Cementerio de San Jeronimo

LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL SAN JERÓNIMO DE TUNAN
ESTUDIO DE PRE INVERSIÓN

A NIVEL DE PERFIL
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CEMENTERIO

MUNICIPAL DE SAN JERÓNIMO DE TUNAN,
DISTRITO DE SAN JERÓNIMO DE TUNAN,
PROVINCIA DE HUANCAYO - JUNÍN”
ALCALDE:
JHONNY MARIO ASTUCURI RAMOS
GESTIÓN EDIL
2011 - 2014
Marzo del 2012
RESUMEN EJECUTIVO
A. NOMBRE DEL PROYECTO: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL
CEMENTERIO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE SAN JERÓNIMO DE TUNAN
PROVINCIA DE HUANCAYO JUNÍN”
B. OBJETIVO DEL PROYECTO:
“Eficientes condiciones de áreas públicas para la dotación del servicio

funerarios y entierros”
C. BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA:

La oferta que satisface la demanda es:
BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA
CON SIN
ESTADO DEL PROYECTO
PROYECTO PROYECTO
CERCO PERIMETRICO ALINEADO OPTIMO PELIGROSO
PABELLONES DE NICHOS OPTIMO PELIGROSO
CAPILLA OPTIMO PELIGROSO
TRATAMIENTO PAISAJISTICO OPTIMO CAOTICO
SERVICIOS HIGUIENICOS OPTIMO NO CUENTA
PILETA DEL ANGEL DE LA GUARDA OPTIMO NO CUENTA
ZONA ADMINISTRATIVA OPTIMO NO CUENTA
JARDINERIA OPTIMO DESCUIDO
INSTALACIONES SANITARIAS OPTIMO CADUCO
SISTEMA DE AGUA FRIA Y CONTRA INCENDIO OPTIMO CADUCO
SISTEMA DE DESAGUE PLUVIAL OPTIMO CADUCO
INSTALACIONES ELECTRICAS OPTIMO CADUCO
SALIDAS PARA COMUNICACIONES Y SEÑALES OPTIMO NO CUENTA
D. DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL PIP:

ALTERNATIVA 1:
Consiste el mejoramiento y ampliación del Cementerio Municipal de

San Jerónimo de Tunan el que cuenta con un área de intervención
de 680.50 m2, el proyecto cuenta con la Dotación de personal
calificado como administrador y capacitación del personal que
brinda el servicio a su vez la Elaboración del plan de desarrollo, el
que contendrá el estudio de expansión y estrategias para la
organización y el aprovechamiento de recursos, se implementara
de la Construcción del cerco perimétrico con mampostería de
ladrillo y tarrajeo de concreto, construcción de pabellones de
concreto armado con techos inclinados con cobertura de teja
andina en fibrocemento , capilla de concreto armado en la
estructura con muros de albañilería tarrajeadas, tratamiento
paisajístico con la construcción de veredas de concreto ciclópeo
mejoramiento de arias verdes tratamiento de flores y arborización ,
servicios higiénicos de concreto armado en la estructura ,
construcción de la pileta del ángel de la guardia, construcción de la
zona administrativa y remoción de cadáveres para su reubicación,
Elaboración del expediente técnico integral considerando la
expansión a 10 años, dotando de reglamentos que homogenice la
trama paisajista interno, debe contar con un grado alto de valor
arquitectónico, y en la trama urbana se intervendrá con el
alineamiento de los muros perimétricos para esto se adquirirá los
terrenos afectados y se reencausara el canal existente.
ALTERNATIVA 2:
Consiste el mejoramiento y ampliación del Cementerio Municial de

San Jerónimo de Tunan el que cuenta con un área de intervención
de 680.50 m2, el proyecto cuenta con la Dotación de personal
calificado como administrador y capacitación del personal que
brinda el servicio a su vez la Elaboración del plan de desarrollo, el
que contendrá el estudio de expansión y estrategias para la
organización y el aprovechamiento de recursos, se implementara
de la Construcción del cerco perimétrico de concreto armado con
detalles metálicos, construcción de pabellones de concreto armado
con techos inclinados con cobertura de teja andina en fibrocemento
, capilla de concreto armado en la estructura con coberturas y
muros perimétricos de cristal vidrio templado de 4 mm y estructura
aluminio, tratamiento paisajístico con la construcción de veredas de
concreto ciclópeo mejoramiento de arias verdes tratamiento de
flores y arborización , servicios higiénicos de concreto armado en la
estructura , construcción de la pileta del ángel de la guardia,
construcción de la zona administrativa y remoción de cadáveres
para su reubicación, Elaboración del expediente técnico integral
considerando la expansión a 10 años, dotando de reglamentos que
homogenice la trama paisajista interno, debe contar con un grado
alto de valor arquitectónico, y en la trama urbana se intervendrá con
el alineamiento de los muros perimétricos para esto se adquirirá los
E. COSTOS DEL PIP:
COSTO TOTAL DE INVERSIÓN

ALTERNATIVA 1
Costo Directo Total 1,351,661.76

Gastos Generales (8%) 108,132.94
SUB TOTAL 1,459,794.70
Supervision 50,000.00
Elaboracion del Expediente Tecnico 50,000.00
PRESUPUESTO TOTAL 1,559,794.70
COSTO TOTAL DE INVERSIÓN

ALTERNATIVA 2

SUB TOTAL 1,679,016.53
Supervisión 50,000.00
F. BENEFICIOS DEL PIP:

• Adecuadas condiciones de esparcimiento, para los servicios funerales
como Psicológicos espirituales, de los pobladores del Distrito de San
Jerónimo de Tunan y Asociación de Vivienda Miguel Soto Valle.
• Reducción de polvo en las fachadas e interiores de las viviendas,
circundantes con el consiguiente ahorro en el mantenimiento y
limpieza de las mismas.
• Se logrará mejorar la imagen urbana del sector, permitiendo el
arribo al lugar del mayor número de visitantes.
• Mayor comodidad y seguridad para los turistas extranjeros y
nacionales que visitan en forma continua los recursos turísticos
del lugar.
• Aumento de la seguridad en el traslado de peatones en el
Cementerio Municipal principal; ya que desaparecerán hoyos,
piedras, tierra, entre otros.
• Conseguir una mayor calidad humana en la zona, mejorando su
estética, e incrementando la convivencia.
• Aumento en el valor de los predios (Plusvalía) de la zona.
estética, suprimiendo charcos y generación de lodos en épocas
de lluvia, además de polvo e incrementando la convivencia.
• Estimular una dinámica de revitalización de los centros urbanos
con partes de una restauración de espacios, que tienda a una
utilización más racional, mediante diseños adecuados y en
concordancia de las costumbres del centro poblado.
• Reducción de la incidencia de enfermedades respiratorias y
trasmisibles; al disminuir las partículas de polvo en suspensión
en las calles.
G. RESULTADOS DE LA EVALUACIÓN SOCIAL:

ALTERNATIVA I ALTERNATIVA II
DESCRIPCIÓN PRECIOS PRECIOS PRECIOS PRECIOS
PRIVADOS SOCIALES PRIVADOS SOCIALES
Horizonte de evaluación 10 años 10 años 10 años 10 años
Beneficiarios directos 10,902 10,902 720 720
Valor actual de Costos (S/.) 1,319,310.64 894,693.20 1,538,532.47 1,022,572.60
Ratio costo/efectividad 121.02 82.07 2136.85 1420.24
H. SOSTENIBILIDAD DEL PIP:
Sostenibilidad institucional. Está garantizado por la capacidad logística,
técnica y financiera con la que cuenta la MPH, a través de las Gerencia de
Obras Publicas y la Gerencia de Administración para la ejecución de obras y
el mantenimiento. Sostenibilidad institucional. Está garantizado por la
capacidad logística, técnica y financiera con la que cuenta la Municipalidad
Distrital de San Jerónimo de Tunan, a través de las Sub de Obras y la
Gerencia de Administración para la ejecución de obras y el mantenimiento.
Sostenibilidad. Técnica. El Cementerio enfoca el orden urbano,

arquitectónico y paisajista de la arquitectura peruana al diseño moderno y al
rigor funcional de la construcción actual, moderna pero también asociada a
su imbricación rural cultural y paisajista, el cual se adapta a la geografía del
terreno.
Financiamiento. La Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan

financiara el 100% del costo Total del Proyecto. La sostenibilidad del
proyecto está asegurada institucionalmente a través del municipio, quien
cuenta con los recursos para aportar el financiamiento y realizar el
mantenimiento rutinario y periódico requerido por las obras.
I. IMPACTO AMBIENTAL:
Durante la ejecución del proyecto no se producirán efectos negativos que
alteren Durante la ejecución del proyecto no se producirán efectos negativos
que alteren de manera significante el medio ambiente por las razones
siguientes:
Las obras de construcción a ejecutarse se harán en el área de propiedad de

la Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan, situación que no
afectará a terrenos destinados para otros usos.
Se planificarán técnicamente el terreno donde se construirán de modo que

se adecuen a las condiciones de seguridad física del terreno y tratando de
que guarden equilibrio con el entorno local.
No se ejecutaran actividades de tala de árboles o bosques ni el

aprovechamiento de materiales de préstamo durante la ejecución del
proyecto garantizando el equilibrio ecológico.
J. ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN:
La Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan a través de la Sub
Gerencia de Obras Públicas será la unidad ejecutora que se encargara de la
construcción del Cementerio Municipal del Distrito de San Jerónimo de
Tunan.
Participación de las Entidades involucradas en el proyecto.
Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan: Con el

financiamiento en la Formulación del Perfil de Pre Inversión, gestión del
proyecto y aporte de la mano de obra no calificada y materiales de la
zona en contrapartida para su ejecución (Fase de Pre Inversión e
Inversión).
K. PLAN DE IMPLEMENTACIÓN:
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
CRONOGRAMA TENTATIVO DE EJECUCIÓN
DESCRIPCIÓN Abr. May. Jun. Jul. Ago. Set.

PERFIL DE INVERSIÓN
EXPEDIENTE TÉCNICO
CERCO PERIMÉTRICO
ALINEADO
PABELLONES DE NICHOS
CAPILLA
TRATAMIENTO PAISAJÍSTICO
SERVICIOS HIGIÉNICOS
PILETA DEL ÁNGEL DE LA
GUARDA
ZONA ADMINISTRATIVA
JARDINERÍA
INSTALACIONES SANITARIAS
SISTEMA DE AGUA FRÍA Y
CONTRA INCENDIO
SISTEMA DE DESAGÜE
PLUVIAL
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
SALIDAS PARA
COMUNICACIONES Y SEÑALES
L. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
1. El proyecto “Mejoramiento y Ampliación del Cementerio Municipal De San

Jerónimo de Tunan, Distrito de San Jerónimo de Tunan, Provincia de
Huancayo – Junín”, tiene como objetivo “Eficiente cobertura y óptimas
condiciones de los Ambientes en el Cementerio Municipal de San Jerónimo de
Tunan para albergar Nuevos Difuntos”.
2. La evaluación económica realizada se puede apreciar el menor costo

efectividad en la alternativa I, con las condiciones acorde a las Normas
Técnicas de Diseño y Construcción.
DESCRIPCION PRECIOS PRECIOS PRECIOS PRECIOS
Area costruida (m2) 2458.00 2458.00 2458.00 2458.00
3. La alternativa elegida demanda una inversión de S/. 1´319,310.64, cuya

ejecución permitirá una mejora en las condiciones del servicio funerario.
4. La Municipalidad Distrital de San Jerónimo financiara el 100% del costo Total

del Proyecto. La sostenibilidad del proyecto está asegurada institucionalmente
a través del municipio, quien cuenta con los recursos para aportar el
financiamiento y realizar el mantenimiento rutinario y periódico requerido por
las obras.
5. Respecto al impacto ambiental se trata de una magnitud leve, resultando ser

un proyecto que no representa perjuicio para el medio ambiente.
6. Finalmente se recomienda su evaluación y su posterior viabilidad.

M. MARCO LÓGICO
NIVEL DE LA
RESUMEN MEDIOS DE
LÓGICA INDICADORES SUPUESTOS
NARRATIVO VERIFICACIÓN
VERTICAL
“Incremento de Reducción en 40% Información Estabilidad en
la calidad de de necesidades estadística del política
vida de la básicas INEI. funeraria
población del insatisfechas. Asignación de
área de presupuesto
FIN
influencia del oportuno y
proyecto”. completo por
parte del
Gobierno
Central
“Eficientes Incremento en 20% Ficha Entidades
condiciones de de las actividades estadística involucradas
áreas públicas comerciales. anual del comprometidas
para el servicio Incremento en 20% MINCETUR. económica y
PROPÓSITO
Funerario y de de la afluencia de financieramente
OBJETIVO
recojo espiritual” turistas. que garantice el
crecimiento
económico.
Existencia de Construcción del Inventario de Cumplimiento

áreas de servicio Cementerio, bienes de normas
funeral accesos y Municipalidad técnicas para el
Dotación de equipamiento que Distrital de San adecuado uso
mobiliario urbano será armonizado y Jerónimo de de insumos de
COMPONENTE Suficiente área acorde con el Plan Tunan. obra,
RESULTADOS de entierros Concertado de Condiciones
activa Acondicionamiento climáticas
Urbano. normales para
la ejecución de
obra.
Ejecución de obra Expediente Participación

Mejoramiento y “Mejoramiento y técnico constante de los
ampliación del ampliación del elaborado. involucrados en
cementerio cementerio Informe técnico la ejecución del
municipal, con municipal del de reportes y proyecto
un tratamiento distrito San liquidación de
integral con Jerónimo de obra.
mejoramiento de Tunan” S/. Inventario de
piso, muros, 1´559,794.70. Materiales.
ACCIONES equipándolo con Facturas,
ACTIVIDADES capilla nichos boletas de
INSUMOS nuevos y áreas venta.
remanentes.
Implementación
y equipamiento
con mobiliario
urbano.
Construcción de
infraestructura
funeraria.
-1-
2. ASPECTOS GENERALES
2.1. NOMBRE DEL PROYECTO
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CEMENTERIO MUNICIPAL DEL

DISTRITO DE SAN JERÓNIMO DE TUNAN PROVINCIA DE HUANCAYO
REGIÓN JUNÍN”
LOCALIZACIÓN DEL ESTUDIO
El presente proyecto de inversión se ubica en el Distrito de Huancayo.

Región : Junín
Provincia : Huancayo
Distrito : San Jerónimo de Tunan
Ubicación en
el distrito
-2-
2.2. UNIDAD FORMULADORA Y EJECUTORA
Unidad Ejecutora:
Nombre : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN
JERÓNIMO DE TUNAN / GERENCIA DE
DESARROLLO URBANO Y OBRAS
Sector - Pliego : GOBIERNO LOCAL
Persona Responsable :
Dirección : Centro Cívico – Plaza Principal San Jerónimo
-3-
Unidad Formuladora:
Nombre : Gerencia de Desarrollo Urbano y Obras
Sector : Gobiernos Locales.
Pliego : Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan
Persona Responsable : Jorge Rodrigo de la Cruz Mateo
Autores : Arq. Alex Cristóbal Morales
Dirección : Centro Cívico – Plaza Principal
SECTOR RESPONSABLE:
Subprograma : Planeamiento y Desarrollo Urbano
PROGRAMA : Desarrollo Urbano
FUNCIÓN : Vivienda y Desarrollo Urbano
Sector Responsable : Gobiernos Locales
2.3. PARTICIPACIÓN DE LAS ENTIDADES INVOLUCRADAS Y DE LOS

BENEFICIARIOS
La Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan, en concordancia

con el Art. 73 de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 es de su
competencia velar por la infraestructura urbana y rural básica, por lo tanto se
encuentra comprometida con la ejecución del proyecto, puesto que es
beneficio para la población del Distrito de San Jerónimo de Tunan y el área de
influencia que se determine.
Con la suscripción de convenios, acuerdos interinstitucionales, que sustentan

la sostenibilidad institucional. Con las entidades involucradas se realizan
talleres donde mostraron su apoyo interinstitucional para la solución del
problema de forma global, considerando las labores dentro de sus
competencias institucionales de cada sector involucrado.
-4-
2.4. MARCO DE REFERENCIA
2.4.1. ANTECEDENTES
El Cementerio Municipal de la Municipalidad Distrital de San Jerónimo

de Tunan cuenta con un espacio de 680.50 m2 a la fecha cuenta con
un servicio deficiente con pabellones reducido el mismo que por el
tiempo de servicio hoy se encuentra deteriorados muchos pabellones
se encuentran por demoler, el muro perimétrico posterior es de tapia la
que hoy se encuentra con fallas estructurales las que necesitan ser
sustituidas, los espacios de entierro en suelo como nichos se están
mal aprovechando haciendo que estos se encuentren con más
dificultad, la trama espacial se encuentra desordenada y
desorganizada dando mala imagen a la configuración interna del
cementerio.
Todos estos motivos hacen que la población se encuentre preocupada

y por ello en las reuniones con las autoridades alcanzaron su
preocupación es por ello que el alcalde priorizo los estudios del perfil
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CEMENTERIO MUNICIPAL
DEL DISTRITO DE SAN JERÓNIMO DE TUNAN PROVINCIA DE
HUANCAYO REGIÓN JUNÍN”.
2.4.2. CONCORDANCIA CON LAS POLÍTICAS SECTORIALES –

FUNCIONAL EN EL CONTEXTO LOCAL
Lineamientos de Política
El proyecto se enmarca dentro de las competencias de la

Municipalidad Provincial de Huancayo, como es refleja en la Ley
Orgánica de Municipalidades Nº 27972, que estipula como una de
sus funciones el de:
“Ejecutar directamente o proveer la ejecución de obras de
infraestructura urbana o rural que sean indispensables para el
desenvolvimiento de la vida del vecindario, la producción, el comercio,
el transporte y la comunicación en el distrito, tales como pistas o
-5-
calzadas, vías, puentes, parques, mercados, canales de irrigación,
locales comunales, y obras similares”.
LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES. LEY Nº 27972:
ARTICULO 161.- COMPETENCIAS Y FUNCIONES
La Municipalidad Metropolitana de Lima tiene las siguientes competencias

metropolitanas especiales:
1.2 Controlar el uso del suelo y determinar las zonas de expansión urbana e
identificar y adjudicar los terrenos fiscales, urbanos, eriazos y ribereños de
su propiedad con fines urbanos;
1.9 Promover y controlar la prestación de servicios funerario;
3. IDENTIFICACIÓN
3.1. DIAGNOSTICO DE LA SITUACIÓN ACTUAL
• ANTECEDENTES DE LA SITUACIÓN O PROBLEMA QUE MOTIVA EL

PROYECTO.
El presente estudio nace como resultado de una necesidad sentida

por iniciativa de la población beneficiaria para gestionar un apoyo
financiero de la Municipalidad distrital de San Jerónimo de Tunan,
donde su compromiso sea la ejecución del presente proyecto.
• CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN AFECTADA POR EL

PROBLEMA
El pésimo manejo y la falta de planificación hiso que el desarrollo del

Cementerio Municipal sea caótica prestando un pésimo servicio
funerario a la población.
Con el fin de mejorar la calidad de vida de la población de la zona

afectada, se propone el proyecto del mejoramiento del cementerio
-6-
Municipal, a iniciativa de los pobladores del distrito de San Jerónimo
de Tunan.
• IDENTIFICACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIA.
La población afectada directamente por la problemática pertenece a la

población del distrito de San Jerónimo de Tunan, el equipamiento
urbano se encuentra ubicado al sur del distrito con limite al distrito de
San Pedro de Saño, la idiosincrasia de las poblaciones distritales en
el valle del Mantaro hace que cada distrito cuente con su propio
cementerio este fenómeno reduce la población demandante foránea
del distrito es por ello que para los cálculos de población beneficiaria
solo se considerara la población del distrito a su vez por ser factores
idiosincráticos hace que el poblador de San Jerónimo de Tunan
entierre a sus muertos solo en su Jurisdicción, este fenómeno
responde a que es el sitio donde nacieron el lugar donde están sus
antepasados y según encuestas a los pobladores no se encontró
alguna que opinara de diferente manera.
Por estas razones se considera a la población directamente

beneficiaria al total de la población del distrito ya que son ellos los que
utilizan estos espacios ya sea para el entierro de sus difuntos y
actividades propias de un entierro, como para acudir a estos,
familiarmente o personalmente, en visitas ocasionales o visitas
costumbristas como es el día de los vivos y muertos.
-7-
SAN JERONIMO DE TUNAN
• CLIMA
La zona presenta un clima frío a templado, cuya temperatura máxima

en verano alcanza los 21ºC. y la temperatura mínima en invierno es
de -5ºC. de otro lado, la precipitación pluvial es relativamente
abundante, 300 mm. en promedio anual, la cual está relacionada con
la formación de alta nubosidad que existe en el invierno, precipitando
granizadas y lluvias.
• ASPECTOS DEMOGRÁFICOS
Evolución de la Población
La evolución de la población de Huancayo, en el último período ínter
censal 1,993 - 2005, muestra que como Ciudad Metropolitana tuvo
una tasa de crecimiento promedio de 1.2%.
-8-
Población San Jerónimo de Tunan
Categorías Casos Acumulado %

Agri.ganadería, caza y silvicultura 646 0.20
Pesca 1 0.20
Explotación de minas y canteras 81 0.23
Industrias manufactureras 292 0.32
Suministro electricidad, gas y agua 7 0.32
Construcción 200 0.38
Venta,mant.y rep.veh.autom.y motoc. 66 0.40
Comercio por mayor 30 0.41
Comercio por menor 595 0.60
Hoteles y restaurantes 174 0.65
Transp.almac.y comunicaciones 316 0.75
Intermediación financiera 6 0.76
Activit.inmobil.,empres.y alquileres 106 0.79
Admin.pub.y defensa;p.segur.soc.afil. 67 0.81
Enseñanza 323 0.91
Servicios sociales y de salud 53 0.93
Otras activi. serv.comun.,soc.y personales 77 0.95
Hogares privados y servicios domésticos 65 0.97
Actividad económica no especificada 91 1.00
Total 3196 1.00
Fuente: INEI - CPV2007
Densidad Poblacional:
Los sectores urbanos tiene una densidad poblacional bruta de 34

hab/Ha por el rápido proceso de consolidación poblacional, esto
debido a la migración de personas de las Provincias de la Oroya, jaula
y otros.
• CARACTERÍSTICAS SOCIOECONÓMICAS
Se ha realizado una encuesta (50 viviendas) socio económico a la

población que habita en los predios aledaños al terreno,
determinándose lo siguiente:
-9-
CUADRO Nº 02: EDAD
Frecuencia Porcentaje
0-6 20 7.14%
7-13 40 14.29%
14-25 98 35.00%
26-60 108 38.57%
Mas de 60 14 5.00%
Total 280 100.00%
De la encuesta realizada se ha determinado que el 7.14 de la

población tiene una edad entre 0-6 años, el 14.29% tiene una edad
entre 7-13 años, el 35% tiene una edad entre 14-25 años, el 38.57%
tiene una edad entre 26-60 años y el 5% tiene una edad mayor a 60
años.
CUADRO Nº 03: GRADO DE INSTRUCCIÓN

Sin Nivel 19 6.79%
Inicial 8 2.86%
Primaria 66 23.57%
Secundaria 118 42.14%
Técnico 17 6.07%
Superior Universitaria 52 18.57%
Total 280 100.00%
Respecto al nivel educativo se ha determinado que el 6.79% de la

población no tiene grado de instrucción, 2.86% tiene grado de
instrucción inicial, el 23.57% tiene estudios primarios, el 42.14% tiene
estudios secundarios, el 6.07% tiene estudios superior técnicos, el
18.57% tiene estudios superior universitario.
- 10 -
CUADRO Nº 04: OCUPACIÓN
Agricultura/Ganadería 5 1.79%
Albañil-Obrero 12 4.29%
Comerciante 20 7.14%
Empleado 38 13.57%
Estudiante 123 43.93%
Ama de de Casa 44 15.71%
Otros 38 13.57%
Total 280 100.00%
La ocupación de los beneficiarios son: Agricultura 1.79%, Albañil-

Obrero 4.29%, Comercio 7.14%, Empleado 13.57%, Estudiante
43.93%, Ama de Casa 15.71% y Otros 13.57%.
Las actividades laborales de los vecinos del sector la realizan

principalmente en el centro de la ciudad; en la zona a intervenir se
encuentran pequeños negocios como: tiendas de venta de abarrotes,
, entre otras actividades, cuyos negocios lo realizan en sus propias
viviendas y locales alquilados.
Niveles de Ingreso:
CUADRO Nº 05: INGRESOS

100-500 35 38.46%
501-1000 44 48.35%
1001-1500 10 10.99%
Mas de 1500 2 2.20%
Total 91 100.00%
Los ingresos mensuales de los vecinos del área de influencia del esta
distribuido de la siguiente manera: el 38.46% tiene ingresos entre
100-500 Nuevos soles, el 48.35% tiene ingresos entre 501-1000
Nuevos Soles, el 10.99% tiene ingresos entre 1001-1500 Nuevos
Soles y el 2.20% tiene ingresos mayores a 1500 Nuevos Soles.
- 11 -
Aspectos sobre Vivienda
CUADRO Nº 06: TERRENO

Vivienda 39 78.00%
Comercio 8 16.00%
Taller 1 2.00%
Servicio 2 4.00%
Total 50 100.00%
El 78% de de los predios son usados como vivienda, el 1.6% de las

viviendas en usado para el comercio, el 2% de las viviendas son
usados como taller y el 4% de las viviendas es usado para el servicio.
CUADRO Nº 07: TENENCIA

Posesión 4 8.00%
Propia 44 88.00%
Alquilada 2 4.00%
Total 50 100.00%
De la encuesta realizada se obtuvo que el 8% de las viviendas se

encuentran en posesión, el 88% de las viviendas se encuentran
habitados por los propios dueños y el 4% de los predios se
encuentran alquilados.
CUADRO Nº 08: VIVIENDA

Unifamiliar 37 74.00%
Bifamiliar 9 18.00%
Viv. Común 4 8.00%
Total 50 100.00%
- 12 -
El 74% de las viviendas son de uso unifamiliar, 18% de las viviendas
son de uso bifamiliar y 8% son de uso como vivienda común.
CUADRO Nº 09: ANTIGÜEDAD

0 - 1 Año 1 2.00%
1 - 5 Años 22 44.00%
5 - 10 Años 14 28.00%
10 - 20 Años 11 22.00%
Mas de 20 2 4.00%
Total 50 100.00%
Respecto a la antigüedad de las viviendas el 2% tienen una

antigüedad entre 0 a 1 año, el 44% tiene una antigüedad entre 1 a 5
años, el 28% tiene una antigüedad entre 5 a 10 años, el 22% tiene una
antigüedad entre 10 a 20 años y el 4% tiene una antigüedad mayor a
20 años.
CUADRO Nº 10: CONSERVACIÓN

Bueno 20 40.00%
Regular 26 52.00%
Malo 4 8.00%
Total 50 100.00%
Respecto a la conservación de las viviendas el 40% se encuentran en

buen estado se conservación, el 52% se encuentran en regular estado
de conservación y el 8% se encuentran en estado de conservación
malo.
- 13 -
CUADRO Nº 11: MATERIAL DEL MURO
Tapia 6 12.00%
Adobe 33 66.00%
Ladrillo 11 22.00%
Total 50 100.00%
Las viviendas colindantes al terreno donde se construirá el parque el

12% son de construcción de tapia, el 66% son de construcción de
adobe y el 11% son de construcción de material noble.
CUADRO Nº 12: ALTURA DE VIVIENDA

1º piso 27 54.00%
2º Piso 23 46.00%
Total 50 100.00%
Las viviendas colindantes al terreno el 54% son de primer piso y el

46% son de dos pisos.
Servicios Públicos
El área de influencia del proyecto cuenta con los servicios públicos

domiciliarios de agua potable (100%), alcantarillado sanitario (66%),
energía eléctrica (100%), telefonía (36%), etc.
Diagnóstico del terreno:
El terreno tiene un área de 680.50 m2
- 14 -
Foto Nº 01: Estado del terreno
Foto Nº 02: Estado del terreno
El estado del terreno se encuentra sin tratamiento paisajístico, carente

de espacios de recepción.
- 15 -
• INTENTOS ANTERIORES DE SOLUCIÓN
La preocupación constante de la población hizo que la población trate

de solucionar por cuenta propia las carencias de servicio del
cementerio, a su vez la municipalidad cuenta con personal para
facilitar el desempeño, este personal está a cargo de la operación y
mantenimiento, pero al tratar de mejorar de forma aislada cada
problema genera mayores inconvenientes como mala distribución de
áreas, desigualdad en nichos, saturación de espacios, inexistencia de
espacios de recepción tratados y otros, al ver la necesidad de manejar
este servicio de forma integral y planificada el alcalde y regidores
dieron como prioritario la ejecución del proyecto “mejoramiento y
ampliación del Cementerio Municial de distrito San Jerónimo de
Tunan” para el presente año.
• INTERESES DE LOS GRUPOS INVOLUCRADOS
La participación de la población y en especial de las Instituciones

públicas, privadas, ha sido fundamental para la identificación y
priorización del proyecto, respondiendo a la demanda y necesidad
requerida para el desarrollo de actividades propias del servicios
funerarios, es pues para toda la población un acto espiritual de mucho
respeto en donde yacen los retos de sus seres queridos y para lo cual
se requiere de un espacio a la altura de sus necesidades psicológicas
y espirituales.
CUADRO Nº 11
ANÁLISIS DE INVOLUCRADOS
GRUPOS PROBLEMAS
INTERESES COMPROMISOS
INVOLUCRADOS PERCIBIDOS
Inadecuado Promover una adecuada Compromiso de

ornato público prestación de los ejecución del
Municipalidad (déficit de servicios públicos proyecto.
Distrital de San infraestructura locales así como el Compromiso de
Jeronimo de Tunan urbana y desarrollo integral, operación y
servicios). sostenible y armónico mantenimiento.
Déficit de de su circunscripción,
- 16 -
GRUPOS PROBLEMAS
INTERESES COMPROMISOS
INVOLUCRADOS PERCIBIDOS
infraestructura promoviendo el
básica necesario desarrollo cuantitativo y
para el desarrollo cualitativo.
socio económico Proveer de la
y cultural. infraestructura necesaria
Insuficientes para que la ciudad tenga
recursos públicos servicios adecuados.
con que cuenta la Promover y orientar el
municipalidad desarrollo urbano de la
cada año. ciudad de San
Jeronimo de Tunan.
Deterioro de la Eliminación de focos Asistir a los
Población Activa, salud de la infecciosos y talleres de
Junta de comuneros, población contaminación sensibilización e
población de barrios vulnerable y ambiental, tratamiento implementar un
contaminación de superficies para buen uso del
ambiental equipamientos. proyecto
Gerencia de Deficiente
Desarrollo Urbano y desarrollo de Desarrollo adecuado de
Obras actividades actividades funerarias.
funerarias.
3.2. DEFINICIÓN DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS
3.2.1. DEFINICIÓN DEL PROBLEMA CENTRAL
El problema central está definido por:
LIMITADA COBERTURA Y MALAS CONDICIONES DE LOS AMBIENTES EN

EL CEMENTERIO MUNICIAL DE SAN JERÓNIMO DE TUNAN PARA
ALBERGAR NUEVOS DIFUNTOS.
- 17 -
3.2.2. CAUSAS
Causas directas
• Desarrollo no planificado, desordenado, carente de estética.
Causas indirectas
• Inadecuado aprovechamiento del espacio urbano
• Peligro latente de estructura en muros perimetrales y nichos
• Capacidad insuficiente
• Capilla en condiciones deplorables
• Carencia de estética paisajística
• No cuenta con servicios higiénicos
• Deficiente organización de nichos
• Deficiente organización estructural de funcionamiento

administrativo
• Sistema de servicios (luz, agua, desagüe, otros) obsoletos
3.2.3. EFECTOS
Efecto directo
• Decaimiento del valor comercial de los predios urbanos
• Malestar psicológico que mella la voluntad progresista del poblador
• Migración al distrito capital
• Indiferencia y desapego a las actividades socio comunitarias
• Apatía e inclinación conductual al conformismo
• Incremento de enfermedades estomacales y respiratorias
• Encarecimiento de costo de nichos.
• Pérdida de recursos monetarios
• Robos e inseguridad
- 18 -
Efectos indirectos
• Pérdida del valor de los predios ubicados en el área de influencia
• Bajo desarrollo de la actividad comercial y turística
Efecto final
• “Disminución de la calidad de vida de la población del área de

influencia del Proyecto”
- 19 -
ÁRBOL DE CAUSAS Y EFECTOS
Efecto Final:
Final:
“Disminución de la calidad de vida de la población del
área de influencia del Proyecto”
Efecto Indirecto: Efecto Indirecto:

Perdida del valor de los predios
Bajo desarrollo de la actividad
ubicados en el área de influencia
comercial y turística
Efecto directo: Efecto directo:

Deterioro de la imagen urbana de Inexistencia de espacios adecuados de
la zona acogimiento eventual de los turistas que
visitan el lugar a lo largo de todo el año
Problema Central:
LIMITADA COBERTURA Y MALAS CONDICIONES DE LOS AMBIENTES EN EL

CEMENTERIO MUNICIPAL DE SAN JERÓNIMO DE TUNAN PARA ALBERGAR
NUEVOS DIFUNTOS
Causa directa:
DESARROLLO NO PLANIFICADO, DESORDENADO,
CARENTE DE ESTÉTICA.
Causa indirecta: Causa indirecta: Causa indirecta:

Carencia de Insuficientes e inadecuados Carencia de
planificación y recursos infraestructurales tratamiento
administración. para brindar los servicios paisajístico urbano
funerarios y arquitectónico
complementarios.
- 20 -
3.3. OBJETIVO DEL PROYECTO
3.3.1. DEFINICIÓN DEL OBJETIVO CENTRAL
PROBLEMA CENTRAL OBJETIVO CENTRAL
“LIMITADA COBERTURA Y MALAS “EFICIENTE COBERTURA Y

CONDICIONES DE LOS OPTIMAS CONDICIONES DE LOS
AMBIENTES EN EL CEMENTERIO AMBIENTES EN EL
MUNICIPAL DE SAN JERÓNIMO DE CEMENTERIO MUNICIPAL DE
TUNAN PARA ALBERGAR NUEVOS SAN JERÓNIMO DE TUNAN
DIFUNTOS” PARA ALBERGAR NUEVOS
DIFUNTOS”
OBJETIVO CENTRAL
“EFICIENTE COBERTURA Y OPTIMAS CONDICIONES DE LOS AMBIENTES EN

EL CEMENTERIO MUNICIPAL DE SAN JERÓNIMO DE TUNAN PARA ALBERGAR
NUEVOS DIFUNTOS”
3.3.2. MEDIOS
ANÁLISIS DE MEDIOS Y FINES
Medios de primer nivel
• Desarrollo planificado, ordenado y estético.
Medios fundamentales
• Existencia de planificación y administración.
• Suficiente y adecuados recursos infraestructurales para brindar los

servicios funerarios y complementarios.
• Existencia de tratamiento paisajístico urbano arquitectónico
- 21 -
3.3.3. FINES
Fin directo
• Adecuada imagen urbana de la zona
• Existencia de espacios adecuados de acogimiento eventual de los

turistas que visitan el lugar a lo largo de todo el año
Fines indirectos
• Incremento del valor de los predios ubicados en el área de

influencia
• Desarrollo de la actividad comercial y turística
Fin Último
• “Incremento de la calidad de vida de la población del área de

influencia del Proyecto”
- 22 -
3.3.4. ÁRBOL DE MEDIOS-FINES
Fin Último:
ltimo:
“Incremento de la calidad de vida de la población del
área de influencia del Proyecto”
Fin Indirecto: Fin Indirecto:

Incremento del valor de los
predios ubicados en el área de Desarrollo de la actividad
influencia comercial y turística
Fin directo: Fin directo:

Adecuada imagen urbana de la Existencia de espacios adecuados de
zona acogimiento eventual de los turistas que
visitan el lugar a lo largo de todo el año
Objetivo Central:
“EFICIENTE COBERTURA Y OPTIMAS CONDICIONES DE LOS AMBIENTES EN

EL CEMENTERIO MUNICIAL DE SAN JERÓNIMO DE TUNAN PARA ALBERGAR
NUEVOS DIFUNTOS”
Medio de Primer Nivel:

Suficientes espacios de socialización y
recreación.
Medio fundamental 1: Medio fundamental 2: Medio fundamental 3:

Existencia de Suficiente y adecuados Carencia de
planificación y recursos infraestructurales tratamiento
administración para brindar los servicios paisajístico urbano
funerarios y arquitectónico
complementarios
- 23 -
3.4. ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN
3.4.1. MEDIOS IMPRESCINDIBLES
Se ha llegado a la conclusión que los medios fundamentales

identificados pueden ser clasificados como imprescindibles:
Medio 1: Existencia de planificación y administración
Medio 2: Suficiente y adecuados recursos infraestructurales para

brindar los servicios funerarios y complementarios.
Medio 3: Carencia de tratamiento paisajístico urbano arquitectónico
3.4.2. RELACIÓN ENTRE MEDIOS
Los medios fundamentales pueden ser relacionados de la siguiente

manera:
Los medios fundamentales 1, 2 y 3 son complementarios.
3.4.3. PLANTEAMIENTO DE ACCIONES
Medio Fundamental 1 Medio Fundamental 2 Medio Fundamental 3

Existencia de planificación y Suficiente y adecuados recursos Carencia de tratamiento
administración infraestructurales para brindar paisajístico urbano
los servicios funerarios y arquitectónico
complementarios.
Acción 1.1:
Dotación de personal
calificado como
administrador y Acción 2.1: Acción 3.1:
capacitación del Construcción del cerco perimétrico con Elaboración del expediente
personal que brinda el mampostería de ladrillo y tarrajeo de técnico integral considerando la
servicio. concreto, pabellones, capilla de concreto expansión a 10 años, dotando
armado en la estructura, tratamiento de reglamentos que homogenice
paisajístico, servicios higiénicos de la trama paisajista interno, debe
concreto, pileta del ángel de la guardia, contar con un grado alto de
zona administrativa y remoción de valor arquitectónico.
Acción 1.2:
Elaboración del plan de cadáveres
desarrollo, conteniendo
el estudio de expansión
y estrategias para la Acción 2.2:
organización y el Construcción del cerco perimétrico de Acción 3.2:
aprovechamiento de concreto armado con detalles metálicos, Alineamiento de linderos
recursos pabellones, capilla en placa armada con respetando las disposiciones
urbanísticas
cobertura y muros vidriados, tratamiento
paisajístico, servicios higiénicos, pileta del
ángel de la guardia, zona administrativa y
remoción de cadáveres
- 24 -
3.4.4. RELACIÓN ENTRE ACCIONES
Las acciones 1.1, 1.2, (2.1 ó 2.2), 3.1 y 3.2 son complementarios.
Las acciones 2.1 y 2.2 son mutuamente excluyentes.
3.4.5. PLANTEAMIENTO DE LAS ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN
Sobre la base de las acciones, se propone las alternativas que

permitirán alcanzar el objetivo central.
ALTERNATIVA 1:

San Jerónimo de Tunan el que cuenta con un área de intervención de
680.50 m2, el proyecto cuenta con la Dotación de personal calificado
como administrador y capacitación del personal que brinda el servicio
a su vez la Elaboración del plan de desarrollo, el que contendrá el
estudio de expansión y estrategias para la organización y el
aprovechamiento de recursos, se implementara de la Construcción del
cerco perimétrico con mampostería de ladrillo y tarrajeo de concreto,
construcción de pabellones de concreto armado con techos inclinados
con cobertura de teja andina en fibrocemento , capilla de concreto
armado en la estructura con muros de albañilería tarrajeadas,
tratamiento paisajístico con la construcción de veredas de concreto
ciclópeo mejoramiento de arias verdes tratamiento de flores y
arborización , servicios higiénicos de concreto armado en la estructura
, construcción de la pileta del ángel de la guardia, construcción de la
Elaboración del expediente técnico integral considerando la expansión
a 10 años, dotando de reglamentos que homogenice la trama
paisajista interno, debe contar con un grado alto de valor
arquitectónico, y en la trama urbana se intervendrá con el alineamiento
de los muros perimétricos para esto se adquirirá los terrenos afectados
y se reencausara el canal existente.
- 25 -
ALTERNATIVA 2:

cerco perimétrico de concreto armado con detalles metálicos,
armado en la estructura con coberturas y muros perimétricos de cristal
vidrio templado de 4 mm y estructura aluminio, tratamiento paisajístico
con la construcción de veredas de concreto ciclópeo mejoramiento de
arias verdes tratamiento de flores y arborización , servicios higiénicos
de concreto armado en la estructura , construcción de la pileta del
ángel de la guardia, construcción de la zona administrativa y remoción
de cadáveres para su reubicación, Elaboración del expediente técnico
integral considerando la expansión a 10 años, dotando de reglamentos
que homogenice la trama paisajista interno, debe contar con un grado
alto de valor arquitectónico, y en la trama urbana se intervendrá con el
- 26 -
4. FORMULACIÓN Y EVALUACION
4.1. ANÁLISIS DE LA DEMANDA
a) AMBITO DE INFLUENCIA DEL PROYECTO
Población de referencia:
La población referencial está dado por la población del distrito de San

Jerónimo de Tunan que según el Censo del 2007 tiene una población
de 3,196 habitantes.
CUADRO Nº 13
POBLACIÓN DEL DISTRITO DE SAN
JERÓNIMO DE TUNAN
Categorías Casos %
Hombre 4,512 0.47
Mujer 5,146 0.53
Total 9,658 1.00
Fuente: Censo 2007-INEI
CUADRO Nº 14
POBLACIÓN DEL DISTRITO DE SAN JERÓNIMO DE
TUNAN
POBLACIÓN
HORIZONTE AÑOS DISTRITAL
2007 9,658
2008 9,774
2009 9,891
2010 10,010
2011 10,130
0 2012 10,252
1 2013 10,375
2 2014 10,500
3 2015 10,626
4 2016 10,754
5 2017 10,883
6 2018 11,014
7 2019 11,146
8 2020 11,280
9 2021 11,415
10 2022 11,552
FTE: ELABORACIÓN PROPIA AÑO 2007 TASA

CRECIMIENTO 1.2%
- 27 -
Población Objetivo:
El cuadro Nº 14 nos muestra la población que demanda el servicio

funerario que asciende a un total de 10,253 habitantes para el 2012.
En proyección de la población para el 2,022 es de 11,552 habitantes

para los fines de evaluación se considerara la población intermedia
entre el máximo y el mínimo de población la que vendría hacer de
10,902 habitantes los que vendrían a ser la población efectiva.
b) TENDENCIA DE UTILIZACION DEL SERVICIO
El Cementerio viene siendo utilizado por la población como un espacio

de recreación pasiva, la población en general tiende a visitar a sus
familiares ya fallecidos a los que brindan homenaje brindándoles
arreglos florales, música, misas o comidas las que se puede compartir
en Familia o personalmente. Es por ello que los espacios de
recorridos, áreas libres vendrían a ser de mayor importancia ya que en
ellos se realizan las mayores actividades.
c) CARACTERISTICAS GENERALES DE LA DEMANDA
La Demanda está dada por los familiares que se acercan al

cementerio a visitar a sus muertos.
Los espacios están en su mayoría ya ocupados.
En la actualidad no se encuentran espacios enterradles en tierra

siendo los únicos espacios los que quedan en nichos
No se encuentra registros computables de entierros por año ya que no

se cuenta con un responsable de administrar y regular el
desenvolvimiento del cementerio.
4.2. ANÁLISIS DE LA OFERTA
Oferta Actual
Actualmente, en el ámbito de influencia, solo existe el cementerio Municipal

del distrito, el cual no brinda el servicio necesario para la población
demandante del área de influencia del proyecto.
- 28 -
La oferta está determinada según el siguiente cuadro:
SIN
ESTADO DEL PROYECTO
PROYECTO
CERCO PERIMÉTRICO ALINEADO PELIGROSO
PABELLONES DE NICHOS PELIGROSO
CAPILLA PELIGROSO
TRATAMIENTO PAISAJÍSTICO CAÓTICO
SERVICIOS HIGIÉNICOS NO CUENTA
PILETA DEL ÁNGEL DE LA GUARDA NO CUENTA
ZONA ADMINISTRATIVA NO CUENTA
JARDINERÍA DESCUIDO
INSTALACIONES SANITARIAS CADUCO
SISTEMA DE AGUA FRÍA Y CONTRA INCENDIO CADUCO
SISTEMA DE DESAGÜE PLUVIAL CADUCO
INSTALACIONES ELÉCTRICAS CADUCO
SALIDAS PARA COMUNICACIONES Y SEÑALES NO CUENTA
Oferta en la situación “Sin proyecto”-Situación optimizada
La oferta optimizada está dada por las mejoras que se realizarían en la

infraestructura multifuncional existente en el terreno donde se intervendrá el
proyecto.
La oferta optimizada está dada por obras refacciones, optimización del

servicio funerario el que se determina en el siguiente cuadro:
4.3. Balance Oferta – Demanda (en la situación “Sin Proyecto”)
Actualmente existe una mala cobertura del servicio funerario la cual se puede
percibir en el siguiente cuadro:
CUADRO Nº 17
BALANCE OFERTA Y DEMANDA
- 29 -
CON SIN
ESTADO DEL PROYECTO
PROYECTO PROYECTO
CERCO PERIMÉTRICO ALINEADO OPTIMO PELIGROSO
PABELLONES DE NICHOS OPTIMO PELIGROSO
CAPILLA OPTIMO PELIGROSO
TRATAMIENTO PAISAJÍSTICO OPTIMO CAÓTICO
SERVICIOS HIGIÉNICOS OPTIMO NO CUENTA
PILETA DEL ÁNGEL DE LA GUARDA OPTIMO NO CUENTA
ZONA ADMINISTRATIVA OPTIMO NO CUENTA
JARDINERÍA OPTIMO DESCUIDO
INSTALACIONES SANITARIAS OPTIMO CADUCO
SISTEMA DE AGUA FRÍA Y CONTRA INCENDIO OPTIMO CADUCO
SISTEMA DE DESAGÜE PLUVIAL OPTIMO CADUCO
INSTALACIONES ELÉCTRICAS OPTIMO CADUCO
SALIDAS PARA COMUNICACIONES Y SEÑALES OPTIMO NO CUENTA
Fuente: Elaboración Equipo Técnico EDIFICART.
4.4. PLANTEAMIENTO TÉCNICO DE ALTERNATIVAS
ALTERNATIVA 1:

cerco perimétrico con mampostería de ladrillo y tarrajeo de concreto,
armado en la estructura con muros de albañilería tarrajeadas,
tratamiento paisajístico con la construcción de veredas de concreto
- 30 -
ciclópeo mejoramiento de arias verdes tratamiento de flores y
arborización , servicios higiénicos de concreto armado en la estructura
, construcción de la pileta del ángel de la guardia, construcción de la
Elaboración del expediente técnico integral considerando la expansión
a 10 años, dotando de reglamentos que homogenice la trama
paisajista interno, debe contar con un grado alto de valor
arquitectónico, y en la trama urbana se intervendrá con el alineamiento
de los muros perimétricos para esto se adquirirá los terrenos afectados
y se reencausara el canal existente.
ALTERNATIVA 2:

cerco perimétrico de concreto armado con detalles metálicos,
armado en la estructura con coberturas y muros perimétricos de cristal
vidrio templado de 4 mm y estructura aluminio, tratamiento paisajístico
con la construcción de veredas de concreto ciclópeo mejoramiento de
arias verdes tratamiento de flores y arborización , servicios higiénicos
de concreto armado en la estructura , construcción de la pileta del
ángel de la guardia, construcción de la zona administrativa y remoción
de cadáveres para su reubicación, Elaboración del expediente técnico
integral considerando la expansión a 10 años, dotando de reglamentos
que homogenice la trama paisajista interno, debe contar con un grado
alto de valor arquitectónico, y en la trama urbana se intervendrá con el
- 31 -
4.5. COSTOS DEL PROYECTO
COSTOS EN LA SITUACIÓN SIN PROYECTO

Están dados por los costos de mantenimiento mínimos que son necesarios
para conservar la infraestructura multifuncional existente.
PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO).
CUADRO Nº
PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO SITUACIÓN OPTIMIZADA SIN PROYECTO
PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO SIN PROYECTO
PRESUPUESTO OPTIMIZADA SIN PROYECTO

Ítem Descripción Und. Metrado Precio Parcial Sub-Total Total
1.01 Conservacion de estructura 36,360.34 63,526.74
1.01.01 pintura m2 1,020.41 8.96 9,142.87

1.01.02 resane de nichos und. 180.00 45.00 8,100.00
1.01.03 resane de pisos m2 1,464.30 12.00 17,571.60
1.01.04 resane de muros m2 126.71 12.20 1,545.86
1.02 Conservacion de areas verdes 1,966.40
1.02.01 tratamiento de areas verdes und. 2,458.00 0.80 1,966.40
nº personal x 12
1.03 Contrata de Personal pago mensual indice permanencia 25,200.00
meses
parcial
1.03.01 Administrador Und. 1.00 1,800.00 0.50 10,800.00
1.03.02 Mantenimiento Und. 2.00 600.00 1.00 14,400.00
Costo Directo 63,526.74

Gastos Generales 8% 5,082.14
Costo Total 68,608.87
COSTOS EN LA SITUACIÓN CON PROYECTO
- 32 -
Están referidas a los costos de la intervención, considerando costos de
inversión y costos operativos durante el horizonte de evaluación a precios
privados y sociales. Para el calculo de los precios sociales se ha utilizado los
factores de conversión: bienes no transables 0.8403, mano de obra calificada
0.91, mano de obra no calificada 0.60, etc.
PRESUPUESTO DEL MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CEMENTERIO

ALTERNATIVA I:
PRESUPUESTO - ALTERNATIVA 1
PROYECTO :
HOJA :PRESUPUESTO PROPIETARIO :MUNICIPALIDAD DISTRITAL DEL 2012
DEPARTAMENTO :JUNIN PROVINCIA :HUANCAYO
DISTRITO : SAN JERONIMO DE TUNAN LUGAR : SAN JERONIMO DE TUNAN 2012
FECHA : ABRIL DEL 2012
MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CEMENTERIO GENERAL SAN JERONIMO DE TUNAN

ITEM DENOMINACION UNIDAD METRADO UNITARIO SUB TOTAL TOTAL
01 OBRAS PROVISIONALES 2,250.00
01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES 2,250.00
01.01.01 ALMACEN, OFICINA Y GUARDIANIA mes 6.00 250.00 1,500.00
01.01.02 CARTEL IDENTIFICACION DE OBRA glb 1.00 750.00 750.00
02 OBRAS PRELIMINARES 15,431.38
02.01 LIMPIEZA DEL TERRENO 1,573.12
02.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL m2 2,458.00 0.64 1,573.12
02.02 DEMOLICIONES 9,507.60
02.02.01 DEMOLICION DE CONSTRUCCION EXISTENTE glb 1.00 1,200.00 1,200.00
02.02.02 DEMOLICION DE CERCO DE TAPIA m3 516.00 16.10 8,307.60
02.03 TRAZO NIVELES Y REPLANTEO 4,350.66
02.03.01 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO m2 2,458.00 1.77 4,350.66
- 33 -
03 TRABAJOS DE ALINEAMIENTO 4,500.00
03.01 TRABAJOS DE ALINEAMIENTO Y REPOSICION DE CANAL DE RIEGO glb 1.00 4,500.00 4,500.00
04 MOVIMIENTO DE TIERRAS 10,288.67
04.01 NIVELACION DE TERRENO 10,288.67
04.01.01 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO FINAL DEL TERRENO PREVIO AL PISO m2 4,562.00 1.11 5,063.82
04.01.02 ELIMINACION MATERIAL EXCEDENTE m3 314.94 16.59 5,224.85
05 CERCO PERIMETRICO 161,464.96
05.01 MUROS DE CONTENCION 14,000.00
05.01.01 MURO DE CONTENCION CONCRETO CICLOPEO glb 1.00 14,000.00 14,000.00
05.02 EXCAVACIONES 3,776.03
05.02.01 EXCAVACION PARA CIMIENTOS EN TERRENO NORMAL m3 95.11 21.54 2,048.67
05.02.02 EXCAVACION PARA ZAPATAS EN TERRENO NORMAL m3 74.81 23.09 1,727.36
05.03 RELLENOS 461.70
05.03.01 RELLENO CON MATERIAL PROPIO m3 88.11 5.24 461.70
05.04 CONCRETO SIMPLE 23,800.47
05.04.01 CIMIENTOS CORRIDOS 10,759.82
05.04.01.01 CIMIENTOS CORRIDOS MEZCLA 1:10 CEMENTO-HORMIGON 30% PIEDRA m3 71.67 150.13 10,759.82
05.04.02 SOLADO PARA ZAPATAS 722.12
05.04.02.01 SOLADOS CONCRETO f'c=100 kg/cm2 h=2" m2 68.06 10.61 722.12
05.04.03 SOBRECIMIENTO 12,318.54
05.04.03.01 CONCRETO 1:8+25% PM PARA SOBRECIMIENTOS m3 26.75 203.37 5,440.15
05.04.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTO HASTA 0.30 m m2 303.28 22.68 6,878.39
05.05 CONCRETO ARMADO 48,233.73
05.05.01 ZAPATA 13,961.56
05.05.01.01 CONCRETO PARA ZAPATAS f'c=210 kg/cm2 m3 37.41 297.65 11,135.09
05.05.01.02 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ZAPATAS kg 610.47 4.63 2,826.48
05.05.02 COLUMNAS 34,272.16
05.05.02.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS m3 24.94 331.68 8,272.10
05.05.02.02 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA COLUMNAS kg 4,378.36 4.76 20,840.99
05.05.02.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS m2 199.50 25.86 5,159.07
05.06 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA 47,367.43
05.06.01 MURO DE SOGA LADRILLO 18 HUECOS CON CEMENTO-ARENA m2 1,020.41 46.42 47,367.43
05.07 ENCHAPE CON LAJA BLANCA EN MURO 19,325.60
05.07.01 ENCHAPE CON LAJA BLANCA (ACOPALCA) m2 252.00 62.80 15,825.60
05.07.02 PUERTA METALICA TIPO: P-3 + COLOCACION glb 1.00 3,500.00 3,500.00
05.08 PUERTA Y REJA METALICA 4,500.00
05.08.01 REJA METALICA SEGUN DISEÑO u 1.00 4,500.00 4,500.00
06 PABELLONES DE NICHOS 637,550.04
06.02 RELLENOS 220.08
06.03.01 SOLADO PARA ZAPATAS 1,640.09
06.03.01.01 SOLADOS CONCRETO f'c=100 kg/cm2 h=2" m2 154.58 10.61 1,640.09
06.04.01 ZAPATA 31,341.87
06.04.01.02 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ZAPATAS kg 1,800.54 4.63 8,336.50
06.04.02 COLUMNAS 68,353.60
06.04.03 VIGAS 68,743.35
06.04.03.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA VIGAS Y DINTELES m3 35.74 331.99 11,865.32
06.04.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS m2 853.09 32.44 27,674.24
06.04.03.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA VIGAS Y DINTELES kg 6,135.25 4.76 29,203.79
06.04.04 LOSAS MACIZAS 233,715.57
06.04.04.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA LOSAS MACIZAS m3 360.40 323.44 116,567.78
06.04.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS MACIZAS m2 1,890.00 28.90 54,621.00
06.04.04.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA LOSAS MACIZAS kg 13,331.94 4.69 62,526.80
06.05.01 MURO CABEZA UNA CARAVISTA LADRILLO CORRIENTE CON CEMENTO-CAL-ARENA m2 593.75 74.75 44,382.81
06.05.02 MURO DE SOGA LADRILLO 18 HUECOS CON CEMENTO-ARENA m2 262.55 46.42 12,187.57
06.05.03 MURO COSTILLA UNA CARAVISTA LADRILLO CORRIENTE CEMENTO-CAL-ARENA m2 3,920.00 21.30 83,496.00
06.06 COBERTURAS 66,727.67
06.06.01 COBERTURA DE TEJA ANDINA m2 713.78 59.70 42,612.67
06.06.02 TIJERALES TIPICO DE MADERA u 115.00 151.00 17,365.00
06.06.03 CORREAS DE MADERA TORNILLO 2" X 2" X 10´ pza 450.00 15.00 6,750.00
06.07 TARRAJEO EN EXTERIORES 10,929.99
06.07.01 TARRAJEO EN EXTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA m2 873.70 12.51 10,929.99
06.08 PINTURA 4,822.82
06.08.01 PINTADO DE MURO EXTERIOR CON LATEX ACRILICO (SUPERLATEX O SIMILAR) m2 873.70 5.52 4,822.82
06.09 ESCULTURAS ESPECIALES 6,000.00
06.09.01 ESCULTURA FIBRA DE VIDRIO ANGEL EN EL PORTAL DE INGRESO glb 1.00 6,000.00 6,000.00
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07 CAPILLA 80,308.19
07.01 EXCAVACIONES 786.59
07.01.01 EXCAVACION PARA CIMIENTOS EN TERRENO NORMAL m3 15.40 21.54 331.72
07.01.02 EXCAVACION PARA ZAPATAS EN TERRENO NORMAL m3 19.70 23.09 454.87
07.02.01.01 CIMIENTOS CORRIDOS MEZCLA 1:10 CEMENTO-HORMIGON 30% PIEDRA m3 15.40 150.13 2,312.00
07.02.02.02 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 m2 126.50 16.72 2,115.08
07.02.03.01 CONCRETO 1:8+25% PM PARA SOBRECIMIENTOS m3 3.85 203.37 782.97
07.02.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTO HASTA 0.30 m m2 15.40 22.68 349.27
07.03.01 ZAPATA 7,387.50
07.03.02 COLUMNAS 13,666.30
07.03.03 VIGAS 7,910.42
07.04.01 MURO CABEZA UNA CARAVISTA LADRILLO CORRIENTE CON CEMENTO-CAL-ARENA m2 210.30 74.75 15,719.93
07.05 ESTRUCTURAS METALICAS Y COBERTURAS 9,982.00
07.05.01 TIJERAL TIPO METAL glb 6.00 850.00 5,100.00
07.05.02 CRUZ METALICA SEGUN DISEÑO u 1.00 450.00 450.00
07.05.03 COBERTURA CON PLANCHA ACANALADA DE 0.95 x 2.00 m2 160.00 27.70 4,432.00
07.06 TARRAJEO EN INTERIORES 1,886.62
07.06.01 TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA m2 210.56 8.96 1,886.62
07.07 TARRAJEO DE COLUMNAS 188.64
07.07.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO-ARENA m2 14.40 13.10 188.64
07.09 PINTURA 1,713.20
07.09.01 PINTADO DE MURO INTERIOR CON LATEX VINILICO (VINILATEX O SIMILAR) m2 210.56 4.85 1,021.22
07.09.02 PINTADO DE MURO EXTERIOR CON LATEX ACRILICO (SUPERLATEX O SIMILAR) m2 125.36 5.52 691.99
07.10 PISOS Y PAVIMENTOS 6,375.60
07.10.01 PISO DE CERAMICO DE 40 X 40 m2 154.00 41.40 6,375.60
07.11 VENTANAS DE ALUMINIO 900.00
07.11.01 VENTANAS DE ALUMINIO m2 5.00 180.00 900.00
07.12 PUERTA DE MADERA 2,500.00
07.12.01 PUERTA DE MADERA APANELADA S/DISEÑO glb 1.00 2,500.00 2,500.00
07.13 DECORACION DE ALTAR 4,000.00
07.13.01 DECORACION DE ALTAR glb 1.00 4,000.00 4,000.00
08 TRATAMIENTO PAISAJISTICO 253,676.98
08.02 SARDINELES 57,813.53
08.02.01 CONCRETO EN SARDINELES f'c=175 kg/cm2 m3 109.82 276.30 30,343.27
08.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SARDINELES m2 1,464.30 18.76 27,470.27
08.03 PISOS 163,783.08
08.03.01 PISO DE GRANITO PULIDO m2 135.00 30.88 4,168.80
08.03.02 PISO DE ADOQUIN m2 3,437.00 33.71 115,861.27
08.03.03 CONTRAPISO DE 25 mm m2 3,437.00 12.73 43,753.01
08.04 BANCAS 2,506.33
08.04.01 CONCRETO EN SOBRECIMIENTOS f'c=210 kg/cm2 m3 2.13 347.05 739.22
08.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SOBRECIMIENTOS m2 25.56 30.19 771.66
08.04.03 ACERO EN BANCAS kg 212.25 4.69 995.45
08.05 CONTRAZOCALOS 2,633.40
08.05.01 CONTRAZOCALO DE GRANITO PULIDO m 220.00 11.97 2,633.40
08.06 POSTES DE METAL PARA FAROLES 16,200.00
08.06.01 POSTE DE METAL S/DISEÑO PARA FAROLES u 36.00 450.00 16,200.00
08.07 ESCALINATAS 8,504.57
08.07.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA ESCALERAS m3 20.89 326.44 6,819.33
08.07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN ESCALERAS m2 3.24 30.19 97.82
08.07.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ESCALERAS kg 338.47 4.69 1,587.42
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09 SERVICIOS HIGUIENICOS 25,706.69
09.01 MEJORAMIENTO DE BAÑOS EXISTENTES 3,000.00
09.01.01 MEJORAMIENTO DE BAÑOS EXISTENTES glb 1.00 3,000.00 3,000.00
09.02.01 CIMIENTOS CORRIDOS 843.62
09.02.01.01 CIMIENTOS CORRIDOS MEZCLA 1:10 CEMENTO-HORMIGON 30% PIEDRA m3 5.28 150.13 792.69
09.02.02.01 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 m2 17.84 16.72 298.28
09.02.03 SOBRECIMIENTO 500.94
09.02.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTO HASTA 0.30 m m2 13.21 22.68 299.60
09.03.01 ZAPATA 885.58
09.03.01.01 CONCRETO PARA ZAPATAS f'c=210 kg/cm2 m3 2.40 297.65 714.36
09.03.01.02 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ZAPATAS kg 36.98 4.63 171.22
09.03.02 COLUMNAS 3,455.72
09.03.02.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS m3 1.26 331.68 417.92
09.03.02.02 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA COLUMNAS kg 573.00 4.76 2,727.48
09.03.02.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS m2 12.00 25.86 310.32
09.03.03 VIGAS 1,099.95
09.03.03.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA VIGAS Y DINTELES m3 0.49 331.99 162.68
09.03.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS m2 6.47 32.44 209.89
09.03.03.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA VIGAS Y DINTELES kg 152.81 4.76 727.38
09.05 LOSAS ALIGERADAS CONVECIONALES 1,496.39
09.05.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA LOSAS ALIGERADAS m3 1.32 326.44 430.90
09.05.02 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA LOSAS ALIGERADAS kg 128.74 4.69 603.79
09.05.03 LADRILLO HUECO DE ARCILLA h=20 cm PARA TECHO ALIGERADO u 162.00 2.85 461.70
09.06 CIELORRASOS 1,682.45
09.06.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA m2 63.25 26.60 1,682.45
09.07 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO 426.21
09.07.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO-ARENA m2 46.58 9.15 426.21
09.08.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO-ARENA m2 55.04 13.10 721.02
09.09 VESTIDURA DE DERRAMES 215.93
09.09.01 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO-ARENA m2 8.82 14.76 130.18
09.09.02 VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO=10 cm m 18.40 4.66 85.74
09.10 CONTRAPISOS 1,531.79
09.10.01 CONTRAPISO DE 48 mm m2 81.09 18.89 1,531.79
09.11 BRUÑAS 161.63
09.11.01 BRUÑAS DE 1" m 58.35 2.77 161.63
09.12 ZOCALOS 1,924.22
09.12.01 DE CERAMICO 1,924.22
09.12.01.01 ZOCALO DE CERAMICO DE COLOR 30 x 20 cm DE 1ERA m2 46.58 41.31 1,924.22
09.13 PUERTAS, MAMPARAS, VENTANAS Y OTROS METALICOS ANTICORROSIVO Y ESMALTE 2,560.00
09.13.01 VENTANA DE FIERRO 0.50 X 1.70 m BAÑO glb 2.00 180.00 360.00
09.13.02 SEPARADORES METALICOS PARA BAÑO INC/PUERTAS glb 1.00 1,500.00 1,500.00
09.13.03 PUERTA METALICA LAC 1/16" CON MARCO 2"X2"X1/4" m2 2.00 350.00 700.00
09.14 DE CIELORRASOS, MUROS 957.44
09.14.01 PINTURA VINILICA EN CIELO RASO 2 MANOS m2 17.84 6.17 110.07
09.14.02 PINTADO DE MURO INTERIOR CON LATEX VINILICO (VINILATEX O SIMILAR) m2 126.71 4.85 614.54
09.14.03 PINTADO DE COLUMNAS CON LATEX ACRILICO m2 55.04 4.23 232.82
09.15 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS 1,510.44
09.15.01 INODOROS 720.00
09.15.01.01 INODORO TANQUE BAJO BLANCO pza 4.00 180.00 720.00
09.15.02 LAVATORIOS 270.00
09.15.02.01 LAVATORIO DE PARED BLANCO 1 LLAVE pza 3.00 90.00 270.00
09.15.03 URINARIOS 240.00
09.15.03.01 URINARIOS DE LOZA DE PICO BLANCO pza 2.00 120.00 240.00
09.15.04 COLOCACION DE APARATOS 199.35
09.15.04.01 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS u 9.00 22.15 199.35
09.15.05 COLOCACION DE ACCESORIOS 81.09
09.15.05.01 COLOCACION DE ACCESORIOS SANITARIOS CORRIENTES pza 9.00 9.01 81.09
10 REMOCION Y EXHUMACION DE TUMBAS 37,500.00
10.01 REUBICACION DE TUMBAS u 50.00 750.00 37,500.00
11 PILETA DEL ANGEL DE LA GUARDA 32,000.00
11.01 GLORIETA glb 1.00 20,000.00 20,000.00
11.02 ESCULTURA FIBRA DE VIDRIO ANGEL DE LA GUARDA glb 1.00 12,000.00 12,000.00
12 ZONA ADMINISTRATIVA 19,000.00
12.01 ZONA ADMINISTRATIVA glb 1.00 15,000.00 15,000.00
12.02 TANQUE ELEVADO Y CISTERNA PREFABRICADOS CAP. 5000 LT. Y ACCESORIOS glb 1.00 4,000.00 4,000.00
13 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERIA 3,700.00
13.01 LIMPIEZA FINAL 250.00
13.01.01 LIMPIEZA FINALDE OBRA glb 1.00 250.00 250.00
13.02 VARIOS 3,450.00
13.02.01 TRANSPORTE LOCAL glb 1.00 3,000.00 3,000.00
13.02.02 PLACA RECORDATORIA SEGÚN DISEÑO glb 1.00 450.00 450.00
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14 INSTALACIONES SANITARIAS 13,113.47
14.01 SALIDAS DE DESAGÜE 246.40
14.01.01 SALIDA DE DESAGUE EN PVC 2" pto 7.00 18.50 129.50
14.01.03 SALIDA DE DESAGUE EN PVC Ø 2" VENTILACION pto 2.00 30.34 60.68
14.02 REDES DE DISTRIBUCION 11,135.88
14.02.01 RED DE DERIVACION PVC SAL DESAGUE DE Ø 2" m 56.00 16.98 950.88
14.02.02 RED DE DERIVACION PVC SAL DESAGUE DE Ø 4" m 350.00 29.10 10,185.00
14.03 ACCESORIOS DE REDES 1,023.56
14.03.01 CODOS 517.90
14.03.01.01 CODO PVC SAL 4"X90° CON REDUC. A 2" pza 6.00 10.96 65.76
14.03.01.02 CODO PVC SAL 4"X90° pza 12.00 10.66 127.92
14.03.01.03 CODO PVC SAL 4"X45° pza 10.00 10.66 106.60
14.03.01.04 CODO PVC SAL 2"X90° pza 26.00 7.02 182.52
14.03.01.05 CODO PVC SAL 2"X45° pza 5.00 7.02 35.10
14.03.02 TEES 211.62
14.03.02.01 TEE PVC-SAL 4" x 4" u 12.00 13.18 158.16
14.03.02.02 TEE PVC-SAL 2" x 2" u 6.00 8.91 53.46
14.03.03 YEES 173.80
14.03.03.01 YEE DE PVC SAL SP RAMAL CON REDUCCION DE 4"-2" u 7.00 10.96 76.72
14.03.03.02 YEE PVC SAL 4" pza 3.00 14.68 44.04
14.03.03.03 YEE DE PVC SAL SP SIMPLE DE 2" u 6.00 8.84 53.04
14.03.04 REDUCCIONES 120.24
14.03.04.01 REDUCCION DE PVC SAL SP DE 4"-2" u 2.00 60.12 120.24
14.04 ADITAMENTOS VARIOS 246.88
14.04.01 SUMIDEROS 110.75
14.04.01.01 SUMIDERO DE BRONCE 2" PROVISION Y COLOCACION u 5.00 22.15 110.75
14.04.02 REGISTROS 116.21
14.04.02.01 REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 4" pza 3.00 24.03 72.09
14.04.02.02 REGISTRO DE BRONCE 2" PROVISION Y COLOCACION u 2.00 22.06 44.12
14.04.03 SOMBRERO DE VENTILACION 19.92
14.04.03.01 SOMBRERO VENTILACION PVC DE 2" pza 2.00 9.96 19.92
14.05 CAMARAS DE INSPECCION 460.75
14.05.01 CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 12" X 24" pza 5.00 92.15 460.75
15 SISTEMA DE AGUA FRIA Y CONTRA INCENDIO 12,068.94
15.01 SALIDAS DE AGUA FRIA 299.74
15.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2" pto 14.00 21.41 299.74
15.02.01 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 3/4" PVC-SAP m 450.00 22.24 10,008.00
15.02.02 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP m 58.54 13.64 798.49
15.03 ACCESORIOS DE REDES 217.74
15.03.01 UNIONES 34.08
15.03.01.01 UNION SIMPLE DE PVC - SAP 1/2" u 12.00 2.84 34.08
15.03.02 CODOS 119.58
15.03.02.01 CODO PVC-SAP 1/2" x 90 u 30.00 2.84 85.20
15.03.02.02 CODO DE FIERRO GALVANIZADO UNION ROSCADA DE 1/2" u 9.00 3.82 34.38
15.03.03 TEES 64.08
15.03.03.01 TEE PVC-SAP 1/2" u 14.00 2.94 41.16
15.03.03.02 TEE DE FIERRO GALVANIZADO UNION ROSCADA DE 1/2" u 6.00 3.82 22.92
15.04 LLAVES - VALVULAS 744.97
15.04.01 VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2" pza 6.00 35.16 210.96
15.04.02 VALVULA GLOBO DE BRONCE DE UNION ROSCADA DE 1/2" u 4.00 35.15 140.60
15.04.03 VALVULA CHECK 1/2" u 1.00 49.07 49.07
15.04.04 CAÑO DE BRONCE STANDARD LLAVE DE 1/2" u 6.00 57.39 344.34
16 SISTEMA DE DESAGUE PLUVIAL 3,883.24
16.01 CANALETAS 2,723.85
16.01.01 CANALETA DE DESAGUE m 69.95 38.94 2,723.85
16.02 TUBERIAS DE BAJADA Y DISTRIBUCION 801.91
16.02.01 TUBERIA DESAGUE PLUVIAL 3" PVC SAP m 36.60 21.91 801.91
16.03 ACCESORIOS DE TUBERIAS 230.40
16.03.01 CODO PVC-SAL 3" x 90° u 12.00 9.60 115.20
16.03.02 CODO PVC-SAL 3" x 45° u 12.00 9.60 115.20
16.04.01 SOPORTE DE CANALETA DIAMETRO 3" u 36.00 3.53 127.08
17 INSTALACIONES ELECTRICAS 2,260.59
17.01 SALIDA DE TECHO (CENTROS) 508.32
17.01.01 SALIDA PARA CENTROS DE LUZ pto 36.00 14.12 508.32
17.02 SALIDAS PARA SPOT LIGHT 493.79
17.02.01 SALIDA PARA SPOT-LIGHT pto 11.00 44.89 493.79
17.03 SALIDAS PARA INTERRUPTORES 376.84
17.03.01 INTERRUPTOR SIMPLE pto 10.00 22.99 229.90
17.03.02 INTERRUPTOR DOBLE pto 6.00 24.49 146.94
17.04 SALIDA PARA TOMACORRIENTES 881.64
17.04.01 SALIDA PARA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON PVC pto 36.00 24.49 881.64
- 37 -
18 SALIDAS PARA COMUNICACIONES Y SEÑALES 216.60
18.01 SALIDAS PARA TELEFONOS 216.60
18.01.01 SALIDA PARA TELEFONO DIRECTO (DE SERVICIO PUBLICO) pto 1.00 27.69 27.69
18.01.02 SALIDA PARA TELEFONO INTERNO (DE INTERCOMUNICADORES) pto 9.00 20.99 188.91
19 CANALIZACION Y/O TUBERIAS 4,158.62
19.01 TUBERIAS EMPOTRADAS 4,158.62
19.01.01 TUBERIA DE PVC SEL 3/4" m 747.10 5.21 3,892.39
19.01.02 TUBERIA DE PVC SEL 1" m 36.32 7.33 266.23
20 CONDUCTORES Y/O CABLES 7,362.26
20.01 CONDUCTORES EN TUBERIAS 7,362.26
20.01.01 CABLE ELECTRICO NYY 2 X 6 mm2 m 600.00 7.68 4,608.00
20.01.02 CABLE AWG TW 2.5 mm (14) m 871.50 1.60 1,394.40
20.01.03 CABLE AWG TW 4.0 mm (12) m 673.20 2.02 1,359.86
21 TABLEROS Y CUCHILLAS 1,443.44
21.01 TABLEROS PRINCIPALES 160.70
21.02 TABLERO ELECTRICO GABINETE METALICO PARA DISTRIBUCION DE 6 CIRCUITOS u 1.00 160.70 160.70
21.03 TABLEROS DE DISTRIBUCION 222.10
21.04 TABLEROS DISTRIBUCION CAJA METALICA CON 8 POLOS u 2.00 111.05 222.10
21.05 LLAVES DE INTERRUPCION 720.99
21.05.01 INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO MONOFASICA 2 X 15A pza 6.00 44.51 267.06
21.06 POZO A TIERRA 339.65
21.06.01 POZO CONEXION A TIERRA glb 1.00 339.65 339.65
22 ARTEFACTOS 21,737.70
22.01 LAMPARAS 21,737.70
22.01.01 FLUORESCENTE RECTO ISPE 2 X 40 W INCLUYE EQUIPO Y PANTALLA u 18.00 98.90 1,780.20
22.01.02 FLUORESCENTE RECTO ISPE 2 X 20 W INCLUYE EQUIPO Y PANTALLA u 9.00 82.28 740.52
22.01.03 FOCO AHORRADOR 25 W u 6.00 77.83 466.98
22.01.04 FAROLES ESFERICOS HPP - 125W JOSFEL VAPOR DE SODIO u 36.00 450.00 16,200.00
22.01.05 REFLECTORES ACUATICOS u 3.00 850.00 2,550.00
23 PRUEBAS DE CONTROL DE CALIDAD 2,040.00
23.01 PRUEBA DE ROTURA DE CONCRETO u 36.00 45.00 1,620.00
23.02 PRUEBA DE DISEÑO DE MEZCLA DEL CONCRETO u 12.00 35.00 420.00
1,351,661.76

SUB TOTAL 1,459,794.70
- 38 -
PRESUPUESTO ALTERNATIVA II:
PRESUPUESTO MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CEMENTERIO

- ALTERNATIVA II
(En nuevos soles a Precios Privados)
MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CEMENTERIO GENERAL SAN JERONIMO DE TUNAN

ITEM DENOMINACION UNIDAD METRADO UNITARIO SUB TOTAL TOTAL
01 OBRAS PROVISIONALES 2,250.00
01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES 2,250.00
01.01.01 ALMACEN, OFICINA Y GUARDIANIA mes 6.00 250.00 1,500.00
01.01.02 CARTEL IDENTIFICACION DE OBRA glb 1.00 750.00 750.00
02 OBRAS PRELIMINARES 15,431.38
02.01 LIMPIEZA DEL TERRENO 1,573.12
02.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL m2 2,458.00 0.64 1,573.12
02.02 DEMOLICIONES 9,507.60
02.02.01 DEMOLICION DE CONSTRUCCION EXISTENTE glb 1.00 1,200.00 1,200.00
02.02.02 DEMOLICION DE CERCO DE TAPIA m3 516.00 16.10 8,307.60
02.03 TRAZO NIVELES Y REPLANTEO 4,350.66
02.03.01 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO m2 2,458.00 1.77 4,350.66
03 TRABAJOS DE ALINEAMIENTO 4,500.00
03.01 TRABAJOS DE ALINEAMIENTO Y REPOSICION DE CANAL DE RIEGO glb 1.00 4,500.00 4,500.00
04 MOVIMIENTO DE TIERRAS 10,288.67
04.01 NIVELACION DE TERRENO 10,288.67
04.01.01 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO FINAL DEL TERRENO PREVIO
m2AL PISO 4,562.00 1.11 5,063.82
04.01.02 ELIMINACION MATERIAL EXCEDENTE m3 314.94 16.59 5,224.85
05 CERCO PERIMETRICO 201,686.86
05.01 MUROS DE CONTENCION 14,000.00
05.01.01 MURO DE CONTENCION CONCRETO ARMADO glb 1.00 14,000.00 14,000.00
05.03 RELLENOS 461.70
05.04.01.01 CIMIENTOS CORRIDOS MEZCLA 1:10 CEMENTO-HORMIGON 30% m3
PIEDRA 71.67 150.13 10,759.82
05.04.03.01 CONCRETO 1:8+25% PM PARA SOBRECIMIENTOS m3 26.75 203.37 5,440.15
05.04.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTO
m2HASTA 0.30 m 303.28 22.68 6,878.39
05.05.01 ZAPATA 13,961.56
05.05.02 PLACAS 84,310.41
05.06 CERCO METALICO 37,551.09
05.06.01 TRAMA METALICA TUBO NEGRO RECOCIDO SEGÚN DISEÑO m2 1,020.41 36.80 37,551.09
05.07 ENCHAPE CON LAJA BLANCA EN MURO 19,325.60
05.07.01 ENCHAPE CON LAJA BLANCA (ACOPALCA) m2 252.00 62.80 15,825.60
05.07.02 PUERTA METALICA TIPO: P-3 + COLOCACION glb 1.00 3,500.00 3,500.00
05.08 PUERTA Y REJA METALICA 4,500.00
05.08.01 REJA METALICA SEGUN DISEÑO u 1.00 4,500.00 4,500.00
- 39 -
06 PABELLONES DE NICHOS 637,550.04
06.02 RELLENOS 220.08
06.03.01.01 SOLADOS CONCRETO f'c=100 kg/cm2 h=2" m2 154.58 10.61 1,640.09
06.04.01 ZAPATA 31,341.87
06.04.01.02 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ZAPATAS kg 1,800.54 4.63 8,336.50
06.04.02 COLUMNAS 68,353.60
06.04.03 VIGAS 68,743.35
06.04.04 LOSAS MACIZAS 233,715.57
06.04.04.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA LOSAS MACIZAS m3 360.40 323.44 116,567.78
06.04.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS MACIZAS m2 1,890.00 28.90 54,621.00
06.04.04.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA LOSAS MACIZAS kg 13,331.94 4.69 62,526.80
06.05.01 MURO CABEZA UNA CARAVISTA LADRILLO CORRIENTE CON CEMENTO-CAL-ARENA
m2 593.75 74.75 44,382.81
06.05.03 MURO COSTILLA UNA CARAVISTA LADRILLO CORRIENTE CEMENTO-CAL-ARENA
m2 3,920.00 21.30 83,496.00
06.06 COBERTURAS 66,727.67
06.06.01 COBERTURA DE TEJA ANDINA m2 713.78 59.70 42,612.67
06.06.02 TIJERALES TIPICO DE MADERA u 115.00 151.00 17,365.00
06.06.03 CORREAS DE MADERA TORNILLO 2" X 2" X 10´ pza 450.00 15.00 6,750.00
06.08 PINTURA 4,822.82
06.08.01 PINTADO DE MURO EXTERIOR CON LATEX ACRILICO (SUPERLATEX
m2O SIMILAR) 873.70 5.52 4,822.82
06.09 ESCULTURAS ESPECIALES 6,000.00
06.09.01 ESCULTURA FIBRA DE VIDRIO ANGEL EN EL PORTAL DE INGRESOglb 1.00 6,000.00 6,000.00
07 CAPILLA 243,069.46
07.01 EXCAVACIONES 786.59
07.01.01 EXCAVACION PARA CIMIENTOS EN TERRENO NORMAL m3 15.40 21.54 331.72
07.01.02 EXCAVACION PARA ZAPATAS EN TERRENO NORMAL m3 19.70 23.09 454.87
PIEDRA 15.40 150.13 2,312.00
07.02.02.02 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 m2 126.50 16.72 2,115.08
m2HASTA 0.30 m 15.40 22.68 349.27
07.03.01 ZAPATA 7,387.50
07.03.02 COLUMNAS 13,666.30
07.03.03 VIGAS 7,910.42
07.04 MUROS Y TABIQUES DE VIDRIO TEMPLADO 90,849.60
07.04.01 VIDRIO TEMPLADO DE 4MM m2 210.30 432.00 90,849.60
07.05 ESTRUCTURAS METALICAS Y COBERTURAS 97,613.60
07.05.01 ESTRUCTURA DE ALUMINIO glb 6.00 1,260.60 7,563.60
07.05.02 CRUZ METALICA SEGUN DISEÑO u 1.00 450.00 450.00
07.05.03 COBERTURA CON VIDRIO TEMPLADO CON TEXTURA IMPRIMADA m2 160.00 560.00 89,600.00
07.07 TARRAJEO DE COLUMNAS 188.64
07.07.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO-ARENAm2 14.40 13.10 188.64
- 40 -
07.09 PINTURA 1,713.20
07.09.01 PINTADO DE MURO INTERIOR CON LATEX VINILICO (VINILATEX O SIMILAR)
m2 210.56 4.85 1,021.22
07.09.02 PINTADO DE MURO EXTERIOR CON LATEX ACRILICO (SUPERLATEX
m2O SIMILAR) 125.36 5.52 691.99
07.10 PISOS Y PAVIMENTOS 6,375.60
07.10.01 PISO DE CERAMICO DE 40 X 40 m2 154.00 41.40 6,375.60
07.11 VENTANAS DE ALUMINIO 900.00
07.11.01 VENTANAS DE ALUMINIO m2 5.00 180.00 900.00
07.12 PUERTA DE MADERA 2,500.00
07.12.01 PUERTA DE MADERA APANELADA S/DISEÑO glb 1.00 2,500.00 2,500.00
07.13 DECORACION DE ALTAR 4,000.00
07.13.01 DECORACION DE ALTAR glb 1.00 4,000.00 4,000.00
08 TRATAMIENTO PAISAJISTICO 253,676.98
08.02 SARDINELES 57,813.53
08.02.01 CONCRETO EN SARDINELES f'c=175 kg/cm2 m3 109.82 276.30 30,343.27
08.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SARDINELES m2 1,464.30 18.76 27,470.27
08.03 PISOS 163,783.08
08.03.01 PISO DE GRANITO PULIDO m2 135.00 30.88 4,168.80
08.03.02 PISO DE ADOQUIN m2 3,437.00 33.71 115,861.27
08.03.03 CONTRAPISO DE 25 mm m2 3,437.00 12.73 43,753.01
08.04 BANCAS 2,506.33
08.04.01 CONCRETO EN SOBRECIMIENTOS f'c=210 kg/cm2 m3 2.13 347.05 739.22
08.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SOBRECIMIENTOS m2 25.56 30.19 771.66
08.04.03 ACERO EN BANCAS kg 212.25 4.69 995.45
08.05 CONTRAZOCALOS 2,633.40
08.05.01 CONTRAZOCALO DE GRANITO PULIDO m 220.00 11.97 2,633.40
08.06 POSTES DE METAL PARA FAROLES 16,200.00
08.06.01 POSTE DE METAL S/DISEÑO PARA FAROLES u 36.00 450.00 16,200.00
08.07 ESCALINATAS 8,504.57
08.07.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA ESCALERAS m3 20.89 326.44 6,819.33
08.07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN ESCALERAS m2 3.24 30.19 97.82
08.07.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ESCALERAS kg 338.47 4.69 1,587.42
09 SERVICIOS HIGUIENICOS 25,706.69
09.01 MEJORAMIENTO DE BAÑOS EXISTENTES 3,000.00
09.01.01 MEJORAMIENTO DE BAÑOS EXISTENTES glb 1.00 3,000.00 3,000.00
09.02.01 CIMIENTOS CORRIDOS 843.62
PIEDRA 5.28 150.13 792.69
09.02.02.01 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 m2 17.84 16.72 298.28
09.02.03 SOBRECIMIENTO 500.94
m2HASTA 0.30 m 13.21 22.68 299.60
09.03.01 ZAPATA 885.58
09.03.01.01 CONCRETO PARA ZAPATAS f'c=210 kg/cm2 m3 2.40 297.65 714.36
09.03.01.02 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ZAPATAS kg 36.98 4.63 171.22
09.03.02 COLUMNAS 3,455.72
09.03.02.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS m3 1.26 331.68 417.92
09.03.02.02 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA COLUMNAS kg 573.00 4.76 2,727.48
09.03.02.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS m2 12.00 25.86 310.32
09.03.03 VIGAS 1,099.95
09.03.03.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA VIGAS Y DINTELES m3 0.49 331.99 162.68
09.03.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS m2 6.47 32.44 209.89
09.03.03.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA VIGAS Y DINTELES kg 152.81 4.76 727.38
09.05 LOSAS ALIGERADAS CONVECIONALES 1,496.39
09.05.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA LOSAS ALIGERADAS m3 1.32 326.44 430.90
09.05.02 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA LOSAS ALIGERADAS kg 128.74 4.69 603.79
09.05.03 LADRILLO HUECO DE ARCILLA h=20 cm PARA TECHO ALIGERADO u 162.00 2.85 461.70
09.06 CIELORRASOS 1,682.45
09.06.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA m2 63.25 26.60 1,682.45
09.07 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO 426.21
09.07.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO-ARENA m2 46.58 9.15 426.21
09.08.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO-ARENAm2 55.04 13.10 721.02
09.09 VESTIDURA DE DERRAMES 215.93
09.09.01 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO-ARENA m2 8.82 14.76 130.18
09.09.02 VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO=10 cm m 18.40 4.66 85.74
09.10 CONTRAPISOS 1,531.79
09.10.01 CONTRAPISO DE 48 mm m2 81.09 18.89 1,531.79
- 41 -
09.11 BRUÑAS 161.63
09.11.01 BRUÑAS DE 1" m 58.35 2.77 161.63
09.12 ZOCALOS 1,924.22
09.12.01 DE CERAMICO 1,924.22
09.12.01.01 ZOCALO DE CERAMICO DE COLOR 30 x 20 cm DE 1ERA m2 46.58 41.31 1,924.22
09.13 PUERTAS, MAMPARAS, VENTANAS Y OTROS METALICOS ANTICORROSIVO Y ESMALTE 2,560.00
09.13.01 VENTANA DE FIERRO 0.50 X 1.70 m BAÑO glb 2.00 180.00 360.00
09.13.02 SEPARADORES METALICOS PARA BAÑO INC/PUERTAS glb 1.00 1,500.00 1,500.00
09.13.03 PUERTA METALICA LAC 1/16" CON MARCO 2"X2"X1/4" m2 2.00 350.00 700.00
09.14 DE CIELORRASOS, MUROS 957.44
09.14.01 PINTURA VINILICA EN CIELO RASO 2 MANOS m2 17.84 6.17 110.07
09.14.02 PINTADO DE MURO INTERIOR CON LATEX VINILICO (VINILATEX O SIMILAR)
m2 126.71 4.85 614.54
09.14.03 PINTADO DE COLUMNAS CON LATEX ACRILICO m2 55.04 4.23 232.82
09.15 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS 1,510.44
09.15.01 INODOROS 720.00
09.15.01.01 INODORO TANQUE BAJO BLANCO pza 4.00 180.00 720.00
09.15.02 LAVATORIOS 270.00
09.15.02.01 LAVATORIO DE PARED BLANCO 1 LLAVE pza 3.00 90.00 270.00
09.15.03 URINARIOS 240.00
09.15.03.01 URINARIOS DE LOZA DE PICO BLANCO pza 2.00 120.00 240.00
09.15.04 COLOCACION DE APARATOS 199.35
09.15.04.01 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS u 9.00 22.15 199.35
09.15.05 COLOCACION DE ACCESORIOS 81.09
09.15.05.01 COLOCACION DE ACCESORIOS SANITARIOS CORRIENTES pza 9.00 9.01 81.09
10 REMOCION Y EXHUMACION DE TUMBAS 37,500.00
10.01 REUBICACION DE TUMBAS u 50.00 750.00 37,500.00
11 PILETA DEL ANGEL DE LA GUARDA 32,000.00
11.01 GLORIETA glb 1.00 20,000.00 20,000.00
11.02 ESCULTURA FIBRA DE VIDRIO ANGEL DE LA GUARDA glb 1.00 12,000.00 12,000.00
12 ZONA ADMINISTRATIVA 19,000.00
12.01 ZONA ADMINISTRATIVA glb 1.00 15,000.00 15,000.00
12.02 TANQUE ELEVADO Y CISTERNA PREFABRICADOS CAP. 5000 LT. Y ACCESORIOS
glb 1.00 4,000.00 4,000.00
13 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERIA 3,700.00
13.01 LIMPIEZA FINAL 250.00
13.01.01 LIMPIEZA FINALDE OBRA glb 1.00 250.00 250.00
13.02 VARIOS 3,450.00
13.02.01 TRANSPORTE LOCAL glb 1.00 3,000.00 3,000.00
13.02.02 PLACA RECORDATORIA SEGÚN DISEÑO glb 1.00 450.00 450.00
14 INSTALACIONES SANITARIAS 13,113.47
14.01 SALIDAS DE DESAGÜE 246.40
14.01.03 SALIDA DE DESAGUE EN PVC Ø 2" VENTILACION pto 2.00 30.34 60.68
14.02.01 RED DE DERIVACION PVC SAL DESAGUE DE Ø 2" m 56.00 16.98 950.88
14.02.02 RED DE DERIVACION PVC SAL DESAGUE DE Ø 4" m 350.00 29.10 10,185.00
14.03 ACCESORIOS DE REDES 1,023.56
14.03.01 CODOS 517.90
14.03.01.01 CODO PVC SAL 4"X90° CON REDUC. A 2" pz a 6.00 10.96 65.76
14.03.01.02 CODO PVC SAL 4"X90° pza 12.00 10.66 127.92
14.03.01.03 CODO PVC SAL 4"X45° pza 10.00 10.66 106.60
14.03.01.04 CODO PVC SAL 2"X90° pza 26.00 7.02 182.52
14.03.01.05 CODO PVC SAL 2"X45° pza 5.00 7.02 35.10
14.03.02 TEES 211.62
14.03.02.01 TEE PVC-SAL 4" x 4" u 12.00 13.18 158.16
14.03.02.02 TEE PVC-SAL 2" x 2" u 6.00 8.91 53.46
14.03.03 YEES 173.80
14.03.03.01 YEE DE PVC SAL SP RAMAL CON REDUCCION DE 4"-2" u 7.00 10.96 76.72
14.03.03.02 YEE PVC SAL 4" pza 3.00 14.68 44.04
14.03.03.03 YEE DE PVC SAL SP SIMPLE DE 2" u 6.00 8.84 53.04
14.03.04 REDUCCIONES 120.24
14.03.04.01 REDUCCION DE PVC SAL SP DE 4"-2" u 2.00 60.12 120.24
14.04.01 SUMIDEROS 110.75
14.04.01.01 SUMIDERO DE BRONCE 2" PROVISION Y COLOCACION u 5.00 22.15 110.75
14.04.02 REGISTROS 116.21
14.04.02.01 REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 4" pza 3.00 24.03 72.09
14.04.02.02 REGISTRO DE BRONCE 2" PROVISION Y COLOCACION u 2.00 22.06 44.12
14.04.03 SOMBRERO DE VENTILACION 19.92
14.04.03.01 SOMBRERO VENTILACION PVC DE 2" pza 2.00 9.96 19.92
14.05 CAMARAS DE INSPECCION 460.75
14.05.01 CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 12" X 24" pza 5.00 92.15 460.75
15 SISTEMA DE AGUA FRIA Y CONTRA INCENDIO 12,068.94
15.01 SALIDAS DE AGUA FRIA 299.74
15.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2" pto 14.00 21.41 299.74
- 42 -
15.02.01 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 3/4" PVC-SAP m 450.00 22.24 10,008.00
15.02.02 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP m 58.54 13.64 798.49
15.03 ACCESORIOS DE REDES 217.74
15.03.01 UNIONES 34.08
15.03.01.01 UNION SIMPLE DE PVC - SAP 1/2" u 12.00 2.84 34.08
15.03.02 CODOS 119.58
15.03.02.01 CODO PVC-SAP 1/2" x 90 u 30.00 2.84 85.20
15.03.02.02 CODO DE FIERRO GALVANIZADO UNION ROSCADA DE 1/2" u 9.00 3.82 34.38
15.03.03 TEES 64.08
15.03.03.01 TEE PVC-SAP 1/2" u 14.00 2.94 41.16
15.03.03.02 TEE DE FIERRO GALVANIZADO UNION ROSCADA DE 1/2" u 6.00 3.82 22.92
15.04 LLAVES - VALVULAS 744.97
15.04.01 VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2" pza 6.00 35.16 210.96
15.04.02 VALVULA GLOBO DE BRONCE DE UNION ROSCADA DE 1/2" u 4.00 35.15 140.60
15.04.03 VALVULA CHECK 1/2" u 1.00 49.07 49.07
15.04.04 CAÑO DE BRONCE STANDARD LLAVE DE 1/2" u 6.00 57.39 344.34
16 SISTEMA DE DESAGUE PLUVIAL 3,883.24
16.01 CANALETAS 2,723.85
16.01.01 CANALETA DE DESAGUE m 69.95 38.94 2,723.85
16.02 TUBERIAS DE BAJADA Y DISTRIBUCION 801.91
16.02.01 TUBERIA DESAGUE PLUVIAL 3" PVC SAP m 36.60 21.91 801.91
16.03 ACCESORIOS DE TUBERIAS 230.40
16.03.01 CODO PVC-SAL 3" x 90° u 12.00 9.60 115.20
16.03.02 CODO PVC-SAL 3" x 45° u 12.00 9.60 115.20
16.04.01 SOPORTE DE CANALETA DIAMETRO 3" u 36.00 3.53 127.08
17 INSTALACIONES ELECTRICAS 2,260.59
17.01 SALIDA DE TECHO (CENTROS) 508.32
17.01.01 SALIDA PARA CENTROS DE LUZ pto 36.00 14.12 508.32
17.02 SALIDAS PARA SPOT LIGHT 493.79
17.02.01 SALIDA PARA SPOT-LIGHT pto 11.00 44.89 493.79
17.03 SALIDAS PARA INTERRUPTORES 376.84
17.03.01 INTERRUPTOR SIMPLE pto 10.00 22.99 229.90
17.03.02 INTERRUPTOR DOBLE pto 6.00 24.49 146.94
17.04 SALIDA PARA TOMACORRIENTES 881.64
17.04.01 SALIDA PARA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON PVC pto 36.00 24.49 881.64
18 SALIDAS PARA COMUNICACIONES Y SEÑALES 216.60
18.01 SALIDAS PARA TELEFONOS 216.60
18.01.01 SALIDA PARA TELEFONO DIRECTO (DE SERVICIO PUBLICO) pto 1.00 27.69 27.69
18.01.02 SALIDA PARA TELEFONO INTERNO (DE INTERCOMUNICADORES) pto 9.00 20.99 188.91
19 CANALIZACION Y/O TUBERIAS 4,158.62
19.01 TUBERIAS EMPOTRADAS 4,158.62
19.01.01 TUBERIA DE PVC SEL 3/4" m 747.10 5.21 3,892.39
19.01.02 TUBERIA DE PVC SEL 1" m 36.32 7.33 266.23
20 CONDUCTORES Y/O CABLES 7,362.26
20.01 CONDUCTORES EN TUBERIAS 7,362.26
20.01.01 CABLE ELECTRICO NYY 2 X 6 mm2 m 600.00 7.68 4,608.00
20.01.02 CABLE AWG TW 2.5 mm (14) m 871.50 1.60 1,394.40
20.01.03 CABLE AWG TW 4.0 mm (12) m 673.20 2.02 1,359.86
21 TABLEROS Y CUCHILLAS 1,443.44
21.01 TABLEROS PRINCIPALES 160.70
21.02 TABLERO ELECTRICO GABINETE METALICO PARA DISTRIBUCION DE
u 6 CIRCUITOS 1.00 160.70 160.70
21.03 TABLEROS DE DISTRIBUCION 222.10
21.04 TABLEROS DISTRIBUCION CAJA METALICA CON 8 POLOS u 2.00 111.05 222.10
21.05 LLAVES DE INTERRUPCION 720.99
21.06 POZO A TIERRA 339.65
21.06.01 POZO CONEXION A TIERRA glb 1.00 339.65 339.65
22 ARTEFACTOS 21,737.70
22.01 LAMPARAS 21,737.70
22.01.01 FLUORESCENTE RECTO ISPE 2 X 40 W INCLUYE EQUIPO Y PANTALLA
u 18.00 98.90 1,780.20
22.01.02 FLUORESCENTE RECTO ISPE 2 X 20 W INCLUYE EQUIPO Y PANTALLA
u 9.00 82.28 740.52
22.01.03 FOCO AHORRADOR 25 W u 6.00 77.83 466.98
22.01.04 FAROLES ESFERICOS HPP - 125W JOSFEL VAPOR DE SODIO u 36.00 450.00 16,200.00
22.01.05 REFLECTORES ACUATICOS u 3.00 850.00 2,550.00
23 PRUEBAS DE CONTROL DE CALIDAD 2,040.00
23.01 PRUEBA DE ROTURA DE CONCRETO u 36.00 45.00 1,620.00
23.02 PRUEBA DE DISEÑO DE MEZCLA DEL CONCRETO u 12.00 35.00 420.00
1,554,644.94
- 43 -
SUB TOTAL 1,679,016.53
Cuadro Nº 22
RESUMEN COSTOS DE INVERSIÓN ALTERNATIVA I
DESCRIPCION MONTO S/.

PRESUPUESTO GENERAL 1,351,661.76
TOTAL COSTO DIRECTO 1,351,661.76
GASTOS GENERALES (8%) 108,132.94
SUB TOTAL 1,459,794.70
EXPEDIENTE TECNICO 50,000.00
SUPERVISION 50,000.00
MONTO DE INVERSION TOTAL 1,559,794.70
Cuadro Nº 23
RESUMEN COSTOS DE INVERSIÓN ALTERNATIVA II
DESCRIPCION MONTO S/.

PRESUPUESTO GENERAL 1,554,644.94
TOTAL COSTO DIRECTO 1,554,644.94
GASTOS GENERALES (8%) 124,371.60
SUB TOTAL 1,679,016.53
EXPEDIENTE TECNICO 50,000.00
SUPERVISION 50,000.00
MONTO DE INVERSION TOTAL 1,779,016.53
- 44 -
PRESUPUESTO MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CEMENTERIO
PRESUPUESTO SOCIALES - ALTERNATIVA 1

Parcial PRECIOS Parcial PRECIOS
Descripción Und. Cantidad Precio S/.
PRIVADOS SOCIALES
OPERADOR DE EQUIPO LIVIANO hh 521.2803 6.00 3,127.68 2,843.06
OPERADOR DE EQUIPO PESADO hh 408.1301 6.00 2,448.78 2,225.94
CAPATAZ hh 334.6981 7.50 2,510.24 2,281.80
OPERARIO hh 17,761.0944 6.00 106,566.57 96,869.01
OFICIAL hh 6,976.2730 5.00 34,881.37 31,707.16
PEON hh 18,244.3578 4.00 72,977.43 45,975.78
LIMPIEZA FINAL DE OBRA glb 1.0000 250.00 250.00 215.00
MANO DE OBRA GLOBAL glb 1.0000 750.00 750.00 472.50
ALAMBRE NEGRO RECOCIDO # 16 kg 2,338.7468 5.00 11,693.73 7,367.05

CLAVOS PARA MADERA CON CABEZA DE 3" kg 1,161.4561 5.00 5,807.28 3,658.59
CLAVOS PARA MADERA CON CABEZA DE 4" kg 230.0000 4.50 1,035.00 652.05
SOPORTE TIPO ABRAZADERA PARA TUBO 3" u 36.0000 2.00 72.00 45.36
PERNOS 1/2" X 2" CON HUACHA Y TUERCA pza 139.9000 0.40 55.96 35.25
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 42,142.2332 3.80 160,140.49 100,888.51
ARENA FINA m3 103.5777 100.00 10,357.77 6,525.40
TIERRA DE CHACRA O VEGETAL m3 1.4000 30.00 42.00 26.46
PIEDRA CHANCADA DE 1/2" m3 1.9170 75.00 143.78 90.58
PIEDRA CHANCADA DE 3/4" m3 325.2185 60.00 19,513.11 12,293.26
PIEDRA GRANDE DE 8" m3 46.1750 45.00 2,077.88 1,309.06
PIEDRA MEDIANA DE 6" m3 13.2678 45.00 597.05 376.14
ARENA GRUESA m3 511.6465 60.00 30,698.79 19,340.24
ADOQUINES DE PIEDRA m2 42.9000 44.00 1,887.60 1,189.19
ADOQUINES DE CONCRETO 10X20X4cm m2 3,437.0000 27.00 92,799.00 58,463.37
LAJA BLANCA TIPO ACOPALCA m2 264.6000 40.00 10,584.00 6,667.92
CABLE TW # 14 AWG 2.5 mm2 m 915.0750 0.90 823.57 518.85
CABLE TW # 12 AWG - 4 mm2 m 706.8600 1.30 918.92 578.92
CABLE TW # 2 AWG - 35 mm2 m 5.0000 5.00 25.00 15.75
INODORO TANQUE BAJO NORMAL BLANCO INCLUYE ACCESORIOSu 4.0000 180.00 720.00 453.60
LAVATORIO 16"X12" DE 1 LLAVE B INCLUYE ACCESORIOS u 3.0000 90.00 270.00 170.10
URINARIO PICO BLANCO u 2.0000 120.00 240.00 151.20
CAÑO DE BRONCE 1/2" ESTANDAR u 6.0000 30.00 180.00 113.40
REGISTRO DE BRONCE DE 2" u 2.0000 4.00 8.00 5.04
FOCOS AHORRADOR 25 W pza 6.0000 20.00 120.00 75.60
FAROLA ESFERICA HPP-125W VAPOR DE SODIO u 36.0000 450.00 16,200.00 10,206.00
REFLECTOR ACUATICO pza 3.0000 850.00 2,550.00 1,606.50
TABLERO ELECTRICO METAL - 6 CIRCUITOS u 1.0000 90.00 90.00 56.70
TABLERO GABINETE METAL BARRA BRONCE 8 POLOS u 2.0000 75.00 150.00 94.50
TOMACORRIENTE DOBLE PLANO BAKELITA u 36.0000 9.00 324.00 204.12
INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO DE 2 X 30A u 3.0000 40.00 120.00 75.60
INTERRUPTOR BAKELITA X 1 SWITCH u 10.0000 7.50 75.00 47.25
SPOT LIGTH CROMADO u 11.0000 30.00 330.00 207.90
CAJA OCTOGONAL GALVANIZADA LIVIANA 4" X 4" X 2 1/2 u 15.7300 1.80 28.31 17.84
CAJA RECTANGULAR GALVANIZADA LIVIANA DE 4" X 2 1/8" u 62.0000 1.80 111.60 70.31
CAJA OCTOGONAL GALVANIZADA LIVIANA 4" X 2 1/8 " u 36.0000 1.80 64.80 40.82
PLACA DE SALIDA DE TELEVISION Y TELEFONO u 10.0000 2.00 20.00 12.60
FLUORESCENTE RECTO ISPE 2X40 W C/EQ + PANTALLA u 18.0000 90.00 1,620.00 1,020.60
FLUORESCENTE RECTO ISPE 2X20 W C/EQ + PANTALLA u 9.0000 75.00 675.00 425.25
LADRILLO PARA TECHO 20 X 30 X 30 cm 8 HUECOS u 170.1000 2.50 425.25 267.91
LADRILLO CORRIENTE 6 X 12 X 24 cm u 109,760.0000 0.50 54,880.00 34,574.40
LADRILLO 18 HUECOS 9 X 12 X 24 cm u 99,160.6700 0.80 79,328.54 49,976.98
CABLE ELECTRICO NYY 2 X 6 mm2 m 630.0000 6.50 4,095.00 2,579.85
CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 kg) bls 9,134.1376 20.50 187,249.82 117,967.39
CERAMICO 20 x 30 DE COLOR m2 48.9090 25.00 1,222.73 770.32
CERAMICO 40 x 40 DE COLOR m2 161.7000 32.00 5,174.40 3,259.87
MURO DE CONTECION DE CONCRETO CICLOPEO glb 40.0000 350.00 14,000.00 8,820.00
TRABAJOS DE ALINEAMIENTO Y REPOSICION DE CANAL glb 1.0000 4,500.00 4,500.00 2,835.00
FRAGUA PARA CERAMICO bls 9.3160 6.00 55.90 35.21
PEGAMENTO EN POLVO PARA CERAMICO bls 47.8160 18.00 860.69 542.23
CINTA AISLANTE rll 54.4540 3.00 163.36 102.92
YESO EN BOLSAS DE 18 kg bls 122.9000 4.50 553.05 348.42
SOLDADURA kg 3.4975 15.00 52.46 33.05
CEMENTO BLANCO BOLSA 50 kg bls 13.5000 70.00 945.00 595.35
VARILLA DE COBRE DE 1/2" X 2.40 m u 1.0000 120.00 120.00 75.60
PEGAMENTO PARA PVC AGUA FORDUIT gal 5.6303 94.00 529.25 333.43
PEGAMENTO PARA PVC 1/4 gl u 0.0080 94.00 0.75 0.47
- 45 -
CINTA TEFLON u 1.5450 1.20 1.85 1.17
FLETE TRANSPORTE LOCAL kg 3,000.0000 1.00 3,000.00 1,890.00
HORMIGON (PUESTO EN OBRA) m3 625.1134 50.00 31,255.67 19,691.07
COLA SINTETICA FULLER gal 26.7269 30.00 801.81 505.14
LIJA AL AGUA ASALITE GR. 80 plg 135.4170 2.00 270.83 170.63
AGUA m3 611.4986 0.50 305.75 192.62
MARMOLINA kg 27.0000 4.00 108.00 68.04
MADERA TORNILLO p2 1,332.3158 3.20 4,263.41 2,685.95
MADERA TORNILLO 2" X 4" X 11" pza 460.0000 25.00 11,500.00 7,245.00
MADERA DE CEDRO (p2) p2 24.9765 7.50 187.32 118.01
MADERA PINO (REGLAS) p2 6.6014 3.80 25.09 15.80
MADERA ANDAMIAJE p2 33.3312 2.00 66.66 42.00
MADERA PARA ENCOFRADO p2 22,975.6281 2.80 64,331.76 40,529.01
ESTACA DE MADERA PARA BALIZAS p2 1,229.0000 3.00 3,687.00 2,322.81
MADERA TORNILLO INCLUYE CORTE PARA ENCOFRADO p2 6,073.6236 3.00 18,220.87 11,479.15
TAPA CON MARCO FIERRO FUNDIDO DE DESAGUE 12" X 24" pza 5.0000 30.00 150.00 94.50
PLATINA DE ACERO LIVIANO GALVANIZADO DE 3/32" m 73.4475 4.00 293.79 185.09
PERFIL ALUMINIO DE 1/8" m 141.7500 2.50 354.38 223.26
PINTURA LATEX gal 13.4908 30.00 404.72 254.98
PINTURA LATEX SUPERMATE gal 0.7136 35.00 24.98 15.73
PINTURA LATEX ACRILICO gal 42.1640 30.00 1,264.92 796.90
PINTURA IMPRIMANTE PARA MUROS gal 71.8877 20.00 1,437.75 905.79
PLANCHA ACANALADA pl 80.0000 45.00 3,600.00 2,268.00
TEJA ANDINA 1.22m X1.05m X5mm pza 1,034.9810 24.00 24,839.54 15,648.91
PLANCHA GALVANIZADA DE 3/32" m2 20.9850 72.00 1,510.92 951.88
GRANITO DE 1/4" kg 67.5000 4.00 270.00 170.10
CODO DE FIERRO GALVANIZADO U.R. 1/2" u 9.0000 1.50 13.50 8.51
TEE DE FIERRO GALVANIZADO UNION ROSCA DE 1/2" u 6.0000 1.50 9.00 5.67
NIPLE PVC - SAP DE 1/2" X 1 1/2" u 14.0000 1.00 14.00 8.82
TIRAFONES PARA TEJAS DE 1/2" X 5" pza 4,282.6800 3.00 12,848.04 8,094.27
SUMIDERO DE BRONCE DE 2" u 5.0000 4.00 20.00 12.60
TUBERIA PVC SAP PRESION C-10 C/R. 3/4" X 5m u 472.5000 18.00 8,505.00 5,358.15
TUBERIA PVC SAP PRESION PARA AGUA C-10 R. 1/2" m 64.4962 10.00 644.96 406.33
UNION PVC SAP PARA AGUA PRESION DE 1/2" u 12.0000 1.20 14.40 9.07
CODO PVC SAP PARA AGUA CON ROSCA DE 1/2" X 90° u 30.0 000 1.20 36.00 22.68
TEE PVC SAP PARA AGUA CON ROSCA DE 1/2" u 14.0000 1.20 16.80 10.58
TUBERIA PVC SAL PARA DESAGUE DE 2" m 58.8000 12.00 705.60 444.53
TUBERIA PVC SAL PARA DESAGUE DE 4" m 360.5000 24.00 8,652.00 5,450.76
RAMAL TEE SIMPLE PVC SAL DE 2" u 4.8700 4.50 21.92 13.81
UNION UNIVERSAL PVC SAP 1/2" pza 22.0000 4.00 88.00 55.44
REDUCCION PVC SAL PARA DESAGUE DE 4" A 2" u 2.0000 3.50 7.00 4.41
ADAPTADOR PVC SAP 1/2" u 14.0000 1.20 16.80 10.58
YEE PVC SAL 2" u 6.0000 3.00 18.00 11.34
YEE PVC SAL CON REDUCCION 4" - 2" u 7.0000 4.50 31.50 19.85
CODO PVC SAL 2" X 90° pza 27.3000 2.00 54.60 34.40
CODO PVC SAL 3" X 90° pza 12.0000 3.00 36.00 22.68
CODO PVC SAL 4" X 90° pza 12.6000 4.00 50.40 31.75
CODO PVC SAL 2" X 45° pza 5.2500 2.00 10.50 6.62
CODO PVC SAL 4" X 45° pza 10.5000 4.00 42.00 26.46
CODO PVC SAL 3" X 45° pza 12.0000 3.00 36.00 22.68
CODO PVC SAL 4" X 90° CON REDUC. A 2" pza 6.0000 4.50 2 7.00 17.01
TEE PVC SAL 2" X 2" pza 6.0000 4.00 24.00 15.12
TEE PVC SAL 4" X 4" pza 12.0000 6.00 72.00 45.36
YEE PVC SAL DE 4" X 4" pza 3.0000 7.50 22.50 14.18
SOMBRERO DE VENTILACION PVC SAL 2" pza 2.1000 3.50 7.35 4.63
TUBERIA PVC SAP PARA INSTALACIONES ELECTRICAS DE 3/4" X 3M
m 747.1000 3.00 2,241.30 1,412.02
TUBERIA PVC SAP PARA INSTALACIONES ELECTRICAS DE 1" X 3Mm 41.3200 5.00 206.60 130.16
TUBERIA PVC SEL PARA INSTALACIONES ELECTRICAS DE 5/8" X 3m
u 14.0000 2.50 35.00 22.05
CURVA PVC SAP PARA INSTALACIONES ELECTRICAS 3/4" pza 186.7750 0.50 93.39 58.83
CURVA PVC SAP PARA INSTALACIONES ELECTRICAS 1" pza 9.0800 1.00 9.08 5.72
CURVA PVC SAP PESADO PARA INSTALACIONES ELECTRICAS DEu 1" 1.0000 1.00 1.00 0.63
VALVULA COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2" u 6.0000 18.00 108.00 68.04
- 46 -
VALVULA GLOBO DE BRONCE DE 1/2" u 4.0000 18.00 72.00 45.36
VALVULA CHECK DE BRONCE DE 1/2" u 1.0000 32.00 32.00 20.16
CIZALLA PARA ACERO CONSTRUCCION HASTA 1" u 1,271.2585 0.60 762.76 480.54
ANDAMIO METAL TABLAS ALQUILER est 263.0923 4.50 1,183.92 745.87
CIZALLA PARA CORTE DE FIERRO hm 320.8610 2.50 802.15 505.36
COMPACTADOR VIBRATORIO TIPO PLANCHA 4 HP hm 6.8958 15.00 103.44 65.17
VIBRADOR DE CONCRETO 4 HP 2.40" hm 107.5120 15.00 1,612.68 1,015.99
VIBRADOR DE CONCRETO 3/4" - 2" hm 255.0861 5.00 1,275.43 803.52
VOLQUETE DE 15m3 hm 314.9400 10.00 3,149.40 1,984.12
MEZCLADORA DE CONCRETO TAMBOR 18 HP 11 p3 hm 763.8191 25.00 19,095.48 12,030.15
SC CONST. PUERTA METALICA S/DISEÑO + COLOCACION glb 1.0000 3,500.00 3,500.00 2,205.00
SC ESTRUCTURA Y COBERTURA PUENTE GRUA glb 6.0000 850.00 5,100.00 3,213.00
SC REJA METALICA SEGIN DISEÑO glb 1.0000 4,500.00 4,500.00 2,835.00
SC CRUZ METALICA S/DISEÑO glb 1.0000 450.00 450.00 283.50
SC ESCULTURA EN FIBRA DE VIDRIO DE ANGEL ANUNCIANTE glb 1.0000 6,000.00 6,000.00 3,780.00
SC PUERTA DE METAL PARA BAÑO glb 2.0000 350.00 700.00 441.00
SC SEPARADORES DE METAL INC/PUERTAS glb 1.0000 1,500.00 1,500.00 945.00
SC VENTANA DE BAÑO INC/ INSTALACION Y VIDRIOS glb 2.0000 180.00 360.00 226.80
SC MEJORAMIENTO DE BAÑOS EXISTENTES glb 1.0000 3,000.00 3,000.00 1,890.00
SC REUBICACION DE TUMBAS glb 50.0000 750.00 37,500.00 23,625.00
SC CONSTRUCCION MODULO DE ZONA ADMINISTRATIVA Y SERVICIOS
glb 1.0000 15,000.00 15,000.00 9,450.00
SC TANQUE ELEVADO Y CISTERNA PREFABRICADOS A TODO COSTOglb 1.0000 4,000.00 4,000.00 2,520.00
SC POSTES METALICOS S/DISEÑO PARA FAROLES u 36.0000 450.00 16,200.00 10,206.00
SC DISEÑO DE MEZCLAS DE CONCRETO u 12.0000 35.00 420.00 264.60
SC VENTANA DE ALUMINIO S/DISEÑO INC/ INSTALACION Y VID u 5.0000 180.00 900.00 567.00
SC PUERTA APANALADA DE CEDRO S/DISEÑO + MARCO VISAGRAS glb Y CHAPAS 1.0000 2,500.00 2,500.00 1,575.00
SC DEMOLICION CONSTRUCCION EXISTENTE glb 1.0000 1,200.00 1,200.00 756.00
SC DECORACION ALTAR CON MOTIVOS CATOLICOS glb 1.0000 4,000.00 4,000.00 2,520.00
ALQUILER ALMACEN mes 6.0000 250.00 1,500.00 945.00
ROTURA DE CONCRETO u 36.0000 45.00 1,620.00 1,020.60
PLACA RECORDATORIA SEGÙN DISEÑO glb 1.0000 450.00 450.00 283.50
ESCULTURA FIBRA DE VIDRIO ANGEL DE LA GUARDA glb 1.0000 12,000.00 12,000.00 7,560.00
GLORIETA glb 1.0000 20,000.00 20,000.00 12,600.00
HERRAMIENTAS MANUALES glb 1.0000 7,663.85 7,663.85 4,828.23
1,351,661.77 893,324.58
Costo Directo Total 1,351,661.77 893,324.58
Gastos Generales (8%) 108,132.94 90,831.67
SUB TOTAL 1,459,794.71 984,156.25
Supervision 50,000.00 45,450.00
Elaboracion del Expediente Tecnico 50,000.00 45,450.00
PRESUPUESTO TOTAL 1,559,794.71 1,075,056.25
- 47 -
PRESUPUESTO SOCIALES - ALTERNATIVA 2
Parcial PRECIOS Parcial PRECIOS
Descripción Und. Cantidad Precio S/.
PRIVADOS SOCIALES
OPERADOR DE EQUIPO LIVIANO hh 521.28 6.00 3,127.68 2,843.06
OPERADOR DE EQUIPO PESADO hh 408.13 6.00 2,448.78 2,225.94
CAPATAZ hh 334.70 7.50 2,510.24 2,281.80
OPERARIO hh 17,761.09 6.00 106,566.57 96,869.01
OFICIAL hh 6,976.27 5.00 34,881.37 31,707.16
PEON hh 18,244.36 4.00 72,977.43 45,975.78
LIMPIEZA FINAL DE OBRA glb 1.00 250.00 250.00 215.00
MANO DE OBRA GLOBAL glb 1.00 750.00 750.00 472.50

CLAVOS PARA MADERA CON CABEZA DE 3" kg 1,161.46 5.00 5,807.28 3,658.59
CLAVOS PARA MADERA CON CABEZA DE 4" kg 230.00 4.50 1,035.00 652.05
SOPORTE TIPO ABRAZADERA PARA TUBO 3" u 36.00 2.00 72.00 45.36
PERNOS 1/2" X 2" CON HUACHA Y TUERCA pza 139.90 0.40 55.96 35.25
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 53,236.66 3.80 202,299.31 127,448.56
ARENA FINA m3 103.58 100.00 10,357.77 6,525.40
TIERRA DE CHACRA O VEGETAL m3 1.40 30.00 42.00 26.46
PIEDRA CHANCADA DE 1/2" m3 1.92 75.00 143.78 90.58
PIEDRA CHANCADA DE 3/4" m3 325.22 60.00 19,513.11 12,293.26
PIEDRA GRANDE DE 8" m3 46.18 45.00 2,077.88 1,309.06
PIEDRA MEDIANA DE 6" m3 13.27 45.00 597.05 376.14
ARENA GRUESA m3 923.65 60.00 55,418.79 34,913.84
ADOQUINES DE PIEDRA m2 42.90 44.00 1,887.60 1,189.19
ADOQUINES DE CONCRETO 10X20X4cm m2 3,437.00 27.00 92,799.00 58,463.37
LAJA BLANCA TIPO ACOPALCA m2 264.60 40.00 10,584.00 6,667.92
CABLE TW # 14 AWG 2.5 mm2 m 915.08 0.90 823.57 518.85
CABLE TW # 12 AWG - 4 mm2 m 706.86 1.30 918.92 578.92
CABLE TW # 2 AWG - 35 mm2 m 5.00 5.00 25.00 15.75
INODORO TANQUE BAJO NORMAL BLANCO INCLUYE ACCESORIOS u 4.00 180.00 720.00 453.60
LAVATORIO 16"X12" DE 1 LLAVE B INCLUYE ACCESORIOS u 3.00 90.00 270.00 170.10
URINARIO PICO BLANCO u 2.00 120.00 240.00 151.20
CAÑO DE BRONCE 1/2" ESTANDAR u 6.00 30.00 180.00 113.40
FOCOS AHORRADOR 25 W pza 6.00 20.00 120.00 75.60
FAROLA ESFERICA HPP-125W VAPOR DE SODIO u 36.00 450.00 16,200.00 10,206.00
REFLECTOR ACUATICO pza 3.00 850.00 2,550.00 1,606.50
TABLERO ELECTRICO METAL - 6 CIRCUITOS u 1.00 90.00 90.00 56.70
TABLERO GABINETE METAL BARRA BRONCE 8 POLOS u 2.00 75.00 150.00 94.50
TOMACORRIENTE DOBLE PLANO BAKELITA u 36.00 9.00 324.00 204.12
SPOT LIGTH CROMADO u 11.00 30.00 330.00 207.90
CAJA OCTOGONAL GALVANIZADA LIVIANA 4" X 4" X 2 1/2 u 15.73 1.80 28.31 17.84
CAJA RECTANGULAR GALVANIZADA LIVIANA DE 4" X 2 1/8" u 62.00 1.80 111.60 70.31
CAJA OCTOGONAL GALVANIZADA LIVIANA 4" X 2 1/8 " u 36.00 1.80 64.80 40.82
PLACA DE SALIDA DE TELEVISION Y TELEFONO u 10.00 2.00 20.00 12.60
FLUORESCENTE RECTO ISPE 2X40 W C/EQ + PANTALLA u 18.00 90.00 1,620.00 1,020.60
FLUORESCENTE RECTO ISPE 2X20 W C/EQ + PANTALLA u 9.00 75.00 675.00 425.25
LADRILLO PARA TECHO 20 X 30 X 30 cm 8 HUECOS u 170.10 2.50 425.25 267.91
LADRILLO CORRIENTE 6 X 12 X 24 cm u 46,760.00 0.50 23,380.00 14,729.40
LADRILLO 18 HUECOS 9 X 12 X 24 cm u 39,160.67 0.80 31,328.54 19,736.98
CABLE ELECTRICO NYY 2 X 6 mm2 m 630.00 6.50 4,095.00 2,579.85
CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 kg) bls 12,688.04 20.50 260,104.76 163,866.00
CERAMICO 20 x 30 DE COLOR m2 58.91 25.00 1,472.73 927.82
CERAMICO 40 x 40 DE COLOR m2 161.70 32.00 5,174.40 3,259.87
MURO DE CONTECION DE CONCRETO CICLOPEO glb 40.00 350.00 14,000.00 8,820.00
TRABAJOS DE ALINEAMIENTO Y REPOSICION DE CANAL glb 1.00 4,500.00 4,500.00 2,835.00
FRAGUA PARA CERAMICO bls 9.32 6.00 55.90 35.21
PEGAMENTO EN POLVO PARA CERAMICO bls 47.82 18.00 860.69 542.23
CINTA AISLANTE rll 54.45 3.00 163.36 102.92
YESO EN BOLSAS DE 18 kg bls 122.90 4.50 553.05 348.42
SOLDADURA kg 3.50 15.00 52.46 33.05
- 48 -
CEMENTO BLANCO BOLSA 50 kg bls 13.50 70.00 945.00 595.35
VARILLA DE COBRE DE 1/2" X 2.40 m u 1.00 120.00 120.00 75.60
PEGAMENTO PARA PVC AGUA FORDUIT gal 5.63 94.00 529.25 333.43
PEGAMENTO PARA PVC 1/4 gl u 0.01 94.00 0.75 0.47
CINTA TEFLON u 1.55 1.20 1.85 1.17
FLETE TRANSPORTE LOCAL kg 3,000.00 1.00 3,000.00 1,890.00
HORMIGON (PUESTO EN OBRA) m3 625.11 50.00 31,255.67 19,691.07
COLA SINTETICA FULLER gal 26.73 30.00 801.81 505.14
LIJA AL AGUA ASALITE GR. 80 plg 135.42 2.00 270.83 170.63
AGUA m3 611.50 0.50 305.75 192.62
MARMOLINA kg 27.00 4.00 108.00 68.04
MADERA TORNILLO p2 1,332.32 3.20 4,263.41 2,685.95
MADERA DE CEDRO (p2) p2 24.98 7.50 187.32 118.01
MADERA PINO (REGLAS) p2 6.60 3.80 25.09 15.80
MADERA ANDAMIAJE p2 33.33 2.00 66.66 42.00
MADERA PARA ENCOFRADO p2 22,975.63 2.80 64,331.76 40,529.01
ESTACA DE MADERA PARA BALIZAS p2 1,229.00 3.00 3,687.00 2,322.81
MADERA TORNILLO INCLUYE CORTE PARA ENCOFRADO p2 10,073.62 3.00 30,220.87 19,039.15
TAPA CON MARCO FIERRO FUNDIDO DE DESAGUE 12" X 24" pza 5.00 30.00 150.00 94.50
PERFIL ALUMINIO DE 1/8" m 141.75 2.50 354.38 223.26
PINTURA LATEX gal 13.49 30.00 404.72 254.98
PINTURA LATEX SUPERMATE gal 0.71 35.00 24.98 15.73
PINTURA LATEX ACRILICO gal 42.16 30.00 1,264.92 796.90
PINTURA IMPRIMANTE PARA MUROS gal 71.89 20.00 1,437.75 905.79
PLANCHA ACANALADA pl 80.00 45.00 3,600.00 2,268.00
TEJA ANDINA 1.22m X1.05m X5mm pza 1,034.98 24.00 24,839.54 15,648.91
PLANCHA GALVANIZADA DE 3/32" m2 20.99 72.00 1,510.92 951.88
GRANITO DE 1/4" kg 67.50 4.00 270.00 170.10
CODO DE FIERRO GALVANIZADO U.R. 1/2" u 9.00 1.50 13.50 8.51
TEE DE FIERRO GALVANIZADO UNION ROSCA DE 1/2" u 6.00 1.50 9.00 5.67
NIPLE PVC - SAP DE 1/2" X 1 1/2" u 14.00 1.00 14.00 8.82
TIRAFONES PARA TEJAS DE 1/2" X 5" pza 4,282.68 3.00 12,848.04 8,094.27
SUMIDERO DE BRONCE DE 2" u 5.00 4.00 20.00 12.60
TUBERIA PVC SAP PRESION C-10 C/R. 3/4" X 5m u 472.50 18.00 8,505.00 5,358.15
TUBERIA PVC SAP PRESION PARA AGUA C-10 R. 1/2" m 64.50 10.00 644.96 406.33
UNION PVC SAP PARA AGUA PRESION DE 1/2" u 12.00 1.20 14.40 9.07
CODO PVC SAP PARA AGUA CON ROSCA DE 1/2" X 90° u 30.0 0 1.20 36.00 22.68
TEE PVC SAP PARA AGUA CON ROSCA DE 1/2" u 14.00 1.20 16.80 10.58
TUBERIA PVC SAL PARA DESAGUE DE 4" m 360.50 24.00 8,652.00 5,450.76
RAMAL TEE SIMPLE PVC SAL DE 2" u 4.87 4.50 21.92 13.81
UNION UNIVERSAL PVC SAP 1/2" pza 22.00 4.00 88.00 55.44
REDUCCION PVC SAL PARA DESAGUE DE 4" A 2" u 2.00 3.50 7.00 4.41
ADAPTADOR PVC SAP 1/2" u 14.00 1.20 16.80 10.58
YEE PVC SAL 2" u 6.00 3.00 18.00 11.34
YEE PVC SAL CON REDUCCION 4" - 2" u 7.00 4.50 31.50 19.85
CODO PVC SAL 2" X 90° pza 27.30 2.00 54.60 34.40
CODO PVC SAL 3" X 90° pza 12.00 3.00 36.00 22.68
CODO PVC SAL 4" X 90° pza 12.60 4.00 50.40 31.75
CODO PVC SAL 2" X 45° pza 5.25 2.00 10.50 6.62
CODO PVC SAL 4" X 45° pza 10.50 4.00 42.00 26.46
CODO PVC SAL 3" X 45° pza 12.00 3.00 36.00 22.68
CODO PVC SAL 4" X 90° CON REDUC. A 2" pza 6.00 4.50 27.00 17.01
TEE PVC SAL 2" X 2" pza 6.00 4.00 24.00 15.12
TEE PVC SAL 4" X 4" pza 12.00 6.00 72.00 45.36
YEE PVC SAL DE 4" X 4" pza 3.00 7.50 22.50 14.18
SOMBRERO DE VENTILACION PVC SAL 2" pza 2.10 3.50 7.35 4.63
TUBERIA PVC SAP PARA INSTALACIONES ELECTRICAS DE 3/4" X 3M m 747.10 3.00 2,241.30 1,412.02
TUBERIA PVC SAP PARA INSTALACIONES ELECTRICAS DE 1" X 3M m 41.32 5.00 206.60 130.16
TUBERIA PVC SEL PARA INSTALACIONES ELECTRICAS DE 5/8" X 3m u 14.00 2.50 35.00 22.05
CURVA PVC SAP PARA INSTALACIONES ELECTRICAS 3/4" pza 186.78 0.50 93.39 58.83
CURVA PVC SAP PARA INSTALACIONES ELECTRICAS 1" pza 9.08 1.00 9.08 5.72
CURVA PVC SAP PESADO PARA INSTALACIONES ELECTRICAS DE 1" u 1.00 1.00 1.00 0.63
VALVULA COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2" u 6.00 18.00 108.00 68.04
VALVULA GLOBO DE BRONCE DE 1/2" u 4.00 18.00 72.00 45.36
- 49 -
VALVULA CHECK DE BRONCE DE 1/2" u 1.00 32.00 32.00 20.16
CIZALLA PARA ACERO CONSTRUCCION HASTA 1" u 1,271.26 0.60 762.76 480.54
ANDAMIO METAL TABLAS ALQUILER est 263.09 4.50 1,183.92 745.87
CIZALLA PARA CORTE DE FIERRO hm 320.86 2.50 802.15 505.36
COMPACTADOR VIBRATORIO TIPO PLANCHA 4 HP hm 6.90 15.00 103.44 65.17
VIBRADOR DE CONCRETO 4 HP 2.40" hm 107.51 15.00 1,612.68 1,015.99
VIBRADOR DE CONCRETO 3/4" - 2" hm 255.09 5.00 1,275.43 803.52
VOLQUETE DE 15m3 hm 314.94 10.00 3,149.40 1,984.12
MEZCLADORA DE CONCRETO TAMBOR 18 HP 11 p3 hm 763.82 25.00 19,095.48 12,030.15
SC CONST. PUERTA METALICA S/DISEÑO + COLOCACION glb 1.00 3,500.00 3,500.00 2,205.00
SC ESTRUCTURA Y COBERTURA PUENTE GRUA glb 6.00 850.00 5,100.00 3,213.00
SC REJA METALICA SEGIN DISEÑO glb 1.00 4,500.00 4,500.00 2,835.00
SC CRUZ METALICA S/DISEÑO glb 1.00 450.00 450.00 283.50
SC ESCULTURA EN FIBRA DE VIDRIO DE ANGEL ANUNCIANTE glb 1.00 6,000.00 6,000.00 3,780.00
SC PUERTA DE METAL PARA BAÑO glb 2.00 350.00 700.00 441.00
SC SEPARADORES DE METAL INC/PUERTAS glb 1.00 1,500.00 1,500.00 945.00
SC VENTANA DE BAÑO INC/ INSTALACION Y VIDRIOS glb 2.00 180.00 360.00 226.80
SC MEJORAMIENTO DE BAÑOS EXISTENTES glb 1.00 3,000.00 3,000.00 1,890.00
SC REUBICACION DE TUMBAS glb 50.00 750.00 37,500.00 23,625.00
SC CONSTRUCCION MODULO DE ZONA ADMINISTRATIVA Y SERVICIOS glb 1.00 15,000.00 15,000.00 9,450.00
SC TANQUE ELEVADO Y CISTERNA PREFABRICADOS A TODO COSTO glb 1.00 4,000.00 4,000.00 2,520.00
SC POSTES METALICOS S/DISEÑO PARA FAROLES u 36.00 450.00 16,200.00 10,206.00
SC DISEÑO DE MEZCLAS DE CONCRETO u 12.00 35.00 420.00 264.60
SC VENTANA DE ALUMINIO S/DISEÑO INC/ INSTALACION Y VID u 5.00 180.00 900.00 567.00
SC PUERTA APANALADA DE CEDRO S/DISEÑO + MARCO VISAGRAS Y CHAPAS
glb 1.00 2,500.00 2,500.00 1,575.00
SC DEMOLICION CONSTRUCCION EXISTENTE glb 1.00 1,200.00 1,200.00 756.00
SC DECORACION ALTAR CON MOTIVOS CATOLICOS glb 1.00 4,000.00 4,000.00 2,520.00
ALQUILER ALMACEN mes 6.00 250.00 1,500.00 945.00
ROTURA DE CONCRETO u 36.00 45.00 1,620.00 1,020.60
PLACA RECORDATORIA SEGÙN DISEÑO glb 1.00 450.00 450.00 283.50
ESCULTURA FIBRA DE VIDRIO ANGEL DE LA GUARDA glb 1.00 12,000.00 12,000.00 7,560.00
VIDRIO TEMPLADO M2 370.30 352.36 130,478.91 82,201.71
GLORIETA glb 1.00 20,000.00 20,000.00 12,600.00
HERRAMIENTAS MANUALES glb 1.00 7,684.35 7,684.35 4,841.14
1,554,644.94 1,021,203.97
Costo Directo Total 1,351,661.77 1,021,203.97
Gastos Generales (8%) 108,132.94 90,831.67
SUB TOTAL 1,459,794.71 1,112,035.64
Supervision 50000 45,450.00
Elaboracion del Expediente Tecnico 50000 45,450.00
PRESUPUESTO TOTAL 1559794.713 1,202,935.64
a.1 COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO
Los costos de operación y mantenimiento del proyecto estarán a cargo, en el

futuro de la Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan.
- 50 -
Cuadro Nº 26
COSTOS DE MANTENIMIENTO RUTINARIO - CON PROYECTO
ALTERNATIVA I
PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO RUTINARIO ALTERNATIVA 1 (P. FLEXIBLE-1 AÑO)

1.01 Conservacion de estructura 113.68 25,478.48

1.01.01 pintura m2 12.69 8.96 113.68
1.02 Conservacion de areas verdes 164.80
1.02.01 resembrado de plantas und. 206.00 0.80 164.80
nº personal x 12
1.03 Contrata de Personal meses pago mensual indice permanencia 25,200.00
parcial
Sub Total 27,516.76
Cuadro Nº 26
COSTOS DE MANTENIMIENTO PERIÓDICO - CON PROYECTO
ALTERNATIVA I
PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO PERIODICO ALTERNATIVA 1 (P. FLEXIBLE-6 AÑOS)

1.01.01 resane de techos m2 30.00 59.70 1,791.00
1.01.03 resane de pisos m2 1,464.30 12.00 17,571.60
1.01.04 resane de muros m2 16.00 8.96 143.36
1.01.04 resane de pisos m2 1,464.30 12.00 17,571.60

Sub Total 48,791.76
Cuadro Nº 26
- 51 -
COSTOS DE MANTENIMIENTO RUTINARIO - CON PROYECTO
ALTERNATIVA II
PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO RUTINARIO ALTERNATIVA 1 (P. FLEXIBLE-1 AÑO)
1.01 Conservacion de estructura 113.68 25,478.48

1.01.01 pintura m2 12.69 8.96 113.68
1.02 Conservacion de areas verdes 164.80
1.02.01 resembrado de plantas und. 206.00 0.80 164.80
nº personal x 12
1.03 Contrata de Personal meses pago mensual indice permanencia 25,200.00
parcial
Sub Total 27,516.76
Cuadro Nº 26
COSTOS DE MANTENIMIENTO PERIÓDICO - CON PROYECTO
ALTERNATIVA II
PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO PERIODICO ALTERNATIVA 2 (P. RIGIDO-6 AÑOS)

1.01.01 resane de techos m2 30.00 59.70 1,791.00
1.01.03 resane de pisos m2 1,464.30 12.00 17,571.60
1.01.04 resane de muros m2 16.00 8.96 143.36
1.01.04 resane de pisos m2 1,464.30 12.00 17,571.60

Sub Total 48,791.76
FLUJO DE COSTOS A PRECIOS DE MERCADO
a) COSTOS INCREMENTALES
Los costos incrementales a precios privados y sociales se muestran en los

Formatos siguientes:
- 52 -
Cuadro Nº 28
COSTOS INCREMENTALES (Precios Privados)
ALTERNATIVA I
COSTOS INCREMENTALES ALTERNATIVA 1

A PRECIOS PRIVADOS
PERIODO
RUBRO VACT
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 ETAPA DE INVERSION 1,559,794.70 1,559,794.70
1.1 ESTUDIOS 50,000.00
Expediente Tecnico 50,000.00
1.2 INVERSION EN ACTIVOS FIJOS 1,509,794.70
mejoramiento y ampliacion cementerio 1,351,661.76
Gastos Generales (8% CD) 108,132.94
2 COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CON PROY. 296,442.62 27,516.76 27,516.76 27,516.76 27,516.76 27,516.76 48,791.76 27,516.76 27,516.76 27,516.76 27,516.76
3 TOTAL COSTOS CON PROYECTO 1,856,237.32 1,559,794.70 27,516.76 27,516.76 27,516.76 27,516.76 27,516.76 48,791.76 27,516.76 27,516.76 27,516.76 27,516.76
(1 + 2)
4 COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO SIN PROY. 686,088.74 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87
5 TOTAL COSTOS INCREMENTALES 1,170,148.57 1,559,794.70 -41,092.11 -41,092.11 -41,092.11 -41,092.11 -41,092.11 -19,817.11 -41,092.11 -41,092.11 -41,092.11 -41,092.11
(3 - 4) 1.00 0.91 0.83 0.75 0.68 0.62 0.56 0.51 0.47 0.42 0.39
VACT 1,319,310.64 1,559,794.70 -37,356.47 -33,960.42 -30,873.11 -28,066.47 -25,514.97 -11,186.24 -21,086.75 -19,169.77 -17,427.07 -15,842.79
VAE 224,020.83
CE POB. BENEFICIARIA 121.02
BENEFICIARIOS 10,902
CE M2 536.74
M2 2458.00
- 53 -
Cuadro Nº 29
COSTOS INCREMENTALES (Precios sociales)
ALTERNATIVA I
COSTOS INCREMENTALES ALTERNATIVA UNICA

A PRECIOS SOCIALES
PERIODO
RUBRO VACT
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1.1 ESTUDIOS 45,450.00
MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE CEMENTERIO 893,324.58
Gastos Generales 90,831.67
(1 + 2)
4 COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO SIN PROY. 514,566.56 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66
5 TOTAL COSTOS INCREMENTALES 782,821.65 1,075,056.25 -30,819.08 -30,819.08 -30,819.08 -30,819.08 -30,819.08 -14,862.83 -30,819.08 -30,819.08 -30,819.08 -30,819.08
(3 - 4) 1.00 0.91 0.83 0.75 0.68 0.62 0.56 0.51 0.47 0.42 0.39
VACT 894,693.20 1,075,056.25 -28,017.35 -25,470.32 -23,154.83 -21,049.85 -19,136.23 -8,389.68 -15,815.06 -14,377.33 -13,070.30 -11,882.09
VAE 151,920.18
BENEFICIARIOS 10,902.00
CE M2 363.99
M2 2,458.00
- 54 -
Cuadro Nº 30
COSTOS INCREMENTALES (Precios Privados)
ALTERNATIVA II
COSTOS INCREMENTALES ALTERNATIVA 2

A PRECIOS PRIVADOS
PERIODO
RUBRO VACT
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1.1 ESTUDIOS 50,000.00
Mejoramiento de calzada con Pavimento Flexible 1,554,644.94
Gastos Generales (8% CD) 124,371.60
(1 + 2)
COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO SIN
4 PROY. 686,088.74 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87 68,608.87
5 TOTAL COSTOS INCREMENTALES 1,389,370.40 1,779,016.53 -41,092.11 -41,092.11 -41,092.11 -41,092.11 -41,092.11 -19,817.11 -41,092.11 -41,092.11 -41,092.11 -41,092.11
(3 - 4) 1.00 0.91 0.83 0.75 0.68 0.62 0.56 0.51 0.47 0.42 0.39
VACT 1,538,532.47 1,779,016.53 -37,356.47 -33,960.42 -30,873.11 -28,066.47 -25,514.97 -11,186.24 -21,086.75 -19,169.77 -17,427.07 -15,842.79
VAE 261,245.01
CE M2 625.93
M2 2458.00
- 55 -
Cuadro Nº 31
COSTOS INCREMENTALES (Precios Sociales)
ALTERNATIVA II
COSTOS INCREMENTALES ALTERNATIVA UNICA

A PRECIOS SOCIALES
PERIODO
RUBRO VACT
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1.1 ESTUDIOS 45,450.00
MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE CEMENTERIO 1,021,203.97
Gastos Generales 90,831.67
(1 + 2)
COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO SIN
4 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66 51,456.66
PROY. 514,566.56
5 TOTAL COSTOS INCREMENTALES 910,701.05 1,202,935.64 -30,819.08 -30,819.08 -30,819.08 -30,819.08 -30,819.08 -14,862.83 -30,819.08 -30,819.08 -30,819.08 -30,819.08
(3 - 4) 1.00 0.91 0.83 0.75 0.68 0.62 0.56 0.51 0.47 0.42 0.39
VACT 1,022,572.60 1,202,935.64 -28,017.35 -25,470.32 -23,154.83 -21,049.85 -19,136.23 -8,389.68 -15,815.06 -14,377.33 -13,070.30 -11,882.09
VAE 173,634.29
CE M2 416.02
M2 2458.00
- 56 -
4.6. BENEFICIOS EN LA SITUACIÓN CON PROYECTO
Los principales beneficios cualitativos que generará el proyecto son:
• Adecuadas condiciones de esparcimiento, para los servicios

funerales como Psicológicos espirituales, de los pobladores del
Distrito de San Jerónimo de Tunan y Asociación de Vivienda
Miguel Soto Valle.
• Reducción de polvo en las fachadas e interiores de las viviendas,
circundantes con el consiguiente ahorro en el mantenimiento y
limpieza de las mismas.
• Se logrará mejorar la imagen urbana del sector, permitiendo el
arribo al lugar del mayor número de visitantes.
• Mayor comodidad y seguridad para los turistas extranjeros y
nacionales que visitan en forma continua los recursos turísticos
del lugar.
• Aumento de la seguridad en el traslado de peatones en el
Cementerio Municipal principal; ya que desaparecerán hoyos,
piedras, tierra, entre otros.
estética, e incrementando la convivencia.
• Aumento en el valor de los predios (Plusvalía) de la zona.
estética, suprimiendo charcos y generación de lodos en épocas
de lluvia, además de polvo e incrementando la convivencia.
• Estimular una dinámica de revitalización de los centros urbanos
con partes de una restauración de espacios, que tienda a una
utilización más racional, mediante diseños adecuados y en
concordancia de las costumbres del centro poblado.
• Reducción de la incidencia de enfermedades respiratorias y
trasmisibles; al disminuir las partículas de polvo en suspensión
en las calles.
- 57 -
4.6.a.1. BENEFICIOS INCREMENTALES
Del análisis efectuado se deduce que los beneficios incrementales

están determinados por las diferencias en el grado en que ambas
situaciones permiten cumplir con los objetivos del proyecto.
Los mayores beneficios serán cuando los “visitantes” no vean

solamente al Cementerio como lugar de paso, sino más bien, cuando
el sector les pueda ofrecer los mejores servicios, mejorando de esta
forma los ingresos económicos, de la población del lugar.
Los beneficios incrementales serán la diferencia entre los beneficios

con proyecto menos los beneficios sin proyecto, siendo los
principales.
• Mejores condiciones de esparcimiento de la población.
• Aumento en el valor de los predios (plusvalía) de la zona,

principalmente de los ubicados en el proyecto.
• Mejora de la imagen del centro poblado.
4.7. EVALUACIÓN SOCIAL
Se procederá a través de la metodología costo – efectividad, por no poder

valorizar monetariamente los beneficios del proyecto.
• VALOR ACTUAL DE LOS COSTOS
Teniendo como base los Costos Incrementales, se procedió a

actualizar el flujo de costos, para ello, se ha utilizado como factor de
actualización del 10% teniendo en cuenta lo establecido por el
Ministerio de Economía y Finanzas. El cálculo del VACT se muestra
en los cuadros.
a) ESTIMACIÓN DEL RATIO COSTO – EFECTIVIDAD
- 58 -
Para estimar el ratio de Costo – Efectividad se ha considerado el
Valor de los Costos totales (VACT) y las metas de atención a lograr
con el proyecto durante el horizonte de evaluación del proyecto (10
años) como se muestra en los siguientes cuadros:
Paras obtener el Ratio Costo/Efectividad, primero hemos calculado el

Valor Actual de los Costos Totales (VACT) para cada alternativa,
teniendo en cuenta un horizonte de 10 años.
Cuadro Nº 32
VALOR ACTUAL DE LOS COSTOS TOTALES
Beneficiarios directos 10,902 10,902 720 720
Cuadro Nº 33
RATIO COSTO-EFECTIVIDAD (Área Construida)
Area costruida (m2) 2458.00 2458.00 2458.00 2458.00
- 59 -
4.8. ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
El proyecto carecen de Línea de Corte, por tanto, se hace inviable,

comparar el Ratio Costo Efectividad Hallado, sin embargo, el análisis de
sensibilidad se ha efectuado para la alternativa elegida, por tener un menor
costo, considerando variaciones en la Inversión (+30% y -30%) por
posibles eventos que puedan ocurrir en la etapa constructiva o de
Inversión.
4.9. ANÁLISIS DE SOSTENIBILIDAD
a) Sostenibilidad institucional. Esta garantizado por la capacidad

logística, técnica y financiera con la que cuenta la Municipalidad
Distrital de San Jerónimo de Tunan, a través de las Sub de Obras y la
Gerencia de Administración para la ejecución de obras y el
mantenimiento.
b) Sostenibilidad. Técnica. El Cementerio enfoca el orden urbano,

arquitectónico y paisajista de la arquitectura peruana al diseño
moderno y al rigor funcional de la construcción actual, moderna pero
también asociada a su imbricación rural cultural y paisajista, el cual se
adapta a la geografía del terreno.
c) Financiamiento. La Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan

financiara el 100% del costo Total del Proyecto. La sostenibilidad del
proyecto está asegurada institucionalmente a través del municipio,
quien cuenta con los recursos para aportar el financiamiento y realizar
el mantenimiento rutinario y periódico requerido por las obras.
4.10. ANÁLISIS DE IMPACTO AMBIENTAL
Durante la ejecución del proyecto no se producirán efectos negativos que

alteren de manera significante el medio ambiente por las razones
siguientes:
- 60 -
Las obras de construcción a ejecutarse se harán en el área de propiedad
de la Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan, situación que no
afectará a terrenos destinados para otros usos.
Se planificarán técnicamente el terreno donde se construirán de modo que

se adecuen a las condiciones de seguridad física del terreno y tratando de
que guarden equilibrio con el entorno local.
No se ejecutaran actividades de tala de árboles o bosques ni el

aprovechamiento de materiales de préstamo durante la ejecución del
proyecto garantizando el equilibrio ecológico.
a) IDENTIFICAR LOS COMPONENTES Y VARIABLES AMBIENTALES

QUE SERÁN AFECTADOS
Situación Actual
Del Medio Físico:
El terreno de donde se construirá el cementerio, se halla

ubicado en la Cooperativa Santa Isabel; existiendo los
servicios básicos de agua y energía eléctrica.
La configuración topográfica del terreno y su entorno es

irregular.
Del Medio Biológico
En los alrededores del terreno existen plantaciones de

árboles como eucaliptos, quishuar, quinual, etc.
Del medio Social
La población de San Jerónimo de Tunan, está constituida por

núcleos familiares dedicados mayormente a la actividad
comercial y agropecuaria, cuyo nivel educativo promedio es
secundaria incompleta.
b) CARACTERIZAR EL IMPACTO AMBIENTAL
Impactos negativos
Al Medio Físico:
- 61 -
El área que ocupara la futura infraestructura ocupa el 100% del
área total del predio aspecto que permitirá un equilibrio con el
medio físico.
La contaminación del suelo será mínima evitando los

derrames de mezcla de cemento en lo posible y la erosión de
los suelos.
Al Medio Biológico:
La deforestación es nula en el área donde se construirá la

nueva infraestructura (nuevos nichos).
Se deberá evitar la colocación de desmonte en cursos de

agua, (ríos, o quebradas). En general, se debe considerar la
adecuada disposición de todos los residuos generados en la
construcción del cementerio.
Al Medio Social
La población del entorno por su condición socioeconómica,

se dedica a sus actividades laborales, descuidando el forjarse
un nivel socio cultural con expectativas de mejoras
económicas.
Impactos positivos
Al Medio Físico:
La existencia del servicio en el entorno donde se halla

ubicado la construcción del cementerio materia de
intervención, obligara el controlar la contaminación del medio
físico.
Del Medio Biológico:
En el contorno de la infraestructura se realizara la plantación

de arbustos y plantas ornamentales.
Al Medio Socio -económico:
- 62 -
La construcción del parque, contribuirá a mejorar la calidad
de vida de la población del área de influencia del proyecto.
CUADRO Nº 35
EFECTO TEMPORALIDAD MAGNITUD ESPACIALES MAGNITUD
TRANSITORIOS
PERMANENTE
MODERADO
REGIONAL
NACIONAL
NEGATIVO
POSITIVO
FUERTES
NEUTRO
CORTA
LARGA
LOCAL
LEVES
MEDIA
VARIABLES DE INCIDENCIA
CORTA
LARGA
MEDIA
Medio Físico Natural

1.-Contam, del aire X X X X X
2.-Alteración del paisaje X X X X X
3.-Deforestación X X X X X
4.-Extinción agrícola X X X X X
Medio Biológico
1.-Dismin, de aves y anim. X X X X X
2.-Erradicación de Plantas X X X X X
Medio Social
1.-Generación de trabajo X X X X X
2.-disminuirá la delincuen, X X X X X
3.-Mejor des. Socioecon, X X X X X
4.11. SELECCIÓN DE LA ALTERNATIVA
Se selecciona la alternativa I, teniendo en consideración que el Costo

Efectividad en menor a la de la alternativa 2.
4.12. PLAN DE IMPLEMENTACIÓN
La Construcción del Cementerio Municipal del Distrito San Jerónimo de

Tunan será auto ejecutado, quien implementará el equipo responsable.
- 63 -
Las actividades previstas para el logro de las metas del proyecto están
indicadas en función a la ejecución presupuestal por meses (Ver
cronograma de actividades), el período programado para la ejecución de
obra en su etapa de inversión es aproximadamente 6 meses para la
alternativa ganadora, se propone que sea realizado entre los meses de
Abril a Diciembre por ser temporada seca.
Cuadro Nº 36
CRONOGRAMA TENTATIVO DE EJECUCIÓN
DESCRIPCIÓN Abr. May. Jun. Jul. Ago. Set.

PERFIL DE INVERSIÓN
EXPEDIENTE TÉCNICO
CERCO PERIMÉTRICO
ALINEADO
PABELLONES DE
NICHOS
CAPILLA
TRATAMIENTO
PAISAJÍSTICO
SERVICIOS HIGIÉNICOS
PILETA DEL ÁNGEL DE
LA GUARDA
ZONA ADMINISTRATIVA
JARDINERÍA
INSTALACIONES
SANITARIAS
SISTEMA DE AGUA FRÍA
Y CONTRA INCENDIO
SISTEMA DE DESAGÜE
PLUVIAL
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
SALIDAS PARA
COMUNICACIONES Y
SEÑALES
- 64 -
4.13. ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN
La Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan a través de la Sub Gerencia de Obras Públicas será la unidad ejecutora que
se encargara de la construcción del Cementerio Municipal del Distrito de San Jerónimo de Tunan.
Participación de las Entidades involucradas en el proyecto.
Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan: Con el financiamiento en la Formulación del Perfil de Pre Inversión, gestión
del proyecto y aporte de la mano de obra no calificada y materiales de la zona en contrapartida para su ejecución (Fase de Pre
Inversión e Inversión).
4.14. MATRIZ DE MARCO LÓGICO

NIVEL DE LA
LÓGICA RESUMEN NARRATIVO INDICADORES MEDIOS DE VERIFICACIÓN SUPUESTOS
VERTICAL
“Incremento de la calidad Reducción en 40% de necesidades Información estadística del Estabilidad en política funeraria
de vida de la población básicas insatisfechas. INEI. Asignación de presupuesto
FIN
del área de influencia del oportuno y completo por parte
proyecto”. del Gobierno Central
“Eficientes condiciones Incremento en 20% de las actividades Ficha estadística anual del Entidades involucradas
de áreas públicas para el comerciales. MINCETUR. comprometidas económica y
PROPÓSITO servicio Funerario y de Incremento en 20% de la afluencia de financieramente que garantice el
OBJETIVO recojo espiritual” turistas. crecimiento económico.
Existencia de áreas de Construcción del Cementerio, accesos y Inventario de bienes Cumplimiento de normas
COMPONENTE servicio funeral equipamiento que será armonizado y Municipalidad Distrital de San técnicas para el adecuado uso
RESULTADOS Dotación de mobiliario acorde con el Plan Concertado de Jerónimo de Tunan. de insumos de obra,
urbano Acondicionamiento Urbano. Condiciones climáticas normales
- 65 -
Suficiente área de para la ejecución de obra.
entierros activa
Ejecución de obra “Mejoramiento y Expediente técnico elaborado. Participación constante de los
Mejoramiento y ampliación del cementerio municipal del Informe técnico de reportes y involucrados en la ejecución del
ampliación del cementerio distrito San Jerónimo de Tunan” S/. liquidación de obra. proyecto
municipal, con un 1´559,794.70. Inventario de Materiales.
tratamiento integral con Facturas, boletas de venta.
mejoramiento de piso,
ACCIONES muros, equipándolo con
ACTIVIDADES capilla nichos nuevos y
INSUMOS áreas remanentes.
Implementación y
equipamiento con
mobiliario urbano.
Construcción de
infraestructura funeraria.
- 66 -
5. CONCLUSIONES
5.2. El proyecto “Mejoramiento y Ampliación del Cementerio Municipal De

San Jerónimo de Tunan, Distrito de San Jerónimo de Tunan,
Provincia de Huancayo – Junín”, tiene como objetivo “Eficiente
cobertura y óptimas condiciones de los Ambientes en el Cementerio
Municipal de San Jerónimo de Tunan para albergar Nuevos
Difuntos”.
5.3. La evaluación económica realizada se puede apreciar el menor costo

efectividad en la alternativa I, con las condiciones acorde a las
Normas Técnicas de Diseño y Construcción.
Area costruida (m2) 2458.00 2458.00 2458.00 2458.00
5.4. La alternativa elegida demanda una inversión de S/. 1319310.64,

cuya ejecución permitirá una mejora en las condiciones del servicio
funerario.
5.5. La Municipalidad Distrital de San Jeronimo financiara el 100% del

costo Total del Proyecto. La sostenibilidad del proyecto está
asegurada institucionalmente a través del municipio, quien cuenta
con los recursos para aportar el financiamiento y realizar el
mantenimiento rutinario y periódico requerido por las obras.
5.6. Respecto al impacto ambiental se trata de una magnitud leve,

resultando ser un proyecto que no representa perjuicio para el medio
ambiente.
5.7. Finalmente se recomienda su evaluación y su posterior viabilidad.
- 67 -
6. ANEXOS
- 68 -
FOTOGRAFÍAS
- 69 -

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LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL SAN JERÓNIMO DE TUNAN

ESTUDIO DE PRE INVERSIÓN

“MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CEMENTERIO

B. OBJETIVO DEL PROYECTO:

“Eficientes condiciones de áreas públicas para la dotación del servicio

C. BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA:

BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA

D. DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL PIP:

Consiste el mejoramiento y ampliación del Cementerio Municipal de

Consiste el mejoramiento y ampliación del Cementerio Municial de

E. COSTOS DEL PIP:

COSTO TOTAL DE INVERSIÓN

Costo Directo Total 1,351,661.76

COSTO TOTAL DE INVERSIÓN

Costo Directo Total 1,554,644.94

F. BENEFICIOS DEL PIP:

G. RESULTADOS DE LA EVALUACIÓN SOCIAL:

Sostenibilidad. Técnica. El Cementerio enfoca el orden urbano,

Financiamiento. La Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan

Las obras de construcción a ejecutarse se harán en el área de propiedad de

Se planificarán técnicamente el terreno donde se construirán de modo que

No se ejecutaran actividades de tala de árboles o bosques ni el

Participación de las Entidades involucradas en el proyecto.

Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan: Con el

DESCRIPCIÓN Abr. May. Jun. Jul. Ago. Set.

1. El proyecto “Mejoramiento y Ampliación del Cementerio Municipal De San

2. La evaluación económica realizada se puede apreciar el menor costo

3. La alternativa elegida demanda una inversión de S/. 1´319,310.64, cuya

4. La Municipalidad Distrital de San Jerónimo financiara el 100% del costo Total

5. Respecto al impacto ambiental se trata de una magnitud leve, resultando ser

6. Finalmente se recomienda su evaluación y su posterior viabilidad.

Existencia de Construcción del Inventario de Cumplimiento

Ejecución de obra Expediente Participación

2.1. NOMBRE DEL PROYECTO

“MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CEMENTERIO MUNICIPAL DEL

LOCALIZACIÓN DEL ESTUDIO

El presente proyecto de inversión se ubica en el Distrito de Huancayo.

Subprograma : Planeamiento y Desarrollo Urbano

PROGRAMA : Desarrollo Urbano

FUNCIÓN : Vivienda y Desarrollo Urbano

Sector Responsable : Gobiernos Locales

2.3. PARTICIPACIÓN DE LAS ENTIDADES INVOLUCRADAS Y DE LOS

La Municipalidad Distrital de San Jerónimo de Tunan, en concordancia

Con la suscripción de convenios, acuerdos interinstitucionales, que sustentan

El Cementerio Municipal de la Municipalidad Distrital de San Jerónimo

Todos estos motivos hacen que la población se encuentre preocupada

2.4.2. CONCORDANCIA CON LAS POLÍTICAS SECTORIALES –

El proyecto se enmarca dentro de las competencias de la

LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES. LEY Nº 27972:

ARTICULO 161.- COMPETENCIAS Y FUNCIONES

La Municipalidad Metropolitana de Lima tiene las siguientes competencias

1.9 Promover y controlar la prestación de servicios funerario;

3.1. DIAGNOSTICO DE LA SITUACIÓN ACTUAL

• ANTECEDENTES DE LA SITUACIÓN O PROBLEMA QUE MOTIVA EL

El presente estudio nace como resultado de una necesidad sentida

• CARACTERIZACIÓN DE LA POBLACIÓN AFECTADA POR EL

El pésimo manejo y la falta de planificación hiso que el desarrollo del

Con el fin de mejorar la calidad de vida de la población de la zona