CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA

EN EL MUNICIPIO LA PAZ MEXICO, A 29 DE ABRIL DEL AÑO 2008 ANTE LA FE DEL TESTIGO LA C.
ROCIO CRUZ DURAN, MAYOR DE EDAD ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACION EMPLEADA Y CON
DOMICILIO EN C.PTE.3 MZ.13, LT.14, COL. SAN MIGUEL XICO2DA. SECC. CP.56613, MINICIPIO DE
CHALCO, COMPARECEN POR UNA PARTE COMO PROMITENTE VENDEDOR C. HELADIO NAJERA
SANTANDER, MAYOR DE EDAD ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACION COMERCIANTE, CON
DOMICILIO EN CALLE BENITO JUAREZ #25, COL. AGRARISTA, C. P. 09600, DELEGACION IZTAPALAPA,
MÉXICO DISTRITO FEDERALY COMO PROMITENTE COMPRADOR C.JESUS LUGO NOYOLA, MAYOR DE
EDAD ESTADO CIVIL UNION LIBRE, DE OCUPACION EMPLEADO, CON DOMICILIO EN C.EMILIO
AZCARRAGA VIDAURRIETA, EDIF.E-304 U. HAB. COL. CABEZA DE JUAREZ 2, CP. 09227, DELEGACION
IZTAPALAPA, QUIENES EJERCIENDO SU PROPIO DERECHO FORMALIZAN Y CELEBRAN EL CONTRATO
DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CONSIGNADO BAJO LAS
SIGUIENTES.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DECLARACIONES

1.- EL PROMITENTE VENDEDOR MANIFIESTA QUE ES DUEÑO Y SE ENCUENTRA EN POSESION DE UN

PREDIODE COMUN REPARTIMIENTO DENOMINADO “TEPEPATLALCO” UBICADO EN EL POBLADO DE
LA MAGDALENA ATLICPAC, DEL MUNICIPIO LA PAZ, ESTADO DE MEXICO, LA CUAL CUENTA CON LAS
MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:

AL NORTE: 10.00 MTS. Y COLINDA CON CALLE,

AL SUR: 10.00 MTS. Y COLINDA CON CALLE,

AL ORIENTE: 12.00 MTS. Y COLINDA CON LOTE 3,

AL PONIENTE 12.00 MTS. Y COLINDA CON LOTE 1,

LO QUE CONSULTA UNA SUPERFICIE TOTAL DE 120.00 METROS CUADRADOS Y QUE LA POSESION A
TENIDO A TITULO DE DUEÑO EN FORMA PUBLICA CONTINUA PACIFICA DESDE HACE
APROXIMADAMENTE OCHO AÑOS POSESION QUE LE FUE DERIVADA DE LA COMPRA VENTA CON EL
SEÑOR SILVINO ANDRADE.------------------------------------------------------------------------------------------------------

2.- AMBAS PARTES DECLARANTES MANIFIESTAN SU DESEO DE REALIZAR FORMAL CONTRATO DE

PROMESA DE COMPRAVENTA SOBRE EL LOTE 2, MANZANA 2, QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL
PREDIO DENOMINADO “TEPAPATLALCO” EL CUAL DEJAN CONSIGNADO BAJO LAS
SIGUIENTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CLAUSULAS

PRIMERA: EL PROMITENTE COMPRADOR C.JESUS LUGO NOYOLA, SE COMPROMETRE A PAGAR AL

PROMITENTE VENDEDOR LA CANTIDAD DE $170,000.00 (CIENTO SETENTA MIL PESOS 00/100 M.N.)
(COMO PRECIO DE LA OPERACIÓN DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA) DANDO UN ENGANCHE POR
LA CANTIDAD DE $6,000.00 (SEIS MIL PESOS 00/100 M. N.)A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO DE
PROMESA.------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: EL PROMITENTE COMPRADOR PAGARA 54 MENSUALIDADES DE $3,000.00 (TRES MIL PESOS

00/100 M. N.), Y 1 MENSUALIDAD DE $2,000.000 (DOS MIL PESOS 00/100 M. N.)POR CONCEPTO DE
MENSUALIDADES EN EL PRECIO CONVENIDPO HASTA QUE SE FINIQUITE LA CANTIDAD PACTADA POR
LAS PARTES DANDOLE AL PROMITENTE COMPRADOR EL PAGARE PREVIO AL CANJE POR LA
CANTIDAD PAGADA.----------------------------------------------------------------------------

TERCERA: AMBAS PARTES ESTAN DE ACUERDO QUE LA FALTA DE TRES MENSUALIDADES SIN PAGAR
SE RESCINDE ESTA PROMESA DE COMPRAVENTA EN FORMA TOTAL EL PROMITENTE VENDEDOR SE
COMPROMETE EN LO FUTURO HACERLE ENTREGA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA, HASTA QUE
FINIQUITE LA CANTIDAD DE $170,000.00 (CIENTO SETENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) EN TODO EN
CUANTO DERECHO PROCEDA.--------------------------------------------------

CUARTA: MANIFIESTAN LAS PARTES QUE NINGUNA SE ENRIQUECE DETRIMENTO DE LA OTRA;

ACORDANDO QUE EL PRESENTE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA SE ENCUENTRA LIBRE
DE LOS VICIOS DE LA VOLUNTAD COMO SON ERROR, DOLO, MALA FE O LESION QUE PUDIERA
INVALIDARLO.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTA: LAS PARTES PROMITENTES EN EL PRESENTE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA SE

SOMETEN A LOS TRIBUNALES CIVILES DE PRIMER INSTANCIA PARA EL CASO DE SU INCUMPLIMIENTO
DEL PRESENTE CONTRARTO DE PROMESA DE COMPRAVENTA.--------------

LEIDO QUE FUE EL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA LOS
INTERESADOS LO FIRMAN EN PRESENCIA DE DOS TESTIGOS PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL.-
 CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA
EN EL MUNICIPIO LA PAZ MEXICO, A 29 DE ABRIL DEL AÑO 2008 ANTE LA FE DEL TESTIGO LA C.
ROCIO CRUZ DURAN, MAYOR DE EDAD ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACION EMPLEADA Y CON
DOMICILIO EN C.PTE.3 MZ.13, LT.14, COL. SAN MIGUEL XICO2DA. SECC. CP.56613, MINICIPIO DE
CHALCO, COMPARECEN POR UNA PARTE COMO PROMITENTE VENDEDOR C. HELADIO NAJERA
SANTANDER, MAYOR DE EDAD ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACION COMERCIANTE, CON
DOMICILIO EN CALLE BENITO JUAREZ #25, COL. AGRARISTA, C. P. 09600, DELEGACION IZTAPALAPA,
MÉXICO DISTRITO FEDERALY COMO PROMITENTE COMPRADOR C.JESUS LUGO NOYOLA, MAYOR DE
EDAD ESTADO CIVIL UNION LIBRE, DE OCUPACION EMPLEADO, CON DOMICILIO EN C.EMILIO
AZCARRAGA VIDAURRIETA, EDIF.E-304 U. HAB. COL. CABEZA DE JUAREZ 2, CP. 09227, DELEGACION
IZTAPALAPA, QUIENES EJERCIENDO SU PROPIO DERECHO FORMALIZAN Y CELEBRAN EL CONTRATO
DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CONSIGNADO BAJO LAS
SIGUIENTES.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DECLARACIONES

1.- EL PROMITENTE VENDEDOR MANIFIESTA QUE ES DUEÑO Y SE ENCUENTRA EN POSESION DE UN

PREDIODE COMUN REPARTIMIENTO DENOMINADO “TEPEPATLALCO” UBICADO EN EL POBLADO DE
LA MAGDALENA ATLICPAC, DEL MUNICIPIO LA PAZ, ESTADO DE MEXICO, LA CUAL CUENTA CON LAS
MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:

AL NORTE: 10.00 MTS. Y COLINDA CON CALLE,

AL SUR: 10.00 MTS. Y COLINDA CON CALLE,

AL ORIENTE: 12.00 MTS. Y COLINDA CON LOTE 4,

AL PONIENTE 12.00 MTS. Y COLINDA CON LOTE 2,

LO QUE CONSULTA UNA SUPERFICIE TOTAL DE 120.00 METROS CUADRADOS Y QUE LA POSESION A
TENIDO A TITULO DE DUEÑO EN FORMA PUBLICA CONTINUA PACIFICA DESDE HACE
APROXIMADAMENTE OCHO AÑOS POSESION QUE LE FUE DERIVADA DE LA COMPRA VENTA CON EL
SEÑOR SILVINO ANDRADE.------------------------------------------------------------------------------------------------------

2.- AMBAS PARTES DECLARANTES MANIFIESTAN SU DESEO DE REALIZAR FORMAL CONTRATO DE

PROMESA DE COMPRAVENTA SOBRE EL LOTE 3, MANZANA 2, QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL
PREDIO DENOMINADO “TEPAPATLALCO” EL CUAL DEJAN CONSIGNADO BAJO LAS
SIGUIENTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CLAUSULAS

PRIMERA: EL PROMITENTE COMPRADOR C.JESUS LUGO NOYOLA, SE COMPROMETRE A PAGAR AL

PROMITENTE VENDEDOR LA CANTIDAD DE $170,000.00 (CIENTO SETENTA MIL PESOS 00/100 M.N.)
(COMO PRECIO DE LA OPERACIÓN DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA) DANDO UN ENGANCHE POR
LA CANTIDAD DE $6,000.00 (SEIS MIL PESOS 00/100 M. N.)A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO DE
PROMESA.------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: EL PROMITENTE COMPRADOR PAGARA 54 MENSUALIDADES DE $3,000.00 (TRES MIL PESOS

00/100 M. N.), Y 1 MENSUALIDAD DE $2,000.000 (DOS MIL PESOS 00/100 M. N.)POR CONCEPTO DE
MENSUALIDADES EN EL PRECIO CONVENIDPO HASTA QUE SE FINIQUITE LA CANTIDAD PACTADA POR
LAS PARTES DANDOLE AL PROMITENTE COMPRADOR EL PAGARE PREVIO AL CANJE POR LA
CANTIDAD PAGADA.----------------------------------------------------------------------------

TERCERA: AMBAS PARTES ESTAN DE ACUERDO QUE LA FALTA DE TRES MENSUALIDADES SIN PAGAR
SE RESCINDE ESTA PROMESA DE COMPRAVENTA EN FORMA TOTAL EL PROMITENTE VENDEDOR SE
COMPROMETE EN LO FUTURO HACERLE ENTREGA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA, HASTA QUE
FINIQUITE LA CANTIDAD DE $170,000.00 (CIENTO SETENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) EN TODO EN
CUANTO DERECHO PROCEDA.--------------------------------------------------

CUARTA: MANIFIESTAN LAS PARTES QUE NINGUNA SE ENRIQUECE DETRIMENTO DE LA OTRA;

ACORDANDO QUE EL PRESENTE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA SE ENCUENTRA LIBRE
DE LOS VICIOS DE LA VOLUNTAD COMO SON ERROR, DOLO, MALA FE O LESION QUE PUDIERA
INVALIDARLO.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTA: LAS PARTES PROMITENTES EN EL PRESENTE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA SE

SOMETEN A LOS TRIBUNALES CIVILES DE PRIMER INSTANCIA PARA EL CASO DE SU INCUMPLIMIENTO
DEL PRESENTE CONTRARTO DE PROMESA DE COMPRAVENTA.--------------

LEIDO QUE FUE EL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA LOS
INTERESADOS LO FIRMAN EN PRESENCIA DE DOS TESTIGOS PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL.-
 CONTRATO DE COMPRA-VENTA

EN EL MUNICIPIO DE LA PAZ, ESTADO DE MEXICO, A LOS 29 DIAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO 2008,
ESTANDO REUINIDOS CON EL OBJETO DE FORMALIZAR LEGALMENTE EL PRESENTE DOCUMENTO, LA
TESTIGO LA C. ROCIO CRUZ DURAN, MAYOR DE EDAD ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACION
EMPLEADA Y CON DOMICILIO EN C. PTE. 3 MZ.13 LT.14, COL SAN MIGUEL XICO 2DA. SECC. CP.56513,
MUNICIPIO VALLE DE CHALCO, COMPARECEN POR UNA PARTRE COMO “VENDEDOR” EL C. HELADIO
NAJERA SANTANDER, MAYOR DE EDAD, ESTADO CIVIL CASADO, ORIGINARIO DEL DISTRITO
FEDERAL, OCUPACION COMERCIANTE Y CON DOMICILIO EN C. EMILIO AZCARRAGA VIDAURRIATE
EDIF. E-304, U. HAB, COL. CABEZA DE JUAREZ 2, DELEGACION IZTAPALAPA, PARA OBLIGARCE Y
CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA QUE DEJAN PLENAMENTE
IDENTIFICADO BAJO LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS.-------------------

-----------------------------------------------------------A N T E C E D E N T E S-------------------------------------------------------

PRIMERO.- DECLARA EL SEÑOR HELADIO NAJERA SANTANDER, QUE ES DUEÑO Y SE ENCUENTRA EN

POSESION METERIAL DEL TERRENO MARCADO CON EL No. DE LOTE 2, MANZANA2, EL CUAL CUENTA
CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE: 10.00 MTS. Y COLINDA CON CALLE,

AL SUR: 10.00 MTS. Y COLINDA CON CALLE,

AL ORIENTE: 12.00 MTS. Y COLINDA CON LOTE 3,

AL PONIENTE: 12.00 MTS. Y COLINDA CON LOTE 1,

LO QUE HACE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 120.00 METROS CUADRADOS.-------------------------------------

SEGUNDA.- DECLARA EL “VENDEDOR” C. HELADIO NAJERA SANTANDER, QUE EL LOTE DEL QUE SE
TRATA LO ADQUIRIOMEDIANTE LA CELEBRACION DE UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA,
AL C. SILVINO MORENO ANDRADE, LO CUAL LE CONSTA AL “COMPRADOR” CJESUS LUGO NOYOLA,
EXPUESTO LO ANTERIOR, AMBAS PARTES SE OBLIGAN BAJO LAS SIGUIENTES:-------------

----------------------------------------------------------------C L A U S U L A S----------------------------------------------------------

PRIMERA.- EL C.HELADIO NAJERA SANTANDER, VENDE SIN RESERVA ALGUNA AL CJESUS LUGO
NOYOLA, Y ESTA COMPRA EN LA MISMA FORMA EL LOTE MENCIONADO EN LA PARTE
CORRESPONDIENTE AL ANTECEDENTE PRIMERO DEL PRESENTE, CON LASMEDIDAS Y COLINDANCIAS
QUE HA QUEDADO ESPECIFICADAS QUE EN OBVIO DE REPETICIONES SE TIENE COMO LITERALMENTE
REPRODUCIDAS EN ESTE APARTADO DE ACUERDO CON LOS ARTICULOS, ( 7.532, 7.533, 7.534, 7.535,
7.536, 7.539, 7.545, 7.546, 7.547, 7.549, 7.552, 7.553, 7.554, 7.555, 7.563, 7.5647, 566 7.567, 7568, 7.570, 7573, 77576,
7580,7581) Y DEMAS RELATIVOS DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE
MEXICO.--------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- AL PRECIO DE ESTA OPERACIÓN DE COMPRA-VENTA ES DE $170,000.00 (CIENTO SETENTA

MIL PESOS 00/100 M. N.) DEL CUÑO LEGAL QUE EL “COMPRADOR” ENTREGA EN EL ACTO AL
“VENDEDOR” QUIEN OTORGA POR ELLO EL RECIBO MAS EFICAZ Y QUE EN DERECHO PROCEDA Y A SU
SEGURIDAD CONDUZCA.---------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE EN ESTA OPERACIÓN NO HAN SUFRIDO NI

ERROR, NI LESION ALGUNA, NI ENRIQUECIMIENTO ILEGITIMO, NI INCAPACIDAD POR LO QUE SE
OBLIGAN A NO RESCINDIR, NI INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA-VENTA,
RENUNCIANDO EN ESTE ACTO A LOS DERECHOS, PARA EJERCITARLOS Y QUE AL RESPECTO
ESTABLEZCA LA LEY.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LA ENAJENACION QUEDA SUJETA A LAS CONDICIONES PROPIAS DE SU NATURALEZA

OBLIGANDOSE AL “VENDEDOR” A RESPONDER DEL SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVICCION
CONFORME A LA LEY, SIENDO POR SU CUENTA CUALQUIER DIFERENCIA QUE RESULTE A CARGO DE
LA PROPIEDAD CEDIDA POR CONCEPTO DE CONTRIBUCION, COOPERACION, PLUSVALIA, U OTRA
CUALQUIERA HASTA ESTA FECHA.-------------------------------------------------------------------------------------

QUINTA.- LA PARTE “COMPRADORA” ACEPTA LOS TERMINOS QUE CONTIENE ESTE CONTRATO DE
COMPRA-VENTA Y SE DA PÓR RECIBIDO EL TERRENO VENDIDO FORMANDOSE DEL PRESENTE LOS
TANTOS NECESARIOS PARA SU
LEGALIZACION.----------------------------------------------------------------------------------

LEIDO.-QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA-VENTA A SUS OTORGANTES EXPLICANDOLES

SU VALOR Y FUERZA LEGAL, CONFORMES CON EL, LO RATIFICARON Y FIRMARON EN UNION DE LOS
TESTIGOS.--------------------------------------------------------------------------------------

CONTRATO DE COMPRA-VENTA
EN EL MUNICIPIO DE LA PAZ, ESTADO DE MEXICO, A LOS 29 DIAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO 2008,
ESTANDO REUINIDOS CON EL OBJETO DE FORMALIZAR LEGALMENTE EL PRESENTE DOCUMENTO, LA
TESTIGO LA C. ROCIO CRUZ DURAN, MAYOR DE EDAD ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACION
EMPLEADA Y CON DOMICILIO EN C. PTE. 3 MZ.13 LT.14, COL SAN MIGUEL XICO 2DA. SECC. CP.56513,
MUNICIPIO VALLE DE CHALCO, COMPARECEN POR UNA PARTRE COMO “VENDEDOR” EL C. HELADIO
NAJERA SANTANDER, MAYOR DE EDAD, ESTADO CIVIL CASADO, ORIGINARIO DEL DISTRITO
FEDERAL, OCUPACION COMERCIANTE Y CON DOMICILIO EN C. EMILIO AZCARRAGA VIDAURRIATE
EDIF. E-304, U. HAB, COL. CABEZA DE JUAREZ 2, DELEGACION IZTAPALAPA, PARA OBLIGARCE Y
CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA QUE DEJAN PLENAMENTE
IDENTIFICADO BAJO LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS.-------------------

-----------------------------------------------------------A N T E C E D E N T E S-------------------------------------------------------

PRIMERO.- DECLARA EL SEÑOR HELADIO NAJERA SANTANDER, QUE ES DUEÑO Y SE ENCUENTRA EN

POSESION METERIAL DEL TERRENO MARCADO CON EL No. DE LOTE 3, MANZANA2, EL CUAL CUENTA
CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE: 10.00 MTS. Y COLINDA CON CALLE,

AL SUR: 10.00 MTS. Y COLINDA CON CALLE,

AL ORIENTE: 12.00 MTS. Y COLINDA CON LOTE 4,

AL PONIENTE: 12.00 MTS. Y COLINDA CON LOTE 1,

LO QUE HACE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 120.00 METROS CUADRADOS.-------------------------------------

SEGUNDA.- DECLARA EL “VENDEDOR” C. HELADIO NAJERA SANTANDER, QUE EL LOTE DEL QUE SE
TRATA LO ADQUIRIOMEDIANTE LA CELEBRACION DE UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA,
AL C. SILVINO MORENO ANDRADE, LO CUAL LE CONSTA AL “COMPRADOR” CJESUS LUGO NOYOLA,
EXPUESTO LO ANTERIOR, AMBAS PARTES SE OBLIGAN BAJO LAS SIGUIENTES:-------------

----------------------------------------------------------------C L A U S U L A S----------------------------------------------------------

PRIMERA.- EL C.HELADIO NAJERA SANTANDER, VENDE SIN RESERVA ALGUNA AL CJESUS LUGO
NOYOLA, Y ESTA COMPRA EN LA MISMA FORMA EL LOTE MENCIONADO EN LA PARTE
CORRESPONDIENTE AL ANTECEDENTE PRIMERO DEL PRESENTE, CON LASMEDIDAS Y COLINDANCIAS
QUE HA QUEDADO ESPECIFICADAS QUE EN OBVIO DE REPETICIONES SE TIENE COMO LITERALMENTE
REPRODUCIDAS EN ESTE APARTADO DE ACUERDO CON LOS ARTICULOS, ( 7.532, 7.533, 7.534, 7.535,
7.536, 7.539, 7.545, 7.546, 7.547, 7.549, 7.552, 7.553, 7.554, 7.555, 7.563, 7.5647, 566 7.567, 7568, 7.570, 7573, 77576,
7580,7581) Y DEMAS RELATIVOS DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE
MEXICO.--------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- AL PRECIO DE ESTA OPERACIÓN DE COMPRA-VENTA ES DE $170,000.00 (CIENTO SETENTA

MIL PESOS 00/100 M. N.) DEL CUÑO LEGAL QUE EL “COMPRADOR” ENTREGA EN EL ACTO AL
“VENDEDOR” QUIEN OTORGA POR ELLO EL RECIBO MAS EFICAZ Y QUE EN DERECHO PROCEDA Y A SU
SEGURIDAD CONDUZCA.---------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE EN ESTA OPERACIÓN NO HAN SUFRIDO NI

ERROR, NI LESION ALGUNA, NI ENRIQUECIMIENTO ILEGITIMO, NI INCAPACIDAD POR LO QUE SE
OBLIGAN A NO RESCINDIR, NI INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA-VENTA,
RENUNCIANDO EN ESTE ACTO A LOS DERECHOS, PARA EJERCITARLOS Y QUE AL RESPECTO
ESTABLEZCA LA LEY.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LA ENAJENACION QUEDA SUJETA A LAS CONDICIONES PROPIAS DE SU NATURALEZA

OBLIGANDOSE AL “VENDEDOR” A RESPONDER DEL SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVICCION
CONFORME A LA LEY, SIENDO POR SU CUENTA CUALQUIER DIFERENCIA QUE RESULTE A CARGO DE
LA PROPIEDAD CEDIDA POR CONCEPTO DE CONTRIBUCION, COOPERACION, PLUSVALIA, U OTRA
CUALQUIERA HASTA ESTA FECHA.-------------------------------------------------------------------------------------

QUINTA.- LA PARTE “COMPRADORA” ACEPTA LOS TERMINOS QUE CONTIENE ESTE CONTRATO DE
COMPRA-VENTA Y SE DA PÓR RECIBIDO EL TERRENO VENDIDO FORMANDOSE DEL PRESENTE LOS
TANTOS NECESARIOS PARA SU
LEGALIZACION.----------------------------------------------------------------------------------

LEIDO.-QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA-VENTA A SUS OTORGANTES EXPLICANDOLES

SU VALOR Y FUERZA LEGAL, CONFORMES CON EL, LO RATIFICARON Y FIRMARON EN UNION DE LOS
TESTIGOS.--------------------------------------------------------------------------------------