Ley Del Catastro de Puebla

Gobierno del Estado de Puebla
Secretaría de Gobernación
Orden Jurídico Poblano
Ley de Catastro del Estado de Puebla

REFORMAS
Publicación Extracto del texto
16/ago/2010 DECRETO del Honorable Congreso del Estado, que expide la LEY
DE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA.
13/sep/2013 ÚNICO.- Se deroga el artículo 27 de la Ley de Catastro para el
Estado de Puebla.
31/dic/2014 ARTÍCULO PRIMERO. Se REFORMAN la fracción XII del artículo
7, las fracciones II, III, IV, V, VI, VII, VIII y IX del 14, 16, 19, el
segundo párrafo del 22, 24, 30, 33, 37 y las fracciones I, II, III,
IV, V y VI del 99; se ADICIONAN las fracciones X, XI, XII y XIII al
14; y se DEROGAN los artículos 17 y 18, todos de la Ley de
Catastro del Estado de Puebla.
28/jul/2015 Se DEROGA la fracción III del artículo 14, de la Ley de Catastro del
Estado de Puebla.
19/oct/2015 Se reforman las fracciones VI y VII del artículo 2, los artículos 44,
54, el acápite del 82, el acápite del 93 y 110; y se adiciona una
última fracción al 2, dos párrafos al 105, y un párrafo al 117, todos
de la Ley de Catastro del Estado de Puebla.
02/feb/2016 Se reforma la fracción III del artículo 14 de la Ley de Catastro del
Estado de Puebla.
01/ago/2016 Se REFORMAN la fracción II del artículo 14 y el 19; y se DEROGA
la fracción III del artículo 14 de la Ley de Catastro del Estado de
Puebla
22/nov/2016 ÚNICO. Se reforma el artículo primero transitorio del “Decreto del
Honorable Congreso del Estado, por el que reforma y deroga
diversas disposiciones de la Ley Orgánica de la Administración
Pública del Estado de Puebla; de la Ley de Catastro del Estado de
Puebla y de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado
de Puebla”, publicado en el Periódico Oficial del Estado el 01 de
agosto de 2016.
22/feb/2017 ARTÍCULO SEGUNDO.- Se reforman las fracciones II y III del
artículo 14 y el artículo 19, todos de la Ley de Catastro del Estado
de Puebla.
2/oct/2020 ÚNICO. Se Reforman las fracciones XIII del artículo 16, la XI del
20, la IV del 43, los artículos 54 y 68 y se Adicionan los párrafos
tercero, cuarto y quinto al artículo 3, segundo al 9, segundo al 13 y
segundo y tercero al 43, todos de la Ley de Catastro del Estado de
Puebla.
1
CONTENIDO
LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA ............................. 8
TÍTULO PRIMERO ........................................................................ 8
DISPOSICIONES GENERALES ...................................................... 8
CAPÍTULO ÚNICO ........................................................................ 8
Artículo 1 .................................................................................... 8
Artículo 2 .................................................................................... 8
Artículo 3 .................................................................................... 8
Artículo 4 .................................................................................... 9
Artículo 5 .................................................................................. 10
Artículo 6 .................................................................................. 10
Artículo 7 .................................................................................. 10
Artículo 8 .................................................................................. 12
Artículo 9 .................................................................................. 13
Artículo 10................................................................................. 13
Artículo 11................................................................................. 13
Artículo 12................................................................................. 13
Artículo 13................................................................................. 13
TÍTULO SEGUNDO .................................................................... 14
DE LAS AUTORIDADES CATASTRALES EN EL ESTADO Y SUS
ATRIBUCIONES ......................................................................... 14
CAPÍTULO ÚNICO ...................................................................... 14
Artículo 14................................................................................. 14
Artículo 15................................................................................. 15
Artículo 16................................................................................. 15
Artículo 17................................................................................. 18
Artículo 18................................................................................. 18
Artículo 19................................................................................. 18
Artículo 20................................................................................. 18
Artículo 21................................................................................. 21
TÍTULO TERCERO ..................................................................... 21
DE LAS OBLIGACIONES ............................................................ 21
CAPÍTULO I ............................................................................... 21
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES
DE PREDIOS ............................................................................. 21
Artículo 22................................................................................. 21
2
Artículo 23................................................................................. 22
Artículo 24................................................................................. 22
Artículo 25................................................................................. 22
CAPÍTULO II .............................................................................. 22
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS SERVIDORES PÚBLICOS Y
DEMÁS OBLIGADOS .................................................................. 22
Artículo 26................................................................................. 22
Artículo 27 Se deroga ................................................................. 23
Artículo 28................................................................................. 23
Artículo 29................................................................................. 23
Artículo 30................................................................................. 23
Artículo 31................................................................................. 23
Artículo 32................................................................................. 23
Artículo 33................................................................................. 24
Artículo 34................................................................................. 24
Artículo 35................................................................................. 24
Artículo 36................................................................................. 25
Artículo 37................................................................................. 25
Artículo 38................................................................................. 25
TÍTULO CUARTO ....................................................................... 25
DE LOS FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS ........................ 25
CAPÍTULO ÚNICO ...................................................................... 25
Artículo 39................................................................................. 25
Artículo 40................................................................................. 25
Artículo 41................................................................................. 26
Artículo 42................................................................................. 26
TÍTULO QUINTO ........................................................................ 26
DE LAS OPERACIONES CATASTRALES ...................................... 26
CAPÍTULO I ............................................................................... 26
DE LAS OPERACIONES CATASTRALES ...................................... 26
Artículo 43................................................................................. 26
CAPÍTULO II .............................................................................. 27
DEL REGISTRO CATASTRAL ...................................................... 27
Artículo 44................................................................................. 27
Artículo 45................................................................................. 27
Artículo 46................................................................................. 27
3
Artículo 47................................................................................. 28
Artículo 48................................................................................. 28
Artículo 49................................................................................. 28
Artículo 50................................................................................. 28
CAPÍTULO III ............................................................................. 29
DEL LEVANTAMIENTO PREDIAL ................................................ 29
Artículo 51................................................................................. 29
CAPÍTULO IV ............................................................................. 29
DE LA INSPECCIÓN CATASTRAL ................................................ 29
Artículo 52................................................................................. 29
Artículo 53................................................................................. 29
CAPÍTULO V .............................................................................. 29
DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL ............................................. 29
Artículo 54................................................................................. 29
CAPÍTULO VI ............................................................................. 29
DE LA VALUACIÓN CATASTRAL ................................................. 29
Artículo 55................................................................................. 29
Artículo 56................................................................................. 30
CAPÍTULO VII ............................................................................ 30
DE LA REVALUACIÓN CATASTRAL ............................................. 30
Artículo 57................................................................................. 30
Artículo 58................................................................................. 31
CAPÍTULO VIII ........................................................................... 31
DE LOS VALORES UNITARIOS ................................................... 31
Artículo 59................................................................................. 31
Artículo 60................................................................................. 31
Artículo 61................................................................................. 31
CAPÍTULO IX ............................................................................. 32
DE LA ZONIFICACIÓN CATASTRAL ............................................ 32
Artículo 62................................................................................. 32
CAPÍTULO X .............................................................................. 32
DE LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS ................................. 32
Artículo 63................................................................................. 32
Artículo 64................................................................................. 32
Artículo 65................................................................................. 32
Artículo 66................................................................................. 32
4
Artículo 67................................................................................. 33
CAPÍTULO XI ............................................................................. 33
DEL CENSO CATASTRAL ........................................................... 33
Artículo 68................................................................................. 33
Artículo 69................................................................................. 33
Artículo 70................................................................................. 33
Artículo 71................................................................................. 33
Artículo 72................................................................................. 33
CAPÍTULO XII ............................................................................ 34
DE LAS DISPOSICIONES GENERALES DE LAS OPERACIONES
CATASTRALES .......................................................................... 34
Artículo 73................................................................................. 34
Artículo 74................................................................................. 34
Artículo 75................................................................................. 34
Artículo 76................................................................................. 34
Artículo 77................................................................................. 34
Artículo 78................................................................................. 35
TÍTULO SEXTO .......................................................................... 35
DE LOS PADRONES DE PERITOS VALUADORES Y PERITOS
TOPÓGRAFOS ........................................................................... 35
CAPÍTULO I ............................................................................... 35
DEL PADRÓN DE PERITOS VALUADORES .................................. 35
Artículo 79................................................................................. 35
Artículo 80................................................................................. 35
Artículo 81................................................................................. 35
Artículo 82................................................................................. 35
Artículo 83................................................................................. 36
Artículo 84................................................................................. 36
Artículo 85................................................................................. 36
Artículo 86................................................................................. 36
Artículo 87................................................................................. 37
Artículo 88................................................................................. 37
Artículo 89................................................................................. 37
CAPÍTULO II .............................................................................. 37
DEL PADRÓN DE LOS PERITOS TOPÓGRAFOS .......................... 37
Artículo 90................................................................................. 37
5
Artículo 91................................................................................. 37
Artículo 92................................................................................. 37
Artículo 93................................................................................. 37
Artículo 94................................................................................. 38
Artículo 95................................................................................. 38
Artículo 96................................................................................. 38
Artículo 97................................................................................. 38
TÍTULO SÉPTIMO ...................................................................... 39
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES ...................................... 39
CAPÍTULO I ............................................................................... 39
DE LAS INFRACCIONES ............................................................. 39
Artículo 98................................................................................. 39
CAPÍTULO II .............................................................................. 39
DE LAS SANCIONES .................................................................. 39
Artículo 99................................................................................. 39
Artículo 100............................................................................... 40
Artículo 101............................................................................... 41
Artículo 102............................................................................... 41
Artículo 103............................................................................... 41
TÍTULO OCTAVO ....................................................................... 41
DE LA ACLARACIÓN Y DEL RECURSO ADMINISTRATIVO DE
REVISIÓN .................................................................................. 41
CAPÍTULO I ............................................................................... 41
DE LA ACLARACIÓN .................................................................. 41
Artículo 104............................................................................... 41
Artículo 105............................................................................... 42
Artículo 106............................................................................... 42
Artículo 107............................................................................... 42
CAPÍTULO II .............................................................................. 43
DEL RECURSO ADMINISTRATIVO DE REVISIÓN ........................ 43
Artículo 108............................................................................... 43
Artículo 109............................................................................... 43
Artículo 110............................................................................... 43
Artículo 111............................................................................... 43
Artículo 112............................................................................... 44
Artículo 113............................................................................... 45
6
Artículo 114............................................................................... 45
Artículo 115............................................................................... 45
Artículo 116............................................................................... 45
Artículo 117............................................................................... 46
Artículo 118............................................................................... 46
Artículo 119............................................................................... 46
Artículo 120............................................................................... 46
Artículo 121............................................................................... 47
Artículo 122............................................................................... 47
Artículo 123............................................................................... 48
TRANSITORIOS ......................................................................... 49
TRANSITORIOS ......................................................................... 50
TRANSITORIOS ......................................................................... 51
TRANSITORIOS ......................................................................... 52
TRANSITORIOS ......................................................................... 53
TRANSITORIOS ......................................................................... 54
TRANSITORIOS ......................................................................... 55
TRANSITORIOS ......................................................................... 57
TRANSITORIOS ......................................................................... 58
TRANSITORIOS ......................................................................... 59
7
LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA

TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO ÚNICO
Artículo 1
Las disposiciones de esta Ley son de orden público y de observancia
general en el territorio del Estado de Puebla.
Artículo 2
La presente Ley tiene por objeto:
I. Normar la integración, organización y funcionamiento del catastro;
II. Establecer las autoridades catastrales en el Estado y sus
atribuciones;
III. Regular las acciones de coordinación entre los diversos niveles de
gobierno, así como entre las Dependencias y Entidades de la
Administración Pública Estatal en las que incida la función catastral;
IV. Normar las obligaciones que en materia de Catastro les
corresponden a los propietarios o poseedores de predios, así como a
toda persona física o moral y demás obligados que realicen funciones
relacionadas con la actividad catastral;
V. Determinar y regular las formas, términos y procedimientos a que
se sujetarán las operaciones catastrales que se realicen en el Estado;
VI. Prever las infracciones a las disposiciones en materia catastral, así
como sus sanciones; y
VII. Establecer la aclaración y el recurso administrativo de revisión en
materia catastral; y
VIII. Establecer las formas en las que se podrán sustanciar los
trámites y servicios que prestan las autoridades catastrales
establecidas en esta Ley.
Artículo 3
Para efectos de la presente Ley, el Catastro es el sistema de
información territorial de uso multifinalitario; integrado por registros,
tanto gráficos, geométricos, vectoriales y raster, así como numéricos o
alfanuméricos, los cuales contienen datos referentes al inventario de
los predios, así como de infraestructura y equipamiento urbano, su
8
entorno y toda aquélla susceptible de ser inventariada, ubicada en el

territorio del Estado.
La formación y conservación del Catastro, es de interés y utilidad
pública.
Los Catastros utilizarán la firma electrónica avanzada en los
documentos digitales y, en su caso, en los mensajes de datos que
emitan, con motivo del cumplimiento de su función, de conformidad
con la ley aplicable en la materia. 1
En el ejercicio de la función catastral se observarán los principios de
inscripción, validación de trámites, especialidad o determinación y
prelación, por lo que deberán garantizar una operación eficiente
realizada con estándares de calidad. 2
Con la finalidad de eficientar la función catastral y promover su
modernización, se procurará en la medida de lo posible, el uso de las
tecnologías de la información, y la implementación de los sistemas
digitales necesarios que permitan automatizar los procesos que se
requieran. 3
Artículo 4
El Catastro, tiene los siguientes objetivos generales:
I. Identificar en la cartografía catastral los predios ubicados en el
territorio del Estado;
II. Contener y mantener actualizada la información relativa a las
características cuantitativas y cualitativas de los predios ubicados en
el territorio del Estado;
III. Servir de base para la determinación de los valores catastrales de
los predios ubicados en el territorio del Estado, los cuales deben
establecerse conforme a la zonificación catastral y a las tablas de
valores unitarios de suelo y construcción autorizadas a los Municipios
por el Congreso del Estado.
Dichos valores servirán entre otros fines, para calcular las
contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, fraccionamiento de
ésta, división, consolidación, traslación, mejora y cualquier otra
afectación que tenga como base el valor de los predios;
1 Párrafo adicionado el 2/oct/2020.

9
IV. Integrar y mantener actualizada la cartografía catastral de los

predios ubicados en el territorio del Estado;
V. Integrar y mantener actualizado el inventario de la infraestructura
y equipamiento urbano del Estado;
VI. Compilar la información técnica para coadyuvar con las
autoridades competentes en la definición y determinación de los
límites del territorio del Estado y sus Municipios; y
VII. Impulsar la aplicación multifinalitaria de la cartografía urbana y
rústica de los Municipios, así como coadyuvar con éstos en su
generación, actualización y procesamiento.
Artículo 5
La información catastral podrá ser utilizada con fines fiscales,
administrativos, urbanísticos, históricos, jurídicos, económicos,
sociales, estadísticos, de planeación y de investigación geográfica,
entre otros.
Artículo 6
La aplicación de la presente Ley, corresponde al Gobierno del Estado
y los Municipios a través de sus autoridades catastrales, en el ámbito
de sus respectivas competencias.
Artículo 7
Para los efectos de esta Ley se entenderá por:
I. Avalúo catastral.- El documento expedido por la autoridad catastral
que consigna el valor catastral o catastral provisional de un predio,
conforme a lo dispuesto en esta Ley;
II. Avalúo comercial.-El documento que contiene el dictamen técnico
que estima el precio y valor de un predio a una fecha determinada,
conforme a las reglas del mercado inmobiliario y a lo dispuesto en la
presente Ley y demás disposiciones aplicables;
III. Cédula catastral.- El documento con el que se comprueba la
información con la que está registrado un predio en el catastro;
IV. Clave catastral.- El conjunto de caracteres numéricos, que asigna
la autoridad catastral de manera única a un predio para su
identificación en el catastro, la cual se integrará de acuerdo con la
normatividad que para tal efecto emita y publique el Instituto;
V. Construcción.- La obra de cualquier tipo, destino o uso y que
consta de cimientos o sin ellos, muros, paredes y techos, inclusive los
10
equipos o instalaciones adheridas permanentemente y que forman

parte integrante de ella;
VI. Construcción provisional.- Edificación que por sus características
sólo será registrada en la cartografía catastral;
VII. Dependencias.- Las que con ese carácter se encuentran previstas
en la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado;
VIII. Entidades.- Las que conforman la Administración Pública
Paraestatal a que se refieren la Ley de Entidades Paraestatales del
Estado de Puebla y la Ley Orgánica de la Administración Pública del
Estado de Puebla;
IX. Gobierno del Estado.- La Administración Pública Estatal
representada por el Poder Ejecutivo;
X. Gobierno Municipal.- El Ayuntamiento del Municipio de que se
trate;
XI. Información territorial.- Conjunto de mapas, planos, documentos
y bases de datos producto de la investigación científica del territorio,
que contienen de manera pormenorizada sus aspectos geográficos,
catastrales, topográficos, toponímicos, políticos, económicos, sociales
y culturales;
XII. Instituto.- El Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla;4
XIII. Ley.-La Ley de Catastro del Estado de Puebla;
XIV. Lote.-Superficie de terreno cuyos linderos forman un perímetro
continuo, delimitado física o legalmente;
XV. Manzana.- Superficie formada por uno o varios predios
colindantes, delimitados por vías públicas;
XVI. Municipio.- Los 217 Municipios que conforman la Entidad,
previstos en la Ley Orgánica Municipal;
XVII. Padrón catastral.- Base de datos que contiene información de
los predios inscritos en los registros catastrales;
XVIII. Predio.- Terreno o lote unitario, con o sin construcciones, cuyos
linderos forman un perímetro;
XIX. Predio rústico.- El que se ubica fuera de las zonas urbanas y
suburbanas y se destina a uso agrícola, ganadero, minero, pesquero,
forestal o de preservación ecológica, entre otros;
4 Fracción reformada el 31/dic/2014
11
XX. Predio suburbano.-El contiguo a las zonas urbanas, con

factibilidad para uso habitacional, industrial o de servicios, de
conformidad con lo que establezca la autoridad competente;
XXI. Predio urbano.- El que se ubica en zonas que cuentan, total o
parcialmente, con equipamiento urbano y servicios públicos y su
destino es habitacional, industrial, comercial o de servicios;
XXII. Perito valuador.- Profesional en valuación registrado en el
Padrón de Peritos Valuadores de Predios del Estado de Puebla;
XXIII. Perito topógrafo.- Profesional en Topografía registrado en el
Padrón de Peritos Topógrafos del Estado de Puebla;
XXIV. Región catastral.-División territorial de una localidad en
atención al número de manzanas que contiene y para efectos de
nomenclatura de la clave catastral;
XXV. Sistema de información territorial.-Conjunto de procesos,
planos, documentos y bases de datos del territorio, estructurados,
mediante el uso de tecnologías de la información para su adquisición,
almacenamiento, explotación y difusión;
XXVI. Solicitud de inscripción.- Documento que se presenta ante la
autoridad para el registro en el Padrón Catastral de un predio,
manifestando sus características y modificaciones;
XXVII. Valor catastral.- Valor de un predio, determinado a partir de
los valores catastrales unitarios de suelo y construcción autorizados
por el Congreso del Estado;
XXVIII. Valor catastral provisional.-El establecido por las autoridades
catastrales por un plazo determinado, cuando no exista valor unitario
de suelo y/o construcción autorizado por el Congreso del Estado;
XXIX. Valor catastral unitario.- Valor por metro cuadrado o hectárea
para el suelo y las construcciones de una localidad, según las tablas
de valores catastrales unitarios;
XXX. Valor comercial.- Precio más probable en que se podría
comercializar un predio en las circunstancias prevalecientes a la
fecha del avalúo; y
XXXI. Zona catastral.- Superficie del territorio de una localidad,
compuesta por una o más regiones catastrales.
Artículo 8
Para los efectos de esta Ley, los predios se clasifican en:
I. Urbanos;
12
II. Suburbanos, y
III. Rústicos.
Artículo 9
El Gobierno del Estado en coordinación con los Municipios y en el
ámbito de sus respectivas competencias, realizarán actividades
catastrales, y se proporcionarán mutua ayuda, cooperación e
información, en términos de esta Ley y de los convenios que para tal
efecto suscriban.
El Instituto y los municipios deberán diseñar programas para la
homologación y armonización de sus Catastros que permitan su
modernización y vinculación, de conformidad con la disponibilidad
presupuestal. 5
Artículo 10
El Gobierno del Estado por conducto del Instituto, será el encargado
de interpretar en el ámbito administrativo la presente Ley, así como
de emitir las disposiciones que sean necesarias para su debida
aplicación y cumplimiento, sin perjuicio de las facultades que
correspondan a los Municipios en términos de esta Ley y demás
disposiciones aplicables.
Artículo 11
A falta de disposición expresa en esta Ley, se aplicarán
supletoriamente la legislación fiscal estatal y municipal que
corresponda y a falta de éstas, la de derecho común.
Artículo 12
El cómputo de los términos y plazos a que se refiere la presente Ley,
se realizará de conformidad con lo que establece el Código Fiscal del
Estado, el Código Fiscal y Presupuestario del Municipio de Puebla y el
Código Fiscal Municipal del Estado, según la autoridad que conozca
del trámite o asunto de que se trate.
Artículo 13
La prestación de los servicios a que se refiere la presente Ley,
proporcionados ya sea por la autoridad catastral estatal o la
municipal, se realizará previo pago de los derechos previstos según
corresponda, en las Leyes de Ingresos del Estado o del Municipio
respectivo que para cada Ejercicio Fiscal apruebe el Congreso Estatal.
13
Los procesos catastrales podrán solicitarse de manera presencial en

las oficinas de los Catastros, o a través de vía remota mediante los
medios electrónicos que estos mismos dispongan, de conformidad con
la disponibilidad presupuestal y en términos de las disposiciones
jurídicas aplicables.6
TÍTULO SEGUNDO
DE LAS AUTORIDADES CATASTRALES EN EL ESTADO Y SUS
ATRIBUCIONES
CAPÍTULO ÚNICO
Artículo 14
Son autoridades catastrales en el Estado:
I. El Gobernador del Estado;
II. El Secretario de Finanzas y Administración;7
III. El Subsecretario de Ingresos de la Secretaría de Finanzas y
Administración;8
IV. El Director General del Instituto;9
V. El Director de Catastro;10
VI. El Subdirector de Información Territorial;11
VII. El Subdirector de Gestión Catastral;12
VIII. Los Delegados Catastrales del Instituto;13
IX. Los Presidentes Municipales;14
X. Los Tesoreros Municipales;15
XI. El Director de Catastro Municipal o Titular de la Unidad
Administrativa Municipal que ejerza facultades en materia de
Catastro, cualquiera que sea su denominación;16

7 Fracción reformada el 31/dic/2014; reformada el 01/08/2016 y reformada el 22/feb/2017.
8 Fracción reformada el 31/dic/2014; derogada el 28/jul/2015; reformada el 02/feb/2016; derogada el 01/08/2016 y
reformada el 22/feb/2017.
15 Fracción adicionada el 31/dic/2014
14
XII. Los Jefes del Departamento de Catastro Municipal o Titular del

área equivalente a éste que ejerza facultades en materia de Catastro,
cualquiera que sea su denominación, y17
XIII. Los demás servidores públicos a los que las leyes les otorguen
facultades específicas en materia catastral y a los que mediante
Acuerdo o Convenio debidamente publicados en el Periódico Oficial
del Estado, les sean conferidas o delegadas atribuciones.18
Artículo 15
Son atribuciones del Gobernador del Estado en materia Catastral:
I. Establecer las políticas generales;
II. Suscribir convenios y acuerdos de coordinación y colaboración con
las Dependencias y Entidades de la Administración Pública Federal,
así como con otras Entidades Federativas, en la materia y en las que
se vinculen con ésta; y
III. Las demás que le determine esta Ley y otros ordenamientos
jurídicos aplicables.
Artículo 1619
Son atribuciones de las autoridades catastrales:
I. Integrar, administrar, conservar y mantener actualizada la
información catastral del Estado con base en la que genere el
Instituto y la que le proporcionen los municipios, fedatarios públicos,
particulares y dependencias oficiales;
II. Integrar, administrar y actualizar los Padrones de Peritos
Valuadores de Predios del Estado de Puebla y de Peritos Topógrafos
del Estado de Puebla;
III. Suscribir y ejecutar los convenios y acuerdos de colaboración
celebrados con las Dependencias o Entidades de la Administración
Pública Federal, Estatal o Municipal, así como organizaciones
vinculadas con los servicios catastrales, a efecto de difundir o mejorar
la función catastral;
IV. Coadyuvar con los Ayuntamientos de la Entidad que lo soliciten en
la determinación de los valores catastrales unitarios provisionales de
suelo y construcción;

19 Articulo reformado el 31/dic/2014
15
V. Recibir, clasificar, guardar, custodiar y depurar el archivo

electrónico del Instituto, de conformidad con las disposiciones legales
y normatividad aplicables;
VI. Notificar de conformidad con las disposiciones legales y
normatividad aplicables los actos administrativos derivados de los
procedimientos catastrales;
VII. Vigilar en el ámbito de su competencia, que los sujetos obligados
o responsables solidarios cumplan con las disposiciones fiscales;
VIII. Solicitar información a las Dependencias y Entidades de la
Administración Pública Federal, Estatal y Municipal, de los datos,
documentos e informes que se consideren necesarios para el ejercicio
de las funciones catastrales en el Estado;
IX. Llevar a cabo, en el ámbito de su competencia, las acciones
correspondientes al programa para la regularización de la propiedad
inmobiliaria de predios rústicos en el Estado de Puebla;
X. Cancelar en los casos que proceda y de conformidad con las
disposiciones legales y normatividad aplicables, el registro catastral
de los predios;
XI. Valuar y/o revaluar los predios del Estado de Puebla, de
conformidad con las disposiciones legales y normatividad aplicables;
XII. Inscribir en el padrón Catastral los predios de los propietarios o
poseedores, y en los casos que proceda, realizar su cancelación o
modificación, en términos de esta Ley y demás disposiciones legales
aplicables;
XIII. Actualizar la cartografía catastral del Estado, con los sistemas
digitales necesarios, de conformidad con la disponibilidad
presupuestal y en términos de las disposiciones jurídicas aplicables;20
XIV. Realizar la inspección de los predios ubicados en la
circunscripción territorial del Estado para efectos catastrales y de
valuación comercial;
XV. Coadyuvar con los municipios de la Entidad que lo soliciten, en la
elaboración de las propuestas de tablas de valores y de zonificación
catastral, que les servirán de base para el cobro de las contribuciones
a la propiedad inmobiliaria;
20 Fracción reformada el 2/oct/2020.
16
XVI. Coadyuvar, en el ámbito de su competencia, con las instancias

responsables para la definición y determinación de los límites del
territorio del Estado y sus municipios;
XVII. Realizar los levantamientos prediales, fotogramétricos,
geodésicos o cualquier otro mediante los que se efectúe la exploración
y estudio del territorio del Estado que le sean requeridos por los
propietarios o poseedores de los predios, por los particulares o por las
Dependencias y Entidades de la Administración Pública Federal,
Estatal o Municipal;
XVIII. Realizar la investigación de los valores del mercado
inmobiliario, así como de la infraestructura, equipamiento urbano y
costos de construcción para la emisión de avalúos comerciales y
propuesta de valores catastrales unitarios;
XIX. Resolver las aclaraciones que promuevan los propietarios o
poseedores de predios, en términos de lo previsto por esta Ley y
demás disposiciones legales y normatividad aplicable;
XX. Resolver las consultas que sobre situaciones reales y concretas,
formulen los interesados en materia catastral;
XXI. Resolver de conformidad con la legislación aplicable, en el ámbito
de sus respectivas competencias, el recurso administrativo de revisión
catastral que se interponga en contra de los actos emitidos por las
autoridades catastrales;
XXII. Recibir los recursos administrativos de revisión catastral que se
interpongan contra los actos emitidos por las autoridades catastrales,
en los casos previstos en esta Ley y, turnarlos de manera inmediata
con los antecedentes respectivos a la Unidad Administrativa
competente para conocer y substanciar los mismos hasta dejarlos en
estado de resolución;
XXIII. Imponer, de conformidad con los ordenamientos aplicables, los
convenios y sus anexos suscritos entre el Estado con la Federación o
con los municipios, las sanciones por el incumplimiento a las
disposiciones en materia catastral, y
XXIV. Las demás que le señalen esta Ley, el Decreto de Creación del
Instituto y el Reglamento Interior del Instituto, así como otras
disposiciones legales y normatividad aplicables en la materia.
Las atribuciones contenidas en este artículo, se podrán ejercer por las
autoridades catastrales del Estado, en los términos que se
establezcan en el Decreto de Creación del Instituto, en su Reglamento
Interior y demás disposiciones legales aplicables en la materia.
17
Las autoridades catastrales municipales ejercerán sus atribuciones

dentro de la circunscripción territorial de su propio Municipio, en los
términos que establezca su respectiva legislación en la materia
Artículo 17
Se deroga.21
Artículo 1822
Se deroga.
Artículo 1923
Los Delegados Catastrales representarán al Instituto en términos de
la demarcación que se determine en el Acuerdo de Circunscripción
Territorial que emita la Secretaría de Finanzas y Administración.
Artículo 20
Son atribuciones de las autoridades catastrales municipales:
I. Integrar, administrar y mantener actualizado el padrón catastral de
su Municipio, de conformidad con los procedimientos previstos en
esta Ley y demás disposiciones aplicables;
II. Cancelar en los casos que proceda y de conformidad con las
disposiciones aplicables, el registro catastral de los predios ubicados
en su circunscripción territorial;
III. Inscribir en el padrón catastral del Municipio, los predios que se
ubiquen dentro de su circunscripción territorial y asignarles la
respectiva clave catastral;
IV. Registrar los cambios que se operen en los predios ubicados en la
circunscripción del Municipio y que por cualquier concepto
modifiquen los datos contenidos en el Padrón Catastral;
V. Producir y conservar la información catastral con apego a la
normatividad establecida por el Instituto; así como realizar, coordinar
y supervisar las operaciones catastrales en el ámbito de su
jurisdicción;
VI. Solicitar a las Dependencias y Entidades Federales, Estatales y
Municipales, así como a los propietarios o poseedores de predios, los
datos, documentos e informes que sean necesarios para coadyuvar a
la integración y actualización del padrón catastral;
21 Articulo derogado el 31/dic/2014

22 Articulo derogado el 31/dic/2014
23 Articulo reformado el 31/dic/2014; reformado el 01/08/2016 y reformado el 22/feb/2017.
18
VII. Recibir de los propietarios o poseedores, las solicitudes de

inscripción de predios, que se realicen mediante la localización
geográfica de éstos en la cartografía correspondiente;
VIII. Celebrar Convenios de Coordinación y Colaboración
Administrativa con el Gobierno del Estado o con otros Municipios de
la Entidad, de conformidad con las disposiciones aplicables, para el
ejercicio de las atribuciones y competencias conferidas en esta Ley;
IX. Determinar los valores catastrales correspondientes a cada predio,
con apego a la zonificación catastral y de valores unitarios vigentes al
momento de su determinación, los que servirán, entre otros fines,
para calcular las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria,
fraccionamiento de ésta, división, consolidación, traslación, mejora y
los que tengan como base el valor de los predios;
X. Localizar cada predio mediante su deslinde y medida e incorporarlo
a la cartografía catastral, con observancia de los métodos que
determine el Instituto;
XI. Elaborar y actualizar permanentemente la cartografía catastral del
territorio de su Municipio, con los sistemas digitales necesarios y
conforme a lo dispuesto en esta Ley y las disposiciones aplicables;24
XII. Llevar a cabo, de conformidad con las disposiciones aplicables, la
inspección de los predios ubicados en la circunscripción territorial de
su Municipio, con el objeto de obtener información para conformar y
actualizar su catastro y determinar la base de las contribuciones
sobre la propiedad inmobiliaria;
XIII. Efectuar la investigación de valores del mercado inmobiliario, así
como de la infraestructura, equipamiento urbano y costos de
construcción que servirán de base a la propuesta de zonas catastrales
y tablas de valores unitarios de suelo y construcción;
XIV. Solicitar al Instituto el apoyo y asesoría técnica que requieran,
para la elaboración de su zonificación catastral, tablas de valores
unitarios de suelo y construcción, propuestas de tasas y cuotas
aplicables a los impuestos inmobiliarios, así como para la
administración y gestión de la información catastral;
XV. Presentar al Congreso del Estado, a través del Ejecutivo Estatal,
previa autorización de cuando menos las dos terceras partes del
Cabildo y en términos de las disposiciones aplicables, las propuestas
de zonas catastrales y de las tablas de valores unitarios de suelo y
19
construcción que sirvan de base para el cálculo y cobro de las

contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria;
XVI. Verificar que en la Iniciativa de la Ley de Ingresos del Municipio
que habrá de enviarse al Congreso del Estado, se establezcan las
tasas y cuotas para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad
inmobiliaria, las que deberán observar los principios de
proporcionalidad y equidad;
XVII. Proponer al Ayuntamiento, la suscripción de convenios de
coordinación, colaboración y asistencia técnica en materia catastral,
con el Gobierno del Estado o con otros Municipios de la Entidad;
XVIII. Verificar que los valores catastrales de suelo y construcción se
elaboren y apliquen conforme a las normas técnicas y de
actualización que para tal efecto emita el Instituto;
XIX. Valuar y revaluar los predios ubicados en su circunscripción
territorial, conforme a las disposiciones contenidas en esta Ley y la
normatividad que para tal efecto emita el Instituto;
XX. Expedir avalúos catastrales, cédulas catastrales y constancias de
información de los predios ubicados en su circunscripción territorial;
XXI. Promover la realización de las acciones que resulten necesarias
para coadyuvar con el Instituto en el cumplimiento de sus objetivos y
lograr la consolidación y desarrollo del Catastro del Estado;
XXII. Proporcionar al Instituto, en términos de esta ley, la información
y documentación necesaria para integrar y mantener actualizado el
Catastro del Estado, para efectos de planeación y programación;
XXIII. Difundir y comercializar la información catastral y territorial de
carácter público contenida en sus bases de datos que sea susceptible
de tales acciones;
XXIV. Proporcionar información catastral a propietarios, poseedores,
fedatarios públicos y particulares interesados, de conformidad con lo
dispuesto por esta Ley y demás disposiciones aplicables;
XXV. Certificar, a solicitud de los interesados, copias de los planos, y
demás documentos relacionados con los predios inscritos en el
Catastro de su Municipio;
XXVI. Conocer de las aclaraciones que promuevan los propietarios o
poseedores de predios, en términos de lo previsto por esta Ley;
XXVII. Conocer y resolver los recursos administrativos de revisión que
se interpongan en contra de los actos emanados por las autoridades
catastrales municipales;
20
XXVIII. Imponer las sanciones que procedan en los términos de la

presente Ley; y
XXIX. Las demás que en materia de su competencia les señalen esta
Ley, los Convenios y sus Anexos y otras disposiciones aplicables en la
materia.
Artículo 21
Las autoridades catastrales, proporcionarán la información y
documentación a que se refiere esta Ley, siempre y cuando no se trate
de información y documentación clasificada como reservada o
confidencial, en términos de la Ley de Transparencia y Acceso a la
Información Pública del Estado de Puebla y demás disposiciones
aplicables.
TÍTULO TERCERO
DE LAS OBLIGACIONES
CAPÍTULO I
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES

DE PREDIOS
Artículo 22
Los propietarios o poseedores de predios están obligados a presentar
la solicitud de inscripción de éstos ante la autoridad catastral
municipal de la jurisdicción en que se encuentren ubicados los
bienes, en un plazo que no excederá de treinta días contados a partir
de la realización del acto jurídico o hecho en que se adquirió o
transmitió el dominio de la propiedad o la posesión de los mismos.
En un plazo que no excederá de treinta días hábiles, contados a partir
de la terminación de obras o de la realización de los actos o hechos
que la originen, se deberá declarar la modificación de los datos
asentados en el registro catastral del predio, en los siguientes casos:25
I. Nuevas construcciones, reconstrucciones o la demolición parcial o
total del predio;
II. La rectificación del área de la superficie de terreno;
III. La fusión, división o fraccionamiento de terrenos; y
IV. Cualquier otro cambio que modifique los datos contenidos en el
registro catastral del predio.
25 Párrafo reformado el 31/dic/2014
21
Artículo 23
Los propietarios o poseedores, sus representantes, administradores o
cualquier otra persona encargada de un predio, están obligados a
proporcionar a las autoridades catastrales o a los servidores públicos
acreditados, los datos, títulos, planos, contratos o cualquier otra
documentación e informes que en materia catastral les soliciten;
permitiendo en su caso, el acceso al predio para efectuar la
inspección y el levantamiento predial, de conformidad con lo
dispuesto en esta Ley.
Artículo 24
En caso de que el propietario o poseedor de algún predio no solicite la
inscripción de éste, la autoridad catastral realizará de oficio el registro
correspondiente, de conformidad con lo previsto en esta Ley y de
resultar alguna erogación económica por esta actividad, será a costa
del infractor, conforme a las contribuciones que establezca el
Congreso del Estado para cada ejercicio fiscal, sin perjuicio de
imponer las sanciones que procedan.26
Artículo 25
En caso de que el propietario o poseedor de algún predio solicite la
inscripción de éste con información falsa o alterada, la autoridad
catastral a través de la investigación directa y con sujeción a la
presente Ley, suplirá dicha información y de resultar alguna
erogación económica por esta actividad, será a costa del infractor, sin
perjuicio de imponer las sanciones que procedan.
CAPÍTULO II
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS SERVIDORES PÚBLICOS Y

DEMÁS OBLIGADOS
Artículo 26
Las Dependencias y Entidades de la Administración Pública Federal,
Estatal y Municipal, encargadas de administrar los predios propiedad
de sus respectivos gobiernos, deberán proporcionar a las autoridades
catastrales la información de estos bienes, indicando su uso y
destino.
22
Artículo 27 Se deroga27
Artículo 28
Las autoridades catastrales, estatales o municipales, comunicarán
mediante oficio a los interesados la modificación del valor catastral,
por incremento o disminución, como resultado de la valuación o
revaluación de los predios, el cual se notificará de acuerdo con las
formalidades de la notificación previstas en la legislación fiscal
aplicable.
Artículo 29
Las autoridades catastrales realizarán de oficio o a petición de parte
interesada y de conformidad con lo previsto en esta Ley, la inspección
de predios, el levantamiento predial y los censos catastrales, entre
otras operaciones catastrales.
Artículo 3028
Las autoridades catastrales a solicitud de los propietarios, poseedores
o sus representantes legales, expedirán en un plazo no mayor a
quince días hábiles, contados a partir de la ejecución de las
operaciones catastrales de que se trate, las cédulas catastrales,
constancias y demás documentos que contengan la información
catastral de los predios de su propiedad o posesión.
A solicitud de los fedatarios públicos, la autoridad catastral deberá
expedir, en términos de las disposiciones legales y la normatividad
aplicables, los documentos respecto a bienes objeto de los actos
jurídicos en que intervengan en ejercicio de sus funciones
Artículo 31
Las autoridades catastrales que lleven a cabo programas generales de
regularización y actualización de los registros catastrales, difundirán
su inicio a través de los medios masivos de comunicación, o por
cualquier otro medio de que dispongan.
Artículo 32
Para efectos de que el Instituto mantenga actualizado el padrón
catastral, los Municipios coadyuvarán con éste proporcionándole
bimestralmente a través de sus Delegaciones Catastrales del Instituto,
la información siguiente:
I. Informe de los programas de catastro que realicen;
27 Articulo derogado el 13/sep/2013.

23
II. La de los registros catastrales efectuados, así como de las

modificaciones que realicen a sus bases de datos y cartografía
catastrales;
III. El resultado de sus investigaciones de infraestructura,
equipamiento y valores comerciales de suelo urbano; y
IV. La demás que mediante convenio se determine.
La información a que se refiere este artículo se proporcionará en la
forma y términos en que el Instituto las dé a conocer a los Municipios.
Artículo 3329
Las oficinas estatales y municipales encargadas de otorgar licencias y
permisos para construcción y demolición; así como, cuando otorguen
autorizaciones para fraccionar predios urbanos, deberán destinar
copia de dichos documentos a la Autoridad Catastral Municipal
dentro de los treinta días siguientes a la fecha de expedición.
Una vez que se haya realizado la manifestación o declaración de la
modificación o cambio de las características físicas del predio ante el
Instituto, éste emitirá al propietario o poseedor una constancia de
actualización de características físicas del predio.
Artículo 34
Para el otorgamiento de licencia o uso del suelo, construcción,
reconstrucción, ampliación, remodelación o demolición, fusión,
división o fraccionamiento de terrenos, las autoridades estatales y
municipales en desarrollo urbano, requerirán al solicitante la
constancia del registro catastral del predio.
Artículo 35
Las autoridades competentes deberán informar a la autoridad
catastral municipal, las instalaciones de servicios, la apertura de vías
públicas y el cambio de nomenclatura de calles, así como de la
ejecución de obras públicas o privadas y demás acciones que
modifiquen las características de los predios ubicados en la
circunscripción territorial del Municipio, dentro de los quince días
siguientes a la fecha en que se concluya la realización de estas
acciones.
24
Artículo 36
Las autoridades municipales que instrumenten programas de
desarrollo regional y urbano, deberán informar a la autoridad
catastral municipal de su conclusión, dentro de los treinta días
siguientes a ésta.
Artículo 3730
Las autoridades competentes en materia de regularización de la
tenencia de la tierra, deberán proporcionar a la autoridad catastral, la
cartografía o planos de los predios regularizados, dentro de los treinta
días hábiles siguientes a la fecha de su inscripción en el Registro
Público de la Propiedad, acompañando los datos de inscripción.
Artículo 38
Las autoridades municipales deberán proteger y resguardar la
información catastral bajo su custodia, a fin de garantizar su entrega
a la siguiente administración municipal y elaborarán el inventario de
la cartografía, bases de datos y demás información catastral,
remitiendo copia al Instituto al menos sesenta días antes de que
concluya la administración.
TÍTULO CUARTO
DE LOS FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS
CAPÍTULO ÚNICO
Artículo 39
Para que la autoridad municipal en desarrollo urbano otorgue licencia
o autorización para fraccionar, subdividir, relotificar o fusionar un
predio, requerirá al solicitante la cédula catastral del predio;
asimismo, remitirá mensualmente a la autoridad catastral
correspondiente, una relación de las autorizaciones otorgadas.
Artículo 40
Las personas físicas o jurídicas que obtengan licencia o autorización
para fraccionar, subdividir, relotificar o fusionar un predio, deberán
presentarla a la autoridad catastral correspondiente, en un término
no mayor de quince días hábiles, contados a partir de la fecha de su
expedición; debiendo en su caso, informar en igual término, toda
modificación que se realice a la licencia o autorización inicial.
25
Artículo 41
La autoridad municipal en desarrollo urbano remitirá a la autoridad
catastral correspondiente, copia del acta o documento en que conste
la terminación de las obras de urbanización de los fraccionamientos,
dentro de los treinta días siguientes a la fecha de su formalización.
En aquellos casos en que la autoridad considere procedente la
autorización para la venta de predios, sin estar terminada la totalidad
de las obras de urbanización, remitirá a la autoridad catastral
correspondiente copia del documento en que se otorgue dicha
autorización, dentro de los treinta días siguientes a la fecha de su
expedición.
Artículo 42
En los casos de edificaciones construidas bajo el Régimen de
Propiedad en Condominio, deberá fijarse valor a cada uno de los
departamentos, despachos o cualquier otro tipo de locales,
comprendiéndose en la valuación la parte proporcional indivisa de los
bienes comunes, de conformidad a lo que establece esta Ley y demás
disposiciones aplicables.
En tales casos, a cada departamento, despacho o local, se le asignará
registro Catastral por separado.
TÍTULO QUINTO
DE LAS OPERACIONES CATASTRALES
CAPÍTULO I
DE LAS OPERACIONES CATASTRALES

Artículo 43
Para los efectos de esta Ley, se consideran operaciones catastrales las
siguientes:
I. Registro catastral de predios;
II. Levantamiento predial;
III. Inspección catastral;
IV. Elaboración y actualización de la cartografía catastral, con los
sistemas digitales necesarios; 31
V. Valuación catastral;
26
VI. Revaluación catastral;

VII. Determinación de los valores catastrales unitarios provisionales;
VIII. Zonificación catastral;
IX. Determinación de tablas de valores unitarios; y
X. Censo catastral.
Los procesos catastrales deberán realizarse electrónicamente y
podrán iniciarse: 32
I. A petición de parte por los propietarios, poseedores o personas que
tengan un derecho real sobre los Predios o por cualquier persona con
interés legítimo en cumplimiento a una obligación registra!; 33
II. De oficio, por parte de las autoridades catastrales competentes, y34
III. Por notario pÚblico que haya autorizado o vaya a autorizar el acto
jurídico de que se trate.35
CAPÍTULO II
DEL REGISTRO CATASTRAL

Artículo 44
El Registro Catastral es aquél que contiene los datos físicos o
electrónicos, gráficos, administrativos, estadísticos, legales y técnicos
con que se inscribe un predio en el catastro.
Artículo 45
Por cada predio se efectuará un solo registro catastral, identificado
por la clave catastral única. El registro del predio en el catastro
deberá hacerse a nombre de los propietarios o poseedores, en los
términos que establece esta Ley y demás disposiciones aplicables.
Artículo 46
La inscripción y el registro catastral, así como la actualización de la
información catastral, se realizará de conformidad con lo previsto en
la presente Ley.

33 Fracción adicionada el 2/oct/2020.
27
Artículo 47
Las autoridades catastrales verificarán la información contenida en
las solicitudes de inscripción que le sean presentadas, y registrarán la
que resulte de las operaciones catastrales que realicen para tales
efectos, independientemente de la manifestada o de la prevista en el
título de propiedad o constancia de posesión correspondiente.
Artículo 48
Cuando en las solicitudes de inscripción previstas en esta Ley no se
expresen los datos completos
o no se acompañen los documentos que se requieran, los solicitantes
dentro de los quince días siguientes a su presentación, subsanarán
tales omisiones, de lo contrario, se tendrá por no presentada la
solicitud, sin perjuicio de que se les impongan las sanciones que
procedan.
Artículo 49
Cuando se solicite la inscripción de un predio previamente registrado
a nombre distinto al del solicitante, las autoridades catastrales
deberán negar la inscripción y mantener inalterable el primer registro,
dejando a salvo el derecho de las partes para que ejerzan las acciones
que consideren pertinentes ante las autoridades competentes.
Artículo 50
Las autoridades catastrales cancelarán los registros catastrales en los
siguientes casos:
I. Cuando se hayan concedido en contravención a lo dispuesto en el
artículo anterior;
II. Cuando el que se ostentó como propietario o poseedor no acredite
la propiedad o posesión del predio;
III. Cuando se haya registrado un predio que no corresponde al
descrito en el título de propiedad o constancia de posesión que
sustentó la inscripción; y
IV. Cuando lo determine la autoridad competente con fundamento en
la legislación aplicable.
Una vez hechas las cancelaciones a que se refiere este artículo, las
autoridades realizarán las modificaciones correspondientes, en los
términos de esta Ley.
28
CAPÍTULO III
DEL LEVANTAMIENTO PREDIAL

Artículo 51
El levantamiento predial comprende la localización, precisión,
medición y delimitación de los predios.
CAPÍTULO IV
DE LA INSPECCIÓN CATASTRAL
Artículo 52
La inspección catastral comprende la constitución física en el predio
con el fin de determinar y verificar sus características físicas, legales,
socioeconómicas y administrativas, así como su valor catastral.
Artículo 53
Al inicio de la inspección, el personal acreditado para llevarla a cabo,
deberá identificarse con la credencial vigente que para tal efecto le
expida la autoridad catastral, además de observar las disposiciones
contenidas en el Capítulo XII de este Título que le resulten aplicables.
CAPÍTULO V
DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL
Artículo 5436
Cartografía catastral es el conjunto de planos, mapas y bases de datos
geográficas físicos y electrónicos, que contienen información relativa a
los predios y su entorno. Su elaboración, clasificación, conservación,
difusión y actualización digital deberán sujetarse a las disposiciones
que en la materia emita el Instituto.
CAPÍTULO VI
DE LA VALUACIÓN CATASTRAL
Artículo 55
Valuación catastral es el procedimiento por medio del cual se
determina el valor catastral de los predios, consistente en aplicar por
separado, a la superficie de terreno y de construcción, los valores
36 Artículo reformado el 2/oct/2020.
29
unitarios de suelo y construcción vigentes, o los provisionales que se

determinen de conformidad con lo previsto en esta Ley y demás
disposiciones que en la materia emita el Instituto.
Artículo 56
Cuando por oposición de los propietarios o poseedores, la autoridad
catastral competente, no se pueda allegar de la información necesaria
para la realización de las operaciones catastrales a que se refiere la
presente Ley, estimará el valor catastral del predio con los elementos
de que disponga, debiendo considerar por lo menos, alguno de los
factores siguientes:
I. Uso de la construcción;
II. Costo y calidad de los materiales de construcción utilizados; y
III. Costo de la mano de obra empleada.
Con la información resultante, la autoridad catastral procederá de
oficio a realizar la inscripción o actualización de que se trate, sin
perjuicio de aplicar las sanciones que correspondan.
CAPÍTULO VII
DE LA REVALUACIÓN CATASTRAL
Artículo 57
Revaluación catastral es el procedimiento mediante el cual se asigna
un nuevo valor catastral a un predio, si ocurre alguna de las causas
siguientes:
I. Construcciones omisas a la acción catastral, así como la
modificación del predio como consecuencia de nuevas construcciones,
reconstrucciones, remodelaciones o demoliciones;
II. Fusión, división, o fraccionamiento de predios;
III. Realización de obras de infraestructura urbana;
IV. Cambio de uso del suelo o de la clasificación del tipo de predio, de
acuerdo con lo establecido en esta Ley;
V. Cambio de situación jurídica o de propiedad;
VI. Modificación o rectificación de las características que se tomaron
como base para la valuación anterior, tanto del predio como de su
entorno; y
VII. La publicación de tablas de valores unitarios de suelo y
construcción.
30
La revaluación catastral motivada por la aprobación de nuevas tablas

de valores, surtirá efectos a partir de que éstas entren en vigor.
Artículo 58
Todos los predios de la Entidad, sin excepción, son susceptibles de
valuación o revaluación por las autoridades catastrales, de
conformidad con lo dispuesto por esta Ley y demás disposiciones
aplicables.
CAPÍTULO VIII
DE LOS VALORES UNITARIOS

Artículo 59
Los valores unitarios de suelo y construcción constituyen la única
base de cálculo del valor catastral de un predio y deberán ser
equiparables a los valores de mercado de la propiedad inmobiliaria.
Artículo 60
Los valores unitarios de suelo y construcción contenidos en las tablas
de valores que los Ayuntamientos presenten al Congreso del Estado,
deberán determinarse observando los procedimientos, normas y
lineamientos aplicables en la materia.
Artículo 61
Las autoridades catastrales podrán determinar los valores unitarios
provisionales que deberán aplicarse para obtener el valor catastral
provisional de las zonas urbanas, suburbanas y rústicas, no incluidas
en las tablas de valores unitarios de suelo autorizadas por el
Congreso del Estado, así como para los tipos de construcción no
contenidos en la tabla correspondiente o cuando hayan cambiado en
sus características esenciales.
Los valores catastrales provisionales regirán hasta que se incluyan en
las tablas de valores unitarios de suelo y construcción aprobadas por
el Congreso del Estado.
La vigencia de los valores a que se refiere el párrafo anterior, no podrá
exceder de dos años.
El valor catastral o catastral provisional resultante de la valuación o
reevaluación, surtirá sus efectos a partir del momento en que se
realicen éstas.
31
CAPÍTULO IX
DE LA ZONIFICACIÓN CATASTRAL
Artículo 62
Zonificación catastral es la delimitación de las localidades urbanas
por zonas homogéneas en función de su uso, destino, infraestructura
y equipamiento.
CAPÍTULO X
DE LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS

Artículo 63
Las tablas de valores unitarios son los documentos, bases de datos y
planos que contienen los valores por unidad de superficie para el
suelo urbano, suburbano y rústico, así como para los diferentes tipos
de construcción que se utilizan en la valuación catastral.
Artículo 64
Las tablas de valores unitarios de construcción contendrán la
tipología para la clasificación de las construcciones, formato y
estructura, en términos de las disposiciones aplicables en la materia.
El valor unitario de las construcciones se fijará con base en el valor
por metro cuadrado de superficie cubierta, en atención a las
características de los elementos constructivos.
Artículo 65
Las tablas de valores unitarios de suelo urbano, suburbano y rústico,
así como las de construcción, se elaborarán por los Ayuntamientos,
de conformidad con las disposiciones aplicables en la materia y
deberán presentarse al Congreso del Estado para su análisis y en su
caso aprobación, en los términos a que se refiere la Ley Orgánica
Municipal.
Las tablas de valores a que se refiere este artículo, deberán
presentarse en base de datos o planos originales impresos, con el
contenido, estructura, formato y especificaciones previstas en esta
Ley y demás disposiciones aplicables.
Artículo 66
Las autoridades catastrales municipales en coordinación con el
Instituto, establecerán los criterios para determinar el valor unitario
32
de las construcciones que no admitan como unidad de medida el

metro cuadrado.
Artículo 67
Las tablas de valores tendrán vigencia del 1 de enero al 31 de
diciembre de cada año.
Si concluida la vigencia a que se refiere el párrafo anterior, el
Gobierno Municipal respectivo no presenta ante el Congreso del
Estado, propuesta de nuevas tablas de valores, se prorrogará la
misma hasta en tanto sean presentadas las del siguiente año.
CAPÍTULO XI
DEL CENSO CATASTRAL

Artículo 6837
El censo catastral es el programa masivo de levantamiento e
inspección predial llevado a cabo por las autoridades catastrales con
objeto de actualizar la cartografía y bases de datos catastrales del
territorio, con los sistemas digitales necesarios para su actualización.
Artículo 69
Las autoridades a que se refiere esta Ley, podrán llevar a cabo censos
catastrales, a fin de actualizar el catastro del Estado, dar certeza
jurídica a la propiedad y coadyuvar a mantener el orden territorial.
Artículo 70
Previo al inicio de los censos, las autoridades deberán difundir
masivamente entre la población el periodo en que éstos se llevarán al
cabo.
Artículo 71
Durante la práctica del censo catastral, los propietarios o poseedores
de predios deberán proporcionar a las autoridades catastrales la
información, documentación y datos previstos en el artículo 23 de
esta Ley.
Artículo 72
Las autoridades catastrales podrán efectuar el censo catastral a
través de terceros autorizados para tal fin, quienes en todo momento
se sujetarán a lo dispuesto por esta Ley.
37 Artículo reformado el 2/oct/2020.
33
CAPÍTULO XII
DE LAS DISPOSICIONES GENERALES DE LAS OPERACIONES

CATASTRALES
Artículo 73
Las autoridades catastrales que de oficio realicen operaciones
catastrales que impliquen actos de molestia a los propietarios o
poseedores de predios, deberán iniciarlas por mandamiento escrito
debidamente fundado y motivado, emitido por la autoridad catastral
competente.
Artículo 74
La autoridad catastral municipal en los casos que proceda, deberá
notificar a los propietarios o poseedores de predios, las operaciones
catastrales que pretenda realizar.
Artículo 75
Si por alguna circunstancia la autoridad no puede notificar a los
propietarios o poseedores de predios, ya sea por ausencia o por que
éstos se nieguen a recibir el documento, la notificación se realizará
conforme lo dispone el Código Fiscal del Estado de Puebla o la
legislación fiscal municipal que le resulte aplicable.
Artículo 76
Cuando la autoridad catastral competente, a solicitud, practique
actos de delimitación, de rectificación o de aclaración de linderos,
deberá hacerlo en presencia de los propietarios o poseedores legítimos
y de sus similares colindantes, o de sus representantes legales si
estuvieren presentes, quienes deberán ser notificados previamente,
para que manifiesten las aclaraciones o lo que a su derecho convenga.
El solicitante pagará los derechos correspondientes a la operación
catastral.
De las actuaciones anteriores, se levantará acta circunstanciada, que
firmarán quienes hubiesen intervenido, entregándose copia a cada
uno de ellos para el ejercicio de sus derechos.
Artículo 77
En los casos que proceda, las autoridades darán a conocer a los
propietarios o poseedores de predios, por escrito debidamente
fundado y motivado, el resultado de las operaciones catastrales que
hayan realizado.
34
Artículo 78
El resultado de las operaciones que realicen las autoridades
catastrales, en ninguna forma acreditará la propiedad o posesión del
predio de que se trate, por lo que no generará derecho alguno.
TÍTULO SEXTO
DE LOS PADRONES DE PERITOS VALUADORES Y PERITOS
TOPÓGRAFOS
CAPÍTULO I
DEL PADRÓN DE PERITOS VALUADORES

Artículo 79
Se establece el Padrón de Peritos Valuadores de Predios del Estado de
Puebla, el cual estará integrado y administrado por el Instituto, como
instrumento de consulta y apoyo a la sociedad en el ejercicio de la
valuación comercial.
Artículo 80
El ejercicio de la valuación en el Estado, por parte de los Peritos
registrados en el Padrón a que se refiere este Capítulo, se regirá
conforme a las disposiciones que establece esta Ley y demás que para
tales efectos emita el Instituto.
Artículo 81
Para los efectos de la presente Ley, la función de Perito Valuador
consiste en determinar el valor comercial y la renta de predios, a
través del avalúo o dictamen de arrendamiento correspondiente.
Artículo 82
Los aspirantes a registrarse en el Padrón de Peritos Valuadores de
Predios del Estado de Puebla, deberán presentar por escrito o de
manera electrónica ante el Instituto la solicitud correspondiente y
cumplir además los requisitos siguientes:
I. Tener cédula profesional de valuador de predios, arquitecto,
ingeniero civil, agrónomo u otra profesión afín, expedida por la
Dirección General de Profesiones de la Secretaría de Educación
Pública, y contar con la certificación del Instituto, asociación o colegio
profesional de valuación comercial de predios al que pertenezca;
II. Estar en ejercicio activo de su profesión y tener experiencia cuando
menos de tres años, en materia de valuación comercial de predios; y
35
III. Los demás que para tales efectos determine y emita el Instituto.
Para efectos de la fracción II de este artículo, las personas morales
deberán presentar el currículum de la empresa, así como copia simple
del acta constitutiva con la que acrediten que dentro de su objeto se
encuentra el de expedir avalúos comerciales.
Artículo 83
El Instituto efectuará el registro en el Padrón correspondiente, una
vez cumplidos los requisitos previstos en el artículo anterior y
expedirá la constancia respectiva en un plazo que no excederá de 15
días.
Artículo 84
Son obligaciones de los Peritos Valuadores registrados en el Padrón:
I. Aplicar los lineamientos, métodos, criterios y técnicas emitidos por
el Instituto;
II. Asentar en los avalúos y en los dictámenes de arrendamiento, los
datos que correspondan a la realidad, y determinar los valores de
acuerdo a lo establecido por las disposiciones que para tales efectos
emita el Instituto;
III. Efectuar la inspección al predio objeto del avalúo;
IV. Abstenerse de intervenir en los asuntos en que tenga un interés
directo o indirecto; en los que exista interés por parte de alguno de
sus parientes consanguíneos en línea recta sin limitación de grado,
colateral dentro del cuarto grado, y por afinidad dentro del segundo
grado; en los que tenga amistad o enemistad con las partes, así como
relación civil o mercantil con alguna de ellas;
V. Integrar los avalúos que expida, con los datos complementarios
requeridos por la normatividad expedida por el Instituto; y
VI. Las demás que les señalen esta Ley y las disposiciones aplicables.
Artículo 85
Los Peritos Valuadores registrados, deberán estimar el valor comercial
de los predios a la fecha de la emisión del avalúo; cuando se requiera
y exista información suficiente, podrán referirlo a una época anterior.
Artículo 86
Los Peritos Valuadores registrados en el Padrón, proporcionarán al
Instituto los datos, documentos e información que éste les requiera.
36
Artículo 87
Los avalúos comerciales y dictámenes de arrendamiento que se
expidan conforme a las disposiciones de este Capítulo, tendrán
vigencia de seis meses, contados a partir del día siguiente de la fecha
de elaboración.
Artículo 88
Las Dependencias del Gobierno del Estado, de los Municipios, sus
organismos descentralizados y los fedatarios públicos, sólo admitirán
los avalúos comerciales que se requieran para trámites ante dichas
instancias que hubieran sido expedidos por Peritos Valuadores
registrados en el Padrón.
Artículo 89
Los Peritos Valuadores que funjan como servidores públicos en el
Gobierno Federal, Estatal o Municipal, no podrán ser registrados en el
Padrón durante el tiempo que presten dichos servicios. Para el caso
de aquéllos que ya se encontraban registrados en el Padrón al
momento de ingresar al servicio público, serán considerados como
inactivos durante el tiempo que funjan como servidores públicos.
CAPÍTULO II
DEL PADRÓN DE LOS PERITOS TOPÓGRAFOS

Artículo 90
Se establece el Padrón de Peritos Topógrafos del Estado de Puebla, el
cual estará integrado y administrado por el Instituto, como
instrumento de consulta y control.
Artículo 91
El ejercicio de las actividades de los Peritos Topógrafos registrados en
el Padrón a que se refiere este Capítulo, se regirá conforme a la
práctica gremial, las disposiciones que establece esta Ley y demás que
para tales efectos emita el Instituto.
Artículo 92
Para los efectos de esta Ley, la función de Perito Topógrafo consiste en
llevar a cabo levantamientos de predios.
Artículo 93
Los aspirantes a registrarse en el Padrón de Peritos Topógrafos,
presentarán por escrito o vía electrónica ante el Instituto, la solicitud
correspondiente y cumplir además los requisitos siguientes:
37
I. Tener cédula profesional de Ingeniero Topógrafo o Ingeniero Civil

expedida por la Dirección General de Profesiones de la Secretaría de
Educación Pública;
II. Estar en ejercicio activo de su profesión y tener experiencia cuando
menos de tres años en materia topográfica; y
III. Los demás que para tales efectos determine y emita el Instituto.
Artículo 94
El Instituto efectuará el registro en el Padrón correspondiente, una
vez cumplidos los requisitos previstos en el artículo anterior y
expedirá la constancia respectiva en un plazo que no excederá de 15
días.
Artículo 95
Son obligaciones de los Peritos Topógrafos registrados en el Padrón:
I. Aplicar los lineamientos, métodos, criterios y técnicas emitidos por
el Instituto;
II. Elaborar los peritajes, planos y documentos de acuerdo a lo
establecido por las disposiciones que para tales efectos emita el
Instituto;
III. Efectuar inspección al predio objeto del peritaje;
IV. Abstenerse de intervenir en los asuntos en que tenga un interés
directo o indirecto; en los que exista interés por parte de alguno de
sus parientes consanguíneos en línea recta sin limitación de grado,
colateral dentro del cuarto grado, y por afinidad dentro del segundo
grado; en los que tenga amistad o enemistad con las partes, así como
relación civil o mercantil con alguna de ellas;
V. Integrar los peritajes que expida, con los datos complementarios
requeridos por la normatividad expedida por el Instituto; y
VI. Las demás que les señalen esta Ley y las disposiciones aplicables.
Artículo 96
Los Peritos Topógrafos registrados en el Padrón, proporcionarán al
Instituto los datos, documentos e información que les requiera.
Artículo 97
Los Peritos Topógrafos que funjan como servidores públicos en el
Gobierno Federal, Estatal o Municipal, no podrán ser registrados en el
Padrón durante el tiempo que presten dichos servicios. Para el caso
de aquéllos que ya se encontraban registrados en el Padrón al
38
momento de ingresar al servicio público, serán considerados como

inactivos durante el tiempo que funjan como servidores públicos.
TÍTULO SÉPTIMO
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES
CAPÍTULO I
DE LAS INFRACCIONES
Artículo 98
Son infracciones a la presente Ley:
I. No presentar en los plazos y términos establecidos la solicitud de
inscripción y de modificación de datos en el Registro Catastral, los
informes, avisos, licencias, autorizaciones y demás documentos y
datos a que se refiere esta Ley;
II. Proporcionar datos falsos o alterados en su solicitud de inscripción,
avisos y demás documentos a que se refiere esta Ley;
III. No proporcionar los datos, títulos, planos, contratos o cualquier
otra documentación e informes que en materia catastral soliciten las
autoridades o los servidores públicos acreditados, que sirvan para
corroborar las declaraciones y conocer las características reales del
predio;
IV. Obstaculizar o no permitir el acceso al predio para efectuar la
inspección, el levantamiento predial y demás operaciones catastrales
a que se refiere esta Ley y otras disposiciones aplicables;
V. Omitir comunicar o no inscribir ante la autoridad competente, la
celebración de contratos que transmitan o modifiquen la propiedad
inmobiliaria en los plazos y términos establecidos en esta Ley; y
VI. Incurrir en cualquier otro acto u omisión, distinto de los
enumerados en las fracciones anteriores, que en alguna forma
infrinjan las disposiciones de esta Ley.
CAPÍTULO II
DE LAS SANCIONES
Artículo 99
A quien cometa las infracciones a que se refiere el artículo anterior, la
autoridad catastral impondrá las sanciones siguientes:
39
I. Multa de $195.00 a $320.00, por infringir lo dispuesto en la

fracción VI;38
II. Multa de $195.00 a $515.00, por infringir lo dispuesto en la
fracción V;39
III. Multa de $195.00 a $640.00, por infringir lo dispuesto en la
fracción I;40
IV. Multa de $320.00 a $960.00, por infringir lo dispuesto en la
fracción III;41
V. Multa de $960.00 a $1,195.00, por infringir lo dispuesto en la
fracción II, y42
VI. Multa de $1,280.00 a $1,915.00, por infringir lo dispuesto en la
fracción IV.43
En caso de reincidencia, el monto de la multa podrá ser hasta por tres
veces al monto originalmente impuesto, sin exceder del doble del
máximo permitido.
Debe entenderse por reincidencia, la repetición de una infracción a
las disposiciones de la presente Ley.
Artículo 100
Las multas que se impongan con motivo de la aplicación de la
presente Ley, se pagarán dentro del término de quince días hábiles
siguientes a la fecha en que haya surtido efectos la notificación
respectiva, ante la Secretaría de Finanzas y Administración o la
Tesorería Municipal correspondiente, según sea la autoridad
impositora; en caso de no ser cubiertas en dicho plazo y no haber
interpuesto el Recurso Administrativo de Revisión, se constituirán en
créditos fiscales que serán exigibles por dichas autoridades a través
del Procedimiento Administrativo de Ejecución, en términos de la
legislación fiscal aplicable.
De haberse interpuesto el Recurso Administrativo de Revisión, las
multas se constituirán en créditos fiscales una vez que se encuentre
firme la resolución que ponga fin al mismo, en cuyo caso, deberán ser
turnadas a la autoridad competente para su cobro en términos del
párrafo anterior.

40
Artículo 101
Las autoridades catastrales y servidores públicos estatales o
municipales, que por cualquier circunstancia alteren o falsifiquen los
datos contemplados dentro del registro de un predio, con el fin de
favorecer
o perjudicar al propietario o poseedor del mismo, o que imposibiliten,
el cumplimiento de esta Ley, serán sancionados de acuerdo a la Ley
de Responsabilidades de los Servidores Públicos del Estado de Puebla
y demás ordenamientos aplicables.
Artículo 102
Las sanciones por infracciones a lo dispuesto por esta Ley, se
aplicarán independientemente de que se lleven a cabo las operaciones
catastrales que se vinculen con éstas.
Artículo 103
Para el caso de que en las disposiciones municipales en la materia, se
prevean sanciones por infracciones a conductas similares a las
sancionadas por esta Ley, prevalecerán estas últimas.
TÍTULO OCTAVO
DE LA ACLARACIÓN Y DEL RECURSO ADMINISTRATIVO DE
REVISIÓN
CAPÍTULO I
DE LA ACLARACIÓN
Artículo 104
Los propietarios o poseedores de predios que así lo requieran, podrán
en todo tiempo acudir ante las autoridades catastrales para solicitar
la aclaración de los datos asentados en los registros correspondientes,
en los siguientes casos:
I. Cuando el nombre del propietario o poseedor del predio sea distinto
al que aparezca inscrito en el Padrón Catastral;
II. Cuando la clave catastral sea distinta a la que le corresponde al
predio; y
III. Cuando exista error o diferencia en la superficie y medidas del
predio.
41
Artículo 105
Para efectos de las aclaraciones a que se refiere el artículo anterior,
los propietarios o poseedores de predios deberán presentar la
documentación oficial en la que conste la información correcta.
Los documentos pueden ser presentados física o electrónicamente. Para el caso de
la presentación de documentos electrónicos, las personas que entreguen documentos
por esta vía, mencionarán bajo protesta de decir verdad, que los datos son verdaderos.
Las dependencias deberán mencionar en el portal que para el efecto se cree, un aviso
en el que se mencione que en caso de otorgar datos o documentación falsa, se dará
vista a la autoridad competente, para que conforme a sus atribuciones proceda a la
investigación respectiva.
Los funcionarios encargados de la recepción de los archivos de manera electrónica,

deberán cotejar los instrumentos otorgados con los datos que se encuentren en las
bases de datos de las dependencias con las que se haya celebrado un convenio de
colaboración respectivo.
Artículo 106
La autoridad catastral estatal o municipal, atenderá y resolverá las
aclaraciones de los propietarios o poseedores al momento de su
recepción, salvo aquéllas que para substanciarlas requiera de la
realización de alguna operación catastral, sin que ésta pueda exceder
de un plazo de quince días, contados a partir de su admisión.
Artículo 107
Las aclaraciones a que se refiere este Capítulo no constituyen
instancia, ni interrumpen ni suspenden los plazos para que los
propietarios o poseedores de predios puedan interponer el Recurso
Administrativo de Revisión a que se refiere esta Ley.
Las determinaciones que se tomen por la autoridad catastral con
motivo de las aclaraciones, no podrán ser impugnadas.
42
CAPÍTULO II
DEL RECURSO ADMINISTRATIVO DE REVISIÓN

Artículo 108
Los propietarios o poseedores y terceros afectados por los actos y
resoluciones de las autoridades catastrales, podrán interponer el
Recurso Administrativo de Revisión, el cual será substanciado y
resuelto por el área que se determine en las disposiciones
reglamentarias correspondientes o mediante acuerdo de la autoridad
catastral competente.
Artículo 109
El Recurso Administrativo de Revisión, deberá agotarse antes de
acudir a los Tribunales Jurisdiccionales competentes.
A falta de disposición expresa en esta Ley y en todo lo que no se
oponga a la misma, para la substanciación y resolución del Recurso
Administrativo de Revisión, será supletorio el Código Fiscal del
Estado, el Código Fiscal Municipal del Estado y el Código Fiscal y
Presupuestario para el Municipio de Puebla, según la autoridad que
deba conocer del mismo y a falta de éstos, la legislación de derecho
común.
Artículo 110
El Recurso Administrativo de Revisión deberá ser presentado por
escrito o electrónicamente ante la autoridad catastral que emitió el
acto o la resolución que se impugne, dentro del término de quince
días hábiles siguientes a aquél en que se hubiere emitido o haya
surtido efectos la notificación del mismo.
Artículo 111
El escrito de interposición del Recurso Administrativo de Revisión,
deberá estar firmado por el interesado o por quien esté legalmente
autorizado para ello, a menos que el promovente no sepa o no pueda
firmar, caso en el que deberá imprimir su huella digital. Además
deberá señalar lo siguiente:
I. La autoridad a quien va dirigido, así como el propósito del mismo;
II. Nombre del recurrente;
III. Domicilio para oír y recibir notificaciones, así como las personas
autorizadas para tales efectos;
IV. La resolución o el acto que se impugna;
43
V. Los hechos controvertidos de que se trate;

VI. Los agravios que le cause la resolución o el acto impugnado,
incluyendo la disposición que considera violada y la fecha en que se le
notificó o tuvo conocimiento del mismo, o en su caso, manifestación
bajo protesta de decir verdad de la fecha en que tuvo conocimiento de
éstos o de que no recibió notificación; y
VII. Las pruebas.
Cuando no se cumpla con los requisitos a que se refieren las
fracciones anteriores, el área encargada de substanciar el recurso,
requerirá al recurrente para que dentro del plazo de cinco días
cumpla con dichos requisitos.
Si dentro de dicho plazo no se cumplen los requisitos señalados en las
fracciones I, II, III, IV y VI de este artículo, la autoridad desechará el
recurso. Si el requerimiento que se incumple se refiere al
señalamiento de los hechos controvertidos o al ofrecimiento de
pruebas, el recurrente perderá el derecho a señalar los citados hechos
o se tendrán por no ofrecidas las pruebas, respectivamente.
Artículo 112
El recurrente deberá acompañar al escrito en que interponga el
recurso:
I. Los documentos que acrediten su calidad de propietario, poseedor o
tercero afectado;
II. El documento que acredite su personalidad cuando actúe a nombre
de otro o de una persona moral;
III. El documento en que conste el acto impugnado;
IV. Constancia de notificación del acto impugnado, o en su caso, la
manifestación bajo protesta de decir verdad de que no recibió dicha
notificación; y
V. Las pruebas documentales que ofrezca, así como el cuestionario
que debe desahogar el Perito en caso de prueba pericial, el cual
deberá estar firmado por el recurrente.
Los documentos a que se refieren las fracciones anteriores, podrán
presentarse en fotocopia simple, salvo los previstos en las fracciones I
y II, los cuales deberán presentarse en original o copia certificada.
Cuando las pruebas documentales no obren en poder del recurrente,
deberá señalar el archivo o lugar en que se encuentren para que la
autoridad requiera su remisión cuando ésta le sea legalmente posible.
44
Cuando no se acompañe alguno de los documentos a que se refieren

las fracciones del presente artículo, la autoridad catastral requerirá al
recurrente para que los presente dentro del término de cinco días. En
caso de no presentarse los documentos a que se refieren las
fracciones I a IV en el término señalado, se tendrá por no interpuesto
el recurso y para el caso de la fracción V, las pruebas se tendrán por
no ofrecidas.
Artículo 113
Para la substanciación del Recurso Administrativo de Revisión, serán
admisibles toda clase de pruebas, excepto la testimonial y la de
confesión de las autoridades mediante absolución de posiciones.
Artículo 114
El área encargada de substanciar el recurso, admitirá, desechará o
tendrá por no ofrecidas las pruebas, mediante auto o acuerdo que se
notifique personalmente al recurrente. Sólo podrá desechar las
pruebas ofrecidas cuando su ofrecimiento no se haya efectuado
conforme a derecho, no tengan relación con el fondo del asunto, sean
inconducentes e innecesarias o contrarias a la moral y al derecho. Tal
auto o acuerdo deberá estar debidamente fundado y motivado.
Artículo 115
En el auto o acuerdo a que se refiere el artículo anterior, el área
encargada de substanciar el recurso, señalará el plazo para el
desahogo de las pruebas admitidas, salvo aquéllas que por su propia
naturaleza no requieran mayor preparación, el cual no podrá ser
menor a tres días ni mayor de quince, contados a partir del día
siguiente a aquél en que surta efectos su notificación.
Las pruebas supervenientes podrán ofrecerse en cualquier tiempo,
siempre que no se haya emitido la resolución definitiva. En caso de
que el área encargada de substanciar el recurso determine su
admisión, serán aplicables las reglas a que se refiere el párrafo
anterior, en cuyo caso el plazo para su desahogo no podrá ser menor
de ocho ni mayor de quince días, contados a partir del día siguiente a
aquél en que surta efectos la notificación respectiva.
El área encargada de substanciar el recurso, valorará las pruebas y
podrá ordenar la práctica de diligencias para mejor proveer.
Artículo 116
En caso de que no exista prueba pendiente de desahogarse, el área
encargada de substanciar el recurso, resolverá el mismo dentro del
45
término que no excederá de dos meses, contados a partir de la fecha

en que se desahogue la última de éstas.
Artículo 117
La resolución será definitiva y se notificará personalmente al
recurrente o a las personas que haya autorizado para tales efectos, a
la autoridad que dictó el acto o la resolución impugnada y a las otras
autoridades que deban conocerla conforme a sus atribuciones.
La notificación personal de la resolución aludida en el párrafo
anterior, puede practicarse en el domicilio físico o dirección
electrónica que el recurrente señale en su escrito inicial.
Artículo 118
Durante la tramitación del Recurso Administrativo de Revisión y a
petición de parte, el área encargada de substanciarlo, suspenderá los
efectos del acto reclamado.
Artículo 119
Se desechará por improcedente el recurso:
I. Contra actos que sean materia de otro recurso que se encuentre
pendiente de resolución, promovido por el mismo recurrente y en
contra del propio acto impugnado;
II. Contra actos que no afecten los intereses jurídicos del recurrente;
III. Contra actos consumados de un modo irreparable;
IV. Contra actos consentidos, entendiéndose por consentimiento el de
aquellos actos o resoluciones contra los que no se promovió el recurso
en el plazo señalado al efecto;
V. Cuando se esté tramitando ante los tribunales algún recurso o
medio de defensa legal interpuesto por el recurrente, que pueda tener
por efecto modificar, revocar o nulificar el acto o resolución
respectivos; y
VI. En los demás casos en que la improcedencia resulte de alguna
disposición de esta Ley. Las causales de improcedencia, en su caso,
deberán ser examinadas de oficio.
Artículo 120
Procede el sobreseimiento en el recurso cuando:
I. El recurrente se desista expresamente del recurso;
II. El agraviado fallezca durante el procedimiento, si el acto respectivo
sólo afecta su persona;
46
III. Durante el procedimiento sobrevenga alguna de las causas de

improcedencia a que se refiere el artículo anterior;
IV. Cuando hayan cesado los efectos del acto respectivo;
V. Por falta de objeto o materia del acto correspondiente; y
VI. No se probare la existencia del acto respectivo.
Artículo 121
La resolución del recurso se fundará en derecho y examinará todos y
cada uno de los agravios hechos valer por el recurrente, teniendo la
facultad la autoridad resolutora de invocar hechos notorios; pero
cuando se trate de agravios que se refieran al fondo de la cuestión
controvertida, a menos que uno de ellos resulte fundado, deberá
examinarlos todos antes de entrar al análisis de los que se planteen
sobre violación de requisitos formales o vicios del procedimiento.
La autoridad podrá corregir los errores que advierta en la cita de los
preceptos que se consideren violados y examinar en su conjunto los
agravios, así como los demás razonamientos del recurrente, a fin de
resolver la cuestión efectivamente planteada, pero sin cambiar los
hechos expuestos en el recurso. Igualmente podrá revocar los actos
administrativos cuando advierta una ilegalidad manifiesta y los
agravios sean insuficientes, pero deberá fundar cuidadosamente los
motivos por los que consideró ilegal el acto y precisar el alcance de su
resolución.
Artículo 122
La resolución que ponga fin al recurso podrá:
I. Desecharlo por improcedente, tenerlo por no interpuesto o
sobreseerlo;
II. Confirmar el acto o resolución impugnada;
III. Dejar sin efectos el acto o resolución impugnada;
IV. Mandar a reponer el procedimiento de que se trate; y
V. Modificar el acto o resolución impugnada, o dictar uno nuevo que
lo sustituya.
En el caso de que se ordene la reposición del procedimiento, la
autoridad responsable, deberá informar al área encargada de
substanciar y resolver el recurso, dentro de los siguientes quince días,
sobre el cumplimiento que haya dado a la resolución dictada en
revisión.
47
Contra el acto o la resolución definitivos, emitidos en cumplimiento a

una resolución que ordene reponer el procedimiento, procede el
Recurso Administrativo de Revisión.
Artículo 123
El área encargada de substanciar y resolver el recurso, declarará que
un acto o resolución es ilegal, cuando se demuestre alguna de las
siguientes causales:
I. Incompetencia del funcionario que la haya dictado, ordenado o
tramitado el procedimiento del que deriva dicha resolución;
II. Omisión de los requisitos formales exigidos por las leyes, siempre
que afecte las defensas del particular y trascienda al sentido de la
resolución impugnada, inclusive la ausencia de fundamentación o
motivación, en su caso;
III. Vicios del procedimiento siempre que afecten las defensas del
particular y trasciendan al sentido de la resolución impugnada; y
IV. Si los hechos que la motivaron no se realizaron, fueron distintos o
se apreciaron en forma equivocada, o bien si se dictó en
contravención de las disposiciones aplicadas o dejó de aplicar las
debidas, en cuanto al fondo del asunto.
El área a que se refiere este artículo mandará reponer el
procedimiento, cuando se trate de lo previsto en las fracciones II y III
antes señaladas.
48
TRANSITORIOS
(Del DECRETO del Honorable Congreso del Estado, que expide la LEY
DE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA, publicado en el Periódico
Oficial del Estado de Puebla el lunes 16 de agosto de 2010, Número
7, Segunda Sección, Tomo CDXXIV)
Primero.- La presente Ley deberá publicarse en el Periódico Oficial
del Estado y entrará en vigor al día siguiente de su publicación.
Segundo.- Se abroga la Ley de Catastro del Estado de Puebla,
publicada en el Periódico Oficial del Estado de fecha veintidós de
febrero de mil novecientos noventa y uno.
Tercero.- Las disposiciones del Reglamento de la Ley de Catastro del
Estado de Puebla, publicado en el Periódico Oficial del Estado el
veintiuno de febrero de mil novecientos noventa y dos, serán
aplicables, siempre y cuando no se opongan a la presente Ley y
demás disposiciones que de ella deriven.
Cuarto.- Se derogan todas aquellas disposiciones de carácter legal y
administrativo que se opongan a la presente Ley.
Quinto.- Los trámites administrativos iniciados por las autoridades
catastrales y demás sujetos de esta Ley, antes de la entrada en vigor
de la misma, serán resueltos con las disposiciones vigentes al
momento en que se iniciaron.
EL GOBERNADOR, hará publicar y cumplir la presente disposición.
Dada en el Palacio del Poder Legislativo, en la Heroica Ciudad de
Puebla de Zaragoza, a los veintidós días del mes de julio de dos mil
diez.- Diputado Presidente.- JOEL JAIME HERNÁNDEZ RUIZ.-
Rúbrica.- Diputado Vicepresidente.- MANUEL FERNÁNDEZ GARCÍA.-
Rúbrica.-Diputada Secretaria.- MARÍA ANGÉLICA HERNÁNDEZ
HERNÁNDEZ.- Rúbrica.Diputado Secretario.- ANDRÉS RICARDO
MACIP MONTERROSAS.- Rúbrica.
Por lo tanto mando se imprima, publique y circule para sus efectos.
Dado en el Palacio del Poder Ejecutivo, en la Heroica Puebla de
Zaragoza, a los veintiséis días del mes de julio de dos mil diez.- El
Gobernador Constitucional del Estado.- LICENCIADO MARIO P.
MARÍN TORRES.-Rúbrica.- El Secretario de Gobernación.
LICENCIADO VALENTÍN JORGE MENESES ROJAS.- Rúbrica.
49
TRANSITORIOS
(Del DECRETO del Honorable Congreso del Estado, que deroga el
artículo 27 de la Ley de Catastro para el Estado de Puebla, publicado
en el Periódico Oficial del Estado, el viernes 13 de septiembre de
2013, Número 6, Octava Sección, Tomo CDLXI).
PRIMERO.- El presente Decreto entrará en vigor al día hábil siguiente
de su publicación en el Periódico Oficial del Estado.
SEGUNDO.- Se derogan todas las disposiciones que contravengan lo
dispuesto en el presente Decreto.
Dada en el Palacio del Poder Legislativo, en la Cuatro veces Heroica
Ciudad de Puebla de Zaragoza, a los doce días del mes de septiembre
de dos mil trece.- Diputado Presidente.- GERARDO MEJÍA RAMÍREZ.-
Rúbrica.- Diputado Vicepresidente.- ENRIQUE NACER HERNÁNDEZ.-
Rúbrica.- Diputada Secretaria.- ANA MARÍA JIMÉNEZ ORTIZ.-
Rúbrica.- Diputado Secretario.- JORGE LUIS BLANCARTE
MORALES.- Rúbrica.
Dado en el Palacio del Poder Ejecutivo, en la Heroica Puebla de
Zaragoza, a los doce días del mes de septiembre de dos mil trece.- El
Gobernador Constitucional del Estado.- C. RAFAEL MORENO VALLE
ROSAS.- Rúbrica.- El Secretario General de Gobierno.- C. LUIS
MALDONADO VENEGAS.- Rúbrica.
50
TRANSITORIOS
(Del DECRETO del Honorable Congreso del Estado, por el que
reforma, adiciona y deroga diversas disposiciones de la Ley de
Catastro del Estado de Puebla; asimismo, reforma el artículo 988 y
adiciona dos párrafos al artículo 992 del Código Civil para el Estado
Libre y Soberano de Puebla, publicado en el Periódico Oficial del
Estado, el día miércoles 31 de diciembre de 2014, Número 22, Octava
Sección, Tomo CDLXXVI).
PRIMERO. El presente Decreto entrará en vigor al día siguiente de su
publicación en el Periódico Oficial del Estado.
SEGUNDO. Se derogan todas las disposiciones que se opongan al
presente Decreto.
TERCERO. Las disposiciones reglamentarias que deriven de las
presentes reformas se efectuarán dentro del plazo de sesenta días
hábiles, a partir de su publicación en el Periódico Oficial del Estado.
Dada en el Palacio del Poder Legislativo, en la Cuatro Veces Heroica
Puebla de Zaragoza, a los tres días del mes de diciembre de dos mil
catorce. Diputada Presidenta. MARÍA SARA CAMELIA CHILACA
MARTÍNEZ. Rúbrica. Diputado Vicepresidente. CIRILO SALAS
HERNÁNDEZ. Rúbrica. Diputado Secretario. FRANCISCO MOTA
QUIROZ. Rúbrica. Diputado Secretario. JOSÉ CHEDRAUI BUDIB.
Rúbrica.
Dado en el Palacio del Poder Ejecutivo, en la Cuatro Veces Heroica
Puebla de Zaragoza, a los cuatro días del mes de diciembre de dos mil
catorce. El Gobernador Constitucional del Estado. C. RAFAEL
MORENO VALLE ROSAS. Rúbrica. El Secretario General de
Gobierno. C. LUIS MALDONADO VENEGAS. Rúbrica.
51
TRANSITORIOS
(Del DECRETO del Honorable Congreso del Estado, por el que deroga
diversas disposiciones de la Ley del Registro Público de la Propiedad
del Estado de Puebla y de la Ley de Catastro del Estado de Puebla<
publicado en el Periódico Oficial del Estado, el martes 28 de julio de
2015, Numero 20, Tercera Sección, Tomo CDLXXXIII).
PRIMERO. El presente Decreto deberá publicarse en el Periódico
Oficial del Estado y entrará en vigor al día siguiente de su
publicación.
SEGUNDO. El Ejecutivo Estatal realizará las modificaciones que
resulten necesarias a los ordenamientos reglamentarios conducentes.
TERCERO. Se derogan todas las disposiciones que se opongan al
presente Decreto.
CUARTO. Todo trámite que se haya iniciado o se encuentre en
proceso a la Entrada en vigor del presente Decreto, deberá continuar
tramitándose de acuerdo a las disposiciones legales y normatividad
vigentes al momento de iniciarse.
Dada en el Palacio del Poder Legislativo en la Cuatro Veces Heroica
Puebla de Zaragoza, a los veintidós días del mes de julio de dos mil
quince. Diputada Presidenta. PATRICIA LEAL ISLAS. Rúbrica.
Diputado Vicepresidente. CARLOS IGNACIO MIER BAÑUELOS.
Rúbrica. Diputado Secretario. MANUEL POZOS CRUZ. Rúbrica.
Diputada Secretaría. MARÍA SARA CAMELIA CHILACA MARTÍNEZ.
Rúbrica.
Puebla de Zaragoza, a los veintitrés días del mes de julio de dos mil
quince. El Gobernador Constitucional del Estado. C. RAFAEL
MORENO VALLE ROSAS. Rúbrica. El Encargado de Despacho de la
Secretaría General de Gobierno. C. JORGE BENITO CRUZ
BERMÚDEZ. Rúbrica.
52
TRANSITORIOS
(Del DECRETO del Honorable Congreso del Estado, por el que reforma
y adiciona diversas disposiciones de la Ley de Catastro del Estado de
Puebla, en materia de Gobierno Digital e Incorporación del Uso y
Aprovechamiento Estratégico de las Tecnologías de la Información;
publicado en el Periódico Oficial del Estado, el lunes 19 de octubre de
2015, Número 13, Quinta Sección, Tomo CDLXXXVI).
PRIMERO.- El presente Decreto entrará en vigor al día siguiente de
su publicación en el Periódico Oficial del Estado.
SEGUNDO.- Se derogan todas las disposiciones que se opongan al
presente Decreto.
Puebla de Zaragoza, a los tres días del mes de julio de dos mil quince.
Diputada Presidenta. PATRICIA LEAL ISLAS. Rúbrica. Diputado
Vicepresidente. CARLOS IGNACIO MIER BAÑUELOS. Rúbrica.
Diputado Secretario. MANUEL POZOS CRUZ. Rúbrica. Diputada
Secretaría. MARÍA SARA CAMELIA CHILACA MARTÍNEZ. Rúbrica.
Puebla de Zaragoza, a los seis días del mes de julio de dos mil quince.
El Gobernador Constitucional del Estado. C. RAFAEL MORENO
VALLE ROSAS. Rúbrica. El Encargado de Despacho de la Secretaría
General de Gobierno. C. JORGE BENITO CRUZ BERMÚDEZ.
Rúbrica.
53
TRANSITORIOS
diversas disposiciones de la Ley del Registro Público de la Propiedad
del Estado de Puebla y de la Ley de Catastro del Estado de Puebla;
publicado en el Periódico Oficial del Estado, el martes 2 de febrero de
2016, Número 1, Tercera Sección, Tomo CDXC).)
PRIMERO. El presente Decreto entrará en vigor al día siguiente de su
publicación en el Periódico Oficial del Estado.
SEGUNDO. Se derogan todas las disposiciones que se opongan al
presente Decreto.
EL GOBERNADOR hará publicar y cumplir la presente disposición.
Puebla de Zaragoza, a los veintisiete días del mes de enero del dos mil
dieciséis. Diputado Presidente. CARLOS MARTÍNEZ AMADOR.
Rúbrica. Diputada Vicepresidenta. PATRICIA LEALISLAS. Rúbrica.
Diputada Secretaria. MAIELLA MARTHA GABRIELA GÓMEZ
MALDONADO. Rúbrica. Diputada Secretaria. MARÍA SARA CAMELIA
CHILACA MARTÍNEZ. Rúbrica.
Puebla de Zaragoza, a los veintiocho días del mes de enero de dos mil
dieciséis. El Gobernador Constitucional del Estado. C. RAFAEL
Gobierno. C. DIÓDORO HUMBERTO CARRASCO ALTAMIRANO.
Rúbrica. El Secretario de Finanzas y Administración. C. GUILLERMO
EDMUNDO BERNAL MIRANDA. Rúbrica.
54
TRANSITORIOS
(Del DECRETO del Honorable Congreso del Estado, por el que
reforma y deroga diversas disposiciones de la Ley Orgánica de la
Administración Pública del Estado de Puebla; de la Ley de Catastro
del Estado de Puebla y de la Ley del Registro Público de la
Propiedad del Estado de Puebla; publicado en el Periódico Oficial
del Estado, el día lunes 1 de agosto de 2016, Número 1, Cuarta
Sección, Tomo CDXCVI)
PRIMERO. El presente Decreto entrará en vigor a los quince días del
mes de febrero del año dos mil diecisiete. 44
SEGUNDO. Para el cumplimiento de este Decreto, el Ejecutivo Estatal,
a través de las instancias competentes, podrá reorganizar la
estructura de las Dependencias, así como crear, fusionar, escindir o
disolver las unidades administrativas necesarias, realizando las
adecuaciones presupuestales de conformidad con lo estipulado en la
Ley de Egresos del Estado de Puebla para el ejercicio fiscal que
corresponda.
TERCERO. La Secretaría de la Contraloría coordinará la transferencia
de los recursos humanos, materiales y financieros, así como del
acervo documental existente, hacia las Dependencias que ejercerán
las atribuciones para las que fueron originalmente asignados.
CUARTO. Cuando alguna unidad administrativa pase de una
Dependencia a otra, con motivo de lo establecido en el presente
Decreto, la transferencia se realizará incluyendo los recursos
humanos que sean necesarios, así como los financieros y materiales
que la unidad administrativa haya utilizado para la atención de los
asuntos que conoció.
QUINTO. Los asuntos en trámite, así como los juicios, recursos y
procedimientos que con motivo de la entrada en vigor de este Decreto
deban pasar de una Dependencia a otra, continuarán tramitándose
por las unidades administrativas de origen hasta que se formalice la
transferencia correspondiente, en términos de este Decreto.
SEXTO. Los derechos laborales del personal que, en virtud de lo
dispuesto en el presente Decreto pasen de una Dependencia a otra, se
respetarán en términos de las disposiciones legales aplicables.
SÉPTIMO. El Ejecutivo del Estado dentro los noventa días naturales
siguientes a la entrada en vigor del presente Decreto, realizará las
44
Artículo reformado el 22/nov/2016.
55
modificaciones a los Reglamentos Interiores de las Dependencias

correspondientes.
En tanto no se realicen las reformas a que se refiere el párrafo
anterior, las Dependencias señaladas en este Decreto, seguirán
aplicando los reglamentos vigentes en todo aquello que no la
contravengan.
OCTAVO. Se derogan todas aquellas disposiciones que contravengan
lo dispuesto por la presente Ley.
Puebla de Zaragoza, a los veintinueve días del mes de julio de dos
mil dieciséis. Diputado Presidente. CARLOS MARTÍNEZ AMADOR.
Rúbrica. Diputada Vicepresidenta. MARÍA SARA CAMELIA CHILACA
MARTÍNEZ. Rúbrica. Diputado Secretario. FRANCISCO JAVIER
JIMÉNEZ HUERTA. Rúbrica.
Dado en la Sede del Poder Ejecutivo del Estado, en la Cuatro Veces
Heroica Puebla de Zaragoza, al primer día del mes de agosto de dos
mil dieciséis. El Gobernador Constitucional del Estado. C. RAFAEL
56
TRANSITORIOS
el artículo Primero Transitorio de su similar por el que reformó y
derogó diversas disposiciones de la Ley Orgánica de la Administración
Pública del Estado de Puebla, de la Ley de Catastro del Estado de
Puebla y de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de
Puebla, publicado en el Periódico Oficial del Estado Número 1 Cuarta
Sección, de fecha 1 de agosto de 2016, Tomo CDXCVI; publicado en el
Periódico Oficial del Estado, el martes 22 de noviembre de 2016,
Número 13, Quinta Sección, Tomo CDXCIX.)
PRIMERO. El presente Decreto entrará en vigor al día siguiente de
su publicación en el Periódico Oficial del Estado.
SEGUNDO. Se derogan todas aquellas disposiciones que
contravengan lo dispuesto por el presente Decreto.
Puebla de Zaragoza, a los quince días del mes de noviembre de dos
mil dieciséis. Diputada Presidenta. SILVIA GUILLERMINA TANÚS
OSORIO. Rúbrica. Diputado Vicepresidente. PABLO RODRÍGUEZ
REGORDOSA. Rúbrica. Diputado Secretario. CARLOS DANIEL
HERNÁNDEZ OLIVARES. Rúbrica. Diputado Secretario. CIRILO
SALAS HERNÁNDEZ. Rúbrica.
Puebla de Zaragoza, a los dieciséis días del mes de noviembre de dos mil
dieciséis. El Gobernador Constitucional del Estado. C. RAFAEL
57
TRANSITORIOS
y deroga diversas disposiciones de la Ley Orgánica de la
Administración Pública del Estado de Puebla; de la Ley de Catastro
del Estado de Puebla, y de la Ley del Registro Público de la Propiedad
del Estado de Puebla, publicado en el Periódico Oficial del Estado, el
miércoles 22 de febrero de 2017, Número 15, Segunda Sección, Tomo
DII).
PRIMERO. El presente Decreto deberá publicarse en el Periódico
Oficial del Estado y entrará en vigor el día de su publicación.
SEGUNDO. Se derogan todas aquellas disposiciones que
contravengan lo dispuesto por el presente Decreto.
Puebla de Zaragoza, a los veintidós días del mes de febrero de dos mil
diecisiete. Diputado Presidente. JOSÉ GERMÁN JIMÉNEZ GARCÍA.
Rúbrica. Diputado Vicepresidente. FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ
HUERTA. Rúbrica. Diputado Secretario. SERGIO MORENO VALLE
GÉRMAN. Rúbrica. Diputado Secretario. MARCO ANTONIO
RODRÍGUEZ ACOSTA. Rúbrica.
Puebla de Zaragoza, a los veintidós días del mes de febrero de dos mil
diecisiete. El Gobernador Constitucional del Estado. C. JOSÉ
ANTONIO GALI FAYAD. Rúbrica. El Secretario General de Gobierno.
C. DIÓDORO HUMBERTO CARRASCO ALTAMIRANO. Rúbrica. El
Secretario de Finanzas y Administración. C. RAÚL SÁNCHEZ
KOBASHI. Rúbrica.
58
TRANSITORIOS
las fracciones XIII del artículo 16, la XI del 20, la IV del 43, los
artículos 54 y 68, y adiciona los párrafos tercero, cuarto y quinto al
artículo 3, segundo al 9, segundo al 13, y segundo y tercero al 43,
todos de la Ley de Catastro del Estado de Puebla; publicado en el
Periódico Oficial del Estado, el viernes 2 de octubre de 2020, Número
2, Cuarta Sección, Tomo DXLVI).
PRIMERO. El presente Decreto entrará en vigor al día hábil siguiente
al de su publicación en el Periódico Oficial del Estado.
SEGUNDO. La Secretaría de Planeación y Finanzas del Gobierno del
Estado de Puebla, deberá prever la suficiencia presupuestaria para el
cumplimiento del presente Decreto, en su caso.
TERCERO. Se derogan todas las disposiciones que se opongan al
presente Decreto.
Puebla de Zaragoza, a los quince días del mes de mayo de dos mil
veinte. Diputada Presidenta. MÓNICA RODRÍGUEZ DELLA VECCHIA.
Rúbrica. Diputada Vicepresidenta. RAFAELA VIANEY GARCÍA
ROMERO. Rúbrica. Diputado Vicepresidente. CARLOS ALBERTO
MORALES ÁLVAREZ. Rúbrica. Diputado Secretario. JOSÉ MIGUEL
TRUJILLO DE ITA. Rúbrica. Diputada Secretaria. GUADALUPE
MUCIÑO MUÑOZ. Rúbrica.
Puebla de Zaragoza, a los quince días del mes de mayo de dos mil
veinte. El Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de
Puebla. LICENCIADO LUIS MIGUEL GERÓNIMO BARBOSA HUERTA.
Rúbrica. El Secretario de Gobernación. CIUDADANO DAVID
MÉNDEZ MÁRQUEZ. Rúbrica. La Secretaria de Planeación y
Finanzas. CIUDADANA MARÍA TERESA CASTRO CORRO. Rúbrica.
59

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Ley de Catastro del Estado de Puebla

LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA

entorno y toda aquélla susceptible de ser inventariada, ubicada en el

1 Párrafo adicionado el 2/oct/2020.

IV. Integrar y mantener actualizada la cartografía catastral de los

equipos o instalaciones adheridas permanentemente y que forman

4 Fracción reformada el 31/dic/2014

XX. Predio suburbano.-El contiguo a las zonas urbanas, con

5 Párrafo adicionado el 2/oct/2020.

Los procesos catastrales podrán solicitarse de manera presencial en

6 Párrafo adicionado el 2/oct/2020.

XII. Los Jefes del Departamento de Catastro Municipal o Titular del

17 Fracción adicionada el 31/dic/2014

V. Recibir, clasificar, guardar, custodiar y depurar el archivo

20 Fracción reformada el 2/oct/2020.

XVI. Coadyuvar, en el ámbito de su competencia, con las instancias

Las autoridades catastrales municipales ejercerán sus atribuciones

21 Articulo derogado el 31/dic/2014

VII. Recibir de los propietarios o poseedores, las solicitudes de

24 Fracción reformada el 2/oct/2020.

construcción que sirvan de base para el cálculo y cobro de las

XXVIII. Imponer las sanciones que procedan en los términos de la

DE LAS OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES

25 Párrafo reformado el 31/dic/2014

DE LAS OBLIGACIONES DE LOS SERVIDORES PÚBLICOS Y

26 Articulo reformado el 31/dic/2014

27 Articulo derogado el 13/sep/2013.

II. La de los registros catastrales efectuados, así como de las

29 Articulo reformado el 31/dic/2014

30 Articulo reformado el 31/dic/2014

DE LAS OPERACIONES CATASTRALES

31 Fracción reformada el 2/oct/2020.

VI. Revaluación catastral;

DEL REGISTRO CATASTRAL

32 Párrafo adicionado el 2/oct/2020.

DEL LEVANTAMIENTO PREDIAL

36 Artículo reformado el 2/oct/2020.

unitarios de suelo y construcción vigentes, o los provisionales que se

La revaluación catastral motivada por la aprobación de nuevas tablas

DE LOS VALORES UNITARIOS

DE LAS TABLAS DE VALORES UNITARIOS

de las construcciones que no admitan como unidad de medida el

DEL CENSO CATASTRAL

37 Artículo reformado el 2/oct/2020.

DE LAS DISPOSICIONES GENERALES DE LAS OPERACIONES

DEL PADRÓN DE PERITOS VALUADORES

DEL PADRÓN DE LOS PERITOS TOPÓGRAFOS

I. Tener cédula profesional de Ingeniero Topógrafo o Ingeniero Civil

momento de ingresar al servicio público, serán considerados como

I. Multa de $195.00 a $320.00, por infringir lo dispuesto en la

38 Fracción reformada el 31/dic/2014

Los funcionarios encargados de la recepción de los archivos de manera electrónica,

DEL RECURSO ADMINISTRATIVO DE REVISIÓN

V. Los hechos controvertidos de que se trate;

Cuando no se acompañe alguno de los documentos a que se refieren

término que no excederá de dos meses, contados a partir de la fecha

III. Durante el procedimiento sobrevenga alguna de las causas de

Contra el acto o la resolución definitivos, emitidos en cumplimiento a

modificaciones a los Reglamentos Interiores de las Dependencias