FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS

CONTADURIA PÚBLICA Y AUDITORIA

CONTABILIDAD AVANZADA I
ARRENDAMIENTOS

ENTIDAD LUNA, S.A. (ARRENDADORA)

TIERRA S.A (ARRENDATARIA)

MATRIZ DE DATOS
DESCRIPCION VALOR
CUOTA NETA 410,000.00
MANTENIMIENTO 10,000.00
SEGURO 𝑣𝐴=𝑅(1+ⅈ)^(−𝑛)
5,000.00
OPCION A COMPRA 85,000.00
DURACION DEL CONTRATO 5
VALOR RESIDUAL 12,500.00
TASA DE INTERES 6%
VIDA UTIL 5
VALOR RAZONABLE 2,300,000.00

DETERMINACION DEL VALOR PRESE DE LOS PAGOS MINIMOS

DEL ARRENDAMIENTO CON CERTEZA DE COMPRA 𝑣𝐴=(1+ⅈ)^(−
(CIFRAS EN QUETZALEZ)

AÑO CUOTA VALOR PRESENTE

1 410,000.00 386,792.45
2 410,000.00 364,898.54
3 410,000.00 344,243.91
4 410,000.00 324,758.40
5 495,000.00 369,892.80
VALOR PRESENTE 1,790,586.10
VALOR RAZONABLE 2,300,000.00
509,413.90

CUADRO DE AMORTIZACION CON CERTEZA DE COMPRA

AÑO CUOTA ANUAL MANTENIMIENTO

1 425,000.00 10,000.00
2 425,000.00 10,000.00
3 425,000.00 10,000.00
4 425,000.00 10,000.00
5 425,000.00 10,000.00

DEPRECIACION POR NUMEROS LINEAL

FECHA
VALORS DEL BIEN 1,790,586.10
VIDA UTIL 5
VALOR RESIDUAL 12,500.00

VALORS DEL BIEN 1,790,586.10

(-) VALOR RESIDUAL 12,500.00
VALOR DEPRECIABLE 1,778,086.10

No. DEPRECIACION

1 355,617.22
2 355,617.22
3 355,617.22
4 355,617.22
5 355,617.22
JORNALIZACION DEL ARRENDADOR VENCIDO
1 P#1 01/01/2011
ARRENDAMIENTO POR COBRAR
EQUIPO ARRENDADO
INTERESES NO DEVENGADOS
REGISTRO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
2 P#2 31/12/2011
CAJA Y BANCOS
ARRENDAMIENTO POR COBRAR
SEGUROS Y MANTENIMIENTO POR PAGAR
REGISTRO DEL PRIMER PAGO
3 P#3 31/12/2011
SEGUROS Y MANTENIMIENTO
CAJA Y BANCOS
PAGO DE LA CUOTA DE SEGURO Y MANTENIMIENTO
4 P#4 31/12/2011
INTERESES NO DEVENGADOS
INTERES PRODUCTO
PAGO DE INTERES DEL DIA 1/1/2011 AL 31/12/2011
5 P#5 31/12/2012
CAJA Y BANCOS
ARRENDAMIENTO POR COBRAR
SEGUROS Y MANTENIMIENTO POR PAGAR
REGISTRO DEL SEGUNDO PAGO
6 P#6 31/12/2012
SEGUROS Y MANTENIMIENTO
CAJA Y BANCOS
PAGO DE LA CUOTA DE SEGURO Y MANTENIMIENTO
P#7 31/12/2012
INTERESES NO DEVENGADOS
INTERES PRODUCTO
PAGO DE INTERES DEL DIA 1/1/2012 AL 31/12/2012
P#8 31/12/2013
CAJA Y BANCOS
ARRENDAMIENTO POR COBRAR
 SEGUROS Y MANTENIMIENTO POR PAGAR
REGISTRO DEL TERCER PAGO
P#9 31/12/2013
SEGUROS Y MANTENIMIENTO
CAJA Y BANCOS
PAGO DE LA CUOTA DE SEGURO Y MANTENIMIENTO
P#10 31/12/2013
INTERESES NO DEVENGADOS
INTERES PRODUCTO
PAGO DE INTERES DEL DIA 1/1/2013 AL 31/12/2013
P#11 31/12/2014
CAJA Y BANCOS
ARRENDAMIENTO POR COBRAR
SEGUROS Y MANTENIMIENTO POR PAGAR
REGISTRO DEL CUARTO PAGO
P#12 31/12/2014
SEGUROS Y MANTENIMIENTO
CAJA Y BANCOS
PAGO DE LA CUOTA DE SEGURO Y MANTENIMIENTO
P#13 31/12/2014
INTERESES NO DEVENGADOS
INTERES PRODUCTO
PAGO DE INTERES DEL DIA 1/1/2015 AL 31/12/2015
P#14 31/12/2015
CAJA Y BANCOS
ARRENDAMIENTO POR COBRAR
SEGUROS Y MANTENIMIENTO POR PAGAR
REGISTRO DEL QUINTOPAGO
P#15 31/12/2015
SEGUROS Y MANTENIMIENTO
CAJA Y BANCOS
PAGO DE LA CUOTA DE SEGURO Y MANTENIMIENTO
P#16 31/12/2015
INTERESES NO DEVENGADOS
INTERES PRODUCTO
PAGO DE INTERES DEL DIA 1/1/2015 AL 31/12/2015
P#17 31/12/2016
CAJA Y BANCOS
GANANCIA EN VENTAS DE ACTIVOS
SE RECIBIO EL PAGO POR OPCION A COMPRA

JORNALIZACIO DEL ARRENDATARIO PAGO VENCIDO

1/1/2011
BIENES EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO
REGISTRO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
12/31/2011
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO
GASTOS POR SEGURO
GASTO POR MANTENIMIENTO
INTERESES GASTO
CAJA Y BANCOS
REGISTRO DEL PRIMER PAGO
P#3 31/12/2011
DEPRECIACION DE BIENES EN ARRENDAMIENTO
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO
DEPRECIACION DE PRIMER AÑO
P#7 31/12/2012
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO
GASTOS POR SEGURO
GASTO POR MANTENIMIENTO
INTERESES GASTO
CAJA Y BANCOS
REGISTRO DE SEGUNDO PAGO
P#6 31/12/2012
DEPRECIACION DE BIENES EN ARRENDAMIENTO
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO
DEPRECIACION DE SEGUNDO AÑO
12/31/2013
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO
GASTOS POR SEGURO
GASTO POR MANTENIMIENTO
INTERESES GASTO
CAJA Y BANCOS
REGISTRO DE TERCER PAGO DE ARRENDAMIENTO
12/31/2013
DEPRECIACION DE BIENES EN ARRENDAMIENTO
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO
DEPRECIACION DE TERCER AÑO
12/31/2014
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO
GASTOS POR SEGURO
GASTO POR MANTENIMIENTO
INTERESES GASTO
CAJA Y BANCOS
REGISTRO DE TERCER PAGO DE ARRENDAMIENTO
12/31/2014
DEPRECIACION DE BIENES EN ARRENDAMIENTO
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO
DEPRECIACION DE CUARTO AÑO
12/31/2015
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO
GASTOS POR SEGURO
GASTO POR MANTENIMIENTO
INTERESES GASTO
 CAJA Y BANCOS
REGISTRO DE TERCER PAGO DE ARRENDAMIENTO
12/31/2015
DEPRECIACION DE BIENES EN ARRENDAMIENTO
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO
DEPRECIACION DE QUINTO AÑO
12/31/2015
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO
CAJA Y BANCOS
PAGO POR EJECUCION DE OPCION DE COMPRA
12/31/2015
MAQUINARIA
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO
BIENES EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO
DEPRE. ACUM. MAQUINARIA
LIQUIDACION DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
𝑣𝐴=𝑅(1+ⅈ)^(−𝑛)

FACTOR

𝑣𝐴=(1+ⅈ)^(−𝑛)

ACION CON CERTEZA DE COMPRA

SEGURO CUOTA NETA CAPITAL INTERES SALDO
SALDO INICIAL 1,790,586.10
5,000.00 410,000.00 302,564.83 107,435.17 1,488,021.26
5,000.00 410,000.00 320,718.72 89,281.28 1,167,302.54
5,000.00 410,000.00 339,961.85 70,038.15 827,340.69
5,000.00 410,000.00 360,359.56 49,640.44 466,981.13
5,000.00 410,000.00 381,981.13 28,018.87 85,000.00
2,050,000.00 1,705,586.10 344,413.90
VALOR DEPRECIABLE/ VIDA UTIL
355,617.22

V/LIBROS
1,790,586.10
1,434,968.88
1,079,351.66
723,734.44
368,117.22
12,500.00

2,050,000.00
1,705,586.10
344,413.90
2,050,000.00 2,050,000.00 - 0.00
-
425,000.00
410,000.00
15,000.00
425,000.00 425,000.00

15,000.00
15,000.00
15,000.00 15,000.00

107,435.17
107,435.17
107,435.17 107,435.17

425,000.00
410,000.00
15,000.00
425,000.00 425,000.00

15,000.00
15,000.00
15,000.00 15,000.00

89,281.28
89,281.28
89,281.28 89,281.28

425,000.00
410,000.00
 15,000.00
425,000.00 425,000.00

15,000.00
15,000.00
15,000.00 15,000.00

70,038.15
70,038.15
70,038.15 70,038.15

425,000.00
410,000.00
15,000.00
425,000.00 425,000.00

15,000.00
15,000.00
15,000.00 15,000.00

49,640.44
49,640.44
49,640.44 49,640.44

425,000.00
410,000.00
15,000.00
425,000.00 425,000.00

15,000.00
15,000.00
15,000.00 15,000.00

28,018.87
28,018.87
28,018.87 28,018.87

85,000.00
85,000.00
85000 85000

AGO VENCIDO

1,790,586.10
O FINACIERO 1,790,586.10
1,790,586.10 1,790,586.10
302,564.83
5,000.00
10,000.00
107,435.17
425,000.00
425,000.00 425,000.00

355,617.22
355,617.22
355,617.22 355,617.22

320,718.72
5,000.00
10,000.00
89,281.28
425,000.00
425,000.00 425,000.00

355,617.22
355,617.22
355,617.22 355,617.22

339,961.85
5,000.00
10,000.00
70,038.15
425,000.00
425,000.00 425,000.00

355,617.22
355,617.22
355,617.22 355,617.22

360,359.56
5,000.00
10,000.00
49,640.44
425,000.00
425,000.00 425,000.00

355,617.22
355,617.22
355,617.22 355,617.22

381,981.13
5,000.00
10,000.00
28,018.87
 425,000.00
425,000.00 425,000.00

355,617.22
355,617.22
355,617.22 355,617.22

85,000.00
85,000.00
85,000.00 85,000.00

1,790,586.10
1,778,086.10
1,790,586.10
1,778,086.10
3,568,672.19 3,568,672.19

#REF!
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS
CONTADURIA PÚBLICA Y AUDITORIA
CONTABILIDAD AVANZADA I
ARRENDAMIENTOS

ENTIDAD ABC, S.A. (ARREDADORA)

XYZ (ARRENDATAARIA)

MATRIZ DE DATOS
DESCRIPCION VALOR
CUOTA NETA 975,000.00
MANTENIMIENTO 7,500.00
SEGURO 2,500.00
OPCION A COMPRA 100,000.00
DURACION DEL CONTRATO 3
VALOR RESIDUAL 25,000.00
TASA DE INTERES 7%
VIDA UTIL 3
VALOR RAZONABLE 2,500,000.00

DETERMINACION DEL VALOR PRESE DE LOS PAGOS MINIMOS

DEL ARRENDAMIENTO CON CERTEZA DE COMPRA
(CIFRAS EN QUETZALEZ)

AÑO CUOTA VALOR PRESENTE

1 975,000.00 911,214.95
2 975,000.00 851,602.76
3 958,000.00 782,013.37
VALOR PRESENTE 2,544,831.08
VALOR RAZONABLE 2,500,000.00
- 44,831.08

CUADRO DE AMORTIZACION CON CERTEZA DE COMPRA

AÑO CUOTA ANUAL MANTENIMIENTO SEGURO

1 985,000.00 7,500.00 2,500.00

2 985,000.00 7,500.00 2,500.00
3 985,000.00 7,500.00 2,500.00
100000
DEPRECIACION POR NUMEROS DIGITOS
FECHA
VALORS DEL BIEN 2,544,831.08
VIDA UTIL 3
VALOR RESIDUAL 25,000.00

VALORS DEL BIEN 2,544,831.08

 (-) VALOR RESIDUAL 25,000.00
VALOR DEPRECIABLE 2,519,831.08

PASO 1
ENUMERAR AÑOS DE VIDA UTIL
3+1
N(N+1)/2 3(3+1)/2 6

FORMAR FRACCION
AÑO 1 3/6 0.500000
AÑO2 2/6 0.333333333
AÑO 3 1/6 0.166666667

No. DEPRECIACION V/LIBROS

2,544,831.08
1 1,259,915.54 1,284,915.54
2 839,943.69 444,971.85
3 419,971.85 25,000.00

JORNALIZACION DEL ARRENDADOR VENCIDO

1 1/1/2018
ARRENDAMIENTO POR COBRAR 2,925,000.00
EQUIPO ARRENDADO 2,561,831.08
INTERESES NO DEVENGADOS 363,168.92
REGISTRO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 2,925,000.00 2,925,000.00
12/31/2018
2 CAJA Y BANCOS 985,000.00
ARRENDAMIENTO POR COBRAR 975,000.00
SEGUROS Y MANTENIMIENTO POR PAGAR 10,000.00
REGISTRO DEL PRIMER PAGO 985,000.00 985,000.00
3 P#3 31/12/2018
INTERESES NO DEVENGADOS 178,138.18
INTERES PRODUCTO 178,138.18
PAGO DE INTERES DEL DIA 1/1/2018 AL 31/12/2018 178,138.18 178,138.18
12/31/2018
SEGUROS Y MANTENIMIENTO 10,000.00
CAJA Y BANCOS 10,000.00
PAGO DE CUOTA DE MANTENIMIENTO Y SEGURO 10,000.00 10,000.00
4 12/31/2019
CAJA Y BANCOS 985,000.00
ARRENDAMIENTO POR COBRAR 975,000.00
SEGUROS Y MANTENIMIENTO POR PAGAR 10,000.00
PAGO NUMERO 2 DEL ARRENDAMIENTO 985,000.00 985,000.00
5 P#6 31/12/2019
INTERESES NO DEVENGADOS 122,357.85
INTERES PRODUCTO 122,357.85
 PAGO DE INTERES DEL DIA 1/2/2019 AL 31/12/2019 122,357.85 122,357.85
6 12/31/2019
SEGUROS Y MANTENIMIENTO 10,000.00
CAJA Y BANCOS 10,000.00
PAGO DE LA CUOTA DE SEGURO Y MANTENIMIENTO 10,000.00 10,000.00
7 12/31/2020
CAJA Y BANCOS 985,000.00
ARRENDAMIENTO POR COBRAR 975,000.00
SEGUROS Y MANTENIMIENTO POR PAGAR 10,000.00
PAGO NUMERO 2 DEL ARRENDAMIENTO 985,000.00 985,000.00
8 12/31/2020
INTERESES NO DEVENGADOS 62,672.90
INTERES PRODUCTO 62,672.90
PAGO DE INTERESES DEL DIA 1/2/2020 AL 31/12/202 62,672.90 62,672.90
9 12/31/2020
SEGUROS Y MANTENIMIENTO 10,000.00
CAJA Y BANCOS 10,000.00
PAGO DE CUOTA DE MANTENIMIENTO Y SEGURO 10,000.00 10,000.00
10 12/31/2020
CAJA Y BANCOS 100000
GANANCIA EN VENTAS DE ACTIVOS 100000
SE RECIBIO EL PAGO POR OPCION A COMPRA 100000 100000
JORNALIZACIO DEL ARRENDATARIO PAGO VENCIDO
1 1/2/2018
BIENES EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO 2,544,831.08
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO 2,544,831.08
REGISTRO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 2,544,831.08 2,544,831.08
2 12/31/2018
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO 796,861.82
GASTOS POR SEGURO 2,500.00
GASTO POR MANTENIMIENTO 7,500.00
INTERES GASTO 178,138.18
CAJA Y BANCOS 985,000.00
REGISTRO DEL PRIMER PAGO 985,000.00 985,000.00
3 P#3 31/12/2018
DEPRECIACION DE BIENES EN ARRENDAMIENTO 1,259,915.54
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO 1,259,915.54
DEPRECIACION DE PRIMER AÑO 1,259,915.54 1,259,915.54
4 12/31/2019
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO 852,642.15
GASTOS POR SEGURO 2,500.00
GASTO POR MANTENIMIENTO 7,500.00
INTERES GASTO 122,357.85
CAJA Y BANCOS 985,000.00
REGISTRO DE SEGUNDO PAGO 985,000.00 985,000.00
5 P#6 31/12/2019
DEPRECIACION DE BIENES EN ARRENDAMIENTO 839,943.69
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO 839,943.69
DEPRECIACION DE SEGUNDO AÑO 839,943.69 839,943.69
6 12/31/2020
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO 912,327.10
GASTOS POR SEGURO 2,500.00
GASTO POR MANTENIMIENTO 7,500.00
INTERES GASTO 62,672.90
CAJA Y BANCOS 985,000.00
REGISTRO DE TERCER PAGO DE ARRENDAMIENTO 985,000.00 985,000.00
7 P#8 31/12/2020
DEPRECIACION DE BIENES EN ARRENDAMIENTO 419,971.85
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO 419,971.85
DEPRECIACION DE SEGUNDO AÑO 419,971.85 419,971.85
8 1/1/2021
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO 100,000.00
CAJA Y BANCOS 100,000.00
PAGO POR EJECUCION DE OPCION DE COMPRA 100,000.00 100,000.00
9 1/1/2021
MAQUINARIA 2,561,831.08
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO 2,519,831.08
BIENES EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO 2,561,831.08
DEPRE. ACUM. MAQUINARIA 2,519,831.08
LIQUIDACION DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO 5,081,662.16 5,081,662.16
 𝑣𝐴=𝑅(1+ⅈ)^(−𝑛)

FACTOR

𝑣𝐴=(1+ⅈ)^(−𝑛)

ON CERTEZA DE COMPRA
CUOTA NETA CAPITAL INTERES SALDO
SALDO INICIAL 2,544,831.08
975,000.00 796,861.82 178,138.18 1,747,969.25
975,000.00 852,642.15 122,357.85 895,327.10
975,000.00 912,327.10 62,672.90 - 17,000.00
2,925,000.00 2,561,831.08 363,168.92
 #REF!
62,672.90
- 17,000.00

- 17,000.00
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS
CONTADURIA PÚBLICA Y AUDITORIA
CONTABILIDAD AVANZADA I
ARRENDAMIENTOS

ENTIDAD ABC, S.A. (ARREDADORA)

XYZ (ARRENDATAARIA)

MATRIZ DE DATOS
DESCRIPCION VALOR
CUOTA NETA 975,000.00
MANTENIMIENTO 7,500.00
SEGURO 2,500.00
OPCION A COMPRA 100,000.00
DURACION DEL CONTRATO 3
VALOR RESIDUAL 25,000.00
TASA DE INTERES 7%
VIDA UTIL 3
VALOR RAZONABLE -

DETERMINACION DEL VALOR PRESE DE LOS PAGOS MINIMOS

DEL ARRENDAMIENTO CON CERTEZA DE COMPRA
(CIFRAS EN QUETZALEZ)

AÑO CUOTA VALOR PRESENTE

1 975,000.00 975,000.00
2 975,000.00 911,214.95
3 1,075,000.00 938,946.63
VALOR PRESENTE 2,825,161.59
VALOR RAZONABLE -
- 2,825,161.59

CUADRO DE AMORTIZACION CON CERTEZA DE COMP

AÑO CUOTA ANUAL MANTENIMIENTO

1 985,000.00 7,500.00
2 985,000.00 7,500.00
3 985,000.00 7,500.00
100000
DEPRECIACION POR NUMEROS DIGITOS
FECHA
VALORS DEL BIEN 2,825,161.59
VIDA UTIL 3
VALOR RESIDUAL 25,000.00
VALORS DEL BIEN 2,825,161.59
(-) VALOR RESIDUAL 25,000.00
VALOR DEPRECIABLE 2,800,161.59

PASO 1
ENUMERAR AÑOS DE VIDA UTIL
3+1
N(N+1)/2 3(3+1)/2 6

FORMAR FRACCION
AÑO 1 3/6 0.500000
AÑO2 2/6 0.333333333
AÑO 3 1/6 0.166666667

No. DEPRECIACION V/LIBROS

2,825,161.59
1 1,400,080.79 1,425,080.79
2 933,387.20 491,693.60
3 466,693.60 25,000.00

JORNALIZACION DEL ARRENDADOR VENCIDO

P#1 01/01/2018
ARRENDAMIENTO POR COBRAR 2,925,000.00
EQUIPO ARRENDADO
INTERESES NO DEVENGADOS
REGISTRO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 2,925,000.00
P#2 01/02/2018
CAJA Y BANCOS 985,000.00
ARRENDAMIENTO POR COBRAR
SEGUROS Y MANTENIMIENTO POR PAGAR
REGISTRO DEL PRIMER PAGO 985,000.00
P#3 31/12/2018
SEGUROS Y MANTENIMIENTO 10,000.00
CAJA Y BANCOS
PAGO DE LA CUOTA DE SEGURO Y MANTENIMIENTO 10,000.00
P#4 31/12/2018
INTERESES NO DEVENGADOS 129,511.31
INTERES PRODUCTO
PAGO DE INTERES DEL DIA 1/1/2018 AL 31/12/2018 129,511.31
P#5 02/01/2019
CAJA Y BANCOS 985,000.00
ARRENDAMIENTO POR COBRAR
SEGUROS Y MANTENIMIENTO POR PAGAR
PAGO NUMERO 2 DEL ARRENDAMIENTO 985,000.00
P#6 31/12/2019
SEGUROS Y MANTENIMIENTO 10,000.00
CAJA Y BANCOS
PAGO DE CUOTA DE MANTENIMIENTO Y SEGURO 10,000.00
P#7 31/12/2019
INTERESES NO DEVENGADOS 70,327.10
INTERES PRODUCTO
PAGO DE INTERES DEL DIA 1/2/2019 AL 31/12/2019 70,327.10
P#8 02/01/2020
CAJA Y BANCOS 985,000.00
ARRENDAMIENTO POR COBRAR
SEGUROS Y MANTENIMIENTO POR PAGAR
PAGO NUMERO 2 DEL ARRENDAMIENTO 985,000.00
P#9 31/12/2020
SEGUROS Y MANTENIMIENTO 10,000.00
CAJA Y BANCOS
PAGO DE CUOTA DE MANTENIMIENTO Y SEGURO 10,000.00
P#10 02/01/2021
CAJA Y BANCOS 100000
GANANCIA EN VENTAS DE ACTIVOS
SE RECIBIO EL PAGO POR OPCION A COMPRA 100000
JORNALIZACIO DEL ARRENDATARIO PAGO ANTICIPADO
P#1 01/01/2018
BIENES EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO 2,825,161.59
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO
REGISTRO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 2,825,161.59
P#2 2/02/2018
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO 975,000.00
GASTOS POR SEGURO 2,500.00
GASTO POR MANTENIMIENTO 7,500.00
CAJA Y BANCOS
REGISTRO DEL PRIMER PAGO 985,000.00
P#3 31/12/2018
DEPRECIACION DE BIENES EN ARRENDAMIENTO 1,400,080.79
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO
DEPRECIACION DE PRIMER AÑO 1,400,080.79
P#4 31/12/2018
INTERES GASTO 129,511.31
INTERESES POR PAGAR
PAGO DE INTERESES DEL DIA 1/2/2018 AL 131/12/2018 129,511.31
P#5 02/01/2019
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO 845,488.69
GASTOS POR SEGURO 2,500.00
GASTO POR MANTENIMIENTO 7,500.00
INTERESES POR PAGAR 129,511.31
 CAJA Y BANCOS
REGISTRO DE SEGUNDO PAGO 985,000.00
P#6 31/12/2019
DEPRECIACION DE BIENES EN ARRENDAMIENTO 933,387.20
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO
DEPRECIACION DE SEGUNDO AÑO 933,387.20
P#8 31/12/2019
INTERES GASTO 70,327.10
INTERESES POR PAGAR
PAGO DE INTERES DEL DIA 1/1/2020 AL 31/12/20 70,327.10
P#9 02/01/2020
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO 904,672.90
GASTOS POR SEGURO 2,500.00
GASTO POR MANTENIMIENTO 7,500.00
INTERESES POR PAGAR 70,327.10
CAJA Y BANCOS
REGISTRO DE TERCER PAGO DE ARRENDAMIENTO 985,000.00
P#8 31/12/2020
DEPRECIACION DE BIENES EN ARRENDAMIENTO 466,693.60
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO
DEPRECIACION DE SEGUNDO AÑO 466,693.60
P#10 31/12/2021
OBLIGACIONES BAJO ARRENDAMIENTO FINACIERO 100,000.00
CAJA Y BANCOS
PAGO POR EJECUCION DE OPCION DE COMPRA 100,000.00
P#11 31/12/2021
MAQUINARIA 2,725,161.59
DEPRE. ACUM. DE BIENES EN ARRENDMIENTO 2,800,161.59
BIENES EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO
DEPRE. ACUM. MAQUINARIA
LIQUIDACION DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO 5,525,323.17
 𝑣𝐴=𝑅(1+ⅈ)^(−𝑛)

FACTOR

𝑣𝐴=(1+ⅈ)^(−𝑛)

AMORTIZACION CON CERTEZA DE COMPRA

SEGURO CUOTA NETA CAPITAL INTERES SALDO
SALDO INICIAL 2,825,161.59
2,500.00 975,000.00 975,000.00 1,850,161.59
2,500.00 975,000.00 845,488.69 129,511.31 1,004,672.90
2,500.00 975,000.00 904,672.90 70,327.10 100,000.00
2,925,000.00 2,725,161.59 199,838.41
2,725,161.59
199,838.41 -
2,925,000.00 -

975,000.00
10,000.00
985,000.00

10,000.00
10,000.00

129,511.31
129,511.31

975,000.00
10,000.00
985,000.00
 10,000.00
10,000.00

70,327.10
70,327.10
-

975,000.00
10,000.00
985,000.00

10,000.00
10,000.00

100000
100000
O ANTICIPADO

2,825,161.59 100,000.00
2,825,161.59
2,800,161.59

100,000.00
985,000.00
985,000.00

1,400,080.79
1,400,080.79

129,511.31
129,511.31
 985,000.00
985,000.00

933,387.20
933,387.20

70,327.10
70,327.10

985,000.00
985,000.00

466,693.60
466,693.60

100,000.00
100,000.00

2,725,161.59
2,800,161.59
5,525,323.17
 INFORMACION A UTILIZAR
DESCRIPCION VALOR
PRECIO DEL BIEN 120,000.00 100%
COSTO DEL BIEN 80,000.00 67%
GANANCIA/MARGEN DE UTILIDAD 40,000.00 33% UTILIDAD
ENGANCHE 48,000.00 30.00%
SALDO A FINANCIAR 72,000.00
PLAZO 24 COSTO UTILIDAD
TASA FLAT 0.020
PAGOS EFECTUADOS 10.00
AVALUO REVERNTA 90,000.00
REPARACIONES 2,000.00
PAGOS PENDIENTES 14.00

DETERMINACION DE LAS CUOTAS SALDO A FINANCIAR

PAGOS DE CAPITAL 72,000.00 24 3,000.00
PAGOS DE INTERES 72,000.00 0.020 1,440.00
4,440.00
METODO SIN RESERVA DE DOMINIO
6/2/2020
CLIENTE EN V/P 120,000.00
INVENTARIO 80,000.00
GANANCIA DIFERIDA EN V/P 40,000.00
REGISTRO DE CONTRATO 120,000.00 120,000.00
6/2/2020
CAJA Y BANCOS 48,000.00
CLIENTE EN V/P 48,000.00
PAGO DE ENGANCHE 48,000.00 48,000.00
6/2/2020
GANANCIA DIFERIDA EN 16,000.00
INGRESOS POR VENTAS A PLAZOS 16,000.00
REGISTRO DEL INGRESO 16,000.00 16,000.00
6/5/2020
DOCUMENTOS POR COBR 106,560
INTERESES DIFERIDOS EN V/P 34,560
CLIENTE EN V/P 72,000
REGISTRO DEL FINANCIA 106,560 106,560
6/30/2020
CAJA Y BANCOS 4440
DOCUMENTOS POR COBRAR V/P 4440
REGISTRO DE LA PRIMER 4440 4440
6/30/2020 3
GANANCIA DIFERIDA EN 1,000.00
 INTERESES DIFERIDOS EN 1,440.00
INGRESOS POR VENTAS A PLAZOS 1,000.00
INTERESES PRODUCTO 1,440.00
REGISTRO DE LA UTILIDA 2,440.00 2,440.00

DESCRIPCION SALDO INICIAL ENGANCHE CUOTAS SALDO FINAL

DOCUMENTOS POR COBR 106,560 44,400.00 62,160.00
INTERESES DIFERIDOS EN 34,560 14400 20,160
GANANCIA DIFERIDAS EN 40,000.00 16,000.00 10000 14,000.00

TAREA 2
REPORTE A LA GERENCIA
AL 25 DE JULIO 2020
REPORTE A LA GERENCIA
COSTO A RECUPERAR
COSTO TOTAL 80,000.00
COSTO RECUPERADO EN ENGANCHE 32,000.00
COSTO RECUPERADOS EN LAS CUOTAS 20,000.00 52,000.00
COSTO PENDIENTE DE RECUPERAR 28,000.00

AVALUO DEL BIEN RECIBIDO

VALOR DEL AVALUO 90,000.00
MARGEN DE UTILIDAD 27,000.00 63,000.00
REPARACIONES 2,000.00 61,000.00
SALDO A FAVOR DEL CLIENTE 33,000.00

0 VALOR A INFORMARLE AL CLIENTE

SALDO DE LA DEUDA 42,000.00
SALDO A FAVOR DEL CLIENTE 33,000.00
VALOR DE AVULO PARA EL CLIENTE 75,000.00

TAREA 2
REPORTE A AL CLIENTE
AL 25 DE JULIO 2020

REPORTE AL CLIENTE
VALOR DEL BIEN 120,000.00
ENGANCHE 48,000.00
CUOTAS 30,000.00 78,000.00
SALDO PENDIENTE DE REC 42,000.00
VALOR AVALUO 75,000.00
SALDO A SU FAVOR 33,000.00
7/25/2020 DEBE HABER
INVENTARIO A ARTICUL 61,000.00
INTERESES DIFERIDOS EN 20,160.00
 GANANCIA DIFERIDAS EN 14,000.00
CAJA Y BANCOS 33,000.00
DOCUMENTOS POR COBRAR EN V/P 62,160.00
LIQUIDACCION DE LA DE 95,160.00 95,160.00

METODO CON RESERVA DE DOMINIO

P#1 6/2/2020
BIENES EN PODER DE CLI 80,000.00
INVENTARIO 80,000.00
REGISTRO DEL CONTRAT 80,000.00 80,000.00
6/2/2020
P#2 CLIENTES EN VENTAS A P 120,000.00
VENTAS A PLAZO 120,000.00
REGISTRO DE LA VENTA 120,000.00 120,000.00
6/2/2020
P#3 CAJA Y BANCOS 48,000.00
INGRESOS POR VENTAS A PLAZOS 32,000.00
BIENES EN PODER DE CLIENTES 16,000.00
REGISTRO DEL ENGANCH 48,000.00 48,000.00
P#4 6/2/2020
VENTAS A PLAZOS 48,000.00
CLIENTES EN VENTAS A PLAZOS 48,000.00
REGULARIZACION DEL E 48,000.00 48,000.00
P#5 6/5/2020
DOCUMENTOS EN GARAN 106,560
INTERESES DIFERIDOS EN V/P 34,560
CLIENTES EN VENTAS A PLAZOS 72,000.00
AUTORIZACION DE LOS 106,560 106,560.00
P#6 6/30/2019
CAJA Y BANCOS 4,440.00
INGRESOS POR VENTAS A PLAZOS 1,000.00
BIENES EN PODER DE CLIENTES 2,000.00
INTERESES PRODUCTO 1,440.00
PAGO DE LA PRIMERA C 4,440.00 4,440.00
6/30/2019
VENTAS A PLAZOS 3,000.00
INTERESES DIFERIDOS EN 1,440.00
DOCUMENTOS EN GARANTIA 4,440.00
REGULACION EN PRECIOS 4,440.00 4,440.00

DESCRIPCION SALDO INICIAL ENGANCHE CUOTAS SALDO FINAL

DOCUMENTOS EN GARAN 106,560 44,400.00 62,160.00
INTERESES DIFERIDOS EN 34,560 14400 20,160
VENTAS A PLAZOS 120,000 48,000.00 30000 42,000
GANANCIA DIFERIDAS EN 80,000.00 32,000.00 20000 28,000.00
 7/25/2020
INVENTARIO ARTICULOS 60,000.00
CAJA Y BANCOS 32,000.00
BIENES EN PODER DE CLIENTES 28,000.00
LIQUIDACION DE LA DEU 60,000.00 60,000.00
7/25/2020
INTERESES DIFERIDOS EN 20160
VENTAS A PLAZOS 42000
DOCUMENTOS EN GARANTIA 62160
LIQUIDACION DE LA VEN 62160 62160
 67% 2,000.00
33% 1,000.00

72,000.00
34,560.00
106,560.00
ALDO FINAL
ALDO FINAL
 INFORMACION A UTILIZAR
DESCRIPCION VALOR
PRECIO DEL BIEN 100,000.00 100%
COSTO DEL BIEN 75,000.00 75%
GANANCIA/MARGEN DE UTILIDAD 25,000.00 25%
ENGANCHE 20,000.00
SALDO A FINANCIAR 80,000.00
PLAZO 36 COSTO UTILIDAD
TASA FLAT 0.015
PAGOS EFECTUADOS 8.00
AVALUO REVERNTA 80,000.00
REPARACIONES 12,700.00
PAGOS PENDIENTES 28.00

DETERMINACION DE LAS CUOTAS SALDO A FINANCIAR

PAGOS DE CAPITAL 80,000.00 36
PAGOS DE INTERES 80,000.00 0.015

METODO SIN RESERVA DE DOMINIO

6/2/2020
CLIENTE EN V/P 100,000.00
INVENTARIO 75,000.00
GANANCIA DIFERIDA EN V/P 25,000.00
REGISTRO DE CONTRATO 100,000.00 100,000.00
6/2/2020
CAJA Y BANCOS 20,000.00
CLIENTE EN V/P 20,000.00
PAGO DE ENGANCHE 20,000.00 20,000.00
6/2/2020
GANANCIA DIFERIDA EN V/P 5,000.00
INGRESOS POR VENTAS A PLAZOS 5,000.00
REGISTRO DEL INGRESO POR EL ENGANC 5,000.00 5,000.00
6/5/2020
DOCUMENTOS POR COBRAR V/P 123,200
INTERESES DIFERIDOS EN V/P 43,200
CLIENTE EN V/P 80,000
REGISTRO DEL FINANCIAMIENTO 123,200 123,200
6/30/2020
CAJA Y BANCOS 3422.2222222222
DOCUMENTOS POR COBRAR V/P 3422.222222
REGISTRO DE LA PRIMERA CUOTA 3422.2222222222 3422.222222
6/30/2020 3
 GANANCIA DIFERIDA EN V/P 555.56
INTERESES DIFERIDOS EN V/P 1,200.00
INGRESOS POR VENTAS A PLAZOS 555.56
INTERESES PRODUCTO 1,200.00
REGISTRO DE LA UTILIDAD E INTERESES 1,755.56 1,755.56

DESCRIPCION SALDO INICIAL ENGANCHE CUOTAS

DOCUMENTOS POR COBRAR EN V/P 123,200 27,377.78
INTERESES DIFERIDOS EN V/P 43,200 9600
GANANCIA DIFERIDAS EN V7P 25,000.00 5,000.00 4444.44444444444

TAREA 2
REPORTE A LA GERENCIA
AL 25 DE JULIO 2020
REPORTE A LA GERENCIA
COSTO A RECUPERAR
COSTO TOTAL 75,000.00
COSTO RECUPERADO EN ENGANCHE 15,000.00
COSTO RECUPERADOS EN LAS CUOTAS 13,333.33 28,333.33
COSTO PENDIENTE DE RECUPERAR 46,666.67

AVALUO DEL BIEN RECIBIDO

VALOR DEL AVALUO 80,000.00
MARGEN DE UTILIDAD 20,000.00 60,000.00
REPARACIONES 12,700.00 47,300.00
SALDO A FAVOR DEL CLIENTE 633.33

0 VALOR A INFORMARLE AL CLIENTE

SALDO DE LA DEUDA 62,222.22
SALDO A FAVOR DEL CLIENTE 633.33
VALOR DE AVULO PARA EL CLIENTE 62,855.56

TAREA 2
REPORTE A AL CLIENTE
AL 25 DE JULIO 2020

REPORTE AL CLIENTE
VALOR DEL BIEN 100,000.00
ENGANCHE 20,000.00
CUOTAS 17,777.78 37,777.78
SALDO PENDIENTE DE REC 62,222.22
VALOR AVALUO 62,855.56
SALDO A SU FAVOR 633.33
7/25/2020 DEBE HABER
INVENTARIO A ARTICULO USADO 47,300.00
INTERESES DIFERIDOS EN V/P 33,600.00
GANANCIA DIFERIDAS EN V/P 15,555.56
CAJA Y BANCOS 633.33
 DOCUMENTOS POR COBRAR EN V/P 95,822.22
LIQUIDACCION DE LA DEUDA 96,455.56 96,455.56

METODO CON RESERVA DE DOMINIO

P#1 6/2/2020
BIENES EN PODER DE CLIENTES 75,000.00
INVENTARIO 75,000.00
REGISTRO DEL CONTRATO 75,000.00 75,000.00
6/2/2020
P#2 CLIENTES EN VENTAS A PLAZOS 100,000.00
VENTAS A PLAZO 100,000.00
REGISTRO DE LA VENTA 100,000.00 100,000.00
6/2/2020
P#3 CAJA Y BANCOS 20,000.00
INGRESOS POR VENTAS A PLAZOS 15,000.00
BIENES EN PODER DE CLIENTES 5,000.00
REGISTRO DEL ENGANCHE 20,000.00 20,000.00
P#4 6/2/2020
VENTAS A PLAZOS 20,000.00
CLIENTES EN VENTAS A PLAZOS 20,000.00
REGULARIZACION DEL ENGANCHE 20,000.00 20,000.00
P#5 6/5/2020
DOCUMENTOS EN GARANTIA 123,200
INTERESES DIFERIDOS EN V/P 43,200
CLIENTES EN VENTAS A PLAZOS 80,000.00
AUTORIZACION DE LOS DOCUMENTOS 123,200 123,200.00
P#6 6/30/2019
CAJA Y BANCOS 3,422.22
INGRESOS POR VENTAS A PLAZOS 555.56
BIENES EN PODER DE CLIENTES 1,666.67
INTERESES PRODUCTO 1,200.00
PAGO DE LA PRIMERA CUOTA 3,422.22 3,422.22
6/30/2019
VENTAS A PLAZOS 2,222.22
INTERESES DIFERIDOS EN V/P 1,200.00
DOCUMENTOS EN GARANTIA 3,422.22
REGULACION EN PRECIOS POR EL PAGO 3,422.22 3,422.22

DESCRIPCION SALDO INICIAL ENGANCHE CUOTAS

DOCUMENTOS EN GARANTIA 123,200 27,377.78
INTERESES DIFERIDOS EN V/P 43,200 9600
VENTAS A PLAZOS 100,000 20,000.00 17777.7777777778
GANANCIA DIFERIDAS EN V7P 75,000.00 15,000.00 13333.3333333333

7/25/2020
INVENTARIO ARTICULOS USADOS 60,000.00
CAJA Y BANCOS 13,333.33
BIENES EN PODER DE CLIENTES 46,666.67
LIQUIDACION DE LA DEUDA 60,000.00 60,000.00
7/25/2020
INTERESES DIFERIDOS EN V/P 33600
VENTAS A PLAZOS 62222.222222222
DOCUMENTOS EN GARANTIA 95822.22222
LIQUIDACION DE LA VENTA 95822.222222222 95822.22222
UTILIDAD

75% 1,666.67
25% 555.56

2,222.22 80,000.00
1,200.00 43,200.00
3,422.22 123,200.00
SALDO FINAL
95,822.22
33,600
15,555.56
SALDO FINAL
95,822.22
33,600
62,222
46,666.67