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Contrato Único de Obra Civil

Este contrato establece los términos para que el contratista Freyman Mayorga Sinisterra realice obras de remodelación en el apartamento 202 del edificio Guaymaral en Cali propiedad de Nestor Yamil Quiñones López. El contratista se compromete a ejecutar los trabajos en 20 días y por un valor de $2.000.000 pesos, incluyendo la demolición, instalación de pisos y enchapes cerámicos, y acometidas hidráulicas. El contratante se compromete a pagar se

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Nestor Yamil Quiñones Lopez
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Contrato Único de Obra Civil

Este contrato establece los términos para que el contratista Freyman Mayorga Sinisterra realice obras de remodelación en el apartamento 202 del edificio Guaymaral en Cali propiedad de Nestor Yamil Quiñones López. El contratista se compromete a ejecutar los trabajos en 20 días y por un valor de $2.000.000 pesos, incluyendo la demolición, instalación de pisos y enchapes cerámicos, y acometidas hidráulicas. El contratante se compromete a pagar se

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CONTRATO DE OBRA

Entre los suscritos a saber: NÉSTOR YAMIL QUIÑONES LÓPEZ,


identificado cédula de ciudadanía No.18504791, expedida en Dosquebradas,
quien en adelante se denominará EL CONTRATANTE y FREYMAN
MAYORGA SINISTERRA, identificado con la cédula de ciudadanía No.
13054688 expedida en Tumaco, quien en adelante se denominará EL
CONTRATISTA, hemos acordado celebrar un CONTRATO DE OBRA que se
regirá por las normas civiles y comerciales que regulan la materia, según las
siguientes cláusulas:

Primera. Objeto. En desarrollo del presente contrato, el Contratista se obliga


para con el contratante a ejecutar las obras de remodelación del inmueble
ubicado en el EDIFICIO GUAYMARAL en la carrera 33A Nº 12B-95 del
Apartamento 202 de propiedad del contratante, según matrícula inmobiliaria
número 3070-219256 expedida por la Oficina de Instrumentos Públicos de
Cali.

Descripción del trabajo. Demolición o desmonte de los pisos y enchapes a


remodelar. Instalación de piso cerámico en la totalidad del apartamento, en
un área de 80 m2. Instalación de enchape cerámico en la cocina del
apartamento en un área de 30 m2. Instalación de acometidas hidráulicas y
sanitarias en el sector de la cocina. Subida de los materiales hasta el nivel
correspondiente (segundo piso). Desalojo de los escombros generados por el
trabajo, hasta la parte baja del edificio (primer piso). Limpieza de los sitios de
trabajo.

Segunda. Tiempo de ejecución de la obra. El tiempo en que


se deberán ejecutar los trabajos será de veinte (20) días calendario contados
a partir del día10 del mes de noviembre del año 2013. Los trabajos
mencionados serán entregados a más tardar tres (3) días hábiles después de
los20 días de terminada la ejecución de la obra.

Tercera. Precios y valor del contrato. De acuerdo a las cantidades de obra,


el valor del presente contrato asciende a la suma de dos millones de pesos
($2.000.000) m/cte.
Condiciones de pago. El Contratante está obligado a responderle
al contratista, con el complimiento de los pagos semanales, según el avance
de la obra, como de la cancelación total de la ejecución de los trabajos,
según fechas y plazos contemplados en este contrato.

Cuarta. Valor de materiales. La totalidad de los materiales que se utilizarán


serán cubiertos por El contratante.

Quinta. Herramientas. El contratista se hará cargo del personal encargado


de la ejecución de los trabajos, siendo responsable de su integridad física y
de la cancelación de los jornales y prestaciones sociales pertinentes a la
ejecución de los trabajos. El contratista igualmente se compromete, a
efectuar la remodelación del inmueble, utilizando su propia herramienta y
equipos y bajo su propia responsabilidad.

Sexta. Sanción por Incumplimiento. El contratista garantizará la calidad y


cumplimiento de la obra contratada. La parte que incumpliera a la otra
incurrirá por este sólo hecho, en el pago del 20% del valor del contrato a la
parte que cumplió, por lo que este contrato y la sola declaración de
incumplimiento por la parte cumplida, prestará mérito ejecutivo.

Para todos los efectos del presente contrato, se señala como domicilio
contractual la ciudad de Santiago de Cali, departamento del Valle del Cauca.
Para constancia se firma en Santiago de Cali a los 2 días del mes de
noviembre del año 2013.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

NÉSTOR YAMIL QUIÑONES LÓPEZ FREYMAN MAYORGA SINISTERRA,

C.C. Nº 18504791 C.C. Nº 13054688

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