CONSORCIO INCO

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CONTRATO DE OBRA No 007 DE 2022

CONTRATANTE: CONSORCIO INCO

CONTRATISTA: ISCA PROYECTOS SAS
FECHA: 10 MAYO 2022
PROYECTO: SUMINISTRO Y MANO DE OBRA PARA DEMARCACIÓN CON
SEÑALIZACIÓN HORIZONTAL EN PINTURA ACRILICA BASE
SOLVENTE PARA LAS PLACAS POLIDEPORTIVAS CAÑO DEL
BURRO SECTOR NIQUIA, LOS MANGOS SECTOR CABAÑAS Y
VILLAS DE COMFENALCO SECTOR LA CUMBRE.

IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

CONTRATANTE: CONSORCIO INCO con Nit 901.496.765-2, domicilio en la ciudad de

Envigado, en la Carrera 47 # 39 A Sur 3, Barrio Alcalá y con representación legal a cargo de JUAN
CARLOS LOPEZ SANTA MARIA, con cédula 98.669.872 de Envigado, quien en adelante se
denominará EL CONTRATANTE.

CONTRATISTA: ISCA PROYECTOS SAS, con Nit 900.540.125-3, con domicilio en la ciudad
de Medellín en la Carrera 15 # 9 A 31 y con representante legal a YOHNNY ALEXIS BOLIVAR
GUTIERREZ con cédula 98.717.090 de Medellín, quién en adelante se denominará EL
CONTRATISTA.

CONSIDERACIONES
Entre EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA han convenido celebrar el presente
contrato de suministro y mano de obra para demarcación con señalización horizontal en
pintura acrílica base solvente para las placas polideportivas Caño del burro sector Niquia, Los
mangos sector Cabañas y Villas de comfenalco sector La cumbre.

CLÁUSULAS

PRIMERA: OBJETO. EL CONTRATISTA Ejecutar las actividades detalladas en el siguiente

cuadro y/o sus anexos, de acuerdo con los valores unitarios, las cantidades de medidas y cantidades
estimadas a ejecutar, condiciones, precios que hace parte integral de este Contrato (anexo 1).
SEGUNDA: ALCANCE DE LOS TRABAJOS. Las obras objeto del presente Contrato comprenden
la prestación del servicio para la actividad encomendada por el contratante según el cuadro anexo a
este documento.
TERCERA: DEBER DE DILIGENCIA E INFORMACIÓN DEL CONTRATISTA. EL
CONTRATISTA declara tener en cuenta, que el cálculo de los costos y gastos, cualesquiera que
ellos sean, se basan estrictamente en sus propios estudios técnicos y en sus propias estimaciones,
evaluaciones y estudios. En consecuencia, este examen incluyó, entre otras cosas, la revisión de
todos los asuntos e informaciones relacionados con el Contrato, las implicaciones legales,
tributarias, fiscales y financieras que representan las condiciones de este Contrato y en general
todos los aspectos que puedan incidir en la determinación de las condiciones económicas con las
cuales presentará su oferta.
CUARTA: DOCUMENTOS. Para determinar las obligaciones a cargo de EL CONTRATISTA
en este Contrato, se enunciarán a continuación los documentos que se llamarán Documentos del
Contrato a cuyo tenor se procederá al desarrollo y ejecución, entre los que se cuentan:

CARRERA 47 N° 39 A Sur 03. Barrio Alcalá Envigado (Ant)

TEL: 487 58 43 – 3006539060 y 3137978385 incoconsorcio2021@gmail.com
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1. Rut de EL CONTRATISTA.
2. Cedula representante legal.
3. Cotización (Anexo 1.)
QUINTA: AUTONOMÍA E INDEPENDENCIA EN EL MANEJO DEL PERSONAL . EL
CONTRATANTE deja expresa constancia que la obra contratada es extraña a su objeto, labores y negocios
ordinarios propios de su actividad y en consecuencia no asume ninguna responsabilidad directa, ni indirecta
por los salarios, prestaciones sociales, aportes parafiscales, compensaciones o indemnizaciones que
correspondan a EL CONTRATISTA, quien goza de plena autonomía administrativa para el manejo de su
personal y es responsabilidad de estos derechos frente a los trabajadores. No obstante, lo anterior,
CONTRATANTE y/o su delegado, se reserva el derecho de supervisar el cumplimiento de las obligaciones
laborales de EL CONTRATISTA y de retener los pagos en caso de comprobar que dichas obligaciones no
estén siendo atendidas convenientemente por EL CONTRATISTA o sus subcontratistas, pudiendo incluso,
descontar de las sumas de dinero que adeudare a EL CONTRATISTA el valor de los saldos insolutos, para
efectuar el correspondiente pago y/o aporte. EL CONTRATISTA afiliará a todo el personal a las entidades
autorizadas para la prestación de los servicios de salud, administración de riesgos laborales y de pensiones y
de caja de compensación familiar. Será responsable también por el pago de los aportes parafiscales del ICBF,
FIC y SENA y demás obligaciones legales. EL CONTRATANTE y/o su delegado, podrán impedir el
ingreso de los trabajadores a la obra hasta tanto no se presente un comprobante de afiliación y/o pago, sin
derecho a reclamación por parte del oferente.
SEXTA: PLAZO. El término de este contrato, será de (30) días corridos, fecha de inicio el 10 de Mayo 2022;
fecha de terminación 9 de Junio 2022.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Este Contrato se perfecciona mediante la expedición de la respectiva
orden de compra o la aceptación de la cotización.
SÉPTIMA: VALOR. El valor del presente Contrato se estima en la suma de Cincuenta y un millones
novecientos treinta y dos mil ciento noventa y cinco pesos ($51.932.195) incluye iva sobre utilidad y los
demás tributos que sean aplicables los cuales están a cargo de EL CONTRATISTA, este valor corresponde a
(ver Anexo 1): (El valor final del contrato será el que resulte de multiplicar las cantidades reales ejecutadas
por valor unitario de cada ítem según la COTIZACIÓN).
PARÁGRAFO PRIMERO. En desarrollo del objeto del presente Contrato, correrán por cuenta de EL
CONTRATISTA todos los costos de la mano de obra, así como todos, los elementos de protección para los
trabajadores, las herramientas, los equipos necesarios para desarrollar la actividad, y el líder de seguridad y
salud en el trabajo por lo que los precios contenidos en el valor de este contrato incluyen la contraprestación y
todos los costos directos e indirectos requeridos para la ejecución de las actividades.
OCTAVA: FORMA DE PAGO. EL CONTRATANTE pagará a EL CONTRATISTA por corte de obra
con medidas físicas ejecutadas
PARÁGRAFO PRIMERO. El pago de las anteriores sumas de dinero, quedan sujetas a la condición
suspensiva positiva, consistente en acreditar el efectivo pago de los aportes a los sistemas de salud, riesgos
laborales, pensiones y aportes a las cajas de compensación familiar.
PARÁGRAFO SEGUNDO. Dado que este Contrato constituye prueba de las obligaciones claras, expresas y
exigibles a cargo de EL CONTRATISTA, en desarrollo del principio de autonomía de la voluntad EL
CONTRATISTA autoriza expresa e irrevocablemente a EL CONTRATANTE, para que de las sumas de
dinero que le llegare a adeudar por cualquier concepto, debite y/o descuente los daños, perjuicios, multas,
cláusula penal pecuniaria y demás eventos que este Contrato prevea, de acuerdo a la tasación que efectúe y
acredite mediante prueba por parte de EL CONTRATANTE.
NOVENA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. Además de las obligaciones legales que se derivan
de este Contrato, EL CONTRATISTA tendrá las siguientes: A) Desarrollar el objeto ciñéndose a los planos
arquitectónicos y especificaciones entregadas por CONTRATANTE. B) Mantener en la obra los equipos y
herramientas necesarias para su ejecución bajo su responsabilidad cuenta y riesgo. C) Contratar por su
cuenta personal que se requiera, en número y condiciones que garanticen la correcta ejecución de los trabajos.
D) Pagar a su costa los salarios, prestaciones sociales y demás cargas laborales que se causen a favor de los
trabajadores ocupados en la obra. E) Vincular todo el personal que labore con él o con un subcontratista suyo
a los servicios de Seguridad Social en Salud, Riesgos laborales y Pensiones, Parafiscales (Sena FIC, I.C.B.F y
Caja de Compensación) de acuerdo con lo que estipula la ley y pagar a su costa dichos aportes. F) Atender y
aplicar en la ejecución de los trabajos las normas e instrucciones sobre el Reglamento de Higiene y Seguridad

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Industrial para la protección personal y de terceros. G) A dirigir los trabajos por conducto personas idóneas,
manteniendo en la obra el personal que garantice la buena ejecución de los trabajos. H) Colaborar en lo que le
corresponda en las labores del administrador delegado de la obra y acatar sus decisiones. I) Atender las
solicitudes motivadas que sobre remoción o retiro de cualquiera de los trabajadores empleados en la obra
formule EL CONTRATANTE o el administrador delegado. J) Cumplir con todas las especificaciones de
calidad previstas en las normas de Construcción. K) Emplear para la ejecución de este Contrato personal
idóneo en los trabajos que se le encomienden de acuerdo con las indicaciones impartidas por EL
CONTRATANTE y suministrar mano de obra, los materiales, equipos, herramientas, maquinaria y
elementos adecuados para la ejecución de esta oferta mercantil con la debida oportunidad y calidad de tal
manera que se garantice el cumplimiento del programa de trabajo y las especificaciones técnicas exigidas por
EL CONTRATANTE. L) Cumplir cabalmente y en los plazos previstos con las obligaciones a su cargo
durante el plazo del Contrato. M) Adquirir y suministrar los bienes necesarios para el desarrollo del Contrato
y su cabal ejecución. N) Cumplir con las normas ambientales aplicables, así como tramitar y obtener los
permisos que se llegaren a requerir. O) Custodiar los bienes de que dan razón éste Contrato hasta la
liquidación de la misma. P) Obtener y mantener en vigor las garantías, en los plazos y por los montos
establecidos. Q) Mantener todos los equipos, materiales y el personal que necesite para las actividades
correspondientes al objeto. R) Entregar a satisfacción de EL CONTRATANTE las obras de mantenimiento
que llegaren a ejecutar. S) Cumplir total y cabalmente con las obligaciones ambientales, tributarias y
aduaneras nacionales y territoriales vigentes. T) Suscribir las diversas actas previstas en este Contrato U)
Evitar la imposición de multas, sanciones o condenas a EL CONTRATANTE derivado de cualquier hecho
relativo a este Contrato y, en caso de presentarse alguna sanción, multa o indemnización a cargo del EL
CONTRATANTE como consecuencia del incumplimiento de EL CONTRATISTA, mantener indemne a
EL CONTRATANTE por cualquiera de estos conceptos, para lo cual EL CONTRATANTE podrá llamar
en garantía a EL CONTRATISTA, o repetir contra éste, por cualquier suma que se viere abocado a pagar
como consecuencia del incumplimiento de EL CONTRATISTA. V) Mantener un representante, durante la
vigencia del plazo, facultado para representar a EL CONTRATISTA en todos los aspectos atinentes a la
ejecución, que deberá actuar como interlocutor para todos los efectos. W) Establecer, documentar y mantener
un sistema de calidad como medio para asegurar el cumplimiento de sus obligaciones. X) Pagar las multas y/o
la cláusula penal pactadas en este Contrato para lo cual prestará mérito ejecutivo la simple presentación de
este Contrato aparejado de o de los documentos que impongan las mismas, o aceptar las deducciones de estas
multas o cláusula penal de los saldos a su favor, cuando éstas se causen de conformidad con lo señalado en
este Contrato.
PARÁGRAFO PRIMERO. Es requisito indispensable de EL CONTRATISTA para la liquidación del
contrato entregar pagos de seguridad social, liquidación del personal, manual de mantenimiento y
presentación del comprobante del pago del FIC.
DÉCIMA: TRABAJOS DEFICIENTES. EL CONTRATANTE podrá rechazar y no aceptar para el pago, la
totalidad o parte de los trabajos entregados como resultados, que no se hubieren recibido a satisfacción por EL
CONTRATANTE, siendo EL CONTRATISTA responsable de los errores cometidos, así como de los atrasos
que se produzcan como consecuencia de ellos y en general de los perjuicios que se causen a EL
CONTRATANTE.
Si en el desarrollo y ejecución del Contrato EL CONTRATANTE se ve obligado a reparar, mantener o
reconstruir obras cuya causa de intervención a su juicio corresponda a problemas de calidad y estabilidad del
suministro o la instalación de EL CONTRATISTA, ya sea considerada en conjunto o de manera individual,
EL CONTRATANTE le comunicará para que proceda a repararlo o en su defecto lo pueda contratar con un
tercero, siendo los mayores costos de estos últimos, asumidos por EL CONTRATISTA.
DÉCIMA PRIMERA: TERMINACIÓN ANTICIPADA. Para los casos en que a juicio de EL
CONTRATANTE solicite la terminación anticipada, se procederá a levantar un acta en la cual conste
claramente las condiciones en que EL CONTRATANTE recibe el suministro y las instalaciones efectuadas,
caso el cual se pagará a EL CONTRATISTA las sumas de dinero adeudadas a título de contraprestación por
el porcentaje de obra ejecutada y no disputadas, sin lugar a indemnizaciones de ninguna naturaleza.
DÉCIMA SEGUNDA: ENTREGA Y RECIBO DE LOS TRABAJOS . En la medida del avance de los trabajos
objeto del Contrato y de conformidad con lo estipulado en el programa de trabajo, EL CONTRATANTE
podrá a su juicio proceder al recibo parcial de los trabajos ejecutados durante el desarrollo del proyecto a
costa de EL CONTRATISTA.
DÉCIMA TERCERA: OBLIGACIONES DE EL CONTRATANTE. EL CONTRATANTE además de las
obligaciones legales que se derivan de la naturaleza misma de este Contrato tendrá las siguientes: A) Cuando

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fuere necesario para las instalaciones, suministrar los planos y especificaciones de la obra (arquitectónicos).
B) Pagar las sumas de dinero, que en total constituyan el valor de este Contrato, en la forma prevista. C)
proporcionar un sitio seguro donde almacenar la herramienta y equipo.
DÉCIMA CUARTA: TERMINACIÓN. EL CONTRATANTE podrá dar por terminado la ejecución del
Contrato por una cualquiera de las siguientes causas:
Por el incumplimiento por parte de EL CONTRATISTA de alguna de las obligaciones contraídas en el
Contrato que afecten la entrega oportuna de la obra a EL CONTRATANTE. En este evento, sin necesidad
de declaración judicial o arbitral y de manera unilateral, EL CONTRATANTE pagará las obras, las sumas
ejecutadas y adeudadas hasta el momento no disputado y pendiente de pago, sin necesidad de suscribir el acta
de liquidación de este Contrato. EL CONTRATANTE podrá descontar, si lo prefiere, de las cuentas
pendientes a su favor el valor de los perjuicios o indemnizaciones a que haya lugar, siempre y cuando hayan
sido probados y causados con anterioridad a la terminación anticipada del contrato.
Por cesación de pagos, concurso de acreedores o embargos judiciales de EL CONTRATISTA, que afecten el
cumplimiento de los compromisos adquiridos en los términos del presente Contrato sin perjuicio de las
reclamaciones e indemnizaciones que se generen.
DECIMA QUINTA: VIGILANCIA DEL CONTRATO. La vigilancia, supervisión y control de la ejecución
del Contrato, será ejercida directamente por EL CONTRATANTE o la persona designada por él para ejercer
los trabajos de interventoría de obra.
DECIMA SEXTA: MULTAS Y SANCIONES. Durante el plazo de ejecución del Contrato, EL
CONTRATANTE podrá imponer multas en caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones
adquiridas por EL CONTRATISTA, equivalentes cada una hasta el cinco por mil (5/1000) diario del valor
del Contrato, sin que en su totalidad excedan del diez por ciento (10%) del mismo. Excepto cuando el
incumplimiento no sea atribuible a EL CONTRATISTA, esto es, causa extraña (fuerza mayor o caso fortuito),
hecho de un tercero o culpa exclusiva de EL CONTRATANTE; caso en el cual no habrá lugar a sanciones,
multas ni indemnización de perjuicios.
DÉCIMA SÉPTIMA: COMPROMISORIA. Las diferencias que surjan entre las partes en el desarrollo,
interpretación, terminación o liquidación de este contrato, serán sometidas a la decisión de un amigable
componedor designado de común acuerdo entre las partes. El amigable componedor deberá emitir su fallo
dentro de los quince (15) días siguientes a su designación. Si no hubiere acuerdo respecto de la designación o
respecto del fallo, las diferencias se someterán a la decisión de un tribunal de arbitramento conformado por un
(1) árbitro elegido por las partes de común acuerdo o, en su defecto, por la Cámara de Comercio de Aburra
Sur, a petición de cualquiera de las partes, el cual dictará su fallo en derecho. El tribunal funcionará en esta
misma ciudad y se regirán por el Reglamento de este Centro de Conciliación y Arbitraje. Los gastos de
arbitraje correrán por cuenta de la parte vencida. Este contrato constituye título de recaudo ejecutivo, ya que
se trata de una obligación clara, expresa y exigible al tenor de los artículos 488 y 491 del Código de
procedimiento Civil.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente documento en dos ejemplares del mismo
tenor, en Envigado a los diez y ocho (18) días del mes de abril de dos mil veintidós (2022).

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

JUAN CARLOS LOPEZ SANTAMARIA ISCA PROYECTOS SAS

C.C. 98.669.872 C.C. 900.540.125-3
Representante Legal Representante Legal
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GUTIERREZ

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