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    TORSD PROFESIONAL PREDIAL TERRITORIO-1

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    TERMINOS DE REFERENCIA

    I. INFORMACIÓN GENERAL – CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS


    Unidad / Programa Migración y Ruralidad
    Convenio OIM – ANT MYR 077-986, Apoyo a la formulación e
    Proyecto implementación de planes de ordenamiento social de la propiedad
    rural (POSPR)
    Nombre del cargo Profesional Predial
    Duración del Contrato Hasta 31 de marzo 2021
    Lugar de Ejecución Rioblanco / Planadas (Tolima)
    Honorarios $ 5.040.840
    Gastos de Viaje Sí – Escala de viáticos OIM
    Desplazamientos Sí
    Cargo del supervisor de Enlace Territorial y Especialista Catastral OIM
    contrato (OIM y Contraparte)

    II. OBJETO Y ALCANCE DEL CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

    Prestar sus servicios profesionales con plena autonomía técnica y administrativa para brindar
    acompañamiento y apoyar las gestiones del componente catastral y topográfico dentro de las
    labores de barrido predial e implementación de planes de ordenamiento social de la propiedad rural
    (POSPR)”.

    III. ACTIVIDADES A REALIZAR EN EL MARCO DEL CONTRATO DE PRESTACIÓN DE


    SERVICIOS

    1. Apoyar y participar directamente, desde el componente catastral, topográfico y geográfico, en


    las actividades previstas para la formulación e implementación de los Planes de Ordenamiento
    Social de la Propiedad Rural cumpliendo con las actividades encomendadas según los
    lineamientos metodológicos establecidos por la ruta, y las que se sean señaladas por la OIM,
    en el marco de lo cual velará por la adecuada utilización de los formatos oficiales de la
    Agencia Nacional de Tierras, así como por el cumplimiento de los procedimientos aprobados.

    2. Garantizar la correcta identificación catastral y registral de cada uno de los predios levantados
    durante las labores de barrido predial masivo, siguiendo los lineamientos establecidos por la
    Agencia Nacional de Tierras, la OIM y lo dispuesto en las especificaciones técnicas del catastro
    multipropósito vigentes y el modelo de administración de tierras LADM.

    3. Elaborar el análisis catastral y apoyar el estudio registral de mínimo 150 predios objeto de
    barrido predial existentes en el municipio identificados en las diferentes fuentes de información
    (catastro y/o registro)

    4. Construir mancomunadamente con los profesionales jurídicos y sociales del proyecto los
    respectivos informes de identificación predial y registral de cada uno de los predios, y los
    demás que se requieran.

    5. Depurar la base predial existente con sus correspondientes mejoras, ubicar espacialmente
    mediante análisis geográfico y registral los predios segregados y no asociados a la
    información catastral existentes del municipio.

    6. Acompañar la consolidación de informes de levantamientos prediales, formulario predial y

    1
    calificación de construcciones e información catastral recopilada de cada uno de los predios
    dentro de la unidad de intervención territorial.

    7. Garantizar la correcta disposición de la información primaria y secundaria siguiendo los


    lineamientos de gestión de información digital y análoga de cada uno de mínimo 150 predios
    mensuales identificados en el municipio, atendiendo la estructura de trabajo establecida por el
    SIT de la ANT, y demás bases de datos y sistemas que se dispongan en el proyecto, y
    garantizar el cumplimiento del plan de calidad para la recolección de información del
    componente físico de los predios durante el barrido predial.

    8. Apoyar la definición geográfica de mínimo 150 construcciones levantadas por el equipo de


    reconocimiento, estructurándolas según la metodología impartida por la autoridad catastral o la
    ANT.

    9. Articular con el equipo de trabajo las actividades relacionadas con el proceso de


    fotoidentificación predial.

    10. Elaborar los diagnósticos catastrales previstos en el DTJ1 y el apoyo coordinado con los
    profesionales jurídicos en la elaboración de los DTJ2, o los demás diagnósticos y análisis que
    se le asignen.

    11. Generar las salidas gráficas necesarias para el desarrollo del barrido, con el fin de elaborar los
    informes y conceptos técnicos necesarios para la identificación y caracterización de predios
    rurales previo a las salidas a terreno identificando las restricciones ambientales, y
    condicionantes existentes en la unidad de intervención.

    12. Trabajar mancomunadamente con el componente social del proyecto en las convocatorias
    previas a las visitas de levantamiento físico, apoyando en la operación logística mediante el
    uso de herramientas geográficas.

    13. Apoyar y participar en la planeación y ejecución de los ejercicios comunitarios en campo (jornadas
    veredales y recolección de Formularios de Inscripción de Sujetos de Ordenamiento -FISO),
    garantizando la implementación del enfoque diferencial y de acción sin daño.

    14. Apoyar al equipo territorial en la toma de firmas, diligenciamiento y ajuste de las actas y/o acuerdos
    de colindancia, o el formato que se defina para ello, requeridas para cada tipo de predio según su
    naturaleza jurídica, garantizando el correcto y completo diligenciamiento de la información requerida
    por los formatos y medios entregables.

    15. Ejecutar desde el componente predial, las actividades previstas para la implementación de los
    Planes de Ordenamiento Social de la Propiedad Rural cumpliendo con las actividades
    encomendadas según los lineamientos metodológicos establecidos por la ruta, y las que se
    sean señaladas por la OIM, en el marco de lo cual velará por la adecuada utilización de los
    formatos oficiales de la Agencia Nacional de Tierras, así como por el cumplimiento de los
    procedimientos aprobados.

    16. Consolidar y georreferenciar la información en la estructura de base geográfica recabada y


    producida en el desarrollo del proyecto, y la proveniente de los expedientes entregados por la
    Agencia Nacional de Tierras (ANT) en el marco del proyecto.

    17. Apoyar, cuando se requiera, la realización de inspecciones oculares, visitas previas, captura de
    información en formularios, y acompañamiento en general, así como diligenciar los informes,
    formatos y actas respectivos de cada una de estas diligencias.

    18. Mantener estricta reserva y confidencialidad sobre la información que conozca por causa o con
    ocasión del presente contrato. En ningún caso debe entenderse que las actividades o
    productos implican una delegación o decisión dentro de los procesos administrativos de la
    entidad asociada.

    2
    19. Velar por la conservación de los bienes, equipos, activos, servicios, licencias y otros destinados
    al desarrollo del proyecto cuando se le entreguen para el ejercicio de su actividad contractual.

    20. Cumplir íntegramente con los procedimientos, normas y estándares de conducta de la OIM.

    IV. ENTREGABLES /PRODUCTOS, FECHAS DE ENTREGA Y ESPECIFICACIONES DE LOS


    ENTREGABLES

    PLAN DE TRABAJO MENSUAL: Tendrá las siguientes características:


    Elaborar, de manera concertada con el líder predial, un plan de trabajo al inicio de cada mes, de
    acuerdo con las actividades y productos propios del desarrollo de la ruta para la formulación e
    implementación de los planes de Ordenamientos Social de la Propiedad Rural (POSPR), en donde
    se definan los productos, fechas de entrega y especificaciones de los entregables para cada mes.

    a. Fecha de entrega: Tres primeros días hábiles del mes para el cual se elabora
    b. Especificaciones: Contendrá como mínimo un cronograma, listado de productos y
    especificadores de los productos a entregar.
    c. Validación del producto: Aval del Enlace Territorial del departamento en el que
    desarrolla las actividades contractuales y aprobación del supervisor del contrato.

    VI. PERFIL

    Educación

    1. Ingeniero Catastral y Geodesta, Ingeniero Topográfico, Ingeniero Civil, Ingeniero Geógrafo o


    Geógrafo con tarjeta profesional vigente.
    Experiencia

    Experiencia profesional de 2 años y 2 meses (26 meses) relacionada con temas de análisis predial
    catastral, registral, sistemas de información geográfica y temas relacionados con la propiedad
    inmueble.

    Se valorará positivamente experiencia profesional y/o certificación en fotointerpretación para


    propósitos catastrales o prediales.

    Competencias

    El contratista deberá poseer y demostrar las siguientes competencias técnicas y comportamentales:

     Coordinación permanente con el equipo regional del proyecto


     Experiencia en temas relacionados con acceso y regularización de la tenencia de la tierra, el
    desarrollo rural, enfoque diferencial, enfoque territorial, y trabajo con población rural.
     Habilidad para trabajar en equipos multidisciplinarios.
     Habilidad para trabajar y articular procesos a nivel departamental, municipal y local.
     Capacidad de trabajo en equipo y bajo presión, de negociación, de articulación de esfuerzos y
    actitud positiva

    Responsabilidad
    • Cumplimiento de las políticas, procesos y procedimientos.
    • Desarrollo por objetivos, manejando los plazos, calidades y costos para la obtención de resultados.
    • Acepta y propone críticas constructivas

    Aprendizaje Continuo:
    • Demuestra interés en mejorar sus habilidades y técnicas.

    3
    • Demuestra interés en adquirir destrezas y conocimientos en otras áreas de trabajo.
    • Contribuye al aprendizaje de colegas y su equipo de trabajo

    Comunicación
    • Comparte activamente información relevante.
    • Comunica claramente sus ideas y escucha con interés las retroalimentaciones
    • Escribe clara y efectivamente

    Creatividad e Iniciativa
    • Siempre busca la manera de mejorar actividades y procesos.
    • Proactivamente desarrolla nuevas ideas para resolver problemas

    Liderazgo y Negociación
    • Identifica oportunidades y propone cambios
    • Persigue metas y comparte logros

    Orientación al Cliente:
    • Establece y mantiene efectivas relaciones de trabajo con sus compañeros, supervisores y con las
    contrapartes y socios

    Trabajo en Equipo
    • Contribuye a las metas y objetivos del equipo y grupo de trabajo y del proyecto

    VI. OBSERVACIONES (INCLUSIÓN DE POLIZAS, ETC) - OPCIONAL


    EL PAGO DE LOS GASTOS DE VIAJE, EN LOS TÉRMINOS ESTABLECIDOS POR LA OIM , SE REALIZARÁ PREVIA
    PRESENTACIÓN DE LA PROGRAMACIÓN O PLANEACIÓN DE LA JORNADA APROBADA POR EL ENLACE TERRITORIAL Y
    LA CORRESPONDIENTE LEGALIZACIÓN.

    SE VALORARÁ QUE LA PERSONA A CONTRATAR RESIDA EN LA REGIÓN

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