Análisis Urbano de Johannesburgo
Análisis Urbano de Johannesburgo
Análisis Urbano de Johannesburgo
TB2
INTEGRANTES:
Karla Lara
Olenka Ramirez
Andree Córdova
Héctor Calderón
Coral Cahuana
UBICACIÓN GEOGRÁFICA
JOHANNESBURGO
Distrito
Inner
City
JOHANNESBURGO
Fuente: Elaboración propia a base de Grupo Estratégico: Política de Coordinación y Relaciones. Información extraída de
http://www.parkview.org.za/docs/Johannesburg%20Spatial%20Development%20Framework%202040.pdf
¿POR QUÉ JOHANNESBURGO?
Ciudad sudafricana +
5 millones de
desarrollada económicamente
habitantes
40% desempleado
Ubicación estratégica 33% pobreza
Tshwane
JB 40% Act.
Económica de
Gauteng
Ekurhuleni
26.5 M tons
oportunidades para un crecimiento
económico inclusivo y generador
4-6 + París/Tokio
de empleos
Fuente: Elaboración propia a base de Municipalidad Metropolitana de la Ciudad de Johannesburgo. Información extraida de
http://www.parkview.org.za/docs/Johannesburg%20Spatial%20Development%20Framework%202040.pdf
MISIÓN AL 2040
JOHANNESBURGO
PROYECTO
Mejorar la prestación de servicios
9 PRIORIDADES
Combatir la corrupción
Fuente: .Elaboración propia a base de Estrategia de Crecimiento y Desarrollo - Joburg 2040. Recuperado de https://www.joburg.org.za/documents_/Documents/Joburg%20GDS%202040/Joburg%202040%20GDS%20Low%20Res.pdf
CRIMINALIDAD
JOHANNESBURGO
1,000
5,000
10,000
Miedo al Crimen:
¿Cómo ha cambiado el crimen?
Ha disminuído
Se mantiene igual
Ha empeorado
Fuente: Elaboración propia a base de .Programa de aprendizaje geoespacial en curso. Recuperado de: https://www.ee.co.za/article/geospatial-learnership-programme-underway.html
ESTRUCTURA URBANA
JOHANNESBURGO
SISTEMA NATURAL
ÁREAS VERDES
HUMEDALES Y CUERPOS
DE AGUA
ÁREAS PROTEGIDAS
SISTEMA DE
CENTROS
NÚCLEO METROPOLITANO
VIVIENDA
NODO URBANO
NODO INDUSTRIAL
SISTEMA DE VÍAS
LÍNEA GAUTRAIN
LÍNEA BRT
LÍNEA DE
FERROCARRIL
Fuente: Elaboración propia a base de Inner City Investor Prospectus. . Recuperado de: http://www.jhbproperty.co.za/images/ICProspectus.pdf
DISTRITOS
JOHANNESBURGO
HILLBROW- ekhaya
Fuente: Elaboración propia a base de Inner City Investor Prospectus. . Recuperado de: http://www.jhbproperty.co.za/images/ICProspectus.pdf
NÚCLEO METROPOLITANO
JOHANNESBURGO
ZONA DE
INTERVENCIÓN
Fuente: Elaboración propia a base de Inner City Investor Prospectus. . Recuperado de: http://www.jhbproperty.co.za/images/ICProspectus.pdf
PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE
VECINDARIOS DE EKHAYA
REGENERACIÓN BARRIO EKHAYA
Caso de Estudio
Fuente: Elaboración propia a abse de Inner City Investor Prospectus. . Recuperado de: http://www.jhbproperty.co.za/images/ICProspectus.pdf
DIAGNÓSTICO CONTEXTUAL
HILLBROW
Norma cobro de renta:
S. XIX (1/2) (2/2) abandono de zona
- personas de color/indios
- propietarios que perdieron
control del suelo
- inversionistas/inmobiliarias
Declaración de la zona
Periodo de prosperidad de gente
’s
1978 9O
2OO4
Gris
de Mejoramiento del
viviendas de alta densidad
Vecindario eKhaya
195O
blanca
Edificios degradados:
- mantenimiento y servicios
- sin propietarios legales
’S
7O Invasiones (inquilinos ilegales):
- barrios marginales
(2/2
)
Fuente: Elaboración propia a base de Vecindarios Vitales en Ciudades Metropolitanas (2017). Información extraída de https://www.learning.uclg.org/sites/default/files/note_21-learning-print.pdf
Fuente: Elaboración propia a base Regenerando un Vecindario: Una Útil Lección Aprendida de eKhaya. Recuperado de http://thehda.co.za/pdf/uploads/multimedia/HDA_Regenerating_a_neighbourhood_case_study.pdf
CRIMINALIDAD EN EL SECTOR
ASESINATOS
Crímenes reportados
por la comunidad
ASALTOS
DAÑO A LA PROPIEDAD
PRIVADA
ACCIDENTES DE
TRÁNSITO
Delitos dependientes
de la acción policial
para su detección
DROGADICCIÓN
ACOSO SEXUAL
Fuente: Elaboración propia a base de Inner City Investor Prospectus. . Recuperado de: http://www.jhbproperty.co.za/images/ICProspectus.pdf
FASES DE IMPLEMENTACIÓN
ORGANIZACIÓN CONSOLIDAR EL
COMPARTIDA DESARROLLO DEL
PROGRAMA
FASE 1 FASE 3
FASE 2 FASE 4
Fuente: Elaboración propia a base de Regenerating a neighbourhood: useful lessons from eKhaya . Recuperado de: http://thehda.co.za/pdf/uploads/multimedia/HDA_Regenerating_a_neighbourhood_case_study.pdf
PARTICIPACIÓN DE LA COMUNIDAD
METAS
+ +
ACCIONES
DISEÑO DEL MEDIOAMBIENTE URBANO
METAS
LEGIBILIDAD VARIEDAD
Hacer el espacio más inteligible mediante la Brindar la opción de ofrecer nuevos usos y
MANTENIMIENTO DEL ESPACIO
eliminación de obstáculos que dificulten su actividades que se complementen entre sí, VIGILANCIA NATURAL
lectura o impidan una continuidad espacial. considerando las actividades
estructurantes y complementarias, con el Dar mantenimiento periódico del
fin de generar dinámicas constantes y Evitar el control automático del mobiliario urbano que ayude a
variadas en el espacio público. espacio (cámaras de seguridad u otro activar la zona, a través de la
método) a través de la relación visual implementación de tachos de basura
entre espacio privado y público como que fomenten la limpieza y el
balcones al exterior y una adecuada reciclaje, y reemplazar mobiliario
gestión del área verde como usarla en dañado por uno nuevo, con el fin de
lugar de usar un muro ciego, con el fin disminuir la percepción del temor e
de obtener ojos en la calle. inseguridad e impulsar a las
PERMEABILIDAD ACCESIBILIDAD personas a usar ese espacio.
Hacer del espacio público más diáfano y Espacios para todos que permitan el
ACCIONES
mantenimiento
la movilización de la comunidad
FOROS DE CONOCE TU COMITÉS DE
COMUNICACIÓN VECINDARIO GESTIÓN
limpieza
seguridad
capacitaciones de
intervención
programa de publicidad
reequipamiento masiva de
policial números de
emergencia
SEGURIDAD
duplicar la
seguridad en
eventos
deportivos
patrullas de
emergencia
-médica
-incendios
drogadicción
orinar en vía
pública
arrojo de basura
a la calle
erradicar el
comportamiento
antisocial de los estacionamientos
residentes ilegales
obedecer las
ordenanzas
municipales
comercio en el
pavimento
LIMPIEZA
implementación
de mobiliario de
limpieza
tachos de basura
papeleras
ANTES DESPUÉS
MANTENIMIENTO
EDIFICIOS
EDIFICIOS EN MAL ESTADO EDIFICIOS REGENERADOS
AVENIDA
PASAJES
PASAJES
EDIFICIOS DE LA JHC
VIVIENDA SOCIAL BIEN ADMINISTRADA
EDIFICIOS EN MAL ESTADO
INSTALACIONES
COMUNITARIAS
Fuente: Savage + Dodd Architects. Información extraida de https://savagedodd.co.za/Portfolio/ekhaya-precinct-hillbrow/
Fuente: eKhaya Neighbourhood. Información extraida de https://www.cidforum.co.za/wp-content/uploads/2019/11/2019_11-EKHAYA-PRESENTATION.pdf
Fuente: The (IN)formal City. Información extraida de https://informalcity.wordpress.com/2014/05/20/the-gray-areathe-case-of-hillbrow-in-johannesburg-south-africa-part-2/
4. Seguridad y protección. REVITALIZAR EL ESPACIO
02 DESARROLLO DEL PROGRAMA 5. Barrio más limpio
6. Mejora de la calidad del entorno público físico.
PÚBLICO Y DISMINUIR LA
INSEGURIDAD ESPACIAL
Ekhaya Park
MANTENIMIENTO
La renovación incluyó:
● Instalación de campo de futbol
sintetico
● Muebles de parque nuevos,
tenis de mesa, ajedrez.
● Juegos temáticos para niños
● Áreas verdes / murales
paisajísticos
Fuente: Elaboración Propia a base de Trabajando con las comunidades para proporcionar un nuevo y seguro parque interior. Recuperado de:
https://www.jhbcityparks.com/index.php/news-mainmenu-56/1449-for-a-safe-ekhaya-park
4. Seguridad y protección. REVITALIZAR EL ESPACIO
02 DESARROLLO DEL PROGRAMA 5. Barrio más limpio
6. Mejora de la calidad del entorno público físico.
PÚBLICO Y DISMINUIR LA
INSEGURIDAD ESPACIAL
Viviendas Variedad
Cultural Hillbrow Theatre
Centro Salud Hillbrow
Iglesias
Comercio pequeña escala
Ekhaya park
TRAMO 5
TRAMO 1
TRAMO 2
TRAMO 4
TRAMO 3
Fuente: Elaboración Propia a base de Trabajando con las comunidades para proporcionar un nuevo y seguro parque
interior. Recuperado de: https://www.jhbcityparks.com/index.php/news-mainmenu-56/1449-for-a-safe-ekhaya-park
Legibilidad Variedad Permeabilidad Accesibilidad Ciudad a escala Vigilancia Mantenimiento
visibilidad/transparencia:
balcones y ojos calles limpias libres
- rejas
en la calle de basura
- ventanales TRAMO 1
edificio
escuela vereda estacionamiento pista estacionamiento vereda viviendas
usos mixtos:
educación-viviendas-
minimarket
Fuente: Elaboración Propia, 2020. obstáculo en el recorrido
Legibilidad Variedad Permeabilidad Accesibilidad Ciudad a escala Vigilancia Mantenimiento
obstáculo en el recorrido
usos mixtos:
- recreación escala humana TRAMO 3
- vivienda DESPUÉS
graffitis
tienda vereda estacionamiento vía vehicular estacionamiento vereda club
Fuente: Elaboración Propia, 2020. tachos de basura rejas borde duro largo
Legibilidad Variedad Permeabilidad Accesibilidad Ciudad a escala Vigilancia Mantenimiento
usos mixtos:
- recreación
balcones y ojos en la calle escala humana - comercio TRAMO 5
DESPUÉS - vivienda
Legibilidad
5 2 4 5 5
Variedad
3 2 3 5 4
Permeabilidad
3 3 4 3 3
Accesibilidad
5 2 4 5 5
Ciudad a
escala
TRAMO 5 5 5 5 5 5
TRAMO 1
TRAMO 2
Vigilancia
TRAMO 4
TRAMO 3
3 5 5 4 5
Mantenimiento
3 2 4 5 5
ACTORES PRINCIPALES
Fuente: Elaboración Propia a base de Regeneración Urbana Inclusiva en Johannesburgo. Información extraida de http://eolstoragewe.blob.core.windows.net/wm-566841-cmsimages/June2017Ekhayaresidentialcity.pdf
Nthabiseng
Construir redes de cooperación Fuerza de Bonganl N.
Labor Salud profesional
para el desarrollo de actividades Urbana y servicios de
labor social
sociales
Compañía
Vuka Jozi
Dueños de Servicio Molde de Mitigación de la
Antigua Sala del pobreza,
Iglesia
Propiedades Empoderamiento enriquecimiento
Consejo espiritual y
Apostólica Inversiones
Privadas Propiedades (MES) comunitario
Trafalgar
Agentes Involucrados Roskon
35 edificios
Servicios de
Organizaciones Civiles Sociales Propiedades educación y
Propiedades Ithemba desarrollo de
Connurban habilidades
Agentes Privados
Bafikile Mkhize
Estado Cunningham Propiedades
Connaught
Compañía de
Vivienda Social de Virginia Zodwa
Johannesburgo
Programa de
Tipo de relación
Mejoramiento Edificios
Fluido y bueno del Barrio Escuela Hijacked
Secundaria
Ambos beneficiados
Instituto de eKhaya San Enda
Lazos dominantes Investigación de Iglesia
Salud
Débil o informal de Paz Chris Lond
Reproductiva
Sistema de Redes
de Vecindario
Actividades
Sociales
Asociación de
Foro de Vigilancia
del Sector Vivienda
Friedenskirch Madulammoho
Comunitario de
Hillbrow
Promover
comunidades
sustentables
Chicos
Compañía de
Malos Vivienda de Desarrollo
Social de los
Johannesburgo Brindar
Individuos
viviendas
asequibles
Fuente: Elaboración Propia a base de The (IN)formal City. Información extraida de
https://informalcity.wordpress.com/2014/05/20/the-gray-areathe-case-of-hillbrow-in-johannesburg-south-africa-part-2/
SOSTENIBILIDAD EN
04 EXPANSIÓN HACIA OTRAS ÁREAS 10. Compartir la experiencia y resultados
EL TIEMPO
MODELO
REPLICABLE
COMUNIDAD
SOSTENIBILIDAD
- Cohesión social
- Celebraciones festivas pacíficas:
- trabajo voluntario de personas
Our Healthy eKhaya'
involucradas en actividades
Safe New Year’
- Actividades de recaudación de fondos
- Mejora en la sensación de seguridad
de inquilinos y miembros
Fuente: Elaboración propia a base de Regeneración Urbana Inclusiva en Johannesburgo. Información extraida de
http://eolstoragewe.blob.core.windows.net/wm-566841-cmsimages/June2017Ekhayaresidentialcity.pdf
PROYECTO REGENERADOR
CAJA DE HERRAMIENTAS
generar una mayor inversión en todos los sectores del área gestión del espacio público
Fuente: Elaboración propia a base de Regenerating a neighbourhood: useful lessons from eKhaya . Recuperado de: http://thehda.co.za/pdf/uploads/multimedia/HDA_Regenerating_a_neighbourhood_case_study.pdf
FASES 1/3/4 CONCLUSIONES
PARTICIPACIÓN COMUNITARIA
campañas
cohesión
social
actividades
personalización
recreativas
del espacio
comunitarias El programa de regeneración eKhaya
marca un referente, un modelo piloto, que
organización identidad modelo
logra aumentar la sensación de seguridad
comunidad replicable
mediante la gestión tanto en el ámbito de
organización parte de
comunidad cooperación expansión joburg 2040 organización comunitaria como en el
aplicación
diseño urbano.
redes de constante
acción REGENERACIÓN
DEL Asegurando la cohesión social mediante
VECINDARIO DE
espacio reducción el reforzamiento comunitario (estrechar
recreativo
EKHAYA del crimen
lazos entre organismos involucrados), y
edificios parques
refacciona espacios
dos públicos
calles y
avenidas
en buen
estado
FASE 2
❖ https://www.learning.uclg.org/sites/default/files/note_21-learning-print.pdf
BIBLIOGRAFÍA ❖
❖
https://savagedodd.co.za/Portfolio/ekhaya-precinct-hillbrow/
http://www.parkview.org.za/docs/Johannesburg%20Spatial%20Development%20Framework%20
2040.pdf
❖ https://eservices.joburg.org.za/onlinemaps/
❖ https://johannesburgwater.co.za/
❖ http://www.parkview.org.za/docs/Johannesburg%20Spatial%20Development%20Framework%20
2040.pdf_
❖ http://www.sacities.net/wp-content/uploads/2017/06/201706_SACN_EKHAYA_Presentation_layo
ut_Johannesburg.pdf
❖ https://www.bbc.com/mundo/noticias-internacional-48187011
❖ https://www.researchgate.net/figure/Neighborhoods-of-the-city-of-Johannesburg-by-number-of-ho
micides-2001-2009_fig1_283482115
❖ https://use.metropolis.org/case-studies/ekhaya--an-urban-regeneration-project
❖ http://www.jicp.org.za/wp-content/uploads/2016/11/2009_14_Investment_Trends.pdf
❖ https://www.cidforum.co.za/files/Inner%20City%20Final%20Brochure%20map%2014%20Oct%20
08.pdf
❖ http://www.cidforum.co.za/files/CoJ_Inner%20City%20Roadmap_Overview%20Presentation_CID
_28July2014_website.pdf
❖ http://www.jhbproperty.co.za/images/ICProspectus.pdf
❖ https://urban-regeneration.worldbank.org/Johannesburg
❖ https://issuu.com/innercitygazette/docs/ekhaya_neighbourhood_emailing
❖ https://informalcity.wordpress.com/2014/05/20/the-gray-areathe-case-of-hillbrow-in-johannesburg-
south-africa-part-2/
❖ http://eolstoragewe.blob.core.windows.net/wm-566841-cmsimages/June2017Ekhayaresidentialcit
y.pdf
❖ https://www.cidforum.co.za/wp-content/uploads/2019/11/2019_11-EKHAYA-PRESENTATION.pdf
❖ https://www.cidforum.co.za/wp-content/uploads/2019/11/2019_11-EKHAYA-PRESENTA
TION.pdf