Colegio de Notaries de Cusco Y Madre de Dios Néstor D. Villanueva Sanchez NOTARIO DE CANCHIS Jr, Tacha N° 145 - Teléfono 084-351013 - Sicuani - Canchis - Cusco TESTIMONIO a His on | FOLIO §s.«:........ . 4634 | = 3 FECHA... 11-10-2,019 = = NOTARIO DE CANCHIS: NESTOR 0. VILLANUEVA =: ole: INTRODUCCION = a NUMERO: DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO- ======== ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE QUE QTORGA ZENON CJUNO QUISPE Y ESPOSA E HOS A FAVOR DE ADRIAN CHOQUEHUANCA HUARAYA Y ESPOSA- En Guded de Sicuani, capital de ia provincia de Canchis, 3 Notarlo de fa provinda de Canchis, con inscripciin en el Colegio de Notarias de Cusco y Madre de Dios bajo el Nimero ONCE, comparecieron de una parte: ZENON CJUNO QUISPE, con documento nacional de identidad miimero 24567274 empleado cesante y esposa SUSANA MAMANI PALICARA con documento nacional de identidad niimera 24567274, de su casa casados y JOSE OLIVERA MAMANI con. documento nacional de identidad mimero 24712517 profesor soltera y SUSY GJUNO MAMANI con documento nacional de identidad numero 76143401 de su ‘asa soltera domicliados en la plaza de armas del distito de San Andrés de Brovincia de Canas departamento del Cusco COMO VENDEDORES y de ADRIAN GHOGUEHUMGA, HUARATA con documento nacional de umero 90022492 empleado y espasa TEODORA MAMANI AYALA con Q 628_de.sucasa casados abies. &| \ lo de domiciliados en la comunidad de Sausaya Tacomayo Rosasant det distrit } Checca provincia de Caras departamenta del Cusco COMO COMPRADORES, ambas partes peruanos, mayares de edad, fleigentes en el iomna castetano, habes vara cartatar con capac! sricente, roceden por derecho prope, conacgrento | bastante y ihettad completa, a quienes he identificado conforme aparece de su ocamento de Writ y ta cansuta en nea al cegitro cacknal de ientcagen estado cll (consuita biomética), seqin el examen pradicado de acuerdo a os articulos cincuenta y cuatra y cincuenta y cinco de ta Ley del Notariado, de que day fe, como de ‘entffcar 2 los contratantes y de que me entregaron una minuta frmada para qué su ‘contenido se eeve @ instrumento pico, la misma que queda archivada en sti correspondiente leqajo, de que iquaimente doy fe, siendo el tenor como sigue MINUTA NUMERO: 2001-Sefior Notario don Néstor O. Vilanueva- En eb Registro de Escrituras Publicas de su cargo, sirvase extender y autorizar una de COMPRA VENTA DE INNUEBLE par la que yo: ZENON CJUNO OUISPE, con reds nacional de identidad numero 24567274 empleada cesante y esposa A MAMANI PAUCARA con documento nacional de identidad nimero 24567274, de Su casa casados y JOSE OLIVERA MAMAN con documento nacional de Wentidad nimera 24712517 profesor sottero y SUSY CULO MAMAN con documento nacional de identidad numero 76148401 da su casa soltera domicitiados en ta ‘laza de armas del dstrto de San Andrés de Checca provincia Ge Canas'"coartametia” de isco ctoramen a ter a2 ADRIAN _ GHOQUEHUANCA HUARAYA con documento Nacional de identidad numero - 70022482 empleado y esposa TEODORA MAMAN AYALA con documento Mf ouneo ASTOR de Su casa casas domictaos en fi maya fem 0 oom woColegi io de Nolaries de Cusco Y Madre de Dios Néstor D. Villanueva Sdnchez NOTARIO DE CANCHIS Direceién Jr. Tacna N° 145 - Teléfono 084-351013 - Sicuani - Canchis - Cusco Canas departamento del Cusco, ambas partes mayores de edad, peruanos, celebramos bajo los términos siguientes:-PRIMERO.-Por al presente acto juridico Nosotros esposos Zenon Cjno Ouispe y Susana Mamani Paucara y Jose Olvera Mamani y Susy Cuno Mamani, damos en calidad de compra venta a favor de ‘Adrian Chaquehuanca Huaraya y Teodara Mamani Ayala, (a propiedad y dominio de una traceldn del terreno parte integrante de a casa ubicada en la plaza de armas del distrito de San Andrés de Checca provincia de Canas departamento de} Cusco con un area de CIENTO ca sc perimetra 49.64 Bont colinda con fa calle Consa con 8.70 m. por i Peon co ests catia: cn 070 8. 5: © SN de Zendn, Gjune Quispe y espose con 16.14 m. y por el OE! ispe con 16.10 m. 00 cuenta con servicios basicos CUARENTA PUNTO: VEINTICINCO EMTROS ml. con los siguientes linderas por a el SUR colinda con la E colinda con la STE colinda propiedad de Rosaline Qui dew derecho de propiedad fue adquirido gu anterior duefio (rene Candelaria Brava Huayllara Viv 2008 formatzado ante el Ex Notario de Canchis por escritura de venta de inmueble de da de Almanza en fecha ' 19 de Julio det ‘edfilo Puma ‘Quimper -SEGUNDO.-El precio IL CUATROGIENTOS SOLES (8115A00,00), N x dectaramos haber reside Integramente a nuestra entera ststaccin, poo ae — entregamas dicho inmueble a favor de los compradores, con sus USOS, “ostumbves, serdcumbres, ecradas, sakdas y todo cuanln de hecho ¥ Por ck ) pertenece a dicho terreno, sin reserva ni limitacién, fibre de gravamenes, ee Ee ne iquatmente convencional de la presente venta es de QUINCE losatras los wendedorescausal de qulidad alguna-TERCERO-Nosotros los compradores aceptamos el tenor del presente contrato en todos sus extremos, corriendo los gastos ad escrituraciin por nuestra cuenta en su totalidad.-A todo fo que Ud. Afiadira (gs ~ demas clausulas de Ley- Sicuani, siete de Octubre del afio dos mil diecinueve. Autorza ta Fema el Abogado EFRAIN CATUNTA HUAMANI- Con CAC. N° SU SELLO- Siguen frmas de- Zenon Cjuna Quispe-Susana Mamani Paucara- dose Olivera Mamani-Susy Cjuno Mamani-Adrian Choquehuanca Huaray3.- Teodora Mamani Ayala- EXENTA DE PAGO DE ALCABALA- Inafecto al pago det Impuesio de acaba confor al atialo ventonca de a ey de rbutacn Méhicpa, hasta 10 UIT, modiicado por f ley niimero 27963 del dedséis de mayo del afio‘8os mi tes- CONSTANCIAS- 1- Se deja exprese constancia que, en apicaciin del-decreto Ley NP 28194 (Antes OL. N° 429) de fecha 26 de marzo dal afio 2004, y Oecreto Supremo N° OA7-2004EF, de fecha 08 de abri del 2004-Ley de Bancarizaciin- deposto efectuada en CREDINKA Agencia San Jerdnimo a f cuenta niimero 680-708- 0258-6 de Susana Mamani Paucara la suma de S/15,00000- 2~ La presente eseritura si esté afecta al impuesto a la centa de segunda categoria tribute 2021 - INSERTO- Pago al banca de fa Naoiin Agenda Sani fa suma de SI:170.00 por concepto de pagn’a'ta tenia Segunda Categoria al RUC N° 10245670015 de Cjuno ‘Qnispe Zenon INSERTO- Pago de impuesto Predial Muniipatiad Distrtal de Checca Canas Recto de Ingeso a caja N’ 006529 fecha 27 de Setiemine del 2019 Contrbuyente Zenon Gino Quisne Desaincién Impuesta Predtal 2019 f suma de - SIATO00 (Cineln Diez y OOM00 Soles) trma y sella del rechiddar-CONCLUSION - __ Formatzado el instrumento instrui 2 las partes contratantes de mediante lecura que tes’ \, Co legio de Nelavios de Cusco y Madre de Dios Néstor D. Villanueva Sénchez NOTARIO DE CANCHIS N° 145 Teléfono 084-351013 - Sicuani - C ‘anchis - Cusco Direccién Jr. Tacna Tackndose la entresa respectia de sus bienes, de que doy fe Se dela constanda de haber efectuado las Suinimas acciones de control y debida diigencia en materia de Prevencin del lavado de actos, especialmente vinculado a ta mineria tegal u otras Tormas de crimen organizado, respedto a todas ls partes intervnientes en transacciin, especiticamente con relactin al origen de fos fondes, bienes u otros activos Tvolucrados en dicha transacciin, asi como con los medos de pago ullizados", en Selacién al origen de fos fondos, bienes y actives vinowladas a los contratos materia de la fresente y a los medos de pago- La presente esortura se initia en la serie AS, niimero (T1324 folo 4624 y termina en ta serie AS, niimera 047130 folio 4636,- Se conchiye ? ‘con el proceso de fimas, hoy once de Octubre del aflo dos mi decnueve-de que doy * fe. -Fimmados- Zenon Cjuno Quispe-Susana Mamani Paucara-Jose Olivera ? Mamani-Susy Cjuno Mamani-Adrian Choouehuanca Huaraya-Teodora Mamani * Ayala - sus imprasiones dactilares-Ante mi el Notaria de la provincia de Canchis - Néstor D. Vilanueva Sanchez.-Sello y signa de ta Notaria-CONCUERDA-Este © traslade con ta escritura original de su referencia, segin confrontacién de fey racticada. | 2 solicitud verbal de parte interesada expido et presente testimonio en tres fojas titles, en las que autorizo con mi sello, signo y firmo en la ciudad de Sicuani, @ veintidés de Octubre del afio dos mil diecinueve - i gb MEST 0 VL SACL NOTARIO Dh © ANCHIS CUSCQ - F >