Señor Maquito II OK

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Señor Notario Público: Sírvase Ud.

extender en su Registro de Escrituras Públicas una en la


que conste la DONACION VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES HEREDITARIOS DE UN PREDIO
RURAL que otorga JESUS ENRIQUE PAREJA SALAZAR CALDERÓN, identificado con
Documento Nacional de Identidad N° 30425007, peruano, mayor de edad, ocupación
Agricultor, estado civil soltero, domiciliado en Urb Independencia Americana, manzana B,
lote 14, Distrito de Yanahuara, Provincia y Departamento de Arequipa; a quien adelante se
le denominara EL DONADOR, a favor de Roger Sivana Marquez, identificado con DNI
número 44215704, peruano, mayor de edad, ocupación albañil, estado civil soltero,
domiciliado en el AA.HH. Villa Marina Mz. A Lote 2, Distrito de Samuel Pastor, Provincia de
Camaná, Departamento de Arequipa a quienes en adelante se le denominará EL
DONATARIO, de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL DONANTE es copropietario de derechos y acciones del predio denominado


“La Punta”, ubicado en el distrito de Samuel Pastor, Provincia de Camaná, el mismo que
tenía inicialmente un área total de 279.72 hectáreas y que corre inscrito en la ficha No.
54553, ahora partida No. 04001321 del Registro de Predios de la Zona Registral No. XII Sede
Arequipa, Oficina Registral de Camaná.
 
SEGUNDO. - El derecho de propiedad del DONANTE obra inscrito en el asiento 00038, del
rubro C, de la partida 04001321, habiendo adquirido los derechos de propiedad sobre el
SUB LOTE 1, del LOTE 11, de la PRIMERA PARTICIÓN del Fundo Rústico La Punta según
sucesion intestada del anterior propietario doña NELLY VENUS SALAZAR CALDERON
CASTILLO DE PAREJA heredera de don JOSE GABRIEL SALAZAR CALDERON YAÑEZ por lo que
constituye un bien propio, según consta del asiento de inscripción referido.
 

TERCERO.-  El valor de la Donación para efectos registrales de la donación, es por la suma de


S./2,000.00 (DOS MIL NUEVOS SOLES)

CUARTO.- EL DONATARIO se hacen responsables, a partir de la fecha de este contrato del


tributo que se acoten al Municipio que les corresponda, declarando que el pago del
impuesto de alcabala de enajenación se encuentra exonerada, toda vez que el precio
simbólico no sobrepasa el monto afecto.

QUINTO.- EL DONANTE declara que se encuentra al día en el pago del impuesto predial,
arbitrios y otros, no obstante, se compromete a asumir el pago de esas obligaciones que
pudiera adeudarse a la fecha del presente contrato.

SEXTO. - Las partes declaran que el predio denominado como Sub Lote 11 H que forma
parte del Lote 11, del Fundo Rústico LA PUNTA, en el Sector de Ampliación La Punta, del cual
el señor Roger Sivana Marquez, es el Donatario de un lote de 0.036 Ha. equivalente a un
área de 360.00 m2 teniendo por el frente derecho de vía (Panamericana Sur) con 20.00 ml.
por el costado derecho con herederos de JOSÉ GABRIEL SALAZAR CALDERÓN YÁÑEZ con 18
ml., por el costado izquierdo con el Sub Lote 11 G con 18.00 ml., por el fondo con herederos
de JOSÉ GABRIEL SALAZAR CALDERÓN YÁÑEZ con 20.00 ml. , correspondientes como PARTE
del LOTE 11 de la primera partición del Fundo Rústico La Punta, ubicado en el distrito de
Samuel Pastor, provincia de Camaná, departamento de Arequipa.

SÉPTIMO.- EL DONATARIO reconoce el derecho de vía perteneciente al ministerio de


transportes y comunicaciones de la Carretera Panamericana.  

 
OCTAVA.- Todos los gastos inclusive los notariales y registrales, que origine la elevación de
esta minuta a Escritura Pública y su inscripción en el Registro de Predios de la Zona Registral
N° XII Sede Arequipa, Oficina Registral de Camaná, serán de cuenta de EL DONATARIO

Camaná, 21 de noviembre del 2020.

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Jesús Enrique Pareja Salazar Calderón Roger Sivana Marquez
DNI 30425007 DNI 44215704

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