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    1.-Memoria-Descriptiva Regularizacion Licencia

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    Lesly Vidalon Tinoco
    Este documento describe la regularización de una licencia de construcción para Marco Antonio Aguilar Mucha y Marilu Tatiana Damian Tacza en un terreno de 202 m2 ubicado en Jr. Ochoa S/N° - MZ “H” – Lote 1, Distrito de Pilcomayo. El proyecto busca regularizar la construcción de un primer piso con sala, comedor, dos dormitorios, cocina y baño. El terreno cuenta con los servicios básicos y se ajusta a la normativa vigente.

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    1.-Memoria-Descriptiva Regularizacion Licencia

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    Este documento describe la regularización de una licencia de construcción para Marco Antonio Aguilar Mucha y Marilu Tatiana Damian Tacza en un terreno de 202 m2 ubicado en Jr. Ochoa S/N° - MZ “H” – Lote 1, Distrito de Pilcomayo. El proyecto busca regularizar la construcción de un primer piso con sala, comedor, dos dormitorios, cocina y baño. El terreno cuenta con los servicios básicos y se ajusta a la normativa vigente.

    Descripción original:

    REGULARIZACION

    Título original

    1.-MEMORIA-DESCRIPTIVA REGULARIZACION LICENCIA

    Derechos de autor

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    Este documento describe la regularización de una licencia de construcción para Marco Antonio Aguilar Mucha y Marilu Tatiana Damian Tacza en un terreno de 202 m2 ubicado en Jr. Ochoa S/N° - MZ “H” – Lote 1, Distrito de Pilcomayo. El proyecto busca regularizar la construcción de un primer piso con sala, comedor, dos dormitorios, cocina y baño. El terreno cuenta con los servicios básicos y se ajusta a la normativa vigente.

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    MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

    PROPIETARIO : MARCO ANTONIO AGUILAR MUCHA Y MARILU TATIANA


    DAMIAN TACZA

    PROYECTO : REGULARIZACION DE LICENCIA

    UBICACIÓN : Jr. Ochoa S/N°- MZ “H” – Lote 1, del Distrito de


    Pilcomayo

    1.- UBICACIÓN:

    El predio de la presente memoria descriptiva se encuentra ubicado en Jr. Ochoa S/N° -


    MZ “H” – Lote 1 del Distrito de Pilcomayo, Provincia de Huancayo y Departamento de
    Junín.

    Según el aporte del Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo vigente, considera el sector
    urbano con uso de Residencial Densidad Media (RDM), conforme con el cuadro de
    compatibilidad, el Plan de Usos de Suelo y Zonificación Urbana.

    2.- ANTECEDENTES LEGALES:

    El predio donde se plantea el proyecto y su ejecución, cuenta con Documento de Título


    de Propiedad otorgado pro COFOPRI el cual se encuentra registrado en Partida
    Electrónica N° 16010573, donde se detalla como Propietarios a los Sres. MARCO
    ANTONIO AGUILAR MUCHA y MARILU TATIANA DAMIAN TACZA, de un
    terreno de una extensión de 202.00 m2.

    3.- FINALIDAD:

    Lograr la aprobación de la licencia de construcción en vías de regularización del 1er


    Piso.

    4.- AREA Y PERIMETRO:

    SEGÚN ESCRITURA:
    - Área del terreno : 202.00 m2
    - Perímetro : 78.30 ml

    SEGÚN LEVANTAMIENTO

    - Área del terreno : 206.05 m2


    - Perímetro : 78.54 ml
    PROYECTO : REGULARIZACIÓN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
    PROPIETARIOS : MARCO ANTONIO AGUILAR MUCHA Y MARILU TATIANA DAMIAN TACZA
    5.- COLINDANCIAS Y LINDEROS

    - Por el Norte : Con Prop. C.C. Pilcomayo 32.80ml


    - Por el Sur : Con Prop. Lote 2 33.24ml
    - Por el Este : Con Jr. Ochoa 6.30ml
    - Por el Oeste : Con Prop. C.C. Pilcomayo 6.20ml

    6.- VÍAS

    El lote materia de la presente documentación colinda con las siguientes vías:

    - Jr. Ochoa : 10.63 ml (Existente)

    7.- SERVICIOS EXISTENTES:

    Cuenta con los servicios básicos de:


    - Red Matriz de Agua
    - Red Matriz de Alcantarillado
    - Red Matriz de Eléctrica

    8.- ZONIFICACIÓN
    El predio se encuentra en la zona de Residencial Densidad Media (RDM)

    10.- DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA


    El predio está constituido por una edificación de material noble de 1 piso,
    regularizando la construcción de los siguientes ambientes:

    PISO USO AMBIENTES CIRCULACIÓN


    1er Piso VIVIENDA Sala - Comedor Caja de escalera
    02 Dormitorios
    Cocina
    SS.HH.

    11.- OBSERVACIONES

    El predio no se encuentra afecto a equipamientos. En relación a la zona que se


    encuentra consolidada y alineada.

    12.- CONCLUSIONES

    La propuesta técnica arquitectónica (adjunto plano), se acomoda a las necesidades del


    propietario y a la norma vigente.

    PROYECTO : REGULARIZACIÓN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN


    PROPIETARIOS : MARCO ANTONIO AGUILAR MUCHA Y MARILU TATIANA DAMIAN TACZA
    PROYECTO : REGULARIZACIÓN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
    PROPIETARIOS : MARCO ANTONIO AGUILAR MUCHA Y MARILU TATIANA DAMIAN TACZA

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