Modelo Poder General Administración y Disposición

Modelo Poder General Administración y Disposición
Poder General Administración y Disposición y Especial para Vender Un Inmueble en

Venezuela Otorgado ante un Cónsul Venezolano en el Extranjero y Protocolizado ante
una
Oficina Subalterna de Registro de Venezuela
Yo _________, mayor de edad, de nacionalidad _________, con domicilio en

(República o Reino ), de estado civil _________, de profesión _________, y
titular de la Cédula de Identidad No _________ declaro: Confiero a la señora (o
señor ) _________, mayor de edad , de nacionalidad _________, de estado civil
_________, de profesión _________, con domicilio en (República o Reino ),
poder general de administración y disposición amplio y suficiente cuanto en derecho se
requiere para que represente y sostenga mis derechos en Venezuela en especial los
relativos con una parcela de terreno de mi propiedad, situada en la ciudad de
_________, con una superficie de metros cuadrados ( mts2) marcada con el número (
) en la zona denominada de la Urbanización “ y comprendida dentro de los
siguientes linderos y medidas: Norte: en metros (mts) con parcela No ;
Sur, en metros ( mts) con parcela No ; Este, en metros ( mts)
con parcela No ; Oeste, en metros ( mts) con
centímetros ( cms) con la calle Primera de la Urbanización” Esta parcela la adquirí
según documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del
Estado el día del mes de de mil novecientos bajo el No. ,
folios al del protocolo , Tomo y en relación con una casa-quinta que he
construido a mis propias expensas sobre la parcela de terreno antes descrita e
identificada. En el ejercicio de este poder mi nombrada Apoderado queda facultada para
vender, permutar, gravar. hacer Títulos Supletorios de la referida casa-quinta pagar y
percibir al contado o a plazo las cantidades respectivas, fijar plazos. intereses y formas
de pago con las cláusulas o condiciones que tengan a bien sin limitación alguna o
haciendo las reservas que estime conveniente, firmar cuantos documentos públicos o
privados sean necesarios, aceptar y constituir hipotecas y otras garantías reales y
personales en seguridad de las cantidades impagadas y cancelarlas total o parcialmente,
abrir y cerrar cuentas corrientes en Bancos, ingresar y retirar cantidades en metálico;
solicitar y obtener o conceder anticipos o créditos con carácter provisional o definitivo
en valores o dinero efectivo y retirarlos en todo o en parte; abrir caja de seguridad,
percibir el importe de intereses o dividendos; librar, aceptar, endosar, descontar, avalar
y protestar letras de cambio y demás documentos similares de cambio o giro; admitir la
pignoración de valores en garantía de cualquier anticipo, entrega u obligación, dar y
tomar dinero a préstamo, aceptar y constituir garantías hipotecarias, prendarías o de
cualquier clase; cobrar las cantidades que me adeuden por cualquier título, dar recibos,
otorgar cartas de pago; cancelar hipotecas, devolver prendas, extinguir anticresis, pedir
el levantamiento de embargos y la cancelación de sus anotaciones en el Registro
Público si fuere el caso, retirar, recibir, abrir, y contestar correspondencia postal,
telegráfica, telefónica y de cualquier otra índole, recibir y firmar certificados de correo,
pliegos y valores declarados, giros de todas clases; concurrir a subastas, concursos,
remates de todas clases y hacer operaciones y posturas- constituir depósitos y fianzas y
retirarlos cuando convenga; ratificar y confirmar cualesquiera clase de contratos de
enajenación, que mi Apoderada haya podido hacer respecto de los bienes anteriormente
descritos antes de ahora y subsanar los que adolezcan de faltas que deban ser
subsanadas por mi parte; ceder créditos y otros derechos; celebrar toda clase de actos y
contratos, celebrar arrendamientos por más de dos años, demandar, contestar demandas,
oponer y contestar excepciones, conciliar, convenir, transigir, desistir de la acción o del
procedimiento o de ambos, reconvenir y evacuar toda clase de pruebas darse por citado,
intimado o notificado en mi nombre, nombrar y comprometer en árbitros, arbitrador y
de derecho, hacer posturas en remate, adquirir por adjudicación judicial bienes muebles
o inmuebles, ofreciendo en pago por compensación mis créditos, solicitar y realizar toda
clase de medidas preventivas y ejecutivas, hacer uso de todos los recursos que en forma
ordinaria o extraordinaria me conceden las Leyes de la República de Venezuela, recibir
en pago cantidades de dinero o bienes muebles o inmuebles otorgando los finiquitos y
recibos correspondientes, vender o en cualquier forma enajenar los bienes muebles o
inmuebles adquiridos en remate judicial en pago de mis créditos, conviniendo el precio
y modalidades de pago y en fin hacer todo aquello que considere más conveniente a mis
intereses y a la mejor defensa de mis derechos. Representar y gestionar por mí ante
cualquier autoridad de carácter militar o civil, otorgar y suscribir documentos públicos y
privados y firmar las actas, libros y protocolos correspondientes, nombrar uno o varios
apoderados míos, otorgándoles las facultades que estime total o parcialmente para que
las ejerzan conjunta o separadamente, sustituir total o parcialmente en persona o
personas de su confianza las facultades que anteceden y ejecutar cuanto sea incidental,
derivado, consecuencia o complementario de lo expuesto, sin limitación alguna,
pudiendo ejercer las atribuciones conferidas en este poder respecto de cualesquiera
personas naturales, jurídicas, organismos oficiales de cualquier índole; incluso el Banco
Central de Venezuela y cualesquiera centros, sindicatos u organismos sin excepción
alguna. Es entendido, que las facultades dadas a mi Apoderada antes mencionada son de
carácter enunciativas y de ninguna manera taxativas. El Consul que suscribe certifica
que conoce al Poderdante, quien se identificó con su Pasaporte No , que este acto
se ha realizado en su presencia y que ha quedado anotado bajo el No y Tomo ,
folio , de los Libros de Registro de Poderes llevados por este Consulado en el
presente año , a los días del mes de de --
titulo_pasos
Para emitir y registrar un Poder usted deberá:
Si se encuentra en Venezuela
Contacte un profesional del Derecho de su confianza para que le redacte el documento

poder de acuerdo a sus necesidades.
Diríjase a la Notaría Pública mas cercana, a la sección de Visto Bueno (abogado revisor) para
conformidad de los documentos.
Le entregarán una planilla de pago con el arancel correspondiente al pago del trámite a
realizar, a la cual deberá sacarle 4 copias y dirigirse a cualquier entidad bancaria facilitadas por
la Notaría.
Luego dirigirte a la taquilla de presentación, presentar el documento para su otorgamiento.
Asista el día que le indiquen a realizar la firma ante el Notario Público
Si se encuentra en el exterior
Contacte un profesional del Derecho de su confianza para que le redacte el documento

poder de acuerdo a sus necesidades. (preferiblemente que ejerza en Venezuela y conozca la
Legislación del país)
Diríjase al Consulado de Venezuela en el país donde usted se encuentre, o consulte su

página web para verificar requisitos y procedimiento para el otorgamiento y registro que varía
de acuerdo al país.
Puede requerir solicitar cita previa vía correo electrónico o a través del portal web del
consulado del país de residencia.
titulo_requisitos
En Venezuela
Documento Poder.
Original y copia del Registro de Información Fiscal en hoja tamaño oficio.
Original y copia de la cédula de identidad de ambos en tamaño oficio.
Planilla de pago de arancel por gastos de notaría.
En el Exterior
Estar inscrito en el Registro Consular en el caso del que solicita el poder sea venezolano.
Documento Poder.
Original y copia de documento de identidad venezolano (vigente o no).
Cancelar los derechos consulares correspondientes.
En algunos casos el consulado pudiera pedir la presencia de dos (2) testigos para el día del
titulo_tiempo
Entre tres (3) y cinco (5) días hábiles entre que se entrega la documentación y la entrega del
poder.
En algunos consulados, el documento debe enviarse con dos (2) semanas de antelación a la
fecha tentativa de presentación del poder. Los funcionarios del consulado se tomarán de 24 a
48 horas para contactarle de vuelta e indicarle el tipo de Poder, el monto del Derecho Consular
a pagar y acordar la fecha mas adecuada para la cita.
titulo_costo
En Venezuela
Tasa por gastos de notaría por 11 U.T
En el Exterior (tasa consular)
Poderes Especiales 100$ (o su equivalente a la moneda local)
Poderes Generales 300$ (o su equivalente a la moneda local)

titulo_lugar
Notaría Pública de su localidad
Consulados de Venezuela en el Exterior
titulo_legal
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela
Ley de Reforma Parcial del Código de Procesamiento Civil: Gaceta Oficial Nro. 34.522 del 18
de septiembre de 1990
Ley de Registro y del Notariado G.O. Extraordinaria de 19 de noviembre de 2014: Gaceta

Oficial Nro. 6156, Extraordinaria de 19 de noviembre de 2014. (consultar aquí)
titulo_tips
La tasa consular deberá ser ingresada por el interesado el día de la firma en la cuenta e
Institución Bancaria que el Consulado le señale al efecto.
No se aceptarán documentos con enmendaduras y/o en mal estado.
El Documento debe respetar la redacción y formas legales de la República Bolivariana de

Venezuela.
En cuanto a las regulaciones de márgenes, el reglamento indica lo siguiente: El documento

deberá estar redactado en español, en bloque (alineación justificada), en papel de tamaño
legal u extraoficio (8.5 x 14 pulgadas); a doble espacio; tres (03) centímetros de margen de
cada lado y cinco (05) centímetros en el margen superior y un máximo de treinta (30) líneas
por página.
Todos los poderes relativos a Régimen de menores, Seguro Social, Estudiantes y actos
relativos al matrimonio están exonerados.
Existen requisitos especiales para el poder, cuando por ejemplo el otorgante es casado, se
debe incluir en el poder la autorización del cónyuge si el objeto del poder es la Venta de un
bien o Inmueble.
En el caso de estar en el exterior, NO es necesario que el documento este visado por un

abogado, pero debe estar redactado en español conforme a los requerimientos de la
Legislación venezolana, por lo que se sugiere asesorarse con un abogado que ejerza en
Venezuela.
La planilla de pago emitida por la notaría desde su emisión tiene una vigencia de 30 días
continuos para ser cancelada, una vez efectuada la cancelación respectiva, tiene una vigencia
de 60 días no prorrogables para presentar el documento. Agotados dichos plazos, la planilla es
nula y deberá solicitar la emisión de una nueva planilla para realizar el trámite debiendo
cancelar nuevamente el monto correspondiente.
titulo_herramientas
Página web http:// saren.gob.ve/
Consulados de Venezuela en el Mundo (Aqui)
Formato de poder Especial en Venezuela (Aqui)
Formato de poder General en Venezuela (Aqui)

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Para emitir y registrar un Poder usted deberá:

Contacte un profesional del Derecho de su confianza para que le redacte el documento

Luego dirigirte a la taquilla de presentación, presentar el documento para su otorgamiento.

Asista el día que le indiquen a realizar la firma ante el Notario Público

Contacte un profesional del Derecho de su confianza para que le redacte el documento

Diríjase al Consulado de Venezuela en el país donde usted se encuentre, o consulte su

Original y copia de la cédula de identidad de ambos en tamaño oficio.

Planilla de pago de arancel por gastos de notaría.

Original y copia de documento de identidad venezolano (vigente o no).

Cancelar los derechos consulares correspondientes.

Tasa por gastos de notaría por 11 U.T

En el Exterior (tasa consular)

Poderes Especiales 100$ (o su equivalente a la moneda local)

Poderes Generales 300$ (o su equivalente a la moneda local)

Notaría Pública de su localidad

Consulados de Venezuela en el Exterior

Constitución de la República Bolivariana de Venezuela

Ley de Registro y del Notariado G.O. Extraordinaria de 19 de noviembre de 2014: Gaceta

No se aceptarán documentos con enmendaduras y/o en mal estado.

El Documento debe respetar la redacción y formas legales de la República Bolivariana de

En cuanto a las regulaciones de márgenes, el reglamento indica lo siguiente: El documento

En el caso de estar en el exterior, NO es necesario que el documento este visado por un

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