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Hacia una normativa sobre la calidad térmica de

las edificaciones en Maracaibo*
(Normativa de Calidad
Térmica de las Edificaciones)
Nastia Almao / Verónica Reyes / Carlos Quirós / Alex Luzardo
ENELVEN / LUZ

Resumen Abstract
A methodology to evaluate de
Maracaibo es una ciudad con características
Se presenta una metodología
para evaluar el evaluar el diseño energetic design of a building ambientales muy particulares. Debido a su ubicación geo-
energético de la envolvente de envelope, under Maracaibo city gráfica, posee durante todo el año un clima caracterizado
una edificación, bajo las climatic conditions is presented. It
condiciones climáticas de la willl be the support of a por alta temperatura y humedad. En los últimos 25 años
ciudad de Maracaibo, que servirá municipal code for building el crecimiento de la ciudad de Maracaibo se ha caracteri-
como base para el diseño de una design, which will regulate the zado por una rápida expansión urbana que ha originado
Ordenanza Municipal que regule building envelope thermal
la calidad térmica de las quality. It is based on the building profundos cambios en su calidad ambiental. Este creci-
edificaciones. La metodología Overall Thermal Transfer Value miento ha sido regido por un Plan de Desarrollo Urbano
esta basada en la determinación calculation. The required data
que no contempla variables sobre la calidad térmica de las
del Valor de Transferencia base for its determination were
Térmica Global de la edificación. constructed and edificaciones. La aplicación de este instrumento legal y la
Se elaboraron las bases de datos recommendations about criteria no consideración de técnicas bioclimáticas en el diseño
requeridas para su determinación compliance are given. Finally, the
objective, general content and
han originado edificaciones térmicamente inadecuadas,
y, se dan recomendaciones sobre
los límites de cumplimiento. Se scope recommended to be obligando a sus usuarios a instalar equipos mecánicos
presentan los objetivos, included in the Maracaibo new acondicionadores de aire de gran capacidad para lograr
estructuración, y alcances que se municipal energy code are
recomienda tenga la ordenanza presented. ambientes más confortables, generando un uso intensivo
de calificación térmica de las del mismo y elevando el consumo de electricidad.
edificaciones del municipio En consecuencia, Maracaibo representa la ciudad
Maracaibo.
con mayor consumo eléctrico residencial, tanto en Vene-
zuela como en toda América Latina. Esta circunstancia ha
dado lugar a la realización de diferentes trabajos promovi-
dos por la Corporación Energía Eléctrica de Venezuela
(ENELVEN), relacionados con recomendaciones para mejo-
rar la calidad térmica del espacio urbano y de las edifica-
ciones, los cuales se pueden considerar como
antecedentes de esta investigación. Cabe señalar que
estos trabajos han generado cambios significativos en la
arquitectura local, sin embargo, sólo una normativa de
cumplimiento obligatorio, que regule la ganancia térmica
a través de la envolvente de las edificaciones, ofrecerá una
respuesta contundente a los problemas de calidad térmica
y consumo energético.
* Los autores desean expresar su agradecimiento al Fondo Nacional de Tecnología
e Innovación FONACIT, adscrito al Ministerio de Ciencia y Tecnología, y a la C.A.
Energía Eléctrica de Venezuela-ENELVEN, por el financiamiento de este proyecto,
así como a la Comisión de Mejoramiento de la Calidad Térmica de las Edificaciones
por sus valiosos aportes y comentarios.
Descriptores:
Calidad térmica de las edificaciones; Normativa de Calidad Térmica;
Edificaciones en Maracaibo (Venezuela) TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIÓN. Vol. 2I-III, 2005, pp. 19-29.
Recibido el 24/01/06 - Aceptado el 23/02/06

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 HACIA UNA NORMATIVA SOBRE LA CALIDAD TÉRMICA DE LAS EDIFICACIONES EN MARACAIBO
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Cualquier normativa de esta naturaleza requiere regulan todos los sistemas de la edificación relacionados
de un método de cálculo que cuantifique la ganancia tér- con el consumo de energía, como iluminación, distribu-
mica a través de la envolvente de la edificación para el ción y potencia eléctrica, sistemas de ventilación y aire
establecimiento de límites que sirvan como parámetros de acondicionado, sistemas y equipamientos auxiliares, equi-
cumplimiento. pos de calentamiento, equipos y sistemas de servicio de
En este trabajo se presenta una metodología de agua caliente. Con excepción del Código de Florida, las
cálculo que permitirá la evaluación del diseño energético normativas fueron establecidas como de aplicación opcio-
de una envolvente, considerando las condiciones climáti- nal y forman parte de un proceso de educación y adapta-
cas locales, el comportamiento térmico de las configura- ción para la elaboración en el futuro de un instrumento
ciones constructivas de paredes y techos, el acabado legal de carácter obligatorio. La norma ASHRAE 90.1-
externo de los mismos, el tipo y la dimensión de los ven- 1989 muestra las pautas para el diseño de edificaciones
tanajes, las protecciones solares externas y la temperatu- energéticamente eficientes y sirve como referencia para la
ra interior de diseño del sistema de acondicionamiento mayoría de los códigos revisados. Tanto en los códigos
ambiental, y que servirá de base para el establecimiento como en el estándar se establecen diferentes métodos
de una normativa sobre la calidad térmica de las edifica- para verificar el cumplimiento de la normativa. Los más
ciones en Maracaibo. Igualmente, se presentan de mane- importantes son los denominados Método Preestablecido
ra resumida los objetivos, el contenido, el alcance y los y Método de Comportamiento Térmico del Sistema. En el
incentivos propuestos para la elaboración de la Ordenan- primero, la evaluación se realiza a través de tablas que
za sobre Calidad Térmica de Edificaciones (OCATED) en el contienen paquetes de alternativas de construcción de la
municipio Maracaibo. envolvente, presentando los requerimientos que deben
Para su desarrollo, se hizo en primer lugar una revi- satisfacer las paredes y techos. El segundo método
sión de la normativa local de construcción y de algunos requiere un programa de cálculo, con modelos matemáti-
códigos energéticos y normas internacionales. Luego, se cos, para permitir mayor flexibilidad en la evaluación de
seleccionó el método de cálculo, se elaboraron las bases de diseños de edificaciones o envolventes mas complejas. La
datos requeridas para los mismos y, finalmente, se elabora- determinación de la ganancia térmica a través de las
ron recomendaciones sobre los límites de cumplimiento. superficies exteriores se realiza mediante la introducción
de datos característicos de la envolvente de la edificación
a evaluar. Es requerido el desarrollo de este programa de
Revisión de Normas: nacionales y de cálculo para poder elaborar las tablas que constituyen el
otros países método preestablecido. Ambos métodos se basan en
información ya tabulada y procedimientos de cálculo des-
Como marco de referencia para el establecimiento critos por la ASHRAE (1997). La norma ASHRAE 90.1-
de la metodología, se revisó la Ordenanza de Zonificación 1989 requiere que, en el caso de materiales o de
de la Ciudad de Maracaibo; luego, a nivel nacional, la configuraciones constructivas cuya información no exista
Norma Sanitaria para Edificaciones, y se pudo constatar, en la data plasmada en sus manuales, sea solicitada al
coincidiendo con trabajos realizados por otros autores (cf. fabricante. La información requerida debe provenir de
Siem y Sosa, 2000), que no existe ningún requerimiento pruebas de laboratorios certificados, siguiendo las normas
vinculado ni a la eficiencia energética ni a la calidad tér- ASTM correspondientes, también descritas en la norma o
mica de las edificaciones. A continuación se estudiaron estándar.
varias normativas internacionales, seleccionando algunas
correspondientes a localidades con condiciones climáticas
similares a las de Maracaibo, tales como el Código de Selección del método de cálculo
Edificaciones de Pakistán (1990), el Código de Edificacio-
nes de Jamaica (1994) y el Código de Eficiencia Energéti- En este trabajo se seleccionó el Método de Com-
ca para la Construcción de Edificaciones del Estado de portamiento Térmico, basado en la determinación del
Florida (1998). También se analizó el ASHRAE/IES Stan- Valor de Transferencia Térmica Global (VTTG) de paredes
dard 90.1-1989, poniendo especial atención en aquellos y techos, siguiendo básicamente la metodología propues-
requerimientos establecidos para ciudades como San ta por la Sociedad Americana de Ingenieros de Calefac-
Juan de Puerto Rico y Guantánamo. En esta revisión se ción, Refrigeración y Aire Acondicionado (American
pudo observar que, en general, los mencionados Códigos Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning

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DTEi diferencia de temperatura equivalente entre el exterior y el

Engineers), contenida en la versión 1997 del ASHRAE/IES interior que incorpora los efectos de ganancia solar en la
Standard 90.1-1989. El VTTG de una edificación depende pared opaca de color oscuro.
de su orientación, el tipo de configuración constructiva de
Fcop factor de corrección por orientación de la porción opaca de
la porción opaca, el tipo de ventanaje y el tipo de protec- la pared.
ciones solares externas.
Ac coeficiente de absortividad de la superficie externa de la por-
ción opaca de la pared para corregir por color.

Va l o r d e Tr a n s f e r e n c i a T é r m i c a G l o b a l DT diferencia entre la temperatura exterior de diseño (34°C) y la

temperatura interior de confort, establecida en 25°C.

El Valor de Transferencia Térmica Global (VTTG) RVPi es la relación de área de ventanaje a área total de la pared i.
representa la ganancia térmica máxima a través de las
FSv factor solar para las superficies verticales, fijo en 316.68
superficies exteriores de una edificación, fijando una tempe- w/m2, el cual corresponde al factor de ganancia solar máximo
ratura interna de veinticinco grados centígrados (25°C). Se promedio anual de las ocho orientaciones, en Maracaibo.
evalúa bajo condiciones climáticas establecidas como extre-
Fcv es el factor de corrección por orientación de los ventanajes.
mas para la ciudad de Maracaibo y se determina en forma
separada para paredes y techos, por unidad de área total. CSx es el coeficiente de sombra del ventanaje, ya corregido por
sombra exterior: CSx = CSv *CSE, siendo el CSE el factor de
La evaluación se realiza a través de la introducción
corrección por sombra externa, cuyo valor depende del tipo
de datos de la envolvente de la edificación a evaluar en un y dimensiones de la protección solar. El valor de CSE es igual
programa de cálculo especialmente diseñado para la a 1 si no se consideran protecciones solares externas.
determinación del VTTG. El valor resultante se presenta 2
Uv transmitancia térmica del ventanaje de la pared i (en w/m K).
desglosado para paredes y techos y, luego de establecidos
los límites, permitirá determinar si el diseño califica o no.
El VTTG está basado en: El VTTG promedio de paredes se determina como:
• Diferencia de Temperaturas Equivalente (DTeq), la cual Para techos:
toma en cuenta la ganancia solar de la configuración,
a través del valor del factor de atenuación y el retraso (2)
térmico.
• Propiedades térmicas, físicas y ópticas de la porción donde:
opaca de las paredes y techos.
• Propiedades térmicas y ópticas de la porción transpa- (3)
rente de paredes y techo.
• Proporción de área de ventanas en paredes y de tra-
2
galuces en techos. VTTGt es el valor de transferencia térmica global del techo (en w/m );

• Factor de proyección de sombra externa. DTE Diferencia de temperatura equivalente entre el exterior y el
• Orientación de cada pared. interior que incorpora los efectos de ganancia solar de la
• Temperatura interna de diseño. porción opaca de color oscuro en el techo;

Las ecuaciones para determinar el Valor de Trans- RTT es la relación de área de tragaluz a área total del techo;
ferencia Global (VTTG) por unidad de área total de pared
Ut es el coeficiente global de transferencia de calor o transmi-
o techo, son: 2
tancia térmica de la porción opaca del techo (en w/m K);

Para paredes: (1) DT Diferencia entre la temperatura exterior de diseño (34.0 C) y

la temperatura interior de confort, establecida en 25 C;

FSt Factor solar, para superficies horizontales, corresponde al valor

2
horario promedio anual de los máximos, fijo en 639.46 w/m ;

donde: Ac Coeficiente de absortividad de la superficie externa de la

porción opaca del techo para corregir por color;
VTTGi es el valor de transferencia térmica global para una orienta-
2 CSxt es el coeficiente de sombra del tragaluz, ya corregido por
ción específica de pared o fachada i (en w/m ).
sombra exterior;
Ui es el coeficiente global de transferencia de calor o transmi- 2
2 Uf es la transmitancia térmica del tragaluz, en w/m K.
tancia térmica de la porción opaca de la pared i, (en w/m K).

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Para su cálculo se requiere construir tres bases de la resistencia térmica. En la literatura especializada es
datos: la base de datos climáticos; la base de datos de posible obtener el valor de estas propiedades para algu-
materiales y sistemas constructivos en el mercado de la nos materiales de uso común en la construcción interna-
construcción local con sus respectivas propiedades termo- cional, tales como, arcilla, morteros, concreto de
físicas, y la base de datos de protecciones solares. diferentes densidades, aislantes, maderas, impermeabili-
zantes y algunos bloques, pero no incluyen la amplia
gama de bloques y zapas que se fabrican en nuestro país
Datos climáticos para la construcción de paredes y techos, ni los diferentes
tipos de impermeabilizantes. Mientras no se tengan datos
Para la elaboración de esta base de datos se utili- resultantes de mediciones realizadas por laboratorios
zaron los registros horarios de temperatura ambiente, especializados y certificados, una forma aproximada de
radiación solar total y radiación difusa sobre superficies obtenerlos es calculando la resistencia equivalente
horizontales de todos los meses correspondientes a los mediante el método de trayectorias en serie y paralelo de
años 1997 al 1999, medidos y suministrados por la esta- planos isotérmicos, descrito por la ASHRAE (1997), a par-
ción meteorológica urbana del Instituto de Investigaciones tir de los materiales básicos cuyas propiedades se encuen-
de la Facultad de Arquitectura de La Universidad del Zulia tran tabuladas.
IFA-LUZ. Estos datos fueron procesados para determinar
los valores promedio horario correspondientes a cada
mes. A partir de esta data, se procedió a calcular la radia- D i f e r e n c i a d e Te m p e r a t u r a E q u i v a l e n t e
ción directa, difusa y reflejada que recibían los planos ver- DTE de las configuraciones constructivas
ticales, para ocho orientaciones: Norte, Noreste, Este, de paredes y techos utilizadas en la
Sureste, Sur, Suroeste, Oeste y Noroeste; el factor de región
ganancia solar y la temperatura sol-aire para superficies
de color oscuro y de color claro, para cada mes del año. Uno de los métodos para determinar la ganancia
de calor y carga de enfriamiento en un determinado ins-
tante de tiempo, en cálculos de sistemas de aire acondi-
Datos de materiales y sistemas construc- cionado, es el método TETD/TA, descrito en el
tivos en el mercado de la construcción Fundamentals ASHRAE (1997), el cual está basado en la
local diferencia de temperatura equivalente. Este es el concep-
to utilizado en este trabajo para determinar el VTTG. La
Para la evaluación del comportamiento térmico de ecuación utilizada para el cálculo del DTE, a cada hora, es:
una determinada configuración constructiva se requiere
conocer los valores del espesor, densidad, calor específico donde:
y conductividad térmica (o resistencia térmica equivalen-
te) de cada capa de material que conforma el ensambla- (4)
je; además de la realización de mediciones experimentales
de temperaturas en diferentes puntos especialmente
seleccionados en el volumen de la edificación o, en su Tsa es la temperatura sol-aire promedio;

defecto, la realización de simulaciones informáticas basa- Ti es la temperatura interna de confort;

das en técnicas avanzadas de computación. Los resulta-
FA es el factor de atenuación efectivo;
dos permitirán determinar, para cada ensamblaje
constructivo, el factor de atenuación y el retraso térmico, Tsa,t- δ es la temperatura sol-aire δ horas antes de la hora de cálcu-
y conocer cómo varía la temperatura del aire interior en el lo de la diferencia de temperatura equivalente;
transcurso del día, bajo las condiciones climáticas locales. δ son las horas de retraso térmico.
En Venezuela no existen laboratorios acreditados
que determinen las propiedades termo-físicas anterior-
mente mencionadas de las diferentes configuraciones uti- El FA (factor de atenuación efectivo) representa la
lizadas en el mercado local de la construcción, y la única atenuación de la onda correspondiente a la variación tran-
información que los fabricantes normalmente ofrecen es sitoria periódica de la temperatura superficial externa de
referente al peso y —en algunos casos (nuevas tecnologías)— una pared expuesta a una variación periódica del flujo de

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calor que experimenta la misma, debido al almacena- se hizo con la finalidad de disponer de correlaciones que
miento térmico del material; depende del calor específico, permitieran estimar el valor del DTE si se presenta una
densidad y conductividad térmica del material y es calcu- configuración que no se encuentre en la base de datos.
lado como:

Factor de corrección del DTE por color

(5)
Todos los parámetros considerados para el cálculo
donde: del VTTG, relacionados con la ganancia solar de la envol-
vente, han sido determinados para un color oscuro de la
(Tmax - Tmin)i es la amplitud de la onda de temperatura, corres superficie exterior. Por lo tanto, se requiere hacer una
pondiente a la superficie interior de la pared o techo;
corrección de los DTE con un factor de absortividad
(Tmax - Tmin)0 es la amplitud de la onda de temperatura, corres- denominado Ac, que es simplemente la relación entre la
pondiente a la superficie exterior de la pared o techo. absortividad del color real y aquella correspondiente al
color oscuro. En consecuencia, tendrá un valor igual a 1
Se realizaron simulaciones de comportamiento tér- para aquellos colores de absortividad igual a 0,8 y mayor
mico con el programa EVITA (Almao et al., 1998), basado que uno para colores con valores de absortividad mayores
en diferencias finitas, para determinar la temperatura que 0,8.
superficial interna y externa de cada configuración, y, a Si en una misma fachada hay diferentes acabados o
partir de esos datos, determinar el correspondiente factor colores, el VTTG de dicha pared se debe calcular tomando
de atenuación y retraso térmico de cada pared y techo. en cuenta el porcentaje de área de pared que tiene cada
Luego, utilizando la data horaria promedio mensual de color. Para ello se determina un Aci ponderado en área de
temperatura sol-aire, se determinaron en hojas de cálculo porción opaca, de acuerdo a la siguiente ecuación:
los valores horarios de DTE para superficie horizontal, en donde:
el caso de techos, y para las ocho orientaciones en el caso
de paredes, para cada mes. Se construyó una hoja resu- (6)
men que muestra los valores máximos y la hora a la cual
ocurren, para cada mes y para cada orientación.
Estos cálculos han sido realizados para 38 configu- RCj es la relación entre el área de color j y el área de la porción
opaca de la pared i (Aj/Ai); y,
raciones constructivas de paredes y 114 configuraciones
constructivas de techo, de color oscuro (α = 0,8). Acj es el coeficiente de absortividad correspondiente al color j.
El factor de corrección por orientación de superfi-
cies opacas se calculó para cada configuración de pared,
los cuales resultaron muy parecidos, razón por la cual se
decidió promediar todos los valores obtenidos para cada Determinación del valor de Uv y Csv
orientación y obtener así un único factor de corrección de
superficies opacas, por orientación, los cuales se muestran La transmitancia térmica y el coeficiente de sombra
en cuadro 1. de los ventanajes se toman de la data suministrada por los
A partir de los resultados obtenidos para las dife- fabricantes y su valor depende del tipo, color y número de
rentes configuraciones constructivas de techos y paredes vidrios que tenga el ventanaje bajo consideración. Igual-
se obtuvieron ecuaciones que se ajustan a la data de DTE mente, existe data de U y CS para las películas adhesivas
vs U/CT, utilizando como parámetro el peso por m2. Esto protectoras de vidrio.

Cuadro 1
Factor de orientación de la porción opaca de paredes
N NE E SE S SO O NO
0,80 0,86 1,04 1,04 0,99 1,16 1,14 0,97

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Diferentes configuraciones constructivas Factor Solar para determinar la ganancia

en una misma pared o techo s o l a r a t r a v é s d e l v e n t a n a j e ( F C v)

Si existen diferentes configuraciones constructivas El factor solar para determinar la ganancia solar a
en una misma fachada o techo, se requiere determinar través del ventanaje (ventanas y tragaluces) corresponde al
un valor de U y DTE equivalente, para ser sustituido en la valor horario máximo promedio anual de energía solar inci-
correspondiente ecuación de cálculo del VTTG. Para cada dente sobre las ventanas (paredes) y superficie horizontal,
configuración existe un valor determinado de U y DTE, tragaluces (techo), los cuales deben determinarse a partir de
por lo tanto debe determinarse, en primer lugar, un valor la data procesada de radiación solar, descrita anteriormente.
ponderado en área de porción opaca del producto de U Los factores de corrección obtenidos, por orientación, de los
por DTE; luego, un valor ponderado en área de porción ventanajes FCv, se muestran en el cuadro 2.
opaca de U, entre el cual se divide el producto, para obte-
ner el valor de DTE equivalente que será corregido por
orientación en la ecuación (1 y/o 2). Los cálculos se harán Determinación del factor de corrección
de acuerdo a las siguientes ecuaciones: por sombra externa

(7) El coeficiente de sombra externa (CSE) relaciona la

ganancia térmica solar a través de una abertura acristalada
provista de dispositivos de protección solar con respecto a
donde: la ganancia obtenida en el mismo ventanaje sin los ele-
mentos proyectantes de sombra, por lo tanto será igual a 1
Ai es el área de la sección i con determinada técnica constructiva; cuando no se consideren protecciones solares externas. Su
Ui y DTEi son los valores de U y DTE de la técnica constructiva de la valor varía para cada hora del día, dependiendo de la orien-
sección i. tación del ventanaje y del tipo de protección solar.
Las ecuaciones que permiten estimar el CSEt para
El valor de U a utilizar en el segundo término de la una determinada ventana parcial o totalmente sombrea-
ecuación (1), es el U ponderado en área de la sección opa- da por una protección solar en una orientación específica
ca, esto es, y a una determinada hora, es la siguiente:

(8) (10)

donde:
y el de DTE de la pared correspondiente será:
CSEt es el valor del coeficiente de sombra exterior para una orien-
tación específica de una ventana a la hora t.

(9) IBFt irradiancia solar directa incidente a la hora t, sobre la super-

ficie de la fachada donde se ubica la ventana, expresada en
2
W/m .

ASVt área de la sombra proyectada por la protección solar sobre

2
la ventana (en m ) a la hora t.
2
AAB área de la abertura a evaluar (en m ).

IDFt irradiancia solar difusa incidente a la hora t, sobre la superfi-

cie de la fachada donde se ubica la ventana expresada en
2
W/m .

Cuadro 2
Factor de corrección por orientación de los ventanajes.
N NE E SE S SO O NO
0,64 0,78 1,10 1,07 0,92 1,21 1,35 0,93

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IRFt irradiancia solar reflejada incidente a la hora t, sobre la

superficie de la fachada donde se ubica la ventana expresa-
en el mercado local. Para cada uno de ellos se determinó
2
da en W/m . la capacidad de enfriamiento requerida para lograr una
temperatura de confort de 25ºC, en las condiciones pico
ITFt irradiancia solar total incidente a la hora t, sobre la superfi-
cie de la fachada donde se ubica la ventana expresada en de ganancia solar a través de las superficies exteriores.
W/m2. Al analizar las losas nervadas de espesor mayor de
15cm, construcción tradicional de techos pesados, se
En la ecuación para determinar el VTTG de paredes determinó que se requieren en el orden de 244,42
para cada orientación, el valor del CSE a sustituir corres- BTU/h/m2 de enfriamiento mecánico para satisfacer la car-
ponde al CSE promedio anual, considerando las horas de ga debido al techo. Al colocar poliestireno expandido de
carga térmica máxima para cada uno de los meses del año 2,54 cm de espesor y densidad mayor o igual que 15
(ver cuadro 3). Se determina como: kg/m3, protegido con una capa delgada de mortero sobre
la losa, se logra disminuir esta capacidad de enfriamiento
Se determinaron los CSE para los siguientes tipos requerido en un 77%. Esta opción requiere una inversión
de protección solar: alero horizontal, aleta vertical, mixta adicional de 13.500 Bs/m2 (7 US$/m2) de construcción si
y anular. la vivienda ya está construida, y de 3.000 Bs/m2 (1,56
US$/m2) si se va a construir. En el caso de la vivienda a
construir, existirá un ahorro mayor de 50% en inversión
(11) inicial por equipo de aire acondicionado, y un ahorro
anual en consumo de energía eléctrica en la misma pro-
porción en que disminuyó la carga. Los valores de VTTG
Establecimiento de los límites obtenidos con esta opción de aislamiento son menores
que 25w/m2. Si se considera un valor de 300 US$ por
Se seleccionó un prototipo de edificación que será tonelada de refrigeración requerida, se estima que el perí-
denominado Edificación de Referencia, el cual correspon- odo de retorno simple de la inversión es menor de 1 año
de a un volumen con relación de aspecto 1:1,5, con su eje (10 meses), lo cual, en términos económicos, es conside-
mayor orientado Este-Oeste, considerada la relación de rado una muy buena inversión (costo de la energía eléc-
aspecto conveniente para mínima ganancia solar en nues- trica 0,03 US$/kwh).
tra latitud (Quirós, 1995; Nediani, 1998). Para determinar Los resultados correspondientes a losas de menor
el límite correspondiente a techos, se estableció la cons- espesor (10 cm a 15 cm) indican valores mayores de
trucción tradicional para las paredes, o sea, bloques de BTU/h/m2 de enfriamiento mecánico. El valor promedio
arcilla de 9 cavidades frisados a ambos lados, 10% de está en el orden de 404 BTU/h/m2, y al colocar una capa
ventanaje con vidrio claro y un acabado de color medio, de aislamiento de 2,54 cm se obtienen reducciones de
lo cual garantiza una ganancia mínima aceptable a través orden menor (26,51%). Los valores de VTTG disminuyen
de las paredes. Se calcularon valores de VTTG de las dife- pero resultan mayores que 30 w/m2. Se consideró la
rentes configuraciones constructivas de techos existentes opción de colocar poliestireno de 5,08 cm, cuya inversión

Cuadro 3
Horas de carga térmica máxima para cada mes del año para
las diferentes orientaciones de las fachadas en periodo de asoleamiento
Mes N S E O NE NO SE
Enero 13,5 10,5 16,5 9,5 16,5 10,5
Febrero 13,5 10,5 16,5 10,5 16,5 11,5
Marzo 13,5 10,5 16,5 10,5 16,5 10,5
Abril 11,5 12,5 10,5 16,5 10,5 16,5 10,5
Mayo 13,5 10,5 16,5 10,5 15,5 10,5
Junio 12,5 9,5 16,5 11,5 15,5 10,5
Julio 13,5 9,5 16,5 10,5 16,5 10,5
Agosto 13,5 12,5 10,5 16,5 10,5 16,5 10,5
Septiembre 12,5 10,5 16,5 10,5 16,5 10,5
Octubre 11,5 10,5 16,5 9,5 15,5 10,5
Noviembre 12,5 9,5 16,5 9,5 16,5 10,5
Diciembre 12,5 10,5 16,5 9,5 16,5 10,5
El área sombreada corresponde a períodos sin asoleamiento en las fachadas Norte y Sur.

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adicional es 1.500 Bs/m2 (0,78 US$/m2), con respecto al tructivas, con el techo construido con un sistema que
de 2,54 cm. De esta forma, el VTTG pasa a ser menor que garantiza una ganancia mínima a través del mismo.
20 w/m2 y los porcentajes de reducción de enfriamiento Se establecieron límites en porcentaje de ventana para la
están en el orden de 87%. Estos resultados son para peor y para la mejor configuración desde el punto de vis-
techo oscuro. Este análisis indica que seleccionar 25 ta térmico, así como también para la construcción tradi-
w/m2 como límite superior de VTTG en techos garantiza cional con bloques de arcilla de 15 cm de espesor. En el
una reducción significativa en capacidad de enfriamiento cuadro 4, se muestra un resumen de los resultados obte-
requerida (y, en consecuencia, en consumo de energía nidos para tres casos: concreto armado, bloque de arcilla
eléctrica), logrado con una inversión adicional por parte y sandwich de concreto y poliestireno; y, en el caso de la
del constructor de entre 5% y 8% más, pero con un construcción tradicional, se presenta para diferentes valo-
beneficio significativo para el usuario de la vivienda en res de porcentaje de ventanaje de vidrio claro. En este
relación con el consumo de energía eléctrica. Este límite caso, todas las fachadas tienen el mismo porcentaje de
permite incluir una amplia gama de techos existentes en ventanaje, pero es el valor del VTTG ponderado en área el
el mercado local, así como también las nuevas tecnologí- que se compara con el valor límite, lo cual permite dife-
as que garantizan un alto grado de aislamiento. En el caso rentes porcentajes en las diferentes fachadas. Al fijar 60
de los techos livianos, con peso menor de 145 kg/m2, los w/m2 como límite se tiene una reducción de 40% en
valores de BTU/h/m2 requeridos para satisfacer la carga requerimiento de capacidad de enfriamiento con respec-
debido al techo pueden ir desde 360 BTU/h/m2 hasta 700 to al concreto. Para la construcción tradicional, con un
BTU/h/m2. Por lo tanto, se requiere que el aislamiento acabado exterior de paredes de color medio, se puede
externo con poliestireno sea de 2 plg, para cumplir con el aumentar este porcentaje de ventanaje cambiando el tipo
límite de 25 w/m2, con lo cual se logra reducir la carga de vidrio y colocando protecciones solares externas. El
térmica a través del techo en más de 84%. La inversión valor del VTTG límite corresponde a 10% de ventanaje en
adicional es de 15.000 Bs/m2 (7,8 US$/m2), lo cual repre- la construcción tradicional, de color medio y es coheren-
senta aproximadamente 20% más para el constructor, te con el valor exigido en códigos de otros países.
pero con beneficio para el usuario de la vivienda. Un resumen de los límites permitidos en propieda-
En el caso de las paredes, bajo el mismo prototipo, des térmicas y ópticas, para cumplir con el valor límite del
se realizaron cálculos de VTTG y capacidad de enfria- VTTG de techo y paredes se presenta en el cuadro 5.
miento requerido para diferentes configuraciones cons-

Cuadro 4
Resumen de resultados de VTTG de paredes
2
Configuración Porcentaje VTTG BTU/h/m
2
constructiva de ventanas de (w/m )
paredes vidrio claro
Concreto armado; espesor 10 cm 10 100,42 342,65
Bloque de arcilla; espesor 15 cm 10 60,26 205,60
Bloque de arcilla; espesor 15 cm 20 91,5 312,59
Bloque de arcilla; espesor 15 cm 30 122,74 418,78
Sandwich de concreto
y poliestireno; espesor 15 cm 10 38,46 131,24

Cuadro 5
Límites en propiedades térmicas y ópticas
2
Techos Pesados (Peso > 145 kg/m )
2
Parte % del área U (w/m K) CS
Opaca 80 - 100 0,63 - 1,15 --------
Transparente 20 - 0 5,91 0,95
Peso ≤ 145 kg/m 0,625 ≤ Ac ≤ 1
2 2
Techos Livianos U < 0,67 w/m K
Paredes masivas Ac ≤ 0,7
Opaca 60-90 0,64 - 2,07 --------
Transparente 40-10 5,91 0,3 - 0,95

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 NASTIA ALMAO / VERÓNICA REYES / CARLOS QUIRÓS / ALEX LUZARDO artículos

A continuación se hace una presentación resumida Aspectos más relevantes de la OCATED

de los objetivos, contenido e incentivos propuestos para
la elaboración de la Ordenanza sobre Calidad Térmica de Es el primer instrumento legal elaborado en el país,
Edificaciones en el Municipio Maracaibo OCATED. relacionado con la calidad térmica de edificaciones y el
confort de sus ocupantes.
Ordenanza sobre Calidad Térmica de Edi- 1. Establece límites para la transferencia de calor a través
ficaciones en el municipio Maracaibo de las superficies exteriores de la edificación, los cua-
O C AT E D les pueden ser alcanzados sin coartar la creatividad en
el diseño.
El objetivo de la Ordenanza es garantizar que las 2. Los límites establecidos consideran las características
condiciones de diseño y construcción de la envolvente de del clima local y de los sistemas y materiales construc-
las edificaciones cumplan con los límites del Valor de tivos utilizados en el municipio.
Transferencia Térmica Global (VTTG) de techo y paredes 3. Incluye un programa computacional denominado
establecidos para el municipio Maracaibo, con el fin de PROCATED, que facilita la evaluación de la edificación.
procurar condiciones térmicas confortables, logrando la 4. Instrumenta un régimen de incentivos consistentes en
reducción del consumo de energía eléctrica por el uso de la Calificación Especial Urbana de Oro, Plata y Bronce,
equipos de aire acondicionado y la disminución de la con- por parte de la Oficina Municipal de Planificación
taminación ambiental. Urbana (OMPU), acompañados según la calificación
de incentivos fiscales.
Contenido de la Ordenanza
Alcances
La ordenanza presentará como contenido 11 títu-
los, una exposición de motivos y cuatro anexos que permi- Los alcances de la aplicación de la ordenanza son:
tirán detallar los cálculos involucrados en un programa que 1. Es aplicable a nuevas edificaciones así como a remo-
acompañará la misma para facilitar las evaluaciones. El con- delaciones de edificaciones existentes.
tenido general está estructurado de la siguiente forma: 2. Es aplicable a edificaciones para uso residencial,
comercial, educativo, recreativo, turístico, asistencial.
Exposición de motivos.
Régimen de Incentivos
Título I. Del Objeto.
Título II. De las disposiciones generales El propósito de los incentivos, es el de estimular el
Título III. De las definiciones diseño y la construcción de edificaciones con una calidad
Título IV. De los requisitos para la obtención de la térmica mayor a la exigida por la norma. Para ello se esta-
Certificación de Calidad Térmica blece una certificación especial que reconoce el esfuerzo
Título V. De la Metodología de Cálculo adicional para la contribución en el uso eficiente de la
Título VI. De los limites establecidos energía eléctrica a través de una escala de calificación que
Título VII. De las disposiciones complementarias mejora la calidad térmica exigida por la norma entre 10%
Título VIII. De los incentivos. y 30%. Se establecen dos tipos de incentivos: incentivos
Título IX. De las sanciones urbanos e incentivos fiscales.
Título X. De las disposiciones transitorias
Título XI. De las disposiciones finales. 1. Incentivos Urbanos.
Los incentivos urbanos están diseñados para reco-
Anexo n° 1: Representación gráfica de las orientaciones nocer el esfuerzo adicional que hace el propietario de la
establecidas para paredes y ventanas. obra para que ésta logre un Valor de Transferencia Térmica
Anexo n° 2: Detalles del método de cálculo del Valor de Global de paredes y techo menor que el límite máximo
Transferencia Térmica Global (VTTG). establecido en ordenanza. Será otorgado por la Oficina
Anexo n° 3: Representación gráfica y nomenclatura de Municipal de Planificación Urbana (OMPU). Esta Califica-
las Protecciones Solares. ción Especial Urbana podrá colocarse en la fachada princi-
Anexo n° 4: Tabla de incentivos por calificación especial. pal de la obra mediante una placa para informar a terceros
y podrá ser utilizada como herramienta de mercadeo.

27 T E C N O L O G Í A Y C O N S T R U C C I Ó N 2 I III 2 0 0 5
 HACIA UNA NORMATIVA SOBRE LA CALIDAD TÉRMICA DE LAS EDIFICACIONES EN MARACAIBO
artículos

La Calificación Especial Urbana será otorgada de a) Si la calificación especial otorgada es Bronce:

acuerdo a los siguientes términos: • Una rebaja de 25% del monto del impuesto que resul-
a) Bronce: cuando el VTTG de paredes y techo del te de aplicar a los ingresos brutos la alícuota corres-
edificio evaluado resulte entre 10% y 20% menor que los pondiente al clasificador de actividades económicas de
limites aprobatorios; es decir, el valor para paredes debe la Ordenanza sobre Licencia e Impuestos a las Activi-
ser mayor que cuarenta y ocho vatios por metro cuadra- dades Económicas de Industria, Comercio, Servicios y
do (48,00 W/m2) y menor o igual a cincuenta y cuatro de Índole del Municipio Maracaibo, durante el perio-
vatios por metro cuadrado (54,00 W/m2); y para techos, do de construcción y venta de la edificación o del par-
debe ser mayor que veinte vatios por metro cuadrado (20 celamiento, hasta un máximo de un (1) año.
W/m2) y menor o igual que veintidós coma cincuenta • La exención total del impuesto sobre inmuebles urba-
vatios por metro cuadrado (22,50 W/m2). nos durante el primer año, contado a partir de la fecha
b) Plata: cuando el VTTG de paredes y techo del de expedición de la Constancia de Habitabilidad de la
edificio evaluado resulte entre 20% y 30% menor que los edificación o del parcelamiento por parte de la Oficina
limites aprobatorios; es decir, el valor para paredes debe Municipal de Planificación Urbana (OMPU).
ser mayor que cuarenta y dos vatios por metro cuadrado • La exención parcial de 25% de la tasa por los servicios
(42,00 W/m2) y menor o igual que cuarenta y ocho vatios administrativos correspondientes a la expedición, por
por metro cuadrado (48,00 W/m2); y para techos, debe parte de la Oficina Municipal de Planificación Urbana
ser mayor que diecisiete coma cincuenta vatios por metro (OMPU), de la Constancia de Cumplimiento de Calidad
cuadrado (17,50 W/m2) y menor o igual que veinte vatios Térmica, de la Constancia de Cumplimiento de Varia-
por metro cuadrado (20,00 W/m2). bles Urbanas Fundamentales, de la Certificación de
c) Oro: cuando el VTTG de paredes y techo del Calidad Térmica y de la Constancia de Habitabilidad.
edificio evaluado resulte 30% menor que los limites apro- b) Si la calificación especial otorgada es Plata:
batorios, el valor para paredes debe ser menor o igual que • Una rebaja de 50% del monto del impuesto que resul-
cuarenta y dos vatios por metro cuadrado (42,00 W/m2) y te de aplicar a los ingresos brutos la alícuota corres-
para techos, debe ser menor o igual que diecisiete coma pondiente al clasificador de actividades económicas de
cincuenta vatios por metro cuadrado (17,50 W/m2). la Ordenanza sobre Licencia e Impuestos a las Activi-
El cuadro 6 contiene un resumen de los límites de dades Económicas de Industria, Comercio, Servicios y
VTTG que se deben cumplir para obtener cualquiera de de Índole del Municipio Maracaibo, durante el perío-
las calificaciones especiales. Cabe destacar que para do de construcción y venta de la edificación o del par-
alcanzar las categorías mencionadas se deben cumplirse celamiento, hasta un máximo de un (1) año.
ambos límites, es decir, para techo y para paredes. • La exención total del impuesto sobre inmuebles urba-
nos durante los primeros dos años, contados a partir de
2. Incentivos Fiscales. la fecha de expedición de la Constancia de Habitabili-
Los incentivos fiscales consisten en exenciones dad de la edificación o del parcelamiento por parte de
totales o parciales de los impuestos relacionados con los la Oficina Municipal de Planificación Urbana (OMPU).
inmuebles construidos en el municipio y se otorgan como • La exención parcial de 50% de la tasa por los servicios
beneficio al propietario por alcanzar algunas de las califi- administrativos correspondientes a la expedición, por
caciones especiales sobre calidad térmica. Se proponen parte de la Oficina Municipal de Planificación Urbana
los siguientes incentivos fiscales: (OMPU), de la Constancia de Cumplimiento de Calidad
Térmica, de la Constancia de Cumplimiento de Variables
Urbanas Fundamentales, de la Certificación de Calidad
Térmica y de la Constancia de Habitabilidad.

Cuadro 6
Resumen de los límites correspondientes a cada calificación
Limite Incentivo
Limite Bronce Plata Oro
Aprobatorio Porcentaje de reducción
Entre un 10% y 20% Entre un 20% y 30% más de 30%
48,00 < VTTG ≤ 54,00 42,00 < VTTG ≤ 48,00 VTTG ≤ 42,00
2
Paredes (W/m ) 60
20,00 < VTTG ≤ 22,50 17,50 < VTTG ≤ 20,00 VTTG ≤ 17.50
2
Techos (W/m ) 25

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 NASTIA ALMAO / VERÓNICA REYES / CARLOS QUIRÓS / ALEX LUZARDO artículos

c) Si la calificación especial otorgada es Oro: certificación emanada por parte de la Oficina Munici-
• Una rebaja de 75% del monto del impuesto que resul- pal de Planificación Urbana (OMPU) de las disminucio-
te de aplicar a los ingresos brutos la alícuota corres- nes previstas de los límites máximos del Valor de
pondiente al clasificador de actividades económicas de Transferencia Global de paredes y techos establecidos
la Ordenanza sobre Licencia e Impuestos a las Activi- en los Artículos 50 y 51 de la presente Ordenanza.
dades Económicas de Industria, Comercio, Servicios y
de Índole del Municipio Maracaibo, durante el perío- Conclusiones y Recomendaciones
do de construcción y venta de la edificación o del par-
celamiento, hasta un máximo de un (1) año. Se ha establecido una metodología de cálculo que
• La exención total del impuesto sobre inmuebles urba- servirá de base para la instrumentación de una ordenan-
nos durante los primeros tres años, contados a partir za municipal que regule la calidad térmica de las edifica-
de la fecha de expedición de la Constancia de Habita- ciones en la ciudad de Maracaibo. Se utiliza el concepto
bilidad de la edificación o del parcelamiento por parte de VTTG para evaluar la ganancia térmica a través de
de la Oficina Municipal de Planificación Urbana cada superficie de la envolvente de una edificación,
(OMPU). tomando en cuenta la orientación, el tipo de configura-
• La exención total de la tasa por los servicios adminis- ción constructiva de la porción opaca, el acabado exter-
trativos correspondientes a la expedición, por parte de no, el tipo de ventanaje y el tipo de protecciones solares
la Oficina Municipal de Planificación Urbana (OMPU), externas. Se recomienda como valores límites de VTTG de
de la Constancia de Cumplimiento de Calidad Térmi- techos 25 w/m2, y para paredes de 60 w/m2, para ser uti-
ca, de la Constancia de Cumplimiento de Variables lizados como criterio de cumplimiento de la ordenanza.
Urbanas Fundamentales, de la Certificación de Cali- Finalmente, se presentan los objetivos, la estructuración,
dad Térmica y de la Constancia de Habitabilidad. los alcances, los puntos relevantes y el régimen de incen-
• Las exenciones y rebajas previstas en el presente capí- tivos que se espera tenga la nueva ordenanza de califica-
tulo operarán de pleno derecho, previa verificación y ción térmica de las edificaciones del municipio Maracaibo.

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