra Chamorro, lo cual permitió que
se creara el departamento fiduciario en el Banco de América, departamento
que se ampliaría con la aprobación de la ley, pero debido a distintas
situaciones políticas, sociales y económicas la ley no se aprobó en esa época,
por lo cual el banco se vio obligado a cerrar dicho departamento.
En 1979, con la revolución sandinista, se inicia un nuevo auge práctico para el

fideicomiso, sobre todo en las modalidades del fideicomiso de gobierno y del
fideicomiso de desarrollo, esto se estableció en el decreto numero 18,
aprobado el 23 de julio de 1979 y publicado en la Gaceta número 2 del 23 de
agosto de 1979, donde se creaba el fideicomiso de reconstrucción nacional, el
cual administraría los bienes confiscados a la familia Somoza.

En diciembre de 1990 se publica la ley creadora del fondo de inversión social

de emergencia y establecía en su artículo 15 que “el patrimonio del fondo lo
constituyen los recursos financieros o en especie que provengan de
operaciones como Fideicomiso, herencias, legados, donaciones u otras,
conferidas o transferidas por personas naturales o jurídicas, nacionales o
extranjeras”.
En agosto de 1994 se aprueba el código de organización, jurisdicción y

previsión social militar, el cual manda a crear un instituto de previsión social, el
cual deberá ser entregado en custodia o en fideicomiso a un banco, para que
administre dichos bienes y derechos mientras no efectué la distribución real de
los mismos.
El 7 de diciembre de 1995, con la ley de incorporación de particulares en la

operación y ampliación de los servicios públicos de telecomunicaciones, en su
artículo 45 ordena que al momento de la ejecución de la venta del porcentaje
de las acciones de Empresa Nicaragüense de Telecomunicaciones (ENITEL), a
favor de los trabajadores, el Ministerio de Finanzas constituirá a favor de estos
un fideicomiso irrevocable, designándose como fiduciario al banco central de
Nicaragua como la institución bancaria escogida en la licitación pública, el
banco abrirá una cuenta especial separada de sus operaciones corrientes las
cuales representaran un 10% de las acciones de Empresa Nicaragüense de
Telecomunicaciones (ENITEL) que fueron vendidas, esto con el objetivo que
se beneficie a los trabajadores jubilados y a los activos de Instituto
Nicaragüense de Telecomunicaciones y Correos (TELCOR) y a los de Empresa
Nicaragüense de Telecomunicaciones (ENITEL).
El 21 de agosto de 2000, con la ley creadora del fondo de mantenimiento vial,

ordena en su artículo 13 que los ingresos del Fondo de Mantenimiento Vial
(FOMAV) sean conservados mediante fideicomiso directamente aplicados a las
cuentas bancarias correspondientes.
El 30 de noviembre de 2005, se aprueba la ley 561 Ley General de Banco y

otras Instituciones Financieras no Bancarias y Grupos Bancarios, la que en su
artículo 54 inc. 8 expresa: “todos los bancos podrán actuar como fiduciarios de
fideicomiso que se constituyeren en virtud de leyes especiales, siempre que en

estas operaciones el banco no se comprometa a pagar rendimientos fijos o

determinados ni a afectar la devolución íntegra del capital Fideicomitido”
Actualmente Nicaragua cuenta con la Ley Nº 741, “Ley sobre el contrato de

fideicomiso”, aprobada el 4 de noviembre de 2010 y publicada en la Gaceta
diario oficial número 11 del 19 de enero del 2011, con su reglamento decreto
número 69-2011, aprobado el 16 de diciembre del 2011 y publicado en la
Gaceta número 10 del 18 de enero del 2012, los cuales regulan las clases de
fideicomiso y todo lo relacionado al contrato.

JUSTIFICACIÓN
Una de las necesidades más apremiantes de los profesionales del derecho

debería ser conocimiento de cada figura jurídica que nazca por medio de la
creación de las nuevas leyes que se incorporen al sistema jurídico del país.
Es para nosotras como futuras abogadas decepcionante observar que la

mayoría de los estudiantes de derechos, profesionales del derecho (abogados,
jueces) e incluso los demás trabajadores del estado y del sector privado que
laboran en el sector empresarial del país, no conocen realmente que es la
figura del fideicomiso, es por ello que esta investigación analiza a una de las
figuras más novedosas y versátiles que ha existido en las historia de los
contratos.
De igual manera es un honor el ser las primeras que analizan la figura con la
ley ya aprobada, debido a que todos los trabajos que nos han antecedido son
análisis al anteproyecto de ley, pretendemos de esta manera dejar al
estudiantado universitario posteriores a nosotras una guía informativa que les
sirva como una base rica en información para que puedan conocer con mucha
profundidad que es en realidad el contrato de fideicomiso, esto con el objeto
que no cometan la equivocación de pensar que es un contrato meramente
bancario sino que lo vean como una figura que les puede servir en el futuro no
solo como una fuente de empleo sino como una forma de asegurar sus
patrimonios y el legado patrimonial de sus hijos o diversos miembros de sus
familias.
La decisión de estudiar a profundidad este tipo de contrato se debe al deseo de

aportar nuevos elementos de conocimientos no solo a los estudiantes de
derecho y futuros abogados de nuestro país sino que sirva también para
aquellos que ya son profesionales y confunden el fideicomiso con un contrato
meramente realizable por una institución bancaria, sino que comprendan que
es un contrato que puede ser realizado por diversas instituciones y por los
abogados particulares en el ejercicio de sus funciones.

CAPÍTULO I: GENERALIDADES DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO
1.1. CONCEPTOS DE FIDEICOMISO

De acuerdo a la Ley 741, se refiere a la operación en virtud de la cual el
fideicomitente transmite la titularidad sobre un bien o conjunto de bienes o
derechos determinados al fiduciario, quien se obliga a administrarlos a favor del
beneficiario y transmitirlos al fideicomisario o al fideicomitente cuando se dé el
cumplimento de un plazo, condición u otra causa de extinción de la obligación.
1.1.1. Según la doctrina
Según (Batiza, 1985) Un fideicomiso o fidecomiso (viene del latín

fideicommissum, a su vez de fides, "fe", y commissus, "comisión") es un
contrato o convenio en virtud del cual una o más personas, llamada
fideicomitente o también fiduciante, transmite bienes, cantidades de dinero o
derechos, presentes o futuros, de su propiedad a otra persona (una persona
física o persona jurídica, llamada fiduciaria), para que ésta administre o invierta
los bienes en beneficio propio o en beneficio de un tercero, llamado
fideicomisario.
Cabe señalar que, al momento de la creación del fideicomiso, ninguna de las

partes es propietaria del bien objeto del fideicomiso. El fideicomiso es, por
tanto, un contrato por el cual una persona, destina ciertos bienes a un fin lícito
determinado, encomendando la realización de ese fin a una institución
fiduciaria.
En la tesis El fideicomiso de (Carragal, 1982) el fideicomiso es un negocio

jurídico en donde se deja un bien o propiedad con un propósito determinado en
beneficio a alguien y en el encargo de un sujeto ajeno quien se encargará de
administrar y realizar los actos tendientes al cumplimiento de quien será el
poseedor posterior los bienes.
En el libro Derecho de Sucesiones de (Rocca-Sastre, 1995) encontramos que

el fideicomiso es una disposición de última voluntad en virtud de la cual el
testador deja sus bienes o parte de ellos, encomendados a la buena fe de una
persona para que al morir, éste a su vez, o al cumplirse determinadas

condiciones o plazos, transmitida la herencia a otro heredero o invierta el

patrimonio del modo que se le señale.
En la tesis El contrato de fideicomiso en Nicaragua de (López Cruz, José

Arnulfo/ Saldaña Morales, Wilbert Enrique, 2000) definen el fideicomiso como
una disposición testamentaria por la cual el testador deja su hacienda o parte
de ella encomendada a la buena fe de uno (el fiduciario) para que, en caso y
tiempo determinados la transmita a otro sujeto (el fideicomisario) o la invierta
del modo que la señala.
En la tesis Análisis del proyecto de ley del fideicomiso bancario, que utilizan los
bancos nicaragüense en comparación con la legislación del Costar Rica y el
Salvador de (Solórzano Mayorga, Morena/ Orozco Somoza, Jessenia, 2009)
definen el fideicomiso como el contrato por el cual una persona recibe de otra
un encargo respecto de un bien cuya propiedad se le transfiere a título de
confianza, pero que al cumplimiento de un plazo o condición le dé el destino
convenido.
El fideicomiso ante la teoría general del negocio jurídico (Domínguez Martínez,

1996) define el fideicomiso como un mandato irrevocable en virtud del cual se
transmiten al fiduciario determinados bienes para que disponga de ellos y de
sus productos según la voluntad de quien los entrega, llamado fideicomitente,
en beneficio de un tercero llamado fiduciario.
1.2. ELEMENTOS DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO

El contrato de fideicomiso tiene como elementos principales:
Elementos personales
Elementos reales
Elementos esenciales

1.2.1. ELEMENTOS PERSONALES DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO
En la Ley Nº 741, Ley sobre el Contrato de Fideicomiso encontramos que los

elementos personales del contrato son:
1.2.1.1. Fideicomitente
Es la persona física o jurídica que constituye el contrato y que traspasa bienes

de su patrimonio, en propiedad fiduciaria al fiduciario, a fin de que se puedan
cumplirlos fines del fideicomiso para los cuales se creó esta es la persona que
constituye el fideicomiso, la cual transmite o se obliga a transmitir los bienes o
derechos necesarios para el cumplimiento de sus fines, transmitiendo su
titularidad al fiduciario.
1.2.1.1.1. Derechos del fideicomitente
Al fideicomitente le corresponderán los siguientes derechos:
a) Los que se hubiere reservado para ejercerlos directamente sobre los bienes
dados en fideicomiso.
b) Revocar el fideicomiso cuando se haya reservado este derecho al

constituirlo y pedir la remoción del fiduciario.
c) Nombrar nuevo fiduciario en los casos contemplados en los artículos 37 y 38

de la presente Ley.
d) Obtener la devolución de los bienes al concluirse el fideicomiso, salvo pacto

en contrario.
e) Exigir la rendición de cuentas.
f) Ejercer la acción de responsabilidad contra el fiduciario.
g) Todos los que expresamente se determinen en el contrato y no sean

incompatibles con los derechos legales mínimos del fiduciario y del
fideicomisario.

1.2.1.1.2. Obligaciones del fideicomitente
a) Transmitir la propiedad de los bienes con los cuales constituye el

fideicomiso.
b) Designar al fiduciario y al fideicomisario, según el caso.
c) Pagar los honorarios del fiduciario, salvo pacto en contrario.
d) Las demás obligaciones que se establezcan en el contrato.
1.2.1.2. Fiduciario
Persona natural o jurídica a la que se le transmite la titularidad de los bienes o

derechos Fideicomitido y se encarga de la ejecución de lo acordado en el
contrato de fideicomiso para la consecución de sus fines. Podrá ser fiduciario
cualquier persona natural o jurídica que tenga la capacidad legal para contratar
y obligarse, y en especial, para dar a los bienes, el destino que el fideicomiso
implica. En caso de personas jurídicas, distintas a las autorizadas y
supervisadas por la Superintendencia de Bancos y de Otras Instituciones
Financieras, deberán constituirse como Sociedades Anónimas de objeto
exclusivo.
1.2.1.2.1. Derechos del fiduciario
El fiduciario que haya aceptado el cargo tendrá todos los derechos y acciones
que se requieran para el cumplimiento del fideicomiso, salvo lo dispuesto en la
ley y en las limitaciones que se establezcan al constituirse el mismo. El
fiduciario adquirirá la propiedad de los bienes y derechos Fideicomitido, con la
facultad de ejercer y ejecutar todos los derechos y acciones que fueren
necesarios para la consecución del fin del fideicomiso estipulado en el contrato,
y de acuerdo con las siguientes condiciones:
a) Tales facultades se ejercerán en función del fin que se deba realizar, y no en

interés del fiduciario.
b) El beneficio económico del fideicomiso recaerá sobre el beneficiario.

c) El fideicomisario podrá impugnar los actos del fiduciario que excedan de los
límites funcionales del establecimiento.
d) Los bienes y derechos deben volver al fideicomitente en el plazo máximo de

treinta años, sino se hubiera dispuesto de otra manera.
1.2.1.2.2. Remuneración del fiduciario
Todo fideicomiso se considera oneroso, y por lo tanto será remunerado. El

fideicomitente puede autorizar al fiduciario para cobrar sus honorarios
directamente de los productos de los bienes dados en fideicomiso. La
remuneración a favor del fiduciario puede establecerse expresamente en el
documento constitutivo de fideicomiso. Cuando la remuneración no esté
establecida en el acto constitutivo del fideicomiso, la fijará el Juez de Distrito
para lo Civil, a solicitud del Fiduciario y después de oír al fideicomitente o al
fideicomisario, en su caso, en un monto de hasta el 10% de la renta neta que
produzcan los bienes fideicomitido.
1.2.1.2.3. Carga de los honorarios
Los honorarios del fiduciario podrán correr a cargo del fideicomitente, del
fideicomisario o de ambos, según se establezca en el contrato, pero en todo
caso el fiduciario tendrá preferencia sobre el patrimonio del fideicomiso para
pagarse dichos honorarios. Asimismo, el fiduciario podrá negarse a cancelar el
fideicomiso y a devolver los bienes fideicomitido mientras no le sean cubiertos
los adeudos indicados.
Estas prerrogativas no favorecerán al fiduciario en relación a créditos distintos

que tenga contra las partes y que no provengan del fideicomiso mismo.
1.2.1.2.4. Obligaciones del fiduciario
a) Llevar a cabo todos los actos necesarios para la realización del fin del
fideicomiso.
b) Contabilizar los bienes fideicomitido en forma separada de sus demás

bienes y de los correspondientes a otros fideicomisos.

c) Rendir cuenta de su gestión al fideicomitente o al fideicomisario, en su caso,

o a quien el primero haya designado, por lo menos una vez al año.
El o los destinatarios del informe podrán objetar dentro del plazo establecido en
el contrato; sino existiere plazo. tendrán noventa (90) días calendarios desde
su recibo para hacerlo, en caso contrario, el informe se tendrá como
tácitamente aprobado; sin perjuicio de las responsabilidades en que pudo
haber incurrido el fiduciario en el ejercicio de su gestión.
d) Proteger y defender los bienes fideicomitidos.
e) Prestar caución o garantía.
f) Transferir los bienes fideicomitidos a quien corresponda una vez concluido el

fideicomiso.
g) Las demás establecidas en el documento constitutivo del fideicomiso.
1.2.1.2.5. Indelegabilidad
El fiduciario no podrá delegar sus funciones, pero sí podrá designar bajo su

responsabilidad a los auxiliares, apoderados u otro personal que demande la
ejecución de determinados actos del fideicomiso.
El personal que los fiduciarios utilicen directa y exclusivamente en la ejecución

de un fideicomiso, se considerará al servicio del patrimonio dado en
fideicomiso; por lo tanto, cualquier derecho que conforme a la ley asista a tales
personas, los ejercitarán contra el fiduciario, el cual, para cumplir con las
resoluciones que la autoridad competente dicte afectará en la medida que sea
necesario, los bienes materia del fideicomiso, de acuerdo con lo que establece
el artículo 30, literal b) de la Ley Nº 741, Ley sobre el Contrato de Fideicomiso.
1.2.1.2.6. Deber de cumplir instrucciones del fideicomitente
En toda operación que signifique adquisición o sustitución de bienes o

derechos, o inversión de dinero o fundos líquidos, deberá el fiduciario ajustarse
a dichas instrucciones del fideicomitente.

Cuando las instrucciones no fueren suficientemente precisas, o cuando se

hubiere dejado la determinación de las inversiones a la discreción del fiduciario,
la inversión tendrá que ser hecha en valores de la más absoluta seguridad.
1.2.1.2.7. Deber de informar al Fideicomisario
Toda percepción de rentas, frutos o productos de liquidación que realice el

fiduciario en cumplimiento de su cometido, dará aviso al fideicomisario en el
término pactado en el contrato o en su defecto, en el plazo de diez (10) días,
contados a partir del siguiente día de efectuada dicha percepción. Igualmente
notificará dentro del mismo plazo, toda operación de inversión adquisición o
sustitución de bienes, comunicando el detalle necesario para la adquisición de
los bienes o derechos adquiridos.
En el caso que por la naturaleza del fideicomiso, o por disposición expresa del
fideicomitente deba suprimirse esta notificación, el fiduciario deberá dentro de
igual plazo, inscribir la operación con el detalle anteriormente indicado, en su
registro especial, foliado y sellado.
1.2.1.3. Fideicomisario
También denominado beneficiario, es la persona a la que están destinados los

derechos, frutos y beneficios obtenidos de la ejecución del fideicomiso. Podrá
ser fideicomisario cualquier persona que tenga la capacidad necesaria para
recibir el provecho que el fideicomiso implica.
El fideicomitente puede designar varios fideicomisarios para que reciban el

provecho del fideicomiso, con la limitación señalada en el artículo 12, literal b)
de esta Ley.
El incapaz para adquirir por donación o el incapaz de heredar, no podrán ser

fideicomisarios de un fideicomiso testamentario, cuando los beneficios de éste
deriven exclusivamente de la muerte del fideicomitente.
1.2.1.3.1. Derechos del fideicomisario
El fideicomisario tendrá además de los derechos que se le concedan en virtud

del acto constitutivo, los siguientes:

a) Exigir al fiduciario el cumplimiento de sus obligaciones y hacer efectivo el

pago de los daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento de las
mismas.
b) Impugnar la validez de los actos que el fiduciario realice en su perjuicio, de

mala fe o en exceso de las facultades que por virtud del acto constitutivo o de
la Ley le correspondan, y en su caso, obtener la restitución al patrimonio del
mismo fideicomiso, de los bienes que hayan salido de dicho patrimonio, como
consecuencia de tales actos.
Este derecho prescribe en tres años, contados a partir del día en que el
fideicomisario hubiere tenido noticias del acto que da origen a la impugnación.
Este término no comenzará a correr para los menores, sino a partir de su

mayoría de edad.
c) Oponerse a toda medida preventiva o de ejecución tomada contra los bienes

fideicomitidos por obligaciones que no los afectan, en caso que el fiduciario no
lo hiciere.
d) Exigir al fiduciario informes y cuentas de su gestión.
e) Promover judicialmente la remoción del fiduciario por causas justificadas, y

como medida preventiva, el nombramiento de un fiduciario interino.
Cuando el fideicomisario sea menor de edad o fuere incapaz, el ejercicio de los

derechos mencionados corresponderá al que ejerza la patria potestad, al
guardador o al Ministerio Público, en su caso.
1.2.2. ELEMENTOS REALES DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO
Para (Mata Campos, 2000) el objeto del fideicomiso, puede consistir en

cualquier clase de bienes muebles, o inmuebles. Lo importante es que se
encuentren dentro del comercio de los hombres, que tengan existencia y que
su titular, tenga facultades de disposición sobre ellos. Para que algún derecho

incorporal pueda ser objeto del fideicomiso, debe ser de naturaleza meramente
patrimonial y susceptible de valoración económica.
El traspaso de bienes que haga un fideicomitente al fideicomiso, equivale a que

el fiduciario adquiere la propiedad fiduciaria con respecto a los mismos. Este es
un tipo particular de propiedad, distinta a la concepción civil tradicional. Aún
cuando el fiduciario tenga la condición de propietario, existe para él una
limitación y es que no puede disponer libremente de los bienes, si no en la
medida que lo autoricen los términos del contrato de fideicomiso. Los bienes
que se convierten en propiedad fiduciaria llegan a adquirir especiales
características.
1.2.2.1. Patrimonio autónomo
El patrimonio Fideicomitido, se llega a convertir en patrimonio autónomo. Ello

quiere decir que queda separado del que tiene el fiduciario, el fideicomisario y
el propio fideicomitente. De tal suerte, el patrimonio Fideicomitido, deviene en
inembargable, por hechos atribuidos a las partes del contrato de fideicomiso.
Este patrimonio, aunque de manera registral o contractual figure como
entregado al fiduciario, es verdaderamente propiedad del fideicomiso mismo,
considerado éste como entidad patrimonial autónoma.
1.2.2.2. Patrimonio de afectación
El patrimonio del fideicomiso, queda afecto al cumplimiento de un fin o fines

específicos. Estos son establecidos por las partes en el pacto. El fideicomitente
se los señala ahí al fiduciario. El fiduciario queda como el encargado de
hacerlos cumplir. En tesis de principio, existen quienes consideran que el
cumplimiento o la imposibilidad de cumplimiento de los fines para los cuales se
constituyó un fideicomiso y a los cuales se afectó el patrimonio, podría tener el
efecto de desafectarlo y extinguirlo.

1.2.3. ELEMENTOS ESENCIALES DEL FIDEICOMISO
Según la ley 741, ley sobre el contrato de fideicomiso son elementos

esenciales del contrato:
1.2.3.1. Solemnidades
El contrato de fideicomiso deberá redactarse en escritura pública, cuando la ley

lo exija, cumpliendo con los requisitos de forma mandados por ésta. Cuando el
fideicomiso se constituya por documento privado, las firmas del fideicomitente y
del fiduciario o sus apoderados para su constitución, deberán ser autenticadas
por Notario Público.
1.2.3.2. Requisitos
El contrato de fideicomiso deberá contener, al menos, las siguientes cláusulas:
a) La identificación del fideicomitente, del fiduciario y del fideicomisario, si éste

se hubiese designado. Cuando se trate de beneficiarios futuros o de clases de
beneficiarios, deberán expresarse circunstancias suficientes para su
identificación.
b) La designación de fiduciarios sustitutos, si los hubiere.
c) La declaración expresa de la voluntad de constituir el fideicomiso y el fin para

el cual se constituye.
d) Lugar y fecha de la constitución del fideicomiso, así como el domicilio que

tendrá el fideicomiso en Nicaragua.
e) La descripción de los bienes o del patrimonio o cuota del mismo sobre los
cuales se constituye y su valor.
f) Las obligaciones, limitaciones, prohibiciones, así como las facultades y los

derechos del fiduciario en el ejercicio de sus funciones.
g) La remuneración del fiduciario y la forma de pago.

h) Los términos y condiciones para el manejo, tanto de los bienes como de sus
frutos o rendimientos, y su correspondiente entrega.
i) Las fechas y los períodos de cierre para cada ejercicio financiero.
j) Las fechas y los períodos para la presentación de informes al fideicomitente,

y a los beneficiarios en caso así se disponga.
k) Las causales de remoción del fiduciario y del fideicomisario.
l) Duración total del Fideicomiso.
m) Causales de terminación del Fideicomiso.
n) Procedimiento de sustitución del fiduciario en caso de quiebra o cuando

opere otra causal de remoción de éste.
1.3. CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO
Presenta las siguientes características:
1.3.1. Típico
Se encuentra tipificado, por la Ley N° 741, exigiendo para su validez el

cumplimiento de determinados requisitos.
1.3.2. Bilateral
Las partes se obligan recíprocamente, la una a la otra.
1.3.3. Consensual
Produce efectos desde que las partes, hubiesen manifestado, recíprocamente

su consentimiento.
1.3.4. Formal
El mismo debe celebrarse por escrito, debiendo celebrarse por escritura

pública, cuando su objeto recaiga sobre bienes para cuya transmisión se
requiera esa forma.

1.4. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO.
Según el libro (Bendaña Guerrero, 2008) el fideicomiso es un negocio jurídico

que toma el nombre de contrato mercantil, fiduciario y bancario.
1.4.1. Un negocio jurídico
Porque se opera una transmisión real de bienes que formarán un patrimonio

autónomo y que la fiduciaria recibe en nombre propio, pero como lo hace para
realizar un fin, no recepta su propiedad sino sólo su titularidad y posesión.
El negocio fiduciario toma el nombre de contrato porque para su

perfeccionamiento necesariamente debe reunir los requisitos coincidentes con
la teoría general civil.
Es un contrato mercantil pues descansa en la transmisión de buena fe que se

hace a la fiduciaria de parte o de todos los bienes del fideicomitente, con un fin
cuyo objetivo es procurar beneficios a favor del fideicomisario.
Es un contrato mercantil fiduciario institucionalmente bancario, ya que para su

perfeccionamiento legal es indispensable que participe una institución de
crédito autorizada para fungir como Fiduciaria
1.5. FIN DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO
Según lo establecido en la ley 741, Las personas podrán efectuar toda clase de
fideicomiso que persiga fines lícitos, con arreglo a los principios de la
autonomía de la voluntad, dentro de los límites impuestos por la Constitución
de la República de Nicaragua, por la ley 741 y demás leyes especiales.
La finalidad del fideicomiso, sin duda alguna, es el punto medular de este tipo
de contratos. Todas las actuaciones del fiduciario, deben estar encaminadas a
alcanzarla. Para ello debe seguir las instrucciones que establece el
fideicomitente en el pacto. El único límite que encuentra el cumplimiento del fin
del fideicomiso, radica en la licitud.
La utilización del fideicomiso es generalizado por instituciones financieras como

el medio más económico de garantía, fungiendo éstas como fideicomisarios,

incluso, es posible encontrar sociedades mercantiles cuyo objeto sea

únicamente la administración de Fideicomisos, como fiduciarios.
1.6. BIENES OBJETOS DEL CONTRATO
Según la ley 741, son objeto de fideicomiso toda clase de bienes y derechos,
excepto aquellos, que conforme a la Ley, no pudieren ser ejercidos sino directa
o individualmente por la persona a quien pertenecieren.
Si se constituye para fines comerciales y a favor de un fideicomisario colectivo

y futuro, éste servirá de base para la emisión de certificados fiduciarios de
participación. Para la colocación de éstos últimos se observará lo dispuesto en
la ley que regula la materia sobre el mercado de capitales.
Los bienes Fideicomitido constituirán un patrimonio autónomo que estará

destinado al fin del fideicomiso.
1.6.1. Bienes inmuebles
El fideicomiso sobre bienes inmuebles deberá constar siempre en escritura

pública, o en su caso, a la forma del testamento bajo el cual se otorgue,
debiendo figurar la aceptación del fiduciario en el mismo documento. Si la
constitución del fideicomiso sobre bienes inmuebles se efectúa mediante
testamento, el fiduciario deberá aceptar el cargo en escritura pública por
separado.
1.6.2. Inscripción Registral
El fideicomiso instituido sobre bienes inmuebles o derechos reales constituidos

sobre los mismos debe inscribirse en el Registro Público. La inscripción se
iniciará indicando que se trata de propiedad fiduciaria.
Si se trata de créditos garantizados con hipoteca o con prenda agraria o

industrial, la inscripción se efectuará en la Sección de Hipotecas del Libro de la
Propiedad, en la Columna de Endosos del Libro de Prenda Agraria o industrial
respectivamente, observándose lo ordenado en la parte final del párrafo
precedente.

El fideicomiso surtirá efectos contra terceros en el caso de este artículo, desde

la fecha de su inscripción en el Registro Público.
1.6.3. Bienes muebles
Podrá constituirse fideicomiso sobre toda clase de bienes muebles, corporales

o incorporales, presentes o futuros.
1.6.4. Efectos contra Terceros
El fideicomiso cuyo objeto recaiga en bienes muebles surtirá efectos contra

terceros desde la fecha en que se cumplan los requisitos siguientes:
a) Si se tratare de un crédito, cuando se haga la cesión del mismo.
b) Si se tratare de un título a la orden, cuando éste sea endosado y entregado

al fiduciario.
c) Si se tratare de un título nominativo, cuando sea endosado al fiduciario y se

inscriba en los registros del emisor.
d) Si se tratare de títulos al portador, cuando sean entregados materialmente al

fiduciario.
e) Si se tratare de cosa corpórea, cuando se transfiera en escritura pública.
1.7. CLASIFICACIÓN DEL FIDEICOMISO
Según la ley 741, ley sobre el contrato de fideicomiso, lo clasifica según sus
Operaciones:
1.7.1. Fideicomiso de Administración
Se entenderá por Fideicomiso de Administración aquel por el cual el fiduciario

administra los bienes Fideicomitido con las facultades generales de
administración y las facultades especiales que le hubieren sido expresamente
concedidas por el fideicomitente. Puede ser testamentario o contractual.
Por el fideicomiso testamentario, el testador, con carácter de fideicomitente,

dispone del todo o de parte de sus bienes, para que con posterioridad a su

fallecimiento, el fiduciario los destine a la realización del fin indicado en el

testamento y en provecho de un tercero, llamado fideicomisario o beneficiario.
1.7.2. Fideicomiso de Garantía
Se podrá garantizar el cumplimiento de obligaciones contraídas por el

fideicomitente o por un tercero, mediante la constitución del Fideicomiso de
Garantía, por el cual el fideicomitente transmite al fiduciario la propiedad de los
bienes, conservando éste la titularidad durante el plazo establecido, para que
en caso de que el deudor no cumpla la obligación, el fiduciario pague el importe
del crédito garantizado, resarciéndose del pago haciendo efectiva la garantía.
1.7.3. Fideicomiso de Seguro de Vida
Se entenderá por fideicomiso con base en el seguro de vida, aquel por el cual
el asegurado, con carácter de fideicomitente, cede al fiduciario sus derechos
contra el asegurador, transfiriéndole la póliza, mediante declaración suscrita
por ambas partes, y notificada por escrito al asegurador.
1.7.4. Fideicomiso de Inversión
El fideicomitente destina cierta cantidad en efectivo, títulos de crédito, acciones

o valores, a la constitución de un fideicomiso; obligándose el fiduciario durante
el plazo del contrato, a invertirlos en el mercado de valores o en otros
mercados financieros aprobados, con el objeto de obtener de ellos un máximo
rendimiento y entregar al fideicomisario, parcial o totalmente el capital y los
rendimientos.
1.7.5. Fideicomiso de Pensiones y Jubilaciones
El Fideicomiso de Pensiones y Jubilaciones es el que constituye un empresario

como fideicomitente, mediante aportaciones periódicas de dinero, para que el
fiduciario las invierta y administre con objeto de obtener el mejor rendimiento, y
entregarlo a los trabajadores del fideicomitente, como fideicomisarios, en los
términos, plazos y condiciones estipulados en el contrato.
Las aportaciones que para este fin hagan las empresas serán deducibles del
Impuesto sobre la Renta.

CAPITULO II: FORMAS EN QUE SE UTILIZA Y LAS PROHIBICIONES DEL

CONTRATO DE FIDEICOMISO EN NICARAGUA.
La versatilidad del contrato de fideicomiso ha dejado de ser ya una novedad,

sin embargo existen, cada vez más, nuevas soluciones que tienen su punto de
partida en el contrato, para hacer frente a nuevos problemas en los distintos
ámbitos de la vida, tanto cotidiana como de negocios.
Más allá de las más conocidas y renombradas aplicaciones del Fideicomiso,

vale a decir inmobiliario, financiero, de administración y de garantía, la
búsqueda de seguridad en las operatorias ha llevado a que se utilice la figura
en otras cuestiones como familiares, alternativas a la garantía de los contratos
de alquiler, testamentarios, entre otros.
2.1. Alcances de la ley

La ley tiene dos vertientes: la primera es que el fideicomiso lo pueden realizar
las personas jurídicas, naturales, los cuales pueden ser llevados sin la
supervisión de la superintendencia de bancos y otras instituciones financieras
(SIBOIF); la segunda vertiente es la que el fideicomiso puede ser realizado por
las instituciones que son supervisadas por la superintendencia de bancos y
otras instituciones financieras (SIBOIF).
Cada vertiente tiene particularidades generales que es un régimen común (la

ley 741) pero en el caso de las entidades supervisadas estas tienen una
especialidad por que la superintendencia de bancos y otras instituciones
financieras (SIBOIF) tiene que emitir una normativa de cumplimiento y
seguimiento a este negocio.
En el caso de las personas naturales o jurídicas que son supervisadas estas

deben no solo sujetarse a la ley sino también al reglamento.
El fideicomiso se puede utilizar para dar trasparencia a todas las inversiones o

recursos que ponen organismos gubernamentales o no gubernamentales,
permitiendo de esta manera que la organización que dona el dinero pueda
pedir cuentas al fiduciario el cual de manera contable puede explicar en que se
invertirá cada centavo de dinero de la donación.

Esto se da porque el fiduciario no tiene ningún interés con ningunas de las dos
partes, solamente está cumpliendo con un encargo.
La figura del fideicomiso genera expectativas en Nicaragua, debido a que es

una herramienta que sirve para desarrollar muchas cosas, en Nicaragua puede
servir para captar fondos de proyectos turísticos, para dinamizar un poco el
mercado desde un punto de vista financiero al bajar los intereses en los
créditos bancarios.
Siendo que esta es una operación basada en la confianza y la lealtad, existe un

interés especial por el ente regulador Superintendencia de Bancos y Otras
Instituciones Financieras (SIBOIF) o el legislador para evitar que la figura se
preste a desviaciones sino que su función sea dirigida a lo que se ha puesto en
el fideicomiso, por ello se establecen ciertas reglas y obligaciones hacia las
partes para que estas puedan llevar a cabo el fin.
Un requisito importante que siempre se debe tener en cuenta, es que el

fideicomiso no puede llevar una contabilidad de solo cuanto entre y sale, sino
que debe llevar una contabilidad completa debe seguir las reglas contables
permitiendo que otro contador pueda revisarlo y entregar cuentas claras a los
fideicomitentes o a los fideicomisarios respecto de los recursos o de los bienes
aportados en el fideicomiso.
2.2. FORMAS QUE MÁS SE UTILIZA DEL FIDEICOMISO EN NICARAGUA
2.2.1. El Fideicomiso de Garantía
En el cual se recibe un préstamo y ponen ciertos bienes que pasaran al

fiduciario porque en caso de incumplimiento esos bienes se les entregue al
acreedor, obviamente el acreedor va a estar más satisfecho si tiene bienes que
garanticen su préstamo.
2.2.2. El fideicomiso frente a la disolución de la sociedad conyugal
Es común que en situaciones de disolución de la sociedad conyugal, surjan

inconvenientes sobre el común acuerdo de los cónyuges para la liquidación de
los bienes que integran la masa ganancial.

A ello debemos sumarle, muchas veces, la forma apasionada en que los

esposos utilizan el régimen de disolución y las cuotas alimentarias como
formas de agresión entre ellos, no logrando ni un buen acuerdo, ni la eventual
protección de los menores. El contrato de Fideicomiso puede considerarse
como una nueva alternativa de solución a este tipo de problemas.
En efecto, si estamos frente a una situación de conflicto respecto de la

liquidación de los bienes, éstos pueden afectarse a un Fideicomiso, designando
un fiduciario que goce de la confianza de ambos cónyuges, quienes deberán
indicarle los criterios contractuales de su gestión.
De esta manera el patrimonio ganancial quedará no sólo resguardado de

eventualidades relativas a los dos cónyuges, sino que se separa del conflicto
entre los esposos, desapasionándolo. La seguridad para los esposos, en
cuanto a la imparcialidad del actuar del fiduciario, no sólo surgirá que éste
cumpla con las instrucciones del contrato, sino también la responsabilidad en
que incurriría si no lo hace. Recordemos que para todos los contratos de
Fideicomiso rige el estricto cumplimiento de la rendición de cuentas, la que no
puede eximirse.
Con idénticos beneficios, los cónyuges pueden destinar al patrimonio

Fideicomitido, determinados bienes, sean gananciales o pertenecientes al
esposo obligado, para garantizar, en un primer caso, el cumplimiento de las
obligaciones alimentarias o para, en un segundo caso, además de asegurar su
cumplimiento administrar dichos bienes para que con sus frutos puedan
afrontarse las referidas obligaciones, todo ello sujeto al plazo o condición de
que los menores alcancen la mayoría de edad o hasta su independencia
económica.
2.2.3. Adaptación del fideicomiso a la ley de concertación tributaria
Aunque el fideicomiso puede ser ejecutado o realizado por cualquiera de las

dos vertientes, ambos deben cumplir con los temas fiscales tributarios, en ese
sentido la ley de concertación tributaria considera que es renta obtenida aquella
que se puede derivar de un fideicomiso, también establece ciertos parámetros
para la tributación de los bienes depositados en fideicomiso, pues el

fideicomiso es visto como un contribuyente más, en lo referente al impuesto

sobre la renta imponible al fideicomiso, de conformidad al artículo 87 numeral 1
de la ley 822 será del 5% sobre su renta neta.
La renta neta queda establecida en el artículo 84 de la ley de concertación

tributaria ley 822.
2.2.4. Fideicomiso de garantía en contratos de alquiler
Es común que frente a la decisión, tanto del locador como del locatario, de
realizar un contrato de locación respecto de un inmueble, surja el problema de
la garantía. Este punto reviste importancia para ambas partes, el locador no
querrá arriesgarse si no cuenta con buenas garantías para el caso de mora o
incumplimiento en el pago de los cánones y el locatario verá seriamente
reducidas sus oportunidades y su elección, si no tiene una garantía que ofrecer
que satisfaga los requerimientos del locador. Por lo general este tipo de
garantía se limita a inmuebles o recibos de sueldo de personas en relación de
dependencia.
Sin embargo, para quien no cuenta con estas garantías tradicionales, la

operatoria puede presentar trabas.
Así las cosas, el contrato de Fideicomiso nos brinda una solución para estos
casos, que resulta beneficiosa y segura para ambas partes. La operatoria
básica es la de un contrato de garantía, en donde el locatario, como fiduciante,
transmite a favor del Fideicomiso un plazo fijo, por ejemplo, designándose
como fiduciario a un escribano o persona que goce la confianza de las partes
del contrato de locación. Se designará un mecanismo de cobro, que puede ser
el depósito en una cuenta bancaria del Fideicomiso, de los cánones locativos y
frente a un eventual incumplimiento o mora, el fiduciario estará facultado para
detraer de la garantía (plazo fijo) el capital e intereses adeudados. En caso de
que el contrato sea honrado en tiempo y forma, la garantía volverá al locatario,
juntos con sus eventuales frutos.
De esta manera, si bien la estructura es más compleja, existe una mayor

agilidad de realización de la garantía, al ser ésta auto liquidable.

En conclusión se puede afirmar que la figura del fideicomiso seguirá en

desarrollo, adaptándose a las necesidades de los distintos ámbitos de
aplicación. Esto es gracias a que el fideicomiso es un contrato versátil es decir
una camisa a la medida.
Siendo sus características esenciales la separación patrimonial y la protección

de los bienes Fideicomitido, el Fideicomiso se transforma en una útil
herramienta, de gran adaptación y de gran utilidad, atento los tiempos que
corren y la protección que en general se intenta lograr. La consecuencia lógica
de lo expuesto, deriva en un esfuerzo intelectual cada vez más agudo para
brindar soluciones efectivas y concretas al mayor número de problemas
posible, siendo su único límite el esfuerzo intelectual mismo.
2.2.5. El fideicomiso en caso de empresarios con cargos diplomáticos
Cuando se habla de un empresario con un cargo diplomático, nos referimos un

empresario que acepta un cargo diplomático para ejercerlo fuera del país, por
lo que antes de salir del país deja todos sus bienes en fideicomiso, incluyendo
las acciones de la empresa, en vista que el fideicomiso es una figura versátil,
por lo cual la persona aporta sus acciones o participaciones de la empresa en
fideicomiso, y el fiduciario funge como dueño, legalmente el fiduciario es el
dueño, pero existiendo la posibilidad de que cuando el funcionario regrese el
fiduciario le regrese sus bienes con los réditos obtenidos. Esto con el fin de
evitar una confusión entre los bienes propios de la persona y los bienes del
cargo diplomático al momento del inventario.
2.2.6. Testamentarios
Un Fideicomiso poco utilizado en Nicaragua es el fideicomiso testamentario, es

decir que las personas entreguen al fiduciario los bienes para que una vez que
fallezcan el fiduciario entregue los bienes conforme quedo estipulado en el
propio contrato de fideicomiso.
El Fideicomiso, en consecuencia, no escapa de este estricto régimen, sin

embargo existe la cierta posibilidad de establecer legados de Fideicomiso,
siempre que no se vulneren las porciones legítimas, de lo contrario se correría

el riesgo de que el contrato caiga frente al ejercicio de acciones de reducción o

colación de los herederos forzosos. A modo de ejemplo: una persona que tuvo
hijos en dos matrimonios, siendo su estado actual divorciado, con ambas
sociedades conyugales disueltas.
Como resultado de sus matrimonios tiene hijos mayores de edad en el primer

matrimonio y menores de edad en el segundo. Esta persona puede destinar
una porción de sus bienes para generar una renta a favor de sus hijos
menores, designando un administrador confiable y asegurando el destino de
esa renta.
Distinto es el caso en que no haya herederos forzosos, en este caso el testador

tendrá la libre disponibilidad de sus bienes, sin porciones legítimas que
respetar; sería el caso de una persona cuyos padres hayan fallecido, que no
haya contraído matrimonio y que no tengan hijos.
2.2.7. Fideicomiso un atractivo para los inversionistas
Es un atractivo por la transparencia y la certidumbre de que los recursos ahí

aportados van a tener un fin que va a ser fácilmente reversible, en caso de
importaciones y exportaciones cuando se entrega en fideicomiso los bienes de
una empresa, las cargas fiscales no cambian porque la figura de fideicomiso
según la ley 822 ley de concertación tributaria y su reglamento establecen, que
el fideicomiso paga impuesto igual que una persona natural o jurídica.
2.3. PROHIBICIONES DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO
Lógicamente los fideicomisos prohibidos son aquellos que la ley expresamente

no los permite; pero esa prohibición no es similar a la que se establecía en el
derecho antiguo romano. La prohibición va dirigida a evitar la violación de las
leyes que permiten la constitución de fideicomisos con fines lícitos.
En otras ocasiones, la prohibición se establece para proteger instituciones que

fomenta el desarrollo de actividades industriales.

De manera general las leyes prohíben ciertas clases de operaciones fiduciarias

que atentan contra el patrimonio Fideicomitido.
Se prohíbe al fiduciario adquirir títulos valores con fines especulativos; que

invierta en acciones ampliamente especulativas y bienes que se venden con
grandes descuentos; no se le permite comprar valores de empresas nuevas,
cuyas ganancias son inciertas.
Según el arto. 12 de la ley N° 741, Quedan prohibidos:
Los fideicomisos con fines secretos; entiéndase por éstos, los que no revelen la
finalidad pretendida por el fideicomitente en virtud del contrato.
Aquellos en los cuales el beneficio se conceda sucesivamente a personas que

deban sustituirse por muerte de la anterior, salvo el caso en que la sustitución
se realice en favor de quienes estén vivos o concebidos ya, a la muerte del
fideicomitente;
Los constituidos a plazo mayor de treinta años, a menos que se designe como
beneficiarios a personas jurídicas que sean establecimientos de asistencia
social, centros oficiales de enseñanza y de cultura, investigación, protección a
los recursos naturales y el medio ambiente y los que tengan por objeto el
establecimiento de museos y cualquier otra institución similares a las antes
mencionadas, todos ellos sin fines de lucro. En estos casos serán por tiempo
indefinido o terminarán de la forma en que se disponga en el documento de
constitución del fideicomiso.
También los artos. 35 y 36 de la ley N° 741, regulan prohibiciones al contrato

de fideicomiso en relación al fiduciario los cuales dicen:
El fiduciario no podrá realizar inversiones con fines especulativos. Asimismo, le

es prohibido adquirir valores de sociedades en proceso de formación, o bienes
raíces para revender, salvo autorización expresa, plasmada en el contrato. Si
hiciere préstamos en dinero, éstos deberán respaldarse con garantía suficiente;
procediéndose a la inversión en el menor plazo posible, a la notificación al
fideicomitente o al fideicomisario, en su caso, y a la contabilización de tal
inversión.

El fiduciario no podrá vender o gravar los bienes fideicomitidos si para ello no

ha sido autorizado en el acto constitutivo; no obstante, cuando la ejecución del
fideicomiso exija necesariamente enajenar o gravar los bienes fideicomitidos, el
Juez de Distrito de lo Civil del domicilio del fiduciario y a solicitud de éste y con
la intervención del fideicomitente o del fideicomisario, en su cas o, resolverá en
lo que corresponda.
Adicionalmente, los fiduciarios tendrán también las siguientes prohibiciones:
Cargar al patrimonio fideicomitido valores distintos a los pactados al concertar

la operación de que se trate.
Garantizar la percepción de rendimientos o precios fijos y determinados por los

bienes cuya inversión se les encomiende.
Realizar operaciones en condiciones y términos contrarios a las sanas

prácticas de comercio y a sus políticas internas.
Pagar cualquier sanción que le sea impuesta por alguna autoridad cargándolas
al patrimonio fideicomitido.
2.4. TERMINACIÓN DEL CONTRATO
El contrato de fideicomiso se puede extinguir de conformidad al arto. 48 de la

ley 741 por cualquiera de las siguientes causales:
Por la realización del fin para el cual fue constituido, o por ser imposible su
cumplimiento.
Por hacerse imposible el cumplimiento de la condición suspensiva de que

depende, o no haberse verificado dentro del término señalado al constituirse el
fideicomiso, o en su defecto, dentro de los treinta años siguientes a su
constitución.

Por haberse cumplido la condición resolutoria a que haya quedado sujeto.
Por convenio expreso entre el fideicomitente y el fideicomisario. En este caso,

el fiduciario podrá oponerse cuando queden sin garantía derechos de terceras
personas, nacidos durante la gestión del fideicomiso.
Por revocación que haga el fideicomitente cuando se haya reservado ese

derecho. En este caso deberán quedar garantizados los derechos de terceros
adquiridos durante la gestión del fideicomiso.
Por falta del fiduciario, si no fuere posible su sustitución.
En caso de quiebra del fiduciario, con excepción de lo dispuesto en el artículo

50 de la Ley 741.
Por renuncia del o los fideicomisarios.
Por destrucción o pérdida de los bienes fideicomitidos.
Por la declaración de nulidad del acto constitutivo.
Por la constitución del fideicomiso en fraude de terceros.
Por cualquier otra causa establecida en el documento constitutivo del

fideicomiso o en la ley 741.
2.5. TRANSFERENCIA DE LOS BIENES
Extinguido el fideicomiso, los bienes que lo constituyen que queden en poder

del fiduciario, serán transferidos por éste a quien corresponda, según las
disposiciones del documento constitutivo, y en su defecto, deberán ser
entregados al fideicomitente o a sus herederos.
Para que esta transferencia surta efectos, tratándose de inmuebles o de

derechos reales constituidos sobre ellos, el fiduciario deberá efectuarla en
escritura pública, cuyo testimonio se inscribirá en el Registro en que el
fideicomiso hubiere sido inscrito.

Los gastos y honorarios causados por la transferencia serán por cuenta del
interesado.
Si el fiduciario no cumpliere con la obligación de transferir el bien o los bienes

fideicomitidos la otra parte puede demandar en la vía sumaria ante el Juez del
Distrito del domicilio del fiduciario la transferencia y reclamar los daños y
perjuicios que la omisión del fiduciario le hubiere causado. Para el caso de
bienes muebles, la transferencia deberá hacerla en el plazo de seis meses; y
para el caso de bienes inmuebles, en un plazo no mayor de un año.
La sentencia que declare con lugar la demanda tendrá los efectos traslativos de
propiedad, cuya certificación será inscrita en el Registro Público competente.
2.6. QUIEBRA DEL FIDUCIARIO
En caso de quiebra del fiduciario, el Liquidador, previa autorización del

fideicomitente, podrá encomendar a otro fiduciario el desempeño de los
fideicomisos que estaban a cargo del fiduciario declarado en quiebra. En caso
de quiebra del patrimonio del fideicomitente o del fiduciario, la propiedad
fideicometida queda excluida de estos procedimientos.

CAPITULO III: VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL CONTRATO DE

FIDEICOMISO
3.1 . VENTAJAS DE CONTRATO DE FIDEICOMISO
3.1.1 Patrimonio fiduciario
Este contrato tiene una serie de ventajas que lo hacen atractivo a la hora de
realizar algún negocio. Sin lugar a dudas, la principal es la constitución de la
propiedad fiduciaria sobre los bienes fideicomitidos, produciendo la separación
del patrimonio del fideicomiso de los patrimonios personales de los fiduciantes,
los beneficiarios y el fiduciario.
Esto debido a que de acuerdo a la Ley 741, en su artículo 5, en lo referente a la

transmisión de la propiedad: El fideicomiso implica siempre la transmisión en
propiedad de la titularidad de los bienes o derechos, con la facultad de disponer
de ellos, solamente de conformidad a las instrucciones precisas dadas por el
fideicomitente en el instrumento de constitución. El patrimonio fideicomitido es
autónomo y distinto al patrimonio del fiduciario, del fideicomitente y del
fideicomisario, empero, frente a terceros, el fiduciario tendrá el carácter de
dueño. Se produce la tradición del dominio de los bienes inmuebles o derechos
reales sobre éstos, por la inscripción del título en el Registro de la Propiedad
correspondiente.
El patrimonio fideicomitido está afecto al cumplimiento de las finalidades de la

operación, por lo que, las obligaciones derivadas por actos o contratos
realizados por el fiduciario para el cumplimiento de estos fines, serán
garantizadas únicamente con el patrimonio fideicomitido.
3.1.2. Disminución de riesgos en cuanto al patrimonio
Minimiza el riesgo de los negocios por que se constituye un patrimonio distinto

al del fiduciante, el fiduciario y el de los beneficiarios, aislando los activos
transferidos al fideicomiso, de esta manera como ya se indico la quiebra de
cualquiera de la partes no significa la quiebra del fideicomiso y los acreedores
de estos no tienen acción contra este, esto es debido a que los bienes

aportados al fideicomiso quedan protegidos hasta que cumplan el fin para el

que fue creado.
Posibilita el desarrollo del emprendimiento de sus participantes al disminuir el

riesgo, por constituir un patrimonio independiente de los bienes fideicomitidos
mejorando la calidad crediticia y posibilitando los costos bajos. Un fideicomiso
genera un alto grado de seguridad en la inversión con relación a riesgos
económicos, tales como insolvencia, reclamaciones de pago, dado el carácter
inembargable de los bienes fideicomitidos por créditos particulares del
fideicomitente, del fiduciario y del fideicomisario.
3.1.3. La flexibilidad que presenta un contrato de Fideicomiso
Otra ventaja del fideicomiso es la flexibilidad que posee, de acuerdo a la

naturaleza del negocio, se puede dar al contrato una estructura adecuada a
cada caso en particular, previendo las características específicas de cada
emprendimiento, esto convierte al contrato en una camisa a la medida que
gracias a su versatilidad permite que sea adaptable a cada caso en particular.
Por ello no habría peor pecado que decidirse por un fideicomiso y que se utilice
un modelo de contrato que se haya utilizado para otro negocio. Porque cada
negocio tiene sus particularidades, sus finalidades y sus propios intereses, por
eso, cada contrato de fideicomiso debe adaptarse a las pretensiones y
necesidades de cada parte en cada negocio en particular. De allí que la
redacción de los contratos sea fundamental para otorgarle tranquilidad y
seguridad jurídica al inversor y al administrador del emprendimiento. En una
palabra, solo un contrato bien redactado garantizará un justo equilibrio entre
derechos, obligaciones y ajustados controles en la actuación de cada una de
las partes.
3.1.4. Presentación de estados financieros
Permite responder durante la ejecución del contrato, en tiempo real, sobre los
desembolsos, subsidios, ingresos percibidos por algún fruto del contrato,con el
fin de mantener un equilibrado balance del capital.

3.1.5. Garantía auto-liquidable
Elimina el proceso judicial de ejecuciones y con ello las demoras y los altos
costos que lo caracterizan.
3.1.6. El Fideicomiso Frente a las Operaciones Tradicionales
La versatilidad de objetivos que se pueden procurar a través del fideicomiso, lo

convierten en un vehículo idóneo para los más diversos proyectos de inversión.
La intervención de un fiduciario cuyos intereses están definidos en función del

éxito del negocio y no en relación a su participación en la inversión, lo
comprometen con el logro de los resultados perseguidos y lo colocan en una
posición de equilibrio frente a los conflictos de intereses que pudieran
generarse con motivo del negocio objeto de fideicomiso.
3.1.7. Mecanismo de garantía para préstamos
El fidecomiso resulta mucho más práctico y efectivo que la prenda y la

hipoteca, puesto que el patrimonio fideicomitido estaría afectado
exclusivamente a los fines del fideicomiso y por tanto el acreedor beneficiario
no tendría que afrontar el riesgo de que concurran otros acreedores del deudor
a perseguir los mismos bienes; además de que el fideicomiso permite un
procedimiento de ejecución más rápido, económico y sencillo, puesto que la
realización o la liquidación de los bienes que constituyen la garantía de la
deuda queda a cargo del fiduciario, sin necesidad de acudir a las vías.
3.1.8. Ventajas tributarias que genera el contrato de Fideicomiso en

Nicaragua
De acuerdo a lo establecido en el arto. 87 numeral 1 de la ley 82 “Ley de

concertación tributaria de Nicaragua”, al contrato de fideicomiso se le
impone el pago de Impuesto sobre la Renta (IR), en rentas de actividades de
capital, en donde el fideicomiso tiene un pago anual del 5% a diferencia de los
otros tipos de rentas residentes y no residentes que pagan un 10%.

Este pago del 5% es sobre los ingresos netos es decir se grava sobre los
beneficios que se obtuvieron del fideicomiso.
3.1.9. Ventajas de la utilización de fideicomiso cuando se tienen bienes

en varios países
Cuando el fideicomitente posee negocios o intereses familiares en varios

países, es posible que se quiera salvaguardarlos de la inestabilidad política,
económica o social. Gracias a que el fideicomiso es un acuerdo privado entre
las partes estos bienes se pueden mantener protegidos y lo más importante es
que el fiduciario se encargara de administrarlos y no permitir que se deterioren.
3.1.10. Ventajas de eficacia y transparencia
El fiduciario genera transparencia en el contrato, esto es debido a que dicho

sujeto es una institución financiera solvente y con experiencia, garantizando de
esta manera un mecanismo eficaz de aplicación de recursos y un manejo
transparente de los mismos, con supervisión permanente de los organismos
competentes y del mismo Fideicomitente.
3.2. DESVENTAJAS DE CONTRATO DE FIDEICOMISO
El contrato de fideicomiso por ser una figura versátil, es adaptable a las

necesidades de las partes que lo quieren realizar, teniendo este como única
desventajas: el desconocimiento del contrato desde su realización, sus
usos hasta la forma de manejarlo, lo cual hace que el desarrollo del contrato de
fideicomiso no sea completamente satisfactorio.
Más que desventajas el contrato de fideicomiso tiene errores u omisiones y

factores provocados por el desconocimiento de la figura del fideicomiso.

3.3. ERRORES Y OMISIONES QUE SE PUEDEN PRODUCIR AL

MOMENTO DE REALIZAR UN CONTRATO DE FIDEICOMISO
Al momento de elaborar el contrato de fideicomiso, se pueden cometer errores

y omisiones como son:
3.3.1 Capacidad de las partes
De acuerdo a lo establecido en los artos. 7 y 8 C las partes contratantes deben

tener plena capacidad para realizar este tipo de contrato, ejemplo de ello sería
querer poner en fideicomiso la propiedad de un menor de edad sin previa orden
judicial que le permitiese a los padres o tutores hacerlo.
3.3.2. Dualidad de entre fiduciario y beneficiario
Según lo establecido en el arto. 11 de la ley sobre el contrato de Fideicomiso

no puede establecer ni crear la confusión entre el fiduciario y el beneficiario, en
caso de que se llegue a establecer o confundir que el fiduciario es el
beneficiario el contrato acarrearía la nulidad del mismo.
3.3.3. Dualidad entre fideicomitente y acreedor
Cuando en un fideicomiso donde exista más de un fideicomitente, ninguno de

ellos pueden ser acreedores y fideicomitentes a la vez, debido a que el
fideicomitente acreedor tendría mayor ventaja sobre los otros fideicomitentes
en vista de que los podría perjudicar.
3.3.4. Impuestos a pagar según el negocio jurídico que se pretenda

realizar en el fideicomiso
En el contrato de fideicomiso se deben establecer los gastos que acarrearían el

contrato como los impuestos, algún problema judicial, etc. Debido a que si no
se prevé la formar de cubrir dichos gastos al momento de su elaboración, los
gastos serian asumidos por el fiduciario.

3.3.5. Métodos para solución de controversias que se den en el

fideicomiso
En el contrato de fideicomiso se deben establecer la forma en que se

solucionaran futuras controversias que provengan del contrato como las
contrataciones, hipotecas, etc. Debido a que si no se preveé la formar de
solucionar dichas controversias, los gastos que estas acarren serian asumidos
por el fiduciario.
En los casos que estas situaciones no se prevean harían que el desarrollo del
contrato se convierta en ineficiente y caiga en el mal manejo y hasta en causa
de nulidad por no prever estos tipos de errores u omisiones.
3.4. FACTORES PROVOCADOS POR EL DESCONOCIMIENTO DE LA

FIGURA DEL FIDEICOMISO
3.4.1. La fiabilidad y la honestidad del fiduciario

El fiduciario es una persona designada para gestionar el fideicomiso y hacer la
distribución de los ingresos del fideicomiso. El fiduciario debe ser honesto,
confiable y en general cumplir con los deseos del fideicomitente. Sin embargo,
al desconocerse la forma de manejar la figura del fideicomiso, se cree que el
fiduciario puede actuar como un administrador que no sigue los deseos del
fideicomitente y que siempre que actué bajo los márgenes de lo legal y lo
moral, puede operar el fideicomiso a su mejor parecer, la ley Nº 741, Ley sobre
el Contrato de Fideicomiso, claramente establece en su artículo 38 numeral 2
inc. b): el fiduciario puede ser removido de su cargo en caso de que no cumpla
con lo establecido en el contrato.
3.4.2. Aumento de trámites
Al poseer desconocimiento acerca de la figura del fideicomiso se cree que

necesita de diversos trámites lo cual convierte a la figura, un poco complicada y
engorrosa, por los tramites que creen que requiere, cuando en realidad, otras
figuras necesitan de tramites extensos como lo es la constitución de una
sociedad anónima o una hipoteca entre otros. El fideicomiso al contrario agiliza
y disminuye los trámites y los procesos que generalmente se tiene que llevar a

cabo, debido a que es una figura que da seguridad y la ventaja de realizas

diversos negocios jurídicos de manera rápida y sencilla.
3.4.3. Protección de bienes ante una deuda
Muchas personas crean erróneamente un fideicomiso para protegerse en

formas que no son posibles. Si en cualquier momento un juicio se presenta en
su contra, un fideicomiso no protegerá sus activos de que sean utilizados para
cubrir la deuda. La mayoría de las personas crean un fideicomiso con el fin de
proteger sus activos de forma testamentaria sin entender que algunos de los
activos ya están a prueba de sucesión. Los pagos de seguros de vida, cuentas
y muchos beneficios de jubilación están legalmente exentos de legalización y
no tienen que ser colocados en un fideicomiso para su protección. Es
importante tener en cuenta un fideicomiso solamente si tienes activos que no
son objeto de esta protección
3.4.4. Gastos costosos al momento de la terminación del fideicomiso
Se cree que la terminación del fideicomiso puede implicar gastos costosos. No

sólo hay gastos legales a considerar, sino que también puede haber cargos
como los impuestos o el nuevo título de los activos y que estos costos
constituyen una desventaja del uso de un fideicomiso, cuando la realidad es
que al establecer un fideicomiso este produce que no genere gastos extensos,
en vista de que al terminarse la figura, cuando los bienes regresan a manos del
fideicomitente no genera ningún tipo de gasto y cuando son otros los
beneficiarios el costo es del 5% de impuesto sobre los beneficios, lo cual ante
muchos otros tipos de negocios jurídicos los cuales general costosos gastos, la
figura del fideicomiso es ventajosa para evitar y no incurrir en gastos excesivos.
.

Análisis del Contrato de Fideicomiso en Nicaragua
CAPITULO IV: BREVE ANÁLISIS COMPARATIVO DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO DE NICARAGUA, CON EL CONTRATO
DE FIDEICOMISO DE LOS PAÍSES DE MÉXICO, COSTA RICA Y ARGENTINA
CRITERIO NICARAGUA MÉXICO COSTA RICA ARGENTINA
ASPECTOS GENERALES DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO
Ley sobre el contrato de Ley General de Títulos y Sistema de Banca para Financiamiento de la
fideicomiso y su Operaciones de Crédito y la Ley el desarrollo ley N° 8634 Vivienda y la
Ley que regula el
reglamento Ley N° 741 de Instituciones de Crédito Construcción Ley N°
contrato de
y decreto N° 69-2011 24.441
fideicomiso
Operación en virtud de En virtud del fideicomiso, el Se encuentra esta figura Habrá fideicomiso
la cual el fideicomitente fideicomitente transmite a una como Fideicomiso cuando unapersona
Concepto de transmite la titularidad institución fiduciaria la propiedad Nacional para el (fiduciante) transmita
fideicomiso sobre un bien o o la titularidad de uno o más Desarrollo con el cual la propiedad fiduciaria
conjunto de bienes o bienes o derechos, según sea el pretende establecerse de bienes
derechos determinados caso, para ser destinados a fines recursos para fomentar, determinados aotra

al fiduciario, quien se lícitos y determinados, promocionar e (fiduciario), quien se

obliga a administrarlos encomendando la realización de incentivar la creación, la obliga a ejercerla en
a favor del beneficiario dichos fines a la propia reactivación y el beneficio de quien se
y transmitirlos al institución fiduciaria desarrollo de empresas designe en elcontrato
fideicomisario o al en los diversos sectores (beneficiario), y a
fideicomitente cuando económicos, mediante transmitirlo al
se cumpla con un plazo, modelos de capital cumplimiento de un
condición u otra causa semilla y capital de plazo o condición
de extinción de la riesgo alfiduciante, al
obligación beneficiario o al
fideicomisario
Naturaleza del Negocio Jurídico Negocio Jurídico Negocio Jurídico
fideicomiso
Podrán ser objeto de Acceso al Fideicomiso Es la transmisión de

fideicomiso toda clase Nacional de Desarrollo bienes al fiduciario
Objeto de bienes y derechos, (FINADE) a las creando un patrimonio
excepto aquellos, que entidades financieras y autónomo para cierto
conforme a la Ley, no respalden sus fin

pudieren ser ejercidos operaciones financieras

sino directa o con avales o
individualmente por la garantíaspara fomentar,
persona a quien promocionar e
pertenecieren. incentivar la creación, la
reactivación y el
Si se constituye para
desarrollo de empresas
fines comerciales y a
en los diversos sectores
favor de un
económicos, mediante
fideicomisario colectivo
modelos de capital
y futuro, éste servirá de
semilla y capital de
base para la emisión de
riesgo
certificados fiduciarios
de participación. Para la
colocación de éstos
últimos se observará lo
dispuesto en la ley que
regula la materia sobre
el mercado de
capitales.

FIDEICOMITENTE
Persona que constituye Sólo pueden ser fideicomitentes El fideicomitente será el

el fideicomiso, la cual las personas con capacidad para Estado, representado
transmite o se obliga a transmitir la propiedad o la por la persona que
transmitir los bienes o titularidad de los bienes o presida el Consejo
Concepto derechos necesarios derechos objeto del fideicomiso, Rector.
para el cumplimiento de según sea el caso, así como las
sus fines, transmitiendo autoridades judiciales o
su titularidad al administrativas competentes
fiduciario para ello
Al fideicomitente le
corresponderán los
siguientes derechos:
a) Los que se hubiere
Derechos reservado para
ejercerlos directamente
sobre los bienes dados
en fideicomiso. b)
Revocar el fideicomiso

cuando se haya
reservado este derecho
al constituirlo y pedir la
remoción del fiduciario.
c) Nombrar nuevo
fiduciario en los casos
contemplados en los
artículos 37 y 38 de la
presente Ley.
d) Obtener la
devolución de los
bienes al concluirse el
fideicomiso, salvo pacto
en contrario.
e) Exigir la rendición de
cuentas.
f) Ejercer la acción de
responsabilidad contra
el fiduciario.
g) Todos los que

expresamente se
determinen en el
contrato y no sean
incompatibles con los
derechos legales
mínimos del fiduciario y
del fideicomisario
Son obligaciones del

fideicomitente: a)
Transmitir la propiedad
de los bienes con los
cuales constituye el
Obligaciones fideicomiso. b) Designar

al fiduciario y al
fideicomisario, según el
caso.
c) Pagar los honorarios
del fiduciario, salvo
pacto en contrario.

d) Las demás
obligaciones que se
establezcan en el
contrato
FIDUCIARIO
Persona natural o Sólo pueden ser instituciones El fiduciario será un El fiduciario podrá ser
jurídica a la que se le fiduciarias las expresamente banco público, cualquier persona
transmite la titularidad autorizadas para ello conforme a seleccionado mediante física o jurídica. Sólo
de los bienes o la ley una licitación pública
podrán ofrecerse al
derechos fideicomitidos que convocará el
público para actuar
y se encarga de la Consejo Rector. En
como fiduciarios las
Concepto ejecución de lo dicha licitación, solo
entidades
acordado en el contrato podrán participar los
financierasautorizadas
de fideicomiso para la bancos públicos, a
a funcionar como tales
consecución de sus excepción del Banhvi.
sujetas a las
fines La remuneración del
disposiciones de la ley
fiduciario se definirá
respectiva y las
detalladamente en el
personas jurídicas que
contrato de fideicomiso.

Todos los servicios y autorice la Comisión

gastos en que incurra el Nacional de Valores
fiduciario, debido a la quien establecerá los
administración del requisitos que deban
fideicomiso, quedarán cumplir
cubiertos con la
comisión de
administración
El fiduciario que haya La institución fiduciaria tendrá

aceptado el cargo todos los derechos y acciones
tendrá todos los que se requieran para el
derechos y acciones cumplimiento del fideicomiso,
que se requieran para salvo las normas o limitaciones
Derechos el cumplimiento del que se establezcan al efecto, al
fideicomiso, salvo lo constituirse el mismo; estará
dispuesto en la Ley y en obligada a cumplir dicho
las limitaciones que se fideicomiso conforme al acto
establezcan al constitutivo; no podrá excusarse
constituirse el mismo. El o renunciar su encargo sino por

fiduciario adquirirá la causas graves a juicio de un

propiedad de los bienes Juez de Primera Instancia del
y derechos lugar de su domicilio, y deberá
fideicomitidos, con la obrar siempre como buen padre
facultad de ejercer y de familia, siendo responsable
ejecutar todos los de las pérdidas o menoscabos
derechos y acciones que los bienes sufran por su
que fueren necesarios culpa
para la consecución del
fin del fideicomiso
estipulado en el
contrato, y de acuerdo
con las siguientes
condiciones: a) Tales
facultades se ejercerán
en función del fin que
se deba realizar, y no
en interés del fiduciario.
b) El beneficio
económico del

fideicomiso recaerá
sobre el beneficiario. c)
El fideicomisario podrá
impugnar los actos del
fiduciario que excedan
de los límites
funcionales del
establecimiento. d) Los
bienes y derechos
deben volver al
fideicomitente en el
plazo máximo de treinta
años, sino se hubiera
dispuesto de otra
manera
Son obligaciones del Además de las El fiduciario deberá
Obligaciones fiduciario, entre otras: obligaciones que cumplir las

a) Llevar a cabo todos imponen al fiduciario las obligaciones
los actos necesarios disposiciones legales impuestas por la ley o

para la realización del aplicables al contrato de la convención con

fin del fideicomiso. fideicomiso, deberá laprudencia y
b) Contabilizar los cumplir las siguientes: diligencia del buen
bienes fideicomitidos en a) Administrar el hombre de negocios
forma separada de sus patrimonio del que actúa sobre la
demás bienes y de los fideicomiso en forma base de laconfianza
correspondientes a eficiente, conforme a las depositada en él
otros fideicomisos. disposiciones legales
c) Rendir cuenta de su aplicables. b) Mantener
gestión al fideicomitente el patrimonio
o al fideicomisario, en fideicomitido separado
su caso, o a quien el de sus propios bienes y
primero haya de los patrimonios de
designado, por lo otros fideicomisos. c)
menos una vez al año. Llevar la contabilidad de
cada uno de los fondos
El o los destinatarios
del fideicomiso. d)
del informe podrán
Tramitar y documentar
objetado dentro del
los desembolsos
plazo establecido en el
correspondientes.e)

contrato; sino existiere Brindar todos los

plazo. tendrán noventa servicios relativos a la
(90) días calendarios administración del
desde su recibo para fideicomiso.f) Auditar,
hacerlo, en caso en forma periódica, la
contrario, el informe se administración y
tendrá como ejecución del
tácitamente aprobado; fideicomiso, recurriendo
sin perjuicio de las a la auditoría interna del
responsabilidades en fiduciario, sin perjuicio
que pudo haber de las potestades de
incurrido el fiduciario en fiscalización superior
el ejercicio de su señaladas por la Ley
gestión. d) Proteger y orgánica de la
defender los bienes Contraloría General de
fideicomitidos. e) la República.g) Velar
Prestar caución o por la sostenibilidad del
garantía. f) Transferir fideicomiso, de acuerdo
los bienes con las buenas
fideicomitidos a quien prácticas financieras.h)

corresponda una vez Informar trimestralmente

concluido el y, adicionalmente,
fideicomiso. g) Las cuando así lo solicite el
demás establecidas en Consejo Rector, el
el documento estado de la cartera y
constitutivo del de los hechos
fideicomiso relevantes acontecidos
sobre el fideicomiso.
FIDEICOMISARIO/BENEFICIARIO
Es la persona a la que Pueden ser fideicomisarios las

están destinados los personas que tengan la
derechos, frutos y capacidadnecesaria para recibir
beneficios obtenidos de el provecho que el fideicomiso
Concepto la ejecución del implica.
fideicomiso
El fideicomisario podrá ser
designado por el fideicomitente
en el acto constitutivo del
fideicomiso o en un acto

posterior.
El fideicomisario tendrá El fideicomisario tendrá, además

además de los de los derechos que se le
derechos que se le concedan por virtud del acto
concedan en virtud del constitutivo del fideicomiso, el de
acto constitutivo, los exigir su cumplimiento a la
siguientes: institución fiduciaria; el de atacar
a) Exigir al fiduciario el la validez de los actos que ésta
cumplimiento de sus cometa en su perjuicio, de mala
obligaciones y hacer fe o en exceso de las facultades
Derechos
efectivo el pago de los que por virtud del acto
daños y perjuicios constitutivo o de la ley le
ocasionados por el corresponda, y cuando ello sea
incumplimiento de las procedente, el de reivindicar los
mismas. b) Impugnar la bienes que a consecuencia de
validez de los actos que esos actos hayan salido del
el fiduciario realice en patrimonio objeto del
su perjuicio, de mala fe fideicomiso.
o en exceso de las
Cuando no exista fideicomisario

facultades que por determinado o cuando éste sea

virtud del acto incapaz, los derechos a que se
constitutivo o de la Ley refiere el párrafo anterior,
le correspondan, y en corresponderán al que ejerza la
su caso, obtener la patria potestad, al tutor o al
restitución al patrimonio Ministerio Público, según el
del mismo fideicomiso, caso.
de los bienes que
hayan salido de dicho
patrimonio, como
consecuencia de tales
actos. Este derecho
prescribe en tres años,
contados a partir del día
en que el fideicomisario
hubiere tenido noticias
del acto que da origen a
la impugnación. Este
término no comenzará a
correr para los

menores, sino a partir

de su mayoría de edad.
c) Oponerse a toda
medida preventiva o de
ejecución tomada
contra los bienes
fideicomitidos por
obligaciones que no los
afectan, en caso que el
fiduciario no lo hiciere.
d) Exigir al fiduciario
informes y cuentas de
su gestión. e) Promover
judicialmente la
remoción del fiduciario
por causas justificadas,
y como medida
preventiva, el
nombramiento de un
fiduciario interino.

Cuando el
fideicomisario sea
menor de edad o fuere
incapaz, el ejercicio de
los derechos
mencionados
corresponderá al que
ejerza la patria
potestad, al guardador
o al Ministerio Público,
en su caso
PATRIMONIO FIDUCIARIO
El fideicomiso implica Los bienes que se den en El patrimonio del Sobre los bienes
siempre la transmisión fideicomiso se considerarán Fideicomiso estará fideicomitidos se
en propiedad de la afectos al fin a que se destinan constituido por: a) El constituye una
titularidad de los bienes y, en consecuencia, sólo podrán cinco por ciento (5%) de propiedad fiduciaria
o derechos, con la ejercitarse respecto a ellos los los presupuestos que se rige por lo
facultad de disponer de derechos y acciones que al ordinarios y dispuesto en el título
ellos, solamente de mencionado fin se refieran, salvo extraordinarios del VII del libro III del

conformidad a las los que expresamente se reserve Fondo de Desarrollo y Código Civil y las
instrucciones precisas el fideicomitente, los que para él Asignaciones Familiares disposiciones de la
dadas por el deriven del fideicomiso mismo o (FODESAF). Lo anterior presente ley cuando
fideicomitente en el los adquiridos legalmente hasta el 15 de enero del se trate de cosas, o las
instrumento de respecto de tales bienes, con año 2008, fecha en la que correspondieren a
constitución. El anterioridad a la constitución del cual se cumplen los diez la naturaleza de los
patrimonio fideicomitido fideicomiso, por el fideicomisario años de vigencia bienes cuando éstos
es autónomo y distinto o por terceros. La institución señalados en el inciso no sean cosas. El
al patrimonio del fiduciaria deberá registrar a) PLENARIO LEY Nº carácter fiduciario del
fiduciario, del contablemente dichos bienes o 8634 ASAMBLEA dominio tendrá efecto
fideicomitente y del derechos y mantenerlos en LEGISLATIVA 10 del frente a terceros desde
fideicomisario, empero, forma separada de sus activos artículo 49 bis de la Ley el momento en que se
frente a terceros, el de libre disponibilidad orgánica del Consejo cumplan las
fiduciario tendrá el Nacional de Producción, formalidades exigibles
carácter de dueño. Se Nº 2035, de 17 de julio de acuerdo a la
produce la tradición del de 1956, adicionado por naturaleza de los
dominio de los bienes la Ley Nº 7742, de 19 bienes respectivos.
inmuebles o derechos de diciembre de 1997. Cuando se trate de
reales sobre éstos, por b) Los saldos no bienes registrables, los
la inscripción del título comprometidos y las registros

en el Registro de la recuperaciones de los correspondientes

Propiedad créditos del programa deberán tomar razón
correspondiente. fideicomiso de de la transferencia
reconversión productiva, fiduciaria de la
El patrimonio
Nº 520CNP/BNCR. c) propiedad a nombre
fideicomitido está afecto
Los saldos no del fiduciario. Cuando
al cumplimiento de las
comprometidos y las así resulte del
finalidades de la
recuperaciones de los contrato, el fiduciario
operación, por lo que,
créditos del fideicomiso adquirirá la propiedad
las obligaciones
pesquero del Instituto fiduciaria de otros
derivadas por actos o
Costarricense de Pesca bienes que adquiera
contratos realizados por
y Acuicultura con los frutos de los
el fiduciario para el
(INCOPESCA), creado bienes fideicomitidos o
cumplimiento de estos
por Ley Nº 7384, de 16 con el producto de
fines, serán
de marzo de 1994, y actos de disposición
garantizadas
sus reformas. d) Los sobre los mismos,
únicamente con el
saldos no dejándose constancia
patrimonio fideicomitido
comprometidos y las de ello en el acto de
recuperaciones de los adquisición y en los
créditos fideicomisos registros

05-99 pertinenteslos bienes

MAG/PIPA/Bancrédito. fideicomitidos
e) Los saldos no constituyen un
comprometidos y las patrimonio separado
recuperaciones de del patrimonio del
loscréditos del fiduciario y del
fideicomiso 248 fiduciante. La
MAG/BNCR. f) Los responsabilidad
saldos no objetiva del fiduciario
comprometidos y las emergente del artículo
recuperaciones de los 1113 del Código Civil
créditos del Fideicomiso se limita al valor de la
para la protección y el cosa fideicomitido
fomento agropecuarios cuyo riesgo o vicio
para pequeños y fuese causa del daño
medianos productores si el fiduciario no pudo
(FIDAGRO). g) Los razonablemente
saldos no haberseasegurado
comprometidos y las
recuperaciones de los

créditos del convenio de

fondos en custodia para
asistencia técnica
MAG-BNCR,
depositados en la caja
única del
Estado/Ministerio de
Hacienda, en la cuenta
Nº 7390011120701027
MAG-Fondos de
Asistencia Técnica. h)
Los saldos no
comprometidos y las
recuperaciones del
fideicomiso Nº 132001
MAG-PRODAPÉN. i)
Los rendimientos
obtenidos de las
inversiones financieras

del FINADE, que se

constituye en esta Ley.
j) Las donaciones y los
legados de personas o
instituciones públicas o
privadas, nacionales o
internacionales. Las
utilidades que se
generen por las
operaciones realizadas
en el FINADE, serán
reinvertidas en él y no
estarán sujetas al
impuesto sobre las
utilidades.
EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO
El fideicomiso se extingue: El fideicomiso se extingue: El fideicomiso se

a) Por la realización del fin extinguirá por: a) El
I.- Por la realización del fin
para el cual fue cumplimiento del plazo

constituido, o por ser para el cual fue constituido; o la condición a que se

imposible su cumplimiento. II.- Por hacerse éste hubiere sometido o el
b) Por hacerse imposible imposible; III.- Por hacerse vencimiento del plazo
el cumplimiento de la imposible el cumplimiento de máximo legal; b) La
condición suspensiva de la condición suspensiva de revocación del
que depende, o no que dependa o no haberse fiduciante si se hubiere
haberse verificado dentro verificado dentro del término reservado
del término señalado al señalado al constituirse el expresamente esa
constituirse el fideicomiso, fideicomiso o, en su defecto, facultad; la revocación
o en su defecto, dentro de dentro del plazo de 20 años
los treinta años siguientes siguientes a su constitución;
a su constitución. c) Por IV.- Por haberse cumplido la
haberse cumplido la condición resolutoria a que
condición resolutoria a que haya quedado sujeto; V. Por
haya quedado sujeto. d) convenio escrito entre
Por convenio expreso fideicomitente, fiduciario y
entre el fideicomitente y el fideicomisario; VI. Por
fideicomisario. En este revocación hecha por el
caso, el fiduciario podrá fideicomitente, cuando éste se
oponerse cuando queden haya reservado expresamente

sin garantía derechos de ese derecho al constituir el

terceras personas, nacidos fideicomiso
durante la gestión del
fideicomiso. e) Por
revocación que haga el
fideicomitente cuando se
haya reservado ese
derecho. En este caso
deberán quedar
garantizados los derechos
de terceros adquiridos
durante la gestión del
fideicomiso. f) Por falta
del fiduciario, si no fuere
posible su sustitución. g)
En caso de quiebra del
fiduciario, con excepción
de lo dispuesto en el
artículo 50 de esta Ley. h)
Por renuncia del o los

fideicomisarios. i) Por
destrucción o pérdida de
los bienes fideicomitidos.
j) Por la declaración de
nulidad del acto
constitutivo. k) Por la
constitución del
fideicomiso en fraude de
terceros. I) Por cualquier
otra causa establecida en
el documento constitutivo
del fideicomiso o en esta
Ley
En base a lo estudiado en el presente capitulo podemos concluir que Nicaragua es el único país con una ley especial sobre
contrato de fideicomiso a diferencia de los otros tres países estudiado en donde el fideicomiso se encuentra inmerso dentro d e
legislaciones que no específicamente tratan solo sobre dicho contrato, es notable que la ley 741 Ley sobre contrato de fideicomiso
de Nicaragua es la ley más completa en comparación con las otras legislaciones estudiadas esto es gracias a que Nicaragua fu e
el penúltimo país en Latinoamérica en aprobar la ley sobre fideicomiso.

PREGUNTAS DE INVESTIGACIÓN O PREGUNTAS DIRECTRICES
¿Por qué es importante determinar las generalidades del contrato de fideicomiso

en Nicaragua?
¿Cuáles son los usos y prohibiciones que existen en el contrato de fideicomiso en

Nicaragua?
¿Qué tipos de ventajas y desventajas contiene el contrato de fideicomiso en

Nicaragua?
¿Con que fin se realizará una comparación del contrato de fideicomiso de

Nicaragua con el contrato de fideicomiso de los países de México, Costa Rica y
Argentina?

DISEÑO METODOLÓGICO
Enfoque de la investigación
La sociedad a medida que evoluciona sus necesidades cambian, debido a esto es
que se necesita que las normas se modernicen para que de esta manera puedan
suplir las necesidades de los cambios que ocurren en la sociedad y en la mayoría
de los casos no solo se necesita la modernización sino la creación de nuevas
figuras jurídicas que den seguridad a los derechos personales y reales de las
partes, este es el caso del contrato de fideicomiso un contrato con una legislación
nueva, moderna y bastante completa en Nicaragua recientemente aprobada en
noviembre de 2010 y entrada en vigencia en enero de 2011, una legislación que
constituye un pilar fundamental en las seguridad de bienes patrimoniales de las
personas.
En el presente trabajo investigativo como paradigma del mismo se utilizo un

método mixto debido a la utilización del método cualitativo descriptivo, lo que
permitió incrementar la confianza en los resultados de la investigación, lo cual es
de sumo interés porque con el mismo se pretende brindar aportes dotados de la
mayor cientificidad.
Tipo de estudio
La importancia de establecer el tipo de estudio que se va a realizar se refleja en
las metas sobre el conocimiento científico que el investigador se plantea en un
principio, por ello las fuentes de información como las leyes, los libros, las tesis
monográficas, las revistas, los periódicos y las entrevistas originan conocimientos
sobre la realidad del tema a investigarse.
El tipo de estudio que se empleo fue descriptivo, considerándose: los trabajos

realizados por otros investigadores, la información no escrita que poseen personas
que por su relato puedan ayudar a reunir y sintetizar información importante
gracias a sus experiencias en el ámbito empresarial y jurídico, pues gracias a las
experiencias de estas personas se podrá comprobar si efectivamente en la
práctica la figura jurídica de fideicomiso garantiza o no el bien patrimonial de las

partes, solo así se podrá comprobar si se puede o no realizar un delito con este
tipo de contrato al intentar ocultar las personas sus bienes patrimoniales.
Población y muestra
En los tipos de investigaciones en donde se pretende analizar hechos, sujetos u
objetos, es necesaria la delimitación de una cantidad específica de población y
muestra sobre la cual verso la obtención de datos de la investigación y permitió un
mayor análisis sobre el tema no solo desde el punto de vista doctrinal sino también
práctico.
Para la realización de este estudio se tuvo en cuenta a los actores principales

vinculados a la actividad fiduciaria, entre los que se encuentra GARCÍA Y BODAN
FIDUCIARIA, quien es unas de las principales en demostrar si efectivamente el
contrato es efectivo o no en su aplicación. 2. Expertos en la tutela procesal de
pretensiones fiduciarias (jueces civiles y abogados litigantes que trabajan en el
ámbito empresarial con el contrato de fideicomiso).
Se realizo muestreo detallado y oportuno en el cual se abordaron a varios

especialistas en fideicomiso, uno es asociado de unas de las 3 firmas fiduciarias
más grandes del país el Dr. Carlos Téllez, el Msc. Reynaldo Murillo asesor jurídico
de CONAMI, Dr. Flavio Chiong Arauz, abogado y notario público, fundador de la
firma Chiong y asociados y docente de la Unan-Managua, Dr. Melvin Estrada
Canizales, asociado de la firma García y Bodan, Dra. María José Mejía, abogada y
notario público y docente de la Unan-Managua, Dr. Francisco Medina, abogado y
notario público y docente de la Unan-Managua, Dr. Mario Luis Soto, abogado y
notario público y docente de la Unan-Managua, Dr. Jesús Herrera Espinoza,
doctor en derecho bancario, bogado y notario público y asesor jurídico del
Ministerio de Industria y Fomento.

Métodos
Con los métodos de investigación se definen los pasos que el investigador va a
seguir en el transcurso de la misma para lograr los objetivos que se planteó en un
principio.
Los métodos que se utilizaron en este estudio fueron métodos teóricos y

empíricos, siendo que ambos se complementaron a lo largo del desarrollo de la
investigación para lograr concluir la misma con un carácter rigurosamente
científico que aporte a mejorar las omisiones que se pueden dar en la realización y
perfección del contrato de fideicomiso al igual que cualquier omisión que presente
la ley de fideicomiso en Nicaragua.
Métodos teóricos
Estos métodos teóricos son los que permiten procesar y ordenar la información de
manera lógica y coherente, es por ello que la investigación contiene recopilación
de teorías expresadas y analizadas por expertos en el tema de fideicomiso, al
igual que toda la información obtenida de las diferentes fuentes bibliográficas que
analizan a este contrato.
Análisis
Siendo que el análisis es la desfragmentación de cada una de las partes que
integran la investigación y el problema de la investigación en la cual se realizo el
análisis del problema, a través de la descomposición de cada una de las partes
que lo integran. Así, el planteamiento del problema es: ¿Qué tipo de problemas
jurídicos acarrea el contrato de fideicomiso a las partes al contener omisiones en
su realización? De aquí se puedo identificar cuáles son elementos que componen
el problema: problemas jurídicos, acarrea el contrato de fideicomiso, partes,
contener omisiones en la realización.
De esta forma, se estudio cada uno de los elementos mencionados (según los
datos que se obtengan por medio de la revisión documental, la observación, la y
las entrevistas) de forma separada para conocer la realidad del fenómeno a
investigar.

Síntesis
En la investigación que nos ocupo se relacionaron cada unos de los elementos a
analizar, los cuales son parte indivisa del problema de investigación, como lo son:
problemas jurídicos, acarrea el contrato de fideicomiso, partes, contener omisiones
en la realización, lo cuales son necesarios analizarlos uno a uno para así poder
darle una solución que brinde respuestas y soluciones a dicho problema.
Entrevista
En virtud que la entrevista sirve para intercambiar conocimientos de información,
esta investigación tiene el objetivo de obtener información práctica de los
especialistas en el tema, para ello se entrevisto un juez de lo civil de Managua,
junto con los especialista en el tema y los abogados litigantes detallados en el
apartado de muestra y población.
Diario de campo
Este sirvió para mantener una redacción cronológica y ordenada de los registros y
anotaciones que sucedan en el transcurso de la investigación, esto permitió una
perfecta ubicación de la información con el fin de que sea analizada de manera
clara y objetiva.
Instrumento para la recolección de datos

Es necesario especificar que el instrumento es el investigador quien se encargo de
utilizar los diversos medios para recolectar los datos, en la presente investigación
se utilizo para la recolección de datos las entrevistas a los especialistas en el tema
y a los judiciales junto con la recolección y análisis de los diversos textos e
investigaciones sobre el tema.
Pruebas documentales
Siendo que las pruebas documentales dan validez a la información obtenida y
sirven para identificar el fenómeno central de estudio, en esta investigación fue
necesario presentar como medios de pruebas documentales, estadísticas que
demuestren el incremento de inversiones en el país gracias a esta nueva figura
jurídica; contratos que permitieron su analices pudiéndose observar cuales pueden

son las omisiones que se dan al momento del perfeccionamiento y cuales son
todos sus requisitos formales y de fondo y no se puede dejar por fuera la ley 741 y
su reglamento decreto 69-2011 quienes son la base fundamental de la
investigación y que nos brindan mucha información importante para identificar la
problemática que puede generar una omisión en el contrato de fideicomiso.
Triangulación de recolección de datos

Es indispensable utilizar la triangulación de datos debido a la gran variedad de las
distintas fuentes de información, por medio de la cual la investigación adquirió
mayor riqueza y profundidad de datos.
La presente investigación utilizo la triangulación de datos obtenida de las diversas

fuentes ya sean de textos o entrevistas las cuales se han detallado anteriormente
en los apartados que le antecedieron al presente.
Se inicio con la recolección de diversa información, se aplicaron entrevistas para

comparar la leyes con la vivencia de las personas, se consolidaron los datos
obtenidos de las entrevistas con los obtenidos de las encuestas, respondiendo de
esta manera cuales son los factores que originaron el problema de investigación.
De esta manera se realizo una comparación entre la teoría y la práctica, de esta

manera toda la información obtenida tanto de los libros como de las leyes y por
supuesto de las personas se conglomero y se analizo permitiendo su selección
con el propósito de proyectar los factores, efectos y soluciones que se pretenden
obtener con la investigación.
Análisis y validación de datos

El análisis de la presente investigación se hizo conforme se recolectaron los datos,
se realizaron reflexiones y reevaluación del planteamiento del problema,
comparando los primeros datos con los que se fueron generando a lo largo de la
investigación; se realizo una revisión detallada de toda la información obtenida con
el propósito de ver los resultados obtenidos y que puedan pueden generar
cambios a la investigación conforme se investigo el problema.

objetivo Pregunta directriz Fuentes de información Técnicas de recolección

M
de datos
A
T
¿Por qué es importante Doctrina nacional e internacional Análisis teórico de
R 1. Determinar las
determinar las doctrinas
I generalidades del
generalidades del contrato
Z contrato de fideicomiso
de fideicomiso en
en Nicaragua
Nicaragua?
D ¿Cuáles son los usos y Ley 741 y su reglamento decreto Entrevistas, encuestas,
E 2. Detectar los usos y las
prohibiciones que existen 69-2011; las entrevistas a los análisis y consolidación
prohibiciones del contrato
en el contrato de especialistas en fideicomiso, de los datos obtenidos
de Fideicomiso en
fideicomiso en Nicaragua? abogados litigantes y a los jueces de estas.
D Nicaragua.
y personas en general.
E
S ¿Qué tipos de ventajas y Ley 741 y su reglamento decreto Análisis de la ley sobre
C 3. Distinguir las ventajas y
desventajas contiene el 69-2011; las entrevistas a los fideicomiso y su
R desventajas del contrato
contrato de fideicomiso en especialistas en fideicomiso. reglamento; Entrevistas
I de fideicomiso en
Nicaragua? y el análisis de estas.
P Nicaragua
T
O
R
E
S Junieth Amador/ Victoria Ruiz Página 78
M
A 4. comparar el contrato de ¿Con que fin se realizara Doctrina internacional: Las leyes Análisis teórico de las
T fideicomiso de Nicaragua una comparación del sobre fideicomiso de: México (Ley legislaciones nacionales
R con el contrato de contrato de fideicomiso de General de Títulos y Operaciones e internacionales sobre
I fideicomiso de los países Nicaragua, con el contrato de Crédito y la Ley de Instituciones el fideicomiso y
Z de México, Nicaragua, de fideicomiso de los de Crédito) comparación de los
Costa Rica, y Argentina países de México, Costa datos obtenidos.
Nicaragua ley sobre el contrato de
Rica y Argentina?
fideicomiso y su reglamento ley
D
E numero 741 y decreto número 69-
2011)
Costa Rica (Sistema de banca para

D
el desarrollo ley numero 8634)
E
S Argentina (financiamiento de la
C vivienda y la construcción ley
R numero 24.441)
I
P
T
O
R
E
S
ANÁLISIS DE RESULTADOS
Para la recolección de datos una de las técnicas que se utilizó fue la entrevista,
recogiéndose una muestra de expertos en razón de sus conocimientos en el
manejo y desarrollo del contrato de Fideicomiso en Nicaragua: Dr. Carlos
Téllez, Msc. Flavio Chiong, Msc. María José Mejía García, Msc. José Francisco
Medina Venegas, Dr. Mario Luis Soto, Msc. Reynaldo Murillo Valverde, Dr.
Melvin Estrada Canizales y Dr. Jesús Herrera Espinoza.
En relación a la primera interrogante planteada: ¿Por qué es importante

determinar las generalidades del contrato de fideicomiso en Nicaragua?, los
entrevistados coinciden en que la determinación de las generalidades del
contrato de fideicomiso en Nicaragua, es de gran importancia, porque a través
de estas se da a conocer en qué consiste y como se utiliza este contrato, así
como también la forma en que se regula en Nicaragua por medio de la Ley 741,
Ley Sobre el Contrato de Fideicomiso, esto en vista de que es un instrumento
generador de negocios y para promover el desarrollo económico.
También respondiendo a este planteamiento: ¿Cuáles son los usos y

prohibiciones que existen en el contrato de fideicomiso en Nicaragua? El
criterio de los entrevistados fue:
Para el Dr. Carlos Téllez, Msc. Reynaldo Murillo Valverde, Dr. Melvin Estrada
Canizales y Dr. Jesús Herrera Espinoza. Son de la opinión que los usos del
contrato de fideicomiso debido a su versatilidad, pueden ser varios, porque a
como refiere, este contrato de fideicomiso “es una camisa a la medida” en
vista de que se amolda a las necesidades de las partes contratantes, quedando
este contrato con la función y fin que estas pretenden.
Un criterio similar tienen Msc. Flavio Chiong, Msc. María José Mejía García,
DR. José Francisco Medina Venegas y el Dr. Mario Luis Soto; que dicen que
los usos del contrato de fideicomiso pueden ser varios y moldeables a los
requisitos y necesidades de las partes.
En cuanto a las prohibiciones los entrevistados refieren que son los ya

establecidos en la ley y normas civiles y mercantiles que regulan este contrato,

en lo cual hacen referencia que siempre y cuando se siga con lo ya establecido

en la ley para el buen manejo de la figura no hay ningún otro inconveniente
alguno que prohíba su uso y buen funcionamiento.
En relación a la cuestión: ¿Qué tipos de ventajas y desventajas contiene el

contrato de fideicomiso en Nicaragua?, el Dr. Carlos Téllez, Msc. Reynaldo
Murillo Valverde, Msc. María José Mejía García, Msc. José Francisco Medina
Venegas, Dr. Mario Luis Soto, Dr. Melvin Estrada Canizales y Dr. Jesús
Herrera Espinoza, en relación a las ventajas, hace referencia a que es un
contrato muy ventajoso debido a su versatilidad, por medio de la cual hace del
contrato de fideicomiso una figura por la cual se pueden realizar diversos
negocios jurídicos de manera segura y más inmediata, la cual también da
seguridad y transparencia, en relación a las desventajas: el catedrático Msc.
Flavio Chiong, refiere que tiene diversas desventajas entre las cuales señala:
los costos asociados al contrato de Fideicomiso, la transferencia del dominio,
así como también que la figura del fideicomiso requiere de muchos formalismos
en su constitución y de controles por parte de los entes reguladores . Por
ejemplo el caso de la SIBOIF. En esta misma línea el Dr. Jesús Herrera
Espinoza opina que tiene como desventajas los altos costo para su constitución
y que es un contrato altamente especializado no entendible para todos. En
cambio, el Dr. Carlos Téllez, Msc. Reynaldo Murillo Valverde, Msc. María José
Mejía García, Msc. José Francisco Medina Venegas, Dr. Mario Luis Soto y Dr.
Melvin Estrada Canizales, expresan que: “la única desventaja como tal del
fideicomiso, es el desconocimiento de esta figura, la cual lleva como
consecuencia la mal interpretación de la misma y su mal manejo.
Al indagar lo siguiente: ¿ Con que fin se realizara una comparación del contrato
de fideicomiso de Nicaragua con el contrato de fideicomiso de los países de
México, Costa Rica y Argentina?, los entrevistados coincidieron en mencionar
que a través de este comparado se da a conocer la amplitud de la ley
reguladora del contrato de fideicomiso en Nicaragua, en comparación de la ley
propia de esta figura en los países de México, Costa Rica y Argentina, países
en los cuales la ley reguladora de esta figura denota vacios en la regulación de
esta figura jurídica la cual provoca fallas en su utilización.”

En relación a la cuestión: Cree usted ¿Que el contrato de fideicomiso sirve

como mecanismo para atraer inversiones a Nicaragua? el Dr. Carlos Téllez,
Msc. Reynaldo Murillo Valverde y Dr. Melvin Estrada Canizales, afirman que el
contrato de fideicomiso es un importante elemento para atraer grande
inversiones a Nicaragua y así promover el desarrollo económico del país a
través de esta figura.
Para el Msc. Flavio Chiong, Msc. María José Mejía García y Msc. José
Francisco Medina Venegas, coinciden en la opinión de que si podría ser un
mecanismo para atraer inversiones, porque Nicaragua acaba de dar un paso
muy importante con la aprobación de la ley 741 y su reglamento a partir del año
2010, logrando así realizar inversiones y negocios con seguridad y
transparencia.
El Dr. Jesús Herrera Espinoza, dice que “si, sirve el contrato de fideicomiso
como mecanismo para atraer inversiones ya que al crearse la ley 741 sobre el
contrato de fideicomiso, dio seguridad al giro del negocio, pero también refiere
que por sí mismo no puede atraer inversiones que se necesitan otros tipos de
mecanismos que den sustento al fideicomiso.
En cambio para el Dr. Mario Luis Soto, refiere a esta interrogante que podría
ser que si, “si fuéramos un poco más apegados al cumplimiento de nuestras
obligaciones y las políticas del estado lo permitieran”.
Otra pregunta sobre la que se indagó fue: El fideicomiso es un contrato versátil

que se ajusta a las necesidades de los contratantes, pero muchas personas lo
desconocen, ¿Este tipo de desconocimiento a su criterio puede ser una
desventaja de la utilización de la figura? Para los entrevistados: Dr. Carlos
Téllez, Msc. Flavio Chiong, Msc. María José Mejía García, Dr. Mario Luis Soto,
Msc. Reynaldo Murillo Valverde, Dr. Melvin Estrada Canizales y Dr. Jesús
Herrera Espinoza, el desconocimiento de la figura del fideicomiso significa su
mal utilización, aplicación, y también el riesgo de no obtener utilidades y el
desaprovecho de sus ventajas, es de su opinión que para que se pueda utilizar
de forma correcta y eficiente la figura se debe de estudiar y conocerla a fondo
para así poder aprovechar los beneficios que se obtienen de esta.

En cambio el Msc. José Francisco Medina Venegas, opina que “para

Nicaragua, esto ya no es ninguna desventaja, con la aprobación de la ley 741,
ley sobre el contrato de fideicomiso, aprobado por la asamblea nacional el 4 de
noviembre de 2010.”
El último planteamiento realizado a los entrevistados fue: Según su criterio ¿El

fideicomiso en Nicaragua debería tener o no personalidad jurídica? El Dr.
Carlos Téllez, Msc. Reynaldo Murillo Valverde y Dr. Melvin Estrada Canizales,
refieren que esta figura no debería tener personalidad jurídica, que es
innecesaria, para ellos el que el fideicomiso tenga personalidad jurídica, solo
complicaría el funcionamiento de la figura. Por su parte el Msc. Flavio Chiong
dice: “opinión no debe tener personalidad jurídica, pues en tal caso estaríamos
hablando de un sujeto con capacidad propia, el cual podría contraer
obligaciones por sí mismo.” Para Dr. Jesús Herrera Espinoza, “el fideicomiso es
un negocio jurídico y en ninguna parte del mundo tiene personalidad jurídica
por el hecho de ser solamente un contrato, la personalidad jurídica puede
relacionarse con el fideicomiso en las legislaciones de otros países
personalidad para las fiduciarias que se crean única y exclusivamente para
realizar fideicomisos.”
En este mismo planteamiento el Msc. José Francisco Medina Venegas, Dr.

Mario Luis Soto y la Msc. María José Mejía García, afirman que el fideicomiso
es ya una institución legalmente creada en nuestro país por medio de la ley 741
ley sobre el contrato de fideicomiso, que el que tenga personalidad jurídica
solamente limitaría su utilización al tener que obtener primero la personalidad
jurídica.
De las entrevistas realizadas se obtuvieron los siguientes resultados:
- De la primera interrogante sobre: ¿Por qué es importante determinar las

generalidades del contrato de fideicomiso en Nicaragua?, dio como resultado la
respuesta positiva de todos los entrevistados.
- De la segunda interrogante sobre: ¿Cuáles son los usos y prohibiciones que

existen en el contrato de fideicomiso en Nicaragua? Para la mayoría de los
entrevistados respondieron que sus usos son variados y moldeable, en cuanto

a las prohibiciones refieren que por mayoría que son los establecidos en la ley
741 ley sobre el contrato de fideicomiso y las regulaciones civiles y mercantiles,
de las cuales si se cumplen no se ve afectado el buen funcionamiento y manejo
de la figura.
- De la tercera interrogante sobre: ¿Qué tipos de ventajas y desventajas

contiene el contrato de fideicomiso en Nicaragua? la mayoría de los
entrevistados dan su opinión positiva y favorable en cuanto a que es una figura
muy ventajosa y que carece de desventajas como tal.
- De la cuarta interrogante sobre: ¿Con que fin se realizara una comparación

del contrato de fideicomiso de Nicaragua con el contrato de fideicomis o de los
países de México, Costa Rica y Argentina?, todos los entrevistados refieren
sobre la amplitud que tiene la ley sobre el fideicomiso en Nicaragua sobre las
leyes en los otros países estudiados.
- De la quinta interrogante sobre: Cree usted ¿Que el contrato de fideicomiso

sirve como mecanismo para atraer inversiones a Nicaragua?, da como
resultado las respuestas positivas de todos los entrevistados al decir que si es
un importante mecanismo de inversiones.
- De la sexta interrogante sobre qué: El fideicomiso es un contrato versátil que

se ajusta a las necesidades de los contratantes, pero muchas personas lo
desconocen, ¿Este tipo de desconocimiento a su criterio puede ser una
desventaja de la utilización de la figura? Los resultados fueron que la mayoría
de los entrevistados piensan que su desconocimiento es una importante causa
de desventaja al darse la mala utilización y manejo de la figura.
- De la séptima interrogante sobre: Según su criterio ¿El fideicomiso en

Nicaragua debería tener o no personalidad jurídica? Todos los entrevistados
responden que no debe tener personalidad jurídica en vista de que es
innecesaria.

CONCLUSIONES
Se debe publicitarla versatilidad y lo ventajoso del contrato analizado, sus

usos, puesto que, es una figura acorde a las necesidades de las partes,
siempre que se respete su espíritu legal.
El contrato de fideicomiso resulta muy ventajoso tanto para personas naturales

como jurídicas, siempre y cuando se brinde el uso correcto, para lograr grandes
negocios jurídicos, que permitan y faciliten el desarrollo de la economía del
país.
Su desconocimiento es la principal desventaja, el cual causa el mal uso y

manejo de la figura, por lo cual es un factor para su mayor estudio.
El fideicomiso garantiza la inversión y los resultados emergentes que de él se

esperan a partir de un proceso transparente, de operaciones previsibles y
pautas claras
La versatilidad del fideicomiso permite su aplicación en el área civil, tecnología,

la mano de obra, las finanzas, entre otras.
La aplicación intensiva de este tipo de contratos, como el fideicomiso, facilitaría

la producción de operaciones financieras en la economía nacional

RECOMENDACIONES
El contrato de Fideicomiso debe ser objeto de mayor divulgación entre las

empresas, los comerciantes y de los profesionales del derecho para su mejor
conocimiento y practica.
Promover su estudio y práctica entre los estudiantes de la UNAN MANAGUA

en la licenciatura y el postgrado
Que la UNAN-Managua incluya el estudio del contrato de fideicomiso dentro del

pensum académico de Derecho
Para las personas naturales, cuando se deba de asegurar los bienes

inmuebles, en materia de sucesiones de parejas en unión de hecho estable, se
debería de utilizar esta figura para proteger su descendencia por la vía
fiduciaria.

BIBLIOGRAFÍA
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en comparacion con la legislacion del Costarrica y el Salvador. Managua:
UNAN-MANAGUA.
Wolff, H. J. (1951). Roman Law (primera ed., Vol. unico). Estados Unidos de
Norte America: university of oklahoma.


PREGUNTAS REALIZADA AL DR. CARLOS TÉLLEZ, Gerente general y

Socio de GARCÍA Y BODAN, la cual fue grabada previa autorización de él y de
esta se obtuvo nueva información muy provechosa la cual ya fue insertada en
el trabajo.
1. El contrato de fideicomiso aparece en el código civil de Nicaragua en el

arto. 27831, no como la figura en sí, sino mencionado en cuanto a la donación
fideicomisarias ¿a qué se debe que estas donaciones estén prohibidas?
2. El código civil es de 1983, en 1912 se incorpora la figura del fideicomiso
en la ley creadora de bancos 2, en 1994 se aprueba el código de organización,
jurisdicción y previsión social militar 3 ¿Cómo se regulaba y reglamentaba el
contrato de fideicomiso sin una ley especial durante todo ese tiempo si la ley se
aprobó en el 2011 y entro en vigencia en el 2012?
3. ¿Existen casos de fideicomisos en Nicaragua que hayan sido realizados
por el estado para beneficiar a los ciudadanos?
4. ¿Cómo se puede llegar a cometer un delito con este tipo de contrato? En
caso de ser positiva la respuesta ¿cuál es el delito más usual?
5. ¿Cuál es el tipo de fideicomiso que más se utiliza en el país y porque?
6. ¿Desde el 2012 a la fecha ha existido incremento de inversiones por
fideicomiso o casi no es utilizado?
7. ¿si el fiduciario pierde todo el capital que se le dio en fideicomiso que
sucede con él?
8. Los fideicomisos son más comunes ¿entre particulares y una institución
o solo entre particulares?
9. ¿Qué beneficios brinda el contrato de fideicomiso que lo hace llamativo
para que las personas lo realicen?
PREGUNTAS REALIZADA AL MSC. REYNALDO MURILLO VALVERDE,

asesor jurídico deCONAMI, la cual fue grabada previa autorización de él y de
esta se obtuvo nueva información muy provechosa la cual ya fue insertada en
el trabajo.
1
Arto. 2783: se prohíben las donaciones fideicomisarias, el derecho de transmisión establecido para la
sucesión por causa de muerte, no se extiende a las donaciones entre vivos.
2
Arto. 77 inc. 5: los bancos tienen la facultad de ejecutar comisiones de confianza de fideicomiso
3
Establece que los bienes militares deben ser entregado en fideicomiso a un banco

1. ¿De qué forma está funcionando el contrato de fideicomiso en

Nicaragua?
2. ¿Cuál es el tipo de fideicomiso que mas realiza CONAMI?
3. ¿sirve el contrato de fideicomiso como un mecanismo para atraer
inversiones a Nicaragua?
4. ¿Cuáles son las ventajas de utilizar este tipo de contratos?
5. ¿Cuáles son las desventajas que puede generar el uso de esta figura?
6. ¿Qué opina sobre la personalidad jurídica en la figura del fideicomiso?
7. Según su criterio ¿el fideicomiso en Nicaragua debería tener o no
personalidad jurídica? ¿por qué?
8. Siendo que el fideicomiso es un contrato de confianza ¿Qué se puede
hacer para que no se cometa ilícitos con esta figura?
9. A criterio de su persona ¿Cómo ha sido el desarrollo de este contrato en
el país?
10. ¿Qué beneficios le da la ley de concertación tributaria al contrato de
fideicomiso en Nicaragua?
11. ¿Cuáles son los obstáculos que Nicaragua ha enfrentado al legalizar
esta nueva figura?
12. ¿Es atractiva la figura del Fideicomiso para los inversionistas?
13. ¿Pueden hacer uso del fideicomiso las microempresas o es solo
exclusivo para las grandes empresas?
PREGUNTAS REALIZADA AL DR. FLAVIO CHIONG ARAUZ, fundador de la

firma jurídica Chiong & Asociados, docente de la Universidad Nacional
Autónoma de Nicaragua (UNAN-MANAGUA), catedrático y especialista en
derecho procesal civil, Máster en derecho Privado. Entrevista que fue grabada
previa autorización de él y de esta se obtuvo nueva información muy
provechosa la cual ya fue insertada en el trabajo.
1. ¿Para una persona que no está de acuerdo con las clausulas de un

fideicomiso que procedimiento le sería más rápido: impugnarlo o pedir la
nulidad de este?
2. Para solicitar se declare la nulidad de este contrato o para impugnarlo
¿se requiere de un juicio especial?

3. El arto. 54 del decreto 69-2011, habla sobre la finalidad de los

fideicomisos públicos o mixtos ¿ha escuchado desde 2011 a la fecha de algún
tipo de fideicomiso que haya sido de interés público y promovido por el estado
de Nicaragua?
6. Según su criterio ¿cuáles son las desventajas que produce el utilizar
este tipo de contratos?
7. ¿Cree que este tipo de contrato sirva para ocultar bienes patrimoniales
contra un tercero acreedor?
8. ¿Cree que se debería capacitar más a los abogados litigantes y a los
jueces y demás funcionarios públicos sobre esta figura jurídica? ¿Por qué?
9. ¿Cuáles son los errores más comunes que se realizan al momento de la
elaboración del contrato de fideicomiso?
PREGUNTAS REALIZADA AL DR. MELVIN ESTRADA CANIZALES, asociado

de la Firma GARCÍA y BODAN. Entrevista que fue grabada previa autorización
de él y de esta se obtuvo nueva información muy provechosa la cual ya fue
insertada en el trabajo.
1. Cree usted ¿que el contrato de fideicomiso sirve como un mecanismo

para atraer inversiones a Nicaragua?
4. ¿Para su persona cuanta importancia tiene el conocimiento por parte del
gremio de abogados, estudiantes y empresarios, de la figura del fideicomiso?
¿Por qué?
5. Desde su punto de vista ¿cree que la utilización de este contrato tenga
algún tipo de desventajas? ¿Cuáles?
4
La finalidad general de todo fideicomiso público o mixto deberá ser el fomento económico y/o social
del país y la satisfacción del bien común. Cada fideicomiso público o mixto que se constituya deberá
señalar una finalidad específica, la que podrá estar orientada a los diferentes sectores, tales como:
salud, educación, deportes, infraestructura, medio ambiente, entre otros.

6. El fideicomiso es un contrato versátil que se ajusta a las necesidades de

los contratantes, pero muchas personas lo desconocen, ¿este tipo de
desconocimiento a su criterio puede ser una desventaja de la utilización de la
figura? ¿por qué?
7. Según el arto. 4 de la ley sobre el contrato de fideicomiso dice: Si se
constituye para fines comerciales y a favor de un fideicomisario colectivo y
futuro, éste servirá de base para la emisión de certificados fiduciarios de
la ley que regula la materia sobre el mercado de capitales. En este sentido
¿Como vendría a intervenir la ley de mercados capitales en la figura del
contrato de fideicomiso?
8. ¿Cuál es el procedimiento que se lleva en el registro sobre la figura del
fideicomiso?
9. ¿En el caso de que un fiduciario realice mala administración del
fideicomiso y el fideicomitente desee anular el mismo, cual seria el
procedimiento a seguir?
10. ¿Cuáles son los gastos en que se incurren al momento de terminar con
el contrato de fideicomiso?
11. ¿Cómo pueden las partes una vez ya terminado el plazo del contrato de
fideicomiso, extender el mismo, en el caso que no se haya previamente
establecido al momento de realizar el contrato?
PREGUNTAS REALIZADA A LA DRA. MARÍA JOSÉ MEJÍA, abogada y

notario público, docente de la UNAN-MANAGUA. Entrevista que fue grabada
previa autorización de él y de esta se obtuvo nueva información muy
1. ¿Para su persona cuanta importancia tiene el conocimiento por parte

del gremio de abogados, estudiantes y empresarios, de la figura del
fideicomiso? ¿Por qué?
2. El contrato de fideicomiso nos permite la protección de los bienes contra
terceros (siempre y cuando este dentro del margen legal) pero también protege

ese patrimonio contra el cónyuge al momento de una separación ¿cree usted

que este tipo de protección es correcta?
figura? ¿por qué?
4. Cuando se le grava una hipoteca a un bien inmueble esta es inscrita en
el libro de hipotecas en el caso del fideicomiso ¿existe un libro para gravarlo o
como se haría esta procedimiento?
5. Hay muchas personas que piensan que el presupuesto del estado es
mal utilizado ¿sería correcto o incorrecto que el estado utilizara fideicomiso
para administrar dicho presupuesto?
de Nicaragua?
8. ¿Qué recomendaciones brindaría para que esta figura sea mayormente
utilizada por las personas tanto naturales como jurídicas?
PREGUNTAS REALIZADA AL DR. FRANCISCO MEDINA, abogado y notario

público, docente de la UNAN-MANAGUA. Entrevista que fue grabada previa
autorización de él y de esta se obtuvo nueva información muy provechosa la
cual ya fue insertada en el trabajo.
5

1. ¿Para su persona cuanta importancia tiene el conocimiento por parte

del gremio de abogados, estudiantes y empresarios, de la figura del
fideicomiso? ¿Por qué?
2. Cree usted ¿Qué el contrato de fideicomiso sirve como un mecanismo
figura? ¿por qué?
de Nicaragua?
6


14. ¿Cuales son los obstáculos que Nicaragua ha enfrentado al legalizar
esta nueva figura?
15. ¿Si el fiduciario pierde todo el capital que se le dio en fideicomiso, que
sucede con el fiduciario?
PREGUNTAS REALIZADA AL DR. MARIO LUIS SOTO, abogado y notario

público, docente de la UNAN-MANAGUA. Entrevista que fue grabada previa
autorización de él y de esta se obtuvo nueva información muy provechosa la
cual ya fue insertada en el trabajo.

¿Por qué?
2. Cree usted ¿Qué el contrato de fideicomiso sirve como un mecanismo
ese patrimonio contra el cónyuge al momento de una separac ión ¿cree usted
figura? ¿por qué?


de Nicaragua?
PREGUNTAS REALIZADA AL DR. JESÚS HERRERA ESPINOZA, asesor

jurídico del Ministerio de Industria y Fomento (MIFIC), Entrevista que fue
grabada previa autorización de él y de esta se obtuvo nueva información muy
1. ¿De qué forma está funcionando el contrato de fideicomiso en

Nicaragua?
2. ¿sirve el contrato de fideicomiso como un mecanismo para atraer
inversiones a Nicaragua?
5. ¿Cuáles son los obstáculos que Nicaragua ha enfrentado al legalizar
esta nueva figura?
7

6. ¿si el fiduciario pierde todo el capital que se le dio en fideicomiso que

sucede con él?
7. ¿Para una persona que no está de acuerdo con las clausulas de un
fideicomiso que procedimiento le sería más rápido: impugnarlo o pedir la
nulidad de este?
8. Para solicitar se declare la nulidad de este contrato o para impugnarlo
¿se requiere de un juicio especial?
de Nicaragua
¿Por qué?
13. Según su criterio ¿cuáles son las desventajas que produce el utilizar
este tipo de contratos?
14. ¿Existen casos de fideicomisos en Nicaragua que hayan sido realizados
por el estado para beneficiar a los ciudadanos?
15. ¿Cómo se puede llegar a cometer un delito con este tipo de contrato? En
caso de ser positiva la respuesta ¿cuál es el delito más usual?
16. ¿Cuál es el tipo de fideicomiso que más se utiliza en el país y porque?
17. ¿Desde el 2012 a la fecha ha existido incremento de inversiones por
fideicomiso o casi no es utilizado?
8


las partes, pero muchas personas lo desconocen, ¿Este tipo de
figura? ¿Por qué?
20. ¿Cree que se debería capacitar más a los abogados litigantes y a los
jueces y demás funcionarios públicos sobre esta figura jurídica? ¿Por qué?
21. ¿Cuáles son los errores más comunes que se realizan al momento de la
elaboración del contrato de fideicomiso?
22. ¿Qué beneficios le da la ley de concertación tributaria al contrato de
fideicomiso en Nicaragua?
23. Según el arto. 4 de la ley sobre el contrato de fideicomiso dice: Si se
constituye para fines comerciales y a favor de un fideicomisario colectivo y
futuro, éste servirá de base para la emisión de certificados fiduciarios de
la ley que regula la materia sobre el mercado de capitales. En este sentido
¿Como vendría a intervenir la ley de mercados capitales en la figura del
contrato de fideicomiso?
24. ¿Cuál es el procedimiento que se lleva en el registro sobre la figura del
fideicomiso?
25. ¿En el caso de que un fiduciario realice mala administración del
fideicomiso y el fideicomitente desee anular el mismo, cual seria el
procedimiento a seguir?
26. ¿Cuáles son los gastos en que se incurren al momento de terminar con
el contrato de fideicomiso?
27. ¿Cómo pueden las partes una vez ya terminado el plazo del contrato de
fideicomiso, extender el mismo, en el caso que no se haya previamente
establecido al momento de realizar el contrato?

MODELO DE CONTRATO DE FIDEICOMISO ENTRE PARTICULARES DE

ADMINISTRACIÓN
Este Fideicomiso se firma a los ocho (8) de la mañana del día quince (15) del
mes de abril de dos mil doce (2012), entre Gerald Javier Castro Meléndez,
nicaragüense, mayor de edad, casado, doctor en administración de empresas,
quien se identifica con cedula de identidad número 001-050260-005K, y de este
domicilio, (quien en adelante será llamado "el Fideicomitente") por una parte, y
Téllez & Solís fiduciaria S.A. Una compañía Nicaragüense debidamente
inscrita bajo el numero mil trescientos, paginas trescientos a trescientos
cinco del tomo XXI, libro III mercantil y numero dos mil páginas, ciento
sesenta a ciento sesenta y cinco, tomo IV-a libro de personas, todo del
registro público de la propiedad inmueble y mercantil del departamento
de Managua,para actuar como Fiduciario según las leyes de la República de
Nicaragua y con oficinas registradas en Managua, ubicada en Reparto Los
Robles, No. L-15. Del Restaurante “La Marseillaise” 1/2 cuadra al Sur.
República de Nicaragua. (En adelante llamado el "Fiduciario").
POR CUANTO:
En consideración de los presentes convenios, junto con otras consideraciones

de valor, cuya aceptación y suficiencia se acusa aquí, el Fideicomitente por
este medio cede, transfiere y traspasa al Fiduciario, para que sean tenidos en
fideicomiso, todo el derecho, título e interés del Fideicomitente sobre CIENTO
DOCE MIL CINCUENTA (112,050) acciones totalmente pagadas (en adelante
llamadas "las Acciones") emitidas y en circulación de CAPITAL CRÉDITO E
INVERSIONES CCI, Sociedad Anónima, una sociedad debidamente
constituida según las leyes de la República de Nicaragua, con su oficina
registrada en Managua, (en adelante llamada la "Compañía") sujeto todo ello a
los términos y condiciones estipulados en este Convenio de Fideicomiso. El
término "acciones" incluye las participaciones en la compañía, al igual que los
bienes a que tenga derecho el fideicomitente en su calidad de accionista o
socio.

A TAL EFECTO, SE DEJA CONSTANCIA EXPRESA DE LO CONVENIDO,

EN LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
1. DESIGNACIÓNDEL FIDEICOMISO
Este fideicomiso será conocido y designado como fideicomiso de

administración. El Fideicomitente hace constar expresamente que desea
constituir, como en efecto lo hace por este medio, un Fideicomiso de acuerdo
con la legislación vigente de la República de Nicaragua.
2. DERECHOS Y PODERES QUE EL FIDEICOMITENTE RESERVA PARA SI

MISMO.
El Fideicomitente gozará de por vida de los siguientes derechos y poderes, los

cuales podrán ser ejercidos en cualquier momento por escrito, por medio de
documento escrito, cuya efectividad comenzará al ser entregado al Fiduciario:
I. Para cambiar el nombre o el número, o ambas cosas de este

Fideicomiso, siempre que dichos cambios se consulten por anticipado con el
Fiduciario a fin de evitar duplicidad con otros Fideicomisos ya establecidos;
II. Para reformar cualquiera parte de este Convenio de Fideicomiso,

siempre que se entienda que si las reformas imponen nuevas
responsabilidades u obligaciones nuevas o adicionales al Fiduciario, dichas
reformas no serán efectivas hasta tanto el Fiduciario haya dado, por escrito, su
consentimiento;
III. Para cambiar el lugar y/o la legislación que rige este Fideicomiso a
cualquier otra jurisdicción;
IV. Para cambiar al Fiduciario, siempre que cualesquiera honorarios o
gastos adeudados al Fiduciario hayan sido pagados antes de que el cambio de
Fiduciario sea efectivo y para nombrar en cualquier momento a uno o más
fiduciarios que podrán actuar, según lo indique el Fideicomitente, conjunta o
individualmente. De igual manera el Fideicomitente podrá nombrar en
cualquier momento a un Fiduciario Administrador, que será el encargado de
administrar los bienes Fideicomitido.
V. Agregar o remover beneficiarios y o protectores.

3. OBJETO DEL FIDEICOMISO
El objeto principal de este Fideicomiso es la custodia y conservación de las

Acciones, durante la vigencia del presente fideicomiso, y la disposición
ordenada de dichas Acciones después de la muerte o incapacidad absoluta del
Fideicomitente, de acuerdo con las instrucciones aquí establecidas .
4. PROHIBICIONES Y LIMITACIONES DEL FIDUCIARIO
El Fiduciario no tendrá ninguna facultad para gravar, afectar, pignorar, vender,

transferir o disponer en cualquiera otra forma de las Acciones, excepto como
ha sido estipulado en el presente Convenio de Fideicomiso.
5. FACULTADES Y OBLIGACIONES DEL FIDUCIARIO
Durante la vigencia del Fideicomiso, el Fiduciario deberá:
I. Tener título legal sobre las Acciones;

II. Tener la custodia de las Acciones a la orden del Fideicomitente, durante
la vigencia del presente fideicomiso. El Fiduciario podrá decidir que las
Acciones o cualquier parte de ellas sean otorgadas a y mantenidas por
custodios dentro o fuera del territorio de la República de Panamá. En este caso
las Acciones permanecerán en todo momento emitidas a nombre del Fiduciario;
III. Hacer uso del derecho de voto inherente a las Acciones, o emitir
autorizaciones o poderes a representantes de la Compañía siguiendo las
estipulaciones establecidas en la Cláusula Sexta (6) de este Fideicomiso;
IV. Administrar cualquier ingreso y/o cualquier recibo de dinero
derivado del Fideicomiso antes de la muerte o incapacidad absoluta del
Fideicomitente, que llegasen a estar en posesión del Fiduciario, de
conformidad con lo estipulado en las Normas Dispositivas del presente
Convenio de Fideicomiso
Salvo las obligaciones detalladas en este documento o cualesquiera otra que
expresamente se pactare en las Normas Dispositivas del presente Convenio de
Fideicomiso, el Fiduciario no tendrá ningún otro deber u obligación ante el
Fideicomitente, los Beneficiarios o las Acciones a menos que fuere convenido
de otro modo, por escrito, con el Fideicomitente en una enmienda o adición

escrita al presente Convenio de Fideicomiso, otorgada ante un notario público.

Por consiguiente, si la compañía en cualquier momento poseyere cualquier
bien, incluyendo dinero o valores, el Fideicomitente reconoce por este medio
que no será parte de las obligaciones del Fiduciario administrar, recibir,
manejar o, en cualquier otra forma, negociar directamente o mantenerse
informado con respecto a dicho bien, incluyendo pero sin limitarlo, al seguro,
condición, seguridad, título o pago de impuestos respecto del mismo; y el
Fideicomitente por este medio libera y exime incondicional y absolutamente al
Fiduciario, y a todas las demás personas con derecho al beneficio, de la
indemnización establecida en la Cláusula 14, subsiguiente, de toda
responsabilidad al respecto. De igual forma, el Fiduciario tampoco tendrá
injerencia en la administración de la Compañía, salvo lo estipulado en el
presente Convenio de Fideicomiso.
No obstante lo anterior, en caso de que las Normas Dispositivas enunciadas en

el apéndice A, adjunto, que forman parte integrante del presente Convenio de
Fideicomiso, dispusieran que el Fideicomiso debe continuar por un período de
tiempo después de la muerte del Fideicomitente, y no se hubiese celebrado
ningún acuerdo especial con el Fiduciario para la administración de los activos
de la compañía, el Fiduciario asumirá la administración efectiva de los activos
pertenecientes a la compañía, invirtiendo, administrando y distribuyendo dichos
activos en la forma establecida en las Normas Dispositivas y sus honorarios,
que podrán ser descontados directamente de los bienes del Fideicomiso, serán
los que normalmente cobre la Fiduciaria en ese momento.
6. DERECHO DEL FIDUCIARIO A VOTAR LAS ACCIONES-

RESTRICCIONES
El Fiduciario podrá hacer uso del derecho de voto, inherente a las Acciones, en
todas las reuniones de accionistas. Cuando fuere requerido por el
Fideicomitente, el Fiduciario otorgará todos los poderes u otros documentos
que le permitan al Fideicomitente, o a la persona designada por Él, votar en
cualquiera de dichas reuniones, en lugar del Fiduciario. Durante la vida del
Fideicomitente, el Fiduciario conviene en no celebrar ninguna reunión de
accionistas sin el consentimiento y las instrucciones escritas del Fideicomitente

y, después de muerto este Último, celebrar solamente las reuniones que sean
necesarias para estar en aptitud de ejecutar y cumplir las Últimas instrucciones
del Fideicomitente, contenidas en las Normas Dispositivas del Apéndice A de
este Fideicomiso.
7. EL FIDEICOMITENTE COMO BENEFICIARIO DE LAS ACCIONES
El Fideicomitente garantiza que, excepto en la forma expresamente estipulada

aquí, o a menos que el Fiduciario por escrito consintiera de otra manera, las
Acciones entregadas al Fiduciario conforme se dispone en este Convenio de
Fideicomiso, serán y seguirán siendo totalmente pagadas y liberadas; y que
todos los atributos legales reservados al Fideicomitente en este Fideicomiso
están y continuarán radicados en él, exentos de cualquier clase de cargos,
gravámenes y restricciones cualesquiera que fueren; y el Fideicomitente
garantiza adicionalmente al Fiduciario que no existen demandas judiciales
pendientes o reclamos pendientes o anunciados respecto a las Acciones, o
sobre la compañía o sus activos.
8. LA MUERTE DEL FIDEICOMITENTE HACE IRREVOCABLE E

IRREFORMABLE ESTE CONVENIO
La muerte del Fideicomitente hace, sin más, irrevocable e irreformable el

presente Fideicomitente.
9. NORMAS DISPOSITIVAS
A. BENEFICIARIOS SECUNDARIOS Y FINALES
A la muerte o incapacidad absoluta del Fideicomitente, el Fiduciario poseerá,

administrará y distribuirá las Acciones de acuerdo con las Normas Dispositivas
indicadas y a las personas nombradas en el apéndice A de este Convenio de
Fideicomiso.
B. DEFINICIÓN DE NORMAS DISPOSITIVAS
Las Normas Dispositivas son aquellas instrucciones adjuntas como apéndice A,

a este Convenio de Fideicomiso, en las cuales se instruye al Fiduciario sobre la
administración y distribución de las Acciones y de los ingresos o dineros que de

su administración se deriven y recaigan bajo el control del Fiduciario según la

definición de “Acciones” dada en el preámbulo y lo previsto en la cláusula 5(IV)
una vez que el Fideicomitente haya fallecido o esté absolutamente
incapacitado. Si hubiere contrariedad entre las Normas Dispositivas y el texto
de este Acuerdo de Fideicomiso, prevalecerán las Normas Dispositivas.
C. REQUERIMIENTO DE CERTIFICADO DE DEFUNCIÓN Y CERTIFICADO

DE INCAPACIDAD ABSOLUTA REQUERIDOS
La muerte del Fideicomitente será probada concluyentemente (sujeto a la

Cláusula 15 del presente documento) con la entrega al Fiduciario de una copia
certificada de la partida de defunción. Para los efectos de este Convenio de
Fideicomiso (y con sujeción a la Cláusula 14 del presente documento), el
Fideicomitente será considerado como totalmente incapaz al entregar al
Fiduciario la correspondiente decisión judicial definitiva de los tribunales del
domicilio del Fideicomitente, en la cual se ha declarado dicha incapacidad
absoluta.
Si hubiere cualquier disputa judicial en la República de Nicaragua que, al

momento de la distribución, impidiera legalmente al Fiduciario distribuir las
Acciones a los beneficiarios (es decir, a las personas que hubieran de recibir
las Acciones, una vez que el Fideicomitente haya fallecido o esté incapacitado
absolutamente), el Fiduciario continuará reteniendo las Acciones en fideicomiso
de conformidad con los términos del presente documento, hasta tanto haya
sido tomada una decisión judicial vinculante.
10. NORMAS SOBRE PRODIGALIDAD
Ninguna parte de las Acciones ni ningún ingreso pagadero o que resultare

pagadero, de conformidad con este Convenio de Fideicomiso, estará sujeto a
anticipación o cesión por cualesquiera de los beneficiarios del mismo, ni a
embargo por, o a interferencia o control de ningún acreedor de cualquier
beneficiario, ni a ser expropiados o adjudicados en cualquier proceso legal en
cancelación de cualquier deuda u obligación de dicho beneficiario, antes de
que sean efectivamente recibidos por dicho beneficiario. Las Acciones y los
ingresos serán pagados directamente por el Fiduciario, o por el Fiduciario

sucesor, al beneficiario que tuviera derecho a ellos, sin tomar en cuenta

cualquier cesión, orden, reclamo o cualquier otra pretensión en contrario. No
obstante lo anterior, cualquier beneficiario podrá transferir su interés económico
en este Fideicomiso a una sociedad u otra entidad de propiedad absoluta de
dicho beneficiario, así como solicitarle al Fiduciario, al momento de la
distribución, provisto que el pacto social de la compañía así lo permita, que su
cuota parte de las Acciones sea distribuida a él como Acciones "al portador", y
no en forma nominativa.
11. RENUNCIA DEL FIDUCIARIO
Cualquier Fiduciario podrá renunciar, siempre que lo haga por escrito, con no
menos de 15 días de anticipación, dirigido al Fideicomitente, y, después de la
muerte o incapacidad absoluta del Fideicomitente, al Protector y, en el caso de
que ningún Protector ejerciera en aquel momento, a cada beneficiario que
tuviera derecho a recibir Acciones al momento de la muerte o la incapacidad
absoluta del Fideicomitente, o al momento del evento posterior tal como queda
indicado. La entidad o personas a quienes tal renuncia sea entregada, podrán
nombrar o elegir a un Fiduciario corporativo sucesor. En caso de que dicha
entidad o persona(s) nombre(n) a un Fiduciario corporativo sucesor dentro del
lapso de preaviso, el Fiduciario distribuirá las Acciones de la compañía al
Fideicomitente y, en caso de la muerte o incapacidad absoluta anterior del
Fideicomitente, a los beneficiarios con derecho a recibir las Acciones.
12. INSTRUCCIONES ILEGALES O INAPROPIADAS
El Fiduciario no estará obligado a cumplir con cualesquiera instrucciones que,

según su criterio, sean ilegales, inapropiadas o contrarias a los mejores
intereses suyos o de cualquiera persona relacionada, siempre y cuando que
tales instrucciones no hayan sido expresamente autorizadas a ser expedidas
por el Fideicomitente, el Protector o los beneficiarios en cualquier otra sección
de este Convenio de Fideicomiso.

13. RESPONSABILIDAD DEL FIDUCIARIO; INDEMNIZACIONES
El Fiduciario, sus servidores, agentes, apoderados y empleados así como

cualquiera de los directores y dignatarios de la Compañía que estén
relacionados o sean empleados del Fiduciario; o cualquiera de las filiales del
Fiduciario o empleados, agentes, servidores o apoderados de dichas filiales, no
serán responsables de ningún acto u omisión de Él o sus agentes, relacionado
con la ejecución de este Convenio de Fideicomiso, y se les mantendr á exentos
de perjuicios e indemnizados, por todas las pérdidas, obligaciones, reclamos,
daños, costos y gastos relacionados gastos relacionados con la administración
del Fideicomiso, salvo si mediare fraude premeditado o conducta perjudicial
dolosa del Fiduciario. Esta cláusula sobrevivirá la terminación de este
Fideicomiso.
14. AUTENTICIDAD DE DOCUMENTOS
El Fiduciario tendrá derecho a solicitar y obtener del Fideicomitente o cualquier

persona o personas, la documentación que estimare apropiada para determinar
la autenticidad de cualquier enmienda a este Convenio de Fideicomiso; o de
cualquier otro documento, certificado de defunción del Fideicomitente o de
cualquier Beneficiario; o cualquier otro certificado escrito y, para determinar,
según su criterio, la autenticidad de una o más de tales enmiendas,
documentos, certificados u otros escritos. El Fiduciario tendrá pleno derecho
para basarse y para utilizar cualquiera de dichas enmiendas, documentos,
certificados u otros escritos que, de buena fe, considerase como auténtico.
15. RENUNCIA A GARANTÍA
Ningún bono, fianza u otra garantía especial se requerirá en Ésta o cualquier

otra jurisdicción de ningún Fiduciario que actúe conforme al presente
documento, sin perjuicio de lo que cualquier ley, de cualquier jurisdicción,
disponga en sentido contrario.
16. NOTIFICACIONES
El presente Fideicomiso tendrá su domicilio en Reparto Los Robles, No. L-15.

Del Restaurante “La Marseillaise” ½ cuadra al Sur. República de Nicaragua.

Cualquier notificación que se haga conforme a este Convenio será por escrito y
se considerará como debidamente hecha, en caso de una notificación al
Fiduciario, cuando efectivamente la haya recibido el Fiduciario y, en caso de
una notificación al Fideicomitente, el Protector o los beneficiarios, se reputará
legalmente hecha siete (7) días después de enviada dicha notificación por
correo de primera clase y correo electrónico, a las Direcciones físicas y
electrónicas más recientes de dicha(s)persona(s); o la persona que pudiese
haber sido designada en este documento para recibir notificaciones, según
conste en los archivos del Fiduciario y se reputará hecha la Notificación aun
cuando la misma haya llegado o no a ser efectivamente recibida por la persona
destinataria. Las comunicaciones por correo electrónico se consideraran
válidamente efectuadas aun cuando el original enviado por correo de primera
clase contenga documentos adjuntos que por su naturaleza, número o tamaño
no se puedan enviar por correo electrónico.
17. COMPENSACIÓNDEL FIDUCIARIO
El Fiduciario tendrá derecho a cobrar honorarios y el Fideicomitente y el

sucesor del Fideicomitente y/o el Beneficiario están obligados a pagar dichos
honorarios. Para efectos de este Fideicomiso se fija un honorario de C$
20,000.00, en concepto de mensualidad fija para el Fiduciario. A la muerte del
Fideicomitente y hasta la edad de 40 años de cada uno de los Beneficiario
Secundarios, si los hubiere, la administración del patrimonio Fideicomitido
causará un honorario de hasta .5% sobre el valor de dicho patrimonio, según la
escala establecida en el Apéndice B de este Convenio de Fideicomiso.
18. LEY QUE RIGE
Este Convenio se ha concertado de acuerdo con las leyes de la República de

Nicaragua especialmente la Ley Nº 741, sobre el contrato de fideicomiso,
aprobada el 4 de noviembre de 2010 y publicada en la gaceta diario oficial
número 11 del 19 de enero del 2011, con su reglamento decreto número 69-
2011, aprobado el 16 de diciembre del 2011 y publicado en la gaceta número
10 del 18 de enero del 2012. La ley que rige este Fideicomiso, en
consecuencia, será la ley de la República de Nicaragua, cuyos tribunales serán

competentes también para los asuntos concernientes a la administración. Sin

embargo, en caso de existir controversias relativas a la interpretación o
ejecución del Fideicomiso, las partes involucradas podrán de común acuerdo,
someter dichas controversias a arbitraje.
19. CAMBIO DEL FIDUCIARIO, EN LA LEY QUE RIGE EL FIDEICOMISO, Y

EL FORO DE LA ADMINISTRACIÓN
Cuando el Fiduciario considere, a su entera y absoluta discreción, para

salvaguardar los mejores intereses del Fideicomiso, que las leyes de la
República de Nicaragua son, o pueden convertirse en una jurisdicción
inadecuada, el Fiduciario podrá cambiar la ley que rige y la ley para la
administración de este Fideicomiso; y, si fuese necesario o apropiado, nombrar
a un nuevo Fiduciario.
Si alguno o todos de los anteriores fueran cambiados, el Fiduciario tendrá

poder ilimitado y suficiente para reformar este Convenio de Fideicomiso con el
fin de lograr los objetivos antes mencionados y poder cumplir con las leyes de
la nueva jurisdicción y garantizar su validez legal.
El Fideicomitente tendrá los poderes del Fiduciario establecidos bajo esta

cláusula 19. Para cambiar al Fiduciario será necesario que cualesquiera
honorarios o gastos adeudados al Fiduciario saliente hayan sido pagados antes
de que el cambio de Fiduciario sea efectivo y para nombrar en cualquier
momento a uno o más fiduciarios que podrán actuar, según lo indique el
Fideicomitente, conjunta o individualmente. De igual manera el Fideicomitente
podrá nombrar en cualquier momento a un Fiduciario Administrador, que será
el encargado de administrar los bienes Fideicomitido.
20. FACULTAD PARA DELEGAR
Para facilitar la prestación de servicios conforme al presente Convenio de

Fideicomiso, el Fiduciario no estará obligado en ningún caso a actuar
personalmente, sino que goza de plena libertad para actuar personalmente o
para emplear a cualesquiera bancos, abogados, custodios, contadores,
empleados o cualesquiera otros agentes para tramitar todos los asuntos, de

cualquier naturaleza, que tuvieran que llevarse a cabo, incluyendo en ellos, el

recibo, la custodia, la administración y distribución final de las Acciones y,
cuando sea autorizado, los activos netos de la compañía.
Esta facultad de delegación no sólo cubre determinados actos que deben

realizarse conforme al presente documento, sino también confiere derecho al
Fiduciario para delegar el ejercicio de todos o cualquiera de las facultades y
potestades discrecionales otorgadas al Fiduciario en este Fideicomiso.
El Fiduciario no será responsable por los daños que resulten de la violación o

negligencia en el cumplimiento de los deberes de terceras personas a quienes
Él hubiere delegado cualesquiera de sus facultades o deberes conforme al
presente documento, siempre y cuando que el Fideicomitente, el Protector o los
Beneficiarios hayan aceptado por escrito sus nombramientos.
22. MAS DE UN FIDEICOMITENTE
Cuando hubiere más de un Fideicomitente en este Convenio de Fideicomiso,

toda referencia al Fideicomitente hecha en este Convenio de Fideicomiso se
interpretará en el sentido de aludir a todos los Fideicomitentes, incluyendo el
requisito de que cualesquiera instrucciones escritas de un Fideicomitente
deben llevar la firma de todos los Fideicomitentes. Al momento del
fallecimiento o de la incapacidad absoluta de un Fideicomitente, el término
Fideicomitente, como aquí se usa, se referirá solamente al (los)
Fideicomitente(s) sobreviviente(s).
_______________________ __________________________________
FIDEICOMITENTE TÉLLEZ & SOLÍS FIDUCIARIA S.A.

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UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE NICARAGUA, MANAGUA

FACULTAD DE HUMANIDADES Y CIENCIAS JURÍDICAS

TEMA: TEMA: ANÁLISIS JURÍDICO DE LA FIGURA DEL FIDEICOMISO EN

PRESENTADO PARA OPTAR AL TITULO DE LICENCIADO EN DERECHO

Bra. JUNIETH HAYDEE AMADOR REYES

Bra. VICTORIA ISABEL RUIZ POTOSME

TUTOR: Máster JOSÉ ULISES CARBALLO NICARAGUA

Managua, 27 de marzo del 2014

Planteamiento del problema ............................................................................... 1

Antecedentes bibliográficos del contrato de fideicomiso.............................. 8

Antecedentes históricos del contrato de fideicomiso .................................. 10

Capítulo I: Generalidades del contrato de fideicomiso................................. 15

Conceptos de fideicomiso ................................................................................ 15

Elementos del contrato de fideicomiso .......................................................... 16

Elementos personales del contrato de fideicomiso ...................................... 17

Elementos reales del contrato de fideicomiso ............................................... 22

Elementos esenciales del fideicomiso ............................................................ 24

Capitulo II: Formas en que se utiliza y las prohibiciones del contrato de

Alcances de la ley .............................................................................................. 30

Formas que mas se utiliza del fideicomiso en nicaragua ............................ 31

Prohibiciones del contrato de fideicomiso ..................................................... 35

Terminación del contrato .................................................................................. 37

Transferencia de los bienes.............................................................................. 38

Capitulo III: Ventajas y desventajas del contrato de fideicomiso ............... 40

Ventajas de contrato de fideicomiso ............................................................... 40

Desventajas de contrato de fideicomiso......................................................... 43

Junieth Amador/ Victoria Ruiz

Errores y omisiones que se pueden producir al momento de realizar un

Factores provocados por el desconocimiento de la figura del

Capitulo IV: Breve análisis comparativo del contrato de fideicomiso de

Preguntas de investigación o preguntas directrices .................................... 72

Diseño metodológico ......................................................................................... 73

Enfoque de la investigación ............................................................................. 73

Tipo de estudio ................................................................................................... 73

Población y muestra .......................................................................................... 74

métodos teóricos ............................................................................................... 75

Instrumento para la recolección de datos ...................................................... 76

Pruebas documentales ...................................................................................... 76

Triangulación de recolección de datos. .......................................................... 77

Análisis y validación de datos .......................................................................... 77

Análisis de resultados ....................................................................................... 80

Junieth Amador/ Victoria Ruiz

ANÁLISIS DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO EN NICARAGUA

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Junieth Amador/ Victoria Ruiz Página 1

Nos gustaría en estas líneas expresar nuestro más profundo y sincero

Debemos un especial reconocimiento a muchos de los excelentes docentes

Quisiéramos hacer extensiva nuestra gratitud a los doctores Carlos Téllez y

Un agradecimiento muy especial por la comprensión, apoyo y el ánimo

A todos ellos, muchas gracias.

Junieth Amador y Victoria Ruiz.

Junieth Amador/ Victoria Ruiz Página 2

Este trabajo lo dedicamos en especial a nuestros padres y hermanos por ser

A nuestro tutor por su gran apoyo y motivación para la culminación de nuestros

A nuestras verdaderas amistades que cuando más lo necesitábamos

Y en especial lo dedicamos a nosotras dos porque hemos logrado trabajar

Junieth Amador y Victoria Ruiz.

Junieth Amador/ Victoria Ruiz Página 3

El objetivo principal de este trabajo es el análisis de la figura del contrato de