Plan de Manejo Ambiental para Obras

CONTENIDO
1. Objetivos
2. Alcance
3. Identificación y generalidades de la organización
4. Identificación y generalidades de la obra
5. Recursos Humanos para la gestión ambiental
6. Marco Legal
7. Identificación de aspectos ambientales y valoración de impactos
8. Programas para el manejo de los impactos ambientales
PROGRAMA 1: MANEJO INTEGRAL DE RESIDUOS SÓLIDOS
PROGRAMA 2: MANEJO DE OBRAS DE CONCRETO Y MATERIALES DE
CONSTRUCCIÓN
PROGRAMA 3: MANEJO EFICIENTE DE AGUA
PROGRAMA 4: MANEJO DE VEGETACIÓN, FAUNA Y PAISAJE
PROGRAMA 5: MANEJO DE MAQUINARIA, EQUIPOS Y VEHICULOS
PROGRAMA 6: MANEJO CAMPAMENTO Y ALMACENES
(INSTALACIONES PROVISIONALES)
PROGRAMA 7: SEÑALIZACIÓN Y MANEJO DE LA PUBLICIDAD
PROGRAMA 8: MANEJO Y CONTROL DE EMISIONES ATMOSFERICAS
PROGRAMA 9: GESTIÓN SOCIAL
PROGRAMA 10: CONTROL DE PLAGAS
9. Evaluación y seguimiento del plan de Gestión ambiental
10. Anexos
1. OBJETIVOS
1.1. OBJETIVO GENERAL

Identificar los aspectos ambientales significativos del desarrollo de un proyecto
constructivo, formular e implementar programas enfocados a la prevención,
mitigación, corrección o compensación de los impactos generados.
1.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
 Identificar, evaluar y gestionar los impactos ambientales, positivos y negativos,

que puedan darse en el proceso constructivo.
 Diseñar y ejecutar programas que permitan mitigar, corregir o compensar los

impactos ambientales negativos generados en el proceso constructivo.
 Educar al personal que participa en el desarrollo de cada proyecto, en el

cuidado del medio ambiente y las prácticas de gestión ambiental establecidas
por la organización.
2. ALCANCE
Este documento aplica para la ejecución de todas las etapas del proyecto, desde
la planificación y los preliminares hasta la entrega del mismo. Para su
implementación deben participar las partes que interactúan con el proyecto:
3. IDENTIFICACIÓN Y GENERALIDADES DE LA
ORGANIZACIÓN
 Razón Social: ARQUITECTURA Y CONCRETO S.A.S.

 Nombre Comercial: ARQUITECTURA Y CONCRETO
 NIT: 800.093.117 - 3
 Ubicación:
Municipio Departamento Dirección Teléfono

Calle 3 Sur No. 43A - 52
Medellín Antioquia 3123618
Edificio 43 Avenida, Piso 18 y Local 105
Calle 82 No. 11-37
Bogotá Cundinamarca 6108655
Edificio Confianza, Oficina 301
Calle 77 B No. 57-141
Barranquilla Atlántico Edificio Centro Empresarial Las Américas 1, 3690488
Oficina 1002
Las obras actualmente están ubicadas en los diferentes municipios de Antioquia,

en la cuidad de Bogotá y su Área Metropolitana y en diferentes ciudades del
Caribe. Este sistema aplica para todas las demás oficinas, seccionales,
sucursales, agencias u obras que pueda llegar a tener la organización en el futuro
al interior del país.
4. IDENTIFICACIÓN Y GENERALIDADES DE LA OBRA

Para las obras en las que se requiera presentar Plan de Manejo Ambiental ante la
Autoridad Ambiental competente, se deberá especificar esta información, para las
demás se debe hacer relación al Plan de Gestión de la Obra.
4.1. OBJETO
Construir bajo el sistema de proyecto comercial las obras de urbanismo, obra

negra y blanca para la obra ___________.
Para este proyecto el cliente es _______________.
4.2. LOCALIZACIÓN
El proyecto se encuentra ubicado en el Municipio de ___________ en la dirección

_________________ y linda al norte con ____, al sur con _____, al oeste con
_________ y al este con ______
Insertar plano de ubicación (se puede descargar de la página web de ayc)
4.3. DESCRIPCIÓN (información que está en el plan de gestión de la obra)
 Descripción general: __________

 Área total: _________
 Área construida por unidades: _________
 Área urbanizada: ___________
 Presupuesto estimado para el proyecto: $_____________
 Sistema Constructivo: _______________
4.4. DURACIÓN
Duración total: _____ meses

Fecha de inicio: mes y año
Fecha probable de entrega: mes y año
5. RECURSOS HUMANOS PARA LA GESTIÓN AMBIENTAL
Los lineamientos de Gestión Ambiental en la organización parten desde las

políticas de la Presidencia, y son lideradas e implementadas desde el
Departamento de Gestión hacia las obras.
Supervisión Ambiental: desde el Departamento de gestión se realizarán visitas de

inspección a las obras.
Residente Ambiental: deberá cumplir con el perfil establecido. Para las obras de
vivienda, el Residente será compartido entre 2 o 3 obras. Para las obras
comerciales o institucionales, según la complejidad de la misma o las
especificaciones del cliente, el Departamento de Gestión evaluará la necesidad de
un Residente exclusivo para la obra. (Definir según el tipo de proyecto)
Personal de obra: En cada obra deberá contar mínimo con un ayudante para
desarrollar las actividades de gestión de carácter operativo.
Otros
Presencia y Gerencias
Colaboradores:
- Autoridad
Ambiental
- Asesorías
Director Sistemas de Externas,
Gestión Proveedores.
Directores de Obra
- Brigadas de
Emergencias
Jefes de Gestión
Supervisores Ambientales
Residente Ambiental
Personal de obra
6. MARCO LEGAL
Se cuenta con una Matriz de Requisitos Legales publicada en la Intranet de la
organización (Ruta: Gestión Integrada / Matrices / MT-008), en general se debe
tener en cuenta la legislación ambiental colombiana vigente particularmente la del
municipio dónde se encuentre ubicada cada obra.
Cuando la Autoridad Ambiental lo requiera, se anexará a este documento la Matriz

de Requisitos Legales de la zona en la que se encuentra ubicado el proyecto.
7. CONTROL DE DOCUMENTOS AMBIENTALES
Mantener en obra una carpeta de documentos ambientales, puede ser digital o

impreso, siempre y cuando se tengan organizados y disponibles; con los
siguientes documentos:
1. ESCOMBROS: Certificados de disposición final de escombros, licencias de
escombreras utilizadas.
2. RESIDUOS PELIGROSOS: Código de registro ante el IDEAM, copia de registros
realizados de años anteriores (si aplica), certificados de cadena de custodia de
entrega de RESPEL, certificados de disposición final de RESPEL.
3. ACTAS DE COMITÉ DE SEGURIDAD Y AMBIENTAL
4. PERMISOS AMBIENTALES DEL PROYECTO: Mantener y enviar copia al
Departamento de Gestión, de todos los documentos relacionados con cada trámite,
desde el momento en que se hace la solicitud de inicio del mismo.
5. RESIDUOS RECICLABLES: facturas de venta y certificados de disposición final (se
deben solicitar a la empresa recicladora).
6. REVISIÓN TÉCNICO MECÁNICA: Formato RGA-004 con registro de certificados
(enviar copia mensualmente al Departamento de Gestión) y copia de los certificados
de revisión técnico mecánica de todos los vehículos que ingresan o retiran
materiales o residuos de la obra.
7. COMUNICACIÓN CON LA COMUNIDAD: registro de quejas recibidas y respuesta
de las mismas, comunicaciones que se hagan a la comunidad sobre el estado de la
obra o sobre obras eventuales que pueden afectar a la comunidad.
8. MANTENIMIENTO DE EQUIPOS: certificados (no facturas) del mantenimiento de
los equipos de la obra.
9. PERMISOS AMBIENTALES DE PROVEEDORES: certificados de explotación y
licencias de canteras, registro del libro de operaciones de proveedores de madera,
licencia o permiso de emisiones de ladrilleras, etc.
10. PLAN DE MANEJO DE TRÁNSITO: cuando aplique
8. IDENTIFICACIÓN DE ASPECTOS Y VALORACIÓN DEL

IMPACTOS AMBIENTALES
Los impactos ambientales del proyecto se identificaron mediante la matriz MT-004
de identificación de aspectos e impactos para la obra __________. Los impactos
ambientales significativos asociados al proyecto son:
Los controles definidos para estos impactos se relacionan en la matriz. Su

implementación y control debe ser liderada por el Residente Ambiental.
La matriz se deberá anexar a este documento cuando se requiera presentarlo a la

Autoridad Ambiental.
Adicionalmente se anexa el Plano Ambiental del proyecto donde se definen los

lugares de almacenamiento, zonas de control ambiental, tipo de suelo y ubicación
de fuentes de agua cercanas al proyecto. Anexo 7.
9. PROGRAMAS PARA EL MANEJO DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES
PROGRAMA 1: MANEJO INTEGRAL DE RESIDUOS
ETAPA IMPACTOS QUE ATIENDE
1 - Contaminación del agua
2 - Contaminación del aire
3 - Alteración de las características del suelo
Demolición y construcción 4 - Pérdida de biodiversidad
5 - Contaminación del suelo
6 - Generación de empleo
7 - Afectación a la comunidad
DESCRIPCIÓN: Implementar medidas de manejo orientadas al orden y aseo en obra y
dar un manejo especial a los residuos sólidos generados durante la actividad constructiva;
mitigando los impactos en el suelo, el agua, el aire y la comunidad.
LÍDER DEL PROGRAMA Residente Encargado Ambiental / Líder Ambiental
ACCIÓN 1: Manejo de residuos sólidos ordinarios
A) Los residuos sólidos ordinarios se almacenarán en caseta dispuesta por la obra, en
ningún momento se mezclara con los otros residuos.
B) Los residuos sólidos como icopor, dry-wall, papeles de cemento húmedos, etc. que no
se puedan reutilizar o reciclar, se deberán disponer en un relleno sanitario como residuos
ordinarios.
C) En diferentes puntos de la obra se dispondrán recipientes para acopio de residuos
sólidos, uno de ellos se marcará para disponer residuos ordinarios.
D) Periódicamente se realizarán capacitaciones al personal de la obra y formación del
personal asignado para dar manejo a residuos ordinarios.
E) Los residuos de madera de obra usualmente son muy contaminados por lo cual no son
recibidos para aprovechamiento de la misma y se convierten en un residuo ordinario, por
lo tanto deberán entregarse a empresas como ladrilleras o similares que puedan darle un
reuso en procesos de combustión y puedan suministrar certificado de recibo de la misma.
Personal operario capacitado y dotado (ayudante)
Canecas para almacenar los residuos ordinarios
Señalización
RECURSOS:
Personal de supervisión y capacitación
Empresa de recolección de residuos ordinarios en la zona
Empresa que reciba madera para aprovechamiento
RANGO DE ACCIÓN Área de construcción (obra)
POBLACIÓN OBJETIVO Personal obra
ACCIÓN 2: Manejo de residuos sólidos reciclables y reutilizables
A) En diferentes puntos de la obra se dispondrán recipientes para acopio de residuos
sólidos, los sitios deben estar secos y señalizados. Se demarcarán con la señalización
estandarizada definida en el Instructivo E-010 Señalización en obra. La asignación de
colores es la siguiente: Gris - Papel, Azul - Plástico, Amarillo - Metales, Verde - Residuos
ordinarios o basuras, Rojo - Residuos peligrosos, Café - Cartón, Blanco - Vidrio. Se
colocarán las canecas por colores en los espacios en los que se pueda, en los demás se
colocarán dos recipientes: uno para residuos ordinarios y otro para residuos reciclables.
B) Los materiales reciclables, no deberán estar contaminados por aceites, pinturas,
grasas o cualquier tipo de residuos líquido peligroso.
C) En un lugar de la obra específico se deberán hacer los cuartos o depósitos de
almacenamiento de residuos sólidos, estos cuartos deberán ser cerrados, cubiertos, con
suelo duro, señalizados. En la medida de lo posible se deberá reducir el uso de madera
para la construcción de los mismos. La señalización será la misma mencionada en el
punto A).
D) Se deberá promover la cultura del reciclaje a todo el personal de la obra, por medio de
charlas, videos, boletines, campañas publicitarias, carteleras, divulgación de la política de
la organización, ejemplo del personal administrativo y otros medios de comunicación.
E) Para la disposición de residuos reciclables se contratarán únicamente empresas de
reciclaje constituidas legalmente que presenten certificados de recepción de los residuos.
F) Los arrumes de residuos reciclables no deberán superar los 1,60m de altura.
Personal operario capacitado y dotado
Canecas para separación de residuos sólidos reciclables y
reutilizables
RECURSOS: Depósitos para almacenar materiales reciclables
Señalización
Empresa de reciclaje
ACCIÓN 3: Manejo de Residuos de Construcción y Demolición (RCD)

A) Los residuos provenientes de la construcción y demolición se seleccionarán, se
reutilizarán en carreteables y en llenos que no afecten diseños estructurales en obra,
trituración para reuso en vaciado de elementos no estructurales o adecuación de
andenes. Los RCD sobrantes se dispondrán en sitios autorizados por la Autoridad
Ambiental Competente.
B) La obra contará con sitio provisional interno, para almacenar RCD; éste debe estar
delimitado y señalizado. En las ciudades en donde tengan cobertura las empresas de
recolección de RCD, deberá trabajarse con ellas instalando contenedores en obra para la
recolección.
C) No se permitirá el almacenamiento de RDC en zonas verdes o al exterior de la obra.
D) Los vehículos transportadores de RCD, no deberán exceder la cantidad de material a
transportar, el platón deberá estar cubierto y únicamente se dará salida de la obra si
cumple con estos requisitos; la vigilancia de obra se encargará de hacer éste control.
Además se entregarán memorandos informativos a conductores en dónde se defina la
forma de trabajo.
E) La obra hará seguimiento de la disposición de escombros por parte del contratista
encargado, solicitando recibos de cada disposición. Los recibos deberán conservarse
durante toda la obra y por lo menos dos años después de la disposición final.
F) La obra garantizará la selección de escombros, no deben estar contaminados por otros
residuos sólidos o material vegetal.
G) Con el fin de disminuir los RCD al final de la obra y durante los traslados, las
provisionales de obra (en la medida de lo posible) deberán ser en materiales reutilizables
(preferiblemente casas prefabricadas) o en casas existentes en el lote. Deberá reducirse
al mínimo el uso de madera. Para los vestieres de los trabajadores deberán comprarse
lockers metálicos.
H) En Bogotá se deberá dar cumplimiento a la Resolución 1115 del 2012, inscribiendo la
obra ante la Secretaría Distrital de Ambiente como generador de RCD y reportando
mensualmente los volúmenes y sitios de disposición final de RCD. Así mismo se deberá
exigir que los vehículos y empresas transportadoras de RCD estén igualmente inscritos.
Maquinaria o personal de cargue y vehículos para el transporte de
RCD (Contratista)
Espacio señalizado para almacenamiento temporal de RCD
RECURSOS: Depósitos o escombreras autorizadas para disposición final de RCD
Señalización
Personal operario capacitado y dotado.
Personal de supervisión y capacitación.
Área de construcción (obra), rutas de transporte,
RANGO DE ACCIÓN
sitio oficial de disposición final
ACCIÓN 4: Manejo de residuos vegetales y suelo orgánico.

A) El suelo orgánico se deberá seleccionar y disponer en sitios autorizados por la
Autoridad Ambiental.
B) Si el suelo cumple estructura apropiada, se reubicará en obras para recuperación
paisajística. Si se puede reutilizar en la misma obra y hay espacio para almacenarse, se
conservará como se indica en el punto D).
C) Los residuos vegetales tendrán un manejo especial con empresa contratada, ésta se
encargará de la disposición final.
D) Mientras se almacenen residuos vegetales y suelo orgánico en obra, deberá
delimitarse, señalizarse y cubrirse. El arrume no deberá superar los 4m de altura.
RECURSOS: Maquinaria para descapote y cargue (Contratista)
Vehículos para el transporte del material de descapote
(Contratista)
Señalización de sitios de acopio
ACCIÓN 5: Manejo RCD de excavación.

A) El material podrán utilizarse como lleno dependiendo de su homogeneidad, previa
realización de diseños técnicos y aprobación de la interventoría. El material no reutilizado
en obra deberá disponerse en sitio autorizado por la Autoridad Ambiental
B) Los RCD provenientes de la excavación deberá tener un punto de acopio, cuando se
almacene por varios días se deberá proteger con plásticos, para evitar arrastre por lluvia o
viento.
Maquinaria para descapote y cargue. Contratista
Vehículos para el transporte del material excavación.
RECURSOS: Contratista
Personal operario capacitado y dotado.
ACCIÓN 6: Manejo de residuos peligrosos.

A) Los mantenimientos a los equipos que se requieran hacer en obra deberán hacerse
con protecciones adecuadas en el suelo para evitar derrames. Se garantizará envasado
seguro de aceites usados, gasolina y derivados del petróleo.
B) Durante el proyecto se generan varios residuos catalogados como residuos peligrosos
(lubricantes, aceites usados, combustibles, sustancias químicas o sus respectivos
empaques, baterías, etc.), éstos se deben separar, señalizar y almacenar en un espacio
cerrado, ventilado, cubierto, con suelo duro, con dique de contención de mínimo 2 hiladas
de bloque o ladrillo, con cañuela perimetral y desagüe a caja desarenadora con trampa de
grasas, construido en materiales no inflamables.
C) En algunos puntos de la obra se colocarán canecas de color rojo para la recolección de
residuos peligrosos.
D) La obra contratará los servicios de una empresa encargada de la disposición final de

residuos peligrosos con licencia ambiental vigente.
E) No se emplearán sumideros, redes de alcantarillado o cuerpos de agua para
deshacerse de líquidos, sólidos o semisólidos, concentrados o diluidos, que tengan
características peligrosas (aceites dieléctricos, mecánicos, hidráulicos; solventes,
pinturas, venenos, combustibles, entre otros).
F) En caso de derrames se aplicarán las disposiciones del Plan de Contingencia de la
Obra
F) Periódicamente se capacitará al personal de obra en los tipos de residuos que se
consideran como peligrosos generando conciencia de separación de residuos y de
protección del medio ambiente
G) Cuando la empresa contratista de los equipos retire de la obra los residuos generados
por un mantenimiento realizado in-situ, deberá entregar copia del certificado de
disposición de los mismos.
Depósitos o cuartos para el almacenamiento temporal de
residuos peligrosos
Trampa de grasas e infraestructura de cajas sedimentadoras
RECURSOS: Personal operario capacitado y dotado
Contrato o orden de servicio para la disposición final de
residuos peligrosos.

CONSTRUCCIÓN
2 - Contaminación del suelo
3 - Contaminación del aire
Construcción 4 - Pérdida de Biodiversidad
5 - Alteración del flujo vehicular o peatonal
CONSTRUCCIÓN
DESCRIPCIÓN: Implementar medidas para el uso racional y adecuado de los materiales
de construcción, verificando que su procedencia se acoja a las normas ambientales
colombianas, utilizando materiales reutilizables (cuando sea posible), reduciendo
desperdicios y educando al personal en la optimización de recursos.
Residente Encargado Ambiental / Líder Ambiental y/o
LÍDER DEL PROGRAMA
Almacenista
ACCIÓN 1: Almacenamiento y control de los materiales comunes de construcción
A) Los materiales de construcción utilizados en la obra, como agregados, concreto,
prefabricados, ladrillo, etc., procedentes de cantera deberán contar con la licencia
ambiental y/o permiso de explotación minera vigentes. Estos documentos deberán estar
disponibles en obra. Requieren licencia ambiental las explotaciones mineras que
producen más de 600 toneladas de materiales al mes, y título minero todos los sitios de
explotación de recursos minerales, incluyendo agregados pétreos, arenas, gravas,
arcillas.
B) Los vehículos de carga que transportan materiales hacia la obra deberán hacer su
recorrido cubiertos, al ingresar a la obra el Almacén deberá hacer la verificación de las
condiciones de cargue y el descargue, el cual deberá hacerse únicamente en los patios
de materiales. No se deberán almacenar materiales sobre zonas verdes. Deberá
verificarse a simple vista que los vehículos no tengan empates o aumentos de sección
que permitan escurrimiento del material durante su transporte.
C) Las áreas de almacenamiento debe contar con un acceso seguro y señalizado,
además se debe garantizar la protección de materiales de cantera (Arenas, Recebo y
Gravillas) para evitar su contaminación y evitar emisiones al ambiente, los espacios para
almacenamiento deben estar delimitados y señalizados, los materiales se deben separar
entre sí para evitar contaminación y reducir los desperdicios. Deberán estar apoyados
sobre una superficie dura, con una pendiente mínima del 2% que desagüe en una cañuela
que recoja las aguas y la lleve a una caja desarenadora antes de su disposición final.
D) Cuando se realicen actividades para recuperar espacio público, se deberá contar con
los permisos pertinentes y todos los materiales almacenados de forma tal que no sean
arrastrados por la lluvia o el viento. No se podrán almacenar materiales en andenes o vías
públicas.
E) La preparación de mezclas de concreto se deberá hacer sobre superficies duras,
diseñadas para tal fin, y en equipo mecánico con los materiales debidamente pesados, no
se podrán preparar mezclas directamente sobre el suelo. Si se presentan derrames
deberá recogerse inmediatamente, evitando que las mezclas fluyan a las redes de
desagües. El suelo que se contamine se deberá recoger y disponer con los escombros.
CONSTRUCCIÓN
F) Se realizará cálculo de cantidades de materiales que se utilizarán en obra de acuerdo
al avance de la construcción, con el fin de evitar consumos y almacenamientos
innecesarios.
G) Durante el desarrollo de la obra no se utilizarán maderas o aceites usados para la
generación de combustible.
H) Los materiales de tamaños grandes que requieren almacenamiento en patios deberán
almacenarse así:
- El acero y las tuberías deberá estar preferiblemente sobre "burros" o estructuras
metálicas o en madera, que puedan optimizar el espacio en altura. Si no es posible hacer
estos elementos, deberán estar siempre sobre estibas.
- El ladrillo/adobe, bloque u otros elementos prefabricados deberán almacenarse siempre
sobre estibas.
I) Para el descargue y suministro de mezclas de concreto premezclado deberá contarse
con equipos como bombas o con áreas de descargue (en madera o metálicas), de tal
manera que se evite la contaminación del suelo.
Patios para almacenar materiales de construcción cubiertos, separados
del suelo y debidamente señalizados.
Selección de proveedores que cumplan con la legislación ambiental
RECURSOS: vigente correspondiente a cada material (cuando aplique)
Señalización de obra
Personal de supervisión
POBLACIÓN OBJETIVO Personal de obra
ACCIÓN 2: Manejo de materiales especiales de construcción (son aquellos que por

sus características inflamables, corrosivas, tóxicas, etc. requieren un manejo
especial)
En general para el manejo de productos químicos (además de las disposiciones que se
relacionan a continuación) deberá consultarse el Programa de Manejo de Químicos el
cual se deberá anexar siempre a este documento.
A) El almacenamiento de productos químicos (incluyendo combustibles) que vayan fuera
del almacén deberá hacerse siempre en un lugar cerrado, cubierto, ventilado, elaborado
en materiales no inflamables, con dique de contención (mínimo 2 hiladas de bloque o
ladrillo) y cañuela perimetral con desagüe a trampa de grasas. Deberá tenerse en cuenta
la matriz de compatibilidad de productos químicos.
CONSTRUCCIÓN
B) Todo producto deberá estar señalizado y deberá contar con su respectiva hoja de
seguridad (MSDS) o tarjeta de emergencia, la cual deberá estar publicada cerca al
producto y disponible para los usuarios del producto.
C) Se instalarán extintores de fuego cerca a los cuartos de almacenamiento de químicos,
deberán estar en todo momento recargado, con etiqueta vigente y señalizados.
D) Las personas que manipulen sustancias peligrosas deberán contar con capacitación y
sus respectivos registros de formación.
E) Los residuos y empaques generados por uso de sustancias peligrosas, deberán
almacenarse en el cuarto de almacenamiento de residuos peligrosos el cual deberá estar
una distancia prudente de las fuentes de agua potable, así como de los puntos de
recolección de aguas residuales y aguas lluvias, cubierto, cerrado y señalizado. La
disposición final deberá hacerse como se indica en el Programa de Manejo de Residuos.
F) EL abastecimiento de combustibles en obra, se hará por medio de carro cisterna que
cumpla con las especificaciones de la NTC 1692. Almacén y seguridad Industrial de obra
deben solicitar protocolos de abastecimiento y plan de contingencia en caso de derrames
al proveedor.
G) No se utilizarán empaques de sustancias peligrosas para almacenar otros productos.
Cuando se requiera re-envasar productos químicos se utilizarán recipientes nuevos o que
antes hayan sido usados para almacenar el mismo producto, y siempre se rotulará el
envase con el nombre del producto y el nivel de peligrosidad del mismo.
H) En caso de derrame de combustibles u otras sustancias químicas, el suelo
contaminado se retirará y se almacenará en recipiente seguro y rotulado, la disposición
se debe hacer con entidad licenciada por la autoridad ambiental. La obra deberá solicitar
la respectiva certificación. Ver Anexo 3 Plan de contingencia de obra (derrames)
I) No se permitirá el uso de mangle como material de construcción

RECURSOS: Fichas de seguridad y/o tarjetas de emergencia
Cuartos o depósitos de almacenamiento de productos químicos y
residuos peligrosos
ACCIÓN 3: Reducción de desperdicios de materiales

CONSTRUCCIÓN
A) Deberán separarse los residuos de escombros comunes de los de ladrillo o bloque,
éstos últimos se buscarán reutilizar cuando sea posible: en adecuación de vías
provisionales, triturándolos para adecuación de andenes o senderos peatonales en
proyectos grandes, en llenos (cuando la estructura y diseño del lleno lo permita)
B) Cuando las mezclas de concretos o mortero no se vayan a colocar inmediatamente
(mezclas retardadas) deberán almacenarse en recipientes cerrados y protegerse del
viento y el sol directos.
C) En la medida de lo posible se deberá reducir al máximo el uso de elementos de
madera, cuando se requiera el uso de este material deberá: reutilizarse tantas veces
como sea posible, solicitar licencia o permiso ambiental al proveedor, disponer con un
proveedor que certifique su recepción y disposición final.
D) Los residuos de mampostería deberán cernirse en un tamiz o zaranda con el fin de
obtener una arena (arena cernida) que se podrá reutilizar en elaboración de morteros para
pisos de madera laminada o en preparación de morteros de mampostería o similares
(previos ensayos de calidad en obra)
E) El transporte de los materiales al interior de la obra deberá hacerse con equipos para
transporte vertical u horizontal (según aplique a la topografía del proyecto).
F) Deberán implementarse prácticas novedosas (cuando aplique) en las actividades
constructivas: Formaleta metálica o fenólico para encofrado de estructuras (reduce uso de
madera, clavos, mezclas), Revoque seco en paredes (reducción del uso de mezclas de
revoque), Uso de equipos de última tecnología (reducción del uso de combustibles),
Mejora en la estructura de pavimentos, Utilización de vetiver en estabilización de taludes
(práctica en ensayo)
G) Se colocarán cerramientos de obra en lona, reduciendo el desperdicio de los
materiales usualmente utilizados que se deterioran con más frecuencia.
RECURSOS: Personal de supervisión e investigación
Recursos económicos
PROGRAMA 3: MANEJO EFICIENTE DEL AGUA

Construcción 1 - Agotamiento del recurso hídrico
2 - Alteración de los cauces naturales o artificiales existentes
4 - Alteración o deterioro del espacio público
DESCRIPCIÓN: Implementar medidas para prevenir aportes de residuos líquidos o
sólidos a los cuerpos de agua o redes de alcantarillado, promover el manejo eficiente y
racional del recurso hídrico y preservar las zonas de manejo.
LÍDER DEL PROGRAMA Residente Encargado Ambiental / Líder Ambiental
ACCIÓN 1: Manejo de vertimientos
A) Deberá verificarse la viabilidad de conexión a red de alcantarillado público y suministro
de agua potable, antes de iniciar el proyecto. Para la conexión deberá tramitarse el debido
permiso (cuando el lote no lo tenga previamente).
B) Deberán seguirse las medidas descritas en el programa manejo de obras y materiales

de construcción para que garantice que no haya arrastre de cemento, limos o arcillas a la
red de alcantarillado y cursos de agua.
C) Se instalarán sistemas de canalización de aguas lluvias con el objetivo de prevenir

inundaciones en el foso de excavación las cuales pueden, potencialmente, ocasionar
problemas constructivos y de contaminación.
D) Deberán construirse cañuelas o canaletas en la corona de los taludes. Este elemento

estará debidamente diseñado para recolectar las aguas de escorrentía que lleguen al
talud. Se debe confirmar que estos canales de recolección desemboquen adecuadamente
en un sistema de manejo de aguas lluvias.
E) Luego de proteger la zona perimetral de la excavación se procederá a construir un
canal de recolección de aguas lluvias en la parte baja de los taludes. Esta canaleta o
cañuela deberá contener una malla o reja de protección adicional que actuara como filtro
de los sedimentos y rocas que puedan desprenderse del talud. Al igual que para las
canaletas o cañuelas perimetrales se deberá verificar que estos canales de recolección
desemboquen adecuadamente en un sistema de manejo de aguas lluvias.
F) Durante el desarrollo constructivo se deberá estabilizar el suelo que no vaya a ser
intervenido a corto plazo. Estas prácticas son particularmente importantes puesto que el
flujo de escorrentías contaminadas producto de suelos desprotegidos podrían ocasionar
pobres condiciones sanitarias y serios riesgos de incidentes en la obra.
G) Se localizarán los sumideros ubicados al perímetro del proyecto y se deberán
proteger con mallas o geotextiles (tejidos) para evitar arrastre de materiales y residuos a
redes de alcantarillado y aguas lluvias. Se deberá verificar que el material usado para la
protección no bloque el paso de agua.
H) En ciudades costeras no se permitirá el vertimiento de residuos líquidos a las calles,
canales o sistema de alcantarillado.
I) No se permitirá el vertimiento de aguas residuales a calles, vías, andenes y canales.
J) La obra garantizará que las aguas residuales, que provienen del proceso constructivo y
domiciliario (unidades sanitarias y casinos/caspetes), no tengan fugas.
K) En la etapa de excavación, se protegerán los taludes con pañete/revoque o plástico,
para evitar arrastre de suelo.
L) Cuando se requiera, la obra hará mantenimiento de las redes de alcantarillado o aguas
lluvias aledañas, por medio de camiones vactor (sistema succión y presión).
M) Se evitarán empozamientos de aguas para impedir la proliferación de vectores,
además como complemento se realizará control por medio de fumigaciones (cuando sea
necesario).
N) No se permitirá el vertimiento de aceites y grasas, en las redes internas de obra. Para
el casino/caspete y la planta de mezclas, se deberá contar con un sistema de desagüe
con trampa de grasas al cual se le hará limpieza periódica y disposición como residuo
peligroso.
O) Las unidades sanitarias de la obra deberán estar conectadas a la red de alcantarillado
o a un sistema de pozo séptico. Si se cuenta con baños portátiles, estos deberán adoptar
las medidas sanitarias pertinentes y mantenimiento cada que se requiera y el proveedor
deberá entregar copia del permiso para transporte de residuos y copia de los certificados
de disposición.
P) Las aguas de nivel freático que se encuentren en la obra deberán direccionarse a la
red de alcantarillado. Cuando se deseen reutilizar deberá solicitarse a la Autoridad
Ambiental un permiso de Captación de Aguas.
En las ciudades costeras no se permitirá el direccionamiento de aguas de nivel freático a
las redes de alcantarillado (ya que son redes de aguas residuales únicamente), cuando se
encuentren aguas de nivel freático, éstas deberá recolectarse en la obra, retirarse con
carro tanque y disponerse en los canales de la ciudad autorizados para tal fin.
Q) El agua del lavado de llantas de vehículos a la salida de la obra, la planta de mezclas y
la cortadora de adobe/bloque, deberá ser recolectada y direccionada a un sistema de
cajas sedimentadoras o desarenadoras con desagüe a la red de recolección principal.
Periódicamente deberán limpiarse las cajas para extraer los residuos sólidos, secarlos y
disponerlos como RCD.
R) Deberán limpiarse periódicamente las vías exteriores de la obra para garantizar que no
haya aportes de material particulado a las redes de alcantarillado.
S) No se permitirá en la obra el lavado de vehículos mezcladores de concreto (ni sus
tambores), de los vehículos de transporte de sustancias peligrosas, ni los vehículos
particulares de visitantes o del personal de la obra.
RECURSOS: Persona de supervisión
Obras de drenaje y sedimentación
RANGO DE ACCIÓN Área de construcción (obra), vías exteriores aledañas
ACCIÓN 2: Control sobre el consumo de agua.

A) Todas las obras deberán contar con un medidor que permitirá cuantificar el consumo
de agua y mantener registro a diario. Deberán llevar registro mensual del consumo de
agua y reportarlo al Departamento de Gestión.
B) Se verificarán periódicamente todos los puntos de suministro de agua para asegurar
que no se tengan fugas. Las redes provisionales como mangueras deberán estar en buen
estado, sin empates que permitan fugas y de ser posible instalar dispositivos reguladores
(pistolas) para evitar desperdicios.
C) Las unidades sanitarias, lavamanos, lavaplatos, lavapies, etc. contarán con sistemas
ahorrativos de agua.
D) Cuando sea posible se deberán recoger las aguas lluvias de los techos de las
provisionales, canalizándolas hacia un tanque de almacenamiento. Esta agua se deberá
bombear (si es necesario) para ser utilizada en el consumo de la obra: para labores de
limpieza, humedecimiento de ladrillo/adobe, etc.
E) Deberá evitarse el humedecimiento de vías interiores en épocas de lluvia. En ciudades
costeras no se permitirá el humedecimiento de vías exteriores.
F) Se promoverá el cuidado del recurso agua por medio de capacitaciones y avisos
publicitarios.
G) Para el corte de ladrillo o bloque en cortadora mecánica se deberá contar con un
sistema de recirculación de agua (ver Anexo 6 estándar E-019 Instalación de cortadora de
adobe/bloque) para reducir el consumo del recurso.
H) Para el lavado de llantas, en la medida de las posibilidades de la obra, se utilizará
hidrolavadora.
I) El curado de morteros/nivelaciones, revoques/pañetes, o similares, deberá hacerse
utiizando rociadoras manuales en lugar de mangueras o agua lanzada.
RECURSOS: Personal operario capacitado y dotado
Sistema de recirculación de agua en cortadora
Cartelera y avisos publicitarios
Rociadora manual de agua
Tanque de almacenamiento de aguas lluvias (cuando aplique)
Medidores y accesorios ahorrativos
ACCIÓN 3: Protección de corrientes de agua natural que linden con la obra

A) Se deberá mantener limpio el cuerpo de agua y sus taludes, con el fin de evitar
posibles represamientos por acumulación de residuos. Para hacer limpieza únicamente se
retirarán los elementos sólidos que se observen a la vista, sin alterar el cauce o la
vegetación del mismo.
B) Deberá aislarse el retiro de la corriente de agua mediante la instalación de
cerramientos que cubran la totalidad del frente de trabajo durante todo el tiempo de
ejecución de la obra. El cerramiento deberá tener una altura superior a 1,5m. El retiro
dependerá de la zona donde esté ubicada la corriente de agua y deberá verificarse en los
planos urbanísticos del proyecto.
C) Se evitará cualquier tipo de maniobra sobre el cauce de las corrientes de agua o sus
taludes.
D) Cualquier obra provisional o permanente que se requiera realizar en el cauce de una
corriente de agua natural o en su rivera, requerirá un permiso de ocupación de cauce
emitido por la Autoridad Ambiental. Durante su ejecución deberán seguirse todas las
recomendaciones del respectivo permiso.
E) Cualquier descarga de aguas residuales a una corriente de agua natural, requerirá
permiso de vertimientos emitido por la Autoridad Ambiental. Durante la ejecución de las
obras deberán seguirse todas las recomendaciones del respectivo permiso.
RECURSOS:
Permiso de ocupación de cauce (cuando aplique)
Permiso de vertimientos (cuando apllique)
1 - Pérdida de cobertura vegetal
Construcción 2 - Pérdida de biodiversidad
3 - Alteración del entorno y contraste visual
DESCRIPCIÓN: Implementar acciones para minimizar el impacto a zonas blandas,
vegetación y avifauna, y adecuar el paisaje para que al final de la obra se perciba un
mejoramiento en el entorno.
LÍDER DEL PROGRAMA Coordinador y/o Director de obra
ACCIÓN 1: Aprovechamiento forestal y compensación
A) Al iniciar el proyecto deberá hacerse un inventario forestal del lote y deberá tramitarse
ante la Autoridad Ambiental el permiso de aprovechamiento forestal que incluirá la tala,
trasplante o traslado de las especies que lo requieran, las recomendaciones de
conservación de las especies que vayan a permanecer en el lotre y las exigencias de
compensación por las talas autorizadas.
B) Deberán realizarse en sitio las actividades de trozado de la madera y chipeado de
ramas y follaje. La disposición de estos residuos deberá hacerse con empresas
especializadas en esta actividad.
C) Las especies que vayan a permanecer en el lote deberán protegerse: se realizará
cerramiento perimetral, deberá evitarse el almacenamiento de materiales contra las
mismas, el cerramiento deberá tener mínimo 1m de altura, cuando se hagan movimientos
de tierra se deberá evitar cortar las raíces de los árboles.
D) La compensación de especies deberá hacerse según las indicaciones técnicas de la
Autoridad Ambiental, la selección de árboles deberá hacerse en compañía de un experto,
la siembra se debe realizar con empresas o personas naturales especializadas en el
tema.
E) Luego de realizar la siembra de las especies y asegurar su conservación, deberá
pasarse informe a la Autoridad Ambiental.
F) Se deberá obtener por parte de la Autoridad Ambiental, la resolución o auto de
CIERRE DEL TRÁMITE y ARCHIVO DEL EXPEDIENTE.
Permiso de aprovechamiento forestal
Contratista especializado para aprovechamiento forestal
RECURSOS:
Lugar para la disposición de residuos
Tarifa cancelada a la secretaria Distrital del Medio Ambiente
por permiso y compensación de vegetación.
ACCIÓN 2: Protección del paisaje
A) La pérdida vegetal se compensará con un diseño paisajístico según el diseño del
proyecto.
B) Se deberán restaurar las zonas verdes intervenidas de manera paralela al avance de
las obras, mediante arborización, empradización/engramado o restablecimiento de
jardines, de acuerdo a los diseños aprobados.
C) El personal asignado para el manejo de zonas verdes se deberá capacitar o pertenecer
a una empresa especializada en el tema.
D) No se permitirán las quemas como sistema de eliminación de capa vegetal o especies
vegetales.
Diseño arquitectónico y paisajístico detallados
RECURSOS: Materiales para la intervención del espacio
Equipos y personal de obra
ACCIÓN 3: Protección de fauna asociada al arbolado existente

A) Previamente se hará identificación de la existencia de fauna en el lote y de nidos en los
árboles, que puedan ser impactados por el desarrollo de las actividades de obra.
B) Si las condiciones del sitio lo permiten se procederá a la liberación o reubicación de la
fauna. En caso contrario, se informará a la Autoridad Ambiental para coordinar su
manejo. En ningún caso se permitirá el maltrato, eliminación, tráfico o comercialización de
especies animales; inclusive de zarigüellas o similares ya que son una especie en vía de
extinción.
C) Cuando sea necesario se instalarán señales de protección de la fauna.
D) En caso de encontrar un animal muerto, este deberá ser reportado a la empresa de
servicio ordinario de aseo, la cual deberá hacer la recolección en el transcurso del día.
E) Se deberá capacitar al personal de obra, durante las capacitaciones de gestión
ambiental, en el cuidado de la fauna.
F) Cuando se identifique en la zona presencia de avifauna se deberán ubicar cebaderos:
construidos en madera, ubicados en zonas alejadas al caspete/casino, con acceso
restringido por el personal, verificando que únicamente se le suministre a los animales
agua y frutas de la zona.
Contratista especializado para aprovechamiento forestal
RECURSOS: Personal de capacitación
Cebaderos en madera
Señalización y protección
ESPACIALIDAD Área de construcción (obra)
PROGRAMA 5: MANEJO DE EQUIPOS Y VEHICULOS
2 - Contaminación del Aire
Construcción 3 - Contaminación del suelo
4 - Pérdida de Biodiversidad
DESCRIPCIÓN: Implementar controles para la operación segura de los equipos y
vehículos al interior del proyecto, realizar mantenimiento preventivo y correctivo y
capacitar al personal operador.
LÍDER DEL PROGRAMA Director de obra y/o Residente de Urbanismo
ACCIÓN 1: Mantenimiento y operación de vehículos y equipos, al interior de la obra
A) Durante la ejecución de la obra, se utilizarán vehículos de modelos recientes, con el
objeto de evitar emisiones atmosféricas que sobrepasen los límites permisibles y reducir
el consumo de combustibles.
B) La obra contará con un archivo de manuales e instructivos de los equipos propios, se
programarán inspecciones pre-operacionales. Las empresas encargadas de
mantenimientos deberán dejar registro del mismo. Tanto los manuales como los registros
deberán archivarse en obra y tenerse disponibles para verificación.
C) Se deberán solicitar a todos los vehículos que ingresen o saquen materiales de la obra,
los certificados de revisión técnico mecánica y de gases vigente. Deberá llevarse un
control en portería y deberá guardarse copia digital o impresa de todos los certificados. No
se permitirá el ingreso de vehículos que tengan vencido el certificado.
D) El mantenimiento al exterior o in-situ de equipos, deberá hacerlo personal capacitado,
que dará cumplimiento a las condiciones de seguridad y hará disposición de los residuos
generados en los lugares autorizados por la obra (si el contrato así lo dispone) o los
retirará con vehículos autorizados.
F) La obra generará control sobre los vehículos que transporten concreto, para evitar
contaminación. Si se presentan derrames, la recolección debe hacerse de inmediato de
acuerdo al Plan de Contingencia.
G) La obra controlará durante la movilización de equipos o vehículos, el impacto que
pueda ejercer en las zonas blandas.
H) Cuando sea necesario según el tamaño y las condiciones del proyecto, dentro del
perímetro del proyecto, se destinará un espacio para el lavado de herramientas y equipos.
Este lugar en ningún caso podrá estar por debajo del nivel cero del suelo del proyecto y
deberá tener un sistema de canalización y desagües con sistema de trampa de grasas.
I) Durante los mantenimientos o reparaciones al interior de la obra, deberá protegerse
PROGRAMA 5: MANEJO DE EQUIPOS Y VEHICULOS
siempre el suelo mediante el uso de plataformas, cajones metálicos o plástico. Si se
presentan derrames al suelo, este deberá retirarse por completo y disponerse como
residuo peligroso.
J) Deberá llevarse registro diario de las horas trabajadas por cada equipo tipo maquinaria.
Manuales de equipos propios
Zona de lavado (cuando aplique)
RECURSOS: Operarios capacitados
Vigilante en portería para hacer control de ingreso
POBLACIÓN OBJETIVO Operarios de equipos y vehículos
PROGRAMA 6: MANEJO DE CAMPAMENTOS Y ALMACENES (INSTALACIONES

PROVISIONALES)
2 - Contaminación del Aire
Construcción 3 - Contaminación del suelo
5 - Afectación del entorno y contraste visual
DESCRIPCIÓN: Construir instalaciones provisionales de obra seguras y dignas,
brindando las mejores condiciones al personal que labora en la obra. Utilizar materiales
reutilizables, mejorar la imagen de las obras y disminuir el uso de la madera.
LÍDER DEL PROGRAMA Coordinador y/o Director de obra
ACCIÓN 1: Instalación y adecuación de campamentos y almacenes (Provisionales)
A) Los campamentos deberán estar ubicados al interior del lote, en un lugar seguro y de
fácil acceso. Si se quiere hacer uso del espacio público, se debe solicitar permiso
especial.
B) Los campamentos deberán contar con lavamanos, sanitarios, orinales, etc. con
conexión a red de aguas residuales. La gerencia de la obra deberá solicitar los permisos
para la conexión a servicios públicos en los casos que se requiera. (TPO) Provisional de
Obra. Si no es posible tener conexión se deberá instalar pozo séptico y solicitar el permiso
para su operación y vertimientos.
C) Los campamentos deberán contar con servicio de agua potable y energía.
PROVISIONALES)
D) Para el almacenamiento de materiales en patio deberán cumplirse las indicaciones del
Programa Manejo de obras de concreto y materiales de construcción
E) El casino/caspete de obra deberá dar cumplimiento al E-011 Instructivo para manejo de
Casinos/Caspetes, a los requisitos de la Secretaría de Salud de la zona en prácticas de
manejo de alimentos, y el personal que labora deberá tener carnet de certificación en
manipulación de alimentos (este curso se deberá renovar cada año).
F) El campamento deberá señalizarse en su totalidad diferenciado las secciones del
mismo según lo indicado en el E-010 Señalización en obra.
I) Deberán utilizarse casas prefabricadas, casas existentes en los lotes, contenedores o
estructuras similares, de tal manera que se reduzcan al mínimo el uso de la madera como
elemento de construcción y el uso de materiales comunes de construcción que al final son
demolidos y se convierten en RCD.
J) Deberán construirse unidades sanitarias ubicadas al interior de estructuras reutilizables
(prefabricadas, contenedores, etc.), con aparatos sanitarios en buen estado, las paredes
de los baños deberán pintarse o preferiblemente enchaparse, deberán colocarse tanto
orinales como sanitarios, para el personal femenino deberá disponerse de por lo menos
un (1) baño exclusivo. Se deberán instalar lavamanos y si es posible lavapies. En las
obras en altura deberán instalarse orinales cada 4 pisos.
Los baños deberán mantenerse en buenas condiciones de aseo.
K) Deberá construirse o destinarse un espacio para vestieres/cambiadores del personal,
este espacio deberá ser cerrado, iluminado y cubierto. Deberá asignarse un locker para
cada trabador y ubicar por lo menos una banca (preferiblemente metálica) en el medio
para comodidad del personal.
L) Al ingreso e inducción del personal de obra se le capacitará en el buen cuidado de los
campamentos.
M) Las estanterías al interior de los almacenes preferiblemente deberán ser metálicas, se
evitará al máximo el uso de madera.
O) En los casinos/caspetes se deberán disponer comedores para que los trabajadores
puedan consumir los alimentos cómodamente, preferiblemente se construirán en
materiales metálicos.
PROVISIONALES)
Q) Se deberá construir cerramiento perimetral provisional en toda la obra cuando no
exista o no se pueda hacer aún el definitivo. El cerramiento deberá hacerse
preferiblemente en lona azul suministrada por el Departamento de Mercadeo (si no es
posible se podrá utilizar otro tipo de tela), los parales que sostienen el cerramiento
deberán ser en un mismo material y tener una misma altura. El cerramiento deberá
permanecer templado y en buenas condiciones de aseo. Cuando el tipo de proyecto lo
permita se podrán utilizar cerramientos en placas de fibrocemento.
Casas prefabricadas, carpas, contenedores, casas existentes, etc.
Recursos económicos y materiales para complementar la
construcción
RECURSOS:
Accesorios y dotación para aseo
Caspete/Casino con personal capacitado
PROGRAMA 7: MANEJO DE TRÁNSITO Y SEÑALIZACIÓN

Demolición y 2 - Alteración del flujo vehicular o peatonal
Construcción 3 - Alteración o deterioro del espacio público
DESCRIPCIÓN: Prevenir posibles accidentes que se puedan generar al interior o
exterior de la obra utilizando sistemas de señalización y comunicación,
atendiendo la normatividad referente al manejo de publicidad exterior, tránsito y
señalización vial.
LÍDER DEL
Residente Encargado Ambiental o Líder Ambiental
PROGRAMA
ACCIÓN 1: Señalización preventiva interior de la obra
Toda la señalización interior y exterior deberá mantenerse limpia y en buen
estado.
A) La obra, garantizará la cobertura total de señalización de áreas de trabajo,
campamentos, oficinas, casino/caspete, baños, zonas de circulación e
identificación de peligros. Para la señalización interior de la obra deberán
implementarse todas las medidas del instructivo E-010 Señalización en obra.
B) El personal visitante deberá registrarse al ingresar a la obra, se le dará a
conocer el protocolo de visitantes, los riesgos y las acciones en caso de
emergencia, y deberá acogerse a las normas de seguridad industrial de la obra y
a las recomendaciones impartidas por el personal que lo acompañe.
C) Se dispondrá siempre de por lo menos una cartelera informativa en la cual se
publicará información general e información específica ambiental, de seguridad y
salud en el trabajo.
ACCIÓN 2: Señalización preventiva exterior de la obra
A) Se deberá instalar un cerramiento realizado en un material resistente de ésta
forma se delimitará la obra y se controlara el ingreso de personal no autorizado.
Se deberá prestar especial atención a la zona inferior de los cerramientos en la
cual se presenta el contacto con el suelo con el objetivo de asegurar que no haya
flujo de materiales contaminantes hacia el exterior. En Antioquia y el Caribe el
cerramiento deberá tener una altura mínima de 1,5m; en Bogotá deberá tener
una altura mínima de 2,60m.
B) Cuando la obra implique desvíos, cierre de carriles o cualquier afectación a la
movilidad vehicular, se deberá presentar para la aprobación de la Autoridad de
Tránsito Municipal, un Plan de Manejo de tránsito (PMT) elaborado por personal
capacitado en el tema. El objetivo del plan es procurar seguridad a usuarios,
trabajadores y peatones; evitar o reducir la restricción u obstrucción del flujo
vehicular y peatonal; garantizar señalización clara; implementar rutas alternas y
garantizar la seguridad en el área de influencia del proyecto. En Bogotá y su
Área Metropolitana, deberá elaborarse un PMT para cada una de las obras.
C) Deberá instalarse señalización exterior para manejo del tránsito vehicular y
peatonal, las cuales deberán cumplir con los siguientes requisitos:
- Estar contempladas en el Manual de Señalización Vial para Obras del INVÍAS
(Consultar E-010, o Manual en la intranet)
- Instalarse al lado derecho de la vía teniendo en cuenta el sentido de circulación
del tránsito y que se visualicen fácilmente.
- Mantenerse limpios y bien colocados durante toda la ejecución de la obra
- Retirarse dentro de las 48 horas siguientes a la finalización de la obra
D) Si no hay andén al exterior de la obra, o este se va ocupar por la misma,
deberá dejarse un sendero peatonal de un ancho mínimo de 1m. Deberá
instalarse una protección o baranda perimetral para asegurar la protección de los
peatones. Si hay riesgo de caída de objetos, el sendero deberá tener protección
que cumpla con los estándares de seguridad de la organización.
E) Todas las obras deberán tener instalada al ingreso, la SEÑAL DE
ADVERTENCIA de la organización (Consultar E-10)
ACCIÓN 3: Manejo de publicidad e información general del proyecto
A) La Gerencia del proyecto deberá tramitar ante la Entidad correspondiente a
cada zona el permiso para instalación de publicidad y radicar toda la información
correspondiente a ventas del proyecto.
B) La obra instalará una valla con información general del proyecto, en un lugar
visible. La valla deberá contener como mínimo: el nombre del proyecto, el
nombre del dueño del proyecto, el número de licencia y la Entidad que la emite,
la fecha de inicio y fecha probable de terminación.
Señalización
Vallas
Proveedor, diseño Plan de Manejo de tránsito (cuando
RECURSOS: aplique)
Mano de obra para la instalación
Permisos y documentación
RANGO DE ACCIÓN Sitio de obra
POBLACIÓN OBJETIVO Personal, visitantes de la obra y comunidad

1 - Contaminación del Aire.
2 - Pérdida de Biodiversidad.
Construcción
DESCRIPCIÓN: Implementar acciones para minimizar los impactos que se puedan
generar por las emisiones atmosféricas (material particulado, gases y ruido) como
consecuencias del desarrollo de las actividades en la demolición y construcción.
LÍDER DEL PROGRAMA Residente Encargado Ambiental o Líder Ambiental

ACCIÓN 1: Reducción de emisión de material particulado
A) La obra a partir del tercer piso, comenzará con la instalación de tela tipo polisombra
como barrera para control de material particulado. Esta deberá permanecer en todo el
edificio hasta que se cierre la fachada. Deberá mantenerse en buen estado.
B) Los materiales de construcción que generen material particulado (arenas, recebos,
etc.) almacenados al interior de la obra deberán estar debidamente cubiertos y
protegidos de la acción del aire y del agua.
C) Los RCD y demás residuos de obra, deben protegerse y almacenarse en sitios que
impidan la emisión de material particulado. Deberán evacuarse periódicamente de la obra.
D) Durante la etapa de construcción en las actividades de excavación y hasta tanto no se
tenga acceso pavimentado a la obra, se hará control del lavado de llantas a todos los
vehículos que ingresen a la obra, para reducir el traslado de residuos a las vías.
E) La velocidad de los vehículos de transporte de materiales dentro del área de la obra y
en el área de influencia, debe ser inferior a los 20 k/h, evitando los riesgos de emisión de
material particulado.
F) Todo vehículo que transporte (materiales y RCD), debe ingresar o salir del proyecto
cubierto, previa verificación de almacén de obra y vigilancia. Los accesos del proyecto
serán inspeccionados diariamente para confirmar que no se están esparciendo
sedimentos ni polvo en las zonas externas de la construcción.
G) Durante el desarrollo constructivo se podrán utilizar dos estrategias para estabilizar el
suelo que no vaya a ser intervenido a corto plazo. Estas prácticas son particularmente
importantes para evitar el exceso de polvo (material particulado) dentro y fuera del
proyecto:
Estabilización Temporal: Mientras sea posible se deberán mantener las capas vegetales
de los terrenos que no estén siendo intervenidos. Los terrenos que hayan sido despojados
de su cobertura vegetal deberán ser compactados y protegidos mediante protección con
telas azules.
Humectación del suelo: Cuando se presente tiempo seco, la obra con su respectiva
brigada de aseo, humedecerá las áreas de trabajo, vías y andenes. Para evitar que
material particulado se extienda y proyecte al entorno.
H) Las actividades de corte de materiales contarán con sistema rocío, para evitar la
emisión de polvo.
I) Deberá hacerse limpieza diaria de la vía exterior de la obra. En esta limpieza no se
deberá utilizar agua, únicamente barrer manualmente.
Personal operario(aseo) capacitado y dotado
Telas para protección de fachadas y balizamiento.
RECURSOS: Protecciones para materiales y residuos.
Equipos de lavado y humectación.
ACCIÓN 2: Reducción de la emisión de gases de combustión

A) No se permitirán las quemas al interior y exterior del proyecto.
B) Se verificará que todos los vehículos que carguen y descarguen materiales en la obra
cuenten con el respectivo certificado de revisión técnico-mecánica vigente, el cual debe
estar archivado en la documentación de la obra.
C) En caso de utilizar mezcla asfáltica, el contratista utilizará gas o un sistema amigable
con el medio ambiente, para calentar. No se permitirá el uso de madera o aceites usados
como sistema de combustión.
D) Se deberá realizar mantenimiento preventivo a los equipos que se utilicen en la obra.
E) Los vehículos la maquinaria y equipos que están exentos de la revisión técnico-
mecánica y de gases, tales como maquinaria rodante de construcción (retroexcavadoras,
monte cargas, planta eléctricas entre otros) y otros equipos (taladros, moto sierras,
cheepers, etc.) deben contar con su respectivo mantenimiento.
Vehículos (Certificados de gases)
Mantenimientos preventivos de equipos propios y contratados.
RECURSOS:
Personal operativo capacitado
POBLACIÓN OBJETIVO Personal de obra. Conductores.
ACCIÓN 3: Reducción en la generación de ruido

A) Cuando se requiera utilizar equipos muy sonoros (más de 80 decibeles), se deberá
trabajar únicamente en jornada diurna y por periodos de tiempo no prolongados (de
aproximadamente 2 horas máximo, con 2 horas de descanso).
B) Cuando se requiera realizar trabajos que generen ruido durante las horas de la noche,
es necesario tramitar el permiso de ruido nocturno con la entidad correspondiente a cada
zona (Decreto 948 de 1995). La obra dentro de su planeación evitará hacer trabajos
nocturnos, a menos que sea necesario y de carácter obligatorio.
D) El personal que opera equipos y maquinaria que genere ruido, deberá contar con los
elementos de protección personal que aplique y garanticen su bienestar físico.
E) La obra por medio del personal supervisor, no permitirá el uso de pitos, cornetas o
sirenas, en vehículos de carga, a menos que sea una emergencia, también generará
control (inmovilización) de vehículos que presenten ruidos desmedidos y se informará
inmediatamente al contratista, quien hará mantenimiento inmediato.
F) Se deberá verificar que los elementos que controlan los niveles de presión sonora de
los compresores, funcionen según los diseños del equipo.
G) Se deberá informar a la comunidad cuando se vayan a operar equipos que generen
mucho ruido y que no hayan sido de uso periódico durante la ejecución de la obra.
H) Se impartirán instrucciones a los operarios de equipos y vehículos, sobre el manejo
responsable de éstos, minimizando el ruido que se pueda generar por arranques bruscos,
uso de sirenas o pitos innecesariamente, cargue y descargue inapropiados, etc. El
Vigía/Inspector de Seguridad Industrial será el responsable de la capacitación y el
seguimiento.
I) Los equipos que generen ruido fuerte como compresores, martillos demoledores o
similares, deberán operarse únicamente en los horarios permitidos en la zona. Se evitará
el uso de éstos equipos a hora de almuerzo, cuando se esté trabajando en una zona
residencial. Cuando se requiera operar éstos equipos en horarios extendidos deberá
tramitarse el debido permiso ante la Autoridad Ambiental.
Programación de obra - actividades controladas en horario diurno
Implementos de aislamiento y mitigación del ruido en herramientas y
RECURSOS: equipos
ACCIÓN 4: Control a la generación de olores ofensivos

A) Se hará recolección y almacenamiento temporal de residuos ordinarios en sitios secos
y se retirará los días que pasen los camiones recolectores.
B) Se utilizarán preferiblemente pinturas base agua (cuando aplique para la actividad),
con la menor cantidad posible de elementos químicos que afecten la calidad del aire.
C) Se instalaran sistemas de extracción cuando la concentración de gases lo amerite.
RECURSOS:
Sistemas de extracción
Lugares de almacenaje de residuos ordinarios
ACCIÓN 5: Manejo de silos para el almacenamiento de cementos y cenizas

A) El contratista o proveedor dueño del silo deberá asegurar que los filtros, mangueras,
tuberías y accesorios del silo están en buen estado.
B) En la boca del silo se deberá colocar una bolsa en geotextil tejido o lona, que amarre la
boca del silo a la superficie completa del coche o buggie, reduciendo la emisión de
material particulado en el momento del descargue. (ver fotografía)
C) Para la descarga de cenizas se deberá colocar el tubo de descargue directamente en
el coche, y hacer una protección en polietileno al coche de tal manera que solo entre el
tubo. (ver fotografía)
Silo en buen estado
RECURSOS: Personal de supervisión
Sistemas de reducción al momento de la descarga del silo

1 - Afectación a la infraestructura de servicios públicos o interrupción
del servicio
Construcción 2 - Afectación a la comunidad
4 - Alteración o deterioro del espacio público
DESCRIPCIÓN: Atender las inquietudes de la comunidad en lo que hace referencia a las
características del proyecto, además de tener buenas relaciones y una comunicación
directa para dar soluciones concertadas a las afectaciones que se puedan presentar.
LÍDER DEL PROGRAMA Director de Obra
ACCIÓN 1: Socialización y canales de comunicación
A) La obra informará a los vecinos del inicio del proyecto, cuando el proyecto lo amerite
por su ubicación, se contratará un proveedor externo experto en gestión social con la
comunidad.
B) Cuando se adelanten actividades que intervengan con el normal desarrollo de las
actividades en el área de influencia, se debe informar a la comunidad mínimo con 2 días
de anterioridad, a continuación listamos algunos impactos:
Ocupación de espacio público.
Interrupción o suspensión de servicios públicos.
Riesgo de accidentalidad.
Interrupción del tráfico.
C) La obra divulgará por medio de boletines, información periódica del desarrollo del
proyecto.
D) La obra deberá atender todas las quejas y reclamos de los vecinos. Quedará
registrado en formatos y se concertarán, posibles soluciones, previa evaluación con el
Coordinador y/o Gerente del Proyecto.
E) Las citaciones para cualquier tipo de reunión se realizarán mediante convocatoria
documental o a través de volantes repartidos predio a predio, podrán ser entregados en
las sedes de las empresas convocadas, en las juntas de acción comunal del sector y a
otras organizaciones comunitarias afectadas.
F) La obra capacitará a los empleados, contratistas y subcontratistas vinculados a la obra
sobre las características generales del proyecto, impactos generados, medidas
implementadas en el plan de manejo ambiental y gestión social de la obra. Se deberá
dejar registro físico de estas reuniones y capacitaciones.
G) Se deberán realizar la totalidad de actas de vecindad de los predios ubicados
alrededor del proyecto o donde el mismo tenga influencia.
H) Diariamente deberá realizarse un recorrido de inspección alrededor del predio
identificando y recolectando residuos de cualquier tipo que alteren las condiciones
naturales de la zona. Además, cuantas veces sea necesario durante el día, se llevaran a
cabo labores de limpieza de la vía que utilizan los vehículos para ingresar a la obra,
asegurando su excelente presentación e higiene.
I) Se deberá mantener publicada en un lugar visible, exterior a la obra, y en buen estado
una valla informativa con los datos generales de la obra.
J) Se implementarán en la obra los planes de formación del personal que tenga definida la
empresa, y que sea viable implementarlos por las condiciones de ubicación e
instalaciones de la obra: Validación de la primaria, Validación del bachillerato, Cursos del
SENA, etc.
Personal especializado en gestión social
Logística para visitas vecinos
RECURSOS:
Medios de comunicación
Implementos y papelería
POBLACIÓN Personal de obra, comunidad vecina y otros actores sociales
OBJETIVO relacionados con o afectados por el proyecto

1 - Afectación a la salud humana
Construcción
DESCRIPCIÓN: Implementar medidas para el control y manejo integrado de plagas
mediante gestión ambiental, durante el proceso constructivo.
LÍDER DEL PROGRAMA Director de Obra
ACCIÓN 1: Fumigación
A) Deberá implementarse servicio de fumigación y desratización en obra, con el fin de
controlar Insectos rastreros, insectos voladores y roedores menores como ratas de
alcantarilla o Norvegicus, las de techo Rattus rattus y el ratón doméstico o Mus musculus.
La fumigación para control de roedores deberá hacerse cada dos o tres meses según
necesidad. Para el control de insectos y otro tipo de plagas se deberá hacer una
fumigación inicial y repetir en caso de requerirse.
B) Deberá contarse con una empresa con licencia de funcionamiento certificada que
cuente con la capacidad y la experiencia para proveer el servicio y dar soporte técnico.
C) Los productos utilizados deberán cumplir los siguientes requisitos:
- No deben representar riesgo para el personal de forma que utilicen principios activos
exentos de toxicidad y tolerancia residual por la EPA.
- Deberán tener ficha de seguridad (MSDS) y ésta deberá estar disponible durante la
aplicación.
D) Deberá realizarse aplicación estratégica de cebos rodenticidas anticoagulantes.
Necesaria la reposición de los cebos de manera periódica para controlar las nuevas
poblaciones de acuerdo al grado de infestación.
E) El proveedor deberá dejar algún registro de la fumigación y una copia de la licencia de
funcionamiento.
Empresa de fumigación
Recursos económicos
RANGO DE ACCIÓN Área de construcción
ACCIÓN 1: Medidas preventivas para el control de plagas
A) Deberá verificarse la separación de residuos conforme a lo establecido en el Programa
1.
B) Deberá hacerse aseo permanente de la obra, especialmente en los lugares de acopio
de materiales, casinos/caspetes, almacenes y oficinas.
C) Deberá verificarse periódicamente que los caspetes/casinos cumplan con los requisitos
y buenas prácticas establecidas en los estándares de la organización.
Personal para aseo
Canecas y acopios para residuos y materiales
RANGO DE ACCIÓN Área de construcción (obra).
10. EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO DEL PLAN DE GESTIÓN

AMBIENTAL
La obra deberá realizar un informe mensual de gestión ambiental donde se

muestre el seguimiento y control a los aspectos ambientales.
Se realizarán inspecciones semanalmente, o después de un evento

meteorológico, para identificar taponamientos de sistemas de drenaje y daños en
filtros y barreras de sedimentos. Los problemas deberán ser reportados a la
gerencia del proyecto y se tomarán medidas correctivas a la mayor brevedad
posible.
La implementación de acciones correctivas deberán registrarse en reportes

fotográficos que den cuenta del buen manejo del agua lluvia, los sedimentos, los
residuos, el suelo y los materiales.
Los Supervisores Ambientales realizarán recorridos de obra por lo menos una vez
cada mes y medio. El informe de inspección resultado deberá ser gestionado por
la obra con los planes de acción correspondientes.
11. ANEXOS
ANEXO 1. MT-008 Matriz de Requisitos legales Ambientales

ANEXO 2. MT-004 Matriz de identificación de aspectos y valoración de impactos
ANEXO 3. Plan de emergencias en obra
ANEXO 4. E-004 Protocolo visitantes de obras
ANEXO 5. Plan de Manejo de Tránsito (cuando aplique)
ANEXO 6. E-019 Instalación de cortadora de adobe/bloque
ANEXO 7. Plano ambiental del proyecto

Plan de Manejo Ambiental para Obras

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Plan de Manejo Ambiental para Obras

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Plan de Manejo Ambiental para Obras

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CONTENIDO

1.1. OBJETIVO GENERAL

1.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Identificar, evaluar y gestionar los impactos ambientales, positivos y negativos,

 Diseñar y ejecutar programas que permitan mitigar, corregir o compensar los

 Educar al personal que participa en el desarrollo de cada proyecto, en el

 Razón Social: ARQUITECTURA Y CONCRETO S.A.S.

Municipio Departamento Dirección Teléfono

Las obras actualmente están ubicadas en los diferentes municipios de Antioquia,

4. IDENTIFICACIÓN Y GENERALIDADES DE LA OBRA

Construir bajo el sistema de proyecto comercial las obras de urbanismo, obra

Para este proyecto el cliente es _______________.

El proyecto se encuentra ubicado en el Municipio de ___________ en la dirección

Insertar plano de ubicación (se puede descargar de la página web de ayc)

4.3. DESCRIPCIÓN (información que está en el plan de gestión de la obra)

 Descripción general: __________

Duración total: _____ meses

Los lineamientos de Gestión Ambiental en la organización parten desde las

Supervisión Ambiental: desde el Departamento de gestión se realizarán visitas de

Cuando la Autoridad Ambiental lo requiera, se anexará a este documento la Matriz

7. CONTROL DE DOCUMENTOS AMBIENTALES

Mantener en obra una carpeta de documentos ambientales, puede ser digital o

8. IDENTIFICACIÓN DE ASPECTOS Y VALORACIÓN DEL

Los controles definidos para estos impactos se relacionan en la matriz. Su

La matriz se deberá anexar a este documento cuando se requiera presentarlo a la

Adicionalmente se anexa el Plano Ambiental del proyecto donde se definen los

9. PROGRAMAS PARA EL MANEJO DE LOS IMPACTOS

ACCIÓN 3: Manejo de Residuos de Construcción y Demolición (RCD)

ACCIÓN 4: Manejo de residuos vegetales y suelo orgánico.

ACCIÓN 5: Manejo RCD de excavación.

ACCIÓN 6: Manejo de residuos peligrosos.

D) La obra contratará los servicios de una empresa encargada de la disposición final de

PROGRAMA 2: MANEJO DE OBRAS DE CONCRETO Y MATERIALES DE

ACCIÓN 2: Manejo de materiales especiales de construcción (son aquellos que por

I) No se permitirá el uso de mangle como material de construcción

ACCIÓN 3: Reducción de desperdicios de materiales

PROGRAMA 3: MANEJO EFICIENTE DEL AGUA

B) Deberán seguirse las medidas descritas en el programa manejo de obras y materiales

C) Se instalarán sistemas de canalización de aguas lluvias con el objetivo de prevenir

D) Deberán construirse cañuelas o canaletas en la corona de los taludes. Este elemento

ACCIÓN 2: Control sobre el consumo de agua.

ACCIÓN 3: Protección de corrientes de agua natural que linden con la obra

ACCIÓN 3: Protección de fauna asociada al arbolado existente

PROGRAMA 6: MANEJO DE CAMPAMENTOS Y ALMACENES (INSTALACIONES

PROGRAMA 7: MANEJO DE TRÁNSITO Y SEÑALIZACIÓN

PROGRAMA 8: MANEJO Y CONTROL DE EMISIONES ATMOSFERICAS

LÍDER DEL PROGRAMA Residente Encargado Ambiental o Líder Ambiental

ACCIÓN 2: Reducción de la emisión de gases de combustión

ACCIÓN 3: Reducción en la generación de ruido

ACCIÓN 4: Control a la generación de olores ofensivos

ACCIÓN 5: Manejo de silos para el almacenamiento de cementos y cenizas

PROGRAMA 9: GESTIÓN SOCIAL

PROGRAMA 10: CONTROL DE PLAGAS

10. EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO DEL PLAN DE GESTIÓN

La obra deberá realizar un informe mensual de gestión ambiental donde se

Se realizarán inspecciones semanalmente, o después de un evento

La implementación de acciones correctivas deberán registrarse en reportes

ANEXO 1. MT-008 Matriz de Requisitos legales Ambientales