ESTUDIO DE MERCADO

Porcentaje Área
Ubicació Tipo de Tipo de No. No. Área Teléfono
No. Valor inicial$ Valor final$ negociació Estrato No. Piso Vetustez Construid Valor Gj Valor Dp M² - Gj, Dp Fuente Fecha Observaciones / Descripción Foto
n oferta inmueble Garajes Depositos Privada Fuente
n a

Apartamento en el barrio Modelo

norte, al lado del parque Simón
Bolivar, 3 habitaciones, la principal
con baño privado y terraza, baño
Fincaraiz - auxiliar y baño social, sala
Cipreses
1 Venta Apto $ 492.000.000 $ 480.000.000 2,44% 4 7 5 1 1 99,00 99,00 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 4.546.061 Camilo 3204626040 6/05/2018 comedor con balcón vista exterior,
Torres 7
Echcverry cocina, zona de ropas, 1 garaje, 1
depósito, conjunto con salón
comunal por torre, parqueadero
para visitantes, cancha de mini
futbol, piscina, cancha de squash y
zona bbq.

Apartamento con 4 habitaciones, 3

Conjunto baños, principal con baño privado,
Fincaraiz-
los 3168713197/ closet y vestier, habitación de
2 Venta Apto $ 420.000.000 $ 410.000.000 2,38% 4 2 12 2 0 101 94 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 3.829.787 Rafael 6/05/2018
Cipreses, 6954401 servicio con baño, cocina integral
Lora
Torre 3 con depósito, puerta de seguridad,
parqueadero doble lineal cubierto.

Apartamento en parque de los

cipreses, pisos laminados en
madera, 3 habitaciones, estudio, 2
Fincaraiz-
3186506707/ baños, sala comedor con
3 Torre 7 Venta Apto $ 375.000.000 $ 370.000.000 1,33% 4 2 2 2 1 75 80 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 3.938.250 Jenny 6/05/2018
3116748877 chimenea, cocina integral,
Rodriguez
parqueadero, depósito, conjunto
con club house, cancha de squash,
piscina, gimnasio.

Apartamento exterior, 2 balcones,

sala comedor, cocina integral a
gas, calentador, zona de
Fincaraiz- lavanderia, garaje, deposito,
3155811036/
4 Torre 7 Venta Apto $ 491.211.000 $ 480.000.000 2,28% 4 8 2 1 1 98 98 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 4.592.449 Andrea 6/05/2018 conjunto cerrado, club house,
7432863
Martín ascensores, zonas verdes y para
niños, salon comunal, gimnasio,
parqueaderos cubiertos y de
visitantes.
Apartamento 3 habitaciones, 3
baños, piso 9, parqueadero y
Fincaraiz-
deposito. Excelente vías de
5 Torre 10 Venta Apto $ 450.000.000 $ 430.000.000 4,44% 4 9 8 1 1 86 86 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 4.651.860 Yolanda 3118134810 6/05/2018
tramsporte. Seguridad 24 horas,
Gonzalez
estrato 4, salones sociales, terraza
bbq, zona infantil.
Apartamento con tres
habitaciones, tres baños, dos
3165846318/
6 Torre 11 Venta Apto $ 400.000.000 $ 390.000.000 2,50% 4 1 8 2 1 86 85 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 3.941.882 Fincaraiz 6/05/2018 parqueaderos propios con
7122690
servidumbre, pisos laminados, en
conjunto cerrado el inmueble.
Apartamento piso 10, interior,
puerta de seguridad, amplio
7 S/N Vendido Apto $ 445.000.000 $ 430.000.000 3,37% 4 10 1 a 8 años 1 1 92 87 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 4.598.391 Fincaraiz 3187347194 6/05/2018
parqueadero, deposito. Conjunto
con gimnasio.

3 años de construido, en modelo

norte, cocina integral, estudio, tres
8 S/N Venta Apto $ 398.000.000 $ 398.000.000 0,00% 4 2 1 a 8 años 2 1 82 82 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 4.183.659 Fincaraiz 3108659433 6/05/2018 habitaciones con closet, 3 baños,
sala comedor, deposito, 2
parqueaderos.
 Apartamento remodelado, garaje
2883388/ cubierto, pisos en madera
9 S/N Venta Apto $ 390.000.000 $ 390.000.000 0,00% 4 S/N 1 a 8 años 1 1 89 89 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 4.045.618 Fincaraiz 6/05/2018
3022654161 laminada, buenas vías de acceso,
conjunto con gimnasio.

Apartamento de 3 habitaciones, 3
baños, sala comedor con balcón y
chimenea, estudio, piso en
Fincaraiz-
3204903362/ porcelanato, cocina integral, zona
10 Torre 10 Venta Apto $ 480.000.000 $ 450.000.000 6,25% 4 2 7 1 1 112 110 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 3.818.727 Mauricio 6/05/2018
7424953 de ropas, parqueadero y depósito.
Garzón
Áreas comunes, cancha de futbol,
gimnasio, parque infantil, salón
comunal.

Apartamento en conjunto cerrado,

zonas infantiles, salones sociales, 2
ascensores por torre, tercer piso,
Metrocua sala comedor con balcón, cocina
3144327229/
11 Torre 11 Venta Apto $ 520.000.000 $ 500.000.000 3,85% 4 3 10 2 1 112 112 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 3.973.750 drado-Luz 6/05/2018 cerrada, cuarto y baño de servicio,
3204654825
Stella tres alcobas, principal con baño y
balcón, baño social y de alcobas,
dos garajes independientes, un
deposito.
Terreno- Apartamento con estudio 3
12 Torre 10 Venta Apto $ 410.000.000 $ 400.000.000 2,44% 4 1 10 2 1 86 86 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 4.012.326 Yolanda 3118134810 6/05/2018 habitaciones, 3 baños, cocina, Sin foto.
Gonzalez garaje en linea.
Apartamento con buenos
acabados, 3 habitaciones, 1
Metrocua
13 S/N Venta Apto $ 530.000.000 $ 530.000.000 0,00% 4 S/N S/N 2 1 112 112 $ 25.000.000 $ 4.940.000 $ 4.241.607 3162919402 6/05/2018 estudio, 4 baños, cocina integral,
drado
piso laminado, doble garaje
independiente y deposito.
Promedio $ 4.182.644
Desviación Estándar $ 311.255
Coeficiente Variación 7,44%
Límite Superior $ 4.493.899
Límite Inferior $ 3.871.388