Construcciones II

DOCENTE: Ing. Jane Elizabeth Alvarez llanos

Semana 1:

Presentación. Alcances del sílabo.

Guía del desarrollo del curso, rúbricas.
Los proyectos. Procesos constructivos de ejecución
de una obra civil.
 PRESENTACION

Doctorando en Ciencias (UNC), maestría en

Administración Estratégica de Empresas (PUCP),
con amplia experiencia en elaboración y Bachiller en Ingeniería Civil
1996
ejecución de proyectos de saneamiento Universidad Nacional de Cajamarca
comunitario e industrial y gestión de proyectos de MBA, Pontificia Universidad Católica
ingeniería en el sector público y privado. 2005 del Perú

Doctorando en Ciencias: Universidad

2019 Nacional de Cajamarca

JANE ELIZABETH • Docente posgrado UCV

• Presidente de la mesa metamelcánica.

ALVAREZ LLANOS 2005-2019 Cámara de Comercio

• Intenacionalización empresa LLC
• Premios de Gestión 2005 - 2012
DOCENTE UNC – DAIRH
DOCENTE UPN – UG Supervisor de proyectos, Quality,
2006 - 2008
DOCENTE UNACH SOMA, Supervisor de Costos, Gerente
DOCENTE UPN – WA de Proyectos.
GESTION DE PROYECTOS / QA / QC
Ejecutor y consultor en agua-
2007 - 2011 saneamiento y transporte en
jane.alvarez@upn.pe Municipalidades, MTC, MYSRL, MG.
Reglas de convivencia
1. Hora de ingreso 5min antes de iniciada la sesión.

2. No se reciben trabajos luego de la fecha y hora establecidas, tener presente subir al sistema 30min
antes del cierre.

3. Respeto mutuo entre alumno-docente, docente-alumno y entre los alumnos.

4. Responsabilidad en los trabajos grupales, responsable de su parte y del trabajo de equipo.

5. Se contempla su compromiso, seriedad y ética, de detectarse algún acontecimiento anómalo será

calificado con cero.

6. Cualquier comunicado o solicitud se realizará mediante su delegado de clase, correo institucional:

jalvarezll@unc.edu.pe
 SILABO
GUIA DEL CURSO
DELEGADO DEL CURSO
Dany Lozano Guevara: 9187 397 13
llamadas 932 677 668
 Los Proyectos

https://www.facebook.com/lacasablanc
a.culpon/videos/326701028485775
 Edificacio
nes

Relacionada
a otras
líneas

Electrom
ecánicas
• ¿Cuál es el ciclo de un proyecto?
• ¿Cuándo se da la viabilidad de un proyecto?
 ORDENEMOS!!! E INDICA QUE FASE DEL
CICLO DEL PROYECTO REPRESENTA
B D

A C

1: 2: 3: 4:
 CICLO DE UN PROYECTO

EXPEDIENTE EJECUCION DE OPERACIÓN Y

PIP
TECNICO OBRA MANTENIMIENTO
Variables
• Horizonte del proyecto
• Estimación de necesidades
• Hipótesis de demandas

Cada tipo de proyecto presentará sus propias características.

¿Qué es un expediente técnico?

¿Construcción y mantenimiento?
 EXPEDIENTE TECNICO
El conjunto de documentos que comprende: memoria
descriptiva, especificaciones técnicas, planos de ejecución de
obra, metrados, presupuesto de obra, fecha de determinación
del presupuesto de obra, Valor Referencial, análisis de precios,
calendario de avance de obra valorizado, fórmulas polinómicas
y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geológico, de
impacto ambiental u otros complementarios.
 Expediente técnico
Su elaboración es obligatoria Definición de Expediente Contenido mínimo de un
en concordancia con la Técnico expediente técnico
normativa vigente:
Contrata El conjunto de documentos que RESUMEN EJECUTIVO O FICHA TÉCNICA
comprende: memoria descriptiva, MEMORIA DESCRIPTIVA
Artículo 10 del Reglamento ESTUDIOS BASICOS Y ESPECIALIZADOS
de la Ley de Contrataciones especificaciones técnicas, planos de
MEMORIA DE CÁLCULOS
del Estado dispone que, para ejecución de obra, metrados, presupuesto ESPECIFICACIONES TECNICAS
la ejecución de una obra, es de obra, fecha de determinación del SUSTENTACIÓN DE METRADOS
necesario contar con presupuesto de obra, Valor Referencial, PRESUPUESTO RESUMEN
expediente técnico, el cual análisis de precios, calendario de avance PRESUPUESTO GENERAL DE OBRA
de obra valorizado, fórmulas polinómicas y, PRESUPUESTO ANALÍTICO DE OBRA (*)
debe adjuntarse al DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES
expediente de contratación. si el caso lo requiere, estudio de suelos,
ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
estudio geológico, de impacto ambiental u RELACIÓN DE INSUMOS
otros complementarios. FORMULAS POLINÓMICAS
Administración directa CRONOGRAMA VALORIZADO DE
EJECUCIÓN DE OBRA
Artículo 1-numeral 3 de la Comprenderá básicamente lo siguiente: RELACIÓN DE EQUIPO MÍNIMO (**)
RC.-195-88-CG dispones que, memoria descriptiva, especificaciones CRONOGRAMA DE REQUERIMIENTO DE
es requisito indispensable MATERIALES, EQUIPOS Y MANO DE
técnicas, planos, metrados, presupuesto OBRA (*)
para la ejecución de estas base con su análisis de costos y PLANOS
obras contar con el cronograma de adquisiciones de DOCUMENTOS LEGALES Y OTROS
expediente técnico aprobado materiales y de ejecución de obra. COMPLEMENTARIOS
por el nivel competente.
(*) Solo en obras por administración
directa,
(**) Solo en obras por contrata
• REVISAR S1O
• REVISAR PROJECT
• REVIT, ARCHICAD: edificaciones
 Construcción
Sistemas de contratación

CONTRATOS NEC
Virtual Design and Construction

a. Suma Alzada
b. Precios Unitarios
c. Mixta
1. Suma alzada
Se aplica cuando las cantidades (metrados), magnitudes y calidades
estén totalmente definidas en las especificaciones técnicas (bienes),
términos de referencias (servicios) o en el caso de obras, en los planos
y las especificaciones técnicas respectivas.

Para el caso de obras:

 El postor oferta un monto fijo integral por la obra y a un plazo
determinado
 El contratista se obliga a ejecutar según orden de prelación:

1º “mandan” los planos

2º “mandan” las especificaciones técnicas,
3º “mandan” las memorias descriptivas
4º “mandan” los presupuestos

 Se valoriza hasta el total de los metrados del Presupuesto de obra.

 La aplicación de este Sistema, se ajusta a más a Edificaciones.
• Se tiene una obra de una Posta de Presupuesto Base: OBRA POSTA DE SALUD
Plazo de Ejecución: 5 meses
Salud a suma alzada. PARTIDA UND CANTIDAD P.U.
Piso de Terrazo m2 200 20
1.En los planos indica que los pisos Valorización Und Parcial Acumulado

sean de terrazo pulido. Val Nº1 m2 20 20

2.En las especificaciones técnicas se Val Nº2 m2 50 70

Val Nº3 M2 80 150
indica que los pisos deben usar Val Nº4 M2 40 190
cerámicos. Val Nº5 M2 ?? 190
3.En las memorias descriptivas se TOTAL 190

menciona que los pisos son de En la Val. Nº 05 pueden ocurrir tres situaciones:
losetas vinílicas. 1. El metrado de la Val. Nº 05 = 10 m2. Con este metrado se completa los 200
m2 contratados; todo conforme.
4.Finalmente en los presupuestos la 2. El metrado de la Val- Nº 05 = 5 m2. Con este metrado se llegaría a valorizar
195 m2, pero se valorizan también los otros 5 m2 para completar los 200 m2
partida establece que los pisos son contratados.
de loseta veneciana. 3. El metrado de la Val- Nº 05 = 15 m2. Con este metrado se llegaría a valorizar
205 m2, pero se valorizan solo 10 m2 hasta completar los 200 m2 contratados.
De acuerdo con la prelación de
ejecución establecida en el En las obras Contratadas a Suma Alzada se tendrá en cuenta lo
siguiente:
Reglamento ,el Contratista ejecutará  No se reconocen los mayores metrados (adicional) por diferencia de
metrados (del Contratado contra lo realmente ejecutado).
los pisos de terrazo pulido y cobrará  No se descuentan los menores metrados (deductivo) por diferencia de
como loseta veneciana. metrados (del Contratado contra lo realmente ejecutado).
 2. PRECIOS UNITARIOS
• Sistema de Precios Unitarios, tarifas, porcentajes, aplicables cuando la naturaleza de la
prestación no permita conocer con exactitud o precisión las cantidades y magnitudes
requeridas.

• El postor formulará su propuesta ofertando precios unitarios, tarifas o porcentajes en

función de las partidas o cantidades referenciales contenidas en las Bases y que se
valorizan en relación a su ejecución real y por un determinado plazo de ejecución.

• Para el caso de obras:

• El postor formulará su propuesta ofertando precios unitarios de cada una de las partidas
del presupuesto que la Entidad proporciona en sus Bases, los planos y especificaciones
técnicas.

• Se valorizan en relación a su ejecución real y por un determinado plazo de ejecución .

• Este sistema se aplica en obras donde hay grandes movimientos de tierras tales como:
carreteras, saneamiento, canales, presas, túnel etc.
 3. MIXTO
• La Entidad opta por este
sistema, “si en el Expediente
Técnico uno o varios
componentes técnicos
corresponden a magnitudes y
cantidades no definidas con
precisión, los que podrán ser
contratos bajo el sistema de
precios unitarios, y en tanto
los componentes cuyas
cantidades y magnitudes estén
totalmente definidas en el
Expediente Técnico, serán
contratadas a suma alzada”.
Planta de Tratamiento de Lodos Sistema de Aireación
Activados de Manchay
 MODALIDADES DE EJECUCION
a. Concurso Oferta
b. Llave en mano
Acciones de Término
de la Ejecución del Proyecto

 Cierre de proyecto
◦ Cierre financiero
◦ Término de contratos
◦ Cierre administrativo
◦ Desmontar la UE y elementos temporales
 Empalme con fase de operación
◦ Facilitar iniciación de operación
◦ Inducir condiciones para generación de
efectos de largo plazo
 Evaluación de la ejecución
Evaluación y Ciclo de Vida

Preinversión Inversión O &M

Control de
Evaluación proceso Evaluación de
ex-ante C4 resultados

Evaluación
Ex-Post