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    Ejercicios Resueltos MATEMATICA FINANCIERA

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    Limbert Hair Aspiazu Cayo
    El documento presenta 5 ejemplos de cálculos financieros relacionados con el valor presente y futuro de flujos de caja, tasas de interés efectivas y rendimientos de inversiones. En el primer ejemplo se calcula el valor presente de pagos mensuales a una tasa del 9%. Los otros ejemplos calculan valores para anualidades, series de pagos a diferentes tasas, y el rendimiento de una inversión en una propiedad.

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    El documento presenta 5 ejemplos de cálculos financieros relacionados con el valor presente y futuro de flujos de caja, tasas de interés efectivas y rendimientos de inversiones. En el primer ejemplo se calcula el valor presente de pagos mensuales a una tasa del 9%. Los otros ejemplos calculan valores para anualidades, series de pagos a diferentes tasas, y el rendimiento de una inversión en una propiedad.

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    ejercicios resueltos MATEMATICA FINANCIERA

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    El documento presenta 5 ejemplos de cálculos financieros relacionados con el valor presente y futuro de flujos de caja, tasas de interés efectivas y rendimientos de inversiones. En el primer ejemplo se calcula el valor presente de pagos mensuales a una tasa del 9%. Los otros ejemplos calculan valores para anualidades, series de pagos a diferentes tasas, y el rendimiento de una inversión en una propiedad.

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    El documento presenta 5 ejemplos de cálculos financieros relacionados con el valor presente y futuro de flujos de caja, tasas de interés efectivas y rendimientos de inversiones. En el primer ejemplo se calcula el valor presente de pagos mensuales a una tasa del 9%. Los otros ejemplos calculan valores para anualidades, series de pagos a diferentes tasas, y el rendimiento de una inversión en una propiedad.

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    EL VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO

    1.- Una empresa paga a final de cada mes el 45% de sus ganancias de Bs. 4.000 por 5
    años. Se desea conocer el valor actual de dichos pagos si la tasa es de 9%
    capitalizable mensualmente.
    a) Si fuera una anualidad anticipada ¿cuánto seria el valor actual?
    b) Realice la comprobación de valores
    Datos:
    A= 4000*45% = 1800
    n= 5 a = 60
    i=9/12=0,75%=0,0075

    1800 1
    𝑉𝑃𝐴 = (0,0075) [1 − (1+0,0075)60] =86712,07
    a)
    1800 1
    𝑉𝑃𝐴 = ( ) [1 − ] (1 + 0,0075) = 87362,41
    0,0075 (1 + 0,0075)60

    b) (87362,41 - 86712,07)/86712,07 = 0,75%

    Interpretación:
    El valor presente de la anualidad vencida de Bs. 1800 a una tasa de interés del 0,75%
    mensual, es de Bs. 86712,07, en caso de ser una anualidad anticipada el monto
    ascendería a Bs. 887362

    2.- Calcular el valor presente y futuro de las siguientes serie de pagos ciertos
    ordinarios:
    a) Bs. 5100 mensuales durante 4 años y medio a una tasa de interés del 2,5% (c.m.)
    b) $us 300 semestrales durante 3 años y 6 meses a una tasa de interés del 4,2% (c.s.)
    Datos:
    a) A=5100
    n= 54meses
    i=0,21%
    5100 1
    𝑉𝑃𝐴 = ( ) [1 − ] = 260100,89
    0,0021 (1 + 0,0021)54
    (1 + 0,0021)54 − 1
    𝑉𝐹𝐴 = 5100 [ ] = 291299,13
    0,0021
    b) A= 300
    n= 7
    i= 0,021
    300 1
    𝑉𝑃𝐴 = ( ) [1 − ] = 1934,16
    0,021 (1 + 0,021)7

    (1 + 0,021)7 − 1
    𝑉𝐹𝐴 = 300 [ ] = 2237,03
    0,021
    Interpretación:
    a) El valor presente de una anualidad de 5100 al 0,21% mensual durante 54 meses es de
    Bs. 260100,89 y el valor futuro asciende a Bs. 291299,13

    b)

    3.- Se desea saber cuál será la tasa efectiva de la tasa de interés nominal de 4,5%
    Con capitalización:
    a) Mensual
    b) bimestral
    c) trimestral
    d) semestral

    Formula: Tasa Efectiva Anual


    𝑖 𝑚
    𝑇𝐸𝐴 = (1 + ) − 1
    𝑚

    a) m = 12
    0,045 12
    𝑇𝐸𝐴 = (1 + ) − 1 = 4,5940%
    12
    b)
    m=6
    0,045 6
    𝑇𝐸𝐴 = (1 + ) − 1 = 4,5852%
    6
    c)
    m= 4
    0,045 4
    𝑇𝐸𝐴 = (1 + 4
    ) − 1 = 4,5765%
    d)
    m= 2

    0,045 2
    𝑇𝐸𝐴 = (1 + 2
    ) − 1 = 4,5506%

    Interpretaciones:
    a) La tasa efectiva de una tasa nominal de 4,5% en una composición mensual es de 4,5940%
    b) La tasa efectiva de una tasa nominal de 4,5% en una composición bimestral es de 4,5852%
    c) La tasa efectiva de una tasa nominal de 4,5% en una composición trimestral es de 4,5765%
    d) La tasa efectiva de una tasa nominal de 4,5% en una composición semestral es de 4,5506%

    4.- El señor Montaño invierte el día de hoy $ 78.500 a una tasa de interés del 5,5%
    con capitalización continua, durante 8 años; y desea conocer a cuento ascenderá su
    inversión una vez culminado los 8 años
    Datos:
    VP= 78500
    I= 5,5%
    n= 8
    𝑉𝐹 = 𝑉𝑃 ∗ 𝑒 𝑖∗𝑛

    𝑉𝐹 = 78500 ∗ 𝑒 0,055∗8 = 121887,52


    Interpretación:
    El valor futuro de la inversión de $ 78500 ascenderá a $ 121887,52 a una tasa de
    interés del 5,5% con capitalización continua.

    5.- Una persona adquirió una propiedad al precio de $ 13.000 hace 5 años, al día de hoy la
    propiedad tiene un valor de $ 14.600. Se pide calcular la tasa de rendimiento que generó la
    inversión realizada

    Datos:

    VP= 13000

    VF= 14600

    n=5
    14600 1/5
    𝑖=( ) −1
    13000
    i= ? i = 2,35%

    Interpretación:

    La tasa de rendimiento de esta inversión es de 2,35% tomando en cuenta que la propiedad se


    compró hace 5 años en $ 13000 y actualmente tiene un valor de $ 14600

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