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    Informe 048 - Autovaluo Edwin Joel Gonzaga Sanchez

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    Gio Vani Vargas Pajares
    El documento describe una solicitud de pago de autovalúo para una propiedad ubicada en Pucará, Jaén. La propiedad de 105.82 metros cuadrados cuenta con una construcción de dos niveles de material noble de 98.56 metros cuadrados. Tras la inspección, el asistente de SGIDUR concluye que el expediente cumple con los requisitos y recomienda atender la solicitud del propietario.

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    El documento describe una solicitud de pago de autovalúo para una propiedad ubicada en Pucará, Jaén. La propiedad de 105.82 metros cuadrados cuenta con una construcción de dos niveles de material noble de 98.56 metros cuadrados. Tras la inspección, el asistente de SGIDUR concluye que el expediente cumple con los requisitos y recomienda atender la solicitud del propietario.

    Descripción original:

    Informe tecnico para autovaluos

    Título original

    informe 048 -Autovaluo Edwin Joel Gonzaga Sanchez

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    MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PUCARA

    JAEN - CAJAMARCA
    “Año de la lucha contra la corrupción y la impunidad”.

    INFORME N° 048-2019-MDP-SGIDUR/GVP
    AL : Ing. Elar Antonio Fernández Diaz
    Sub Gerente de Infraestructura y Desarrollo Urbano - Rural (SGIDUR).
    DE : Giovani Vargas Pajares.
    Asistente de SGIDUR.
    ASUNTO : Pago de Autovalúo.
    REFERENCIA : Exp. Reg. N° 1724/2019 – Arturo Berna Ramos
    FECHA : Pucará, 27 de setiembre del 2019.

    Mediante el presente me dirijo a usted, para saludarlo cordialmente y a la vez informarle lo siguiente.

    I. DESCRIPCIÓN DE LA SOLICITUD:
    La solicitud es presentada por el Sr. Arturo Berna Ramos, identificado con DNI N° 27751657, y Sra.Edisa
    Carrasco Carrasco identificada con DNI N° 41962132, quienes solicitan PAGO DE AUTOVALUO de bien
    inmueble, ubicado en Calle Mariscal Castilla S/N-, Localidad de Pucará, Distrito de Pucará, Provincia de Jaén,
    Departamento. de Cajamarca, y habiendo cancelado el derecho de inspección ocular se procedió a la
    evaluación.

    II. EVALUACION TECNICA:

    PROPIETARIOS:
    - Arturo Berna Ramos, con DNI N° 27751657
    - Edisa Carrasco Carrasco, con DNI N° 41962132

    DOCUMENTO DE PROPIEDAD: Cuentan con Documento de Compra – Venta, , realizado por el Juez de
    Paz de 3ra Nominación, Jesús Távara Sánchez, el día 13 de febrero del 2011.
    UBICACIÓN DEL PREDIO: Calle Mariscal Castilla S/N-, Localidad de Pucará, Distrito de Pucará,
    Provincia de Jaén, Departamento. de Cajamarca

     ÁREAS, MEDIDAS Y LINDEROS SEGÚN DOCUMENTO DE COMPRA VENTA

    ÁREA DEL TERRENO: 105.82 M².


    PERIMETRO: 62.20 ml
    LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

    Frente : colinda con Calle Mariscal Castilla, con 4.25 ml,


    Derecha : colinda con propiedad de José Arteaga Carrasco, con 26 metros
    Izquierda : colinda con propiedad de Oscar Peralta Quintana, con 3.65 ml
    Fondo : colinda con propiedad de Andrés Mendoza, con 19.00 ml

    III. INSPECCION DE CAMPO:

    Habiendo realizado la inspección de campo del predio en mención, se observa que el lote está ubicado tal y
    como indica su documento de propiedad, presentado por los propietarios, encontrándose en el predio una
    construcción de material noble de 2 niveles, teniendo como área construida total de 98.56 m2. Presenta un
    estado de conservación BUENO, tiene como fecha de construcción el año 2016.
    MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PUCARA
    JAEN - CAJAMARCA
    “Año de la lucha contra la corrupción y la impunidad”.

    FOTOS DE INSPECCIO OCULAR

    En las imágenes se puede observar que la construcción es de material noble, construido en dos niveles.
    Cuenta con los servicios básicos, como son agua, desagüe y energía eléctrica.

    MATERIAL DE CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA (1ER Y 2DO NIVEL)


    ESTRUCTURAS
    1 MUROS Y COLUMNAS Albañilería armada, ladrillo (C)
    2 TECHOS Aligerado (C)
    ACABADOS
    3 PISOS Cemento Pulido (H)
    4 PUERTAS Y VENTANAS Ventanas de fierro, puertas de madera selecta(E).

    5 REVESTIMIENTOS Tarrajeo frotachado (F)


    6 BAÑOS Baños blancos sin mayólica (F)
    INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS
    7 Agua fría, corriente monofásica (F)

    IV. CONCLUSIONES:

    El expediente ha cumplido con la documentación requerida, cumpliendo con la normativa establecida y


    requisitos que exige el TUPA para que pueda proceder el trámite correspondiente, por lo que se recomienda
    atender al administrado.

    Es cuanto informo a usted, para su conocimiento y trámite administrativo respectivo esperando encuentre
    conforme el mismo.

    Atentamente,

    ----------------------------------------
    GIOVANI VARGAS PAJARES
    ASISTENTE DE SGIDUR

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