EXPEDIENTE: 00092-2021-66-1207-JR-PE-01

ESPECIALISTA: LILIBETH MARREGOS GARCIA

ESCRITO Nº  CORRELATIVO
SUMILLA:SE DEJA SIN EFECTO REQUERIMIENTO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE INVESTIGACION PREPARATORIA

DARSICIO ALANIA TOLENTINO, comprendido en la

presente investigación por el delito de OMISION DE
SISTENCIA FAMILIAR en agravio de ALANIA RAMOS
YANET DELINA Y LUZ CLARITA REPRESENTADO
POR LOYDA DELINA RAMOS PRADO, a usted con el
debido respeto me presento y digo:

Que, estando al requerimiento de pago por concepto de pensiones devengadas, y/o reparación
civil solicitado por la representante del Ministerio Publico, SOLICITO QUE SE DEJE SIN
EFECTO, toda vez que el recurrente ha cumplido con dicho pago en su oportunidad, e inclusive
se ha pagado en exceso teniendo un saldo a favor de s/. 400.00 (cuatrocientos y 00/100 soles),
que detallo a continuación:
1. Con fecha 31 de Marzo del año 2021 el representante del Ministerio Publico, solicita el
requerimiento de proceso inmediato en la que liquida la suma a pagar seria de S/.
1,829.00 (Mil Ochocientos veintinueve y 00/100 soles).
2. Con fecha 16 de Abril del 2021 mediante resolución No. 01 su despacho cita a
audiencia pública de incoación del proceso inmediato para el día miércoles 05 de
Mayo del 2021, sin embargo dicha audiencia se reprogramo para el día 22 de Julio del
2021, al cual por errores de sistema no asistí a dicha audiencia por lo que se me
declaro reo contumaz, en consecuencia dicha audiencia se reprogramo para el día 06
de Setiembre del 2021, sin embargo antes de iniciarse las respectivas audiencias EL
SUSCRITO HIZO UN DEPOSITO DE S/1,000.00 (MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), POR
CONCEPTO DE PENSIONES DEVENGADAS Y EN EL MES DE JULIO HIZO EL OTRO
DEPOSITO DE S/. 1,229.00 ( MIL DOCIENTOS VEINTINUEVE Y 00/100 NUEVOS SOLES), Y
POSTERIORMENTE HICE DOS DEPOSITO MAS POR UN MONTO DE s/. 100.00 CADA UNO
HACIENDO UN TOTAL DE s/. 2,429.00, teniendo en cuenta que el monto de pensión de
alimentos devengadas es de S/. 1,829.00 y la reparación civil es de S/. 200.00, por lo
que el recurrente ya habría pagado en totalidad y exceso tanto las pensiones
devengadas y la reparación civil.
3. Todo lo manifestado en numeral segundo se corrobora en el sistema de audio de las
audiencias realizadas en referido expediente, en la que se hace mención que las
pensiones devengadas y el monto de reparación civil se encuentran debidamente
canceladas, y más aun teniendo en cuenta que en el escrito de fecha 06 de setiembre
del 2021 hago el depósito de s/. 1,229.00 en la que hace mención que se ha cumplido
en su totalidad de dichas pensiones y reparación civil, en consecuencia el suscrito no
adeudaría suma alguna, en tal sentido solicito de oficie al banco de la nación a efectos
de que remita el reporte e depósitos efectuados de los pagos realizados en el referido
expediente, no obstante mi persona se constituyó a dicha entidad bancaria y me
manifestaron que lo debería de hacer a través del juzgado.
OTROSI DIGO: Por lo expuesto solicito se revise el sistema de audios de las
audiencias en referido expediente donde se da a conocer del depósito de S/. 1,000.00
(mil y 00/100 nuevos soles), que a la fecha lo he extraviado razón por la cual no
adjunto como medio de prueba del pago.
OTROSI DIGO: Se oficie al Banco de la Nación a efectos de que reporte los depósitos
efectuados el presente expediente.
OTROSI DIGO: Adjunto el escrito de fecha 06 de Setiembre en la que hago mención
de que las pensiones devengas y reparación civil está totalmente canceladas.
POR LO EXPUESTO:
A ud pido se deje sin efecto dicho requerimiento y se resuelva.

Panao, 10 de Febrero del 2022.

 EXPEDIENTE: 00232-2021-71-1207-JR-PE-01
ESPECIALISTA: LILIBETH MARREGOS GARCIA
ESCRITO Nº  CORRELATIVO
SUMILLA: INTERPONE RECURSO DE APELACION

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO UNIPERSONAL – SEDE PANAO – PACHITEA

DARSICIO ALANIA TOLENTINO, comprendido en la

presente investigación por el delito de OMISION DE
SISTENCIA FAMILIAR en agravio de ALANIA RAMOS
YANET DELINA Y LUZ CLARITA REPRESENTADO
POR LOYDA DELINA RAMOS PRADO, a usted con el
debido respeto me presento y digo:

PETITORIO

Que, de conformidad al articulo 416.1.a) y 421 del Código Procesal Penal, en tiempo forma y
oportuna interpongo RECURSO DE APELACION, contra la SENTENCIA No. 233 de fecha 30
de diciembre del año 2021, notificada al recurrente el 31de Enero del 2022, en el extremo que
condena al recurrente por el delito de OMISION DE ASISTENCIA FAMILIAR, en agravio de
ALANIA RAMOS YANET DELINA Y LUZ CLARITA REPRESENTADO POR LOYDA DELINA
RAMOS PRADO, en la que se me impone a un año de pena privativa de libertad suspendida en
su ejecución por el periodo de un año, REFORMANDOLA A REVOCAR LA MISMA POR los
siguientes fundamentos:

I. PRESENTACION DEL RECURSO POR QUIEN RESULTE AGRAVIADO O POR LA

RESOLUCION, TENGA INTERES DIRECTO SE HALLE FACULTADO LEGALMENTE PARA
ELLO.
1.- El recurrente es agraviado directo con la sentencia condenatoria por cual me
impone dicha pena por un año con carácter suspendida ya que atenta contra mi
libertad personal y la de los alimentistas.

2.- Tengo interés directo en que la resolución impugnada sea revocada

reformándola y se me absuelva.
 3.- Me encuentro facultado legalmente toda vez que dentro del plazo de ley estoy
mostrando mi disconformidad por lo que se interpone la apelación dentro del plazo de
ley, esto mostrando mi disconformidad por lo que se interpone la apelación se cumple
con fundamentar conforme al derecho.

II. INTERPOSICION DEL PLAZO PREVISTO POR LEY

1.- La apelación se está presentando dentro del plazo de ley al mismo tiempo se
cumple con fundamentarla

III. PRESICION DE LAS PARTES O PUNTOS DE LA DECISIÓN A LOS QUE SE REFIERE

LA IMPUGNACION, Y SE EXPRESEN LOS FUNDAMENTOS, CON DINDICACION
ESPECIFICA DE LOS FUNDAMENTOS DE HECHO DE DERECHO QUE LO APOYEN.

IV. PRESICION DEL LAS PARTES O PUNTOS DE LA DECISION A LOS QUE SE REFIERE
LA IMPUNGACION.

1. Precisamos que las partes o puntos de la decisión a los que se refiere la

impugnación que se encuentran señalados en la sentencia, materia del presente
recurso, son las siguientes:

1.a.- El Juzgado no ha fundamentado idóneamente ni parcialmente su

sentencia, tal y como se ha desarrollado las audiencias de proceso inmediato que
si bien es cierto culminaron recién el 14 de Enero del año 2022, sin embargo la
presente sentencia tiene como fecha de emisión el 30 de Diciembre del 2021.

1.b.- El Juzgado en su parte considerativa no ha cumplido con exponer los

argumentos de defensa del recurrente, pese a haberse presentado documentos
que sustentan que ha cumplido con las pensiones devengadas en mérito a los
documentos que obran en despacho.

1.c.- Con respecto a la parte considerativa el Juzgado no ha considerado

ninguna de los argumentos vertidos por la defensa del recurrente, toda vez que
fueron admitidos varias pruebas que demuestran que el recurrente es inocente de
los cargos que se le imputan al haber dejado una propiedad en la ciudad de lima,
un negocio de ropas en el mercado de abastos de Panao signado con el número
59, que precisamente en mérito a la carta de fecha 03 de Abril del 2012, fue dirigida
por la agraviada YANET DELINA ALANIA RAMOS, y la respectiva constatación,
notarial, no fueron tomados en consideración pese a estar plenamente admitidas
por el Juzgador.
 1.d.- El Juzgado en su presente resolución no ha tomado en cuenta los
argumentos vertidos por la parte imputada y por ello se ha vulnerado mis derechos
constitucionales

1.e.- De acuerdo a la oralidad de abogado de la defensa ha sustentado

ilustradamente las pruebas extemporáneas admitidas, y que son documentos
públicos que deberían ser considerados por el juzgado, sin embargo no fueron
tomados en cuenta .

1.f.-Se ha violado mi derecho a la tutela procesal efectiva y el debido proceso que

garantiza el artículo 139º, numeral 3 de nuestra Constitución, al haberse expedido
una resolución en contra del texto expreso y claro de los numerales 3 y 4 del
artículo 122º del C.P.C., por su evidente falta de imparcialidad y por la
incongruencia que existe entre la parte considerativa, los medios probatorios
actuados y el fallo.

V.- ERRORES DE HECHO QUE CONTIENE LA SENTENCIA:

V.1. No se ha analizado objetiva y razonablemente, lo que se afirma en su parte considerativa ,

sin embargo en el desarrollo de juicio oral se ha vertido incansablemente que existe pruebas de
que se ha cumplido con las pensiones devengadas que no fueron tomados en cuenta por el
Juzgador, pese a haberlo nombrado en su parte considerativa. Y como progenitor el recurrente
ha estado cumpliendo escrupulosamente con su obligaciones como padre, pagando todas las
obligaciones que como padre le corresponde, alimentos, vestido, educación y salud como
corresponde al haber dejado el puesto No. 59 de ropas de buen vestir tal como se ha
sustentado en juicio oral. “1.3. Además, es necesario tener en cuenta que, los alimentos se
regulan por el Juez en proporción a las necesidades de quien los pide y a las posibilidades del
que debe darlos, atendiendo además a las circunstancias personales de ambos, especialmente
a las obligaciones a que se halle sujeto el deudor”, de lo que fluye la falta de imparcialidad y
concreta violación del artículo 481º del C.C. en mi agravio, lo que a su vez acredita la violación
de la tutela procesal efectiva y el debido proceso e incongruencia entre lo vertido en audiencia
y el fallo.

V.2, el Juez NO ha indicado en forma expresa cuál es el requisito faltante y la norma

correspondiente,  que ampara su decisión, por lo que es de aplicación la sanción de nulidad,
que contiene la ley invocada.

V.3. Se ha violado el artículo 139º, numeral 3 de nuestra Constitución. Si la garantía

constitucional de justicia tiene establecido: “La observancia del debido proceso y la tutela 
jurisdiccional. Ninguna persona puede ser desviada de la jurisdicción predeterminada por la ley,
ni sometida a procedimiento distinto de los previamente establecidos” Y en este caso concreto,
se ha violado el derecho a la igualdad de las partes, no cabe duda la parcialización del juez con
la parte femenina de esta relación procesal, de lo que se infiere la violación del principio de
imparcialidad.

El Juez debe evitar que la desigualdad entre las personas por razones de sexo, raza, religión,
idioma o condición social, política o económica, afecte el desarrollo o resultado del
proceso” y por ende se ha afectado la tutela procesal efectiva y el debido proceso en mi
agravio.

POR LO EXPUESTO:
Al juzgado solicite se me conceda el recurso impugnatorio de
apelación.

Panao, 02 de Febrero del 2022.

 CONTRATO PRIVADO DE CONSTRUCCION DE AMBIENTE RUSTICO

Conste por el presente contrato privado de construcción de un ambiente rustico, que celebran de una parte la
señora, AMALIA REATEGUI RIVERA, Identificada con DNI No. 10408615, con domicilio en el AA.HH. KAWACHI
Mz. “a” Lote 20, del Distrito de Pilco Marca, Provincia y Región Huánuco, a quien en adelante se le denominara LA
CONTRATANTE; y de otra parte ……………………………………………………., identificado con DNI No.
………………, con domicilio en …………………………………………………………………..provincia y Región
Huánuco, a quien en adelante se le denominará EL CONTRATADO, en los términos y condiciones
siguientes:===============================================================================

PRIMERO: LA CONTRATANTE es propietaria de un bien ubicado en el lugar denominado Quillarrumi del Distrito de
Pillco Marca Provincia y Región Huánuco,=====================================================

SEGUNDO: Por el presente contrato LA CONTRATANTE contrata los servicios DEL CONTRATADO, a fin de que
construya un ambiente rustico en dicho bien (adobe), cuyas medidas es de -----------------metros de largo,
……………….de ancho y ---------------------de alto, con techo aligerado, con sus respectivas puertas y ventanas, en
un plazo de …………….. días, para cuyo efecto la CONTRATANTE proporcionara todos los materiales necesarios
para la edificación de dicho bien.===============================================================

PRECIO Y FORMA DE PAGO DE LA CONSTRUCCION

TERCERO: El precio pactado es de S/. 1,300.00 (MIL TRESCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES), el mismo que
será pagado del siguiente modo:
Al momento de la celebración del presente contrato la suma s/. 500.00 (QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES),
y el saldo de acuerdo al avance de la construcción.================================================

CUARTO: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución
de este contrato, las partes se cometen a la competencia territorial de los jueces y tribunales de
Huánuco.=================================================================================
 DOMICILIO:

QUINTO.- Para la validez de toda la comunicación y notificaciones de las partes, con motivo de la ejecución de este
contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios indicados en la introducción de este documento. El
cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la
otra parte, por la vía notarial.==================================================================

APLICACIÓN SUPETRORIA DE LA LEY:

SEXTO.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las
normas del código civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicable.=========================

Firmado en la ciudad de Huánuco a los 02 días del mes de Julio del 2021

…………………………...... …………………………………
CONTRATANTE CONTRATADO
AMALIA REATEGUI RIVERA ………………………………….
DNI. No.10408615 DNI No. …………………

IVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE VEHICULO

Conste por el presente contrato privado de transferencia vehicular, que celebran de una parte el
señor, KENYI DANIEL TRUJILLO VENTURA, Identificado con DNI No. 47894698, con domicilio
en la Av. La Molina asociación de posesionarios Pro vivienda Km. 11Zona 05 quebrada Manchay
Mz. A Lote 16 Pachacamac , Provincia y Región Lima, a quien en adelante se le denominara
PROMITENTE VENDEDOR; y de otra parte KEY LUBY GRANDEZ RIOS, identificada en con
DNI No. 45039170, con domicilio en la Urb. Los Jazminez Mz. Lote 04 Del Distritito de Amarilis
provincia y Región Huánuco, a quien en adelante se le denominará LA PROMITENTE
COMRADORA, en los términos y condiciones siguientes:===============

PRIMERO: EL PROMITENTE VENDEDOR es propietario del Vehículo usado automóvil

DAEWOO LEGANZA cuyas características son las siguientes:
. AUTOMOVIL
. PLACA : AOR - 403
. MARCA : DAEWOO
. AÑO DE FAB. : 1997
. CAARROCERIA : SEDAN
. COLOR : BEIGE KHAKI
. MOTOR : C20SEDO28820
. SERIE : KLAVF69ZEWB113657
. TIPO DE COMB. : GASOLINERO

SEGUNDO: Por el presente contrato PROMITENTE VENDEDOR da en promesa de

compraventa el vehículo cuyas características se encentran detalladas en el párrafo primero, a la
PROMITENTE COMPRADORA, en las siguientes condiciones

PRECIO Y FORMA DE PAGO DE LA PROMESA DE COMPRA VENTA

TERCERO: El precio pactado es de S/. 6,500.00 (SEIS MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES), el mismo que será pagado del siguiente modo:
Al momento de la celebración del presente contrato la suma s/. 5,000.00 (CINCO MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES), que abona la PROMITENTE COMPRADORA a favor del PROMIENTENTE
VENDEDOR, y el saldo de S/. 1,500.00 al momento de la celebración y saneamiento legal ante
el notario Publico el saldo.===========================

CONDICIONES DE ESTADO DEL VEHICULO==================================

CUARTO: EL vehículo se encuentra en una mecánica a efectos de ser reparado el motor el

mismo que será a costo y cuenta del PROMITENTE COMPRADOR, para cuyo efecto el
PROMITENTE VENDEDOR garantiza el trabajo a realizar por parte del mecánico, el cual no
podrá disponer del vehículo sin autorización de la PROMITENTE COMPRADORA, tampoco el
retiro del vehículo por parte del PROMITENTE VENDEDOR
=====================================================

QUINTO: EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga a entregar todas las llaves del vehículo
objeto del presente contrato, así como la tarjeta de propiedad y demás documentos con la que
cuenta dicho vehículo. =====================================

COMPETENCIA TERRITORIAL===============================================

SEXTO: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la

celebración y ejecución de este contrato, las partes se cometen a la competencia territorial de los
jueces y tribunales de Huánuco.================================================

DOMICILIO:==============================================================
 SEPTIMO.- Para la validez de toda la comunicación y notificaciones de las partes, con motivo de
la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios indicados en la
introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto
desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por la vía
notarial.==================================================================

APLICACIÓN SUPETRORIA DE LA LEY:=======================================

OCTAVO.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten
a lo establecido por las normas del código civil y demás del sistema jurídico que resulten
aplicable.================================================================

Firmado en la ciudad de Huánuco a los 30 días del mes de Enero del 2021

…………………………...... …………………………………
PROM. COMPRADORA PROM. VENDEDOR
KEY LUBY GRANDEZ RIOS KENYI DANIEL TRUJILLO VENTURA
DNI. No.45039170. DNI No. 47894698

IVADO DE ALQUILER DE VIVIENDA

Conste por el presente documento de alquiler de vivienda que celebran de una parte el señor,
JUAN ADOLFO SALAZAR COZ, Identificado con DNI No. 22408304, con domicilio en la URB.
María Luisa Mz “C”, Lote 04 Llicua, Distrito de Amarilis Huánuco, Provincia y Región Huánuco, a
quien en adelante se le denominara EL ARRENDADOR; y de otra parte KEY LUBY GRANDEZ
RIOS, identificada en con DNI No. 45039170, con domicilio en el Jr. José Carlos Mariátegui
No.125 Del Distritito de Amarilis provincia y Región Huánuco, a quien en adelante se le
denominará LA ARRENDATARIA, en los términos y condiciones siguientes:===============
PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del bien ubicado en el Mz. “C”, lote 04 de la Urb.
Maria Luisa -Lllicua (Jr. Taywuan ) del Distrito de Amarilis, Provincia y Departamento de
Huánuco, que consta de los siguientes ambientes========:==========================
UNA SALA, DOS CUARTOS, UNA COCINA, UN SERVICIO IGIENICO CON SU
RESPECTIVA DUCHA, asimismo cuenta con UN PATIO CON ACCESO A UNA ASOTEA.

SEGUNDO: Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler el bien descrito en la

cláusula primera, a la ARRENDATARIA, para uso con todos los servicios de agua y luz, en
perfectas condiciones de viabilidad.

PRECIO Y FORMA DE PAGO DE ALQUILER

TERCERO: El precio del bien objeto de la prestación a cargo de LA ARENDATARIA asciende a

la suma de s/. 600.00 (SEICIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES), que pagara a favor del
ARRENDADOR en forma mensual, cada 01 de cada mes.===========================

INICIO Y DURACION DEL ALQUILER DEL BIEN==================================

CUARTO: Ambas partes acuerdan merced conductiva de un año, la misma que tiene como
fecha de inicio el 01 de Julio del año 2020, y culmina el 01 de Julio del 2021, cuya renovación
estará sujeto a las partes=====================================================

QUINTO: EL ARRENDADOR se obliga a entregar todas las llaves de los ambientes, asimismo
del acceso principal del bien en arriendo a la ARRENDATARIA, de igual forma de los recibos de
agua y luz con pagos al consumo al 31 de Junio a efectos de que la ARRENDATARIA pueda
realizar los pagos desde el inicio del contrato =====================================

SEXTO: LA ARRENDATARIA se encargara del pago de los servicios de agua y luz tal como
lectura los recibos correspondientes. ===========================================

COMPETENCIA TERRITORIAL===============================================

SEPTIMO: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la

celebración y ejecución de este contrato, las partes se cometen a la competencia territorial de los
jueces y tribunales de Huánuco.================================================

DOMICILIO:==============================================================

OCTAVO.- Para la validez de toda la comunicación y notificaciones de las partes, con motivo de
la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios indicados en la
introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto
desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por la vía
notarial.==================================================================

APLICACIÓN SUPETRORIA DE LA LEY:=======================================

NOVENO.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten
a lo establecido por las normas del código civil y demás del sistema jurídico que resulten
aplicable.================================================================
CLAUSULA ADICIONAL

DECIMO: AMBAS PARTES ACUERDA QUE: LA ARRENDARIA EDIFICARA UN

AMBIENTE (CUARTO DE UN PISO CON TECHO ALIGERADO Y PARED DE CONCRETO) Y
OTRAS MODIFICACIONES DEL PATIO DE LA PARTE DEL FONDO A CUENTA DEL
ARRIENDO PARA LO CUAL EL ARRENDAFOR ACEPTA DICHA CONDICION, Y POSTEIROR
A ELLO VALORIZARAN DICHA EDIFICACION PARA LOS RESPECTIVOS PAGOS DEL
ALQUILER====================================================

Firmado en la ciudad de Huánuco a los 01 días del mes de Julio del 2020

…………………………...... …………………………………
LA ARRENDATARIA EL ARRENDADOR
KEY LUBY GRANDEZ RIOS JUAN ADOLFO SALAZAR COZ
DNI. No.45039170. DNI No. ,22408304
VADO DE COMPRA-VENTA DE BIEN INMUEBLE Consta por el presente documento de
compra venta de propiedad inmueble que celebran de una parte la señora, AMALIA REATEGUI
RIVERA, Identificada con DNI No. 10408615, con domicilio en el AA.HH. KAWACHI Mz “a”,
LOTE 20, Distrito de Pillco Marca, Provincia y Región Huánuco, a quien en adelante se le
denominara LA VENDEDORA; y de otra parte KEY LUBY GRANDEZ RIOS, identificada en con
DNI No. 45039170, con domicilio en el Jr. José Carlos Mariátegui No.125 Del Distritito de
Amarilis provincia y Región Huánuco, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA,
en los términos y condiciones siguientes:================
PRIMERO: LA VENDEDORA es propietaria del bien ubicado en el Mz. “A”, lote 07 de la Zona
Habilitación Urbana Los Pinos del Distrito de Pillco Marca, Provincia y Departamento de
Huánuco, inscrito en la Partida Electrónica No. 02015904 del Registro de Predios de Huánuco,
cuyo área, linderos, medidas perimétricas son los siguientes:==========================
AREA: 176.79 M2 (CIENTO SETENTA Y SEIS PUNTO SETENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS)===========================================================
PEIMETRO: 56.47 ML.====================================================
POR EL FRENTE: Con la calle 1, con una línea recta de 6.89 ml===================
POR LA DERECHA: Con la parcela 82, con una línea recta de 18.70 ml==============
POR LA IZQUIERDA: Con el lote 06, con una línea recta de 17.74 ml.===============
POR EL FONDO: Con los lotes 1 y 2, con una línea recta de 13.14 ml===============
SEGUNDO: Por el presente contrato LA VENDEDORA se obliga transferir la propiedad del bien
descrito en la cláusula primera a favor de la COMPRADORA. Por su parte LA COMPRADORA
se obliga a pagar el LA VENDEDORA el monto total del precio pactado en la cláusula, en la
forma y oportunidad convenidas.
PRECIO Y FORMA DE PAGO
TERCERO: El precio del bien objeto de la prestación a cardo de LA VENDEDORA asciende a la
suma de $ 45,000.00 (CUARENTICINCO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), que LA
COMPRADORA cancela en dinero, íntegramente y al contado, en la fecha de suscripción del
PRESENTE DOCUMENTO.==================================================
OBLIGACIONES DE LA PARTES=============================================
CUARTO: LA VENDEDORA Se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la
fecha de la firma del presente documento a que se refiere la cláusula anterior, acto que se
verificara con la entrega del bien inmueble la misma que se encuentra ya ocupado por LA
VENDEDORA ============================================================
QUINTO: LA VENDERORA se obliga a entregar todos los documentos relativos de la propiedad
y uso del bien objeto de la prestación a su cargo, así como los recibos arancelarios==========
SEXTO: LA VENDEDORA se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos
que sean necesarios, a fin de formalizar, la transferencia de la propiedad del bien objeto de la
trasferencia a su carago, en favor de LA COMPRADORA. ==================
SEPTIMO: LA COMPRADORA se obliga a pagar el precio convenido en el momento y
forma pactados en la cláusula cuarta de este documento.=============================.
OCTAVO: LA COMPRADORA Deberá recibir el bien objeto de la presente a cargo de LA
VENDEDORA, en la forma y oportunidad pactadas, declarando conocer el estado de
conservación y habitabilidad en que encuentra.=====================================
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO==========================================
NOVENO: LA VENDEDORA declara que el bien objeto de la presente transferencia a su cargo
se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho
real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de a todo acto o circunstancia que
impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o uso del
bien,. No. Obstante, LA VENDDOERA se obliga al saneamiento por evicción, que comprenderá
todos los conceptos previstos en el art. 1495 del Código Civil.==========================
DÈCIMO: No obstante la declaración de L A VENDEDORA en la cláusula segunda de este
documento, con relación al perfecto estado de conservación y habitabilidad el bien objeto de la
presente a su cargo, aquel se obliga al saneamiento por vicios ocultos y por hecho propio
existentes al momento de la transferencia.========================================
GASTOS Y TRIBUTOS=====================================================
DÈCIMO PRIMERO: Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la
celebración, formalización y ejecución del lprese4nte contrato serán asumidos por LA
COMPRADORA.===========================================================
DÉCIMO SEGUNDO: LA VENDEDORA declara que al momento de celebrar este contrato, no
tiene ninguna obligación tributaria pendiente a de pago respecto del bien objeto de la presente a
su cargo.=================================================================
DÈCIMO TERCERO: En las relaciones personales entre las partes LA VENDERORA asumirán
o reembolsara a LA COMPRADORA si el caso, los tributos que se generen con motivo de dicha
transferencia y con posterioridad a ella.===========================================
COMPETENCIA TERRITORIAL===============================================
DECIMO CUARTO: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se cometen a la competencia territorial de los
jueces y tribunales de Huánuco.================================================
DOMICILIO:==============================================================
DECIMO QUINTO.- Para la validez de toda la comunicación y notificaciones de las partes, con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios
indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por la vía
notarial.==================================================================
APLICACIÓN SUPETRORIA DE LA LEY:=======================================
DECIMO SEXTO.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del código civil y demás del sistema jurídico que
resulten aplicable.==========================================================
Firmado en la ciudad de Huánuco a los 12 días del mes de agosto del 2018

…………………………...... …………………………………
LA COMPRADORA LA VENDEDORA
KEY LUBY GRANDEZ RIOS AMALIA REATEGUI RIVERA
DNI. No.45039170. DNI No.10408615