MONTES DE OCA 47

Abraham Zabludovsky (1954)

VIVIENDA PLURIFAMILIAR
1
 INDICE

00 INTRODUCCION

01
CONTEXTO Y ANALISIS
1.1Marco teórico: contexto histórico 7
1.2Población: organización social y actividades 9
1.3Análisis o reflexión sobre el edificio 10

DESCRIPCION GRAFICA

02
ARQUITECTONICA
2.1Principio estructural en planta 13
2.2Esquema circulación y zonificación en
plantas y Secciones 14
2.3Imágenes interiores y exteriores 18

03
PROGRAMA ARQUITECTONICO
•Cuadro de diferentes localidades,
actividades y áreas:
locales, áreas comunes,
tipos de departamentos, etc . 29

OCTUBRE 2021

04
Autores :MEDINA ÁLVAREZ ADRIANA
MEndoza MORENO luis gerardo
MIRANDA BRERA LORENA ITZEL
sosa LÓPEZ carolina MAPA NOLLI
Universidad nacional autónoma de México
•Mapa de Nolli del conjunto en
Facultad: max cetto
su contexto urbano 36
Materia : investigación
Profesor: Reyes Canseco María Elena
2 3
 INTRODUCCION

E
l estudio del pasado es una herramienta fun- tura condiciona la manera en que una persona
damental que nos permite, en el mejor de habita un lugar. Sin embargo, ¿no existe ahí un
los casos, comprender el presente y contar dilema similar al del huevo y la gallina? Qué su-
con los antecedentes necesarios para poder pro- cede si se empezara a considerar en un principio
poner soluciones, para solucionar algún proble- que las dinámicas sociales, su estructura y otras
ma presente o para anticiparnos al futuro y poder características de una sociedad determinada son
pensar en una utopía ante una problemática que las que determinan la manera en la que se hace
se avecina, sea muy probable o no que suceda. arquitectura. Tomemos como ejemplo el caso de
la vivienda. La vivienda se ha ido transformando
Sin embargo, la historia no siempre es objetiva y por el cambio en la necesidades, capacidades e,
no está completa, siempre viene en partes, y pue- incluso, por los valores y la moral de la época en
de ser modificada con base en las interpretacio- que se construye; y, sin embargo, vemos que la
nes, tanto de quien la escribe, como de quien la manera en que se construye esta vivienda afec-
estudia. Dicen que aquel que no conoce de histo- ta la salud mental, la manera en que se relaciona
ria o sobre su pasado está condenado a repetirla, con sus vecinos y el barrio, y la relación que una
pero, ¿exactamente cuál es la historia que debe población puede tener con su contexto y entor-
conocerse, y para qué? Probablemente todas las no urbano físico (lo tangible), social, económico y
disponibles. Tener varios puntos de vista, cada político (lo intangible y lo histórico).
uno con distintas perspectivas, nos permite te-
ner una imagen más completa, para que de este La arquitectura sí cuenta con la capacidad de
modo, la información del pasado pueda ser apli- afectar a la sociedad, pero no es el detonante. De
cado de la mejor manera en nuestra cotidianidad. este modo, al analizar la arquitectura del pasado
es necesario recordar cuáles eran las condiciones
Esta cotidianidad puede ser nuestra vida diaria, sociales, políticas y económicas de ese período,
en nuestra vida personal, cómo nos relacionamos y entender de una manera más amplia porqué
con otras personas, cercanas o desconocidas, en se hacían así las cosas y después, ya será posible
sociedad, laboralmente, etc. adentrarnos a las consecuencias del diseño reali-
zado.
Tomando esto como base surge así una interro-
gante al considerar nuestro interés y oficio inmer- Posteriormente, podremos aplicar lo aprendido
so dentro del quehacer arquitectónico: ¿de qué para tener una mejor guía -aunque no certeza-,
manera podemos apropiarnos de la información de lo que puede funcionar o no, cómo afecta ese
disponible para poder conocer nuestra ciudad, su objeto-tipo a la sociedad y comprender de una
identidad, sus problemáticas, sus virtudes y hacia mejor manera las relaciones generadas a partir de
dónde vamos? su existencia.
Al realizar un estudio sobre la relación entre la ar-
quitectura y la sociedad, encontramos a algunos Ahora, practiquemos este ejercicio tomando
autores y teóricos que afirman que la arquitec- como base un caso particular de la vivienda ver-
tura tiene el poder o la capacidad de afectar el tical.
entorno e ir más allá: afectar el comportamiento
humano y las dinámicas sociales; que la arquitec-

4 5
 01 CONTEXTO Y
ANALISIS
Montes de Oca 47
Abraham Zabludovsky (1954)

L
Este crecimiento económico se debió, en par-
te, a la llegada de la industria a la capital, siendo
a demanda de la vivienda en la Ciudad una fuente importante de generación de em-
de México aumentó radicalmente du- pleos, un sector que continuó su consoli-
rante la primera mitad del siglo XX debido al dación y crecimiento durante la mitad del siglo
aumento de la población en la capital del país. y que actuó como un polo concentrador para
el desarrollo urbano, provocando la expansión
El aumento en la población fue producto de una de la mancha urbana, originando una extensa
serie de acontecimientos en la historia nacional metrópoli en la década de los 50s; una expan-
ligados entre sí. En primer lugar, la lucha revo- sión que siguió corrientes arquitectónicas y de
lucionaria a nivel nacional provocó que grandes diseño urbano vigentes durante este período,
grupos de personas migraran de comunidades principalmente el funcionalismo y la corriente

01
rurales hacia asentamientos urbanos, siendo la internacionalista (o, continuando la búsqueda
Ciudad de México el principal punto de atrac- de una identidad nacional a través de la arqui-
CONTEXTO Y ción para el movimiento migratorio gracias a las
condiciones de relativa estabilidad y de con-
tectura, una adaptación de estos movimientos),
siendo considerados para adaptarse a las tec-
ANALISIS centración de riqueza que poseía en este perío-
do.
nologías constructivas y tendencias estéticas e
ideológicas de la época, y al modelo de ciudad
moderna, introduciendo la concepción de una
Al finalizar la guerra revolucionaria y llegado un ciudad vertical, muy necesaria para satisfacer
período de estabilidad política, haber alcan- las necesidades de vivienda ante la densifica-
zado finalmente la reactivación económica y el ción de las colonias por quienes permanecieron
inicio de un crecimiento económico, la pobla- en la ciudad central y no se relegaron -volunta-
ción de la Ciudad pasó de un estimado de 350 ria o involuntariamente- hacia las periferias.
mil habitantes antes del estallido de la Revolu-
ción a superar el millón de habitantes en las pri-
meras tres décadas del siglo.

Crecimiento de la mancha urbana desde su fundación hasta la mitad del siglo XX. Fuente: Arquitectura / México, abril 1946. p. 96.
6 7
P reviamente, la vivienda tradicional se con-
cebía en la vecindad, en donde a través de
espacios comunes, como un patio central, se
con un desarrollo interrumpido hasta la segun-
da década del mismo siglo. L a nueva concepción de la modernidad hacía
del programa arquitectónico su esencia, y
por lo tanto, este debía ser útil y eficiente (aun-
construía la colectividad. Enfrentándose a la La ocupación de la colonia Condesa fue resul- que años después se perdería para dar lugar al
densificación y la necesidad de sustituir el cre- tado del inicio de la densificación en esta etapa uso de elementos y espacios simbólicos). En
cimiento horizontal por el vertical, o al menos inicial del siglo XX, y fue un punto de experimen- ese momento, más que nunca hasta entonces,
incorporarlos en conjunto, los edificios de de- tación de grandes arquitectos en un período en se entendía el papel de la arquitectura para in-
partamentos o multifamiliares fueron vistos el cual, ante el rechazo posrevolucionario a lo fluenciar el habitar, pero también cómo el habi-
como una solución para la ciudad del futuro. europeo o a los excesos, se buscó una identidad tar podía condicionar a la arquitectura y el pa-
arquitectónica nacional, partiendo de lo neoclá- pel de la arquitectura como un elemento para el
La industrialización dio entrada a parte del de- sico y ecléctico del Porfiriato y hacia una adapta- reordenamiento de la sociedad o para ser par-
sarrollo urbano de la ciudad, un desarrollo para ción propia de estilos como lo neo-colonial, art te de esta estructura social, generando nuevas
amplios sectores de la población, con desarro- nouveau, o art decó, culminando en la instaura- ideas sobre las ciudades ideales.
llos para las clases alta, media y baja. Esta se- ción y aceptación progresiva de la arquitectura
gregación socioeconómica dentro de la ciudad moderna tras su introducción a México durante La exploración de la arquitectura moderna, en
central se vio reflejada por medio del asenta- la década de los 20s y 30s, sumada a todos los la colonia Condesa, respondiendo a la deman-
La urbanización de avenidas como Insurgentes ayudaron a la densificación de la
miento en las colonias destinadas para los obre- intercambios culturales entre concepciones ar- da de vivienda de bajo costo y a la prosperidad colonia y la construcción de más edificios de departamentos.
ros, y otras colonias asequibles para personas o quitectónicas mexicanas y europeas en décadas económica que en ella residía, llevó a la popu-
familias con un poder adquisitivo mayor, como posteriores. Esta nueva arquitectura fue posible larización de la construcción de múltiples edifi-
el caso de la colonia Condesa, cuyos orígenes se al adaptarse a las nuevas maneras de habitar la cios de departamentos, que por la amplia dota-
remontan a inicios del siglo XX, cuando los te- ciudad, sus espacios, y de construirla. ción de servicios, equipamiento y áreas verdes, Dentro de la colonia Condesa encontramos
rrenos que la conforman fueron fraccionados, y amplios bulevares y camellones, basándose en obras de arquitectos mexicanos reconocidos,
la idea de ciudad jardín, hacían de la zona un resultado de un período de experimentación
punto popular entre las familias de clase media plástica, y uno de ellos es Abraham Zabludovs-
y clase media alta, principalmente dedicadas al ky.
comercio.
Zabludovsky comenzó su carrera profesional
En esta nueva manera de hacer ciudad, la co- el año 1950, etapa dedicada a casas, edificios y
lectividad se lograba en el espacio público, en departamentos, mostrando un estilo contem-
donde los habitantes se relacionaban con su poráneo y un gran manejo de diversas técnicas
entorno a través del comercio localizado en la y materiales.
planta baja de algunos de los edificios de depar-
tamentos, con la intención de generar la sensa- Sus obras reflejaban el equilibrio entre la armo-
ción de barrio o comunidad y permitir una con- nía y el volumen que manejaba este gran arqui-
solidación del contexto. tecto, caracterizándose por el uso constante de
pórticos, patios y taludes.

Presencia de múltiples Planeación inicial de la colonia Condesa a inicios del siglo XX. El
estilos arquitectónicos en la Condesa. trazo obtenido por el fraccionamiento del hipódromo sentaría la
Foto de la Casa Jardines. base para el modelo de Ciudad Jardín en esta zona de la capital.
Imagen del Museo del objeto del objeto. Plano de 1907, imagen de Arquine.

8 9
L os juegos de formas que se insertan y se inte- no se hacía presente en el proyecto, con una
gran al sitio estableciendo un diálogo armo- clara distinción entre el espacio común y el es-
nioso con el tejido urbano lo complementan y pacio íntimo dentro de la vivienda.
contribuyen a la presencia de los volúmenes.
A su vez, los espacios dentro de la vivienda, y
Dentro de toda su obra destinada a la vivienda los espacios entre las viviendas se encuentran
encontramos al edificio Montes de Oca 47, una conectados entre sí a través de corredores in-
obra cercana al corazón de la Condesa. ternos y externos, estos últimos ligados por un
núcleo de escaleras a lo largo de los seis niveles.
El edificio, construido en 1954, contemplaba 6
niveles con 10 departamentos, dos por nivel, La ubicación de los espacios internos responden
mientras que la planta baja, o el semisótano al- a la orientación del edificio. La fachada principal
berga la cochera para los residentes. se encuentra orientada hacia el sur, en donde
fueron colocados vanos de piso a techo, siendo
En los departamentos proyectados, Zabludo- la conexión del interior al exterior por medio de
vsky continuó con una tendencia popularizada una transparencia casi total -un elemento mo-
durante los años 40, que consiste en la unión de dernista internacional-, y permitiendo la entrada
espacios comunes, libres de barreras, buscando de luz durante todo el día, en donde se albergan
la generación de un hall central, generalmente espacios comunes como el hall, los balcones y
conectando de manera directa la estancia y el una habitación.
comedor. De este modo, el movimiento Moder-

Fachada principal del edificio Montes de Oca 47

10 11
 2.1 PRINCIPIO ESTRUCTURAL

E l El edificio Montes de Oca ubicado en la

Colonia Condesa, es una construcción de seis
pisos con un total de 10 departamentos

La planta baja está destinada a cochera. La fa-

chada lateral es de tabique, sobre la fachada
principal de vidrio se sobreponen balcones,
también de vidrio, que al variar su posición ge-
neran una interesante vibración.

El principio estructural está conformado por

marcos rígidos, a base de columnas y trabes,
el edificio cuenta con un núcleo de elevadores
y escaleras sostenido por muros de carga. La
planta baja cuenta con un semisótano donde se

02
DESCRIPCION aprecia el sistema de columnas y trabes.

GRAFICA
ARQUITECTONICA

Distribución de la estructura vista en corte del proyecto original

Distribución de la estructura en la planta tipo del proyecto original

12 13
2.1
ZONIFICACION Y CIRCULACION
(ESQUEMAS)

NIVEL 4
SEMISOTANO
Espacios Servidos …………………….........................
Espacios Servidores ……………………………………
Espacios Servidos …………………….........................
Espacios Servidores …………………………………… Circulación Horizontal ………………………………….
Circulación Vertical ……………………………………
Circulación Horizontal ………………………………….
Circulación Vertical ……………………………………

NIVEL 5
PLANTA BAJA
Espacios Servidos …………………….........................
Espacios Servidores ……………………………………
Espacios Servidos …………………….........................
Espacios Servidores ……………………………………
Circulación Horizontal ………………………………….
Circulación Vertical ……………………………………
Circulación Horizontal ………………………………….
Circulación Vertical ……………………………………

NIVEL 2 Y 3 NIVEL PH

Espacios Servidos …………………….........................

Espacios Servidos ……………………......................... Espacios Servidores ……………………………………
Espacios Servidores ……………………………………
Circulación Horizontal ………………………………….
Circulación Horizontal …………………………………. Circulación Vertical ……………………………………
Circulación Vertical ……………………………………
14 15
 SECCION 1

Espacios Servidos …………………….........................

Espacios Servidores ……………………………………

Circulación Horizontal ………………………………….

Circulación Vertical ……………………………………

SECCION 2

Espacios Servidos …………………….........................

Espacios Servidores ……………………………………

Circulación Horizontal ………………………………….

Circulación Vertical ……………………………………

SECCIONES AXONOMETRICO Y FACHADAS

https://www.archdaily.mx/mx/935040/edi- https://www.archdaily.mx/mx/935040/edi-
ficio-mo47-zd-plus-a ficio-mo47-zd-plus-a
16 17
2.3 IMAGENES INTERIORES-EXTERIORES

(EXTERIORES-INTERIOES)
Fotografías: Jaime Navarro, The Architector

18 19
 (EXTERIORES-INTERIOES)
Fotografías: Jaime Navarro, The Architector
20 21
22 (EXTERIORES-INTERIOES) Fotografías: Jaime Navarro, The Architector 23
 (EXTERIORES-INTERIOES)
Fotografías: Jaime Navarro, The Architector
24 25
26 (EXTERIORES-INTERIOES) Fotografías: Jaime Navarro, The Architector 27
 03 PROGRAMA
ARQUITECTONICO

SEMISOTANO
ACTIVIDADES PRIVADAS: m2

Oficina administración 06.00

Site 02.00
Sanitario 02.00

ACTIVIDADES PÚBLICAS:

Sanitarios (2) 05.60

Lavandería 07.00
Estacionamiento 93.00
Acceso vehicular 56.00
PLANTA
Acceso peatonal 34.00
https://www.archdaily.mx/mx/935040/edi-
ficio-mo47-zd-plus-a
Local comercial 36.00
28 29
 PLANTA BAJA NIVEL 2 Y 3
ACTIVIDADES PRIVADAS: m2 ACTIVIDADES PRIVADAS: m2 m2

Departamentos A(2) Departamentos B(2) C(2)

Sala 15.00 Sala 10.00 10.00
Comedor 11.00 Comedor 06.50 05.00
Cocina 09.00 Cocina 05.00 04.00
Recamara (2) 15.00 + 10.00 Recámara (1) 15.00 10.00
Baño 04.50 Baño 03.60 02.85
Estudio ------ 07.80
ACTIVIDADES PÚBLICAS: Terraza ------ 05.30

Circulación 13.00 ACTIVIDADES PÚBLICAS:

PLANTA Acceso peatonal 05.80 PLANTA
https://www.archdaily.mx/mx/935040/edi- Circulación 12.00 https://www.archdaily.mx/mx/935040/edi-
ficio-mo47-zd-plus-a ficio-mo47-zd-plus-a
30 31
 NIVEL 4 NIVEL 5
ACTIVIDADES PRIVADAS: m2 m2
ACTIVIDADES PRIVADAS: m2 m2
Departamentos D(2) E(2)
Departamentos B(2) C(2)
Sala 10.00 11.50
Sala 10.00 10.00
Comedor 04.00 05.40
Comedor 06.50 05.00
Cocina 02.00 03.00
Cocina 05.00 04.00
Recámara (1) 15.00 12.00
Recámara (1) 15.00 10.00
Baño 03.60 04.80
Baño 03.60 02.85
Estudio ------ 07.40
Estudio ------ 07.80
Terraza ------ 05.30
Terraza ------ 05.30
ACTIVIDADES PÚBLICAS:
ACTIVIDADES PÚBLICAS:
PLANTA PLANTA
https://www.archdaily.mx/mx/935040/edi- Circulación 12.00
Circulación 12.00 https://www.archdaily.mx/mx/935040/edi-
ficio-mo47-zd-plus-a ficio-mo47-zd-plus-a
32 33
 04 MAPA NOLLI

NIVEL PH
ACTIVIDADES PRIVADAS: m2

Departamentos (1)
Sala 13.40
Comedor 10.00
Cocina 08.00
Recámara (1) 13.00
Baño 07.00
Vestidor 04.60
Terraza1 5.30

ACTIVIDADES PÚBLICAS:

Terraza 60.00 PLANTA

Baño (2) 03.40 https://www.archdaily.mx/mx/935040/edi-
Circulación 10.00 ficio-mo47-zd-plus-a
34 35
 MAPA NOLLI DE MONTES DE OCA 47

36 37
 REFERENCIAS
https://www.archdaily.mx/ Fernandez, Alejandro. 2007. Nacimien-
mx/935040/edificio-mo47-zd-plus-a to del modelo de apartamento en la
Ciudad de México 1925-1954: lectura
Canales Gonzalez, A. F. 2013. La moder- del archivo de un arquitecto. Scripta
nidad arquitectónica en México: una Nova: Revista electrónica de geografía
mirada a través del arte y los medios y ciencias sociales,Nº. 7, 146, 2003
impresos. Escuela Superior de Arqui-
tectura de Madrid. Universidad Poli- Kochen, J. J. 2013. Roma-Condesa
técnica de Madrid 111 años. Artículo de Arquine. https://
www.arquine.com/roma-conde-
Menegus Leal, A. 2017. Clase media y sa-111-anos/
funcionalismo Apartamentos de bajo
costo en la Ciudad de México, 1933- Orvañanos, J. 2020. La vivienda mexi-
1942. Academia XXII Segunda época 8 cana de 1930 a 1950: el surgimiento
15 UNAM, México. pp. 114-138 de una nueva tipología. Artículo de
SordoMadaleno https://www.sordo-
López García, G. 2017. Vivir la ciudad: el madaleno.com/smblog/la-vivienda-
urbanita del barrio de la condesa. Divi- mexicana-de-1930-a-1950-el-surgi-
sión de Ciencias y Artes para el Diseño miento-de-una-nueva-tipologia.html
UAM-AZC.
(EXTERIORES-INTERIOES)
Fotografías: Jaime Navarro, The Archi-
tector

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE MEXICO

FACULTAD DE ARQUITECTURA MAX CETTO
INVESTIGACION
EQUIPO 12
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