Trabajo Final - Derecho Agrario II

UNIVERSIDAD DEL CARIBE
(UNICARIBE)
ASIGNATURA:
Derecho Agrario II
TEMA:
Los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria
PRESENTADO POR:
Lecnis Ramírez Méndez 2008-5902
Dorivel Mateo Valdez 2016-3812
FACILITADOR:
Juan Apóstol Muñoz Puello
Santo Domingo, D.N.; República Dominicana

Julio 2020
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN.......................................................................................................1
TRIBUNALES DE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA.............................................2
COMPOSICIÓN DE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA.........................................2
TRIBUNALES SUPERIORES DE TIERRAS.............................................................3
TRIBUNALES DE JURISDICCIÓN ORIGINAL.........................................................4
CONCLUSIÓN...........................................................................................................6
BIBLIOGRAFÍA..........................................................................................................7
INTRODUCCIÓN
En el presente trabajo de investigación, se analiza la estructura de los órganos

más importantes del Sistema Judicial vigente, Mensura, Tribunales, etc., y se trata
de analizar la información básica que es preciso e imprescindible conocer sobre
los órganos que componen la jurisdicción Inmobiliaria.
Aunque la ley implementa elementos nuevos, lo realiza sobre la base del Sistema
Torrens de mensurar, depurar y registrar el derecho de propiedad, para ofrecer a
las personas interesadas una información acabada y contribuir de esta manera
con la seguridad jurídica de las transacciones inmobiliarias en la República
Dominicana.
El sistema que implementa la ley se llama Sistema de Publicidad Inmobiliaria y se

organiza enfocado en la descentralización de los Órganos de la Jurisdicción
Inmobiliaria encargados de aplicar la ley, provocando así el descongestionamiento
de los Tribunales Superiores de Tierras y la Dirección General de Mensuras
Catastrales como Órgano Rector, el trabajo de aprobación de las mensuras y
levantamientos parcelarios efectuados por los agrimensores estará a cargo de la
Dirección General de Mensuras Catastrales competentes.
1
TRIBUNALES DE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA
Con la entrada en vigencia de la Ley se crea el Doble Grado de Jurisdicción,

Primer Grado de Jurisdicción Original, Segundo Grado o Grado de Apelación y el
Tribunal Superior de Tierras.
De manera excepcional, el Tribunal Superior de Tierras conoce en única instancia

de las demandas contra el fondo de Seguros de Terrenos registrados, de la
Revisión por causa de Fraude, del Recurso Jurisdiccional de los Órganos de la
Jurisdicción Inmobiliaria, así como de todo otro proceso que le asigne la ley o los
reglamentos.
Con la ley se robustece la idea de la competencia en razón del territorio y se

establece la excepción de incompetencia.
El apoderamiento de los tribunales es directo, mediante instancia depositada en

Secretaría de Despacho Judicial por la parte interesada, quien asigna los casos
mediante un sistema aleatorio, excepto en los casos de saneamiento y deslinde
que el apoderamiento lo realiza la Dirección Regional de Mensuras Catastrales.
La notificación de la demanda y/o recursos ante los tribunales de la Jurisdicción

Inmobiliaria, es vía alguacil de la Jurisdicción.
Las audiencias en principio serán dos, una de prueba y otra de fondo, excepto en
el Saneamiento que podrán ser todas las necesarias.
COMPOSICIÓN DE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA
Dentro de los órganos que componen la Jurisdicción Inmobiliaria, se encuentran

los Tribunales de Jurisdicción Original, Tribunal de un único Juez, que conocerán
los asuntos de la competencia de los tribunales en el Primer Grado de Jurisdicción
y los Tribunales Superiores de Tierras, Tribunal Colegiado que conocerán en
grado de apelación de las decisiones de los Tribunales de Jurisdicción Original y
2
en única instancia de las actuaciones que específicamente le confiere la ley, tales
como conocer el Recurso de Revisión por causa de Fraude, el Recurso
Jurisdiccional contra actuaciones Administrativas de los órganos de la Jurisdicción
Inmobiliaria, demandas contra el Fondo de Seguros y cualquier otro recurso que
de manera expresa le sea atribuida su competencia.
Los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, en el grado de Jurisdicción que

corresponda, tienen competencia exclusiva para conocer de todo lo relativo a
Derechos Inmobiliarios y su registro en la República Dominicana, desde que se
solicita la autorización para la mensura a fines de saneamiento y de manera
indefinida si el terreno es registrado.
La competencia se inicia con la solicitud de la autorización para la mensura, en

este sentido, el articulo #25, señala: se establece que desde el momento que se
fije la fecha para la mensura catastral, todas las cuestiones relacionadas con el
título o posesión de cualquier terreno comprendido en el área abarcada por la
autorización para la mensura, son de la competencia exclusiva de la Jurisdicción
Inmobiliaria.
TRIBUNALES SUPERIORES DE TIERRAS
Son tribunales colegiados por no menos de cinco jueces designados por la

suprema corte de justicia, para celebrar cualquier audiencia el tribunal estará
integrado por tres jueces y sus designaciones serán firmadas por los mismos.
Habrá no menos de cinco tribunales de tierras y serán puestos en funcionamiento

por la suprema corte de justicia de acuerdo a las necesidades del sistema.
Los tribunales superiores de tierras conocen en segunda instancia de todas las

apelaciones que se interpongan contra las decisiones emanadas de los tribunales
de jurisdicción original bajo su jurisdicción, así como también en última instancia
de las acciones que le son conferidas expresamente por esta ley.
1) Tribunal Superior de Tierras del Departamento Central;

3
2) Tribunal Superior de Tierras del Departamento Norte;
3) Tribunal Superior de Tierras del Departamento Noroeste;
4) Tribunal Superior de Tierras del Departamento Sur;
5) Tribunal Superior de Tierras del Departamento Este;
Competencia. Los tribunales superiores de tierras conocen en segunda instancia

de todas las apelaciones que se interpongan contra las decisiones emanadas de
los tribunales de jurisdicción original bajo su jurisdicción, así como también en
última instancia de las acciones que le son conferidas expresamente por esta ley.
Si se presentare conflicto de jurisdicción entre tribunales superiores de tierras es

competencia de la Suprema Corte de Justicia atribuir la competencia.
TRIBUNALES DE JURISDICCIÓN ORIGINAL
Son tribunales unipersonales encabezados por un Juez de Jurisdicción Original, y

constituyen el primer grado de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.
Todo Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original está adscrito y comprendido

dentro de la jurisdicción territorial de un Tribunal Superior de Tierras y gozan de
plenitud de jurisdicción.
La Suprema Corte de Justicia, tomando en consideración las necesidades del

sistema, podrá poner en funcionamiento en una misma demarcación territorial,
tantos Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original como considere necesarios.
Competencia. Los tribunales de jurisdicción original conocen en primera instancia

de todas las acciones que Sean de la competencia de la Jurisdicción Inmobiliaria,
mediante el apoderamiento directo por parte del interesado y de acuerdo a su
delimitación territorial.
La competencia territorial se determina por la ubicación física del inmueble,

conforme a lo establecido en el capítulo de esta ley relativo a la Secretaria de los
Despachos Judiciales.
4
Los tribunales de jurisdicción original serán puestos en funcionamiento por la
Suprema Corte de Justicia, de acuerdo a las necesidades del sistema. Todo
Tribunal de Jurisdicción Original se encuentra dentro de la jurisdicción de un
Tribunal Superior de Tierras. Los tribunales de jurisdicción original gozan de
plenitud de jurisdicción dentro del distrito judicial al que pertenecen.
5
CONCLUSIÓN
Los Tribunales de Tierras nunca se limitarán a la simple determinación de

herederos conforme las reglas de la filiación establecidas en el artículo 319 y
siguientes del Código Civil, sino, que sus resoluciones o sentencias,
necesariamente ordenan también la correspondiente cancelación de los
Certificados de Títulos del de cujus y en consecuencia, la emisión de los nuevos
Certificados de Títulos a favor de los herederos correspondientes.
Las decisiones de los Tribunales de Tierras son remitidas internamente al

Registrador correspondiente, así como las anotaciones e informaciones que
requieran el Tribunal o el Registrador en el proceso, porque la Jurisdicción
Inmobiliaria funciona de manera coordinada, para la custodia de los derechos
registrados, en aplicación de la ley especial y sus reglamentos, bajo el entendido
de que sobre los inmuebles registrados no existen cargas ni derechos ocultos.
6
BIBLIOGRAFÍA
Congreso Nacional. Ley # 108-05 sobre Registro de Inmuebles. 2 de Abril del año
2005, Gaceta Oficial No.10316. Santo Domingo, República Dominicana,
183 Págs.
Acosta, Juan Pablo, Código Civil de la República Dominicana y legislación

complementaria, Editora Dalis 1998, Moca, República Dominicana, 492
págs.
Asamblea Nacional, Constitución de la República Dominicana, Editora El

Estudiante, 1998, Santo Domingo, República Dominicana, 50 págs.
Hernández, Gisela, Registro de Inmuebles y sus Normas Complementarias,

Editora-Impresora, Impresora Hermanos Capellán, Santiago Republica
Dominicana, Año 2005, 394 pags.

Trabajo Final - Derecho Agrario II

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Trabajo Final - Derecho Agrario II

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Trabajo Final - Derecho Agrario II

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

UNIVERSIDAD DEL CARIBE

Santo Domingo, D.N.; República Dominicana

TRIBUNALES DE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA.............................................2

COMPOSICIÓN DE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA.........................................2

TRIBUNALES SUPERIORES DE TIERRAS.............................................................3

TRIBUNALES DE JURISDICCIÓN ORIGINAL.........................................................4

En el presente trabajo de investigación, se analiza la estructura de los órganos

El sistema que implementa la ley se llama Sistema de Publicidad Inmobiliaria y se

Con la entrada en vigencia de la Ley se crea el Doble Grado de Jurisdicción,

De manera excepcional, el Tribunal Superior de Tierras conoce en única instancia

Con la ley se robustece la idea de la competencia en razón del territorio y se

El apoderamiento de los tribunales es directo, mediante instancia depositada en

La notificación de la demanda y/o recursos ante los tribunales de la Jurisdicción

COMPOSICIÓN DE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA

Dentro de los órganos que componen la Jurisdicción Inmobiliaria, se encuentran

Los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, en el grado de Jurisdicción que

La competencia se inicia con la solicitud de la autorización para la mensura, en

TRIBUNALES SUPERIORES DE TIERRAS

Son tribunales colegiados por no menos de cinco jueces designados por la

Habrá no menos de cinco tribunales de tierras y serán puestos en funcionamiento

Los tribunales superiores de tierras conocen en segunda instancia de todas las

1) Tribunal Superior de Tierras del Departamento Central;

Competencia. Los tribunales superiores de tierras conocen en segunda instancia

Si se presentare conflicto de jurisdicción entre tribunales superiores de tierras es

TRIBUNALES DE JURISDICCIÓN ORIGINAL

Son tribunales unipersonales encabezados por un Juez de Jurisdicción Original, y

Todo Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original está adscrito y comprendido

La Suprema Corte de Justicia, tomando en consideración las necesidades del

Competencia. Los tribunales de jurisdicción original conocen en primera instancia

La competencia territorial se determina por la ubicación física del inmueble,

Los Tribunales de Tierras nunca se limitarán a la simple determinación de

Las decisiones de los Tribunales de Tierras son remitidas internamente al

Acosta, Juan Pablo, Código Civil de la República Dominicana y legislación

Asamblea Nacional, Constitución de la República Dominicana, Editora El

Hernández, Gisela, Registro de Inmuebles y sus Normas Complementarias,

También podría gustarte