Calcular el valor de construcción de un m2 de ladrillo, si el rendimiento de la cuadrilla es de 15 m2 diarios

Muro de ladrillo KK 18 huecos SOGA Costo unitario directo: S/. 58.81

endimiento: 15 M2
Precio
CODIGO Unidad Cantidad Unitario Parcial
1007 CAPATAZ hh 0.1 S/. 23.38 S/. 1.25
1008 PEON_ hh 0.5 S/. 16.71 S/. 4.46
1010 OPERARIO_ hh 1 S/. 23.38 S/. 12.47
S/. 18.17
MATERIALES
1214 CEMENTO EXTRAFORTE PACASMAYO BLS 0.1630 S/. 19.27 S/. 3.14
1215 ARENA GRUESA M3 0.0230 S/. 40.00 S/. 0.92
1219 LADRILLO KK DE 18 HUEVOS UND 35.0000 S/. 0.97 S/. 33.95

S/. 38.01
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 0.0300 S/. 18.17 S/. 0.55
3904 ANDAMIOS GLB 1 S/. 2.00 S/. 2.00
3905 CLAVOS DE MADERA KG 0.022 S/. 3.92 S/. 0.09

S/. 2.63
de 15 m2 diarios

IU
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2
Calcular el precio unitario para la partida de Instalación de enchapes de porcelanato 60 x 60, teniendo en cuenta
que el rendimiento del pegamento que se compro es de 3 kg x m2.

Enchape de porcelanato 60 x 60 Costo unitario directo: S/. 112.35

endimiento: 5 M2
Precio
CODIGO Unidad Cantidad Unitario Parcial
1007 CAPATAZ hh 0.1 S/. 23.38 S/. 3.74
1008 PEON_ hh 0.33 S/. 16.71 S/. 8.82
1010 OPERARIO_ hh 1 S/. 23.38 S/. 37.41
S/. 49.97
MATERIALES
3906 ENCHAPE PORCELANATO 60 X 60 M2 1.0500 S/. 49.90 S/. 52.40
3907 PEGAMENTO PARA PORCELANATO KG 3.0000 S/. 1.25 S/. 3.75
3908 FRAGUA KG 0.3330 S/. 6.90 S/. 2.30
3909 CRUCETAS BOL 0.1670 S/. 7.50 S/. 1.25
1218 AGUA M3 0.0063 S/. 30.00 S/. 0.19
S/. 59.88
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 0.0500 S/. 49.97 S/. 2.50

S/. 2.50
60, teniendo en cuenta

IU
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37
Tu esposa/o te a pedido que termines de construir la casa de sus sueños, pero falta hacer el techo, pero no sabes cuanto vas a gastar
en materiales y mano de obra, por lo que es necesario que hagas el análisis de costos unitarios considerando que usaras un concreto
f´c 210 kg/cm2 y ladrillo de techo de 30 x 30 x 15, además del acero, En total tienes 120 m2 por techar (no incluye vigas) y el acero
total es de 2500 kg. Calcular el análisis de costos unitarios para Concreto, Ladrillo de techo y acero, calcular la cantidad de
materiales y el costo de estos y de la mano de obra total. .

Concreto F´C 210 Kg/cm2 para columnas Costo unitario directo: S/. 486.18
Rendimiento: 10 M3
Precio
CODIGO Unidad Cantidad Unitario Parcial
1007 CAPATAZ hh 0.2 S/. 23.38 S/. 3.74
1008 PEON hh 10 S/. 16.71 S/. 133.68
1009 OFICIAL hh 2 S/. 23.38 S/. 37.41
1010 OPERARIO hh 2 S/. 28.48 S/. 45.57
S/. 220.40
MATERIALES
1214 CEMENTO EXTRAFORTE PACASMAYO BLS 9.7300 S/. 19.27 S/. 187.50
1215 ARENA GRUESA M3 0.5200 S/. 40.00 S/. 20.80
1216 PIEDRA CHANCADA DE 1/2" M3 0.5300 S/. 60.00 S/. 31.80
1218 AGUA_ M3 0.1800 S/. 30.00 S/. 5.40
S/. 245.50
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 S/. 220.40 S/. 6.61
3901 MEZCLADORA DE 9-11 P3 HM 0.8 S/. 4.23 S/. 3.38
3902 VIBRADO DE 2" 4 HP HM 0.8 S/. 6.36 S/. 5.09
3903 WINCHE ELECTRICO DE 2 TAMBORES HM 0.8 S/. 6.50 S/. 5.20
S/. 20.28

Ladrillo de Techo 30 x 30 x 15 Costo unitario directo: S/. 3.63

Rendimiento: 1600 UND
Precio
CODIGO Unidad Cantidad Unitario Parcial
1007 CAPATAZ hh 0.1 S/. 23.38 S/. 0.01
1008 PEON hh 9 S/. 16.71 S/. 0.75
1009 OFICIAL hh 1 S/. 23.38 S/. 0.12
1010 OPERARIO hh 1 S/. 28.48 S/. 0.14
S/. 1.02
MATERIALES
1230 Ladrillo de Techo 30 x 30 x 15 UND 1.0500 S/. 2.46 S/. 2.58
S/. 2.58
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 S/. 1.02 S/. 0.03
S/. 0.03

Habilitacion de Acero Costo unitario directo: S/. 5.54

Rendimiento: 500 KG
Precio
CODIGO Unidad Cantidad Unitario Parcial
 1007 CAPATAZ hh 0.1 S/. 23.38 S/. 0.04
1009 OFICIAL hh 1 S/. 23.38 S/. 0.37
1010 OPERARIO hh 1 S/. 28.48 S/. 0.46
S/. 0.87
MATERIALES
1214 ACERO GRADO 60 KG 1.0700 S/. 4.03 S/. 4.32
1230 ALAMBRE NEGRO N16 KG 0.0600 S/. 3.84 S/. 0.23
S/. 4.55
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 S/. 0.87 S/. 0.03
3905 CIZALLA MANUAL HM 0.032 S/. 3.00 S/. 0.10
S/. 0.12

PRESUPUESTO
Cod Partida Und Cantidad PU Parcial
1.1 Concreto F´C 210 Kg/cm2 para columnas M3 13.2 S/. 486.18 S/. 6,417.55
1.2 Ladrillo de Techo 30 x 30 x 15 Und 972 S/. 3.63 S/. 3,532.38
1.3 Habilitacion de Acero Kg 2500 S/. 5.54 S/. 13,839.59
S/. 23,789.51

PRESUPUESTO DESAGREGADO
Cod Partida Und Cantidad PU MAT PU MO
1.1 Concreto F´C 210 Kg/cm2 para columnas M3 13.2 S/. 245.50 S/. 220.40
1.2 Ladrillo de Techo 30 x 30 x 15 Und 972 S/. 2.58 S/. 1.02
1.3 Habilitacion de Acero Kg 2500 S/. 4.55 S/. 0.87

RELACION DE INSUMOS
MANO DE OBRA
CODIGO MATERIALES E INSUMOS Concreto Ladrillo Acero TOTAL
MANO DE OBRA S/. 2,909.24 S/. 994.30 S/. 2,167.92 S/. 6,071.46

MATERIALES
CODIGO MATERIALES E INSUMOS UND CANTIDAD PU TOTAL
1214 CEMENTO EXTRAFORTE PACASMAYO BOL 128.44 S/. 19.27 S/. 2,474.96
1215 ARENA GRUESA M3 6.86 S/. 40.00 S/. 274.56
1216 PIEDRA CHANCADA DE 1/2" M3 7.00 S/. 60.00 S/. 419.76
1218 AGUA_ M3 2.38 S/. 30.00 S/. 71.28
1230 LADRILLO DE TECHO 30 x 30 x 15 UND 1,020.60 S/. 2.46 S/. 2,508.25
1214 ACERO GRADO 60 KG 2,500.00 S/. 4.32 S/. 10,790.63
1230 ALAMBRE NEGRO N16 KG 150.00 S/. 3.84 S/. 576.00
S/. 17,115.44
HERRAMIENTAS
CODIGO MATERIALES E INSUMOS UND CANTIDAD PU TOTAL
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO S/. 182.14
3901 MEZCLADORA DE 9-11 P3 HM 10.56 S/. 4.23 S/. 44.67
3902 VIBRADO DE 2" 4 HP HM 10.56 S/. 6.36 S/. 67.16
3903 WINCHE ELECTRICO DE 2 TAMBORES HM 10.56 S/. 6.50 S/. 68.64
3905 CIZALLA MANUAL HM 80.00 S/. 3.00 S/. 240.00
S/. 602.61

TOTAL S/. 23,789.51

o sabes cuanto vas a gastar
do que usaras un concreto
o incluye vigas) y el acero
alcular la cantidad de

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37

PU HERR. PARCIAL TOTAL T MAT T MO T HERR.

S/. 20.28 S/. 486.18 S/. 6,417.55 S/. 3,240.56 S/. 2,909.24 S/. 267.75
S/. 0.03 S/. 3.63 S/. 3,532.38 S/. 2,508.25 S/. 994.30 S/. 29.83
S/. 0.12 S/. 5.54 S/. 13,839.59 S/. 11,366.63 S/. 2,167.92 S/. 305.04
S/.23,789.51 S/.17,115.44 S/. 6,071.46 S/. 602.61
Después de terminar el curso de Metrados y Presupuestos exitosamente, consigues practicas en una constructora,
tu jefe te pide que elabores el análisis de costos unitarios del encofrado de una escalera, pero la condiciones que
tiene la empresa son las siguientes, ellos usan encofrado metálico cuyo valor del alquiler es de S/. 4.5 x m2, y su
cuadrilla es 30% mas lenta que el rendimiento oficial. ¿Cuál será el valor unitario de los solicitado?

RENDIMIENTO OFICIAL 6 M2
30% +
RENDIMIENTO EMPRESA LENTO 4.2 M2

ENCOFRADO DE ESCALERA Costo unitario directo: S/. 145.26

endimiento: 4.2 M2
Precio
CODIGO Unidad Cantidad Unitario Parcial
1007 CAPATAZ hh 0.1 S/. 23.38 S/. 4.45
1009 OFICIAL hh 1 S/. 23.38 S/. 44.53
1010 OPERARIO_ hh 1 S/. 28.48 S/. 54.25
S/. 103.23
MATERIALES
3906 MADERA TORNILLO P2 5.7400 S/. 6.30 S/. 36.16
3907 ALAMBRE NEGRO N08 KG 0.0800 S/. 3.84 S/. 0.31
3908 CLAVOS DE 3" KG 0.1000 S/. 3.92 S/. 0.39

S/. 36.86
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 0.0500 S/. 103.23 S/. 5.16
S/. 5.16
 as en una constructora,
pero la condiciones que
es de S/. 4.5 x m2, y su
e los solicitado?

IU
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2
2

37
 El costo unitario para instalar un inodoro es de 120 soles, te piden encuentres el valor de la mano de obra, materiales y herramientas
de obra equivale al 70% del costo total, los materiales el 27% y las herramientas el 3%. Además de acuerdo al monto de la mano de obr
corresponde a cada miembro de la cuadrilla por el pago diario

COSTO TOTAL S/. 120.00

MANO DE OBRA 70% S/. 84.00
MATERIALES 27% S/. 32.40
HERRAMIENTAS 3% S/. 3.60

CUADRILLA CANTIDAD PU POR H PARCIAL

CAPATAZ 0.1 S/. 23.38 S/. 2.34
OFICIAL 2 S/. 23.38 S/. 46.76
OPERARIO 1 S/. 28.48 S/. 28.48
TOTAL S/. 77.58

ENTONCES
CUADRILLA % DISTRIBUCION A PAGAR
CAPATAZ 3% S/. 2.53
OFICIAL 60% S/. 50.63
OPERARIO 37% S/. 30.84
S/. 84.00
ra, materiales y herramientas si la mano
do al monto de la mano de obra cuanto le

%
3%
60%
37%
 Estas a cargo de una carpintería que ejecuta puertas contra placadas a gran escala, su precio es muy bueno por m2, pero tu jefe
te pide que veas cuando tendría que mejorar la cuadrilla en su rendimiento para reducir en 10% el valor por m2 de puerta,
debido a que estas peleando un gran lote y la única manera de ganarlo es haciendo esa reducción

ENCOFRADO DE ESCALERA Costo unitario directo: S/. 255.62

Rendimiento: 2 M2
Precio
CODIGO Unidad Cantidad Unitario Parcial
MANO DE OBRA
1010 OPERARIO_ hh 1 S/. 28.48 S/. 113.92
S/. 113.92
MATERIALES
3906 MADERA CEDRO P2 13.0100 S/. 8.00 S/. 104.08
3907 MADERA DE TRIPLAY LUPUNA PL 1.0600 S/. 24.40 S/. 25.86
3908 COLA SINTETICA GL 0.2600 S/. 31.27 S/. 8.13
CLAVO DE 2" KG 0.0520 S/. 3.92 S/. 0.20

S/. 138.28
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 0.0300 S/. 113.92 S/. 3.42
S/. 3.42

Valor inicial 255.62

Valor solicitado 10% menos 230.06

Quiere Decir que la MO contribuye 44.57% Rendimient 2 m2

A 2.20

NUEVA ESTRUCTURA DE COSTO UNITARIO

ENCOFRADO DE ESCALERA Costo unitario directo: S/. 230.60

Rendimiento: M2
Precio
CODIGO Unidad Cantidad Unitario Parcial
MANO DE OBRA
1010 OPERARIO_ hh 1 S/. 89.63
S/. 89.63
MATERIALES
3906 MADERA CEDRO P2 13.0100 S/. 8.00 S/. 104.08
3907 MADERA DE TRIPLAY LUPUNA PL 1.0600 S/. 24.40 S/. 25.86
3908 COLA SINTETICA GL 0.2600 S/. 31.27 S/. 8.13
CLAVO DE 2" KG 0.0520 S/. 3.92 S/. 0.20
 S/. 138.28
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 0.0300 S/. 89.63 S/. 2.69
S/. 2.69

AHORA DEBEMOS CALCULAR EL RENDIMIENTO DE LA MO

RENDIMIENTO HORAS VALOR MO

2 8 113.92
NUEVO RENDIMIENTO 8 89.63

COMO EL RENDIMIENTO ES INVERSAMENTE PROPORCIONAL AL VALOR

SE ENCUENTRA LA RAZON ENTRE EL PRIMER VALOR DE LA MO Y EL VALOR OPTIMIZADO

PRIMER VALOR 113.91

VALOR OPTIMIZADO 89.63
RAZON 1.27

RENDIMIENTO INICILA 2
NUEVO RENDIMIENTO 2.5417828852

ENCOFRADO DE ESCALERA Costo unitario directo: S/. 230.61

Rendimiento: 2.54178288519469 M2
Precio
CODIGO Unidad Cantidad Unitario Parcial
MANO DE OBRA
1010 OPERARIO_ hh 1 S/. 28.48 S/. 89.64
S/. 89.64
MATERIALES
3906 MADERA CEDRO P2 13.0100 S/. 8.00 S/. 104.08
3907 MADERA DE TRIPLAY LUPUNA PL 1.0600 S/. 24.40 S/. 25.86
3908 COLA SINTETICA GL 0.2600 S/. 31.27 S/. 8.13
CLAVO DE 2" KG 0.0520 S/. 3.92 S/. 0.20

S/. 138.28
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 0.0300 S/. 89.64 S/. 2.69
S/. 2.69
bueno por m2, pero tu jefe
valor por m2 de puerta,
a reducción

S/. 255.62 S/. 230.06

IU Parcial

47 44.57% S/. 113.92 A CAMBIANTE

43 40.72% S/. 104.08 VALORES FIJOS

2 10.12% S/. 25.86 VALORES FIJOS
S/. 138.28
2 3.18% S/. 8.13 VALORES FIJOS
0.08% S/. 0.20 VALORES FIJOS

37 1.34% S/. 3.42 B CAMBIANTE

CONSTRUCCION DE FORMULA

A+ (138.28 ) + ( B x 0.0134 ) 230.06

Donde B es el 3% A
Entonces
( A ) + (138.28) + ( 0.03A )= 230.06

Despejando
1.03 A= 230.06 - 138.28

A= 92.32
1.03
A= 89.63

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Después de haber reducido el precio del m2 de las puertas contraplacadas y con eso haber ganado la buena pro de
la obra, el mismo jefe te pide le hagas un listado con la cantidad de materiales, mano de obra a usar para la
ejecución de la obra, así como el costo total para ejecutar la obra que consiste en 1500 m2 de puertas

ENCOFRADO DE ESCALERA Costo unitario directo: S/. 230.61

endimiento: 2.54 M2
Precio
CODIGO Unidad Cantidad Unitario Parcial
MANO DE OBRA
1010 OPERARIO_ hh 1 S/. 28.48 S/. 89.64
S/. 89.64
MATERIALES
3906 MADERA CEDRO P2 13.0100 S/. 8.00 S/. 104.08
3907 MADERA DE TRIPLAY LUPUNA PL 1.0600 S/. 24.40 S/. 25.86
3908 COLA SINTETICA GL 0.2600 S/. 31.27 S/. 8.13
CLAVO DE 2" KG 0.0520 S/. 3.92 S/. 0.20

S/. 138.28
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 0.0300 S/. 89.64 S/. 2.69
S/. 2.69

MATERIALES

INSUMO UND APORTE X M2 CANTIDAD PARCIAL

MADERA CEDRO P2 13.0100 1500 19515
MADERA DE TRIPLAY LUPUNA PL 1.0600 1500 1590
COLA SINTETICA GL 0.2600 1500 390
CLAVO DE 2" KG 0.0520 1500 78

MANO DE OBRA

INSUMO UND APORTE X M2 CANTIDAD PARCIAL

OPERARIO HH 89.6379 1500 S/. 134,456.80
er ganado la buena pro de
o de obra a usar para la
1500 m2 de puertas

IU

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2
2

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PARCIAL
S/. 156,120.00
S/. 38,796.00
S/. 12,195.76
S/. 305.76
 Calcular el valor unitario para la ejecución de una partida de excavación manual a 1 ml de profundidad,
considerando que el personal de la empresa es un 50% mas rápida que el rendimiento oficial

Rendimiento 4
Rendimiento 50% + rapido 6

ENCOFRADO DE ESCALERA Costo unitario directo: S/. 22.95

endimiento: 6.00 M2
Precio
CODIGO Unidad Cantidad Unitario Parcial
MANO DE OBRA
1007 CAPATAZ hh 0.1 S/. 23.38 S/. 3.12
1008 PEON hh 1 S/. 16.71 S/. 22.28
S/. 22.28
MATERIALES
S/. -
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 0.0300 S/. 22.28 S/. 0.67
S/. 0.67
1 ml de profundidad,
dimiento oficial

IU

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37
 Calcular el valor unitario para una partida de relleno con material propio (arenilla), considerando que el
rendimiento del material a usar es 15% menos que el marcado en las tablas oficiales

NO se considera material propio dentro del costo, porque pertenece a la obra, solo se considera que es arenilla

ENCOFRADO DE ESCALERA Costo unitario directo: S/. 19.67

endimiento: 7.00 M2
Precio
CODIGO Unidad Cantidad Unitario Parcial
MANO DE OBRA
1007 CAPATAZ hh 0.1 S/. 23.38 S/. 2.67
1008 PEON hh 1 S/. 16.71 S/. 19.10
S/. 19.10
MATERIALES
S/. -
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
3900 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 0.0300 S/. 19.10 S/. 0.57
S/. 0.57
considerando que el
as oficiales

considera que es arenilla

IU

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37
Calcular el valor unitario de una partida para la ejecución de la caseta de obra que ustedes plantearon en el trabajo
de metrados

Deberan tener el diseño de la caseta definido, hacer el despiece de los elementos que necesiten, tales como
madera, triplay o drywall, calamina, concreto para el piso, clavos, ventanas, puertas, etc, ver modelos referentes
para el calculo del rendimiento de la mano de obra o trabajar los rendimientos por cada unidad, OJO; no es un solo
costo unitario, pueden ser varios.

Modelo de una caseta

es plantearon en el trabajo

e necesiten, tales como

c, ver modelos referentes
unidad, OJO; no es un solo
 Indices Unificados

IU INSUMO TOTAL DEL IU EN EL PRESUPUESTO

1 ACEITES
2 ACERO DE CONSTRUCCION LISO
3 ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO
4 AGREGADO FINO
5 AGREGADO GRUESO
6 ALAMBRE Y CABLE DE COBRE DESNUDO
7 ALAMBRE Y CABLE TW Y THW
8 ALAMBRE Y CABLE TIPO WP
9 ALCANTARILLA METALICA
10 APARATOS SANITARIOS
11 ARTEFACTO DE ALUMBRADO EXTERIOR
12 ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR
13 ASFALTO
14 BALDOSA ACUSTICA
16 BALDOSA VINILICA
17 BLOQUES Y LADRILLOS
18 CABLES TELEFONICOS
19 CABLES TIPO NKY - NYY
20 CEMENTO ASFALTICO
21 CEMENTO PORTLAND TIPO I
22 CEMENTO PORTLAND TIPO II
23 CEMENTO PORTLAND TIPO V
24 CERAMICAS ESMALTADAS Y SIN ESMALTAR
26 CERRAJERIA NACIONAL
27 DETONANTE
28 DINAMITA
30 DOLAR MAS INFLACION DEL MERCADO USA
31 DUCTO DE CONCRETO
32 FLETE TERRESTRE
33 FLETE AEREO
34 GASOLINA
37 HERRAMIENTA MANUAL
38 HORMIGON
39 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR
40 LOSETA
41 MADERA EN TIRAS PARA PISO
42 MADERA IMPORTADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA
43 MADERA NACIONAL PARA ENCOFRADO Y CARPINT.
44 MADERA TERCIADA PARA CARPINTERIA
45 MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO
46 MALLA DE ALAMBRE
47 MANO DE OBRA
48 MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL
49 MAQUINARIA Y EQUIPO IMPORTADO
50 MARCO Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO
51 PERFIL DE ACERO
52 PERFIL DE ALUMINIO
53 PETROLEO DIESEL
54 PINTURA LATEX
55 PINTURA TEMPLE
56 PLANCHA DE ACERO LAC
57 PLANCHA DE ACERO LAF
59 PLANCHA DE ASBESTO CEMENTO
60 PLANCHA DE POLIURETANO
61 PLANCHA GALVANIZADA
62 POSTES DE CONCRETO
64 TERRAZO
65 TUBERIA DE ACERO NEGRO
66 TUBERIA DE ASBESTO CEMENTO
68 TUBERIA DE COBRE
69 TUBERIA DE CONCRETO SIMPLE
70 TUBERIA DE CONCRETO REFORZADO
71 TUBERIA DE FIERRO FUNDIDO
72 TUBERIA DE PVC
73 DUCTOS Y ACCESORIOS TELEFONICOS DE PVC
77 VALVULA DE BRONCE NACIONAL
78 VALVULA DE FIERRO FUNDIDO
80 CONCRETO PREMEZCLADO
APORTE DEL IU