Demanda de Nulidad de Acto Juridico

EXPEDIENTE :
ESPECIALISTA:
CUADERNO : PRINCIPAL
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE TURNO:
CLARA LUNA MORENO, identificada con DNI Nº

40719327, con domicilio real y procesal ubicado en el Jr.
Rodríguez Contreras S/N Sector Francisco Rodríguez,
Distrito de Nieva, Provincia Condorcanqui, con Casilla
Electrónica N° 29081, ante usted respetuosamente digo:
I.- NOMBRE Y DOMICILIO DEL DEMANDADO
ISAAC CARRASCO PERALTA, quien domicilia en el

Centro Poblado Chiriaco, Distrito de Imaza, de Tránsito en la Ciudad de Bagua.
II.- PETITORIO:
Que interpongo demanda de NULIDAD DE ACTO
JURIDICO dirigida contra el señor ISAAC CARRASCO PERALTA, con la finalidad que
se declare la nulidad del acto celebrado mediante Escritura Pública de Donación de
Acciones y Derechos de mí Lote de Terreno Urbano N° 12 de la Mz. A1, del Centro
Poblado Villa Santa María de Nieva, Distrito de Nieva, Provincia de Condorcanqui, Región
Amazonas, así mismo se declare NULO LA INSCRIPCION DEL INMUEBLE realizada en
la Partida Nº P34017762 del Registro de Propiedad Inmueble de Bagua, contenido en el
Asiento N° …. y SE INSCRIBA A NOMBRE DE LA RECURRENTE CLARA LUNA
MORENO que es la única propietaria del inmueble en cuestión, mi pretensión se basa en
los siguientes fundamentos de hecho y de derecho que detallo a continuación:
III.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA NULIDAD
PRIMERO: Que, con fecha 02 de diciembre del año 2017; la

recurrente CLARA LUNA MORENO celebró un acto jurídico con el demandado ISAAC
CARRASCO PERALTA tal y como consta en la Escritura Pública de Donación de
Acciones y Derechos de un Lote de Terreno Urbano, la cual la recurrente le cede al
demandado el 50% de las Acciones y Derechos de un Lote de Terreno Urbano N° 12 de la
Mz A1 ubicado en el Centro Poblado Villa Santa María de Nieva, Distrito de Nieva,
Provincia de Condorcanqui, Región Amazonas, la cual tiene un área de 182.40 M2.
SEGUNDO: Que, la recurrente y el demandado éramos

pareja por más de cinco años, sin embargo, el demandado sabiendo que era propietaria del
Terreno Urbano donde habitábamos , de mala fe ,me obliga a que le transfiera la mitad de
las Acciones y Derechos del terreno Urbano ; diciéndome que, si no le transfería la mitad
de sus acciones y derechos, me dejaría; y al encontrarme perdidamente enamorada del
demandado , acepte transferirle el 50% de Acciones y Derechos del Lote Urbano en
cuestión, con la condición de realizar nuestro matrimonio.
TERCERO: Es por ello que la recurrente y el demandado

celebraron este Acto Jurídico tal y como consta en la Escritura Pública de Donación de
Acciones y Derechos de un Lote Urbano de fecha 02 de Diciembre del 2017.Sin embargo,
señor Juez el demandado al lograr su hecho, me abandona, yéndose con otra persona.
CUARTO: Señor Juez el Principio de la Buena Fe impone a

las personas el deber de obrar correctamente, como lo haría una persona honorable y
diligente. La ley lo toma en cuenta para proteger la honestidad en la circulación de los
bienes.
QUINTO: Señor Juez, el demandado en su mal obrar

pretende vender mi terreno a terceras personas, y a la vez causarme un gran perjuicio
económico y psicológico; es por ello que mediante la presente recurro a Usted con la
finalidad de que declare la nulidad de dicho acto jurídico que consta en la Escritura Pública
de Donación de Acciones y Derechos de un Lote de Terreno Urbano.
SÉPTIMO: Por lo anteriormente expuesto es que solicito se

declare la NULIDAD DEL ACTO JURIDICO CONTENIDO EN LA ESCRITURA
PÚBLICA de fecha 02 de diciembre del 2017.
IV.- FUNDAMENTACION JURIDICA

Fundo mi petición en lo dispuesto en:
CODIGO CIVIL
1.- Artículo V. TITULO PRELIMINAR.- Es nulo el Acto Jurídico Contrario a las Leyes
que interesan al orden público o a las buenas costumbres. Aplicando al caso: Dejar sin
efecto la inscripción ante REGISTROS PUBLICOS de Partida Electrónica Nº 34017752
inscrita en Registros Públicos.
2.- Artículo 220 La Nulidad puede ser alegada por quienes tengan interés, PUEDE SER
DECLARADA DE OFICIO POR EL JUEZ, cuando resulte manifiesta.
CAUSALES POR LOS CUALES SE DEBE SER DECLARAR LA NULIDAD
Dice el Código sustantivo: DOLO PARA EL TITULO OTORGADO
3.- Artículo 210.- DOLO ES CAUSA DE ANULACION DEL ACTO JURIDICO, cuando
el engaño usado por una de las partes haya sido tal que si él, la otra parte hubiera celebrado
(otorgado) el acto.
2.- CODIGO PROCESAL CIVIL.
Artículo 424.- Sobre la Demanda y su emplazamiento.
Artículo 425.- Anexos de la Demanda.
V.- VIA PROCEDIMENTAL

Corresponde la vía procedimental de PROCESO DE
CONOCIMIENTO, de conformidad con el artículo 475 del Código Procesal Civil.
VI.- LEGITIMIDAD PARA OBRAR

La legitimidad e interés para obrar reside en la calidad de
Demandante que en calidad de propietaria del inmueble interpongo la presente acción.
VII.- MEDIOS PROBATORIOS

A.- Escritura Pública de Donación de Acciones y Derechos de un Lote de Terreno Urbano-
B.- Copia Literal de Domino
VIII.- ANEXOS
1A.- Copia de mi DNI.
1B.- Escritura Pública de Donación de Acciones y Derechos de un Lote de Terreno Urbano-
1C.-Copia Literal de Domino
1D.- Conversaciones por texto.
1E.- Cédulas de Notificación
1F.- Tasa por Nulidad de Acto Jurídico
.
POR TANTO:
Dígnese usted señor Juez Admitir la presente demanda y
declararla fundada en su oportunidad.
Chiclayo, 21 de Julio del 2018
___________________________
CLARA LUNA MORENO
DNI N° 40719327

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CLARA LUNA MORENO, identificada con DNI Nº

I.- NOMBRE Y DOMICILIO DEL DEMANDADO

ISAAC CARRASCO PERALTA, quien domicilia en el

PRIMERO: Que, con fecha 02 de diciembre del año 2017; la

SEGUNDO: Que, la recurrente y el demandado éramos

TERCERO: Es por ello que la recurrente y el demandado

CUARTO: Señor Juez el Principio de la Buena Fe impone a

QUINTO: Señor Juez, el demandado en su mal obrar

SÉPTIMO: Por lo anteriormente expuesto es que solicito se

IV.- FUNDAMENTACION JURIDICA

V.- VIA PROCEDIMENTAL

VI.- LEGITIMIDAD PARA OBRAR

VII.- MEDIOS PROBATORIOS

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