Arrendamiento de Bien Mueble Con Fianza

ARRENDAMIENTO DE BIEN MUEBLE CON FIANZA
Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran de una parte
don AAA, identificado con D.N.I. Nº ........, de estado civil soltero y con domicilio
en ...................., a quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDADOR; y de otra parte
don BBB, identificado con D.N.I. Nº ........, de estado civil soltero y con domicilio
en ......................., a quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDATARIO, con
intervención de don CCC, identificado con D.N.I. Nº ......... en calidad de FIADOR, en los
términos contenidos en las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del vehículo usado, marca .....,

modelo ....., año de fabricación ....., de color ....., Nº de motor ....., Nº de serie ..... y con
placa de rodaje Nº .....
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el vehículo a que se refiere la

cláusula anterior se encuentra en buen estado de funcionamiento mecánico y conservación
de carrocería, pintura y accesorios, sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y
ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Por el presente contrato, EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien
descrito en la cláusula primera en favor de EL ARRENDATARIO, a título de
arrendamiento. Por su parte, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL
ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y
oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL
ARRENDATARIO en calidad de contraprestación por el uso del bien, asciende a la suma
de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos soles) mensuales; cantidad que será cancelada en dinero, en
la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.
QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que EL

ARRENDATARIO pagará, en el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer día útil de
cada mes.
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada para el presente
contrato, el cual será de ... (...) que se computarán a partir de la fecha de suscripción de este
documento hasta el día .....; fecha en la que EL ARRENDATARIO está obligado a
devolver el bien arrendado.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SÉTIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su

cargo en la fecha de suscripción de este documento, sin más constancia que las firmas de
las partes puestas en él. Esta obligación se verificará con la entrega física del vehículo, las
llaves y la tarjeta de propiedad del mismo.
OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en

la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta
y quinta.
NOVENA.- EL ARRENDATARIO se obliga destinar el bien arrendado única y

exclusivamente para uso o transporte particular. En consecuencia queda establecido que EL
ARRENDATARIO es la única persona autorizada para conducir el vehículo, sin poder
emplearlo para transporte de carga, servicio de taxi, colectivo o análogo.
DÉCIMA.- Las partes acuerdan que EL ARRENDATARIO no podrá exceder el recorrido
de .... kms. durante todo el plazo del contrato, dejándose constancia que a la fecha el
kilometraje del vehículo es de ..... kms. Asimismo, queda convenido que EL
ARRENDATARIO no podrá conducir ni trasladar el vehículo fuera de los límites
geógraficos de la provincia de Lima.
DÉCIMO PRIMERA.- De otro lado, EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por

cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para
conservar el vehículo en el mismo estado en que fue recibido, en cuyo caso deberá optar
por repuestos originales y servicio de primera categoría.
DÉCIMO SEGUNDA.- Así también, EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir

mejoras, cambios o alteraciones internas y externas en el bien arrendado y sus accesorios,
sin el consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR.
DÉCIMO TERCERA.- Queda entendido que mientras el vehículo se encuentre en posesión

de EL ARRENDATARIO, éste responderá en forma exclusiva y excluyente por los daños
causados a terceras personas viajen o no en el interior del vehículo; por los daños causados
a la propiedad privada o pública; así como por las trasgresiones al reglamento de tránsito
vigente en el país.
DÉCIMO CUARTA.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del

presente contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, ni ceder su posición contractual,
salvo que cuente con el asentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR, en cuyo
caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.
DÉCIMO QUINTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el bien arrendado en la

fecha de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato. Una vez
efectuada la devolución EL ARRENDADOR no responderá por el deterioro, destrucción,
pérdida o sustracción de los bienes y valores de cualquier especie, de propiedad de EL
ARRENDATARIO o de terceros, dejados al interior del vehículo.
CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DÉCIMO SEXTA.- El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula décimo

cuarta constituirá causal de resolución del presente contrato, al amparo del artículo 1430º
del Código Civil. En consecuencia, la resolución se producirá de pleno derecho cuando EL
ARRENDADOR comunique vía carta notarial a EL ARRENDATARIO que quiere valerse
de esta cláusula.
CLÁUSULA DE GARANTÍA:
DÉCIMO SÉTIMA.- En la fecha de suscripción del presente documento EL

ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR la suma de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos
soles) equivalente a ... meses de renta, en calidad de depósito, en garantía del absoluto
cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato.
El mencionado depósito en garantía le será devuelto a EL ARRENDATARIO, sin intereses

o rentas, al vencimiento del presente contrato y una vez verificado el estado de
conservación y funcionamiento del bien arrendado.
DÉCIMO OCTAVA.- Las partes dejan establecido que el depósito en garantía a que se
refiere la cláusula anterior, no podrá ser destinado a cubrir el pago de la renta de ningún
periodo, y sólo se empleará para cubrir los eventuales daños ocasionados al bien arrendado.
GARANTÍA DE FIANZA:
DÉCIMO NOVENA.- En este contrato participa don CCC, identificado con D.N.I. Nº......,
de estado civil soltero y domiciliado en......., quien voluntariamente se constituye en fiador
de la obligación asumida por EL ARRENDATARIO. Dicha fianza se realiza en calidad de
ilimitada, irrevocable, indivisible y de ejecución inmediata.
Asimismo, conforme al inciso 1ro. del artículo 1883º del Código Civil, se deja constancia
que el fiador hace expresa renuncia al derecho de excusión, por lo que, para la ejecución de
la garantía, no será necesario el requerimiento previo de los bienes de EL
ARRENDATARIO.
GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:
VIGÉSIMA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebración
y ejecución de este contrato, serán asumidos por ambas en forma equivalente.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
VIGÉSIMO PRIMERA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo
de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de ......
DOMICILIO:
VIGÉSIMO SEGUNDA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a

las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos
domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de
cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la
otra parte, por cualquier medio escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

VIGÉSIMO TERCERA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que
resulten aplicables.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., a los ...
días del mes de ..... de ................
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL FIADOR
NORMAS APLICABLES:
CÓDIGO CIVIL:
Art. 916 (Clases de mejoras) y ss.
Art. 1666 (Definición de arrendamiento).
Art. 1687 (Duración del arrendamiento).
Art. 1688 (Plazo máximo del arrendamiento de duración determinada).
T.U.O DE LA LEY DEL IMPUESTO A LA RENTA, D.S. Nº 054-99-EF:

Art. 23 (Renta de primera categoría), inc. a).

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PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del vehículo usado, marca .....,

SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el vehículo a que se refiere la

OBJETO DEL CONTRATO:

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que EL

PLAZO DEL CONTRATO:

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SÉTIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su

OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en

NOVENA.- EL ARRENDATARIO se obliga destinar el bien arrendado única y

DÉCIMO PRIMERA.- De otro lado, EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por

DÉCIMO SEGUNDA.- Así también, EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir

DÉCIMO TERCERA.- Queda entendido que mientras el vehículo se encuentre en posesión

DÉCIMO CUARTA.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del

DÉCIMO QUINTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el bien arrendado en la

CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:

DÉCIMO SEXTA.- El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula décimo

DÉCIMO SÉTIMA.- En la fecha de suscripción del presente documento EL

El mencionado depósito en garantía le será devuelto a EL ARRENDATARIO, sin intereses

GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:

VIGÉSIMO SEGUNDA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

T.U.O DE LA LEY DEL IMPUESTO A LA RENTA, D.S. Nº 054-99-EF:

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