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TITULO:

DEPARTAMENTO DE OBRAS PUBLICAS Y


TERMINOS DE REFERENCIA
SUPERVISION

TERMIMOS DE REFERENCIA
UNIDAD
DEPARTAMENTO DE OBRAS PUBLICAS Y SUPERVISION
FUNCIONAL
DEPENDENCIA DEPARTAMENTO DE OBRAS PUBLICAS Y SUPERVISION
“CONSTRUCCION DE AMBIENTE PARA COCINA; EN EL(LA) IE 40661 ISABEL KRIEGER BEATO - MAJES EN LA
ACTIVIDAD LOCALIDAD SANTA MARIA DE LA COLINA, DISTRITO DE MAJES, PROVINCIA CAYLLOMA, DEPARTAMENTO
AREQUIPA”
META
094-2020
PRESUPUESTAL

I. OBJETO DEL PROCESO:

Contratar una persona natural y/o jurídica, para la elaboración del expediente técnico de la IOARR,
denominado: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA I.E 40594 JUAN
VELASCO ALVARADO NIVEL SECUNDARIO, C.P. EL PIONERO, DISTRITO DE MAJES – PROVINCIA DE
CAYLLOMA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.” Código de inversión 2414152 de acuerdo a las
Especificaciones Técnicas de las bases, normas recomendadas del Ministerio de Educación y al Reglamento
Nacional de edificaciones.

A. Objetivo:
Vista la problemática, el objetivo que plantea el presente proyecto es que existan: Adecuadas
condiciones de prestación de estructura para implementación de módulos para cocinas, comedor entre
otros, a fin de que la población estundiantil cuente con un espacio para la elaboración de sus almuerzos, ya
que los programas a nivel del ministerio de educación, extienden el horario de estudio hasta horas de la tarde

II. DEL REQUERIMIENTO

El Requerimiento tiene por objeto contratar los servicios de Consultoría que se encargara de desarrollar el
Expediente Técnico de la IOARR “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA
I.E 40594 JUAN VELASCO ALVARADO NIVEL SECUNDARIO, C.P. EL PIONERO, DISTRITO DE MAJES –
PROVINCIA DE CAYLLOMA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”.

Estos Términos de Referencia consideran los lineamientos generales mínimos que la MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE MAJES, espera del servicio, los cuales se deben complementar y compatibilizar con las
normas vigentes (Ley de contrataciones del Estado su reglamento y directivas, Reglamento Nacional de
Edificaciones, Reglamento Nacional de metrados, costos, estimaciones recomendados por la cámara
peruana de la construcción, etc).

III. UBICACIÓN Y ÁREA DE INFLUENCIA DEL ESTUDIO

El área de estudio se desarrolla en la Región Arequipa, Departamento de Arequipa, Provincia de Caylloma,


Distrito de Majes – C.P el Pionero.

IV. BENEFICIARIOS

Los beneficiarios directos e indirectos, de la ejecución de las obras, alumnos matriculados de primer a quinto
año de secundaria.

V. PRECIO ESTIMADO

Distribución según estructura de costos.

VI. REQUERIMIENTO Y CONSIDERACIONES TÉCNICAS PARA LA ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE


TÉCNICO

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“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD VEHICULAR Y PEATONAL DE LA VIA PRINCIPAL DE INGRESO AL CENTRO DE SERVICIOS DEL ASENTAMIENTO D4 EN EL
CENTRO POBLADO JUAN VELAZCO ALVARADO DEL DISTRITO DE MAJES – PROVINCIA DE CAYLLOMA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”
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A. DESARROLLO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

El proyecto elaborado deberá cumplir con los requisitos de información suficiente para:
● Permitir a la Municipalidad Distrital de Majes reconocer que la información contenida en los planos
y especificaciones corresponde a las necesidades.
● Comprender los alcances y características del proyecto por parte de las comisiones técnicas
calificadoras y/o inspector de proyectos; y
● Lograr que le ejecutor cuente con todos los elementos que le permitan estimar el costo de la
edificación y posteriormente son contratiempos.

EN ARQUITECTURA

El proyecto de arquitectura para edificación debe contener la siguiente información:

a) Plano de localización y ubicación;


b) Planos de distribución por niveles (de ser el caso);
c) Planos de elevaciones;
d) Planos de cortes por los elementos de circulación vertical;
e) Planos de detalles constructivos;
f) Especificaciones técnicas;
El plano de localización y ubicación deberá contener la siguiente información:

a) Información de sección de las vías frente al terreno, áreas colindantes, norte magnético.
b) Cuadro de áreas de parámetros urbanismos y edificatorios exigibles para edificar en el predio.
Los planos de distribución por niveles del proyecto de arquitectura deben contener en lo que sea
pertinente, la siguiente información. +

a) Niveles de pisos terminados;


b) Dimensiones de los ambientes;
c) Indicación de los materiales de acabados;
d) Nombres de los ambientes;
e) Mobiliario fijo (de ser el caso).

EN ESTRUCTURAS

El proyecto de estructuras para edificaciones debe contener la siguiente información:

a) Plano de cimentación, con referencia al estudio de suelos;


b) Plano de aligerados de los techos;
c) Plano de columnas y/o placas;
d) Plano de vigas y detalles;
e) Memoria de cálculo;
f) Especificaciones técnicas de los materiales estructurales; y
g) Procedimientos de ejecución, de ser necesario.

EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS

El proyecto de instalaciones eléctricas para edificaciones debe contener la siguiente información:

a) Plano de iluminación de tomas de corriente por niveles;


b) Plano de diagrama de tableros eléctricos;
c) Plano de detalles constructivos;
d) Especificaciones técnicas de los materiales.

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EN INSTALACIONES SANITARIAS

El proyecto de instalaciones sanitarias para edificaciones debe contener la siguiente información:

a) Plano de instalaciones sanitarias tanto para la red de desagüe, red de agua, y red de agua caliente
(de ser el caso);
b) Plano de detalles constructivos;
c) Especificaciones técnicas de los materiales.

EN EQUIPAMIENTO

El proyecto de equipamiento debe contener la siguiente información:

a) Plano de detalle del equipamiento;


b) Plano de distribución de equipamiento,

B. DE LAS CONSIDERACIONES PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO

Los criterios a seguir en la ejecución de edificaciones de uso educativo son:


a) Idoneidad de los espacios al uso previsto
b) Las medidas del cuerpo humano en sus diferentes edades
c) Cantidad, dimensiones y distribución del mobiliario necesario para cumplir con la función
establecida.
d) Flexibilidad para la organización de las actividades educativas, tanto individuales como grupales.
El diseño arquitectónico de los espacios educativos tiene como objetivo crear ambientes propicios
para el proceso de aprendizaje, cumpliendo con los siguientes requisitos:

a) Para orientación y el asoleamiento, se tomará en cuenta el clima predominante, el viento


predominante y el recorrido del sol en las diferentes estaciones, de manera de lograr que se
maximice el confort.
b) El dimensionamiento de los espacios educativos estará basado en las recomendaciones y normas
dadas por el ministerio de educación y normas arquitectónicas aplicables.
c) La ventilación en los recintos educativos debe ser permanente, alta y cruzada.
d) la iluminación natural de los recintos educativos debe estar distribuida de manera uniforme.
Las edificaciones de centros educativos además de lo establecido se deberán cumplir con lo
establecido en las Norma A.010 «Condiciones Generales de Diseño» y A.130 «Requisitos de
Seguridad» del Reglamento Nacional de Edificaciones".

✓ Los acabados deben cumplir con los siguientes requisitos:


✓ La pintura debe ser lavable
✓ Los interiores de los servicios higiénicos y áreas húmedas deberán estar cubiertas con
materiales impermeables y de fácil limpieza.
✓ Los pisos serán de materiales antideslizantes, resistentes al tránsito intenso y al agua.
✓ Las puertas de los recintos educativos deben abrir hacia afuera sin interrumpir el tránsito en
los pasadizos de circulación.
✓ La apertura se hará hacia el mismo sentido de la evacuación de emergencia.
✓ El ancho mínimo del vano para puertas será de 1.00 m.
✓ Las puertas que abran hacia pasajes de circulación transversales deberán girar 180 grados.

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C. DE LOS ESTUDIOS MÍNIMOS PARA EL DISEÑO ESTRUCTURAL

c1. ESTUDIO DE TOPOGRAFÍA

OBJETIVOS ALCANZABLES

Los estudios topográficos tendrán como objetivos:

✓ Realizar los trabajos de campo que permitan elaborar los pianos topográficos
✓ Establecer puntos de referencia para el replanteo durante la construcción.
✓ Los estudios topográficos deberán comprender como mínimo lo siguiente:
✓ Levantamiento topográfico general de la zona del proyecto, documentado en planos a escala entre
1:100 y 1:50 con curvas de nivel a intervalos de 0.50 m.
Documentación

✓ Los planos serán presentados en láminas de formatos establecidos por las Normas Técnicas
Peruanas, excepto cuando las dimensiones de la estructura hagan indispensable el uso de un
formato distinto.

c2. ESTUDIOS GEOTÉCNICOS - MECÁNICA DE SUELOS

OBJETIVOS
Establecer las características geotécnicas, es decir, la estratigrafía, la identificación y las propiedades
físicas y mecánicas de los suelos para el diseño de cimentaciones estables.

Alcances

El estudio debe considerar exploraciones de campo y ensayos de laboratorio, cuya cantidad será
determinada para el proyecto, en términos de su área y las condiciones del suelo. Los estudios deberán
comprender la zona de ubicación de la edificación.

Ensayo de campo

Los métodos de ensayo realizados en campo deben estar claramente referidos a prácticas establecidas
y normas técnicas especializadas relacionadas con los ensayos respectivos.

NORMAS QUE SERÁN APLICADAS EN EL PROYECTO

1. A.040 Educación
2. E.010 Madera
3. E.020 Cargas
4. E.030 Diseño sismo resistente
5. E.040 Vidrio
6. E.050 Suelos y cimentaciones
7. E.060 Concreto armado
8. E.070 Albañilería
9. IS.010 Instalaciones sanitarias para edificaciones
10. EM. 010 Instalaciones eléctricas inferiores.
11. EM. 020 Instalaciones de comunicaciones.
Del reglamento nacional de edificaciones.

D. DEL CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO


El Expediente Técnico será presentado en un número de 03 ejemplares y contener un CD con
toda la información en digital, cada archivo estará en formato editable y el contenido de cada

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ejemplar tendrá la siguiente documentación:


➢ Memoria descriptiva
La memoria descriptiva es un documento que contiene la descripción de la obra y de los
procesos constructivos propuestos, así como la justificación técnica, económica y
arquitectónica de la estructuración adoptada entre las alternativas de diseño.
➢ Especificaciones técnicas
➢ Las especificaciones técnicas y las instrucciones generales particulares y
complementarias serán proporcionadas en el proyecto ejecutivo e indicado en ¡os
planos.
➢ Presupuesto de obra
El presupuesto de obra será lo más detallado posible con todas las partidas a ejecutar.
➢ Desagregado de gastos generales.
Será realmente calculado con los gastos fijos y variables necesarios durante la ejecución de la obra.
➢ Análisis de costos unitarios.
Todas las partidas del presupuesto base, deberá contener los respectivos Análisis de
Costos Unitarios, en ningún caso se deberá tener partidas globales y/o estimadas.

Deberá realizar el cálculo de la mano de obra, teniendo en cuenta que el proyecto se


realizará en la ciudad de Majes, y respetando las leyes sociales aprobadas para
Construcción Civil.
➢ Relación de insumos.
La relación de insumos deberá ser clasificada por los rubros de mano de obra, equipo y materiales.
➢ Fórmulas Polinómicas
Las fórmulas polinómicas serán procesadas sobre la base del Presupuesto Base y serán
elaboradas de acuerdo a las normas vigentes y sustentadas matemáticamente.

➢ Presupuesto Analítico

➢ Planilla de Metrados.
En los planos deberán indicarse la relación de metrados en forma ordenada. Se indicarán los datos
que permiten la identificación de cada elemento metrado, sus dimensiones y detalles de
construcción en campo, en lo posible, así como la cantidad de material necesario, en las unidades
correspondientes.
Los metrados dependen del nivel de detalle que requiere el proyecto, por los que deberá realizarse
con responsabilidad y precisión. El consultor deberá usar las
➢ Programación de Obra
➢ Cronograma valorizado de avance de obra
➢ Calendario de adquisición de materiales.
➢ Memoria de cálculo.
Todos los cálculos necesarios para la determinación de las solicitaciones, desplazamientos y
verificación de los estados límite de cada uno de los componentes de la estructura deben ser
presentado bajo una secuencia ordenada y con un desarrollo tal que fácilmente puedan ser
entendidos, interpretados y verificados. En lo posible, deben ser iniciados con un esquema del
sistema estructural adoptado, indicando dimensiones, condiciones de apoyo y cargas
consideradas. Las hipótesis de cálculo de los métodos de verificación utilizados deben ser
indicadas con claridad, los símbolos utilizados deben ser bien definidos.

En la memoria de cálculo se debe proporcionar:


✓ Descripción de la estructura
✓ Hipótesis de cálculo

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✓ Norma de Referencia
✓ Dimensionamiento
✓ Cálculo de las solicitaciones
✓ Croquis de detalles
Si los cálculos de la estructura son efectuados con asistencia de una computadora, estos deben ser
presentados indicando los siguientes detalles:

✓ El programa de cómputo utilizado, indicando nombre, método de cálculo, hipótesis básicas, fórmulas,
simplificaciones.
✓ Los datos de entrada, modelo estructural, descripción detallada de la estructura acompañada de
esquema con dimensiones, propiedades de las secciones, condiciones de apoyo, características de
los materiales, cargas y sus combinaciones.
Los resultados del cálculo por computador, parte integrante de la memoria de cálculo, deben ser
ordenados, completos y contener toda la información necesaria para su clara interpretación.

➢ Informe de Impacto Ambiental.


➢ Estudio de Gestión de Riesgos previsibles de ocurrir durante la ejecución de obra, así como las
acciones y planes de intervención para reducirlos o mitigarlos, de acuerdo a la Directiva N° 012-
2017- OSCE/CD sobre Gestión de Riesgos en la Planificación de la Ejecución de Obras.
➢ Estudio de Mecánica de suelos.
➢ Planos en Auto CAD 2000i.
Los planos del proyecto deben contener todos los elementos necesarios para la revisión y
ejecución de la obra, los mismos que deberán ser concordantes con la memoria de cálculo.

La presentación de los planos se hará de acuerdo a la normalización dispuesta por la entidad


oficial. Para su identificación, se incluirá un membrete que contendrá información sobre la
entidad licitante, nombre de la institución, ubicación, contenido, responsables del proyecto,
diseño, revisión y aprobación, escalas utilizadas y fecha.

➢ Anexos:
✓ Panel Fotográfico

El CD deberá estar etiquetado y se entregará en sobre, los archivos serán los siguientes:

✓ Caratula:*.doc
✓ Documentación de texto: *. doc
✓ Hoja de calculo: *.xls
✓ Programación de obra: *.Costos y presupuesto o *.prs, y *.xls
✓ Planos: *.dwg
Nota. -

Finalmente, el Expediente técnico, deberá contar con índice, debidamente foliado y deberá contener los
sellos y firmas de los Profesionales que elaboraron el Expediente Técnico.

Toda labor descrita se traducirá con suficiencia en los planos de obra del proyecto y deberán ser
aprobadas por la UGEL La Joya y la Municipalidad Distrital de Majes.

DOCUMENTOS A SER PROPORCIONADOS POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MAJES

La Municipalidad Distrital de Majes entregará al Consultor, toda la documentación existente relacionado


al Proyecto (estudios, croquis, planos) en medios magnéticos de existir.

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Cabe señalar que las coordinaciones con la Municipalidad Distrital de Majes serán con profesionales
técnicos de las oficinas competentes.

Para recabar la información adicional relacionada al proyecto, lo hará a través del Departamento de
Obras Públicas, donde encontrará información básica que será analizada, revisada y complementada
para el desarrollo definitivo del I proyecto y cuyas copias serán subsidiadas por el consultor. Es
obligación del consultor validar la información mediante trabajo de campo e información secundaria
obtenida mediante investigación, asimismo debe coordinar con la Unidad de Gestión Educativa UGEL
La Joya la aprobación del Expediente Técnico por parte de esta Entidad.

PLAZO DE EJECUCIÓN

El plazo para la elaboración y entrega del Expediente Técnico será de quince (15) días calendarios,
respectivamente, el cual no incluye el tiempo para la subsanación de observaciones y la aprobación
final.

SUPERVISIÓN Y CONTROL DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

La Supervisión y control del EXPEDIENTE TÉCNICO, estará a cargo de la Jefatura de Obras Públicas,
quien hará el seguimiento, control, coordinación y revisión de los avances.

El consultor está obligado de levantar las observaciones en cada fase de revisión además de realizar
coordinaciones de mínimo 01 vez por semana.

El Consultor estará sujeto a la verificación de la participación del personal profesional y técnico y de la


infraestructura propuesta, antes y durante el desarrollo del Proyecto.

Las ampliaciones e incumplimiento de los plazos establecidos serán evaluados de acuerdo al contrato
firmado por el Consultor.

DE LA FORMA DE PAGO

Los pagos al Consultor se efectuarán luego de culminado los trabajos de consultoría, haber realizado la
presentación del expediente definitivo y estar conforme, las cuales estarán respaldadas con la
conformidad de la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano de la MDM.

3.1.1 Consideraciones específicas

a) De la especialidad y categoría del consultor de obra

Se debe señalar la(s) especialidad(es) y la categoría del consultor de obra, según el siguiente texto:

El consultor de obra debe contar con inscripción vigente en el RNP en la(s) especialidad(es) de CONSULTORIA
EN OBRAS URBANAS, EDIFICACIONES Y AFINES y en la CATEGORÍA B o superior.

b) De la habilitación del consultor de obra

No corresponde

c) Del personal

 Se debe consignar el personal necesario para la ejecución de la prestación, detallando su perfil mínimo y
cargo, así como las actividades a desarrollar. Asimismo, se debe clasificar al personal clave para la ejecución
de la consultoría de obra, esto es, aquél que resulta esencial para la ejecución de la prestación, como es el

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caso del jefe del proyecto para la elaboración del expediente técnico o supervisor de obra.

Personal clave
Cargo Profesión Experiencia
Jefe del Ingeniero civil y/o con experiencia en elaboración de expedientes
proyecto o Arquitecto técnicos, que acredite su participación como
Supervisor de mínimo de 03 años en elaboración de
obra, según Expedientes Técnicos iguales o similares
corresponda
Otro personal
Cargo Profesión Experiencia
Ingeniero Civil Ingeniero civil con experiencia en elaboración de expedientes
especialista en técnicos, que acredite su participación como
Estructuras mínimo de 1 año en elaboración de Expedientes
Técnicos en su especialidad (estructural), de
obras iguales o similares

OBRAS SIMILARES: (Construcción y/o mejoramiento y/o rehabilitación y/o ampliación de edificaciones).

d) De la experiencia del consultor de obra en la especialidad

El postor debe acreditar un (01) año de experiencia efectiva especializada como mínimo en servicios de consultoría
(elaboración de expedientes técnicos) de obras iguales o similares al objeto de la convocatoria. Se consideran
servicios de consultoría de obras similares a los siguientes: (Construcción y/o mejoramiento y/o rehabilitación y/o
ampliación de edificaciones).

Deberá acreditar también EXPERIENCIA EN LA ACTIVIDAD por un monto facturado acumulado equivalente a
dos (02) veces el valor referencial de la contratación, correspondiente a la actividad de elaboración de expedientes
técnicos, y EXPERIENCIA EN LA ESPECIALIDAD por un monto facturado acumulado equivalente a una (01) vez
el valor referencial de la contratación, correspondiente a la actividad de elaboración de expedientes técnicos de
obras iguales o similares al objeto de la convocatoria.

e) De las otras penalidades

 De acuerdo con el artículo 163 del Reglamento, se pueden establecer penalidades distintas al retraso o mora
en la ejecución de la prestación, las cuales deben ser objetivas, razonables, congruentes y proporcionales con
el objeto de la contratación.

 Para dicho efecto, se debe incluir un listado detallado de los supuestos de aplicación de penalidad, la forma de
cálculo de la penalidad para cada supuesto y el procedimiento mediante el cual se verifica el supuesto a
penalizar.

 Según lo previsto en el artículo 190 del Reglamento, en este tipo de penalidades se debe incluir las siguientes
penalidades:

Otras penalidades
N° Supuestos de aplicación de Forma de cálculo Procedimiento
penalidad
1 Cuando el personal clave La mitad de una unidad Según informe
permanece menos de sesenta impositiva tributaria (0.5 UIT) del
(60) días calendario o del por cada día de ausencia del Departamento
íntegro del plazo de ejecución personal. de Obras

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Otras penalidades
N° Supuestos de aplicación de Forma de cálculo Procedimiento
penalidad
de la prestación, si este es Públicas y
menor a los sesenta (60) días Supervisión
calendario, de conformidad con
las disposiciones establecidas
en el numeral 190.2 del artículo
190 del Reglamento.
2 En caso culmine la relación La mitad de una unidad Según informe
contractual entre el contratista impositiva tributaria (0.5 UIT) del
y el personal ofertado y la por cada día de ausencia del Departamento
Entidad no haya aprobado la personal. de Obras
sustitución del personal por no Públicas y
cumplir con la experiencia y Supervisión
calificaciones requeridas.

Advertencia
No se puede incluir como otras penalidades la sola presentación de la solicitud de autorización
de sustitución del personal propuesto. La penalidad por sustitución del personal aplica siempre
y cuando la Entidad no haya autorizado su sustitución por no cumplir con la experiencia y
calificaciones requeridas

 Cabe precisar que la penalidad por mora y otras penalidades pueden alcanzar cada una un monto máximo
equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato vigente, o de ser el caso, del ítem que debió
ejecutarse.

f) De las contrataciones por paquete

 No corresponde

g) Otras consideraciones

 El expediente técnico deberá ser entregado a la Municipalidad en forma física (03 copias) y digital con archivos
editables de la misma manera deberá incluirse la base de datos del S10 totalmente editable.

 Se indica expresamente que está prohibida la subcontratación, de acuerdo a lo señalado en el artículo 35 de


la Ley 30225

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