Epoca Republicana

ARQ. EN MANABÍ DURANTE LA ÉPOCA

REPUBLICANA

Es recién a partir de la segunda mitad del siglo XIX,

cuando se empieza a edificar obras públicas y
privadas en el Ecuador.

Esto también sucedió en nuestra provincia, por ello,

el análisis de la producción arquitectónica en esta
etapa de estudio, se inicia a finales del siglo pasado.

Durante la segunda administración de García

Moreno, por ejemplo, se construyó la Aduana de
Manta, cuya disposición funcional planteaba el uso de
la planta baja para bodegas; mientras que en la planta
alta, se ubicaban las oficinas de la Aduana y de otras
entidades como el Registro Civil, Sellos Postales,
Comisaría, Agencias de Trámites y Comunicación por
radio con otras ciudades.

Antiguo edificio de la Aduana en la ciudad de Manta, construido en 1874.

Apréciese la torre del reloj, el juego de sus cubiertas y la inclusión de algunos
elementos clásicos (arcos, pilastras, cornisa) junto a los tradicionales (chazas).
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LA VIVIENDA EN LA EPOCA REPUBLICANA
Tipologías de Viviendas Urbanas
Estas tipologías responden a las características y
particularidades que se dieron en el contexto donde
fueron edificadas, así como también a una serie de
factores económicos, sociales y
culturales, de quienes las habitaban. Aspecto éste
último, como consecuencia principalmente de los viajes
que hacían muchas personas con el afán de recibir
En esta época se perfecciona la función de los ambientes de la
cultura de los países europeos inicialmente y de Estados
vivienda, asimilando en éstos, las características de la arquitectura
Unidos posteriormente, trayendo como es lógico
europea, que unidas a las de la vivienda colonial, con el paso del
comprender, los estilos que en esos países se
tiempo dieron como resultado una “arquitectura tradicional”.
encontraban en boga.

Las tipologías a analizar dentro de las viviendas urbanas son las siguientes:

1. Vivienda Unifamiliar (una planta).

2. Vivienda Comercio Unifamiliar con patio interior (dos plantas).
3. Vivienda Comercio Unifamiliar (dos o más plantas).
4. Vivienda Comercio Plurifamiliar (dos plantas).
5. Vivienda Tipo Quinta.
6. Vivienda rural.
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1. Vivienda Unifamiliar (una planta)

El planteamiento de esta tipología en el período

Republicano se da como una solución a la clase de
estrato social media baja.
El nivel socio - económico del grupo descarta totalmente
la posibilidad de una actividad comercial como medio de
subsistencia, este hecho se refleja en el planteamiento de
la vivienda resuelta en una sola planta y con un programa
arquitectónico reducido, que responde estrictamente al
uso de vivienda.
Dada la utilización de materiales perecederos y la
indiferente intención por mantener una vivienda de esta CASA LOPEZ (1910 – 1920)
categoría hasta nuestros días, hace que aún siendo Jipijapa
masiva la existencia de la misma, sólo se pueda contar Vista de la fachada principal en la que se aprecia el uso del
soportal como elemento urbano que sobresale ante el
con un ejemplo para este estudio, ubicado en la ciudad de planteamiento sencillo y austero.
Jipijapa y con un deteriorado estado de conservación,
pero que nos permite hacer una referencia de una Propietario Inicial : Sr. Luis López
tipología que reafirmó las diferencias de clases sociales Propietario Actual : Sra. Beatriz López
marcadas a raíz de la conquista. Ciudad : Jipijapa
Autor : Maestro Constructor de ¨Oficio¨
Año : 1910 - 20 aprox.
Superficie : 90 m2
Usuarios : 6
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CASA ¨ LOPEZ ¨

Por su condición de vivienda urbana, aunque alejada del casco

central, no prescinde del soportal, por el contrario lo acoge, como
un elemento de transición entre la casa y la calle.

Este ejemplo se resuelve en una planta rectangular, dividida en

tres módulos que determinan el planteamiento funcional. El
acceso principal a la vivienda creado en el módulo central
comunica directamente con la zona social, alrededor de la cual
se encuentran las zonas de descanso y de cocina.

El acceso hacia el patio posterior, se da a través de un ingreso

secundario que nace en la cocina y que es el que permite la
comunicación con otras áreas de servicio (letrina, baño y lavandería).

Esta vivienda de características vernáculas, e implantada en un

contexto urbano, mantiene los conceptos de confort, y los
expresa en el uso de paredes a media altura, permitiendo una
correcta circulación del aire; por su parte la utilización de la
cubierta vegetal de cadi evita la absorción solar: alternativas
que aseguran las excelentes condiciones de confort de cada
uno de los espacios.
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2.- V. Comercio Unifamiliar con patio interior (dos plantas)

La existencia de esta tipología, determinada básicamente por la presencia

del patio interior, sobrevive en este período en menor grado y sólo en
aquellas ciudades que tuvieron importancia en la época colonial.

Las edificaciones residenciales respondían a las necesidades de una

burguesía criolla, en un momento donde las leyes del mercado mundial
empiezan a dar forma a la estructura social y económica del país.

Este acontecimiento se ve reflejado en la ocupación masiva de los

centros urbanos con tipologías que alternaban la función de vivienda y
comercio.

Este tipo de viviendas se implantó principalmente en las ciudades de

Manta, Bahía y en menor grado en Portoviejo.
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CASA ¨ CHAVEZ ¨
Propietario Inicial : Familia Chávez
Propietario Actual : Herederos Chávez
Autor : Maestro Constructor de "oficio "
Ciudad : Montecristi
Año : 1897
Superficie : 518 m2
Usuarios : 8
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Ya en planta alta, el salón principal es el eje

alrededor del cual de ubican las estancias para el
descanso. Este espacio mantiene una comunicación
con una galería posterior en forma de “u”, que
bordea el patio y que ubica directamente con las
zonas de servicios.
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3.- Vivienda Comercio Unifamiliar (dos o más plantas)
Esta tipología que se caracteriza por su inserción en las áreas centrales de la ciudad.
Funcionalmente esta tipología responde a dos usos diferentes. El comercio, condicionado por su actividad, se desarrolla en la
planta baja, mientras que la vivienda por su condición mas privada se desenvuelve en planta alta.

Dentro de esta tipología, con la condición de medianera, tenemos ubicadas en diferentes ciudades de la provincia:

CASA ARCENTALES (1880-1890) CASA LEONES (1900) CASA MENA (1893)

Rocafuerte Montecristi Manta

CASA BELLETINI (1920) CASA PLUA (1920) CASA GUTIERREZ (1900)

Bahía de Caráquez Jipijapa Bahía de Caráquez
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Por su parte la variante en esquina presenta un numeroso grupo de ejemplos, que igual que en el caso
anterior se ubican en las principales ciudades de Manabí

CASA DELGADO ALVIA (1886) CASA VELOZ ESCOBAR (1890) CASA NIETO (1890)
Montecristi Bahía de Caráquez Jipijapa

CASA FRANCO (1900 – 1905) CASA CEDEÑO (1910)

Manta CASA BALDA (SOCOMAL) (1907) Portoviejo
Manta

CASA AZUA (HOTEL ARAGONES) (1920)

Manta
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CASA ¨ AMERICANA ¨ Esta tipología nace en este
periodo republicano como una
Propietario Inicial : Sr. Alberto Santos respuesta a las necesidades de La influencia que reciben estas
Propietario Actual : Casa de la Cultura Ecuatoriana vivienda de la mas alta clases dominantes de modelos
Ciudad : Bahía de Caráquez burguesía exportadora, en un culturales externos se refleja en el
Autor : Maestro Constructor de ¨Oficio¨ momento de esplendor planteamiento de esta vivienda, que
Año : 1905 económico generado por la trata de simular a imagen y
Superficie : 474 m2 exportación de productos a los semejanza de las implantadas en
Usuarios : 6 mercados europeos. Estados Unidos, de allí su
denominación como “Casa
Americana”.

Se resuelve en tres plantas bien

definidas que permiten una
sectorización de usos en vertical: en
planta baja se ubican grandes espacios
para bodegas y locales para el
comercio.
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En el primer piso alto los espacios se organizan

en función de la caja central de escaleras, el área
de servicios se ubicada en la parte posterior,
mientras que las zonas social y de descanso con
las mejores vistas al mar, fueron ubicadas a cada
lado del acceso principal. Por su parte el último
nivel con un acceso independiente, a través de
una escalera de caracol, y que nace a la altura del
primer descanso de la escalera principal, se
compone de amplios dormitorios, comunicados a
través de un corredor posterior.
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Formalmente responde al más puro estilo

norteamericano, pero adoptado de buena
manera a nuestro contexto a través del
uso de elementos tradicionales como el
soportal y la chaza, que le dan un carácter
local.

En conjunto este esquema innovador

de vivienda que no trascendió, puesto
que perteneció a una altísima
burguesía que no se dió con
frecuencia en el medio, supo ser un
denominador común entre las
tendencias por modelos importados y
este contexto al que se adaptó con
sencillez a través de un planteamiento
racional, reinterpretado en unas
condiciones optimas de confort,
lograda con materiales de la zona,
grandes alturas y la ventilación
cruzada de sus espacios.
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4.- Vivienda comercio plurifamiliar (dos plantas)

La tipología vivienda plurifamiliar tiene sus inicios en éste periodo, a partir de la independencia de ciertos miembros de la familia sin
que esto implique un alejamiento total del cobijo familiar.

La presencia de este tipo de viviendas en la época Republicana se dio de forma muy reducida, de ahí que solo contamos con dos
ejemplos para el análisis de la misma, ubicados en zonas céntricas de Jipijapa y Bahía.

CASA LOOR (1890)

Jipijapa CASA JIMENEZ (1900)
Bahía de Caráquez

Respondían a una clase social alta que nació como producto, en el caso de la Vivienda Loor, del auge cafetalero, que se dio en la
región sur manabita, mientras que la vivienda Jiménez, ubicada en la ciudad de Bahía, se da por actividades, pero que en resumen
reflejan un gusto aristocrático propio de gente que recibía la influencia externa a través de los continuos viajes al exterior.

El comercio se daba a través de locales abiertos a las calles de mayor movimiento comercial en los centros urbanos.
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CASA ¨ LOOR ¨

Propietario Inicial : Sra. Victoria de Vivar

Propietario Actual : Sra. Cristina Campuzano de Loor
Ciudad : Jipijapa
Autor : Maestro Constructor de ¨Oficio¨
Año : 1890
Superficie : 692 m2
Usuarios: : 10

Esta vivienda implantada en un gran terreno

esquinero tiene un planteamiento muy
particular: En la planta baja encontramos una
variedad de espacios que se diferencian por el
uso al que están destinados; hacia la esquina
se ubican los locales para el comercio, una
bodega abierta hacia el patio y el zaguán que
permite el acceso al nivel superior. Por su
parte en un bloque adjunto de menores
dimensiones encontramos dos departamentos;
uno mas pequeño resuelto en una planta con
área de dormitorio y estar; y otro que se
desarrolla en dos plantas independientemente
de la vivienda principal.
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Ya en el nivel superior la escalera

es el centro en función del cual se
han ubicado los espacios
componentes. Como un
planteamiento general de la época
se pretende ubicar el salón
principal y, la mayor cantidad de
dormitorios hacia las calles,
aprovechando al máximo las
visuales. Hacia la parte posterior
tras la escalera principal, en un
espacio amplio encontramos
ubicado el comedor que se
comunica con la cocina y otras
habitaciones; el baño es incluido
dentro de la vivienda, fruto de las
influencias de viajes a Europa, y a
la posición socio económica de la
familia .
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Formalmente la vivienda muestra un
tratamiento simétrico, logrado a través de una
repetición de módulos conformados por
ventanas y balconerías balaustradas, y
rematados con un cornisamento que oculta el
desarrollo de la cubierta. Las ventanas
planteadas con el uso de la chaza fueron
reemplazadas posteriormente con vidrios.
Condiciones de ubicación favorables respecto
al sol, cielos rasos falsos, ventilación cruzada
generada a través de vanos ubicados en todas
las fachadas, aseguran el buen nivel de confort
con el que cuentan estas viviendas.
La vivienda se mantiene en excelente estado
de conservación, gracias al constante
mantenimiento y a las oportunas intervenciones
que sus propietarios han efectuado a lo largo
del tiempo.
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5.- Vivienda tipo Quinta

Tipología que nace en este período Republicano como una

alternativa de vivienda para una burguesía comercial terrateniente
que generaba una economía prospera sustentada en la exportación
de productos agrícolas a diferentes mercados Europeos.

La escasez de ejemplos se justifica, por ser una tipología que responde únicamente a las necesidades de una reducida
aristocracia manabita, como aporte de la muestra se cuenta con: La Villa San Roberto en Jipijapa, La Villa Cristina y el
Castillo Cevallos en Manta.

VILLA SAN ROBERTO (1876)

Jipijapa VILLA CRISTINA (1886)
Manta

CASTILLO CEVALLOS (1906)

Manta
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VILLA ¨ SAN ROBERTO ¨ (antigua Thalía)

Propietario Inicial : Familia López

Propietario Actual : Herederos Nieto
Ciudad : Jipijapa
Autor : Maestro Constructor de ¨Oficio¨
Año : 1876
Area : 156 m2
Usuarios : 8

El emplazamiento aislado de esta vivienda

en un terreno amplio permitió la creación
de un tratamiento de exteriores con
grandes jardines de influencia francesa,
donde se pone de manifiesto el gusto
aristocrático de los usuarios que la
ocupaban en condición de segunda
residencia.

La distribución de la vivienda mantiene un

esquema de espacios amplios que nacen a
partir de un eje formado secuencialmente
por el ingreso, el que muestra una clara
intención de jerarquizar la fachada
principal.
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La vivienda se resuelve en una planta, el salón principal es el
centro alrededor del cual se organizan las demás habitaciones;
los espacios destinados para el personal de servicio tienen un
acceso independiente del resto de la casa, y se ubican a los
costados del ingreso principal. En la parte posterior como un
elemento exento se encuentra la letrina.

Su condición de vivienda aislada en un amplio terreno permite

la creación de espacios abiertos como el comedor que se ubica
en la parte posterior donde un sencillo pasamanos reemplaza
a la pared permitiendo disfrutar del frescor y paisaje natural.

Formalmente muestra un esquema simétrico, que refleja el

planteamiento de la función, el salón como eje central se
levanta en un volumen con mayor altura permitiendo la
creación de un pequeño altillo que hace las veces de mirador.
Los volúmenes laterales con menor altura presentan grandes
ventanas que juegan con el uso de la chaza, los balcones
falsos y los calados en madera y que permiten la circulación del
aire en toda la casa por su ubicación a cuatro frentes.

El sistema tecnológico no presenta cambios al común de éste

periodo republicano; la estructura y el piso sobre-elevado son
de madera, en paredes y cielo raso encontramos caña
revestida de quincha y la cubierta es de zinc sobre un
entramado de madera.
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6.- Tipologías de Viviendas Rurales
E la zona rural durante la época republicana, encontramos la persistencia de costumbres e idiosincrasias, y por ende, de tipologías
de viviendas que mantuvieron las características constructivas anteriores, en armonía con su entorno natural.
6.1.- Vivienda Unifamiliar sobre pilotes (un volumen)

A B
Así, tenemos que
la planta baja de la
vivienda A, es libre
y es complemento
del área destinada
para corral,
sirviendo
igualmente para
proteger a los
animales
domésticos, de las
inclemencias de
tiempo. En el caso
de la vivienda B, el
uso parcial de la
planta baja, está
condicionada por la
necesidad de
almacenamiento de
los productos
cultivados.
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Por su condición
de estar
levantada
parcialmente
sobre una
estructura
liviana, se adapta
sin mayor
inconveniente al
terreno. El
acceso a las
plantas altas de
estas viviendas
se da a través de
la escalera.

Vivienda “A” sobre pilotes con planta baja libre Vivienda “B” sobre pilotes con planta baja semi libre.
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6.2.- Vivienda Unifamiliar sobre pilotes (tres volúmenes )

Este ejemplo de vivienda se ha convertido a

través del tiempo en símbolo de la
arquitectura vernácula manabita, la misma
que encontramos en el interior de la
provincia, desde la zona norte hasta la zona
sur, con ciertas variantes, determinadas
principalmente por el uso de los materiales,
las variedades del clima y la actividad
productiva de los usuarios, pero siempre bajo
el mismo esquema funcional, el que se refleja
claramente en su concepción volumétrica

Una rítmica conjugación de tres

volúmenes encierra las principales
funciones de estas viviendas. En el Esquema funcional de la vivienda “A” de tres volúmenes (con corredor).
volumen de mayor dimensión se
desarrolla la zona social y de descanso;
mientras que en un volumen de menores
dimensiones y con una cubierta de menor
altura, se ubica la cocina junto a la cual
está la “azotea” que complementa la
zona de servicio cuenta además con su
propia escalera de acceso; por último,
encontramos un volumen, que en el
primer caso vivienda “A”, se presenta
como un corredor cubierto que separa los
volúmenes principales. Este espacio, y
tal como podemos apreciar en la vivienda
“B” va creciendo en dimensiones, hasta
convertirse en el comedor de la casa
campesina, característica ésta última Vivienda “B” sobre pilotes (tres volúmenes) que convierte
que se mantiene hasta nuestros días. el volumen intermedio en corredor comunicador comedor.
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Además, la práctica disposición de los espacios
permite contar con estancias muy agradables,
como es el caso del comedor en la vivienda “B”,
pues, la abertura de un gran ventanal además de
brindar hermosas visuales posibilita una máxima
aireación al medio día, cuando los rayos solares
caen perpendiculares. Las pocas ventanas en el
resto de la vivienda son generalmente pequeñas,
garantizando el carácter intimista de la zona de
descanso.

Vivienda “B” sobre pilotes de tres volúmenes con el comedor en el volumen intermedio
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6.3.- Casa - Hacienda
Las haciendas en nuestra provincia tienen su origen a finales de la época Colonial, como consecuencia del auge agropecuario que
se dió en nuestros campos durante esos años. Dicho auge también es notorio en la segunda etapa de la época Republicana

Ubicadas en diferentes puntos de la provincia fueron

el reflejo de la consolidación de las economías de
muchas familias pudientes que trasladaron su
residencia a estas zonas rurales transfiriendo sus
modos y costumbres de vida a nuevas edificaciones
que lamentablemente se han perdido con el paso del
tiempo .

En Manabí en áreas aledañas a la ciudad de

Chone -zona de intensa actividad agrícola debido
a las bondades de la tierra-, se levantó a finales
del siglo pasado, la Hacienda “La Providencia”

Si bien no quedan vestigios que permitan

relevar la distribución espacial al interior de
cada uno de los bloques, la zonificación
racional del conjunto evidencia un sistema
de agrupación bien definido y diferenciado
de acuerdo a sus usos.
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Formalmente, el volumen
principal de este conjunto
sin dejar de manifestar su
jerarquía demuestra la
racionalización con la que
ha sido concebida
funcionalmente, a través de
la disposición repetitiva de
elementos formales sencillos
en cada planta. Se destaca
en la fachada el uso de
grandes portones y de las
ventanas con persianas,
definiendo una rigidez que
se contrarresta por el juego
de cubiertas interceptadas
con los cuerpos retrasados.
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Los otros dos volúmenes, presentan un
esquema resuelto en dos plantas, mas
bien influenciados por un carácter
urbano, pues no dejan el nivel inferior
libre y sobre pilotes, tan característico
de las zonas rurales.

El entorno sobre el que se

emplaza esta edificación presenta
las condiciones más apropiadas
para el disfrute de un confort en
su máxima expresión. Al revisar
fotografías y escritos -únicos
indicios con que se cuenta-, se
puede definir acertadamente la Casa para peones en la hacienda “La Providencia”
existencia de una naturaleza muy
exuberante alrededor, lo que
proporciona una sensación de El paso del tiempo, el carácter perecedero de la madera, la debacle
bienestar y satisfacción por el en la agro - exportación y la caída de los precios internacionales del
hermoso paisaje arbolado con que cacao trajeron consigo el ocaso de una propiedad que fue
se cuenta en cualquier dirección desmembrada paulatinamente y cuyo abandono trajo consigo su
que se mire. destrucción. Actualmente solo quedan restos de los cimientos de lo
que en un momento dado fue la Hacienda “La Providencia”, el modelo
más importante en la provincia de Manabí y fiel exponente de una
clase social ya desaparecida.