Este documento explica la diferencia entre el leasing financiero y operativo. El leasing financiero permite al arrendatario la opción de comprar el bien al final del plazo, mientras que el leasing operativo no incluye esta opción. El documento también proporciona ejemplos de cómo aplicar estos conceptos a la adquisición de un vehículo y una casa, calculando cuotas a cinco años con opciones de compra del 1% y 10%. El objetivo es resolver problemas relacionados con el leasing financiero y operativo para la compra de estas propiedades.
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Este documento explica la diferencia entre el leasing financiero y operativo. El leasing financiero permite al arrendatario la opción de comprar el bien al final del plazo, mientras que el leasing operativo no incluye esta opción. El documento también proporciona ejemplos de cómo aplicar estos conceptos a la adquisición de un vehículo y una casa, calculando cuotas a cinco años con opciones de compra del 1% y 10%. El objetivo es resolver problemas relacionados con el leasing financiero y operativo para la compra de estas propiedades.
Este documento explica la diferencia entre el leasing financiero y operativo. El leasing financiero permite al arrendatario la opción de comprar el bien al final del plazo, mientras que el leasing operativo no incluye esta opción. El documento también proporciona ejemplos de cómo aplicar estos conceptos a la adquisición de un vehículo y una casa, calculando cuotas a cinco años con opciones de compra del 1% y 10%. El objetivo es resolver problemas relacionados con el leasing financiero y operativo para la compra de estas propiedades.
Este documento explica la diferencia entre el leasing financiero y operativo. El leasing financiero permite al arrendatario la opción de comprar el bien al final del plazo, mientras que el leasing operativo no incluye esta opción. El documento también proporciona ejemplos de cómo aplicar estos conceptos a la adquisición de un vehículo y una casa, calculando cuotas a cinco años con opciones de compra del 1% y 10%. El objetivo es resolver problemas relacionados con el leasing financiero y operativo para la compra de estas propiedades.
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PRODUCTO 5.
LEASING
YEINY SOSA SÁNCHEZ
VERÓNICA RINCÓN TRILLOS
UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER
TECNOLOGÍA EMPRESARIAL III SEMESTRE SAN ALBERTO CESAR 2020 PRODUCTO 5. LEASING
YEINY SOSA SÁNCHEZ
VERÓNICA RINCÓN TRILLOS
PRODUCTO 4
TUTOR: HERNÁNDEZ ACEVEDO LUIS FRANCISCO
UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER
TECNOLOGÍA EMPRESARIAL III SEMESTRE SAN ALBERTO CESAR 2020 INTRODUCCIÓN
A continuación se presentara un trabajo donde se expondrán lo que son y
para que se utilizan el leasing financiero y operativo, de este modo tendremos conocimientos sobre lo que son estas operaciones de financiamiento y lo que ellas conllevan, también abarcaremos a través de ejemplos como el de la adquisición de un vehículo y una casa, todo el procedimiento y los datos e información que deben ser muy importantes a la hora de querer comprar cualquiera de estos, calculando el valor de cuota fija al plazo de 5 años y con dos opciones de compra de 1% y del 10%, finalmente elegir el que más nos convenga a la hora de querer comprar lo que sea más cómodo y favorable para nosotros, y finalmente se harán respectivos análisis de los sistemas de amortización de crédito más usados y de sus pertinentes resultados. 1. OBJETIVO GENERAL
Resolver e interpretar problemas que involucran leasing financiero y leasing
operativo, a la hora de la adquisición de un vehículo y una casa.
1.1 Objetivos específicos:
Entender qué es un leasing para identificar si es financiero u operativo.
Adquirir información del mercado con respecto a una unidad habitacional de
nuestro interés que se encuentre con un precio comercial en el rango entre 60.000.000 a 90.000.000 para el vehículo y para la casa en el rango de 90.000.000 a 170.000.000
Averiguar los datos correspondientes y valiosos del vehículo y la casa a la
hora de querer adquirir estos, así mismo resolver el monto a solicitar en el crédito y la liquidez según a su cantidad de años. ¿Qué son y para que se utilizan el leasing financiero y operativo?
El leasing financiero es una operación de financiamiento, mediante la cual
una institución financiera adquiere un bien, que previamente ha seleccionado quien solicita la realización de la operación y que el banco entrega a esta persona, bien sea natural o jurídica. Se utiliza para que lo use a cambio de un canon con opción de transferencia (posibilidad de adquisición) de este activo al final del pago, aunque al final esta persona puede optar por no comprarlo y este bien seguirá siendo de la institución financiera.
En el leasing operativo, igualmente la institución financiera adquiere el
activo escogido por el arrendatario y le entrega a éste su uso y goce a cambio del canon o renta, pero no se pacta una opción de adquisición. Esta es una modalidad en la que el beneficio es enorme, ya que las empresas y personas pueden gozar de un bien como maquinaria, equipos, etc. y en el momento en que están obsoletos, para quien ha hecho uso, simplemente los moderniza y es el banco sigue siendo el dueño del bien.
CONCLUSIÓN
La finalidad de este trabajo es conocer y entender de qué trata un leasing
financiero y uno operativo, saber que aunque son similares no son iguales, en el sentido que son operaciones de financiamiento realizados de quien quiere adquirir un bien que previamente han solicitado y que el banco a esta persona, en un caso habrá posibilidad de adquisición y en otra no.
