APERSONAMIENTO Y TACHAS-Gerencia Sub Regional de Acobamba
APERSONAMIENTO Y TACHAS-Gerencia Sub Regional de Acobamba
APERSONAMIENTO Y TACHAS-Gerencia Sub Regional de Acobamba
Nº : 0041-2018-0-1102-JR-CI-01
Sec. : Osmer Pirca Macetas
Esc. : 01
Sumilla : APERSONAMIENTO y OTROS.
APERSONAMIENTO:
proceso.
Por tanto:
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INVALIDEZ PROBATORIA de los medios probatorios ofrecidos por la accionante;
de ésta, a saber:
4Artículo 300 del Código Procesal Civil.- “Se puede interponer tacha contra los testigos y documentos. (...)”
5“La tacha de documentos debe estar referida a los defectos formales de los instrumentos presentados, y no a la nulidad o falsedad de los actos contenidos en los mismos cuya
nulidad o falsedad se debe hacer valer en vía de acción”. (CASACIÓN N° 1357-1996-Lima, publicado en el Diario Oficial El Peruano de fecha 03/05/1998, p.
860)
Así también se ha señalado: “Los documentos sólo pueden ser tachados por falsedad o nulidad del documento, a tenor de los artículos 242 y 243 del Código Procesal
Civil; siendo que en el primer caso la tacha ha de prosperar por haber probado su falsedad, en tanto que en el segundo caso solo puede ampararse la tacha cuando en el
documento resulte manifiesta la ausencia de una formalidad esencial que la ley prescribe bajo sanción de nulidad.” (En: LEDESMA NARVÁEZ, Marianella,
Jurisprudencia actual, Tomo VI, Lima-Perú, 2005, p. 480)
6Artículo 242 del Código Procesal Civil.- “Si se declara fundada la tacha de un documento por haberse probado su falsedad, no tendrá eficacia probatoria.
Si en proceso penal se establece la falsedad de un documento, éste carece de eficacia probatoria en cualquier proceso civil.”
Artículo 243 del Código Procesal Civil.- “Cuando en un documento resulte manifiesta la ausencia de una formalidad esencial que la ley prescribe bajo
sanción de nulidad, aquel carece de eficacia probatoria. Esta declaración de ineficacia podrá ser de oficio o como consecuencia de una tacha fundada.”
2
MEDIOS PROBATORIOS OFRECIDOS EN LA DEMANDA Y SUBSANACIÓN DE LA MISMA
MEDIO CAUSAL DE FUNDAMENTOS DE LA TACHA
PROBATORIO TACHA
- Al respecto cabe precisar que, la referida Tasación NO TIENE CONEXIÓN LÓGICA con
la materia pretendida en el caso de autos, siendo a todas luces IMPERTINENTE, pues la
tasación del inmueble está referido a un bien inmueble distinto al que alude afectación la
demandante, a saber:
BIEN INMUEBLE DE TASACIÓN REALIZADA POR
PROPIEDAD DE LA EL PERITO ING. RAÚL A.
ACCIONANTE MORALES LAGONES
Ubicación Según Partida P11084133 del Bien inmueble ubicado en la Av.
Registro de Predios de la Zona San Martin N° 455 del Distrito y
Tasación del bien
Por contener Registral N° VIII-Sede Huancayo Provincia de Acobamba
inmueble, suscrito
datos (Anexo 1-B de la demanda), la
por el perito Ing.
inexactos, accionante es propietaria del predio
Raúl A. Morales
impertinencia ubicado en Centro Poblado
Lagones (Adjuntado
y defectos de Acobamba Mz. Q Lote 4 del distrito
como Anexo 1-C de la
forma y provincia de Acobamba
demanda)
Área: 511.4m2 145.14m2, para posteriormente
indicar que el área construida es
de 435.42m2
Medidas y Frente: 11.85 ml. con la Av. San Frente: Gerencia Regional de
colindancias Martín Acobamba con 17.70ml
Derecha: 39.05ml, con Lotes 3,8. Derecha: Con la Av. San Martín
Izquierda: 42.4ml., con Lote 5. con 8.20ml.
Fondo: 13.5ml., con lote 8. Izquierda: Red de Salud de
Acobamba con 8.20ml.
3
Fondo: con I.E. 36149 Acobamba
con 17.70ml.
- Estando a ello, se aprecia claramente que según los propios medios probatorios adjuntados
por la demandante ésta es propietaria del bien inmueble inscrito en la Partida P11084133
del Registro de Predios de la Zona Registral N° VIII-Sede Huancayo (Anexo 1-B de la
demanda), ubicado en Centro Poblado Acobamba Mz. Q Lote 4 del distrito y provincia de
Acobamba, mientras que la tasación se efectuó sobre el predio ubicado en la Av. San Martin
N° 455 del Distrito y Provincia de Acobamba, empero, es posible que la denominación
actual de la ubicación del predio sea la indicada en la Tasación materia de tacha, sin
embargo, se observa que pese a ello, el área, linderos y medidas perimétricas son
totalmente distintos al predio que aparentemente es de propiedad de la accionante, razón
por la que, evidentemente, nos encontramos frente a dos predios totalmente distintos, en
mérito al cual la TASACIÓN se efectuó sobre un predio que no es materia de autos,
observándose con ello su INELUDIBLE IMPERTINENCIA.
- En tal sentido, dicha tasación no tiene eficacia probatoria alguna en el caso de autos, pues
no tiene relación alguna con el predio de la recurrente que supuestamente se encuentra
afectado, CARECIENDO POR ELLO DE IDONEIDAD Y CREDIBILIDAD; además que
de ninguna manera, podría contribuir a la resolución del presente conflicto de intereses.
- Más aún que, la demandante inhibió fundamentar los supuestos por los cuales adjunta el
referido medio probatorio, no encontrando la causal que lo motivó a adjuntarla a la
demanda instaurada.
Informe Pericial Por - Al igual que la Tasación del inmueble suscrito por el mismo profesional, se observa que
Técnico de parte, manifiesta dicho informe pericial, también NO TIENE CONEXIÓN LÓGICA con la materia
suscrito por el ausencia de pretendida en el caso de autos, siendo a todas luces IMPERTINENTE, pues la pericia se
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perito In. Raúl formalidad efectuó sobre un bien inmueble distinto al que alude afectación la demandante, pues se
Morales Lagones esencial y, observa claramente que éste medio probatorio fue practicado sobre un bien con área,
(Adjuntado como por contener linderos y medidas perimétricas distintos al predio que aparentemente es de propiedad
Anexo 1-D de la datos de la accionante, en mérito al cual el informe pericial se ejecutó sobre un predio que no
demanda y inexactos y pertenece al caso de autos, observándose con ello su INELUDIBLE IMPERTINENCIA.
subsanación de la defecto de
misma) . forma. - Del mismo se observa que dicha PERICIA TÉCNICA NO CUMPLE CON LAS
FORMALIDADES BÁSICAS EN SU REDACCIÓN, pues NO ES CLARO, en cuanto a
que tiene aspectos confusos en su redacción, los cuales impiden ser entendidos con
facilidad, pues se observa claramente que en un primer momento indica que el predio
materia de peritaje tiene un área de 145.14m2, sin embargo, alude después que su
valorización es de acuerdo a la Tasacion practicada en éste, el cual indica expresamente
que el área del predio es de 435.42m2, es decir, no se logra comprender cuál es el área real
del predio, más aún que éste difiere del predio inscrito en los Registros Públicos. Asimismo,
se advierte que, NO ES PRECISO NI DETALLADO en cuanto a que la información,
análisis y conclusiones no se encuentran referidos a un solo bien inmueble, pues reitero
indica contradictoriamente dos áreas distintas del predio, y que el análisis efectuado no
responde a una secuencia lógica.
- Además, que, carece de validez probatoria, al no tener relación alguna con el caso de autos,
por lo que, no puede otorgársele eficacia probatoria.
5
1.2. Bajo tales consideraciones, corresponde ahora señalar que dichos
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II. FUNDAMENTOS JURÍDICOS:
Amparo mi pedido en los artículos 242°, 243°, 300° del Código Procesal Civil y
demás pertinentes.
subsanación de la misma.
IV. ANEXO:
que se refiere el artículo 80° del C.P.C. al abogado que suscribe la presente,