MEMORIA DESCRIPTIVA DEL LOTE DE

TERRENO

ES LA PARTE DEL PROYECTO QUE NOS

INFORMA DE LA SOLUCIÓN DEFINITIVA
ELEGIDA, DANDO IDEAS SOBRE:
FUNCIONAMIENTO, MATERIALES A EMPLEAR,
COSTE APROXIMADO DE LA SOLUCION
ELEGIDA, LAS CAUSAS QUE HEMOS TENIDO
QUE ELEGIR PARA ESA SOLUCCION DE
ENTRE TODAS LAS POSIBLES.
 MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
VISACION DE PLANOS
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Y/O TITULO SUPLETORIO
1. GENERALIDADES
EL LOTE DE TERRENO ES PARA UNA PROYECTO DE MEDICION CON FINES DE INSCRIPCION A LA SUPERINTENDENCIA
NACIONAL DE REGISTRO PUBLICOS SEDE N° VII HUARAZ – ANCASH.
1.1. ANTECEDENTES DEL LOTE DE TERRENO O PREDIO:
EL PREDIO SE ENCUENTRA UBICADO EN SECTOR DE VILLON ALTO ,DISTRITO DE HUARAZ Y PROVINCIA DE
HUARAZ DEPARTAMENTO DE ANCASH EL PREDIO CUENTA CON ANTECENDENTES EN LOS REGISTROS
PUBLICOS SEDE HUARAZ N° VII.

1.2. ANTECEDENTES DEL POSESIONARIO(A) ANTERIOR

LOS PROPIETARIOS ANTERIORES SON LOS SRS. CHAVEZ PAUCAR EDILBERTO

1.3. ANTECEDENTES DEL PROPIETARIO(A) ACTUAL

EL PROPIETARIO ACTUAL ES EL SR. CHAVEZ BLAS NAVARRO ELLIS LA CUAL ESTA EN POSESION CON PACIFICA.
1.4. UBICACIÓN.

El Lote tiene la siguiente ubicación:

DEPARTAMENTO: ANCASH
PROVINCIA: HUARAZ
DISTRITO: HUARAZ
URBANIZACION/SECTOR: VILLON ALTO
NOMBRE DE LA VIA: JR. CHUNA AMARA Y CALLE S/N
N° DE INMUEBLE: -.-.-.-
MANZANA: -.-.-.-
LOTE: -.-.-.-
SUB LOTE: -.-.-.-
DATUM: PSAD 56
ZONA GEOGRAFICA: 18 HERMISFERIO SUR
APELLIDOS Y NOMBRES DEL PROPIETARIO(A): CHAVEZ BLAS NAVARRO ELLIS
1.5. DESCRIPCIÓN FISICA DEL LOTE DE TERRENO O PREDIO.
1.5.1. LINDEROS, METRAJE Y DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE

(NORTE) Colinda con el Jr. Los Girazoles en 1
tramo recto de la vertice 10 al 1 de; 10.09 ml., con:
10.09 ml
POR EL FRENTE

(ESTE) Colinda con el Propiedad del Lote 17

en 4 tramos quebrados de la vertice 1 al 5 de; 8.00 ml.,
POR LA 4.57 ml., 2.50 ml.,y 7.17 ml., haciendo una distancia total de: 22.24 ml
IZQUIERDA

(SUR) Colinda con el Propiedad del Lote 15

en 4 tramos quebrados de la vertice 6 al 10 de; 2.77 ml.,
5.45 ml., 7.90 ml.,y 6.01 ml., haciendo una distancia total de: 22.13 ml
POR LA DERECHA

(OESTE) Colinda con el Propiedad del Lote 07 en 1

tramo recto de la vertice 5 al 6 de; 9.77 ml., con:
9.77 ml
POR EL FONDO

64.23 OK¡
1.5.2.PERÍMETRO Y ÁREA:

CUADRO DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA PERIMETRO
ÁREA REAL DEL TERRENO DE LA PROPIEDAD 219.90 m2 64.23 ml

1.5.3 COORDENADAS UTM DEL PREDIO

COORDENADAS UTM – PSAD 56
DATUM GEODESICO-PSAD-56 ZONA GEOGRAFICA 18S
VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
1 1-2 20.00 90°0'0" 219835.8188 8947696.1191
2 2-3 6.00 90°0'0" 219853.6654 8947705.1468
3 3-4 20.00 90°0'0" 219856.3737 8947699.7928
4 4-5 6.00 90°0'0" 219838.5271 8947690.7651
52.00 360°0'0"
6 6-7 17.41 131°12'44" 224851.3557 8947670.8095
7 7-8 21.45 160°18'26" 224833.9958 8947669.4558
8 8-9 21.09 176°37'5" 224813.3017 8947675.0914
4 4-5 6.00 90°0'0" 219838.5271 8947690.7651
TOTAL 169.95 360°0'0"
SUMA DE ANGULOS (REAL)= 360°0'0"
ERROR ACUMULADO= 00°00'0"

2.DOCUMENTACIÓN TÉCNICA

2.1. Memoria Descriptiva.

2.2. Plano de Ubicación del lote.
2.3. Plano en Digital (CD).

HUARAZ , NOVIEMBRE DEL 2021

---------------------------------------------------
PROFESIONAL RESPONSABLE:
Ing. BAÑEZ MAUTINO FIDEL EDUARDO
CIP 265836
CIV N° 016685VCZRVII
 1-2
2-3
3-4
4-5
5-6
6-7
7-8
8-9
9-10
10-11
11-12
12-13
13-14
14-15
15-16
16-17
17-18
18-19
19-20
20-21
21-22
22-23
23-24
24-25
25-26
26-27
27-28
28-29
29-30
30-31
31-32
32-33
33-34
34-35
35-36
36-37
37-38
38-39
40-41
41-42
42-43
43-44
44-45
45-46
46-47
47-48
48-49
49-50
50-51
51-52
52-53
53-54
54-55
55-56
56-57
57-58
58-59
59-60
60-61
61-62
62-63
63-64
64-65
65-66
66-67
67-68
69-70
71-72
72-73
73-74
74-75
 COORDENADAS UTM – PSAD 56
DATUM GEODESICO-PSAD-56 ZONA GEOGRAFICA 18S
VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
1 1-2 20.00 90°0'0" 219835.8188 8947696.1191
2 2-3 6.00 90°0'0" 219853.6654 8947705.1468
3 3-4 20.00 90°0'0" 219856.3737 8947699.7928
4 4-5 6.00 90°0'0" 219838.5271 8947690.7651
52.00 360°0'0"
6 6-7 17.41 131°12'44" 224851.3557 8947670.8095
7 7-8 21.45 160°18'26" 224833.9958 8947669.4558
8 8-9 21.09 176°37'5" 224813.3017 8947675.0914
9 9-10 25.29 171°15'49" 224793.3129 8947681.8245
10 10-11 20.50 128°8'19" 224770.8545 8947693.4420
11 11-12 17.30 58°1'27" 224767.0179 8947713.5798
12 12-1 42.01 187°40'20" 224783.1492 8947707.3263
TOTAL 226.49 1800°0'0"
SUMA DE ANGULOS (REAL)= 1800°0'0"
ERROR ACUMULADO= 00°00'0"
1.2. ANTECEDENTES DE LOS POSESIONARIOS(AS) ANTERIORES
1.2. ANTECEDENTES DEL POSESIONARIO(A) ANTERIOR
1.2. ANTECEDENTES DE LOS PROPIETARIOS(AS) ANTERIORES

1.2. ANTECEDENTES DEL PROPIETARIO(A) ANTERIOR

1.3. ANTECEDENTES DE LOS POSESIONARIOS(AS) ACTUALES

1.3. ANTECEDENTES DE LA POSESIONARIO(A) ACTUAL
1.3. ANTECEDENTES DE LOS PROPIETARIOS(AS) ACTUALES
1.3. ANTECEDENTES DEL PROPIETARIO(A) ACTUAL

EL POSESIONARIO ANTERIOR ES EL SR. EL POSESIONARIO ACTUAL ES EL SR.

LOS POSESIONARIOS ANTERIORES SON LOS SRS. LOS POSESIONARIOS ACTUALES SON LOS SRS.
LA POSESIONARIA ANTERIOR ES EL SRA. LA POSESIONARIA ACTUAL ES EL SRA.
LAS POSESIONARIAS ANTERIORES SON LAS SRS. LAS POSESIONARIAS ACTUALES SON LAS SRS.

EL PROPIETARIO ANTERIOR ES EL SR. EL PROPIETARIO ACTUAL ES EL SR.

LOS PROPIETARIOS ANTERIORES SON LOS SRS. LOS PROPIETARIOS ACTUALES SON LOS SRS.
LA PROPIETARIA ANTERIOR ES EL SRA. LA PROPIETARIA ACTUAL ES EL SRA.
LAS POPIETARIAS ANTERIOS SON LAS SRS. LAS POPIETARIAS ACTUALES SON LAS SRS.

MARIAN

Prov
Huaraz Huari Huarmey Aija Raymondi Asunción Bolognesi Carhuaz

ABELARDO
COCHABAMBA ANRA COCHAPETI AIJA ACZO ACOCHACA PARDO ACOPAMPA
LEZAMETA

ANTONIO
COLCABAMBA CAJAY CpEBRAS CORIS CHACCHO CHACAS AMASHCA
RAYMONDI

CHAVIN DE
HUANCHAY HUARMEY HUACLLAN CHINGAS AQUIA ANTA
HUANTAR

HUARAZ HUACACHI HUAYAN LA MERCED LLAMELLIN CAJACAY ATAQUERO

INDEPENDENCI
HUACCHIS MALVAS SUCCHA MIRGAS CANIS CARHUAZ
A
 SAN JUAN DE
JANGAS HUACHIS CHIQUIAN MARCARA
RONTOY

LA LIBERTAD HUANTAR COLQUIOC PARIAHUANCA

SAN MIGUEL
OLLEROS  HUARI HUALLANCA
DE ACO 

PAMPAS MASIN HUASTA SHILLA

HUAYLLACAYA
PARIACOTO PAUCAS TINCO
N

PIRA PONTO LA PRIMAVERA YUNGAR

TARICA RAHUAPAMPA MANGAS 

RAPAYAN PACLLON

SAN MIGUEL
SAN MARCOS DE
CORPANGQUI

SAN PEDRO DE
TICLLOS
CHANA 
UCO
APELLIDOS Y NOMBRES DE LOS PROPIETARIOS(AS): POR LA DERECHA
APELLIDOS Y NOMBRES DEL PROPIETARIO(A): POR LA IZQUIERDA
APELLIDOS Y NOMBRES DE LOS POSESIONARIOS(AS): POR EL FRENTE

APELLIDOS Y NOMBRES DEL POSESIONARIO(A): POR EL FONDO

tramos quebrados de la vertice

tramo recto de la vertice

Colinda con la
Colinda con el

18 HERMISFERIO SUR
17 HERMISFERIO SUR

PSAD 56 ÁREA REAL DEL TERRENO EN POSESIÓN

WGS84 ÁREA REAL DEL TERRENO DE LA PROPIEDAD

Provincias de ancash
Carlos F. Mariscal
Casma Corongo Huaylas Ocros Pallasca Pomapampa
Fitzcarrald. Luzuriaga

BUENA VISTA
SAN LUIS ACO CARAZ CASCA ACAS BOLGNESI HUAYLLAN
ALTA

ELEAZAR
CAJAMARQUILL
SAN NICOLAS CASMA BAMBAS HUALLANCA GUMAN CABANA PAROBAMBA
A
BARRON

COMANDANTE FIDEL OLIVAS

YAUYA CORONGO HUATA CARHUAPAMPA CONCHUCOS POMABAMBA
NOEL ESCUDERO
HUACASCHUQ
YAUTAN CUSCA HUAYLAS LLAMA COCHAS QUINUABAMBA
UE

LA PAMPA MATO LLUMPA CONGAS HUANDOVAL

YANAC  PAMPAROMAS  LUCMA LLIPA LACABAMBA

YUPAN PUEBLO LIBRE MUSGA OCROS LLAPO

SAN
SANTA CRUZ PISCOBAMBA CRISTOBAL DE PALLASCA
RAJAN

SANTO
SAN PEDRO PAMPAS
TORIBIO
SANTIAGO DE
YURACMARCA SANTA ROSA 
CHILCAS 

TAUCA
Recuay Santa Sihuas Yungay

CACERES DEL
CATAC ACOBAMBA CASCAPARA
PERU

ALFONSO
COTAPARACO CHIMBOTE MANCOS
UGARTE

HUAYLLAPAMP
COISHCO CASHAPAMPA MATACOTO
A

LLACLLIN MACATE CHINGALPO QUILLO

HUAYLLABAMB
MARCA MORO RANRAHIRCA
A
PAMPAS CHICO NEPEÑA QUICHES SHUPLUY

NUEVO
PARARIN  RAGASH YANAMA
CHIMBOTE

RECUAY SAMANCO SAN JUAN YUNGAY

TAPACOCHA SANTA SICSIBAMBA

TICAPAMPA SIHUAS
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL
LOTE DE TERRENO

ES LA PARTE DEL PROYECTO QUE NOS

INFORMA DE LA SOLUCIÓN DEFINITIVA
ELEGIDA, DANDO IDEAS SOBRE:
FUNCIONAMIENTO, MATERIALES A
EMPLEAR, COSTE APROXIMADO DE LA
SOLUCION ELEGIDA, LAS CAUSAS QUE
HEMOS TENIDO QUE ELEGIR PARA ESA
SOLUCCION DE ENTRE TODAS LAS
POSIBLES.
 MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
VISACION DE PLANOS
FINES JUDICIALES
1. GENERALIDADES

EL LOTE DE TERRENO ES PARA UNA PROYECTO DE MEDICION CON FINES DE INSCRIPCION A LA SUPERINTENDENCIA
NACIONAL DE REGISTRO PUBLICOS SEDE N° VII HUARAZ – ANCASH.
1.1. ANTECEDENTES DEL LOTE DE TERRENO O PREDIO:

EL PREDIO SE ENCUENTRA UBICADO EN SECTOR DE UCO ,DISTRITO DE UCO Y PROVINCIA DE

HUARAZ DEPARTAMENTO DE ANCASH EL PREDIO NO CUENTA CON ANTECENDENTES EN LOS REGISTROS
PUBLICOS SEDE HUARAZ N° VII.

1.2. ANTECEDENTES DE LOS PROPIETARIOS(AS) ANTERIORES

LOS PROPIETARIOS ANTERIORES SON LOS SRS. ALEJANDRINA CLEMENTE PATRICIO Y ZACARIAS HUAMAN SIFUENTES

1.3. ANTECEDENTES DEL PROPIETARIO(A) ACTUAL

LA PROPIETARIA ACTUAL ES EL SRA. CIRILA PRICILA HUAMAN CLEMENTE LA CUAL ESTA EN POSESION CONSTANTE Y
PACIFICA.
2. CODIGO CATASTRAL -.-.-.-

POSESIONARIO(A): CIRILA PRICILA HUAMAN CLEMENTE

3. NOMBRE DEL PREDIO : PACHACAQUI

4. UBICACIÓN DEL PREDIO RURAL

El Lote tiene la siguiente ubicación:

4.1 POLÍTICA
SECTOR: UCO
DISTRITO: UCO
PROVINCIA: HUARAZ
DEPARTAMENTO: ANCASH
REGIÓN NATURAL: SIERRA
4.2 CARTOGRAFÍA:
COORDENADAS UTM EN EL CENTROIDE
ESTE: 284963.4579 m
NORTE: 8983855.7899 m
5. LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL PREDIO RURAL REALIZADO

5.1 BASE CARTOGRÁFICA: BASE CARTOGRAFÍCA NACIONAL PETT

5.2 EQUIPO USADO PARA EL TERRENO: ESTACIÓN TOTAL LEICA TS60 Y GPS GARMIN
5.3 PRECISIÓN DEL EQUIPO: 5"
5.4 DATUM HORIZONTAL UTILIZADO: PSAD 56
5.5 ZONA GEOGRAFÍCA 18 HERMISFERIO SUR
5.6 FECHA REALIZADA DEL LEVANTAMIENTO: 10/4/2021

6. METRAJE, LINDEROS Y COLINDANCIAS

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE

Colinda con la Propiedad de Mautino Angeles Marcelina (U.C 55700)
en 50 tramos quebrados de la vertice 35 al 85 de; 10.05 ml.,
7.15 ml., 7.43 ml., 8.06 ml., 19.89 ml., 27.52 ml., 16.72 ml.,
11.40 ml., 7.30 ml., 5.58 ml., 5.72 ml., 6.14 ml., 8.17 ml.,
6.85 ml., 5.13 ml., 4.94 ml., 8.74 ml., 10.15 ml., 19.87 ml.,
25.98 ml., 13.05 ml., 8.26 ml., 13.07 ml., 19.61 ml., 10.04 ml., 628.47 ml
(NORTE) 11.98 ml., 18.63 ml., 19.68 ml., 31.34 ml., 14.72 ml., 14.75 ml.,
6.91 ml., 6.58 ml., 8.51 ml., 8.55 ml., 10.37 ml., 12.09 ml.,

21.26 ml., 23.72 ml., 17.58 ml., 11.81 ml., 6.65 ml., 15.72 ml.,
(NORTE)

17.81 ml., 15.13 ml., 10.60 ml., 12.42 ml., 6.46 ml., 9.52 ml., y
8.86 ml., haciendo una distancia total de:

Colinda con la Propiedad de Yolanda Huaman Clemente en 21

tramos quebrados de la vertice 85 al 12 de; 10.93 ml., con:
20.24 ml., 15.91 ml., 16.46 ml., 20.32 ml., 10.53 ml., 20.76 ml., 330.84 ml
(ESTE) 16.68 ml., 3.44 ml., 22.03 ml., 29.08 ml., 28.24 ml., 25.34 ml.,
11.10 ml., 9.56 ml., 5.46 ml., 2.30 ml., 7.89 ml., 6.93 ml.,
7.02 ml., 24.56 ml., y 16.06 ml., haciendo una distancia total de:
 Colinda con la Propiedad de Mautino Angeles Marcelina (U.C 55700)
en 15 tramos quebrados de la vertice 12 al 27 de; 6.19 ml.,
43.18 ml., 92.89 ml., 40.01 ml., 64.00 ml., 59.13 ml., 41.15 ml., 433.24 ml
(SUR)
2.16 ml., 6.05 ml., 17.69 ml., 11.63 ml., 12.51 ml., 11.71 ml.,
9.20 ml., y 15.74 ml., haciendo una distancia total de:

Colinda con el Jr. Francisco Maguiña Condor(Camino de herradura)

en 1 tramo recto de la vertice 27 al 35 de; 22.16 ml.,
63.97 ml., 57.05 ml., 43.66 ml., 55.38 ml., 51.43 ml., 44.14 ml., 372.17 ml
(OESTE)
y 34.38 ml., haciendo una distancia total de:

1764.72 OK¡
6. COORDENADAS UTM DEL PREDIO RURAL LEVANTADO

7. ÁREA DEL PREDIO RURAL

7.1 ÁREA TOTAL : 6.2394 HA ( 62,393.57 m2 )

7.2 ÁREA DISCRIMINADA
a) TERRENO CULTIVO RIEGO: -.-.-.-
b) TERRENO CULTIVO SECANO: 6.2394 HA
c) TERRENO REFORESTADO: -.-.-.-
d) PASTOS NATURALES: -.-.-.-
e) ERIAZO: -.-.-.-
f) TERRENO DESNUDO: -.-.-.-
g) OTROS(VIVIENDAS,ETC): -.-.-.-

TOTAL: 6.2394 HA ( 9700.33 m2 )

8. PERIMETRO DEL PREDIO RURAL LEVANTADO

8.1 PERIMETRO TOTAL: 1764.72 ML

9. DISPONIBILIDAD DE AGUA DEL PREDIO RURAL:

Cuenta con disponibilidad de agua permanente con acequias, tomas, sequias, etc.

10. VIAS DE ACCESO AL PREDIO RURAL:

11. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO RURAL:

a) DE LOS LINDEROS:
Los linderos están definidos por cercos vivos y camino de acceso.
b) DEL PREDIO RURAL:
Los linderos están definidos por cercos vivos y camino de acceso.
12. ÁREAS INTANGIBLES:

No existe.

13. OTROS.

-.-.-.-

14. ESCALAS DEL PLANO

INDICADAS

15. FECHA

UCO ,10 DE OCTUBRE DEL 2021

---------------------------------------------------
PROFESIONAL RESPONSABLE:
Ing. BAÑEZ MAUTINO FIDEL EDUARDO
CIP 265836
CIV N° 016685VCZRVII