Donación Entre Vivos de Fracción de Inmueble

CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, DE UNA FRACCIÓN DE TERRENO
NUMERO VEINTIUNO (21). En la ciudad de Sololá del departamento de Sololá, el cinco de junio
del dos mil veinte. ANTE MÍ: CRISTOPHER MIGUEL RODAS CHINCHILLA, Notario, comparecen:
por una parte, el señor CARLOS JOSÉ TUC TUC, de Cuarenta y seis años de edad, casado,
guatemalteco, Auditor, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de
Identificación número: Cinco Mil espacio Diez Mil espacio cero setecientos uno (5000 10000 0701),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Y el señor
JOSÉ LUIS TUC PERALES, de treinta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, estudiante y
de este domicilio, quien se identifica con documento personal de Identificación número: Dos Mil
espacio Once Mil espacio cero setecientos uno (2000 11000 0701), extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Y por la otra parte JOSÉ JOSÉ LOPEZ
PEREZ, de treinta y dos años de edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien
se identifica con documento personal de Identificación número: Cuatro Mil espacio Treinta Mil Cien
espacio cero setecientos uno (4000 30000 0701), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
DONACIÓN ENTRE VIVOS, DE UNA FRACCIÓN DE TERRENO EN FORMA PURA Y SIMPLE
DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:
manifiesta los señores CARLOS JOSÉ TUC TUC Y JOSÉ LUIS TUC PERALES, Bajo juramento
de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, PRIMERA: que son propietarios de la
finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el
número veintidós mil novecientos noventa (22,990), folio número ciento dos (102), del libro
veintiuno (21) del departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le
aparecen en el respectivo registro; SEGUNDA: Expresan los señores CARLOS JOSÉ TUC TUC Y
JOSÉ LUIS TUC PERALES, que son legítimos propietarios de la finca antes descrita, y es de su
expresa voluntad donar al señor JOSÉ JOSÉ LOPEZ PEREZ, una fracción de la finca identificada
en la cláusula primera de este instrumento, la cual pasará a formar nueva finca en el Registro
General de la Propiedad de la Zona Central, con las superficie, medidas y colindancias que a
continuación se detalla NORTE: Mide metros sesenta y dos punto setenta (62.70 mts), que colinda
con finca matriz; SUR: Mide veinte metros treinta y uno punto treinta y cinco (31.35 mts), que
colinda con finca matriz; ORIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros(9.29 mts), que colinda
con finca matriz; PONIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros (9.29 mts), que colinda con
finca matriz; con un área total de SESENTA Y DOS PUNTO SETENTA METROS CUADRADOS,
(62.70 M2); en la presente donación de la fracción se incluye todo cuanto de hecho y por derecho
que le corresponde a la fracción objeto de la presente donación. Asi mismo manifiestan que la
presente, la estiman en MIL QUETZALES (Q. 1,000.00). TERCERA: Por advertencia del infrascrito
Notario, el señor CARLOS JOSÉ TUC TUC Y JOSÉ LUIS TUC PERALES, manifiesta en forma
expresa que sobre la fracción de la finca que hoy enajena, no pesan gravámenes, anotaciones o
limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y que está enterado de los alcances
legales de esta declaración. CUARTA: Que en los términos relacionados el señor JOSÉ JOSÉ
LOPEZ PEREZ, ACEPTA expresamente la DONACIÓN de la fracción que se le hace de la finca,
y bien enterados del contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo
escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos de identificación ya
mencionados. c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos
respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente
escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
F. F.
F.
CRISTOPHER MIGUEL RODAS CHINCHILLA

ABOGADO Y NOTARIO

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CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, DE UNA FRACCIÓN DE TERRENO

guatemalteco, Auditor, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Y el señor

Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre

DONACIÓN ENTRE VIVOS, DE UNA FRACCIÓN DE TERRENO EN FORMA PURA Y SIMPLE

DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

LOPEZ PEREZ, ACEPTA expresamente la DONACIÓN de la fracción que se le hace de la finca,

escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos de identificación ya

contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

CRISTOPHER MIGUEL RODAS CHINCHILLA

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