Contrato Privado de Transferencia de Posesión de Terreno

CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE
POSESIÓN DE TERRENO
Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE
POSESIÓN DE TERRENO, que celebran de una parte, el Sr. CARLOS CHOQUE TINEO,
identificado con DNI N°23531312, de estado civil Soltero con domicilio en la Calle
Sinchi Roca Mz Q – 9, a quien en adelante se le denominara EL TRANSFIRIENTE, y de la
otra parte la Sra. TEONILDA YOLANDA ARONI MORALES, identificado con DNI N°
23607801, de estado civil Soltera con domicilio en Mz P Lote. 01 - Av. Santa Rosa de
Lima del Distrito de Parcona, Provincia y Departamento de Ica, a quien en adelante se
le denominará EL ADQUIRIENTE, según los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL TRANSFIRIENTE, es posesionario de un terreno eriazo, denominado
ASTRAMAY, ubicado entre los distritos de Parcona y los Aquijes, Provincia y
Departamento de Ica, en una extensión de TRES MIL NOVENTA Y DOS Y 96/100 metros
cuadrados de terreno se deja constancia que la propietaria de terreno es la
SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES, encontrándose inscrita en los registros
públicos de Ica, en la partida electrónica N° 11080519 en el asiento G00001, así mismo
se encuentra inscrito en el Municipio Distrital de Parcona para efectos de tributación
Municipal, con Declaración Municipal N°00000115514, encontrándose al día en el
pago del autoevaluó 2018, EL TRANSFIRIENTE obtuvo el predio mediante Contrato
Privado de transferencia de posesión de terreno, otorgado a su favor por la Empresa
ASTRAMAY S.a., con fecha 12 de Febrero del 2018, ejerciendo a la Actualidad Posesión
directa, Pacifica y continua a título de propietario del cual transferirá en posesión el
LOTE 2, en un área de (1,124.19m2), a favor de EL ADQUIRIENTE, adjuntando los
planos y memoria descriptiva del predio.
SEGUNDO: EL TRANSFIRIENTE, da en transferencia la posesión de un área eriaza de UN
MIL CIENTO VEINTICUATRO Y 19/100 metros cuadrados del precitado inmueble a favor
de EL ADQUIRIENTE comprendiéndose en dicha transferencia además del área
señalada, todos los derechos inherentes a la propiedad como son: sus aires, usos y
costumbres, suelos servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto corresponda, sin
reserva ni limitación alguna.
EL TERRENO COLINDA DE LA SIGUIENTE MANERA:
POR EL FRENTE: CON LA CALLE ALFONSO UGARTE EN LÍNEA RECTA DE UN
TRAMO DEL VERTICE A – B MIDE 4.74 ml.
POR LA DERECHA: CON LOS LOTES 1D,1M, 1Ñ CON UNA LÍNEA RECTA DE UN
TRAMO DEL VÉRTICE F – G MIDE 36.78 ml, Y CON EL LOTE 1S CON UNA LÍNEA RECTA
DE UN TRAMO DEL VÉRTICE H – A MIDE 20.00 ml.
POR LA IZQUIERDA: CON EL LOTE 1H EN LÍNEA RECTA DE UN TRAMO DEL
VERTICE E – D MIDE 20.00 ml Y LA CALLE EDUARDO CHINCHAY.
POR EL FONDO: CON LA CALLE ELÍAS AGUIRRE EN LÍNEA RECTA DE UN
TRAMO DEL VERTICE E – F MIDE 16.00 ml.
Con un área de 1,124.19m2.
Con un Perímetro de 176.56 ml.
TERCERO: EL TRANSFIRIENTE, sede la posesión del predio en el área de 1,124.19m2 a
favor de EL ADQUIRIENTE, el precio pactado por las partes de común acuerda se fija en
la suma de (S/. 6,000.00) SEIS MIL Y 00/100 SOLES, los cuales han sido cancelados
antes de firmar el presente documento, sin más constancia de sus entregas que las
firmas puestas por las partes al final del presente acto jurídico, por cuanto EL
TRANSFIRIENTE no tiene nada que reclamar al respecto.
CUARTO: Ambas partes declaran que sobre el predio que se transfiere la posesión y el
compromiso pactado, existe la más justa y perfecta equivalencia y que de existir
alguna diferencia que al momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y
reciproca donación renunciando desde ya toda acción que pretenden validar los
efectos del presente contrato, así como los plazos legales para interponerlas.
QUINTO: Las partes intervinientes dejan expresa constancia que el presente contrato
privado lo celebran con las formalidades y requisitos previstos en el Art. 140 del código
civil vigente, por lo que declaran su validez sin mediar dolor, engaño o vicio oculto.
En señal de conformidad, y por leído que fuera el presente documento, las partes lo
encuentran conforme y en uso de sus derechos civiles estampas sus firmas y huellas
digitales.
CARLOS CHOQUE TINEO TEONILDA YOLANDA ARONI MORALES

DNI N°23531312 DNI N° 23607801
EL TRANSFIRIENTE EL ADQUIRIENTE
CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE
POSESIÓN DE TERRENO
Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE
POSESIÓN DE TERRENO, que celebran de una parte, el Sr. CARLOS CHOQUE TINEO,
identificado con DNI N°23531312, de estado civil Soltero con domicilio en la Calle
Sinchi Roca Mz Q – 9, a quien en adelante se le denominara EL TRANSFIRIENTE, y de la
otra parte la Sra. TEONILDA YOLANDA ARONI MORALES, identificado con DNI N°
23607801, de estado civil Casada con domicilio en Mz P Lote. 01 - Av. Santa Rosa de
Lima del Distrito de Parcona, Provincia y Departamento de Ica, a quien en adelante se
le denominará EL ADQUIRIENTE, según los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL TRANSFIRIENTE, es posesionario de un terreno eriazo, denominado
ASTRAMAY, ubicado entre los distritos de Parcona y los Aquijes, Provincia y
Departamento de Ica, en una extensión de TRES MIL NOVENTA Y DOS Y 96/100 metros
cuadrados de terreno se deja constancia que la propietaria de terreno es la
SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES, encontrándose inscrita en los registros
públicos de Ica, en la partida electrónica N° 11080519 en el asiento G00001, así mismo
se encuentra inscrito en el Municipio Distrital de Parcona para efectos de tributación
Municipal, con Declaración Municipal N°00000115514, encontrándose al día en el
pago del autoevaluó 2018, EL TRANSFIRIENTE obtuvo el predio mediante Contrato
Privado de transferencia de posesión de terreno, otorgado a su favor por la Empresa
ASTRAMAY S.a., con fecha 12 de Febrero del 2018, ejerciendo a la Actualidad Posesión
directa, Pacifica y continua a título de propietario del cual transferirá en posesión el
LOTE 2, en un área de (1,124.19m2), a favor de EL ADQUIRIENTE, adjuntando los
planos y memoria descriptiva del predio.
SEGUNDO: EL TRANSFIRIENTE, da en transferencia la posesión de un área eriaza de UN
MIL CIENTO VEINTICUATRO Y 19/100 metros cuadrados del precitado inmueble a favor
de EL ADQUIRIENTE comprendiéndose en dicha transferencia además del área
señalada, todos los derechos inherentes a la propiedad como son: sus aires, usos y
costumbres, suelos servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto corresponda, sin
reserva ni limitación alguna.
EL TERRENO COLINDA DE LA SIGUIENTE MANERA:
POR EL FRENTE: CON LA CALLE ALFONSO UGARTE EN LÍNEA RECTA DE UN
TRAMO DEL VERTICE A – B MIDE 4.74 ml.
POR LA DERECHA: CON LOS LOTES 1D,1M, 1Ñ CON UNA LÍNEA RECTA DE UN
TRAMO DEL VÉRTICE F – G MIDE 36.78 ml, Y CON EL LOTE 1S CON UNA LÍNEA RECTA
DE UN TRAMO DEL VÉRTICE H – A MIDE 20.00 ml.
POR LA IZQUIERDA: CON EL LOTE 1H EN LÍNEA RECTA DE UN TRAMO DEL
VERTICE E – D MIDE 20.00 ml Y LA CALLE EDUARDO CHINCHAY.
POR EL FONDO: CON LA CALLE ELÍAS AGUIRRE EN LÍNEA RECTA DE UN
TRAMO DEL VERTICE E – F MIDE 16.00 ml.
Con un área de 1,124.19m2.
Con un Perímetro de 176.56 ml.
TERCERO: EL TRANSFIRIENTE, sede la posesión del predio en el área de 1,124.19m2 a
favor de EL ADQUIRIENTE, el precio pactado por las partes de común acuerda se fija en
la suma de (S/. 6,000.00) SEIS MIL Y 00/100 SOLES, los cuales han sido cancelados
antes de firmar el presente documento, sin más constancia de sus entregas que las
firmas puestas por las partes al final del presente acto jurídico, por cuanto EL
TRANSFIRIENTE no tiene nada que reclamar al respecto.
CUARTO: Ambas partes declaran que sobre el predio que se transfiere la posesión y el
compromiso pactado, existe la más justa y perfecta equivalencia y que de existir
alguna diferencia que al momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y
reciproca donación renunciando desde ya toda acción que pretenden validar los
efectos del presente contrato, así como los plazos legales para interponerlas.
QUINTO: Las partes intervinientes dejan expresa constancia que el presente contrato
privado lo celebran con las formalidades y requisitos previstos en el Art. 140 del código
civil vigente, por lo que declaran su validez sin mediar dolor, engaño o vicio oculto.
En señal de conformidad, y por leído que fuera el presente documento, las partes lo
encuentran conforme y en uso de sus derechos civiles estampas sus firmas y huellas
digitales.
CARLOS CHOQUE TINEO TEONILDA YOLANDA ARONI MORALES

DNI N°23531312 DNI N° 23607801
EL TRANSFIRIENTE EL ADQUIRIENTE

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