Demanda Hipotecaria en Pesos - Yamile Murillo Palma

MIGUEL ANGEL ARCINIEGAS BERNAL
ABOGADO
Señor(a)
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE IBAGUE - (REPARTO)
E.S.D.
REF.: PROCESO EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTIA

REAL DE MENOR CUANTIÁ de BANCO DAVIVIENDA S.A. contra YAMILE
MURILLO PALMA
MIGUEL ANGEL ARCINIEGAS BERNAL, abogado en ejercicio identificado civil

y profesionalmente conforme aparece al final de mi respectiva firma, domiciliado
en la ciudad de Ibagué – Tolima, obrando en mi condición de apoderado judicial
del BANCO DAVIVIENDA S.A., con domicilio principal en Bogotá D.C., según
poder que me ha conferido la doctora ZULMA CECILIA AREVALO GONZALEZ,
ciudadana en ejercicio, domiciliada en esta ciudad, identificada con en poder
que adjunto, obrando en calidad de apoderada general del Banco Davivienda
S.A., según Escritura pública Adjunta N° 18841 del 07 de octubre de 2019,
otorgada en la Notaria 29 del Círculo de Bogotá por el Doctor MAURICIO
VALENZUELA GRUESSO ciudadano en ejercicio, domiciliado en Bogotá,
identificado con C.C. N° 19.279.741 expedida en Bogotá, en su calidad de
Representante Legal del BANCO DAVIVIENDA S.A. con Nit 860.034.313 como
se acredita con certificado de existencia y representación legal expedido por la
Cámara de Comercio de Bogotá el cual adjunto, comedidamente presento
demanda ejecutiva para la efectividad de la garantía real en contra de YAMILE
MURILLO PALMA Identificada con la CC. N° 65.700.116 ciudadana en ejercicio
y domiciliada en la ciudad de Ibagué - Tolima, para que se libre a favor de mi
mandante y en contra del demandado MANDAMIENTO DE PAGO, por las
sumas que indicaré en la parte petitoria de esta demanda.
HECHOS
PRIMERO: La demandada YAMILE MURILLO PALMA recibió del Banco

Davivienda S.A., a título de mutuo comercial el 01 de febrero del 2016, la
cantidad de CIEN MILLONES SETECIENTOS DOS MIL PESOS M/C
($100.702.000,00); obligándose a pagar dicho capital mutuado, en 180 cuotas
mensuales sucesivas a partir del 01 de marzo del 2016.
SEGUNDO: La parte demandada ha incurrido en mora en el pago de las cuotas

mensuales convenidas desde el día 01 de julio del 2019, razón por la cual, la
parte demandante en ejercicio del derecho consignado en el artículo 69 de la Ley
45 de 1.990 y habiéndose pactado con la parte deudora la CLAUSULA
ACELERATORIA, tal como consta en el contenido del pagaré base de esta
acción, además de exigir el pago de las cuotas en mora exige la totalidad de la
obligación.
TERCERO: Como garantía de la obligación adquirida, se constituyó Hipoteca

abierta de primer grado a favor del acreedor según consta en la Escritura
Pública N° 1668 de fecha 17 de noviembre del 2015 de la Notaría Quinta
del Círculo de Ibagué, debidamente registrada en el folio de matrícula
inmobiliaria número 350-216785, bien inmueble ubicado en el municipio de
la Ibagué.
CUATRO: La parte demandada YAMILE MURILLO PALMA es la actual

propietaria del bien inmueble, como consta en el folio de matrícula inmobiliaria
número 350-216785 base en el artículo 468 del Código General del Proceso es
contra el actual o actuales propietarios que se dirige la demanda.
ABOGADO
QUINTO: Los pagarés N° 05716166200199720, que se anexa para el recaudo,

se extiende con el lleno total y absoluto de los requisitos exigidos en los
artículos 709, 710, 711 del Código de Comercio, está vencido el plazo, proviene
de la parte demandada y adicionalmente se encuentra amparado por la
presunción legal de autenticidad contenida en el artículo 244 del Código
General del Proceso y 793 del C. de Co.
SEXTO: El pagaré base de la presente ejecución, contiene una obligación

proveniente de la parte demandada en forma clara, expresa y actualmente
exigible, según el artículo 422 del Código General del Proceso.
SEPTIMO: La parte demandada está siendo ejecutada dentro del proceso

ejecutivo que cursa en el Juzgado Segundo de Pequeñas Causas y Competencia
Múltiple de Ibague, el cual tiene registrada una medida cautelar como consta en
la anotación N° 12 del folio de matrícula N° 350-216785 de la oficina de registro
de instrumentos públicos de Ibague, correspondiente al apartamento 304 de la
Torre 3 del Conjunto Cerrado Club Residencial Yerbanuena ubicado en la
Carrera 5 N° 103-92 de la Ciudad de Ibague.
OCTAVO: La apoderada general Dra. ZULMA CECILIA ARÉVALO GONZÁLEZ

del BANCO DAVIVIENDA S.A., me ha otorgado poder, para el respectivo cobro
jurídico; manifiesto expresamente que acepto el mandato y solicito al señor Juez
me reconozca personería.
PRETENSIONES
PRIMERO: Librar MANDAMIENTO EJECUTIVO, en contra de la parte

demandada YAMILE MURILLO PALMA y a favor del BANCO DAVIVIENDA S.A.,
por los siguientes conceptos y sumas de dinero:
1. Por concepto del CAPITAL de cada una de las cuotas en mora las cuales se
describe en el cuadro a continuación.
1.1. Por concepto de INTERESES CORRIENTES liquidados en los periodos
causados sobre el capital de las cuotas en mora a la tasa del 19,00% las cuales
se describe en el cuadro a continuación.
1.2. Por concepto de INTERESES MORATORIOS liquidados a la tasa máxima
legal, señalado por la superfinanciera de Colombia, sobre el capital de las
cuotas en mora desde el día siguiente del vencimiento y hasta cuando se
verifique el pago total de la obligación de las que se describen en el cuadro a
continuación.
FECHA DE PERIODOS CAUSADOS VALOR INTERESES

VALOR CAPITAL
VENCIMIENTO INTERESES CORRIENTES DE LAS CORRIENTES
CUOTAS
CUOTAS CUOTAS CUOTAS
01/07/2019 $204.995.03 02/06/2019 al 01/07/2019 $1.335.004,19
01/08/2019 $207.988.29 02/07/2019 al 01/08/2019 $1.332.011.71
01/09/2019 $211.025.27 02/08/2019 al 01/09/2019 $1.328.974.73
01/10/2019 $214.106.59 02/09/2019 al 01/10/2019 $1.325.893.41
01/11/2019 $217.232.90 02/10/2019 al 01/11/2019 $1.322.767.10
01/12/2019 $220.404.78 02/11/2019 al 01/12/2019 $1.319.595.22
TOTAL $1.275.752.86 $7.964.246.36
2. Por el valor de $90.372.990,95 por concepto de CAPITAL ACELERADO.

2.1. Por los intereses moratorios liquidados a la tasa máxima legal, señalado
por la Superfinanciera de Colombia, sobre el capital acelerado anterior, desde
ABOGADO
SEGUNDO: Se condene al demandado al pago de las costas y gastos del

proceso.
PETICIÓN ESPECIAL
Como quiera que se acredita la propiedad del bien inmueble hipotecado en

cabeza de la parte demandada y la norma especial del articulo 468 numeral 2º
del Código de General del Proceso, así lo ordena; solicito que simultáneamente
con el mandamiento de pago se decrete el embargo y secuestro del bien
inmueble que se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria 350-
216785 gravado con hipoteca a favor de la parte demandante y disponer lo
pertinente para su práctica inmediata.
JURAMENTO
Conforme al art. 468 del C. G. del P. manifiesto bajo juramento que el BANCO
DAVIVIENDA S.A., no ha sido citado, ni notificado en el proceso que cursa
dentro del Juzgado Segundo de Pequeñas Causas y Competencia Múltiple, el
cual tiene registrada una medida cautelar como consta en la anotación N° 12
del folio de matrícula N° 350-216785 de la oficina de registro de instrumentos
públicos de Ibague, correspondiente al apartamento 304 de la Torre 3 del
Conjunto Cerrado Club Residencial Yerbanuena ubicado en la Carrera 5 N°
103-92 de la ciudad de Ibague, ni dentro de ningún otro proceso.
DEPENDENCIA JUDICIAL
Autorizo a los abogados:
1. OSCAR FERNANDO SERRANO MONTERO, identificado con la C.C. N°

1.075.301.876 de Neiva y portador de la T.P. N° 345.032 del C.S. de la J.
2. MARIA ALEJANDRA RODRIGUEZ RODRIGUEZ, identificada con la C.C. N°
1.110.580.639 de Ibague y portadora de la T.P. N° 340.079 del C.S. de la J.
3. JEMISON JHORDANO BELTRAN CRUZ, identificado con la C.C. N°
1.110.514.599 de Ibagué y portador de la T.P. N° 330.476 del C.S. de la J.
LO ANTERIOR PARA QUE EN MI NOMBRE Y REPRESENTACIÓN PUEDAN

REVISAR EL PROCESO, RETIRAR COPIAS, OFICIOS, DESGLOSES,
RETIRAR LA DEMANDA CON SUS ANEXOS EN CASO DE SER RECHAZADA,
RETIRAR EDICTOS, DESPACHOS COMISORIOS, Y REALIZAR TODAS LAS
ACCIONES TENDIENTES AL IMPULSO PROCESAL OPORTUNO.
COMPETENCIA Y CUANTÍA
Es Usted competente para conocer de esta demanda por tratarse de un asunto

de MENOR CUANTÍA cuyas pretensiones dinerarias suman un valor total de
($99.612.990,17) M/CTE, la naturaleza del asunto y el domicilio de la parte
demandada.
DERECHO
Se funda esta demanda en los artículos 654 a 659, 1683, 1608, 1617, 2221,
2432 y concordantes del C.C.; artículos 15, 25, 26, 28 numeral 3, 53, 54, 73,
77, 82, 83, 84, 85, 87, 88, 89, 422, 424, 430 y 431 del Código General del
Proceso; el título III del libro III del C. de Co.
PRUEBAS Y ANEXOS
ABOGADO
Presento con esta demanda para que se tengan como pruebas los siguientes
anexos:
1. Pagaré N° 05716166200199720 descrito en este líbelo.

Certificado de existencia y representación de la entidad demandante,
expedido por Cámara de Comercio de Ibagué.
Primera copia de la Escritura Pública N° 1668 de fecha 17 de noviembre
del 2015 de la Notaría Quinta de Círculo de Ibagué.
Folio de matrícula inmobiliaria 350-216785.
Poder que me ha conferido la apoderada general del BANCO DAVIVIENDA
S.A.
Certificado de Existencia y Representación Legal del BANCO DAVIVIENDA
S.A., expedido por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Escritura pública 18841 del 07 de octubre de 2019 de la Notaría 29 del
Círculo de Bogotá por medio del cual BANCO DAVIVIENDA S.A. confiere
poder a la Dra. Zulma Cecilia Arévalo para que designe y confiera poder a los
abogados que representen a la entidad demandante BANCO DAVIVIENDA
S.A.
Certificado de Existencia y Representación Legal de Promociones y
Cobranzas Beta S.A. expedido por la Cámara de Comercio de Bogotá D.C.
Para los efectos prescritos por el art. 89 del Código General del Proceso,
presento copia de la demanda para el archivo del juzgado y copia de la
demanda junto a sus anexos para efectos del traslado de la parte
demandada en medio físico y como mensaje de datos en dos CD.
NOTIFICACIONES
La entidad demandante, por medio de su representante legal, recibirá

notificaciones en la CARRERA 3 No. 11 - 31 de Ibagué. O en el correo
electrónico notificacionesjudiciales@davivienda.com
La parte demandada puede ser notificada en:

- Interior 10 Apartamento 503 del Conjunto Cerrado Ciudadela el Porvenir,
ubicado en la carrera 14 N° 148-51 Barrio el Salado de la ciudad de Ibagué –
Tolima
- Manzana Z Casa 24 La Victoria de Girardot- Cundinamarca
- Carrera 11 N° 16-29 Posote Magdalena de Girardot- Cundinamarca
- Correo electrónico: Manifiesto que desconozco la dirección electrónica del
ejecutado.
El suscrito recibirá notificaciones en Carrera 10 No. 3 -76; Oficina 602, Edificio

Cámara de Comercio de Ibagué. O en el correo electrónico
marciniegas@cobranzasbeta.com.co
Para los efectos prescritos por el art. 89 del Código General del Proceso y de
acuerdo con el Decreto 806 del 2020 art. 6, presento la demanda como mensaje
de datos para el archivo del juzgado junto a sus anexos y simultaneamente para
efectos del traslado de la parte demandada.
Atentamente,
ABOGADO

CC. 1.110.523.146 de Ibagué.
T.P. 333.822 del C.S. de la J.

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MIGUEL ANGEL ARCINIEGAS BERNAL, abogado en ejercicio identificado civil

PRIMERO: La demandada YAMILE MURILLO PALMA recibió del Banco

SEGUNDO: La parte demandada ha incurrido en mora en el pago de las cuotas

TERCERO: Como garantía de la obligación adquirida, se constituyó Hipoteca

CUATRO: La parte demandada YAMILE MURILLO PALMA es la actual

QUINTO: Los pagarés N° 05716166200199720, que se anexa para el recaudo,

SEXTO: El pagaré base de la presente ejecución, contiene una obligación

SEPTIMO: La parte demandada está siendo ejecutada dentro del proceso

OCTAVO: La apoderada general Dra. ZULMA CECILIA ARÉVALO GONZÁLEZ

PRIMERO: Librar MANDAMIENTO EJECUTIVO, en contra de la parte

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2. Por el valor de $90.372.990,95 por concepto de CAPITAL ACELERADO.

SEGUNDO: Se condene al demandado al pago de las costas y gastos del

Como quiera que se acredita la propiedad del bien inmueble hipotecado en

Autorizo a los abogados:

1. OSCAR FERNANDO SERRANO MONTERO, identificado con la C.C. N°

LO ANTERIOR PARA QUE EN MI NOMBRE Y REPRESENTACIÓN PUEDAN

Es Usted competente para conocer de esta demanda por tratarse de un asunto

1. Pagaré N° 05716166200199720 descrito en este líbelo.

La entidad demandante, por medio de su representante legal, recibirá

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El suscrito recibirá notificaciones en Carrera 10 No. 3 -76; Oficina 602, Edificio

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