NÚMERO DIECIOCHO (18). En la ciudad de Guatemala, el veintidós de mayo de dos mil ocho.

ANTE MÍ: JOSÉ FRANCISCO YAX AJPACAJA, Notario, comparece la señora JESÚS

ALVARADO RUBIO, de noventa y un años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de

este domicilio, quien se identifica con la Cedula de Vecindad número de Orden A guión Uno y

de Registro noventa y cuatro mil cuatrocientos sesenta y nueve (A-1 94,469), extendida por el

Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala. La compareciente me

asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales consignadas

y que por el presente instrumento otorga RENUNCIA Y CANCELACIÓN DE USUFRUCTO

VITALICIO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias:

PRIMERA: Constitución del Usufructo Vitalicio. Manifiesta la señora JESÚS ALVARADO

RUBIO, que con fecha cinco de diciembre de dos mil cinco, por medio de Escritura Pública

número cincuenta y siete, autorizada por la notario Gladys Lizette Melgar Cardona de Henkes,

se constituyo el veinticinco por ciento de USUFRUCTO VITALICIO, sobre la finca número

veintinueve mil quinientos setenta y uno (29571), folio ciento cuarenta y nueve (149), del

libro doscientos sesenta y cuatro (264), de Guatemala, cuyas medidas y colindancias

constan en su respectiva inscripción registral, reservándose en dicho contrato el Usufructo

Vitalicio para sí. SEGUNDA: Renuncia y Cancelación de Usufructo Vitalicio. Sigue

Manifestando la señora JESÚS ALVARADO RUBIO, que por el presente instrumento público,

renuncia al veinticinco por ciento del usufructo vitalicio constituido a su favor, sobre el bien

inmueble identificado en la cláusula anterior, favoreciendo así a su hijo Eduardo Antonio

Herrera Alvarado, propietario del bien inmueble antes descrito y al confundirse en este la

calidad de usufructuario y propietario se solicita se cancele el usufructo que pesa sobre el bien

inmueble, objeto del presente contrato, por tener bienes suficientes para cubrir sus

necesidades, solicita al señor Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, proceda

a CANCELAR DICHO USUFRUCTO VITALICIO. TERCERA: Aceptación. Manifiesta la

presente contrato. Como Notario, Doy Fe: a) que lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la

vista la cédula de vecindad relacionada, así como el primer testimonio de la escritura pública

número cincuenta y siete, autorizada en esta ciudad el cinco de diciembre de dos mil cinco, por

la Notario Gladys Lizette Melgar Cardona de Henkes, con el cual se acredita la constitución del

usufructo vitalicio; c) que leo lo escrito a la otorgante, quien enterada de su contenido, objeto,

validez y efectos legales, lo ratifica, acepta y firma. , dejando al mismo tiempo su impresión

dactilar del dedo pulgar de la mano derecha Entrelineas: que se estima en cien quetzales.

Léase. Testado: el veinticinco por ciento de, el veinticinco por ciento, el usufructo. Omítase.

Entrelineas: veintidós de agosto de mil novecientos setenta, por medio de Escritura Pública

número ciento treinta y seis, autorizada por el Notario Saúl Guillermo Bonilla y con fecha, a la

totalidad, la novena y catorceava inscripción de derechos reales. Léase.

mil seis. ANTE MÍ: JOSÉ FRANCISCO YAX AJPACAJA, Notario, comparece la señora

CARLOTA HONESTINA SARMIENTOS DE LEON, de cincuenta y nueve años de edad,

casada, guatemalteca, Maestra de Educación Primaria Urbana, con domicilio en el municipio

de San Antonio del departamento de Suchitepequez, quien se identifica con la Cedula de

Vecindad numero de Orden J guión diez y de Registro trece mil treinta (J-10 13039), extendida

por el alcalde municipal de San Antonio del departamento de Suchitepequez; actúo en nombre

propio y en calidad de Mandataria General con Representación con Cláusula Especial, de mi

señor esposo ARNOLDO HERIBERTO QUEZADA CHAPETÓN, calidad que acredito con el

Primer Testimonio de la Escritura Publica número ciento dieciocho de fecha catorce de

diciembre del año dos mil cuatro, faccionada por el Notario Luís Enrique López Coronado y

registrada en el Organismo Judicial Dirección del Archivo General de Protocolos Registro

Electrónico de Poderes del departamento de Quetzaltenango, bajo el número mil quinientos

sesenta y tres (001563), de fecha siete de septiembre del año dos mil cinco. La compareciente

me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales

consignadas y conviene en celebrar CONTRATO DE RENUNCIA Y CANCELACIÓN DE

USUFRUCTO VITALICIO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas

escriturarias: PRIMERA: Constitución del Usufructo Vitalicio. Manifiesta la señora

CARLOTA HONESTINA SARMIENTOS DE LEON, que actúa a titulo personal y en calidad de

mandataria de su señor esposo Arnoldo Heriberto Quezada Chapetón, que con fecha

veintisiete de diciembre del año dos mil cuatro por medio de escritura pública número

cuatrocientos cincuenta y tres autorizada por el notario Yovani Adonay Campos Girón , se

constituyo USUFRUCTO VITALICIO, sobre la finca número once mil ochocientos diecinueve

(11819), folio treinta y cinco (35), del libro sesenta y tres (63), de Suchitepequez, cuyas
medidas y colindancias constan en su respectiva inscripción registral reservándose en dicho

contrato el Usufructo Vitalicio para sí. SEGUNDA: Renuncia y Cancelación de Usufructo

Vitalicio. Sigue Manifestando la señora CARLOTA HONESTINA SARMIENTOS DE LEON,

quien actúa a titulo personal y en calidad de mandataria de su señor esposo Arnoldo Heriberto

Quezada Chapetón, que por el presente instrumento público, renuncia al usufructo vitalicio

constituido a su favor y al de su representado, sobre el bien inmueble identificado en la

cláusula anterior, favoreciendo así al señor Byron Arnoldo Giovanni Quezada Sarmientos

propietario del bien inmueble antes descrito y al confundirse en este la calidad de usufructuario

y propietario se solicita se cancele el usufructo que pesa sobre el bien inmueble, objeto del

presente contrato, estimando el mismo en cien quetzales (Q.100.00), y por tener bienes

suficientes para cubrir sus necesidades y las de su familia, solicita al señor Registrador del

Segundo Registro de la Propiedad del departamento de Quetzaltenango, proceda a

CANCELAR DICHO USUFRUCTO VITALICIO. TERCERA: Aceptación. Manifiesta la señora

CARLOTA HONESTINA SARMIENTOS DE LEON, quien actúa a titulo personal y en la calidad

de mandataria de su señor esposo Arnoldo Heriberto Quezada Chapetón, que acepta

expresamente el contenido íntegro del presente contrato. Como Notario, Doy Fe: a) que lo

escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista la cédula de vecindad relacionada, el primer

testimonio de la escritura publica numero ciento dieciocho de fecha catorce de diciembre del

año dos mil cuatro, faccionada por el Notario Luís Enrique López Coronado y el testimonio de

la escritura pública número cuatrocientos cincuenta y tres, autorizada por el notario Yovani

Adonay Campos Girón, con fecha veintisiete de diciembre del año dos mil cuatro, con los

cuales se acredita la constitución del usufructo vitalicio y la calidad con que actúa; c) que leo lo

escrito a la otorgante, quien enterada de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo

ratifica, acepta y firma.

CARLOTA HONESTINA SARMIENTOS DE LEON, de cincuenta y nueve años de edad,

casada, guatemalteca, Maestra de Educación Primaria Urbana, con domicilio en el municipio

de San Antonio del departamento de Suchitepequez, quien se identifica con la Cedula de

Vecindad numero de Orden J guión diez y de Registro trece mil treinta y nueve (J-10 13039),

extendida por el alcalde municipal de San Antonio del departamento de Suchitepequez; actúo

en nombre propio y en calidad de Mandataria General con Representación con Cláusula

Especial, de mi señor esposo ARNOLDO HERIBERTO QUEZADA CHAPETÓN, calidad que

acredito con el Primer Testimonio de la Escritura Publica número ciento dieciocho de fecha

catorce de diciembre del año dos mil cuatro, faccionada por el Notario Luís Enrique López

Coronado y registrada en el Organismo Judicial Dirección del Archivo General de Protocolos

Registro Electrónico de Poderes del departamento de Quetzaltenango, bajo el número mil

quinientos sesenta y tres (001563), de fecha siete de septiembre del año dos mil cinco. La

compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las

generales consignadas y conviene en celebrar CONTRATO DE RENUNCIA Y CANCELACIÓN

DE USUFRUCTO VITALICIO DE BIENES INMUEBLES, de conformidad con las siguientes

cláusulas escriturarias: PRIMERA: Constitución del Usufructo Vitalicio. Manifiesta la señora

CARLOTA HONESTINA SARMIENTOS DE LEON, que actúa a titulo personal y en calidad de

mandataria de su señor esposo Arnoldo Heriberto Quezada Chapetón y que con fechas

veintisiete de diciembre del año dos mil cuatro y cuatro de enero del año dos mil cinco, por

medio de escrituras públicas números cuatrocientos cincuenta y cuatro; y dos, autorizadas por

los notarios Yovani Adonai Campos Girón y Cesar Augusto Pereira Guzmán, se constituyo

USUFRUCTO VITALICIO, sobre las fincas números cuatrocientos sesenta y cuatro (464) y

cuatro mil setecientos diecisiete (4717), folios cuatrocientos sesenta y cuatro (464) y doscientos

diecisiete (217), de los libros ochenta y uno E (81E) y ciento cincuenta E (150E), de
Guatemala, cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva inscripción registral

reservándose en dicho contrato el Usufructo Vitalicio para sí. SEGUNDA: Renuncia y

Cancelación de Usufructo Vitalicio. Sigue Manifestando la señora CARLOTA HONESTINA

SARMIENTOS DE LEON, quien actúa a titulo personal y en calidad de mandataria de su señor

esposo Arnoldo Heriberto Quezada Chapetón, que por el presente instrumento público,

renuncia al usufructo vitalicio constituido a su favor y al de su representado, sobre los bienes

inmuebles identificados en la cláusula anterior, favoreciendo así al señor Byron Arnoldo

Giovanni Quezada Sarmientos propietario de los bienes inmuebles antes descritos y al

confundirse en este la calidad de usufructuario y propietario se solicita se cancele el usufructo

que pesa sobre los bienes inmuebles, estimando el mismo el mismo en cien quetzales

(Q.100.00), por cada una de las fincas y por tener bienes suficientes para cubrir sus

necesidades y las de su familia, solicita al señor Registrador del Registro General de la

Propiedad, proceda a CANCELAR DICHO USUFRUCTO VITALICIO. TERCERA: Aceptación.

Manifiesta la señora CARLOTA HONESTINA SARMIENTOS DE LEON, quien actúa a titulo

personal y en la calidad de mandatario de su señor esposo Arnoldo Heriberto Quezada

Chapetón, acepta expresamente el contenido íntegro del presente contrato. Como Notario, Doy

Fe: a) que lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista la cédula de vecindad relacionada,

el primer testimonio de la escritura publica numero ciento dieciocho de fecha catorce de

diciembre del año dos mil cuatro, faccionada por el Notario Luís Enrique López Coronado y los

testimonio de las escrituras públicas número cuatrocientos cincuenta y cuatro; y dos,

autorizadas por los notarios Yovani Adonai Campos Girón y Cesar Augusto Pereira Guzmán,

con fechas veintisiete de diciembre del año dos mil cuatro y cuatro de enero del año dos mil

cinco, con los cuales se acredita la constitución del usufructo vitalicio; c) que leo lo escrito al

otorgante, quien enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifica, acepta y

firma.