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    Taller Bienes

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    Jofam Stuc
    Tras la muerte de Ramón en 1985, sus 11 hijos heredan dos predios. Entre 1987 y 1991, varios hijos venden sus derechos sobre los predios a Amparo y Jesucita. En 2010, Amparo y Jesucita venden parte de un predio y constituyen hipoteca sobre el otro a favor de Davivienda, luego engloban y liquidan la comunidad sobre los predios.

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    Taller Bienes

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    Tras la muerte de Ramón en 1985, sus 11 hijos heredan dos predios. Entre 1987 y 1991, varios hijos venden sus derechos sobre los predios a Amparo y Jesucita. En 2010, Amparo y Jesucita venden parte de un predio y constituyen hipoteca sobre el otro a favor de Davivienda, luego engloban y liquidan la comunidad sobre los predios.

    Descripción original:

    Taller bien en el area derecho

    Título original

    TALLER_BIENES

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    Tras la muerte de Ramón en 1985, sus 11 hijos heredan dos predios. Entre 1987 y 1991, varios hijos venden sus derechos sobre los predios a Amparo y Jesucita. En 2010, Amparo y Jesucita venden parte de un predio y constituyen hipoteca sobre el otro a favor de Davivienda, luego engloban y liquidan la comunidad sobre los predios.

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    Taller Bienes

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    Jofam Stuc
    Tras la muerte de Ramón en 1985, sus 11 hijos heredan dos predios. Entre 1987 y 1991, varios hijos venden sus derechos sobre los predios a Amparo y Jesucita. En 2010, Amparo y Jesucita venden parte de un predio y constituyen hipoteca sobre el otro a favor de Davivienda, luego engloban y liquidan la comunidad sobre los predios.

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    TALLER DE TRADICION

    LINA MARIA MONTES GAVIRIA

    DOCTORA SANDRA HELENA GOMEZ R.

    BIENES

    FUNDACION UNIVERSITARIA LUIS AMIGÓ

    MEDELLIN

    Abril de 2010
    TALLER TRADICIÓN.

    El señor RAMÓN muere 1985, Deja a su cónyuge JESUCITA Y 11 HIJOS.


    1 lote de terreno 10.000 con Metros con matricula inmobiliaria nº 1010.
    1 lote de terreno aledaño con 2.000 Metros con matricula inmobiliaria nº
    202020.
    Ambas propiedades tienen construida una servidumbre de transito.
    1986 se hace la sucesión.
    1987 Juan hijo mayor vende su derecho a su hermana Amparo.
    1987 en Diciembre; Manuel, Rodrigo, Mauricio venden derechos a Amparo.
    1989 Diego, Cesar, Pedro venden sus derechos a Jesucita.
    1990 Gloria y Miriam Venden los derechos a Amparo.
    1991 Daniel vende los derechos a Amparo.
    El día de hoy los titulares venden 3.000 metros a el señor Mario Ruiz del
    inmueble con matricula inmobiliaria nº 1010 y constituyen hipoteca a favor de
    Davivienda sobre inmueble con matricula inmobiliaria nº 202020.
    Inmueble que posteriormente engloban con el 1010 y liquidan la comunidad.
    Realice la tradición COMPLETA desde la muerte del causante.

    Tradición es el conjunto de bienes culturales que una generación hereda de las


    anteriores y por estimarlo valioso, trasmite a las siguientes. Se llama también
    tradición a cualquiera de estos bienes.

    Servidumbre como derecho real

    Se entiende por servidumbre aquel derecho real que afecta al dominio de un


    bien inmueble, limitando algunos de los derechos inherentes a la propiedad y
    obligando al titular del bien a permitir a uno o más terceros, en virtud de la
    misma, realizar determinadas actividades.

    Derecho real

    El derecho real es una relación jurídica inmediata entre una persona y una cosa.
    La figura proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa. Es un
    término que se utiliza en contraposición a los derechos personales o de crédito.
    OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLÍN NORTE
    CERTIFICADO DE TRADICION Y LIBERTAD DE MATRICULA INMOBILIARIA.

    Nº MATRICULA 01-1010

    ANOTACIÓN Nº 1 FECHA 12 06 1978 RADICADO 1978 5006


    DOC: ESCRITURA 7892 DEL: 04-04-1978 NOT 1 MEDELLIN $ 500.

    ESPECIFICACION SERVIDUMBRE DE TRANSITO.


    PNAS QUE INTERVIENES:
    DE: GOMÉZ RAMÓN
    A: HERNANDEZ ADRIANA M CC 32222222

    Nº MATRICULA 01-1010

    ANOTACIÓN Nº 2 FECHA 19 ENERO 1986 RADICADO 11986 3048


    DOC: SENTENCIA 892 DEL: 05 FEB 86 JUZGADO CIVIL MPAL MEDELLIN .
    ESPECIFICACION ADJUDICACIÓN EN SUCESION.
    PNAS QUE INTERVIENES:
    DE: GOMÉZ RAMÓN CC: X
    A: DE GÓMEZ JESUCITA CC: 50% X
    A: GOMEZ AMPARO CC: 4.5454% X
    A: GOMEZ JUAN CC: 4.5454% X

    A: GOMEZ MANUEL CC: 4.5454% X

    A: GOMEZ RODRIGO CC: 4.5454% X

    A: GOMEZ MAURICIO CC: 4.5454% X

    A: GOMEZ DIEGO CC: 4.5455% X

    A: GOMEZ CESAR CC: 4.5455% X

    A: GOMEZ PEDRO CC: 4.5455% X

    A: GOMEZ GLORIA CC: 4.5455% X

    A: GOMEZ MIRIAM CC: 4.5455% X

    A: GOMEZ DANIEL CC: 4.5455% X


    SIEMPRE ES PRIMERO LA FECHA DE DE
    NOTARIA Y LUEGO ANOTACION

    ANOTACIÓN Nº 3 FECHA 12 JUNIO 1987 RADICADO 1987 48897


    DOC: ESCRITURA 49987 DEL: 05 FEB 1987 NOTARIA 29 DE MED
    ESPECIFICACION: COMPRAVENTA DE DERECHO DE UNA PARTE.
    PNAS QUE INTERVIENES:

    DE: GOMÉZ JUAN CC: 4.5454%

    A: DE GÓMEZ AMPARO CC: X

    X SIEMPRE LLEVA LA X QUIEN TIENE DCHO EN EL MOMENTO

    ANOTACIÓN Nº 4 FECHA DIC 28 1987 RADICADO 1987 433333


    DOC: ESCRITURA 49987 DEL: DIC 11 1987 NOTARIA 29 DE MED
    ESPECIFICACION: COMPRAVENTA DE DERECHO DE UNA PARTE.
    PNAS QUE INTERVIENES:

    DE: GOMÉZ MANUEL CC: 4.5454%


    DE: GOMÉZ RODRIGO CC: 4.5454%
    DE: GOMÉZ MAURICIO CC: 4.5454% GÓMEZ AMPARO
    CC: X

    ANOTACIÓN Nº 5 FECHA 1989 RADICADO 1987 433333


    DOC: ESCRITURA 49987 DEL: 1989 NOTARIA 29 DE MED
    ESPECIFICACION: COMPRAVENTA DE DERECHO DE UNA PARTE.
    PNAS QUE INTERVIENES:

    DE: GOMÉZ DIEGO CC: 4.5455%


    DE: GOMÉZ CESAR CC: 4.5455%
    DE: GOMÉZ PEDRO CC: 4.5455%

    A: DE GÓMEZ JESUCITA CC: X

    ANOTACIÓN Nº 6 FECHA 1990 RADICADO 1987 433333


    DOC: ESCRITURA 49987 DEL: 1990 NOTARIA 29 DE MED
    ESPECIFICACION: COMPRAVENTA DE DERECHO DE UNA PARTE.
    PNAS QUE INTERVIENES:
    DE: GOMÉZ GLORIA CC: 4.5455%
    DE: GOMÉZ MIRIAM CC: 4.5455%

    A: GÓMEZ AMPARO CC: X

    ANOTACIÓN Nº 7 FECHA 1991 RADICADO 1987 433333


    DOC: ESCRITURA 49987 DEL: 1991 NOTARIA 29 DE MED
    ESPECIFICACION: COMPRAVENTA DE DERECHO DE UNA PARTE.
    PNAS QUE INTERVIENES:

    DE: GOMÉZ DANIEL CC: 4.5455%

    A: GÓMEZ AMPARO CC: X

    ANOTACIÓN Nº 8 FECHA 2010 RADICADO 1987 433333


    DOC: ESCRITURA 49987 DEL: 2010 NOTARIA 29 DE MED
    ESPECIFICACION: COMPRAVENTA CUOTA 3.000MTS.
    PNAS QUE INTERVIENEN:
    DE: GOMÉZ JESUCITA CC:
    DE: GOMÉZ AMPARO CC:
    A: RÚIZ MARIO CC: X

    Para abrir un nuevo folio tiene q haber estas 2 condiciones: Voluntad de


    partes y area. Y se constituye nuevo folio
    Nuevo folio
    Nº matricula 303030

    ANOTACIÓN Nº 1 FECHA 2010 RADICADO 1987 433333


    DOC: ESCRITURA 49987 DEL: 2010 NOTARIA 29 DE MED
    ESPECIFICACION: COMPRAVENTA CUOTA 3.000MTS.
    PNAS QUE INTERVIENES:
    DE: GOMÉZ JESUCITA CC:
    DE: GOMÉZ AMPARO CC:
    A: RÚIZ MARIO CC: X
    PARA LA OTRO MATRICULA Nº 202020 SE REPITE TODO HASTA
    LA Nº 7.

    ANOTACIÓN Nº 8 DE LA MATRICULA Nº 2020 FECHA 2010


    RADICADO 1987 433333
    DOC: ESCRITURA 49987 DEL: 1991 NOTARIA 29 DE MED
    ESPECIFICACION: HIPOTECA ABIERTA
    PNAS QUE INTERVIENES:
    DE: GOMÉZ JESUCITA CC: X
    DE: GOMÉZ AMPARO CC: X
    A: DAVIVIENDA CC:

    ANOTACIÓN Nº 9 DE LA MATRICULA Nº 202020 Y 1010 FECHA


    2010 RADICADO 1987 433333
    DOC: ESCRITURA 49987 DEL: 2010 NOTARIA 29 DE MED
    ESPECIFICACION: ENGLOBE
    PNAS QUE INTERVIENES:

    DE: GOMÉZ JESUCITA CC: X


    DE: GOMÉZ AMPARO CC: X
    A: GOMÉZ JESUCITA CC: X
    A: GOMÉZ AMPARO CC: X

    ANOTACIÓN Nº 10 DE LA MATRICULA Nº 1010Y 202020 FECHA 2010


    RADICADO 1987 433333
    DOC: ESCRITURA 49987 DEL: 2010 NOTARIA 29 DE MED
    ESPECIFICACION: LIQUIDACION DE LA COMUNIDAD
    PNAS QUE INTERVIENES:

    DE: GOMÉZ JESUCITA CC: X


    DE: GOMÉZ AMPARO CC: X
    A: GOMÉZ JESUCITA CC: X
    A: GOMÉZ AMPARO CC: X

    COMENTARIO: SE CIERRAN FOLIOS Nº 202020 Y 101010


    SE ABRE FOLIO Nº 01N 404040.

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