Ejecutivo Nuevo

EJECUTIVO NO. 188-2013 of. 2°.
-EJECUTIVO NUEVO
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO
COACTIVO DE MALACATÁN, SAN MARCOS.
FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, de cincuenta y un años de edad, casado, guatemalteco, perito contador,
de este domicilio, señaló para recibir notificaciones en cuarta calle cinco guion cincuenta y siete de la zona
uno de esta ciudad de Malacatán, San Marcos. Actuó con el auxilio dirección y procuración de la abogada
María José López Mota, con todo el respeto comparezco a promover JUICIO EJECUTIVO, en contra del señor
ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, de quien ignoró su residencia, pero puede ser notificado por esta única
vez por medio de despacho dirigido a Juez de Paz Competente de las Instalaciones que ocupa el lugar
denominado “Centro Recreativo Nuevo San Rafael” del municipio de San Rafael Pie de la Cuesta del
departamento de San Marcos, en base a los siguientes:
HECHOS:
a) DEL CONTENIDO DE LA OBLIGACIÓN: Que mediante documento privado con firmas legalizadas por el
notario Roberto Armando Escobar Lam con fecha quince de diciembre del año dos mil nueve, junto a con mi
hoy demandado ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, declaramos ser lisos y llanos deudores de los señores:
Noé Escobar e Hilda de García, sabedores que dicho préstamo era en partes iguales tanto del pago del capital
como de los intereses generados por dicho préstamo.
b) FUNDAMENTOS LEGALES SUSTANTIVOS DE LA PRESENTE EJECUCIÓN: Establece el artículo 1348 del
Código Civil, que por la simple mancomunidad no queda obligado cada uno de los deudores a cumplir
íntegramente la obligación, ni tiene derecho cada uno de los acreedores para exigir el total cumplimiento de
la misma. En este caso el crédito o la deuda se consideran divididos en tantas partes como acreedores o
deudores haya, y cada parte constituye una deuda o un crédito separados. Así mismo establece el artículo
1380 del Código Civil que el cumplimiento de la presentación puede ser ejecutado por un tercero, tenga o no
interés y ya sea consintiéndolo o ignorándolo el deudor, además el artículo 1382 del Código Civil, establece
que el que pague por cuenta de otro puede repetir lo que pago, a no ser que le hubiere hecho contra la
voluntad expresa del deudor, además el artículo 1384 del Código Civil establece que el pago debe hacerse al
acreedor o a quien tenga su mandato o representación legal, y el artículo 1390 del Código Civil, establece que
el deudor que paga tiene derecho de exigir el documento que acredita el pago y detener este mientras dicho
documento no le sea entregado.
c) DEL CASO CONCRETO Y DE MI PRENTENCIÓN PROCESAL: Que tal como lo acredito con el recibo con
firmas legalizadas por el notario Justiniano Edgardo Orozco Navarro, suscrito con fecha tres de enero dos mil
trece por la señora Hilda Graciela Reyna Oliveros de García, quien se firma Hilga R. de García, en dicha fecha
le cancelé la suma de CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL QUETZALES EXACTOS, por concepto del saldo de pago
de capital de CINCUENTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS y cuatro años de intereses, con los cuales
quedó totalmente saldada la deuda escrita en el inciso a) del presente memorial de demandada, deuda que
como quedó descrita correspondía a ambos en partes iguales ó sea a mi persona y al señor ALEX ROLANDO
PÉREZ MAZARIEGOS. Por lo que mi pretensión procesal se concreta a previa tramitación procesal ejecutiva, en
sentencia se declare CON LUGAR la presente demanda y consecuencia se condene el señor ALEX ROLANDO
PÉREZ MAZARIEGOS a reintegrarme el cincuenta por ciento de la cantidad pagada a la señora Hilda Graciela
Reyna Oliveros de García, quien se firma Hilga R. de García, que consiste en la suma de NOVENTA Y TRES MIL
QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q. 93,500.00), mas las costas procesales que origina la presente
ejecución.-
FUNDAMENTO DE DERECHO:
DERECHO SUSTANTIVO: Artículos: 1319, 1348, 1380, 1382, 1384, 1387, 1390, 1399, del Código Civil.
DERECHO ADJETIVO: Artículos: 8-327-329 del Código Procesal Civil y Mercantil.
PRUEBAS:
En caso que la parte demandada se opusiera al presente juicio ejecutivo, ofrezco como medios de prueba: I)
DECLARACIÓN DE PARTE: Declaración de la parte ejecutada mediante posiciones en cualquier estado del
proceso, en forma personal y no por medio de apoderado, en base al pliego de posiciones que en su
oportunidad presentaré al tribunal, II) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Cuyos nombres e interrogatorios

propondré oportunamente. III) DICTAMEN DE EXPERTOS: Sobre extremos que interesen al proceso. IV)
RECONOCIMIENTOS JUDICIALES: Sobre lugares, personas o casos que interese al proceso. V) DOCUMENTOS:
a) El titulo ejecutivo consistentes en documento privado con firmas legalizadas por el notario Roberto
Armando Escobar Lam, con fecha quince de diciembre del año dos mil nueve, junto con mi hoy demandado
ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS declaramos ser lisos y llanos deudores de los señores: Noé Escobar e
Hilda de García, sabedores que dicho préstamo era en partes iguales tanto en pago de capital como intereses
generados por dicho prestamos; b) Recibo con firmas legalizadas por el notario: Justiniano Edgardo Orozco
Navarro, suscrito con fecha tres de enero del dos mil trece por la señora: Hilda Graciela Reyna Oliveros de
García, mediante el cual pruebo que en dicha fecha le cancelé la suma de CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL
QUETZALES EXACTOS, por concepto de saldo del pago de capital de CINCUENTA Y CINCO MIL QUTEZALES
EXACTOS y cuatro años de intereses, con los cuales quedó totalmente saldada la deuda descrita en el inciso
a) de mi exposición del presente memorial de demanda, deuda que como quedó descrita correspondía a
ambos en partes iguales, ó sea a mi persona y al señor ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS. c) Certificación
extendida por la Registradora Auxiliar del Segundo Registro de la Propiedad, Licenciada María Eugenia
Angulo Zamora, con fecha siete de junio del año dos mil trece, con la cual acredito la propiedad del
demandado sobre el inmueble identificado como finca número nueve mil trescientos cuarenta y dos, folio
trescientos cuarenta y dos, del libro noventa y nueve E del departamento de San Marcos.------------
PETICIÓN:
A) DE TRÁMITE: a) Que se tenga por presentado el presente memorial, se admita para su trámite y con los
documentos adjuntos se forme el expediente respectivo. b) Que se tenga como lugar para recibir
notificaciones de mi parte el indicado. c) Que se tenga como mi abogada Directora y Procuradora y
Auxiliante al propuesto. d) Que la parte ejecutada sea notificada en el lugar y forma indicados en la parte
introductoria del presente memorial, haciéndole saber de la obligación que tiene que señalar lugar para
recibir notificaciones en el perímetro urbano de la población en la cual reside el Tribunal, bajo
apercibimiento de que en caso contrario, las demás notificaciones se le harán por los estrados del tribunal. e)
Que se tenga por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado correspondiente del
presente memorial. f) Que con el objeto de garantizar las resultas del presente proceso, como medida
precautoria se decrete el embargo de la finca número nueve mil trescientos cuarenta y dos (9,342), folio
trescientos cuarenta y dos (342) del libro noventa y nueve E (99E) del departamento de San Marcos,
emitiendo el despacho correspondiente al Segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de
Quetzaltenango. g) Que una vez el señor juez califique el título ejecutivo presentado y si lo considera
suficiente y la cantidad que se reclame líquida y exigible, el señor juez despache mandamiento de ejecución,
proponiendo como ministro ejecutor a la Notaria Lucrecia Anabella Dominguez Centeno, ordenando que a
continuación de la notificación de la presente demanda, se requiera a la parte obligada en el lugar indicado,
al pago de la suma de NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q. 93,500.00) que
constituye el cincuenta por ciento de los CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL QUETZALES EXACTOS, que cancelé
con fecha tres de enero del dos mil trece a la señora Hilda Graciela Reyna Oliveros de García, quien se firma
Hilga R. de García, por concepto del saldo del pago capital de CINCUENTA Y CINCO MIL QUETZALES
EXACTOS y cuatro años de intereses, con los cuales quedó totalmente saldada la deuda que correspondía por
partes iguales a mi persona y al señor ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, más las costas procesales que
origina la presente ejecución, en caso de negativa de la parte ejecutada el ministro ejecutor proceda a trabar
embargo sobre bienes que alcancen a cubrir el monto de lo adeudado y principalmente sobre los derechos
de propiedad que corresponden al ejecutado ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS sobre la finca número
nueve mil trescientos cuarenta y dos (9,342), folio trescientos cuarenta y dos (342) del libro noventa y nueve E
(99E) del departamento de San Marcos, emitiendo el despacho correspondiente al Segundo Registro de la
Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, nombrando depositario del bien al mismo ejecutado,
haciéndole saber las responsabilidades respectivas al cargo. k) Se conceda audiencia a la parte ejecutada por
cinco días para que se oponga o haga valer sus excepciones, fijándole además plazo por razón de la
distancia. l) Que si la parte ejecutada se opone, razone su oposición, corriendo audiencia por dos días a la
parte ejecutante y con su contestación o sin ella se mande recibir las pruebas por el término de diez días
comunes a ambas partes, si alguna de ellas lo solicitare o el juez lo estime necesario.
B) DE SENTENCIA: Que al dictar sentencia el señor juez declare: A) Con lugar la presente demanda ejecutiva
en contra de ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS y en consecuencia se le condene a reintegrarme el
cincuenta por ciento de los CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL QUETZALES EXACTOS, por concepto del saldo del
pago de capital de CINCUENTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS y cuatro años de intereses, pagados a la
señora Hilda Graciela Reyna Oliveros de García, quien se firma Hilga R. de García, el día tres de enero del año
dos mil trece, que consiste en la suma de NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.
93,500.00). B) Como consecuencia QUE HA LUGAR A HACER TRANCE Y REMATE DE LOS BIENES
EMBARGADOS. C) Que por no existir buena fe en el ejecutado por ser necesario promoverle juicio ejecutivo
para el cumplimiento de la obligación, se le condene el pago de las costas procesales.
CITA DE LEYES: Los artículos citados en el fundamento de derecho y además los siguientes: 1124-1125-
1149-1279-1319-1347-1352-1359-1387-1399-1401-1423-1428-1430-1433-1434-1435-1439-1996-1949-
1951-1952-1955 código civil. 1-2-3-4-5-8-12-25-26-27-28-29-31-32-44-45-46-50-51-55-61-62-63-64-66-69-
70-71-72-73-75-79-81-86-125-126-127-128-129-130-176-177-178-186-189-194-195-302-303-305-306-307-
308-312-327-328-329-330-331-332-333-523-524-525-532-572- del código procesal civil y mercantil. 141-
142-142bis-143 de la ley del Organismo Judicial.-
Acompaño dos fotocopias del presente memorial, los documentos descritos como prueba y dos fotocopias
de los mismos.
Malacatán, San Marcos, diez de octubre del dos mil trece.
A RUEGO Y POR ENCARGO DEL PRESENTADO, QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU
AUXILIO DIRECCION Y PROCURACIÓN.

DOCUMENTO PRIVADO. En la Ciudad de Malacatán, el quince de diciembre del año dos mil nueve,
nosotros: ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, de sesenta y dos años de edad, soltero, comerciante,
guatemalteco, con domicilio y residencia en este departamento, me identifico con el Documento Personal de
Identificación registrado bajo el Código Único de Identificación número DOS MIL TRESCIENTOS TRES,
CUARENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS, MIL DOSCIENTOS CATORCE, extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala; Y por la otra parte comparece: FAUSTO MARCELO LÓPEZ
MÉRIDA, de veinticinco años de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador, con domicilio y residencia en
este departamento, me identifico con el Documento Personal de Identificación registrado bajo el Código
Único de Identificación número DOS MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE, TREINTA Y NUEVE MIL
TRESCIENTOS VEINTE, MIL DOSCIENTOS ONCE, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala. Nos aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y bajo
juramento de ley y advertidos de las penas relativas al delito de perjurio manifiestan que por este medio
celebramos contrato de COMPROMISO DE PAGO DE DEUDA Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS CON
CARÁCTER RECIPROCO, DE BIENES INMUEBLES EN DOCUMENTO PRIVADO, conforme las siguientes
cláusulas: PRIMERA: Nosotros: ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS y FAUSTO MARCELO LÓPEZ
MÉRIDA, manifestamos que somos legítimos propietarios y poseedores de dos inmuebles localizados en
jurisdicción del municipio de San Rafael Pie de la Cuesta, departamento de San Marcos, denominado “Centro
Recreativo Nuevo San Rafael”, como lo demostramos con las escrituras números: cuatrocientos treinta y
siete, y cuatrocientos treinta y nueve, de fecha quince de diciembre del año dos mil nueve, ante los oficios
del Notario Roberto Armando Escobar Lam, inmuebles que físicamente forman un solo cuerpo y que se
comunican por medio de dos puentes colgantes, contando con la infraestructura, mobiliario, maquinaria y
equipo para el funcionamiento del mismo. SEGUNDA: Nosotros ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS y
FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, continuamos manifestando que por convenir a nuestros intereses
realizamos el presente compromiso en documento privado de conformidad con las siguientes estipulaciones:
A) DE LAS DEUDAS DEL INMUEBLE. Ambos comparecientes manifestamos ser lisos y llanos deudores, de
forma mancomunada, de la entidad BANCO DE DESARROLLO RURAL SOCIEDAD ANÓNIMA, “BANRURAL”,
deuda que se adquirió para la inversión del centro recreativo, la cual estamos de común acuerdo que la
misma será cancelada en partes iguales, capital e intereses, el día cinco de cada mes calendario, cuota que
asciende a la cantidad de Diecisiete mil cincuenta y cinco quetzales con setenta y dos centavos (Q17,055.72),
sin atraso alguno hasta finiquitar la misma, acordando que si en determinado momento una de las partes
realiza una amortización a capital se llevará un control de forma que al momento de cancelar totalmente la
deuda, esta sea en partes iguales. Además estamos conscientes de que somos lisos y llanos deudores por la
cantidad de Cincuenta y cinco mil quetzales, capital que fue adquirido por préstamo de los señores Noé
Escobar e Hilda de García, sabedores que al igual que el préstamo hipotecario esta deuda es en partes
iguales, capital que será cancelado de conformidad con lo pactado con ambos acreedores y los interés
generados de dichos préstamos serán cancelados el último día de cada mes calendario sin falta alguna,
monto total que se asciende a la cantidad de tres mil doscientos cincuenta quetzales (Q.3,250.00); B) DEL
SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA; Yo FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, manifiesto que dentro de mi
propiedad se encuentra instalado el servicio de energía eléctrica así como el transformador de distribución,
mismo que proporciona el servicio de energía eléctrica al inmueble del señor ALEX ROLANDO PÉREZ
MAZARIEGOS, y que de común acuerdo quedamos se cancelará de conformidad con el consumo que tenga
cada uno de los inmuebles, y que se determinara al momento de llegar el recibo de pago de la empresa
DEOCSA, servicio que se mantendrá hasta que el señor ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS decida instalar
su propio contador de energía eléctrica; servicio será totalmente mi responsabilidad de mantener en buen
estado. C) DEL SERVICIO DE AGUA: Yo ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS manifiesto que dentro de mi
propiedad se encuentra instalado el servicio de agua potable, mismo que proporciona al inmueble del señor
FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, y que de común acuerdo quedamos no le cobrare ninguna cantidad por
el consumo que tenga, servicio que se mantendrá hasta que el señor FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA
decida instalar su propia red de agua independiente a mi propiedad. Servicio que será totalmente mi
responsabilidad de mantener en buen estado. Además hacemos constar ambas partes que aunque el servicio
se encuentre dentro de la propiedad de ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, la distribución se realiza para
el servicio general del funcionamiento de las instalaciones de la propiedad de FAUSTO MARCELO LÓPEZ
MÉRIDA, desde la bomba de distribución y succión, que se encuentra en el inmueble del señor FAUSTO
MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, y que a su vez el señor FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA se compromete
expresamente a cumplir con la distribución desde la bomba relacionada en la forma y condiciones que se han
venido realizando. D) DE LA TUBERÍA DE AGUA: Ambos acordamos que únicamente que la tubería de agua
que se localiza y pasa sobre el río Cabúz será responsabilidad de ambas partes su mantenimiento y si en
determinado momento es necesario sufragar un gasto el mismo será en partes iguales. E) DE LOS PUENTES
COLGANTES: Como ya lo mencionamos en su oportunidad, los inmuebles forman un solo cuerpo debido a
dos puentes colgantes que los intercomunica, dejando claro que un puente será propiedad de ALEX
ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS y el otro de FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, por lo que el mantenimiento
de cada puente, correrá por cuenta de cada uno, a manera de mantener dicha comunicación entre los
inmuebles; F) DEL INGRESO AL TURICENTRO: Yo FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, hago saber a ALEX
ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, que el ingreso el centro recreativo queda dentro de mi propiedad, por lo
cual le daré al señor ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS la cantidad de cinco quetzales (Q.5.00) por cada
persona que ingrese por mi propiedad hacia su terreno, debiendo recoger, ALEX ROLANDO PÉREZ
MAZARIEGOS, a los visitantes el pase respectivo y presentármelo para que sea cancelado sus ingresos; G) Yo
FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA manifiesto que el personal que labora actualmente en el centro recreativo
se quedará prestando servicios a mi persona, y que el señor ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS no tendrá
ninguna responsabilidad de pasivo laboral de las mismas; H) Ambos comparecientes acordamos que en si
determinado momento alguno de nosotros vende a un tercero su inmueble los puente que comunican a
dichos inmuebles serán cerrado, a efecto que independizar completamente las propiedades, y que será esta
tercera persona la que deberá realizar negociación con su vecino para ver si existe la posibilidad de mantener
dicho acceso, ya que debe estar enterado del acuerdo que en este documento se está plasmando; I) ADEMÁS
AMBOS COMPARECIENTES MANIFESTAMOS QUE SI EN DETERMINADO MOMENTO UNO DE LOS DOS

FALLECIERA, EL OTRO QUEDA FACULTADO DEL DIFUNTO, YA QUE DEBE DE CUMPLIR CON LOS ACREEDORES
MENCIONADOS EN EL INCISO “A” DEL PRESENTE DOCUMENTO, PACTO QUE AMBOS NOS
COMPROMETEMOS A HACER SABER A NUESTROS HEREDEROS Y FAMILIARES PARA QUE LAS DEUDAS SEAN
SALDAS A CABALIDAD. f) DE LAS RESPONSABILIDADES: Nosotros ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS y
FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, sabedores de las responsabilidades adquiridas nos comprometemos a
cumplir cada una de ellas con el fin de mantener la armonía y unidad del centro como también de la amistad
que ambos hemos conservado durante muchos años. TERCERA: Nosotros ALEX ROLANDO PÉREZ
MAZARIEGOSy FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, manifestamos que en los términos relacionados,
aceptamos el compromiso adquirido en el presente documento privado, y que por ser de nuestra voluntad y
por convenir a nuestros intereses lo aceptamos, ratificamos y firmamos.
f. __________________________________________ f. __________________________________________
ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA.
En la ciudad de Malacatán, el quince de diciembre del año dos mil nueve, YO el infrascrito notario DOY FE,
que las firmas que anteceden son AUTENTICAS POR EL HECHO DE HABER SIDO PLASMADA EL DIA DE HOY
EN MI PRESENCIA, por los señores FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, de sesenta y dos años de edad,
soltero, comerciante, guatemalteco, con domicilio y residencia en este departamento, me identifico con el
Documento Personal de Identificación registrado bajo el Código Único de Identificación número DOS MIL
TRESCIENTOS TRES, CUARENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS, MIL DOSCIENTOS CATORCE, extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS,
de veinticinco años de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador, con domicilio y residencia en este
departamento, me identifico con el Documento Personal de Identificación registrado bajo el Código Único de
Identificación número DOS MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE, TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS
VEINTE, MIL DOSCIENTOS ONCE, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala; las firmas calzan un contrato de COMPROMISO DE PAGO DE DEUDA Y PRESTACIÓN DE
SERVICIOS DE BIEN INMUEBLE EN DOCUMENTO PRIVADO, leído lo escrito e impuestos de su objeto,
validez y efectos legales, manifiestan que lo aceptan, rectifican y firman juntamente con el Infrascrito Notario
que de todo lo relacionado DA FE.
f. __________________________________________ f. __________________________________________
ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA.
ANTE MÍ:
EL INFRAINSCRITO DEL SEGUNDO REGISTRO
DE LA PROPIEDAD. CERTIFICA:
QUE LAS DOS HOJAS, SON AUTENTICAS LAS CUALES FUERON IMPRESAS DE SUS ASIENTOS ORIGINALES EL
DIA DE HOY, Y QUE CORRESPONDE A LA FINCA NO. 9342 FOLIO 342 LIBRO 99E DEL DEPARTAMENTO DE
SAN MARCOS.
HACE CONSTAR QUE:
QUE LA PRESENTE FINCA, DE ACUERDO CON EL LIBRO ELECTRONICO IDENTIFICADO, QUE SE TUVO A LA
VISTA, EL DIA DE HOY, NO TIENE MAS OPERACIONES VIGENTES FUERA DE LO IMPRESO.- A REQUERIMIENTO
DEL INTERESADO, EXPIDO LA PRESENTE CERTIFICACION EN 2 HOJAS IMPRESAS, Y UNA DE PAPEL ESPECIAL
DE LA INSTITUCION CON EK NUMERO 63413, DEBIDAMENTE CONFRONTADA EN LA CIUDAD DE
QUETZALTENANGO, A 07 DIAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2013. DE LA PRESENTE FINCA SE EXTIENDE SU
PRIMERA Y ULTIMA INSCRIPCION.- HONORARIOS, PAPEL Y COSTO DE REPRODUCCION Q.50.00.-
CONFRONTARON.-
Derechos Reales. Dominio. Inscripción Número: 1
Finca 9342 Folio 342 Libro 99E de San Marcos, finca rústica consistente en terreno, ubicado en el municipio de
San Rafael Pie de la Cuesta, departamento de San Marcos, con extensión de 28,181.200000 metros cuadrados
con las siguientes medidas y colindancias: ORIENTE: de la estación cero al punto de observación E uno punto
uno, azimut ciento sesenta y cuatro grados dieciocho minutos cincuenta y tres segundos, distancia cuarenta y
siete punto cuarenta y cuatro metros, de la estación uno punto uno al punto de observación E uno punto dos,
azimut ciento once grados, veintinueve minutos ocho segundos, distancia treinta y cuatro punto veintiséis
metros, SUR. De la estación uno punto dos al punto de observación E uno, azimut noventa grados cincuenta
tres minutos veintitrés segundos, distancia veintinueve punto noventa y seis metros, de la estación dos al
punto de observación E tres, azimut doscientos setenta grados cincuenta tres minutos veintitrés segundos, y
distancia treinta y ocho punto noventa y nueve metros, de la estación dos al punto de observación E tres,
azimut ocho grados seis minutos cuarenta y ocho segundos, distancia ocho punto sesenta y dos metros, de la
estación tres al punto de observación E cuatro, azimut doscientos ochenta y siete grados siete grados siete
minutos veintitrés segundos, distancia veinticuatro punto setenta siete metros, de la estación cuatro al punto
de observación E cinco, azimut doscientos cuarenta y siete grados cuarenta minutos cuarenta segundos,
distancia cuarenta y seis punto sesenta metros, de la estación cinco al punto de observación E seis, azimut
doscientos cuarenta y siete grados treinta y nueve minutos trece segundos, distancia cincuenta y dos puntos
treinta y ocho metros, de la estación seis al punto de observación E siete, azimut doscientos cuarenta y siete
grados cincuenta minutos treinta y ocho segundos, distancia cincuenta y siete punto noventa y tres metros,
en todo este costado camino de terracería de por medio, PONIENTE: de la estación siete al punto de
observación E ocho, azimut trescientos treinta y tres grados veintiocho minutos cincuenta y cinco segundos,
distancia veinticinco punto sesenta y cinco metros, de la estación ocho al punto de observación E ocho punto
uno, azimut trescientos cincuenta y cuatro grados, cuatro minutos cuarenta y cinco segundos, distancia
veintisiete punto noventa y cinco metros, de la estación ocho punto uno al punto de observación E ocho
punto dos, azimut trescientos cuarenta y nueve grados nueve minutos veintiocho segundos, distancia cinco
punto treinta cinco metros, de la estación ocho punto dos al punto de observación E nueve, azimut
trescientos cuarenta y ocho grados treinta minutos, veintitrés segundos distancia cuarenta y cuatro punto
sesenta y siete metros, de la estación nueve al punto de observación E diez, azimut trescientos cincuenta y
cinco grados dos minutos cincuenta y dos segundos, distancia sesenta y dos punto cero cinco metros, de la
estación diez al punto de observación E once, azimut trescientos cincuenta y siete grados dieciocho minutos
cuarenta y cinco segundos, distancia veintiocho punto sesenta y cinco metros, de la estación once al punto de
observación E doce, azimut trescientos cincuenta y siete grados seis minutos cuarenta y siete segundos,
distancia treinta y uno punto veintidós metros en todo en todo este costado colinda con Obed Escobar; y
NORTE: de la estación doce al punto de observación E trece, azimut ciento once grados cincuenta y ocho
minutos cinco segundos, distancia ochenta punto treinta y dos metros, de la estación trece al punto de
observación E catorce, azimut ciento veintiocho grados, cincuenta y seis minutos cuarenta segundos, distancia
sesenta y uno punto setenta y ocho metros, de la estación catorce al punto de observación E quince, azimut
ciento veintidós grados cuarenta y nueve minutos cincuenta segundos, distancia setenta y uno punto setenta
y ocho metros, de la estación quince de observación E cero, azimut ciento seis grados treinta y siete minutos
treinta segundos, distancia treinta y dos.
RAZON: 1 DE 2 HOJAS QUE CORRESPONDEN A LA FINCA NUMERO 9342 FOLIO 342 LIBRO 99E
DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.- QUETZALTENANGO, 07 DE JUNIO DE 2013.-

punto noventa y ocho metros, en todo este costado Rio Cabús de por medio con Fausto López ALEX
ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, por Q. 2,2260.00 pagados compró(aron) a La Entidad Armenia Lorena,
Sociedad Anónima, esta finca, que se desmembró de la Finca 38648 Folio 41 Libro 213 de San Marcos.
Escritura(s) Número(s) 77 autorizada 6 de marzo de 2013 por el (los) notario(s) Roberto Santiago Méndez
Flores. Documento(s) presentado(s) 17 de mayo de 2013 a las 16:20:20 horas, ingresado(s) éste(os) y su(s)
copia(s) electrónica(s) con número(s): 13R110046750 Quetzaltenango, 22 de mayo de 2013. Honorarios Q.
160.00. Operador 040 Francisco Chojolan Sam.
SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Derechos Reales. Dominio. Inscripción Número: 2 Finca 9342 Folio 342 Libro 99E de San Marcos. Téngase
transcrita(s) la 2ª. Inscripción(es) de derecho reales de la finca matriz, relativa a una servidumbre de paso de
conducción de Energía Eléctrica. Clave No. 040 Francisco Chojolan Sam en Quetzaltenango, 22 de mayo de
2013. Honorarios Q. 50.00. ..

RAZON: 2 DE 2 HOJAS QUE CORRESPONDEN A LA FINCA NUMERO 9342 FOLIO 342 LIBRO 99E
DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.- QUETZALTENANGO, 07 DE JUNIO DE 2013.-

Juicio Ejecutivo No. 188-2013 of 2º. Not1º
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y DE OREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO,
MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, ONCE DE OCTUBRE DE DOS MIL TRECE.----
I) - Se admite para su trámite la demanda de JUICIO EJECUTIVO, que promueve el señor GILLERMO FAUSTO
LÓPEZRAMIREZ, en contra de ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, y con los documentos adjuntos
fórmese el expediente judicial respectivo. II) Se tiene por parte del señor GILLERMO FAUSTO LÓPEZRAMIREZ:
a) Como su abogado director y procurador la auxiliante, b) Como lugar para recibir notificaciones el indicado
c) Por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado respectivo. III) Por esta única vez
notifíquese al ejecutado ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, en el lugar indicado por medio de despacho
que deberá liberarse al Juez de Paz del municipio de San Rafael Pie de la Cuesta, departamento de San
Marcos, haciéndole saber a dicho demandado que debe señalar casa o lugar para recibir notificaciones
ubicada dentro del perímetro urbano de este Municipio, bajo apercibimiento de que si no lo hace las
posteriores se la harán por los estrados de este juzgado. IV) Se tiene como propuesta a la Notaria Lucrecia
Anabella Domínguez Centeno, como Ministra Ejecutora dentro del presente juicio, previo
discernimiento y aceptación del cargo. V) Como medida precautoria se decreta el embargo sobre la finca
inscrita en el segundo registro de la propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, bajo el número
nueve mil trescientos cuarenta y dos, folio trescientos cuarenta y dos, del libro noventa y nueve E, del
departamento de San Marcos, librándose para el efecto atento despacho al Segundo Registro de la
propiedad con sede en Quetzaltenango; VI) Siendo suficiente el titulo en que se funda el actor, y la cantidad
que se reclama es liquida y exigible, despáchese mandamiento de ejecución, a la Ministra Ejecutora nombrada
Notaria LUCRECIA ANABELLA DOMINGUEZ CENTENO, a efecto de que se constituya en presencia del
ejecutado ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, en lugar indicado, y proceda a requerir de pago, por la
cantidad de NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q. 93,500.00); por concepto de
la obligación contraria mediante documento privado de compromiso de pago de deuda y presentación de
servicios con carácter reciproco, de Bienes Inmueble de fecha quince de diciembre del año dos mil nueve, y si
al momento del requerimiento no hiciere efectivo el pago de la obligación contraria, trábese embargo sobre
la finca rustica inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, bajo
el número nueve mil trescientos cuarenta y dos, folio trescientos cuarenta y dos, del libro noventa y nueve E,
del departamento de San Marcos, librándose para el efecto atento despacho al Segundo Registro de la
Propiedad con sede en Quetzaltenango; VII) En cuanto a que la notaria después del requerimiento trabe
embargo sobre la finca solicitada No ha lugar en vistud de que ya fue decretada, dicha medida precautoria
sobre la finca de la cual pretende dicho embargo. VIII) De la anterior demanda se confiere audiencia al
ejecutor por el plazo de CINCO DIAS, para que se oponga o haga valer sus excepciones IX) Lo demás
solicitado presente para su oportunidad procesal. X) NOTIFIQUESE. Artículos 25, 28, 29, 31, 44, 51, 61, 64, 66,
67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 297, 298, 299, 301, 303, 327, 328, 329, 331, 332,
del Código Procesal Civil y Mercantil, 141, 142, 142 bis, 143, de la Ley del Organismo Judicial.
Abogado Mario Roberto Orozco Cifuentes.
Juez de Primera Instancia.

Juicio Ejecutivo No. 188-2013 of 2º. Not1vmpm.
Notificación: En la ciudad de Malacatán, departamento de San Marcos a las ___________ horas con ___________
minutos del día ___________ de octubre de dos mil trece, en la cuarta calle cinco guion cincuenta y siete de la
zona uno de esta ciudad, notifico el contenido integro de la resolución de fecha once de octubre de dos mil
trece a: FAUSTO MARCELO LÓPEZ RAMÍREZ, por medio de cedula que entrego a: ____________________, quien
de enterado (a) recibe las copias de Ley y en constancia NO quiso firmas. Doy fe.
Notificado (a)
Notificador.
Juicio Ejecutivo
No. 80-2009 of. 1ª.
RAZON: Que asentada el infrascrito notificador uno de este juzgado para hacer constar que con la presente
fecha y a constar del interesado, se libra el despacho respectivo en cumplimiento a lo resuelto por este
Juzgado con fecha once de octubre de dos mil trece. Conste. Malacatán, San Marcos, veintiocho de octubre
de dos mil trece.-
Notificador uno.
Juicio Ejecutivo No. 188-2013 Oficial 2º-.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y DE OREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO
COACTIVO, MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.
FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA. de datos identificados personal conocidos en el proceso arriba
identificado, en forma a tenia comparezco y EXPONGO: Que por medio del presente memorial vengo a
incorporar al presente proceso el despacho que contiene embargo precautorio dirigido al Registro del
Segundo Registro de la Propiedad, debidamente diligenciado con la anotación correspondiente a tal medida
precautoria. FUNDAMENTOS DE DERECHO: Artículos 1150 del Código Civil. PETICION: a) Que se tenga por
presentado el presente memorial, se agregue a sus antecedentes y se admita para su trámite el mismo. b)
Que se tenga por incorporado al presente proceso el despacho con la anotación correspondiente a tal
medida precautoria dirigida al Registrador del Segundo Registro de la Propiedad, debidamente diligenciado
con la anotación correspondiente a tal medida precautoria. CITAS DE LEYES: 1-2-3-4-5-8-12-25-26-27-28-29-
31-32-44-46-50-51-55-61-62-63-64-66-69-70-71-72-73-75-79-81-86- del Cogido Procesal Civil y Mercantil,
141-143-142 bis-143 de la Ley del Organismo Judicial.
Copias: Acompaño dos fotocopias del presente memorial y dos fotocopias del documento acompañado
Malacatán, San Marcos, doce de noviembre del dos mil trece.
F) A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN SI SABE FIRMAR PERO DE MOMENTO NO PUEDE HACERLO Y EN
SU AUXILIO DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN:

Juicio Ejecutivo
No. 188-2013 of. 2ª.
EL INFRAINSCRITO JUEZ DE PRIMERA INSTANCAI DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL Y
ECONOMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, AL
REGISTRADOR DEL SEGUNDO DE LA PROPIEDAD DE LA CIUDAD DE QUETZALTENANGO,
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO. ------------------------------------------
HACE SABER:
Que dentro del juicio Ejecutivo numero ciento ochenta y ocho guion dos mil trece, a cargo de la Oficial
Segunda, promovido FAUSTO MARCELO LÓPEZ RAMIREZ, en contra de ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS,
recayó la resolución de fecha once de octubre de dos mil trece, la que literalmente dice: JUZGADO DE
PRIMERO INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL
MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, ONCE DE OCTUBRE DE DOS MIL
TRECE. I). II)., a)., b)., c)., III)., IV)., V) Como medida precautoria se decreta el embargo sobre la finca rustica
inscrita en el Segundo Registro de la propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, bajo el número
nueve mil trescientos cuarenta y dos, folio trescientos cuarenta y dos del libro noventa y nueve E, del
departamento de San Marcos, librándose para el efecto atento despacho al Segundo Registro de la
Propiedad con sede en Quetzaltenango; V)., VII)., VIII)., IX)., X) NOTIFIQUESE. Artículos:., Fs. Ilegibles.
Abogado Mario Roberto Orozco Cifuentes. Juez de Primera Instancia. Maricruz de León Maldonado,
Secretario.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
POR TANTO: Y para que usted cumpla con lo ordenado en la resolución de fecha once de octubre de dos mil
trece, específicamente lo relativo a lo ordenado en el numeral romano V) de la referida resolución y como
medida precautoria se decreta el embargo sobre la finca rustica inscrita en el Segundo Registro de la
Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, bajo el número nueve mil trescientos cuarenta y dos,
folio trescientos cuarenta y dos del libro noventa y nueve E, del departamento de San Marcos, debiendo
tomar debida nota. Con tal fin, libro el presente despacho en una hoja de papel bond con membrete del
Organismo Judicial acompañada del duplicado respectivo, que debidamente diligenciado dentro del
término legal deberá devolver a este juzgado a la mayor brevedad posible. En la ciudad de Malacatán,
departamento de San Marcos, a los veintiocho días del mes de octubre de dos mil trece.-
Abogado Mario Roberto Orozco Cifuentes.
Maricruz de León Maldonado
Secretaria.
ORGANISMO JUDICIAL
GUATEMALA, C. A. NO. 1637788113
Señor Registrador General de la Propiedad:
EL INSFRAINSCRITO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO PREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO
COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, AL REGISTRADOR DEL
SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CIUDAD DE QUETZALTENANGO, DEPARTAMENTO DE
QUETZALTENANGO.--------------------------------------------
HACE SABER:
Que dentro del juicio ejecutivo numero ciento ochenta y ocho guion dos mil trece, a cargo de la Oficial
Segunda, promovida por FAUSTO MARCELO LÓPEZRAMIREZ, en contra de ALEX ROLANDO PÉREZ
MAZARIEGOS, recayó la resolución de fecha once de octubre de dos mil trece, la que literalmente dice:
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO,
MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, ONCE DE OCTUBRE DE DOS MIL TRECE.-
I)…II)…,a)…,b)…,c)…;III)…,IV) Como medida precautoria se decreta el embargo sobre la finca rustica inscrita en
el segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, bajo el número nueve mil
trescientos cuarenta y dos, folio trescientos cuarenta y dos del libro noventa y nueve E, del departamento de
San Marcos, librándose para el efecto atento despacho al Segundo Registro de la propiedad con sede en
Quetzaltenango; V)…,VI)…,VII)…,VIII)…,IX)…,X) NOTIFIQUESE. Artículos:…, Fs, Ilegibles. Abogado Mario Roberto
Orozco Cifuentes. Juez de Primera Instancia. Maricruz de León Maldonado, Secretario.--------------------------
POR TANTO: Y, para que usted cumpla con lo ordenado en la resolución de fecha once de octubre de dos mil
trece, específicamente lo relativo a lo ordenado en el numeral romano V) de la referida resolución y como
medida precautoria se decreta el embargo sobre la finca rustica inscrita en el Segundo Registro de la
Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, bajo el número nueve mil trescientos cuarenta y dos,
folio trescientos cuarenta y dos del libro noventa y nueve E, del departamento de San Marcos, debiendo
tomar debida nota. Con tal fin, libro el presente despacho en una hoja
de papel bond con membrete del organismo Judicial acompañada del duplicado respectivo, que
debidamente diligenciado dentro del término legal deberá devolverlo a este juzgado a la mayor brevedad
posible. En la ciudad de Malacatán, departamento de San Marcos, a veintiocho días del mes de octubre de
dos mil trece.
Lic. Mario Roberto Orozco Cifuentes.
ÓRGADO EMISOR: Juzgado de primera instancia de Trabajo y Prevención social, Civil y Económico
Coactivo, Malacatán San Marcos.
No. DE EXPEDIENTE: Juicio Ejecutivo No. 188-2013 of. 2ª not. 1ª
LUGAR Y FECHA: Malacatán, San Marcos, veintiocho de octubre de dos mil trece.
NOMBRE DEL JUEZ: Lic. Mario Roberto Orozco Cifuentes.
NOMBRE DEL SECRETARIO: Maricruz de león Maldonado.

Firma del Juez. Firma del secretario
Quetzaltenango, Guatemala.
RAZON
Código verificador: 3J31B14111F95571
Registrada(S) la(s) inscripción(es) que literalmente dicen (n):
Referencia de inscripción No. 13S110188839
Derechos Reales. Anotaciones Preventivas. Anotaciones Letra: A. Finca 9342 Folio 342ndel libro 99E de San
Marcos. El Juzgado de Primera Instancia de Trabajo y Prevención Social, Civil y Económico Coactivo, municipio
de Malacatán, departamento de San Marcos, en resolución (es) de fecha(s) 11 de octubre de 2013, mando a
anotar el Embargo de esta Finca seguido por FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, en contra de ALEX
ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, según Juicio Ejecutivo No. 188-2013 a cargo de la oficial segunda.
Documento(s) presentados(s) 31 de octubre 13R110105404. Operador O06 Sergio Mauricio Álvarez.
Quetzaltenango, 5 de noviembre de 2013 Honorarios Q. 160.00.
(Fin de asientos registrales)
Honorarios Q160.00 Razón que consta en 1 hoja (s) Ciudad de Quetzaltenango, 05 de noviembre de 2013.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y DE OREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO,
MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, QUINCE DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS
MIL TRECE.--------------------------------------------------------------------------------
I) Por recibido el memorial anterior juntamente con el despacho y oficio adjunto, procedente del Segundo
Registro de la Propiedad del Departamento de Quetzaltenango, el cual se manda agregar a sus antecedentes;
II) Hagase saber al actor lo manifestado por dicha institución para lo que hay lugar. III) 67, 68, 69, 71, 81, 82,
301, 303, 327, 328, 330, 331, 332, 338 del código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143, de la ley del
Organismo Judicial.
ABOGADO MARIO ROBERTO OROZCO CIFUENTES
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA.
TESTIGOS DE ASISTENCIA.
EJECUTIVO No.- 188-2013 Oficial 2º-.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVENSION SOCIAL. CIVIL Y ECONOMICO
COACTIVO, MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.
FAUSTO MARCELO LÓPEZRAMIREZ, de datos de identidad personal conocidos en el proceso arriba
identifico y EXPONGO: Que en virtud que en la resolución de trámite de fecha once de octubre del dos mil
trece que dio tramite a la demanda en su inicio IV) se tuvo como Ministra Ejecutora de la Notaria Andrea
Lisseth Orozco Muñoz por medio del presente memorial vengo a solicitar se fije audiencia para que le sea
discernido el cargo, así como la aceptación del cargo por dicha profesional, FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Artículos 67-70-71 del Código Procesal Civil y Mercantil. PETICION: a) Que tenga por presentado el presente
memorial, se agregue a sus antecedentes y se admita para su trámite el mismo. b) Que en virtud que en la
resolución de trámite de fecha once de octubre del dos mil trece que dio tramite a la demanda en su inciso
IV) Se tuvo como Ministra Ejecutora a la Notaria por medio del presente memorial venga a solicitar se fije
audiencia para que le sea discernido el cargo, así como la aceptación del cargo por dicha profesional. CITA
DE LEYES: 1-2-3-4-5-8-12-25-26-27-28-29-31-32-44-45-45-50-51-55-61-62-63-64-66-69-70-71-72-73-75-
79-81-86- del Código Procesal Civil y Mercantil, 141-142-142bis-143 de la Ley del Organismo judicial.
COPIAS: Acompaño dos copias del presente memorial
Malacatán, San Marcos, quince de noviembre del año dos mil trece.
Y EN MÍ PROPIO AUXILIO DIRECCION Y PROCURACION:

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVENSION SOCIAL. CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO,
MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, DIECIOCHO DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS
MIL TRECE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
I) Por recibido el memorial anterior, el cual se manda agregar a sus antecedentes; II) Como se solicita se
señala audiencia para el día DOS DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL TRECE, A LAS ONCE HORAS CON
TREINTA MINUTOS, a efecto de discernirle el cargo de Ministro Ejecutor a la Notario LUCRECIA ANABELLA
DOMINGUEZ CENTENO, propuesta dentro del presente proceso; III) NOTIFIQUESE: ARTICULOS: 1, 2, 3, 4, 5, 8,
12, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 70, 71, 72, 73, 75, 79, 81, 86, 106, 106, 107, 108, 126, 128,
177, 178, 294, 296, 327, 328, 329, 331, del código Procesal Civil y Mercantil; 141. 142 y 143 de la Ley del
Organismo Judicial.
ABOGADO. MARIO ROBERTO OROZCO CIFUENTES
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA.
Testigos de asistencia.
NOTIFICACION: En la ciudad de Malacatán, departamento de San Marcos, a las _______________ horas con
_____________ minutos del día __________________ de noviembre de dos mil trece, en la cuarta calle cinco guion
cincuenta y siete de la zona uno de esta ciudad, notifico el contenido integro de dos resoluciones, una de
fecha quince y otra de fecha dieciocho, ambas del mes de noviembre del año dos mil trece, a: FAUSTO
MARCELO LÓPEZRAMIREZ, por medio de cedula que entrego a: __________________________, quien de enterado
(a) recibe copias de Ley y en constancia _______ quiso firmar. Doy Fe.
Notificado (a)
Notificador.
RAZON: Que deja asentada el infrascrito notificador uno para hacer constar que en cumplimiento a lo
resuelto por este juzgado con fecha once de octubre de dos mil trece, para la respectiva notificación del
ejecutado FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, se libra el despacho correspondiente al juez de paz del
municipio de San Rafael Pie de la cuesta, San Marcos. Conste. Malacatán, San Marcos, veintiocho de
noviembre de dos mil trece.
Notificador uno.
En la Ciudad de Malacatán, departamento de San Marcos, del día dos de diciembre del año dos mil trece,
siendo las once horas con treinta minutos, en el Juzgado de Primera Instancia de Trabajo y Previsión Social,
Civil y Económico Coactivo, ante el infrascrito Juez Abogado Mario Roberto Orozco Cifuentes, Secretaria que
autoriza Maricruz de León Maldonado, Oficial de tramite Gleydy Jetzabel Ambrocio López, se encuentra
presente la Notaria ANDREA LISSETH OROZCO MUÑOZ quien fue propuesta como Ministro Ejecutor dentro
del Juicio Ejecutivo y a quien se juramenta de conformidad con la formula siguiente: “Prometéis bajo
juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado” contesta: “Sí bajo juramento prometo decir la
verdad, por lo que se le hace saber las penas relativas al delito de perjurio y enterada, dice ser de treinta años
de edad, casada, Abogada y Notaria, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Quetzaltenango, y
residente en la cuarta calle catorce A guión veintiséis de la zona uno del municipio y departamento de
Quetzaltenango, y quien se identifica con el documento único de identificación personal, del Registro
Nacional de las Personas números asignados con el código único de identificación veinticinco millones ciento
ochenta y un mil seiscientos ochenta y dos con digito verificador seis con código de departamento número
cero nueve y con código de municipio cero uno extendido ciudad Vieja departamento de Sacatepéquez, y
con el Carné del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala colegiado número quince mil ochocientos
diez, extendido por el Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala de la República de Guatemala,
Centroamérica; documentos que se tuvieron a la vista y que en seguida se devuelven, señala como lugar para
recibir notificaciones en la cuarta calle cinco guión cincuenta y siete de la zona uno de esta ciudad. El objeto
de la presente es hacer constar lo siguiente: PRIMERO: Manifiesta la presentada que se encuentra enterada
de la resolución de fecha once de octubre del año dos mil trece, emitida por éste juzgado, donde se le
nombra como MINISTRO EJECUTOR dentro del presente juicio, promovido por FAUSTO MARCELO LÓPEZ
MÉRIDA. SEGUNDO: En virtud de lo anterior el Juzgado procede a DISCERNIRLE EL CARGO DE MINISTRO
EJECUTOR, librándose para el efecto el mandamiento de ejecución respectivo, a efecto de requerir pago al
ejecutado: ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, consecuentemente se le otorga las facultades inherentes al
cargo, manifestando la misma que acepta dicho cargo recaído en su persona, y que promete cumplirlo con
responsabilidad y de conformidad con la ley. Debiendo para el efecto entregar a este juzgado, la respectiva
acta de requerimiento de pago. Se finaliza la presente en el mismo lugar y fecha, siendo las once horas con
cincuenta minutos de su inicio la que previa lectura se acepta, ratifica y firma, por quienes en ella
intervinieron. DOY FE.----------------------------------------------------
Abogado. MARIO ROBERTO OROZCO CIFUENTES
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
LUCRECIA ANABELLA DOMÍNGUEZ CENTENO
MINISTRO EJECUTOR
Oficial de Tramite
MARICRUZ DE LEÓN MALDONADO
SECRETARIA
EL INFRASCRITO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL, CIVIL Y
ECONOMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATÁN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, A LA
NOTARIA LUCRECIA ANABELLA DOMINGUEZ CENTENO.--------------------------------------------------
ORDENA Y MANDA: Que en sus funciones de MINISTRO EJECUTOR, se constituya presencia del ejecutado:
ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, en el lugar denominado “Centro Recreativo Nuevo San Rafael” del
municipio de San Rafael Pie de la Cuesta, departamento de San Marcos, para que previa notificación al
ejecutado, proceda a requerirle de pago por la cantidad de NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS QUETZALES
EXACTOS, por concepto de la obligación contraída mediante documento privado de compromiso de pago de
deuda y prestación de servicios con carácter recíproco de Bienes Inmuebles de fecha quince de diciembre de
dos mil nueve, con la advertencia que si al momento del requerimiento no hiciere efectivo el pago de la
obligación contraída, trábese embargo sobre la finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad
con sede en la ciudad de Quetzaltenango, bajo el número nueve mil trescientos cuarenta y dos, folio
trescientos cuarenta y dos, del libro noventa y nueve E, del departamento de San Marcos.
Librado en la ciudad de Malacatán, departamento de San Marcos, a los dos días del mes de diciembre del año
dos mil trece.
Abogado. Mario Roberto Orozco Cifuentes

RAZON: Que deja asentada la infrascrita notificadora dos de este Juzgado para hacer constar que en la
presente fecha se le libra el despacho respectivo en cumplimiento a lo ordenado en resolución de fecha once
de octubre de dos mil trece. Conste. Malacatán, departamento de San Marcos, seis de diciembre del dos mil
trece.
Notificadora.
EL INFRASCRITO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL, CIVIL Y
ECONOMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATÁN, AL JUEZ DE PAZ DEL MUNICIPIO DE SAN
RAFAEL PIE DE LA CUESTA, AMBOS MUNICIPIOS DEL DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS……
HACE SABER:
Que dentro del juicio arriba identificado, recayó la resolución de fecha once de octubre de dos mil trece,
cuya copia se adjunta.-------------------------------------------------------------------------------------POR
TANTO: Y para que usted se sirva designar a quien corresponda, a efecto de que cumpla con notificar el
contenido íntegro de las resoluciones de fechas once de octubre de dos mil trece, quince de noviembre de
dos mil trece y dieciocho de noviembre de dos mil trece, al ejecutado ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS,
en el lugar denominado “Centro Recreativo Nuevo San Rafael” de ese municipio , debiendo entregarle copia
de las resoluciones mencionadas y copia los memoriales que se adjuntan. Con tal fin libro el presente
despacho el cual al estar debidamente diligenciado lo deberá devolver a este juzgado. En la ciudad de
Malacatán, departamento de San Marcos, a los veintiocho días del mes de noviembre de dos mil trece.
Abogado. Mario Roberto Orozco Cifuentes
Testigo de asistencia.
DESPACHO NO. 04 – 2014 Of. 2°.
JUICIO EJECUTIVO No. 188 – 2013 Of. 2°.
JUZGADO DE PAZ, SAN RAFAEL PIE DE LA CUESTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS OCHO DE
ENERO DEL AÑO DOS MIL CATORCE.-----------------------------------------------------
Por recibido el despacho que antecede. II) cúmplase tal como se le ordena y debidamente diligenciado
devuélvase al tribunal de su procedencia. ARTÍCULOS: 81, 83 del Código Procesal Civil y Mercantil; 114, 141,
142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
LIC. ARMANDO RENE CHANCHAVAC MORALES.
JUEZ DE PAZ
DESPACHO NO. 04 – 2014 Of. 2°.
JUICIO EJECUTIVO No. 188 – 2013 Of. 2°.
NOTIFICACIÓN: En el municipio de San Rafael Pie de la Cuesta, departamento de San Marcos, el día
_______________ del mes de enero del año dos mil catorce, siendo las __________ horas, con __________ minutos.
En el lugar denominado Centro Recreativo Nuevo San Rafael, de este municipio, le NOTIFICO a: ALEX
ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, el contenido integro de las resoluciones de fechas ONCE DE OCTUBRE,
QUINCE DE NOVIEMBRE Y DIECIOCHO DE NOVIEMBRE, TODAS DEL AÑO DOS MIL TRECE, dictadas por el
Juzgado de Primera Instancia de Trabajo y Previsión social, Civil y Económico Coactivo del municipio de
Malacatán, departamento de San Marcos, juntamente con las copias de los memoriales que se acompañan,
quedó enterado (a) por medio de: _________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________quien enterado (a) _______ quiso
firmar. Doy Fe.
Notificado (a):
Oficial de Trámite.
COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATÁN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, VEINTIUNO DE
ENERO DEL AÑO DOS MIL CATORCE.----------------------------------
I) Por recibido el despacho que antecede, debidamente diligenciado procedente del Juzgado de Paz del
Municipio de San Rafael Pie de la Cuesta, departamento de San Marcos, el cual se manda a agregar a sus
antecedentes para lo que haya lugar.
Artículos: 81, 82, 83 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo Judicial.
SECRETARIA
COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATÁN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.-
Lucrecia Anabella Dominguez Centeno, de treinta años de edad, casada, Abogada y Notaria, guatemalteca,
Actúo en mi propio auxilio dirección y procuración dentro del presente juicio ejecutivo identificado en el
acápite del presente memorial y señalo como lugar para recibir notificaciones la cuarta calle cinco guión
cincuenta y siete de la zona uno de esta ciudad de Malacatán del departamento de San Marcos al respecto
me permito hacer lo siguiente:
EXPOSICION
Por medio del presente memorial comparezco a incorporar al proceso identificado el acápite del presente
memorial el Acta de fecha diez de enero del año dos mil catorce que contiene requerimiento de pago
realizada al señor ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS.
FUNDAMENTO DE DERECHO
Artículo 66 - 67 – 71 del Código Procesal Civil y Mercantil.
PETICION
a) Que se admita para su tramite el presente memorial agregándolo a sus antecedentes; b) Que se
tenga como lugar para recibir notificaciones de mi parte el señalado; c) Que se tenga que actuó en
mi propio auxilio dirección y procuración; d) Se tenga por incorporado el Acta de fecha diez de
enero del año dos mil catorce que contiene requerimiento de pago realizada al señor ALEX
ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS.
DE LEYES: Artículos: 1-2-3-4-5-7-8-
12,25,26,27,28,29,31,32,44,45,46,50,51,55,61,62,63,64,66,69,70,71,72,73,75,79,81,86,
125,126,127,128,129,130,176,177,178,186,189,194,195,302,303,305,306,307,308,312,327,328,329,330,
331,332,333 del Código Procesal Civil y Mercantil.-

COPIAS: Acompaño tres fotocopias del presente memorial y del documento identificado en el
presente memorial. En la Ciudad de Malacatán a diecisiete días del mes de enero del año dos mil
catorce.
EN MI PROPIO AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN:

COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATÁN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, VEINTIUNO DE
ENERO DEL AÑO DOS MIL CATORCE.-----------------------------------------------------------------------------
I) Se admite para su trámite el memorial anterior, el cual se manda agrega a sus antecedentes; II) Se tiene
como Lugar para recibir notificaciones el señalado en el memorial que se resuelve. III) y como se solicita, se
tienen por incorporada el acta Notarial de requerimiento de pago contenida en el memorial que se resuelve;
IV) Notifíquese. Artículos: 25, 29, 31, 44, 51, 61, 62, 63, 66, 69, 71, 79, 106, 107, 126, 128, 177, 178, 294, 295,
296, 297, 312, 313, 315, 319, 322 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 de la Ley del Organismo
Judicial.----------------------
SECRETARIA
ACTA NOTARIAL. Constituida en el centro Recreativo San Rafael del municipio de San Rafael Pie de la
Cuesta departamento de San Marcos, a los diez días del mes de enero del año dos mil catorce, siendo las
___________ horas con ___________ minutos, me encuentro constituida a requerimiento FAUSTO MARCELO
LÓPEZ MÉRIDA, de conformidad con el inciso IV de la resolución de fecha once de octubre del año dos mil
trece dictada por el Juzgado de Primera Instancia de Trabajo y Previsión Social, Civil y Económico Coactivo del
municipio de Malacatán del departamento de San Marcos, discernimiento de cargo y mandamiento de
ejecución ambos de fecha dos de diciembre del año dos mil trece, todos dentro del proceso Ejecutivo
numero ciento ochenta y ocho guión dos mil trece a cargo de la oficial segunda con el objeto de: requerir
de pago al señor ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS por la suma de NOVENTA Y TRES MIL
QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS y para el efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: procedo
desde afuera del inmueble a llamar sobre si se encuentra el señor ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, a
lo cual me manifiesta: _________________________________
SEGUNDO: por lo expuesto se encuentra presente una persona que dice llamarse
________________________________________________ y ser de las generales siguientes:
____________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________ por lo
que ____________________________ procedo a requerir de pago al señor ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS
por la suma de NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS que son en deberle al señor
FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA a lo que me responde
_______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________
__________________________ TERCERO: Ante la Falta de pago procedo a trabar embargo sobre los derechos
que corresponden al demandado sobre la finca número NUEVE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS,
FOLIO TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS, DEL LIBRO NOVENTA Y NUEVE E, DEL DEPARTAMENTO DE
SAN MARCOS, cuya propiedad se encuentra acreditada en autos conforme certificación registral de
fecha siete de junio del año dos mil trece. CUARTO: No habiendo nada más que hacer constar doy por
finalizada la presente entregándole al señor ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS una copia de la presente
en el mismo lugar y fecha veinticinco minutos después de su inicio, la cual se encuentra contenida en una
hoja de papel bond, a la cual agrego un timbre fiscal de cincuenta centavos del año dos mil catorce sin
enumeración y un timbre notarial de diez quetzales la cual procedo a sellar firmar y leer la presente quien
bien impuesto de su contenido, objeto y validez, la acepta, ratifica y _____________ firma, a continuación la
Notaria que de todo lo actuado DOY FE.

NOTIFICACIÓN: En la ciudad de Malacatán, departamento de San Marcos, a las _____________ horas con
______________ minutos del día ____________________ de enero de dos mil catorce, en la cuarta calle cinco guión
cincuenta y siete de la zona uno de esta ciudad, notifico el contenido íntegro de la resolución de fecha
veintiuno de enero de dos mil catorce, a: FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, por medio de cédula que
entrego a: ____________________________, quien de enterado (a) recibe las copias de Ley y en constancia _______
quiso firmar. Doy fe.
Notificado (a)
Notificador.
NOTIFICACIÓN: En la ciudad de Malacatán, departamento de San Marcos, a las _____________ horas con
______________ minutos del día ____________________ de enero de dos mil catorce, notifico el contenido íntegro
de la resolución de fecha veintiuno de enero de dos mil catorce, al ejecutado: ALEX ROLANDO PÉREZ
MAZARIEGOS, por medio de cédula que fijo en los estrados de este juzgado la que oportunamente dentro
del plazo legal remitiré a su residencia ubicada en el lugar denominado “Centro Recreativo Nuevo San Rafael”
del municipio de San Rafael Pie de la Cuesta, departamento de San Marcos. Doy fe.
Notificador.
-
- EJECUTIVO No. 188/2013 Oficial 2º. Notificador 1º.
COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATÁN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.
GUILLERMO ADOLFO WUG RAMÍREZ, de datos de identidad personal conocidos en el proceso arriba
identificado, en forma atenta comparezco EXPONIENDO: Que de conformidad con la ley atinente a la
materia, la parte ejecutada no se ha pronunciado dentro del proceso, no obstante haber sido debidamente
notificada y requerida de pago, razón por la cual por haberse vencido el plazo de ley para que la parte
ejecutada se opusiera a la presente ejecución o planteara excepciones al respecto, comparezco solicitando se
dicte sentencia declarando ha lugar a la Ejecución planteada y en consecuencia HA HACER TRANCE Y
REMATE del bien embargo, condenándose en costas a la parte demandada. FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Artículo 330 del Código Procesal Civil y Mercantil. PETICIÓN: a) Que se tenga por presentado el presente
memorial, se admita para su trámite y se agregue a sus antecedentes. b) Que de conformidad con la Ley
atinente a la materia, la parte ejecutada no se ha pronunciado dentro del proceso, no obstante haber sido
debidamente notificada y requerida de pago, razón por la cual por haberse vencido el plazo de ley para que
la parte ejecutada se opusiera a la presente ejecución o planteara excepciones al respecto, comparezco
solicitando se dicte sentencia declarando Ha lugar a la Ejecución planteada y en consecuencia HA HACER
TRANCE Y REMATE del bien embargo, condenándose en costas a la parte demandada. CITA DE LEYES:
Artículos: 1-3-5-6-7-10-12-13-14-15-16-17-22-25-27 44-45-46-50-51-53-62-63-64-66-67-68-69-70-71-72-
73-75-79-81-86-125-126-127-128-129-130-176-177-178-186---- 189-194-195-294-295-297-298-299-300-
301-302-303-305-306-307-308-312-314-315-316-317-318-319-320-322-323-324-325-327-328-329-330-331-
332-333-335 del Código Procesal Civil y Mercantil, 141,142,142bis,143 de la Ley del Organismo Judicial.
COPIAS: Acompaño dos copias del presente memorial.
Malacatán, San Marcos, catorce de febrero del dos mi catorce.
A RUEGO Y POR ENCAARGO DEL PRESENTADO. QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU
AUXILIO DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN:

COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATÁN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCO: DIECINUEVE DE
FEBRERO DEL AÑO DOS MIL CATORCE.--------------------------------
I) Se admite para su trámite el memorial presentado por FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, el cual se manda
agregar a sus antecedentes; II) En cuanto a lo solicitado por el momento no ha lugar, en virtud de que no se
ha cumplido a cabalidad con el apercibimiento contenido en el acta de requerimiento de fecha diez de enero
del año dos mil catorce; III) Notifíquese. Artículos: 25, 28, 29, 31, 50, 51, 62, 63, 66, 71, 79, 81, 82, 83, 294, 313,
319, 324 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo Judicial.
SECRETARIA
JUICIO EJECUTIVO No. 188-2013 Of. 2º. --------------------------------------
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISIÓN
SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO, DEL MUNICIPIO DE MALACATÁN,
DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.-----------------------------------
I) Por recibido el memorial que antecede presentado por el Actor ROBERTO VASQUEZ
VARGAS, Incorpórese a sus antecedentes; III) Se tiene a la vista para dictar SENTENCIA
el juicio ejecutivo promovido por FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, en contra de
ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS. La parte Actora actúo bajo la Dirección y
Procuración de la Abogada María José López Mota, la parte demandada no compareció a
oponerse al presente proceso pese haber sido notificado y requerido de pago de
conformidad con la ley. Ambas partes son de este domicilio y civilmente capaces para
comparecer a juicio.-----------------------------------------------------------------------------ñ
CLASE Y TIPO DE PROCESO: Ejecutivo de acción en la vía directa.---
OBJETO DE LA ACCIÓN: Determinar si existe el cambiaria derecho de la parte
ejecutante a lograr el cobro y pago de la cantidad de NOVENTA Y TRES MIL
QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.93,500.00) MÁS COSTAS JUDICIALES.-
Y del estudio y análisis de las actuaciones se obtienen los siguientes resúmenes:
DE LOS HECHOS CONTENIDOS EN LA DEMANDA: ----------------------------
LA DEMANDA: Manifiesta la parte actora en memorial de demanda de fecha diez de
octubre del año dos mil trece, que con fecha quince de diciembre del año dos mil nueve,
en la ciudad de Malacatán, juntamente con el hoy demandado celebraron CONTRATO DE
COMPROMISO DE PAGO DE DEUDA Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS CON CARÁCTER

RECIPROCO DE BIENES INMBUEBLE EN DOCUMENTO PRIVADO, en donde recibimos la
cantidad de CINCUENTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q.55,000.00), que
adquirimos por préstamo que nos hicieran los señores: Noé Escobar e Hilda de García, en
donde convenimos pagar en partes iguales dicha cantidad más los interés devengados por la misma;
constando dicha obligación en documento privado descrito anteriormente; y habiendo
vencido el plazo estipulado para el cumplimiento, fue requerido de manera extrajudicial, el
pago de la cantidad reclamada y al no haber hecho efectivo el mismo promueve la
presente acción con el objeto de obtener el pago del título de crédito relacionado, más
gastos procésales ocasionados por motivo del presente juicio. Citó su fundamento de
derecho, ofreció sus pruebas, e hizo su petición tanto de trámite como de fondo, citando
las leyes respectivas.-----------------------------------------------------------------------------
DE LA AUDIENCIA AL EJECUTADO, LA OPOSICIÓN Y EXCEPCIONES
INTERPUESTAS: El ejecutado, no compareció a oponerse a la presente
DE LOS HECHOS SUJETOS A PRUEBA:
En caso que la parte demandada se opusiera al presente juicio ejecutivo, ofrezco como
medios de prueba: I) DECLARACIÓN DE PARTE: Declaración de la parte ejecutada
mediante posiciones en cualquier estado del proceso, en forma personal y no por medio
de apoderado, en base al pliego de posiciones que en su oportunidad presentaré al
tribunal, II) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Cuyos nombres e interrogatorios propondré
oportunamente. III) DICTAMEN DE EXPERTOS: Sobre extremos que interesen al proceso.
IV) RECONOCIMIENTOS JUDICIALES: Sobre lugares, personas o casos que interese al
proceso. V) DOCUMENTOS: a) El titulo ejecutivo consistentes en documento privado con
firmas legalizadas por el notario Roberto Armando Escobar Lam, con fecha quince de
diciembre del año dos mil nueve, junto con mi hoy demandado ALEX ROLANDO PÉREZ
MAZARIEGOS declaramos ser lisos y llanos deudores de los señores: Noé Escobar e Hilda de
García, sabedores que dicho préstamo era en partes iguales tanto en pago de capital como intereses
generados por dicho prestamos; b) Recibo con firmas legalizadas por el notario: Justiniano Edgardo
Orozco Navarro, suscrito con fecha tres de enero del dos mil trece por la señora: Hilda Graciela Reyna
Oliveros de García, mediante el cual pruebo que en dicha fecha le cancelé la suma de CIENTO
OCHENTA Y SIETE MIL QUETZALES EXACTOS, por concepto de saldo del pago de capital de
CINCUENTA Y CINCO MIL QUTEZALES EXACTOS y cuatro años de intereses, con los cuales quedó
totalmente saldada la deuda descrita en el inciso a) de mi exposición del presente memorial de
demanda, deuda que como quedó descrita correspondía a ambos en partes iguales, ó sea a mi
persona y al señor ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS. c) Certificación extendida por la
Registradora Auxiliar del Segundo Registro de la Propiedad, Licenciada María Eugenia Angulo
Zamora, con fecha siete de junio del año dos mil trece, con la cual acredito la propiedad del
demandado sobre el inmueble identificado como finca número nueve mil trescientos cuarenta y dos,
folio trescientos cuarenta y dos, del libro noventa y nueve E del departamento de San Marcos.------------
CONSIDERANDO: Que el artículo 66 del Código Procesal Civil y Mercantil, establece:
“Toda resolución debe hacerse saber a las partes en la forma legal y sin ello no quedan
obligadas ni se les puede afectar en sus derechos. También se notificara a las otras
personas a quienes la resolución se refiera. . .” En el presente caso, con fecha
VEINTICINCO DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL TRECE, fue notificada el Actor FAUSTO
MARCELO LÓPEZ MÉRIDA, de la formación de la presente demanda que entabló en contra
del señor ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS, quien también fue legalmente notificado
y requerido de pago por la cantidad de NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS QUETZALES
EXACTOS (Q.93,500.00) MÁS COSTAS JUDICIALES, sin haber hecho efectivo el pago de la
cantidad de dinero reclamada, por lo que se trabó embargo al ejecutado ALEX ROLANDO
PÉREZ MAZARIEGOS, y como medida precautoria se trabo embargo de la finca número:

nueve mil trescientos cuarenta y dos, folio: trescientos cuarenta y dos y del libro noventa
y nueve E, del departamento de San Marcos, propiedad del señor: ALEX ROLANDO PÉREZ
MAZARIEGOS, no habiendo manifestado oposición alguna ni interpuesto las excepciones
pertinentes dentro del presente juicio, es decir no hizo valer su derecho. Por lo que el
suscrito juez es del criterio que la presente ejecución debe declararse con lugar en contra
del demandado, con base a las pruebas aportadas por la parte actora, por lo que así debe
resolverse. ---------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento jurídico determina: “Procede el Juicio
Ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de los siguientes títulos.
1..2..3..4…5…6…7. Toda clase de documento que por disposición especial tengan fuerza
ejecutiva”.-“Promovido el juicio Ejecutivo el Juez calificara el titulo en que se funda y si lo
considerase suficiente y la cantidad que se reclama fuese liquida y exigible, despachara el
mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de
bienes, si este fuere procedente y dará audiencia por cinco días al ejecutado, para que se
oponga o haga valer sus excepciones: Si el ejecutado no compareceré a deducir
oposiciones o a interponer excepciones vencido el termino el Juez dictará sentencia de
remate, declarando sí ha lugar o no a la ejecución.” Artículos 329 y 330 del Código
Procesal Civil, y el artículo 630 del mismo cuerpo legal preceptúa: Procedimiento: el
cobro de un titulo de crédito dará lugar al procedimiento ejecutivo, sin necesidad de
reconocimiento de firma ni de otro requisito, salvo que el protesto fuere necesario.----
CONSIDERANDO: En el presente caso el documento acompañado a la presente
demanda ejecutiva es lo que la ley taxativamente considera como titulo ejecutivo, pues
se trata de un documento que la ley le denomina titulo de crédito que por disposiciones
especiales tienen fuerza ejecutiva para iniciar su cobro y que por disposición legal no
necesita de protesto para que pueda ejercitarse la acción cambiaria y que como consta la
obligación que la parte ejecutada tiene de pagar a la parte actora la cantidad de NOVENTA
Y TRES MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS, mas costas procesales, ya que en la
mismo documento consta la firma de aceptación del préstamo efectuado por la parte
ejecutada y siendo el titulo de crédito suficiente y la cantidad reclamada liquida, exigible y
de plazo vencido, deviene procedente declarar con lugar la presente demanda ejecutiva de
acción cambiaria en la vía directa, haciéndose la declaración que en derecho corresponde
y se condena al pago de intereses legales en virtud de que lo establece el titulo ejecutivo.
CONSIDERANDO: que el artículo 573 del mismo cuerpo legal establece: “El Juez en la
sentencia que termina el proceso que ante él se tramita, debe condenar a la parte vencida
al reembolso de las costas a favor de la otra parte.” En el presente caso la parte vencida
es la parte demandada por lo que se le condena al pago de las costas. ARTICULOS: 25,
29, 31, 50, 51,61, 62, 66, 67, 75, 79, 128, 129, 177, 178, 301, 307, 327, 329, 330, 332,
572, 573, Del Código Procesal Civil y Mercantil; 386, 441, 442, 443, 446, 449, 451, 461,
463, 449, 615, 616, 630del código de Comercio.-----------------------------------------------
POR TANTO: Este Juzgado con base a lo considerado y leyes citadas. DECLARA: I) CON
LUGAR EL JUICIO EJECUTIVO promovido por el señor FAUSTO MARCELO LÓPEZ
MÉRIDA, en contra de ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS; II) Se condena al
ejecutad al PAGO DE NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS; III)
En consecuencia HA HACER, TRANCE Y PAGO a la parte ejecutada CON LO
EMBARGADO; IV) Se condena en costas a la parte ejecutada; V) NOTFIQUESE.-
ABOGADO. MARIO ROBERTO OROZCO CIFUENTES
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA.-

MARICURZ DE LEÓN MALDONADO
SECRETARIA.-

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EJECUTIVO NO. 188-2013 of. 2°.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO

COACTIVO DE MALACATÁN, SAN MARCOS.

departamento de San Marcos, en base a los siguientes:

como de los intereses generados por dicho préstamo.

b) FUNDAMENTOS LEGALES SUSTANTIVOS DE LA PRESENTE EJECUCIÓN: Establece el artículo 1348 del

documento no le sea entregado.

DERECHO ADJETIVO: Artículos: 8-327-329 del Código Procesal Civil y Mercantil.

oportunidad presentaré al tribunal, II) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Cuyos nombres e interrogatorios

notificaciones de mi parte el indicado. c) Que se tenga como mi abogada Directora y Procuradora y

recibir notificaciones en el perímetro urbano de la población en la cual reside el Tribunal, bajo

emitiendo el despacho correspondiente al Segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de

continuación de la notificación de la presente demanda, se requiera a la parte obligada en el lugar indicado,

comunes a ambas partes, si alguna de ellas lo solicitare o el juez lo estime necesario.

en contra de ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS y en consecuencia se le condene a reintegrarme el

para el cumplimiento de la obligación, se le condene el pago de las costas procesales.

1951-1952-1955 código civil. 1-2-3-4-5-8-12-25-26-27-28-29-31-32-44-45-46-50-51-55-61-62-63-64-66-69-

308-312-327-328-329-330-331-332-333-523-524-525-532-572- del código procesal civil y mercantil. 141-

142-142bis-143 de la ley del Organismo Judicial.-

Malacatán, San Marcos, diez de octubre del dos mil trece.

A RUEGO Y POR ENCARGO DEL PRESENTADO, QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU

AUXILIO DIRECCION Y PROCURACIÓN.

celebramos contrato de COMPROMISO DE PAGO DE DEUDA Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS CON

CARÁCTER RECIPROCO, DE BIENES INMUEBLES EN DOCUMENTO PRIVADO, conforme las siguientes

forma mancomunada, de la entidad BANCO DE DESARROLLO RURAL SOCIEDAD ANÓNIMA, “BANRURAL”,

AMBOS COMPARECIENTES MANIFESTAMOS QUE SI EN DETERMINADO MOMENTO UNO DE LOS DOS

SALDAS A CABALIDAD. f) DE LAS RESPONSABILIDADES: Nosotros ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS y

por convenir a nuestros intereses lo aceptamos, ratificamos y firmamos.

ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA.

Guatemala; las firmas calzan un contrato de COMPROMISO DE PAGO DE DEUDA Y PRESTACIÓN DE

SERVICIOS DE BIEN INMUEBLE EN DOCUMENTO PRIVADO, leído lo escrito e impuestos de su objeto,

que de todo lo relacionado DA FE.

ALEX ROLANDO PÉREZ MAZARIEGOS FAUSTO MARCELO LÓPEZ MÉRIDA.

EL INFRAINSCRITO DEL SEGUNDO REGISTRO

HACE CONSTAR QUE:

DE LA INSTITUCION CON EK NUMERO 63413, DEBIDAMENTE CONFRONTADA EN LA CIUDAD DE

PRIMERA Y ULTIMA INSCRIPCION.- HONORARIOS, PAPEL Y COSTO DE REPRODUCCION Q.50.00.-

Derechos Reales. Dominio. Inscripción Número: 1

treinta segundos, distancia treinta y dos.

DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.- QUETZALTENANGO, 07 DE JUNIO DE 2013.-

copia(s) electrónica(s) con número(s): 13R110046750 Quetzaltenango, 22 de mayo de 2013. Honorarios Q.

160.00. Operador 040 Francisco Chojolan Sam.

SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD

2013. Honorarios Q. 50.00. ..

DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.- QUETZALTENANGO, 07 DE JUNIO DE 2013.-

Juicio Ejecutivo No. 188-2013 of 2º. Not1º

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y DE OREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO,

la obligación contraria mediante documento privado de compromiso de pago de deuda y presentación de

Abogado Mario Roberto Orozco Cifuentes.

Juez de Primera Instancia.

Juicio Ejecutivo No. 188-2013 of 2º. Not1vmpm.

No. 80-2009 of. 1ª.

de dos mil trece.-

Juicio Ejecutivo No. 188-2013 Oficial 2º-.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y DE OREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO

COACTIVO, MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.

con la anotación correspondiente a tal medida precautoria. CITAS DE LEYES: 1-2-3-4-5-8-12-25-26-27-28-29-

31-32-44-46-50-51-55-61-62-63-64-66-69-70-71-72-73-75-79-81-86- del Cogido Procesal Civil y Mercantil,

141-143-142 bis-143 de la Ley del Organismo Judicial.