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    Huarino

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el alquiler de una casa por un año entre el arrendador Huarino Alarcon Cáceres y el arrendatario Joel Erick Paredes Grados. La renta mensual acordada es de S/ 600.00 y el arrendatario se compromete a pagarla de forma adelantada. Además, el contrato incluye cláusulas sobre el uso exclusivo de la casa para vivienda, el pago de impuestos y servicios por el arrendador, y la juris

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el alquiler de una casa por un año entre el arrendador Huarino Alarcon Cáceres y el arrendatario Joel Erick Paredes Grados. La renta mensual acordada es de S/ 600.00 y el arrendatario se compromete a pagarla de forma adelantada. Además, el contrato incluye cláusulas sobre el uso exclusivo de la casa para vivienda, el pago de impuestos y servicios por el arrendador, y la juris

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    CON CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO

    Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento, que


    celebran de una parte don HUARINO ALARCON CACERES, con
    DNI: N° 28820132, y con domicilio en Mz. D1 Lt.1 Calle los
    Gorriones, Coop. La Unión de Manchay, en calidad de
    ARRENDADOR y de la otra parte el ARRENDATARIO – inquilino:
    JOEL ERICK PAREDES GRADOS con DNI N° 40220057, con
    domicilio PSJ. Floripondio Mz. A Lt. 10 Musa la Molina, en los
    términos y condiciones siguientes clausulas:

    OBJETIVO DEL CONTRATO:

    CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR da en alquiler AL


    ARRENDATARIO una casa con 6 dormitorios lavandería patio y
    baño de su propiedad cito en la calle, los gorriones Mz. D1 Lt. 1
    Manchay.

    DURACIÓN DEL CONTRATO:

    CLAUSULA SEGUNDA: el plazo de duración del arrendamiento será


    por un (1) año forzoso, y comenzara a partir del 01 de octubre del
    2018, y finalizara el 01 de octubre del 2019, sin necesidad de aviso
    previo.
    El contrato podrá renovarse a su vencimiento si ambas partes están
    de acuerdo a la cual EL ARRENDADOR deberá informar AL
    ARRENDATARIO de su deseo de renovar por escrito con una
    anticipación de treinta (30) días calendarios a la fecha prevista para
    la renovación debiendo constar esta del documento escrito, que
    prohibido el sub arrendamiento cesión o traspaso de casa.
    RENTA MENSUAL:

    CLAUSULA TERCERA: la renta mensual se fija en la suma de S/


    600.00 (seiscientos soles) que será pagado por el ARRENDATARIO
    en forma adelantado, sin necesidad de requerimiento ni cobranza
    previa.
    El uso del cuarto: EL ARRENDADOR se obliga a destinar el cuarto
    bajo este contrato exclusivamente para uso de vivienda.

    EL PAGO DE LOS IMPUESTOS Y ARBITRIOS:

    CLAUSULA CUARTA: será de cuenta obligatoria del


    ARRENDADOR pagar puntualmente los recibos y gastos que se
    generen a partir de la fecha del inicio del arrendamiento del cuarto
    materia del presente contrato, comprometiéndose con el pago de luz
    eléctrica, agua, mantenimiento y seguridad, el pago del impuesto
    creado o por crear que graven al cuarto.

    DE LAS MODIFICACIONES DEL CUARTO:

    CLAUSULA QUINTA: EL ARRENDADOR, no podrá modificar o


    alterar el cuarto arrendador ni afectar la estructura y el acabado,
    cualquier mejora o cambios que desee realizar deberá tener la
    autorización del ARRENDADOR, de ser realizada como parte del
    bien sin reembolso posterior de la arrendadora.

    DE LA CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO DEL FUTURO:

    CLAUSULA SEXTA: de conformidad EL ARRENDATARIO se allana


    desde ya a la demanda judicial para desocupar el CUARTO por las
    causales de vencimiento de contrato de arrendamiento y por
    incumplimiento de paga de la renta de dos meses y quince días de
    acuerdo a lo establecido en el Art. 330° del código procesal civil.
    DE LAS DIVERGENCIAS Y CONTROVERSIAS:

    CLAUSULA SÉPTIMA: ambas ´partes convienen que cualquier


    aspecto controvertido o divergente será de competencia de los
    jueces y tribunales de lima.
    En señal de conformidad por la totalidad de las cláusulas del presente
    contrato ambas partes suscriben este presente documento por
    duplicado cada una se les considera como original.

    Manchay 12 de octubre del 2018.

    ______________________ _______________________________
    HUARINO ALARCON CACERES JOEL ERICK PAREDES GRADOS

    DNI: N° 28820132 DNI N° 40220057

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