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    Memoria Peña Restobar

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    Polt Torres
    Este documento presenta la memoria descriptiva del proyecto básico para Peña - Restobar. Se describen los agentes involucrados, el propietario Dr. Carlos Palacios Otero. La Peña se proyecta en un solo nivel con zonas de baile, escenario, mesas, caja, cocina, despensa, servicios higiénicos y áreas de limpieza. Se incluye un cuadro con las superficies útiles y construidas. El terreno tiene 456m2 en Villa California con servicios de agua, luz y pavimento. Finalmente

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    Este documento presenta la memoria descriptiva del proyecto básico para Peña - Restobar. Se describen los agentes involucrados, el propietario Dr. Carlos Palacios Otero. La Peña se proyecta en un solo nivel con zonas de baile, escenario, mesas, caja, cocina, despensa, servicios higiénicos y áreas de limpieza. Se incluye un cuadro con las superficies útiles y construidas. El terreno tiene 456m2 en Villa California con servicios de agua, luz y pavimento. Finalmente

    Descripción original:

    Memoria construccion de Resto Bar

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    Este documento presenta la memoria descriptiva del proyecto básico para Peña - Restobar. Se describen los agentes involucrados, el propietario Dr. Carlos Palacios Otero. La Peña se proyecta en un solo nivel con zonas de baile, escenario, mesas, caja, cocina, despensa, servicios higiénicos y áreas de limpieza. Se incluye un cuadro con las superficies útiles y construidas. El terreno tiene 456m2 en Villa California con servicios de agua, luz y pavimento. Finalmente

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    MEMORIA DE PROYECTO BÁSICO

    Peña - Restobar

    I. MEMORIA

    1/3
    MEMORIA DE PROYECTO BÁSICO
    Peña - Restobar

    1. MEMORIA DESCRIPTIVA

    1.1. AGENTES

    Propietario: Dr. Carlos Palacios Otero.

    Se recibe por parte del promotor el encargo de redactar el proyecto básico de Peña - Restobar en esquina
    sobre un solar ubicado en el condominio Villa California.

    El lote es de forma rectangular con las dimensiones y orientación indicadas en planos. Se ubica en un
    entorno urbano consolidado con predominio de viviendas unifamiliares aisladas y adosadas.

    1.2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

    1.3.1. DESCRIPCIÓN GENERAL

    La Peña - Restobar se ha proyectado en un nivel, la Ribera. En el tratamiento plástico de las fachadas se ha


    tenido en cuenta la relación del edificio con los de su entorno. Los espacios interiores se han organizado de
    tal forma que la edificación resulte funcional y cómoda para los usuarios.

    Entre los espacios se ha dispuesto: zona de baile, escenario, zona de mesas, zona de box, cocina (oficio y
    caja), despensa, cuarto de limpieza, y servicios higiénicos. Se aporta a continuación cuadro de superficies
    útiles y construidas de la Peña – Restobar.

    ESTANCIA SUPERFICIE ÚTIL (m2) SUPERFICIE CONSTRUIDA (m2)


    NIVEL 1
    Zona de Baile 64.00 64.00
    Escenario 34.60 34.60
    Zona de Box 91.25 91.25
    Cocina (Oficio + Caja) 60.35 60.35
    Despensa 8.34 8.34
    Cuarto de Limpieza 3.30 3.30
    Ingreso 4.50 4.50
    SS.HH 2.40 2.40
    SS.HH generales 48.90 48.90
    Zona de Mesas 258.30 258.30

    Circunstancias urbanísticas:
    Ancho de calles en punto Existen físicamente
    medio Si No
    De nueva apertura
    Si No
    Superficie del terreno (m2) 456
    Longitud de fachadas (ml) 19
    Fondo mínimo (m) 24
    Diámetro inscrito (m) -

    Servicios urbanísticos
    Calzada pavimentada Si No Observaciones
    Encintado de aceras Si No
    Suministro de agua Si No
    Suministro energía eléctrica Si No
    Alumbrado Público Si No

    2/3
    MEMORIA DE PROYECTO BÁSICO
    Peña - Restobar

    PROYECTO PEÑA - RESTOBAR


    Dr. Carlos Palacios
    PROPIETARIO: Otero.
    UBICACIÓN DE LA OBRA: Villa California

    RESUMEN DE PARTIDAS
    E.00 ESTRUCTURA 50 000
    A.00 ARQUITECTURA 25 000
    INSTALACIONES
    IS.00 SANITARIAS
    INSTALACIONES
    IE.00 ELÉCTRICAS
      TOTAL 70 000
    I.G.V 0.18
    SUB TOTAL 12600
    COSTO DIRECTO 82 600

    3/3

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