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    Compra Venta

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    Cesar Iván Burgos
    Este documento privado detalla un acuerdo entre dos familias colindantes para delimitar sus propiedades y compensar el pago por un área en disputa. Los propietarios reconocen que una familia posee 2.9 m2 de la otra y acuerdan el pago de S/ 1,500. También acuerdan permitir la construcción en el área colindante y pagar S/ 500 inicialmente y S/ 1,000 al terminar la construcción. Ambas partes aceptan voluntariamente el acuerdo.

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    Este documento privado detalla un acuerdo entre dos familias colindantes para delimitar sus propiedades y compensar el pago por un área en disputa. Los propietarios reconocen que una familia posee 2.9 m2 de la otra y acuerdan el pago de S/ 1,500. También acuerdan permitir la construcción en el área colindante y pagar S/ 500 inicialmente y S/ 1,000 al terminar la construcción. Ambas partes aceptan voluntariamente el acuerdo.

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    Este documento privado detalla un acuerdo entre dos familias colindantes para delimitar sus propiedades y compensar el pago por un área en disputa. Los propietarios reconocen que una familia posee 2.9 m2 de la otra y acuerdan el pago de S/ 1,500. También acuerdan permitir la construcción en el área colindante y pagar S/ 500 inicialmente y S/ 1,000 al terminar la construcción. Ambas partes aceptan voluntariamente el acuerdo.

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    Este documento privado detalla un acuerdo entre dos familias colindantes para delimitar sus propiedades y compensar el pago por un área en disputa. Los propietarios reconocen que una familia posee 2.9 m2 de la otra y acuerdan el pago de S/ 1,500. También acuerdan permitir la construcción en el área colindante y pagar S/ 500 inicialmente y S/ 1,000 al terminar la construcción. Ambas partes aceptan voluntariamente el acuerdo.

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    DOCUMENTO PRIVADO

    Documento privado con firmas legalizadas, sobre acuerdo transaccional


    definitivo de delimitación de áreas y contraprestación dineraria que, reconocido
    surtirá efectos legales y que se celebra de una parte las Sras. Celinda DÍAZ
    CORONEL, identificada con DNI Nº 16594137 y María Natividad DÍAZ
    CORONEL, identificada con DNI N° 16598113 (LAS VENDEDORAS); y de la
    otra parte los Sres. Alfonso BURGOS GUEVARA, identificado con DNI
    N°16593693 y Delia TUÑOQUE BALDERA, identificada con DNI Nº 16595445,
    (LOS COMPRADORES), de acuerdo a los siguientes términos y condiciones:

    PRIMERO. -  Los Sres. Alfonso BURGOS GUEVARA y Delia TUÑOQUE


    BALDERA, son propietarios del bien inmueble ubicado en Mz. F, Lote1,
    Asentamiento Humano 28 de Julio, distrito Reque, provincia Chiclayo,
    departamento Lambayeque, cuyas áreas, linderos y medidas perimétricas se
    encuentran registradas en la Partida Registral N.° P10079774, y es colindante
    con la propiedad de las Sras. Celinda DÍAZ CORONEL y María Natividad DÍAZ
    CORONEL, legítimas herederas posesionarias y copropietarias del inmueble
    ubicado en Mz. F, Lote 2, Asentamiento Humano 28 de Julio, distrito Reque,
    provincia Chiclayo cuyas áreas, linderos y medidas perimétricas se encuentran
    registradas en la Partida Registral N.° P10079775, a nombre de sus fallecidos
    padres Artidoro DÍAZ CHÁVEZ y Juana CORONEL TANTALEAN; a quienes en
    conjunto se les denominará “Las partes colindantes”.

    SEGUNDO. - Las partes colindantes manifiestan que las áreas físicas de los
    inmuebles que poseen no coinciden con las áreas registradas por lo que
    acuerdan efectuarse recíprocas concesiones conforme a los siguientes
    acuerdos:

    1. El inmueble de la Sra. Celinda Díaz Coronel que posee en copropiedad


    con su hermana la Sra. María Natividad Díaz Coronel, registra un área
    inscrita de 155.30 m2; sin embargo, el área en posesión es menor.
    2. Los Sres. Alfonso BURGOS GUEVARA y Delia TUÑOQUE BALDERA,
    reconocen que poseen el área 2.9 m2 de propiedad de sus colindantes
    Celinda Díaz Coronel y María Natividad Díaz Coronel, y como efecto
    compensatorio reconoce un pago de S/ 1 500.00 (Mil quinientos con
    00/100 soles).
    3. Los Sres. Alfonso BURGOS GUEVARA y Delia TUÑOQUE BALDERA,
    declaran que han sido informados oportunamente por la Sra. Celinda
    Díaz Coronel sobre el inicio de los trabajos de construcción, que se
    realizarán colindante a la pared (abode) que divide los inmuebles de
    ambas partes, los cuales se realizaran teniendo en cuentas las medidas
    de seguridad y respetando los procedimientos establecidos, los que
    podrán ser supervisados por los Sres. Alfonso BURGOS GUEVARA y
    Delia TUÑOQUE BALDERA, en el momento que los consideren
    oportuno; asimismo, teniendo en consideración el tiempo trascurrido y
    material de construcción de su vivienda (adobe), se compromete a
    brindar facilidades durante la construcción, los cuales conlleva apuntalar
    paredes.
    4. Respecto al pago de la compensación por el área de 2.9m2, se acordó
    de la siguiente manera:

    - S/ 500.00 soles a la firma del presente documento.


    - S/ 1000.00 al término de la construcción de las columnas que
    colocará la Sra. Celinda Díaz Coronel en el área colindante con la
    propiedad de ambas.

    TERCERO. – Las partes colindantes declaran conocer la naturaleza del


    presente acuerdo el cual suscriben voluntariamente sin mediar ninguna
    intimidación.

    CUARTO. - Para todos los efectos relacionados con el presente convenio, las
    partes señalan como su domicilio el que aparece consignado en la parte
    introductoria de éste, los cuales se tendrán por válidos en tanto la variación no
    haya sido comunicada por escrito a la otra parte.

    Las partes, después de leído el presente acuerdo, se ratifican en su contenido


    y lo suscriben en señal de conformidad en dos ejemplares.

    Suscrito en la ciudad de Reque, a los once días del mes de noviembre de


    2020.
     

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